Vânzare case

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s obytnou plochou téměř 100 m² v klidné části Neratovic. Interiér prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala také rozvody elektřiny a plynu. Dispozici i atmosféru domu si můžete prohlédnout prostřednictvím přiložené virtuální prohlídky. Významným benefitem je samostatná přístavba o dvou obytných místnostech o ploše přibližně 35 m² s vlastním sociálním zázemím. Nabízí prostor například pro návštěvy, pracovnu či využití pro větší rodinu či podle potřeb nového majitele. K dispozici jsou také sklep o velikosti přibližně 20 m², dílna, komora a garáž využitelná spíše ke skladování. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází také studna. Pozemek o celkové výměře 578 m² poskytuje prostor pro zahradničení, odpočinek i příjemné posezení. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i sportoviště. Výhodou je také přímé vlakové spojení s Prahou. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím eDO Finance. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nemovitost je k dispozici po dohodě.

DŮM, KTERÝ MÁ PŘÍBĚH. POZEMEK, KTERÝ MÁ BUDOUCNOST. Některé domy jsou jen nemovitosti. Jiné mají atmosféru, historii a prostor pro další kapitolu. Právě takový je tento rodinný dům v městysi Škvorec, jen kousek od Prahy. Na mimořádně velkém pozemku o celkové výměře 1 960 m² stojí dům s historií sahající až do roku 1935. Dochovaná původní projektová dokumentace zachycuje již tehdy velkoryse navržený rodinný dům se dvěma obytnými podlažími. Dnes nabízí ještě více - soukromí, velkou zahradu a především možnosti, které běžný rodinný dům nenabízí. 1 960 m². A právě tady začíná příběh budoucnosti. K domu náleží navazující pozemek o výměře 989 m², který je dle územního plánu součástí ploch BI - bydlení individuální. Za splnění podmínek územního plánu tak může být do budoucna zajímavou příležitostí pro další rodinný dům - například po oddělení pozemku a zajištění odpovídajícího přístupu nebo formou společného příjezdu. A právě v tom je tato nemovitost výjimečná. Můžete zde vytvořit velkorysé rodinné bydlení, vícegenerační zázemí, propojit bydlení s podnikáním nebo přemýšlet o budoucím využití části pozemku. DŮM O DISPOZICI 4+1, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR Dům prošel v posledních letech revitalizací a je pravidelně udržován. Jednotlivá podlaží nabízejí vzdušné obytné prostory. 1. NP (115 m²) Vstupní chodba navazuje na halu, odkud je přístup do kuchyně a velkoryse řešeného obytného prostoru. Na tomto podlaží se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. 2. NP (100 m²) Po širokém schodišti vystoupáte do druhého obytného podlaží, kde jsou tři prostorné pokoje, koupelna s vanou a terasa s výhledem do zeleně (19 m²). SKLEP (38 m²) K domu náleží také prostorný sklep s technickým zázemím, který poskytuje praktický prostor pro skladování i technické vybavení domu. PŮDA (100 m²) Samostatnou částí domu je půda, která nabízí další úložné možnosti a do budoucna také prostor pro případné využití podle potřeb nového majitele. Součástí pozemku je navíc garáž a samostatný dům pro hosty. ŠKVOREC, KTERÝ MÁ CHARAKTER Škvorec není jen další obec v okolí Prahy. Je to starobylý městys s osobitou atmosférou, historií a výraznou dominantou v podobě zámku. V okolí najdete školu, školku, obchody, sportovní zázemí i řadu možností pro aktivní trávení volného času. Zároveň si užijete příjemnou krajinu a klidnější prostředí, přitom zůstáváte v pohodlném dosahu Prahy - autem se do hlavního města dostanete za několik minut. Výhodou je také autobusové spojení, které navazuje na železniční stanice v Úvalech a pražských Klánovicích. Škvorec se navíc rozvíjí a má zpracovaný strategický plán rozvoje na období 2025-2035, což potvrzuje jeho ambici být kvalitním místem pro život i v dalších letech. A možnost, která může změnit pohled na celou tuto nemovitost - potenciál dalšího využití pozemku. Tohle je prostor pro váš vlastní příběh.

