Domy na prodej

Unikátní soubor dvou nemovitostí - malebné roubenky a bývalé konírny - po celkové rekonstrukci provedené s maximálním respektem k původnímu starovenkovskému charakteru se nachází na okraji malé klidné obce Horní Podluží v Lužických horách. Součástí pozemku o úctyhodné výměře přes 11 000 m2 s obrovským potenciálem dalšího využití je průzračný přírodní biotop, nová sauna s vířivkou, bazén, multifunkční osvětlený tenisový kurt a rozlehlá zahrada s atmosférou soukromého parku. Nemovitost poskytuje absolutní klid a dokonalé soukromí a je tak vhodná pro trvalé bydlení i exkluzivní rekreační využití. Přízemí podsklepeného objektu postaveného přibližně v r. 1860 zahrnuje útulný obývací pokoj s kachlovými kamny a netradiční dřevěnou lavicí pod okny, dále samostatnou a plně vybavenou kuchyni a koupelnu s walk-in sprchovým koutem, kamenným obložením a zařizovacími prvky v dobovém stylu. Horní patro tvoří 3 prostorné ložnice a vstup na rozlehlou půdu. Vedlejší stavba, tzv. Konírna, s továrními okny směřujícími do zahrady nabízí společenskou místnost s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a otevřený spací prostor v podkroví. Působivý interiér dýchá historií díky zachovaným dřevěným stropům, dřevěným podlahám a starožitnému nábytku. Nemovitost chráněná kamerovým a zabezpečovacím systémem se prodává kompletně zařízená vyjma vybraných osobních dekorací a obrazů. Vytápění řeší kamna s rozvodem tepla do radiátorů. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou odváděny do 2 jímek, k dispozici jsou navíc 3 studny (v roubence, u příjezdové cesty a u konírny). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Oplocenou rozlehlou zahradou plnou vzrostlých stromů, které vytvářejí příjemný stín a jsou doplněny výsadbou dalších stromků, protéká potok Lužnička, součástí prodeje je i přilehlá neohrazená louka. Zahrada v parkovém stylu nabízí množství volnočasových aktivit a vybavení, jako je osvětlený kurt pro tenis, basketbalový koš, fotbalové branky, nový pingpongový stůl, zapuštěný bazén a venkovní kuchyně. Odpočinkovou zónu u přírodního koupacího jezírka doplňuje nová sudová sauna s vířivkou. Podmanivou večerní atmosféru dokresluje působivé osvětlení instalované na stromech i v okolí bazénu a biotopu. Pro uskladnění zahradního náčiní slouží praktická kůlna. Horní Podluží leží v krásné přírodní krajině Lužických hor a v blízkosti národního parku České Švýcarsko. Lokalita je celoročním rájem pro aktivní jedince, v zimě funguje přímo v obci lyžařský areál, od jara do podzimu láká síť turistických a cyklistických tras vedoucích mezi hlavními turistickými cíli regionu - rozhledna Jedlová, zřícenina hradu Tolštejn, pivovar Cvikov, skalní hrad Sloup a mnoho dalších. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost (mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta, knihovna, úřad), další služby poskytuje 7 km vzdálená Krásná Lípa. Dopravní spojení s okolními městy Varnsdorf, Chřibská, Krásná Lípa či Nový Bor zajišťuje vlaková a autobusová doprava. Celková plocha 664 m2 (roubenka 424 m2, konírna 240 m2), celková zastavěná plocha 332 m2, pozemek 11 760 m2.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v Robči, která je umístěna na okraji obce, ideální pro milovníky klidného venkovského života. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 4179 m² a je ideální pro chov zvířat (stáj s klenutými stropy). Usedlost má smíšenou konstrukci a skládá se z jednoho podzemního podlaží a dvou nadzemních podlaží s podlahovou plochou 278 m2. Z pavlače, která je dominantou domu, je vstup do dalších prostor. Dispozice zahrnuje pět pokojů, kuchyň, koupelnu, 2 komory. Na domě a stodole byla vyměněna střešní krytina. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, což vám umožní úpravu podle vašich představ. V současné době je objekt pronajímán. Historický charakter domu dodává kouzlo a může být atraktivní jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití spojené s agroturistikou. Od majitele je možné pronajmout 1 ha pastviny, přímo za zahradou, Veškerá občanská vybavenost v Úštěku 11 km. Praha 60 minut. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi udržovanou dřevěnou, částečně zděnou chatu v oblíbené chatové osadě u Mradic. Chata se zastavěnou plochou 44 m² stojí na pozemku o výměře 490 m², který je umístěn na vyvýšeném místě a nabízí příjemné soukromí i klidné prostředí k odpočinku. Do chaty je zavedena elektřina, na pozemek je přivedena užitková voda z řeky Ohře, pitná voda zajištěna nedaleko chaty veřejným kohoutkem. Interiér tvoří útulný obývací pokoj s funkčními krbovými kamny, která bez problémů vytopí celou chatu, kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem na propan-butan, ložnice a provizorní koupelna. V případě zájmu je možné koupelnu upravit a vybudovat přívod vody. Příjemným bonusem je prostorná terasa, která přímo vybízí k posezení s rodinou či přáteli. Pozemek je členitý a citlivě upravený. Nabízí několik odpočinkových zákoutí, záhony pro pěstování zeleniny i květin a dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Tato