Продажа домов

Unikátní měšťanský dům z 15. století, po dochované renesanční přestavbě ze 16. století, je situován v ulici u Dačické brány přímo v centru malebných Slavonic. Tato nemovitá kulturní památka nominovaná na seznam světového dědictví UNESCO prošla mimořádně citlivou rekonstrukcí a precizními restaurátorskými pracemi pod vedením předních odborníků. Dům nyní nabízí komfortní rezidenční zázemí s úchvatným geniem loci či příležitost pro spojení vlastního bydlení s podnikáním. Třípodlažní objekt je částečně podsklepený. Přízemí otevírá velkolepá chodba s hřebínkovou klenbou a vzácnou renesanční freskovou výzdobou, ze které se vstupuje do menšího obchodního či ateliérového prostoru, kde přibližně 30 let fungovala úspěšná galerie. Dále je zde samostatná kuchyně a koupelna. V prvním patře se nachází reprezentativní cechovní místnost s renesančními freskami ze 16. století, prostor s původní černou kuchyní a další obytná místnost s ložnicí. Interiér této úrovně zdobí historická výmalba, štuková a barokní dekorace stropů, erby Zachariáše z Hradce a Kateřiny z Valdštejna, renesanční kamenná sedátka u oken a historický nábytek. Podkroví tvoří velký obytný prostor s přípravou pro kuchyň, koupelnou s WC a úchvatnými výhledy na střechy okolních historických domů. Dům vyniká množstvím dochovaných architektonických detailů zahrnující restaurovanou renesanční fasádu, kamenná ostění či původní dubové dveře se zachovanými historickými zámky. Veškeré restaurátorské zásahy na fasádě, freskách a dalších dobových prvcích jsou pečlivě zdokumentovány v oficiálních restaurátorských zprávách. Technické zázemí objektu prošlo kompletní modernizací, dům má novou střechu a obnovené inženýrské sítě. Vytápění je řešeno novým kondenzačním plynovým kotlem, jednotlivé místnosti jsou navíc vybaveny přímotopnými zásuvkami s možností elektrického vytápění. Slavonice, přezdívané pro svou výjimečnou historickou architekturu „renesanční perlou“, nabízejí přívětivé prostředí pro klidný život, tvořivou práci a podnikání v oblasti kultury či turismu. Město ležící na pomezí Jihočeského kraje a Vysočiny těsně u rakouských hranic poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost, půvabné kavárny, restaurace i živou kulturní scénu. Okolní zvlněná krajina České Kanady láká na síť cyklostezek, hluboké lesy a rybníky vhodné ke koupání. Celková plocha 198 m2 (z toho sklep 20 m2), zastavěná plocha 89 m2, pozemek 89 m2.

Novostavba rodinného domu v Doubravě (Týn nad Vltavou)- pozemek 1 629 m² Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Chrášťany. Dům stojí na krásném a opravdu prostorném pozemku o výměře 1 629 m², takže kolem domu zůstává dostatek místa na zahradu, terasu, parkování i další využití podle představ nového majitele. Zastavěná plocha domu je 151 m². Dům je momentálně ve výstavbě a bude prodán ve stavu připraveném k dokončení do kolaudační fáze. Finální vzhled domu je znázorněn na přiložené vizualizaci. Dům je navržen jako moderní a zároveň praktické bydlení. O vytápění se postará tepelné čerpadlo, krb a podlahové vytápění. Voda bude čerpána z vlastního vrtu, odpadní vody budou řešeny septikem a k dispozici bude také nádrž na dešťovou vodu. Pro připojení k internetu bude využita síť CETIN. Velkou výhodou je především velikost pozemku a klidné prostředí obce. Zároveň je zde možnost dokončit si interiér podle vlastních představ a vybrat si vybavení, materiály a detaily tak, aby dům odpovídal novému majiteli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. # novostavba, rodinný dům, 4+kk, prodej domu, Doubrava nad Vltavou, Týn nad Vltavou, reality

