Venda de casas

Dovoluji si Vám nabídnout chatu 2+kk s velkou terasou, která se nachází v krásném prostředí v obci Podkopná Lhota. Jedná se o jedinečnou nabídku, kdo hledá klid v těsné blízkosti absolutního ticha na samotě u lesa. Disponuje zahradou obklopena stromy výměře 375 m2. Na ni se nachází s pitnou vodou studna. Možná Vás vyruší nějaký ten ptáček. Hlavní vstup do rekreačního objektu se nachází v prostředním patře objektu přes prostornou terasu. Z terasy můžete sledovat krásy přírody. Hned u vstupu se nachází prakticky řešená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. V zadní části této místnosti je k dispozici koupelna se sprchovým koutem, wc a umyvadlo. Celou chatu vyhřívají krbové kamna nebo klimatizace. V parních dnech pro osvěžení tu slouží klimatizace umístěná v zadní části hlavní místnosti. Do horní části chaty se dostanete po schodech, kde se vyspí pohodlně až 4 lidi. Ve vyzděném suterénu je možnost posezení u krbu, kde můžete posedět s přáteli i v zimním období. Dále součástí suterénu je technická místnost, kde je k dispozici, bojler na ohřívání vody a darling ke studni. V chatě o výměře 25 m2 se zrekonstruovali rozvody vody, odpady a elekrozvody. Je částečně zateplená. Menší nevýhodou této nabídky je dostupnost k chatě, kde z parkovacího místa se dostanete pohodovou chůzí k ní po 200 m. Rád Vás uvidím na prohlídce této jedinečné nabídky.

Jedná se o přenechání nájemního vztahu k útulné lesní chatě v malebné lokalitě Krušných hor na Klínech, která je ideálním útočištěm pro všechny milovníky přírody a absolutního soukromí. Chata stojí na pozemku Lesů ČR o výměře 32 m², přičemž smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a roční nájemné činí symbolických 760 Kč. Celou nemovitost obklopují hluboké lesy, louky a nedaleký vodní prvek bez rušivého hluku aut. Oblast nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku a houbaření, přičemž se nachází kousek od německých hranic a přístup k ní je zajištěn pěší chůzí. Stavba z roku 1945 nabízí hlavní obytnou místnost cca 4 × 6 m, vedlejší skladovací místnost cca 4 × 3 m a půdní prostor vyžadující rekonstrukci. Vybavení zahrnuje kamna na tuhá paliva, plynový vařič a plynová kamna na bombu. Objekt je bez elektřiny a vody, světlo řeší solární panel, užitková voda je z potoka a toaleta je suchá. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům 4+1 se zahradou, v krásné a velice klidné části města Vejprt v Krušných horách. Tato nabídka může být ideální volbou nejen pro bydlení, ale také k rekreačním účelům. RODINNÝ DŮM ( zast. plocha 132 m2) je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí: Plastová okna r. 2021, zn.VEKA/ SRN, Finská střešní krytina + Klempířské prvky, Všechny pokoje a koupelna v horním patře jsou zatepleny vatou Rockwool, Omítky, Štuky. ÚSPORNÁ ENERGETIKA DOMU: Současní majitelé investovali v domě také do nových, energeticky úsporných technologií: Solární panely ( max. výkon 3,65 Kw), Fyzická baterie 4,8 Kw, Akumulační nádrž s cirkulačním čerpadlem do topné soustavy domu, Kotel na dřevo r.2024 (výkon 16 Kw) 5.Emisní třída, Krbová kamna s výměníkem tepla, 2x Bojler ( 180 litrů a 50 litrů). PŘÍZEMÍ DOMU: Zádveří, Vstupní chodba, Obývací pokoj, Kuchyně se spižírnou, Toaleta, Kotelna, Technická místnost, Sklep 1.PATRO DOMU: Chodba, Tři slunné pokoje, Koupelna s vanou, Vstup do podkroví. Na zadní část domu přímo navazuje také dřevěná kůlna (35 m2), nyní jako skladový prostor s možností budoucích úprav dle představ a potřeb nového majitele. ZAHRADA: U domu máte k posezení příjemnou terasu a udržovanou zahradu (408 m2), kde můžete relaxovat u kávy, v létě grilovat, umístit i psí mazlíky, nebo si užívat klidu s výhledem do okolí a krásné přírody Krušných hor. K údržbě na zahradě a dalším činnostem u domu majitel přenechá zahradní techniku. Na zahradu ( 408 m2) souč. majitelů přímo navazuje udržovaný a oplocený pozemek ( zahrada 863 m2), který je ve vlastnictví České republiky - Státní poz. úřad. Současní majitelé mají tento pozemek ( 863 m2) v pronájmu na dobu neurčitou, s možností postoupení nájemní smlouvy na budoucího majitele domu. Doslova za domem máte pěkné cyklostezky a turistické trasy, a přitom v dosahu jen 15 -20 minut jízdy autem jsou známé Sportovní areály Klínovec a Boží Dar, nebo také německé lázeňské město Oberwiesenthal, a např. velké historické město Annaberg / Buchholz, stačí jen vyrazit a užívat si pěkné dny a také krásnou přírodu Krušných hor. Výborná dopravní dostupnost - jen cca 30 min. autem je okresní město Chomutov a také města jako Kadaň a Klášterec nad Ohří. Pokud hledáte ojedinělé místo pro krásné a klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, zkontaktujte makléře této exkluzivní zakázky pro další informace a možnost sjednání prohlídky.

