Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nabízíme k prodeji prvorepublikový dům se dvěma byty a možností rozšíření a vytvoření dalšího bydlení. Dům na Bílé hoře se vstupem z ulice Doubravínova a vjezd u ulice Karlovarská. Rodinný dům byl postaven v roce 1930 a zaujme svou prostorností, dispozičním řešením i velmi dobrým technickým stavem. Nemovitost je kompletně podsklepená a nabízí například vícegenerační využití či možnost spojení bydlení s podnikáním. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se zimní zahradou a garáž na dvě auta. Vjezd na parkovací stání pro dvě auta i do garáže je zajištěn z ulice Karlovarská. V suterénu je vstupní chodba, toaleta, dílna s kotelnou a dvě samostatné místnosti vhodné například jako sklad, či pracovna, prádelna, kde je možnost vybudování koupelny. V 1. patře se nachází kompletně zrekonstruována bytová jednotka dispozičně řešená jako prostorné rodinné bydlení. Součástí je vstupní chodba, pokoj s pracovnou, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem. Z kuchyně je vstup do zimní zahrady a následně na terasu. Dále zde naleznete ložnici se vstupem na balkon. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, podlahové krytiny tvoří dlažba s topnými rohožemi v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, dále plovoucí podlahy a koberce. V mezipatře se nachází další zimní zahrada. Ve 2. patře je umístěna další obytná část domu - vstupní chodba, ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, koupelna, samostatné WC, kuchyně, spíž, jídelna s obývacím pokojem a další dva samostatné pokoje, vstup na balkon. Dům má betonovou střešní krytinu Bramac - rek. střechy r. 1992, dřevěná eurookna s dvojskly. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. Nemovitost disponuje novou fasádou včetně zateplení, dům má nové izolace. Zastavěná plocha a nádvoří 204 m2, velikost pozemku 505 m2, užitá plocha cca 330 m2. Součástí domu je udržovaná okrasná zahrada s pergolou a jezírkem, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. V blízkosti je zastávka MHD a autobusových linek s pravidelným spojením do centra města i okolních částí. Tramvaj č. 22 a 25, spojení do centra 20 min. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek. PENB bude zpracován, proto zatím uvádíme třídu G.

V Křížlicích u Jestřabí v Krkonoších nabízíme k prodeji bývalý penzion Roudenka se souborem pěti pozemků o celkové výměře 5 792 m². Objekt stojí na klidném místě obklopeném loukami, lesy a otevřenými výhledy do krkonošské krajiny. Budova má dvě nadzemní podlaží a orientační užitnou plochu přibližně 450 m². Její současný stav vyžaduje rekonstrukci a nabízí novému majiteli možnost rozhodnout, jakým směrem se bude Roudenka dál ubírat. Objekt lze zachovat a kompletně obnovit, upravit pro apartmánové či jiné ubytování nebo pro něj připravit zcela nový koncept. Konkrétní záměr bude nutné projednat s příslušnými úřady. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s původním barem, kuchyň a přípravna, provozní a skladové prostory, sociální zařízení, apartmán, samostatný pokoj a lyžárna. Na hlavní část navazuje snížená část přízemí, která byla projektována jako další společenské a provozní zázemí. V patře se nachází osm ubytovacích pokojů se společným hygienickým zázemím. Dispozice objektu tak nabízí řadu možností pro budoucí úpravy a nové uspořádání jednotlivých částí. Budova je připojena k veřejnému vodovodu a elektrické síti. Odpadní vody jsou odváděny do jímky, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery a vytápění bylo řešeno přímotopy, akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva. Roudenka byla původně postavena jako horní stanice lyžařského vleku. V roce 1985 byla zkolaudována společně s občerstvením a společenským zázemím a později začala sloužit jako horský penzion. Nemovitost se nachází na území Krkonošského národního parku. Případné stavební úpravy, změnu využití nebo nový projekt je proto potřeba posuzovat s ohledem na územní plán a požadavky příslušných orgánů. Roudenka není hotový penzion připravený k okamžitému provozu. Je to rozsáhlý objekt s historií, velkým pozemkovým zázemím a možností vytvořit zde něco úplně nového. Rádi vám nemovitost osobně představíme a poskytneme dostupnou stavební i projektovou dokumentaci.

