Продажа домов

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, situovaný v klidné části obce Kříše, okres Rokycany. Nemovitost zaujme především svým rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 3 812 m², který nabízí dostatek prostoru, soukromí i široké možnosti dalšího využití. Celý areál tvoří zastavěná plocha rodinného domu o výměře 144 m², navazující zahrada o rozloze 2 413 m², pozemek vedený jako ostatní plocha - neplodná půda o výměře 724 m² a samostatný objekt s garáží, bývalými chlévy a nádvořím o celkové výměře 531 m². Rodinný dům, který byl kolaudován v roce 1990, nabízí praktickou dispozici 4+1, kterou tvoří prostorný obývací pokoj, tři samostatné pokoje, kuchyně, komora, koupelna a samostatné WC. Dům je celopodsklepený, a poskytuje tak dostatek úložných i technických prostor. O vytápění se stará plynové ústřední topení, které lze příjemně doplnit krbovými kamny, vytvářejícími útulnou atmosféru zejména v zimních měsících. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, elektroinstalace je již v mědi. V průběhu let byla provedena částečná výměna původních dřevěných oken za plastová a instalováno plynové vytápění. Jinak je dům v původním stavu, což novým majitelům nabízí možnost zrekonstruovat jej podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je terasa, na kterou se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Odtud se otevírá nádherný výhled do vzrostlé zahrady, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Díky své velikosti nabízí zahrada dostatek prostoru pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení i vybudování bazénu, pergoly, dětského hřiště či chovu zvířat. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž, bývalé hospodářské budovy a prostorné nádvoří, které lze využít jako dílnu, sklad nebo zázemí pro drobné hospodaření. Obec Kříše je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. Nachází se přibližně 25 km od Plzně, 3 km od obce Břasy a jen několik minut jízdy od Radnic a Rokycan, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů i dalších služeb. Okolní krajina je ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření i další volnočasové aktivity a nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, naprostým soukromím a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, pak je tato nemovitost ideální volbou. Díky kombinaci prostorného domu, hospodářských budov, rozlehlé zahrady a klidné lokality představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající prostor pro své koníčky či hospodaření. Doporučujeme osobní prohlídku. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena jako G - z důvodu zpracování průkazu. S financováním hypotečním úvěrem Vám zdarma a rádi pomůžeme.

Prodej historického domu v centru Vysokého Mýta V samotném centru Vysokého Mýta nabízíme k prodeji dům s historií a velkým potenciálem. Nemovitost se nachází v městské památkové zóně, není však kulturní památkou, což budoucímu majiteli dává větší možnosti při její obnově nebo novém využití. Dům je určen spíše k demolici a následně výstavbě nového objektu v souladu s podmínkami památkové zóny, případně rozsáhlé rekonstrukci. Díky své poloze přímo v historickém centru nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po podnikatelský projekt. Základní informace - pozemek o výměře přibližně 400 m² - architektonicky a historicky významná stavba - stav objektu: rozsáhlá rekonstrukce nebo demolice - umístění v historickém centru města - kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti Takových nemovitostí se na trhu objevuje jen málo. Pokud hledáte místo s atmosférou, historií a možností vytvořit něco opravdu výjimečného, může být právě tato nabídka tou správnou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu vám pomůžeme také zajistit výhodné financování.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše přibližně 150 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Mělníka. Dům stojí na pozemku se zahradou o výměře 500 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo budoucí vybudování relaxační zóny. Nemovitost prošla po roce 2002 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala výměnu oken, dveří, podlah i rozvodů. Dům je klimatizovaný, napojený na plyn a veřejný vodovod. Odkanalizování je nyní řešeno jímkou (lze podat žádost na napojení do kanalizace, která by byla možná cca v roce 2027 - dle situace a rozšíření v obci Mělník). Dispozice domu Přízemí vstupní veranda s chodbou, samostatné WC, špajz, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a praktickou komorou na úklidové prostředky, prostorná kuchyň s jídelnou, světlý obývací pokoj s vestavěnými skříněmi. Patro Do patra se vstupuje po schodišti ze vstupní verandy. Nachází se zde: menší obývací prostor, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC, dvě prostorné průchozí ložnice. Další prostory Součástí domu je samostatná kotelna umístěná mimo obytnou část a menší sklep pod domem, vhodný pro uskladnění potravin či sezónních věcí. Zahrada a okolí Před domem se nachází příjemné venkovní posezení. Za domem je klidná zahrada se vzrostlými stromy, které poskytují příjemný stín a dostatek soukromí. Zahrada nabízí ideální prostor pro vybudování pergoly, bazénu, dětského hřiště nebo relaxačního koutku podle vlastních představ. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti města Mělník. Díky již provedené rekonstrukci nabízí dům komfortní bydlení s možností dalších úprav podle vlastních představ. Dům je zařízený a připravený k nastěhování dle domluvy. Těšíme se na osobní prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Každý večer budete mít důvod zpomalit. Moderní dům 4kk, 108 m2 s výhledem na Beroun. Představte si, že se ráno probouzíte do klidného prostředí, otevřete velkoformátová okna a před vámi se rozprostře výhled na Beroun a okolní kopce. Místo ranního spěchu si vychutnáte kávu na terase, večer posedíte s přáteli u ohniště a budete mít pocit, že jste na dovolené. Přitom jste jen pár minut od centra města a s výbornou dostupností do Prahy. Právě na tomto výjimečném stavebním pozemku připravujeme realizaci moderního rodinného domu, který byl navržen s maximálním respektem k okolnímu terénu i jedinečným výhledům. Minimalistická architektura s čistými liniemi, velkoformátovým prosklením a kvalitními přírodními materiály vytváří nadčasový domov, který bude krásný nejen dnes, ale i za mnoho let. Interiér nabídne velkorysý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Díky velkým proskleným plochám bude celý dům zaplaven denním světlem a každé roční období se stane součástí vašeho domova. V patře se nachází klidová část domu s ložnicemi orientovanými do zeleně a s výhledy, které vás neomrzí. Moderní koupelny, dostatek úložných prostor i promyšlené dispoziční řešení zajistí pohodlné bydlení pro celou rodinu. Velkou předností je samotný pozemek. Nabízí dostatek soukromí, příjemnou zahradu i prostor pro terasu, venkovní posezení nebo letní kuchyni. Každý detail je navržen tak, aby dům přirozeně splynul s okolím. Proč právě Beroun? Beroun patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, sportovní areály, restaurace, kavárny i kulturní život. Milovníci přírody ocení blízkost Českého krasu, řeky Berounky, cyklostezek i turistických tras. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici D5 i vlakem. Je to místo, kde můžete spojit klidné rodinné bydlení s komfortem moderního města. Důležité informace Jedná se o výstavbu. Zobrazené vizualizace slouží jako inspirace možného řešení. Budoucí majitel má možnost podílet se na finální podobě domu, dispozičním řešení i výběru standardů. Pokud hledáte výjimečné místo pro svůj nový domov, rádi vám celý projekt osobně představíme.

Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci v klidné části obce Nová Paka. Jedná se o zcela opravený dům s vlastním pozemkem o celkové výměře 632 m2. V domě jsou celkem 3 bytové jednotky, každá s vlastním vchodem o dispozici 3+kk, v každém z bytů podlahové vytápění, vlastní elektrokotel, ke každému je parkovací stání u domu nebo na pozemku, který je z části zatravněný, z části vydlážděný. 2 byty jsou v současné době pronajaté. První z bytů je podkrovní o podlahové plochách cca 100 m2, který má vchod z boku domu a větší vstupní verandu a chodbu. Byt je v současné době prázdný. Druhý z bytů má vchod z ulice, velikost cca 90 m2, nájemné 13 OOO Kč/měsíc + energie. Zbývající byt o velikosti cca 100 m2 + technická místnost má vchod ze zadní části domu a má přímý vstup na zadní část pozemku a vydlážděné plochy. Tento byt svojí dispozicí nabízí i kombinaci bydlení a podnikání. Nájemné 14 000 Kč/měsíc + energie. Veškeré další inženýrské sítě jsou veřejné ( voda, odpady, elektřina). V současné době probíhá zaměření jednotlivých bytů ke zpracování prohlášení vlastníka budovy a rozdělení na samostatné bytové jednotky. Do zpracování této dokumentace je možné koupit dům pouze jako celek. PENB se zpracovává, proto uvádíme G.

Dvougenerační rodinný dům v Lipůvce s fotovoltaikou a možností samostatných vstupů Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Lipůvka, 679 22, č.p. 233. Dům nabízí dvě bytové jednotky a je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně pro rodinu, která hledá možnost odděleného využívání jednotlivých částí domu. Zastavěná plocha domu činí 131 m² a pozemek kolem domu má přibližně 355 m². Dvě bytové jednotky a možnost samostatných vstupů V domě se nachází dvě bytové jednotky. Současná dispozice nabízí možnost vytvoření samostatného vstupu do horní části domu ze zadní strany, a to pomocí venkovního schodiště. Díky tomuto řešení by bylo možné jednotlivé části domu využívat s větší mírou soukromí - například pro dvě generace rodiny, případně pro vlastní bydlení a pronájem druhé části domu. Suterén V suterénu se nachází menší jednotka, která nabízí: • pokoj, • garáž, • technickou místnost s již zapojenou toaletou, • sklep, • dílnu. Nemovitost nabízí řadu praktických výhod: • zateplená půda • fotovoltaická elektrárna • vytápění plynem • v bytech kamna na dřevo jako další možnost vytápění • garáž • dílna • technická místnost • sklep • zahrada s kůlnou • možnost vybudování samostatného vstupu zezadu pomocí venkovního schodiště Pro koho je dům vhodný? Dům je ideální zejména pro dvougenerační rodinu, která chce bydlet společně, ale zároveň mít možnost určitého oddělení jednotlivých částí domu. Zároveň může být zajímavý pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem samostatného bydlení a pronájmu druhé části. Kombinace dvou bytových jednotek, zateplené půdy, fotovoltaiky, garáže, dílny a zahrady nabízí novému majiteli praktické zázemí i zajímavé možnosti dalšího využití domu. Základní informace Lokalita: Lipůvka 679 22, č.p. 233 Zastavěná plocha: 131 m² Pozemek: cca 355 m² V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle. PENB bude vystaven při prodeji.

