Vânzare case

Poslední dům za tuto cenu. Exkluzivní nabídka domu na prodej u Těrlické přehrady, zděný nízkoenergetický řadový rodinný dům 5+kk s terasou, krytým parkovacím stáním, zahradním domkem, krbem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. To vše jen pár kroků od přehrady, lesa, rekreačních a sportovních aktivit a s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dům disponuje promyšlenou a funkční dispozicí rozdělenou do dvou pater. 1. NP - Prostor, světlo a spojení s přírodou Dominantou přízemí je vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, vybavenou designovým ostrůvkem, který splňuje nejvyšší standardy současných novostaveb. Přímý vstup z obývací části na slunnou terasu a udržovanou zahradu podtrhuje výjimečný komfort a propojení s exteriérem. Dále se zde nachází prostorná vstupní hala s možností úložných prostor, elegantní samostatné WC, praktická komora pod schodištěm a stylová pracovna se samostatným vstupem do zahrady - ideální jako domácí kancelář či ateliér. 2. NP - Soukromí a relaxace V horním patře naleznete tři samostatné ložnice, prostornou šatnu a luxusní koupelnový prostor. Samozřejmostí je také technická místnost s místem pro pračku a sušičku. Úspora a udržitelnost Domy z naší produkce jsou vždy zaměřené na úsporné a ekologické bydlení. Potěší klasické teplovodní podlahové topení, kvalitní zateplení a tepelně izolační trojskla, krb, velmi kvalitní vinylové podlahy s věrohodnou strukturou dubové podlahy a další vychytávky. To vše se pak promítá do velmi nízkých provozních nákladů - běžné měsíční výdaje jsou do 4 900 Kč. Sjednejte si schůzku ještě dnes a začněte psát svůj nový příběh právě zde! Dekorace a drobný nábytek je ilustrační.

Nabízíme k prodeji jedinečný bývalý drážní domek v Týnci u Kolče, zasazený do krásné přírody mezi pole, louky a lesy. Dům stojí samostatně, bez bezprostředních sousedních domů, a nabízí tak výjimečné soukromí a klid. Nemovitost není napojena na inženýrské sítě. Na pozemku se nachází vlastní studna. V katastru je veden jako objekt k bydlení s číslem popisným. Dispozice 1+1 bez příslušenství, obytná plocha cca 33 m² - předsíň 5,2 m², menší místnost 8,2 m² a hlavní obytná místnost 19,7 m². Proveden je betonový věnec, nové latě a střešní krytina. Výhodou je již vyhotovený projekt rekonstrukce včetně potřebné dokumentace. Nemovitost má zajímavý investiční potenciál a nabízí využití pro vlastní bydlení, rekreaci, víkendové zázemí nebo stylové krátkodobé ubytování. V blízkosti vede železniční trať s omezeným provozem. V okolí najdete Budeč, hrad Okoř a zámky Koleč, Nelahozeves či Veltrusy. Pro více informací o projektu a dokumentaci vám ráda sdělím podrobnosti.

Hledáte místo k bydlení a nebo odpočinku? V této nabídce získáte obojí. Tento dům totiž stojí na polosamotě v klidné části obce a v jeho těsné blízkosti je louka, pole a cesta do lesa. Do domu vstoupíme po pár schodech do chodby, odkud se dostaneme na půdu, do koupelny a technické místnosti s WC, do ložnice nebo pak do kuchyně, která je průchozí do obývacího pokoje. Dům byl postaven z cihel, na střeše jsou eternitové šablony. Prošel průběžnou rekonstrukcí: přistavěna nová koupelna s technickou místností, plastová okna, podlahy, omítnutí zdí, kuchyňská linka, krbová kamna. V současnosti bylo započato i zateplení zdiva. Dům není podsklepen a má půdu, kde by mohly vzniknout další pokoje. Elektřina je 220V i 380 V. Vodu do domu zajišťuje vrtaná studna, odpad je sveden do jímky. Vytápění je přímotopy a krbovými kamny, které jsou umístěny v obývacím pokoji bez rozvodu do radiátorů. Zahrada je okrasná a jsou tu i kolny, dřevník a pergola k posezení a grilování.