Prodej zavedené kliniky NUTRIADAPT v České Lípě součást franchisingové sítě. Ideální pro někoho kdo se chce realizovat a aktivně se rozvíjet v oblasti zdraví, výživy a estetické péče, kdo má zájem tyto TRENDY služby pojmout jako vlastní business. Klinika v současnosti velmi dobře funguje v oblasti výživového poradenství a práce s klienty se zaměřením na redukci váhy, změnu stravovacích návyků a celkové zlepšení zdraví a vzhledu prostřednictvím kosmetické péče včetně anti-aging procedur. Díky nejmodernějším technologiím už není omlazení pleti pouze doménou estetické chirurgie. S unikátně vyvinutou terapií lze dosáhnout viditelných výsledků bez nutnosti invazivních zákroků. Nový majitel má zároveň možnost dále rozšířit služby o neinvazivní celotělovou přístrojovou péči, hloubkové přístrojové masáže. PROČ SI KOUPIT KLINIKU? Teritoriálně chráněná licence. Unikátní koncept s reálnými výsledky NUTRIADAPT propojuje odborné výživové poradenství, celotělovou přístrojovou péči a kosmetické přístrojové procedury do jednoho vzájemně provázaného konceptu! Silná marketingová podpora Centrální marketing dlouhodobě zajišťuje významnou část nových klientů Know-how a podpora v každodenním provozu Osvědčené postupy s průběžnou podporou, konzultace a vzdělávání pro celý tým. Propojení výživy, přístrojové péče a kosmetických služeb je geniální kombinace s výkonem během celého roku. Silné zázemí a zkušenosti celé sítě Nový majitel bude součástí rozsáhlé sítě téměř 80 klinik a komunity majitelů Perspektivní a rostoucí obor Oblast zdraví, výživy a estetické péče dlouhodobě roste a poptávka po kvalitních službách se každým rokem zvyšuje! Firma spolupracuje se špičkovými odborníky a lékaři. Zaklad úspěchu je individuální přístupu a dlouhodobé péči o klienty. Vzdělávání i know-how celé sítě v souladu s medicínskými a kosmetickými trendy. Školení a vzdělávání v rámci Akademie NUTRIADAPT. Přístup k novinkám a inovacím v oblasti výživy a nutričního poradenství. Doporučení pro nákup přístrojů pro neinvazivní úkony a zaškolení obsluhy. Výhodu hromadné kupní síly pro snížení některých provozních nákladů provozovny, jako jsou např. podpůrné prodejní materiály, reklama, apod. Prodejní a marketingový servis franchisora. Teritoriální exkluzivitu. VÝHODY PRO NOVÁČKY v OBORU: Snížení rizika podnikatelských chyb zejména v začátcích podnikání díky podpoře a Managementu sítě Maximální podpora ze strany centrály POČÁTEČNÍ INVESTICE - informace u makléře. DŮVOD PRODEJE- informace u makléře. Prodej celé, prosperující a plně fungující kliniky, včetně vybavení, elektroniky, zkušených zaměstnanců, webových stránek, smluv, služeb a aktivních klientů. Rychlá návratnost při aktivním vedení kliniky. NULOVÁ investice do interiéru, celá klinika je po rekonstrukci.

Hledáte prostor pro realizaci svých podnikatelských plánů, zřízení dílny nebo bezpečný sklad? Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 33,65 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží v roce 2022 zrekonstuovaného cihlového domu na adrese Jana Palacha. Ačkoliv se prostor nachází v suterénu, díky oknům v obou hlavních místnostech nabízí překvapivě dostatek denního světla. Celý prostor je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost přizpůsobit si uspořádání a vzhled přesně podle potřeb vašeho oboru. Klíčové vlastnosti prostoru: Celková plocha: 33,65 m² Dispozice: Samostatný, oddělený vstup z chodby ve sklepě domu. Prostor se skládá ze dvou větších místností s okny a jedné menší technické místnosti, kde se nachází toaleta, výlevka a umyvadlo. Sítě a energie: Do prostoru je zavedena elektřina, přívod vody a odpady. Vytápění je možné řešit lokálně (elektrické). Stav: Před rekonstrukcí - čisté plátno pro váš projekt. Budova: Zateplený cihlový dům komornějšího charakteru. V domě se nachází pouze 5 bytových a 2 nebytové jednotky, což zaručuje klidné prostředí. Vstup do budovy je přímo z ulice Jana Palacha. Možnosti využití: Díky své dispozici a přísunu denního světla je prostor vysoce variabilní. Skvěle poslouží například jako: Praktická řemeslná dílna nebo kreativní ateliér. Zázemí pro menší podnikání, služby či e-shop. Bezpečný skladovací prostor.

