Продажа домов

Nabízíme na prodej rodinný dům s velkým potenciálem! Nachází se v obci Rudoltice (okres Ústí nad Orlicí), nedaleko Lanškrouna. Dispozice a parametry nemovitosti: - Prostorný byt 3+kk s obytnou plochou cca 80 m² (1. NP) - Možnost realizace druhé bytové jednotky v půdním prostoru s obytnou plochou 60 m² - Tradiční cihlová stavba (stáří cca 65 let) v udržovaném stavu Nemovitost je připravena k rekonstrukci, která Vám umožní vytvořit si interiér i exteriér dle vlastních představ (vizualizaci možného budoucího stavu najdete ve fotogalerii). Máte zájem o prohlídku? Nabízíme možnost osobních prohlídek tohoto objektu po předchozí domluvě.

Nově postavená moderní chata u kempu Kraskov - skvělá rekreace i investice Nabízíme k prodeji nově postavenou, moderně řešenou chatu v atraktivní rekreační oblasti u Kraskova. Chata se nachází v klidné chatové zástavbě nedaleko rybníku Kraskov a pouhé 3 km od Sečské přehrady. Nemovitost je navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Součástí vybavení je klimatizace,vytápění v podlaze elektrickými rohožemi, kuchyňský kout, koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a otevřené patro na spaní, které vytváří příjemný a vzdušný obytný prostor. Lokalita nabízí výborné podmínky pro rekreaci po celý rok. V okolí naleznete možnosti koupání, rybaření, vodních sportů, cykloturistiky i pěší turistiky. Klidné prostředí a krásná příroda činí z této nemovitosti ideální místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Hlavní výhody: ● novostavba ● moderní design ● klimatizace ● kuchyňský kout ● bezbariérový sprchový kout ● otevřené patro na spaní ● klidná rekreační oblast ● blízkost rybníku Kraskov ● pouze 3 km od Sečské přehrady ● vhodné k vlastní rekreaci i ke krátkodobému pronájmu Cena a další informace vám rád zdělím při osobní prohlídce.

Dvougenerační rodinný dům se zahradou, garáží a půdou k vestavbě - Chotoviny Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Chotoviny, ul. Hlinická. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře více než 600 m² a nabízí dvě samostatná obytná podlaží, částečné podsklepení, rozsáhlý půdní prostor s možností vestavby, garáž a hospodářský objekt. Dům je vhodný pro vícečlennou nebo dvougenerační rodinu, případně jako kombinace vlastního bydlení a investičního využití. Základní informace • lokalita: Chotoviny, ul. Hlinická • typ nemovitosti: rodinný dům / dvougenerační vila • pozemek: necelých 600 m² • celková užitná plocha: dle dostupných údajů cca 260 m² • dispozice: dvě samostatné bytové jednotky 3+1 • podlaží: 1. PP, 1. NP, 2. NP a půdní prostor • částečné podsklepení • garáž a hospodářský objekt na pozemku Dispozice domu Přízemí - 1. nadzemní podlaží, cca 105 m² Přízemí nabízí samostatnou bytovou dispozici 3+1, která se skládá z: • obývacího pokoje s jihozápadní orientací, • dvou samostatných ložnic, • kuchyně, • koupelny se sprchovým koutem, • samostatného WC. První patro - 2. nadzemní podlaží, cca 110 m² Druhé obytné podlaží nabízí další samostatnou dispozici 3+1, tvořenou: • obývacím pokojem s jihovýchodní orientací, • ložnicí orientovanou na jih, • kuchyní, • koupelnou s rohovou vanou, • samostatným WC, • skladem. Dvě samostatné bytové dispozice umožňují pohodlné bydlení dvou generací, případně oddělení vlastního bydlení od pronajímané části domu. Sklep - 1. podzemní podlaží Sklepní prostory zahrnují: • kotelnu ( elektrokotel, kotel na tuhá paliva ), • sklad topiva. Půda a možnost vestavby Půdní prostor o výměře přibližně 75 m² nabízí možnost dalšího využití, například pro vybudování: dalšího pokoje / pracovny / ateliéru / herny / relaxačního prostoru / případně další bytové části. Technický stav a rekonstrukce Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí: • rok 2000: rozvody elektřiny, vody a odpadů, • rok 2019: rekonstrukce střechy, včetně parozábrany, podbití, položení kanadského šindele a oplechování. Dům má: • špaletová okna / dveře a zárubně z masivního dřeva / parketové podlahy ve vybraných místnostech. Vytápění a inženýrské sítě Dům je napojen na: • obecní vodovod / veřejnou kanalizaci / elektrickou síť. Vytápění je zajištěno: • elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Pozemek a vedlejší stavby Na zahradě se nachází: • garáž / hospodářský objekt / studna / prostor vhodný k uskladnění nebo hobby využití. Pozemek nabízí možnost vytvoření zahrady, odpočinkové zóny, posezení nebo dětského hřiště. Lokalita Obec Chotoviny poskytuje základní i rozšířenou občanskou vybavenost, například: • mateřskou školu / základní školu / poštu / lékaře / lékárnu / supermarket / sportoviště / další služby. Chotoviny mají dobré napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D3 : • Tábor přibližně 7 km / České Budějovice přibližně 60 km / Praha přibližně 70 km. Kontakt Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Dům se 2 byty, 2 zavedenými prodejnami a 2 garážemi Hledáte nemovitost, která vám okamžitě po koupi zajistí stabilní finanční příjem a zároveň nabídne prostor pro vlastní bydlení či další rozvoj? Nabízíme k prodeji jedinečný řadový cihlový dům na strategickém místě v širším centru malebného a turisticky vyhledávaného města Štramberka, na ulici Zauličí. Jde o ideální příležitost pro investory hledající bezpečné uložení peněz s okamžitým pravidelným ročním příjmem z pronájmu (nájmu) ve výši až 290 000 Kč, může však oslovit i rodinu, která chce spojit vlastní podnikání s bydlením v jedné z nejkrásnějších lokalit Moravskoslezského kraje, v tzv. Moravském Betlémě. Tento historický dům z roku 1920-1930 aktuálně nabízí celkovou užitnou plochu 244 m² s možností rozšíření o cca 40 m2. Zastavěná plocha je 111 m2 na pozemku o výměře 124 m2. K domu náleží: 1. Komerční přízemí (celkem 68 m²) : Obsahuje dva zavedené obchody s velkými výlohami přímo do frekventované ulice. V prostorách dlouhodobě a spolehlivě fungují místní drogerie a pekárna, které představují okamžitý příjem z nájemného ve výši 168 000 Kč ročně, s reálným potenciálem až 240 000 Kč ročně. To kupujícímu ihned hradí část provozních nákladů. 2. Obytná část: Dvě samostatné bytové jednoty o dispozici 3+1 (každá cca 89 m²). Ke spodnímu bytu náleží spíž a sklad, k hornímu bytu prostorná prádelna, spíž, balkon a veranda. Interiéry bytů jsou čisté, funkční a obyvatelné, avšak pro moderní standardy bydlení doporučujeme rekonstrukci koupelen a kuchyní. Poté budou ideální k trvalému bydlení, nebo k dlouhodobému pronájmu, což by znamenalo další příjem ve výši min. 330 000 Kč ročně. Namísto bytů lze však vybudovat i 4 samostatné prostorné apartmány pro krátkodobý pronájem, kanceláře apod. Dům má také prostornou půdu, která umožňuje vybudování podkrovní obytné vestavby o ploše cca 40 m2. Tím se zvětší užitná plocha nemovitosti, zvýší se hodnota domu a současně vznikne další možnost příjmu z pronájmu. 3. Parkování - garáže (okamžitý příjem min. 4 000 Kč měsíčně) : Součástí prodeje jsou dvě samostatné zděné garáže (21 m² a 24 m²) s elektřinou, stojící na vlastních pozemcích za domem. Vzhledem k nedostatku parkovacích míst v centru města jde o žádanou komoditu. Lze je okamžitě pronajmout a získat tak další roční příjem cca 50 000 Kč. Dům je osazen plastovými okny. Střešní krytina (pálená taška) a kompletní oplechování včetně svodů jsou ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, veř. kanalizace), rozvody vody, elektřiny a odpady jsou však původní. Vytápění je řešeno plynovými kotli. Dům sice není zateplen, avšak díky řadové zástavbě je velmi dobře chráněn proti únikům tepla sousedními domy, což snižuje i výši případné budoucí investice do zateplení. Dům se nachází na atraktivním místě, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky, ZŠ, MŠ či Národního sadu s jeskyní Šipkou. Prodej se uskuteční bez RK. Sepsání smluv a bezpečnou úschovu kupní ceny zajistí nezávislá notářská kancelář. Pro více informací či fotografií prosím využijte přiložené kontakty.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě - novostavbu - jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům, se dvěma koupelnami a WC, technická místnot v 1NP (bojler, místo pro pračku a sušičku). Dům je na konci ulice s krásnými výhledy z 2NP - z terasy, ale především z ložnice. Komfortní stínění zajišťují předokení žaluzie - ovládání jednotlivě, centrálné nebo automaticky (podle teploty interiéru, sluneční intenzity, denní doby,. ) Interiér je prostorný, a připravený k instalaci nábytku - kompletní příprava pro kuchňskou linku. Pro pakrování je k dispozici garáž (1 auto) a parkovací stání před domem (1-2 auta). Provedena příprava pro využití srážkové vody na zalévání. Objekt je zděný z keram. bloků HELUZ. Strop nad 1.NP je tvořen systémovým stropem MIAKO. Strop v 2NP je řešen ocelovým roštem a na něm upevněnými SDK deskami. Střecha je z dřevěných vazníků s pálenými taškami. Půdní prostor lze využít pro ukládání věcí. FVE nemá povoleny přetoky do sítě, je zapojena do přímé spotřeby domu. Výrobní kapacitu lze kdykoliv navýšit. Dům je ve výborném stavu, připravený k nastěhování. Vytápění podlahové a krb. Užitná plocha domu 156 m2. Právní servis zajištěn. Zástupce realitních kanceláří žádáme, aby nás nekontaktovali. Prodáváme bez účasti RK.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o současné dispozici 4+1, který se nachází v Galetově ulici, v klidné části centra Mladé Boleslavi. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky své velikosti a současnému dispozičnímu řešení však nabízí velmi zajímavý potenciál pro vytvoření moderního rodinného bydlení ( případně prostoru k Vašemu podnikání). Při rekonstrukci je možné stávající dispozici upravit dle potřeby i na 5+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Užitná plocha domu činí 147,9 m² + veranda o ploše 5,2 m² + suterén se sklepy a technickým zázemím o celkové ploše 49,2 m². Celková plocha všech prostor domu tak činí přibližně 202,3 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně o ploše 15,3 m², dva prostorné neprůchozí pokoje o výměře 21,1 m² a 18,8 m² (jsou zde zazděné dveře, možnost obnovit průchoznost) koupelna 4,2 m², samostatné WC 1,1 m², chodba 13,0 m² a komora 0,9 m². Na toto podlaží navazuje také veranda o ploše 5,2 m² ( včetně verandy činí plocha tohoto podlaží 79,6 m²). Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici tři pokoje o výměrách 10,2 m², 18,1 m² a 18,0 m², koupelna 3,2 m², samostatné WC 1,0 m², komora 4,3 m², dvě chodby o ploše 3,6 m² a 7,3 m² a podkrovní prostor o výměře 7,8 m². Celková plocha 2. NP činí 73,5 m². Velkou výhodou domu je také částečné podsklepení o ploše 49,2 m2. V 1. podzemním podlaží se nacházejí tři sklepní prostory o výměrách 7,2 m², 16,9 m² a 17,8 m² a technická místnost o ploše 7,3 m². ( suterén domu poskytuje dostatek prostoru pro skladování, technické vybavení domu, dílnu nebo další využití podle potřeb budoucího majitele). Technické parametry: - dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizace - vytápění je plynové prostřednictvím kondenzačního kotle JUNKERS. - elektrická přípojka 220 V i 380 V. V celém domě jsou osazena plastová okna a střešní krytina je plechová. Ostatní části domu jsou v původním stavu a nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje je rovněž plechová garáž a oplocená zahrada. Dle listu vlastnictví je rodinný dům součástí stavební parcely o výměře 258 m² a navazující samostatná parcela vedená jako zahrada má výměru 136 m². Zahrada poskytuje příjemné soukromí a prostor pro venkovní posezení, odpočinek nebo další úpravy podle představ nového majitele. Aktuální měsíční náklady činí přibližně 1.400,- Kč za elektřinu a 3.500,- Kč za plyn, + spotřeba vody. Nabízený dům je zajímavý především svou polohou. Nachází se v klidné části centra Mladé Boleslavi, kde lze spojit bydlení v rodinném domě se zahradou s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti. Volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120080.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk 135,38 m2, plus krytá terasa 33,55 m2, kryté parkovací stání 20,15 m2, zahrada 858 m2, celkový pozemek 945 m2, v obci Nučice, ulice Paderlíkova, Praha západ. Tento krásný dvoupatrový dům z roku 2009 ve vyhledávané lokalitě je dobře udržovaný a zasazený do krásné zahrady. Dům poskytuje ideální rodinné prostředí s mnoha možnostmi rozšíření v případě potřeby v budoucnu. Nabízí následující dispozici: 1NP: - prostorný obývací pokoj (35m2) s krbem orientovaný na jihovýchod, s přímým vstupem na krytou terasu a zahradu - kuchyňský kout (12,5m2) - vybavený lednicí s mrazákem (vestavěnou), elektrickou troubou, 5-plotýnkovou plynovou varnou deskou a myčkou nádobí - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a toaletou - technická místnost - pračka, plynový kotel značky Wolf (servisovaný) - chodba s vestavěnými skříněmi 2NP:: - 1 x hlavní ložnice 17,5m2 - 2 x dětský pokoj / pracovna (16,9m2 a 13,5m2) - 1x koupelna - rodinná s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem, toaletou a bidetem Udržovaná zahrada obklopuje celý dům, je rovinatá a nacházejí se zde vzrostlé stromy, keře, květiny atd. K dispozici je také zahradní domek. Okna jsou dvoukomorová dřevěná, podlahy jsou dřevěné, vytápění je plynovým kondenzačním kotlem, podlahové vytápění v 1. patře a radiátory ve 2. patře. Energetický štítek je ve zpracování a proto uvádíme prozatím G. Uzaviratelné parkovací stání 20,15m2 poskytuje dobrý prostor pro auto i věci. Nučice je oblíbená obec v okrese Praha - západ s dobrou dostupností do Prahy, Rudné nebo Berouna. Zličín - zastávka metra a nákupního centra je 10 minut autem, je zde také vlak se spojením na Smíchovské nádraží nebo do Berouna. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, restaurace, cukrárna a kavárna, obchod s potravinami, sportovní klub, jezdecký areál. V nedaleké Rudné (5 minut autem) se nachází základní škola, restaurace, Lidl, cukrárna a kavárna, tenisový klub, zubní lékař, praktický a pediatrický lékař, lékárna atd. V okolí je mnoho cyklostezek, turistických tras a snadný přístup do přírody a údolí Berounky, Albatros Golf 5 minut autem.

