Venta de casas

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 1+1 s prostornou půdou, který se nachází v klidné části malebného města Strmilov. Nemovitost je ideální volbou jak pro zájemce hledající klidné trvalé bydlení, tak jako perfektní útočiště pro rekreaci. Dům nabízí skvělý prostor pro úpravy a představuje mimořádný potenciál - zejména díky nové střešní konstrukci, která umožňuje snadné vybudování obytného podkroví. Celková výměra pozemku činí 174 m². K pohodlí a chvílím odpočinku přispívá útulná malá zahrádka, ideální pro posezení a letní grilování. Raritním prvkem a dominantou exteriéru je přírodní skála tyčící se hned za domem, která dotváří nezaměnitelnou romantickou atmosféru a poskytuje naprosté soukromí. Po technické stránce prošel dům řadou investic. Střecha je nová, realizovaná před cca 12 lety, včetně krovů a zateplení minerální vatou (s dílčím poškozením od kuny). Dům je postaven z kamene, není podsklepený a vjezd na pozemek zajištěn není. V interiéru najdeme betonové podlahy a plastová okna. O vytápění se stará ústřední topení napojené na nový elektrický kotel, elektroinstalace je v mědi. Nemovitost je napojena na městskou vodu a nově do domu přivedenou kanalizaci, koupelna prošla rekonstrukcí před sedmi lety. Přípojka plynu se nachází přímo na domě. Celkový stav vyžaduje částečnou rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dokončit dům dle vlastního vkusu. Díky již hotovým klíčovým prvkům je ideální pro každého, kdo hledá nemovitost s obrovským potenciálem. Dům je bez kuchyňské linky. Lokalita - Strmilov a Česká Kanada Strmilov je živé město s přibližně 1 400 obyvateli v srdci vyhlášené oblasti České Kanady. Poskytuje kompletní občanskou vybavenost - naleznete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu i lékaře. Okolí je proslulé netknutou přírodou, rybníky, lesy a cyklostezkami. Výborná je i dopravní dostupnost: Jindřichův Hradec 14 km, Telč 20 km, Dačice 22 km. Shrnutí hlavních předností: Nová střecha včetně krovů a zateplení vatou, připravená pro půdní vestavbu. Malá zahrádka pro příjemné posezení a relaxaci. Romantické a soukromé prostředí díky přírodní skále za domem. Nové rozvody elektřiny v mědi a plastová okna. Koupelna po rekonstrukci s novými rozvody vody. Ústřední vytápění zajištěné novým elektrickým kotlem. Napojení na městskou vodu a novou kanalizaci, plyn na domě. Klidná a vyhledávaná lokalita v srdci přírody. Cena: 1.490.000 Kč včetně poplatků realitní kanceláře.

Představte si dům, který můžete využívat již dnes, ale zároveň vám nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Nabízíme ke koupi rodinný dům v Tyršově ulici v Písku, který spojuje výhodu městského bydlení s vlastním uzavřeným dvorem a zajímavým potenciálem dalšího rozšíření. Dům stojí na pozemku o výměře 287 m², zastavěná plocha domu činí 163 m². Současná obytná část je řešena v jednom nadzemním podlaží. Interiér je udržovaný a dům lze využívat již nyní, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice zahrnuje mimo jiné světlý obývací pokoj, prostornou ložnici a samostatnou kuchyň s jídelní částí. Příjemným bonusem je uzavřený dvůr, který poskytuje vlastní venkovní zázemí přímo ve městě. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, vytápění je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Výraznou předností nemovitosti je možnost dalšího rozvoje. V minulosti byla zpracována projektová dokumentace nástavby domu a vydáno stavební povolení. Projekt počítal s vytvořením další bytové jednotky v novém podlaží se samostatným vstupem a navrhoval zde obývací pokoj, kuchyň, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, koupelnu, další sociální zázemí, komoru a balkon. Původní stavební povolení již není platné, projekt však velmi dobře ukazuje potenciál domu a jednu z možností, jak lze současnou nemovitost do budoucna výrazně rozšířit. Případná realizace by podléhala novému povolení podle aktuálních předpisů. Velkou výhodou je také poloha v Písku blízko Palackého sadů, která spojuje bydlení v zavedené městské zástavbě s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Pokud hledáte dům, který můžete využívat již nyní, ale zároveň chcete mít možnost vytvořit v budoucnu výrazně větší a modernější bydlení, tato nemovitost stojí za pozornost. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím a při prohlídce poskytnu také dostupnou dokumentaci k původně navržené nástavbě.