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je nemovitost, která může představovat nový domov, investorkou příležitost i vícegenerační bydlení. Hledáte dům, který si přetvoříte přesně podle svých představ nebo chcete bezpečné zhodnocení financí v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení? V klidné slepé ulici Havlíčkova, v obci Brodek u Prostějova se nachází rodinný dům v původním stavu, který čeká na svoji kompletní rekonstrukci. Nemovitost s celkovou užitnou plochou 103 m² a velikosti pozemku 360 m² nabízí aktuálně dispozici 3+1. Tuto dispozici lze rozšířit díky možnosti propojení hlavní budovy se zahradním domkem až na 5+kk, případně celý objekt přebudovat na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. V přízemí domu jsou nyní 2 místnosti, v patře jedna s možností dobudování podkroví s další místností. Na zahradě se nachází druhá stavba s koupelnou, toaletou a dalším pokojem. Do současné doby byl objekt vytápěn kamny, je napojen na kanalizaci, obecní vodovodní řád, má přivedenou elektřinu a plyn (oboje aktuálně odpojeno). K dispozici je praktický dvojí přístup na oplocený pozemek. Kromě hlavního vstupu z ulice Havlíčkova je možný vstup i ze zadní uličky. To je ideální pro vybudování parkovacího stání nebo garáže. Nemovitost je v podstatě vyklizena, pozemek je zarostlý nálety a celkově se stavba prodává tak, jak stojí a leží. Každá rodina ocení fakt, že ve stejné ulici, kde dům stojí, je škola i školka a mimo to také velké fotbalové hřiště, dětské hřiště i venkovní posilovna. Vše doslova 10 kroků od domu. V obci je k dispozici zdravotní středisko, obchody, kulturní centrum i sportovní hala. Lokalita vyniká klidným zázemím mimo hlavní tahy a zároveň strategickou polohou u dálnice D46. Z Brodku u Prostějova se pohodlně dostanete do Prostějova za 10 minut, do Vyškova za 12 minut a do Olomouce či Brna-Slatiny za pouhých 20 minut. Díky výborné dojezdové vzdálenosti do velkých pracovních a logistických center je zde obrovský hlad po nájemním i vlastnickém bydlení. Tato nabídka tak představuje ideální volbu pro mladé rodiny hledající dostupné bydlení v klidu, nebo pro chytré investory. Nabídky pronájmů menších domů či bytů v lokalitě se pohybují přibližně od 12.900 Kč do 17.000 Kč měsíčně. Lokalita je vyhledávána pracujícími osobami a menšími rodinami, které preferují klidnější venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací navštivte naše webové stránky,vydrazeno''nebo nás kontaktujte. Prohlídka nemovitosti: Koná se 10.9.2026 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Hledáte místo, kde dokonale vypnete od každodenního shonu, budete usínat za šumění lesa a užívat si praskání dřeva v kamnech? Nabízím k prodeji prostornou a skvěle dispozičně řešenou rekreační chatu v žádané lokalitě Černý Rybník u Opatova. Chata má pevnou dřevěnou konstrukci na betonových patkách a prodává se kompletně zařízená. Je připravená k okamžitému užívání na novou sezónu bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vnitřní vybavení Interiér je chytře členěný na 2 samostatné místnosti, kuchyňku a toaletu. Praktická předsíň: Vstupní část s dostatkem úložných prostorů na bundy a boty. Je zde chytře umístěná lednice s mrazákem, díky čemuž zbytečně nezabírá místo v obytné části. Samostatná kuchyňka: Plně funkční zóna uzpůsobená pro pohodlnou přípravu jídel. 1. místnost (Ložnice): Útulný pokoj vybavený třemi pevnými lůžky pro klidný spánek. 2. místnost (Prostorný obývací pokoj): Centrum celé chaty. Najdete zde jídelní stůl se čtyřmi židlemi a dva rozkládací gauče, které po rozložení nabídnou další lůžka pro početnou rodinu nebo přátele. Teplo domova: V obývacím pokoji jsou instalována kamna na dřevo. Chatu tak vytopíte během chvilky, což oceníte i v chladnějších jarních nebo podzimních dnech. Sítě, voda a zázemí Elektřina: Do chaty je zavedena funkční elektřina (osvětlení, zásuvky pro spotřebiče a nabíjení). Zdroj vody: Voda se pohodlně nosí z nedalekého pitného pramene. Toaleta: V chatě se nachází toaleta s chemickým WC; na pozemku vedle chaty je k dispozici také klasické suché WC. Kůlna s dílnou (2 × 4 m): Prostorná vedlejší stavba sloužící jako dřevník pro zásobu dřeva do kamen a zároveň jako uzamykatelná dílna pro kutily nebo bezpečné úložiště zahradního nářadí. Pozemek a lokalita Chata stojí na kouzelném a klidném místě přímo v lese u Opatovce. Důležité info k pozemku: Pozemek pod chatou je v dlouhodobém pronájmu od Lesů České republiky - roční nájemné činí velmi příznivých 1 622 Kč.

