Houses for sale

Rodinný dům jen 450 m od metra Ládví - nemovitost s výrazným potenciálem pro kompletní rekonstrukci. Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům z 50. let v atraktivní části Prahy 8 - Libni, v pěší dostupnosti metra C Ládví. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro kupujícího, který hledá vlastní dům v Praze a chce si jeho podobu vytvořit podle vlastních představ. Největší výhodou je rohová parcela, díky které máte maximum soukromí. Dům je kompletně podsklepený a součástí suterénu je také prostor s garážovými vraty, který lze využít jako garáž. K dispozici je rovněž pochozí půda, nabízející další možnosti využití. Nemovitost prošla pouze dílčími úpravami, převážně v 70. letech, a následně byla průběžně udržována v základním provozuschopném stavu. Je proto potřeba počítat s kompletní renovací domu včetně technických rozvodů, oken, povrchů a dalších konstrukcí. Dům má betonové základy, cihelné zdivo v přízemí, sedlovou střechu s pálenou taškou a betonové stropy s podsypem. K dispozici je veřejný vodovod a kanalizace, funkční plynová přípojka a nová optická internetová přípojka. Lokalita Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Metro C Ládví je vzdálené přibližně 450 m, v jeho okolí najdete tramvajové a autobusové spoje i obchodní centrum. Základní a mateřská škola jsou přibližně 350 m od domu. Nemocnice Bulovka a poliklinika Čumpelíkova jsou vzdálené zhruba 1 km. V okolí nechybí ani obchody, služby a možnosti pro volný čas - park na Okrouhlíku je cca 600 m a Ďáblický háj přibližně 1,5 km. Pokud hledáte rodinný dům v Praze, kde je hlavní hodnotou především lokalita a možnost vytvořit si nemovitost podle vlastních představ, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečné místo pro život a odpočinek - obytné zázemí, jurta, sauna a pozemek 4 576 m² Jsou místa, která se nevejdou do běžných kategorií. Vznikají z vize, odvahy a touhy žít jinak - v klidu, v kontaktu s přírodou a s dostatkem prostoru pro vlastní představy. Na pozemku se nachází originální soukromý areál propojující obytné zázemí, relaxaci a rozlehlou zahradu poskytující dostatek soukromí. Dominantou areálu je hlavní budova s obytně řešenou částí, obývacím prostorem a pokoji. Pod střechou se nachází další prostor připravený k dokončení, kde mohou vzniknout další pokoje, pracovna, ateliér nebo zázemí pro hosty. Součástí budovy je také prostor původně určený ke zpracování hroznů a výrobě vína. Autentický charakter místa doplňuje menší kamenný sklípek, který může sloužit ke skladování vína, soukromým degustacím nebo jako příjemné místo pro večerní posezení. Atmosféra tohoto místa pokračuje především venku. Na pozemku se dále nachází: samostatný domek s kuchyní a sociálním zázemím, obyvatelná jurta s předsíňovým prostorem, sauna pro celoroční relaxaci, vířivka, několik skleníků a fóliovník, rozlehlá zahrada s možností dalšího využití. V blízkosti jurty je připraven prostor pro vybudování přírodního jezírka, které může dotvořit soukromou relaxační část zahrady. Místo nabízí ideální podmínky pro odpočinek, setkávání s rodinou a přáteli i další realizaci podle představ nového majitele. Technické zázemí zahrnuje vlastní vrt, trativod, přípravu na čistírnu odpadních vod, krb a přípravu na vybudování velké pece. Instalace jsou nové a disponují platnými revizemi. Nemovitost může sloužit jako originální celoroční zázemí, soukromý rekreační areál nebo víkendové útočiště mimo ruch města. Je vhodná pro člověka, který nehledá obyčejný dům, ale místo s atmosférou, soukromím a možností postupně si jej dotvořit podle vlastních představ. Tady se o klidném životě v přírodě pouze nesní. Tady se skutečně žije. Rád Vám toto výjimečné místo osobně představím.