chata je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s příjemnou atmosférou a možností trávit volný čas jen pár kroků od řeky. Pro více informací a domluvení si prohlídky, neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Prvorepubliková vila z roku 1933. Dům, který za více než 90 let své historie neztratil svůj charakter, ale získal příběh. Na 407 m2 nabízí prostor pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i nový životní sen. To vše v klidné části Jílového u Děčína, na dosah Českého Švýcarska. Technicky vzato - Vila nabízí přibližně 306,1 m2 užitné plochy ve třech nadzemních podlažích a dalších 101,6 m2 sklepních, skladových a technických prostor v suterénu. Celková podlahová plocha všech čtyř podlaží činí přibližně 407,7 m2. Původně byla vila postavena jako administrativní budova přilehlé pily. Později prošla proměnou na rodinný dům, který si dodnes zachoval poctivou architekturu, velkorysé prostory i jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Dům disponuje čtyřmi podlažími, celkem 10 pokoji, 3 koupelnami a 3 samostatnými toaletami. Současná dispozice umožňuje komfortní bydlení početné rodiny, vícegenerační soužití nebo vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní lokalitě nabízí také zajímavý potenciál pro vybudování komorního rodinného penzionu. Jedním z nejkrásnějších míst domu je architektonicky navržená kuchyně s jídelnou, vytvořená přímo pro rodinu majitelů. Kombinace běleného dubu, zakázkového nábytku, modrobílé keramiky a originálních kachlových kamen vytváří prostor, kde se přirozeně setkává celá rodina. Každý detail zde vznikal s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Vila nabízí také řadu praktických řešení. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel doplněný krbem a kachlovými kamny. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a disponuje také vlastním zdrojem vody. Samozřejmostí je sklep, půda a dostatek úložných prostor. Zajímavostí, která se v rodinných domech jen tak nevidí, je menší, servisní výtah, sloužící například k pohodlné přepravě dřeva ke krbu nebo zásob mezi podlažími. Na pozemku o výměře 610 m2 se nachází pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 419 m2, která poskytuje příjemné soukromí. Součástí je zastřešené posezení s grilem a udírnou, skleník, dřevník i samostatná dvojgaráž. Velkou předností je také samotná lokalita. Jílové nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, služby, sportovní vyžití i autobusové spojení. Do centra Děčína dojedete přibližně za 15 minut, Ústí nad Labem přibližně za 30 minut a nájezd na dálnici D8 je vzdálen zhruba 20 minut. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Labských pískovců, Děčínského Sněžníku a Národního parku České Švýcarsko, který patří k nejvyhledávanějším přírodním lokalitám v České republice. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro aktivní odpočinek. Tato vila není jen souborem technických parametrů. Je to dům, který více než devadesát let vytvářel domov několika generacím a dnes čeká na své nové majitele, kteří v jeho příběhu budou pokračovat. Budu rád, když vám atmosféru této výjimečné vily představím osobně. Naviděnou

Takže ve zkratce. Rekreační oblast, přehrada Nechranice a tam toto. Tahle parádička je 20 let nová, celoročně obyvatelná asi 5 minut od vody. Takže tady není na co čekat. Bydlení tu stojí prd. Neví se, prý…. Pergola, dílna, skleník, pult na porcování ryb, a to prosím osvětlený. Dřevníky jsou zásobené na další zimu. Uvnitř domu. Velká veranda se skladem, koupelna, rohová kuchyně s posezením, obývací pokoj a ložnice. V patře dva pokoje. Jeden menší a druhý pro toho většího, nebo silnějšího. A aby Vás to nemátlo, je tam přes 100 m2 podlahové plochy. Celou tuhle parádu vytopí kanadská krbová kamna, jejichž jméno jsem zapomněl, ale údajně mají takový luft, že při zapálení musíte otevřít vchodové dveře : ) Nechte město za zády, pojďte bydlet na Nechranice. Hezký den

Exluzivně nabízíme chalupu s popisným číslem 5+kk, 350m2 užitné plochy v obci Tuhaň u Dubé, Doksy, okres Česká Lípa, který se nachází na západní straně CHKO Kokořínsko-Máchův kraj. Dům v zeleni se nabízí jak k trvalému bydlení tak i k rekreaci. Dispozičně - vchod do domu do přízemí, chodba s kuchyní a kuchyňskou linkou, ložnice, obyvací pokoj s funkčí krbová kachlová kamna, kterými možno vytápět i podkroví. Východ z přízemí možno přímo na zahradu s terasou. Schodiště propojuje přízemí s podkrovím - dispozičně 2x pokoj, šatna, jídelna. Topení elektrické přímotopy, teplá voda elektrický bojler v kuchyní i v koupelně. Do domu zavedena obecní voda, odpad septik, elektřina. Podlahy dřevěné, dlažba, koberce. Nová střecha a střešní plastová okna, nová dřevěná okna s izolačním dvojsklem. Pozemek s udržovanou zahradou s vzrostlými stromy o celkové rozloze 1440m2, na pozemku terasa a zahradní sezení. Součástí domu stodola jako garaž s dílnou. Potraviny přímo v obci Tuhaň, další občanská vybavenost obec Dubá, Dopravní dostupnost autobus Dubá, Česká Lípa. Ostatní informace u makléře.