Představuji Vám exkluzivní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Zbůch na severním Plzeňsku, v ulici Janáčkova. Dům zaujme především svou praktickou dispozicí, dostatkem prostoru, nádherně udržovanou zahradou a velmi dobrou dostupností do Plzně. Podívejte se níže na fotografie, videoprohlídku a 3D virtuální prohlídku. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - dispozice 4+kk - užitná plocha 89 m² - pozemek 305 m² - zastavěná plocha 58 m² - parkování pro 2 auta na vlastním pozemku - zahrada s automatickým zavlažovacím systémem - hliníková pergola se stmívatelným osvětlením a dálkově ovládaným bočním zastíněním - 2 koupelny - kamerový systém - letní kuchyně a dílna - PENB třídy B INFORMACE K DOMU: Jedná se o dřevostavbu zkolaudovanou v roce 2020. Velkou výhodou je umístění na konci řadové zástavby, které přináší více soukromí. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je plynové pomocí radiátorů, v obývacím pokoji a kuchyni je navíc podlahové vytápění. Osazena jsou plastová okna s trojskly. Parkování pro dvě auta je přímo na vlastním pozemku. Předností domu je především jeho úsporný provoz. INTERIÉR: Dominantou obytného prostoru je kuchyňská linka na míru v kombinaci bílé a dubového dekoru s vestavnými spotřebiči. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavné skříně v předsíni a ložnici. Okna jsou vybavena roletami den-noc a obytné pokoje navíc venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním. ZAHRADA: Zahrada je kompletně dokončená, včetně oplocení ze ztraceného bednění, pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Novým majitelům tak zbývá jediné - užívat si soukromí. O trávník a okrasné dřeviny se stará automatický zavlažovací systém a kapénková závlaha. Na dům navazuje hliníková pergola 3 × 6 m se stmívatelným osvětlením a dálkově ovládaným bočním zastíněním. Dále zde najdete letní kuchyni navazující na vybavenou dílnu. Připravena je k připojení venkovní sprcha. Před vstupem do domu se nachází úložná komora s regály a celý objekt chrání kamerový systém. LOKALITA: Zbůch nabízí klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do Plzně. V obci je mateřská a základní škola, pošta a další základní občanská vybavenost. Plzeň je vzdálena přibližně 12 km, cesta autem trvá zhruba 15 minut. Výhodou je také vlakové spojení na trase Plzeň-Domažlice a rychlé napojení na dálnici D5. Dům je k dispozici IHNED. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s hotovou zahradou, rozumnými provozními náklady a praktickou dispozicí 4+kk, tento dům rozhodně stojí za prohlídku. Fotografie Vám ukážou, jak dům vypadá, ale teprve při osobní prohlídce poznáte, jak příjemně se tu můžete cítit. Ráda Vás domem i zahradou osobně provedu. Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis i případné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Miroslava Lucáková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupit prostorný rodinný dům v malebné lokalitě Česká Lípa - Lada. Tento moderní dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 131 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 779 m² nabízí komfortní bydlení pro celou rodinu. Dům je ve velmi dobrém stavu a je postaven z kvalitních materiálů s velmi nízkou energetickou náročností, což zaručuje nízké provozní náklady. Dům byl vystavěn v letech 2010-2012, kdy byl zkolaudován a užívám pouze současnými vlastníky. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, voda přípojkou na vodovodní řad a odpadní vody jsou svedeny do vlastní jímky, která bude nahrazena přípojkou do veřejné kanalizace, která se v současné době již buduje. Po dokončení kanalizační přípojky, bude kompletní příjezdová komunikace potažena asfaltovým povrchem. Dispozice domu je perfektní pro rodinný život a nabízí prostorné místnosti s moderním vybavením. Venku si užijete relaxaci v okrasné zahradě s jezírkem a jako další výhodu oceníte prostornou garáž pro vaše vozidlo. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města a současně do okolní přírody. K této nabídce je připravena kompletní dokumentace, kterou vám rádi představíme ještě před samotnou prohlídkou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsou místa, kde se každé ráno probouzíte do klidu, posloucháte šumění řeky a přitom máte vše potřebné na dosah. Právě takové bydlení nabízí tento krásně zařízený rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v Haškově ulici ve Světlé nad Sázavou. Dům byl dokončen v roce 2020 a působí útulně, vzdušně a velmi příjemně. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život, aniž by byla nemovitost zbytečně náročná na údržbu. Jedná se o moderní dřevostavbu, jejíž vytápění zajišťuje elektrokotel. Dům je připojen k veřejnému vodovodu i kanalizaci a díky krásnému zařízení je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu o výměře 24,79 m². Právě odtud si můžete vychutnávat ranní kávu, večerní sklenku vína nebo ničím nerušený pohled do okolní krajiny a směrem k řece Sázavě. Terasa přirozeně propojuje interiér se zahradou a v teplejších měsících se stává dalším obytným prostorem pod širým nebem. Dispozici domu dále tvoří ložnice, pokoj využitelný například jako dětský pokoj či pracovna, koupelna, samostatné WC, technická místnost a chodba. Prostor pod terasou je prakticky rozdělen na tři menší úložné části. Jedna je již uzavřena dřevěnými vraty, další dvě lze dokončit podle potřeb nového majitele a využít například k uskladnění zahradního nářadí, kol, zahradního nábytku nebo sezonního vybavení. K domu náleží také kryté parkovací stání, které zajistí pohodlné parkování přímo u domu a ochranu vozu před nepříznivým počasím. Opravdovou výjimečnost této nabídky podtrhuje rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 473 m². Nabízí dostatek soukromí i nespočet možností využití - od velké zahrady a prostoru pro děti přes bazén, pergolu či zahradní domek až po místo, kde jednoduše zpomalíte a necháte všední starosti za sebou. Přestože dům stojí v klidném prostředí nedaleko řeky, centrum Světlé nad Sázavou je vzdálené jen kousek. Ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a spojení směrem k dálnici D1, díky kterému se pohodlně vydáte jak na Prahu, tak na Brno. Dům je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí se vzdát blízkosti města ani důležitých dopravních tras. Tady nemusíte volit mezi klidem a pohodlím. Získáte moderní bydlení, velkorysý pozemek, příjemnou terasu a řeku Sázavu téměř na dosah - místo, kde se dobře bydlí a ještě lépe odpočívá.