Nabízíme Vám ke koupi zděnou rekreační chatu 5+kk v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech, v těsné blízkosti historické tvrze Žumberk u Trhových Svinů. Stavba zkolaudovaná v roce 1981. Vlastní a oplocený pozemek o výměře 914 m² obklopený vzrostlou zelení a poskytující prostor pro relax rodiny. Ve srovnání s jinými rekreačními chatami má tato něco navíc - je díky velkorysé a skvěle orientované ( zejména k jihovýchodu a k jihozápadu) dispozici, jejímu uspořádání a praktickému zázemí ideální volbou i pro početnější rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu v regionu s turistickým potenciálem. Celková užitná plocha je 103,6 m2 ve dvoupodlažním upořádání. V 1NP (přízemí) obytná plocha cca 40 m² + garáž. Do objektu vstupujeme do chodby o velikosti 4,2 m² s prostorem pod schody. Z ní je přístupné WC s umyvadlem (2 m²) a prostorné jádro chaty - obývací pokoj (20,23 m²) s krb.kamny a výhledem JZ směrem do zahrady. Na pokoj navazuje samostatná kuchyně s jídelnou (10,4 m²) s dalšími kamny (dvouprůduchový komín) a koupelna s vanou a el. bojlerem (3,2 m²). Součástí podlaží je garáž (12,6 m²) pod jednou střechou, kde lze uvažovat o konverzi na samostat.pokoj s příslušenstvím (viz ilustrační fotovizualizace). Ve 2NP (obytná plocha cca 39 m²) + lodžie se nacházejí 3 ložnice, které lze upravit jako zcela neprůchozí. První ložnice1 ( 12,8 m²) má přímý vstup na JZ lodžii (8,4 m²), s výhledem na zahradu. Další dvě ložnice mají 13,4 m² a 12,5 m² Na rovinaté zahradě se nachází také montovaná kolna/dřevník. Chata má přípojku Elektřiny, obecní vodovod a kanalizaci svedenou do vybírací jímky (více info v RK). Chata je ve velmi zachovalém stavu bez viditelných statických poruch a vlhkosti. Na její nedostatky Vás rádi upozorníme při vlastní prohlídce. Podle stávajícího vizuálu by si zasloužila udržovací práce, dílčí rekonstrukce některých prvků a konstrukcí a renovaci interiérů. Na přiložených AI vizualizacích vidíte možný vzhled po vhodně provedené rekonstrukci. ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se u rekreačních objektů ze zákona neuvádí. Lokalita Žumberku vyniká klidem přírody Novohradských hor a výbornou dojezdovostí: Trhové Sviny s plnou občanskou vybaveností, supermarkety jsou vzdálené 8,8 km (9 min), historické Nové Hrady 9,5 km (12 min) a České Budějovice 29,8 km (34 min). V těsné pěší vzdálenosti od chaty se nachází samotná vyhlášená Tvrz Žumberk s mnoha rybníky, což z tohoto místa činí perfektní výchozí bod pro cykloturistiku, procházky a relaxaci v přírodě. Ostatní posuďte při osobní prohlídce. Myslíme si, že Vaše investice do kvalitního rekreačního bydlení v této lokalitě se jistě dobře zhodnotí. Více info i o možnostech financování vám sdělíme při osobní prohlídce nebo v RK, na našem webu či Facebooku. Volejte prosím v pracovních dnech PO-PÁ 9:00 - 17:00 hod. Děkujeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a zahradou, situovaný v širším centru obce. Nemovitost pochází přibližně z roku 1920 a v současné době prochází kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce byla zahájena kolem roku 2018 s plánem celkové modernizace domu. V rámci dosavadních prací byla nemovitost připojena na obecní kanalizaci, byla vybudována přípojka vodovodu a byly provedeny nové podlahové konstrukce včetně přípravy rozvodů odpadů. Dům je v současnosti ve stavu hrubé rozestavěnosti, což umožňuje budoucímu vlastníkovi dokončit interiér podle vlastních představ. Chybí zejména finální skladby podlah, část příčkového zdiva, vnitřní omítky, koupelna, WC, kuchyně a další vnitřní dokončovací práce. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovodní přípojku. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby - přístřešky a kolna, která není zakreslena v katastru nemovitostí. Na zahradě se nachází studna a septik. K domu náleží také garáž, ke které však není v současnosti možný příjezd vozidlem. Z tohoto důvodu je o ní uvažováno jako dílna. Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, který hledá dům v širším centru obce a chce si jeho dokončení přizpůsobit vlastním potřebám a představám. Výhodou je již zahájená rekonstrukce a provedení některých významných technických úprav. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení vedeného pod značkou KSCB 28 INS 20274 2025 u Krajského soudu v Českých Budějovicích. K dispozici je znalecký posudek na nemovitost. Více informací u makléře nabídky Inzerovaná cena je minimální nabídková kupní ceny, odpovídající hodnotě stanovené znalcem Informace jsou pouze orientační Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Kunžaku o užitné ploše přibližně 145 m². Dům má celkem 5 místností a je na pozemku o výměře 308 m², jehož součástí je zahrada o velikosti přibližně 120 m². Na pozemku je možné zaparkovat osobní automobil. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům má dva sklepy a jsou zde osazena plastová okna. Na části objektu byl odstraněn krov v rámci dříve započatých příprav na další úpravy domu. Konstrukce objektu je smíšená, kombinující kámen, cihlu a tvárnice. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Kunžaku s možností využití autobusové dopravy. Nabízí zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v obci s dobrou dostupností a vlastním pozemkem.