Stavební pozemek 817 m² s chatou - kouzelné místo v Třebívlicích Místo, kde ráno vyjdete bosí do zahrady, posnídáte pod pergolou, v létě se osvěžíte v bazénu a večer si užijete naprostý klid. A přitom zůstáváte v pohodlném dosahu Prahy. Nabízíme k prodeji stavební parcelu č. 227 o výměře 817 m² v k. ú. Třebívlice, která spojuje to nejlepší z venkovského života - soukromí, zeleň a pohodu - s velmi dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Pozemek je rovinatý, slunný, oplocený a krásně udržovaný. Zahradu zdobí jabloně, hrušeň, švestky, třešně, slíva, dva ořešáky, rybíz, angrešt, růže, skalka a další okrasná zeleň. V létě potěší bazén a prostorná zastřešená pergola, ideální pro posezení, grilování a dlouhé letní večery. Velkým bonusem je zděná chata o ploše cca 33 m², z jedné třetiny podsklepená, s verandou a dvěma útulnými pokojíky v podkroví. Pohodlně zde může přespat až 6 dospělých osob. Chata je vybavena pro užívání od jara do podzimu, nechybí sprchový kout, bojler na teplou vodu ani kamna pro chladnější večery. Na pozemek i do chaty je přivedena elektřina včetně 380 V. Vlastní skružová studna s dostatkem vody slouží pro chatu, zahradu i bazén. Odpad je řešen bioseptikem s dokumentací. Dle zjištěných informací je možné budoucí napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Pozemek je geologicky zaměřen. Soukromí zajišťuje oplocení a zeleň, vjezd pak brána s elektrickým pohonem doplněná samostatnou uzamykatelnou brankou. Třebívlice nabízejí potřebnou občanskou vybavenost a velmi příjemné okolí. Výhodou je také blízké vlakové nádraží se Švestkovou dráhou a návazným spojením přes Lovosice směrem na Prahu. Okraj Prahy je autem dostupný přibližně za 35 minut. Tato nemovitost nabízí něco, co se hledá stále obtížněji - klid, soukromí, krásnou zahradu a možnost užívat si místo okamžitě díky vybavené chatě, ale zároveň potenciál stavebního pozemku pro budoucí bydlení. Je to místo, kam můžete v pátek přijet, zavřít za sebou bránu a na chvíli zapomenout na každodenní shon. A možná časem zjistíte, že se vám odsud vlastně ani nechce odjíždět. Třebívlice - místo pro odpočinek dnes a s potenciálem pro váš nový domov v budoucnu.

