Продажа домов

Hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro realizaci vlastních představ? V klidné obci Šemnice u Kyselky, obklopené lesy a krásnou přírodou údolí řeky Ohře, nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Díky své velikosti, dispozici a klidné lokalitě představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i rekreační účely. Dům disponuje dvěma plnohodnotnými obytnými podlažími. V přízemí se nachází dispozice bytu 2+1 se zádveřím, spojovací chodbou a sklepy. V prvním patře byt 3+1, schodiště, spojovací chodba a schodiště na půdu. Celková užitná plocha činí 279 m², zastavěná plocha 139 m² a celková výměra pozemků je 890 m². Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380V) a obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Nachází se zde krb. Vytápění bylo řešeno kotlem na tuhá paliva, který je v současné době nefunkční a nabízí tak novému majiteli možnost instalace moderního systému vytápění dle vlastních preferencí. Součástí prodeje je také samostatný pozemek o výměře 190 m², který se nachází naproti domu přes místní komunikaci. Nabízí ideální prostor pro výstavbu garáže, přístřešku pro automobil, parkovacích stání nebo dalšího zázemí. Dům si zachoval svůj původní venkovský charakter a po citlivé rekonstrukci může nabídnout výjimečné bydlení v prostředí, kde budete mít přírodu doslova na dosah. Okolní lesy, turistické a cyklistické trasy i řeka Ohře vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Do Karlových Varů se navíc dostanete přibližně za 15 minut jízdy autem. Tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Dobrý den, jedná se o jednopatrový rodinný dům s částí podsklepený. Přízemí dva pokoje, kuchyň, koupelna, špajz,WC a to samé v první patře. Na pozemku je garáž s dílnou a sklad. Topení plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na kanalizaci, městskou vodu, plyn a elektřinu. Elektřina v domě je nová včetně revize. Podrobné informace lze dohledat online nahlížení do katastru. Dům je k celkové rekonstrukci. Rozumné dohodě se nebráním.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o užitné ploše cca 75 m², situovanou v klidné a vyhledávané rekreační oblasti Holice - Podlesí, nedaleko Campu Hluboký. Chata se zastavěnou plochou cca 50 m² nabízí příjemné zázemí pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i odpočinek v přírodě. Nemovitost je určena k rekonstrukci, která umožní vytvořit si rekreační zázemí přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je klid, soukromí a krásná okolní příroda - ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli a únik od každodenního shonu. Chata stojí na pozemku parc. č. 4700/3 ve vlastnictví Lesního družstva Vysoké Chvojno s.r.o. Užívání pozemku je zajištěno dlouhodobým podnájmem, který je průběžně prodlužován. Skvělá příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní místo pro odpočinek v přírodě. Prohlídka možná po domluvě s makléřem.

V oblíbené rekreační lokalitě nedaleko Kutné Hory nabízíme k prodeji celodřevěnou chatu s vlastním pozemkem. Černíny, Vidlák a samozřejmě také Předbořice po dlouhá léta patří mezi velmi známé a vyhlášené adresy pro rekreaci, chataření, chalupaření, rybaření, houbaření a pro mnoho dalších outdoorových aktivit. Přítomnost několika rybníků, rozsáhlých lesů a jen lehce zvlněné okolní krajiny nabízí pro chataře a chalupáře téměř celoroční zábavu a vyžití. Zmiňovaná chata se nachází v chatařské osadě Předbořic v těsném sousedství s rybníkem zvaný Svěcený. Příjezdové cesty ze směru od vesničky Předbořice nebo z druhé strany od Vidláku jsou zpevněné, místy asfaltové, ale převážně šotolinové. Zajet k chatě či přímo na její pozemek lze snadno i běžným osobní autem naprosto bez potíží. Pozemek je rohový a má jen jedny sousedy. Jeho celková plocha je 371 m2. Je kompletně oplocený a nachází se na něm několik vzrostlých stromů, keřů a také kopaná studna a jímka. Zahrádka je hezky udržovaná, čistá a poskytuje dostatek prostoru, aniž by její údržba byla časově příliš náročná. Stavební povolení na montovanou celodřevěnou chata model Dana - 2 bylo vydáno v osmdesátých letech a následně byla chata v roce 1983 postavena a napojena na elektrickou síť. Chata byla, oproti své původní velikosti, ještě v době výstavby doplněna o velmi hezkou prosklenou verandu. V průběhu let přibyla kopaná studna (1984) a v zadní části praktická kolna. Vše bylo a je řádně zdokumentováno, na veškeré stavební činnosti bylo vydáno stavební povolení a taktéž je vše správně a řádně zakresleno v katastru nemovitostí. Kompletní pečlivě dochovaná projektová dokumentace a veškerá písemná povolení jsou k dispozici k nahlédnutí při prohlídce a budou pak samozřejmě předány s nemovitostí novým majitelům. Chata je postavená na pilířích se zvýšeným přízemím tak, jak povodňová opatření nařizují. Toto nařízení se v minulosti, stejně tak i dnes, ukázalo jako zcela relevantní, protože nedaleká říčka Vrchlice se někdy umí rozvodnit a přilehlé pozemky chat zalít. Nicméně