Podnikejte i bydlete ve vlastním: Nadstandardní byt 240 m2, komerční prostory a stavební parcela v jednom Hledáte dokonalou rovnováhu mezi pracovním a osobním životem? Nabízíme unikátní nemovitost ve Varnsdorfu, která vám umožní mít vše pod jednou střechou, a přesto v naprostém soukromí. Tento masivní skeletový dům je připraven stát se vaší novou firemní základnou i velkorysým domovem. Hlavní dominanty nabídky: Rezidence snů (240 m2): Celé jedno patro o rozloze 240 m2 je vyhrazeno pro nadstandardní byt. Díky vlastnímu vchodu je zajištěno maximální soukromí. V zadní části domu je garáž a u vstupu do bytu garážové stání. Skeletová konstrukce domu umožňuje libovolně měnit dispozici pomocí sádrokartonových příček - můžete mít obrovský "loftový" obývací pokoj nebo několik prostorných ložnic a pracovnu. Podnikání pod kontrolou: Zbývající části budovy nabízejí flexibilní prostory pro kanceláře, obchody, bistro, e-shop se zázemím nebo ordinace. Vše máte doslova pár kroků od snídaně, bez dojíždění a dalších nákladů na pronájem. Investiční bonus - Stavební parcela: K domu náleží další pozemek, který je součástí ceny a dle územního plánu umožňuje stavbu dalšího domu. Můžete zde postavit dům pro děti, rodiče, nebo parcelu zhodnotit samostatným prodejem. Technické a ekonomické výhody: Flexibilita: Díky konstrukci s minimem nosných vnitřních stěn si upravíte dispozici přesně podle aktuálních potřeb. Okamžitý výnos: Stávající pronajaté prostory generují výnos přes 300 000 Kč/rok, což vám pokryje významnou část nákladů na provoz a správu celého domu. Verdikt: 810 m2 podlahových ploch za cenu 9,9 mil. Kč. Cena za kterou dnes nepostavíte v tomto rozsahu ani hrubou stavbu. Zde získáváte hotový objem, obrovský byt s příslušenstvím, komerční zázemí a další stavební pozemek. Je to investice do svobody? vašeho podnikání i kvality rodinného života.

LUXUSNÍ REZIDENCE S PRIVÁTNÍM WELLNESS | VNITŘNÍ A VENKOVNÍ BAZÉN | 290 M² | POZEMEK 1 500 M² | INVESTIČNÍ POTENCIÁL WELLNESS RESORTU | ŘEHLOVICE MOŽNOST VÝMĚNY ZA JINOU NEMOVITOST S FINANČNÍM DOPLATKEM Existují domy, které poskytují pouze prostor. A pak existují místa, která představují životní styl. Tato výjimečná rezidence v Řehlovicích představuje jedinečné spojení luxusního bydlení, privátního wellness s možností obnovení, naprostého soukromí a atraktivního investičního potenciálu. Již samotný příjezd romantickou alejí vzrostlých stromů vytváří pocit výjimečnosti a uvádí vás do prostředí klidu, přírody a jedinečné atmosféry Českého středohoří a Krušných hor. ŘEHLOVICE - KLIDNÉ MÍSTO S HISTORIÍ A VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ Řehlovice jsou klidná obec s přibližně 1 450 obyvateli, která nabízí harmonické spojení přírody, klidu a výborné dostupnosti. Součástí obce jsou historické Stadice spojené s legendou o Přemyslu Oráčovi. Lokalita je ideální pro turistiku, cykloturistiku i odpočinek. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obecního úřadu, obchodu, restaurace a dobrého dopravního spojení autobusem i vlakem. Díky blízkému napojení na dálnici D8 je zajištěna také rychlá dostupnost do Ústí nad Labem, Teplic i Prahy (cca 40 minut). DOMOV S VLASTNÍM WELLNESS Rezidence o velikosti 290 m² se nachází na pozemku o rozloze 1 500 m² a představuje ideální kombinaci reprezentativního bydlení, komfortu a relaxace. Dominantou domu je privátní wellness zóna s vnitřním bazénem, venkovním bazénem, dvěma solárii, koupelnou a prostorem připraveným pro případné vybudování sauny. Privátní wellness zázemí, které je běžně součástí pouze luxusních hotelů a resortů, můžete využívat každý den přímo ve svém domově. Součástí přízemí je prostorný obývací pokoj s elegantním krbem, kuchyň vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, praktická spíž, dvě garáže a přímé propojení interiéru se zahradou a wellness částí. V celém domě je instalováno podlahové vytápění a připraveny jsou také rozvody pro kamerový systém. KOMFORT, PROSTOR A SOUKROMÍ V patře se nachází hlavní ložnice s krbem a vstupem na prostornou terasu s výhledem do okolní přírody, další tři pokoje, velkorysá šatna a prostorná koupelna s vířivou vanou. Soukromá zahrada nabízí venkovní bazén, prostor pro odpočinek, grilování a příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli v naprostém soukromí. INVESTIČNÍ POTENCIÁL A MOŽNOST DALŠÍHO VYUŽITÍ Díky své velikosti, dispozici, vlastnímu wellness a atraktivní lokalitě představuje nemovitost mimořádnou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro vytvoření privátního wellness resortu, boutique ubytování, luxusního penzionu nebo exkluzivního rekreačního zázemí. ATRAKTIVNÍ OKOLÍ PLNÉ ZÁŽITKŮ ÚSTÍ NAD LABEM | cca 8 km | 10 minut Zoo Ústí nad Labem, hrad Střekov, Labská cyklostezka, jezero Milada a přírodní koupaliště Brná. KRUPKA UNESCO A KOMÁŘÍ VÍŽKA | cca 15 km | 15 minut Historické hornické město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Oblast nabízí turistické trasy, cyklostezky a výletní cíle. Dominantou lokality je lanová dráha na Komáří vížku o délce 