Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kamenec u Radnic, zasazený do krásné krajiny Rokycanska. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení, rekreaci nebo prostor pro realizaci vlastních představ o budoucím bydlení. Dům disponuje užitnou plochou 107 m2 a stojí na pozemku o celkové výměře 229 m2. Dispozice a možnosti úprav V prvním podlaží se nachází pokoj, kuchyňský kout a jídelna. Druhé podlaží je v současnosti otevřené, což nabízí možnost dalšího stavebního řešení a přizpůsobení prostoru podle vlastních potřeb a představ. Technické informace Pozemek: 229 m2 Užitná plocha: 107 m2 Počet podlaží: 2 Voda: vlastní studna Elektřina: 230 V a 400 V Odpad: trativod Vytápění: tuhá paliva WC: chemické Lokalita a dostupnost Dům se nachází v malebné krajině Rokycanska, která nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i pobyt v přírodě. Výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst. Do Radnic se dostanete přibližně za 5 minut, do Plzně za 25 minut a cesta do Prahy trvá zhruba 45 minut. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete upravit podle svých představ, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi novostavbu nízkonákladového rodinného domu v nové části obce Řehenice - Křiváček. Celková výměra pozemku 807 m2. Zastavěná plocha domem 127 m2 + terasa a další zpevněné plochy, parkovací stání pro 2 automobily, zahradní domek 6 m2, napojení na IS - elektřina 25 A, vodovod, odpadní jímka 12 m3, akumulační jímka na dešťovku 7 m3. Veřejné osvětlení, přístupová komunikace asfaltová - vedena na katastrální úřadu jako ostatní komunikace, chodníky - betonová dlažba. Podlahová vnitřní plocha domu 106,5 m2. Topení: kamna na pelety, nebo alternativně elektrický ohřev TUV (3 el. patrony), podlahové vodní vytápění celého domu, zásobník na TUV 394 l. Podlahy - plovoucí a dlažba. Okna plastová - trojsklo. Betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard - PENB - třída A - mimořádně úsporná. Je postaven za použití kvalitních materiálů - jedná se o dřevostavbu od renomované na trhu dlouhodobě dobře etablované společnosti. Dispozice domu: 4+kk/terasa: přízemí - 1 obývací pokoj s kuchyňským koutem, linkou a vstupem na terasu, 3 samostatné pokoje přístupné z chodby, 1 koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC, umyvadlem a vertikálním topným tělesem na sušení ručníků, další samostatné WC s umyvadlem, 1 šatna přístupná ložnice, vestavná skříň na chodbě, 1 technická místnost mj. s vývody pro pračku a sušičku, půda přístupná z chodby domu - sloužící jako úložný prostor. Rozvody internetu a TV antény - příprava do zásuvky. Dálkově ovládaná samonosná pojezdová brána 4,5 m, vstupní branka. Pozemek je oplocený. Celý průběh výstavby pod TDI (technickým dozorem investora). Lokalita: 13 km od Benešova u Prahy, kde je veškerá občanská vybavenost a 30 km jihovýchodně od Prahy. V místě je obecní úřad, mateřská škola, autobus - PID, hostinec - restaurace. Nemovitost je vhodná pro náročnějšího klienta se zájmem o bydlení v přírodou obklopené lokalitě, ale přitom s dobrou dostupností do Prahy. 3 km od pozemku se nachází oblíbený golfový areál - Loreta Golf Club Pyšely. V případě zájmu vám rádi zajistíme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků.