Mimořádná investiční příležitost v centru Třebíče! Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční dům na prestižní ulici Hasskova, jen pár kroků od veškerého dění. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos nebo podnikatele toužící po vlastním prostoru s okamžitým potenciálem. Co dům nabízí: Přízemí (1. NP): Dvě plně funkční prodejny s přímým vstupem z ulice, ideální pro maloobchod nebo služby. První patro (2. NP): Šest zavedených provozoven, které generují stabilní příjem. Tyto prostory jsou vhodné pro kanceláře, služby, ordinace nebo ateliéry. Půda: Velkorysý půdní prostor připravený k další výstavbě. Zde se nabízí možnost rozšíření stávajících provozoven, vybudování bytových jednotek, nebo realizace jiných podnikatelských záměrů. Lokalita: Ulice Hasskova je jednou z nejžádanějších lokalit v Třebíči. Díky své poloze v centru města zaručuje vysokou frekvenci chodců a snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a úřady. Investiční potenciál: Tento komerční dům představuje vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a značným potenciálem pro budoucí zhodnocení. Díky stávajícím nájemcům a možnosti dalšího rozvoje půdních prostor je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobou a bezpečnou investici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci vlastnit komerční nemovitost v prosperujícím centru Třebíče! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Počkejte, zastavte se, tohle není jen další inzerát, který prolítnete, tohle je chata, kterou chcete vidět na vlastní oči. Je na kouzelném místě, má svoje číslo popisné, takže ji snadno najdete. Příjezd je pohodlně a bezpečně přes pozemek obce. Je tady skvělá parta lidí, takže zapadnete. Pokud budete chtít použít plyn, můžete, umožní Vám to plynová bomba. Voda tady zatím nikdy nedošla, je ze studny a tlak vody je srovnatelný s tlakem ve městě. Septik Vás zbaví všeho nežádoucího. Elektřina taky je. O teplo se postarají kamna a krb, který je dominantou obývacího pokoje. Garáž pro uskladnění všeho možného i nemožné, součástí je i kutilský koutek, který jako všechno ostatní, zůstává novému majiteli. Zapuštěný venkovní bazén Vám po údržbě bude taky dělat radost. Oplocený prostor pro zahradničení Vám dovolí realizovat vášeň pro pěstování. Chata nevypadá vždy jako na fotografiích, protože se tady pořád ještě částečně rekreuje. První patro má verandu (dělanou v roce 2019) a z druhé strany ještě balkonek. Dole se nachází obytná místnost se sedačkou a jídelním koutem, dále kuchyň s plynovým sporákem, chodba a toaleta s koupelnou. Po schodech se dostanete do dalšího patra, kde se přes chodbu dostanete do dvou oddělených pokojů, vstup na půdu po schodech. Každá místnost je kompletně vybavená. Chata hledá někoho, kdo ji zase dá lásku a péči. Výměra pozemku 476 m2. Obytná plocha chaty je 50 m2. Pokud Vás zajímá cokoliv dalšího, nebo se chcete domluvit na prohlídce, kontaktujte mne, budu se těšit. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rádi bychom Vám představili tento řadový rodinný dům na prodej v klidné části obce Nové Město pod Smrkem. Tento patrový dům je postaven ze smíšeného materiálu a nachází se ve velmi dobrém stavu. Nabízí velkorysý prostor s pěti a více pokoji, který uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří hledají více prostoru. Dům se může pochlubit podlahovou plochou 160 m² a užitnou plochou 140 m². Na pozemku o celkové ploše 189 m² naleznete také zahradu o rozloze 145 m², která je ideální pro relaxaci či rodinná setkání. Další výhodou je sklep o rozloze 18 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také garáž, která pojme jedno vozidlo. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti vlakových spojů, silnic a autobusů. Klidná část obce zajišťuje příjemné bydlení blízko přírody, avšak s dobrou dosažitelností všech potřebných služeb. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Dřevčice u Dubé, obklopené krásnou přírodou Kokořínska, lesy, pískovcovými skalami a množstvím turistických i cyklistických tras. Nemovitost je vyklizená a připravená k rekonstrukci dle vlastních představ. Přibližně před 20 lety byla provedena nová střecha. Vytápění zajišťují kamna s výměníkem a rozvody do celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Velkým benefitem je prostorná půda s potenciálem vybudování další obytné části. Součástí domu jsou dílny a skladovací prostory s vlastním vstupem. Na pozemku o výměře 1 319 m² se nachází sklep se vstupem ze zadní části domu a několik kůlen pro uskladnění nářadí či dřeva. Na nemovitosti se řeší špatný zákres obvodu přístavby v KÚ. Pozemek nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu i odpočinek. Ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační využití. Přijďte se přesvědčit o kouzlu této nemovitosti na vlastní oči. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a 4+1, každá se samostatným vchodem. Dům je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost. Součástí nemovitosti je garáž, sklep, půda a kůlna, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Dům se nachází na klidném okraji obce, což poskytuje příjemné a nerušené bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, spojení bydlení s pronájmem nebo zázemím pro podnikání? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, hospodářské zázemí, garáž, uzavřený dvůr a další pozemek o výměře 1 675 m². Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části městyse Březová - Lesní Albrechtice obklopené rodinnými domy a zahradami. Díky rohové poloze a dvěma příjezdům z obecních komunikací nabízí velmi pohodlný přístup i dostatek soukromí. Dům se dvěma samostatnými byty Rodinný dům o celkové dispozici 5+2 je prakticky rozdělen na dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každá má vlastní vstup přímo ze dvora. Nemovitost je tak vhodná pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s pronájmem jedné jednotky nebo pro početnější rodinu. Dům je přízemní, částečně podsklepený. V části podkroví byl vybudován obytný pokoj, zbývající podkrovní prostory slouží jako půda s možností dalšího využití. Technický stav Rodinný dům byl postaven přibližně kolem roku 1900. Částečná rekonstrukce proběhla kolem roku 1960, další modernizace následovaly v posledních letech - v roce 2021 byl instalován nový kotel na tuhá paliva a v roce 2023 byla částečně rekonstruována interiérová část domu. Stavba je zděná z cihelného zdiva se smíšenými základy, stropy s rovnými podhledy a sedlovou střechou s pozinkovanou krytinou. Obvodový plášť není zateplen. Inženýrské sítě Dům je napojen na: * elektřinu 230/400 V, * obecní vodovod, * veřejnou kanalizaci prostřednictvím septiku s přepadem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrický bojler. Plynová přípojka je přivedena k domu, rozvody plynu však nejsou provedeny a pro vaření jsou využívány PB lahve. Otopnou soustavu tvoří závěsné radiátory. Vedlejší stavby a parkování Na uzavřeném dvoře se nachází: * garáž pro jedno osobní vozidlo, * vedlejší hospodářská stavba, * dřevěný přístřešek s venkovním posezením, * vlastní studna. Další dvě vozidla lze pohodlně zaparkovat přímo na pozemku. Pozemky Pozemky pod domem, dvorem, garáží, vedlejší stavbou a předzahrádkou tvoří jeden funkční celek o výměře 576 m². Součástí prodeje je rovněž samostatný pozemek parc. č. 269 o výměře 1 675 m², který se nachází přibližně 500 metrů od domu mimo zastavěnou část obce. Pozemek sousedí s potokem Hradečná, není oplocen a dle platného územního plánu je veden jako plocha zemědělská, přírodní a rekreační nepobytová. Celková výměra všech převáděných pozemků činí 2 245 m². Lokalita Lesní Albrechtice jsou vyhledávanou částí městyse Březová s převážně rezidenční zástavbou rodinných domů. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci. Městys nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - mateřskou školu, základní školu (1.-9. ročník), zdravotní středisko, poštu, knihovnu, několik obchodů i pohostinství. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností okolních měst i okolní přírody. Základní informace * samostatně stojící rodinný dům * dispozice 5+2 * dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 2+1 * vlastní vstup do každé bytové jednotky * částečné podsklepení * obytný pokoj v podkroví * garáž, vedlejší stavba, studna a zastřešené posezení * dva vjezdy na pozemek * parkování až pro tři vozidla * zastavěná plocha a nádvoří: 576 m² * samostatný pozemek: 1 675 m² * celková výměra pozemků: 2 245 m² Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostorné vícegenerační bydlení nebo dům s možností vytvoření vlastního bydlení a současného pronájmu druhé bytové jednotky. Prodej proběhne formou veřejné dražby zde: https://www.elektronickedrazby.cz/view/1385 Termín prohlídek naleznete na výše uvedeném portále.