2 348 metrů, nejdelší jednoúseková osobní lanovka ve střední Evropě a štola Starý Martin připomínající historii těžby cínu v Krušnohoří. PORTA BOHEMICA - BRÁNA ČECH | cca 15 km | 15 minut Jedna z nejkrásnějších přírodních lokalit Českého středohoří s nádhernými výhledy na labské údolí, vhodná pro turistiku a cykloturistiku. TEPLICE | cca 13 km | 10 minut Tradiční lázeňské město s dlouhou historií, wellness službami, kulturou a možnostmi relaxace. MILEŠOVKA | cca 18 km | 20 minut Nejvyšší hora Českého středohoří a jeden z nejvyhledávanějších turistických cílů regionu s nádhernými výhledy. SKI AREÁL TELNICE | cca 25 km | 25 minut Oblíbený areál v Krušných horách vhodný pro zimní sporty, lyžování a rodinnou rekreaci. Spojení výjimečné přírody, turistických cílů, lázeňských měst a výborné dopravní dostupnosti vytváří ideální podmínky nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro provoz luxusního wellness, boutique ubytování nebo rekreačního zázemí. BONUS PRO NOVÉHO M

Rodinný dům s možností vybudování až 4 bytových jednotek | Chomutov - Spořická ul. Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v ulici Spořická v Chomutově, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí výjimečný potenciál pro vytvoření 3 až 4 samostatných bytových jednotek, což z něj činí ideální investici pro následný pronájem nebo vícegenerační bydlení. Dispozice domu: * Přízemí - 81 m² * 1. patro - 68 m² * 2. patro - 67 m² * Sklep Inženýrské sítě: * elektřina, * veřejný vodovod, * plynová přípojka, * kanalizace. Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i možnost dalšího využití. Dům se nachází ve vyhledávané části Chomutova, jen pár minut od centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby. Výborná dostupnost a klidná lokalita zvyšují atraktivitu této nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i zájemce, kteří hledají dům s velkým potenciálem a možností přizpůsobit si jej vlastním představám.

Chalupa přímo na sjezdovce skiareálu a bikeareálu Klíny - objekt připravený k rekonstrukci Nabízíme k prodeji chalupu v atraktivní poloze přímo ve skiareálu, přibližně 20 metrů od nástupu na vlek POMA. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a je vhodný pro zájemce, který hledá nemovitost s možností vytvořit nové dispoziční i technické řešení podle vlastních představ. Výrazně nízká nabídková cena již plně zohledňuje současný stav objektu a skutečnost, že je určen ke kompletní rekonstrukci. Chalupa je již uvnitř stavebně vyčištěna a připravena pro zahájení rekonstrukce. V rámci přípravných prací byly odstraněny staré, nefunkční nebo dále nevyužitelné stavební prvky a původní vybavení. Právě současný stav dává budoucímu majiteli poměrně velkou volnost v tom, jak nemovitost dále využít. Může zde vzniknout klasická horská chalupa pro vlastní rekreaci, ale zajímavou variantou je také přestavba na několik samostatných apartmánů určených k rekreačnímu pronájmu. Největší hodnotou nemovitosti je bezpochyby její poloha. Chalupa stojí přímo u sjezdovky a přibližně 20 metrů od nástupu na vlek. Pro případné apartmánové ubytování tak nabízí velmi zajímavý potenciál - hosté mohou mít lyžování prakticky přímo před domem, bez nutnosti každodenního dojíždění do skiareálu. Výhodou lokality je navíc její využití i mimo zimní sezónu. Přímo v areálu a na svazích sjezdovky se nacházejí také biketraily, díky nimž je místo atraktivní pro návštěvníky i v letních měsících. Pro případné vybudování apartmánů tak nejde pouze o ubytování u sjezdovky v zimě, ale o objekt s potenciálem celoročního rekreačního využití. Příjezd přímo k chalupě je ze dvou směrů, což usnadňuje dostupnost objektu a jeho budoucí využití. Nemovitost tedy není určena pro zájemce hledající hotovou chalupu k okamžitému nastěhování. Je určena především někomu, kdo hledá objekt k rekonstrukci na velmi zajímavém místě a chce jeho budoucí podobu vytvořit od základu podle vlastního projektu. Díky umístění přímo ve skiareálu může být zajímavá nejen jako soukromá horská chalupa, ale především jako investiční projekt pro vybudování apartmánového ubytování přímo na sjezdovce.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost ve vyhledávané lokalitě Jiřetín pod Jedlovou - prostorný rodinný dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami, dvěma garážemi a udržovanou zahradou. Dům se nachází v klidné ulici, díky čemuž nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí bez výrazného dopravního ruchu. Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí a je vhodná jak pro komfortní vícegenerační bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Promyšlená dispozice V přízemí domu se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk a 1+1. Součástí tohoto podlaží je také praktická technická místnost. Po stylovém dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde se nachází prostorný mezonetový byt 4+1, který nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Jeho součástí jsou dvě koupelny a WC. Další samostatnou bytovou jednotkou je byt 3+1. Dům je zároveň podsklepený, což poskytuje další praktické úložné a technické prostory. Zázemí domu Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě garáže, které zajišťují pohodlné parkování a další úložný prostor.K domu náleží také udržovaná zahrada, která vytváří příjemné místo pro odpočinek, posezení i trávení volného času. Vytápění domu je řešeno plynovým topením, které doplňují krbová kamna. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci. Dům má hliníkovou střechu a dřevěná okna. Jiřetín pod Jedlovou je oblíbenou lokalitou v krásném prostředí Lužických hor, která spojuje klidné bydlení s možnostmi celoroční rekreace a aktivního odpočinku. Právě spojení atraktivní polohy a čtyř samostatných bytových jednotek dává nemovitosti široké možnosti využití - od vícegeneračního rodinného bydlení přes dlouhodobé pronájmy až po rekreační využití. Čtyři bytové jednotky, dvě garáže, celková rekonstrukce, udržovaná zahrada a vyhledávaná lokalita dělají z této nemovitosti nabídku, která osloví jak zájemce o nadstandardní bydlení, tak investory hledající nemovitost s výrazným potenciálem. Pro více informací, podklady k nemovitosti a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům se zahradou 200 m od metra Zličín - ihned k bydlení, nebo s interiérem dokončeným na míru novému majiteli Jako přímý majitel nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Do zahrádek II, Praha-Třebonice, na opravdu výjimečném místě pouhých cca 200 metrů pěšky od metra Zličín. Dům má užitnou plochu 198 m², stojí na pozemku o velikosti 641 m² a nabízí kombinaci, která se v Praze hledá jen velmi těžko - velký rodinný dům, vlastní zahradu, garáž, dostatek soukromí a současně metro prakticky za rohem. DŮM NABÍZÍME VE DVOU VARIANTÁCH 1. Ve stávajícím stavu - ihned k bydlení Dům je velmi dobře udržovaný, čistý a plně obyvatelný. Při jeho realizaci byly použity kvalitní a nadstandardní materiály a vybavení, které jsou i dnes ve velmi dobrém stavu. Nejde tedy o nemovitost, která by vyžadovala rekonstrukci. Pokud vám současný interiér vyhovuje, můžete se prakticky ihned nastěhovat a dům začít bez dalších investic užívat. 2. S interiérovým refreshem v hodnotě až 800 000 Kč podle vašich představ Zároveň nabízíme možnost dům před předáním interiérově upravit v hodnotě až 800 000 Kč. Záměrně nechceme dům před prodejem kompletně předělávat podle našeho vkusu a následně nabízet kupujícímu již hotový design. Mnohem větší smysl nám dává domluvit konkrétní podobu interiéru přímo s budoucím majitelem. Společně tak můžeme nastavit designové zadání, rozsah prací, materiály i barevnost. Refresh může podle dohody zahrnovat například nové podlahy, výmalbu, osvětlení, úpravy povrchů a další prvky interiéru. Kupující tak nemusí platit za nově zrekonstruovaný interiér vytvořený podle vkusu někoho jiného, který by následně stejně měnil. Naopak má možnost podílet se na finální podobě svého nového domova ještě před nastěhováním. Výsledkem může být dům připravený k okamžitému bydlení a současně interiér odpovídající vašemu vlastnímu stylu. DISPOZICE DOMU Hlavní obytná část domu je řešena jako prostorné 4+kk. V přízemí se nachází velkorysý obývací prostor s krbem, kuchyňským koutem a přímým propojením se zahradou. Dále je zde koupelna, samostatná toaleta a vstupní část domu. V patře jsou tři samostatné pokoje, prostorná koupelna a šatna. Dva z pokojů mají vlastní vstup na balkon. Velkou přidanou hodnotou je obytné podzemní podlaží o dispozici přibližně 2+1 se samostatným vstupem. Tento prostor může fungovat jako samostatné zázemí pro starší děti, rodiče nebo návštěvy. Stejně dobře jej lze využít jako velký home office, pracovnu, fitness, hernu nebo prostor pro podnikání. Díky samostatnému vstupu nabízí výrazně více možností než běžný suterén rodinného domu. VYBAVENÍ A PARKOVÁNÍ Dům nabízí mimo jiné klimatizaci, krb, zabezpečovací systém, kamerový systém, půdní úložný prostor a další praktické vybavení. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž, která poskytuje nejen pohodlné parkování, ale i další prostor pro kola, lyže, sportovní vybavení nebo uskladnění věcí. Další automobily lze pohodlně parkovat přímo na vlastním pozemku. ZAHRADA A SOUKROMÍ Pozemek o celkové výměře 641 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, ale zároveň zůstává rozumně velký na běžnou údržbu. Vzrostlá zahrada vytváří příjemné soukromí a nabízí venkovní posezení, prostor pro grilování, děti i běžné trávení času venku. Právě možnost vyjít z obytné části přímo na vlastní zahradu je podle mě v kombinaci s dostupností metra jednou z největších předností tohoto domu. 200 METRŮ OD METRA ZLIČÍN Lokalitu považuji za jednu z hlavních hodnot celé nemovitosti. Máte vlastní rodinný dům se zahradou, garáží a soukromím, přitom jste přibližně za 2-3 minuty pěšky u stanice metra Zličín. Každodenní cestování po Praze tak nemusí být závislé na autě. Do centra se pohodlně dostanete metrem a současně máte v bezprostředním okolí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb a obchodního centra Metropole Zličín. Samotný dům se přitom nachází v klidné rezidenční ulici s minimálním provozem. Pokud hledáte rodinný dům v Praze a nechcete si vybírat mezi vlastním pozemkem, dostatkem prostoru a rychlou dostupností do centra, právě tato kombinace je podle mě hlavní

