Продажа домов

Nabízíme k prodeji areál zavedené čerpací stanice v Kamenných Žehrovicích na Kladensku - u frekventované silnice, pět minut od nájezdu na dálnici D6. Co tu kupujete především, je místo. Vysoká průjezdnost a přímá viditelnost od silnice. Přesně takové lokality dlouhodobě hledají sítě čerpacích stanic, prodejny i provozovny rychlého občerstvení - a volných jich v okolí mnoho není. POZEMEK A STAVBA Celková výměra pozemků 1 027 m². Rovinatý terén, samostatný vjezd, dostatek prostoru pro parkování i manipulaci. Součástí je budova č.p. 544 se zastavěnou plochou 116 m², zbylá plocha je vedena jako manipulační. PROVOZ A TECHNOLOGIE Stanice je v provozu od roku 2000. Kromě pohonných hmot nabízí LPG a plnírnu propan-butanových lahví. Vybavení: 2× zásobník LPG po 4 800 l, nádrž na naftu 10 000 l, nádrž na benzin 7 000 l. TŘI CESTY, JAK S AREÁLEM NALOŽIT Převzít fungující provoz a pokračovat bez přerušení. Přejmenovat stanici pod vlastní nebo řetězcovou značku. Nebo areál přestavět - na moderní čerpací stanici s prodejnou, obchod, autoservis či restauraci s výdejním okénkem. PRÁVNÍ STAV Pozemky se nacházejí v chráněném ložiskovém území. Na pozemku p.č. 177/4 váznou dvě věcná břemena - přístup k odpadní jímce ve prospěch obce a zřizování a provozování vedení ve prospěch ČEZ Distribuce. Kompletní výpis z katastru i technickou dokumentaci předám vážným zájemcům. Chcete si o areálu nezávazně promluvit? Ozvěte se, projdeme spolu čísla i možnosti využití a rád vám ho ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný domov pro celou rodinu, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a který vás každý měsíc potěší výjimečně nízkými účty za energie? Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 180 m², který prošel v roce 2020 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí. Dům je ve stavu novostavby a můžete se do něj rovnou nastěhovat. Prodej probíhá přímo od vlastníka - neplatíte žádnou provizi RK! ⭐ Hlavní přednosti a dispozice domu: Extrémně nízké náklady na vytápění: Díky špičkovému zateplení, plastovým oknům s trojsklem a úspornému kondenzačnímu kotli činí měsíční zálohy na vytápění o ohřev TUV pouze 1 500 Kč měsíčně! Dům splňuje vysoce úspornou energetickou třídu B. Ideální rodinné uspořádání: Přízemí (1. NP): Světlý obývací pokoj s kuchyní (40 m²), samostatná pracovna / pokoj pro hosty (8 m²), koupelna, oddělené WC a vstupní zádveří. Patro (2. NP): Tři samostatné a tiché ložnice (17 m², 14 m² a 10 m²), dvě prostorné šatny a velká rodinná koupelna (6 m²). Suterén (1. PP): Velká společenská místnost / letní kuchyně (21 m²), praktická dílna či garáž (16 m²), technická místnost a prostor s přípravou pro saunu. Kompletní rekonstrukce (2020): Nové rozvody, kotel, omítky, zateplená fasáda, střecha i podlahy. V domě je navíc nainstalován prémiový filtr a změkčovač vody TRINNITY Hybrid, který chrání všechny spotřebiče a zajišťuje perfektně měkkou vodu. Příroda na dosah a skvělé spojení do Krkonoš: Bílá Třemešná kombinuje klidné bydlení v obklopení přírody s výbornou občanskou vybaveností - přímo v obci je škola, školka, obchody s potravinami, lékař, vlak i autobus. Krkonoše a horská střediska: Dům je ideální základnou pro vyznavače zimních i letních sportů. Díky skvělému spojení do východních a středních Krkonoš jste autem za 35 až 50 minut na lyžích či turistických stezkách ve skiareálech Černá hora (Janské Lázně), Pec pod Sněžkou, Špindlerův Mlýn, Mladé Buky, Černý Důl nebo Herlíkovice. Odpočinek v okolí: Doslova pár minut od domu najdete pohádkovou přehradu Les Království, turisticky oblíbený vrch Zvičina nebo ZOO Dvůr Králové. Okolní lesy a cyklotrasy nabízejí perfektní podmínky pro aktivní relaxaci. Napojení na dálnici D11: Obrovskou výhodou do budoucna je probíhající dostavba dálnice D11, která zajistí rychlé a pohodlné spojení na Hradec Králové i Prahu a dále zvyšuje atraktivitu i hodnotu celé lokality. Zaujal vás náš dům? Není nad osobní dojem! Rádi vám dům osobně ukážeme, projdeme s vámi všechny technické detaily a v klidu zodpovíme jakékoliv dotazy. Neváhejte mi kdykoliv zavolat nebo napsat na email, prohlídku si můžeme domluvit i na víkend. ❌ REALITNÍ KANCELÁŘE A ZPROSTŘEDKOVATELÉ - NEVOLAT ANI NEPSAT! Nemáme zájem o spolupráci a nepřejeme si být kontaktováni.