Dovolujeme si Vám představit industriální příležitost v zavedené průmyslové lokalitě: • Prodej výrobního areálu v industriální zóně Kladno - Dubí • Objekt nabízí více než 4 800 m² užitných ploch • Celková zastavěná plocha činí 5 254 m² • Strategická poloha v rámci Středočeského kraje • Nemovitost prošla v letech 2019-2023 kompletní rekonstrukcí • Vysoká energetická kapacita 4 MVA vhodná pro výrobu • Nemovitost je vhodná jak pro vlastní využití, tak jako investiční příležitost formou zpětného pronájmu • Asset deal V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodej administrativní objekt s vlastním pozemkem v obci Průhonice. Jedná se o třípatrovou budovu o celkové výměře podlahové plochy 447 m2, s možností 12 vnitřních parkovacích míst. Budova má 11 oddělených kanceláří (místností). V přízemí se nachází vstupní hala, kancelář- recepce, tech. místnost, WC a umývárny, zasedací místnost, kuchyňka s jídelním koutem a garáž se vstupem do skladu. Garáž je stavebně propojená se skladem, může sloužit jako skladovací a výdejní prostory. V 1.NP je celkem 5 kanceláří, 1 zasedací místnost, tech. místnost, WC, umývárna, terasa 12m2, ve 2.NP 2 kanceláře, zasedací místnost o výměře 42 m2, WC a sprchový kout. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel zn. Viessmann, budova je napojena na kanalizaci a veřejný vodovod, vjezd na pozemek přes automatickou bránu. Kolem budovy je zahrada o výměře 784m2 s množstvím zeleně k relaxaci, což pomáhá k vytvoření příjemného pracovního prostředí. Nemovitost je vhodná pro obchodní firmu se skladovým zázemím, advokátní kancelář, lékařskou praxi apod. Nespornou výhodou je vynikající dostupnost do Prahy, budova se nachází /tzv. jen přes dálnici D1/ do 10 minut chůze od obchodní zóny Čestlice. Objekt je t.č. zcela vyklizen po ukončení pronájmu, fotografie interiéru byly pořízeny v době realizovaného pronájmu. V případě zájmu o prohlídku volejte 602291511.

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt Pension a restaurace Selátko v Kladně, který představuje atraktivní příležitost pro podnikatele hledající zavedené místo s širokým využitím. Objekt spojuje restaurační provoz s možností ubytování, a nabízí tak potenciál pro vytvoření komplexního gastronomického a ubytovacího zázemí. Restaurace je vhodná pro každodenní provoz, rodinné i společenské akce a příjemné posezení. Navazující pension umožňuje nabídnout hostům pohodlné ubytování přímo v místě. Velkou předností je multifunkční využití objektu a jeho strategická poloha v Kladně, které poskytuje široké možnosti dalšího rozvoje podnikatelského záměru. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro pokračování stávajícího konceptu, tak pro nového majitele, který hledá prostor pro vlastní podnikatelský projekt. Pension a restaurace Selátko je příležitostí spojit gastronomii, ubytování a podnikání v jednom objektu. Pro více informací o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Bytový dům k rekonstrukci | 4 byty | Pozemek 1 105 m² Nabízím ke koupi prázdný bytový dům určený ke kompletní rekonstrukci. Objekt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení stavebních prací. 4x bytová jednotka o dispozici 2+1 (každá 66 m²). Kompletně prázdné, určené k celkové rekonstrukci. Dům je částečně podsklepený. Sítě: Elektřina, vodovodní řad, vlastní ČOV. (Plyn v lokalitě není). K dispozici je velký půdní prostor s teoretickým potenciálem pro vestavbu dalších jednotek a zvýšení výnosu. K domu náleží 1 105 m² pozemku. Ideální prostor pro vybudování vyhrazeného parkování pro nájemníky a společného zázemí (zahrada, dětské hřiště, pergola). Cena: 7.000.000,- Kč Pro více technických detailů nebo domluvení prohlídky rovnou volejte.