Hledáte nemovitost, na které je na první pohled vidět poctivá práce a kde už nemáte žádné starosti s nákladnými stavebními úpravami? Nabízíme k prodeji kompletně podsklepený rodinný dům, který prošel velice precizní, zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí prováděnou přímo majiteli. Díky jejich důslednému přístupu k detailům a kvalitě provedení se dům pyšní skvělým energetickým štítkem třídy C. (Poznámka: Fotografie v inzerátu obsahují i vizualizace pro lepší představu o budoucím možném uspořádání a dokončení interiéru). Majitelé věnovali rekonstrukci maximální péči a nešetřili na klíčových stavebních ani technických prvcích: Nová střecha Bramac (před 3 lety): Precizně položená špičková krytina Bramac včetně nového laťování. Původní krov je ve skvělé kondici. Současně byla opravena nadstřešní část komínů. Kvalitní zateplení a fasáda (před 3 lety): Dům je kompletně zateplen 10cm polystyrenem, což spolu s novou fasádou a okny zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti. Plastová okna: Izolační dvojskla pro minimální úniky tepla. Kompletně nové technické rozvody: Elektřina kompletně v mědi + samostatné jističe pro každé patro. Topení vedené v mědi. Voda a kanalizace v plastu - nová kanalizační přípojka je vybudována až k hlavnímu řadu. Dispozice 3+1 s obrovským potenciálem v podkroví Stávající stav: Dispozice 3+1 s přívětivou vstupní verandou. Potenciál podkroví: Na půdě již započala rekonstrukce dalekosáhlých možností - nachází se zde rozpracovaný další pokoj a kompletní příprava na připojení vody a odpadu (ideální pro druhou koupelnu). Snadno tak získáte další obytné prostory (v inzerátu jsou použity vizualizace jako inspirace pro dokončení podkroví). Suché podsklepení: Dům je kompletně podsklepený. Sklepy jsou absolutně suché a bez vlhkosti, ideální jako dílna, sklad, prádelna či technické zázemí. Technické parametry a sítě Energetická náročnost: Třída C (úsporná). Inženýrské sítě: Napojeno na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Na pozemku (3 m od domu) je přivedena plynová přípojka. Vytápění a ohřev vody: Kombinovaný kotel Atmos Combi (uhlí/dřevo) s ohřevem vody v kombinovaném bojleru. Pozemek a katastrální stav Na pozemku se nacházela garáž (3,6 × 7,9 m). I když je fyzicky zbouraná, stále zůstává oficiálně zakreslená v katastru nemovitostí - to vám zásadně usnadní a zrychlí případnou stavbu nové garáže či krytého stání bez nutnosti složitého schvalování. Předností lokality je výborné zázemí pro rodinný život i rychlé spojení do krajského města: České Budějovice na dosah: Rychlé napojení na dálnici (kousek za Hůrami) a skvělá dostupnost MHD i autobusovými linkami. Veškerá občanská vybavenost v místě: MŠ, ZŠ, střední škola, lékař, zubař, obchody, obecní úřad, sportoviště i hřiště v bezprostřední blízkosti. Přijďte se přesvědčit o kvalitě a preciznosti provedených prací na vlastní oči! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Sokolov. Tato novostavba s cihlovou konstrukcí je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a kvalitní bydlení. Je zpracován z nadstandartních materiálů a se svoji energetickou náročností A z něho činí mimořádně úsporný. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a nabízí čtyři prostorné místnosti s celkovou užitnou plochou 104 m². Nemovitost je řadová, což zajišťuje příjemnou sousedskou atmosféru a soukromí. K domu náleží pozemek o rozloze 388 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradní aktivity či odpočinek. Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nabídku!

Nabízíme ke koupi novostavbu nízkonákladového řadového rodinného domu v lokalitě Vlašim - Bolinka. Celková výměra pozemku 408 m2. Zastavěná plocha domem 72,2 m2 + terasa 15 m2 a další zpevněné plochy, napojení na IS - elektřina 25 A, vodovod, kanalizace. Uliční přístupová komunikace - obecní asfaltová, přístupová komunikace včetně chodníků - betonová dlažba. Dům není podsklepený. Topení: tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové vodní vytápění celého domu, akumulační zásobník TUV 234 l. Podlahy - vinylové a dlažba - výborný přenos tepla. Okna plastová - trojsklo. Betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard - PENB - třída B. Je postaven za použití kvalitních materiálů. Dispozice domu: 5+kk/terasa. Podlahová plocha domu 104,6 m2. 1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,1 m2, pracovna 8,2, chodba 4,8 m2, technická místnost 4,4 m2, zádveří 4,1 m2, spíž 2,1 m2, WC s umyvadlem 1,8 m2. 2. NP - ložnice 14,3 m2, 2 dětské pokoje 12,4 m2 a 11,8 m2, koupelna se sprchovým koutem, WC a 2 umyvadlem a vertikálním topným tělesem na sušení ručníků 9,3 m2, chodba 3,3 m2. Rozvody internetu a TV antény - příprava do zásuvky. Oplocení pozemku. Lokalita: Místní část Bolinka cca 1,5 km od Města Vlašim, kde je široká občanská vybavenost - Městský úřad, MŠ, ZŠ, SŠ, lékárna, pošta, obchody, restaurace, autobus a vlak. V místě je autobusová zastávka cca 150 m od pozemku. V případě zájmu vám rádi zajistíme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků. Termín dokončení a kolaudace 7/2026. Tato nabídka zahrnuje i kuchyňskou linku v ceně 300.000,- Kč včetně montáže - dle vizualizační fotografie. Podrobnější informace získáte v naší realitní společnosti.