nejedná se o žádný stav katastrofy nebo o něco, co by bylo na každoroční bázi. Je to určitě snesitelná daň za chataření v jinak mimořádně hezké lokalitě a v blízkosti rybníků. Jak již bylo zmíněno, chata je napojena na elektřinu, užitková voda je čerpána z vlastní kopané studny a je rozvedena v chatě. Případná vrtaná studna, která je u okolních chat velmi rozšířená, by měla poskytovat i vodu pitnou. Vodu v koupelně a v kuchyňce ohřívá elektrický bojler. Odpadní voda je svedena do jímky cca 3 m3. Její odčerpání vzhledem k jejímu umístění v rohu zahrady směrem k příjezdové cestě je pro cisternu snadné. Chata byla po mnoho dekád vlastněna jednou rodinou a stala se tak pro ně srdeční záležitostí. Nicméně vzhledem tomu, že byla již v posledních letech jen velmi sporadicky využívána, došlo na rozhodnutí o jejím prodeji. Její technický stav pro následující léta bude určitě vyžadovat drobné rekonstrukce, opravy a údržbu. A pokud jednoho dne budete třeba chtít chatu celoroční nebo více komfortní, její základ vám dobře poslouží pro novou stavbu. Pro případnou inspiraci doporučuji po společné prohlídce procházku chatovou osadou. Pokud vás nemovitost zaujala, prosím, neváhejte mne kontaktovat. Rád se vám budu na prohlídce osobně věnovat. Jan Česal

Investiční příležitost - výnosová nemovitost s komerční budovou a rozvojovým pozemkem v Mladé Boleslavi. Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti, jejímž jediným významným aktivem je atraktivní nemovitost na adrese Viničná 1363, Mladá Boleslav. Jedná se o mimořádnou investiční příležitost spojující stabilní výnos z rezidenčního i komerčního pronájmu s významným potenciálem dalšího zhodnocení díky rozsáhlému pozemku o celkové výměře 2 701 m². Proč právě tato investice? ✔ dvě samostatné bytové jednotky 3+1 vhodné pro dlouhodobý pronájem nebo firemní bydlení ✔ samostatná komerční budova s kanceláří, skladem a sociálním zázemím ✔ velmi dobrý technický stav bez potřeby významných investic ✔ vlastní parkovací plochy ✔ kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace) ✔ zastřešený bazén, studna, altán a elektrická vjezdová brána ✔ rozvojový pozemek s potenciálem další výstavby či rozšíření využití ✔ výborná lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení Popis nemovitosti Samostatně stojící zděný rodinný dům byl dokončen přibližně v roce 2002 a nachází se v klidné rezidenční části Mladé Boleslavi. Objekt tvoří dvě plnohodnotné bytové jednotky o dispozici 3+1, každá s vlastním sociálním zázemím. Konstrukce domu je zděná, střecha sedlová s betonovou krytinou, fasáda je zateplená kontaktním systémem a vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. Technický stav nemovitosti byl dle znaleckého posudku hodnocen jako velmi dobrý, což novému investorovi umožňuje okamžité využití bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Další zdroj příjmů - samostatná komerční budova Součástí areálu je také samostatná dvoupodlažní budova s kanceláří, skladem a hospodářským zázemím. Administrativní část byla rekonstruována v roce 2015 a díky oddělenému provozu od obytné části nabízí široké možnosti využití: • pronájem kanceláří, • skladové prostory, • provozovnu firmy, • kombinaci vlastního podnikání a investičního pronájmu. Rozvojový potenciál Největší přidanou hodnotou této nabídky je soubor pozemků o celkové výměře 2 701 m². Součástí vlastnictví je také navazující pozemek o výměře 572 m², který představuje významnou rezervu pro budoucí rozvoj. Investor tak nezískává pouze fungující výnosovou nemovitost, ale také strategický prostor pro další zhodnocení majetku. Rozsah pozemků nabízí možnost rozšíření stávajícího využití nebo realizace dalších stavebních záměrů v souladu s platným územním plánem. Právě tento rozvojový potenciál činí z nabídky dlouhodobě atraktivní investici s možností růstu hodnoty i budoucích výnosů. Lokalita Mladá Boleslav patří mezi ekonomicky nejsilnější města České republiky. Přítomnost společnosti Škoda Auto a navazujících průmyslových podniků vytváří dlouhodobě vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení i komerčních prostorách. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost včetně MHD, autobusového i vlakového spojení a rychlého napojení na Prahu. Investiční využití Nemovitost představuje ideální řešení pro investory hledající kombinaci pravidelného výnosu a budoucího kapitálového zhodnocení. Vhodná je zejména pro: • dlouhodobý pronájem bytových jednotek • firemní ubytování zaměstnanců • pronájem komerčních prostor • kombinaci vlastního podnikání a bydlení • vícegenerační rodinné bydlení • developerský projekt s využitím rozvojového pozemku Tato nabídka představuje jedinečné spojení stabilního výnosového aktiva, komerčního využití a významného rozvojového potenciálu na vlastním pozemku o výměře 2 701 m² v jedné z ekonomicky nejperspektivnějších lokalit České republiky. Investice vhodná jak pro soukromé investory, tak pro společnosti hledající dlouhodobě hodnotné aktivum s možností dalšího růstu.

