Продажа домов

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu ve Svárově okr. Uherské Hradiště. Dům nazývaný Šumperák je ze stavebního a konstrukčního hlediska ve velmi dobrém stavu. Vyžaduje rekonstrukci, ale po jejím dokončení získáte nádherný a prostorný dům. V době výstavby se na ničem nešetřilo a podle toho také vypadá jeho hlavní konstrukce a základy domu. Za domem je menší domek, který může sloužit pro uskladnění ovoce či zeleniny nebo jako prostor pro venkovní posezení, uschování zahradního nábytku apod. Zahrada, která patří k domu je osázená ovocnými stromy a dá se pohodlně rozdělit a její část prodat jako pozemek určený pro výstavbu nového domu. Obec Svárov je hezká a upravená obec, která má nejen krásné výhledy, ale také svůj klid. Pozemek je celkem o rozloze 1137m². Dům a přilehlé stavení včetně příjezdu a dvorku zabírají cca 250m², zbytek je zahrada. Dostupnost do Zlína nebo Uherského Hradiště je cca 20 min. a 15 min. do Uherského Brodu. Vypracovali jsme návrh pro jeho rekonstrukci v provedení na klíč viz přiložené foto. Cenu sdělí makléř. Každopádně za kupní cenu a cenu provedené rekonstrukce není v dnešní době možné takový dům postavit. Pokud nevyžadujete velkou zahradu, tak vám ji pomůžeme rozdělit a výhodně prodat pro účely výstavby a tak vyzískat část prostředků na rekonstrukci. Umíme vám pomoci vyřídit 2mil. bezúročné půjčky na 15let, kdy úspora je za celou tuto dobu až 900.000,-Kč. Případnou rekonstrukci pro Vás zajistíme a vyřídíme veškeré formality. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 657732.

Ne každý dům musí být hotový. Některý si můžete vytvořit úplně podle sebe. V Horním Kostelci čeká na nového majitele rodinný dům ke kompletní rekonstrukci. Členitá dispozice nabízí 7 pokojů, půdní prostor a sklep. Dům je částečně zateplený. Pozemek o výměře 855 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, zahradu i další využití. Zastavěná plocha domu činí 211 m². A právě lokalita je jednou z jeho velkých předností. Klid Horního Kostelce, blízkost přírody, Jestřebích hor, lesů a turistických i cyklistických tras, přitom občanská vybavenost Červeného Kostelce na dosah. Tady nekupujete hotový interiér. Kupujete prostor pro vlastní představu o bydlení. Prohlídkový den se uskuteční v úterý 20.10.2026. Svůj termín si domluvte u makléřky.

Nabízíme k prodeji zahradu s rekreační chatou v zahrádkářské osadě Pasíčka ve Zlině-Malenovicích. Klidná lokalita v zeleni s pěkným výhledem a dobrou dostupností z Malenovic. Chata s možností rozšíření až do 50m2, případně možnost vybudovat novou chatu. Celková výměra pozemků je 283 m2- zahrada 270 m² a pozemek pod chatou 13 m². Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnicky podíl 1/13 na příjezdové cestě a parkovišti o celkové výměře 499 m2. Na pozemku se nachází částečně podsklepená chata o zastavené ploše 13 m², navazující terasa 4 x 4 m ze sibiřského modřínu a zastřešení lexanovou pergolou o rozměru 3 x 4 m. Dále je zde dílna cca 4 m² a plechová zahradní kůlna cca 2,5 m2. Chata je připojena k elektřině - vlastní elektroměr, třífázová přípojka 400 V a hlavni jističe 3x16 A. Užitková voda je čerpána ze společné studny. a jako další zásoba slouží nádrž dešťovou vodu o celkovém objemu cca 3 000 1. Sociální zařízení řešeno prozatimním přenosným WC. Interiér chaty je v rekonstrukci a připraven k dokončeni zatepleni. Původní obklady byly odstraněny a prostor je připraven pro vloženi tepelné izolace a následné zaklopeni. Zakoupeny materiál na dokončení zůstává novému majiteli, včetně pracovní desky pro budoucí kuchyňskou linku. Zahrada je osázena řadou ovocných stromů a keřů- švestky, broskvoně, nektarinka, mišpule, jabloně, třešeň, aronie, angrešt, maliny, josta a další. Před chatou je upravený a zpevněný prostor s ohnišťem. Velkou výhodou je, je prakticky veškeré vybaveni chaty a zahrady zůstává součásti prodeje, včetně zahradního nářadí a techniky- aku sekačky, křovinořezu, pily a dalšího vybavení. Zakoupena je rovněž dosud nerealizovaná plechová budka pro chemické WC. Dle vyjádření stavebního úřadu se pozemek nachází v ploše RZ- rekreace v zahrádkářských osadách. V současném územním plánu je zde přípustný mimo jiné objekt pro rodinnou rekreaci se zastavenou plochou do 50 m², max.1NP. Po dohodě je možné zajistit kompletní dokončeníinteriéru na přáni včetně elektroinstalace.