Vlastní místo u Orlíku: celoročně obyvatelná chalupa pro ty, kteří hledají klid v překrásné přírodě. V atraktivním prostředí Orlické přehrady nabízíme celoročně obyvatelnou chalupu, která může být vaším vlastním místem pro odpočinek, rodinné chvíle a pravidelné návraty do přírody. Chalupa dokončená v roce 2023 stojí ve svahu jen kousek od břehu a spojuje vše, co od rekreačního domu očekáváte - výhled na vodní hladinu a okolní lesy, dostatek soukromí, klid a široké možnosti trávení volného času. Je ideální pro pár, rodinu s dětmi i každého, kdo hledá vlastní zázemí u vody, kam může přijet o víkendu, během prázdnin i kdykoliv v průběhu roku. Tři samostatné ložnice, prostorný obytný prostor a zastřešená terasa nabízejí dostatek místa pro společné chvíle i potřebné soukromí. Chalupa je připravena k užívání bez nutnosti zásadních úprav. Představte si místo, kde ráno otevřete dveře na terasu a před vámi se rozprostře výhled na vodu a okolní lesy. Den můžete strávit koupáním, na lodi, rybařením, procházkou nebo výletem podél Vltavy. Večer se vrátíte do vyhřáté chalupy, připravíte si večeři v plně vybavené kuchyni a posedíte u krbových kamen nebo na zastřešené terase. Právě zde můžete zpomalit, odpočinout si a užívat si čas s těmi, na kterých vám záleží. Dispozice chalupy Užitná plocha přibližně 128 m² poskytuje pohodlné zázemí pro pár i početnější rodinu: Přízemí: velký společenský obytný prostor s krbovými kamny a navazujícím, plně vybaveným kuchyňským koutem včetně dvou lednic. Nechybí ani praktické provozní zázemí. Koupelna: moderně řešená koupelna s prostorným sprchovým koutem a WC, přístupná přímo ze vstupní chodby. Podkroví: tři samostatné ložnice poskytující dostatek soukromí pro členy rodiny i návštěvy. Částečné podsklepení: prostor vhodný pro uložení zahradního vybavení, nářadí, sportovních potřeb, rybářského náčiní nebo sezónních věcí. Terasa s výhledem, kterou si zamilujete Před vstupem do chalupy se nachází prostorná zastřešená terasa, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Nabízí příjemné venkovní posezení i za méně příznivého počasí a stane se místem pro ranní kávu, společné obědy i dlouhé letní večery. Výhled na vodní hladinu a okolní krajinu patří k nejsilnějším prvkům celé nemovitosti a dodává místu atmosféru, která se jen těžko popisuje - je potřeba ji zažít osobně. Technické informace a komfort - chalupa dokončená v roce 2023 - nová zateplená střecha - elektrické přímotopy s možností dálkového ovládání - krbová kamna - voda ze společné studny - odpad svedený do jímky / septiku - parkovací stání na konci příjezdové komunikace - možnost celoročního užívání Orlík v každém ročním období Orlická přehrada patří mezi vyhledávané rekreační oblasti s možnostmi koupání, plavby, rybaření, vodních sportů, cyklistiky i pěších výletů. V létě si můžete naplno užívat vodu a okolní přírodu, jaro a podzim lákají ke klidným procházkám a výletům. V zimních měsících zase chalupa nabízí příjemnou atmosféru pobytů u rozpálených krbových kamen. Tato nemovitost je určena především těm, kteří nehledají jen stavbu a počet metrů čtverečních, ale vlastní místo u vody - zázemí pro rodinu, společné zážitky, odpočinek a chvíle, ke kterým se budou rádi vracet. Přijeďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto místa, jeho poloze i výhledu na Orlík. Ráda vám chalupu představím při prohlídce. Stačí zavolat a domluvit si termín.