Nabízíme výhodnou investiční nemovitost - rodinný dům v Sedlčanech, ul. Církvičská (blízko náměstí). Klíčové parametry: Přízemí - 146 m², - 2 samostatné vstupy - Levý díl: Cestovní kancelář - dlouhodobě pronajatá, stabilní měsíční příjem (nájemce možno ponechat) - Pravý díl: volný k okamžitému využití (obchod, kancelář, služby) 1. patro - 103 m² - V současnosti ubytovna s možností okamžitého ukončení nájmu (flexibilní převzetí) Možnost přestavby na: jeden velký byt (4 + kk), nebo dva menší byty 2 + kk (každý s vlastním sociálním zázemím) Technický stav: - kompletní rekonstrukce v roce  2000 - elektřina v mědi, rozvody v plastu - topení: plynový kotel s samostatnými odečty pro přízemí a patro - voda: obecní vodovod, též s rozdělenými měřiči - odpad: napojení na veřejnou kanalizaci - fasáda: nová, bez zateplení Energetická náročnost - PENB zatím není k dispozici, bude dodán; aktuálně uvádíme třídu G. Lokalita - centrum Sedlčan s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, lékaři, dopravní spojení), vysoká poptávka po bydlení i komerčních prostorech.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Lounech, v ulici Bezručova, na pozemku o výměře 403 m². Dům má 2 podlaží a zastavěnou plochu 119 m². Nemovitost je aktuálně v rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost dokončit ji přesně podle vlastních představ a potřeb. V minulosti bylo přízemí využíváno jako obchodní prostor, díky čemuž nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro podnikání, provozovnu, kancelář, služby nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům může být zajímavou volbou pro rodinu, podnikatele i investora, který hledá prostornou nemovitost s možností vlastního využití a dalšího zhodnocení. Hlavní výhody: • pozemek 403 m² • zastavěná plocha 119 m² • 2 podlaží • možnost dokončení rekonstrukce dle vlastních představ • bývalý obchodní prostor v přízemí • široké možnosti využití Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.kontaktujte.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 168 m² s pozemkem o výměře 1.017 m², který se nachází v klidné zástavbě rodinných domů. Dům byl kolaudován v roce 2003 a je v dobrém technickém stavu. Novým majitelům nabízí možnost okamžitého nastěhování. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obytný prostor propojený s velkou kuchyní, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Atmosféru celého prostoru dotváří krbová vložka, která během chladnějších měsíců vytváří útulné prostředí a příjemné teplo domova. Velké okenní plochy zajišťují dostatek denního světla, díky čemuž celý dům působí velmi vzdušně a otevřeně. Prostorné pokoje poskytují dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností této nemovitosti je také její kompletní zázemí. Součástí domu je garáž a samostatná vedlejší stavba, ve které se nachází venkovní kuchyně a místnost s odděleným WC. Na pečlivě udržované zahradě naleznete bazén se zabudovanou vířivkou, který poskytuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci během letních měsíců. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro trávení volného času. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz domácnosti. Jednou z největších výhod této nabídky je skutečnost, že nemusíte absolvovat zdlouhavý proces hledání stavebního pozemku, vyřizování povolení ani samotnou výstavbu. Stačí si přivézt osobní věci a začít bydlet. Takto zachovalé rodinné domy s bohatým příslušenstvím a na tak atraktivním místě se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů, tato nemovitost si vaši pozornost rozhodně zaslouží. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací nebo se s vámi domluvím na osobní prohlídce. Budu se těšit na setkání. Pro financování nemovitosti Vám nabízím služby spolupracujícího profesionálního hypotečního specialisty. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části obce Drahlov, která se rozprostírá v těsné dojezdové vzdálenosti do města Kroměříž. Obec Drahlov je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí k životu. Dům je určený ke zbourání, popřípadě celkové rekonstrukci, což dává příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Celková plocha pozemku činí 336 m². K dispozici jsou inženýrské sítě, které usnadní realizaci všech potřebných úprav. Přímo na pozemku se nachází také vlastní studna, která přispěje k samozásobení vodou. Kromě toho jsou k domu přilehlé bývalé chlévy, které lze upravit na originální dětské herny nebo hobby prostory, což ocení každá rodina. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