Jeden pozemek. Více možností. Hledáte prostorné bydlení pro rodinu? Chcete mít rodiče nebo dospělé děti nablízku, ale každý potřebuje své soukromí? Podnikáte a hodila by se vám vlastní dílna, sklad a garáž přímo u domu? Nebo přemýšlíte nad nemovitostí, jejíž část může přinášet příjem? V Loděnicích nemusíte vybírat jen jednu z těchto možností. Na pozemku 1 684 m² najdete dva samostatné byty, tři garáže, velkou zahradu s relaxačním zázemím, vyhřívaný bazén a samostatné hospodářské stavení s vlastním příjezdem. Dva byty, každý se svým soukromím Hlavní byt 3+kk o ploše 137 m² nabízí velkorysé, světlé bydlení. Jeho srdcem je obytný prostor se značkovou kuchyní Sýkora na míru. K bytu náleží technické zázemí a samostatná garáž. Druhý byt 1+1 o ploše 35 m² má vlastní vstup, samostatnou garáž a privátní terasu s bioklimatickou pergolou. Právě toto uspořádání umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, prostor pro dospělé děti či návštěvy, ale také možnost druhý byt pronajímat. V domě jsou celkem 3 koupelny a 4 toalety a obytná část je v jednom podlaží. Po dohodě může zůstat i značná část vybavení. Zahrada, na které se skutečně žije Uprostřed pozemku vzniklo příjemné soukromé zázemí s uzavřenou pergolou, letní zahradou a samostatným vyhřívaným bazénem. Dostatek prostoru zde mají děti, dospělí i vaše koníčky. Zavlažování zahrady zajišťuje vlastní studna a nechybí ani přístřešek na palivové dřevo. Bydlení a podnikání na jedné adrese Na opačném konci pozemku stojí suché a udržované hospodářské stavení s vlastním příjezdem z druhé strany pozemku, umožňujícím příjezd i většího vozidla. K dispozici je velká garáž, dílna, sklad, kolárna, klubovna, sklep a technické místnosti. Objekt má elektřinu včetně nízkého tarifu a internet. Pro řemeslníka či drobného podnikatele tak může být zajímavou možností spojit bydlení, dílnu a sklad na jednom pozemku - bez každodenního přejíždění mezi domovem a provozovnou. Hospodářská část zároveň nabízí potenciál k dalšímu využití či budoucí přestavbě. Vzhledem k velikosti pozemku a samostatnému příjezdu se nabízí také úvaha o dalším rodinném či dvougeneračním bydlení. Po rekonstrukci a s nízkou energetickou náročností Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. K vybavení patří FVE o výkonu 4,9 kWp s bateriovým úložištěm 12 kWh, okna s izolačním trojsklem a klimatizace. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, automatickou zálohu elektrokotel. Dle předložených podkladů je nemovitost zařazena do energetické třídy A. Loděnice nabízejí klid venkovského bydlení a současně dobrou dostupnost směrem na Pohořelice, Brno i Rakousko. Pro rodinu. Pro dvě generace. Pro podnikání. Pro pronájem. Pro výstavbu. Nebo pro vaše vlastní plány do budoucna. Nemovitosti s tak širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen zřídka. Jeden pozemek. Několik možností, jak v něm žít, pracovat i plánovat budoucnost. Přijeďte se podívat. Možná právě tady najdete prostor pro tu svou. S vhodným financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji chalupu v malebné venkovské zástavbě na okraji obce Synalov cca 40 minut jízdy od Brna. Tato samostatně stojící kamenná stavba se nachází v klidné lokalitě, ideální pro ty, kteří hledají útočiště daleko od ruchu města. Chalupa disponuje čtyřmi pokoji a užitnou plochou kolem 100 m2, což nabízí dostatečný prostor pro celou rodinu nebo skupinu přátel. Maličký pozemek o rozloze 379 m2 s venkovním posezením a dřevníkem, ale v hezkém prostředí. Stav objektu již vyžaduje mnohé opravy neboť současný majitel již objekt prakticky nevyužívá. Chalupa je napojena na třífázové elektro rozvody a má přípojku plynu. V této nemovitosti je energetická třída označena jako G. Cena je k jednání - prodejce si není jistý cenou nemovitosti, kterou určí zájem o nemovitost. Pokud Vás chalupa zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře.