Nabízíme k prodeji jedinečný nemovitostní soubor v klidné části obce Hlavnice, který v sobě spojuje mimořádný potenciál a velkorysý prostor pro realizaci vašich představ. Tato hospodářská usedlost s rodinným domem se rozkládá na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 351 m², jehož dominantou je samostatně stojící patrový rodinný dům se zastavěnou plochou 160 m² a obytným podkrovím. Samotný rodinný dům podsklepený není a je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost přizpůsobit si vnitřní dispozice i standardy moderního bydlení přesně na míru. Objekt je napojen na inženýrské sítě, k dispozici je elektřina, voda ze studny a odpad je vyřešen septikem či jímkou. Součástí prodeje je také druhá stavba - kompletně podsklepená hospodářská budova o zastavěné ploše 784 m², která je vhodná k demolici, případně ke kompletní rozsáhlé renovaci, a nabízí tak široké možnosti budoucího využití od dílny, přes rozsáhlé skladovací či sklepní prostory, až po jiné specifické záměry. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost i ideální projekt pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s nadstandardně velkým pozemkem a jasnou vizí. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Po domluvě je možné dokoupit také další pozemky o velikosti 1584 m², které přímo sousedí s inzerovanou nemovitostí a přibližně 1/2 těchto pozemků je dle platného ÚP vedená jako stavební. Ev. číslo: OC010206 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji řadový dům o zastavěné ploše 65m2, garáží a se zahradou v klidné a vyhledávané části Opavy, na ulici Rybníky. Interiér je v zachovalém, převážně původním stavu, což novým majitelům umožňuje vytvořit si prostředí podle vlastního vkusu. Základní uspořádání prostoru je přitom praktické a příjemné. Ve spodním patře se nachází vchod s prostornou chodbou, kterou se dostanete na zahradu, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna s WC. V druhém patře je rovněž koupelna, kuchyňka a prostorný pokoj. Celá nemovitost je podsklepená, což je velká výhoda pro odkládání věcí a další zázemí. Ve sklepních prostorách se nachází plynový kondenzační kotel, kotel na tuhá paliva a čerpadlo na studniční vodu s tlakovou nádobou. Zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Díky své velikosti nabízí mnoho možností - od relaxační zóny až po užitkovou část. Posezení i zahradní domek vč. krbu zvyšují komfort užívání po celý rok. Velkým benefitem je samostatná garáž se zahradou, která se nachází o jede pozemek dále. Poskytuje tak další prostor k využití a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost - ať už k pronájmu, nebo případnému prodeji. Ulice Rybníky je oblíbená díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti je škola, školka, obchody, MHD i příjemné možnosti pro volnočasové aktivity. Centrum města je snadno dosažitelné. Určitě Vás potěší i skvělá dostupnost do Ostravy. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte a domluvte si prohlídku, financování vyřídíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115774.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji udržovanou a částečně vybavenou zahradní chatu v oblíbené zahrádkářské lokalitě v Ostravě Výškovicích, na ulici Špillarova. Jedná se o dřevostavbu na zděných základech se zastavěnou plochou 16 m². V chatě je zavedena pitná voda, elektřina byla historicky zapojena (aktuálně odpojeno), nechybí zde menší kuchyňský kout s plynovým vařičem na PB a jedna obytná místnost. Výhodou může také být částečné podsklepení, které poskytuje dostatek prostoru pro uložení, zásob a dalších věcí. Před chatou se nachází dlážděná terasa k posezení. Zahrada má výměru 327 m². Najdete zde ovocné stromy i prostor pro pěstování vlastní zeleniny. Součástí prodeje je také skleník, udírna. Dešťová voda ze střechy je svedena do nadzemní nádrže a využívá se pro zálivku. Zahrada je v nájmu od obce na dobu neurčitou, přičemž dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha individuální rekreace, zahrady a v současnosti není předpoklad změny tohoto využití. Tato nemovitost je určena především pro ty, kteří nehledají jen samotnou chatku, ale chtějí získat vlastní místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času kousek od domova. Přijďte se podívat osobně.