Hledáte dům na atraktivní adrese s možností kompletní rekonstrukce a širokým potenciálem využití? Uvažujete o dvougeneračním bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo hledáte nemovitost k investici? Pak je tato nabídka přímo pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům na ulici Balbínova v Prostějově. Nachází se ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo realizovat zajímavý investiční záměr. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží. V každém z nich se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72,5 m². Podkroví nabízí možnost vybudování další bytové jednotky o dispozici 1+kk, čímž lze výrazně rozšířit obytnou kapacitu domu. Dům je částečně podsklepený. Energetická náročnost budovy je třídy G. Součástí pozemku je oplocená zahrada o výměře 191 m², která tvoří příjemnou zelenou bariéru mezi domem a ulicí, zajišťuje více soukromí a nabízí prostor pro odpočinek. Část zahrady lze navíc využít k výstavbě garáží pro vlastní potřebu nebo pronájem. Celková výměra pozemku činí 373 m². Součástí je také dlážděný dvorek, zpevněné parkovací stání, garáž, dílna a praktický přístavek vhodný k uskladnění nářadí, zahradní techniky či dalšího vybavení. Jednotlivé výměry místností v 1.NP: pokoj - 20,88 m2, kuchyně - 10,9 m2, pokoj - 16,0 m2, pokoj - 13,2 m2, koupelna - 3,9 m2, komora - 1 m2, WC - 1,2 m2, předsíň - 5,4 m2. Jednotlivé výměry místností ve 2.NP: pokoj - 20,88 m2, kuchyně - 10,9 m2, pokoj - 16,0 m2, pokoj - 13,2 m2, koupelna - 3,9 m2, komora - 1 m2, WC - 1,2 m2, předsíň - 5,4 m2. Jednotlivé výměry místností v PP: předsklepí - 3,51 m2, sklep - 14,71 m2, sklep - 12,05 m2, sklep - 3,24 m2, kotelna - 9,75 m2. Celková užitná plocha domu činí: 188,2 m2. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Prostějov patří mezi oblíbená města střední Moravy a nabízí klidné bydlení, kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D46 s dojezdem do Olomouce přibližně za 20 minut a do Brna za 45 minut, stejně jako kvalitní vlakové i autobusové spojení. Milovníci přírody ocení množství zeleně, cyklostezek i blízkost Plumlovské přehrady a Drahanské vrchoviny. Prostějov je tak ideálním místem pro pohodlné bydlení i aktivní odpočinek.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí spočívající z novostavby roubenky, původní chaty, samostatné dvojgaráže, rybníka a koupacího jezírka nacházející se na pozemku s parkovou úpravou jehož středem protéká místní potok Brodečka. Pozemek se nachází v naprostém soukromí, téměř bez sousedů na rozhraní mezi obcemi Křenůvky a Prostějovičky 100 m od skautské osady Podskalí a 12 km od Prostějova v krásném prostřední na úpatí Drahanské vrchoviny uprostřed lesů. Novostavba roubenky vel. 6x9 m má zádveří, šatnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do podkroví, koupelnu (sprch. kout, umyvadlo, WC). V podkroví jsou dvě samostatné ložnice. Roubenka je vytápěna kamny a podlahovým el. vytápěním s dálkovým ovládáním přes wifi, voda z vlastní vydatné studny, ohřev teplé vody el. bojlerem, kanalizace do ČOV. Za roubenkou se nachází přístřešek na dřevo. Původní chata má obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu (vana, umyvadlo, WC) a garáž. Vytápění je zajištěno kamny, ohřev teplé vody el. bojlerem, voda z vlastní studny, kanalizace do septiku. U chaty jsou dřevníky a garáž pro uskladnění zahradní techniky. Samostatná dřevěná dvojgaráž 6x7 m je situovaná u příjezdové cesty a má rozvod elektřiny. Za roubenkou se nachází koupací jezírko s technologií v dřevěném přístřešku a malý rybník napájený vodou tekoucí ze svahu. Na louce je stavba altánu s venkovním grilem. Celý pozemek je oplocený, citlivě osázený okrasnými dřevinami s úžasnými vzrostlými stromy a keři, oddělující část s garáží a švestkovým sadem, prostor s roubenkou a rybníky, louku s altánem a pozemek okolo původní chaty. Nemovitost se prodává včetně vybavení. Jedinečné místo zajišťující absolutní soukromí. Zastavěná plocha: 248 m2, zahrada: 9.461 m2, vodní tok: 158 m2.

