Vânzare case

Nabízíme Vám k prodeji samostatné stojící zděný rodinný dům v obci Ostřešany. Patrový rodinný dům z roku 1991 je dispozičně řešený jako 5+1 a je podsklepený. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 511m2 a jeho užitná plocha 196m2 nabízí budoucím majitelům dostatek místa nejen v obytných částech domu, ale díky podsklepní i dostatečné úložné prostory. V 1.NP se nachází zádveří, hala, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně je přímý vstup na lodžií. Z obývacího pokoje je vstup na terasu orientovanou na jižní stranu, která může sloužit jako příjemné místo pro odpočinek či posezení. Z ložnice je přístup na další lodžií s výhledem do zahrady. V 2.NP jsou umístěny 3 samostatné pokoje, koupelna a WC. Dům tak nabízí dostatek soukromí i pro větší rodinu nebo možnost vytvoření pracovny, pokoje pro hosty nebo dalších místností podle potřeb nových majitelů. Velkou výhodou je podsklepní domu, kde se nachází pět samostatných místností, které lze využít jako dílnu, sklep nebo pro uložení sportovního vybavení. Zděný dům je v původním udržovaném stavu. Okna jsou dřevěná, elektroinstalace je v hliníku, sedlová střecha je kryta betonovou taškou, dům je zateplený 3cm polystyrenem. Vytápění domu a ohřev vody je řešeno pomocí plynového kotle a v přízemí domu je navíc možné instalovat krbová kamna. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí pozemku je také studna, která je zavedena do domu a dále samostatný zahradní domek pro uložení zahradního nářadí. V tuto chvíli nemáme k dispozici PENB, proto uvádíme energetickou náročnost domu Ostřešany mají dobrou dopravní dostupnost do Pardubic a Chrudimi. V obci je mateřská školka, základní škola a obchody.

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 338 m² v oblíbené zahrádkářské kolonii Průhon v Chomutově. Ačkoliv letošní zahrádkářská sezóna pomalu končí, právě nyní je ideální čas pořídit si tuto nemovitost a přes zimu si vše naplánovat tak, aby byla na první jarní dny připravená k užívání. Jedná se o přenechání nájemní smlouvy s městem Chomutov. Délka pronájmu se sjednává vždy na dobu deseti let a roční nájemné činí cca 1500 Kč. Na pozemku se nachází dvě zahradní chatky, krytá pergola, veranda, dílna, dva sklepy a chemické WC. Do chaty je přivedena pitná voda. Přestože elektřina v kolonii není k dispozici, tato chata disponuje vlastní trafo stanicí a elektřina je tedy k dispozici. Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek a posezení, tak pro pěstování. Součástí jsou také vzrostlé ovocné stromy, které místu dodávají nejen příjemnou atmosféru, ale v sezoně i vlastní úrodu. Velkou výhodou je množství zázemí a úložných prostor, nový majitel tak nemusí začínat od nuly a může si zahradu postupně upravit podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají místo pro relaxaci, rodinné posezení, grilování, zahradničení nebo víkendový únik z města. Zaujala Vás tato příležitost? Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu, který BUDE DOKONČEN V PROSINCI 2026. Fotografie jsou kombinací reálných fotek ze stavby (exteriér) a vizualizací (interiér). Jedná se o prodej jedné jednotky v dvojdomu v klidné obci Mořina, jen kousek od Prahy a v těsném sousedství CHKO Český kras. Prodej jednotky bude realizován po kolaudaci (tedy kompletně dokončený včetně sanity v koupelnách, podlahových krytin a dveří, jediné co bude chybět je kuchyňská linka.). Kolaudace je plánována na leden 2027. Dům stojí v mírně svažitém terénu, díky čemuž nabízí příjemné výhledy a zahradu s přirozenou terasovou úpravou směrem od domu. Na prodej jsou v současnosti obě nemovitosti - dům SO1 i dům SO2. Oba domy disponují vlastním vstupem. Oba domy jsou o dispozici 5kk plus hobby místnost a užitné ploše 125 m². Oba domy nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 4 ložnice, koupelna, WC, hobby místnost. Ze zadní strany domu navazuje terasa s přístupem do zahrady o výměře cca 441 m2. Ke každé jednotce náleží vlastní parkovací stání - u horní jednotky přímo u ulice, u spodní jednotky pak na pozemku, kam vede příjezdová cesta podél boku domu. K oběma vchodům vede zpevněný chodník. Technické parametry: Konstrukce: betonová, modulová Vytápění: plynový kotel Energetická náročnost: B Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn Pozemek celkem: 882 m2 Lokalita: Mořina je klidná obec s dobrou dostupností Prahy (cca 15 minut na Stodůlky). V okolí najdete krásnou přírodu Českého krasu, lom Velká Amerika i hrad Karlštejn - ideální pro procházky, cyklistiku a výlety. Základní občanská vybavenost je v obci.