Nabízím k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví o dispozici 4+1. Jedná se o jednopodlažní objekt s vestavěným podkrovím, který je částečně podsklepen. Stavební nosná konstrukce je ze sendvičových panelů, které sestávají z dřevěné rámcové konstrukce s výplní minerální vaty a opláštěné nehořlavými rovinnými sádrokartonovými deskami a z venkovní strany je opatřena cihelným zdivem a omítkou. Nemovitost je ve stavu dobrém a je vybavena částečně, což dává možnost ji dále přizpůsobit svým potřebám a vkusu. Dům má nízkou energetickou náročnost a příznivé provozní náklady. S obytnou plochou 113 m² a pozemkem o rozloze 691 m² získáte prostorné a světlé interiéry i příjemnou zahradní atmosféru. Jeho největší předností je naprosté soukromí a klid. Dům se nachází v blízkosti školky, školy, dětského hřiště, pošty, lékařů a obchodu Billa. Prostředí zaručuje tiché a klidné bydlení, v nejbližším okolí je pěkná příroda s možností procházek a cyklostezky. Rovněž je dobře dopravně dostupný. V blízkosti se nachází zastávky autobusů 202, 169 a 162, cca 7 minut od stanice Metra C Kobylisy. V přízemí domu se nachází kuchyň, která je vybavena myčkou, sporákem, mikrovlnkou a troubou na pečení. Z kuchyně vedou dveře do prostorného obývacího pokoje s výhledem do zahrady s pergolou. Současně je zde také koupelna se sprchovým koutem, šatna, garáž s pracovnou a sklepem. V prvním patře se nachází větší koupelna s vanou a 3 pokoje se dvěma šatnami. Pod střechou je půda k uložení věcí. U domu je přistavěna velká pergola s terasou, 2 stoly a 4 lavicemi. Dům je ihned k nastěhování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.

Představujeme vám rodinný dům v ulici Pod viaduktem v žádané a klidné rezidenční lokalitě Stodůlek (Praha 13), který spojuje pohodlné bydlení se zahradou a výrazný rozvojový potenciál. Dispozice a stav Cihlový rodinný dům ze 70. let nabízí užitnou plochu zhruba 210 m² ve dvou nadzemních podlažích s dispozicí 5+1 a dvěma koupelnami s WC. Suterén poskytuje kompletní zázemí domu - garáž, technickou místnost, prádelnu a sklepní prostory. Dům byl do poslední chvíle obýván, je tedy plně funkční a udržovaný, jeho vybavení a standard však odpovídají době výstavby a do budoucna si zaslouží modernizaci. Právě v tom spočívá příležitost - nový majitel si může dům postupně přizpůsobit vlastním představám a výrazně zhodnotit jeho potenciál. Nemovitost je nyní zcela vyklizená a připravená k předání. Střecha již prošla rekonstrukcí (svařovaná fólie, zateplení 35 cm polystyrenu), plastová okna byla osazena přibližně před 15 lety. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemku činí 1 048 m², z toho zahrada 953 m² a zastavěná plocha 95 m². Zahrada je téměř rovinatá, pouze v mírném sklonu, se vzrostlými ovocnými stromy a chatkou na nářadí. Parkování je zajištěno pohodlně na vlastním pozemku - v této lokalitě významná výhoda. Možnosti nové výstavby Dle platného Územního plánu hl. m. Prahy se pozemek nachází ve funkční ploše OV - všeobecně obytné, určené primárně pro bydlení. Po odstranění stávajícího domu zde lze realizovat novostavbu moderního rodinného domu až o dvou nadzemních podlažích, bez omezení typu střechy - uvažovat lze tedy i o soudobé architektuře s plochou střechou. Zastavitelnost pozemku potvrzuje i vyjádření stavebního úřadu MČ Praha 13: dle nového Metropolitního plánu (vydán, dosud nenabyl účinnosti) leží pozemky v lokalitě 332/Motol Háje - zastavitelné, stabilizované obytné lokalitě se strukturou zahradního města. Výšková regulace zde připouští 1-2 nadzemní podlaží s přihlédnutím k výšce okolní zástavby; v území je třeba zachovat charakter daný významným podílem zahrad. Možnost výstavby rodinného domu o dvou nadzemních podlažích je tak zakotvena v současném i budoucím územním plánu. Jedná se o stabilizované území, kde se objem novostavby posuzuje podle charakteru okolní zástavby rodinných domů; konkrétní parametry záměru doporučujeme ověřit u stavebního úřadu MČ Praha 13 na základě konkrétní projektové dokumentace. Technické informace - Elektroinstalace: měděné vodiče - Vytápění: elektrické, akumulační nádoby s topnými tělesy, radiátory - Voda: obecní vodovod, vnitřní rozvody litinové (původní) - Kanalizace: obecní, vnitřní odpadní rozvody PVC - Plyn: přiveden na hranici pozemku, do domu nezaveden - umožňuje budoucí přechod na plynové vytápění - Internet: CETIN (DSL) - PENB: zpracovává se, do jeho dodání uvádíme třídu G Lokalita Klidná rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností - obchody, školy i školky v docházkové vzdálenosti. Pár minut chůze jsou zastávky Bílý Beránek a Hlušičkova, nedaleko je i stanice metra B - Stodůlky, odkud dojedete do centra Prahy přibližně za 20 minut. Právní stav a financování Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez zástav a věcných břemen. Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování hypotečním úvěrem. Shrnutí Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou, vlastním parkováním a stavebním potenciálem - atraktivní volba pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Prohlídky probíhají individuálně - pro bližší informace a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. V případě více zájemců může být nemovitost prodána zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku kupní ceny.