Moderní rodinné bydlení v Horním Jelení - ve městě mezi lesy Dům B2 Hledáte pro svou rodinu domov, kde se moderní design potkává s vůní lesa a technologiemi? Toužíte po velkorysém prostoru, minimálních nákladech na život a perfektní dostupnosti do Pardubic, Hradce Králové, Holic či Vysokého Mýta? V malebném městě Horní Jelení stavíme komorní projekt řadových rodinných domů od ateliéru Med Pavlík architekti. Objevte bydlení navržené s respektem k člověku, přírodě i dlouhodobé hodnotě. Lokalita, která má vše Horní Jelení nabízí kombinaci klidného života v přírodě, občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti: Dálnice D35/D11 - rychlé napojení pouhých 10 minut od domu. Škola i školka - mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti. Vše v místo - obchody, restaurace, lékař a další služby přímo ve městě. Příroda na dosah - okolní lesy, rybníky, cyklostezky a turistické trasy hned za domem. O projektu Resilio Projekt tvoří čtyři klasické řadové domy (B1, B2, B3, B4) a dva krajní domy (A1, A2). Každý dům nabízí promyšlenou dispozici, vlastní zahrádku, parkování přímo u domu až pro 3 auta a dostatek soukromí. Výstavba úspěšně roste - aktuálně byla zahájena vyzdívka obvodových stěn. Předání domů plánujeme na podzim 2027, abyste Vánoce strávili již ve svém novém domově. Nadstandardní vybavení v ceně každého domu Součástí špičkového standardu a ceny všech domů v projektu Resilio je.Mimořádná úspora (PENB A) - energetická třída A.Poctivá zděná konstrukce - obvodové stěny z akustických tvárnic Porotherm s masivním zateplením.Moderní vytápění s chlazením - tepelné čerpadlo vzduch/voda s funkcí letního chlazení a podlahovým vytápěním.Špičková okna - plastová okna s izolačními trojskly a prémiovým rámem.Letní tepelná pohoda - venkovní elektrické žaluzie na oknech.Bezpečný vstup - vysoce odolné hliníkové vstupní dveře s bezpečnostním zámkem.Ověřené značky v koupelně - kvalitní baterie Grohe a podomítkové toaletní moduly Geberit.Maximální akustické soukromí - dvojité stěny mezi sousedními domy pro zvukovou izolaci.Konstrukční tuhost - zmonolitněné stropy zajišťující stabilitu a akustickou izolaci mezi podlažími.Ekologické hospodaření s vodou - podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady.Pohodlné parkování - prostor pro 2 až 3 automobily přímo před domem na zámkové dlažbě.Energetická připravenost - příprava pro budoucí instalaci fotovoltaiky s bateriemi i wallboxu.Digitální budoucnost - rychlé připojení k optickému internetu.Dokončený exteriér - položená venkovní dlažba a hotové kompletní oplocení pozemku. Detailní dispozice domů B1, B2, B3, B4 : (Standard 4+kk s možností rozšíření na 5+kk) Vnitřní dispozice domů B vycházejí ze standardu 4+kk, ale nabízejí zajímavý bonus v podobě „místnosti navíc“, která z objektu snadno vytvoří plnohodnotné 5+kk. Tento univerzální prostor může sloužit jako klidný pokoj pro prarodiče, pracovna pro home office nebo pokoj pro hosty. Díky rozvodům vody a kanalizace se nabízí i možnost využití pro drobné podnikání (kadeřnictví či jiná provozovna se samostatným režimem), aniž by byl narušen chod domácnosti. Přízemí: Společenský život i prostor pro podnikání V přízemí se nachází zádveří se šatnou a chodba, ze které se vstupuje do hlavní obytné části, na samostatnou toaletu, do spíše a na vnitřní schodiště. To lze od společenské části oddělit posuvnými dveřmi. Srdcem celé dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu v soukromé zahrádce. Velkým benefitem přízemí je právě multifunkční „místnost navíc“, která disponuje samostatným druhým vchodem. Patro: Klidová zóna pro celou rodinu V patře se nachází velká ložnice, dva dětské pokoje, komfortní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost. Chodba je prosvětlená střešním světlíkem, který zároveň slouží jako bezpečný výstup na střechu. Velkou výhodou pozemků u domů B je přímý vstup na zahrádku také s příjezdem zezadu. Tento detail zcela eliminuje nutnost transportovat zahradní materiál přes čistý interiér domu - posekanou trávu, zeminu nebo dřevo na gri