Hotový rodinný dům 5+kk s pozemkem 801 m² a možností postavit dvojgaráž za 500 000 Kč. Bez přestupu vlakem na Masarykovo nádraží za 29 minut. Dům G (Járy Cimrmana 277) patří k posledním čtyřem volným z osmi samostatných rodinných domů projektu v Tuklatech (20 min vlakem do Nádraží Libeň). Kolaudace proběhla v lednu až únoru 2026, takže na výstavbu nečekáte - kupujete hotový dům, který si můžete celý prohlédnout. Dvojgaráž na přání K domu G lze za příplatek 500 000 Kč postavit samostatnou dvojgaráž 36 m² ve stejném stylu jako dům. Garáž se staví až po koupi domu. Už v základní ceně máte na pozemku 2 parkovací stání ze zámkové dlažby. Dispozice 5+kk - užitná plocha 142,8 m² Přízemí 73,3 m²: obývací pokoj 53,1 m² s prostorem pro kuchyň a jídelnu a s velkými francouzskými okny na terasu, pokoj pro hosty nebo pracovna 8,6 m² s vlastním výstupem na terasu, zádveří 7,1 m², WC 1,8 m² a technická místnost 2,7 m². Patro 69,5 m²: ložnice 19,3 m² se šatním koutem a vlastní koupelnou 3,9 m² (sprchový kout, WC), dva pokoje po 15,2 m², koupelna 5,6 m² s vanou a WC a schodišťová hala 10,4 m². Nad patrem je pochozí půda pro uskladnění věcí. Terasa 30 m² je orientovaná na jih. Pozemek má 801 m², z toho zahrada 709 m². Vybavení a standard - vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-voda a teplovodní podlahové vytápění - stavba: zdivo Porfix 30 cm, zateplení fasády 20 cm, plastová okna s trojsklem, elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie - koupelny: sanita Laufen, baterie Hansgrohe, vana 170 × 70 cm, sprchová vanička 120 × 90 cm, rektifikovaný obklad - interiér: vinylové podlahy, bílé interiérové dveře, schodiště s dřevěnými nášlapy - příprava pro fotovoltaiku (rozvody, místo pro střídač, zesílené vazníky), wallbox a zabezpečovací systém - pozemek: oplocení s automatickou samonosnou bránou na dálkové ovládání, retenční systém na dešťovou vodu pro zavlažování, dva zahradní ventily, terasa a chodníčky z betonové dlažby - příprava na klimatizaci v obývacím pokoji V ceně není kuchyňská linka, klimatizace ani fotovoltaické panely. Zahrada je po hrubých terénních úpravách. Lokalita Tuklaty najdete mezi Úvaly a Českým Brodem. Vlaková zastávka je do 10 minut pěšky a linka S1 vás odtud bez přestupu doveze na Masarykovo nádraží za 29 minut. Ráno mezi 6. a 9. hodinou jede 14 spojů, přes den každých 30 minut. Autem to máte do Úval 6 minut, k dálnici D11 (exit Jirny) 14 minut a na Černý Most zhruba 23 minut mimo špičku. Mateřská škola a základní škola pro 1.-5. ročník jsou v obci, obě do 1 km. V Úvalech (3-4 km) je úplná základní škola, poliklinika s dětským lékařem, lékárna a supermarkety Billa, Penny a Albert. Pro volný čas máte v okolí Klánovický les, Škvoreckou oboru a cyklotrasu 8211. Cena a koupě Cena 16 499 000 Kč včetně DPH (možnost odpočtu), dvojgaráž za příplatek 500 000 Kč. Pro kupujícího bez provize. Rezervační záloha je 10 %, doplatek se skládá do advokátní úschovy a koupi lze financovat hypotékou. Dům se předává po převodu v katastru nemovitostí. Prohlídku domluvíme podle vašich možností, i o víkendu. Půdorysy, technický standard a vzor kupní smlouvy vám rádi pošleme. Fotografie jsou z dokončeného domu stejného typu. Snímky s nábytkem jsou vizualizace a jsou tak označené; kuchyňská linka a klimatizace na fotografiích nejsou součástí ceny.

