Houses for sale

Máte v hlavě myšlenku na místo k rekreaci a odpočinku nejen na víkendový čas? Nemovitost - rekreační chata v těsné blízkosti řeky Mže, obec Újezd nade Mží, by mohla být vhodným typem. Nabízíme k prodeji zděný rekreační objekt se zastavěnou plochou 34 m2 (užitná plocha 68 m2). Jedná se o dvoupodlažní, podsklepený, zděný rekreační objekt, jež je součástí chatové oblasti okresu Plzeň - sever (Plzeň 13 km). Svým umístěním v malebném údolí přímo pod hrází vodní nádrže Hracholusky a nedaleko zříceniny hradu Buben. Bezprostřední blízkost vody i lesů dělají z této lokality jedno z nejpopulárnějších míst pro rekreaci na Plzeňsku. Klíčový benefit je vlastní pozemek s dobrým přístupem po zpevněné komunikaci o velikosti 168 m2. V prvním podzemním podlaží: sprcha a příprava na WC, sklep na ovoce, první nadzemní podlaží: nově vybudovaná dřevěná terasa, předsíň, splachovací WC, kuchyňský kout, obytný prostor s možností vybudování krbové vložky (jednoprůduchový zděný komín). Řada stavebních úprav objektu vč. střešního pláště, krovu, terasy, stropů, podlah a rozvodů sítí proběhlo v poslední době. Stejně tak byl nedávno proveden nový vrt na pitnou vodu (hloubka 30 m) a septik o objemu 8 m3. Objekt by mohl i po dalších stavebních krocích být vhodný i k celoročnímu užívání. Svým umístěním vhodný nejen pro chataře a rybáře s velmi slušnou dostupností (BUS) směr Plzeň. V dosahu občanské vybavenosti včetně obchodu se smíšeným zbožím v dojezdové vzdálenosti autem. Zprostředkujeme výhodné financování. Podrobné informace a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Robert Myška.

Rodinný dům o velikosti 3+1 se nachází na konci klidné ( slepé ) ulice v obci Dolní Roveň. Nemovitost je v osobním vlastnictví a zcela bez právních vad, proto zájemci nabízíme profinancování. Dům tvoří tři podlaží. V prvním nadzemním vyvýšeném je hlavní velká obytná místnost spojená s kuchyní a jídelnou, dále chodba, šatna, komora, veranda, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z tohoto prostoru je možný výstup do zimní zahrady. V druhém nadzemním podlaží jsou dvě obytné místnosti, z jedné z nich je možný výstup na prostornou lodžii, s vestavěnými skříněmi a chodba. Třetí podzemní podlaží tvoří sklep pod celým domem, jedna místnost je rekonstruovaná jako obytná. Dům má sedlovou střechu s vyměněnou krytinou. Okna a dveře plastová. Topení ústřední elektrické, v hlavní obytné místnosti je krb. V domě provedeny rekonstrukční práce : nové rozvody elektrické energie, vody a odpadní vody svedené do tlakové kanalizace. Nemovitost je v obci s výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením včetně napojení na rychlostní komunikaci D-35. K dispozici je do 15 dnů od zaplacení kupní ceny do advokátní úschovy.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 5+1 o rozměrech 151 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala rozvody vody, elektřiny, výměnu plastových oken, rekonstrukci podlah. Voda je řešená vlastním vrtem. Vytápění je aktuálně na krbová kamna s průduchy, případně je možné zapojit elektrické topení. Odpad je řešený vlastním septikem. Parkovaní je možné na rozsáhlé zahradě hned u domu. Obec Čečovice nabízí klidné bydlení pro rodinu s dojezdovou vzdáleností do Holýšova, Stoda nebo Staňkova. V Čečovicích najdeme dětské hřiště, autobusovou zastávku, odkud se dostaneme do Holýšova za cca 30 min atd.

Nabízíme vám ke koupi chatu v obci Skorkov nacházející se v příjemném a klidném prostředí, které je ideální pro odpočinek, relaxaci a trávení volného času v přírodě. Velkou výhodou je výborná dostupnost - chata se nachází jen par minut od sjezdu na dálnici D1, takže je snadno dostupná autem, přesto však nabízí příjemné zázemí mimo každodenní ruch. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 327 m², což poskytuje dostatek prostoru pro posezení, zahrádku, grilování nebo další využití podle představ nového majitele. Chata bude před užíváním ještě vyžadovat částečnou úpravu dle vlastních představ. Nemovitost není napojena na elektřinu ani vodovod. Pokud hledáte vlastní místo pro víkendový odpočinek, posezení s rodinou či přáteli a únik do přírody, může být právě tato chata zajímavou příležitostí.