Hledáte místo, kde opravdu vypnete? Tahle stylová chalupa v Dolních Heřmanicích v Pardubickém kraji nabízí klid, venkovskou atmosféru a přírodu na dosah. Chalupa o dispozici 4+1 s užitnou plochou 120 m² stojí na krásném pozemku o velikosti 2126 m². Okolí působí velmi příjemně a pohodově, louky, zeleň, vzrostlé stromy a okolní krajina vytváří místo, kam budete chtít utíkat z města za odpočinkem a klidem. Nemovitost si zachovala autentický charakter tradiční chalupy. Dřevěné obložení, původní prvky, podkrovní pokoje i útulné prostory mají své kouzlo a vytváří příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Chalupa má také velkou půdu, kde může vzniknout další obytný, herní nebo relaxační prostor podle vašich představ. Velkým benefitem je také prostorný pozemek, který nabízí dostatek místa pro zahradničení, posezení s rodinou, dětské zázemí, pergolu, bazén nebo víkendový odpočinek. Díky velikosti pozemku si tu každý najde svůj kout pro relax a soukromí. Technicky je chalupa napojena na vodovodní řad, odpad je řešen septikem a vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, která krásně podtrhují atmosféru celé nemovitosti. Velkou výhodou je také lokalita. Jen kousek od chalupy se nachází známý ski areál Čenkovice, který je propojený s areálem Buková hora a nabízí více než 65 km sjezdovek a běžeckých tras. V zimě tak máte skvělé podmínky pro lyžování, běžky i zimní turistiku. Nedaleko se nachází také oblíbený Suchý vrch s ikonickou rozhlednou a Kramářovou chatou. Toto místo patří mezi nejkrásnější vyhlídkové body Orlických hor a je vyhledávané po celý rok. Najdete zde turistické i cyklistické trasy, běžkařské okruhy a nádherné výhledy do širokého okolí. Dolní Heřmanice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnější tempo života, chalupu na víkendy nebo místo pro rekreaci. Spojení přírody, prostoru a skvělé dostupnosti turistických i sportovních aktivit dělá z této nemovitosti opravdu příjemné místo pro odpočinek. Pokud hledáte chalupu s atmosférou, velkým pozemkem a příjemným okolím, tady ji možná právě najdete. Budu se těšit na společnou prohlídku.

Některá místa se nedají popsat jen počtem místností a metry čtverečními. Mají svůj charakter, historii a atmosféru, kterou si člověk dokáže naplno uvědomit až ve chvíli, kdy jimi projde. Právě taková je tato historická zemědělská usedlost v obci Travná, v krásné krajině Železných hor, nedaleko Sečské přehrady. Statek pochází přibližně z poloviny 19. století a po několik generací byl místem, kde žila a hospodařila jedna rodina. Dodnes se zde zachovala řada původních prvků, které připomínají způsob života na venkově před desítkami let. Součástí areálu je hlavní obytná budova a navazující hospodářská budova. Celková plocha obou staveb je podle realistického odhadu přibližně 480 m². Hlavní budova má přibližně 370 m², vedlejší hospodářská budova přibližně 110 m². Jedná se o orientační údaje, nikoliv přesné zaměření stavby. Hlavní budova Hlavní budova nabízí několik obytných místností a rozsáhlé další prostory včetně podkroví. Stav domu odpovídá jeho stáří a dlouhodobému neobývání a je určen k celkové rekonstrukci. Právě při procházení interiéru ale člověk narazí na detaily, které dávají domu jeho osobitý charakter. Zachovala se zde původní kamna se zápecím, kde se dříve spávalo, stejně jako pec, která v minulosti sloužila k pečení chleba. Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské prostory. Zaujmou především původní kamenné klenby, masivní konstrukce a prostory, které dříve sloužily k uskladnění sena, zemědělského vybavení a dalšímu hospodářskému využití. Nad částí domu se nachází podkrovní prostory, které mohou být při budoucí rekonstrukci dále využity podle záměru nového majitele. Hospodářská budova Součástí usedlosti je také druhá hospodářská budova o přibližné ploše 110 m². I ta si zachovala původní venkovský charakter. Najdete zde například dobovou dílnu, původní nářadí a další prvky připomínající původní způsob hospodaření. Budova je dnes využívána jako zázemí pro chov ovcí a stejně jako hlavní stavba nabízí prostor pro budoucí úpravy a nové využití. Součástí je také podkrovní prostor. Pozemek a okolí Celková výměra pozemků činí 1 852 m². Součástí je také vlastní příjezdová cesta. Usedlost je zasazena do otevřené krajiny Železných hor. Bezprostřední okolí tvoří především louky a zemědělská krajina, díky čemuž si místo zachovává svůj venkovský charakter a neruší jej hustá novodobá zástavba. Obcí protéká řeka Chrudimka, která pokračuje směrem k Sečské přehradě. Právě Seč a okolní krajina Železných hor patří k vyhledávaným místům pro rekreaci, turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Technický stav Usedlost je dlouhodobě neobývaná a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně může být po posouzení technického stavu zvažována i varianta odstranění stávajících staveb a nového využití pozemku. Hlavní stavba je postavena převážně z kamenného zdiva a střešní krytinu tvoří eternit. Vytápění bylo řešeno lokálními kamny na dřevo a uhlí. Ohřev teplé vody je v současnosti možný pouze prostřednictvím kamen. Elektřina je do objektu přivedena novou přípojkou od společnosti ČEZ, vnitřní rozvody v objektu jsou však starší. Odpadní vody jsou řešeny vyvážecí jímkou. Voda je přivedena ze studny vzdálené přibližně 500 metrů od nemovitosti, přičemž vedení vede po pozemcích náležejících k usedlosti. K nemovitosti není k dispozici kompletní projektová ani technická dokumentace. Místo s historií, které čeká na novou kapitolu Na této usedlosti je zajímavé především to, že její hodnotu netvoří pouze samotné stavby. Je to kombinace historického stavení, rozsáhlých hospodářských prostor, vlastního pozemku a především okolní krajiny Železných hor. Nový majitel zde může navázat na původní charakter místa a citlivě jej zrekonstruovat. Stejně tak může vzniknout zcela nové bydlení, rekreační zázemí nebo jiné využití odpovídající možnostem daného území a budoucímu záměru. Pokud hledáte běžný dům v novostavbě, toto pravděpodobně nebude nabídka pro vás. Pokud ale hledáte místo s historií, prostorem a možností vytvořit něco vlastního, stojí za to se sem přijet podívat osobně. Protože některá místa se z fotografií jednoduše poznat nedají.

