Къщи за продажба

Rodinný dům 5+kk se zimní zahradou, FVE a skvělou dostupností - Dynín Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s praktickou zděnou zimní zahradou v obci Dynín. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 700 m2, obklopeném vzrostlými thujemi pro maximální soukromí. Původní stavba z roku 2008 prošla v roce 2023 zdařilou přístavbou a nabízí celkovou podlahovou plochu 112 m2. Dům disponuje kvalitními plastovými okny a vyznačuje se velmi úsporným provozem. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody jsou řešeny plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory a bojler. Úsporu provozních nákladů navíc zajišťuje vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a přímým napojením na ohřev vody. Na pozemku se nachází dvě krytá parkovací stání, zastřešená pergola a zahradní domek s elektřinou 230 V i 400 V. Lokalita obce Dynín vyniká skvělou dopravní dostupností (autobusová i vlaková zastávka) a blízkostí Vlkovských pískoven s možností koupání, rybaření i cykloturistiky. Na návsi je k dispozici rybník a dětské hřiště, veškerá občanská vybavenost (školy, školky) je v rychlém dojezdu v okolních obcích Veselí nad Lužnicí, Dolním Bukovsku či Ševětíně. Nemovitost představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Pro podnikatele nabízíme i možnost financování bez prokazování příjmů. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu v Táboře, která zaujme především svou architekturou, historií a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům pochází z období první republiky a díky zachovanému charakteru stavby nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s osobitým geniem loci a zároveň chtějí využít potenciál kompletní rekonstrukce. Vila má dispozici 5+1, zastavěnou plochu 95 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 565 m². Součástí domu je také garáž o výměře 29 m², balkon, terasa a sklepní prostory. Dům je aktuálně v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje řešit jeho budoucí podobu komplexně a podle vlastních potřeb. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je elektřina 230/400 V. Vytápění je v současnosti řešeno lokálním zdrojem na tuhá paliva. Nově vznikající ulice: Nemovitost se nachází v rámci menšího nově vznikajícího rezidenčního projektu. Nově vznikající ulice měří pouhých 30 metrů a v jejím okolí vzniknou pouze jednotlivé nové domy. V současné době se zde nabízejí poslední dva stavební pozemky, takže nejde o rozsáhlou developerskou výstavbu, ale o menší projekt s několika nemovitostmi. To do budoucna přináší příjemnější a komornější charakter okolí. Samotná vila přitom zůstává zachována jako výrazná původní stavba a nabízí kombinaci většího pozemku, garáže, soukromí a možnosti kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Pokud hledáte dům v Táboře, který nebude jen další novostavbou bez charakteru, ale nabízí historii, osobitost a zároveň značný potenciál pro nové využití, může být tato vila zajímavou příležitostí.

Nabízíme k prodeji prostornou, kompletně zrekonstruovanou a plně vybavenou zděnou rekreační chatu v osobním vlastnictví, která se nachází v klidném prostředí nedaleko Frymburku. Umístění na polosamotě, obklopené šumavskou přírodou, nabízí dostatek soukromí a klidu, zároveň však zachovává dobrou dostupnost Frymburku a Lipna nad Vltavou. Chata je díky svému charakteru vhodná jak pro vlastní celoroční rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů. Prodává se zařízená, včetně vybavení, takže ji nový majitel může začít prakticky okamžitě využívat. Dispozice 4+1 je rozložena do tří podlaží - jednoho podzemního podlaží, přízemí a obytného podkroví. V přízemí se nachází předsíň, jídelna, samostatná kuchyně se vstupem na terasu a koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem, WC a topným žebříkem. Součástí přízemí jsou také krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru. V podkroví se nacházejí dva pokoje a přístup do půdního prostoru. Z jídelny se schází do podzemního podlaží, kde je další obytný prostor s krbem a přímým vstupem na druhou terasu. Díky členitému uspořádání nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodinu, přátele i případné hosty. Chata prošla celkovou rekonstrukcí. Jedná se o cihlovou stavbu s dřevěnými trámovými stropy, provedenou izolací včetně izolace proti vlhkosti a plechovou střešní krytinou. Osazena jsou PVC okna s vnitřními žaluziemi. V interiéru byly použity mimo jiné mramorové a dřevěné podlahy. O komfort při celoročním užívání se stará kombinace několika způsobů vytápění - elektrický kotel, radiátory, krb v podzemním podlaží a krbová kamna v přízemí. Dalším benefitem je napojení chaty na systém chytré domácnosti, který umožňuje pohodlné ovládání a kontrolu vybraných funkcí objektu i na dálku. Nemovitost disponuje vlastní vrtanou studnou a odpadní vody jsou řešeny septikem. K dispozici je připojení k internetu, kabelová televize a telefon. O bezpečnost objektu se stará kamerový systém. Součástí nemovitosti je také technická místnost, kůlna a terasy, které rozšiřují možnosti venkovního posezení a odpočinku. Příjezd k chatě vede z hlavní komunikace ve směru na Lipno nad Vltavou příjezdovou cestou až k nemovitosti. Chata stojí na vlastním pozemku a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí široké možnosti využití během celého roku. V létě láká k pěší turistice, cyklistice, houbaření, koupání a dalším aktivitám v okolí Lipna. V zimních měsících jsou v dosahu upravované běžecké tratě a lyžařské areály Lipno, Skipark Frymburk, Hochficht nebo Sternstein. Ve Frymburku a Lipně nad Vltavou je zároveň k dispozici kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, wellness a další služby. Chata je připravena k okamžitému užívání - bez nutnosti dalších zásadních investic. Stačí si přivézt osobní věci a začít si užívat klid, soukromí a krásu šumavské přírody.