Exkluzivně nabízím rodinný dům ve Starosedlském Hrádku po rekonstrukci. Dům prošel rekonstrukcí před několika málo lety, kdy součástí bylo napojení na obecní kanalizaci, instalace tepelného čerpadla, položení nových podlah, výměna radiátorů i instalace nové kuchyně. Takže vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Součástí nemovitosti je pak také stodola a v ní zrekonstruovaná místnost, která může sloužit klidně jako pokoj a nebo jako místo pro posezení. Za domem je pak zahrada, která je přiměřeně velká akorát tak, že Vám nezabere sekáním celý víkend, ale dostatečně velká například pro Vaše psy. Při rekonstrukci se myslelo také na možné nenadálá zdražení elektrické energie a v domě je příprava na krb v obýváku, ze kterého je možné vést teplo do celého domu. Nemovitost je jak stvořena pro ty z Vás, kdo rádi kutí, potřebují k tomu velký prostor a zároveň už se Vám nechce rekonstruovat dům. Jak vidíte na fotkách, prostor ve stodole je obrovský, zhruba 200m2 v součtu s plochou pod střechou. To už není málo. A k tomu místnost, která je obložená, vymalovaná a připravena pro akce, které nechcete mít v obýváku. Zdrojem vody je studna na pozemku, která je hodně vydatná a voda z ní bez problému pitná. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na obecním pozemku před domem, kde je místa až až. Starosedlský Hrádek se nachází v okrese Příbram, pár minut od Tochovic a zhruba 10 minut od Březnice. V obci je zastávka autobusu i hospoda. Na návsi pak víceúčelové sportovní hřiště, které je přístupné veřejnosti a obyvatelům obce. Vy toto hřiště budete mít hned před domem. V případě jakýchkoliv dotazů jsem Vám k dispozici. Koupi je možné financovat hypotékou, se kterou Vám mohu pomoct a vy už se můžete jen těšit do nového bydlení.

Prodej domu dvou bytovych jednotek v biline lze zřidit 3 bytove jednotky. Neplati se provize

Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační chalupu o využitelné ploše 180 m2 v obci Klíny v Krušných horách na pozemku o výměře 1 080 m². Chalupa je vhodná pro rodinnou rekreaci, větší skupiny i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem ubytovacího využití. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem, koupelna, místnost na nářadí a skladovací místnost. V patře jsou 3 místnosti s celkovou kapacitou až 16 lůžek. Objekt je postaven z kamene a má střechu v kombinaci plechu a šindele. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety, chalupa je napojena i na ústřední topení ovládané dálkově. Pozemek nabízí kryté venkovní posezení s krbem. Přibližně 1 km od chalupy se nachází sportovní areál s hotelem Emeran s restaurací. Možnost celoročního vyžití a zajímavá volba i pro investora hledajícího objekt s potenciálem. Pro schůzku nás neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme naším hypocentrem.

Exkluzivní příležitost prodeje práv k zahrádce, která se nachází v zahrádkářské osadě "Treperka" v Semilech, a to na nejlepším místě celé osady! ‌ zahrádka o výměře 400 m² | nejlepší místo osady s krásnými výhledy | zavedená zahrádka | elektřina ‌ Tato zahrádka o výměře 400 m² je umístěna na nejvyšším bodě celé osady Treperka díky čemuž nabízí slunný pozemek po celý den a krásné výhledy. Zahrádka je zavedená a nabízí možnost příjezdu za účelem zásobování až k pozemku. Je zde i případná možnost vybudování parkovacího stání přímo na pozemku. Pozemek je svažitý a pěkně řešený terasami. Spodní část sloužila jako pěstící - možnost záhonů či umístění skleníku. V horní části je stavba dřevěné chatky, která poskytuje zázemí. Do chatky je přiveden elektrický proud a má menší sklípek. Okolí chatky je vydlážděné. Ideální pro umístění posezení s krásným výhledem. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné keře např. černý a červený rybíz a kanadské borůvky. ‌ • elektřina přivedena do chatky • možnost odběru pitné vody ze zásobníku v osadě ‌ Pozemek je ve vlastnictví obce Semily se správou ČZS - ZO Semily s velmi příznivým ročním nájmem. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje zahrádky, kterou si přizpůsobíte a vytvoříte si své místo k odpočinku a relaxaci. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Hledáte místo pro relax, zahradničení nebo víkendové úniky z města, a přesto chcete zůstat na dosah ruky všem vymoženostem? Nabízíme k prodeji krásnou novou dřevěnou chatu s vlastním rovinatým pozemkem na okraji Jihlavy (směr Pelhřimov). Chata je v perfektním stavu, ihned připravená k užívání. Je ideální jak pro vášnivé zahrádkáře, tak pro rodiny, které chtějí trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Hlavní přednosti nemovitosti: • Skvělá lokalita: Chata sousedí přímo s cyklostezkou - ideální pro cyklovýlety, inline brusle nebo procházky. • Občanská vybavenost: Jen pár minut od chaty se nachází nákupní centrum Aventin Jihlava, které zajišťuje maximální komfort pro vaše nákupy. • Zahrada plná života: Na udržovaném rovinatém pozemku najdete jak připravené záhony pro vlastní zeleninu, tak plodící ovocné stromy. • Technické parametry: Do chaty je zavedena elektřina, k dispozici je užitková voda na zalévání. Chata není napojena na kanalizaci. Parkování je pohodlně cca 50 metrů od pozemku. Cena a podmínky: Cena zahrnuje kompletní právní servis i všechny související služby. Nemovitost je bez právních vad a volná ihned k nastěhování. Začněte relaxovat na vlastním pozemku ještě tuto sezónu!