Nabízíme prodej vícegeneračního rodinného domu v klidné lokalitě obce Lípa s výbornou dostupností do Zlína. Cihlový rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami je v dobrém technickém stavu, po částečné rekonstrukci. Užitná plocha domu cca 300 m2, sklepní prostory o velikosti 45 m2 a velkorysá zahrada o velikosti 800 m2 nabízí možnost pro příjemné vícegenerační bydlení či bydlení spojené s podnikáním. Nabízí se zde možnost vybudovat další bytovou jednotku v půdních prostorech, což může být zajímavou volbou pro investory. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 (118 m2) v udržovaném původním stavu se vstupem na terasu, technická místnost a velká vstupní chodba. Ve 2.NP se nachází bytová jednotka po rekonstrukci o dispozici 3+1 (118 m2) s vlastní terasou a balkonem. Zahrada kolem domu o velikosti 800 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo chovu domácích zvířat. Fotky interiéru na vyžádání. Pro bližší informace či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, klidné bydlení i vlastní představy o domově? Vítejte v Nedašově Lhotě, kde na vás čeká rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží, sklepem a příjemnou terasou s výhledem do zeleně. Dům se nachází hned na začátku obce a stojí na pozemku o velikosti 552 m2. Nabízí dvě samostatné bytové jednotky, díky kterým může být ideálním řešením pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s prostorem pro další členy rodiny. V přízemí se nachází udržovaná bytová jednotka o dispozici 3+1, která je připravena k okamžitému užívání. Nabízí praktické rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Horní bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2002 a nabízí dispozici 4+kk. Součástí je také pokoj v mezonetové části, který může sloužit jako ložnice, pracovna, dětský pokoj nebo klidné zázemí pro odpočinek. Obě obytné části mají plastová okna. O vytápění celého domu se stará tepelné čerpadlo s rozvodem tepla do radiátorů, což zajišťuje pohodlné vytápění jednotlivých místností. Praktickým bonusem je také garáž a kompletní podsklepení domu, které poskytuje dostatek úložného prostoru, zázemí pro domácnost, dílnu nebo uskladnění sezónních věcí. Jedním z příjemných míst domu je terasa o velikosti přibližně 15 m2. Nabízí výhled do zeleně, klid a soukromí. Právě tady si snadno představíte ranní kávu, letní posezení s rodinou nebo večery, kdy si jednoduše chcete na chvíli odpočinout od každodenního ruchu. Nedašova Lhota 162 je dům, který nabízí prostor, praktické zázemí a především široké možnosti využití. Dvě bytové jednotky, garáž, sklep, terasa a příjemné umístění na začátku obce vytvářejí nemovitost vhodnou pro rodinné i vícegenerační bydlení. Pokud hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro život, rodinu i vlastní plány, Nedašova Lhota 162 stojí za osobní návštěvu. Přijďte se podívat, projít si jednotlivé části domu a poznat atmosféru místa, které může být vaším novým domovem.