Nabízíme k prodeji kvalitní zděnou novostavbu rodinného domu 4+kk zastavěná plocha 149 m² na pozemku o rozloze 1000 m² v obci Občov u Příbrami. Sítě: vrtaná studna, veřejná kanalizace a elektrika. Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, krb s krbovou vložkou Zateplení: 15 cm polystyrenu Dispozice: zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky a přímým vstupem na terasu, ložnice, 2 pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost, šatna Blízká dostupnost: Příbram 5km, Praha-nájezd na dálnici D4 Dostavba: prosinec 2026

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Chebská 96, Slatina u Františkových Lázní, který zaujme nejen velkorysým prostorem pro bydlení, ale také zajímavým zázemím pro podnikání. Dům je součástí řadové zástavby, má tři podlaží a nabízí více než 5 pokojů. Celková užitná plocha činí necelých 200 m², zastavěná plocha 109 m² a pozemek má výměru 482 m². Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení, pracovnu, hobby místnosti nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkou předností nemovitosti je velká garáž rspkt. prostor, které byly v minulosti využíván jako autoservis. Dům je proto zajímavou příležitostí také pro zájemce, kteří hledají vlastní zázemí pro podnikání, například autodílnu, servis, sklad, řemeslnou provozovnu či jiné využití. K dispozici jsou rovněž přibližně tři další parkovací místa. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel prostřednictvím radiátorů, elektricky je řešen také ohřev teplé vody. Pozemek o rozloze 482 m² nabízí příjemné venkovní zázemí pro odpočinek, posezení, zahradu nebo volnočasové aktivity. Slatina nabízí klidnější prostředí s dobrou dostupností do Františkových Lázní, Chebu i okolních obcí. Výhodou je snadný příjezd k nemovitosti a dostupnost autem i veřejnou dopravou. Pokud hledáte nemovitost s dostatkem prostoru, několika garážemi a možností dalšího pracovního či podnikatelského využití, rádi Vám ji představíme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+1 v klidné obci Vortová, okres Chrudim. Hledáte bydlení v malebném prostředí na pomezí Žďárských vrchů a Železných hor? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům k dispozici 4+1 s užitnou plochou 135 m² a zahradou o celkové ploše 582 m² v obci Vortová. Tato nemovitost v sobě spojuje klid venkova s ​​výbornou dostupností do nedalekého Hlinska či Chrudimi. Dispozice a interiér: Dům je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Do domu vstupuje přes vstupní verandu, na kterou navazuje vstupní chodba. Z té se dostanete do srdce domu - kuchyně, ze které je dále přístupná prostorná ložnice. Dále dům disponuje: - dvěma dalšími samostatnými pokoji, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, - koupelnou a samostatným WC, - prostornou půdou, která je přístupná po schodišti přímo z chodby. Půda nabízí možnost realizace půdní vestavby, díky které lze výrazně rozšířit obytnou plochu domu, - částečným podsklepením, které poskytuje praktické úložné prostory a technické zázemí domu. Hlavní přednosti domu: - Užitná plocha 135 m² s možností dalšího rozšíření v podkroví. - Klidná lokalita v okrese Chrudim, ideální pro rodinný život i rekreaci. - Sklepní a půdní prostory poskytují skvělé zázemí. - Lokalita: Obec Vortová je známá svou přátelskou atmosférou a krásnou okolní přírodou, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku či houbaření. - Veškerá občanská vybavenost se nachází v pár minut vzdáleném Hlinsku. Přijeďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně. Budu se na Vás těšit na prohlídce!