Dům s příběhem a obrovským potenciálem v podhůří: Prodej cihlového domu ve Vysoké Srbské. Hledáš místo, kam vdechneš nový život? Právě se ti otevírá jedinečná šance! V klidné části centra obce Vysoká Srbská, kousek od šumící přírody a místní rozhledny, na tebe čeká samostatný cihlový rodinný dům. Je v původním stavu, což neznamená jen starosti, ale hlavně čisté plátno - ideální příležitost přetvořit každý kout přesně podle tvých představ, nebo ho chytře proměnit v suprovou investici. Proč do toho jít? Klid a příroda: Skvělá lokalita pro relax i aktivní život, lesy a výhledy na dosah ruky. Cihlová klasika: Poctivý základ, na kterém se dá stavět. Cena, která dává smysl: Perfektně nastavený poměr cena/výkon, který dneska jen tak nenajdeš. Nenech si to ujít, tyhle nemovitosti s duší mizí rychle. Zavolej mi a domluv si svou soukromou prohlídku - těším se na tebe!

Samostatný rodinný dům v Praze s velikou zahradou? To není jen sen. Rodinný dům o dispozici 4+1 s pozemkem o výměře úctyhodných 1314m2 ve výborné lokalitě Prahy Zličín čeká nyní na nové majitele. Zděný podsklepený přízemní dům se čtyřmi velkými pokoji, prostornou kuchyní s jídelnou a východem na zastřešenou terasu propojující dům s rozlehlou zahradou, s velkou koupelnou, samostatným WC a velkým sklepem je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Koupelna byla před několika lety kompletně rekonstruována, nový je i systém topení - nový plynový kotel, radiátory i rozvody v mědi. Rozvody elektro, vody a odpady jsou původní. Na pozemku je dále velký zahradní domek/ kůlna a prostorná dvougaráž. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Navíc je jako další zdroj vody k dispozici vlastní studna, ideální např. pro zalévání zahrady. Největší devizou této nemovitosti je pozemek, zahrada spolu se zastavěnou plochou má výměru více než 1300m2. Pozemek je oplocen z přední části vysokým dřevěným plotem, v zadní části zděným plotem a zajišťuje tak maximální soukromí. Nemovitost je navíc od ulice oddělena širokým zelným pásem, který toto soukromí ještě násobí. Nabízí Vám tak možnost bydlení přímo v Praze, ale s tím jedinečným pocitem prostoru kolem sebe, kam nedohlédne oko sousedů ani žádného kolemjdoucího z ulice. Dům je bez problémů ihned obyvatelný, říká si však o rekonstrukci či přestavbu podle současných standardů. Dle platného územního plánu lze na pozemku postavit rezidenční vilu či bytový dům až o 3 podlažích. Vzhledem k velikosti pozemku a možnosti většího zastavění pozemku je nemovitost vhodná i pro developery, možnost výstavby bytového domu s více bytovými jednotkami se přímo nabízí. Lokalita je vynikající, nabízí jak klidné bydlení, tak výbornou dostupnost do centra Prahy i veškeré služby a nákupní možnosti nadosah. Pár metrů od domu je autobusová zastávka. Stanice metra Zličín a velké nákupní centrum na Zličíně je vzdáleno jen 2 stanice autobusem (4 minuty jízdy) nebo 15 minut pěšky. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce k dispozici energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci.

Nabízíme k prodeji ideální polovinu rodinného domu v krásné a velmi klidné lokalitě města Loket, v ulici Revoluční. Předmětem převodu je spoluvlastnický podíl, přičemž fakticky je z této poloviny užíván samostatný, udržovaný byt 3+1 o podlahové ploše 97 m2 s vlastními vchodovými dveřmi a sociálním zařízením. Součástí užívání je také prostorný suterén o výměře 78 m2, kde se nacházejí dvě garáže tvořící jeden velký průchozí prostor. K nemovitosti dále náleží ideální polovina přilehlé zahrady, která poskytuje plné soukromí a ideální místo pro odpočinek. Dům v dobrém stavu leží v naprosto tichém prostředí plném zeleně, což zajišťuje maximální komfort a pohodu pro rodinné bydlení. Historický Loket zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro zájemce hledající prostorné bydlení s garážovým zázemím a vlastním kouskem přírody a taktéž pro investory jako zajímavá příležitost. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací.