ŽANDOV - PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM S POTENCIÁLEM DALŠÍHO VYUŽITÍ Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Žandově na Českolipsku, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní či vícegenerační bydlení i jako nemovitost s potenciálem dalšího využití. Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví a není podsklepený. Jedná se o zděný dům z plných pálených cihel s dřevěnými trámovými stropy a šikmou střechou. NZU - Technická zpráva V současné době je k bydlení využíváno především horní patro o dispozici 4+1. Podle projektové dokumentace nabízí 2. NP přibližně 129 m² a tvoří jej prostorný obývací pokoj, kuchyně, tři další pokoje, koupelna s WC, zádveří a chodba. NZU Velký potenciál nabízí také přízemí domu o ploše přibližně 125 m², kde se nachází pokoj, kotelna, chodba a skladovací prostor. Novému majiteli se zde nabízí možnost rozšířit stávající bydlení o další místnosti nebo po potřebných stavebních a administrativních úpravách vytvořit další samostatnou bytovou jednotku. NZU Dům tak může dobře posloužit početnější rodině, vícegeneračnímu bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s dalším využitím části nemovitosti. Na domě již byly dle sdělení majitelky provedeny některé důležité investice - nová okna a dveře a zateplení podlah. K dispozici je zároveň projektová dokumentace řešící další energetická opatření, mimo jiné zateplení obvodových stěn a stropních konstrukcí. Vytápění je dle majitelky řešeno kombinovaným kotlem na uhlí a dřevo. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. NZU - Technická zpráva K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 235 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele. Žandov nabízí klidnější bydlení s přírodou v okolí a zároveň dobrou dostupnost České Lípy a Děčína, kde najdete širší občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i další služby. Nemovitost je zajímavá především kombinací velkorysého prostoru, obyvatelného horního patra, rozsáhlého přízemí a možnosti dalšího rozvoje. Nový majitel si tak může dům postupně přizpůsobit svým potřebám a představám. Financování nemovitosti zajistíme výhradně prostřednictvím našeho finančního poradce, který spolupracuje s bankami a podle individuální situace zájemce vybere vhodné řešení financování na míru. Díky tomu se můžete vyhnout zbytečným chybám při podávání žádostí o úvěr, nevhodně zvolenému postupu nebo situaci, kdy je žádost podána do banky, která pro vás není optimální. Správně nastavený postup hned od začátku může předejít komplikacím, které by následně mohly ovlivnit další možnosti financování. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

Jsou nemovitosti, které zaujmou dispozicí. A pak jsou místa, která si vás získají atmosférou. Právě taková je tato chalupa ve Všelibicích, obklopená zelení, s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 8 774 m², vzrostlými stromy a nádherným klidem venkova. Chalupa nabízí přibližně 80 m² užitné plochy a je vhodná jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení. Nemovitost je obyvatelná, nachází se však v původnějším stavu a nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Srdcem domu je prostorná kuchyně s jídelní částí a posezením, která si zachovala příjemnou atmosféru klasické venkovské chalupy. V kuchyni zajišťují vytápění kamna Petry, v ostatních místnostech jsou elektrické přímotopy. K dispozici jsou další obytné místnosti, koupelna s vanou, samostatné WC a dostatek praktického zázemí. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 50 litrů. Elektroinstalace je provedena v hliníku a je funkční. Odpad je řešen septikem o rozměrech přibližně 2 × 2 m a hloubce cca 4 m. Velkou předností je rozsáhlé hospodářské zázemí. Součástí nemovitosti je garáž, stodola, kůlna a sklep o velikosti přibližně 2 × 5 m. Dům disponuje také velkým půdním prostorem. Nový majitel tak získá dostatek místa pro parkování, dílnu, zahradní techniku, uskladnění dřeva i další vybavení. Skutečnou dominantou této nabídky jsou však pozemky o celkové výměře 8 774 m². Rozlehlé travnaté plochy, vzrostlé stromy a okolní příroda vytvářejí místo, kde máte prostor, soukromí a klid. Pozemky nabízejí široké možnosti využití - pro velkou zahradu, chov zvířat, drobné hospodaření, rekreaci nebo jednoduše pro ty, kteří chtějí mít kolem sebe dostatek vlastní zeleně. Lokalita: Všelibice leží v malebné krajině Podještědí, v oblasti charakteristické loukami, lesy a mírně zvlněnou krajinou. Lokalita je vhodná pro milovníky přírody, pěší výlety, cykloturistiku, houbaření i jednoduše pro odpočinek mimo ruch města. Přesto zde člověk neztrácí kontakt s běžnou občanskou vybaveností. Přímo ve Všelibicích se nachází základní služby a další možnosti nabízí nedaleký Český Dub. Dobře dostupný je také Liberec, Mnichovo Hradiště či Mladá Boleslav. Pokud hledáte kouzelné místo s duší, dostatkem prostoru a nádhernou okolní přírodou, stojí tato nemovitost rozhodně za osobní návštěvu. Atmosféru a klid, které zde panují, fotografie dokážou zachytit jen částečně. Cena: 5 990 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a v případě zájmu vám rovněž pomohu s financováním. Ev. číslo: 28550.

Roubenka 4+kk v Českém ráji, domov pro každý den i chvíle odpočinku! Ranní káva na krytém zápraží, společná večeře ve světnici a večer u kamen. V Holenicích v Českém ráji nabízíme přímo jako majitelé roubenku, která může být vaším celoročním domovem i chalupou pro víkendy a prázdniny. Dům dokončený v říjnu 2024 má dispozici 4+kk, tři samostatné pokoje v patře, dvě koupelny a vlastní finskou saunu. (novostavba) Hlavním místem pro společný život je světnice v přízemí. Obývací část, jídelní stůl a kuchyň na míru tu tvoří jeden otevřený prostor, kde můžete vařit a přitom být spolu. Masivní dřevěné stěny, přiznané stropní trámy a kamna s kachlovým obkladem dodávají místnosti příjemnou atmosféru. Je tu prostor pro rodinné večeře, návštěvy přátel i klidné odpoledne s knihou. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice, mrazáku a vinotéky. Součástí prodeje je také nábytek v přízemí zachycený na skutečných fotografiích v galerii. Po výletě nebo dlouhém pracovním dni můžete využít finskou saunu v přízemní koupelně se sprchovým koutem a WC. Praktické zázemí domu doplňují předsíň, technická místnost s pračkou a potravinová spíž. V patře najdete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Mohou sloužit jako ložnice rodičů a dva dětské pokoje, nabídnout místo pro hosty nebo prostor pro práci z domova. Pokoje jsou nyní nezařízené a jejich podobu si můžete přizpůsobit vlastnímu způsobu života. Pro snazší představu jsme do galerie vedle skutečných fotografií zařadili označené vizualizace možného zařízení. Nábytek, vestavěné skříně a doplňky z těchto vizualizací nejsou součástí prodeje. Kryté zápraží prodlužuje obytný prostor ven pro ranní kávu, posezení s rodinou nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Roubenka stojí na svažitém pozemku o výměře 1 903 m² s výhledem do údolí obce. K dispozici jsou zpevněné plochy, prostor pro parkování a menší zahradní sklad. Zahradu si můžete postupně dotvořit podle svých představ. Dům je postaven z masivních smrkových trámů o rozměru 30 × 30 cm a je vhodný k celoročnímu bydlení. Technické zázemí zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v přízemí, vlastní vrtanou studnu hlubokou 52 metrů a domovní čistírnu odpadních vod. Kamna ve světnici slouží jako doplňkový zdroj tepla. Z Holenic můžete vyrazit pěšky nebo na kole za přírodou Českého ráje, objevovat Prachovské skály a Trosky, nebo si užít klidný den na zahradě s výhledem do údolí. Také zima tu má své kouzlo. Za příznivých sněhových podmínek můžete vyrazit na běžky do areálu V Popelkách v Lomnici nad Popelkou či na Lomnickou lyžařskou magistrálu. Milovníci sjezdového lyžování mohou zamířit na Kozákov nebo do skiareálu Ještěd. Po dni venku vás doma zahřejí