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu se zahradou 657 m2, která se nachází přibližně 2 km za obcí Chřenovice u Ledče nad Sázavou, která je situována v opravdu klidném prostředí, kde jsou pouze 4 rekreační objekty. Ideální místo pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a odpočinek mimo ruch města. Lokalita je vhodná zejména pro rybáře - řeka Sázava cca. 300 m, milovníky přírody, vodáctví, cyklistiku a pěší výlety. Chata byla postavena v roce 1989, v roce 2018 prošla rekonstrukcí a je řádně zkolaudována. Je dřevěná, zateplená minerální vatou a stojí na podezdívce. Zastavěná plocha je 53 m². Dispozice: Přízemí • obývací pokoj s krbovými kamny • kuchyň s elektrickým sporákem • myčka nádobí • koupelna se sprchovým koutem a WC • vstup na venkovní terasu • v 1.PP garáž / technická místnost Patro • 2 samostatné ložnice Chata je kompletně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Možnost sledování TV přes Skylink. Technická data: K odběru vody byl proveden nový 46 m hluboký vrt, ke kterému je dokumentace, odpad je sveden do septiku, elektřina 220/380, ohřev vody elektrickým bojlerem, vytápění chaty krbovými kamny. Původní plechová střecha byla v rekonstrukci polepena šindelem. Součástí prodeje je kvalitní a funkční zahradní technika k údržbě zahrady a okolí. Velmi příjemná a udržovaná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i zahradničení. Na pozemku se nachází: • venkovní posezení • krb a udírna • domek na nářadí • skleník • vzrostlé ovocné stromy • okrasné dřeviny a keře • dostatek prostoru pro děti, odpočinek i letní posezení Pokud hledáte chatu, kde nemusíte být obklopeni desítkami dalších rekreačních objektů, ale zároveň nechcete být úplně mimo civilizaci, tato nemovitost nabízí velmi příjemnou kombinaci. Jestli Vás moje nemovitost zaujala, tak Vás rád touto nemovitostí provedu po vzájemné dohodě termínu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s bohatou historií a velkým potenciálem, situovaný v klidné a vyhledávané obci Jindřichov, nedaleko místního zámku a říčky Osoblahy. Dům v minulosti sloužil mimo jiné jako pekárna a dodnes se v něm dochovaly zajímavé historické prvky (např. původní vstupní dveře či prodejní vitrína). U vstupu do domu roste krásně kvetoucí magnolie. Vhodné pro nadšence, který ocení historický charakter stavby a pustí se do rekonstrukce, pro zájemce o pěkný stavební pozemek pro výstavbu nového domu, anebo pro toho, kdo hledá kombinace podnikatelských prostor (dílna) s bydlením. Dům nebyl několik let užíván a v současném stavu není obyvatelný. Stavba je vhodná ke kompletní rekonstrukci, anebo k demolici a výstavbě nového objektu. Celý pozemek spadá podle územního plánu do ploch smíšených obytných (SO) s koeficientem možného zastavění pozemku 0,3. Při povodni v r.2024 dům nebyl nijak zasažen. Nemovitost je prostá jakýchkoliv věcných břemen, zástavních práv nebo jiných právních omezení. Dům je kompletně vyklizený, prázdný a ihned k dispozici pro nový záměr kupujícího. Základní parametry nemovitosti: • Celková výměra pozemků: 1 042 m² (dle KN) • Zastavěná plocha: 209 m² (stavební pozemek č. 118) • Užitná plocha domu: cca 250 m² • Zahrada: 833 m² (pozemek č. 679/1) • Dispozice domu 4+1: • V přízemí se nachází 5 středně velkých místností, z toho jedna sloužila jako kuchyň. • Hlavní vstup z ulice nás přivádí do středové chodby, ze které jsou přístupné 2 místnosti vlevo (místnost do ulice + kuchyň do dvora), schodiště na půdu a do sklepa, bývalé pece/ohniště a 1 místnost vpravo (do ulice). • Zbývající 2 místnosti vpravo (uprostřed a do dvora) jsou přístupné z první místnosti a z předsíně navazující na druhý zadní vchod. Z této předsíně je rovněž přístupné wc a koupelna. • Velká garáž (dílna): přístupná vraty přímo z ulice a dále samostatnými dveřmi ze dvora. • Prostorná