Rodinný dům 3+1 v Libině na pozemku 457 m², určený k rekonstrukci. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Libina. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si budoucí bydlení upravit podle vlastních představ. Dům je přibližně 100 let starý a je postaven kombinací cihelného a vepřovicového zdiva. Podlahy jsou betonové, nemovitost není podsklepená. Celková plocha pozemku je 457 m². Základní informace: - dispozice: 3+1 - užitná plocha: cca 83,1 m² - plocha pozemku: 457 m² - 2x spíž - konstrukce: cihla / vepřovice - elektřina: nové rozvody v mědi včetně pojistek - voda a kanalizace: rozvody v plastu - vytápění: elektřina + tuhá paliva - podlahy: betonové - sklep: není - střešní krytina: eternitová šablon - okna: dřevěná kastlová - stáří domu: cca 100 let - stav: k rekonstrukci - dostupnost: volný ihned V posledních letech byly provedeny některé důležité technické úpravy - rozvody elektřiny jsou nově provedeny v mědi včetně pojistkové skříně a rozvody vody a kanalizace jsou v plastu. Vytápění domu je řešeno kombinací elektrického vytápění a topení na tuhá paliva. Střecha je celopodbitá a krytinu tvoří eternitové šablony. Okna jsou původní, dřevěná kastlová. Libina je obec v okrese Šumperk s běžnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst. Lokalita nabízí klidnější bydlení s dosahem služeb a přírody, a je tak vhodná jak pro trvalé bydlení, tak případně jako základ pro rekreační využití nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji dům o zastavěné ploše 160 m2 v obci Beňov. Jedná se o rohový dům o dvou nadzemních podlažích. Objekt byl kompletně zrekonstruován před 12 lety a vznikly tak tyto prostory. Přízemí - 116 m2 Tento prostor disponuje vstupem a schodištěm do 1. NP, technickou místností / kolárnou ( 30,90 m2 ) a navazující velkorysou garáží o celkové výměře ( 75,80 m2 ). Garáž je přístupná jak z hlavního vstupu do domu, tak i z uliční části a je opatřena třemi sekčními vraty o šíři 2,30 mb. Kapacita garáže je až 5 vozů. Z těchto prostor je i vstup do menšího sklepa. 1. NP - Bytová jednotka 2+KK ( 56,20 m2 ) Bytová jednotka se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyní, samostatnou spíží a pracovním koutem, který vznikl zaslepením původní lodžie. Na tento prostor pak navazuje chodba, ze které je vstup do ložnice, koupelny a WC. Kuchyň je vybavena vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Okna obývacího pokoje jsou opatřeny venkovními žaluziemi a v obývacím pokoji je také instalována klimatizační jednotka. Koupelna a WC jsou samostatné, přičemž koupelna disponuje sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a další skříňkou s úložným prostorem. Na WC je pak k dispozici také umyvadlo. V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy a v koupelně a na WC pak keramická dlažba. 1. NP - Bytová jednotka 2+KK ( 53,60 m2 ) Bytová jednotka se taktéž skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, samostatnou spíží a vstupem na přilehlou lodžii. Z chodby bytu je pak přístupná prostorná ložnice, koupelna a WC. Kuchyň je vybavena digestoří, troubou, varnou deskou a také myčkou. Dominantou tohoto společného prostoru pak tvoří dřevěné stropní trámy. K dispozici je příprava na mobilní klimatizaci. Koupelna a WC je samostatné a koupelna taktéž disponuje sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou s úložným prostorem. WC je opatřeno umyvadlem se sprchou a taktéž vestavným úložným prostorem. V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy a v koupelně a na WC pak keramická dlažba. Ohřev vody a vytápění ( podlahové topení ) je řešeno plynovým kotlem a nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a dispoziční změnou vč. dostavby a nadstavby. Nemovitost byla rekonstruována k vlastním účelům a bytové jednotky nebyly nikdy dlouhodobě obývány, tudíž jsou v top stavu. Díky velkorysým prostorům v přízemí domu se nabízí také možnost realizace další bytové jednotky. K nemovitosti nenáleží žádná zahrada a pozemky k užití kolem domu jsou obecní. Ideální jako investiční příležitost pro nájem případně spojení rodinného bydlení s podnikáním. Obec Beňov se nachází 8 km od města Přerova a disponuje základní občanskou vybaveností. V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací a pro případnou prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře.