kamna a vlastní finská sauna. Obchody a služby pro každodenní život najdete v blízké Libuni, Lomnici nad Popelkou, Jičíně a Turnově. Za širší nabídkou nákupů, kulturou či pracovními příležitostmi můžete zamířit do Mladé Boleslavi, Liberce nebo Hradce Králové. Z pražského Černého Mostu sem podle vašich podkladů dojedete přibližně za hodinu autem, v závislosti na provozu. Roubenka tak může být domovem pro každý den i místem, kam se po pracovním týdnu budete těšit. Cena je 15 000 000 Kč včetně DPH, v ceně je stávající vybavení zachycené na skutečných fotografiích. Rádi vás roubenkou osobně provedeme, ukážeme vám pozemek a odpovíme na otázky ke stavbě i běžnému provozu. Zavolejte nám nebo napište a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Cvikově s praktickou udržovanou zahradou 282 m², která poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro trávení volného času. K domu náleží garáž a dílna. Součástí domu je prostorná půda - o celé ploše domu - ideální úložný prostor nebo možnost půdní vestavby. Dům má užitnou plochu 112 m². Je zateplený, má plastová okna, přibližně před pěti lety byla obnovena a zateplena střecha, fasáda je stará cca dva roky. Dům se nachází v klidné části obce. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Pro širší možnosti lze využít měst Nový Bor- 10 minut, Česká Lípa- 20 minut, či Liberec. Město Cvikov je obklopeno nádhernou přírodou Lužických hor a nabízí jak výhodnou polohu co se týká občanské vybavenosti, tak i volnočasových aktivit v krásné přírodě. Díky krásnému zázemí, které tento dům poskytne jsou tyto možnosti samozřejmostí pro nové majitele. V případě zájmu ráda doplním podrobnější informace a domem Vás provedu.

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinný dům o užitné ploše 290 m2 v samotném centru Třeboně, na ulici Husova. Nemovitost kombinuje komfort městského bydlení s výhodami polohy v chráněné krajinné oblasti - ideální pro náročnější rodinu, menší penzion nebo kancelář s možností bydlení. ‌ Hlavní přednosti: - Prostorné dispoziční řešení ve 2 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží (sklep 30 m2). - Celková zastavěná i plocha pozemku 188 m2, terasa 10 m2. - Kompletně vybavená nemovitost: kuchyňská linka, lednice, sporák, pračka, nábytek, televize; koupelny s vanou i sprchovým koutem. - Komfortní vytápění kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva; radiátory; ohřev vody elektrickým bojlerem. - Vhodné připojení a technické zázemí: elektřina 230/400V, plyn, veřejný vodovod i kanalizace. - Vynikající občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení i koupaliště. - Skvělá dostupnost: příměstská doprava, automobilová doprava a vlak v dosahu. ‌ Nyní se nemovitost využívá k sezónnímu ubytování. Přízemí - velká místnost s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, sklad, sklep, dvorek. Zvýšené přízemí - byt 2+1 s koupelnou s WC a terasou. Patro - 2x jednolůžkový pokoj s koupelnou s WC, 1x dvoulůžkový pokoj s koupelnou s WC, 1x dvoulůžkový pokoj, pokoj, koupelna, WC, chodba. Zvýšené patro - pokoj s oddělenou ložnicí. ‌ Stav objektu je dobrý, konstrukce smíšená. Energetický štítek třídy G (mimořádně nehospodárná) nabízí prostor pro investici do zateplení a modernizace vytápění s viditelným nárůstem energetické efektivity a hodnoty nemovitosti. ‌ Cena: 13 490 000 Kč včetně DPH, včetně provize a právního servisu. ‌ Tato nemovitost v centru Třeboně nabízí jedinečné spojení prestižní polohy, prostorného vnitřního uspořádání a možností využití - ať už hledáte rodinné sídlo, investiční objekt nebo prostor pro podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Bydlet v Praze, mít vlastní zahradu a přitom být za pár minut v lese. Přesně takové bydlení nabízí tento rodinný dům na Formanské v Újezdu u Průhonic. Dům má celkovou plochu 233 m² včetně suterénu a prostorné garáže a stojí na pozemku o výměře 637 m². Zvenku působí nenápadně, uvnitř ale překvapí opravdu velkorysým