Продаж будинків

Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení podle svých představ. Dům o užitné ploše cca 116 m² je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost zásadní přestavby, případně odstranění stávající stavby a vytvoření nového projektu. K nemovitosti náleží pozemek o plánované výměře cca 465 m², který poskytne dostatek prostoru pro zahradu, posezení i parkování. Zajištěna je možnost napojení na elektřinu, zdrojem vody je vlastní studna a přístup k nemovitosti je zajištěn příjezdovou cestou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří nehledají hotové bydlení, ale místo, které si mohou od základu přizpůsobit svým potřebám. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

V malebné osadě Beranov, která je součástí města Teplá, nabízíme k prodeji výjimečnou historickou venkovskou usedlost. Beranov je komorní vesnička s přibližně dvěma desítkami rodinných domů, kde dodnes panuje klid, sousedská atmosféra a kontakt s okolní přírodou. Podle dochovaných informací pochází samotná usedlost z konce 19. století. Celková výměra navazujících pozemků je 4.654m², což nabízí nejen dostatek soukromí, ale také mimořádný prostor pro další rozvoj. Celý areál působí jako malý venkovský statek, kde najdete vzrostlé stromy, množství zeleně a příjemné zákoutí, která vytvářejí téměř vlastní les. Hlavní obytná část nabízí dispozici 5+kk s užitnou plochou 146m², a několik dalších pokojů v podkroví a rozlehlou půdu po celé délce domu. Součástí usedlosti je také několik hospodářských stavení, garáž, sklepní prostory z 11. století a další hospodářské zázemí. Nemovitost může být ideální například jako: • reprezentativní venkovské sídlo, • rodinná farma nebo hospodářství, • penzion či stylové ubytování, • místo pro pořádání svateb a společenských akcí, • centrum agroturistiky, • prostor pro firemní akce, školení nebo rodinné oslavy, • nebo kombinace vlastního bydlení a podnikání. Rozsáhlé historické sklepy přímo vybízejí k vybudování stylové vinárny, degustačních prostor nebo společenského zázemí. Obrovská půda pak nabízí potenciál pro vybudování pokojů pro hosty nebo turistického ubytování (vždy dle možností a po získání potřebných povolení). Nemovitost se nachází v památkové zóně. Technické informace Dům je napojen na elektřinu 230 V i 400 V. Elektrické rozvody byly v roce 1995 kompletně vyměněny za měděné, současně byly realizovány nové rozvody vody i betonové podlahy v přízemí. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Součástí nemovitosti je vlastní kopaná studna, několik hospodářských staveb, sklepní prostory, garáž i rozsáhlé podkrovní prostory. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Teplé, vzdálené přibližně 3 kilometry, kde je k dispozici: • mateřská škola, • základní škola, • zdravotní středisko, • lékárna, • pošta, • obchody s potravinami, • restaurace, • bankomat, • sportovní areál, • dětská hřiště, • autobusové i vlakové spojení. Výborná je také dopravní dostupnost. Do Karlových Varů se dostanete přibližně za 35 minut, do Plzně přibližně za 40 minut. Tato nemovitost je určena tomu, kdo nehledá jen dům, ale místo s historií, atmosférou a příležitostí vytvořit něco skutečně výjimečného. Ať už sníte o stylovém venkovském bydlení, rodinném statku, penzionu nebo prostoru pro pořádání svateb a společenských akcí, právě zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás osobně provedu celým areálem, ukážu Vám jeho skutečný potenciál a zodpovím všechny Vaše dotazy. Jiří Seidl Certifikovaný realitní makléř TAURUM reality Výměry uvedené v inzerci jsou orientační.

Hledáte rodinný dům, který si můžete postupně přizpůsobit přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento dům v ulici Dlouhá třída v Mýtě u Rokycan. Nemovitost je v udržovaném stavu, současně je však ideální příležitostí pro rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Dům je nyní dispozičně řešen jako 3+1, je částečně podsklepený a nabízí zajímavý potenciál také v podobě možnosti rozšíření obytné části do podkroví. Velkou výhodou je přitom střecha v dobré kondici, která může být dobrým základem pro budoucí využití podkrovního prostoru. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je v současnosti řešeno lokálně pomocí elektrických přímotopů. Do domu se vstupuje přes průjezd, který zároveň umožňuje parkování automobilu přímo u domu. K nemovitosti nenáleží zahrada, k dispozici je pouze menší dvorek. Mýto - klidné bydlení s výbornou dostupností Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Mýto nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v obci je mateřská i základní škola, praktický lékař, lékárna, pošta, obchody s potravinami, restaurace a další služby. Pro každodenní život tak není nutné neustále vyjíždět do většího města. Pro rodiny s dětmi je výhodou zejména mateřská a základní škola přímo v Mýtě, zatímco širší nabídku obchodů, služeb, zdravotní péče, škol a dalších možností nabízí nedaleké Rokycany. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Mýto leží v bezprostřední blízkosti dálnice D5, takže je velmi dobře dostupné jak směrem na Rokycany a Plzeň, tak opačným směrem na Prahu. To ocení především ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí, ale zároveň chtějí bydlet mimo ruch většího města. A když budete chtít naopak od každodenního shonu utéct, máte v okolí krásnou přírodu Brd, která nabízí spoustu možností pro procházky, cykloturistiku a výlety. Dům pro ty, kteří vidí potenciál Tato nemovitost není určena pro toho, kdo hledá hotové bydlení bez dalších investic. Její největší předností je právě potenciál. Stávající dispozici 3+1 lze postupně modernizovat a díky podkroví nabízí dům možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. Pokud hledáte rodinný dům v příjemné lokalitě, s dobrou občanskou vybaveností, skvělým napojením na D5 a především s možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, může být právě tento dům v Mýtě zajímavou příležitostí.