Představte si místo, kde se snoubí klid lázeňského města, soukromí vzrostlé zahrady a velkorysý prostor pro rodinný život i investici. Exkluzivně vám nabízíme výjimečný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a prostornou dvougaráží, situovaný v jedné z vyhledávaných částí Františkových Lázní. Nemovitost nabízí mimořádnou variabilitu využití - je ideální pro komfortní vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem druhé bytové jednotky nebo pro ty, kteří hledají velkorysé rodinné zázemí s dostatkem soukromí. Srdcem domu je světlý obytný prostor v přízemí, kde se přirozeně propojuje kuchyň, obývací část a zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří krb a celý prostor přímo vybízí k rodinným setkáním i odpočinku s výhledem do zeleně. V patře se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 4+kk, která poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro další členy rodiny, hosty nebo případné samostatné bydlení. Další potenciál nabízí pochozí půda, kterou lze v budoucnu využít podle vlastních představ, například jako pracovnu, ateliér, relaxační prostor či další zázemí domu. O tepelný komfort se stará plynový kotel Vaillant ecoTEC plus, doplněný krbovými kamny a otevřeným krbem. Kombinace několika zdrojů tepla přináší nejen příjemnou atmosféru, ale také možnost přizpůsobit způsob vytápění aktuálním potřebám. K velkým přednostem nemovitosti patří rovněž prostorná dvougaráž, pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada a kompletní oplocení, které společně vytvářejí příjemné soukromé zázemí pro každodenní život i odpočinek. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Františkovy Lázně, součást světového dědictví UNESCO v rámci Slavných lázeňských měst Evropy, nabízejí jedinečné spojení lázeňské atmosféry, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Centrum města, lázeňské parky, kolonády i další služby jsou pohodlně dostupné. Tento dům není jen nemovitostí. Je to místo, které nabízí prostor, soukromí a řadu možností, jak si vytvořit skutečný domov.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za domem, ale zároveň nechcete přijít o pohodlnou dostupnost města? Rádi se realizujete na zahradě? Pak právě tahle nemovitost může být místem, které hledáte. Jedná se o novostavbu rodinného domu 4+kk s hospodářskou budovou a garáží, která se nachází na konci slepé ulice Hornická v Rychvaldu s minimálním pohybem aut. Velkou předností nabídky jsou pozemky o celkové výměře 2 874 m². Dostatek prostoru otevírá opravdu široké možnosti - od velké zahrady, ovocného sadu či relaxační zóny až po zázemí pro chov zvířat nebo třeba malé rodinné hospodářství. Novostavba je řešena jako dřevostavba s trámovou konstrukcí, dispozicí 4+kk a užitnou plochou 97 m². Srdcem domu je obytný prostor s kuchyňským koutem a otevřeným stropem, který interiéru dodává vzdušnost a příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje bude přímý vstup na dokončenou zastřešenou terasu, která přirozeně propojí dům se zahradou a nabídne ideální místo pro letní posezení. Koupelna se sprchovým koutem a WC bude dokončena včetně sanity a obkladů. K dispozici bude také samostatné WC pro hosty. Komfortní vytápění domu zajišťuje podlahové topení, vytápění i ohřev teplé užitkové vody jsou řešeny tepelným čerpadlem. V půdním prostoru jsou umístěny technologie domu a zároveň zde zůstává přibližně 15 m² využitelného úložného prostoru. Součástí dokončení nemovitosti bude také nové přední oplocení včetně elektrické posuvné vjezdové brány. Kolaudace domu je plánována na závěr roku 2026. Co je nutné dodělat: kuchyňskou linku, interiérové dveře a zárubně a položit finální vrstvu podlah. Interiér si tak můžete dotvořit podle vlastního vkusu. Hospodářská budova s garáží nabízí řadu variant budoucího využití. Lze ji zachovat, upravit nebo částečně či úplně odstranit. Nabízí se například možnost vybudování jedné či dvojgaráže a v levé části vytvoření letní kuchyně navazující na terasu a zahradu. Budova může zároveň sloužit jako zázemí pro zahradu, dílnu, sklad nebo chov drobného zvířectva, drůbeže, ovcí či koní. Po projednání se stavebním úřadem připadá v úvahu také změna způsobu užívání a vytvoření obytného přístavku. Pokud by někomu budova vadila, dá se zcela odstranit. Tahle nabídka není jen o samotném domě. Je především o prostoru a možnostech, které si můžete přizpůsobit vlastnímu způsobu života. Cestu k financování najdeme společně se specialisty Hypocentra. Na prohlídku nemovitosti zvou Vaši průvodci Linda Lysická a Roman Hulva

Stručně lze tuto nabídku shrnout takto: KLID - SOUKROMÍ - POHODA Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zajímavý rodinný dům na Slezské Ostravě. Do centra Ostravy 10 min buďto autem nebo MHD ze zastávky Hranečník (která je pět minut chůze od domu). Není to lákavá představa? Navíc si k tomu doplňte krásnou odpočinkovou zahradu, zimní zahradu s krbem, vnitřní bazén, saunu (infra i finskou).a nakonec i bydlení pro rodinu. Není to pohádka, ale realita, kterou si s námi můžete osahat a možná to budete Vy, kdo zde bude bydlet a slavit letošní vánoce. Dům v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, ale určitě si další péči zaslouží, protože každá hodina práce se Vám v budoucnu vrátí. Dispozičně je dům rozdělen na 3+1 v prvním nadzemním podlaží a jeden pokoj v podkroví a zatím nevyužitou půdu. Celkem jsou zde dvě koupelny a tři toalety - komfort a soukromí zajištěno. Navíc je při vstupu do domu zimní zahrada, a dále pak vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem a hydromasážní tryskou a nechybí ani sauna (vlastně malý rodinný wellness). O vytápění se stará krbová vložka s teplovodním výměníkem a rozvody do podlahového vytápění. Alternativně lze využít elektrokotel. Ohřev teplé vody zajišťují solární panely na střeše. Na zahradě najdete zahradní domek, který lze využít třeba jako sklad zahradního náčiní nebo dílnu. Možnost okamžitého nastěhování bez investic. Pokud hledáte něco and #34;extra and #34;, pak mi neváhejte zavolat, abychom si dohodli individuální termín prohlídky Některé fotografie byly upraveny s využitím AI - jedná se o vizualizaci možného budoucího stavu.

