Venda de casas

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o dispozici 3+kk, o užitné ploše 36 m² a nachází se na vlastním pozemku o výměře 420 m². Součástí je také prostorná veranda o velikosti 12 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. V chatě se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna a dvě ložnice. Praktickým bonusem je půdní prostor, který nabízí další úložné možnosti. O teplo se starají krbová kamna, voda je v objektu řešena vlastní studnou a odpady jsou svedeny do septiku. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je její poloha. Řeka Lužnice patří mezi nejkrásnější české řeky a nachází doslova pár kroků od chaty, což ocení především rybáři, vodáci, ale i všichni milovníci přírody. Přesto se zde však najde dostatek klidu pro odpočinek a relaxaci. Úsek mezi Táborem a Bechyní vede romantickým údolím plným lesů, skal a historických zřícenin. Okolní krajina tak nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, ale i pro chvíle strávené v přírodě. Chata je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu v atraktivní turistické lokalitě. Chata je ve velmi dobrém stavu, takže je připravena k okamžitému užívání. A díky svému vybavení je možné ji využívat nejen během letních měsíců, ale i po celý rok. Pokud tedy hledáte místo, kde jsou klid a pohoda na prvním místě, neváhejte nás kontaktovat.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi nízkoenergetického rodinného domu s vestavěnou garáží, zahradou a pergolou v malebné lokalitě Bechyně - Zářečí, přímo na pravém břehu řeky Lužnice. Tento dům zkolaudovaný v roce 2019 spojuje moderní komfortní bydlení a romantickou atmosféru historického lázeňského města. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, anebo luxusní rekreaci. Dispozice domu: Do domu se vstupuje přes kryté zádveří po 11 schodech. V přízemí se nachází předsíň (5,3 m2), chodba (3,8 m2), šatna (2,0 m2), moderní kuchyně s jídelnou (14,7 m2), prostorný obývací pokoj (18,0 m2), koupelna s rohovou vanou (3,8 m2) a WC (1,1 m2). Součástí přízemí je vestavěná garáž (20,7 m2). V podkroví najdeme středovou chodbu (4,7 m2), čtyři samostatné pokoje (15,1 m2, 17,3 m2, 13,3 m2 a 12,1 m2) - z toho dva mají vstup na krytý balkon (13,3 m2) s výhledem na řeku, a samostatné WC/prádelnu (2,65 m2). Technické informace a stav: Obvodové konstrukce jsou ze systému YTONG 300 mm s kontaktním zateplením EPS 100 mm. Vodorovné konstrukce tvoří stropní systém RECTOR. Sedlová střecha s krytinou BRAMAC je zateplena izolací Rockwool 140 mm. Dům spadá do vysoce úsporné energetické třídy B s měrnou spotřebou 82,6 kWh/m2.rok. Vytápění je ústřední teplovodní, napojené na krb s krbovou vložkou a teplovodním výměníkem o výkonu 16 kW. Jako doporučenou záložní investici lze vnímat instalaci záložního elektrokotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (2 kW) v garáži. Dům je napojen na obecní vodovod a městskou kanalizaci. Lokalita Bechyně-Zářečí nabízí jedinečné romantické prostředí s potřebnou občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, obchody) a lázeňským zázemím. Přímo od domu lze po historických schodech vyjít k Bechyňskému zámku, klášteru a na náměstí. Okolí je rájem pro rybáře, houbaře, cyklisty a milovníky turistiky (trasy Toulavy). Výborná dopravní dostupnost (Tábor 25 km, České Budějovice 45 km, Praha 115 km), bezproblémové parkování je zajištěno přímo v garáži a na vlastním pozemku před domem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Velmi rád Vám nemovitost ukážu a pomohu zajistit financování. Vyhodnocení povodňové odolnosti nemovitosti: Dům je navržen tak, aby byl v naprostém bezpečí i před extrémními záplavami. Terén pozemku stoupá od břehu řeky kaskádovitě (pata spodního tarasu na břehu je ve výšce 358,67 m n. m., zahrada stoupá od 359,09 m do 359,71 m n. m. a horní opěrná zeď u domu je ve výšce 360,40 m n. m.). Úroveň vjezdu do garáže a přilehlé ulice je usazena ve výšce 361,52 m n. m. a podlaha obytného přízemí leží bezpečně ve výšce 361,62 m n. m. (vyvýšení na 1,5 metru vysoké podezdívce). Při historické stoleté vodě v červnu 2013 (průtok 561-611 m3/s) vystoupala hladina na 360,40 m n. m. - zaplavila zahradu, ale zastavila se přesně na hraně horního tarasu, což znamenalo bezpečnou rezervu 1,12 m pro dům a garáž. Při úrovni největší zaznamenané tisícileté vody v srpnu 2002, kdy ještě nebyl dům vystavěn (extrémní průtok 666-694 m3/s), by hladina vystoupala na cca 361,50 m n. m. a zastavila se u paty garáže. Obytné přízemí domu by tak i při této extrémní povodni zůstalo s rezervou 10 cm a nebylo vodou zasaženo. Navíc byla výška hladiny v roce 2002 kriticky ovlivněna zpětným vzdutím Orlické přehrady (které uměle zvedlo hladinu v Bechyni o 102 cm). Konstrukční ochrana domu je tedy stoprocentní a spolehlivá. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. Z důvodu omezení počtu znaků je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webových stránkách Reality Horňák.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům na ulici V Poli v Ostravě. Dům nabízí užitnou plochu cca 147 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 289 m². Jedná se o dům, který sousedí s druhým rodinným domem, a představuje skvělou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení v dobře dostupné části města. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K domu náleží pozemek, který nabízí místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo menší zahradu. Dům prošel v nedávné době částečnou rekonstrukcí. Nemovitost je vhodná ihned k nastěhování. Nemovitost disponuje dostatkem prostoru pro každodenní život i možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i další služby. Díky výborné dostupnosti je dům ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení s rychlým spojením do centra Ostravy. Cena této nemovitosti činí 8 500 000 Kč. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

REZIDENCE PERK - MODERNÍ RODINNÉ BYDLENÍ VE STARČI U TŘEBÍČE V klidné části Starče u Třebíče vzniká komorní rezidenční projekt 10 moderních rodinných domů, které propojují současnou architekturu, promyšlené dispozice a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Domy nabízejí dispozici 4+kk s užitnou plochou 94,43 m², dvě podlaží, vlastní pozemek a navíc kryté parkovací stání o ploše 15 m². Další stání cca 25m2 na vlastním pozemku je přímo před domem. Součástí každého domu je také vlastní pozemek, který nabízí soukromí a prostor za domem pro relaxaci, posezení s rodinou nebo letní večery. Nabízený dům D2, ale i ostatní nabízené domy ve variantě k nastěhování jsou špičkově vybaveny. Podlahové topení v kombinaci s tepleným čerpadlem LG, které navíc umožňuje chlazení domu v letních měsících. Rekuperační jednotka Zehnder EVO 2 pro úsporné větrání zajistí čerstvý vzduch 24 hodin denně. Chytrý dům ovládaný systémem Loxone s přesnou regulací teploty jednotlivých místností, ovládání světel pomocí mobilní aplikace, příprava pro předokenní žaluzie. Dům v energetické třídě A. Cena 8 500 000,- Kč vč. dph je ve variantě k nastěhování. Zahájení výstavby: 07/2026 Zahájení prodeje: 08/2026 Předpokládané dokončení a předání domů nejpozději: 06/2028 TECHNOLOGIE PRO POHODLNÉ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ Domy v Rezidenci Perk jsou navrženy s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a moderní způsob bydlení. LOKALITA Stařeč nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a dobré dostupnosti Třebíče. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, lékař, sportovní areál, dětská hřiště, restaurace a další služby. Do Třebíče je zajištěno pravidelné autobusové spojení a obec má dobré napojení i na okolní obce. Rezidence Perk je určena pro ty, kteří hledají vlastní moderní dům, soukromí a prostor pro život, ale zároveň chtějí mít město a potřebné služby pohodlně na dosah. Objevte svůj nový domov ve Starči u Třebíče.

Rodinný dům se nachází v klidné části obce Nedvědice, jen pár minut od hradu Pernštejn. Vyhledávaná lokalita nabízí bezpečné prostředí s minimálním provozem, krásnou přírodu a ideální podmínky pro rodinný život i odpočinek. K domu náleží rozlehlý pozemek o výměře 2 178 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, dětské hřiště, bazén i příjemné posezení s rodinou. Prostorná terasa je ideální pro ranní kávu, letní grilování nebo večerní relaxaci. Okolní lesy, potok a síť turistických i cyklistických tras vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Dům nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 87 m², tři koupelny, garáž a částečné podsklepení. Vytápění je řešeno tuhými palivy. Stavba byla kolaudována v roce 1970, rekonstrukce proběhla v roce 2006. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka veřejné dopravy. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G.

Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu řadového rodinného domu v dispozičním řešení 5+kk v klidné ulici městské části Brno - Juliánov. Dům byl navržen architektonickým atelierem Archix a interiér interiérovými architekty Flatwhite. Dům je dokončen ve vysokém standardu, energeticky velmi úsporný a je plně vybaven nábytkem na míru a designovými doplňky. Dům je umístěn v těsné blízkosti tramvajové zastávky Juliánov (3min chůze). Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností (Poliklinika Viniční, Lidl, Billa, Tesco, International School of Brno, Masarykova základní škola, mateřské školy, restaurace atd.) a poskytuje širokou škálu volnočasového a sportovního vyžití, ať uvnitř sportovišť či v přírodě (venkovní hřiště, posilovna a skatepark Bzzzukot, Bowling Brno, Bílá hora nebo nekonečné lesy za Klajdovkou). Dispozičně i prakticky je dům promyšlen do nejmenšího detailu. Komfortní zázemí zajišťují dvě koupelny a jedno samostatné WC. Rodina ocení také skvěle řešené technické zázemí domu v podobě samostatné technické místnosti, spíže a prádelny s vychytanými shozy na prádlo z každé koupelny. Z hlavního obývacího prostoru se přes prostornou terasu vstupuje velkoformátovými okny na zahradu s výhledem do zeleně. Samotná zahrada poskytuje vysokou míru soukromí. Dům je plně vybaven vestavným nábytkem na míru, kuchyňskou linkou s corianovou pracovní deskou a spotřebiči SIEMENS, TV Samsung, designovým solitérním a čalouněným nábytkem a designovými svítidly (např. Foscarini, GRUPA Arigato, Anglepoise). O zahradu se stará robotická sekačka Husqvarna a automatický závlahový systém Hunter. Dům je ve vysokém standardu - podlahové topení, kondenzační plynový kotel a solární kolektory pro ohřev TUV Buderus, vzduchotechnika s rekuperací Atrea, elektricky ovládané venkovní žaluzie Isotra, videotelefon ABB, elektronický zabezpečovací systém Paradox, designové zařizovací předměty Villeroy & Boch, dřevěná lepená podlaha, hliníková okna Schüco s 3-skly, vysoké bezfalcové interiérové dveře Hanák, LED osvětlení, atd. Samozřejmostí jsou dvě parkovací stání v garáži s možností nabíjení elektromobilů. Dům je připraven ihned k nastěhování. Stačí si zabalit oblečení, kartáček na zuby a oblíbené nádobí a bydlíte. Bez práce, bez starostí! Prodej přímo od majitele, bez provize RK. RK prosím nevolat!

Hledáte místo, kde bude mít Vaše rodina dostatek prostoru, soukromí a zároveň budete bydlet v moderní rezidenční lokalitě? Právě pro Vás vzniká v Záblatí u Bohumína nový projekt šesti samostatně stojících rodinných domů, který spojuje kvalitní architekturu, promyšlené dispozice, moderní technologie a vysoký standard provedení. Nejde o satelit s desítkami domů. Naopak. Celý projekt tvoří pouze 6 rodinných domů, díky čemuž vznikne komorní rezidenční čtvrť s jednotným architektonickým stylem, čistým vzhledem a příjemnou atmosférou pro každodenní rodinný život. Architektonický návrh projektu zpracovalo renomované studio VÝTISK Architekt, které se dlouhodobě věnuje moderním rezidenčním stavbám. Každý dům je navržen jako přízemní 4+kk s obytnou plochou 106,47 m² a prostornou dvojgaráží o velikosti 41,17 m². Dominantou domu je vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti více než 43 m², který se stane přirozeným centrem rodinného života. Nechybí tři samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC ani praktická technická místnost s dostatkem prostoru pro technologii domu, pračku i sušičku. Velkým benefitem je prostorná dvojgaráž se sekčními vraty Hörmann o šířce 4 metry, která pohodlně pojme dvě vozidla i větší SUV. Domy jsou stavěny s důrazem na kvalitní materiály a dlouhodobě nízké provozní náklady. Standard zahrnuje například: •tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, •plastová okna s izolačními trojskly, •exteriérové žaluzie Z90, •kvalitní vinylové podlahy, •retenční nádrž na dešťovou vodu, •moderní krbovou vložku, která vytvoří příjemnou atmosféru domova během zimních večerů. Samozřejmostí je také možnost rozšířit dům o řadu nadstandardních prvků, například fotovoltaický systém s wallboxem, aktivní chlazení tepelným čerpadlem, kamerový systém, elektronické