Продажа коммерческой недвижимости

V období od 30.9. 2026 do 21.10. 2026 nás prosím v případě Vašeho zájmu o tuto nabídku kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře, e-mailem nebo na WhatsApp, děkujeme. Hledáte-li vhodnou příležitost pro investici do nemovitosti se zavedeným konceptem ubytování, tak přesně takovou nemovitost pro vás nyní máme! Předmětem prodeje jsou vlastně dvě budovy, situované na pozemku v obci Český Rudolec, okres Jindřichův Hradec. Jedná se o zavedený penzion a podkrovní bytovou jednotku pro majitele! Čím Vás nabídka jistě zaujme: - dvě osobité budovy nabízejí možnost bydlení a provozování penzionu - jedinečný je charakter celého areálu s dobovými prvky - bezesporu atraktivní, turisty vyhledávaná a klidná lokalita - příjemné a útulné prostředí, využití kamene a dřeva Prvním objektem je rodinný dům, dlouhodobě využívaný jako penzion. Jedná se o objekt vystavený na místě původní stavby, která byla z velké části odstraněna. Dům je kvalitně proveden a byl mu zachován historický charakter. V současné době nabízí k užívání 3 apartmány (z toho jeden samostatný, mezonetový, který lze využívat jako byt 3+kk) a 4 pokoje. Dále je zde stylová společenská místnost s barem, malou kuchyňkou, sociálním zázemím a technické místnosti. K dispozici 2 sklepy, z nichž jeden slouží jako vinný. Přibližná užitková plocha objektu je 370 m2. Vytápění budovy elektrickým kotlem. Penzion disponuje těmito ubytovacími možnostmi: 1 - apartmán (kuchyň + 3 lůžka, sprchový kout, wc), 33.34 m2 2 - jednolůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 12.60 m2 3 - dvoulůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 20.75 m2 4 - dvoulůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 16.00 m2 5 - třílůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 29.44 m2 6 - rodinný apartmán (kuchyňka + 2 pokoje, sprchový kout, wc), 42.33 m2 7 - mezonetový rodinný apartmán (obývací pokoj s kk + 2 pokoje, sprchový kout, wc), 72.00 m2 Dalším objektem je podkrovní bytová jednotka vystavěná na původní stodole. Byt má dispozici 8+kk, dominantní je zejména hlavní obytná místnost s krásným výhledem do zeleně, opticky propojená s jídelní částí a kuchyní. Pokoje situované po obvodu mají zkosený strop. Dále jsou zde dvě koupelny společné s wc a komora. I zde je hojně využito dřevo, které v celém prostoru působí příjemně a útulně. Dostatek světla zajišťují i stropní světelné tunely. V bytě je podlahové vytápění. V přízemí prostorná stodola využívaná k parkování a skladování a dále venkovní a vnitřní skladové prostory. Stavba je částečně nedokončena. Přibližná užitková plocha bytu je 190 m2. Vytápění bytu elektrickým kotlem spolu s krbovými kamny s výměníkem. V zadní části je zahrada, přístupná přes stodolu. Venkovní provedení je také velmi stylové, počínaje kamennou dlažbou a spoustou drobných detailů, které prostor dělají příjemným a vybízejí k využití volného času k venkovnímu posezení. Je zde i venkovní krb a udírna. Oba objekty jsou napojené na obecní vodovod a kanalizaci, zavedena je elektřina a plyn. Celková rozloha pozemku je 1.280 m2. Stav objektů je zřejmý z fotogalerie, kde naleznete aktuální zimní snímky a dále snímky z letního období. Obec Český Rudolec, ležící na historické hranici Čech a Moravy, se nachází v malebné krajině Českomoravské vrchoviny. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, je zde více obchodů s potravinami a restaurace, pivovar, dále ZŠ a MŠ, sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisový kurt), pošta, infocentrum, BUS zastávky. Zajímavostí v obci je zámek Český Rudolec. Bezprostřední okolí patří k oblíbeným a vyhledávaným turistickým a cykloturistickým lokalitám. Jedná se o malebnou krajinu, kde mezi známá navštěvovaná místa patří přírodní park Česká Kanada, města Slavonice, Telč (UNESCO), Dačice, Nová Bystřice, Jindřichův Hradec a jejich nejbližší okolí. Lákadlem může být i blízkost státní hranice s Rakouskem. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. Rádi vás tu přivítáme a poskytneme vám další a podrobnější informace včetně údajů o vybavení penzionu a jednotlivých apartmánů a pokojů a také informace k provozu a finančním podmínkám provozu penzionu. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“

Exkluzivní prodej investorského záměru Řasnice, okr. Prachatice. Sestává se z pozemků o rozloze 39 598 m2 a budov kdy zastavěná plocha 4 160 m2. Budova bývalého supermarketu čtyř podlažního včetně parkoviště, hotel dům pro seniory včetně zastřešeného parkoviště, sauna s bazénem, bytový dům o 10-ti bytových jednotkách o velikosti 2+kk, zkolaudovaná tržnice ( momentálně sklad dřeva). Většina objektů momentálně pronajatá. Řasnice (dříve Pumperle) je malá vesnice, část města Strážný v okrese Prachatice v Jihočeském kraji. Nachází se v údolí říčky Řasnice, při silnici I/4 mezi Horní Vltavicí (resp. přípojkou z Lenory) a Strážným. První písemná zmínka o vesnici pochází z roku 1790. Řasnice se nachází 7 km od hranic z Německem. Vesnička Řasnice v blízkosti hraničního přechodu Strážný - Philipsreut na trase Praha - Passau.