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Klášterec nad Orlicí, v krásném prostředí Orlických hor. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a možnost trávit čas v přírodě. K domu náleží pozemky a zahrada, které nabízejí široké možnosti využití - od odpočinku a rekreace přes pěstování až po chov. Výhodou je také vlastní studna. Střešní krytinu tvoří falcovaný plech. Dům se nachází na okraji obce, na vyvýšeném místě mimo dosah záplav. Přesto nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Centrum obce se školou, školkou, obchody, sportovním a kulturním vyžitím je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. K lesu se dostanete pěšky zhruba za 15 minut. Velkým benefitem lokality je blízkost Pastvinské přehrady, vzdálené přibližně 4 km, stejně jako dobrá dostupnost lyžařských areálů a dalších možností sportovního i rekreačního vyžití. Nedaleko se nachází také hranice s Polskem.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, obklopeni zelení a klidem? Pak by vás mohla zaujmout tato útulná rekreační chata v oblíbené chatové oblasti na předměstí Jevíčka. Nabízíme Vám ke koupi zahradu o celkové rozloze 371 m2 s dřevěnou chatou a krásným výhledem do okolní krajiny na Červeném kopci v Jevíčku. Nemovitost je ideální pro milovníky nenáročného pobytu v přírodě i pro ty, kteří hledají místo k odpočinku nebo se chtějí věnovat zahradničení. Zahrada s chatkou se nachází v klidné lokalitě zahrádkářské kolonie na Červeném kopci, je v dobrém stavu a připravená k okamžitému využití. Chata nabízí obytnou místnost v přízemí o velikosti 14 m2, ve které se dá topit kamínky a podkroví o velikosti 14 m2, ze kterého je vstup na balkon o velikosti 2 m2. Pod chatou se nachází zděný sklep o velikosti 12 m2 ideální pro uskladnění zahradního nářadí, dřeva nebo sezónního vybavení. Před chatou je kamenná terasa s možností příjemného posezení. Chata není napojena na elektřinu ani vodu, k zalévání je zde využito vody dešťové svedené ze střechy. Zahrada je mírně svažitá, zatravněná, osázená vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy, které vytvářejí příjemný stín. Nechybí ani ohniště, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete trávit čas na čerstvém vzduchu a užívat si klid okolní přírody, může být tato chata přesně tím, co hledáte. Oblast kolem Jevíčka na pomezí Pardubického a Jihomoravského kraje patří mezi atraktivní místa Malé Hané. Nabízí krásnou přírodu, nenáročné cyklotrasy i klidné vodní plochy vhodné k odpočinku. V bezprostředním okolí Červeného kopce vede cyklostezka a turistické stezky, které nabízejí mnoho možností pro aktivní odpočinek i rodinné výlety. Jen několik minut od chaty se nachází Smolenská přehrada, vyhledávané místo pro procházky, rybaření i relaxaci v přírodě. Lokalita spojuje příjemný klid lesa s výbornou dostupností města Jevíčka, kde je kompletní občanská vybavenost. Je ideální volbou pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku, rekreaci i aktivnímu trávení volného času v krásném přírodním prostředí.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 138,42 m², doplněný o otevřené studio o ploše přibližně 20 m², které je přístupné po točitém schodišti přímo z obývacího pokoje. K domu dále náleží krytá terasa o výměře přibližně 20 m² a kryté venkovní parkovací stání. Nemovitost stojí na pozemku parc. č. 176/106 o výměře 1 020 m². Dům je aktuálně ve fázi dokončovacích prací a kolaudace je plánována na září 2026, k nastěhování bude připraven koncem tohoto roku. Dominantou dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 52,88 m², který tvoří hlavní společenskou část domu a zároveň nabízí přípravu na krb a přístup na otevřené studio. Z obytné části se dále pokračuje do klidové části domu se dvěma pokoji a koupelnou s vanou. V druhé části domu se nacházejí další dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem. U vstupu je také samostatná technická místnost. Velkoryse řešený vstupní prostor nabízí budoucímu majiteli několik možností využití podle jeho vlastních preferencí. Lze jej ponechat jako vzdušnou otevřenou chodbu a doplnit úložnými skříněmi, nebo jej nábytkově rozdělit na samostatnou vstupní část a navazující část před ložnicemi, kde je dostatek prostoru například pro vestavěné skříně či další úložné řešení. Díky tomu si může nový majitel vstupní část domu přizpůsobit přesně svému způsobu bydlení. Dům je napojen na veřejný vodovodní a kanalizační řad. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem s tepelným čerpadlem, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz. Součástí elektroinstalace jsou také datové zásuvky pro snadné připojení k internetu a domácí síti. Kozomín je menší obec v okrese Mělník, přibližně 6 km od Kralup nad Vltavou. Velkou výhodou lokality je rychlé napojení na dálnici D8 a velmi dobrá dostupnost směrem do Prahy. K dispozici je také autobusové spojení v rámci PID (přímý autobus na Kobylisy). Dům leží v klidné části obce v docházkové vzdálenosti od nákupního centra a koupaliště. Pro prohlídku domu nás neváhejte kontaktovat.