zabezpečení, videotelefon, hliníkovou krytou terasu, zahradní domek nebo elektrickou posuvnou bránu. Jednotlivé domy budou stát na pozemcích o velikosti 668 až 778 m², které nabídnou dostatek prostoru pro zahradu, dětské hry i příjemné posezení s rodinou. První rodinný dům je již ve výstavbě a dokončení celé rezidenční části je plánováno do konce roku 2027. Výhodou koupě v této fázi je možnost podílet se na finální podobě interiéru. Při včasné rezervaci lze u vybraných domů upravit materiály, dekory i barevná provedení podle vlastních představ. Lokalita Záblatí nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností. Do centra Bohumína se dostanete během několika minut, Ostrava je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. V okolí naleznete školy, školky, obchody, sportovní vyžití i množství zeleně a cyklostezek. Součástí našich služeb je také kompletní zajištění financování prostřednictvím hypotečních specialistů Finance v cajku, kteří Vám připraví řešení na míru. Ráda Vám celý projekt osobně představím, ukážu umístění jednotlivých domů i možnosti výběru a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Ještě si stihnete užít letošní léto ve vlastní chalupě - nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a užívání. Současní majitelé se o dům i jeho okolí dlouhodobě a s velkou péčí starají. Již při prvním příchodu na Vás dýchne příjemná atmosféra, pohoda a klid, díky nimž se zde budete cítit jako ve své soukromé oáze uprostřed přírody. Veškeré zařízení v domě zůstává pro pro Vás. Díky dobré dostupnosti se sem pohodlně dostanete z Prahy přibližně za 80 minut a z Karlových Varů za pouhých 30 minut. Po dokončení plánovaného dálničního spojení bude cesta z Prahy ještě rychlejší a komfortnější. Samostatně stojící cihlová chalupa se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 2 200 m². Nabízí užitnou plochu 334 m² a dispozici s pěti a více pokoji, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru nejen pro početnou rodinu, ale také pro vícegenerační využití, pobyty s přáteli nebo pořádání rodinných setkání. Srdcem domu je prostorný obytný prostor, který přímo vybízí ke společným chvílím, odpočinku i rodinným oslavám. K dispozici je vybavená kuchyň, velké pokoje a několik samostatných místností, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovny, herny nebo klidné kouty pro studium a práci z domova. (výborně fungující internet). V domě jsou 2 koupelny. Rozlehlá zahrada nabízí skutečně široké možnosti využití. Můžete zde vytvořit dětské hřiště, bazén, odpočinkovou zónu, užitkovou zahradu nebo prostor pro venkovní posezení a grilování. Díky velikosti pozemku zde každý člen rodiny najde své soukromí a místo pro relaxaci. Dům je podsklepený, což poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónního vybavení, zahradního náčiní, sportovních potřeb nebo zásob. K úschově věcí lze použít i velkou kůlnu. Parkování je možné přímo u domu, a to hned pro několik vozidel. Součástí technického vybavení je vrtaná studna a retenční nádrž na dešťovou vodu. Vytápění lze řešit kotlem na tuhá paliva, elektrokotlem nebo elektrickými přímotopy. Tato nemovitost spojuje kouzlo venkovského bydlení, naprostý klid a soukromí s komfortem velkého rodinného domu. Je ideální jako víkendové útočiště, místo pro letní i zimní dovolenou, ale také jako základ pro celoroční bydlení nebo zajímavý rekreační projekt. Přijeďte se přesvědčit, že skutečný klid, prostor a příroda mohou být dostupnější, než si myslíte. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chaty na krásném místě na hranici Prahy, v obci Bořanovice. Jedná se rohovou parcelu o výměře 412 m2. Chata je po rekonstrukci, včetně izolací a vybavení. Dále byl vybudován vyhřívaný bazén, pergola s posezením a letní kuchyní. K dispozici také nově vybudovaná dílna a sklep. Uzemní plán umožňuje postavit RD - rodinná rekreace až do výše 20 % plochy pozemku, tedy 82 m2 ve dvou podlažích, celkem až o ploše cca 150 m2. Jedná se o skvělou investiční příležitost, ať při využití současného stavu, případně pro stavbu nového domu! Velmi klidná lokalita u lesa s výhledem do okolí, a to při zachování maximální občanské vybavenosti.