Bydlení na konci cesty, kde začíná klid a příroda. Nabízím vám ke koupi novostavbu rodinného domu na mimořádně klidném místě ve Starém Městě u Bruntálu. Dům se nachází na samém konci obce, v prostředí připomínajícím polosamotu, což vám zajistí maximální soukromí a nerušený klid bez okolního ruchu. Díky poloze na samém okraji obce se vám z pozemku otevírají nádherné, otevřené výhledy do okolní přírody, na lesy a kopce podhůří Jeseníků. Představuji vám velkorysou novostavbu (kolaudace 2026) s dispozicí 8+kk a celkovou plochou pozemku 2 074 m² (zastavěná plocha a nádvoří 322 m² + rozlehlá zahrada 1 752 m²). Dům nabízí nadstandardní prostor, špičkové technické řešení a promyšlené propojení interiéru s exteriérem. Při menší úpravě lze dům využít jako dvougenerační. Dispoziční řešení a podlahové plochy: 1. NP (Přízemí) - Denní a obytná zóna (plocha 148,09 m2) Přízemí dominuje vzdušný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na zahradu pod prosklenou pergolu. Obývací pokoj + kuchyně s ostrůvkem: 72,46 m² (velké posuvné dveře na zahradu) Ložnice / Pokoj: 22,75 m² Soukromé soc. zařízení u ložnice: 6,37 m² (sprchový kout, WC, vstup na zahradu) Druhá koupelna: 4,90 m² (vana, WC) Zádveří: 11,05 m² (prostorná vstupní chodba s množstvím úložných skříní) Chodby: 16,63 m² a 2,10 m² Technická místnost / prádelna: 11,83 m² 2. NP (Patro) - Privátní zóna (plocha 139,15 m2 + podkrovní místnost 60 m2) Patro slouží jako klidové zázemí s pěti samostatnými ložnicemi. Pokoj 1: 25,38 m² Pokoj 2: 24,62 m² Pokoj 3: 20,18 m² Pokoj 4: 20,10 m² Pokoj 5: 19,91 m² Koupelna / Soc. zařízení: 7,35 m² Chodba: 21,61 m² Bonusový podkrovní prostor: Místnost se samostatnými schůdky - ideální jako dětská herna, pokoj pro hosty nebo pracovna. Garáž a exteriér: Samostatná dvojgaráž s obytným / úložným půdním prostorem. Zahrada (1 752 m²) : Nabízí naprosté soukromí, pergolu se zastřešením z průhledného skla a přímý vstup ze společenského prostoru i hlavní ložnice. Můžete se podívat na webové stránky dumprorodinu (tečka) eu. Dům se prodává s veškerým vybavením. Volný po domluvě. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ideální Chalupa ve Víchové Slunný rodinný dům ve Víchové nad Jizerou - klidná slepá ulice, úsporné vytápění a Krkonoše na dosah. Hledáte místo pro klidné bydlení nebo chalupu, odkud můžete vyrazit rovnou do přírody, ale současně mít základní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti? Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Víchové nad Jizerou, situovaný v klidné slepé ulici v krásném údolí řeky Jizerky. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako rodinná chalupa nedaleko Krkonoš. Novému majiteli nabídne příjemnou atmosféru, dostatek prostoru a možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Velkou předností je jihozápadní orientace domu. Slunce sem dopadá po většinu dne a příjemné posezení nabízí také zasklená terasa, kterou můžete využívat při ranní kávě i v chladnějších měsících. Dům v číslech celková užitná plocha podlaží: 108,16 m² zastavěná plocha: 83,67 m² obestavěný prostor: 468 m³ Jedna bytová jednotka v patře 3+1. Voda a odpady jsou přivedeny do obou podlaží. Spodní část domu proto nemusí sloužit pouze jako technické zázemí. Nabízí se zde například vytvoření wellness, herny, pracovny nebo prostoru pro přespání návštěv. Kombinovaná konstrukce zděných a dřevěných částí Sedlová plechová střecha plechová v dobrém stavu Technické informace: Základy betonové. Stěny - obvodové stěny v 1.PP jsou z CPP, celková tloušťka obvodových stěn je 50cm a v 1.NP jsou stěny z dřevostavby. Vnitřní stěny, příčky z cihly plné pálené. Stropy v pp železobetonové monolitické, v NP dřevěné trámové, oba s rovnými podhledy. V podkroví dřevěné, Schody do 1.NP schody betonové Střecha sedlého tvaru, vaznicové soustavy, krytina z plechu na bednění, sklon 15 stupňu, pultová střecha sklon 5 stupnů. Dům je napojen na všechny IS - vodovod, (je zde i studna - nepoužívá se), kanalizace, elektřina, plyn, přívod internetu kabelem. Stavba se nenachází v záplavovém, ani poddolovaném území. Úspornější provoz a nedávné investice V posledním období prošel dům několika důležitými úpravami, které výrazně zlepšily jeho energetické vlastnosti. Bylo instalováno tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění domu i ohřev vody. Systém doplňuje solární ohřev teplé užitkové vody. V rámci dotačního programu došlo také k částečnému zateplení domu: půda byla zateplena přibližně 20 cm minerální vaty a opatřena novým pochozím záklopem, dvě méně osluněné