V obci Staříč pouhých 10 minut od Frýdku-Místku a 15 minut od Ostravy stojí rodinný dům pro velkou rodinu! V tomto domě bude mít každý člen dostatek prostoru a soukromí. Dům nabízí 6 samostatných pokojů, 3 koupelny, 3 toalety a prostornou kuchyň propojenou s obývacím pokojem. Díky dispozici 7+kk a užitné ploše 275 m² zde může pohodlně žít i opravdu početná rodina, aniž by se její členové vzájemně omezovali. Ze zadní strany domu navazuje prostorná zastřešená terasa, která nabízí dostatek prostoru pro umístění sauny, vířivky nebo venkovního posezení. Majitelé zde také započali realizaci krytého bazénu, který je možné dokončit podle vlastních představ. Dům má však mnohem širší možnosti využití. V minulosti zde fungovaly zubní ordinace, a proto může být zajímavý také pro podnikatele. Po splnění příslušných podmínek jej lze využít jako sídlo firmy, ordinaci, kanceláře, kosmetický či rehabilitační salon nebo jinou provozovnu služeb. Nabízí se také možnost spojit komfortní rodinné bydlení s vlastním podnikáním pod jednou střechou. Nemovitost byla v roce 2026 nezávislým soudním znalcem v rámci majetkového vypořádání oceněna na 10 340 000 Kč. Majitelé se však rozhodli pro rychlý prodej, a proto je nabízena za 8 500 000 Kč. Rozdíl mezi znaleckým oceněním a nabídkovou cenou činí 1 840 000 Kč, což představuje mimořádně zajímavou příležitost pro budoucího majitele. Kompletní znalecký posudek bude zájemcům k dispozici k nahlédnutí během osobní prohlídky. Dům byl postaven v roce 1982 a v roce 2008 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně nástavby, díky které vzniklo prostorné rodinné bydlení s obytným podkrovím. Jedná se o zděnou stavbu. Nemovitost je dlouhodobě velmi dobře udržovaná a kompletní projektová dokumentace je k dispozici. Součástí domu je také garáž, balkon a dostatečné technické zázemí. Celková výměra pozemku činí 799 m². Komfortní bydlení zajišťuje kondenzační plynový kotel, který slouží k vytápění domu i ohřevu teplé vody (revize k dispozici). Příjemnou atmosféru během zimních měsíců doplňuje krb umístěný v obývacím pokoji. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, zemní plyn a třífázovou elektrickou přípojku. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C podle průkazu energetické náročnosti z roku 2023. Zájemcům budou k nahlédnutí také vyúčtování provozních nákladů. Pokud budete koupi financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s celým procesem vám mohou pomoci hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat. Veškeré další informace o domě najdete také na mém webu v sekci „Na prodej“. Těším se na osobní setkání.