Moderní rodinné bydlení s velkou zahradou, rychlým napojením na dálnici D8 a výbornou dostupností do Prahy. Hledáte moderní rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní život? Exkluzivně nabízím k prodeji polovinu zděného dvojdomu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 120 m2, situovanou na krásném pozemku o celkové výměře 931 m2 v ulici Spojovací v obci Postřižín. V přízemí se nachází vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, pračkou a sušičkou, pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, technická místnost a obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelní části Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a udržovanou zahradu, která nabízí ideální místo pro relaxaci, zahradničení i rodinné posezení. V patře se nachází tři samostatné ložnice, které poskytují komfortní zázemí pro celou rodinu. Samozřejmostí je prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Praktickým bonusem je půda, která nabízí další úložné možnosti. Dům je vybaven venkovními žaluziemi, které zajišťují příjemné klima v interiéru. Součásti domu je garáž s praktickým regálovým systémem, který ocení každý, kdo potřebuje dostatek úložného prostoru. Na zahradě se nachází zahradní domek vhodný pro uskladnění zahradního nářadí a skleník, který potěší všechny milovníky zahradničení. Udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, relaxaci i pěstování vlastní zeleniny, Dům se nachází v lokalitě Postřižín, která nabízí rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí a rychlým spojením do Prahy. Díky výborné dostupnosti na dálnici D8 se do centra hlavního města dostanete za několik minut. Pokud hledáte moderní a kvalitní rodinné bydlení s velkou zahradou, garáži a dostatkem úložných prostor v dosahu Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás provedu touto nemovitosti osobně. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám moc rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 5+kk, situovaný v klidné části Mnichovic v okrese Praha-východ. Dům stojí na jižně orientovaném pozemku o výměře 835 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Pečlivě udržovaná zahrada byla navržena tak, aby svými květy a barvami těšila od jara až do podzimu a poskytovala maximální soukromí i prostor pro odpočinek. Hlavním obytným prostorem obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 45 m2, kde je také krb. Díky velkým francouzským oknům navazuje obytný prostor na terasu a zahradu, čímž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. V přízemí dále naleznete: • pracovnu 13 m2 vhodnou jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, • prostornou vstupní halu • toaletu V patře jsou tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 27 m2, 17 m2 a 16 m2, chodbu a koupelnu. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro vícečlennou rodinu. Zahrada a venkovní zázemí Velkou předností této nemovitosti je krásně upravená vzrostlá zahrada, která nabízí několik míst pro odpočinek během celého dne. K dispozici je: • zastřešený venkovní bazén s relaxační terasou, • několik venkovních posezení na slunci i ve stínu, • terasa navazující přímo na obytný prostor, • vzrostlý živý plot zajišťující vysokou míru soukromí, • zahradní domek pro uložení zahradního nářadí apod. Parkování je možné v garáži umístěné v suterénu domu i pod zastřešeným stáním na vlastním pozemku. K domu vede obecní asfaltová komunikace. Technické informace • kolaudace domu v roce 2010 • vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem • podlahové topení v přízemí a radiátory v 1.patře • dům je připojen na vodovod i kanalizaci (tlakovou) • na všech oknech předokenní žaluzie • kvalitní a pečlivě udržovaná stavba • dům nevyžaduje žádné větší investice • nízké provozní náklady Lokalita Mnichovice patří mezi nejvyhledávanější obce v Ladově kraji díky vlakovému spojení, občanské vybavenosti a krásné přírodě kolem obce. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy. V obci najdete: • mateřskou i základní školu, • obchody a základní služby, • sportovní a volnočasové vyžití. Milovníci přírody ocení rozsáhlé okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy, které vybízejí k aktivnímu odpočinku po celý rok. Výborná je také dopravní dostupnost: • autem do centra Prahy přibližně 20 minut po dálnici D1, • pravidelné vlakové spojení do centra Prahy přibližně 30 minut, spoje jezdí každých 30 minut. • pravidelné autobusové spoje Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domu, soukromí, krásnou zahradu a rychlou dostupnost hlavního města, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím dvougenerační rodinný dům na okraji obce Konětopy, což je autem 5 minut z Příbrami a pokud potřebujete cestovat po dálnici, dostanete se na ni za 2 minuty. Taková dopravní dostupnost dělá z tohoto domu skvělou příležitost jak získat atraktivní bydlení v super klidné lokalitě a se skvělou dostupností do města, případně do Prahy. Samotný dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 1524 m2 a má 3 patra, jedno podzemní a 2 nadzemní. Sklep se rozprostírá pod celým domem a má více než 85m2. 1. NP pak 87m2 + terasa o velikosti 10m2 a dispozice tohoto patra je 3+1 s oddělenou toaletou a koupelnou. 2.NP je pak téměř totožné, ale s balkonem o velikosti cca 6m2 a nádherným výhledem do krajiny, jeho dispozice je pak 3+kk také se samostatnou koupelnou a toaletou. Každé patro má tedy svoji kuchyni i sociální zařízení. Volně stojící garáž je pak určena pro 1 auto, ale spíše ji ocení domácí kutilové, protože míst na parkování je na svém vlastním pozemku dost a dost. Cihlový dům je vytápěný kotlem na tuhá paliva, který byl před cca 7 lety měněný, s automatickým dávkovačem umístěným ve sklepě, kde je také bojler na teplou vodu. Elektřina je již v mědi z doby stavby, kolaudace domu proběhla v roce 1998. Voda je řešena obecním vodovodem a je možné využívat také studnu, která je vybudována a byla dlouhá léta používána. Expanzní nádoba je umístěna také v suterénu. Náklady na teplo se nyní pohybují cca kolem 30 000 Kč ročně, což je hodně příjemná částka. Nabízí se však při případné rekonstrukci instalace tepelného čerpadla, které Vám obsluhu vytápění domu zjednoduší. Odpad je nyní řešen jímkou. Když to shrnu, jedná se o skvělou příležitost pro velkou rodinu, která chce svým dětem dopřát hodně soukromí a nebo pro rodinu, která v jednom patře chce zajistit klidné žití i svým rodičům či prarodičům. Klid, který je všude kolem domu pak zajišťuje ničím nerušené spaní případně i práci na homeoffice. Přijďte se podívat, věřím, že si tohle místo zamilujete.