V exkluzivním zastoupení nabízíme krásný mezonetový byt 4+kk se soukromou zahradou, v oblíbené části Mukařova - Srbín, pouhé 4 km od Říčan a 18 km od Prahy. Byt s promyšlenou dispozicí o celkové ploše 93 m² se nachází v cihlovém domě z roku 2019 s energetickou třídou B. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj (25,62 m²) propojený s plně vybavenou kuchyní (8,75 m²) a přímým vstupem na jižně orientovanou zahradu o velikosti 194 m². Zahrada disponuje zastřešenou dřevěnou terasou, koupacím jezírkem a prostorným zahradním domkem, pro uskladnění nářadí, kol či sezónních věcí. Chytré členění zahrady se vzrostlou zelení nabízí ideální místo pro grilování, rodinná setkání a relaxaci v příjemném soukromí. Zahrada je přístupná také brankou vedle domu. V přízemí dále najdete vstupní chodbu s toaletou, technickou místnost s elektrickým kotlem a bojlerem, schodiště z masivu do patra domu. V horním podlaží jsou tři pokoje (10,72 m², 10,44 m² a 9,57 m²) s okny orientovanými na jih a na západ. Dále je zde koupelna s vanou, toaletou a místem pro pračku a sušičku. V celém bytě je podlahové vytápění. Součástí nabídky jsou dvě vyhrazená parkovací místa. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a k vysokorychlostnímu internetu prostřednictvím optického kabelu. Srbín patří mezi velmi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky kombinaci klidného a bezpečného prostředí, přírody na dosah a výborné dostupnosti do Prahy. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, dětské a sportovní hřiště, knihovnu, obchody, restaurace a další občanskou vybavenost. V případě více vážných zájemců současně si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě předložených nabídek. Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. S dalšími dotazy nebo pro sjednání prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, které vám nabídne klid, soukromí a prostor pro život podle vlastních představ? V malebné obci Košice u Tábora nabízíme k prodeji dvoupodlažní podsklepený rodinný dům s garáží, sklepem a krásnou zahradou - ideální volbu pro rodinné bydlení. Díky svému dispozičnímu řešení může dům po menších úpravách pohodlně sloužit i jako dvougenerační. Doporučujeme zhlédnutí videoprohlídky a virtuální prohlídky, které jsou součástí inzerce. Udržovaný rodinný dům s č.p. 159 byl zkolaudován v roce 1980 a nachází se na udržovaném pozemku o celkové výměře 892 m². Užitná plocha domu včetně sklepa činí přibližně 262 m², k tomu navíc terasa o velikosti 14 m². Dispozice jednotlivých pater jsou přehledně znázorněny v přiložených půdorysech. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně se špajzem, koupelna, samostatné WC, velká hala, předsíň a vstup do sklepa i do horního patra. V patře je připraven prostor pro vybudování další bytové jednotky o dispozici 2-3+1. Koupelna v patře je již rozpracovaná a připravená k dokončení. Celý prostor je příjemně prosvětlený díky menšímu atriu, odkud je přímý vstup na prostornou terasu s výhledem do zeleně. Otevřený prostor nad halou by bylo možné uzavřít a vytvořit tak další pokoj, čímž by se obytná část horního patra ještě rozšířila. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler, který je napojen jak na elektřinu, tak na kotel pro zimní provoz. Jako záložní zdroj vody je k dispozici kopaná studna. Na zahradě se nachází praktický přístavek, který může sloužit jako dílna, sklad zahradního nábytku nebo třeba letní kuchyně. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, a zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku je součástí našich realitních služeb - zdarma pro všechny naše klienty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta.

Nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu patrového rodinného domu o dispozici 4kk v klidné části obce Citonice. Řadový dům nabízí užitnou plochu 140 m² a je vhodný pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. K domu náleží pozemek o celkové výměře 420 m², z toho zahrada má 340 m². Praktickým benefitem je také sklep, parkovací možnost a vybavení, které je součástí nemovitosti. Dům je napojen na třífázový elektrický rozvod s jističem 25 A. Lokalita poskytuje klidné bydlení a zároveň dobrou dopravní dostupnost autem, autobusem i vlakem. Energetická třída domu je C. Provozní náklady Vám sdělí majitel, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. RK - NEVOLAT

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi vkusně upravený a skvěle udržovaný samostatně stojící rodinný dům z roku 2009 v klidné a žádané lokalitě Chýně (Praha-západ) u staré zástavy. Dům, postavený na velkorysém mírně svažitém pozemku o celkové výměře 875 m², nabízí ideální bydlení pro rodinu, která hledá klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do metropole. Původní projekt domu prošel velmi promyšlenými dispozičními změnami, díky kterým vznikl úžasně vzdušný a prosvětlený interiér s logickým uspořádáním. Dispozice domu: Přízemí (1. NP) - Otevřené srdce domova Po vstupu do domu (zádveří) a průchodu kolem spodní koupelny s toaletou a samostatného pokoje (ideální jako pracovna či pokoj pro hosty) se ocitnete v nádherném otevřeném obytném prostoru. Kuchyně, jídelní kout a obývací pokoj tvoří jeden harmonický celek plný denního světla. U kuchyně je komora. Dominantou přízemí je stylový krb obložený lícovými cihlami a moderní otevřené schodiště s dřevěnými nášlapy a nerezovým zábradlím. Přímo z obývací části vedou prosklené francouzské dveře na velkou krytou terasu orientovanou na jih. Podkroví (2. NP) - Komfortní soukromá zóna Klidová část domu v patře byla upravena pro maximální pohodlí: Hlavní ložnice: Velkorysá a světlá místnost, která plynule navazuje na prostornou šatní zónu a nabízí i klidný pracovní kout pod střešním oknem. Dva pokoje pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Rodinná koupelna a chytrá prádelna: Velká koupelna s rohovou vanou, toaletou a praktickým dvojumyvadlem. Obrovskou výhodou je samostatná, plně vybavená prádelna (pro pračku a sušičku) chytře ukrytá pod střešní šikminou, do které se vstupuje výhradně z koupelny - prádlo tak nijak neruší chodbu ani obytné místnosti. Zahrada a exteriér: K domu přiléhá nádherná, pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada ze stromy a keři, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i dětské hry. V zadní části zahrady je v zeleni ukrytý zahradní domek. Perfektním místem pro rodinná setkání je prostorná kryta terasa s masivní dřevěnou konstrukcí a dlažbou, kde je dostatek místa pro velký stůl, gril i letní lenošení. Parkování je zajištěno na dlážděném stání na pozemku, vjezd řeší posuvná brána z ulice. Dům je kvalitně postaven z cihel a na střeše je betonová taška. Dům je zateplený. Lokalita: Chýně je dynamicky se rozvíjející a velmi oblíbená obec těsně za hranicí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (moderní škola, školky, obchody, restaurace, cyklostezky). Obrovským benefitem je skvělá dopravní dostupnost - na metro B (Zličín) se dostanete autem či autobusem za pár minut, k dispozici je i výborné vlakové spojení do centra Prahy. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu na vlastní oči. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s pozemky o celkové výměře 2.677 m2 obci Semechnice u Opočna. Objekt je uspořádán do tvaru písmene U, kdy na obytnou část navazuje průjezdná stodola a dále nižší skladovací objekt s dílnou. Postaveno cca v roce 1920, do současné podoby přestavěno 70 letech, tudíž objekt bude vyžadovat celkovou rekonstrukci. Obytná část byla řešena jako dvě bytové jednotky, kdy vlevo od centrální chodby je menší jednotka s obytnou kuchyní a ložnicí, vpravo druhá jednotka s kuchyní a jídelnou + dvěma průchozími pokoji. Dále je společná spíž, koupelna, WC, kotelna s uhelnou a garáž. V podkroví je jen půda. Topení ústřední s novým kotlem na tuhá paliva a zásobníkem, voda obecní + dvě staré studny, odpady svedeny do septiku s trativodem. Semechnice nabízejí klidné a krásné venkovské prostředí s rybníkem, přírodou v okolí a širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Opočně a Dobrušce. Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte na bezplatné lince.