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Jarošov u Uherského Hradiště. Dům má následující výměry: Celková užitná plocha: 285 m² Celková podlahová plocha: 240 m² Zastavěná plocha: 128 m² Celková výměra pozemku: 1 313 m² K domu se přijíždí přímo do suterénu, kde se nachází prostorná garáž pro dva automobily, dílna, sklep, skladovací prostory a technické zázemí. Suterén nabízí dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro domácí dílnu či uskladnění sezónních věcí. Hlavní vstup do domu vede do 1. nadzemního podlaží, kde se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, pracovna, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Z obytné části je přímý vstup na zahradu, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Po schodišti se dostaneme do podkroví, které nabízí dva samostatné pokoje, prostornou halu vhodnou například jako pracovnu, hernu nebo relaxační zónu, koupelnu, samostatné WC a vstup na terasu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Dům byl dokončen v roce 2007 a jedná se o zděnou stavbu s vnitřním zateplením. Vytápění je řešeno elektrickými infrapanely, přičemž příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla zajišťuje krb v obývacím pokoji. Pro vyšší komfort je v koupelně instalováno podlahové vytápění. Ohřev teplé vody zabezpečuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, plyn do domu zaveden není. Parkování je zajištěno v garáži pro dva automobily, další vozidla lze pohodlně zaparkovat před domem nebo na vlastním pozemku. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita s krásným výhledem do okolí, dostatek soukromí a zároveň výborná dostupnost do centra Uherského Hradiště, které je vzdáleno jen několik minut jízdy. Dům je celkově ve velmi dobrém technickém stavu a představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné a kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době zpracováván, proto je v souladu se zákonem prozatím uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji prostornou stodolu nacházející se v klidné části obce Podbradec, která je místní částí obce Mšené-lázně, v okrese Litoměřice. Součástí prodeje jsou také navazující pozemky vedené v katastru nemovitostí jako orná půda a ostatní plocha. Celý areál je oplocený, což poskytuje dostatek soukromí, bezpečí a široké možnosti budoucího využití. Velkou výhodou je možnost napojení objektu na obecní vodovod, který se nachází přímo před stodolou. Objekt tak může být zajímavou příležitostí pro zájemce hledající prostor pro skladování, dílnu, zemědělské nebo podnikatelské využití, případně pro realizaci vlastního projektu. Podbradec je menší venkovská část obce Mšené-lázně, situovaná v příjemné krajině jižně od Libochovic. Lokalita nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Obec Mšené-lázně je známá především svými lázněmi a nabízí základní občanskou vybavenost. Podbradec má venkovský charakter a je vhodným místem pro ty, kteří hledají klid mimo ruch větších měst. Okresní město Litoměřice je dostupné přibližně do 30 minut jízdy automobilem. Do Prahy lze dojet zhruba za 45-60 minut, podle zvolené trasy a aktuální dopravní situace. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál a možnost přizpůsobit její využití vlastním potřebám. Pro více informací, přesnou specifikaci pozemků nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence Golf Hostivař je městem ve městě, kde došlo k integraci nádherné rozsáhlé zeleně s bohatou občanskou vybaveností. Areál je uzavřený pouze pro rezidenty a jejich případné návštěvy, proto nabízí klid, soukromí a bezpečí. Součástí jsou relaxační zóny a dětská hřiště. Milovníky přírody uchvátí Hostivařský lesopark či stejnojmenná přehrada, milovníky sportu golfová hřiště a sportovní areál. Dvoupodlažní rodinný dům kategorie 4kk, který skýtá praktické oddělení klidové a společenské zóny, je ve vysokém standardu. Design domu na první pohled napoví, že architekti hledali inspiraci v českém funkcionalismu (plochá izolovaná střecha, velká dřevěná prosklená okna, bílá fasáda, čisté linie). Nedílnou složkou je zahrada, garáž a stavební prvky jako schodiště z armovaného betonu, klempířské doplňky z titanzinkového plechu, terasa s podlahou z tropického dřeva, cihlové zdivo, jehož součástí je zateplovací systém. Právě tato kombinace se stará o nízké energetické náklady. Dále stojí za zmínku bezpečnostní vstupní dveře, venkovní žaluzie, alarm, garážová vrata s dálkově ovládaným elektrickým pohonem, kuchyňská linka nebo vestavěné skříně. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Přesvědčte se na vlastní oči a přijďte se na tento krásný dům podívat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klid, a přitom chcete bydlet v Praze? Tento dům vám nabízí obojí. V Horních Měcholupech nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a pohodlí pro rodinný život. Promyšlené uspořádání domu o dispozici 5+kk se dvěmi koupelnami. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na terasu. Z obývacího pokoje, který je spojen s prostornou kuchyní a spíží, je vstup na zahradu. Suterén domu lze přizpůsobit vašim potřebám - nabízí možnost vybudování domácího fitness, pracovny či kanceláře. V horkých letních dnech jistě oceníte i klimatizaci v domě. K domu náleží také garáž a zahrada, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinná setkání i posezení s přáteli. Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň se nechce vzdát výhod života v Praze. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji částečně roubenou chalupu s číslem popisným v Rejdicích, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Nemovitost leží na velkorysém pozemku o výměře 6 208 m², který budoucím majitelům zajišťuje naprosté soukromí a nabízí panoramatický výhled do krajiny s dominantou Ještědu. Dům stojí přímo na okraji sjezdovky s dvousedačkovou lanovkou, což umožňuje odjezd i příjezd na lyžích přímo k nemovitosti. Hlavní poloroubená budova o podlahové ploše 175 m² prošla před patnácti lety nákladnou a citlivou rekonstrukcí. Dispozičně je řešena jako 6+kk se dvěma koupelnami, skladem, sklepem a venkovní terasou. V obou koupelnách je pro maximální komfort instalováno elektrické podlahové topení. O hlavní vytápění se starají krbová kamna na dřevo s tradiční pecí, která nabízí i možnost ležení, a teplovzdušným rozvodem do dalších místností. Tento systém je plně kombinován s elektrickými přímotopy. Na místě původní stodoly vyrostla zcela nová dvoupodlažní vedlejší stavba o podlahové ploše 87 m². V jejím přízemí se nachází garáž a prostorný sklad, patro pak tvoří samostatný luxusní apartmán, ideální pro návštěvy nebo případný pronájem. Voda je čerpána z vrtu s akumulační nádobou a odkanalizování je svedené do vlastní čistírny odpadních vod. Zabezpečení je řešené kamerovým systémem a alarmem s možností připojení na pult centrální ochrany (PCO). Místo poskytuje kompletní celoroční sportovní vyžití. V zimě využijete sjezdové lyžování přímo u domu a běžkařské tratě v bezprostředním okolí, s výbornou dostupností do nedalekých areálů Paseky nad Jizerou, Příchovice, Rokytnice nad Jizerou či Harrachov. V létě lokalita nabízí síť turistických i cykloturistických tras a ideální podmínky pro houbaření. Nákupní možnosti a další služby občanské vybavenosti jsou dostupné v sousedním Kořenově či v Tanvaldu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům se třemi bytovými jednotkami - Praha 6, Podbaba Nabízíme k prodeji dům se třemi bytovými jednotkami v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Praha 6 - Podbaba. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami, které poskytují stabilní příjem z pronájmu, a prostorným sklepem s možností dalšího využití (skladovací prostory, zázemí pro nájemníky apod.). Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající pravidelný výnos, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Díky blízkosti vysokých škol (např. České vysoké učení technické v Praze) je lokalita dlouhodobě atraktivní z hlediska nájemního bydlení. Lokalita - Podbaba, Praha 6 Podbaba patří mezi klidné rezidenční části Praha, které si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází krásná příroda podél Vltavy a oblíbený park Stromovka, ideální pro sport i relaxaci. Zároveň je oblast skvěle dostupná - tramvajové i vlakové spojení zajišťuje rychlé spojení do centra města i do Dejvic, kde najdete vše co hledáte, restaurace, kavárny a univerzitní kampusy atd. Investiční potenciál * 3 samostatné bytové jednotky * možnost optimalizace výnosu (dlouhodobý i krátkodobý pronájem) * žádaná lokalita s nízkou fluktuací nájemníků * výborná dopravní dostupnost + blízkost přírody * velký sklep jako přidaná hodnota

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1, ve vyhledávané oblasti, obci Starý Petřín, nedaleko Vranovské přehrady. Celková výměra pozemků 1451 m2. Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, kuchyň, chodba. Součástí této nemovitosti jsou také hospodářské budovy, garáž, které nabízejí další možnosti využití. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou. Dům je napojen na elektrickou energii, kanalizaci, vytápění kotel na tuhá paliva. Nemovitost je určená k rekonstrukci, lze tak na prostorném pozemku realizovat investiční záměry (kontejnerové stavby, modulové domky) nebo rekreační chalupu, vzhledem, že je to kousek od Vranovské přehrady. Klidné a malebné okolí, které nabízí široké využití pro turistiku, krásná příroda. Ve Vranově nad Dyji je krásný zámek, přehrada nabízí spoustu možnosti k rekreaci ( výlet lodi, vodní sporty, rybaření, plavaní…). Skvělá dostupnost a vzhledem k atraktivitě oblasti, tohle činí z této nabídky skvělou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové pobyty či investici. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informaci neváhejte mně kontaktovat.