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost na velmi dobře viditelném a frekventovaném místě na adrese Ostravská 87, Bohumín - Vrbice. Velkou předností nemovitosti je strategická poloha přímo u hlavní cesty, která zajišťuje dobrou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování. V blízkosti jiná prodejna potravin není. Dalším benefitem je bezprostřední blízkost Vrbického jezera a cyklostezky. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál nejen pro klasický maloobchod, ale například také pro menší provozovnu, specializovanou prodejnu, služby, občerstvení, výdejní místo, skladové či jiné podnikatelské využití. Nemovitost o zastavěné ploše 265 m² původně sloužila jako prodejna potravin se zázemím. Součástí prodeje je také parcela o celkové výměře 779 m². Prodejna je napojena na alarm. CO OBJEKT NABÍZÍ? ✓ prodejní prostor o výměře 5,9 x 19,6 m ✓ skladové a provozní zázemí ✓ malá kancelář ✓ sociální zařízení ✓ nákladovou rampu ✓ pozemek kolem prodejny, který se dá využít na vybudování parkovacích míst ✓ stávající zařízení prodejny Měsíční náklady na provoz při provozu prodejny: plyn 1.800 Kč, elektřina 8.500 Kč. Energetický štítek momentálně nemáme k dispozici, před podpisem smluv bude vyhotoven. Nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají vlastní komerční prostor na dobře dostupném a viditelném místě, kde mohou provoz přizpůsobit svému podnikatelskému záměru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte Eriku z REMAXu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ubytovací objekt s atmosférou chalupy v Nevězicích u Orlíku: příležitost pro krátkodobé pobyty i vlastní rekreaci. V atraktivním prostředí Orlické přehrady nabízíme celoročně obyvatelný objekt s výrazným potenciálem pro krátkodobé rekreační pronájmy. Chalupa dokončená v roce 2023 stojí ve svahu jen kousek od břehu a spojuje to, co hosté v této lokalitě vyhledávají nejvíce - výhled na vodní hladinu a okolní lesy, soukromí, klid a široké možnosti trávení volného času. Dispozice se třemi ložnicemi, prostorným obytným zázemím a zastřešenou terasou umožňuje pohodlně ubytovat rodiny, skupiny přátel, rybáře i milovníky vodních sportů. Objekt tak může sloužit především jako zajímavá příležitost pro provoz krátkodobého ubytování, zároveň však nabízí možnost vlastního rekreačního využití nebo kombinaci obou variant. Představte si pobyt, který se prodává téměř sám: den strávený na lodi, koupáním, rybařením nebo objevováním okolí Vltavy. Po návratu čeká hosty vyhřátá chalupa, přičemž elektrické přímotopy lze ovládat na dálku, pohodlné zázemí, večeře připravená v plně vybavené kuchyni a večer u krbových kamen. K tomu prostorná terasa s výhledem, na které se příjemně sedí dlouho do noci. Dispozice a ubytovací potenciál (užitná plocha cca 128 m²) Chalupa je útulná, prakticky řešená a zároveň dostatečně prostorná pro hosty i vlastní rekreaci: • Přízemí: velký společenský obytný prostor s krbovými kamny, navazující plně vybavený kuchyňský kout včetně dvou lednic a praktické provozní zázemí. • Koupelna: moderně řešená, s prostorným sprchovým koutem a WC, přístupná přímo ze vstupní chodby. • Podkroví: tři samostatné ložnice poskytující dostatek soukromí pro rodiny i vícečlenné skupiny. • Částečné podsklepení: prostor pro uskladnění zahradního vybavení, nářadí, sportovních potřeb nebo vybavení pro hosty. Terasa, kterou si hosté zapamatují. Před vstupem se nachází prostorná zastřešená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení i za méně příznivého počasí. Výhled na vodu a okolní krajinu je jedním z nejsilnějších prvků celé nabídky a může být také hlavním lákadlem při prezentaci objektu ke krátkodobému ubytování. Technické informace a komfort • nová zateplená střecha • elektrické přímotopy s dálkovým ovládáním • krbová kamna • voda ze společné studny • odpad svedený do jímky / septiku • parkovací stání na konci příjezdové komunikace • objekt je připravený k celoročnímu užívání Orlík jako celoroční cíl Orlická přehrada patří mezi vyhledávané rekreační oblasti s možnostmi koupání, plavby, rybaření, vodních sportů, cyklistiky i pěších výletů. Lokalita má co nabídnout nejen v hlavní letní sezoně - na jaře a na podzim láká přírodou a klidem, v zimních měsících zase atmosférou pobytů u krbu. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají objekt s potenciálem krátkodobého pronajímání v turisticky atraktivním prostředí. Současně může sloužit jako vlastní rekreační zázemí, případně lze oba způsoby využití přirozeně kombinovat. Přijeďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto místa, jeho poloze i možnostech dalšího využití. Ráda Vám chalupu představím při prohlídce. Stačí zavolat a domluvit si termín.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato část se prodává jako Administrativní budova se zázemím a návazný sklad / hala. Nyní je zde ještě nájemník a tudíž nejsou aktuální fotografie nemovitosti. Prohlídka prostor je samozřejmě možná po předchozí domluvě. Fotografie velkých hal jsou pouze pro představu. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 370 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Prostorný pozemek 455 m² k Vaší fantazii či rozšíření - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Hledáte prostor, kde můžete okamžitě spustit výrobu, nebo investici s ročním výnosem okolo 9 %? Tato zrekonstruovaná hala v Lubech u Chebu nabízí hotové technologie i strategickou polohu blízko německých hranic. Dispozice a široké možnosti využití: Budova poskytuje celkovou užitnou plochu 1 700 m. V prvním nadzemním podlaží získáte 1 300 m volného prostoru (včetně rekonstruovaného prostoru kanceláří s kuchyňským koutem), zatímco v suterénu se nachází 400 m včetně opraveného sociálního zázemí (oddělené šatny se sprchou a WC pro muže a ženy). Prostor je ideální nejen pro lehkou výrobu, montáž a klasické skladování, ale díky své poloze a velikosti skvěle poslouží i jako logistické centrum, e-commerce fulfillment, servis strojů a zařízení nebo prodejní showroom. Technické parametry a úspory: Nemusíte řešit nákladné rekonstrukce, klíčové technologie jsou již hotové. K dispozici je nová elektroinstalace s dostatečnou kapacitou (nová rozvodna příkon 3 × 160 A, sazba C02D), nové rozvody vody i kanalizace napojené na čističku v areálu. O vytápění se stará nový kotel na tuhá paliva s možností využití vlastních briket, přičemž systém je stavebně připraven i na případné napojení tepelného čerpadla. Stropy s výškou 3,8 m jsou zateplené foukanou izolací (2530 cm) pro lepší tepelný komfort, přičemž zbývá dokončit jen zhruba třetinu haly. Objekt má nová plastová okna a fasáda je připravena na zateplení (ideální pro čerpání dotací v kombinaci s fotovoltaikou). Přístup a logistika: Hala disponuje novými elektrickými vjezdovými vraty (2,94 × 3,3 m) a dalšími dvěma vraty na koncích budovy s možností využití nákladové rampy. Pohodlný příjezd je zajištěn přímo z místní komunikace s bezproblémovým parkováním v areálu a možností dalšího rozšíření zpevněných ploch podél budovy. Strategická lokalita: Bývalý areál STRUNA leží pouhých 25 km od Chebu s rychlým napojením na dálnici D6 směr Praha a 18 km od mezinárodního tahu E49. Je to ideální odrazový můstek pro byznys s dosahem do celého Německa. Pro investory: Při aktuální kupní ceně 6 790 000 Kč a lokálním tržním nájemném generuje nemovitost atraktivní potenciální roční výnos z pronájmu okolo 9 %. Areál v Lubech má strategickou polohu nedaleko německých hranic, což z něj činí ideální místo pro výrobu, skladování či logistiku s mezinárodním dosahem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám areál ukážeme.