Rodinný dům 7+1 ve Fulneku - klidné bydlení s výhledem na zámek Nabízím k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 7+1 a obytné ploše 190 m² se zahradou (177 m²), garáží a kompletním podsklepením. Dům se nachází v klidné neprůjezdné ulici ve Fulneku, která nabízí bezpečné a pohodlné rodinné bydlení. Hlavní výhody: • dispozice 7+1, obytná plocha 190 m² • zahrada 177 m², garáž, sklep • 3 koupelny a 2 WC • plastová okna, zateplení • vytápění plynovým kotlem + příprava na elektrokotel • napojení na všechny inženýrské sítě • krásný výhled do přírody a na zámek Fulnek Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní péče, sportoviště i kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost: Ostrava 25 minut, Nový Jičín 15 minut, Olomouc 40 minut, rychlé napojení na D1, autobusové i vlakové spojení. Pokud hledáte prostorný dům pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností, tato nabídka stojí za vaši pozornost. PENB: G (z důvodu nedodaného průkazu energetické náročnosti budovy). Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi tuto výjimečnou nemovitost v obci Ostravice v srdci Beskyd. Chata se nachází na vyvýšeném místě s nádherným výhledem na okolní vrcholy. Pořízením této nemovitosti si nový majitel nekoupí nemovitost, koupí si příběh, který započal před desítkami let. Současní majitelé byli u zrodu této chaty a u každé cihly, každého prkna, které tuto chatu tvoří. Nyní nastal čas, předat tuto srdcovou záležitost k pokračování někomu jinému. Chata má zděný základ s dřevěnou nástavbou a má celkem 3 nadzemní podlaží, kdy první z nich je částečně zasazeno do terénu. V 1.NP se nachází vstupní hala s krbem, sprcha, WC a malé technické zázemí, po schodech se pak přesuneme do srdce chaty, jež je obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem. Z pokoje je vchod na terasu s krásným výhledem na okolí a také vstup do 3.NP, které slouží jako ložnice a disponuje také malou teráskou s úžasným výhledem. Na pozemku je vybudováno posezení se zastřešením a krbem, kde si můžete v klidu opéct špekáčky nebo něco ugrilovat. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a krbem. Nabízejí se samozřejmě i jiné alternativy, ale to je již na případné realizaci nového vlastníka. Napojení na zdroj vody je formou zemního vedení z místního zdroje, kdy tento funguje pouze mimo zimní období. Zase je možné alternativně řešit vybudováním studny či vrtu. Odpady řešeny žumpou s trativodem. Elektrická energie je zavedena. Příjezd je veden po společné komunikaci cca 50m od chaty. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti.

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 147,3 m², umístěnou v 1. a 2. nadzemním podlaží. Dům byl kolaudován v roce 2026 a nachází se v klidné lokalitě na okraji obce Kladruby u Chlumce nad Cidlinou, v uzavřeném areálu. K domu náleží vlastní zahrada, garáž a podíl na příjezdové cestě. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a francouzským oknem s přímým vstupem na zahradu. Součástí je prémiová kuchyňská linka na míru se spotřebiči a vestavěné skříně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný kondenzační kotel. Na dům je poskytována 5letá záruka od stavitele. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Výborná dopravní dostupnost - nájezd na D11 cca 4 km, Hradec Králové i Pardubice do 25 minut. Ideální volba pro rodinné bydlení v klidném prostředí s moderním standardem a výbornou dostupností. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Hezký den, nabízím vám ke koupi rodinný dům v obci Lukov, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každá s vlastním vstupem. Nemovitost tak poskytuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, případně jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek. Dům je možné také upravit na dvojdům dle vlastních představ nového majitele. Součástí prodeje je prostorný pozemek o celkové výměře 1 158 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci či další využití. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Každá bytová jednotka má vlastní měření energií (elektroměr, plynoměr, podružný vodoměr) vytápění zajištěné novými plynovými kotli. Dům je v udržovaném stavu, s částečnými rekonstrukcemi interiéru. Samozřejmostí jsou plastová okna. V současné době je jedna bytová jednotka obsazena nájemníky, což může být výhodou pro investory hledající okamžitý výnos. Obec Lukov patří mezi oblíbené lokality díky kompletní občanské vybavenosti, klidnému prostředí. Nechte se oslovit klidným prostředím, výbornou dostupností do centra Zlína a možnostmi, které tato nemovitost nabízí a neváhejte mě kontaktovat pro více informací, nebo osobní prohlídku. S financováním této nemovitosti vám rádi pomohou kolegové. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G. Návrhy možného řešení dvojdomu včetně vizualizací jsou součástí fotodokumentace inzerátu. Budu se těšit na prohlídky. Vaše realitní makléřka Markéta Nedbálek