Hledáte místo pro relaxaci, víkendový odpočinek nebo vášeň pro pěstování v dostupné lokalitě? Nabízíme k prodeji zděnou chatku na pozemku v osobním vlastnictví spolu s užíváním navazující slunné zahrady v osadě Na Prachárně. Základní parametry nemovitosti: Zděná chatka: Zastavěná plocha 17 m² (v osobním vlastnictví). Chatka je podsklepená, v původním, ale velmi udržovaném stavu. Disponuje menším podkrovím ideálním pro uložení nářadí či sezónních věcí. Inženýrské sítě: Chatka je napojena na elektřinu. Přímo na pozemku se nacházejí 2 přípojky užitkové vody. Pitná voda a společné sociální zařízení (WC) jsou k dispozici v hlavní budově kolonie. Pozemek a zahrada: Prodej zahrnuje přenechání pachtovní smlouvy k navazujícímu pozemku ve vlastnictví zahrádkářské kolonie. Pozemek tvoří dva celky: Hlavní část (283 m²) : Tvoří spolu s pozemkem pod chatkou (17 m²) jeden funkční, ucelený prostor o celkové výměře 300 m². Pozemek je slunný, rovinatý a nachází se jen pár kroků od hlavní brány kolonie. Zahrada je osazena ovocnými stromy, malinami a připravena k pěstování vlastních plodin. Druhá část (50 m²) : Samostatný pozemek vzdálený jen několik metrů od hlavní zahrady, vhodný jako další pěstební plocha či zázemí. Cena: 530 000 Kč (cena zahrnuje pozemek s chatkou i přenechání pachtovní smlouvy, včetně provize a právního servisu). Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení a s výhledy do krajiny, ale zároveň potřebujete mít Zlín dobře dostupný? Pak pro vás může být tento rodinný dům v obci Provodov zajímavou příležitostí. Do Zlína se autem dostanete za méně než 20 minut, ať už míříte za prací, školou nebo službami. Doma vás přitom čeká klid, soukromí a především velká zahrada s ovocnými stromy. Dům je zvenku ve velmi pěkném stavu. Vnitřní prostory jsou určeny k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Ve zvýšeném přízemí se nachází dispozice 2+1 - obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna s WC a praktická úklidová místnost. V prvním patře jsou další dva prostorné pokoje. Využitím části půdního prostoru je zde možné vytvořit také další koupelnu a toaletu. Dům je částečně podsklepený. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro děti, odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Součástí je také domeček na nářadí a stodola s různými možnostmi využití - pro parkování, jako dílna, prostor pro kola a zahradní vybavení nebo třeba budoucí zahradní kuchyň. Tady získáte něco, co se ve městě hledá stále obtížněji - prostor, zeleň, soukromí a klid, a přitom Zlín stále na dosah. Možná právě tady najdete místo, kam se budete každý den rádi vracet a kterému budete říkat domov. Těším se na vás na osobní prohlídce, kde vám dům, zahradu i možnosti jejich využití ráda představím.

Pokud vám záleží na prostředí, kde budete trávit svůj čas, máte rádi romantické výhledy, nabíjející pozitivní energii přírody, procházky či rybaření a hlavně oceníte ticho a klid, splňte si svůj sen. Dům v oblíbené rekreační lokalitě Velký Rybník u Hroznětína lze využívat i pro celoroční bydlení rodiny nebo jako chalupu nebo na investici.Vytápění domů zajišťuje klimatizační jednotka. Dům využívá vodu z vrtu a z další kopané studny. Kanalizace je řešena odtokem do septiku. Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci je momentálně ve fázi projektu / poplatek uhrazen/ a do budoucna obec počítá s jeho realizací do 2 let. Pozemek je o celkové výměře 321 m². Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů je 10 km a do ski areálu Klínovec 22 km. V případě zájmu o prohlídku a více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

K prodeji přízemní rodinný dům v obci Vlkoš u Kyjova, situovaný na pozemku o celkové výměře 827 m². Nemovitost se nachází 4 km od Kyjova a nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření rodinného bydlení nebo víceúčelového využití. Dům disponuje 6 místnostmi a je částečně podsklepený. Sklep je vybudován z cihel. K nemovitosti náleží také studna. Ve dvorním traktu se nachází další stavení s bývalou letní kuchyní a prádelnou. Průjezd do uzavřeného vnitrobloku poskytuje dvě krytá parkovací stání a zároveň umožňuje přístup do bývalé dílny. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Dům je vzhledem ke stávajícímu technickému stavu určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit dispozici i celkové řešení domu vlastním představám. Vlkoš nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro každodenní život. Obyvatelé mohou využívat také možnosti kulturního a sportovního vyžití. Další obchody a služby v Kyjově.

Hledáte dostupné bydlení s možností růstu, nebo investici, která se opravdu vyplatí? Tato nemovitost v oblíbené vinařské Miroslavi se prodává za cenu garsonky (1+kk až 1+1) v Brně, ale nabízí nesrovnatelně více prostoru i možností. Proč je tato nabídka tak výhodná? Okamžitě k užívání i pronájmu: Nemovitost je ihned připravena k bydlení bez nutnosti okamžitých investic. Prodává se kompletně zařízená úplně novým nábytkem. Možnost rozšíření o 15 m²: Součástí je prostor na dvoře včetně praktického kumbálku. Prosklená venkovní kuchyně: Do budoucna lze obytný prostor rozšířit o dalších 15-20 m² vybudováním zimní/venkovní prosklené kuchyně. Podkrovní prostor 35-50 m²: Další skvělý potenciál pro rozšiřování bydlení směrem nahoru. Vlastní venkovní posezení: I po využití všech možností rozšíření vám stále zůstane 15-20 m² soukromého venkovního posezení pro relaxaci. Skvělá investice i lokalita Díky atraktivní poloze ve vinařském kraji je nemovitost ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem či krátkodobé ubytování (Airbnb). Miroslav nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři, restaurace) a skvělou dostupnost - do Brna se dostanete za 30 minut, do Znojma za 25 minut. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí!