Dobrý den, milujete les, přírodu nebo snad rybaření? Tato nabídka je určena právě pro vás. Nabízíme k prodeji chatu v Žilově u Horní Břízy, pouhých 10 minut jízdy od Plzně. Pokud hledáte místo pro relaxaci, kde načerpáte energii do všedních dnů, je právě tato nemovitost tou pravou volbou. Zděná chata o zastavěné ploše 42 m² je postavena na vlastním pozemku o výměře 158 m². Chata prošla kompletní rekonstrukcí. V přízemí se nachází obytná místnost s otevřeným krbem a jídelním koutem. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dále je zde nově vybudovaná koupelna s toaletou a pod schodištěm prostor pro pračku a sušičku. Do podkroví se dostanete po dřevěném schodišti, kde jsou důmyslně umístěny dvě vestavěné skříně. Nacházejí se zde také kamna na tuhá paliva, která vytvářejí příjemnou atmosféru při podzimních pobytech na chatě. Na západní straně chaty je ve štítu situován balkon s místem k posezení. Chata je napojena na elektřinu a v současné době je dokončováno řešení vlastního zdroje pitné vody formou vrtané studny. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím čistírny odpadních vod. Chata je kompletně podsklepená. Ve sklepních prostorách se nachází technologie vodárny a čistírny odpadních vod, elektrický bojler, jističe a dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení. V okolí naleznete množství cyklostezek, turistických tras a rozsáhlých lesů. Milovníky rybaření jistě potěší rybník Hamr, který se nachází doslova za rohem. V okolí je navíc řada dalších rybníků určených k rekreačnímu rybolovu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119261.

Exkluzivní nabídka moderního domu 3+kk o podlahové ploše 90 m2, který se nachází na slunném, jihozápadně orientovaném pozemku v obci Velké Přítočno v blízkosti Prahy a v bezprostředním sousedství Kladna. Světlý a vzdušný cihlový dům byl dokončen v roce 2016. Nemovitost je kolaudována jako bytová jednotka tvořící polovinu dvojdomu a náleží k ní poloviční podíl rovinného pozemku o celkové výměře 1000 m2. Nalezneme zde prostorný obývací pokoj s kuchyní (33 m2) a dvě samostatné ložnice (21 m2 a 13 m2), koupelnu s WC, prostornou vanou Laufen a hydromasážním sprchovým koutem, plus další samostatné WC. Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje elektrický kotel. Součástí ceny je nábytek a vybavení domu. Útulně upravená zahrada kombinuje pocit soukromí, pohodlí a harmonii s přírodou. Vchází se do ní z obýváku přes terasu s krytou vířivkou pro pět osob, anebo z jedné z ložnic přes zasklenou terasu (skytrium) Albixon o výměře 25 m2. Potenciál pro rozšíření dispozice nabízí podkroví domu. Na pozemku se nachází též zahradní domek se vším potřebným pro údržbu nemovitosti. Před domem je zřízeno parkovací stání pro jeden vůz, další místa jsou k dispozici na ulici. Obec Velké Přítočno leží v bezprostředním sousedství Kladna a nabízí vynikající dopravní dostupnost do Prahy (D6, exit 12, s využitím Pražské integrované dopravy cca 20 minut na metro). Nemovitost je v osobním vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (bude upraveno po vyhotovení nového PENB, budova byla kolaudována jako nízkoenergetická).