Exkluzivně Vám nabízíme komerční dům v centru města Morkovice-Slížany. Užitná plocha nemovitosti činí 387 m² s možností jejího rozšíření o dalších cca 190 m² využitím podkrovních prostor. Celková zastavěná plocha a nádvoří je 1 349 m², přičemž ostatní plocha tvoří 807 m². Nemovitost představuje multifunkční objekt se širokými možnostmi využití - od komerčních účelů až po rekolaudaci na komfortní rodinné bydlení. Velkou výhodou je také strategická poloha. Dálnice D1 je vzdálena pouhých 8 km a do krajských měst Brno, Olomouc či Zlín se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut jízdy. Tato nemovitost je velmi specifická nejen svým zaměřením, ale také svoji lukrativní polohou, která pro podnikání nemůže mít v Morkovicích snad lepší strategické místo. Dům je vhodný jak soukromému bydlení s možnosti podnikání a to už jak v oblasti služeb nebo gastronomie, nebo dokonce pro ubytovací účely. Tato nemovitost se dá také kompletně využít jako penzion. Fantazii se zde meze nekladou. Vzhledem k těmto skutečnostem je tato nemovitost více než vhodná pro investiční účely. Dům se nachází přímo u městského koupaliště, kde o klientelu v rámci služeb nebo bufetu rozhodně nebude nouze. Současný majitelé v tomto krásném domě žili krásných 20 let, vychovali děti a vedli si své podnikání a to provozováním ubytování a bufetu (večerky). Důvod prodeje je zcela zřejmý. Vysoký věk, dospělé děti a touha po odpočinku. A nyní se podívejme na dispozice. Dům má čtyři samostatné vchody, včetně garáže. Dispozičně je dům řešený velmi prakticky a efektivně. V přízemí domu se nachází apartmán s ubytovací kapacitou max. 6 lidí, s kuchyňkou, WC a koupelnou se sprchovým koutem. Tento apartmán se aktuálně využívá na krátkodobé pronájmy. Dále se v přízemí nachází další prostory k ubytování se samostatným vchodem, koupelnou, WC, kuchyňkou a kapacitně ubytuje max. 14 lidí. K ubytovacím kapacitám patří také venkovní zastřešená pergola s grilem. A poslední částí přízemí je bufet, který v letní sezóně při provozu městského koupaliště slouží jako občerstvení pro hosty. Poslední součástí přízemí je velká dvougaráž. Přízemí domu bychom mohli pojmout jako podnikatelskou část, která bez sebemenších problémů vydělá na provoz a údržbu celého domu. V 1.Np se nachází bytová jednotka 4+kk se samostatným vchodem, WC a koupelnou. Celá bytová jednotka je po rekonstrukci. K bytu náleží terasa s venkovním posezením. Dominantou této nemovitosti je pec, která se využívá k vytápění celého bytu a zároveň slouží ke příjemnému spaní dvou lidí. Podkroví domu prozatím nebylo k bydlení využíváno, nicméně rekonstrukcí lze získat další tři pokoje. Střecha domu je sedlová - BRAMAC v domě se nachází centrální vysavač, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, okna jsou plastová, elektřina je již v mědi. Dům je napojen na všechny IS a je zateplen. Město Morkovice Slížany disponují kompletní občanskou vybaveností. Jakékoliv bližší informace, případně domluvení si prohlídky nemovitosti kontaktujte prosím realitního makléře. VIDEO k vidění na stránkách ŠEGÁT RK