V obci Žáky, jen 3 km od Čáslavi, nabízím k prodeji rodinný dům se stodolou a rozlehlou zahradou. Celková výměra pozemku je podle listu vlastnictví 1 497 m². Dům, podkroví a stodola tvoří jeden blok. Najdete v něm byt 3+1, velké podkroví a prostornou stodolu. Dům i stodola mají každý své vlastní parcelní číslo stavební, takže je můžete využít různými způsoby: k bydlení, k podnikání, jako dílnu, ateliér nebo pro rozšíření obytné plochy. A díky vizualizovaným půdorysům uvidíte možnosti, které dům po rekonstrukci nabízí. Dům býval součástí zdejšího velkostatku, a proto má osobitý venkovský půvab. Místní si ho pamatují z doby, kdy patřil k nejhezčím domům v obci. Dlouhá léta se o něj nikdo nestaral a v současnosti není obyvatelný. Je vhodný pro toho, kdo chce dát starému domu nový život a využít kombinaci klidného venkovského bydlení s dobrou dopravní dostupností do města. Sítě a technické informace: elektřina, voda a tlaková kanalizace jsou přivedeny na hranici pozemku internet zajišťuje O2 nebo místní poskytovatel Tlapnet k dispozici je stavební dokumentace odpovídající aktuálním parametrům stavby průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není potřeba, protože dům byl postaven před rokem 1947 a od té doby nebyl upravován Žáky jsou upravená vesnice mezi Čáslaví a Kutnou Horou. Většina domů je pěkně opravená a v obci se hodně staví. Nachází se zde rybník Návesák, o který se stará rybářský spolek. Do Čáslavi to máte jen pár minut a do historické Kutné Hory také nedaleko. Obec tak nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do měst. Pokud hledáte nemovitost s historií, prostorem a velkou zahradou, ráda vám dům ukážu. Neváhejte se ozvat a domluvit si se mnou prohlídku.

Přímý majitel nabízí k prodeji tři řadové domy v klidné části obce Lužec nad Vltavou. Tato nabídka zahrnuje prostřední dům se zahradou o ploše 124 m² za cenu 7 800 000 Kč a dva krajní domy, každý se zahradou 300 m², za cenu 8 500 000 Kč.Před každým domem jsou dvě parkovací místa, u krajních domů lze parkovat i na zahradě a získat i více parkovacích míst. Všechny domy jsou cihlové konstrukce z ytongu,patrové s dvěma nadzemními podlažími, které poskytují dostatek prostoru s více než pěti pokoji. Obytná plocha každého domu činí 137,10 m2. Domy jsou vybavené tepelnými čerpadly s ohřevem vody a podlahovým vytápěním. Lokace v klidné části obce nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V bezprostřední blízkosti je dostupná veškerá potřebná doprava včetně vlaku, dálnice, silnice a autobusové dopravy, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do okolních měst a regionů. Mělník 8 km, dálnice D8 7 km (exit 18), Vraňany 3 km. Středisková obec Lužec nad Vltavou poskytuje dobrou občanskou vybavenost, je zde MŠ, ZŠ, kulturní dům, sportoviště a cyklostezky, služby a řemesla, obchůdky i hospůdky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o nemovitostech nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídky v češtině, francouzštině, částečně v ruštině/ukrajinštině a angličtině. Právní a hypoteční servis je samozřejmostí. RK nevolejte, děkuji.

Exkluzivně vám nabízím k prodeji rodinný dům v obci Žleby, situovaný v klidné ulici téměř na okraji obce. Lokalita potěší každého, kdo hledá spojení klidného bydlení a přírody - stačí ujít jen pár kroků a ocitnete se v přírodě, ideální pro procházky, sport i odpočinek. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 401 m2, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, pěstování i dětské hry, zároveň však není náročná na údržbu. Dům je v současnosti řešen jako 2+1 s terasou a nabízí potenciál rozšíření obytného prostoru v podkroví. Technické zázemí domu zahrnuje napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, přičemž plynová přípojka je vedena v komunikaci před domem, což nabízí možnost budoucího napojení. Součástí domu je samostatná toaleta. Hygienické zázemí je v současnosti řešeno sprchovým koutem umístěným v chodbě. V domě se aktuálně nenachází kuchyňská linka, takže nový majitel má možnost navrhnout kuchyň zcela podle svých potřeb. Vytápění bylo dosud zajišťováno krbovými kamny. Ohřev vody bojlerem. Dům je postaven z kombinace kamene a cihel, dům má tedy charakter tradiční konstrukce. Dům je celkově v původním zachovalém stavu s fasádou po rekonstrukci, klempířských prací na střeše včetně vyvložkovaného komína. Střecha je též původním, ale zachovalém stavu stejně tak trámy. Pod domem se nacházejí dva sklepy, z nichž jeden je natolik prostorný, že umožňuje pohodlné stání, a nabízí tak dostatek prostoru pro skladování nebo uskladnění potravin. Obec Žleby nabízí dobrou občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení. Nachází se zde mateřská a základní škola, školní družina i školní jídelna, Základní škola Žleby dále Česká pošta, místní knihovna, obecní úřad, obchody s potravinami, restaurace i další základní služby. K dispozici je také autobusové i vlakové spojení, které zajišťuje dobrou dostupnost okolních měst. Velkou předností obce je také její okolí. Dominantou je známý Státní zámek Žleby se zámeckým parkem a nedaleká Obora Žleby s bílými jeleny, které vytvářejí jedinečné prostředí pro procházky, cyklovýlety i volnočasové aktivity. Okolní větší města jsou velmi blízko např. Čáslav 10 km, Kutná Hora 20 km, Heřmanův Městec 18 km, Golčův Jeníkov 13 km, v Praze jste dle navigace za necelou 1h a 30 minut. Pokud budete chtít dům financovat hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Dům je ihned k dispozici! Ohledně domluvení prohlídek volejte kdykoliv.