prostorem. Dispozice 5+1 je rozložena do dvou obytných podlaží a doplněna prostorným suterénem. V přízemí se nachází velký obývací pokoj o výměře 38 m² a samostatná kuchyň o velikosti 16 m², dále koupelna a samostatné WC. V patře jsou čtyři pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Nechybí zde ani druhá koupelna. Dům tak poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro rodinný život i práci z domova. Další zázemí nabízí suterén o ploše 74,45 m². Jeho součástí je garáž o výměře 40,10 m², prádelna, sušárna, kotelna a sauna. Dům byl postaven v roce 1990 a je v dobrém a udržovaném stavu. Interiér je spíše v původnějším provedení a nový majitel si jej může postupně upravit podle svého vkusu a potřeb. To nejdůležitější ale dům už má - dostatek prostoru, příjemnou zahradu, klid a skvělou lokalitu. Do Milíčovského lesa se dostanete za tři minuty pěšky, takže máte prostor jak na sport a relax, tak třeba i na pracovní schůzku v obchodním centru Westfield Chodov, které je autem vzdálené pouhých šest minut. A právě spojení přírody a Prahy je podle mě jednou z největších předností tohoto místa. Výborná je i dopravní dostupnost MHD. Na stanici metra Opatov se dostanete autobusem za šest minut a na stanici metra Chodov pak za 16 minut. Autobusová zastávka je kousek od domu. V okolí navíc najdete vše potřebné pro každodenní život - školu, školku, obchody, kavárny i řadu možností pro sport, například místní sportovní areál nebo Ice Arenu Kateřinky. Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, dostatkem soukromí a přírodou na dosah, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti Prahy, tahle nemovitost rozhodně stojí za pozornost.

Na Vánoce v novém? Žádný problém. Máme pro Vás moderní rodinný dům 5+kk v obci Pátek u Poděbrad, aktuálně před dokončením. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, moderních technologií a rychlé dostupnosti do Prahy. Dispozice domu nabízí novému majiteli přízemí s obývacím pokojem s krbovými kamny, se vstupem na terasu přes velkoformátový HS portál, ložnici se šatnou a vlastní koupelnou, samostatnou toaletu a prostornou vstupní chodbu. V patře jsou pak 3 ložnice, koupelna, chodba a technické zázemí. U domu je k dispozici kryté parkovací stání pro 2 automobily a zahradní domek. Na zahradě je k dispozici terasa s bioklimatickou pergolou. Zahradu za Vás poseká robotická sekačka a vy můžete tak plně využít bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem pro dlouhou koupací sezónu. Pro závlahu zahrady je instalován závlahový systém s napojením na retenční nádrž dešťové vody. Při stavbě byl kladen důraz na použití kvalitních materiálů a udržitelných technologií. Standardem domu jsou vstupní dveře bezpečnostní třídy III, plastová okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládané žaluzie. Optimální teplotu zajistí podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda a rekuperace, která zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a snižuje náklady na vytápění a dále klimatizační jednotky v obytných místnostech. Pro bezpečnost obyvatel domu je připraven bezpečnostní a kamerový systém. Nechybí ani fotovoltaická elektrárna na střeše domu. Standard interiéru zahrnuje, designová koupelnová sanita značek Laufen, Kaldewei, velkoformátové obklady a dlažby, vinylové podlahy, interiérové bezfalcové dveře Sapeli 2,1 m vysoké. Dům je nabitý technologiemi pro Vaše maximální pohodlí. Jednoznačně doporučuji prohlídku a v případě zájmu Vám rád zašlu vizualizace připravené kuchyňské linky, která je navržena i spolu se šatnou a botníkem a čeká na objednání! V obci funguje prodejna potravin, mateřská školka, fotbalový klub a další sportoviště, plná městská infrastruktura je pak k dispozici v nedalekých Poděbradech. Plocha domu 167,8 m2, zastavěná plocha 122 m2, terasa 26 m2, pozemek 689 m2. Pro úplnost uvádíme, že současní kupní ceny je kompletně dokončený domu dle výše uvedených prvků, vyjma kuchyňské linky.