Prostorný rodinný dům 6+kk s garáží a zahradou v klidné části obce Troubky. V okrajové části obce Troubky nabízíme rodinný dům s dispozicí 6+kk a podlahovou plochou 250 m na pozemku o celkové výměře 470 m. Velkou výhodou je poloha domu nemovitost se nachází mimo záplavové území a podle povodňových map není tato část obce zahrnuta ani do záplavové zóny Q500. Dům byl postaven v roce 1999 a v letech 20212022 prošel rekonstrukcí. Nabízí tak kombinaci stabilní stavby a modernějšího komfortu pro každodenní rodinné bydlení. Přízemí domu tvoří velký obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, který přirozeně funguje jako centrum rodinného života. Dále zde najdete ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty, koupelnu, samostatné WC, spíž a přímý vstup do garáže suchou nohou. Horní patro nabízí velkorysý otevřený prostor, který může sloužit jako druhý obývací pokoj, herna nebo společenská místnost. Součástí je také menší barový kout. Na patře se dále nacházejí dva samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a toaletou. Dům tak nabízí dvě plnohodnotné koupelny, což výrazně usnadňuje každodenní fungování větší rodiny. Zahrada o velikosti 283 m je okrasná, oplocená a rozdělená do přirozených zón. Pergola o velikosti 18 m se snadno stane oblíbeným místem pro posezení od jara do podzimu. K dispozici je také vrtaná studna na užitkovou vodu. Součástí domu je garáž o velikosti 23 m a další parkování je možné přímo na vlastním opoceném pozemku. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Plastová okna s trojskly a vytápění plynovým kotlem zajišťují stabilní a předvídatelný provoz. Průměrné měsíční náklady na chod domu se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, obchody, služby i sportovní zázemí. Přerov je dostupný přibližně do 10 minut jízdy autem, Prostějov kolem 15 minut a Olomouc zhruba do 30 minut. Tento dům nabízí prostor, který dnes mnoho rodin hledá dostatek místností, dvě koupelny, zahradu, garáž i klidné bydlení s dobrou dostupností měst. Na fotografiích ani v textu nelze úplně vystihnout prostor a atmosféru domu, proto vás rádi osobně provedeme. Stačí zavolat nebo napsat na číslo 739 289 379 a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ostrožská Nová Ves - Chylice. Rodinný dům je rohový na kraji ulice a z dnešní dispozice 4+1 lze přístavbou do podkroví udělat prostorné bydlení pro jednu rodinu, nebo další bytovou jednotku se samostatným vchodem. Variantou je také využít přízemí pro podnikání a bytovou jednotku vybudovat v podkroví K domu náleží pouze dvorek, kam se vejde krásné posezení v naprostém soukromí a najde si i místo na pár truhlíků na zeleninu. K domu je možnost dokoupit zahradu/stavební parcelu, kterou najdete 300 m dále v této ulici jako samostatný oplocený pozemek. Vytápění domu zajišťuje primárně plynový kotel, k dispozici je také nové tepelné čerpadlo a krbová kamna jako doplňkový zdroj tepla. Plynový kotel slouží rovněž k ohřevu/doohřevu teplé vody. Koupelna je ve fázi rekonstrukce. Ostatní místnosti na rekonstrukci čekají. Průjezd garážovými vraty do garáže, která je rozšířena o dílnu. Podkroví do L má potenciál na další plnohodnotné bydlení a je přístupné z garáže i ze dvora. Dům je připojen na veškeré sítě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 103,7 m², pozemek 410 m² - Blšany u Loun Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 103,7 m², který tvoří polovinu novostavby dvojdomu v klidné rezidenční zástavbě v obci Blšany u Loun. Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek prostoru, kvalitní provedení a nízké provozní náklady. V přízemí se nachází vstupní chodba s prostorem pro vestavěnou šatní skříň, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný pokoj, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Hlavní část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na zadní terasu a zahradu. V obývacím pokoji je kompletní příprava pro instalaci krbových kamen. Zajímavým architektonickým prvkem domu je otevřený prostor nad schodištěm s výškou stropu téměř 6,5 metru, který propojuje obě podlaží a dodává interiéru výrazný pocit prostoru a vzdušnosti. Prostor pod schodištěm je možné prakticky využít pro vytvoření komory nebo dalšího úložného prostoru. V patře jsou tři samostatné ložnice - dvě dětské a prostorná hlavní ložnice - a druhá koupelna s vanou. Dispozice tak nabízí komfortní zázemí pro rodinu a zároveň možnost samostatné pracovny či pokoje pro hosty v přízemí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 410 m². K domu náleží vlastní zahrada, terasa v zadní části pozemku a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je vyvedena voda i elektřina a na terase je připravena elektroinstalace pro venkovní osvětlení. Velkým benefitem je technické řešení domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a v celém domě je instalováno podlahové vytápění. Dům je osazen kvalitními okny s izolačním trojsklem, má přípravu na klimatizaci a také přípravu pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání. Použity jsou kvalitní a moderní stavební materiály s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost. Dům splňuje energetickou třídu A, což v kombinaci s tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a kvalitním zateplením zajišťuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Nemovitost je aktuálně ve fázi výstavby a dokončena přibližně z 85 %. Kompletní dokončení je plánováno na podzim 2026. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Louny jsou vzdálené méně než 5 minut jízdy a nájezd na dálnici D7 přibližně 2 minuty. Do Prahy 6 - Ruzyně trvá cesta v současné době přibližně 35-40 minut, a to i během probíhající rekonstrukce dálnice D7. Dokončení dálnice je plánováno na jaro 2027, následně se předpokládá zkrácení dojezdové doby do Prahy 6 - Ruzyně na přibližně 25 minut. Dům představuje ideální kombinaci moderního rodinného bydlení, vlastní zahrady, kvalitního technického provedení a velmi dobré dostupnosti Loun i Prahy. Je vhodný pro rodinu, která hledá klidné místo pro každodenní život, ale nechce se vzdát rychlého spojení s městem. Pro více informací, půdorysy, technickou specifikaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Děkujeme za respektování.