půda: volná, s možností dalšího využití. • Sklep: dům je částečně podsklepen - nachází se zde jedna sklepní místnost vybavená vodárnou. Technický stav a konstrukce: • Svislé konstrukce: převážně cihlové a zachovalé, použitelné pro případnou rekonstrukci. • Stropní a střešní konstrukce: Dřevěné trámové stropy i krov jsou převážně určeny k výměně, stejně tak střešní krytina a podlahy. • Výplně otvorů: Okna a dveře jsou určeny k výměně (v případě zájmu k repasi zachovalých prvků). • Vnitřní rozvody: na výměnu Inženýrské sítě a připojení: • Elektřina: Dům je připojen k elektrické síti (aktuálně odpojeno). • Voda: Na pozemku se nachází vlastní studna. Možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci v silnici přímo před domem. • Kanalizace a plyn: Možnost napojení na kanalizaci a plynovod v blízkém dosahu. • Vytápění: Původní vytápění na tuhá paliva bylo demontováno (vyjma vestavěných pecí/ohnišť). Jiný zdroj vytápění v tuto chvíli není osazen. Přístup a pozemky: Přístup k nemovitosti včetně vjezdu do garáže je zajištěn z veřejného pozemku (silnice). Brána na pozemek se nachází na přilehlém pozemku pod společným oplocením, který je v majetku Pozemkového úřadu (s možností pronájmu či budoucího odkupu). Občanská vybavenost a lokalita: Obec Jindřichov působí jako spádová obec pro okolní sídla a nabízí vynikající občanskou vybavenost: • Školství a zdravotnictví: MŠ, ZŠ, praktický i dětský lékař. • Služby a obchody: 2 obchody, 4 restaurace, pošta, benzínová pumpa, knihovna, pečovatelská služba a klub seniorů. • Volný čas a kultura: Zámek s parkem, muzeum, sportovní a dětské hřiště, střelecký klub, chov koní s možností projížděk, cyklostezky a historické památky. • Infrastruktura: Čistírna odpadních vod, hasičská zbrojnice. Další vybavenost se nachází v sousedním Janově či Městě Albrechtice. Dopravní dostupnost: • Autobusová zastávka 100 m od domu (linky 833 a 902), vlakové nádraží v obci. Dojezdové časy autem: Město Albrechtice (12 min), Prudnik (12 min), Zlaté Hory (18 min), Krnov (23 min), Jeseník (45 min), Bruntál (42 min), Opava (42 min). Energetický štítek (PENB): Vzhledem k charakteru nemovitosti není energetický štítek vyžadován (nebyl zpracován); pro úč

Toužíte po klidném domově, který bude skvělým zázemím pro Vás i vaši rodinu? Tenhle dům 30 minut od Olomouce může být ideální volbou. Jedná se o dům s velkou zahradou, terasou a bazénem. Díky tomu si tady děti mohou užít spoustu zábavy. Dispozice domu je 8+kk a aktuálně je rozdělen na dvě bytové jednotky - jednotku 2+kk se samostatným vstupem a jednotku 6+kk s výstupem na terasu. V domě je velký obývací pokoj s kamny kde si můžete užít klidný večer při praskání polínek. Z obýváku je výstup na terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor ven - na posezení, večeři při hvězdách nebo klidné chvíle jen tak s výhledem do vaší zahrady. Kuchyň přímo navazuje na obývací pokoj, takže pokud přijde návštěva, můžete ji pohodlně usadit v obýváku, připravit ji pohoštění a přitom být pořád v kontaktu. Díky kuchyňskému ostrůvku je v kuchyni spoustu pracovní plochy a také úložných prostor. Zatímco přízemí je ideální pro setkávání s rodinou a přáteli, patro s pěti pokoji a velkou koupelnou tvoří dokonalé zázemí pro nerušený odpočinek. V patře je i samostatná toaleta a technická místnost, vhodná třeba jako prádelna. Celková dispozice 8+kk se hodí pro početnější rodinu i pro ty, kdo chtějí mít doma prostor navíc pro pracovnu, hosty nebo třeba koníčky. Díky široké příjezdové cestě až k domu Vás už nikdy nebude trápit málo parkovacích míst. Navíc nákup pohodlně přivezete až před dveře. Aktuálně hledá nového majitele, který mu věnuje trochu lásky a dokončí jej podle svých představ. Dokážete si představit v tento dům, jako Váš nový domov? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, těším se na Vás! Patrik Rubina Realitní Průvodce