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej rodinného domu 5+kk s terasou a garáží na velkorysém pozemku o celkové ploše 1823 m2, který se nachází v Turkovicích u Ondřejova, okr. Praha-východ. Jedná se o dřevostavbu dvoupodlažního domu s veškerým zázemím, postavenou na mírně svažitém pozemku s kouzelnými výhledy. Dispozice: 1. NP vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a WC s praktickým vstupem do zadní části zahrady, kde je umístěn venkovní sušák prádla. Z haly vede dřevěné schodiště do patra. 2. NP schodišťová hala, tři ložnice, rodinná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. U vstupu je vybudována garáž a venkovní stání pro další dva automobily. Součástí prodeje je také podíl na přístupové cestě. IS: vodovod, vrtaná studna s možností připojení do domu, elektřina 220/380 V, jímka, příprava na připojení k obecnímu vodovodu, topení v přízemí převážně podlahové, v patře radiátory (elektrokotel), internet vzhledem ke spolupráci současných majitelů s poskytovatelem je aktuálně zdarma, na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu. Vybavenost je v téměř navazujícím Ondřejově MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, obchody, v obci funguje hodně zájmových kroužků, fotbalisti, hasiči. Pohodová dojezdová vzdálenost do Prahy (35 km) autem po D1, popř. autobusovou dopravou PID nebo vlakem na Hlavní nádraží (žel. stanice Senohraby 6 km), do Benešova (25 km), do Říčan (15 km). Doporučujeme všem, kdo ocení potenciál velkého pozemku s již založenou a udržovanou zahradou včetně ovocných stromů a okrasných rostlin, klid, soukromí a malebnost okolí (turistické trasy, lesy, Ondřejovská hvězdárna, Ladovy Hrusice), to vše v blízkosti Prahy. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem podle jejich kritérií. Součástí fotodokumentace jsou i vizualizace možného vybavení, dům se bude prodávat vyklizený. Uvedené výměry jsou orientační. Pro více informací volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Nabízíme k prodeji dům v klidné lokalitě, Újezdská ul, Kladno. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům má 8 místností rozložených do dvou nadzemních podlaží. Celková užitná plocha činí 311 m²+ půda, a pozemek o rozloze 733 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či další úpravy. Střecha je ve slušném stavu, avšak zbytek domu vyžaduje kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na vodovodní řád a je zde možnost připojení plynu. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Kladna. V blízkosti domu se nachází vlaková a autobusová zastávka. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost vytvořit si domov dle svých představ v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Ohledně prohlídky kontaktujte makléře.

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci předprodeje další části výstavby rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6BC si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný řadový dům B58 o dispozici 4+kk s čistou obytnou plochou 90,2 m² a terasou 10 m², jejíž součástí je zahradní domek (3,2 m²). Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 158,7 m², z čehož 62,6 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Zahájení výstavby je plánováno 03/2027, předpokládané datum dokončení stavby 03/2029, předpokládané datum k nastěhování 06/2029. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada a terasy: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Součástí terasy je také dřevěný zahradní sklad s půdorysem 1,25 x 2,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům v centru Studené, přímo u autobusového nádraží. Nemovitost je ve fázi rekonstrukce. V přízemí se nachází rozsáhlý prostor se samostatným vstupem, vhodný ke komerčnímu využití, a bezbariérová bytová jednotka 2+kk o ploše cca 78 m². V prvním patře je byt 3+1 o ploše cca 120 m² a byt 2+kk o ploše cca 47 m². Půdní prostor o velikosti cca 240 m² nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, avšak po potřebných úpravách a rekolaudaci je možné vytvořit až 5-6 samostatných bytových jednotek. Objekt tak nabízí zajímavý investiční potenciál. Dům je vytápěn plynem, jedna jednotka má krb na tuhá paliva bez rozvodu do radiátorů. K dispozici je funkční komín s pravidelnou revizí. Dům se nachází v památkové zóně, není však kulturní památkou. Střecha je eternitová, okna dřevěná špaletová, lze vyměnit za eurookna a střešní krytina za tašky bobrovky. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 2022 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 125 m², který se nachází v klidné části Neznašova, obec Všemyslice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 030 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí a možností dalšího rozšíření. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje plynový kotel a součástí domu je garáž pro jedno vozidlo. Velkým benefitem je prostorné podkroví s možností vybudování dalších dvou pokojů. Pro jejich budoucí realizaci je již do podkroví přivedena voda, elektřina i odpady. Neznašov nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí v blízkosti přírody. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, restaurace, dětská hřiště a autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Týn nad Vltavou, dostupný během několika minut jízdy. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení, velký pozemek a zároveň možnost do budoucna zvětšit obytnou část domu podle vlastních potřeb.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chatu v oblíbené zahrádkářské a rekreační lokalitě Brabencovna v Písku, na dosah píseckých lesů. Dřevěná chata stojí na pevných zděných základech a byla rozšířena o obytnou část, ve které vznikla příjemná ložnice. Celková užitná plocha činí 34,8 m² a dispozice je prakticky řešena tak, aby nabídla pohodlí pro víkendové pobyty i delší chvíle odpočinku v přírodě. Dispozice chaty: obývací pokoj s kamny - 17,7 m², ložnice - 6,3 m², předsíň - 1,3 m², toaleta - 0,9 m² (suché WC), sklep v suterénu - 8,6 m² K chatě náleží zahrada o výměře 292 m², zatímco zastavěná plocha činí 30 m². Zahrada je v současné době neudržovaná, což je zároveň důvod prodeje. Novému majiteli tak nabízí skvělou příležitost vytvořit si vlastní zelenou oázu přesně podle svých představ. Pozemek je částečně oplocený a samotná chata se nachází v oploceném a uzamčeném areálu. Příjezd autem je možný až k chatě pro vyložení věcí, parkování je poté možné před areálem. Jednou z dalších předností chaty je krásný, ničím nerušený výhled do okolní krajiny. Díky orientaci chaty a kaskádovitému uspořádání celého areálu se z oken nedíváte do oken sousedních chat, což zajišťuje příjemný pocit soukromí. Technické informace: elektřina 220/380 V, vytápění kamny v obývacím pokoji, voda ze společné studny (v provozu během sezóny), suché WC. Chata byla dosud využívána především od jara do podzimu, což souvisí se sezónním provozem společné studny. Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Spojuje klid přírody, blízkost píseckých lesů a výbornou dostupnost města. Ať už hledáte víkendové útočiště, místo pro zahradničení nebo chatu pro rodinné chvíle v přírodě, právě zde můžete najít svůj nový kousek pohody. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej zděné chaty 101 m2 s garáží a pozemkem 391 m2 Hradce u Českých Budějovic Hledáte klidné útočiště před městským shonem jen kousek od Českých Budějovic? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zděnou chatu v malebné obci Hradce, která se nachází pouhých deset kilometrů jihozápadně od krajského města. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro víkendový relax s rodinou i pro delší pobyty v přírodě s perfektním dojezdem do města. Srdcem celé chaty je velkorysý obývací pokoj s dominujícími prvky v podobě krbu s kamenným obkladem a trámového stropu. Prostor přirozeně navazuje na jídelní kout a kuchyň oddělenou kamenným obloukem. V přízemí se nachází také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Prosklené dveře z obývacího pokoje vás vyvedou přímo na terasu, která nabízí výhled přes louky až na zalesněné kopce. Podkrovní část chaty nabízí dva samostatné pokoje připravené k dokončení podle vašich vlastních představ, přičemž z jednoho z nich vstoupíte na balkon. Budoucí majitelé zde mohou snadno vybudovat ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou přidanou hodnotou je praktické suterénní zázemí. Ve spodní části domu se nachází garáž, dílna a sklad na zeleninu, které spolehlivě poslouží pro uložení auta, zahradního nářadí, kol či sezónního vybavení. Zastavěná plocha chaty činí 101 m2 a celková výměra pozemku je 391 m2. Soukromá zahrada za domem disponuje ovocnými stromy a venkovním ohništěm s posezením pro večerní grilování. Chata je připojena na elektřinu, disponuje vlastním zdrojem vody a septikem. Lokalita obce Hradce s přibližně stovkou obyvatel zaručuje absolutní klid a soukromí. Okolní krajina je protkaná sítí cyklostezek, hluboké lesy lákají k houbaření a v zimních měsících nabízí okolí ideální podmínky pro běžecké lyžování. Veškerá občanská vybavenost Českých Budějovic je přitom vzdálena jen několik minut jízdy autem. S financováním formou hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu. Pro domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