Nabízím k prodeji chalupu dispozičně řešenou jako 4+kk, s pozemky o celkové výměre 3237 m2. Do chalupy je zavedená elektřina, voda ze studny, na zahradě o rozloze 1937 m2, která je přes silnici naproti chalupě je druhá studna. Krovy i střecha jsou ve velmi dobrém stavu. K chalupě patří i rozlehlá stodola, garáž a na pozemku je možnost výstavby. Na nemovitosti je nová cena po slevě.

Nabízíme ke koupi rodinný dům, dřevostavbu, v klidné, atraktivní části Rožnova, nacházející se v docházkové vzdálenosti centra města do 10 minut, zároveň v bezprostřední blízkosti přírody. Jedná se o celopodsklepený dvojpodlažní dům,o podlahové ploše 255 m2, jehož součástí je kryté stání, velký dvůr a užitkové prostory. Celkový pozemek o výměře 1484 m2 je převážně zatravněný se vzrostlou zelení, která zajišťuje maximální soukromí. Zahrádkáři ocení připravenou plochu pro záhony, skleník nebo zahradní domek. Dům je kolaudován v roce 2000, stavba je z montovaného atypického skeletu z USA, střecha je sedlová, krytina kanadský šindel. V roce 2008 proběhla přístavba zimní zahrady a tímto došlo ke zvětšení obývacího pokoje, ze kterého se vstupuje na zastřešenou terasu. Stavba disponuje dvěmi samostatnými vstupy, což dává možnost dalšímu využití. Dům je řešený jako 6 + kk s terasou, přičemž I. NP disponuje zádveřím, kuchyňským koutem s jídelnou, obývacím pokojem se zimní zahradou a vstupem na terasu, 2x pokojem a technickým WC. V II. NP se nachází 3x pokoj a 2x koupelna s WC. Dále se schodištěm sestupuje do I. PP, kde je spíž, prádelna, WC, sauna a velké technické zázemí. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn. Vytápěný je plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Dům také disponuje solárními panely pro ohřev vody k běžnému využití. Pro více informací nebo vážný zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte vlastní místo pro odpočinek a rekreaci v klidném prostředí? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Mazal Reality nabízí k prodeji ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na pozemku o celkové výměře 324 m², jehož součástí je stavba pro rodinnou rekreaci č. ev. 82. Nemovitost se nachází ve vyhledávané chatové a rekreační lokalitě v obci Veselíčko, okres Přerov. Rekreační nemovitost nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. Pozemek je situován v klidném prostředí obklopeném zelení a dalšími rekreačními objekty. Předmětem prodeje je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na celé nemovitosti. Nejedná se tedy o konkrétně geometricky vymezenou polovinu pozemku nebo stavby, ale o spoluvlastnický podíl na pozemku i stavbě pro rodinnou rekreaci. Výhodou je, že dispoziční řešení samotné chaty umožňuje její praktické užívání jednotlivými spoluvlastníky, přestože z právního hlediska zůstává předmětem prodeje ideální spoluvlastnický podíl na celé nemovitosti. Zajímavou součástí této nabídky je také možnost koupě sousedního samostatného pozemku o výměře 335 m². Je pouze na zájemci, zda bude mít zájem o samotný spoluvlastnický podíl na rekreační nemovitosti, nebo využije možnost získat současně i tento navazující pozemek. Sousední pozemek disponuje vlastním vjezdem přímo z obecní komunikace, který zajišťuje pohodlný příjezd a přístup. Je zde rovněž možnost připojení k elektřině. Svým charakterem a umístěním je vhodný pro rekreační využití, zahradu a vytvoření dalšího zázemí pro trávení volného času. Koupě obou nemovitostí tak nabízí zajímavou kombinaci - spoluvlastnický podíl na stávající rekreační nemovitosti a současně vlastní sousední pozemek o výměře 335 m², který může možnosti rekreačního využití celé lokality výrazně rozšířit. Veselíčko je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci díky klidnému prostředí a současně dobré dostupnosti do Lipníku nad Bečvou, Přerova a okolí. Pokud hledáte rekreační nemovitost v příjemném prostředí a zároveň vás oslovuje možnost získat také vlastní sousední pozemek, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a poskytnu bližší informace jak ke spoluvlastnickému podílu na rekreační nemovitosti, tak k možnosti koupě sousedního samostatného pozemku. Uvedená cena je cenou nabídkovou a může se měnit v závislosti na nabídkách jednotlivých zájemců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Zlína, skvělým zázemím a krásnými výhledy do okolní přírody? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, celopodsklepený rodinný dům z roku 1987, který se nachází v žádané a neustále se rozvíjející obci Želechovice nad Dřevnicí. Dům nabízí poctivou smíšenou konstrukci (kámen, cihly, tvárnice), velkorysou dispozici a pozemek, který si můžete podle svých představ ještě výrazně rozšířit. Dům má neopakovatelné kouzlo a nádherný výhled do okolní krajiny. V suterénu domy se nachází prostorná garáž vhodná pro bezpečné parkování i jako dílna, technické zázemí a skladovací prostory. Pohodlný příjezd ke garáži zároveň umožňuje parkování druhého automobilu. První nadzemní podlaží vás přivítá vstupní chodbou se schodištěm. Dále zde najdete kuchyni, prostornou jídelnu s krbem pro útulné rodinné večery, samostatnou ložnici, koupelnu a praktickou úložnou místnost. Druhé nadzemní podlaží nabízí světlý obývací pokoj, další prostornou ložnici a univerzální pokoj (aktuálně využívaný pro domácí mazlíčky, ideální však jako dětský či hostinský pokoj nebo pracovna). V tomto patře se nachází také druhá koupelna s WC a především prostorná terasa orientovaná na severozápad, která je ideálním místem pro večerní relaxaci při západu slunce. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 589 m2 (zastavěná plocha 99 m2 + pozemky 455 m2 a 35 m2). Za domem vás nadchne soukromé venkovní posezení s krbem a prostorem pro bazén. Velkým benefitem je unikátní možnost přikoupení dalších sousedních pozemků o výměře až 1 303 m2 (129 + 117 + 1 057 m2). Získáte tak mimořádně velkorysou zahradu, ovocný sad nebo prostor pro další rozvoj. Z technického hlediska je dům napojen na obecní vodovod, plynovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s otevřeným krbem. Energetická třída je stanovená jako G (PENB) a k dispozici je vypracovaná aktuální technická zpráva o stavu budovy. Dům je ve velmi udržovaném a plně obyvatelném stavu. Zároveň se však nabízí ideální příležitost k modernizaci dle přání nového majitele - v případě zájmu vám rádi kompletně navrhneme a zrealizujeme rekonstrukci na klíč. Lokalita Želechovice nad Dřevnicí patří k nejoblíbenějším v těsné blízkosti Zlína. Nabízí kompletní občanskou vybavenost od základní a mateřské školy v docházkové vzdálenosti, přes obchody, poštu a restaurace, až po skvělé dopravní spojení do centra Zlína (MHD i vlak). Okolí navíc přímo vybízí k procházkám a cykloturistice v přírodě Vizovických vrchů. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád vám dům osobě ukáži a probereme i možnosti případné rekonstrukce či přikoupení navazujících pozemků.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lučina, okres Frýdek-Místek, situovaný v klidné části obce v bezprostřední blízkosti Žermanické přehrady. Dům nabízí užitnou plochu 140 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 581 m². Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení a díky svému víceúrovňovému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Velkým benefitem je také garáž, balkon, sklepní prostory a zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení volného času. V suterénu domu se nachází sklepní prostor, prádelna a schodiště. Vstupní podlaží nabízí garáž, šatnu a vstupní chodbu se schodištěm. Garáž o přibližných rozměrech 3,2 × 5,6 m umožňuje pohodlné parkování přímo v domě. Praktickým doplňkem je samostatná šatna. 1.NP - v tomto podlaží se nachází prostorný pokoj o přibližných rozměrech 3,6 × 4,4 m, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí podlaží je také koupelna a samostatné WC 2.NP - hlavní obytnou část domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozměrech přibližně 4,8 × 8,0 m. Otevřený prostor poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou, jídelní i obývací část. Z obývacího pokoje je zároveň přístup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor 3. NP- nejvyšší podlaží nabízí další ložnici a samostatný pokoj, oba o šířce přibližně 3,6 m. Nachází se zde také samostatné WC a chodba se schodištěm. Toto podlaží tak poskytuje dostatek soukromí pro další členy rodiny nebo možnost vytvoření pracovny či pokoje pro hosty. Jednou z největších předností této nemovitosti je její atraktivní poloha v obci Lučina. Dům se nachází v klidném prostředí, které nabízí příjemné podmínky pro rodinný život, a zároveň máte Žermanickou přehradu prakticky na dosah. Okolí přehrady nabízí široké možnosti trávení volného času - koupání, vodní sporty, rybaření, procházky nebo cyklistiku. Velkým benefitem je také nová cyklostezka, díky které můžete okolí objevovat pohodlně na kole. A pokud potřebujete do města, Frýdek-Místek je vzdálený přibližně 10 minut jízdy autem. Výhodou je tak kombinace klidného prostředí a přírody s dobrou dostupností města a občanské vybavenosti. • řadový rodinný dům v klidné části Lučiny • užitná