Hledáte místo, kde Vás o víkendu nebudí provoz z ulice, ale spíš zpěv ptáků? V klidné boční ulici v obci Netřebice, jen několik minut od Nymburka a Poděbrad, nabízíme rodinný dům s příjemnou vesnickou atmosférou, velkou mírou soukromí a zahradou, která je jednou z jeho hlavních předností. Dům v současnosti nabízí dispozici 2+1 a může dobře posloužit jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa - právě tímto způsobem jej využívali současní majitelé. Součástí domu je také velká garáž s dílnou, sklep a další menší místnost navazující na garáž, která dnes slouží jako útulná pracovna. Velkým potenciálem domu je nadstandardně vysoká a prostorná půda, která přímo vybízí k úvaze o budoucím vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné části domu. Hlavním benefitem je ale bezpochyby 637 m² velká zahrada (zastavěná plocha domem činí 151 m², celkem má pozemek 788 m²). Díky okolní a svému uspořádání je velmi dobře krytá před pohledy ze sousedních domů a zahrad a nabízí tak opravdu příjemné soukromí. Najdete zde také menší zahradní domek a skleník. A zahrada má i jedno opravdu příjemné místo - lavičku schovanou ve stínu pod stromem. Přesně tam se dá strávit krásná chvíle ve chvíli, kdy začne být slunce příliš silné a zahradníkovi tak trochu napoví, že je čas odložit nářadí a na chvíli si odpočinout. Je to místo na kávu, knížku nebo prostě jen na klidné posezení a pohled do vlastní zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je zároveň vlastní studna, která je v současnosti využívána jako hlavní zdroj vody. Netřebice jsou menší a klidná obec, ale rozhodně ne bez občanské vybavenosti. Přímo v obci je velmi pěkná mateřská škola. Právě u mateřské školy se nachází také výdejní box DPD, kam si můžete nechat doručit internetové objednávky a pohodlně je vyzvednout podle potřeby. Příjemným překvapením je také nezvykle rozlehlý místní park s lavičkami a vodní nádrží, který by v takto malé obci čekal málokdo. Nabízí hezké místo pro procházky, posezení i odpočinek. Dobré je také autobusové spojení. Autobusová zastávka u místní kapličky se nachází přibližně 120 metrů od domu a spoje odtud jezdí opravdu často. Největší výhodou polohy Netřebic je ale blízkost okolních měst. Nymburk i Poděbrady jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a na nájezd na dálnici D11 směrem na Prahu nebo Hradec Králové se dostanete zhruba za 15 minut. Pokud tedy hledáte dům s atmosférou, velkou soukromou zahradou a možností dalšího rozšíření, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti města, Netřebice mohou být velmi příjemnou volbou pro začátek nového života. Protože po téměř 50 letech teď tento dům hledá svůj nový příběh a nové majitele. Rád Vám ho osobně ukážu a vezmu Vás na prohlídku, abyste si sami mohli vyzkoušet ten klid, soukromí a atmosféru, kterou nabízí. A pokud Vás dům zaujal právě teď, když tento inzerát čtete, klidně mi rovnou zavolejte. Můžete i večer nebo o víkendu - pokud Vám dům udělal radost, není důvod nechávat telefonát až na pondělí. Budu se těšit na prohlídku. A pokud sami přemýšlíte o prodeji své nemovitosti, rád pomohu i Vám.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Nových Černošic, v ulici Foglarova. Nemovitost se nachází jen několik kilometrů od Prahy a nabízí dostatek prostoru, soukromí a komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Dům je postaven jako masivní srub ze sibiřského dřeva. Díky této konstrukci má velmi příjemnou atmosféru, osobitý vzhled a přirozeně teplý charakter interiéru. Současně však nabízí moderní technické řešení. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-voda a dům spadá do energetické třídy B. Nemovitost nabízí více než 400 m² užitné plochy rozdělené do dvou podlaží. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj otevřený až do štítu střechy. Vysoké stropy, dřevěné trámy a velká okna dodávají prostoru vzdušnost, světlo a zároveň útulnou atmosféru. Na obývací část navazuje moderní kuchyně s velkým ostrůvkem a dostatkem místa pro každodenní rodinný provoz. Dispozice domu je řešena jako 4+kk a doplňují ji tři koupelny a wellness zóna se saunou, solnou jeskyní a prostorem připraveným pro realizaci vnitřního bazénu. Venkovní část pak nabízí také vířivku. K domu náleží rozsáhlý, kompletně oplocený rohový pozemek o výměře více než 3 300 m². Zahrada poskytuje díky vzrostlé zeleni vysokou míru soukromí a nabízí prostor pro odpočinek, rodinný život i trávení času s přáteli. Najdete zde jezírko s koi kapry, dětský domek, prostor pro grilování a altán s posezením. Parkování je řešeno dvěma venkovními stáními. Černošice patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, sportovní možnosti, přírodu v okolí Berounky a rychlé spojení s hlavním městem. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s velkým pozemkem, soukromím, vlastním wellness zázemím a dobrou dostupností do Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku.

Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout krajní řadový rodinný dům na ulici Dlouhá ve Velkých Opatovicích. Dům pochází z roku 1970, má dvě nadzemní podlaží s celkovou obytnou plochou cca 80 m² a je částečně podsklepený. Nemovitost je vhodná k rozsáhlé rekonstrukci a je ihned k dispozici - ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít výsledek přesně podle svých představ. Dispozice a příslušenství: Součástí nemovitosti je garáž s prostornou dílnou o celkové ploše cca 36,5 m² a velké zastřešené posezení pro rodinu o ploše cca 33 m², které skýtá dostatek prostoru pro venkovní odpočinek i rodinná setkání po celé léto. Před garáží je možné zaparkovat minimálně jedno větší nebo dvě menší osobní vozidla. Pozemek: Celková výměra pozemku je 548 m² - dostatečně velký pro zahradničení a rodinné radovánky, ale zároveň ne tak velký, aby se stal přítěží z pohledu údržby. Technický stav: Plynový kotel, plastová okna a hlavní jistič jsou nové. Zbytek nemovitosti čeká na rekonstrukci dle představ nového majitele. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní kanalizaci a plynovod. Elektrická energie je aktuálně zajištěna prostřednictvím sdílené přípojky se sousedním domem skrze podružný elektroměr. Pro standardní a plnohodnotné budoucí užívání domu je vhodné zřídit vlastní elektrickou přípojku. Tato investice se pohybuje přibližně ve výši 50 000 - 80 000 Kč, přičemž sloup s elektrickým vedením se nachází přímo na hranici pozemku, což realizaci výrazně usnadňuje. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky! Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v atraktivní lokalitě Brno - Židenice, situovaný v klidné ulici s dostatkem zeleně, přičemž je v pěší dostupnosti do centra města. Dům je dobře dostupný díky blízkosti zastávek MHD a snadnému napojení na dálnici D1. Jedná se o přízemní cihlový dům v řadové zástavbě, který je v původním pečlivé udržovaném stavu. Vnitřní dispozice zahrnuje předsíň, obytný pokoj, ložnici, samostatný pokoj, kuchyni se spižírnou, koupelnu, samostatné WC, pracovnu a prosklenou verandou s výstupem na dvorek. Dům dále disponuje dvorkem s terasou a s hospodářskými staveními a možností vybudování sklepních prostor. K dispozici je také prostorná zahrada obdélníkového tvaru se vzrostlými stromy a samostatně stojící dílnou. Půdní prostory nabízejí možnost dalšího rozšíření o obytné místnosti navíc je zde potenciál pro vybudovaní menšího bytového domu s několika bytovými jednotkami. Je zde možnost rezidenčního parkování. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 398 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří - cca 193 m² a zahrada - cca 205 m². V domě jsou kombinované podlahy - parkety, dlažba a beton, což zajišťuje praktické a estetické bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen průtokovým ohřívačem. Uzavřený dvorek poskytuje soukromí a přináší útulnou atmosféru, ideální pro odpočinek a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, včetně pošty, lékáren, bankomatů, koupaliště Zábrdovice, supermarketu Kaufland a mnoha obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost je výborná, zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, na hlavní nádraží se dostanete za přibližně 10 minut, železniční zastávka Brno - Židenice je vzdálena asi 15 minut chůze. Dům se nachází v lokalitě, která je ideální pro bydlení, a nabízí skvělou příležitost pro vybudování vysněného domova v klidném prostředí s dostatkem zeleně. Je to perfektní místo pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a dalších částí Brna. Momentálně v domě bydli seriózní platící nájemníky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle svého uvážení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jedná se o prodej státního majetku v rámci privatizace dle zák. č. 92/1991 Sb. v platném znění, formou veřejné soutěže. Veškeré podrobnosti jsou uvedeny na webových stránkách Ministerstva financí ČR: mf.gov.cz (ministerstvo-základní informace-hospodaření resortu-veřejné soutěže).