NA PRODEJ KUS HISTORIE - HRÁZDĚNKA V ŽATCI. Výjimečné nemovitosti se prodávají málokdy. Některé možná jen jednou za několik generací. V Žatci, v ulici U Plynárny, nabízíme k prodeji mimořádně cenný historický objekt známý jako Hrázděnka - dům č. p. 581. Nejde pouze o nemovitost. Jde o téměř 350 let starý příběh, který nyní hledá svého dalšího pokračovatele. Podle dendrochronologického datování použitého dřeva byl dům postaven přibližně kolem roku 1673 a řadí se mezi nejstarší dochované hrázděné stavby svého druhu v České republice. První písemná zmínka o domě pochází z roku 1685. Od roku 1958 je objekt veden jako kulturní památka. Jeho architektura v sobě nese mimořádně působivé svědectví minulosti. Dochované hrázděné konstrukce, masivní dřevěné trámy, historické tesařské prvky a charakteristická podoba domu vytvářejí atmosféru, kterou u běžné nemovitosti jednoduše nenajdete. Právě řemeslná a výtvarná kvalita původní tesařské práce patří k významným hodnotám této stavby. Nemovitost v číslech : Dle údajů, které jsou z katastru nemovitostí, činí: zastavěná plocha domu: 121 m² pozemek st. 108: 280 m² zahrada: 167 m² celková výměra pozemků: 447 m² Dům je v současné době v soukromém vlastnictví a je určen k rozsáhlé, citlivé rekonstrukci s ohledem na jeho památkovou ochranu. A právě zde začíná jeho budoucí příběh. Nový majitel nezískává pouze historickou stavbu. Získává možnost podílet se na záchraně skutečně výjimečného kusu českého stavebního dědictví a vrátit život domu, který stojí na svém místě již od 17. století. Hrázděnka může být mimořádnou příležitostí pro milovníka historie, sběratele historických nemovitostí, investora či vizionáře, který dokáže ocenit její autenticitu a potenciál. Takové domy se nestaví. Takové domy se dědí z minulosti. A nyní může právě tento čekat na člověka, který mu dá další kapitolu. Hrázděnka v Žatci. Postavena kolem roku 1673. Téměř 350 let historie. A její další příběh může začít právě teď. Pro bližší informace, podklady k nemovitosti a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119329.

Jsou místa, která Vás zaujmou hned při první návštěvě. Ne kvůli luxusu nebo okázalosti, ale proto, že z nich vyzařuje klid, pohoda a pocit domova. Právě takovou nemovitost Vám exkluzivně nabízím na ulici Karla Aksamita v Ostravě - Pustkovci. Na první pohled se jedná o řadový rodinný dům. Díky své poloze je však zcela výjimečný. Je situován jako první za zalomením celé řady, díky čemuž vznikla krásná jižně orientovaná zahrada, která nabízí překvapivě vysokou míru soukromí. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, posedět s rodinou nebo přáteli a na chvíli zapomenout, že jste stále ve městě. Pergola porostlá vinnou révou poskytuje během letních měsíců příjemný stín. Atmosféru zahrady dotváří okrasný rybníček, vzrostlé ovocné stromy i pečlivě udržovaná zeleň. Celek působí harmonicky a přirozeně. Takové zahrady nevznikají přes noc. Rostou společně s domem, získávají charakter a časem nabídnou atmosféru, kterou nově založené zahrady jen těžko nahradí. Prostor, který se přizpůsobí Vašemu životu Dům nabízí tři podlaží, která přirozeně rozdělují denní, noční i technickou část domu. Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s krbem, jenž se stává přirozeným centrem rodinného života. Na něj navazuje kuchyně a z obývacího pokoje je vstup na balkón orientovaný do zahrady. Výhled do zeleně podtrhuje příjemnou atmosféru celého domu. Horní podlaží nabízí klidovou část s ložnicemi, koupelnou a dostatkem soukromí pro všechny členy rodiny. Suterén rozhodně neslouží pouze jako technické zázemí. Vedle dílny, prádelny a skladových prostor je jeho velkou výhodou přímý vstup na zahradu. Díky svému uspořádání nabízí také zajímavý potenciál pro vybudování samostatné bytové jednotky, domácí kanceláře nebo zázemí pro podnikání