Prodej rozestavěného rodinného domu 5+kk, 322 m², pozemek 1.256 m² - Rudolfov u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji nadstandardní rozestavěný rodinný dům v klidné a žádané lokalitě města Rudolfov, pouhých 5 km od Českých Budějovic. Dům o dispozici 5+kk se nachází na mírně svažitém pozemku o výměře 1.256 m² a nabízí užitnou plochu 322 m², zastavěnou plochu 232 m². Součástí domu je dvojgaráž (47,7 m²) a prostorná terasa s krásným výhledem na České Budějovice, částečně oplocená zahrada. Dispozice v prvním patře: vstupní chodba, pracovna, koupelna, technická místnost, obývací pokoj s kuchyní, vstup do garáže Dispozice v druhém patře: další obývací prostor s kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna, technická místnost, terasa. Technické informace: Inženýrské sítě: elektřina 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění: příprava pro podlahové topení + ústřední topení (tepelné čerpadlo voda-vzduch). Ohřev vody: bojler. Střecha: plochá. Dům je ve fázi hrubé stavby, stavěn s důrazem na kvalitní materiály a moderní standardy. Lokalita Rudolfov nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod, pošta, škola, školka, lékař, restaurace, hřiště. Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic, MHD i autem. Energetická náročnost: PENB - B (velmi úsporná). Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 1+1 s prostornou půdou, který se nachází v klidné části malebného města Strmilov. Nemovitost je ideální volbou jak pro zájemce hledající klidné trvalé bydlení, tak jako perfektní útočiště pro rekreaci. Dům nabízí skvělý prostor pro úpravy a představuje mimořádný potenciál - zejména díky nové střešní konstrukci, která umožňuje snadné vybudování obytného podkroví. Celková výměra pozemku činí 174 m². K pohodlí a chvílím odpočinku přispívá útulná malá zahrádka, ideální pro posezení a letní grilování. Raritním prvkem a dominantou exteriéru je přírodní skála tyčící se hned za domem, která dotváří nezaměnitelnou romantickou atmosféru a poskytuje naprosté soukromí. Po technické stránce prošel dům řadou investic. Střecha je nová, realizovaná před cca 12 lety, včetně krovů a zateplení minerální vatou (s dílčím poškozením od kuny). Dům je postaven z kamene, není podsklepený a vjezd na pozemek zajištěn není. V interiéru najdeme betonové podlahy a plastová okna. O vytápění se stará ústřední topení napojené na nový elektrický kotel, elektroinstalace je v mědi. Nemovitost je napojena na městskou vodu a nově do domu přivedenou kanalizaci, koupelna prošla rekonstrukcí před sedmi lety. Přípojka plynu se nachází přímo na domě. Celkový stav vyžaduje částečnou rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dokončit dům dle vlastního vkusu. Díky již hotovým klíčovým prvkům je ideální pro každého, kdo hledá nemovitost s obrovským potenciálem. Dům je bez kuchyňské linky. Lokalita - Strmilov a Česká Kanada Strmilov je živé město s přibližně 1 400 obyvateli v srdci vyhlášené oblasti České Kanady. Poskytuje kompletní občanskou vybavenost - naleznete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu i lékaře. Okolí je proslulé netknutou přírodou, rybníky, lesy a cyklostezkami. Výborná je i dopravní dostupnost: Jindřichův Hradec 14 km, Telč 20 km, Dačice 22 km. Shrnutí hlavních předností: Nová střecha včetně krovů a zateplení vatou, připravená pro půdní vestavbu. Malá zahrádka pro příjemné posezení a relaxaci. Romantické a soukromé prostředí díky přírodní skále za domem. Nové rozvody elektřiny v mědi a plastová okna. Koupelna po rekonstrukci s novými rozvody vody. Ústřední vytápění zajištěné novým elektrickým kotlem. Napojení na městskou vodu a novou kanalizaci, plyn na domě. Klidná a vyhledávaná lokalita v srdci přírody. Cena: 1.490.000 Kč včetně poplatků realitní kanceláře.