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej novostavbu kompletně vybavené stylové šumavské chalupy (5+kk se saunou; podl. pl.: 187 m2; kolaudace v r. 2024; TČ - vrt) s dvou-garáží s pergolou s posezením a velkou rovinatou zahradou 1.992 m2. Citlivě navržený moderní cihlový dům šumavského rázu, stojící pod lesem na klidném okraji osady Mechov u známé horské obce Srní (860 m.n.m.) v samotném centru NP Šumavy s příjemným 360 stupňovým rozhledem do krásné krajiny vč. blízkého lesa, kam se pravidelně chodí pást srnky. Popis: přízemí 100,81 m2: zádveří, tech. místnost (technologie TČ), koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík), prostorný obývací pokoj/světnice 40 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí), krbovými kamny a vstupem na terasu, ložnice 20 m2, místnost s dvoumístnou infra-saunou, sprchou a posezením, hala se schodištěm do podkroví 86,05 m2: chodba, koupelna (umyv., sprchový kout, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19 m2) a hlavní ložnice 20 m2 s vlastní koupelnou s vanou, půdička. Prodej vč. veškerého movitého vybavení vč. nábytku. Vedlejší stavby: dřevěná dvou-garáž pro 2 auta (aktuálně upraveno na sklad kol, lyží, apod.) s pergolou s posezením. Pozemek celkem: 2.125 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 133 m2; Zahrada: 1.992 m2; Podlahová plocha celkem: 186,86 m2. El.: 220/380 V; Voda a odpad: obecní řad; Vytápění a TUV: ÚT - TČ Vaillant vrt (země - voda) s plošným kolektorem; lokální - kamna; Skvělá příležitost koupě stylové šumavské chalupy z r. 2024, splňující nejnáročnější kritéria (funkční, perfektní stav domu s velkou zahradou; topení pomocí TČ - vrt, TOP lokalita v srdci NP Šumava v nad-inverzní části v 860 m.n.m. v těsné blízkosti lesa, cyklostezek č. 33 šumavská či hotelu Srní vč. wellnesu s bazénem, halou na tenis) ideální rekreační nemovitosti za skvělou cenu za kterou již takový dům nelze nikdy postavit, díky drahým a nedostatkovým pozemkům v dané lokalitě. Obec Srní: obchod COOP, obecní úřad s poštou, cukrárna, restaurace, benzínka, hotel s krytým bazénem a sportovní halou (tenis v zimě); výchozí trasy pro pěší a cyklo-turistiku… Praha 156 km, Sušice 22 km. Železná Ruda 29 km. Nutno vidět!

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s probíhající rekonstrukcí, kde byl kladen důraz na zachování vzhledu „patiny“, spojený s funkčním a moderním bydlením. Dům se nacházející v nádherné krajině, v podhůří Šumavy mezi Nepomukem (6km) a Plánicí (11km), v obci Neurazy - Vojovice, okres Plzeň - jih. Jedná se o zděný, řadový (na dům navazuje stodola) přízemní dům, venkovského typu o zastavěné ploše 101 m2 a je postaven na vlastním rovinatém a částečně oploceném pozemku o celkové výměře 790 m2. RD je dispozičně řešen jako 3+kk s možností vybudování obytných místností v podkroví. Na domě v současnosti probíhá rekonstrukce. V rámci této rozpracované rekonstrukce jsou zde zhotovené nové rozvody elektřiny, odpadu a vody. Kompletně nová koupelna s WC (obklady, dlaždice, sanitární keramika, vodovodní baterie, sprchový kout bez vaničky), nová okna, dvou komorový komín s nerezovou vložkou, omítky. Byli zde renovovány vchodové i vnitřní dveře včetně dobových pantů a kování. Dále byla renovována dlažba v zádveří a prkenná podlaha v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Střešní krytina je přeskládaná (polovina střechy má nové latě, krov je v dobrém stavu). Vodovod je napojen na studnu, která je vyčištěná a jsou v ní nové trubky (není však pitná - bude nutná instalace filtrace, případně nový vrt - k tomuto je k dispozici schválení příslušných úřadů). Odpady jsou svedeny do jímky. Dům je vytápěn novými kamny na tuhá paliva. Na střeše je umístěn solární panel, který ohřívá a vysouší vzduch v domě a příznivě přispívá k tepelnému komfortu. V průběhu rekonstrukce byla zjištěna vlhkost podlah, které byli následně odstraněny (komplet v obou ložnicích a pro kontrolu i částečně v hlavní velké místnosti). Bude tedy nutné provést sanaci, hydroizolaci a vylití betonem (k dispozici je návrh na zhotovení prací pro všechny obytné místnosti s vyčíslením na částku 500.000,-Kč. Detaily o rozsahu potřebných prací budou vysvětleny na místě). Půda je velice prostorná a tak v případě potřeby, lze zde vybudovat další obytný prostor. K domu v přední části a z boku přiléhá rovinatá a slunná zahrada. Před domem u vjezdu na pozemek se nachází vzrostlý a zdravý ořech, který poskytuje příjemný stín na část domu a vybízí tak posezení na zahradě. Dům lze využít jako prostorný a útulný domov na velice klidném a atraktivním místě plném zeleně s výbornou dostupností do městeček Nepomuk, Žinkovy a Plánice a nebo jej lze využít k rekreaci. Obec Vojovice spadá pod spádovou obec Neurazy (3km vzdálená) a zde se nachází částečná občanská vybavenost (obecní úřad, autobusová zastávka - pravidelné a časté spoje do Nepomuka, Plánice a jiné, prodejna, hostinec. Vzhledem k lokalitě a ceně, vřele doporučujeme všem, kteří hledají příjemné a klidné bydlení, nebo rekreaci s dosahem krásné přírody.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 94 m² v klidné obci Plešnice, nacházející se v blízkosti vodní nádrže Hracholusky. Dům kolaudovaný v r. 2011 má dvě nadzemní podlaží, je ve velmi dobrém stavu, částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Teplo zajišťuje podlahové vytápění v celém domě, vodu vlastní studna a odpad řeší vlastní ČOV. K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o výměře 997 m² se zastřešenou terasou (36 m²), dětským pískovištěm, zahradním grilem, ohništěm a psím kotcem, což ocení zejména rodiny s dětmi a domácími mazlíčky. Lokalita nabízí skvělé možnosti volnočasových aktivit díky blízké přehradě Hracholusky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme. Prohlídky od 1.9.2026