strany domu byly zatepleny přibližně 20 cm minerální vaty, fasáda byla následně obložena kvalitními fasádními prkny tak, aby zůstal zachován původní charakter domu. Technický stav Dům je zachovalý a v současnosti obyvatelný. Vytápění je funkční, v domě je litinová soustava a deskové radiátory. Nový majitel však může v dalších letech počítat s postupnou modernizací, zejména rozvodů vody, topení a elektroinstalace. Nejde tedy o kompletní rekonstrukci, ale o poctivý dům s fungujícím technickým základem, do kterého již byly provedeny významné investice. Je vhodný pro někoho, kdo hledá nemovitost za rozumnou cenu a chce si její interiér postupně přizpůsobit vlastnímu vkusu a způsobu využití. Lokalita Víchová nad Jizerou leží v malebném údolí řeky Jizerky, v bezprostřední blízkosti Krkonoš. Řeka zároveň v této oblasti tvoří přirozenou hranici ochranného pásma KRNAP. Stačí vystoupat na okolní stráň a otevřou se krásné výhledy do údolí. Přírodou a téměř bez kontaktu s provozem lze dojít směrem na Víchovskou Lhotu a Křížlice, odkud jsou výhledy na Žalý, Benecko i vzdálenější Kozákov. Okolní lesy ocení turisté, houbaři i rodiny s dětmi. Lokalita nabízí dostatek klidu, ale není odříznutá od běžného života. Obchod, pošta a obecní úřad jsou vzdáleny přibližně deset minut pěšky po rovině. Nejbližší okolí tvoří převážně klidní starousedlíci a senioři. Na protější straně řeky se nachází sklad pasteveckých potřeb, odkud může být příležitostně slyšet běžný provoz, například manipulační technika nebo práce se dřevem. Pro koho je dům ideální? Nemovitost doporučujeme zejména zájemcům, kteří hledají: chalupu v klidné části Podkrkonoší, dostupné trvalé bydlení poblíž přírody, s možností oddělného přespání návštěvy, nemovitost, kterou si mohou po

Nabízíme k prodeji jeden z posledních dvou volných domů v projektu Domky Výškovice na jižním okraji Ostravy, kde město končí a začínají pole. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní o ploše 47 m², s krbem a prosklenou stěnou s přímým výstupem na prostornou terasu 3,6 × 5,3 metru a na zahradu orientovanou na jih. K tomu samostatná hobby místnost 9,7 m², která poslouží jako pracovna nebo pokoj pro hosty, technická místnost s WC, komora a zádveří. V patře jsou tři pokoje o velikosti 19,8 m², 17,6 m² a 14,5 m² a prostorná koupelna 10,9 m² s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a samostatným WC. Součástí pozemku je zpevněná plocha pro dvě vozidla ve vlastnictví kupujícího - nejde o společné parkoviště. Mezi stáními je menší předzahrádka. Příjezd k domu je zajištěn věcným břemenem přes společnou komunikaci. STANDARD PROVEDENÍ Dům je hotový a nic už v něm nemusíte řešit. V obytných místnostech je vinylová podlaha v dřevěném dekoru včetně soklových lišt, v koupelnách, na WC a v technické místnosti velkoformátová keramická dlažba. Koupelna v patře je obložena velkoformátovým obkladem s dekorativní stěnou z kamenného obkladu a vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, závěsnou skříňkou s dvojumyvadlem a závěsným WC. Interiérové dveře jsou bezfalcové značky DRE se třemi panty, schodiště do patra betonové s obkladem. Okna jsou plastová s izolačními trojskly (U = 0,90), zvenku v antracitové barvě, a jsou již osazena venkovními žaluziemi. Terasa je z velkoformátové dlažby. Dům je zděný z cihelných bloků s kontaktním zateplením v tloušťce 200 až 240 mm. Strop nad přízemím je monolitický, odlévaný vcelku přímo na stavbě, plochá střecha stojí na dřevěné trámové konstrukci. Vytápění je řešeno jako teplovodní podlahové s kondenzačním plynovým kotlem, doplněné krbem s teplovzdušnou vložkou. Průkaz energetické náročnosti řadí dům do třídy B s hodnotou 63 kWh/m² za rok. Na stavbu poskytujeme pětiletou záruku. V ceně domu je kuchyňská linka v hodnotě 250 000 Kč, jejíž podobu si vyberete sami, dokončený trávník a oplocení pozemku a kompletně dokončený interiér. Sami si už pořídíte pouze kuchyň dle svého výběru, svítidla, nábytek a doplňky. Ve Výškovicích najdete mateřskou i základní školu a obchody přímo v místě, autobusová zastávka je 400 metrů od domu. Dům přitom sousedí s poli a z oken v patře je výhled do otevřené krajiny. Kolaudace se očekává do dvou až tří měsíců, nastěhování v roce 2026. Rád vám dům ukážu osobně - prohlídku domluvíme kdykoli telefonicky. Fotografie zachycují jeden z obou domů, druhý má zrcadlově otočenou dispozici. Součástí inzerátu jsou vedle fotografií také vizualizace domu a zahrady v cílovém stavu. Stromy, zahradní osvětlení a nábytek na nich jsou ilustrační a nejsou součástí dodávky.