Hledáte domov, kde nebudete muset dělat kompromisy? Tato velkorysá vila o dispozici 5+1 v Kralicích na Hané (ul. Prostějovská) nabízí dokonalou oázu klidu s krytým bazénem a obrovským potenciálem. Dům je usazen přímo doprostřed pozemku o úctyhodné rozloze 2 288 m², což novým majitelům zaručuje absolutní soukromí. Obec navíc disponuje kompletní občanskou vybaveností, takže máte vše podstatné na dosah ruky. Srdce domu, kde se potkává rodina Přízemí dominuje vzdušný obývací pokoj (37 m²), který je pro dokonalý komfort v létě i v zimě vybaven výkonnou klimatizací (5,2 kW). Navazující prostorná kuchyně s jídelním koutem (21 m²) prošla nedávno modernizací, nabízí novou linku se spotřebiči a velmi praktickou spíž. K dispozici je velkorysá vstupní hala (22 m²), neprůchozí ložnice (25 m², 24,5 m² a 14 m²), poskytují dostatek osobního prostoru pro každého člena rodiny. Suterén domu je jako stvořený pro relaxaci i vaše koníčky. Najdete zde místnost se saunou a sprchou, prostor pro domácí posilovnu, dílnu, prádelnu a další technické zázemí. Pokud by vám obytná plocha 170 m² nestačila, obrovský potenciál se skrývá v podkroví prostor přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky nebo nadstandardních pokojů pro hosty. Zahrada, ze které nebudete chtít odejít Dům obklopují vzrostlé okrasné stromy, které v parném létě tvoří příjemný stín. K naprosté pohodě přispívá krytý bazén s protiproudem a kryté parkovací stání. Zahrada nabízí spoustu dalšího prostoru pro vaši vlastní realizaci a zahradničení, ke kterému perfektně poslouží i vlastní studna. Stav nemovitosti a technické zázemí Vila je ve skvělé kondici a proběhla na ní řada důležitých investic: 1993: Kompletní rekonstrukce celého domu. Střecha je původní, protože má poctivou konstrukci z modřínového dřeva a krytinu tvoří pálená bobrovka. 2016: Zateplení fasády, výměna izolačních skel v oknech, nové vinylové podlahy (chodba a kuchyň), nová kuchyně a nový bazén. 2017: Instalace nového plynového kotle. Sítě a vytápění: Ústřední topení s možností volby mezi plynovým a elektrickým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, plyn i elektřinu. Shrnutí parametrů: Dispozice: 5+1 (podlahová plocha 170 m² + suterén + možné podkroví) Plochy: Pozemek celkem 2 288 m² (z toho zastavěná plocha 233 m²) PENB: Třída G (energetický štítek zatím nedodán)

Prodej rodinného domu 2+1 se zahradou - Měrůtky Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Měrůtky, s užitnou plochou 77,5 m² a garáží o výměře 20,5 m². Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 451 m², z čehož zahrada tvoří 334 m². Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce a přizpůsobení vlastním představám. Dům je převážně v původním stavu, avšak některé modernizace již byly provedeny. V roce 2022 došlo k výměně oken za tříkomorová a rekonstrukcí prošla také kuchyně. Dispozice 2+1 zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu a samostatné WC, které jsou v původním stavu. Dále zde najdeme předsíň, chodbu, technickou místnost a praktickou spíž, ze které je přístup do půdního prostoru. Dům je napojen na veřejný vodovod a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 60 litrů. Současná dispozice nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření obytné plochy. Půdní prostor poskytuje možnost vybudování obytného podkroví a v přízemí lze uvažovat o přestavbě stávající garáže na další obytnou místnost. Na dům navazuje zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která nabízí příjemné soukromí, klid a prostor pro odpočinek. Nechybí ani zastřešená pergola, ideální pro letní posezení s rodinou či přáteli. Součástí pozemku je také vlastní studna, využívaná převážně jako zdroj užitkové vody. Ať už rádi zahradničíte, nebo si jen vychutnáváte kávu pod pergolou, tady si své místo pro relax určitě najdete. Technický stav a vybavení - Elektroinstalace v hliníku. - Původní rozvody odpadů, odpad sveden do jímky s přepadem a následně do veřejné kanalizace. - Tříkomorová okna z roku 2022. - Kuchyně po rekonstrukci v roce 2022. - Střecha v původním stavu, krytina z pálených tašek. - Zastavěná plocha domu činí 117 m². Lokalita a okolí Obec Měrůtky nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností do Kroměříže. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezky v okolí, které vybízejí k výletům i projížďkám na kole. Každodenní nákupy pohodlně vyřídíte v dobře zásobeném obchodě v sousedních Lutopecnách. Díky možnosti rozšíření obytného prostoru nabízí dům potenciál pro vytvoření pohodlného rodinného bydlení. Je vhodnou volbou pro zájemce, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí si svůj nový domov vytvořit podle vlastního vkusu. Dům bude novému majiteli k dispozici od dubna 2027. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120067.