Nový rodinný dům 3+kk - Břasy, pozemek 472 m² Hledáte bydlení bez čekání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - nový rodinný dům 3+kk o zastavěné ploše 72m² na pozemku 472 m² v obci Břasy. Stavební povolení je již vydané, sítě jsou připravené, takže stavba může začít okamžitě. Do tří měsíců můžete bydlet ve svém vlastním domě. Dům je navržen jako moderní jednopodlažní stavba, která splní požadavky menší rodiny i páru. A co je nejlepší - interiér si každý klient vybírá podle svého vkusu. Podlahy, dveře, koupelna - vše bude přesně podle Vašich představ. Proč právě tento dům? - rychlá realizace - nastěhování do 3 měsíců - kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému zahájení stavby - možnost volby interiéru podle vlastního výběru - klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností Parametry: - dispozice: 3+kk - zastavěná plocha: 72 m² - pozemek: 472 m² - sítě: elektro, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka - přístup: stávající vjezd z obecní komunikace Lokalita: Obec Břasy.

Nový rodinný dům 4 KK - Břasy, pozemek 472 m² Hledáte bydlení bez čekání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - nový rodinný dům 4 KK o zastavěné ploše 96 m² na pozemku 472 m² v obci Břasy. Stavební povolení je již vydané, sítě jsou připravené, takže stavba může začít okamžitě. Do tří měsíců můžete bydlet ve svém vlastním domě. Dům je navržen jako moderní jednopodlažní stavba, která splní požadavky menší rodiny i páru. A co je nejlepší - interiér si každý klient vybírá podle svého vkusu. Podlahy, dveře, koupelna - vše bude přesně podle Vašich představ. Proč právě tento dům? - rychlá realizace - nastěhování do 3 měsíců - kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému zahájení stavby - možnost volby interiéru podle vlastního výběru - klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností Parametry: - dispozice: 4 KK - zastavěná plocha: 96 m² - pozemek: 472 m² - sítě: elektro, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka - přístup: stávající vjezd z obecní komunikace Lokalita: Obec Břasy.

Nový rodinný dům 5 KK - Břasy, pozemek 472 m² Hledáte bydlení bez čekání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - nový rodinný dům 5 KK o zastavěné ploše 96m², užitné 130 m2na pozemku 472 m² v obci Břasy. Stavební povolení je již vydané, sítě jsou připravené, takže stavba může začít okamžitě. Do tří měsíců můžete bydlet ve svém vlastním domě. Dům je navržen jako moderní jednopodlažní stavba, která splní požadavky menší rodiny i páru. A co je nejlepší - interiér si každý klient vybírá podle svého vkusu. Podlahy, dveře, koupelna - vše bude přesně podle Vašich představ. Proč právě tento dům? - rychlá realizace - nastěhování do 3 měsíců - kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému zahájení stavby - možnost volby interiéru podle vlastního výběru - klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností Parametry: - dispozice: 5 KK - zastavěná plocha: 96 m², užitné ploše 130 m2. - pozemek: 472 m².

DOMEK VE SKANDINÁVSKÉM STYLU, ŽIHOBCE U SUŠICE. Pozemek: o velikosti 672 m2. Lokalita: Pošumaví, Žihobce - obec s dávnou historií uváděná již v 11.století jako majetek Břevnovského kláštera. Dominantou je zde krásný novorománský kostel, který spolu se zámkem, volně přístupným přírodně krajinářským parkem a nenarušenou venkovskou zástavbou v jádru obce tvoří jedno z nejmalebnějších míst Pošumaví. Krásný rámec obci tvoří modravé pásmo šumavských hor s vrcholem Javorníku známého rozhlednou a horským střediskem rodinné letní i zimní rekreace s restauracemi, penziony a pěkným lyžařským svahem s vleky. Tato krajina je pověstná krásnými výhledy do kraje. Žihobce jsou „kulisa do pohádky“, ke které patří i historicky doložený příběh kněžny Káči - prosté dívky, která se stala manželkou knížete Lamberka - pána zdejšího panství. Nevěříte? - přečtěte si jej - a přijeďte se podívat na tohle kouzelné místo, kde pohádka se může stát skutečností…. Popis rodinného domu, který se nachází v ulici pod kostelem: Domek není velký, ale rodině i jejím přátelům nabízí vše potřebné. Středem domu prochází chodba - vlevo je kuchyně, z níž se jde do ložnice. Vpravo se nachází pokoj, volným průchodem spojený s druhou ložnicí. Ze zadní části chodby se vstupuje do koupelny s WC, dnes spojených. Z druhé chodby vedou prudké schody - spíš žebřík - na půdu a vychází se na zahradu. Barevnost interiéru připomíná slunce a moře - žluté a béžové stěny, modrý potahy na sedacím nábytku a přehozy na postelích. Na zahradě je kvůli snadné údržbě jen trávník, několik nízkých keříků a par stromků. Před šesti lety sem přibyl malý samostatný sklad na nářadí. Na terase je v létě příjemné posezeni u zahradního stolu. Velká rekonstrukce celého domu byla dokončena v roce 2012. Vnitřní vybavení je v ceně. Inženýrské sítě: voda i kanalizace je napojena na obecní řady, elektřina 230/400 V, topení zajišťují elektrické přímotopy a v obývacím pokoji jsou krbová kamna na dřevo.