Chata v srdci přírody jen 30 minut od Olomouce Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a načerpáte novou energii? Právě pro vás je tu rekreační chata v Domašově nad Bystřicí, č. ev. 93, která nabízí klidné prostředí, soukromí a skvělou dostupnost z Olomouce. Co vás čeká? Dispozice 4+1 Tři samostatné ložnice pro 57 osob Prostorný obývací pokoj Kuchyně, koupelna a samostatné WC Užitná plocha přibližně 100 m² Pozemek o velikosti 420 m² Terasa a zahrada pro příjemné chvíle s rodinou i přáteli Inženýrské sítě Elektřina Voda studna pitná voda Žumpa Výborná lokalita Pouhých 30 minut od Olomouce Vlaková zastávka jen pár minut chůze od chaty Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, turistické i cyklistické trasy a spoustu možností pro aktivní odpočinek. Ať už hledáte místo pro víkendové úniky z města, letní dovolenou nebo společné chvíle s rodinou, tato chata vám nabídne přesně to, co od rekreačního bydlení očekáváte. Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto chatu osobně představím. Roman Láner Realitní makléř Olomouc a okolí

Toužíte vlastnit opravdu rozlehlou nemovitost s pořádným kusem historie a navázat tak na vlastníky šlechtických rodů jižního Plzeňska? V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej zámku v obci Ježovy nedaleko Švihova, pouhých 16 km od Klatov a cca 40 km od Plzně. Historie zámku sahá až do první čtvrtiny šestnáctého století, ale dochovaná podoba je výsledkem pozdně barokní přestavby ze sedmnáctého století. Celý zámecký areál je chráněn jako kulturní památka. Máte jedinečnou příležitost splnit si svůj sen o vlastním zámku a zapsat se tak do dějin této nemovitosti po šlechtických rodech Račínů, Černínů a Morzinů. Poslední rozsáhlou rekonstrukcí, zejména interiérů, prošel zámek po roce 2000 a od té doby je celoročně obydlen a využíván jeho majitelem k soukromým účelům. Zámek o zastavěné ploše 439 m2 nabízí dvě samostatně užitná podlaží s plochou cca 700 m2. V přízemí se uprostřed nachází valenou klenbou zaklenutá vstupní síň, která je dominantním vřetenovým schodištěm propojena s druhým podlažím. Obě prostorově velkorysá patra jsou uzpůsobena k trvalému bydlení, kde nechybí vlastní kuchyně a koupelna s toaletou. Vytápění je zajištěno automatickým kotlem s možností volby režimu topného média (tuhá paliva nebo pelety). Součástí přilehlých pozemků o celkové výměře 16.551 m2 jsou dále tři hospodářské budovy - bývalé stáje s klenutými pruskými klenbami, budova dílny a budova skladu o celkové zastavěné ploše cca 1340 m2. Tyto vedlejší budovy nabízí novému majiteli velký potenciál pro komerční využití a spojení tak luxusního bydlení s podnikáním. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Těšíme se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

U prodeje nemovitosti nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s rezervační smlouvou. ‌ Dva rodinné domy, pozemek 461 m² - Dožice, Mladý Smolivec, možnost rozšíření 5+1 a více - užitná plocha cca 290m2 ‌ NEMOVITOST - Dva rodinné domy č.p. 100 a 115, celková výměra pozemků 461 m². Oba mají vlastní číslo popisné a jsou evidovány v katastru. Druhý RD je vhodný k rekonstrukci. U Hlavního RD k dispozici projektová dokumentace, zaměření a revizní zprávy. Obytné patro dokončeno v r. 2024. Dům zkolaudován nyní 7/2026. ‌ HLAVNÍ RD č.p. 115 - přízemí a vyvýšené přízemí - možnost 5+1 i více (užitná plocha cca 290m2). Vyvýšené přízemí v r. 2024 (pořízeno vše v 2024) - podlahy, obložky, dveře, sanitární vybavení, kuchyňská linka z Německa v rustikálním stylu, spotřebiče, tepelné čerpadlo, radiátory a plastová okna. Z obývacího pokoje byla odstraněna příčka do dalšího pokoje viz. fotografie. Lze ji obnovit a vytvořit samostatný pokoj či pracovnu. ‌ DALŠÍ PROSTORY V HL.RD - Suterén s garáží a dalšími místnostmi - dílna, kancelář, pracovna či sklad. U obou domů umožňuje podkroví vytvoření dalších pokojů. ‌ DRUHÝ RD č.p. 100 - k rekonstrukci, vlastní jističe a elektroměr, nová plastová okna a dveře. ‌ SÍTĚ - Obecní vodovod + vlastní studna s přívodem do domu (rozbor vody nebyl proveden). Tepelné čerpadlo, 2 komíny, v suterénu odbočka pro kotel na tuhá paliva. Možnost krbových vložek, krb. kamen. Voda v plastu, elektřina v mědi. Jímka, možnost čističky. ‌ DŮVOD PRODEJE - Majitelka nakonec nezačala s partnerem nemovitost využívat k bydlení a z důvodu změny životní situace se ji rozhodla prodat. Bližší informace telefonicky. ‌ POSTŘEH - na blízké silnici, jak lze zjistit návštěvou nemovitosti, případně dle mapy, je minimální provoz, jelikož z okolních vesnic např. z Dožic, z Mladého a Starého Smolivce vede silnici např. na E49 a na Plzeň nebo jiných blízkých měst, přes jinou trasu. ‌ LOKALITA - Podrobnosti o dopravě, občanské vybavenosti, školách a službách v PDF u nás v nabídce. ‌ KATASTR - k.ú. Dožice, LV 14: st. 71 - 149 m², st. 95 - 103 m², zahrada 86/2 - 209 m². Celkem 461 m². ‌ PRODEJ NEMOVITOSTI - Nejde o aukci ani dražbu, ale o standardní prodej s rezervační smlouvou. Zaujala vás cena MUN 2.550.000 Kč, nebo cena Kup teď 3.100.000 Kč s okamžitou rezervací? Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn. ‌ PROHLÍDKA - pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.