plocha 136 m² • zastavěná plocha 88 m² • pozemek 581 m² • víceúrovňová dispozice • několik prostorných pokojů • obývací pokoj s kuchyňským koutem • garáž • balkon • koupelna a 2× samostatné WC • sklepní prostory a prádelna • zahrada • blízkost Žermanické přehrady • nová cyklostezka v okolí • přibližně 10 minut autem do Frýdku-Místku • klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, kde budete mít přírodu, vodu a možnosti aktivního odpočinku na dosah a zároveň rychlou dostupnost do Frýdku-Místku, může být tato nemovitost zajímavou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej RD 5+kk, 186 m², pozemek 1 050 m² - Dobroslavice Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti Ostravy? V Dobroslavicích nabízíme dům 5+kk po rekonstrukci, s velkým pozemkem 1 050 m² a vyhřívaným bazénem, přitom jen cca 5 minut autem od Ostravy-Poruby. Dvoupodlažní dřevostavba nabízí komfortních 186 m² užitné plochy, zastavěnou plochu 96 m², jednu koupelnu a dvě WC. Dům prošel v letech 2025-2026 rekonstrukcí. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje bojler 200 l. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plyn není zaveden. Energetická náročnost PENB B. Na svažitém pozemku o výměře 1 050 m² se nachází bazén s přípravou pro ohřev tepelným čerpadlem. Dobroslavice nabízejí příjemné a klidné bydlení s potřebnými službami v obci a výbornou dostupností Ostravy. Základní informace: • dispozice 5+kk • užitná plocha 186 m² • pozemek 1 050 m² • rekonstrukce 2025-2026 • PENB B • teplovodní podlahové vytápění • obecní voda a kanalizace Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Představuji Vám chalupu ve Vysoké Srbské. Pokud patříte mezi milovníky dobových staveb, toto místo si Vás získá. Chalupa pochází z roku 1884 a je zasazena do lokality, která nabízí naprosté soukromí a krásný výhled na Kostel sv. Prokopa v Bezděkově nad Metují. Skvělá poloha pro zimní sporty. Pouhých 30 km se nachází největší lyžařské středisko polský Zieleniec, a na české straně, pro méně náročné lyžaře, je ve vzdálenosti 18 km Skiareál Kamenec. Ani v létě se zde nebudete nudit. V okolí najdete Broumovské stěny, krásné vyhlídky v Machově a mnoho dalších míst, kam vyrazit na výlet. Je to místo, kde si nejen vychutnáte ranní kávu s nádherným výhledem, ale zároveň máte vždy kam vyrazit za aktivním odpočinkem. Výběrem této nemovitosti nezískáte pouze pozemek o rozloze 1 118 m² s krásným výhledem, ale také kus historie a zážitky na celý život. Chalupa je vybavena elektřinou a tekoucí vodou z řádu, plyn je na okraji pozemku. O teplo se postarají kamna a krb, a pro horkou koupel slouží lázeňská kamna, která dodávají místu autentickou atmosféru. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

NOVOSTAVBA 5+KK V BRNĚ | BAZÉN | FOTOVOLTAIKA | TEPELNÉ ČERPADLO | KOMPLETNĚ DOKONČENO NA JAŘE 2027 Hledáte nový dům, kde už nebudete muset nic dalšího řešit? Nabízíme moderní novostavbu 5+kk, která je součástí dvojdomku o užitné ploše 122 m² v Brně, v klidné zahrádkářské oblasti na ulici Moravanské lány. Velkou výhodou je nejen praktická dispozice 5+kk, ale především mimořádně vysoký standard a technologická výbava. V ceně domu je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rekuperace vzduchu, klimatizace, předokenní žaluzie a fotovoltaická elektrárna, která pomůže výrazně snížit provozní náklady. A tím výčet zdaleka nekončí. V ceně je také kuchyňská linka dle vizualizace včetně spotřebičů, bazén, dlažba na zahradě a kolem bazénu, hliníková pergola jako kryté stání pro automobil a elektrická vjezdová brána. Koupelna je plánována v provedení dle vizualizace. Výrazným designovým prvkem budou také elegantní prosklené dveře oddělující zádveří od hlavního obytného prostoru, přesně v provedení dle vizualizace. Interiér tak bude působit vzdušně, moderně a zároveň prakticky. Dům nabídne moderní, světlý interiér s velkými prosklenými plochami a příjemným propojením obytné části se zahradou a bazénem. Výhodou lokality je klid a soukromí zahrádkářské oblasti, přitom stále bydlíte přímo v Brně. Dům bude napojen na vodovod, elektřinu a jímku a je již připraven na budoucí napojení na kanalizaci, která se má realizovat příští rok. Dokončení a kolaudace jsou plánovány na jaro 2027. Právě nyní máte navíc jedinečnou možnost ovlivnit výběr podlah a případně také provedení koupelen. Uvedená cena je za kompletně dokončený dům včetně všech výše uvedených technologií, vybavení, bazénu a venkovních úprav. Nejde jen o novostavbu. Jde o kompletní moderní bydlení v Brně, kde už je prakticky vše zahrnuto v ceně.