Představte si dům, který můžete využívat již dnes, ale zároveň vám nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Nabízíme ke koupi rodinný dům v Tyršově ulici v Písku, který spojuje výhodu městského bydlení s vlastním uzavřeným dvorem a zajímavým potenciálem dalšího rozšíření. Dům stojí na pozemku o výměře 287 m², zastavěná plocha domu činí 163 m². Současná obytná část je řešena v jednom nadzemním podlaží. Interiér je udržovaný a dům lze využívat již nyní, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice zahrnuje mimo jiné světlý obývací pokoj, prostornou ložnici a samostatnou kuchyň s jídelní částí. Příjemným bonusem je uzavřený dvůr, který poskytuje vlastní venkovní zázemí přímo ve městě. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, vytápění je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Výraznou předností nemovitosti je možnost dalšího rozvoje. V minulosti byla zpracována projektová dokumentace nástavby domu a vydáno stavební povolení. Projekt počítal s vytvořením další bytové jednotky v novém podlaží se samostatným vstupem a navrhoval zde obývací pokoj, kuchyň, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, koupelnu, další sociální zázemí, komoru a balkon. Původní stavební povolení již není platné, projekt však velmi dobře ukazuje potenciál domu a jednu z možností, jak lze současnou nemovitost do budoucna výrazně rozšířit. Případná realizace by podléhala novému povolení podle aktuálních předpisů. Velkou výhodou je také poloha v Písku blízko Palackého sadů, která spojuje bydlení v zavedené městské zástavbě s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Pokud hledáte dům, který můžete využívat již nyní, ale zároveň chcete mít možnost vytvořit v budoucnu výrazně větší a modernější bydlení, tato nemovitost stojí za pozornost. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím a při prohlídce poskytnu také dostupnou dokumentaci k původně navržené nástavbě.

Nabízíme Vám ke koupi zděnou rekreační chatu 5+kk v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech, v těsné blízkosti historické tvrze Žumberk u Trhových Svinů. Stavba zkolaudovaná v roce 1981. Vlastní a oplocený pozemek o výměře 914 m² obklopený vzrostlou zelení a poskytující prostor pro relax rodiny. Ve srovnání s jinými rekreačními chatami má tato něco navíc - je díky velkorysé a skvěle orientované ( zejména k jihovýchodu a k jihozápadu) dispozici, jejímu uspořádání a praktickému zázemí ideální volbou i pro početnější rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu v regionu s turistickým potenciálem. Celková užitná plocha je 103,6 m2 ve dvoupodlažním upořádání. V 1NP (přízemí) obytná plocha cca 40 m² + garáž. Do objektu vstupujeme do chodby o velikosti 4,2 m² s prostorem pod schody. Z ní je přístupné WC s umyvadlem (2 m²) a prostorné jádro chaty - obývací pokoj (20,23 m²) s krb.kamny a výhledem JZ směrem do zahrady. Na pokoj navazuje samostatná kuchyně s jídelnou (10,4 m²) s dalšími kamny (dvouprůduchový komín) a koupelna s vanou a el. bojlerem (3,2 m²). Součástí podlaží je garáž (12,6 m²) pod jednou střechou, kde lze uvažovat o konverzi na samostat.pokoj s příslušenstvím (viz ilustrační fotovizualizace). Ve 2NP (obytná plocha cca 39 m²) + lodžie se nacházejí 3 ložnice, které lze upravit jako zcela neprůchozí. První ložnice1 ( 12,8 m²) má přímý vstup na JZ lodžii (8,4 m²), s výhledem na zahradu. Další dvě ložnice mají 13,4 m² a 12,5 m² Na rovinaté zahradě se nachází také montovaná kolna/dřevník. Chata má přípojku Elektřiny, obecní vodovod a kanalizaci svedenou do vybírací jímky (více info v RK). Chata je ve velmi zachovalém stavu bez viditelných statických poruch a vlhkosti. Na její nedostatky Vás rádi upozorníme při vlastní prohlídce. Podle stávajícího vizuálu by si zasloužila udržovací práce, dílčí rekonstrukce některých prvků a konstrukcí a renovaci interiérů. Na přiložených AI vizualizacích vidíte možný vzhled po vhodně provedené rekonstrukci. ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se u rekreačních objektů ze zákona neuvádí. Lokalita Žumberku vyniká klidem přírody Novohradských hor a výbornou dojezdovostí: Trhové Sviny s plnou občanskou vybaveností, supermarkety jsou vzdálené 8,8 km (9 min), historické Nové Hrady 9,5 km (12 min) a České Budějovice 29,8 km (34 min). V těsné pěší vzdálenosti od chaty se nachází samotná vyhlášená Tvrz Žumberk s mnoha rybníky, což z tohoto místa činí perfektní výchozí bod pro cykloturistiku, procházky a relaxaci v přírodě. Ostatní posuďte při osobní prohlídce. Myslíme si, že Vaše investice do kvalitního rekreačního bydlení v této lokalitě se jistě dobře zhodnotí. Více info i o možnostech financování vám sdělíme při osobní prohlídce nebo v RK, na našem webu či Facebooku. Volejte prosím v pracovních dnech PO-PÁ 9:00 - 17:00 hod. Děkujeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a zahradou, situovaný v širším centru obce. Nemovitost pochází přibližně z roku 1920 a v současné době prochází kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce byla zahájena kolem roku 2018 s plánem celkové modernizace domu. V rámci dosavadních prací byla nemovitost připojena na obecní kanalizaci, byla vybudována přípojka vodovodu a byly provedeny nové podlahové konstrukce včetně přípravy rozvodů odpadů. Dům je v současnosti ve stavu hrubé rozestavěnosti, což umožňuje budoucímu vlastníkovi dokončit interiér podle vlastních představ. Chybí zejména finální skladby podlah, část příčkového zdiva, vnitřní omítky, koupelna, WC, kuchyně a další vnitřní dokončovací práce. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovodní přípojku. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby - přístřešky a kolna, která není zakreslena v katastru nemovitostí. Na zahradě se nachází studna a septik. K domu náleží také garáž, ke které však není v současnosti možný příjezd vozidlem. Z tohoto důvodu je o ní uvažováno jako dílna. Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, který hledá dům v širším centru obce a chce si jeho dokončení přizpůsobit vlastním potřebám a představám. Výhodou je již zahájená rekonstrukce a provedení některých významných technických úprav. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení vedeného pod značkou KSCB 28 INS 20274 2025 u Krajského soudu v Českých Budějovicích. K dispozici je znalecký posudek na nemovitost. Více informací u makléře nabídky Inzerovaná cena je minimální nabídková kupní ceny, odpovídající hodnotě stanovené znalcem Informace jsou pouze orientační Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Kunžaku o užitné ploše přibližně 145 m². Dům má celkem 5 místností a je na pozemku o výměře 308 m², jehož součástí je zahrada o velikosti přibližně 120 m². Na pozemku je možné zaparkovat osobní automobil. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům má dva sklepy a jsou zde osazena plastová okna. Na části objektu byl odstraněn krov v rámci dříve započatých příprav na další úpravy domu. Konstrukce objektu je smíšená, kombinující kámen, cihlu a tvárnice. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Kunžaku s možností využití autobusové dopravy. Nabízí zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v obci s dobrou dostupností a vlastním pozemkem.

Nabízíme k prodeji jedinečný nemovitostní soubor v klidné části obce Hlavnice, který v sobě spojuje mimořádný potenciál a velkorysý prostor pro realizaci vašich představ. Tato hospodářská usedlost s rodinným domem se rozkládá na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 351 m², jehož dominantou je samostatně stojící patrový rodinný dům se zastavěnou plochou 160 m² a obytným podkrovím. Samotný rodinný dům podsklepený není a je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost přizpůsobit si vnitřní dispozice i standardy moderního bydlení přesně na míru. Objekt je napojen na inženýrské sítě, k dispozici je elektřina, voda ze studny a odpad je vyřešen septikem či jímkou. Součástí prodeje je také druhá stavba - kompletně podsklepená hospodářská budova o zastavěné ploše 784 m², která je vhodná k demolici, případně ke kompletní rozsáhlé renovaci, a nabízí tak široké možnosti budoucího využití od dílny, přes rozsáhlé skladovací či sklepní prostory, až po jiné specifické záměry. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost i ideální projekt pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s nadstandardně velkým pozemkem a jasnou vizí. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Po domluvě je možné dokoupit také další pozemky o velikosti 1584 m², které přímo sousedí s inzerovanou nemovitostí a přibližně 1/2 těchto pozemků je dle platného ÚP vedená jako stavební. Ev. číslo: OC010206 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji řadový dům o zastavěné ploše 65m2, garáží a se zahradou v klidné a vyhledávané části Opavy, na ulici Rybníky. Interiér je v zachovalém, převážně původním stavu, což novým majitelům umožňuje vytvořit si prostředí podle vlastního vkusu. Základní uspořádání prostoru je přitom praktické a příjemné. Ve spodním patře se nachází vchod s prostornou chodbou, kterou se dostanete na zahradu, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna s WC. V druhém patře je rovněž koupelna, kuchyňka a prostorný pokoj. Celá nemovitost je podsklepená, což je velká výhoda pro odkládání věcí a další zázemí. Ve sklepních prostorách se nachází plynový kondenzační kotel, kotel na tuhá paliva a čerpadlo na studniční vodu s tlakovou nádobou. Zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Díky své velikosti nabízí mnoho možností - od relaxační zóny až po užitkovou část. Posezení i zahradní domek vč. krbu zvyšují komfort užívání po celý rok. Velkým benefitem je samostatná garáž se zahradou, která se nachází o jede pozemek dále. Poskytuje tak další prostor k využití a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost - ať už k pronájmu, nebo případnému prodeji. Ulice Rybníky je oblíbená díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti je škola, školka, obchody, MHD i příjemné možnosti pro volnočasové aktivity. Centrum města je snadno dosažitelné. Určitě Vás potěší i skvělá dostupnost do Ostravy. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte a domluvte si prohlídku, financování vyřídíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115774.