Hledáte klidné bydlení na venkově, velkou zahradu a prostor pro vlastní hospodaření? Pak vás může zaujmout tento rodinný dům ve Vrážném nad Střelou, nedaleko Plas a Kralovic. Rodinný dům nabízí přibližně 110 m² užitné plochy a stojí na prostorném pozemku o výměře 1 207 m². Dům má přízemí, obytné podkroví i sklep a celkem nabízí 5 pokojů, dvě koupelny a dvě WC. Dispozice: přízemí - 2 pokoje, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a WC, podkroví - 3 pokoje, koupelna a WC, sklep. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a rekonstrukce dále probíhá. Střecha je v dobrém stavu, elektřina a rozvody vody byly částečně rekonstruovány. Okna jsou původní dřevěná. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, v kuchyni jsou krbová kamna. Teplou vodu zajišťuje bojler. Voda je ze studny s čerpadlem, odpad je sveden do jímky. Plyn není zaveden. Velký pozemek = velké možnosti Pozemek o výměře 1 207 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, pěstování ovoce a zeleniny nebo drobný chov. Slepice a králíci zde již své místo mají. Pokud toužíte po vlastním hospodaření, zahradě a větším soukromí, máte zde dostatek prostoru. Přístup je zajištěn z obecní komunikace, případně také přes sousední pozemek na základě věcného břemene zapsaného na listu vlastnictví. Aktuálně pronajato Dům je v současné době pronajímán. Nájemní vztah lze ukončit v souladu se sjednanou standardní výpovědní lhůtou. Tato skutečnost může být zajímavá také pro investora, který hledá nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. Klidná obec, krásná okolní příroda a přitom dobrá dostupnost Plas a Kralovic. Cena: 2 500 000 Kč Dům s velkým pozemkem a potenciálem pro příjemné rodinné bydlení i vlastní hospodaření. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej hezkou novostavbu částečně roubeného dvojdomu ve stylu šumavské chalupy (2x 3+kk s terasou; podl. pl.: přední: 120,6 m2 a zadní: 118,2 m2; kolaudace v r. 2024; 2x TČ - hlubinné vrty) s krytým parkovacím stáním pro 2 auta a kolnou pro kola/lyže a velkou rovinatou zahradou 1.963 m2. Záměrně navržený dvou-dům šumavského rázu, který lze „právně“ rozdělit na dva samostatné domy s vlastním čp., tudíž lze koupit samostatně, stojící pod lesem na klidném okraji osady Mechov u známé horské obce Srní (860 m.n.m.) v samotném centru NP Šumavy s příjemným 360 stupňovým rozhledem do krásné krajiny vč. blízkého lesa. Nutno vidět potenciál domu po rozdělení! Popis: částečně roubená přední část 3+kk (120,6 m2): přízemí 66,1 m2: zádveří, hala se schodištěm, tech. místnost (technologie TČ), koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík), prostorný obývací pokoj/světnice 35,6 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí) a krbovými kamny; podkroví 54,5 m2: galerie, koupelna (umyv., vana, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19,9 m2); zadní část (3+kk (118,2 m2): přízemí 65,1 m2: zádveří, tech. místnost (technologie TČ, pračka), hala se schodištěm, prostorný obývací pokoj 39 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí) se vstupem na terasu s posezením, podkroví 53,1 m2: galerie, koupelna (umyv., vana, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19,2 m2), půdička. Prodej vč. veškerého vybavení. Vedlejší stavby: dřevěné kryté parkovací stání pro 2 auta s kolnou pro kola a lyže. Pozemek celkem: 2.125 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 162 m2; Zahrada: 1.963 m2; Podlahová plocha celkem: 238,8 m2. El.: 220/380 V; Voda a odpad: obecní řad; Vytápění a TUV: ÚT - 2x TČ Vaillant vrt (země - voda) s plošným kolektorem; lokální - kamna; Možnost koupě stylové šumavské chalupy z r. 2024 s možností koupě pouze poloviny dvojdomu s vlastním čp., vstupem, parkováním a zahradou (geometricky oddělená část - cca 1.000 m2), splňující nejnáročnější kritéria (funkční, perfektní stav domu se zahradou; TOP lokalita v NP Šumava v nad-inverzní části u lesa a cyklostezek) ideální rekreační nemovitosti za skvělou cenu. Obec Srní: obchod COOP, obecní úřad s poštou, cukrárna, restaurace, benzínka, hotel s krytým bazénem a sportovní halou (tenis v zimě), výchozí trasy pro pěší a cyklo-turistiku…