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru, vlastní zahradu a praktické zázemí, a přitom zůstane v dosahu všeho potřebného? V klidné a vyhledávané ulici Karla Čapka v Chomutově nabízíme rohový cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 100 m². Dům je částečně podsklepený, sklep má přibližně 45 m², a stojí na pozemku o celkové výměře 272 m², z níž 153 m² tvoří zahrada. K dispozici je parkovací stání. Srdcem přízemí je obývací pokoj s krbem, který je propojený s kuchyní a vytváří příjemný společný prostor pro rodinný život. Kuchyňská linka je starší, ale funkční a vybavená plynovým sporákem a elektrickou troubou. Dále se zde nachází koupelna s vanou a samostatná toaleta k případné rekonstrukci. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři další pokoje, vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Interiér je v dobrém a obyvatelném stavu, odpovídá však staršímu standardu a místy si zaslouží výmalbu, obnovu povrchů či postupnou modernizaci, či rekonstrukci podle představ nového majitele. Dům je zateplený a osazený plastovými okny. Ve sklepě se nachází technické zázemí včetně kondenzačního plynového kotle a dvou zásobníků na teplou vodu, každý o objemu 150 litrů. Pro vytápění lze využít plynový kotel, krbová kamna i tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Současné měsíční zálohy činí celkem 7 050 Kč, z toho 3 300 Kč za elektřinu, 3 000 Kč za plyn a 750 Kč za vodu; skutečná spotřeba se odvíjí od počtu osob a způsobu užívání domu. Zahrada poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení, a pohodlné parkování přímo u domu. Ulice Karla Čapka nabízí klidné rodinné prostředí s bohatou občanskou vybaveností, školami, službami a městskou dopravou v dobrém dosahu, zároveň umožňuje snadné spojení s centrem Chomutova. Dům bude výbornou volbou pro rodinu nebo pár, který hledá vlastní bydlení s venkovním prostorem a ocení možnost přizpůsobovat interiér postupně svému vkusu. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tady najdete svůj nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné části obce Klokočovská Lhotka v malebném prostředí CHKO Železné hory. Tato chata stojí na vlastním pozemku o výměře 288 m² a k dispozici jsou dvě samostatné obytné jednotky o obytné ploše 40 m², plus dva sklepy, každý po 20 m² a společnou zahradou. V přízemí se vždy nachází prostor poskytující dostatek místa pro denní pobyt a kuchyňské zázemí. V podkroví je umístěna ložnice určená k pohodlnému přespání. Nemovitost je v dobrém stavu, vytápění zajišťují kamna na pevná paliva, k dispozici je elektřina 230/400 V, vaří se na plynu. Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V blízkosti se nachází Sečská přehrada (cca 6 km), oblíbená pro koupání, rybaření a vodní sporty. Milovníci přírody ocení množství turistických a cyklistických tras, zříceninu hradu Lichnice, Údolí Doubravy nebo Klokočovskou lípu. Dobrá dostupnost do měst Seč, Chotěboř, Chrudim či Pardubice. Je to ideální místo pro rekreaci, víkendové pobyty i investici k pronájmu. Nemovitost je možno koupit celou nebo jen jednu její samostatnou polovinu. Při rychlém jednání výrazná sleva!