Prostorný venkovský statek v Holešicích u Dačic - ideální pro bydlení, hospodaření i podnikání Hledáte nemovitost s velkým pozemkem, soukromím a širokým využitím? Nabízíme k prodeji rozlehlý venkovský statek v klidné obci Holešice u Dačic, který nabízí jedinečné zázemí pro vícegenerační bydlení, hospodaření, chov zvířat i podnikání. Základní informace • Výměra zastavěné plochy a nádvoří: 1 436 m²/užitná plocha domu 193 m² • Zahrada: 1 137 m² • Travní porost za stodolou: 305 m² Dominantou nemovitosti je prostorný uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život, hospodaření nebo podnikatelské aktivity. Dispozice a vybavení Součástí statku jsou dvě bytové jednotky o dispozicích 4+kk a 3+kk se společnou koupelnou a samostatným WC. Vybavení lze ponechat. K dispozici je dále: • průjezd vhodný pro osobní automobil i traktor • prostorná stodola • kotelna s kvalitním kotlem na tuhá paliva • uhelna a dřevník • garáž pro osobní automobil • samostatná garáž pro motocykl • velká plechová garáž s montážní jámou - ideální pro mechanika nebo drobnou autodílnu • vybavená dílna • hospodářské místnosti • sklep • chlévy vhodné pro chov hospodářských zvířat • velký skleník Inženýrské sítě • vlastní studna s užitkovou vodou • obecní vodovod • elektřina • plyn na hranici pozemku • odpad řešen jímkou Široké možnosti využití Nemovitost je ideální pro: • vícegenerační bydlení • chov koní a dalších hospodářských zvířat • farmářské hospodaření • podnikání • vybudování penzionu, agroturistiky nebo rekreačního ubytování • investici s možností pronájmu nebo pořádání různých pobytových akcí i svateb Lokalita Holešice jsou malá a klidná obec obklopená krásnou přírodou. Ocení ji každý, kdo hledá klidné bydlení mimo ruch města. Pouhých 9 km od obce se nachází historické město Slavonice s kompletní občanskou vybaveností (školy, školka, lékaři, lékárna, obchody, restaurace i kulturní vyžití). Dačice jsou vzdálené přibližně 10 km, takže veškeré služby máte na dosah. Tento statek představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostornou nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a širokými možnostmi využití. Přijďte se přesvědčit osobně - rádi Vám nemovitost představíme na prohlídce.

Dovolujeme si nabídnout pozemky v obci Svinaře, okr. Beroun, s výbornou s dojezdovou vzdáleností do Prahy. Na pozemcích o celkové rozloze 2.338 m2 se nachází historická stavba s č. ev., částečně podsklepena, vhodná spíše k odstranění. Tyto pozemky jsou ideální pro stavbu nového rodinného domu s velkou zahradou nebo vzhledem k velikosti pozemků a strategické poloze je možné bydlení spojit s podnikáním. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace. Na pozemku všechny IS, el., voda a plyn. přípojka, na hranici pozemku je možné napojení na kanalizaci., Obec Svinaře se nachází asi 25 km jihozápadně od centra Prahy, díky krásné přírodě je to oblíbený cíl, chatařů, cyklistů a turistů. Pro obyvatele nabízí obec zajímavou občanskou vybavenost, mateřskou školu, obchod, poštu, knihovnu, několik restaurací, sportovní areál a také barokní zámek. V případě zájmu o tento pozemek, rádi poskytneme bližší informace. Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji stylový venkovský dům s velkým potenciálem v obci Kroučová, okres Rakovník. Benefitem této lokality je vynikající dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D6 je vzdálen 5 minut jízdy, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s Prahou nebo Karlovými Vary, a dělá z místa perfektní základnu pro bydlení i podnikání. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - má novou střechu, nová okna, instalovaná kamna, připravené a upravené obytné prostory, a tím nabízí široký potenciál pro dokončení dle vlastních představ. Součástí je prostorná stodola, uzavřený dvůr a autentické kamenné zdivo, které dodává celé nemovitosti neopakovatelnou atmosféru, zatímco nové prvky již vytvářejí dobrý základ pro moderní bydlení. Připravený podkrovní prostor představuje další možnost, jak nemovitost rozšířit o ložnice, pracovnu, ateliér, hernu a další obytné místnosti. Díky stávající konstrukci střechy se nabízí zajímavý prostor pro budoucí využití. Je zde rozvedena elektřina, voda je napojena na řád. K nemovitosti patří také prostorná stodola o velikosti 60 m² s krásnou původní konstrukcí krovu o výšce 8 m. Celkem má pozemek 405 m². Tento jedinečný objekt v sobě ukrývá obrovskou variabilitu využití - může posloužit nejen jako společenská místnost, prostorná garáž nebo dílna pro majitele, ale i jako velkorysý sklad a prostor pro podnikání, místo pro pořádání oslav a svateb či stylová kavárna. Okolí usedlosti přímo vybízí k odpočinku a aktivnímu životu. Obec leží v malebném přírodním parku Džbán a bezprostředně sousedí s rozsáhlými, hlubokými lesy chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Je to naprostý ráj pro cyklisty, turisty a vyhlášené místo pro houbaře, kde najdete klid hned za humny. Přímo v Kroučové je k dispozici základní vybavenost jako mateřská škola, obchod s potravinami či sportovní hřiště. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí přilehlý Řevničov (vzdálený pouhé 3 km), kde najdete základní školu, ordinaci praktického i dětského lékaře, poštu, restaurace, víceúčelové sportovní hřiště a další navazující služby pro pohodlný každodenní život. Nejedná se o dům, do kterého se pouze nastěhujete. Je to prostor, který si můžete vytvořit podle sebe. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení na venkově, nebo jako víkendový únik k nevšedním zážitkům z města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zahorčice, 7km od Českých Budějovic. Jedná se o malebnou vesničku obklopené krásnou přírodou a dechberoucím klidem jihočeského venkova s dobrou dopravní dostupností do střediskové obce Boršova nad Vltavou, vzdálené pouhé 2km. Interiér nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+1 s užitnou plochou 84m2. Východní část budovy tvoří bývalá hospodářská část, dnes využita na 2 dílny o velikosti 16m2 a 12m2. Budova je ze 2/3 podsklepena, z chodby je shrnovacími schody přístup na půdu. Dům prošel v r.2013 částečnou, ale zásadní rekonstrukcí- výměna střešní krytiny, nová fasáda, plastová okna v celé budově včetně sklepa a půdy, instalace nového elektrokotle. Jako alternativní vytápění lze využít i kotel na tuhá paliva. Na pozemku stojí garáž s přístavbou pergoly, do garáže je hlavní vjezd z místní komunikace. Zahrada má volný nezastavěný zatravněný prostor o velikosti 539m2, což splňuje parametry na umístění všech prvků k relaxaci, pěstování zeleniny nebo k vytvoření okrasného charakteru pozemku. Objekt je celkově v dobrém, obyvatelném stavu a jeho interiér nabízí novému vlastníkovi možnost rekonstrukce dle vlastních přestav. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo ani jiný druh omezení vlastnického práva. V případě zájmu nabízíme modelaci hypotečního úvěru od našeho zkušeného externího poradce. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný, udržovaný rodinný dům v Plzni Lhotě. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2006 a díky dispozičnímu řešení poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení i příjemné chvíle odpočinku. Dominantou přízemí domu je prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. Na obývací část navazuje jídelní a kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, plně vybavenou vestavěnými spotřebiči. V přízemí je také prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále je v přízemí pracovna, kterou lze využít např. jako pokoj pro hosty. Po schodišti s dřevěnými nášlapy vystoupáte do prvního patra (podkroví), kde je ložnice a dětský pokoj. Nechybí zde ani druhá prostorná koupelna se dvěma umyvadly, vanou a toaletou. Dům je napojen na elektrickou energii, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Na pozemku je také vlastní studna cca 12 m, která se používá na zalévání a doplnění bazénu. Celkově dům působí velmi útulným dojmem a je v dobrém, udržovaném stavu. Teplo a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Okna jsou plastová, střešní okna dřevěná VELUX, střešní krytina BRAMAC. Na hlavní stavbu navazuje prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty. Celková podlahová plocha domu je cca 134 m2. Výjimečnou hodnotu nemovitosti tvoří exteriér stvořený pro celoroční relaxaci a rodinná setkání. Na zahradě vás čeká zapuštěný bazén s posuvným krytem, který výrazně prodlužuje koupací sezónu a usnadňuje údržbu. Příjemné chvíle s rodinou či přáteli strávíte na prostorné zastřešené terase, jež poskytuje stín i ochranu před nepřízní počasí. Na hlavní stavbu navazuje prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty. Celková velikost pozemku je 572 m2. Nemovitost se nachází v katastrálním území Lhota u Dobřan. Jedná se o klidnou lokalitu obklopenou přírodou nedaleko řeky Radbuzy. Rodinné bydlení, které můžete skloubit navíc s rybařením nebo sportovními aktivitami v přírodě. Nedaleko se nachází Borská přehrada a za ní multifunkční sportovní areál Škodaland, kde si přijdou na své jak děti, tak dospělí. Pokud z pracovních důvodů potřebujete zázemí města, ale rádi byste ve Vašich volných dnech chtěli být v přírodě, pak je tato nabídka právě pro Vás. Blízkost Plzně zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, MHD je v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte klidné bydlení na okraji Plzně, je tahle nabídka jako stvořená pro Vás.