Nabízíme k prodeji přízemní dům, se zahradou o výměře 318 m² v atraktivní lokalitě Brandýsa nad Labem, na adrese Na Rybníčku 1282. Dům o celkové ploše přibližně 134 m² je v současnosti prakticky rozdělen na čtyři samostatně využívané garsonky o dispozici 1+kk. Každá z nich nabízí vlastní obytný prostor s kuchyňskou linkou a koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Nemovitost je zajímavá především svou variabilitou, současným nájemním využitím a potenciálem do budoucna. Garsonky jsou aktuálně pronajaté, takže dům již nyní přináší pravidelný příjem. Jednotlivé garsonky jsou řešeny jako samostatné obytné prostory a poskytují nájemníkům potřebné zázemí pro pohodlné bydlení. Každá garsonka má: • vlastní kuchyňskou linku, • koupelnu se sprchovým koutem, • WC a umyvadlo, • vlastní bojler pro ohřev teplé vody, • vlastní měření spotřeby elektrické energie. Garsonky prošly rekonstrukcí přibližně před 6 lety a jsou v současnosti plně obyvatelné. Díky vlastnímu měření elektřiny je možné přehledněji sledovat spotřebu jednotlivých částí domu. K domu náleží zahrada o výměře 318 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele. tři ze čtyř garsonek mají vlastní předzahrádku s přímým vstupem z bytu, což je příjemným bonusem zejména pro nájemníky. Ve střední části pozemku se nachází další zahradní prostor, který vytváří příjemné zázemí pro relaxaci a trávení volného času. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál také do budoucna. Půdní prostory jsou ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost dalšího využití. Pro budoucího majitele může být zajímavé prověřit například možnost nástavby dalšího podlaží a rozšíření obytné kapacity domu. Velkou předností této nemovitosti je její současné nájemní využití. Garsonky jsou aktuálně pronajaté a dům tak již nyní generuje pravidelný příjem z nájemného. Pro investora může být zajímavá především skutečnost, že příjem není závislý pouze na jednom nájemníkovi, ale je rozdělen mezi čtyři samostatně využívané prostory. Nemovitost lze zároveň využít i jiným způsobem - například pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje. Dům je vytápěn elektrickým kotlem zn. Protherm. Brandýs nad Labem je vyhledávané město s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Město nabízí také množství příležitostí pro aktivní odpočinek. Okolí Labe je vhodné pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dobré dopravní spojení s Prahou, které činí Brandýs nad Labem atraktivním nejen pro vlastní bydlení, ale také pro nájemní bydlení. Hlavní přednosti přízemní dům plocha domu přibližně 134 m² zahrada 318 m² současné rozdělení na 4 samostatně využívané garsonky 1+kk garsonky jsou aktuálně pronajaté nemovitost generuje pravidelný příjem z nájemného garsonky rekonstruované přibližně před 6 lety vlastní kuchyňská linka v každé garsonce vlastní koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem vlastní bojler pro každou garsonku vlastní měření elektřiny vytápění elektrickým kotlem dvě garsonky s vlastní předzahrádkou a přímým vstupem prostorná zahrada půda ve velmi dobrém stavu potenciál dalšího využití a případné nástavby atraktivní lokalita Brandýs nad Labem dobrá dostupnost Prahy Nemovitost, která může vydělávat už dnes a nabídnout více zítra Tato nemovitost nabízí zajímavou kombinaci současného příjmu, zahrady, čtyř samostatně využívaných obytných prostor a potenciálu dalšího rozvoje. Ať už hledáte investici s již fungujícím nájemním využitím, nemovitost pro vícegenerační bydlení, nebo dům s možností dalšího rozšíření, tato nabídka stojí za pozornost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi vám dům osobně představíme a ukážeme jeho současné možnosti i potenciál do budoucna. V případě zájmu o koupi je možné využít hypoteční financování. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme a můžeme vám dopo

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí a nadčasovou architekturou, situovaný v klidné části obce Předměřice nad Jizerou. Dům byl postaven v roce 2010 s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek přirozeného světla a soukromí pro všechny členy domácnosti. Celková výměra pozemku činí 801 m². Dvoupatrový dům disponuje užitnou plochou 201 m². V přízemí se nachází vstupní hala, pokoj pro hosty / pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, praktická prádelna se šatnou (současně je zde instalován nový, dosud nepoužitý elektrický kotel jako záložní zdroj a nový změkčovač vody), komora a prostorný obývací pokoj volně navazující na kuchyň vybavenou veškerými spotřebiči. Součástí kuchyně