Prodej krásné zahradní chaty v centru Havířova - kompletně vybavená, stačí jen přijít a užívat si Nabízíme k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou patrovou zahradní chatu v klidné zahrádkářské kolonii se skvělými sousedy. Přestože si zde budete připadat jako na dovolené, nachází se jen pár minut od centra Havířova - přibližně 100 m od Caffè Vergnano a asi 600 m od oblíbené letní restaurace Malá Jamajka. Chata je zateplená, má plastová okna s bezpečnostními mřížemi, praktický sklep a spižírnu. V horním patře se nachází prostorná terasa a obytná část s kuchyňským koutem a pitnou vodou. Součástí prodeje je téměř kompletní vybavení - velká sedací souprava, televize, lednice, sporák, mikrovlnná trouba, výrobník ledu, komoda, pod poklopem zemní spižírna rozměr 1x1m a hloubka 2m. Dále šatní skříň i schody do horního spacího patra, kde se pohodlně vejde matrace o rozměru 2 × 2 m. Pozemek o velikosti přibližně 200 m² nabízí vše pro pohodlný odpočinek i zahradničení: • splachovací wc v dilně • vyhřívaný solární bazén • solární sprchu 20l • pitnou vodu v chatě a venku • elektřina 230V • zálivkovou vodu (zdarma) • velký skleník (starší) • prostorný vyvýšený záhon • altán o rozměru 5 × 4 m s masivním stolem a šesti židlemi • ratanové posezení včetně sedáku a opěrek • ratanové lehátko + polstr • multifunkční gril s elektrickým motorkem na rožeň (maso, ryby, kotlík, točení) Milovníky zahrady potěší sedm vzrostlých rostlin libečku, plodící borůvky i maliníky, křen, rebarbora. Chata byla na jaře 2026 kompletně vymalována. Veškeré vybavení je maximálně dva roky staré a po dohodě může zůstat novému majiteli. Nemusíte tak nic dokupovat - stačí přijet a užívat si. Předání je možné od srpna 2026. Pokud hledáte místo pro odpočinek, grilování s přáteli nebo víkendové pobyty s rodinou v zeleni a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti, tato chata je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám vše osobně ukážeme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům v Kyjově, v ulici Pod Zvonicí, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 314 m² a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem a chtějí si svůj budoucí domov vytvořit přesně podle vlastních představ. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zpracovaná architektonická studie, která počítá s citlivou přestavbou stávajícího domu na moderní rodinné bydlení s prostornou obytnou částí propojenou s kuchyní a jídelnou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, technickou místností, terasou a novou přístavbou orientovanou do zahrady. Studie bude k nahlédnutí i k dispozici vážným zájemcům, kteří tak získají jasnou představu o možnostech rekonstrukce ještě před samotnou koupí. Součástí videoprohlídky jsou také ilustrační vizualizace, jejichž cílem je ukázat možný vzhled domu po rekonstrukci. Tyto vizualizace představují variantu modernizace při zachování stávající dispozice domu, nikoliv jeho většího rozšíření. Slouží tedy především jako inspirace a představa o tom, jak lze nemovitost citlivě zrekonstruovat. Dům se nachází v klidné části Kyjova, města s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a bohatým kulturním i společenským životem. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i další služby, které zpříjemní každodenní život. Pro budoucího majitele navíc umíme zajistit výhodné financování samotné rekonstrukce až do výše 2 000 000 Kč s nulovým navýšením. Díky tomu můžete rekonstrukci financovat bez zbytečných vícenákladů a proměnit dům ve vysněné bydlení podle vlastních představ. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, připravenou vizí budoucí podoby a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tuto zajímavou nabídku osobně představíme na prohlídce.