Nabízím ke koupi prostorný řadový rodinný dům v oblíbené vinařské obci Tvrdonice. Dům byl kolaudován v roce 1992, je částečně rekonstruovaný, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Interiér nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, celkem 5 pokojů, průjezd s možností parkování a dvě koupelny. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnou troubou, plynovým sporákem, digestoří a myčkou nádobí. V patře prošla rekonstrukcí koupelna a dva pokoje. Praktickou výhodou je také podsklepení větší části domu, které poskytuje dostatek úložných prostor. Dispozičně je dům řešen následovně: V I.NP se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, koulena, WC, ložnice. V obytném podkroví pak 3 pokoje se samostatnými vstupy, koupelna, WC, prostorná půda s možností dalšího využití. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna. Kanalizace je svedena do septiku s přepadem do veřejné kanalizace (možno napojit rovnou do kanalizace). Elektrické rozvody jsou včetně 400 V. Krov je kovový, střecha sedlová s pálenou taškou, střešní okna jsou plastová. Velkým lákadlem této nemovitosti je krásná a pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Najdete zde částečně zapuštěný kruhový bazén, skleník, přibližně 20 ovocných stromů, fíkovník a menší vinohrad se zhruba 100 hlavami vinné révy. Zahrada potěší milovníky pěstování, rodiny s dětmi i každého, kdo hledá klidné místo pro relaxaci. Tvrdonice jsou příjemnou obcí na Podluží, přibližně 8 km od Břeclavi. Nabízejí dobrou občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, obchody, poštu, lékaře, knihovnu i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Okolní rovinatá krajina, vinice, lužní lesy a cyklostezky jsou ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Dobré dopravní spojení zajišťuje dostupnost Břeclavi, Hodonína i dálnice D2. Tento dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení bez nutnosti okamžitých investic, krásnou zahradu a příjemné prostředí jihomoravské vinařské obce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej řadového domu 4+1 v Podomí okres Vyškov. Dům je zděný v osobním vlastnictví, má zastavěnou plochu 195 m² na pozemku o velikosti 249m². V přízemí se nachází vstupní chodba, schody do 1.NP, kuchyň, dva pokoje, koupelna a samostatné WC, v 1.NP jsou dva pokoje koupelna s WC. Nachází se 17.km od Vyškova, 18.km od Blanska a 34.km od Brna. Tento prostorný řadový dům je v klidné oblasti, nabízí možnost vlastního bydlení. Prošel vnitřní kompletní rekonstrukci, zateplení a nová fasáda. Ve dvoře je prostor pro parkovaní auta s možností vybudování vlastního posezení v soukromí. Pokud hledáte klidné bydlení, tato nabídka je právě pro Vás. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657644.