Rodinný dům s nádhernou zahradou a možností podnikání - Zruč-Senec, jen pár minut od Plzně. Po letech krásného bydlení nabízíme k prodeji náš útulný rodinný dům v klidné okrajové části Zruče-Sence. Je to místo, kde si můžete ráno vypít kávu na terase, děti si bezpečně hrají na zahradě a během několika minut jste v lese nebo u Boleveckých rybníků. Dům stojí na pozemku o rozloze 797 m² a nabízí 215,5 m² obytné plochy. Velkým bonusem je možná provozovna o velikosti 38,9 m² s vlastním vstupem a vrátky. Prostor je ideální pro podnikání, kancelář, kosmetický nebo masážní salon, ale lze jej také upravit na samostatné bydlení pro rodiče nebo dospívající děti. Co na domě nejvíce oceníte: - Krásnou, udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a keři, která nabízí dostatek soukromí. - Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a velkou zastřešenou pergolu. - Moderní vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s kvalitní krbovou vložkou s rozvodem tepla do pokojů v patře. - Podlahové vytápění v obývací části a koupelnách pro maximální pohodlí. - Dvě klimatizační jednotky, novou kuchyňskou linku, vinylové podlahy a spoustu úložných prostor. - Pro rodinného kutila nová prostorná kolna. - Parkování pohodlně pro 5 až 6 automobilů přímo na pozemku. Na zahradě jsme si dali záležet a věříme, že si ji nový majitel zamiluje stejně jako my. K dispozici je: - vlastní studna s rozvodem vody po celé zahradě, - automatické zavlažování trávníku, - podzemní nádrže na dešťovou vodu (4 m³), - nádrže na dešťovou vodu u kolny (900 litrů) - zastřešený vyhřívaný nadzemní bazén, - zapuštěná trampolína, - nová kolna, - prostorná pergola pro letní posezení s rodinou a přáteli. Technické informace: - energetická náročnost budovy: C - tepelné čerpadlo na vytápění a ohřev TUV - podlahové vytápění - kvalitní krbová vložka s rozvodem tepla - 2× klimatizace - plastová střešní okna - vestavěné skříně - nová kuchyňská linka - nové oplocení z plotových planěk Zruč-Senec patří mezi nejoblíbenější lokality v okolí Plzně. V obci najdete školku, školu, obchody, lékaře i sportovní areál. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a Boleveckých rybníků. Do centra Plzně se dostanete během několika minut. Pokud hledáte domov, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, krásnou zahradu, soukromí a zároveň možnost podnikání nebo dvougeneračního bydlení, rádi vás přivítáme na prohlídce. Tento dům není jen nemovitost - je to místo, kde se opravdu dobře žije. RK prosíme nevolat.

Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 4 457 m² +, který se nachází v obci Mikulovice na Jesenicku. Jedná se o nemovitost, která nabízí opravdu široké možnosti využití. Velkorysá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pěstování ovoce a zeleniny, zahradničení, sadaření nebo drobné zemědělské využití. Díky své velikosti nabízí pozemek také zajímavý investiční potenciál. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše SU.2, která je určena mimo jiné k zástavbě rodinnými domy. Velká výměra pozemku tak nabízí možnost jeho případného rozdělení a odprodeje části pozemku, případně dalšího využití dle platného územního plánu. Na zahradě se nachází řada vzrostlých ovocných stromů, například jabloně, švestky a třešně. Část pozemku je vhodná například k založení menšího políčka pro pěstování brambor, zeleniny nebo dalších plodin. Velkou výhodou je příjezd z obou stran pozemku, a to z ulice Nábřežní, která pozemek z obou stran obklopuje. Na pozemku se nachází také několik hospodářských a technických staveb vhodných pro uskladnění zahradního nářadí, vybavení či dalšího materiálu. Dvě z těchto staveb slouží jako garáže. Dům je od sousedních nemovitostí dostatečně vzdálený a díky velké ploše zahrady nabízí dostatek soukromí a klidu. V domě jsou evidovány dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každá z nich má vlastní samostatný vchod. V přízemí se nachází: - bytová jednotka 1+1, - bytová jednotka 3+1. Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu a WC, což nabízí široké možnosti využití například pro vícegenerační bydlení, bydlení s rodiči nebo jako kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. V podkroví se nacházejí dva prostorné pokoje, kumbál a vstup na půdu. Dům je zároveň celý podsklepený, což poskytuje další úložné a technické prostory. Dům je napojen na: elektřinu, plyn, obecní vodovod, obecní kanalizaci. Na pozemku se nacházejí také dvě studny. Jedna je funkční a v současnosti využívaná, u druhé není její stav znám. V roce 2000 prošel dům částečnou rekonstrukcí. Byly vyměněny elektrické rozvody v celém domě a instalovány nové rozvody v mědi. Vodovodní a odpadní rozvody jsou provedeny v plastu. Vytápění je zajištěno kombinací krbových kamen a plynových kotlů. Krbová kamna i plynový kotel jsou umístěny v každé bytové jednotce. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery. Dům má dva komíny, které jsou vyvložkované. Rodinný dům byl postaven v roce 1945. Nemovitost nebyla zasažena povodní ani při povodních v roce 1997, ani při povodních v roce 2024. Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a velkou zahradu obklopenou zelení a ovocnými stromy? Tato nemovitost nabízí nejen příjemné bydlení, ale také mimořádně velký pozemek s možností dalšího využití a potenciálního rozdělení. Dvě samostatné bytové jednotky navíc dávají domu široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte nemovitost s prostorem pro rodinu, zahradu, pěstování, hospodaření nebo zajímavou investiční příležitost, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost rozhodně stojí za vidění.