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci v klidné části obce Chotěšov. Dům nabízí praktickou dispozici 4+1, celkovou podlahovou plochu přibližně 140 m², dvě koupelny, klimatizované podkroví, sklepní a technické zázemí a modernizované technické řešení včetně zateplení fasády i střechy, tepelného čerpadla a podlahového vytápění. Velkým benefitem je také velmi příjemně řešený venkovní prostor s krytým a vyhřívaným bazénem se slanou vodou, osvětlením a protiproudem a navazujícím zázemím pro posezení. Pozemek má výměru 355 m². Dům je cihlový, patrový a nachází se v klidné části obce. V 1. nadzemním podlaží o ploše přibližně 89 m² se nachází obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň s jídelní částí, koupelna s vanou, samostatná toaleta, chodba a vstupní část. Jednou z praktických výhod je přímý vstup z kuchyně do venkovního prostoru, díky kterému je interiér přirozeně propojený se zahradou, posezením a bazénem. Ve 2. nadzemním podlaží o ploše přibližně 51 m² se nachází velkorysý otevřený obytný prostor rozdělený do dvou částí. Nabízí dostatek místa například pro dětskou zónu, ložnici, pracovnu nebo kombinaci více funkcí. Součástí patra je také druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, menší prostor vhodný jako úložný prostor a klimatizace, která zvyšuje komfort zejména v letních měsících. Dům je částečně podsklepený. Sklep o ploše přibližně 21 m² není započítán do celkové podlahové plochy a slouží především jako technické a skladovací zázemí. Nemovitost prošla v posledních letech rozsáhlou modernizací. Rekonstrukce zahrnovala rozvody vody a odpadů, vytápění, elektroinstalaci, zateplení fasády i střechy a okna s venkovními roletami. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a součástí technického řešení je také podlahové vytápění. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci a k dispozici je také vlastní zdroj vody. Dominantou venkovního prostoru je krytý a vyhřívaný bazén se slanou vodou, vybavený osvětlením a protiproudem. Díky zastřešení nabízí komfortnější využití i mimo hlavní letní sezonu. Součástí venkovního zázemí je také krytý prostor s posezením. Nový majitel si jej může přizpůsobit podle vlastních představ například jako letní kuchyň, společenskou místnost, prostor pro grilování, rodinné oslavy nebo hobby zázemí. Hned vedle se nachází samostatná venkovní toaleta a další samostatný skladovací prostor pro zahradní nářadí, vybavení k bazénu, kola a další sezónní věci. K dispozici je také kryté parkovací stání pro automobil. Pozemek je řešený prakticky a funkčně. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a trávení volného času, aniž by byl zbytečně náročný na údržbu. Dům se nachází v klidné části Chotěšova, okres Plzeň-jih. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost směrem na Stod i Plzeň. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají hotové rodinné bydlení po rekonstrukci bez nutnosti zásadních dalších investic, s moderním technickým řešením a příjemným venkovním zázemím. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 4+1, podlahová plocha cca 140 m², sklep cca 21 m², pozemek 355 m², dvě koupelny, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, zateplení fasády a střechy, klimatizace, venkovní rolety, krytý a vyhřívaný bazén se slanou vodou, osvětlením a protiproudem, kryté posezení, samostatná venkovní toaleta, úložný prostor, vlastní zdroj vody, veřejný vodovod a kryté parkovací stání. Kupní cena: 8 850 000 Kč včetně právních služeb a provize. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte jedinečné místo k bydlení? Mám pro Vás dům v podzámčí a přímo u řeky Chrudimky.co víc si přát, přečtěte si více a zvu Vás na prohlídku. Prodej prostorného rodinného dům v jedinečné a atraktivní lokalitě, se zahradou, zázemím a dostatečným prostorem pro každého člena rodiny. Dispozice domu - celková užitné plochy 180 m2: - přízemí - dispozice 3+kk - předsíň, vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, ložnice, koupelna se sprchou i vanou, samostatné WC, - patro - dispozice 2+1 - hala se vstupem na terasu, dále starší kuchyň, 2 pokoje, WC, výstup na půdu, - v suterénu - technická místnost, sklad, velmi pěkný a funkční sklep. Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel, voda městská, studna (užitková), odpady - veřejná kanalizace. Okna plastová zdvojená, podlahy betonové, dlažba, parkety. Dům je zateplený a průběžně udržovaný. Zahrada o rozloze cca 500 m2 je rozdělena na okrasnou odpočinkovou část a užitkovou pro pěstování vlastní zeleniny a ovoce - vzrostlé a opečované stromy. Pro kutily se na pozemku nachází i dílna a prostor pro uskladnění veškerého nářadí a náčiní, v přední části navazuje i garáž. Klidná lokalita zástavby rodinných domů na dosah k procházce do zámeckého parku, k řece Chrudimce nebo do lesů podhůří Železných hor. Pro svoji atraktivnost je též vyhledávaná turisty i cyklisty - skály pro milovníky horolezectví, zámek a park, muzeum koní Švýcárna + hřebčíny - 2 km, rozhledna Bára, Kočičí hrádek - atrakce pro děti, Kochánovické rybníky a naučná stezka. Výborná dopravní dostupnost všemi směry, Chrudim 6 km, Pardubice 15 km, Hradec Králové 45 km, dálnice 20 km. Prohlídkové dny v neděli 25.10.2026 a v úterý 27.10.2026, zavolejte si na termín prohlídky. Financování zajistíme.