Hledáte pro své podnikání stabilní a reprezentativní zázemí, kde budete mít na dosah ruky veškeré dění v centru, ale zároveň oceníte absolutní klid na soustředěnou práci? Nabízíme k prodeji nadstandardně řešené kancelářské prostory (částečně zařízené) s promyšlenou dispozicí, které splní požadavky i náročnější firemní klientely. Hlavní parametry a dispozice prostor: Čtyři samostatné místnosti: Ideální rozvržení pro kombinaci ředitelské kanceláře, zasedací místnosti (místa pro jednání s klienty) či samostatných pracovišť pro zaměstnance. Kompletní sociální zázemí: K dispozici jsou 2 samostatné toalety, což zajišťuje maximální komfort a soukromí jak pro váš tým, tak i pro případné návštěvy. Zázemí pro tým: Součástí prostor je vlastní zařízená kuchyňka. Lokalita jako největší benefit: Prostory se nacházejí v těsné blízkosti samotného centra města, což vám i vašim klientům zaručuje perfektní dopravní dostupnost, blízkost úřadů, bank, restaurací a veškerých služeb. Objekt je však situován v velmi klidné lokalitě. Stav objektu: Prostory jsou čisté, vzdušné, s dostatkem denního světla a připravené k okamžitému zahájení vašeho podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete své podnikání posunout na novou adresu, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Na Dolní Moravu jako na chalupu? A když tady nebudete, tak to pronajměte. Dolní Morava. Místo, které v posledních letech všichni známe jako centrum zážitků. Ale co kdybyste tady nemuseli platit drahé hotely, a naopak se sem vraceli jako domů? Vítám vás v tomto moderním, kompaktním apartmánu v řadové zástavbě. Je navržený tak, aby vám poskytl maximální pohodlí a minimální starosti s údržbou. Žádný zbytečně nevyužitý prostor, jen čistý design a útulná atmosféra, kde okamžitě přepnete do klidového režimu. V roce 2015 zde proběhla rozsáhlejší rekonstrukce. To nejlepší ale čeká venku. K apartmánu patří dostatek prostoru na zahradě. Ideální místo na ranní kávu s výhledem nebo večerní grilování po celém dni na svahu. A velký bonus? Vlastní parkovací stání přímo u domu. Tady totiž v sezóně řešit parkování opravdu nechcete. Ať už hledáte druhý domov pro rodinné víkendy, nebo chytrou investici na krákodobý pronájem, který v této lokalitě dává obrovský smysl, tady jste na správné adrese. Ta pravá horská pohoda je totiž blíž, než si myslíte. Velkou výhodou je i zavedená síť vracejících se hostů. Apartmán vám tak může vydělávat na provoz v době, kdy ho sami zrovna nevyužíváte Větší detail můžete vidět na přiloženém videu, fotkách a virtuální prohlídce. Každopádně vám apartmán ukážu osobně. Dolní Morava jede v létě i v zimě. Tak na co ještě čekáte?