Výjimečný rodinný dům s větší zahradou: Dokonalé soukromí v obci Třemešek Hledáte klidné útočiště pro svou rodinu, kde si interiér vyladíte přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný dům na exkluzivním pozemku v klidné části obce Třemešek, situovaný zcela mimo hlavní silnici. Tato nemovitost prošla zásadní a velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí, při které byly realizovány zcela nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění. Všechny finančně i technicky nejnáročnější práce jsou již hotové. Dům se nyní nachází ve stavu, který vám dává jedinečnou svobodu, protože finální design, materiály a barvy interiéru si zvolíte sami tak, aby dokonale odpovídaly vašemu vkusu. Moderní komfort v domě zajišťuje příjemné podlahové vytápění, které je kompletně rozvedeno v celém přízemí. Veškeré podlahové povrchy jsou již dokonale připravené pro okamžitou pokládku vaší vysněné krytiny. Velkou výhodou je také variabilní podkroví, jehož otevřený prostor je nachystaný pro snadné rozdělení na další samostatné a prostorné obytné pokoje podle potřeb vaší rodiny. Nemovitost vyniká vysokou mírou nezávislosti a úspory provozních nákladů. Odběr vody je zajištěn z vlastní kopané studny a ekologickou likvidaci odpadu řeší moderní domácí čistírna odpadních vod. O spolehlivé a efektivní vytápění celého objektu se stará nový elektrický kotel. Z přízemí domu vstoupíte přímo do rozlehlé zahrady, která se stane vaší soukromou oázou klidu. Zastavěná plocha a nádvoří zaujímá velkorysých 1 007 m², přičemž celková plocha pozemku činí 1 396 m². Díky této výměře a strategickému umístění domu mimo hlavní ruch získáte absolutní soukromí, bezpečí pro děti a ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo vybudování bazénu. Tento jedinečný rodinný dům je nabízen k prodeji za cenu 7 200 000 Kč. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto místa. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

V malebné obci Tehov u Říčan, v rámci první etapy projektu rezidenčního bydlení v lokalitě Ke srubům, nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o podlahové ploše 159 m², umístěného na pozemku o výměře 783 m². Projekt situovaný v širším centru obce zahrnuje postupnou výstavbu čtyř solitérních rodinných domů, které jsou navrženy tak, aby splňovaly standardy moderního bydlení a zároveň citlivě zapadly do okolní zástavby a okolní přírody. ‌ Vnitřní dispozice domu: první podlaží: zádveří, koupelna, samostatné WC, technická místnost, vstupní schodišťová hala, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní druhé podlaží: tři samostatné ložnice, koupelna s WC a šatna ‌ Dům postaven z cihelného systému Porotherm (výrobce Wienerberger) s integrovanou tepelnou izolací. Je temperován teplovodním podlahovým vytápěním, jehož funkci, společně s ohřevem teplé užitkové vody, zajišťuje plynový kotel Vaillant. Dům je vybaven klimatizací, která při současném trendu růstu teplotních extrémů řeší nezbytnou podmínkou komfortního bydlení. Témuž účelu slouží okna s izolačními trojskly a předokenní žaluzie. Obsluha zastínění a další technologie jsou integrovány do systému chytré domácnosti od společnosti Somfy. Třívrstvý komín v obývacím pokoji je připraven pro instalaci krbové vložky s možností příhřevu TUV. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylových podlah a keramických dlažeb. Standardní vybavení koupelen zahrnuje keramické obklady, dlažbu, sprchové kouty, vanu, WC, umyvadla a odvětrání. Rozvody elektroinstalace jsou doplněny přípravou na instalaci fotovoltaického systému. O bezpečí se stará kamerový a elektronický zabezpečovací systém. Příchozí chodník ze zámkové dlažby spojuje kryté parkovací stání s vjezdem, rovněž na zámkové dlažbě. Na pozemek, v jehož severozápadní části je umístěna retenční nádrž zachycující dešťové vody, lze z domu vyjít francouzskými okny přes terasu o rozloze 22 m². Obec Tehov leží pouhé 2 km od města Říčany, jež bylo opakovaně vyhlášeno nejlepším městem pro život v ČR. Z Tehova jezdí pravidelné autobusové linky na okraj Prahy i do Světic a Říčan, odkud navazují vlakové spoje, na Hlavní nádraží v Praze se dostanete přibližně za 30 minut. Bydlení v obci Tehov nabízí příjemné, klidné životní podmínky - nachází se v Ladově kraji, známém Voděradskými bučinami. Jedná se o místo s jedním z nejčistších životních prostředí v České republice. V obci se nachází základní škola, mateřská škola, knihovna i obchod se základními potravinami.