Hledáte dům, který nabízí více než jen prostor pro bydlení? Nemovitost s charakterem, soukromou zahradou, velkorysým hospodářským zázemím a možností přizpůsobit si vše podle vlastních představ? V obci Čebín, s dobrou dostupností do Brna i Tišnova, nabízíme k prodeji rodinný dům s navazujícími hospodářskými stavbami, který zaujme především svou variabilitou a potenciálem dalšího využití. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 607 m², přičemž zastavěná plocha včetně hospodářských staveb činí přibližně 396 m². Samotná obytná část zaujímá zastavěnou plochu přibližně 180 m². Zbývající část tvoří hospodářské objekty, skladovací prostory a zastřešená venkovní posezení. Obytná část domu nabízí praktické uspořádání s prostornou kuchyní, třemi samostatnými pokoji, obývacím pokojem, koupelnou s vanou a toaletou, chodbou a dalšími navazujícími místnostmi. Zajímavým prvkem interiéru je obývací pokoj s krbovými kamny a barovým pultem, který společně s přiznanými dřevěnými prvky dodává prostoru osobitou atmosféru. Z kuchyně i obývacího pokoje je možné vyjít přímo do venkovních prostor, které propojují obytnou část domu se zahradou. Za domem se nachází zahrada, která díky uspořádání okolní zástavby nabízí příjemné soukromí a klidné zázemí mimo ruch ulice. Na obytnou část navazují zastřešené terasy a prostorná pergola s venkovním krbem. Tyto prostory mohou po úpravách vytvořit příjemné místo pro letní stolování, rodinná setkání nebo odpočinek. Zahrada nabízí prostor pro pěstování, zahradničení i vytvoření vlastní odpočinkové zóny. Jednou z největších předností této nemovitosti je rozsáhlé hospodářské křídlo, které poskytuje množství dalších prostor nad rámec samotného bydlení. V minulosti bylo využíváno mimo jiné pro chov exotického ptactva. Dnes nabízí možnosti pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacího zázemí, prostoru pro koníčky nebo drobné podnikání. Součástí nemovitosti je také sklep a prostorná půda s potenciálem dalšího využití. Dům je starší stavbou se smíšeným zdivem a masivními obvodovými stěnami o tloušťce přibližně 80 cm. V minulosti prošel dílčími úpravami, mezi které patří částečná modernizace kuchyně přibližně v roce 2008, úpravy hospodářského křídla zhruba před 10 lety, výměna některých oken a oprava části zastřešení venkovního posezení. Vytápění je řešeno kamny s výměníkem napojenými na ústřední topení, k dispozici je rovněž plynový kotel Baxi. Elektroinstalace je provedena částečně v mědi a částečně v hliníku. Střecha je převážně původní s taškovou krytinou. Nemovitost nebyla přibližně čtyři roky obývána a elektřina je v současnosti odpojena. Dům je určen k rekonstrukci a modernizaci, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit jeho podobu, technické vybavení i jednotlivé prostory vlastním potřebám. Energetický štítek budovy bude dodán. Čebín je vyhledávanou obcí v okolí Brna, která nabízí spojení venkovského prostředí s dobrou dostupností města. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu pracovních příležitostí, služeb a občanské vybavenosti Brna a Tišnova. Tento dům může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s vlastní zahradou, stejně jako pro zájemce, kteří ocení rozsáhlé hospodářské zázemí, možnost realizovat vlastní projekty nebo propojit bydlení se svými koníčky. Hlavní hodnotou této nabídky je kombinace obytného prostoru, navazujících hospodářských staveb, soukromé zahrady a možností, které nemovitost do budoucna nabízí. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím a provedu vás všemi jejími prostory.