Zemědělská usedlost s výjimečným potenciálem - prostor pro vaše podnikání i vysněné bydlení Hledáte nemovitost, která nabízí mnohem více než jen dům? Pak právě tato zemědělská usedlost představuje jedinečnou příležitost vytvořit místo přesně podle vašich představ. Na pozemku o celkové výměře 1 101 m² (zastavěná plocha a nádvoří se zahradou) se nachází původní hospodářská usedlost určená ke kompletní rekonstrukci. Přestože je její technický stav velmi špatný, skrývá obrovský potenciál pro vznik výjimečného projektu. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od prostorného vícegeneračního rodinného bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po vybudování stylového venkovského sídla, menší farmy, řemeslné dílny, ateliéru nebo provozovny. Díky velikosti a charakteru areálu zde můžete realizovat vlastní představy bez kompromisů. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, kterou lze využít například k zavlažování zahrady. Součástí nemovitosti je také částečné podsklepení. Velkou předností je také strategická poloha. Usedlost se nachází pouhých 5 minut od nájezdu na dálnici D8 (Praha - Ústí nad Labem), přibližně 10 minut od Roudnice nad Labem a 20 minut od Mělníka. Díky výborné dopravní dostupnosti nabízí klid venkovského prostředí s rychlým spojením do okolních měst i do Prahy. Pokud hledáte místo, kde můžete vybudovat domov s jedinečnou atmosférou nebo spojit bydlení s podnikáním, tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost. Stačí využít její potenciál a proměnit ji v projekt, který bude odpovídat vašim představám i budoucím plánům. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času v přírodě? Nabízíme k prodeji útulnou chatu s evidenčním číslem v zahrádkářské kolonii v Kadani, pod Shellkou. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 295 m², z toho zahrada tvoří 278 m². K dispozici je také sklep o velikosti 17 m² a terasa, která přímo vybízí k posezení a relaxaci. Velkou výhodou je užitková sezónní voda, která je přivedena na začátek zahrady a v případě potřeby je možné ji dále rozvést až k chatě. Elektřina se aktuálně připravuje pro celou zahrádkářskou kolonii a do budoucna bude možné připojení jednotlivých pozemků. Nemovitost je v osobním vlastnictví, stejně jako pozemek, takže kupující získává do vlastnictví jak chatu, tak i zahradu. Klidné prostředí, vlastní zahrada a možnost postupně si místo upravit přesně podle svých představ dělají z této nabídky příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i letní dny. Zavolejte si pro více informací a domluvení prohlídky. S financováním vám radí pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v Píšťanech u Litoměřic. Dům stojí na výjimečně prostorném pozemku o výměře 3 522 m² a nabízí kombinaci moderního bydlení, soukromí a prostoru, který se dnes u novostaveb hledá jen těžko. Jednopodlažní nízkoenergetická dřevostavba má zastavěnou plochu 135 m². Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, na kterou se vychází také z ložnice. Součástí domu je kryté stání pro dva automobily. O komfort se stará infračervené sálavé stropní vytápění s možností samostatného nastavení teploty v jednotlivých místnostech. Pro chladnější večery nechybí krbová kamna. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Dům má odvětrávanou fasádu, pálenou keramickou střešní krytinu, plastová okna s trojskly a kombinaci keramické dlažby a lepených dřevěných podlah. Napojen je na veřejný vodovod, k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou a odpad je řešen vlastní ČOV. Myslelo se i na moderní technologie datové rozvody po celém domě, datová skříň s routerem, příprava pro kamerový systém, video dohled u brány a parkovacího stání i rozvody pro pohybová bezpečnostní čidla. Velkou předností je samotný pozemek. Zahrada je osázena ovocnými i okrasnými stromy a keři a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, bazén nebo další využití. Díky velikosti pozemku zde navíc zůstává zajímavý potenciál pro další výstavbu. Pokud hledáte novostavbu, ale nechcete bydlet na malé parcele těsně vedle sousedů, tahle nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 139 m² v klidné části Prahy 9 - Běchovicích. Dům byl zkolaudován v dubnu 2025 a přibližně rok je běžně obýván. K nemovitosti náleží soukromá zahrada o rozloze 237 m², vlastní vjezd a tři parkovací místa přímo u domu. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj a tři další samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu jsou dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem - a praktická technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další domácí vybavení. V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v koupelnách a vstupní části keramická dlažba. Plastová okna s izolačními trojskly přispívají k dobrému tepelnému i akustickému komfortu. Jednou z hlavních předností nemovitosti je vlastní zahrada o ploše 237 m². Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, dětské zázemí nebo klidný odpočinek. Díky samostatnému vjezdu a dvěma parkovacím místům přímo na pozemku poskytuje dům také dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní fungování rodiny. Dům je vybaven technologiemi zaměřenými na úsporný provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a součástí nemovitosti je také vlastní fotovoltaická elektrárna s využitím vyrobené energie pro ohřev vody. Běchovice nabízejí kombinaci klidného rodinného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. V okolí se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékárna, pošta i možnosti pro sport a volný čas. Blízko jsou také parky, cyklostezky a další místa vhodná pro trávení času venku. Dům je ve velmi dobrém stavu a díky svému stáří nabízí možnost bydlet v téměř nové nemovitosti bez nutnosti dalších zásadních investic. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi podsklepenou chatu s číslem evidenčním s vlastním rohovým pozemkem (celkem o výměře 359 m2, z toho 23 m2 zastavěná plocha a nádvoří + 336 m2 zahrada) v zahrádkářské osadě v Praze 6 - Suchdol, v ulici Bažantní. Zrekonstruovaná chata má pěkný suchý sklep se samostatným přímým vstupem ze zahrady, místnost s kuchyňkou i prostorem na spaní a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Před chatou je příjemné posezení se zastřešením s hezkým výhledem do zahrady, která je osázená vzrostlými okrasnými dřevinami a ovocnými stromy. Na zahradě jsou také vyvýšené záhony a skleník k pěstování zeleniny. Vstupní dveře do chaty jsou bezpečnostní, okna jsou plastová, střecha chaty je zateplená. Veškeré zařízení bude v chatě a na zahradě zůstávat. Do chaty je zavedena elektřina a obecní voda, která se na zimu zavírá. Kanalizace je svedena do jímky. K zálivce je za chatou nádrž na dešťovou vodu. K chatě vede štěrkem zpevněná příjezdová cesta. Areál chat je celkově oplocen. Žádaná lokalita na okraji Prahy v přímém sousedství několika přírodních rezervací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části Prahy 4 - Písnice. Dvoupodlažní cihlová novostavba z roku 2024 nabízí 128 m² užitné plochy a zahradu o výměře 359 m². V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Součástí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře najdete 4 samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice či pracovnu, dvě prostorné terasy a koupelnu s vanou a toaletou. Dům je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Komfortní bydlení doplňuje tepelné čerpadlo, vlastní garáž a celkem tři terasy. Písnice nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a spojením do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, školu, školku, restaurace i zastávky MHD a zároveň dostatek možností pro procházky a volný čas v přírodě.