je také samostatná spíž. V technické místnosti u hlavního vstupu je umístěn automatický kotel na pelety, který slouží jako hlavní zdroj vytápění. Po schodišti se dostanete do druhého podlaží, kde jsou tři samostatné ložnice z nichž hlavní ložnice nabízí nadstandardní komfort v podobě oddělené pánské a dámské šatny. Na patře se dále nachází prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, bidetem, dvojicí umyvadel a toaletou. Obě koupelny prošly kompletní rekonstrukcí před dvěma lety. Velkou výhodou domu je centrální prostor u schodiště, který lze využít jako domácí pracovnu, čtecí kout nebo hernu. Praktické úložné prostory v horní části zároveň poslouží pro uskladnění sezónních věcí. Nemovitost je napojena na nově vybudovanou studnu z roku 2026 s kvalitní pitnou vodou. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do jímky. Připojení na obecní kanalizaci je plánováno v následujícím roce, přičemž žádost o napojení již byla podána. Ve většině domácností v obci je kanalizace již zavedena. Pro maximální komfort jsou ve všech obytných místnostech ve 2.NP od roku 2022 instalovány klimatizační jednotky. V obývacím pokoji je připravena instalace pro budoucí osazení klimatizace. Před domem se nachází designový altán „Šiška“ od renomované české společnosti mmcité, instalovaný v roce 2022. Tento jedinečný prostor je ideální pro rodinná setkání, cvičení jógy či pilates, relaxaci nebo letní přespávání. Po dohodě může být součástí prodeje, není však zahrnut v kupní ceně. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává. S ohledem na dosavadní nízké provozní náklady je prozatím uváděna energetická třída C. Předměřice nad Jizerou jsou klidnou a vyhledávanou lokalitou vhodnou pro rodinné bydlení. Obec nabízí příjemné prostředí v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst, jako jsou Brandýs nad Labem-Stará Boleslav či Benátky nad Jizerou. Do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut. Hlavní přednosti • pozemek 801 m² • užitná plocha domu 201 m² • dispozice 5+kk • 2 kompletně zrekonstruované koupelny • klimatizace ve všech ložnicích ve 2.NP • vytápění kotlem na pelety + nový elektrický kotel • nová studna s pitnou vodou (2026) • nový změkčovač vody • designový altán mmcité • klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy Pokud hledáte prostorný rodinný dům s moderním zázemím, kvalitní vodou z vlastní studny, klimatizací a příjemným soukromím, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ). Rád též pošlu půdorysy či další fotografie. Volejte kdykoliv.

V Ratajích nad Sázavou se nachází citlivě rekonstruovaný dům s historickým charakterem, jehož současná podoba propojuje původní kamenné konstrukce a tradiční dřevěné prvky s čistě řešeným interiérem. Rekonstrukce zachovává osobitost stavby, zároveň však vytváří funkční zázemí vhodné pro trvalé bydlení, rekreační využití i kombinaci soukromého a odděleného ubytování. Dům nabízí hlavní obytnou část o dispozici 3+kk a samostatnou jednotku 1+kk. Toto uspořádání umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, vytvoření soukromého prostoru pro hosty nebo využití jedné z částí k pronájmu. Jednotlivá podlaží propojuje výrazné masivní dřevěné schodiště, které společně s pohledovými trámy a přiznanými konstrukčními prvky určuje charakter interiéru. V prvním nadzemním podlaží se nachází obytná místnost, na kterou navazuje samostatný kuchyňský kout a koupelna. Součástí tohoto podlaží je také schodišťová hala propojující vstupní část domu s vyššími patry. Dispozice vytváří samostatně využitelnou obytnou jednotku 1+kk, oddělenou od hlavní části domu. Druhé nadzemní podlaží nabízí další obytnou místnost doplněnou kuchyňským koutem a koupelnou s vanou. Na tuto úroveň navazuje horní podlaží, jehož dominantou je otevřený podkrovní prostor o ploše přibližně 66 m². Vysoký krov, pohledové dřevo a několik střešních oken přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují jeho vzdušnost. Prostor lze využít jako velkorysou obytnou část, ložnici s pracovním zázemím nebo jej dále členit podle potřeb budoucího majitele. Interiér pracuje především s přírodními materiály, masivním dřevem a původním kamenem. Dřevěné podlahy, rámy dveří, schodiště i konstrukce krovu vytvářejí jednotný celek, který respektuje historické založení domu. Koupelny jsou naopak řešeny současně a střídmě, s jednoduchými liniemi, velkoformátovým