V rámci exkluzivního zastoupení nabízím k prodeji developreský projekt Rezortu Na Výsluní, který se nachází v Rožnově pod Radhoštěm, na vrchu Kozinec. Jedná se o bývalý objekt Masarykovy zotavovny, který je zasazen do přenádherné přírodní scenérie. Projekt zahrnuje rekonstrukci stávající budovy a přístavbu dalšího bytového domu s vybudováním krytých parkovacích stání. Společné stavební povolení s Územním řízením s nabytím právní moci bylo vydáno 10/2023. Plocha pozemků činí úctyhodných 26.344m2. Projekt nabízí 2 bytové domy: BD 1 - rekonstrukce stávající budovy, zde navrženo 30 bytů a 2 ateliéry. Vše dispozičně řešeno jako 2KK, 3KK BD 2 - výstavba BD, který disponuje 26 byty s dispozicí 2KK, 3KK, 4KK. Garáže zajišťují pohodlné parkování pro 38 vozů + další venkovní parkovací stání. Počtu jednotek odpovídá i počet sklepů. Nabízený projekt je investiční příležitostí jak pro vybudování nových bytových jednotek k prodeji, tak i k pronájmu. Do Rožnova pod Radhoštěm nyní expanduji nové společnosti, které vytvářejí spoustu nových pracovních míst a tím pádem je potřeba zajistit i bydlení pro nové občany města. Projekt je podporován zástupci města. Vypracována je kompletní realizační dokumentace stavby pro BD1, BD2, garáže, komunikace /včetně rozpočtů/. Veřejné osvětlení bude vybudováno na náklady města. K dispozici je i kompletně zpracovaný projekt na regeneraci lesoparku a tůní, částečně kryto z AOPK. Uzavřena je i smlouva se spol. CETIN, která zdarma zajistí vybudování optického připojení, včetně koncových zařízení / tedy kompletní rozvod SLB /. K prodeji je taktéž sousední nemovitost s rozlehlými pozemky o výměře 10.798m2. Kde je možná další výstavba. Cena této nemovitosti činí 20.000.000Kč včetně provize RK a právního servisu. Projekt - Rezort Na Výsluní se nachází v malebném prostředí Beskyd, na jižním svahu vrchu Kozinec v Rožnově pod Radhoštěm. Jedná se o nádhernou a velmi klidnou lokalitu, zasazenou do přírody. Dechberoucí je i překrásný výhled do okolí. V dostupné vzdálenosti naleznete veškerou občasnou vybavenost, včetně koupaliště, aquaparku a prostor pro kulturní vyžití. Rožnov pod Radhoštěm je oblíbenou turistickou i kulturní lokalitou. Historicky byla Masarykova zotavovna vyhledávaným místem k relaxaci i léčbě. Bezesporu samotné umístění má léčebné účinky a zcela určitě si tento kousek ráje na zemi zaslouží opětovné znovu obživnutí. Jsem si jist, že navržený projekt nabídne komfortní bydlení, které bude splňovat nejvyšší standardy. Jedná se o prodej 100% podílu společnosti. Cena činí 55.000.000Kč včetně provize RK a právního servisu. V případě Vašeho zájmu Vám velmi rád poskytnu podrobnou prezenci, která obsahuje kompletní informace. Velmi rád Vám Samozřejmě představím projekty osobně.

Nabízíme k prodeji nadstandardní horský apartmán 3+kk o celkové ploše 101,5 m², který je situovaný v 4.NP/4.NP nově vystavěného objektu v Jeseníkách. Dále zde nabízíme ke koupi další nadstandardní horské apartmány (1+1, 2+kk) pro rodinou rekreaci, ale i jako výhodnou investici. Objekt se nachází cca 350 metrů od sjezdovky s vlastním parkováním, které je i možno zakoupit do výlučného vlastnictví. Dům je vybaven wellness centrem (sauna, relaxační místnost, vířivka), společenská místnost s výčepem, dětský koutek, místnost pro boxy na osobní věci. Apartmány jsou vhodné i jako investice na pronájem, rádi vám pomůžeme i s případným pronájmem. Apartmány jsou nabízeny bez kuchyně, kuchyňský pult na fotografiích je pouze provizorní z důvodu kolaudace. Kunčice je obec nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Mimo tyto moderní, nové horské apartmány nabízí celou řadu sjezdovek pro začátečníky i pokročilé, které nově obslouží i čtyřsedačková lanovka. Nadmořská výška 650 až 850 m v celkové délce 4,5 km, jednotlivé tratě jsou 600 až 1400 metrů. Najdete zde modré a červené tratě, které si najdou zalíbení u všech milovníků lyžování. Navíc je zde pro naše nejmenší dětský park s lanovým vlekem. Výhodou je bezplatné parkoviště, které se nachází přímo pod vlekem “ Hájovna” dále nechybí hospůdky, bufety přímo u vleků, restaurace v centru obce. Pro více informací kontaktujte makléře.

Na základě pověření majitele Vám nabízíme prodej výrobně-skladovací haly se skvělou dostupností na Exit 235, D35. - Vnitřní světlá výška pod vazník 12 m - Vlastní trafostanice o výkonu 630 kW - Nižší část výroba a administrativní zázemí - Vyšší část skladovací plocha - Vybaveno regálovým systémem - Pozemková plocha 5488 m2 - Zastavěná plocha budovou 1406 m2 - Jednopatrová budova - Přímé napojení na veřejnou komunikaci - 1x nakládací rampa - 2x přímý vstup pro dodávky - Exit 235, D35 vzdálen 1,2 km Pro více informací kontaktujte.