Výjimečný dům 6+kk s garáží a vzrostlým lesoparkem 1 372 m² - Valašské Meziříčí, ul. Výletní Dispozice: 6+kk (s možností dvougeneračního využití jako 3+kk a 2+kk) Konstrukce: Samostatně stojící dřevostavba RD Rýmařov. Energetická třída: D. (PENB k dispozici). Zázemí: Zděná dvojgaráž (45 m²) + dřevěná kůlna (16 m²) Měsíční náklady: Pouze cca 3 500 Kč (elektřina + voda, poplatky TV) Stav: Velmi dobrý, připravený k okamžitému nastěhování. Hledáte prostorné, nízkonákladové bydlení s neopakovatelnou atmosférou soukromého parku v nejžádanější lokalitě Valašského Meziříčí? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům od renomovaného výrobce RD Rýmařov na ulici Výletní. Nemovitost jedinečným způsobem kombinuje velkorysý prosvětlený interiér, absolutní soukromí vzrostlé zahrady a mimořádně nízké provozní náklady. Přízemí (3+kk): Dominantou celého podlaží je impozantní otevřený prostor kde kuchyně volně přechází do velkého obývacího pokoje a chodby. Prostor je osazen 3 francouzskými okny. Zajišťují přímý vstup na prostornou terasu v Zen stylu, ideální pro venkovní posezení. Se 2 dalšími okny interiér zaplavují celodenním světlem. Útulnost dotvářejí krbová kamna, borovicové stropy a korková podlaha. Přes zimu sálavé teplo z ohně vytváří v kombinaci s dřevěným interiérem a výhledem do zahrady neopakovatelné rodinné teplo a útulnost. Z propojovací chodby se dále vchází do 2 samostatných ložnic, vstupní chodby, koupelny, technické místnosti s bojlerem a spíže (1,2 m²). Podkroví: Horní patro je koncipováno jako prosvětlený, vzdušný open space přes celé podlaží s dřevěnými krovy, střešními i klasickými velkými okny a kobercem v krémové barvě. Tento otevřený prostor nabízí jedinečnou útulnost, nádherný panoramatický výhled do okolní krajiny a na západy slunce. Dokonalé místo pro relaxaci, ateliér či pracovnu. Je zde také vlastní kuchyňský kout, samostatná koupelna se sprchovým koutem a menší pokoj vhodný jako druhá ložnice, šatna či pracovna. Technické parametry a úspory Konstrukce domu od RD Rýmařov vykazuje nadstandardní tepelně-izolační vlastnosti, což dokazují měsíční zálohy na energie kolem 3 500 Kč ( v této částce je zahrnuta i voda). Stropy, podhledy a půda jsou navíc zatepleny ekologickou bio skelnou vatou. Ta zajišťuje zdravé vnitřní klima bez chemických pojiv a formaldehydů a stabilní teplotu v domě v zimě i v létě. Krbová kamna slouží jako stoprocentně nezávislý alternativní zdroj tepla. V případě výpadku elektřiny máte jistotu, že dům snadno vytopíte sami dřevem.V přechodných obdobích (jaro, podzim) nebo během mírné zimy dokážou kamna díky otevřené dispozici přízemí pohodlně vyhřát celou hlavní obytnou zónu, což výrazně šetří hlavní topný systém a drží měsíční zálohy na minimu. Slunný pozemek o výměře 1 372 m² je po letech péče vzrostlým privátním lesoparkem, který poskytuje 100% soukromí. Jsou zde okrasné klenoty (magnolie, rododendrony, azalky), ovocnýmé stromy a keře i majestátní dospělé stromy, které vytvářejí dokonalý stín. Na pozemku dále stojí: Zděná dvojgaráž (45 m²) s částečně podzemním úložným prostorem (sklípkem), pochozí půdou a parkovacím stáním před garáží pro dvě auta. Samostatná dřevěná kůlna (4 × 4 m) na nářadí a zásoby dřeva do krbu, na kterou navazuje kotec pro psa, který lze kvůli pevné konstrukci využít i jinak, např. k venkovnímu sušení dřeva či vybudování krytého posezení. V zadní části zahrady se nachází oplocený výběh pro slepice se 2 nadstřešenými dřevěnými kurníky pro domácí bio chov. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města i k veškeré občanské vybavenosti. Je udržovaný, v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti výraznějších investic. Na domě neváznou žádné právní závady. Výjimečná investiční příležitost a srovnání s novou výstavbou: Kupní cena 9 990 000 Kč představuje velmi bezpečnou a logickou investici, což potvrzuje srovnání s dnešním stavebním trhem: Hodnota samotného pozemku: I při velmi konzervativním ocenění stavebních parcel v této lokalitě na 2 500 Kč/m² činí hodnota této rozlehlé a plně zasíťované parcely o výměře

Nabízený dům k prodeji se skládá ze dvou bytových jednotek. V severní části se nachází bytová jednotka 1+1 - ve které je: předsíň, technická místnost s kotlem ÚT, pračkou a bojlerem, komora (spíž), kuchyň vybavená linkou s vestavěnými spotřebiči na elektřinu (trouba, sklokeramická varná deska, digestoř), obývací pokoj s oddělenou ložní částí a krbovými kamny, koupelna se záchodem vybavená umyvadlem, klozetem a sprchovým koutem. V jižní části se nachází bytová jednotka 2+kk, ve které je: dřevěné zádveří, chodba, koupelna se záchodem (vana, klozet, umyvadlo), ložnice a obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem (jen malá část linky, elektrická trouba, sklokeramická varná deska). V podkroví je pouze půda, prostor zatím není vybaven k obývání.