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+1 v Unčovicích č. p. 39, který nabízí zajímavou kombinaci současného bydlení, velké zahrady a dalšího potenciálu do budoucna. Dům má užitnou plochu 100 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 609 m². Na dům navazuje prostorná rovinatá a celooplocená zahrada o velikosti 475 m², která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity. Prostor, který můžete dále využít Současná dispozice domu je 3+1, ale tím možnosti nemovitosti nekončí. Půdní část nabízí možnost rozšíření o další tři pokoje. Nový majitel tak může získat výrazně větší obytný prostor a dům si postupně přizpůsobit podle vlastních potřeb. V zadní části zahrady se nachází garáž, dílna a stání pro osobní vozidla. Celý pozemek je oplocený, což ocení především rodiny s dětmi nebo domácími mazlíčky. Technický stav a vybavení Dům je cihlový a v dobrém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvody do radiátorů. Nemovitost je napojena na vodovod a veřejnou kanalizaci, elektřina je vedena v systému 230/400 V. Lokalita Unčovice jsou zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí a současně mít města na dosah. Velmi dobře je odsud dostupná Olomouc i Litovel, což dává lokalitě praktickou výhodu jak pro každodenní dojíždění, tak pro rodinný život. Pro koho je nemovitost vhodná? Dům může být zajímavý pro rodinu s dětmi, která hledá vlastní dům se zahradou a možností postupného rozšíření. Stejně tak může dávat smysl jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Velkou výhodou je především velikost pozemku, samostatné zázemí v podobě garáže a dílny a možnost vybudování dalších pokojů v půdní části. Základní údaje Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 100 m² Zastavěná plocha: 134 m² Pozemek: 609 m² Zahrada: 475 m² Kolaudace: 1960 Adresa: Unčovice 39 Dům je ihned k dispozici. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také vhodné financování a provedeme Vás celým procesem koupě. Přijďte se podívat osobně - potenciál této nemovitosti nejlépe oceníte přímo na místě.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v obci Vysoká, situovanou v krásném prostředí podhůří Kralického Sněžníku. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i milovníky přírody, turistiky a klidného odpočinku. Chata byla dokončena v roce 2012 a je postavena z kombinovaných materiálů. Základ objektu tvoří maringotka, která byla rozšířena o zděné přístavby. Dispozičně je řešena jako 3+kk s podlahovou plochou 56 m². Plocha pozemku celkem je 457 m2. O příjemnou atmosféru se postarají kamna na tuhá paliva. Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V, voda je zajištěna z vlastní vrtané studny a odpady jsou svedeny do septiku. PENB není vyžadován. Součástí chaty je terasa, ze které se otevírá nádherný výhled na Praděd a Petrovy kameny, což dodává místu jedinečnou atmosféru a kouzlo horské přírody. Příjezd k chatě je v letních měsících možný po nezpevněné obecní komunikaci. Pokud příjezd k chatě kvůli sněhu není možný, je k dispozici odstavné parkoviště cca 350m od objektu. Obec Vysoká se nachází přibližně 8 km od Hanušovic a nabízí nádhernou okolní přírodu, dostatek soukromí a široké možnosti celoroční rekreace. Lokalita je vyhledávaná zejména pro turistiku ale i zimní sporty v oblasti Kralického Sněžníku.

Pozemky 5 016 m² | 1 km od Hořic| RD připravený k rekonstrukci Nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost v Březovicích, pouhý 1 km od Hořic. Nemovitost nabízí především velkorysý pozemek o celkové výměře 5 016 m², dostatek soukromí a zároveň velmi dobrou dostupnost města. Obytnou část tvoří rodinný dům o dispozici 3+1, který je určen k celkové rekonstrukci. Dům je již kompletně vyklizený a připravený na zahájení rekonstrukčních prací. Do budoucna se nabízí také možnost rozšíření obytné plochy využitím podkroví. Na rodinný dům navazují další hospodářské objekty a součástí areálu je také samostatně stojící stodola. Celý soubor staveb tak odpovídá původnímu charakteru zemědělské usedlosti a nový majitel si může další využití jednotlivých objektů přizpůsobit svým záměrům. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý pozemek. Především jeho zadní část, kde jsou již vzrostlé stromy a nabízí tak příjemné soukromí a dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou část nebo další využití podle představ budoucího majitele. Březovice se nacházejí v bezprostřední blízkosti Hořic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Do centra Hořic se dostanete autem během několika minut, Hradec Králové je vzdálen přibližně 25 minut jízdy. Dopravní dostupnost směrem na Hradec Králové se navíc do budoucna dále zlepší po dokončení plánovaného dálničního spojení. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, soukromím a možností vytvořit si bydlení od základu podle vlastních představ, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Na nemovitosti váznou věcná břemena, jejichž výmaz z KN již probíhá.