A - Výrobní budova 1 PP + 4 NP, železobetonový skelet, modul 6 × 6 m, obvodové stěny cihelné. 1 NP hlavní výrobní provoz, 2.-3. NP shodná dispozice, 4./5. NP strojovna nákladního výtahu. Plochá střecha s hydroizolační folií, plastová okna s izolačním dvojsklem v původním rastru. Vstup do 1 PP z úrovně terénu přes rampu. Rozvodna NN, údržba, sociální zázemí, sklady materiálu i výrobků. Rok výstavby 1967, nástavba 3 NP 1984, elektroinstalace 230/400 V. B - Kotelna / technická místnost Zděná stavba z cihel, jednoplášťová plochá střecha. Přívody zemního plynu, elektřiny, vody a regulační kabeláže do hlavní budovy. 2× plynový kotel zásobující objekty A a C. Rok výstavby 1971. C - Kanceláře + prodejna Moděva Třípodlažní, podsklepená zděná budova s ŽB stropy a sloupy na betonových základových pásech. Sedlová střecha s dřevěným krovem a pálenou taškou, plechové žlaby a svody. Plastová okna s dvojsklem. V parteru funkční prodejna Moděva. Vytápění z centrální plynové kotelny (B). Rok výstavby 1978. D - Jídelna + nájem (vč. zahrádky) Jednopodlažní zděný objekt bez podsklepení, zdivo z cihelných bloků, sedlová střecha s pálenou taškou. Krytá zahrádka - přístřešek s trapézovou pozinkovanou krytinou na dřevěném krovu. F - Pomocné provozy Jednopodlažní zděná stavba s hliníkovými okny - garáže, kolárna a podobné využití. G - Trafostanice Vlastní transformátorová stanice VN/NN 22/0,4 kV. Jednopodlažní zděný objekt bez podsklepení, ŽB stropní deska, plochá jednoplášťová střecha, kovové větrané dveře, betonová podlaha.

Nabízím k prodeji čtyřhvězdičkový hotel v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Hotel je situován ve čtyřpatrové historické budově z roku 1897 s vysokými stropy (3,33 m), jen pár kroků od stanice metra Anděl. Kapacita: - 38 plně vybavených a klimatizovaných pokojů - konferenční sál Prodej formou převodu nemovitosti a SPV, bez jakýchkoli finančních závazků. V případě zájmu je nutné doložit bonitu kupujícího. Plány budovy jsou k dispozici na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme areál, kde se dlouhodobě vyrábí exkluzivní kovový nábytek, svítidla a dekorativní doplňky. Areál je ve velmi pěkném stavu. V roce 2016 byl areál znalecky oceněn na 41,9 mil. Kč. Celková výměra pozemků areálu činí 3.501 m2, z toho celková zastavěná plocha budov 1.865 m2. Areál sestává z několika výrobních, skladových a provozních objektů ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Jedná se o zámečnické dílny, kovárnu, lakovnu, sklady materiálu, sklady výrobků, halu expedice, velký showroom, administrativní budovu atd. Pozemky nádvoří jsou zpevněné. Poznámka 1: Je možné se domluvit i na převzetí strojního vybavení. Poznámka 2: Případně je možné areál koupit formou koupě 100% podílu na společnosti, která areál vlastní a provozuje (tedy převzít kompletně funkční výrobu se zakázkami a zaměstnanci), a to za cenu 16,0 mil. Kč.

Nabízíme možnost výstavby do vlastnictví výrobně-skladovacího objektu s unikátní příležitostí využít maximální povolené výšky výstavby v úrovni 21 m. Lokalita Hradec Králové (Plotiště nad Labem) nabízí díky blízkému napojení na exit 95 dálnice D11 vynikající dopravní dostupnost pro nákladní dopravu. Zároveň se nachází stále v katastru Hradce Králové se zastávkou MHD přímo před areálem. Benefitem je možnost rychlého dodání stavby na klíč do 12 měsíců od podpisu SOSBK díky vydanému pravomocnému stavebnímu povolení. Areál nabízí díky dřívějšímu využití možnost širokého rozsahu činností od těžké výroby po skladování. Základní parametry projektu: - dodání stavby do 12 měs. od podepsání SOSBK - max. vnější výška 21 m - max. výměra zastavěné plochy 10 200 m² - pozemková výměra 25 300 m² - max. kapacita příkonu el. energie 5 MW - viditelnost z dálnice - cenotvorba dle parametrů zadání klienta

Podsklepený cihlový dům vhodný k rekonstrukci, s možností vytvoření kancelářských či obchodních prostor, obnovení gastro provozu či přeměny na polyfunkční objekt s venkovním parkováním. Jedna z nejstarších historických budov čtvrti Praha 8 - Dolní Chabry se nachází nedaleko budoucí tramvajové trati. Nabídka zahrnuje schválený projekt se stavebním povolením, který umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce, nástavby a přístavby. Přízemí v současnosti tvoří prostory bývalé restaurace, skladové zázemí, šatna a toalety. Pod celou budovou se rozkládá velký, krásně klenutý sklep, který dříve sloužil jako úložný prostor, rozlehlá půda je v tuto chvíli nevyužitá. Dům je historicky spjat s pohostinstvím, krčmářská živnost zde byla údajně provozována nejméně od 16. století. V r. 1910 byla budova rozšířena a nahrazena původní došková střecha. Současný stav budovy vyžaduje renovaci, objekt není památkově chráněný. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. K domu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o výměře cca 150 m². Pravomocně povolený projekt počítá s vytvořením 4 obchodně-kancelářských prostor a 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Jednotlivá podlaží propojí výtah. Celková užitná plocha objektu dosáhne 695,5 m², z toho užitná plocha jednotlivých podlaží činí přibližně 200 m². Schválené řešení zahrnuje vyhrazené parkování přímo u domu, 5 nových míst vznikne na vlastním pozemku, a to včetně stání pro ZTP. V objektu je také možné obnovit tradiční gastro provoz; v katastru nemovitostí je dům zapsán se způsobem využití jako stavba občanského vybavení. Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj. Užitná plocha 695,50 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2.