sprchovým koutem a keramickými obklady v tlumených přírodních odstínech. V suterénu domu se nacházejí dva autentické kamenné sklepy o celkové ploše přibližně 26,5 m². Větší sklep o ploše přibližně 17 m² není vytápěný, druhý nabízí přibližně 9,5 m². Prostory lze využít pro skladování, uložení vína, technické zázemí nebo jako další součást rekreačního provozu domu. Součástí nemovitosti je také terasa, bazén a venkovní prostor navazující na dům. Díky členitému terénu a kamenným opěrným zdem si nemovitost zachovává komorní atmosféru odpovídající charakteru historické zástavby Ratají nad Sázavou. Parkování je zajištěno v garáži a venkovní stání je na ploše před garáží. Lokalita - Středočeský kraj - Rataje nad Sázavou Rataje nad Sázavou patří k nejmalebnějším historickým sídlům Posázaví. Městys s historií sahající až do 13. století si dodnes zachoval svůj středověký půdorys, kamenné uličky i výrazné dominanty v podobě hradu Pirkštejn a ratajského zámku. Jedinečný genius loci podtrhuje okolní zvlněná krajina, hluboké lesy a údolí řeky Sázavy, které společně vytvářejí prostředí s mimořádně klidnou atmosférou. Okolní krajina nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky i vodních sportů na řece Sázavě. V blízkém okolí se nachází řada kulturních a historických památek, včetně hradu Český Šternberk, Sázavského kláštera nebo historického centra Kutné Hory zapsaného na seznamu UNESCO. Rataje nad Sázavou si v posledních letech získaly pozornost také jako předloha středověkého města ve světově úspěšné hře Kingdom Come: Deliverance, přesto si zachovávají svůj autentický charakter a komorní atmosféru. Lokalita nabízí harmonické spojení historie, přírody a každodenního komfortu. Občanská vybavenost je dostupná v okolních městech, zatímco Praha je vzdálena přibližně hodinu jízdy autem, což umožňuje využívat nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak jako víkendové či rekreační zázemí.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v Bílině, ul. Teplická. Dům má 2 patra a volnou půdu. Dispozičně je řešen jako 7+2 a jeho celková užitná plocha činí 228 m2 (bez půdy). Stav domu průměrný po dílčích úpravách, ale s potřebou dalších nákladů. Pozemek 201 m2, kompletní sítě.

Nabízíme k prodeji atraktivní, rovinatý pozemek v klidné části obce Rokytnice v okrese Přerov. Pozemek má ideální obdélníkový tvar cca 16 x 72 metrů. Dle územního plánu je veden v plochách smíšených obytných venkovských. Je ideální pro stavbu rodinného domu, venkovského stavení, popř. pro kombinaci bydlení a drobného podnikání. Na pozemku již stojí menší, udržovaná stavba pro rodinnou rekreaci o podlahové ploše 31 m2. Chatu lze okamžitě využívat k rekreačním účelům, popř. jako skvělé zázemí během budoucí výstavby rodinného domu. Výhodou jsou dostupné inženýrské sítě - elektřina je zavedena do stávající stavby (220/380 V), do chaty je dále přivedena obecní voda a na zahradě se nachází kopaná studna. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku a obecní kanalizace vede v přístupové cestě přímo u pozemku. Pozemek zdobí dospělé, vzrostlé a již plodící stromy, které novému majiteli poskytnou okamžité soukromí a úrodu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte realitnímu makléři.

Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci K prodeji nabízíme dům o ploše přibližně 300 m², s pozemkem 722 m², který se nachází v Broumově na třídě Soukenická. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí prostor pro budoucí úpravy podle potřeb nového majitele, včetně možnosti přebudování na rodinný dům s více bytovými jednotkami. Současný technický stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci. Dům je proto vhodný především pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností rozsáhlejších stavebních úprav a chtějí si její budoucí podobu přizpůsobit vlastnímu záměru. Jednou z možností využití je přebudování objektu na rodinný dům s více bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází přímo v Broumově na třídě Soukenická. Umístění může být vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro záměr vytvoření více samostatných bytových jednotek k následnému pronájmu. Pokud hledáte dům ke kompletní rekonstrukci a chcete si osobně prohlédnout jeho současný stav a možnosti budoucího využití, kontaktujte mě pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119309.