Hledáte klidné bydlení v přírodě, odkud budete mít služby i spojení do Prahy na dosah? Rodinný dům v Kabátech u Jílového u Prahy nabízí prostor pro bydlení i řadu možností, jak si jej postupně přizpůsobit. Dům z roku 1972 je obyvatelný a noví majitelé tak mohou rekonstrukci realizovat postupně. Současnou dispozici 5+1 lze rozšířit úpravou stodoly nebo využitím podkroví. Součástí nemovitosti je prostorná stodola o užitné ploše 87,3 m² a výšce štítu 6,33 m, a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jednou z předností domu je jeho poloha. Z domu se otevírá výhled směrem k lesu a potoku, ke kterému vedou vrátka. Zahrada nabízí prostor podél domu i větší část za domem, kde může vzniknout místo pro odpočinek, dětské hry nebo posezení s rodinou. Dům je napojen na elektřinu, vodu čerpá z vlastní studny a na pozemku se nachází žumpa. Přibližně před 30 lety byla při rekonstrukci vyměněna okna za plastová. Později přibyl kotel na tuhá paliva a fotovoltaické panely, které pomáhají s ohřevem vody v elektrickém bojleru. Dopravní spojení je pohodlně dostupné: vlakové nádraží je přibližně 430 m od domu a autobusová zastávka asi 230 m. Vlakem se dostanete například do Prahy, Čerčan, Davle či Týnce nad Sázavou; autobusové linky spojují Kabáty mimo jiné s Jílovým u Prahy, Benešovem, Jesenicí a Prahou. Večerka je přibližně 200 m od domu, v okolí najdete také restaurace. Větší obchody, mateřská a základní škola, lékaři a další služby jsou v Jílovém u Prahy vzdáleném zhruba 2 km. Jen 800 metrů od domu teče řeka Sázava, kde atmosféru starých časů připomíná legendární Posázavský pacifik projíždějící po monumentálním Žampašském viaduktu, který je 2. největší v Evropě. Místní převozník vás na zavolání přeplaví přímo na slavnou Posázavskou stezku s úchvatnými výhledy na říční meandry. Milovníci tajemna a historie nadchnou přístupné zlaté štoly v Kocourském údolí (sv. Josef, sv. Antonín Paduánský) včetně štoly Václav, která láká na první podzemní via ferratu v Česku. Nedaleká Kněží hora v Hornopožárském lese je zase vyhlášeným rájem houbařů plným magických žulových balvanů, zatímco Boží skála nabízí idylické výhledy krásného okolí. Významným benefitem do budoucna je plánované dokončení dálnice D3 (2028-2032) ve vzdálenosti cca 4 km, která odvede dopravu do bezpečné vzdálenosti, lokalitě vtiskne rezidenční charakter a zajistí bleskovou dostupnost Prahy do 15 minut. Pro budoucího majitele to znamená skvělé zhodnocení investice. Pokud hledáte dům, který můžete postupně proměnit podle svých představ, ozvěte se makléřce pro více informací a domluvení prohlídky.

Prodej prostorného rodinného domu v klidné části Smržovky. Samostatně stojící nemovitost o užitné ploše cca 250 m² (6 místností) na pozemku 1 461 m². Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží a je určen k majoritní rekonstrukci - pro kompletní modernizaci podle vašich představ. Vhodné pro početnou rodinu nebo investici s možností rozdělení na dvě bytové jednotky. Klidné prostředí, dobrá dostupnost občanské vybavenosti na Smržovce. Topení plynem a krbovými kamny, voda z vl. vrtu (akt. probíhá jeho legalizace). Uvolnění do dvou měs. po převodu vl. práva, případně dříve dohodou. Jen 10 min. autem od Jablonce nad Nisou. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v obci Dubno, nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do centra Příbrami. Patrový rodinný dům o dispozici 5+1 před dokončením dle představ nového majitele. Nemovitost se nachází v klidné části obce s příjemným výhledem do okolí. Dispozice domu: V 1. NP se nachází vstupní hala, garáž pro dvě vozidla, technická místnost, ložnice, koupelna a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vsupem přímo na velkou zahradu poskytující dostatek soukromí (možnost rozdělit na druhou stavební parcelu). Ve 2. NP jsou k dispozici čtyři samostatné pokoje a dvě koupelny s WC. Dům je napojen na elektřinu, zásobování vodou z obecního řádu + vlastní vrt a odpad je připraven do obecní kanalizace. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá prostorné rodinné bydlení na klidném místě a zároveň si chce interiér dokončit či upravit podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost v Domašicích na Kokořínsku. Je to místo, které máme rádi, a usedlost, které jsme chtěli dát šanci. Věděli jsme, že ji budeme chtít předat dál. V roce 2025 prošla památkově chráněná hlavní budova významnou etapou odborné obnovy. Proběhla revize a oprava historického krovu, výměna střešní krytiny, osazení nových oken a kompletní obnova fasády. Barevnost fasády i oken vychází z odborného průzkumu původních barevných vrstev. Restaurátorsky obnoven byl také reliéf Nejsvětější Trojice ve štítě. Letos jsme dokončili opravu historické brány a v obnově usedlosti dál pokračujeme. Hlavní dům má dvě podlaží, každé přibližně 160 m² podlahové plochy, a velkou půdu. K usedlosti počítáme s pozemkem o výměře přibližně 3 500 m²; jeho přesný rozsah je ještě možné upravit po dohodě. Součástí usedlosti jsou také výminek a stodola, které nejsou památkově chráněné - jejich další podobu tak může nový majitel řešit rekonstrukcí, nebo odstraněním. První důležitá etapa obnovy je za námi, ale usedlost ještě zdaleka není hotová. Hledáme někoho, kdo bude chtít pokračovat a postupně si ji dotvořit podle svých představ. My z Domašic neodcházíme - zůstáváme hned vedle. A tak vlastně nehledáme jen nového majitele usedlosti, ale také své budoucí sousedy. Cenu záměrně neuvádíme. Do koupě a dosavadní obnovy jsme vložili výrazně víc, než za kolik jsme připraveni usedlost prodat. Jsme s tím smíření a s vážným zájemcem se chceme na ceně rozumně domluvit.