či vícegenerační bydlení. Dům, o který bylo dlouhodobě pečováno Na domě byly v průběhu let realizovány důležité úpravy a modernizace. Byla provedena výměna střešní krytiny, zateplení fasády, elektroinstalace je již v mědi a přibližně před pěti lety byl instalován nový plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Interiér domu je v udržovaném a plně uživatelném stavu. Kuchyňská linka a sociální zařízení jsou v původním provedení a mohou nadále sloužit svému účelu. Zároveň dávají novému majiteli prostor k jejich postupné modernizaci podle vlastního vkusu a představ o současném bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu, plyn i splaškovou kanalizaci. Součástí domu je garáž a parkovací plocha před domem, která standardně umožňuje parkování jednoho vozidla, v případě potřeby i dvou automobilů. Lokalita, kterou si oblíbíte Pustkovec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Ostravě. Nabízí klidné rodinné bydlení, množství zeleně i výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají i autobusů, které zajišťují pohodlné spojení s Porubou i ostatními částmi města. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Jen několik minut chůze od domu se rozprostírá Pustkovecký park s rybníkem, oblíbené místo pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. Právě spojení zeleně, klidného prostředí a výborné dostupnosti činí z této lokality jedno z nejpříjemnějších míst pro rodinné bydlení v Ostravě. Řadové rodinné domy se v této části Pustkovce objevují na trhu jen zcela výjimečně. Pokud hledáte místo, které nabídne dostatek prostoru, soukromí, krásnou zahradu a výbornou dostupnost všech služeb, může být právě tato nemovitost tím pravým domovem. Základní informace • Ostrava - Pustkovec, ul. Karla Aksamita • řadový rodinný dům • tři podlaží • pozemek 322 m² • zastavěná plocha cca 102 m² • jižně orientovaná zahrada • pergola porostlá vinnou révou • okrasný rybníček • vzrostlé ovocné stromy • balkón orientovaný do zahrady • obývací pokoj s krbem • garáž • parkovací plocha před domem pro jedno vozidlo, v případě potřeby i dvě vozidla • suterén s přímým vstupem na zahradu • možnost vybudování samostatné bytové jednotky • zateplená fasáda • novější střešní krytina • dřevě

Krajní řadový dům o užitné ploše 120 m² v Podbořanech k prodeji. Dům je zateplený a podsklepený, nabízí tak dostatek prostoru nejen pro komfortní bydlení, ale také pro uskladnění věcí či další využití. Praktickým prvkem je přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Na části zahrady je položena zámková dlažba, která je ideální pro vytvoření venkovního posezení, grilovacího koutku nebo relaxační zóny. Zbývající část nabízí prostor pro zatravnění a úpravu dle vlastních představ. Interiér domu je vybaven keramickými dlažbami s podlahovým vytápěním. V domě byla provedena elektroinstalace včetně instalace hromosvodu. Střecha je opatřena betonovou střešní krytinou. Díky své poloze v klidné části Podbořan, praktickému uspořádání a vlastní zahradě nabízí dům příjemné zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost se nachází téměř na okraji města, přímo naproti domu se rozprostírá louka, veškerá občanská vybavenost ve městě.

Nabízíme k prodeji zděnou dvoupodlažní chatu se zahradou o výměře 279 m², která se nachází na okraji města Kadaně. Chata je situována v klidné zahrádkářské kolonii, která je uzamykatelná, a má přidělené číslo evidenční. Nemovitost je připravena k dokončení dle představ nového majitele a nabízí tak možnost vytvořit si příjemné rekreační zázemí přesně podle vlastního vkusu. Výhodou je nová elektroinstalace, nová střecha a také nová plastová okna a dveře. Dispozice chaty nabízí chodbu, obytnou místnost vhodnou k odpočinku a spaní, ve které jsou umístěna kamna na tuhá paliva. V rámci dispozice je zde prostor, který umožňuje vybudování menší kuchyně. Pod obytnou částí se nachází sklep a k dispozici je také samostatná toaleta s umyvadlem. Do chaty je přivedena elektřina, voda je k dispozici jako sezónní užitková. Zahrada o výměře 279 m² poskytuje dostatek prostoru pro posezení, zahradničení, relaxaci i trávení volného času s rodinou či přáteli. Pro více informací kontaktujte makléře.