Jen 35 minut od Prahy a 20 min od Slapské přehrady na vás čeká útulná dřevěná chata v klidné chatové osadě v Malé Hraštici. Stojí na vlastním pozemku o výměře 610 m² v příjemném prostředí, obklopená lesy a poskytuje dostatek soukromí. Poblíž hranice pozemku je potok. Horní část pozemku je upravena do dvou teras, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek i posezení. Přibližně polovinu pozemku tvoří přírodní svah porostlý keři a jehličnany. V nejnižší části pozemku se nachází kopaná studna s dostatkem vody. Voda je pomocí čerpadla přivedena nahoru k chatě, kde je k dispozici zahradní sprcha. Chata není na rozvod vody přímo napojena. Na pozemku je rovněž umístěno suché WC. Interiér tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, jídelním stolem a rozkládacím lůžkem. Nad obytnou částí je půdní prostor přístupný poklopem. Díky umístění chaty na zděných pilotech vznikl pod chatou praktický sklep a skladovací prostory. Parkování je možné na louce přibližně 200 metrů od chaty. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro její rozšíření a vybudování parkovacího stání přímo na vlastním pozemku, obdobně jako u okolních chat. Příjezd je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci až k hranici pozemku. Okolní lesy jsou ideálním místem pro procházky, houbaření, cyklovýlety i relaxaci v přírodě. Obec Malá Hraštice má výbornou dopravní dostupnost do Prahy autem po dálnici D4, vlakem i busem PID, přičemž vlaková i autobusová zastávka jsou vzdáleny zhruba 15 minut chůze. V místě je základní občanská vybavenost, včetně obchodu, vyhlášené cukrárny s pekárnou, restaurací, mateřské i základní školy. Tato chata je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost z Prahy. Díky svému umístění a možnostem dalšího rozšíření nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119282.

Jsou chalupy, které vznikly proto, aby se rychle postavily. A pak jsou chalupy, které vznikaly s představou, že v nich někdo bude opravdu žít. Právě takový stojí v Račicích nad Berounkou, jen přibližně 35 minut od Prahy a necelou půlhodinu od Berouna. Na svahu nad řekou, na konci zástavby, kde za zahradou začínají už jen louky, ovocný sad a lesy Křivoklátska. Tahle nemovitost není o efektních vizualizacích ani o současném trendu stavět co nejrychleji. Je o poctivých materiálech, řemeslné práci a prostoru, který má charakter. Kompletní rekonstrukce dokončená na podzim roku 2024 citlivě spojila původní venkovskou architekturu s moderním minimalismem. Dubové a smrkové dřevo, přírodní kámen, nábytek vyrobený na míru i velké prosklené plochy vytvářejí interiér, který působí klidně, nadčasově a především autenticky. Dispozice 4+kk nabízí více než 180 m² plochy. Otevřený obytný prostor plynule navazuje na hlavní terasu s výhledem do údolí Berounky, zatímco druhá zastřešená terasa s venkovní sprchou přirozeně rozšiřuje chalupu do zahrady. V podkroví vás zaujme velké štítové okno rámující okolní krajinu a dřevěná lávka, která vede přímo do ovocného sadu. Právě podobné detaily dávají této chalupě výjimečný charakter. Stejnou péči dostala i technická stránka chalupy. Nové rozvody, izolace, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, litinová kamna Jøtul, střecha PREFA i kvalitní dřevěná eurookna jsou zárukou komfortního bydlení na mnoho let. Součástí chalupy je navíc podsklepení s vinným sklepem a stodola o velikosti přibližně 75 m², která nabízí prostor pro dílnu, ateliér, garáž nebo samostatné ubytování. To nejcennější ale začíná za hranicí pozemku. Berounka je doslova na dosah, okolní lesy zvou na procházky, cyklistiku i vodácké výlety a každé roční období tady má svou vlastní atmosféru. Přesto zůstává Praha vzdálená jen přibližně 35 minut jízdy autem. Můžete tak žít uprostřed přírody, aniž byste se museli vzdát města. Pokud hledáte chalupu, který se odlišuje nejen vzhledem, ale především způsobem, jakým je postavený a jaký pocit nabízí, pak jste možná právě našli místo, kam se nebudete vracet jen po práci. Budete se sem vracet domů. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům se zahradou a garáží v obci Grunta, jen několik minut od Kutné Hory a Kolína. Jedná se o zděný patrový dům ze 70. let minulého století, který byl v 80. letech rozšířen přístavbou. Dům je částečně podsklepený a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost postupných úprav podle představ nového majitele. Dispozici domu tvoří v přízemí prostorná vstupní chodba, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ze kterého je vstup do dalšího pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost, dříve využívaná jako prádelna. Z této místnosti je druhý vstup na zahradu, takže dům nabízí dva samostatné vchody. Do patra vede pohodlné schodiště. Nacházejí se zde dva prostorné průchozí pokoje a půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a rozšíření stávající dispozice (viz plánky ve fotkách). Okna byla vyměněna za plastová v roce 2011, elektroinstalace je v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. K dispozici je také kopaná studna, která je rovněž napojena do domu, s možností přepínání mezi obecním vodovodem a vodou ze studny. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Současný kotel nesplňuje požadavky platné legislativy, podle které lze od 1. 9. 2024 provozovat pouze kotle na pevná paliva emisní třídy 3, 4 nebo 5. Nový majitel tak musí počítat s jeho výměnou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Střecha je sedlová s taškovou krytinou, směrem do ulice je část střechy plochá s plechovou krytinou. Obec Grunta nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Kutné Hory i Kolína. V okolí je řada možností pro procházky a cyklovýlety. Dominantou obce je kostel Nanebevzetí Panny Marie, který patří k nejvýznamnějším památkám v okolí. Současný kostel byl postaven na místě staršího chrámu, jehož historie sahá až do 13. století. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním této nemovitosti vám ráda pomohu.