Prodej domu o ploše 35 m2 s pěknou zahradou, celkem pozemek 435 m2, Beroun-Město. Dům je dispozičně 2+kk 35 m2, má menší pokojík (7 m2) a větší pokoj (20 m2) s kuchyňskou linkou, předsíň a koupelnu s toaletou a vanou. V části má podkrovní prostor přístupný po žebříku venkem, ale výška nyní není pochozí. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu (380 V). Parkování je možné i na pozemku, ale nyní je branka jen na užší auta. Vedle domu je ještě zděný zahradní domek/sklad celkem cca 8 m2. K domu patří pěkná slunná zahrada se stromem. Výborná klidná lokalita v blízkosti centra města, nedaleko je např. i několik supermarketů, ale zároveň na druhou stranu 600 m od lesa. PENB:G

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům se zahradou v klidné lokalitě města Starosedlský Hrádek. Dům disponuje dvěma na sobě nezávislými byty, půdním prostorem, sklepem a zahradou. Přízemí domu je v rekonstrukci a nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. První patro je v současné době obýváno nájemníky. Užitná plocha nemovitosti činí 260 m² a je rozšířena o sklep o velikosti 50 m²,a půdu (cca 60m² světlá výška) jenž je možné přestavět na obytné prostory. K domu náleží také zahrada na pozemku o rozloze 226 m², kde si můžete užívat chvíle relaxace pod širým nebem. Mimo prostor zahrady a obytné budovy, se zde nachází obvodové zdivo bývalé stodoly a skladu, které jsou na katastru stále vedeny jako část budov, a tudíž nabízí možnost dostavby k domu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí technických rozvodů. Kompletně nové rozvody vody a elektřiny s napětím 230V i 400V. V celém domě byla vyměněna okna za plastová s izolačními trojskly. V přízemí jsou navíc osazena větší okna než v patře. Světlá výška stropů ve všech obytných místnostech činí přibližně 3 metry, což dodává interiéru příjemný pocit vzdušnosti. Koupelna a toaleta jsou řešeny jako samostatné místnosti. Ohřev teplé vody v prvním patře zajišťuje elektrický bojler o objemu 140 litrů napojený na noční proud. Dům je zásobován vodou ze studny umístěné na obecním pozemku. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Dům disponuje třemi komíny, z nichž jeden je aktuálně využíván, pravidelně udržován a revidován. Součástí domu je prostorný sklep vhodný nejen pro uskladnění kol, ale také potravin či sezonních věcí. Díky provedené izolaci obvodových stěn a vyřešení odvodu dešťové vody z okapů, se zde nedrží voda ani nadměrná vlhkost. Nemovitost se nachází přímo v centru obce. Jen několik kroků od domu je autobusová zastávka, obecní úřad i pošta. V bezprostřední blízkosti se nachází také restaurace, několik dětských hřišť a větší centrální hřiště. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte a probereme to osobně.