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Semilech s užitnou plochou přibližně 190 m², situovaný na udržovaném pozemku o výměře 1 442 m². Dům nabízí dvě bytové jednotky, garáž, sklepní prostory a bývalou truhlářskou dílnu. Díky svému uspořádání je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci bydlení s podnikáním nebo hobby využitím. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. V 1. NP se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s vlastní koupelnou s vanou, WC a balkonem. Součástí podlaží je také garáž a prádelna. Byt je před celkovou rekonstrukcí a nabízí novému majiteli možnost upravit si jej podle vlastních představ. Ve 2. NP je umístěn udržovaný byt 3+1 s koupelnou s vanou, samostatným WC, který je v současné domě užívaný jedinou majitelkou. Tento byt je vhodný k okamžitému nastěhování, což Vám dává možnost nastěhovat se a zbytek domu si postupně předělávat k vlastnímu obrazu. V 1. PP jsou umístěny sklepní prostory a bývalá truhlářská dílna, která nabízí široké možnosti využití jako dílna, sklad, hobby prostor nebo zázemí pro podnikání. Nemovitost se nachází na mírně svažitém a udržovaném pozemku o výměře 1 442 m². Pozemek je orientován na jižní stranu a jeho výraznou předností je příjemný výhled do okolního údolí. Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a elektřinu. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením. Okna i střecha jsou v původním stavu, což je vhodné zohlednit při plánování případné modernizace nemovitosti. Hlavní přednosti nemovitosti: Užitná plocha domu cca 190 m², pozemek 1 442 m², dvě bytové jednotky 2+1 a 3+1, garáž a balkon, prádelna a sklepní prostory, bývalá truhlářská dílna, obecní vodovod, plyn a elektřina, jižní orientace, výhled do údolí, možnost rekonstrukce a přizpůsobení domu vlastním potřebám. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům s velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou je také možnost využití samostatných prostor pro práci, podnikání či zájmovou činnost. V případě zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit.

Hledáte nový domov v krásném prostředí? Nabízíme Vám velmi pěkný a velký RD s zahradou v klidné lokalitě na ulici Strejcova v Zábřehu. Dům je aktuálně s dvougenerační dispozicí a nabízí Vám v I.NP bytovou jednotku 2+1 s plochou 59 m² se zádveřím, schodištěm, kuchyní, dvěma pokoji, koupelnou s vanou a samostatným WC. V II.NP pak 3+1 na 65 m² s chodbou, třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a WC. Dále půdu s využitelným prostorem přes 40 m² a sklep s plochou 64 m². Vše na pozemku o celkové velikosti 1.005 m². Za domem je samostatná garáž, dílna a krásně udržovaná zahrada s letní kuchyní pod pergolou. Vzhledem k dispozici, velikosti zahrady a dostatku úložných prostor je námi nabízená nemovitost ideální pro velkou rodinu, nebo jako vícegenerační, či investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Bezproblémové parkování ve vjezdu je minimálně pro 4 auta. Dům byl zkolaudován v roce 1967 a letech 2005-2008 proběhla rekonstrukce střešní krytiny, výměna oken za plastová, nové podlahy a kuchyně v II.NP. Dům se prodává zařízený a vybavený a je ihned k nastěhování. Aktuálně je dům v en. třídě G, po zateplení obálky, izolaci střechy a instalaci nového topného systému lze dosáhnout en. třídy B. Ideální pro rodinu, která hledá klidné a příjemné bydlení v klidné čtvrti s dostatkem prostoru a zeleně kolem. Těším se na Vás při prohlídce!

Nabízíme exklusivně luxusní rodinný dům s reprezentativní zahradou. Dům má velkou vstupní halu spojenou s obývacím pokojem 45m2 a krásným krbem značky BODART&GONAY který je možno používat i jako otevřené ohniště. Dům má tři ložnice s dvěma samostatnými koupelnami a třemi WC. Všechny koupelny mají vybavení VILLEROY & BOCH nebo DURAVIT. Kuchyň je samostatná a zařízená v moderním stylu vše dřevěné v dubu a kameni v příjemné hnědé barvě. Technická místnost je rozdělena na dvě části první slouží jako zázemí pro kuchyň a mrazák a v druhé je plynový kotel Buderus a pračka. Zároveň z technické místnosti je samostatný vstup na kryté parkovací místo pro dvě auta a dřevník s úložným prostorem. Samozřejmostí jsou chodníky, terasy a automatické zavlažování. Jedná se o prosklený atriový dům o třech stupních perfektně usazený do svahu a umožňující vstoupit do zahrady z kterékoliv místnosti. Dům je koncipován tak aby z kteréhokoliv místa bylo vidět do zahrady která již poskytuje dostatek soukromí. Vestavěné skříně a šatny a veškeré dřevěné prvky v domě jsou z dubu včetně všech kazetových dveří. V celém domě je podlahové vytápění pokryté lesklou dlažbou s jemnými dekory. Pokud se nám nedovoláte napište SMS nebo email a ozveme se Vám v co nejkratší době. Děkujeme a těšíme se na Vaší případnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou chatu situovanou v klidné části obce Bludovice u Nového Jičína. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Chata disponuje chladným sklepem, verandou, obytnou kuchyní v přízemí včetně kuchyňských spotřebičů a myčky nádobí, koupelnou a ložnicí v podkroví. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 1 455 m² s udržovanou zahradou, terasou a pergolou, která přímo vybízí k letnímu posezení, grilování a relaxaci. Dostatek prostoru zároveň nabízí široké možnosti dalšího využití dle představ nového majitele. Chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví. K dispozici je elektrická energie, zdrojem vody je vlastní studna s úpravnou vody. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo k odpočinku v dosahu Nového Jičína, ať už pro víkendové pobyty a trávení volného času s rodinou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Jsou nemovitosti, které hledají nového majitele proto, aby pokračoval v jejich příběhu. A pak jsou takové, které čekají na úplně nový začátek. Přesně taková je tato nemovitost v ulici Mlékařská, v místní části Slavíkovice města Rousínov. Nemovitost se rozkládá na dvou parcelách o celkové výměře 873 m². Zastavěná plocha a nádvoří mají 245 m², navazující zahrada pak nabízí dalších 628 m². Pozemek s uliční šíří přibližně 12 metrů představuje zajímavou příležitost pro vybudování rodinného bydlení podle vlastních představ. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nabízí novému majiteli jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už formou rozsáhlé rekonstrukce, nebo výstavby nového rodinného domu. Součástí domu jsou dvě obytné místnosti, průjezd, chodba vedoucí do dvora a hospodářské části se třemi původními chlévy. Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě - elektřina, vodovodní přípojka, plynová přípojka a připravená odbočka pro napojení na veřejnou kanalizaci. Velkým benefitem je především prostorná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život. Kamenné zídky i původní hospodářské stavby dodávají místu jedinečný charakter a připomínají jeho historii. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak může nemovitost po přestavbě vypadat. Slouží jako inspirace pro moderní bydlení, které spojí kouzlo původního místa s komfortem současné architektury. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Slavíkovice jsou klidnou místní částí města Rousínov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní zázemí. Díky blízkosti dálnice D1 a železniční stanice je navíc zajištěna výborná dostupnost do Brna, Vyškova i Slavkova u Brna. Možnosti využití Tato nemovitost nabízí široké možnosti budoucího využití a je ideální pro zájemce, kteří hledají pozemek s potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. kompletní rekonstrukce stávajícího rodinného domu, • odstranění původní stavby a výstavba nového rodinného domu, • moderní novostavby podle individuálního projektu, • rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností, • investiční příležitost. Zajistíme vám kompletní řešení Koupí této nemovitosti naše spolupráce nemusí končit. Ve spolupráci s prověřenými partnery vám rádi pomůžeme s celou realizací vašeho budoucího bydlení. Můžeme vám zajistit: • stávající stavby, • nového rodinného domu, • výstavbu domu na klíč, • optimálního řešení s ohledem na možnosti pozemku, • se zajištěním financování, • při čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám. Naši stavební partneři mají za sebou realizaci více než 500 rodinných domů, díky čemuž můžete celý proces řešit na jednom místě - od koupě nemovitosti až po předání nového domova. Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení a využít potenciál prostorného pozemku v dobře dostupné lokalitě, rádi vás touto nemovitostí osobně provedeme. Těšíme se na setkání při prohlídce.

Rodinný dům 417 m² s potenciálem pro bydlení i podnikání | Jihlava - ulice Majakovského Na první pohled nenápadný, uvnitř však překvapí velkorysým prostorem, kvalitním provedením i možnostmi dalšího využití. Rodinný dům na ulici Majakovského v Jihlavě nabízí 417 m² podlahové plochy na pozemku o výměře 526 m² a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s přidanou hodnotou. Velkou předností je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží s výbornou dostupností do centra města. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním. Promyšlený prostor pro komfortní bydlení Dominantou přízemí je prostorná moderní kuchyň s velkým ostrůvkem a indukční varnou deskou, která plynule navazuje na jídelní část a světlý obývací pokoj s krbovými kamny. Praktické dispozice doplňuje velká komora, koupelna se sprchovým koutem a vedlejší vstup, který nabízí možnost vybudování terasy orientované do zahrady. Ve druhém podlaží se nachází světlá ložnice s vysokým stropem a vestavěnou skříní a další dva prostorné pokoje. Dva z pokojů jsou navíc doplněny obytnými galeriemi, které rozšiřují jejich využití a přidávají domu další zajímavý prostor. Druhá koupelna je připravena k dokončení podle představ nového majitele. Celý dům je podsklepený. Suterén nabízí prádelnu, víceúčelovou místnost vhodnou jako dílnu, pracovnu nebo hobby prostor a garáž se sekčními vraty. Dům vystavěný prakticky