Nabízíme výjimečnou rodinnou vilu nemovitost, která se svou kvalitou, rozsahem i celkovým pojetím výrazně vymyká běžné nabídce na trhu. Tento dům nevznikal jako standardní novostavba s ambicí splnit zadání na větší rodinné bydlení. Od počátku byl navržen jako mimořádný prostor pro život, ve kterém se spojuje velkorysost, soukromí, špičkové technické řešení a nadčasová architektura. Výsledkem je reprezentativní rodinná vila o dispozici 6+kk, která bez kompromisů uspokojí i nároky klientů zvyklých na vysoký standard. Už při prvním dojmu je patrné, že se nejedná o dům, který by na luxus pouze odkazoval slovem v inzerátu. Výjimečnost této nemovitosti stojí na skutečné kvalitě provedení, promyšlených proporcích, velkorysých místnostech a pečlivě zvolených materiálech. Hlavní obytný prostor působí vzdušně, elegantně a zároveň velmi přirozeně. Dům nabízí komfort pro každodenní rodinný život i dostatek reprezentativnosti pro setkávání s rodinou, přáteli nebo obchodními partnery. Každá část domu byla navržena s důrazem na prostor, světlo, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Zcela mimořádným prvkem je samostatné wellness křídlo s vnitřním bazénem a saunou, které posouvá celkový standard bydlení na úroveň, jež se v rezidenční nabídce objevuje jen zcela výjimečně. Nejde o efektní doplněk, ale o plnohodnotnou součást domu, která zásadně mění každodenní komfort bydlení. Samozřejmostí je moderní technologické vybavení domu, odpovídající této kategorii nemovitosti, včetně kvalitního technického zázemí, tepelného čerpadla, solárních panelů, rekuperace i klimatizace. K dispozici je také samostatná garáž pro dva vozy včetně autonabíječky VICTRON a další parkovací stání. Stejně přesvědčivě působí i exteriér nemovitosti. Vila je zasazena na pozemku o téměř 1 600 m² a nabízí vzácnou kombinaci prostoru, soukromí a klidného zeleného okolí. Zahrada přirozeně navazuje na interiér domu a vytváří zázemí pro odpočinek i aktivní rodinný život. Lokalita Újezd nad Lesy patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, a to především díky svému klidnému charakteru, zeleni a příjemné atmosféře pro každodenní život. Bezprostřední okolí domu působí velmi harmonicky, přímo před nemovitostí se nachází park a jen pár minut chůze od domu začíná Klánovický les, který je jedním z nejcennějších přírodních míst v této části metropole. Právě spojení soukromí, prostoru a blízkosti přírody dává této adrese mimořádnou hodnotu. Tato nabídka je určena pro klienta, který nehledá pouze hezký dům, ale skutečně mimořádnou nemovitost s charakterem, kvalitou a úrovní, kterou nelze věrohodně nahradit běžnými kompromisy. V případě zájmu o více informací a konkrétní termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro rodinné bydlení, kde budete mít klid, soukromí a zároveň dostatek prostoru pro své plány? Nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části obce Budkov. Dispozice 4+1, v podkroví se nachází další pokoj a navazující půdní prostor nabízí možnost dalšího využití či případné vestavby. Nemovitost je určena k rekonstrukci, nový majitel si tak může dispozici i celkové provedení přizpůsobit vlastním představám. K dispozici garáž, sklep a samostatná dílna. Práci a bydlení tak můžete mít na jednom místě, přitom v klidném prostředí mimo ruch města. K domu náleží udržovaná zahrada o velikosti 1695 m², která nabízí prostor pro posezení, děti, pěstování i další využití. Samostatná poloha na okraji obce poskytuje příjemnou míru soukromí. Voda je z vlastní kopané studny, odpad je sveden do jímky, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrický bojler. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Hledáte moderní rodinný dům, který nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru a velký pozemek? Právě pro vás máme v nabídce samostatně stojící rodinný dům kolaudovaný v roce 2020, situovaný v příjemné a klidné lokalitě. Dům disponuje praktickou dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 92 m². Díky promyšlenému uspořádání interiéru nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Zastavěná plocha činí 117 m². Velkou předností této nemovitosti je prostorný pozemek o celkové výměře 1 339 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradu, dětské hřiště, bazén, pergolu nebo další venkovní využití podle představ nových majitelů. Dům byl kolaudován v roce 2020, takže nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších investic. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění v celém domě a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kotel. Pro zájemce, kteří ocení transparentní informace o provozních nákladech, uvádíme orientační roční spotřebu současné čtyřčlenné domácnosti. Spotřeba elektrické energie činí přibližně 8 880 kWh za rok, což představuje náklady okolo 53 000 Kč ročně. Náklady na vodné a stočné se pohybují přibližně kolem 9 500 Kč za rok. Skutečné náklady se samozřejmě mohou lišit podle počtu osob a způsobu užívání domu. Pokud hledáte novější rodinný dům s velkým pozemkem v klidném prostředí, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.