Termín prohlídky v termínech dne 18.8. a 20.8. si můžete rezervovat zde: https://rem.ax/hrusovanyrezervace Představte si dům, který nabízí mnohem víc než jen běžné rodinné bydlení. Na ulici Vodní v Hrušovanech u Brna se nachází prostorný dvougenerační rodinný dům, který může být ideálním řešením pro velkou rodinu, společné bydlení dvou generací i pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Dům nabízí dvě obytné části, díky kterým zde mohou pohodlně a zároveň dostatečně samostatně žít dvě domácnosti. Každá generace tak může mít své vlastní soukromí, přitom zůstává rodina stále nablízku. Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita. Z původní garáže byla v minulosti vybudována prodejna se samostatným vstupem. Tento prostor může i nadále sloužit jako provozovna, kancelář, studio nebo menší obchod. Dům je kompletně podsklepený. K dispozici je tak skutečně velké množství úložných a technických prostor. Místo zde může najít dílna, sklad, domácí posilovna, prádelna, vinotéka, zázemí pro podnikání nebo místo pro vašeho veterána. A tím možnosti tohoto domu zdaleka nekončí. Nad obytnou částí se nachází rozlehlá půda s otevřeným krovem. Právě zde může v budoucnu vzniknout další byt, ateliér, pokoje pro děti nebo zcela nová obytná část. Dům tak nabízí prostor nejen pro současné potřeby, ale také pro další rozvoj a dlouhodobé zhodnocení. K nemovitosti patří také velká zahrada, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení s přáteli, dětské hry, pěstování i další využití podle představ nového majitele. Tento dům není nemovitostí, která by nabízela pouze jednu cestu. Může se stát pohodlným domovem pro početnou rodinu. Může umožnit společné bydlení rodičů a jejich dospělých dětí. Může spojit bydlení s podnikáním. A díky půdě, sklepům i bývalé prodejně nabízí také zajímavý investiční potenciál. Je to dům s prostorem, možnostmi a budoucností. Přijďte se přesvědčit osobně, jaký potenciál tato nemovitost na ulici Vodní v Hrušovanech u Brna skutečně nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, kde člověk zpomalí hned po příjezdu. Heřmanovice, obklopené nádhernou přírodou Jeseníků, jsou přesně jedním z nich. Právě zde Vám nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 3+kk s pozemky o celkové výměře 2 170 m². Dům byl dokončen v roce 2011 a spojuje poctivé řemeslné zpracování, přírodní materiály a komfortní bydlení v srdci Jeseníků. Přírodní kámen, dřevěné obložení, upravená zahrada i okolní zeleň vytvářejí místo, kde se budete cítit opravdu doma. Obytná část se nachází v 1. patře a nabízí příjemné a světlé bydlení. V přízemí jsou dvě prostorné garáže, využívané jako dílna a kotelna, nechybí ani komora pod schodištěm. Bonusem je mezistřešní prostor se spacím koutem, přístupný po výsuvných půdních schůdkách. Při výstavbě byl zachován kamenný základ i obvodové zdivo původní stodoly, na které navazuje nová nástavba z tvárnic s cihlovými příčkami. Štítové stěny jsou zatepleny minerální vatou, střechu kryjí kvalitní gumové šablony a obytná část je vybavena eurookny s trojskly a venkovními žaluziemi. Vytápění zajišťuje kotel Viadrus na tuhá paliva napojený na radiátory. Ohřev vody obstarává bojler o objemu cca 180 l s možností ohřevu z kotle. Dům má měděné rozvody elektřiny, plastové rozvody vody, vlastní vrtanou studnu hlubokou 22 m, vlastní čistírnu odpadních vod i přípravu pro napojení elektrocentrály. Na pozemku se nacházejí dva zahradní domky a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, bylinkami i muchovníkem, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou. Velkým benefitem je samotná lokalita. Okolí nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku, běžkování, houbaření i zimní sporty. Jen několik minut jízdy se nachází Karlova Studánka, Praděd, Rejvíz s Velkým mechovým jezírkem, Vrbno pod Pradědem nebo Zlaté Hory. Oblíbeným cílem rodin je také Africké muzeum Safari v Holčovicích. Heřmanovice nabízejí základní občanskou vybavenost v podobě České pošty, prodejny potravin, občerstvení i možností vyjížděk na koních. Rodiny s dětmi ocení mateřskou a základní školu v nedalekých Holčovicích. Základní informace: rodinný dům 3+kk obytná plocha cca 52 m² dvě garáže pozemky 2 170 m² dokončení stavby 2011 vlastní vrtaná studna (22 m) vlastní ČOV kotel Viadrus + bojler 180 l dva komíny (4 průduchy) dva zahradní domky záložní napájení elektrocentrálou velmi dobrý technický stav Dojezdová vzdálenost: Karlova Studánka 25min. Rejvíz 19min. Holčovice 9min. Zlaté Hory 13min. Vrbno pod Pradědem 14min. Město Albrechtice 20min. Krnov 35min. Bruntál 38min. Opava 57min. Hledáte-li místo, které nabízí klid, soukromí, krásnou přírodu a bydlení bez nutnosti dalších investic, tato nemovitost Vás osloví nejen svým technickým stavem, ale především jedinečnou atmosférou. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi Vám dům představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji dům, který má velký potenciál. Možnost vícegeneračního bydlení, investiční nebo bydlení spojené s podnikáním v klidné ulici Slíny v Brně - Líšni. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami 1x 1+kk a 2x+ 2kk, které mají samostatné vstupy. Celková podlahová plocha domu včetně sklepa v přízemí činí 165 m2. K domu náleží parkovací místo před domem. Kolaudace domu proběhla v roce 2015, jedná se o novostavbu, která nabízí komfortní bydlení, soukromí na odpočinek, posezení na uzavřeném dvorku, koupání v bazénu a možnost využití zahrady k pěstování zeleniny a ovocné stromy. Dům má plynové vytápění, v každém patře jsou podružné měřiče na vodu a elektřinu, v přízemí je klimatizace. Nízké náklady na bydlení. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, školy a školky s výbornou dopravní dostupností do centra Brna, nájezd na D1, přesto v bezprostřední blízkosti přírody, včetně oblíbeného Mariánského údolí či chráněné oblasti Hády. ‌ Bližší informace po telefonu nebo na osobní prohlídce nemovitosti. ‌ ‌ ‌ ‌

Představuji Vám rodinný dům k prodeji, který se nachází v klidné části obce Přibice č.p. 317. Tato přízemní a řadová nemovitost, která je k dispozici prostřednictvím exkluzivního zastoupení, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dům nabízí užitnou plochu 95 m² se třemi pokoji 16,30 m2, 17,03 a 12,25 m2 kuchyní 9,5 m2 s praktickou spíží 11 m2 a světlou prosklenou obytnou galerií 14,07 m2, která propojuje jednotlivé místnosti a navazuje na terasu. Z terasy je přístupná také koupelna s vanou a toaletou 5,8 m2. Vytápění domu zajišťují kamna na tuhá paliva. K domu patří pozemek o celkové ploše 405 m², kde najdete zahradu o rozloze 259 m², ideální pro relaxaci nebo dle regulativ ÚP postavit další stavbu. Výhodou je rovněž vlastní parkování a garáž, což dodává ještě více komfortu a pohodlí. Na pozemku se nachází vlastní studna, vzrostlé dřeviny a v zadní části zahrady praktický přístřešek vhodný pro uskladnění zahradního nářadí. Velkou výhodou je průchozí pozemek s přístupem také z druhé ulice. V současném stavu je dům před rekonstrukcí s kanalizační přípojkou, která je napojená ale již ne k domu. Kuchyně a koupelna je napojená na septik. Budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit interiéry dle svého vkusu a potřeb nebo i jako dle naší vizualizace viz foto. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně.