Rodinný dům v Kozárově za 830 000 Kč. Dostupné venkovské bydlení s potenciálem 30 minut od Brna. Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v obci Kozárov, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají dostupné bydlení s možností upravit si nemovitost podle vlastních představ a potřebují být v dobré dojezdové vzdálenosti od Brna. Dům je v současnosti obyvatelný, počítat je však potřeba s rekonstrukcí. Právě díky tomu si můžete vytvořit bydlení podle svých potřeb, ať už hledáte menší venkovský dům, nebo zajímavou nemovitost pro vlastní investiční záměr. Dům je součástí řadové zástavby a nabízí uliční šíři 10,5 m. Aktuální dispozice je 2+kk s užitnou plochou 93 m² a zastavěnou plochou 63 m². Pozemek má celkovou výměru 114 m². K dispozici máme také projekt počítající s úpravou domu na dispozici 3+kk, rádi předložíme. Velkou výhodou je možnost vybudování až tří parkovacích stání přímo před domem s příjezdem z ulice. To je praktické řešení, které u podobných nemovitostí nebývá samozřejmostí. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Součástí prodeje je také stavební materiál, konkrétně cihly a střešní krytina, které lze využít při rekonstrukci. Kozárov nabízí klidné venkovské prostředí, krásnou přírodu a příjemné podmínky pro bydlení mimo ruch města. Základní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Lysicích, kde je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, zdravotnické služby i pošta. Obec je obsluhována pravidelnou autobusovou dopravou. Autem se dostanete přibližně za 12 minut do Tišnova, za 17 minut do Boskovic a za 20 minut do Blanska. Brno ja pak okolo 30 minut. Pokud hledáte cenově dostupný dům, který si můžete postupně přizpůsobit vlastním představám, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Za cenu, za kterou se dnes jen obtížně hledá vlastní nemovitost, získáte základ pro vytvoření vlastního bydlení na venkově.

V krásném přírodním prostředí Brněnské přehrady, v oblíbené lokalitě Obora a jen pár kroků od vody, se nachází tato rekreační chata s evidenčním číslem. Zaujme především svou polohou v přírodě, vlastním oplocenou zahradou a potenciálem do budoucna. Důležitá informace k prodeji: Prodej nemovitosti počítá se zřízením věcného břemene doživotního užívání ve prospěch současného majitele. Tato skutečnost je již zohledněna v nabídkové ceně. Podrobnější informace o podmínkách prodeje Vám ráda poskytnu osobně. Dispozice a vybavení Chata stojí na pozemku ve správě Lesů České republiky, který je užíván na základě nájemní smlouvy. Součástí prodeje je vlastní, oplocený pozemek o výměře 349 m², který chatu obklopuje. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, veranda a koupelna s WC. V patře jsou dvě ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro rodinné zázemí i návštěvy. Jedná se o dřevostavbu se zateplením, zděnou koupelnou a verandou. Plechová střecha je zateplená a chata je částečně podsklepená. K vytápění slouží krb na dřevo, k dispozici je také elektrický kotel s radiátory. Chata prošla před lety několika praktickými úpravami a modernizacemi: • nová koupelna s podlahovým vytápěním, • nový bojler a vodárna, • nový plastový septik, • vyvložkovaný komín s provedenou revizí. Voda je čerpána z vlastní studny a podle informací majitele je po převaření pitná. Praktickou výhodou je také možnost dojet k chatě autem, což usnadňuje přístup i přepravu potřebného vybavení. Výjimečná lokalita u Brněnské přehrady Obora patří k místům, která mají své neopakovatelné kouzlo. Okolní příroda, blízkost vodní hladiny a klidné prostředí vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou ocení každý, kdo hledá nemovitost v krásné přírodní lokalitě. Brněnská přehrada je vzdálena jen pár kroků a okolí nabízí možnosti procházek i řadu volnočasových aktivit spojených s pobytem u vody. Právě kombinace atraktivního umístění, vlastního oploceného pozemku a rekreačního charakteru činí z této nemovitosti zajímavou nabídku pro zájemce, kteří uvažují dlouhodobě a hledají místo s potenciálem do budoucna. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu bližší informace o nemovitosti i podmínkách prodeje.