Hledáte rodinné bydlení v přírodě, nebo úžasné místo pro vlastní rekreaci i komerční pronájem v podhůří Jeseníků? Exkluzivně Vám nabízíme udržovanou a zrekonstruovanou chalupu o dispozici 5+kk s oplocenou zahradou (382 m²) a celkovou plochou pozemku 569 m². Dům se nachází v malebné obci Břidličná v ideální dojezdové vzdálenosti od vyhledávaných turistických i lyžařských center (Malá Morávka 10 min, Rýmařov 10 min, Bruntál 15 min). Hlavní výhody nemovitosti Úsporný provoz: Nízké měsíční náklady díky ostrovní fotovoltaice (ohřev 370 l vody v bojlerech) a zateplení podkroví i fasády (z programu Zelená úsporám). Pohodlné vytápění: Automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem (pelety/uhlí stačí přiložit 1× týdně) + atmosféru dotvářející krbová kamna v obývacím pokoji. Celoroční relaxace: Zasklená zimní zahrada s krytým venkovním posezením a kuchyňkou pro posezení s přáteli v jakémkoliv počasí. Dostatek prostoru: Samostatná garáž (25 m²), úložné půdní prostory, přístavek na zahradě a částečné podsklepení. Dispozice domu Dům je průběžně velmi pěkně udržovaný a vhodný k okamžitému celoročnímu užívání: 1. NP (Přízemí) : Vstupní předsíně 7,2 m2, ložnice 8 m2, prostorná kuchyň s jídelnou a schodištěm do podkroví 25 m2, chodba 6,8 m2, obývací pokoj s krbem 21 m2, koupelna s vanou i sprchovým koutem 7,2 m2, samostatné WC 2,1 m2, vstup do sklepa cca 30 m2 a boční výstup přímo na zahradu k zimní zahradě. 2. NP (Podkroví) : Dva samostatné neprůchozí pokoje 21 a 15 m2, chodba 12,5 m2 a praktické půdní úložné prostory. Lokalita a občanská vybavenost Břidličná leží v srdci mikroregionu Rýmařovsko na okraji CHKO Jeseníky. Místo je absolutním rájem pro cykloturistiku, pěší turistiku i zimní sporty (Praděd, Karlova Studánka, ski areály v Malé Morávce a Karlově pod Pradědem s nejdelší lyžařskou sezónou v ČR). V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje jak autobusová, tak vlaková zastávka v těsné blízkosti domu. Parkování je možné přímo v garáži, na pozemku nebo před domem. Technické a finanční parametry Měsíční náklady: Topení cca 2 900 Kč, elektřina cca 1 800 Kč + voda dle spotřeby. Energetická náročnost: V souladu s legislativou uvádíme třídu G (PENB je aktuálně ve stádiu zpracování a bude dodán). Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!

K prodeji nabízíme menší rodinný domek nacházející se v obci Zálesí na silničním tahu Znojmo - Jemnice, rozkládající se 25 km od Znojma. Nemovitost disponuje třemi místnostmi a průjezdem. Jedna místnost byla využívaná jako kuchyně, druhá jako ložnice a třetí, se samostatným vchodem ze dvora jako sklad. V domě není koupelna, pouze suchý záchod vybudovaný v průjezdu, který je napojen na kanalizaci. V mimulosti byla provedena výměna střešní krytiny, podlah a jsou nové rozvody elektřiny. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Dále je nemovitost napojena na vodovodní řad, voda je zavedena do průjezdu. Plynová přípojka se nachází před domem. V minulosti byl dům vytápěn kamny na tuhá paliva, nyní jsou odpojena. Dům není celoročně obýván, užívá se jako chalupa k sezónní rekreaci. Na dům navazuje uzavřený dvůr a zahrada osázená ovocnými stromy. Průkaz energetické náročnosti : G* (zpracovává se). Obec je obklopena malebnými lesy nabízející odpočinek mimo turistická střediska u nedaleké Vranovské přehrady. Oblast Vranovsko nabízí zajímavé tipy na výlety i trasy pro cykloturisty. Okolí skýtá pestrou škálu přírodních i historických památek i možnosti ke koupání, rybaření i vodní sporty.