Tento jedinečný komerční areál v dobrém stavebně technickém stavu leží pouhých 400 metrů od vodní hladiny Orlík a 3 kilometry od Zvíkovského Podhradí. Nemovitost se prodává jako celek a skládá se ze dvou samostatných zděných budov s vlastními čísly popisnými na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 2 392 m². S celkovou kapacitou 58 lůžek představuje penzion okamžitou investiční příležitost s plynulým přechodem provozu na nového majitele, protože se prodává včetně veškerého vybavení pokojů i gastro provozu. Obrovskou výhodou jsou nízké provozní náklady díky vlastní fotovoltaice s bateriovým úložištěm, automatickému kotli na pelety Licotherm a zplynovacím kotlem na dřevo Atmos, dvěma zdrojům vody (vrt + studna) a vlastní čističce odpadních vod. Objekty jsou napojeny na elektřinu 220/380 V a internet, ohřev vody zajišťují bojlery a kvůli zpracování nového průkazu PENB je dočasně uvedena třída G. Budova 1 je třípodlažní, částečně podsklepená a tvoří hlavní zázemí komplexu s ústředním vytápěním. V přízemí se nachází restaurace s barem, výčepem a krbem, dále kuchyň, sklad, kancelář a sociální zařízení. Součástí přízemí je také komfortní soukromý byt pro majitele o dispozici 3+1 s koupelnou, zimní zahradou a vlastním tepelným čerpadlem. První patro nabízí hostům 5 samostatných dvoupokojových apartmánů s vlastní koupelnou a WC. Ve druhém patře se nachází jeden třípokojový apartmán s koupelnou a WC, dále 6 samostatných pokojů s umyvadlem a dvě společné umývárny s WC. Budova 2 je dvoupodlažní objekt vytápěný elektrickými panely. Ve zvýšeném přízemí nabízí 2 dvoupokojové apartmány, každý s vlastní kuchyňkou, koupelnou, WC a lodžií, přičemž přístup k nim vede přes venkovní pavlač. V suterénu budovy je k dispozici prostorná garáž a sklad. Udržovaný pozemek slouží k relaxaci i sportu a disponuje venkovním bazénem, dřevěným altánem pro hosty a plechovým skladem na zahradní techniku. Lokalita Štědronín - Plazy je vyhlášeným turistickým cílem cyklistů, rybářů a rodin, s výbornou dostupností do Písku (20 km) i Prahy (95 km). Nemovitost ideálně spojuje stabilní výdělečné podnikání s možností atraktivního vlastního bydlení.

Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, kde se potkává klidná atmosféra, moderní technologie a výjimečný investiční potenciál s jistotou budoucího zhodnocení? Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout prodej nadstandardního řadového rodinného domu (kolaudace červen 2024) v žádané lokalitě Praha - Písnice, v ulici Ke Kašně.Tento promyšlený dům s dispozicí 5+kk a celkovou plochou 176,6m² představuje výjimečné rezidenční bydlení v komorním projektu se soukromou příjezdovou komunikací. Zásadní benefit: Nová stanice METRA D - Depo Písnice, téměř ZA DOMEM. Poloha domu v ulici Ke Kašně nabízí naprosto unikátní výhodu, která z této nemovitosti dělá bezpečnou investici s garantovaným růstem ceny. V bezprostřední blízkosti (pěší dostupností doslova pár minut) se intenzivně připravuje konečná stanice budoucí linky metra D - Depo Písnice. Cesta do centra Prahy se zkrátí na minimum. Zapomeňte na ranní kolony, z domova rovnou do metra. Rodinné domy budou odhlučněné pomocí právě realizovaného přírodního valu osázeného bohatou zelení. Vznik nového centra - okolí budoucí stanice metra se podle studií promění v moderní, městskou čtvrť. Vyroste zde náměstí,budova radnice,parky,administr.budovy a síť obchodů,služeb. V širším sousedství navíc probíhá citlivá revitalizace okolí v rámci rezidenčních projektů, což celou lokalitu posouvá na špičkovou úroveň bydlení v Praze. Skvělá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Písnice si uchovává svůj klidný charakter, ale už teď nabízí vše, co rodina k životu potřebuje. Školy a školky přímo v ulici. Obrovským plusem pro rodiče je Mateřská škola Ke Kašně, která se nachází ve stejné ulici jen pár kroků od domu. Jen o kousek dál sídlí vyhlášená Základní škola Písnice s