Klid, prostor, výhled do vzrostlé zeleně a domov, který si můžete dokončit podle svých představ. Právě takové bydlení nabízí moderní novostavba rodinného domu 5+kk ve vyhledávaném Vysokém Újezdu u Berouna, v příjemné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností Prahy. Dům s užitnou plochou přibližně 230 m² stojí na pozemku o rozloze 982 m² v klidné části obce. Jeho velkou předností je vzdušný hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají příjemné výhledy do okolní zeleně. Z obytné části přízemí domu lze pohodlně vstoupit do prostor budoucí terasy, která nabídne ideální místo pro odpočinek i venkovní stolování. Pro lepší představu kupujícího fotografie reálného stavu doplňujíe 4 vizualizace možného uspořádání interiéru nábytkem a orientační půdorys dispozičního řešení interiéru obou pater domu, zbytek je reálný aktuální stav, v koupelnách se instaluje sanita! Dispozice 5+kk poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i prostor pro pracovnu. Praktickým benefitem je dvojgaráž o výměře 41 m². Velkorysý pozemek nabízí možnosti vytvoření krásné zahrady, relaxační zóny či bazénu. Kvalitní stavba s možností dokončení podle vás prostřednictvím firmy, která dům aktuálně finalizuje (jedná se o zkušenou českou rodinnou stavební firmu, která v této lokalitě dlouhodobě působí. Výstavbu osobně vede místní stavbyvedoucí. Výhodou je možnost navázat na spolupráci a zajistit dokončení domu i jeho příslušenství dle individuálních představ kupujícího, případně kompletně na klíč). Co je zahrnuto v kupní ceně? • Kompletní koupelny včetně velkoformátových obkladů, dlažby, siklů a sanity (aktuálně se dokončuje instalace sanity)! • Tepelné čerpadlo vzduch-voda • Podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře + betonová stěrka na podlahách a schodišti (příprava podlah pro finální krytinu dle představ nového vlastníka)! • Retenční nádrž 6 m³ • Dokončené technologie včetně datových rozvodů • Dřevěná okna s izolačním trojsklem a velký prosklený portál • Příprava pro venkovní rolety pod fasádou • Fasáda, zateplení, vnitřní omítky a finální stavební práce • Příprava pro kuchyňskou linku • Vstupní dveře a garážová vrata • Opěrná zeď, oplocení ze tří stran • Srovnání pozemku, štěrkové plochy a obrubníky kolem domu Vysoký Újezd - bydlení, které má své kouzlo - oblíbená rezidenční obec, která nabízí spojení klidného života v blízkosti přírody s pohodlnou dostupností metropole. Praha-Zličín je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem, výhodou je také rychlé napojení na D5. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, služby a sportovní vyžití. Milovníci golfu ocení blízký Albatross Golf Resort, gurmáni vyhlášenou restauraci Papilio. Právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny je zahrnut v ceně. Rádi pomůžeme také s hypotečním financováním. Přijďte osobně poznat místo, kde může vzniknout váš nový domov. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a blízkost přírody, a zároveň oceníte zajímavý potenciál do budoucna? V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji přízemní dřevostavbu z roku 2021 v malebném městečku Jevišovice, nedaleko Znojma. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 91 m², praktické přízemní uspořádání, venkovní terasu a příjemné prostředí pro odpočinek i trávení volného času. Díky charakteru stavby a jejímu vybavení může být zajímavou volbou nejen pro rekreační využití, ale také pro zájemce hledající útulné zázemí s dobrou dostupností okolních měst. Samotná dřevostavba byla dokončena v roce 2021 a její interiér i exteriér využívají přírodní dřevěné prvky, které podtrhují celkový charakter nemovitosti. Dispozičně je řešena jako 2+kk s obytnou částí, ložnicí a navazujícími prostory. Velkou výhodou je také terasa, která přirozeně rozšiřuje možnosti využití domu zejména v teplejších měsících. Další částí, kterou budoucí majitel využije, je přistavěná chodba, která nabízí velké množství úložných prostorů. Z technického hlediska je objekt napojen na elektřinu, obecní vodovod i veřejnou splaškovou kanalizaci. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy. Významnou předností celé nabídky je potenciál pozemku. Jeho uspořádání umožňuje rozdělení a oddělení samostatné stavební parcely, na toto je již zpracovaný projekt. Budoucí majitel tak získává zajímavou příležitost k dalšímu využití pozemku, případné výstavbě nebo následnému prodeji oddělené části. Jevišovice patří mezi půvabná historická městečka Znojemska a nabízejí příjemnou kombinaci klidného prostředí, přírody a občanské vybavenosti. Přímo ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody, zdravotnické zařízení, poštu i další služby. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice a výletům. Mezi místní zajímavosti patří historické centrum, zámky a Jevišovická přehrada, která je oblíbeným místem pro rekreaci a rybaření. Výhodou je rovněž dostupnost Znojma, vzdáleného přibližně 16 km, kde se nachází širší nabídka obchodů, služeb a pracovních příležitostí. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo k odpočinku, ale současně chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem dalšího rozvoje. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím Vaše dotazy, případně pomohu se zajištěním financování při koupi.