Nemovitost k rekreaci v srdci Lednicko-valtického areálu. V obci Hlohovec na jižní Moravě, nabízíme nemovitost vhodnou pro rekreační využití. Hlohovec je turisticky významná vinařská lokalita s přímým napojením na cyklotrasy a výletní cíle v okolí Lednice, Valtic i Mikulova. Na nemovitosti již byly dokončeny zásadní stavební práce - střecha s keramickou krytinou, nový krov, okapy, střešní okna Velux, plastová okna a dveře, betonové podlahy s izolací, částečně nové obvodové zdivo i příčky. Ostatní zůstává k dokončení dle představ nového majitele. Současná dispozice 2+1 80 m², koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Předností je klenutý vinný sklep, kolárna a prostorné podkroví s možností vestavby 75 m². Dispozičně lze uvažovat o vytvoření dvou samostatných vstupů do dvou apartmánů - pro vlastní rekreaci nebo následné krátkodobé pronájmy. Menší dvorek nevyžaduje náročnou údržbu Atraktivní poloha pro milovníky cyklistiky, vinařské turistiky, památek, přírody a oddychu na jižní Moravě

Prodej výrobního a skladového areálu v Doksech - přízemní haly a rozlehlý zpevněný dvůr Nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál přímo v Doksech u Máchova jezera na pozemcích o celkové výměře 7 264 m². Soubor přízemních budov doplňují venkovní pozemky o výměře 5 244 m², které zahrnují zpevněný dvůr, manipulační plochy a zeleň. Parcely se stavbami mají souhrnnou výměru 2 020 m². Hlavní předností je propojení krytých prostor s rozsáhlou venkovní plochou. Přízemní uspořádání usnadňuje manipulaci s materiálem bez nutnosti jeho přepravy mezi podlažími. Areál představuje příležitost pro vlastní podnikání i případné pronajímání jednotlivých částí. Rozdělení prostor A - výrobní část: 500 m². B - skladovací prostory: 600 m². C - skladovací a výrobní prostory: 432 m². D - skladovací prostory: 307 m². Provozní zázemí: 181 m². Venkovní pozemky včetně zpevněného dvora, manipulačních ploch a zeleně: 5 244 m². Možnosti využití Uspořádání areálu nabízí potenciál například pro sklad a prodej stavebnin, zázemí stavební nebo řemeslné firmy, lehkou výrobu, montážní činnost, skladování zboží či provoz e-shopu. Rozlehlý dvůr může sloužit k venkovnímu skladování materiálu, manipulaci a parkování firemních vozidel nebo techniky. Konkrétní využití je nutné posoudit podle technických parametrů prostor, povoleného účelu užívání a územního plánu. Technický stav a vybavení Ve výrobní části A byla osazena nová okna a nově vybudováno ústřední vytápění s kotlem na dřevo a dvěma tepelnými čerpadly. Skladovací část B vyžaduje rozsáhlejší rekonstrukci, která umožní přizpůsobení prostoru potřebám nového vlastníka. Do areálu je přivedena elektřina a voda. Plynová přípojka není k dispozici. Areál není napojen na veřejnou kanalizaci; odvádění odpadních vod je řešeno prostřednictvím vlastního systému. Lokalita Areál se nachází přímo v Doksech na Českolipsku. Umístění ve městě nabízí dostupnost místních služeb a zázemí pro zaměstnance. Pro podnikatele zaměřené na Doksy a okolní obce může být výhodou možnost spojit sklad, provozní zázemí i výdej materiálu na jednom místě. Možnost navazujícího nájmu Stávající vlastník zvažuje možnost po prodeji pokračovat ve své výrobní činnosti jako nájemce části A po dobu přibližně dvou až tří let. Nejedná se o podmínku prodeje; případný nájem a jeho podmínky jsou otevřené dohodě s kupujícím. Prodejní cena: 19 000 000 Kč. Obrázky v inzerci jsou ilustrační vizualizace a nezobrazují skutečnou podobu ani technický stav areálu. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rozlehlých pozemků - 34 433 m² pro lehký průmysl, skladování či fotovoltaiku Nabízíme k prodeji unikátní soubor pozemků o celkové výměře 34 433 m² v katastrálním území Český Dub, pouhých 20 minut od Liberce a 30 minut od Mladé Boleslavi po rychlostní silnici. Pozemky jsou tak ve strategické poloze vhodné pro výrobu + např. služební byty a za velice přijatelnou cenu cca 450 Kč/m². Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě mimo zástavbu, ideálně rovinaté, s krásnými výhledy do okolní krajiny, celoročním příjezdem a dobrou dostupností i pro nákladní techniku. Na okraji vede městský vodovod a elektrické vedení, je tedy nutné počítat s částečným ochranným pásmem. Parcela Výměra [m²] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 1870/3 309 ostatní plocha manipulační plocha 1870/12 122 ostatní plocha manipulační plocha 1877/1 8690 orná půda zemědělský půdní fond 1877/2 1099 orná půda zemědělský půdní fond 1877/6 2071 orná půda zemědělský půdní fond 1877/7 6576 orná půda zemědělský půdní fond 1877/8 365 orná půda zemědělský půdní fond 1877/10 363 orná půda zemědělský půdní fond 1877/15 118 ostatní plocha Jiná plocha 1877/16 5840 orná půda zemědělský půdní fond 1877/17 4919 orná půda zemědělský půdní fond 1878/3 100 trvalý travní porost zemědělský půdní fond 1883 993 trvalý travní porost zemědělský půdní fond 1947 2633 zahrada 1953/2 235 ostatní plocha jiná plocha Využití dané územním plánem: Výroba a skladování - lehký průmysl - VL, hlavní využití: - průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice Areálu přípustné využití: - pozemky staveb lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby - pozemky staveb pro skladování - pozemky staveb zemědělské výroby rostlinné - pozemky staveb pro krátkodobé skladování odpadů (sběrné dvory) - pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území - plochy zeleně a vodní plochy - fotovoltaické elektrárny podmíněně přípustné využití: - bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů a správců) - pozemky staveb občanské vybavenosti komerčního charakteru (mimo objektů občanské vybavenosti pro rekreační ubytování, pro sport a kulturu) za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití (např. stravovací zařízení, podniková prodejna, školicí zařízení) nepřípustné využití: - stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podmínky prostorového uspořádání: - charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná zejména provozními požadavky - hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezkoliznímu působení v dálkových pohledech - max. výška stavby: 15 m od úrovně PT - max. zastavěnost - 70% Shrnutí výhod ideálně rovinaté pozemky s výhledem a klidem 20 minut od Liberce, 30 minut od Mladé Boleslavi vodovod i elektřina na hranici pozemku přístup i pro těžkou techniku, celoroční komunikace vhodné pro výrobu, sklad, fotovoltaiku či kombinaci účelů výhodná strategická investiční příležitost - plocha přes 3,4 ha Cena: 15 494 850 Kč včetně DPH (circa 450 Kč/m² s DPH) Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Takto rozlehlé, rovinaté a strategicky umístěné pozemky v dostupné vzdálenosti od Liberce se na trhu objevují jen výjimečně.