PŘEDBOŘICKÁ KOVÁRNA Historická venkovská usedlost v krajině rybníků, lesů a golfu Hledáte chalupu s historií a opravdovým charakterem? Místo, kde spojíte klid venkova, poctivé staré stavení a aktivní odpočinek v krajině rybníků, lesů a cyklostezek? Právě takovou příležitost nabízí Předbořická kovárna - historická venkovská usedlost v obci Předbořice u Černín, jen několik minut od Kutné Hory a Čáslavi a přibližně hodinu jízdy od Prahy. Na pozemku o celkové výměře 1 377 m² se nachází hlavní obytná budova se zastavěnou plochou přibližně 150 m², garáž a samostatně stojící bývalá kovárna o velikosti přibližně 40 m². Dům byl postaven koncem 19. století tradičním způsobem ze smíšeného zdiva s masivními obvodovými zdmi o tloušťce až 60 cm, které i po více než sto letech dokazují kvalitu tehdejšího stavitelského řemesla. Upraven byl pak začátkem 20. století. Zachovalý krov, betonový strop (hurdis systém) i střešní konstrukce nabízejí případnou možnost vybudování obytného podkroví a citlivě propojit původní architekturu s dnešním komfortem. Přízemí přímo vybízí k vytvoření prostorné venkovské kuchyně s kamny, která se může stát srdcem celé usedlosti. Vedle ní může vzniknout velká společenská místnost s dlouhým stolem pro rodinná setkání, oslavy nebo večery s přáteli. Samostatná bývalá kovárna nabízí další možnosti využití - například jako letní kuchyně, dílna, ateliér, společenská místnost nebo příjemné zázemí pro odpočinek. Nemovitost je napojena na elektřinu, disponuje vlastní kopanou studnou a jímkou a nabízí případnou možnost rekonstrukce. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, ovocné stromy, pergolu, grilování i stání pro karavan nebo obytný vůz při návštěvě rodiny či přátel. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost lesů, rybníků, sportovního rybolovu, golfového hřiště i sítě cyklotras, které vedou malebnou krajinou Kutnohorska. Jen několik minut od usedlosti se nachází rekreační oblast rybníku Vidlák, oblíbené rybářské revíry i Rybářská bašta, která je příjemným cílem po dni stráveném v přírodě. Předbořická kovárna není jen nemovitost určená k rekonstrukci. Je to místo s historií a jedinečnou příležitostí vytvořit venkovskou usedlost podle vlastních představ. Místo, kde se budou u jednoho stolu scházet rodiny, přátelé i další generace. Chalupu, která nebude jen domem, ale místem, kam se budete vždy rádi vracet.

Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 815 m², Jasmínová, Buštěhrad Moderní světlý samostatně stojící rodinný dům typu bungalov. Dům má užitnou plochu 160 m², což poskytuje komfortní prostor pro každodenní život. Jedná se o přízemní 4+kk se zahradou a garáží. K domu patří 3 parkovací místa, což oceníte zejména při návštěvě přátel či rodinných oslavách. Vedle domu možnost dalších parkovacích míst. Stavba byla realizována z kvalitních materiálů a má energetickou náročnost B. Dům se nachází v oblasti s výbornou dostupností dopravy, včetně dálnice, silnice, MHD a autobusových spojů. Je pouhých 16 minut od Prahy a 10 minut od Kladna, s rychlým napojením na dálnici D7 a dostupností metra A i B do 20 minut. Autobusová zastávka Buštěhrad, U Kapličky, je vzdálena pouhých 140 m od domu. V domě se nachází vstupní chodba, velký obývací pokoj spojeným s kuchyňským koutem a jídelnou, 2 koupelny s wc, umyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Na prostorné půdě je možnost ukládání sezónních věcí. Dům je postaven z tvárnic - Porotherm, zateplený, střešní krytina - betonové tašky. V celém domě je podlahové vytápění. Na podlahách je dlažba, okna jsou plastová, opatřená sítěmi proti hmyzu a předokenními žaluziemi. Dále je v domě instalován plynový kondenzační kotel Junkers, alarm, klimatizace, bezpečnostní dveře, krbová kamna a změkčovač vody. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, která se svou výměrou 815 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. Součástí je také zahradní domek. Buštěhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, školku, lékaře, sportoviště, obchody, restaurace, lékárnu, poštu, cyklostezky a přírodu vhodnou k procházkám po okolí. Velkou výhodou je také blízkost letiště Václava Havla, které je vzdáleno přibližně 7 minut jízdy autem. Pokud hledáte moderní dům s nízkými provozními náklady, se zahradou, vlastním parkováním a výbornou dostupností do Prahy, kontaktujte mne. Možnost nastěhování ihned. Právní servis zajištěn.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v malebné lokalitě Rokytnice, v okrese Zlín. Tento patrový dům s dispozic 3+1 a s možností půdní vestavby je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a podnětné prostředí pro svůj společný život. Dům má zastavěnou plochu 123 m² a užitnou plochu 115 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohyb a rodinné aktivity. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu a nové rozvody elektřiny, což zajišťuje moderní a bezpečné bydlení. Dům nabízí také jedinečnou možnost vybudování půdní vestavby, což poskytuje prostor pro další pokoje nebo hernu pro děti. Rodinný charakter této nemovitosti podtrhuje nejen samotné vybavení domu, ale také okolní prostředí. K domu náleží pozemek o rozloze 504 m², na kterém se nachází prostorný bazén ideální pro letní radovánky s dětmi. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, hraní a rodinné pikniky. Rokytnice je známá svou rodinnou atmosférou a přístupem k přírodě. V blízkosti se nacházejí školky, základní školy a parky, které nabízejí bezpečné prostředí pro děti v oblasti. Mladí rodiče jistě ocení také blízkost atrakcí, jako jsou dětská hřiště a sportovní zařízení, kde si děti mohou užít aktivní volný čas. Dům je vybaven praktickými prvky pro zjednodušení rodinného života, jako jsou úložné prostory a možnost odpočinku včetně dětských pokojů, kde si děti mohou hrát a vyvíjet se v klidném a příjemném prostředí. Voda je přivedena z místního zdroje a k dispozici je také vodovod. Přívod plynu je individuální a elektřina je k dispozici ve standardním napětí 120 V a 230 V. Tato nabídka představuje skvělé bydlení pro rodiny hledající harmonické spojení mezi pohodlím domova a možnostmi aktivního trávení volného času. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné části obce Lenešice u Loun. Dům o užitné ploše 100 m² stojí na pozemku o výměře 204 m² a představuje skvělou příležitost pro dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. Nemovitost má novou střechu s pálenou taškou. Přízemí je v původním stavu, zatímco v patře již byla zahájena rekonstrukce. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, vytápění zajišťují tuhá paliva, ohřev vody bojler. K dispozici je sklep, půda i kůlna. Oplocený pozemek nabízí zahradu s posezením v japonském stylu. Obec Lenešice disponuje základní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností vlakem i autobusem. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení s možností dokončení dle vlastního vkusu. Parkování přímo před domem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jsou domy, které vás osloví svou atmosférou. Ne proto, že jsou dokonale moderní, ale proto, že mají svůj příběh, poctivé základy a nabízejí prostor vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Přesně takový je tento zděný patrový rodinný dům v obci Hvozd na Prostějovsku, obklopený krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. Klidné prostředí, lesy, cyklostezky i výborná dostupnost do Prostějova, Konice, Litovle nebo Olomouce dělají z této lokality ideální místo pro život. Dům z roku 1910 prošel v roce 1975 rozsáhlou rekonstrukcí a nástavbou druhého nadzemního podlaží se balkonem a terasou, novým schodištěm i verandou. Je v dobrém a zcela udržovaném stavu. Přestože si již zaslouží modernizaci podle současných trendů, je plně obyvatelný a nový majitel může rekonstrukci provádět postupně, bez nutnosti bydlet na jiném místě. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, spíž a vstup do cca 12 m2 sklepa. V mezipatře je pokoj pro hosty a v horním patře další obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, dětský pokoj, samostatné WC, zastřešený balkon a vstup na prostornou pochozí půdu. Velkou předností této nemovitosti je uzavřený dvůr, který se stane přirozeným centrem každodenního života. Ze zadní přízemní verandičky vstoupíte přímo do soukromého prostoru, kde navazují technické a hospodářské přístavby, prádelna, dřevník, původní stodola 48 m2 se dvěma postranními sklepy, bývalý chlívek i garáž (18 m2 užitná plocha, výška vrat 1,90 m a šíře 2,20 m) s vjezdem z obecní komunikace. Život se tak neodehrává směrem do ulice, ale v klidném soukromí vlastního dvora. A pokud nehledáte velkou zahradu plnou práce, potěší vás i to, že zde nemusíte trávit víkendy sekáním trávy - zastavěná plocha a nádvoří poskytují vše potřebné pro pohodlné bydlení s minimální údržbou. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvody do radiátorů (bude potřeba nový), ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je ihned k dispozici a vybavení může po dohodě zůstat novému majiteli. Pokud hledáte poctivý dům s charakterem, velkým potenciálem a příjemnou atmosférou, přijďte se přesvědčit osobně. Je zde možnost i dvougeneračního bydlení či investičního záměru. Možná právě tady najdete místo, které se stane vaším novým domovem.

Prodej zahradní chaty s rozlehlým pozemkem 845 m² a nádherným výhledem na Labe Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete obklopeni přírodou? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji útulnou, podsklepenou zahradní chatu na krásném, udržovaném pozemku o celkové výměře 845 m². Jednou z největších předností této nemovitosti je úchvatný výhled na řeku Labe, který si zamilujete při ranní kávě i večerním posezení. Pozemek se nachází ve svahu, je osázen vzrostlými stromy a nabízí dostatek soukromí. Najdete zde ovocné stromy, mimo jiné jabloně, švestky a slivoně, okrasné květiny i dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek nebo rodinné setkávání. Chata je napojena na elektřinu i vodu, je podsklepená a vedle ní se nachází praktické skladovací prostory vhodné pro uskladnění zahradního nářadí, materiálu či vybavení. Součástí pozemku je také starší bazén, který nabízí možnost obnovy podle vlastních představ. Pokud hledáte místo pro rekreaci, víkendové pobyty nebo investici do budoucna, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Díky velikosti pozemku a jeho charakteru nabízí nemovitost široké možnosti využití. Kupní cena: 1 990 000,- Kč. Neváhejte si domluvit prohlídku. Takové pozemky s krásným výhledem a příjemnou atmosférou se na trhu objevují jen zřídka. Ev. číslo: 657088.