Prostorný rodinný dům s velkým pozemkem a širokým potenciálem využití - Libina Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům určený k rekonstrukci s oploceným pozemkem o celkové výměře 1 496 m², situovaný v klidné části obce Libina, v docházkové vzdálenosti od centra. Dům byl využíván k bydlení a nabízí dispozici 3+1, samostatnou garsonku s vlastním vstupem a garáž. Zastavěná plocha objektu je přibližně 250 m². Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Po rekonstrukci může vzniknout komfortní vícegenerační bydlení, dva až tři samostatné byty, kombinace bydlení s podnikáním, sídlo firmy se zázemím, případně objekt vhodný pro služby. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem. Součástí nemovitosti je prostorná, oplocená zahrada o výměře 1 154 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i ideální volbu pro zájemce, kteří hledají dům s velkorysým prostorem a možností přizpůsobit si jej vlastním potřebám.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům 4+kk o užitné ploše 105 m² a přibližné zastavěné ploše 80 m² na pozemku o výměře 300 m² v žádané lokalitě Droždín u Olomouce, ulice Janouškova. Dům bude realizován moderním systémem prefabrikované železobetonové konstrukce, která nabízí vysokou pevnost, dlouhou životnost, přesnost provedení, výborné akustické vlastnosti a úsporný provoz. Velkou výhodou nabídky je možnost přizpůsobit dům požadavkům budoucího majitele. Projektová dokumentace se začíná zpracovávat až po rezervaci konkrétním klientem. Před zahájením projekčních prací je proto možné řešit individuální úpravy dispozice a další požadavky. Uvedené půdorysy a vizualizace jsou orientační. Navržená dispozice 4+kk: NP - zádveří, šatna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost a koupelna s WC. NP - tři samostatné pokoje, šatna a koupelna s vanou a WC. Dům je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a propojení obytného prostoru se zahradou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Dům bude předán kompletně dokončený na klíč a připravený k nastěhování. Jedinou výjimkou je kuchyňská linka, která není součástí ceny. Standard zahrnuje základovou desku, kompletní ŽB konstrukci, okna s izolačními trojskly, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, přiznané elektrické předokenní žaluzie, bezfalcové interiérové dveře, sádrové omítky, elektroinstalaci, zdravotechniku, kompletně dokončené koupelny a WC, podlahové krytiny, výmalbu, přípojky inženýrských sítí, projektovou dokumentaci, stavební povolení a základní terénní úpravy. Na přání klienta je možné za příplatek realizovat rekuperaci s chlazením a kompletní fotovoltaickou elektrárnu. V ceně nejsou zahrnuty poplatky jednotlivým dodavatelům inženýrských sítí spojené s připojením nemovitosti ani oplocení pozemku. Prefabrikovaná železobetonová technologie přináší mimořádnou pevnost a stabilitu, výborné akustické vlastnosti, vysokou odolnost a minimální konstrukční pohyby. Železobeton zároveň velmi dobře akumuluje teplo a přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu během celého roku. Pozemek o výměře 300 m² se nachází na ulici Janouškova, ve velmi klidné rezidenční části Droždína s výbornou dostupností do centra Olomouce. Velkou výhodou je bezproblémový příjezd k nemovitosti přímo po obecní asfaltové komunikaci. Lokalita nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení, soukromí a blízkosti města. Předpokládané dokončení domu je do 12 měsíců od podpisu smlouvy o dílo. Celým procesem vás provedeme od rezervace přes vytvoření projektové dokumentace a zajištění stavebního povolení až po realizaci a předání hotového domu. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Tradiční venkovská chalupa s rozlehlým ovocným sadem je situována na konci tiché slepé ulice, za níž se rozprostírají již jen louky a pole, ve Slavhosticích, necelých 20 km jižně od Jičína a pomyslné vstupní brány do Českého ráje. Útulný interiér zařízený v rustikálním stylu tvoří kuchyně částečně propojená s jídelnou, 2 prostorné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Rozlehlá půda umožňuje vestavbu dalších obytných místností. K dispozici je také připravený architektonický koncept, který navrhuje propojení kuchyně s novou terasou či zimní zahradou s výhledem do zahrady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel, dalším zdrojem tepla jsou funkční původní kamna v jídelně. Dům je napojený na obecní vodovod s možností využívat i vlastní studnu, odpady jsou řešeny jímkou, v obci se plánuje zavedení kanalizace. Na obytnou část navazuje stodola, garáž, dřevník a chlív. V rozlehlé zahradě stojí 31 vzrostlých ovocných stromů jako jsou jabloně, třešně, švestky, hrušně a ořešák. Dům stojí na velmi tichém místě obklopeném přírodou v malebném regionu na pomezí Českého ráje, mezi jehož největší lákadla patří zříceniny hradů Trosky a Valdštejn, zámek Hrubá Skála, romantické rybníky Věžák a Vidlák, údolí Plakánek či skalní města jako Příhrazské skály a Prachovské skály. Kompletní občanskou vybavenost poskytuje 6 km vzdálené Kopidlno, do Jičína, města pohádek, lze dojet autem za necelých 20 minut, Praha je pohodlně dostupná po dálnicích D10 nebo D11. Podlahová plocha 115 m2, pozemek 1495 m2.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou chalupu 3+1 s terasou, zahradou, garáží a soukromím v obci Lesnice, pouhých 5 km východně od Zábřehu. Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za domem? Místo pro víkendové pobyty, rodinné chvíle i pohodové trávení dovolené? Pak vás může oslovit právě tato chalupa v Lesnici. Výjimečná je především svým umístěním. Zahrada navazuje na svažitý skalní terén a okolní zeleň s lesem, díky čemuž nabízí příjemné soukromí, klid a bezprostřední kontakt s přírodou. Najdete zde prostor pro posezení, odpočinek, zahradničení i letní grilování. Bonusem jsou příjemní sousedé a dobré vztahy v okolí. Chalupa prošla rekonstrukcí přibližně v roce 1995 a je průběžně udržovaná a plně funkční. Střešní krytina je stará přibližně 10 let. Nemovitost je tak možné využívat ihned, případně si ji postupně upravit podle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí kuchyň se spíží, obývací pokoj a dvě další obytné místnosti, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Obytná plocha činí přibližně 92 m², celková užitná plocha 131,31 m². Součástí je garáž s dílnou, dřevárna, kamenný sklep a příjemná venkovní terasa s markýzou. V půdním prostoru je vybudován jeden pokoj a další část půdy nabízí možnost budoucího rozšíření obytného prostoru. Chalupa má plastová okna s izolačními dvojskly, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. PENB je v současné době ve fázi vypracování, zatím uvedena energetická třída G. Pozemek o výměře 619 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné posezení. Díky své poloze je chalupa ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost města. Lesnice nabízí příjemné možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, běh a další venkovní aktivity. V obci najdete základní občanskou vybavenost, školu, pohostinství a sportovní zázemí. Kulturní a společenské vyžití nabízí místní kulturní akce a tradiční obecní slavnosti, další možnosti pak nedaleký Zábřeh s kulturními zařízeními, restauracemi, kavárnami a dalšími službami. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají chalupu s charakterem, soukromím a krásným přírodním okolím, a přitom nechtějí být daleko od města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný rodinný dům, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu, s krásnou zahradou a zároveň klidné bydlení na dosah města? Právě takovou příležitost nabízí tento dvougenerační rodinný dům v Kynšperku nad Ohří, situovaný v příjemné a klidné části na okraji města, v bezprostřední blízkosti rybníka. Dům je aktuálně v probíhající rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost dokončit si jej podle vlastních představ, potřeb a vkusu. Dispoziční řešení umožňuje využití pro dvě generace, případně jako prostorné rodinné bydlení s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. K domu náleží také garáž, která nabízí pohodlné parkování a další možnosti využití. Praktickým bonusem je velký sklep, vhodný nejen pro uskladnění potravin či zahradního vybavení, ale také jako další úložný prostor. K dispozici je rovněž prostorná půda, která nabízí potenciál pro další využití podle potřeb budoucího majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.