Místo, kde se potkává podnikání, pohostinnost a kouzlo jižní Moravy. V srdci malebného Moravského Slovácka, v obci Ratíškovice, nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací Na Zelnicách. Nemovitost, která v sobě spojuje ubytování, gastronomii a příjemnou atmosféru jižní Moravy, představuje mimořádně zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investici s možností dalšího rozvoje. Areál nabízí 632 m² užitné plochy a stojí na pozemku o výměře 760 m². V roce 2007 prošel objekt kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven navázat na stávající provoz bez nutnosti zásadních počátečních investic. Srdcem celého objektu je plně vybavená restaurace s kapacitou přibližně 50 míst, kterou doplňuje samostatný salonek pro dalších 30 hostů. Díky svému uspořádání nabízí prostory ideální podmínky nejen pro každodenní restaurační provoz, ale také pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních večírků, školení, degustací a dalších společenských či soukromých akcí. Součástí restaurace je také zařízená profesionální kuchyně, která vytváří výborné zázemí pro pokračování stávajícího gastronomického provozu. Zároveň otevírá prostor pro další podnikatelské aktivity - například catering, rozvoz jídel, přípravu pokrmů pro externí akce nebo rozšíření služeb pro ubytované hosty. Ubytovací část penzionu disponuje celkovou kapacitou 20 lůžek v 7 apartmánech. Součástí objektu je rovněž samostatný správcovský byt, který může sloužit majiteli, provozovateli či personálu. Příjemnou atmosféru areálu dotváří zastřešené venkovní posezení, dětský koutek a dvůr, které hostům poskytují prostor k odpočinku a zároveň rozšiřují možnosti využití během hlavní turistické sezóny. K nemovitosti náleží také garáž pro 2 auta a 3 parkovací místa před nemovitostí. Objekt je vytápěn elektřinou a plynem, je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Díky kompletnímu provoznímu zázemí je nemovitost připravena pokračovat ve svém současném využití. Ratíškovice leží v turisticky atraktivní části jižní Moravy, která je známá vinařstvím, folklorem, tradiční gastronomií a nádhernou krajinou. Okolí je oblíbeným cílem cyklistů, milovníků vína i návštěvníků, kteří přijíždějí za autentickou atmosférou Moravského Slovácka. V blízkosti se nachází síť cyklostezek, vinařských tras a množství vinných sklepů. Restaurace je v současné době v provozu, což novému majiteli nabízí možnost plynule navázat na existující podnikání. Velkou hodnotou celé nemovitosti je však také její potenciál pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Kombinace restaurace, profesionálně vybavené kuchyně, ubytovací kapacity, společenských prostor a venkovního zázemí vytváří široké možnosti dalšího využití - od rozšíření ubytovacích a gastronomických služeb přes catering a eventy až po svatby, firemní pobyty, tematické víkendy či další projekty spojené s cestovním ruchem. Penzion Na Zelnicách není pouze nemovitostí. Je to místo s atmosférou, zavedeným provozem a prostorem pro další podnikatelskou vizi. Pokud hledáte příležitost, která propojuje vlastní podnikání, gastronomii, ubytování a jedinečný charakter jižní Moravy, právě jste ji našli. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání.