Prodej moderních, nízkoenergetických rodinných domů 5+kk se zahradou - Svitávka, ul. Školní Hledáte nadstandardní bydlení s nízkými provozními náklady v atraktivní lokalitě? Nabízíme k prodeji dva nové, moderní a úsporné rodinné domy v obci Svitávka, na ulici Školní. Domy o dispozici 5+kk s užitnou plochou 165 m² nabízí promyšlené řešení prostoru, kvalitní technologie a komfortní zázemí pro celou rodinu. Hlavní přednosti: • dům stojí na pozemku o velikosti 337 m² (druhý dům na pozemku 670 m²) • zastavěná plocha 105 m² Použití moderních technologií • tepelné čerpadlo ACOND (vzduch/voda) s podlahovým vytápěním v celém domě, žebříkový radiátor v koupelně • neustálý přísun čerstvého vzduchu zajištuje rekuperační jednotka • hrubé rozvody pro klimatizaci v každé obytné místnosti v ceně • hliníkové rámy Schüco zasklené izolačním trojsklem • předokenní žaluzie pro maximální komfort a soukromí • moderní využití dešťové vody pro splachování • příprava na fotovoltaické panely na střeše • příprava na chytrou domácnost, zabezpečovací a kamerový systém • garáž + parkovací stání přímo na pozemku • pro více úložného prostoru je vybudovaná půda ve střeše • zahrada orientovaná do klidného vnitrobloku - ideální pro relax a rodinné chvíle K nastěhování během prvního čtvrtletí 2027. Lokalita, volný čas a dostupnost: Svitávka je oblíbená obec s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody i sportoviště. Pro aktivní trávení volného času nabízí okolí řadu možností: cyklostezky, turistické trasy do malebného údolí řeky Svitavy, sportovní halu, fotbalové a tenisové kurty, koupaliště i moderní dětská hřiště. V blízkých Boskovicích pak naleznete wellness centrum, aquapark, kino i kulturní akce. Výborná je i dopravní dostupnost: Boskovice 5 minut jízdy, Blansko 15 minut, Brno cca 35 minut. Velkou výhodou je také železniční spojení - vlaková stanice Svitávka je v pohodlné docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spoje do Brna i Prahy, což činí dojíždění snadným a časově úsporným. Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, nízkoenergetické bydlení s minimálními náklady, skvělou dostupností a maximálním komfortem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je dvoupodlažní rodinný dům v žádané lokalitě v ulici Zahradní v obci Rohatec, který se nachází 3 km od Hodonína. Rodinný dům se nachází v klidné části obce, na udržovaném a uzavřeném pozemku. Nemovitost je dispozičně řešena takto: v přízemí domu se nachází předsíň ze, které se vstupuje do koupelny, dále vstupujeme do kuchyňského koutu, kde je řešená kuchyňská linka se spotřebiči a jídelním stolem, v levé části je řešen obývací pokoj a dále vstup do garáže. Po schodišti vstupujeme do prvního patra, kde jsou čtyři místnosti, koupelna osazena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Dům je napojen na městskou vodní přípojku, kanalizaci, plynová přípojka je připravena před domem, současní majitelé vytápí dům kombinací elektrických přímotopů, klimatizace a krbem. Energetický štítek, zatím nevyhotovený, proto je zde zatím uvedena kategorie G. Parkovací stání je zajištěno buď stáním před garáží u domu či na vlastním pozemku. Nemovitost vřele doporučuji především zájemcům vyhledávající klidnější bydlení, v bezprostředním dosahu veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází ZŠ, MŠ, Coop, potraviny, pošta. Dobré dopravní spojení na dálnici. Doporučuji Vaší pozornosti.

Hledáte nemovitost, kde si můžete vytvořit bydlení nebo chalupu opravdu podle svých představ? V obci Okrouhlá, přibližně 8 kilometrů od Boskovic, nabízím starší rodinný dům ve zhoršeném technickém stavu a velkou zahradou. Rodinný dům má dispozici 2+1 a je určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Je jen na vás, zda se pustíte do rekonstrukce a dáte domu novou podobu, nebo zvolíte demolici a vytvoříte si zde nový domov přesně podle svých představ. Velkou předností této nabídky je především prostorná a rovinatá zahrada s ovocnými stromy. Celková výměra prodávaných pozemků činí 1 420 m2, z toho přibližně 1 150 m2 tvoří zahrada. Ta poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, zázemí pro rodinu nebo další využití podle potřeb nového majitele. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, k dispozici je také plynová přípojka, aktuálně však bez osazeného plynoměru.“ Vytápění bylo řešeno plynovými topidly WAW. Dům je částečně podsklepený a ve sklepě je umístěný vodoměr. Okna jsou původní kastlová a technický stav domu odpovídá svému stáří a je potřeba počítat s rozsáhlou rekonstrukcí. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost - obchod, mateřská škola, kulturní dům a sportovní areál. Aktivně zde působí také sbor dobrovolných hasičů a ochotnický spolek. Okrouhlá se nachází v krásném prostředí Drahanské vrchoviny. Část jejího území zasahuje do přírodního parku Řehořkovo Kořenecko a okolí nabízí příjemné podmínky pro bydlení i rekreaci. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, příjemným okolím, dobrou dostupností do Boskovic a možností vytvořit si bydlení nebo rekreační zázemí podle vlastních představ, tato nabídka může být zajímavou příležitostí. Zaujala vás nabídka domu se zahradou v Okrouhlé? Ozvěte se mi. Ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce. (Uvedené výměry jsou pouze orientační)