Výjimečný nízkoenergetický dům 5+kk (189 m²) s vinným sklípkem a panoramatickým výhledem - Radostná pod Kozákovem Hledáte domov, který spojuje špičkové moderní technologie, minimální provozní náklady a atmosféru klidu s výhledem do krajiny? Nabízíme kompletně zrekonstruovaný, velkoryse řešený rodinný dům o užitné ploše 189 m² na slunném pozemku o velikosti 1 127 m² v malebné obci Radostná pod Kozákovem. Základní parametry nemovitosti Dispozice: 5+kk (včetně velkorysé pracovny / pokoje pro hosty) Užitná plocha: 189 m² + cihlový vinný sklípek (13 m²) + zahradní sklad (9,5 m²) Plocha pozemku: 1 127 m² Měsíční provozní náklady: cca 4 000 Kč (kompletní spotřeba pětičlenné rodiny včetně vytápění a home office) Energetická třída: PENB C (s výraznou soběstačností díky FVE) Termín nastěhování: od 1. 5. 2027 Promyšlený interiér plný denního světla Hlavní obytný prostor (1. NP): Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, orientovaný na jihozápad. Velkoformátová francouzská okna propojují interiér s dlážděnou venkovní terasou a otevírají výhledy na západy slunce. Celé přízemí sjednocuje odolná dlažba v elegantním dekoru dřeva. Pracovní a technické zázemí (1. NP): V přízemí se nachází prostorná pracovna s vestavěnou skříní (komfortní zázemí pro dvě plnohodnotná pracovní místa, případně pokoj pro hosty), koupelna se sprchovým koutem, vstupní zádveří a technická místnost (prostor pro pračku, sušičku, bojler, technologii FVE a úložné skříně). Klidová noční zóna (2. NP): Po masivním dubovém schodišti vystoupáte do podkroví, kde se nachází klidná ložnice rodičů, dva světlé dětské pokoje a druhá plnohodnotná koupelna. Cihlový vinný sklípek (13 m²) : Autentický klenutý sklípek s celoročně stabilní teplotou - ideální prostor pro uskladnění vína, nápojů i posezení s přáteli. Energetická soběstačnost a chytré technologie Dům byl zrekonstruován s důrazem na energetickou nezávislost a minimální závislost na distribuční síti: Fotovoltaika s baterií: FVE o výkonu 5,6 kWp doplněná o bateriové úložiště s kapacitou 10,24 kWh vyrobila v roce 2025 celkem 5 894 kWh. Od dubna do října zajišťuje prakticky bezstarostný, soběstačný provoz. Mimořádně nízká spotřeba: Celková roční spotřeba za rok 2025 činila pouhých 8,8 MWh při plném provozu pětičlenné domácnosti s trvalým home office. Reálné měsíční náklady se pohybují kolem 4 000 Kč. Elektrické podlahové topení: Zónová regulace v každé místnosti zvlášť prostřednictvím nástěnných termostatů nebo mobilní aplikace. Designový krb: Moderní antracitový krb s teplovzdušnými rozvody do podkroví spolehlivě vytopí celý dům a v zimních měsících minimalizuje sepnutí podlahového topení. Celoroční tepelný komfort: Vnější elektrické žaluzie v přízemí a stínění střešních oken v patře chrání interiér před přehříváním během horkých letních dnů. Bezpečnost a konektivita: Rychlý internet 250 Mbit/s, zabezpečovací systém (pohybová čidla, kamerový systém, senzory oken) a moderní bezklíčový přístup (kód, čip, telefon i klasický klíč). Upravená zahrada a venkovní zázemí Pozemek je terasovitě upraven s využitím zídek z přírodního pískovce a poskytuje naprosté soukromí i vyžití pro celou rodinu: Relaxační zóna: Dlážděná terasa s nočním osvětlením, krytá pergola s dřevníkem, venkovní ohniště a příprava na vířivku (možnost přenechání po dohodě). Zázemí pro děti: Zahradní domek se skluzavkou a krytým pískovištěm. Udržitelnost a úložné prostory: Podzemní nádrž na dešťovou vodu (6 000 l) pro zálivku zahrady a samostatný zahradní domek na nářadí, sekačku a kola (9,5 m²). Parkování: Přímo před domem pohodlně zaparkují 4 vozy. Lokalita a dostupnost Radostná pod Kozákovem nabízí čisté prostředí Českého ráje a kompletní infrastrukturu v bezprostřední blízkosti: V pěší vzdálenosti: Zastávka autobusu (50 m), obchod se smíšeným zbožím a vyhlášená cukrárna (250 m), dětská skupina v Lestkově (750 m). Školy a služby: Základní a mateřská škola v Tatobitech (2 km, 3 minuty autem). Dostupnost do měst: Turnov 10 minut, Semily a Lomnice nad Popelkou 15 minut. Nemovitost bude uvolněna k nastěhování od 1. 5. 2027. Tento časový horizo