Areál sestává z výrobních prostorů, skladů, kompletního administrativního a sociálního zázemí a dvou bytů 4+KK a 2+KK. V roce 2011 byl areál celkově zrekonstruován. Dlouhodobě je užíván pro opravárenskou činnost (servis dopravní techniky), obchodní činnost a jako sídlo firmy s možností ubytování. Příjezd je možný i pro nákladní automobily. Celková výměra prodávaných pozemků je 1.315 m2, z toho plocha zastavěná budovami činí cca 670 m2. Celé nádvoří a vstupní komunikace jsou vyasfaltovány a před areálem je vlastní parkoviště pro několik vozů. V areálu stojí přízemní výrobní hala o ploše 330 m2 (výška prostorů 3,88 m, vstup 5 vraty, jeden montážní kanál v podlaze) a dvoupodlažní provozní budova o zastavěné ploše 340 m2 (v přízemí dílny + sklady + WC; v 1. patře 2 kanceláře + byt 4KK + byt 2KK + 2 x WC + umyvárna; vysoká půda rozdělená na dvě podlaží + obě s pochozí výškou). Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V; voda: obecní řad; kanalizace: septik (připravuje se obecní kanalizace); vytápění: ústřední, teplovodní radiátory. Areál je plně funkční a ve velmi dobrém stavu.