RODINNÝ DŮM V MALEBNÉ OBCI ROHANOV V SRDCI ŠUMAVY POD JAVORNÍKEM. Pozemek: o velikosti 1.098 m2 Lokalita: nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a vyhledávané obci Rohanov pod vrcholem Javorníku (1.066 mnm.) v srdci krásné šumavské přírody. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, která nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a výborné dostupnosti turistických i sportovních aktivit po celý rok. Okolní krajina láká k pěší turistice, cyklovýletům, běžeckému lyžování i relaxaci v přírodě. Dům je ideální jak pro trvalé bydlení nebo rekreační objekt. Lokalita je oblíbená pro svou autentickou atmosféru šumavské vesnice, nádherné výhledy a blízkost přírodních krás a čistého ovzduší. V obci Rohanov se nachází přírodní koupaliště s kempem a občerstvením. Dům vyzařuje pozitivní energii, je z něho výhled na Boubín a nabízí svobodu okrasné zahrady bez oplocení. Popis domu: kolaudován v roce 2009, postaven klasickou zděnou metodou s tvárnic Ytong o tloušťce 45 cm se zateplením z Polystyrénu 8 cm. Dům je oddrenážovaný s fólií kolem celého domu. Stropy jsou ze železobetonu, okna bílá plastová s izolačním dvoj sklem, na střeše se sedlovou střechou je betonová taška Beta. V přízemí za vstupem je hala, dále kuchyně, obývací pokoj s krbovou teplovzdušnou vložkou, koupelna, WC, kotelna a venkovní terasa s možností zastřešením na zimní zahradu. V patře jsou ti ložnice, koupelna a malá půda. Vedle obytného domu je samostatně stojící garáž, kam je zavedeno topení, teplá i studená voda vč. odpadu. Okolo domu je krásná a udržovaná zahrada s pěstěnými stromky a prvky zahradní architektury. Stromky jsou obsypané štěpkou, túje jsou zastřižené. Dům je nabízen včetně vybavení a části nábytku. Inženýrské sítě: nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Topení zajišťuje kotel na LTO Buderus Logalux LT o výkonu 17 kW, nádrže na LTO mají objem 2.000 litrů. V obývacím pokoji je krb s teplovzdušnou vložkou na dřevo. Elektřina 230/400 V.

Novostavba bytového domu se třemi jednotkami v Praze 5 - Hlubočepech, prodávaná z insolvenčního řízení formou veřejné soutěže. Minimální nabídka výrazně pod obvyklou cenou dle znaleckého posudku. Dům stojí v klidné vilové zástavbě v ulici Ke Smíchovu. Lokalita spojuje to, co se v Praze hledá nejtěžší: bydlení obklopené zelení, s Prokopským a Dalejským údolím doslova za rohem, a přitom jen pár minut od Smíchova a centra. Pražský okruh i hlavní výpadovky jsou v dosahu, v okolí je MHD, školy i běžná občanská vybavenost. Dům stojí uprostřed vlastního oploceného pozemku s vjezdovou bránou. Moderní architektura se třemi nadzemními podlažími a plochou střechou je projektována jako tři velkorysé jednotky 4+kk, garáž v přízemí nese terasy horních bytů. Stavba je dokončena přibližně z 90 %: hotové jsou nosné konstrukce, fasáda, okna i technické rozvody, zbývá finální interiérová fáze, kterou si nový vlastník dotvoří podle sebe. 632 m² užitné plochy, garáž pro dva vozy, šest venkovních stání, zahrada 207 m², terasa 93 m² a balkony u horních bytů. Podlahové vytápění, napojení na veřejné sítě. Jak může dům využít kupující Varianta A - investice Dokončení a prodej jednotlivých bytů, nebo dlouhodobý pronájem tří jednotek v lokalitě se stabilní poptávkou. Plátce DPH může při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Varianta B - sídlo společnosti Reprezentativní sídlo firmy se zázemím pro majitele, management nebo obchodní partnery, v prostředí, které kanceláře v centru nenabídnou. I zde lze při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Varianta C - vícegenerační dům Jeden dům pro velkou rodinu, kde má každá generace vlastní byt se soukromím, a přesto zůstávají všichni pod jednou střechou.