Některé nemovitosti nabízí bydlení. Tato nabízí prostor, možnosti a svobodu vytvořit si ji podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji krásnou vilu obklopenou prostorným pozemkem, která se nachází na okraji CHKO Český les. Spojuje v sobě klid a přírodu s výbornou dopravní dostupností - přibližně **20 minut jízdy od dálnice D5, německých hranic, Domažlic, Horšovského Týna. ** Dům je v současnosti rozdělen na čtyři samostatně fungující celky. V přízemí se nacházejí dvě ordinace, v prvním patře pak dva byty. Každý celek má vlastní plynový kotel a samostatné měření energií, což umožňuje jednotlivé části domu nezávisle využívat nebo pronajímat. Velkou předností je také prostorná půda ve třetím podlaží, která nabízí další možnosti využití a představuje zajímavý potenciál pro budoucího majitele. Prohlédnout si jednotlivé prostory můžete také prostřednictvím virtuální prohlídky, díky které získáte detailní představu o dispozici a současném využití přízemí. Vila je částečně podsklepená a na pozemku se nacházejí také tři garáže a samostatný sklad. Nabízí tak dostatek prostoru nejen pro parkování, ale i pro uložení vybavení či další využití. Nemovitost je průběžně udržována, opravována a modernizována podle potřeb majitele a nájemníků. Místo, které nabízí více Poloha na okraji CHKO Český les přináší příjemné spojení klidného prostředí a přírody, oblíbenou destinaci pro cyklistiku a turistiku, s praktickou dostupností měst i německého pohraničí. Domažlice, Horšovský Týn, Německo i dálnice D5 jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy. Díky svému současnému členění a velikosti může vila nabídnout různé možnosti využití - rodinné či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, pronájem jednotlivých částí nebo dlouhodobou investici s dalším potenciálem. Vila s bohatým prostorem, blízkostí nádherné přírodě s velkým potenciálem. Nenechte si tuto výjimečnou nabídku ujít!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Zborovice. Tento přízemní dům, disponuje třemi pokoji a poskytuje celkovou užitnou plochu o velikosti 160 m². Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají příležitost k renovaci a úpravám dle vlastních představ, neboť je objekt určený k rekonstrukci. Dům se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 701 m². Součástí nemovitosti je také garáž, což zajistí pohodlné parkování a úložný prostor pro další potřeby. Celková cena činí 2 990 000 Kč Realitní kanceláře prosím nevolejte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovoluji si Vám nabídnout chatu 2+kk s velkou terasou, která se nachází v krásném prostředí v obci Podkopná Lhota. Jedná se o jedinečnou nabídku, kdo hledá klid v těsné blízkosti absolutního ticha na samotě u lesa. Disponuje zahradou obklopena stromy výměře 375 m2. Na ni se nachází s pitnou vodou studna. Možná Vás vyruší nějaký ten ptáček. Hlavní vstup do rekreačního objektu se nachází v prostředním patře objektu přes prostornou terasu. Z terasy můžete sledovat krásy přírody. Hned u vstupu se nachází prakticky řešená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. V zadní části této místnosti je k dispozici koupelna se sprchovým koutem, wc a umyvadlo. Celou chatu vyhřívají krbové kamna nebo klimatizace. V parních dnech pro osvěžení tu slouží klimatizace umístěná v zadní části hlavní místnosti. Do horní části chaty se dostanete po schodech, kde se vyspí pohodlně až 4 lidi. Ve vyzděném suterénu je možnost posezení u krbu, kde můžete posedět s přáteli i v zimním období. Dále součástí suterénu je technická místnost, kde je k dispozici, bojler na ohřívání vody a darling ke studni. V chatě o výměře 25 m2 se zrekonstruovali rozvody vody, odpady a elekrozvody. Je částečně zateplená. Menší nevýhodou této nabídky je dostupnost k chatě, kde z parkovacího místa se dostanete pohodovou chůzí k ní po 200 m. Rád Vás uvidím na prohlídce této jedinečné nabídky.