Nabízíme k prodeji prostorné dvoupodlažní 3+kk o ploše přibližně 116 m² v Kralupech nad Vltavou - Minicích. Nemovitost svým uspořádáním, vlastním vstupem a charakterem bydlení funguje jako řadový dům. Právně se však jedná o bytovou jednotku v domě se třemi byty, což je důležité říct rovnou a bez hvězdiček pod čarou. Na místě původního domu vzniklo moderní bydlení se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Interiér je světlý, moderní a díky dvěma podlažím nabízí příjemné oddělení společenské a klidové části domácnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a samostatná technická místnost. Kuchyňská linka je řešena prakticky do tvaru U s velkou pracovní plochou a dostatkem úložného prostoru. V obývací části jsou krbová kamna, která interiéru dodávají atmosféru a zároveň představují další možnost vytápění. Po vlastním schodišti se dostaneme do horního podlaží. Zde jsou dva samostatné pokoje, velká šatna a druhá koupelna, tentokrát s vanou a WC. Jeden z pokojů má přes 20 m², takže současné využití jako dětský pokoj lze snadno změnit podle potřeb nové rodiny. Ložnice má přibližně 12 m² a praktická samostatná šatna dalších 8,5 m². Velkým plusem je právě množství prostoru, které u běžného 3+kk nebývá samozřejmostí. Dvě koupelny, technická místnost, šatna, velké pokoje a vlastní schodiště dávají nemovitosti spíše charakter rodinného domu než klasického bytu. K nemovitosti náleží jedno parkovací stání. Pro domácnost se dvěma vozy může být zajímavá také možnost dokoupení druhého parkovacího stání, které je v současnosti ve vlastnictví třetí osoby. Minice jsou klidnější částí Kralup nad Vltavou s převážně rezidenčním charakterem. Nabízejí tak příjemnější alternativu k bydlení přímo v centru, aniž byste se museli vzdát výhod města. V Kralupech je kompletní občanská vybavenost - školy a mateřské školy, gymnázium, obchody, zdravotní služby, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Město zřizuje šest základních a tři mateřské školy, funguje zde také základní umělecká škola, dům dětí a mládeže a gymnázium. Kralupy nad Vltavou Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Minice mají vlastní autobusové spojení s centrem Kralup a také vlastní železniční zastávku. Tohle není typický byt. A není to ani klasický rodinný dům. Je to zajímavá varianta pro ty, kteří hledají prostor a soukromí domu, ale nepotřebují kolem sebe stovky metrů zahrady. Obyvatelé domu v současnosti ovšem využívají přilehlou zahradu, která je rozdělena na společnou relaxační část a v její zadní části jsou pozemky užívané jednotlivými domácnostmi. Zahrada však není součástí prodeje. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120033.

Novostavba v přírodě, kde můžete bydlet celý rok. Hledáte místo, kam budete jezdit odpočívat od každodenního shonu, ale nechcete se vzdát pohodlí moderního bydlení? Nebo vás láká představa celoročního domova obklopeného zelení, kde ráno otevřete dveře na zahradu a místo ruchu města vás přivítá klid? V jedné z velmi klidných částí chatové oblasti ve Slavkově u Brna nabízíme k prodeji moderní novostavbu dřevostavby o obytné ploše 79 m² stojící na krásném, rovinatém pozemku o výměře 763 m². I přestože je nemovitost vedena jako chata, svým provedením i komfortem nabízí podmínky celoročního užívání. Srdcem domu je přízemí. Otevřený obývací prostor propojený s vkusnou kuchyní působí díky velkým oknům mimořádně vzdušně a svěže a plynule navazuje na terasu a zahradu. Právě tady si naplno uvědomíte největší přednost tohoto místa - soukromí, zeleň a prostor kolem vás. Podlahu v 1. NP tvoří kamenná dlažba. Součástí tohoto podlaží je i koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dřevěné schodiště vás zavede do 2. NP, kde se nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje. Interiéru zde dominují přiznané dřevěné prvky a vysoké podkrovní stropy, které domu dodávají příjemnou, téměř horskou atmosféru. A výhledy do okolní krajiny? - ty dělají z horního patra opravdu výjimečné místo. Velkou předností jsou také technologie domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě A, vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s napojením na klimatizační jednotky. V domě je i příprava pro krbová kamna, která mohou interiéru dodat ještě útulnější pocit. Voda je do domu přivedena z vlastní vrtané studny a před použitím prochází úpravou pomocí UV a dalších filtrů. Odpadní vody jsou řešeny jímkou o objemu 16 m³. Pro hospodaření s dešťovou vodou je na pozemku instalována retenční nádrž o objemu 4 m³. Další praktický prostor nabízí sklep umístěný pod chatou. A zahrada? Ta je jednou z největších předností celé nabídky. 763 m² převážně rovinatého pozemku poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i další venkovní využití. Za domem vznikla příjemná dlážděná terasa pro posezení, odkud můžete jednoduše přejít přímo do zahrady. U domu je navíc vybudováno komfortní parkovací stání. Slavkov nabízí zajímavou kombinaci přírody a zázemí města. Okolní krajina je vhodná pro pěší i cyklo výlety, přes cyklotrasy se vydáte i směrem ke Ždánickému lesu. Je tu i zámek, zámecký park, golfové hřiště, koupaliště a další možnosti trávení volného času. Je to chata? Ano. Ale komfortem, energetickou úsporností a možností celoročního užívání má mnohem blíž k modernímu domu v přírodě. Místo pro víkendové úniky, letní večery na terase, práci z domova s výhledem do zeleně - nebo jednoduše pro život v klidu, který se dnes hledá stále obtížněji. Přijeďte se podívat osobně. Fotografie vám ukážou dům, ale atmosféru místa si nejlépe vychutnáte až přímo na zahradě. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120116.