rozšířenou výukou jazyků a pro nejmenší je v okolí k dispozici soukromá česko-anglická školka Písnický domeček,komunitní centrum Jasoň. Kousek od domu najdete skvělou restauraci BiKe, Saka Sushi pro milovníky asijské kuchyně, místní útulnou cukrárnu pro odpolední kávu a večerky pro rychlé nákupy.Pro milovníky exotické gastronomie a velkých nákupů je v minutové dostupnosti autem areál SAPA. Dopravní spojení - aktuálně je spojení zajištěno pravidelnými autobusovými linkami MHD, které Vás rychle dopraví na současné linky metra či na Kačerov. Autem se během chvíle napojíte na Pražský okruh. Do budoucna se u nového terminálu metra počítá i s protažením tramvajové trati a záchytným parkovištěm P+R. Okolí Písnice je rájem pro aktivní odpočinek. Přímo od domu můžete vyrazit na kole nebo pěšky - Modřanská rokle, Cholupický vrch, Písnický a Cholupický potok. V blízkém okolí se nachází sportovní areály, tenisové kurty, dětská hřiště a moderní cyklostezky, které Vás bezpečně dovedou až k Vltavě na oblíbenou modřanskou inline dráhu. Prostor, světlo a pohodlí pro celou rodinu. Samotný dům je dispozičně dokonale rozdělen na společenskou a klidovou zónu: Přízemí (1. NP): Dominuje mu velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na terasu a zahradu. Dále zde najdete praktické zádveří, koupelnu s WC, technickou místnost a garáž pro 1 vůz. Patro (2. NP): Nabízí 4 samostatné pokoje (ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna), prostornou šatnu s prádelnou a druhou koupelnu s WC. Patra propojuje elegantní schodiště. Osvěžení v letních dnech zajistí klimatizace v každé ložnici v patře, zatímco v celém domě se o komfort stará podlahové vytápění v kombinaci s kvalitními plovoucími laminátovými podlahami a dlažbou. Zahrada o velikosti 185 m² má ideální jižní orientaci, což zaručuje dostatek slunce po celý den (vstup do domu je situován na sever). Relaxovat můžete na zastřešené terase s elektricky stahovatelnou pergolou. Na pozemku se nachází také praktický zahradní domek na nářadí a na fasádě je instalován nezámrzný kohout na vodu. Kromě garáže je k dispozici venkovní parkovací stání před domem. Špičkové technologie a mimořádně nízké náklady (Energetická třída B). Tento zděný dům byl postaven s důrazem na maximální energetickou úspornost: Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda. Měsíční náklady na vytápění a o

Prodej chalupy o užitné ploše 85 m² v části obce Dědičky (k.ú. Nemyšl) na pozemku 2 074 m². Řadová smíšená stavba s podzemním podlažím (sklep) a jedním nadzemním podlažím, 3 místnosti. Chalupa po částečné rekonstrukci, v dobrém stavu, studna a septik. Klidné umístění polosamotě, vhodné k rekreaci i k trvalému bydlení. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej celoročně obyvatelné chaty - Karlovy Vary, Doubí Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu z roku 2016, která se nachází na stavebním pozemku o celkové výměře 1 439 m² v Karlových Varech, části Doubí, v ulici K Přehradě. Chata je vhodná k celoročnímu užívání. Nemovitost je napojena na vodovod, elektřinu a je přivedena i kanalizace. Součástí nabídky je především rozsáhlý stavební pozemek, který nabízí další možnosti využití. Celková možná zastavitelnost pozemku přesahuje 250 m². Vzhledem k jeho velikosti a uspořádání se nabízí také možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. Stávající chatu je tak možné nadále využívat k bydlení či rekreaci, případně jako zázemí při budoucí výstavbě rodinného domu. Pozemek může být zároveň zajímavý pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností další výstavby nebo rozdělení na více částí. Na zahradě se nacházejí plodící ovocné stromy a keře. Přibližně 350 metrů od nemovitosti se nachází vodní nádrž Březová. V okolí jsou lesy a trasy vhodné pro pěší i cyklistické výlety. Z Doubí je dostupné centrum Karlových Varů i okolní příroda směrem ke Svatošským skalám a Lokti. Nemovitost tak spojuje možnost okamžitého celoročního užívání chaty s dalším stavebním potenciálem pozemku o výměře 1 439 m². Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 5+1 s uzavřeným dvorním traktem, zahradou a průjezdem přímo z ulice. 180 m² podlahové plochy, dalších 90 m² příslušenství a pozemek o celkové výměře 740 m² - to vše v Brně-Tuřanech, na Ivanovickém náměstí. Hlavní obytná část domu nabízí dispozici 5+1, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, komory. Na obytnou část navazuje uzavřený dvorní trakt s užitkovými a skladovacími prostory. Součástí nemovitosti je také zděný klenutý sklep se studnou. Výraznou předností domu je průjezd z ulice přímo do dvorního traktu, který umožňuje pohodlný přístup do zadní části nemovitosti a k zahradě. Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný. V minulosti prošel mimo jiné rekonstrukcí střechy a kompletní výměnou systému vytápění včetně radiátorů a měděných rozvodů. Vytápění zajišťuje plynový kotel BAXI Luna. Provedena byla také částečná rekonstrukce elektroinstalace a původní prkenné podlahy byly nahrazeny betonovými. Nemovitost nabízí možnost postupné modernizace podle potřeb nového majitele, bez nutnosti okamžité komplexní rekonstrukce. Velkou hodnotou této nabídky je spojení prostorného domu, pozemku 740 m², zahrady, uzavřeného dvorního traktu, průjezdu, sklepa a rozsáhlého užitkového zázemí. Nemovitost se nachází v Brněnských Ivanovicích, městské části Brno-Tuřany, v lokalitě, která si zachovává charakter původní zástavby a současně nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Brna. PENB zatím není k dispozici, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Dům, který nabízí dostatek prostoru pro bydlení již dnes a zároveň řadu možností, jak jej do budoucna přizpůsobit vlastním představám. Přijďte si jeho atmosféru a možnosti prohlédnout osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Třebovle. Cihlová nemovitost ve velmi dobrém stavu nabízí užitnou plochu 185 m² a nachází se na krásném pozemku o velikosti 1 642 m². Dům má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží a nabízí celkem 6 místností, balkon a dvě koupelny. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva Dakon 25, topné rozvody jsou v mědi a rozvody vody v plastu. K dispozici je také fotovoltaika. K domu náleží dvě garáže, pergola a bazén se slanou vodou. Velká zahrada se vzrostlými stromy a keři poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a autobusové spojení v rámci PID. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

K prodeji nabízíme unikátní objekt v Králův Dvůr (ul. Plzeňská) - prostor vhodný pro bydlení s možností podnikání. Nemovitost byla dosud využívána jako autoservis, nyní se však prodává bez vybavení dílny. V přízemí se nachází prostorná dílna s připravenými rozvody vzduchu, centrálním vysavačem a dostatkem zásuvek 230 V i 400 V (jistič 3×40 A). Objekt je vybaven tepelným čerpadlem, fotovoltaickým systémem VICTRON s úložištěm 19,2 kWh a chytrým systémem Loxone. V patře jsou dvě místnosti - kuchyň a pokoj, ideální jako zázemí pro podnikání nebo možnost vlastního bydlení přímo v objektu. Další potenciál nabízí podkroví, které je možné stavebně upravit - například zvýšením střechy a vybudováním plnohodnotného obytného prostoru dle vlastních představ (po dohodě s příslušnými úřady). Nemovitost nabízí široké možnosti využití (servis, sklad, výroba, showroom apod.), případná změna užívání je možná po dohodě. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města, otevřete dveře na terasu a před vámi se rozprostře klidné údolí a lesy? Právě takovou atmosféru nabízí tato útulná dřevěná chata v obci Hvozdnice. Chata je přízemní s obytným podkrovím a má zastavěnou plochu 38 m². Interiér je celý v dřevěném provedení, což vytváří příjemné a hřejivé prostředí typické pro opravdovou rekreační chatu. Dispozičně nabízí hlavní obytný prostor, kuchyňský kout a podkroví využívané jako ložnici. Jedním z hlavních benefitů je prostorná terasa s otevřeným výhledem do údolí, která se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. U chaty se nachází také kryté venkovní posezení s grilem, ideální pro víkendová setkání s rodinou a přáteli. Pozemek pod chatou (38 m²) není ve vlastnictví, je dlouhodobě pronajatý od soukromé osoby. Stejným způsobem je pronajat i navazující pozemek o velikosti 172 m², který poskytuje dostatek prostoru kolem chaty pro pohodlné užívání. Celkové roční nájemné za oba pozemky činí 6 600 Kč. Parkování je možné přibližně 170 metrů od chaty. Do chaty je přivedena elektřina (vlastní elektroměr). Pitnou vodu je možné řešit dovozem nebo je zde přírodní pramen/studánka cca 100 metrů od chaty, v nejnižším bodu údolí. Zdrojem užitkové vody je dešťovka nebo Hvozdnický potok - také v nejnižším bodu údolí. Nemovitost je ideální pro víkendovou rekreaci, únik do přírody nebo jako investice do vlastního klidného zázemí s krásnými výhledy a příjemnou atmosférou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte místo, kam můžete utéct z města, trávit víkendy v Krušných horách a postupně si ho upravit přesně podle sebe, tahle nemovitost ve Vejprtech by vás mohla zaujmout. Jedná se o objekt evidovaný jako stavba pro rodinnou rekreaci, který současní majitelé využívali jako chatu. Stojí na pozemcích o celkové výměře 661 m², z toho 165 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a dalších 496 m² navazující pozemky. Podlahová plocha objektu je přibližně 141 m². Uvnitř najdete několik obytných místností, kuchyň, koupelnu a další zázemí. Nemovitost je ve starším, udržovaném stavu a počítá se spíše s postupnými úpravami a modernizací podle představ nového majitele. V současnosti se využívá suché WC, v koupelně je ale již připravena možnost pro osazení klasické toalety. K objektu patří také další praktické prostory, včetně půdy a sklepních či technických částí, které se hodí pro skladování, dílnu nebo jiné využití. Součástí je svažitá zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek i další úpravy. Celé místo má příjemný rekreační charakter a díky poloze ve Vejprtech je skvělým výchozím bodem pro výlety, turistiku, cyklistiku i zimní sporty v Krušných horách.

Prodej velice zajímavého rodinného domu s velkou zahradou o rozloze 2.386 m2 v obci Dobrovice. Dům se nachází na krásném a klidném místě ve slepé ulici. Z pozemku je krásný výhled na Dobrovice a okolí. Dům má garáž se sklepem, v Přízemí - Ložnice, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a balkónem, prostorná chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V 1 NP. - Dětský pokoj, terasa, chodba, půdní prostor, kde je možné vybudovat další pokoj. Dům je udržovaný, s možností okamžitého bydlení. Velkou přidanou hodnotou je velký pozemek s vjezdem a pohádkovým klidem. Dům je napojen na kanalizaci, voda městská, vytápění kotlem + krbovými kamny. Velmi doporučuji.

Hledáte místo pro svůj nový domov přesně podle svých představ? Tento rodinný dům o dispozici 4+1 v malebné obci Šebetov představuje ideální příležitost. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si můžete celé bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Krásný a slunný pozemek o celkové výměře 909 m² s uzavřeným dvorem nabízí možnost pohodlného parkování i dostatek místa pro relaxaci či zahradničení. Velkou výhodou je napojení na všechny veřejné inženýrské sítě doplněné o vlastní kopanou studnu. Dům je podsklepený a disponuje vedlejšími prostory jako dílna, technická místnost, kotelna i dřevárka. Samotný Šebetov okouzlí skvělou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, sportoviště, zdravotní středisko), přírodním koupalištěm, dominantou zámku i pomezím Drahanské vrchoviny a Moravského krasu, jež nabízí nádhernou přírodu pro turistiku a cyklistiku. Kompletní služby i výborné spojení navíc zajišťují nedaleké Boskovice vzdálené pouhých 10 minut jízdy.