Na jižním úpatí Šumavy, v krajině luk, lesů a dalekých horizontů, vznikl na podzim roku 2025 dům, který respektuje charakter místa, aniž by se jej snažil měnit. Novostavba v obci Malšín navazuje svým měřítkem i siluetou na tradiční šumavská stavení. Současná architektura klade důraz na světlo a prostor, propojení s okolní krajinou, zatímco moderní technologické řešení umožňuje pohodlné celoroční užívání nemovitosti. Díky své dispozici i poloze nabízí dům široké možnosti využití, od rekreačního zázemí přes plnohodnotné rodinné bydlení až po investici se zajímavým potenciálem krátkodobých pronájmů. Srdce domu tvoří otevřený obytný prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Je navržen jako místo každodenního života i setkávání, jeho atmosféru podtrhují ručně stavěná kachlová kamna odkazující na tradiční řemeslnou kulturu regionu. Velkoformátové prosklení přivádí dovnitř přirozené světlo během celého dne a za jasného počasí otevírá panoramatické výhledy na šumavskou krajinu s dohledem až k alpským vrcholům. Na obytnou část plynule navazuje jižně orientovaná terasa propojená s interiérem velkoformátovými HS portály. Během většiny roku rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Dispozici spodního patra pak doplňuje pokoj pro hosty s výhledem do zahrady, denní koupelna s toaletou, komora pod schodištěm, úklidová místnost se zázemím pro prádelnu a prostorná šatna hned u vchodu do domu. V horním patře se nachází velkorysý en-suite apartmán s vlastní walk-in šatnou, koupelnou s vanou a ložnicí s okny směřovanými do zahrady nebo do okolní krajiny. Další dva pokoje na patře sdílí koupelnu a šatnu, každý z nich má vlastní vstup na balkon s výhledem do zahrady. V částečně podsklepeném suterénu se nachází prostorná technická místnost. Kryté parkování je možné pod terasou, případně je možné vybudovat samostatný carport. Interiér pracuje s kvalitními přírodními materiály a čistým architektonickým řešením, které podtrhují jeho nadčasový charakter. Dubové podlahy, dřevěná okna s izolačními trojskly, bezfalcové dveře Sapeli i koupelnové vybavení Villeroy & Boch a Laufen podtrhují důraz na kvalitní řemeslné zpracování a dlouhou životnost použitých materiálů. Nábytek na míru v šatnách a koupelnách doplňuje kuchyň se spotřebiči Bosch. Součástí domu je inteligentní řízení domácnosti a komplexní zabezpečovací systém s kamerami, čidly i možností napojení na pult centrální ochrany, navržené tak, aby zůstávaly v běžném provozu nenápadné. Technickou výbavu tvoří tepelné čerpadlo NIBE, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, příprava na retenční nádrž, nabíjecí stanice Tesla Wall Connector, venkovní hliníkové rolety. Dům splňuje energetickou náročnost budovy třídy B. Pozemek o výměře 3 012 m² se nachází na polosamotě mezi dvěma částmi obce, poskytuje dostatek prostoru i soukromí a přirozeně navazuje na okolní krajinu. Jeho rozloha umožňuje vybudování bazénu nebo ochlazovací biotopu, venkovního wellness i rozlehlé zahrady. Lokalita - Český Krumlov - Malšín Malšín je tradiční šumavská obec s autentickou atmosférou, jejíž centrum tvoří náves, kostel a hospoda. Přestože leží v blízkosti Rožmberku nad Vltavou, Vyššího Brodu i Lipna, zůstává stranou hlavního turistického ruchu i intenzivní výstavby. Nabízí tak klidné prostředí pro odpočinek i celoroční bydlení, aniž by se musela vzdát výborné dostupnosti okolních atraktivit. Lipenskou marinu lze pohodlně navštívit i během delší procházky. Okolní kopcovitá krajina protkaná lesy nabízí široké možnosti pěší turistiky i cyklistiky, Lipenská přehrada je vyhledávaným místem pro vodní sporty a Národní park Šumava je vzdálen jen několik minut jízdy autem.

Nabízíme Vám prodej zahradní chaty v Bruntále. Zahradní chatka je umístěna v zahrádkářské oblasti U Bukového potoka / zahrádkářská osada č. 6 / na parcele číslo 3650/2 v katastrálním území Bruntál - město, pro užívání podílku 6404. Chata o užitné ploše 16 m² se nachází na pozemku města. Stav objektu je dobrý, chatu lze využít k rekreaci nebo k odpočinku. K dispozici je sklep o velikosti 16 m², obytná místnost nad sklepem nabízí dostatek prostoru k odpočinku. Ideální místo pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Obytný prostor je dobře organizovány s výstupem na balkón, a vhodný ke strávení volného času s rodinou nebo přáteli.