Hledáte dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a začít bydlet? Nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 o užitné ploše 167 m2 ve Skalici u České Lípy, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, vybavená kuchyně se spíží, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice a další WC. K dispozici je také půdní prostor a menší sklep. Velkým benefitem domu je prostorná terasa, která přímo vybízí k posezení, grilování a odpočinku. Na zahradě o rozloze 996 m2 je umístěn nadzemní bazén. Součástí domu je nově přistavěná garáž s elektrickými vraty, obytná terasa a vstupní přístřešek. U nově přistavěných částí se aktuálně řeší kolaudace. Komfort zvyšuje elektrická vjezdová brána a nová zámková dlažba. Dům má plastová okna a novou plechovou střechu. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody plynu, elektřiny a vody. Odpady jsou řešeny septikem. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem. Příjemnou atmosféru domu dotváří krb s rozvodem tepla do pokojů v patře s nasáváním vzduchu zvenku. Z tohoto důvodu jsou zde nízké provozní náklady. Měsíční náklady na bydlení: Elektřina: 2060 Kč Plyn: 2690 Kč Voda: 720 Kč Skalice u České Lípy nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - přímo v obci najdete mateřskou i základní devítiletou školu, poštu, knihovnu, fotbalové a multifunkční hřiště. Dopravní spojení zajišťuje vlak i autobus. Velkou výhodou je vzdálenost 7 km do Nového Boru a 10 km do České Lípy, kde je kompletní nabídka obchodů a služeb, zdravotnictví i volnočasového vyžití. A pokud máte rádi přírodu, Skalice nabízí krásné okolí, cyklotrasy a Skalický vrh s unikátními pískovcovými podzemními prostory. Dům je ideální pro rodinu, která hledá hotové bydlení s vlastní zahradou, garáží a dostatkem soukromí, ale nechce se vzdát dobré dostupnosti do města. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku.

Prodej nemovitosti v rámci insolvenčního řízení. Dům bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou. Prohlídky nemovitosti probíhají po předchozí domluvě. Bližší informace Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 142 m², který se nachází v ulici Slunečná v obci Adamov u Českých Budějovic. Dům byl postaven v roce 2021 na rovinatém pozemku o celkové výměře 659 m². Interiér domu působí příjemně a vzdušně. Jednotlivé místnosti disponují velkými francouzskými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. Na podlahách je použita velkoformátová dlažba a komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění. Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a důraz byl kladen na moderní a praktické provedení. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě ve slepé ulici s minimálním provozem automobilů. Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla. Obec Adamov leží na okraji Českých Budějovic a nabízí velmi dobrou dostupnost do města. Do Českých Budějovic se autem dostanete přibližně za 7 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí a zároveň chtějí zůstat v těsné blízkosti Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

PRODEJ INVESTIČNÍHO AREÁLU - „FABRIKA JÁCHYMOV“ | APARTMÁNOVÝ PROJEKT S VYSOKÝM POTENCIÁLEM V lázeňském městě Jáchymov nabízíme k prodeji rozsáhlý investiční areál, který představuje mimořádnou příležitost pro developera nebo investora hledajícího projekt s kombinací okamžitého výnosu a výrazného růstového potenciálu. Projekt „Fabrika Jáchymov“ propojuje charakter původního industriálního objektu s možností jeho transformace na moderní apartmánové či bytové bydlení v klidném prostředí s důrazem na soukromí i kvalitu života. Areál je již v částečně funkčním stavu, což výrazně snižuje vstupní riziko i časovou náročnost celé investice. V současnosti jsou čtyři bytové jednotky pronajímány a generují okamžitý příjem, dalších pět jednotek je ve fázi rekonstrukce. Pro dokončení zbývajících apartmánů je navíc k dispozici materiál, který je součástí prodeje, což přináší významnou úsporu budoucích nákladů. Celkový potenciál projektu se pohybuje přibližně mezi 18 až 22 jednotkami. Zásadním milníkem projektu je skutečnost, že architektonická studie byla již schválena jak památkáři, tak stavebním úřadem. Aktuálně se zpracovává projektová dokumentace, což představuje významný krok směrem k realizaci. Pro investora to znamená výrazné snížení povolovacích rizik, úsporu času v administrativní fázi a vyšší jistotu, že projekt může plynule pokračovat do stavební realizace. Tento posun zároveň zvyšuje hodnotu celé investice, protože eliminuje riziko. Samotný areál nabízí vedle rezidenční části také prostory