Novostavba 3+kk s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním - Petrovice u Karviné, Prstná Toužíte po moderním bydlení v klidném prostředí, které nabídne nízké provozní náklady, kvalitní provedení a pohodlí pro celou rodinu? Pak vás zaujme tato přízemní novostavba o dispozici 3+kk s užitnou plochou 90 m², situovaná v části obce Petrovice u Karviné - Prstná. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na zahradu. Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči značky "Electrolux" - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří i vestavnou lednicí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí kuchyň dostatek pracovního i úložného prostoru a navazuje na jídelní i obývací část domu. Tento otevřený prostor vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i posezení s přáteli. Dům dále nabízí ložnici, dětský pokoj, komfortní koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem a technickou místnost, ve které se nachází také druhé samostatné WC. O příjemnou tepelnou pohodu v celém domě se stará moderní tepelné čerpadlo "Kospel" napojené na vodní podlahové vytápění. Každý pokoj je vybaven vlastním termostatem pro individuální regulaci teploty. Součástí technického zázemí jsou dvě akumulační nádrže - první o objemu 104 litrů slouží pro systém podlahového vytápění, druhá o objemu 200 litrů zajišťuje dostatek teplé vody pro koupelnu i kuchyň. Dům je vybaven septikem o objemu 12 m³ a nádrží na dešťovou vodu o objemu 6 m³, kterou lze využít například k zavlažování zahrady. Toto řešení přispívá k nižším provozním nákladům a efektivnímu hospodaření s vodou. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a moderní technologie. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly, hladké sádrové omítky a kvalitní střešní krytina, zátěžová fólie "BAUDER", která je známá svou dlouhou životností a vysokou odolností. K domu náleží pozemek o celkové výměře 412 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, posezení s rodinou nebo vytvoření zahrady přesně podle vašich představ. Energetická náročnost budovy spadá do třídy "B - velmi úsporná", což je zárukou nízkých provozních nákladů a ekonomického bydlení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další "zásadní" investice. Stačí si přinést osobní věci a začít si užívat komfort moderního bydlení. Pokud hledáte kvalitní novostavbu s promyšleným technickým řešením, nízkými provozními náklady a klidnou lokalitou v dosahu Karviné, Havířova i Ostravy, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízím na prodej rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Ryžoviště. V 1.np. se nachází obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna, chodba, veranda, komora. Dům je vytápěn ústředním topením na tuhá paliva, voda je z obecního vodovodu, plynovod. Dům je samostatně, nepodsklepený, okna dřevěná zdvojená, elektřina v mědi. Pozemek o velikosti 383 m2. Dům je v původním stavu určený k trvalému bydlení nebo k rekreaci. Ihned volný.

Hledáte místo pro vlastní rodinnou rekreaci? Nebo investiční příležitost se stabilním výnosem v atraktivní turistické lokalitě? Případně kombinaci obojího? Tento apartmánový dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti určené ke krátkodobému pronájmu a zároveň ji využívat pro vlastní odpočinek. Nachází se v klidné a vyhledávané části obce Dolní Moravice. Jedná se o zděný dům s dřevěným obkladem, který přirozeně zapadá do podhorského prostředí Jeseníků. Interiér jednotlivých apartmánů nabízí pohodlné a funkční zázemí jak pro vlastní pobyt, tak pro ubytování hostů. Nemovitost a dispozice: - dům tvoří pět plně zařízených apartmánů, které poskytují dostatek soukromí i flexibilitu využití. Přízemí: - 3× apartmán 1+kk (dva apartmány jsou propojeny dveřmi a lze je využít jako prostorný rodinný apartmán se dvěma ložnicemi). Patro: - 1× rodinný apartmán 2+kk a 1× apartmán 1+kk Apartmány jsou kompletně vybaveny a připraveny k okamžitému užívání nebo pronájmu. Pozemek u domu nabízí další potenciál, například vybudování venkovního posezení nebo dětského hřiště. Lokalita: Dolní Moravice patří mezi oblíbené horské destinace s celoročním využitím. V okolí najdete široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití: - horská turistika - sjezdové lyžování - běžkování - cykloturistika - golf - rybaření Zajímavosti v okolí (do cca 20 km): v blízkém okolí se nachází řada vyhledávaných turistických cílů: Rešovské vodopády - přírodní rezervace s malebnými skalními soutěskami a vodopády Karlova Studánka - lázeňská obec s jedinečnou horskou atmosférou Nová Ves - běžecký lyžařský areál Praděd - nejvyšší hora Jeseníků s rozhlednou Malá Morávka a Karlov pod Pradědem - oblíbená lyžařská střediska KOpřivná pod Pradědem - další oblíbené lyžařské středisko a bike park Hrad Sovinec - historická památka s bohatým kulturním programem Bruntál - wellness centrum - plavecký bazén, relaxační a výukový bazén, vířivky, divoká řeka, tobogán a parní sauna. Vše se slanou vodou Bruntál - zámek Lokalita tak nabízí atraktivní možnosti vyžití a relaxace během celého roku - od zimních sportů přes turistiku až po výlety za historií a přírodními krásami. Tato nemovitost představuje promyšlené spojení vlastního zázemí v přírodě a investičního potenciálu v lokalitě s celoroční návštěvností. Ráda vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku. Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl jak pro rodinu, tak jako investice, může být právě tato tou správnou volbou.