Hledáte nemovitost s možností vybudování dvou samostatných bytových jednotek v těsné blízkosti Prahy? Nabízíme k prodeji patrovou polovinu dvojdomku v osobním vlastnictví o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše cca 114 m² (plus prostorný sklep 24 m² a půda 48 m²) na ulici Českobrodská v obci Doubravčice. Dům disponuje koupelnou a WC v obou patrech a představuje ideální základ pro kompletní modernizaci podle vašich představ. Nemovitost se nachází na mírně svažitém, oploceném pozemku se zahradou o výměře cca 550 m². Dispozice a vnitřní uspořádání: Dům nabízí velkorysé vnitřní uspořádání a díky dvěma koupelnám a toaletám v obou patrech jej lze stavebně rozdělit na 2 zcela samostatné bytové jednotky. - Sklep (24,47 m²) : Částečné podsklepené zázemí domu, které nabízí úložný prostor a ideální místo pro technické zázemí budovy. - Přízemí (74,61 m²) : Dispozice 3+1, koupelna a samostatné WC. Okna jsou v této části domu vyměněna za plastová. Z přízemí vede pevné schodiště do podkroví. - 1. patro / Podkroví (39,26 m² + půda 48,71 m²) : 2 samostatné obytné místnosti, druhá koupelna s WC. Na obytnou část přímo navazuje rozsáhlý půdní prostor se zkosenou střechou o výměře 48,71 m², který lze po zateplení využít pro vestavbu dalších plnohodnotných místností nebo jako velkorysé úložné zázemí. Technické parametry a sítě: - Vytápění: Ústřední, zajištěno elektrokotlem. Ohřev teplé vody bojlerem. - Odpad: Dům je kompletně napojen na obecní kanalizaci. - Voda: Aktuálně je zdrojem vody společná studna s darlingem (sdílená se sousedy). Možnost připojení na obecní vodovod. - Stav objektu: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel tak získává absolutní svobodu v realizaci moderního, úsporného bydlení. - Okna: V přízemí i v 1. patře/podkroví byla v roce 2005 původní okna kompletně vyměněna za plastová. Právní stav nemovitosti: Předmětem prodeje je rodinný dům stojící na vlastním pozemku pod stavbou (v exkluzivním vlastnictví majitelů) a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na navazujícím celkovém pozemku zahrady (cca 2 200 m²). V praxi je zahrada kompletně oplocená a rozdělená na samostatné funkční celky se svým vlastním samostatným vjezdem z ulice, garáží a pergolou. Lokalita: Obec Doubravčice je mimořádně oblíbenou rezidenční lokalitou na rozhraní Prahy-východ. Nabízí skvělou občanskou vybavenost (školka, škola je plánovaná otevřít v roce 2027-2028, knihovna s dětskou hernou, obchod, restaurace, sportoviště, praktický lékař, kadeřnictví, masáže) a perfektní dostupnost do Prahy (autem cca 20 minut na metro Černý Most nebo vlakem z blízkého Českého Brodu). Okolí je obklopeno přírodou (přírodní park Škvorecká obora) ideální pro rodinný život a relaxaci. Cena: 5.600.000 Kč vč. právního servisu a provize RK. Majitelé si vyhrazují právo finálního výběru kupujícího. Přijďte se podívat na skutečný potenciál tohoto místa a promyslet možnosti rodinného domku v žádané obci Doubravčice v těsné blízkosti Prahy. Zavolejte mi nebo napište zprávu a domluvíme si přesný čas Vaší prohlídky.

Poslední volný rodinný dům RD 3 v komorním projektu RD Kamenice u Prahy. Dispozice 5+kk, podlahová plocha 145 m² a pozemek 676 m² nabízí komfortní rodinné bydlení jen 17 km od Prahy. Dům je nízkoenergetický s PENB třídou B a je dodáván ve vysokém standardu: tepelné čerpadlo ACOND, podlahové vytápění, unikátní prémiová velkoformátová dlažba 120x120, napojení na obecní kanalizaci, venkovní rolety elektrické, ovládaná garážová vrata, antracitová okna trojsklo, venkovní nezámrzné kohouty, kryté parkovací stání pro 2 auta s přípravou na Wallbox a mnoho dalšího. Projekt tvoří tři domy, z nichž RD 1 a RD 2 jsou prodané. Dům je již dokončen a čerstvě po kolaudaci, takže je možné se ihned nastěhovat. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař i okolní příroda. Výborná dostupnost.

Exkluzivně nabízíme chalupu s číslem evidenčním 1 v malebné obci Těšínky. Stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně demolici. Hlavní předností je však rozlehlý a členitý pozemek, který poskytuje mnoho soukromí, kouzelných zákoutí a skvělý prostor pro realizaci vlastních představ i odvážnějších projektů. Lokalita je navíc velmi dobře dostupná - jen kousek od Kolína a Kutné Hory, s pohodlným dojezdem také z Prahy.