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji soubor parcel v Karolince Na Paluchu. Jedná se o prodej parcel o celkové výměře 9.166 m2 z čehož je dle územního plánu 5417 m2 zastavitelných a zbytek jsou pastviny. Součástí prodeje je i technická dřevěná budova se stájemi a hala jízdárny o podlahové ploše 433 m2. Více informací Vám velmi rád poskytnu na vyžádání. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě kdykoliv a to včetně víkendů či svátků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dopřejte si Váš druhý domov uprostřed divokých hor. Nabízíme vám exkluzivní investiční apartmány o velikostech 1+kk a 2+kk. Apartmány o dispozici 2+kk jsou o výměře 50,7 - 72,6 m2. S unikátním lesním wellness s vodou z horských pramenů a špičkovým zázemím pro vyžití celé rodiny. Spojením moderních principů architektury s lokálními přírodními materiály vzniká prostředí s jedinečným půvabem. Rezort nabídne velkorysou společenskou místnost s kuchyňským koutem, herní prostory pro děti, venkovní griloviště či privátní saunu a fitness. Nechybí ani zázemí pro ty, kteří by potřebovali vyřídit pracovní záležitosti. Klid, soukromí, šumění lesa, zurčení potoka a zpěv ptáků. To vše jen 200 m od oblíbeného lyžařského areálu a jednoho z hlavních turistických center Jeseníků. Lesní stráně jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání přírodních krás, které si udržely svou nespoutanost. Dopřejte si špičkové zázemí prémiového horského resortu, ukrytého stranou ruchu moderního lyžařského areálu Ramzová, ale se všemi jeho výhodami na dosah. Horské apartmány budujeme na místě dříve vyhlášeného rekreačního zařízení SKI hotelu Ostružná. Původní stavba, která od roku 2000 postupně podlehla zubu času, ustupuje novému pojetí rekreačního bydlení. Exkluzivita lokace spolu s přísnou regulací další výstavby, činí z Lesních Strání naprosto ojedinělou investiční příležitost. Sdílené zázemí resortu je navrženo tak, aby vytvářelo příjemnou atmosféru pro společná setkávání i soustředěnou práci. Modulární místnosti lze na přání přeměnit i na prostor pro soukromé akce. Sdílené prostory: - velká společenská místnost - lounge u krbu - samostatná zasedací místnost - dětský koutek - cowork zóna - kuchyň s velkým barovým pultem Jen pár kroků od vašeho apartmánu, v chladivém stínu lesa, na vás bude čekat několik privátních kabin se soukromou saunou, posilovnou nebo vyhřívanou kádí. Dopřejte si maximální relax za zvuků horského potoka. K dispozici pro vás bude - tradiční finská sauna - vyhřívaná káď s odpočinkovou terasou - kardio zóna - soukromá masérna - odpočívárny Výstavba započne ve 2. čtvrtletí 2026 a plánované dokončení ve 1. čtvrtletí 2028. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardní horský apartmán 1+1 o ploše 29 m² s vlastní terasou/předzahrádkou 51 m², který je situovaný v 1.NP/4.NP nově vystavěného objektu v Jeseníkách. Dále zde nabízíme ke koupi další nadstandardní horské apartmány (1+1, 2+kk, 3+kk) pro rodinou rekreaci, ale i jako výhodnou investici. Objekt se nachází cca 350 metrů od sjezdovky s vlastním parkováním, které je i možno zakoupit do výlučného vlastnictví. Dům bude vybaven wellness centrem (sauna, relaxační místnost,. ), společenská místnost s výčepem, dětský koutek, místnost pro boxy na osobní věci. Apartmány jsou vhodné i jako investice na pronájem, rádi vám pomůžeme i s případným pronájmem. Apartmány jsou nabízeny bez kuchyně, kuchyňský pult na fotografiích je pouze provizorní z důvodu kolaudace. Kunčice je obec nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Mimo tyto moderní, nové horské apartmány nabízí celou řadu sjezdovek pro začátečníky i pokročilé, které nově obslouží i čtyřsedačková lanovka. Nadmořská výška 650 až 850 m v celkové délce 4,5 km, jednotlivé tratě jsou 600 až 1400 metrů. Najdete zde modré a červené tratě, které si najdou zalíbení u všech milovníků lyžování. Navíc je zde pro naše nejmenší dětský park s lanovým vlekem. Výhodou je bezplatné parkoviště, které se nachází přímo pod vlekem “ Hájovna” dále nechybí hospůdky, bufety přímo u vleků, restaurace v centru obce. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční areál, situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý pozemek o výměře 3892 m2, jehož součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku je zastavěná a zbytek tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí prostor pro sídlo firmy, lehkou výrobu, logistiku, skladování, servisní centrum nebo kombinované administrativně-provozní objekty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo ty, kteří chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Pokud hledáte příležitost k investování v Ústí nad Labem, tato nabídka by Vám neměla uniknout. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi bytový dům s 8 bytovými jednotkami, nacházející se cca 10 minut od centra Ústí nad Labem, ulice Drážďanská. Jedná se o pětipodlažní bytový dům s 8 byt. jednotkami, vymezenými dle zákona o vlastnictví bytů, s možností budoucího rozšíření o další 4 byt. jednotky. Současná užitná plocha bytů je 520,7 m2, po rozšíření o další byty v 1.PP a 5.NP na celkově až 760 m2. Součástí prodeje je za domem rovinatý pozemek o výměře 169 m2, sloužící jako zahrada. Před domem je pak upravená předzahrádka, včetně oplocení a vstupní branky. Dům byl postaven přibližně v letech 1925-1935. Konstrukce je cihlová s betonovými a dřevěnými stropy, dřevěný sedlový krov s prkenným pobitím a plechovou krytinou. Na domě jsou zachovány původní vnější a vnitřní ornamentální prvky římského stylu, včetně chodby a schodiště. Dispozice: 1.PP: úklidová a technická místnost, stavební příprava na 2 byty, o velikosti 2+1, 55 m2, 1.NP: byt 2+1, po celkové rekonstrukci, 62,27 m2, byt 2+1, běžný stav, 62,15 m2, 2.NP: byt 3+1, po celkové opravě, 73,30 m2, byt 2+1, po celkové opravě, 62,15 m2, 3.NP: byt 2+1, po celkové opravě, 55,70 m2, byt 3+1, běžný stav, 73,96 m2, 4.NP: byt 2+1, po částečné opravě, 59,70 m2, byt 3+1, po celkové opravě, 74,15 m2, 5.NP- půdní prostory, stavební příprava na 2 byty 3+1,73,3 m2, 2+1, 55 m2, Přípojky vody, kanalizace, elektřiny 220/380V, plynu, telefonu, pevného internetu a vzduchem přes STARNET. Vytápění: lokální elektrické, elektrokotel, přímotopné panely, akumulační kamna, plyn. Gamaty, V letech 2018-2025 byla provedena částečná oprava domu a většiny bytových jednotek, včetně výměny oken, všech rozvodů vody a kanalizace, datových sítí, elektroinstalace a elektrorozvaděčů dimenzovaných pro 13 odběrných míst s HDO. Veškeré přípojky a rozvody připraveny pro další budoucí bytové jednotky, opraveno oplocení, venkovní povrchy se zámkovou dlažbou, chodby, schodiště. Vybudovány samostatné prostory pro technickou a úklidovou místnost s WC. Nainstalován kamerový systém s 8 kamerami ve společných částech, televizní, internetové a zvonkové rozvody, vše zaústěné do technické místnosti, pod samostatným zvláštním uzavřením. Za domem je vytvořena okrasná zahrada s venkovním grilem, posezením a okrasnými dřevinami. Z celkové revitalizace zbývá dokončit opravu venkovní fasády, případně zateplení, střešní krytiny, dokončení hydroizolace vnějších obvodových zdí v zadní části stavby. Na tyto opravy Vám pomůžeme zajistit finanční prostředky v rámci příslušných dotačních programů. Dům je v dlouhodobé správě naší realitní kanceláře, je plně obsazen solidními a řádně platícími nájemci, včetně zaměstnanců z významných stavebních firem. V případě vážného zájmu doložíme na provedené opravy rozpočty, smlouvy o dílo, faktury, včetně výnosu z nájmu a nákladových položek. Dům pojištěn na pojistnou částku 30 mil. K dispozici je nově vyhotovená dokumentace-pasport stavby, veškeré revize elektro k bytovým jednotkám, revize na domovní rozvody plynu, požární zprávy a kontroly hasících přístrojů.

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s kombinací komerčních a rezidenčních prostor. Součástí nemovitosti je dlouhodobě pronajatá prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m². Dále pak bytová jednotka se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², která je rovněž obsazena stabilním nájemcem. V patře se nachází další byt o výměře cca 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému pronájmu nebo využití pro vlastní potřeby. Nemovitost tak nabízí možnost kombinace podnikání, investice i vlastního bydlení v jednom objektu. Velkou výhodou je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo v objektu. Na nádvoří se dále nachází sklad / dílna o výměře přibližně 33 m², která může sloužit jako zázemí pro obchod, skladovací prostory nebo provozovnu. Součástí domu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky, kanceláře nebo ateliéru. Objekt tak nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje a zvýšení výnosnosti. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Každý byt i komerční prostor mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje správu i pronájem jednotlivých částí objektu. Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte investiční objekt s pravidelným výnosem, potenciálem dalšího rozvoje a strategickou polohou v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.