znovu Důležitým aspektem této nemovitosti je její stavební historie. Dům nebyl pouze rekonstruován - původní stavba byla z velké části zbourána, přičemž zachována zůstala pouze část spodní obvodové zdi, a následně byl dům vystavěn prakticky celý znovu. Díky tomu nabízí současný standard provedení a moderní technické řešení. Samozřejmostí je nová zateplená fasáda, nový venkovní ocelový komín, kvalitní dřevěné podlahy a komfortní teplovodní podlahové vytápění. Pro větší bezpečí a klid je dům vybaven také funkčním zabezpečovacím systémem a venkovními bezpečnostními kamerami. Nejedná se o makety - celý systém je plně funkční. Výjimečný potenciál Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost dalšího využití pozemku. Na zpevněné ploše lze realizovat další stavbu, například: • soukromou ordinaci, • advokátní nebo notářskou kancelář, • sídlo společnosti, • architektonické či projektové studio, • samostatné administrativní zázemí. Právě kombinace velkorysého prostoru, reprezentativního bydlení, strategické lokality a možnosti rozšíření činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou volbu pro lékaře, advokáty, notáře, podnikatele i všechny, kteří chtějí spojit komfortní bydlení se svou profesní činností. Hlavní přednosti • podlahová plocha domu 417 m² • pozemek 526 m² • dům z velké části nově vystavěný po odstranění původní stavby • atraktivní lokalita v Jihlavě • výborná dostupnost centra i vlakového a autobusového nádraží • dvě obytné galerie • teplovodní podlahové vytápění • krbová kamna • kompletní podsklepení • garáž se sekčními vraty • funkční zabezpečovací systém • venkovní bezpečnostní kamery • možnost výstavby dalšího objektu na pozemku • vhodné pro spojení bydlení a podnikání Pokud hledáte nemovitost, která nabídne velkorysý prostor, moderní provedení, reprezentativní zázemí a zároveň otevře nové možnosti pro vaše podnikání nebo profesní růst, tento dům rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Realitní kancelář Kominíček, Vám nabízí EXKLUSIVNĚ / výhradně k prodeji krásný, moderní rodinný dům o dispozici 4+1 v Moravském Písku. Rodinný dům byl postaven a zkolaudován v roce 2023, jedná se tudíž prakticky o novostavbu. Budoucí majitel si však může dotvořit dům a to zejména jeho venkovní část, fasádu a terénní úpravy dle svých požadavků a vlastních představ. Zděný rodinný dům s prostornou garáží a průjezdem do dvora, umožňuje parkování i vícero automobilů současně, případně i větších automobilů či dodávek. Uzavřený zatravněný dvůr s posezením, skýtá pocit soukromí pro chvíle odpočinku a rovněž i pro hraní si dětí na uzavřeném dvoře. Celý dům působí velice útulně, místnosti jsou prostorné a prosvětlené. Nemovitost je vhodná pro mladou rodinu s dětmi. Celková plocha pozemku činí 860 m2, z toho plocha zahrady 730 m2, garáž s dílnou 44 m2, venkovní terasa 25 m2. Dům je dispozičně velmi dobře řešen a byl koncipován dle moderních trendů a technologií, vše napojeno a ovládáno přes centrální počítač - režim inteligentní domácnosti plus rekuperace vzduchu. V obci Moravský Písek se nachází obecní úřad, pošta, základní škola, mateřská škola, sportovní hřiště, kulturní zařízení, sokolovna, koupaliště, knihovna, ordinace praktického lékaře, je zde rovněž kostel i hřbitov. Obec má ČOV. Do obce je velmi dobré dopravní spojení autobusy i vlaky. Zastávka autobusu je ve vzdálenosti cca 400 metrů a vlakové nádraží cca 450 metrů. Napojení na dálniční přivaděč směr Zlín, Brno a Břeclav - cca. 5 kilometrů. Více informací k nemovitosti Vám rádi sdělíme po telefonu, či při samotné prohlídce. V případě zájmu nám volejte, rádi Vás provedeme touto nemovitostí. Budeme se na Vás těšit. Realitní kancelář Kominíček - profesionální realitní servis. Financování nemovitosti Vám zajistíme prostřednictvím zkušené hypoteční makléřky, jenž spolupracuje s realitní kanceláří Kominíček.

Investice Ruprechtov: schválený projekt přestavby na 3 velké byty + knoflíkárna (dílna nebo další byty) 110 m², pozemek 1.319 m². Hledáte bezpečný investiční projekt s minimem administrativních rizik a kompletní infrastrukturou? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji historickou usedlost s velkým potenciálem v obci Ruprechtov, okres Vyškov. Jedná se o soubor tří staveb s dvorem a zahradou v severozápadním okraji obce. Celková plocha mírně svažitého pozemku činí 1.319 m². Nemovitost se prodává po ukončení dědického řízení. Hlavní výhodou je kompletní projekt přestavby a rekonstrukce hlavní budovy na 3 prostorné byty, na který bylo vydáno stavební povolení na podzim 2023. Vlivem rodinných událostí však v listopadu 2025 pozbylo platnosti. Řízení lze opět ihned zahájit, přičemž veškeré podklady jsou k dispozici. Nový investor tak může začít brzy stavět a ušetří čas a peníze za tvorbu projektu včetně zdlouhavé kompletace formalit na úřadech. Projekt je kompletně připraven a myslí také na vyhrazená parkování přímo na pozemku. Dispozice projektu: • Byt A: 4+kk - 124 m² • Byt B: 4+kk - 135 m² včetně terasy • Byt C: 3+kk - 112 m² včetně terasy V katastru nemovitostí je objekt řádně zapsán jako rodinný dům. • IS - elektřina, obecní