vhodné pro sklady nebo nerušivou, tichou výrobu, což umožňuje efektivní diverzifikaci výnosů. Uzavřený dvůr zajišťuje dostatek soukromí pro budoucí rezidenty, zatímco přilehlá zahrada otevírá další možnosti využití - ať už pro relaxační zónu, společné prostory nebo rozšíření projektu. Samozřejmostí je bezproblémové parkování přímo v areálu, což je v podobných projektech zásadní přidaná hodnota. Z investičního pohledu jde o projekt s vysokou flexibilitou. Lze jej dokončit jako apartmánový dům zaměřený na krátkodobé pronájmy v atraktivní lázeňské lokalitě, využít jej pro klasické nájemní bydlení, nebo zvolit kombinovaný model s částečným odprodejem jednotek a ponecháním části portfolia pro dlouhodobý výnos. Díky již existujícímu výnosu, pokročilé fázi přípravy a schválené studii se výrazně zkracuje doba návratnosti oproti projektům realizovaným od základů. K dispozici budou rovněž detailní podklady, včetně modelace budoucího výnosu a vizualizací, které pomohou přesně uchopit investiční potenciál celé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bernartice u Trutnova, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+1 a 2+1. Nemovitost je určena k rozsáhlejší rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Dům stojí na pozemku o výměře 1 376 m² a jeho velkou výhodou je právě rozdělení na dvě samostatné části. Ke každé z nich náleží vlastní garáž s úložným prostorem. Součástí pozemku je také dílna s terasou a menší pergola. Větší část domu nabízí dispozici 4+1. Vstupní veranda vede do předsíně, ze které je přístupná koupelna s toaletou a sprchovým koutem, technická místnost s kotlem a obývací pokoj. Z něj se pokračuje do kuchyně s komorou a také do dětského pokoje a ložnice. Z dětského pokoje vede schodiště do podkroví, kde se nachází další samostatný pokoj. V průběhu let zde proběhly dílčí opravy a úpravy, včetně výměny oken, radiátorů a kotle na tuhá paliva. Menší část domu má dispozici 2+1. Kuchyně tvoří vstupní část a navazuje na obývací pokoj, ze kterého se pokračuje do ložnice a následně do koupelny. Jednotlivé místnosti jsou vzájemně průchozí a vzhledem k současnému stavu je tato část vhodná k celkové rekonstrukci. Oba byty mají vlastní zdroj vytápění v podobě kotle na tuhá paliva a vlastní připojení k elektřině. Nemovitost je napojena také na vodovod, odpad je řešen jímkou. Díky své dispozici může dům dobře posloužit například větší nebo dvougenerační rodině. Jednu část lze využívat pro vlastní bydlení a druhou pronajímat nebo ji použít pro podnikání. Bernartice jsou menší obec přibližně 9 km od Trutnova. Okolí Bernartic nabízí přírodní prostředí na úpatí východních Krkonoš a možnosti pro turistiku, procházky i další volnočasové aktivity. Základní občanskou vybavenost najdete přímo v obci, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty, zdravotního střediska a dalších služeb. Dopravní spojení zajišťuje autobusová i vlaková doprava. Tato nemovitost může být zajímavou alternativou pro ty, kteří hledají vlastní dům v okolí Trutnova a jsou připraveni pustit se do jeho postupné či kompletní rekonstrukce. Dvě samostatné části, vlastní garáže a více než 1 300 m² pozemku přitom poskytují široké možnosti budoucího využití. Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy G. Uvedená cena je konečná, včetně kompletního právního a realitního servisu. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pokud vás nabídka zaujala nebo si chcete nemovitost prohlédnout osobně, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o podlahové ploše 245 m², vhodný pro kombinaci komfortního bydlení a podnikání. Přízemí domu tvoří prostory k podnikání s výlohou do hlavní ulice, kancelář a samostatné WC. Dále se zde nacházejí dva apartmány, každý s vlastním sociálním zázemím a vstupem na terasu, což nabízí ideální příležitost k pronájmu či ubytovacím službám. V prvním patře je situována moderní bytová jednotka s otevřeným obývacím prostorem a kuchyňským koutem, ložnicí s navazující koupelnou, samostatným WC, spíží a technickou místností. Podkroví nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu a praktické šatní prostory. Součástí nemovitosti je kryté garážové stání propojené s dílnou a skladovací částí, stejně jako udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s širokými možnostmi využití. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.