Hledáte bydlení, které má svůj charakter, historii a nabízí něco navíc? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 150 m², který se nachází v klidné části Nových Dobrkovic v Českém Krumlově. Tato nemovitost zaujme nejen svou dispozicí a krásnými výhledy, ale také výjimečnou historií - stojí na místě bývalé těžby grafitu, což dodává celé lokalitě jedinečný charakter. ‌ Dům je rozložen do tří podlaží a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i realizaci vlastních představ. V přízemí se nachází prostorná dílna o výměře přibližně 30 m², která může sloužit jako zázemí pro podnikání, domácí dílnu, sklad nebo prostor pro kola, motorky či další vybavení. Součástí přízemí je také kotelna o velikosti 8 m². ‌ Hlavní obytné patro tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, ze které je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 30 m². Právě ta se může stát oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování nebo večerní posezení s výhledem na okolní krajinu. Na tomto podlaží se dále nachází koupelna a praktická technická místnost. ‌ Podkroví prošlo kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a nabízí chodbu, dva samostatné pokoje a vstup na druhou terasu. Z ní je zároveň přímý přístup na pozemek za domem. Celková výměra pozemku činí 749 m², přičemž horní oplocená část o rozloze přibližně 470 m² je v současnosti využívána jako užitková zahrada. Díky své poloze poskytuje dostatek soukromí i příjemné místo pro odpočinek. ‌ Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kombinaci s kotlem na tuhá paliva, který slouží také k vytápění domu. Fasáda byla kompletně obnovena přibližně před pěti lety a energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná, což přispívá k příznivým provozním nákladům. ‌ Velkým benefitem je také samotná lokalita. Nové Dobrkovice patří mezi vyhledávané části Českého Krumlova díky klidnému prostředí, přitom s výbornou dostupností do historického centra města. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zastávka MHD, zdravotní služby i další občanská vybavenost. Okolí zároveň nabízí mnoho možností pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. ‌ Pokud hledáte dům s příběhem, krásnými výhledy, dvěma terasami a zahradou na skále, který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i vlastní realizaci, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost představíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak vás zaujme tento prostorný rodinný dům na klidné ulici Cacovická v oblíbených brněnských Husovicích. Dům o celkové podlahové ploše přibližně 224 m2 stojí na pozemku o výměře 311 m2 a nabízí hned tři samostatné bytové jednotky i obytné podkroví. V 1. NP se nachází byt 2+1 cca 80 m2, ve 2. NP zrekonstruovaný byt 2+1 cca 80 m2, v suterénu byt 1+1 cca 34 m2 a sklep o velikosti cca 30 m2. Podkroví je obytné, disponuje 2 pokoji, koupelnou, prádelnou i půdním prostorem na patro s možností předělání k obývání. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a po částečné rekonstrukci. Velkým benefitem jsou také rozumné provozní náklady. Příjemným místem pro odpočinek je zahrada o výměře cca 157 m2 se skleníkem, venkovní terasou cca 17 m2 a dostatkem soukromí. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna - autem za 5 minut, MHD přibližně za 10 minut. V blízkosti se nachází park podél řeky Svitavy, ideální pro procházky, sport i relaxaci, stejně jako kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako kombinace vlastního bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Domybyty.com Vám ve výhradním zastoupení majitelů představují exkluzivní Rezidenci pod Kunětickou horou v obci Ráby - výjimečnou nemovitost, která spojuje velkorysý prostor, soukromí, prvotřídní vybavení a jedinečnou polohu přímo pod dominantou Pardubicka. Rezidence byla kolaudována v roce 2003 a citlivě zasazena do okolní krajiny tak, aby poskytovala maximální komfort bydlení, dostatek soukromí i nádherné výhledy do přírody. Díky promyšlené architektuře, nadčasovým materiálům a velkorysé dispozici nabízí reprezentativní rodinné bydlení bez kompromisů. Dům disponuje třemi podlažími o celkové užitné ploše 718 m². ‌ 1. PP | 230 m² Podzemní podlaží je věnováno především zázemí a volnočasovým aktivitám. Nachází se zde velkorysá multifunkční hobby místnost (aktuálně využívaná jako prostor s profesionální autodráhou), čtyři skladovací místnosti, prádelna, technické zázemí domu a samostatná technologie bazénu. ‌ 1. NP | 283 m² | 4+1| podlahové vytápění Hlavní obytné podlaží tvoří reprezentativní vstupní hala s centrálním schodištěm, dvougaráž se sekčními vraty, prostorná kuchyň s přímým vstupem do zahrady, spíž, jídelna a světlý obývací pokoj navazující se zimní zahradou. Součástí je rovněž pracovna, pokoj se