Prodej novostaveb nízkoenergetických RD-dvojdomků 4+kk o celkové užitné ploše 97,1m² v obci Malešovice vzdálené pouhých 25 km jihozápadně z centra Brna a nabízející s Brnem i slušné spojení IDS. Jedná se o cenově velmi dostupné RD a pozemky v klidné a čím dál více žádané, rozvojové lokalitě v přijatelné dostupnosti Brněnské aglomerace. Cena nabízeného RD na klíč je pro zákazníka konečná bez dalších provizí a poplatků a je včetně parkovacího stání, pozemku o celkové ploše 431 m² a DPH ve výši 12%. V ceně není zahrnuta pouze kuchyňská linka a oplocení. Dispozice: V 1.NP zádveří 5m², WC 1,8m², komora 1,2m² a 3,2m², obývací pokoj se vstupem na zahradu a s kuchyňským koutem 36,1m² a schodiště do 2.NP 4,5m². V 2.NP se nachází chodba 3,6m² s výlezem do půdního prostoru, ložnice 14,6m², pokoj 11,4m² a 9,8m² a koupelna s vanou a WC 5,5m². Dům je zděný za využití tepelně úsporné technologie „YTONG“ s kontaktním zateplovacím systémem s EPS o tl.160mm, stropy betonové z panelů „Spiroll“, příčky pórobetonové, betonová střešní krytina, okna plastová pětikomorová s vnitřními PVC parapety, vše v bílé barvě, vchodové dveře pětikomorové v bílé barvě s tříbodovým kováním. Venkovní klempířské konstrukce jsou provedeny s pozinkovaného plechu. Schodiště je masivní technologie „Ytong“ s obložením stupňů laminátovou podlahou vč.chodby v 2.NP. Vnitřní omítky jsou štukové, podhledy v přízemí a v podkroví jsou sádrokartonové, vše v bílé barvě, venkovní omítky jsou zrnité probarvené. Na WC v 1.NP a v koupelně v 2.NP jsou stěny obloženy keramickými obklady do výšky 1,5m a 2m, v zádveří, na WC v 1.NP, v komorách a v koupelně v 2.NP jsou položeny na podlaze keramické dlažby, v ostatních místnostech jsou plovoucí laminátové podlahy. Vytápění je plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na TUV. V koupelně ve 2.NP je otopný žebřík v bílé barvě. V provozních místnostech a v exteriéru jsou osazena standardní osvětlovací tělesa, v obytných místnostech jsou připraveny vývody pro osvětlovací tělesa. V interiéru jsou osazeny kašírované dveře s kováním a obložkovými zárubněmi. RD je vybaven v 1.NP WC s umývátkem a v 2.NP WC, sprchový kout s vaničkou s litého mramoru, umyvadlem včetně pákových baterií. V rámci standardu je také komín v obývacím pokoji s krbovými kamny a prodloužená stříška nad vchodem do RD. Pro tento RD byly provedeny nad rámec standardního provedení nadstandardní úpravy, které jsou již součástí kupní ceny: Posuvná sestava na zahradu typu „PSK“ Venkovní fólie „Anthrazitgrau“ na všech PVC oknech a vchodových dveřích včetně venkovních parapetů v barvě Antracit Sloučení WC s komorou, příprava pro možnost sprchového koutu a Realizace přívodu pro pračku (v 2. NP ponechán) Příprava pro FVE a tepelné čerpadlo - vnitřní rozvody Příprava pro klimatizaci - vnitřní rozvody Podlahové vytápění v celém objektu Rozvody pro ovládání venkovních žaluzií Nadstandardní úpravy jsou již součástí uvedené kupní ceny.

Představujeme vám nemovitost na prodej umístěnou v klidné a vyhledávané lokalitě Olbramovice. Tento rodinný dům (3+1) stojí na prostorném pozemku o výměře 915 m². Jednopodlažní stavba s celkovou užitnou plochou 120m² je obklopena zahradou. Pro náročnější klienty, kteří hledají nemovitost blízko velkoměsta, ale zároveň chtějí mít klid a soukromí, je tato nabídka jistě to pravé. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. V roce 2026 se nabídla myšlenka prodeje tohoto domu a nového majitele tak čeká přestavba za účelem modernizace domu, která dává perfektní příležitost upravit si dům na míru pro komfortní bydlení budoucích vlastníků, zvolit styl interiéru a dekorovat domov dle vlastních požadavků. Aktuální stav domu před započetím rekonstrukce je vidět na fotografiích. Rodinný dům disponuje 2 pokoji, obývací částí domu a kuchyní s jídelnou, nacházející se v 1. NP. Dům má velkou zahradu, poskytující další možnosti pro relaxaci, hry s dětmi a soukromé místo pro umístnění čehokoliv co vám dělá radost. Velikost domu zajistí dostatečný prostor pro rodinu či pro ty, kdo hledají prostor pro práci i odpočinek z pohodlí domova, nebo po rekonstrukci i pro vícegenerační bydlení. Pozemek s nemovitostí však nabízí i druhou možnost a velký potenciál. Díky velikosti parcely a umístění domu blíže k uliční části můžete dobře také plánovat využití pozemku pro další případné rozšíření. Je zde možnost postavit až dva nové rodinné domy se zahradou a soukromím. Tento návrh je součástí prezentačních fotografií a jedná se o vizualizaci. Tyto stavby jsme schopni pro nové majitele zrealizovat. 2 místa pro vaše vozidla jsou před domem a dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Lokalita Olbramovice je známá svou dobrou dopravní dostupností do centra Brna, Pohořelic, Moravského Krumlova a Znojma, příjemným rodinným prostředím a širokou nabídkou služeb. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, praktický lékař, pošta a veřejné parky či okolní příroda, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Jestliže hledáte domov, který spojuje komfort a styl, a máte chuť pustit se do rekonstrukce svého vysněného projektu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem, který čeká, aby jeho kouzlo objevili jeho noví majitelé. Neváhejte nás kontaktovat - LIVEGROUP CZ