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný RD (mezonetový byt) o dispozici 4+kk a celkové ploše 137,7 m² (s lodžií a garáží) s vlastní terasou, zahradou, garáží a parkovacími stáními v klidné lokalitě obce Syrovice, pouhých 10 minut jízdy od hranice Brna. Moderní dům je součástí komorní novostavby viladomu, která zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky promyšlené dispozici, velkorysosti a vzdušnosti prostoru nabízí ideální zázemí pro rodinu i náročné klienty hledající klidné bydlení s rychlou dostupností do města. Syrovice představují atraktivní lokalitu, která spojuje poklidnou atmosféru venkova s plnohodnotnou občanskou vybaveností. V obci se nachází tři obchody se smíšeným zbožím, bistro, pošta, mateřské centrum Rozinka, TJ Sokol i divadelní spolek VITUS. Vzdělávání zajišťuje základní škola 1-5 ročník a mateřská škola. Autobusové linky zajišťují spojení do Brna, Ivančic, Židlochovic a Jezeřan-Maršovic (linky 154, 504, 511, 512 a 513). Atraktivní financování s možností doplacení kupní ceny do 12 měsíců od nastěhování. Dispozice 1. NP: zádveří, vstupní hala (7,6 m²), prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou (38,9 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatné WC (3,9 m²), garáž (18,0 m²) 2. NP: pokoj se šatnou (18,8 m²), dva samostatné pokoje (14,0 m²; 11,9 m²), koupelna s WC (7,5 m²), chodba, lodžie (7,5 m²) Standard a vybavení: podlahové vytápění v celém bytě, plynový kombinovaný kotel (24 kW), příprava na kuchyňskou linku, obecní vodovod, úpravna vody, kanalizace, retenční nádrž (3 m³), kvalitní podlahy (vinyl, dlažba), plastová okna a dveře značky Vekra, garážová vrata Herman

Hledáte rodinné bydlení se zahradou v klidné ulici v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra města ? Tato nemovitost může vaše přání naplnit. Nabízíme k prodeji dvoupodlažní podsklepený rodinný dům o uliční šíři 10 m, v jednořadové slepé ulici v blízkosti národní přírodní památky - Stránská skála. Tato nemovitost o velikosti 4+1 s prosklenou verandou, terasou, zahradou nabízí budoucím majitelům vytvoření možného pěkného i dvougeneračního bydlení v dosahu přírody. Zajímavou investiční příležitost představuje možnost dokoupení protilehlého pozemku o celkové výměře 211 m², na kterém se nachází zahrada a garáž s napojením na elektřinu a vodu. Dle Územního plánu města Brna je tato parcela vedena v režimu BI.R1 jako plocha pro budoucí individuální bydlení. V osobním vlastnictví majitelů je 123 m², zbývajících 88 m² tvoří pozemek v dlouhodobém pronájmu od obce, u kterého lze převést nájemní právo. Dům postavený v r. 1965 je v dobrém technickém stavu, majiteli byl průběžně udržován. Po jeho modernizaci je ihned obyvatelný. V rámci rekonstrukce - rozšíření půdorysu domu v 1.NP směrem do zahrady i využití dalšího prostoru v 2.NP se naskýtá možnost moderního a prostorného stylu bydlení. Pro lepší představivost o budoucím potenciálu prostoru vám nabízíme vizualizaci, která ukazuje možnou podobu domu po plánované rekonstrukci. Stávající dispozice a technický stav domu: Zastavěná plocha domu a nádvoří je 122 m². 1.PP - sklep cca 50 m² - původní, složen z chodby a čtyř místností, ve sklepě je umístěn plynový kotel. 1.NP - podlahová plocha 82,5 m² - skládá se z chodby o podlahové ploše 9 m², 1. pokoje 18 m² s oknem orientovaným do ulice - JZ strana, se vstupem z chodby, kuchyně se spíží 14 m² s oknem do dvora, 2. pokoje 18 m² s oknem do ulice, koupelny 6,5 m², prosklené verandy 10 m², samostatné toalety 1,5 m², komory 1,5 m², druhé chodby 4 m² vedoucí ke schodům do patra a vstupu do sklepa. Z verandy můžeme vstoupit na dvůr o rozměru 25 m² a dále do zahrady o rozměru 225 m², jejíž zadní část o velikosti 58 m² je v dlouhodobém vlastnictví obce (ošetřeno nájemní smlouvou na dobu neurčitou). 