Exkluzivní investiční příležitost: Bývalý zemědělský areál 36 458 m² s FVE a územním plánem pro bydlení - Struhy (okr. Mladá Boleslav) Hledáte výjimečný projekt s okamžitým ročním výnosem, obrovským potenciálem a skvělou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji unikátní celkově oplocený areál o rozloze 36 458 m² v obci Struhy, který v sobě kombinuje jistotu pasivního příjmu, připravenost pro nový územní rozvoj a širokou variabilitu využití. ️ Stabilní výnos od prvního dne (FVE 8 478 m²) Součástí areálu je plně funkční fotovoltaická elektrárna o rozloze 8 478 m², která generuje roční obrat cca 5,5 mil. Kč. Tato investiční složka vám zajišťuje okamžitý a stabilní cashflow již během přípravy a realizace vašeho nového záměru. ️ Klíčové vlastnosti & Infrastruktura • Celková plocha pozemku: 36 458 m² (kompletně oploceno). • Územní plán: Pozemek je nově schválen územním plánem jako pozemek pro bydlení či komerční využití. • Inženýrské sítě: Přípojky jsou přivedeny do první budovy na kraji areálu. • Vlastní zdroj vody: V areálu se nachází i vlastní studna, případně je zde vodovod ve vlastnictví VAKMB s dostatečnou kapacitou. • Obecní kanalizace: Prozatím dostatečná kapacita na případný projekt. • Stávající stav: Na pozemku se nacházejí bývalé zemědělské a hospodářské budovy. 3 Hlavní možnosti využití Pro areál máme zpracované konkrétní vizualizace a situační nákresy: 1. DEVELOPERSKÝ PROJEKT (Výstavba 40 rodinných domů) o K dispozici je detailní situační nákres (M 1:1000) na obytnou zástavbu. o Návrh počítá s rozdělením na 40 samostatných stavebních parcel o výměrách od cca 600 m² do 990 m² (včetně vyřešeného parkování pro návštěvy, trafostanice a rezervy pro komunikace). o Ideální pro developery hledající ucelené území pro rezidenční čtvrť. 2. SOUKROMÉ SÍDLO / REZIDENCE o Demolice stávajících budov a výstavba velkorysé rodinné vily/mimořádného sídla s maximálním soukromím či více domů na jednom místě, vlastní FVE, parkem, bazénem a zázemím - styl budovy by se musel sladit s územním plánem. 3. KOMERČNÍ VYUŽITÍ A REKONSTRUKCE o Senior House / Domov pro seniory: Areál nabízí ideální klidné prostředí pro sociálně-zdravotní zařízení s vlastním parkem. o Sídlo firmy / Logisticko-administrativní centrum: Využití nebo rekonstrukce stávajících objektů pro reprezentativní zázemí společnosti, skladování či lehkou výrobu nepřesahují hranici pozemku. Skvělá lokalita a dopravní dostupnost Areál se nachází v malebné a klidné obci Struhy: • Benátky nad Jizerou (nájezd na dálnici D10): pouze 10 minut jízdy a najdete veškerou občanskou vybavenost • Praha - Černý Most: pouze 30 minut jízdy • Mladá Boleslav: v rychlém dojezdu jak pro pracovní tak i občanskou vybavenost. • Golf Benátky: 8 minut cesty autem • Zámek Loučeň, Benátky nad Jizerou, Chateau Mcely: vše do 15 minut cesty autem Solární elektrárna se prodává jako samostatné s.r.o. a prodává se současně s pozemky a není započítaná ve sdělované ceně. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií např. ceny, splatnosti apod.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 165 m2 v centru Ostravy. Objekt se nachází na adrese Janáčkova 976/9. Nemovitost se skládá z jednotného prostoru o celkové výměře 165 m2, který se nachází v lehce sníženém přízemí domu a sloužil ke komerčním účelům. Nemovitost má dva navzájem nezávislé samostatný vstupy z ulice. Objekt sloužil v minulosti jako bar, pohostinství. Je možné jej přebudovat k jinému tipu podnikání. V prostorech se nachází hlavní místnost, kuchyně, sklady, toalety. S financováním koupě této nemovitosti vám pomůže náš úvěrový specialista. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji ucelený výrobně-skladový areál bývalých Vítkovických sléváren v Ostravě-Vítkovicích. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výrobní společnosti, logistické a technologické provozy i investory hledající rozsáhlý průmyslový areál s mimořádně silnou technickou infrastrukturou. Areál tvoří soubor pěti výrobních a skladových hal o celkové ploše přibližně 9 648 m², doplněný rozsáhlými venkovními manipulačními a provozními plochami. Jednotlivé objekty lze díky jejich dispozici využívat pro výrobu, skladování, technologické provozy nebo kombinaci více funkcí. Jedním z hlavních benefitů areálu je jeho technické vybavení a připravenost pro průmyslový provoz. K dispozici je elektrická infrastruktura s kapacitou až 6 MW a napětím 230 V-6 kV, napojení na zemní plyn, vodu a kanalizaci. Areál disponuje také kamerovým systémem a internetovým připojením. V halách se nachází mostové a další jeřábové vybavení s platnými revizemi, mimo jiné jeřáb o nosnosti 16 t. Část střech byla rekonstruována a ve vybraných provozech bylo instalováno nové osvětlení. Významnou výhodou jsou rovněž průmyslové podlahy s vysokou nosností přibližně 5-10 t/m², vhodné i pro těžkou výrobu, technologické provozy nebo skladování vysokých zátěží. Ve vybraných částech byly podlahy zasypány a výškově dorovnány štěrkem, takže jsou připraveny pro případné nové provedení průmyslových podlah dle požadavků budoucího provozu. Hlavní část areálu tvoří hala slévárny válců o výměře 4 645 m², hala hrubovny válců o ploše 1 799 m², surovinová hala o velikosti 1 740 m², plechový sklad o výměře 1 211 m² a hala žíhacích pecí o výměře 253 m². Z hlediska logistiky je umožněn vjezd kamionové dopravy přímo do vybraných hal, zejména do hrubovny a surovinové haly. Ostatní části areálu jsou obsluhovány vysokozdvižnou technikou a menší nákladní dopravou. Rozsáhlé venkovní plochy umožňují manipulaci, parkování i pohyb nákladní techniky. Nemovitost se nachází v Dolní oblasti Vítkovic, jedné z nejvýznamnějších industriálních a rozvojových lokalit Ostravy, s dobrou dostupností centra města i hlavních dopravních tahů. Dle platného územního plánu je území vedeno jako plocha smíšená výrobní. Vedle výroby a skladování zde územní regulace umožňuje také služby, administrativu, technologická a výzkumná centra či další formy občanské vybavenosti. Areál tak nabízí nejen možnost pokračování v průmyslovém využití, ale také dlouhodobý transformační a investiční potenciál. Nemovitost je vhodná zejména pro výrobní společnosti, engineering, těžší průmysl, logistiku, skladování, technologické firmy nebo investora hledající průmyslový areál s potenciálem dalšího rozvoje či následného pronájmu jednotlivých částí. Kompletní technická dokumentace, podklady k inženýrským sítím, přehled jednotlivých hal a další informace jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Ráda Vám areál osobně představím a projdu s Vámi možnosti jeho dalšího využití.

Nabízím k prodeji komerční areál v lokalitě Nová Huť v Ostravě s celkovou výměrou pozemků 9 127 m². Areál tvoří tři samostatné objekty - administrativní budova, velká garáž a sklad. Administrativní budova má zastavěnou plochu 483 m² a nabízí 9 kanceláří, zasedací místnost, šatny se sprchami, toalety, archiv a garáž pro jedno osobní vozidlo. Samostatná garáž o výměře 400 m² poskytuje rozsáhlý prostor pro parkování, skladování nebo další podnikatelské využití. Součástí areálu je také sklad o výměře 150 m². Areál se nachází v ploše Lehkého průmyslu dle územního plánu a nabízí široké možnosti využití pro podnikání, skladování, logistiku, servis či lehkou výrobu. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost s rychlým napojením na ulici Frýdeckou-Místeckou, Rudnou a dálnici. Celý areál představuje zajímavé zázemí pro firmu, která hledá vlastní administrativní, skladovací a provozní prostory na jednom místě. Pro více informací kontaktujte makléře.