zázemím pro hospodyni a samostatná toaleta. ‌ Samostatné wellness křídlo s přístupem na zahradu nabízí vnitřní vyhřívaný bazén o rozměrech 12 × 3 m (bazénová technologie s ozonem), saunu, sprchu i samostatnou toaletu a vytváří dokonalé místo pro relaxaci v soukromí domova. ‌ 2. NP | 205 m² | 7+0| podlahové vytápění| klimatizace Mitsubishi Horní podlaží je navrženo jako klidová zóna domu. Nabízí několik ložnic a pokojů, pracovnu, dvě koupelny, domácí posilovnu, mezonetový pokoj a samostatné apartmánové křídlo s předsíní, toaletou, velkorysou koupelnou s hydromasážní vanou, prostornou šatnou a hlavní ložnicí. Několik místností disponuje přímým vstupem na terasy s výhledem do okolní krajiny. ‌ Hlavní přednosti rezidence: • výjimečná poloha přímo pod hradem Kunětická hora, • pozemek o výměře 1 306 m² poskytující maximální soukromí, • užitná plocha domu 718 m², • zastavěná plocha 365 m², • privátní wellness s vnitřním bazénem (12 × 3 m) a saunou, • okrasná zahrada s vířivkou, • dvougaráž a venkovní parkování až pro 10 vozidel, • velkorysé reprezentativní prostory pro rodinné bydlení i společenské setkání, • nadčasová architektura s množstvím denního světla, • zabezpečovací systém domu • v bezprostřední blízkosti golfové hřiště Golf & Spa Kunětická hora ‌ Rezidence pod Kunětickou horou představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nadstandardní rodinné bydlení spojující reprezentativnost, soukromí a komfort v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Pardubicka. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Rádi Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedeme. pozn. v případě zájmu lze dokoupit navazující pozemek a rozšířit tak celkovou výměru pozemku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1, 129m2 s garáží 20m2. Dispozice: 1.NP: zádveří, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s výstupem na zahradu, koupelna, WC, kotelna, garáž. 2. NP: 3x pokoj, WC. Kuchyň zůstává včetně spotřebičů, nové interiérové dveře a podlahy. Okna plastová. Topení: kombinovaný plynový kotel Vaillant, radiátory Korado. Střešní krytina: pálená taška. K domu náleží zahrada o velikosti 71m2. Zahrada a garáž jsou přístupné z druhé strany domu. Dům se nachází v místě s perfektní dostupností Tesco, Lidl, Kafland. V případě hypotéky vám může dát nezávaznou nabídku náš hypoteční specialista. Dům je k dispozici za 6 měsíců nebo dohodou po podpisu kupní smlouvy. Energetická třída: G, průkaz není vyhotoven. Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

Investiční příležitost / Měšťanský dům (Stavba roku 2012) s potenciálem 3 bytů, v historickém jádru města Radnice, přímo na náměstí Kašpara Šternberka. Radnice jsou klidné město v Plzeňském kraji s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy (dálnice D5). V centru Plzně jste po novém obchvatu za pouhých 25 min. Veškerá občanská vybavenost je místě. Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem? Nabízíme k prodeji nádherný měšťanský dům přímo na náměstí v Radnicích, který v roce 2012 získal ocenění Stavba roku Plzeňského kraje. Dům aktuálně disponuje velkorysým komerčním prostorem v přízemí, aktuálně zkolaudovaným jako gastro provoz (1. NP - 290 m2) a podkrovním bytem k finálnímu dokončení (87 m2). Zásadní výhodou je, že dům není památkově chráněn nabízí se tak ideální příležitost k přebudování až na 3 nadstandardní bytové jednotky, zachování zavedené komerce, nebo vytvoření velkorysého sídla firmy s bydlením. Pro účely čistě rodinného bydlení objekt vyžaduje stavební úpravy a změnu dispozic stávajícího komerčního přízemí, odměnou vám však bude absolutně unikátní prostor s historickou duší, vitrážemi a kachlovými kamny, jaký jinde nenajdete. Objekt díky své ploše 377 m² nabízí vynikající prostor pro kombinaci rezidenčních a komerčních pronájmů. Modelová situace rozdělení ( objekt není památkově chráněn): 1x velkorysý podkrovní byt k dokončení 3+kk 87 m² (očekávaný nájem cca 16.500 Kč/měs.) 2x byt v přízemí (očekávaný nájem 2x 14.500 Kč/měs.) 1x lukrativní komerční prostor orientovaný na náměstí (očekávaný nájem cca 15.000 Kč/měs.) Celkový potenciální roční výnos po rekonstrukci přesahuje 720 000 Kč. Parkování je možné přímo před objektem, na prostorném veřejném parkovišti a dále ve vlastní garáži a před ní. Vytápění přízemí zajišťuje plynový kondenzační kotel a dominantní kachlová kamna, v salonku je navíc podlahové vytápění. V patře je druhý plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a obecní kanalizaci. Nemovitost je bez nájemců a bez právního zatížení, což umožňuje okamžité zahájení úprav či změny využití dle investičního záměru. Zavolejte si o bližší informace nebo rovnou domluvte prohlídku. Tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči! Těším se na vás právě tady, v Radnicích.