2.NP - podlahová plocha 64 m² - skládá se z otevřené místnosti o podlahové ploše 15,5 m² ( možnost budoucí kuchyně - rozvod vody, odpadu i plynu), 3. pokoje 18,5 m² s oknem do ulice, 4. pokoje 14 m² se vstupem na terasu, půdního prostoru cca 16 m² a pěkné terasy 18 m². Dům je postaven z cihel, podlahy jsou betonové, v jednom pokoji je podlaha pokryta osb deskami, ostatní podlahy v pokojích jsou pokryty parketami. Před 15 lety byla provedena výměna oken, vstupních dveří, dveří do dvora a na terasu za plastové. V r. 2022 proběhla přestavba koupelny a toalety, instalován byl nový plynový kotel zn. Destila, vyvložkovaný komín. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody je řešen novým plynovým bojlerem. Střešní krytina, rozvody vody, odpadu a elektroinstalace jsou původní. Dům je kompletně vyklizený, ihned k dispozici. V blízkosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost. MHD: 7 min. pěšky od domu se nachází zastávka,Podstránská, autobusové linky 75, nebo konečná zastávka tramvaje č. 10,Stránská sklála,. Obchodní komplex - Kaufland, Lidl a další taktéž nedaleko. Měsíční náklady ne energie činí 3400,-Kč + 74,-Kč nájemné za obecní část pozemku. V případě zajištění hypotečního úvěru vám může pomoci náš osvědčený hypoteční specialista.

Už od prvních pohledů na tento dům, Vám bude jasné, že tady může Váš život plout kompletně obklopen zelení. Dům stojí v klidné lokalitě, v obci Salavice, ležící na hlavním tahu mezi Třeští a Jihlavou. Disponuje výbornou dostupností, jak autobusové, tak vlakové dopravy. Přestože má dům svůj věk, tak díky péči majitelů a tomu, že ještě nezažil zimu bez tepla uvnitř, nemusí být úplně na odpis. Například jako chalupa na víkendy by Vám jistě mohl začít sloužit téměř ihned. Jako Váš nový dům po úpravách koupelny, toalety a kuchyně jistě také. To co bych u něj ale vyzdvihl je poměr cena lomeno potenciál. Z obou stran domu se totiž nachází zeleň v podobě předzahrádky a zahrady, kdy spolu s domem je celková výměra pozemků 535 metrů čtverečních. Přiznám se, sám jsem zvažoval dům koupit, tak se mi líbí a po jistých rekonstrukčních úpravách se tam úplně vidím. Jen já už mám, kde hlavu složit. Pokud ale i Vy hledáte svůj vlastní domov, neváhejte ani chviličku a zavolejte si o více informací či rovnou o prohlídku. Neboť to pěkné bývá rychle pryč.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 730 m² v oblíbené obci Ořechov u Brna, která patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí krajského města. Součástí pozemku je stávající rodinný dům a rozsáhlá zahrada. Hlavní předností této nabídky je však samotný pozemek, jeho nadstandardní výměra, šířka až 28,8 metru a umístění v zastavěném území obce. Díky těmto parametrům představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr v souladu s platným územním plánem. Dle územního plánu se pozemek nachází v plochách smíšeného bydlení, které umožňují využití pro bydlení, občanskou vybavenost či další přípustné využití odpovídající charakteru lokality. Velkou výhodou jsou kompletní inženýrské sítě. Na pozemku je přivedena elektřina, plyn, vodovod, kanalizace i optický internet. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace. Pozemek má mírně svažitý charakter s převážně jižní až jihovýchodní orientací, která zajišťuje příjemné oslunění po celý den. Celková délka pozemku přesahuje 70 metrů, což poskytuje dostatek prostoru pro efektivní využití. Ořechov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Brna. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportoviště, poštu i další služby potřebné pro každodenní život. Centrum Brna je dostupné přibližně za 15 minut jízdy autem, nákupní centrum Olympia za necelých 10 minut. Výhodou je také stabilizované okolní prostředí tvořené převážně rodinnou zástavbou, které si dlouhodobě zachovává svůj rezidenční charakter. Pokud hledáte prostorný pozemek s kompletními sítěmi, výbornou dostupností do Brna a zajímavým potenciálem do budoucna, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.