Nabízíme k prodeji útulnou patrovou chatu s číslem evidenčním v osobním vlastnictví, situovanou v oblíbené a vyhledávané lokalitě Pod Bílou horou v Kopřivnici, pouhý 1 km od malebného Štramberku. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 514 m² a díky svému umístění představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci a odpočinek. Roubená chata o zastavěné ploše 25 m² je podsklepená a nabízí příjemné dispoziční řešení. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou, v patře jsou dvě ložnice s přístupem na balkon. Chata je vytápěna ústředním topením, ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva. K dispozici je také vlastní studna s dostatkem vody, elektřina 220/380 V a suché WC. Praktické zázemí doplňuje dílna a kůlna na nářadí. Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada s prostornou pergolou a krbem, která přímo vybízí k letnímu posezení, grilování a příjemným chvílím s rodinou a přáteli. Více informací o nemovitosti a prohlídky u realitního makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se samostatným výminkem, garáží a rozsáhlými pozemky v obci Kunčice pod Ondřejníkem. Dům se nachází na polosamotě v krásném podhorském prostředí Beskyd, které nabízí dostatek soukromí, klid a příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení, rekreaci i hospodaření. Dům je zděný (cihla a tvárnice) se sedlovou střechou a plechovou krytinou. Dispozice domu nabízí praktické uspořádání obytné části i technického zázemí. Do domu se vstupuje prosklenou verandou, následuje chodba, ze které je přístupný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, koupelna, prádelna se samostatným WC a veranda s možností využití jako terasa nebo odpočinkový prostor. Součástí domu je také průchozí garáž navazující na původní hospodářskou část (chlév), kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo další technické zázemí. Do výminku se vstupuje chodbou, následuje kuchyně s navazujícím pokojem, kotelna a samostatná toaleta. Tato část nabízí zajímavé možnosti, jako například ubytování hostů, podnikání, rekreaci či vícegenerační bydlení. Kuchyně v hlavním domě je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem s troubou a kamny s výměníkem. V koupelně, přístupné přes prádelnu je umyvadlo, vana, sprchový kout a samostatná toaleta. Ve výminku je k dispozici samostatné WC. Vytápění je v obou domech řešeno kotlem na zemní plyn, přičemž v kuchyních jsou instalována kamna s výměníkem, která umožňují alternativní způsob vytápění. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, Odpady jsou svedeny do ČOV. Samozřejmostí je elektřina 230/400 V a zemní plyn. Dům prošel v minulosti částečnými rekonstrukcemi, zejména byla provedena výměna části oken za plastová s izolačním dvojsklem, osazení nových plastových dveří, rekonstrukce střechy přibližně před 20-25 lety a obnova elektroinstalace v koupelně a garáži. Celková výměra pozemků (včetně staveb) činí 11 047 m². Na pozemcích se nacházejí také tři vodní nádrže, které představují zajímavý potenciál pro budoucí využití. Jedna z nádrží byla v minulosti využívána jako přírodní bazén ke koupání, zatímco zbývající dvě sloužily jako rybníky. V současné době je jejich technický stav, stejně jako u domu zhoršený a nádrže vyžadují vyčištění, údržbu a celkovou revitalizaci. Po obnově mohou opět nabídnout atraktivní rekreační prvek, prostor pro chov ryb nebo příjemné přírodní zázemí, které podtrhne jedinečný charakter této nemovitosti na polosamotě. Na pozemku se nachází také včelín. Velkorysá plocha poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, chov drobných zvířat, vybudování sadu, rekreační zázemí nebo další rozvoj podle potřeb budoucího majitele. Kunčice pod Ondřejníkem patří mezi vyhledávané obce v podhůří Beskyd. Nabízejí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Frenštátu pod Radhoštěm, Frýdlantu nad Ostravicí, Čeladné i Frýdku-Místku. V obci je dostupná základní občanská vybavenost, školy, školka, obchody, restaurace, sportovní a turistické zázemí i pravidelné autobusové spojení.

Nabízíme k prodeji udržovanou, zateplenou cihlovou novostavbu z roku 2011 o užitné ploše cca 80 m², která je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Dům stojí stranou od hlavní cesty, přímo vedle lesa, což zajišťuje maximální klid a soukromí. V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a klimatizací, menší pokoj a velká koupelna s vanou a toaletou. Schody vedou do podkroví se samostatnou druhou toaletou a umyvadlem. Dům je napojen na obecní vodovod, má i vlastní studnu, zavedenou elektřinu a septik s vyvážením 2x ročně. K domu patří obrovský pozemek o výměře 2 292 m² s ovocnými stromy a kůlnou na nářadí přizpůsobenou i pro chov slepic. Zahradu lze navíc rozdělit na další samostatnou stavební parcelu. Příjezd je právně ošetřen věcným břemenem a občanská vybavenost je v dosahu. Pro více informací či sjednání prohlídky mě kontaktujte.