voda, plyn i veřejná kanalizace. Součástí projektové dokumentace je samozřejmě kompletní a detailní řešení všech přípojek a vnitřních rozvodů pro budoucí byty, což minimalizuje Vaše náklady na přípravu stavby. • Technický stav - rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Pozitivem je, že celková statika obou budov nejeví známky narušení s výjimkou špatného stavu některých nosných konstrukcí u rodinného domu. • Bývalá knoflíkárna - potenciál pro další byty nebo tichý provoz. Na rodinný dům navazuje krytý průjezd do uzavřeného dvora, kde stojí budova bývalé dílny na výrobu knoflíků (v KN zapsáno jako „jiná stavba"). • Konstrukce - částečně podsklepená, v lepším stavebně-technickém stavu než rodinný dům, do nedávna užívaná jako sklad. • Prostor - hlavní celistvá místnost o výměře 110 m² s protilehlými okny a dostatkem denního světla. • Postoj obce - s vedením obce bylo předběžně projednáno budoucí využití. Obec preferuje transformaci v „tichém režimu“ bez hlukové či dopravní zátěže. Vedení obce vyjádřilo plnou podporu myšlence přestavět i tuto budovu na bytový dům, případně na klidné ateliéry, kanceláře, či nerušící služby. • Zázemí usedlosti - uzavřený dvůr zajišťuje budoucím obyvatelům dostatek soukromí. Na pozemku se nachází také prostorná stavba s garáží a chlívy - ideální jako technické zázemí, sklady pro nájemníky nebo další krytá parkovací stání. • Lokalita Ruprechtov - obec v srdci Drahanské vrchoviny kombinuje klidnou přírodu s výbornou dostupností do Vyškova i Brna. Je velmi vyhledávaná pro rodinné i investiční bydlení. Kompletní projektová dokumentace ke stavebnímu povolení včetně řešení sítí je k dispozici k nahlédnutí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Ne každé místo si vás získá už při první cestě. Tohle ano. Už samotná cesta ve vás vykouzlí úsměv na tváři. Každá zatáčka otevírá nový pohled na krkonošskou krajinu a vy si uvědomíte, že jste právě nechali každodenní shon daleko za sebou. Na pozemku o rozloze 2 278 m² stojí dům a stodola určené k rozsáhlé rekonstrukci nebo demolici. Skutečnou hodnotou této nabídky však není samotná stavba, ale místo, na kterém stojí. Místo s neopakovatelnou atmosférou, klidem a dechberoucími výhledy. Rána tady začínají zpěvem ptáků, dny voní lesem a večery přinášejí klid, který se dnes hledá jen těžko. Okolní lesy zvou na houbaření, procházky i cyklistické výlety. V zimě si přijdou na své milovníci sjezdového lyžování i běžek. Skiareál Aldrov je vzdálen pouhé 4 km, do Jilemnice dojedete za 15 minut, Rokytnice nad Jizerou je vzdálena 20 minut a Špindlerův Mlýn přibližně půl hodiny. V okolí navíc objevíte zříceniny hradů, vyhlídky i nespočet turistických tras, které vás sem budou lákat po celý rok. Nemovitost se nachází v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, díky čemuž si okolní krajina uchovává svůj jedinečný charakter. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemcích s přírodními prameny, které zásobují vodou místní objekty. Tady nekupujete jen nemovitost. Kupujete místo pro svůj splněný sen. Místo, kde budete dýchat o něco klidněji, trávit čas s rodinou a vytvářet vzpomínky, ke kterým se budete celý život rádi vracet.

Zrekonstruovaná a kompletně zařízená usedlost se stoletou historií je vhodná k rodinnému bydlení či rekreaci s celoročním využitím v malebné a klidné oblasti CHKO Blanský les v blízkosti Nových Hradů, přibližně 40 minut jízdy z centra Českých Budějovic. Přízemí hlavního domu zaujímá plochu 111 m2, která se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny s vanou a toaletou, vstupní haly s posezením a chodbou a komory. V podkroví se nacházejí 2 velmi prostorné pokoje o výměře 36 m2 a 39 m2, jeden se vstupem na balkón, dále šatna a chodba. Celková kapacita objektu je 11 lůžek, což nabízí komfortní zázemí i pro větší rodinu nebo rekreační ubytování. Přestavěná stodola slouží zčásti jako garáž, zčásti jako společenská místnost s krbem a sklad. Možnosti odpočinku poskytuje zapuštěný bazén v zahradě i zatravněné atrium s příjemným zákoutím. Usedlost z počátku 20. století prošla kompletní rekonstrukcí a nyní se prodává včetně veškerého vybavení a připravená k okamžitému užívání. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva s plánovaným přechodem na bezemisní chemický topný systém FOP. Na pozemku je vlastní studna, odpady jsou řešeny septikem do obecní kanalizace. Území Hranic spadá do chráněné krajinné oblasti a zároveň se nachází u jednoho z největších biotopů v ČR. Lokalita se pyšní mimořádně čistým vzduchem, absolutním tichem a v noci dokonalou tmou bez světelného smogu. V okolí se nachází rozsáhlé lesy plné hub a borůvek a asfaltové cyklostezky vhodné i pro in-line brusle vedoucí až ke Znojmu. Základní občanskou vybavenost poskytují Nové Hrady a České Velenice, kompletní služby nabízí příhraniční rakouské město Gmünd s lázněmi, nemocnicí s péčí kompletně hrazenou VZP, vlakovým spojením do celé Evropy a pracovními příležitostmi. Celková plocha 346,55 m2, z toho je plocha domu 273,7 m2 a plocha stodoly s garáží 72,85 m2, balkón 7,3 m2, zastavěná plocha 349 m2, zahrada 1 208 m2, pozemek 1 557 m2.