Milí klienti, hledáte prostorný rodinný dům k investici? Nebo hledáte dům v blízkosti Zlína, kde můžete spojit bydlení s podnikáním? Pak právě pro vás máme tuto zajímavou nabídku. Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v centru obce Halenkovice v okrese Zlín. Jedná se o zrekonstruovaný rodinný, patrový dům, jehož rekonstrukce včetně přístavby a nadstavby proběhla v roce 2025. V přízemí domu se nachází 2 samostatné bytové jednotky. Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých bytů- Hlavní jednotka má dispozici 3 + kk. Dispozice této jednotky je: - prostorná vstupní chodba - kuchyně s dostatečným prostorem na jídelní kout - prostorný obývací pokoj navazující na kuchyni - 2 pokoje - způsob využití - ložnice, pracovna nebo dětský pokoj - koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem - samostatné WC - technická místnost - spíž - Zajímavostí prostoru je zabudované akvárium nacházející se mezi kuchyní a vstupní chodbou. Ze vstupní chodby je vstup do patra. Patro je před dokončením, je připraveno na jednotku 4+kk, avšak prostor si ještě můžete upravit podle vám vyhovujícím parametrům. Majitel rovněž nabízí možnosti dohody na kompletní dokončení patra. Ze zahrady je vstup do jednotky 1 + kk, kde se nachází kuchyňský kout, pokoj a koupelna se sprchovým koutem a s WC. Jedná se o zděný rodinný, samostatně stojící dům. Zastavěná plocha a nádvoří činí 341 m2. Zastavěná plocha domu je 158 m2. Užitná plocha domu včetně patra činí 241 m2. Podlaha je kombinace dlažby a vinylu. Střecha je plechová s imitací tašky a zateplená silnou vrstvou stříkané izolace 23 cm, okna plastová trojskla. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo s výměníkem. Další možností je elektrokotel s manuálním přepínáním. Dům je napojen na kanalizaci. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Energetický štítek tř. B - velmi úsporná. Voda je zajištěna z vlastní kopané studny i obecního vodovodu. K domu patří zahrada o výměře 183 m2. Zde můžete v klidu odpočívat a pěstovat oblíbené ovoce a zeleninu. Je zde rovněž prostor na vybudování bazénu. Na zahradě se nachází příjemná, dřevěná pergola, kde si můžete vybudovat útulné posezení a v klidu si vychutnat svůj šálek kávy. Jedná se o příjemný, slunný dům s možností využití k bydlení, jako sídlo firmy, k podnikání a s příjemnou polohou v blízkosti lesů i města, s výbornou dostupností do Zlína, Napajedel, Uherského Hradiště i do Kroměříže. V obci Halenkovice najdete bohatou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou i základní školu, knihovnu, obchody, zájmové kroužky pro děti i fotbalové hřiště s občerstvením. Okolní krajina je vhodná pro turistiku i cyklistiku s možností příjemných výletů po okolí. V blízkosti se nachází Kudlovická vinařská stezka za vínem a výhledy severního Slovácka.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m². Tento dům se zahradou situovaný v centru obce nabízí možnost okamžitého nastěhování a bydlení v přízemním bytě 2+1 s nutností dořešit nebytovou část domu (nyní kancelář, sklepy/sklady, dílna, garáž, stodola s nevyužitým podkrovím) a dále možnost dobudování druhé bytové jednotky v podkroví nebo i výstavby dalšího domu na zadní části zahrady. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m² a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové prostory, garáž a stodolu s prostorným podkrovím. Horní podlaží rodinného domu je přístupné samostatným venkovním (nyní provizorním) schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky. Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení. Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku. Možnosti využití: okamžité bydlení v bytě 2+1 dokončení druhé bytové jednotky v podkroví, rozšíření přízemního bytu o "zadní prostor" pro bydlení, podnikání nebo společenskou, popř. relaxační zónu vytvoření vícegeneračního bydlení rozdělení domu na více samostatných bytových jednotek, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku, menší developerský projekt. Technické informace: užitná plocha domu cca 450 m², zastavěná plocha 263 m², pozemky o celkové výměře 1 140 m², veřejný vodovod a kanalizace, vlastní studna, plynový kondenzační kotel, kotel na tuhá paliva, elektrický bojler, garáž a další parkovací místa na pozemku, parkovací místa před domem. Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.

Nabízíme k prodeji chalupu se zastavěnou plochou 41 m² a č.p. 179, vedená jako rodinný dům, která stojí na pozemku o celkové výměře 6 165 m² v malebném a klidném prostředí obce Lopeník, v srdci Bílých Karpat. Místo osloví především milovníky přírody, klidu a soukromí. Stavba je v současnosti ve špatném technickém stavu a je určena spíše k demolici. Pozemek je mírně svažitý a svým charakterem přirozeně zapadá do okolní krajiny Bílých Karpat. Elektřina je přivedena k domu. Vlastní zdroj vody zde v současnosti není, voda v místě přirozeně stéká z okolních svahů. Možnosti nové výstavby a případného vybudování studny je nutné ověřit u příslušných úřadů a v souladu s podmínkami CHKO. Velkou předností nemovitosti je existence stavební parcely a objektu s přiděleným číslem popisným. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek soukromí, krásné přírodní prostředí a zajímavý potenciál pro budoucí využití podle představ nového majitele. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.