PRODÁNO Hledáte klidné bydlení v přírodě se zahradou pro relaxaci? Toužíte po prostoru a světle, které vytváří ideální atmosféru pro rodinný život? Pak jste právě našli svůj vysněný domov! Patrový dům 4+1/85 m2 s technickou místností, se nachází v obci Břežany u Lešan. Pozemek o výměře 400 m je ideální pro relaxaci a snadnou údržbu. Rychle posekaná tráva a upravený prostor vám umožní více času užívat si rodinnou pohodu. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj, ze kterého vstoupíte francouzskými dveřmi přímo do zahrady. Novou kuchyňskou linku, včetně lednice, technickou místnost, ve které se nachází vodárna, bojler a toaleta. Dva ze tří pokojů v horním patře mají přímý vstup na balkón francouzskými dveřmi, které zajistí dostatek světla a příjemný výhled. Nachází se zde také koupelna s vanou a další toaleta. Na podlahách se nachází koberce a dlažba. Všechny pokoje jsou vybaveny nábytkem, což umožňuje pohodlné nastěhování bez větších investic. Dům prošel celkovou modernizací nové rozvody elektřiny mědi, voda v plastu, plastová okna, nové dveře, nová fasáda včetně zateplení. Vydané stavební povolení na vrtanou studnu. Voda je řešena retenční nádrží, teplou vodu zajišťuje bojler. Topení je řešeno přímotopy a kamny na tuhá paliva. Na pozemku se nachází Septik. Okolí domu je velmi atraktivní, kousek od řeky Sázavy. Tato oblast je vyhlášená svou přírodní krásou, ideální pro procházky, cykloturistiku, rybaření nebo vodní sporty. Dům se nachází ve výhodné vzdálenosti od hlavních dopravních tepen. Ve vzdálenosti 3 km se nachází město Týnec nad Sázavou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, sportovišť a zdravotnických zařízení nebo 13 km vzdálené okresní město Benešov. Autem se snadno dostanete na dálnici D1, která rychlé zajišťuje s Prahou, vzdálenou asi 35 kilometrů, což je atraktivní dům i pro každodenní dojíždění. V okolí je také dostupná autobusová doprava, která spojení s okolními městy zajišťuje.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 na ulici Dr. Joklíka v Kyjově. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 402 m², z toho zahrada tvoří cca 280 m². Jedná se o přízemní, částečně podsklepený dům s užitnou plochou cca 72 m². Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a další zázemí. Součástí nemovitosti je také garáž, zahrada a půdní prostor. Dům je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci, včetně řešení stavebně-technického stavu, zejména krovu a prasklin ve zdivu. Má plastová okna a střešní krytina byla vyměněna v roce 2011. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, má zavedenou elektřinu a plyn. Aktuálně jsou energie odpojeny. Odkanalizování je řešeno přes jímku s přepadem do kanalizace. Výhodou je poloha v Kyjově s dostupností obchodů, škol, zdravotnických služeb i dopravního spojení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktuj.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost s několika obytnými a hospodářskými budovami a souborem pozemků o celkové výměře 156.033 m², nacházející se v malebné části města Rovensko pod Troskami zvané Václaví. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající kombinaci bydlení, zemědělského hospodaření, podnikání či investice do rozsáhlého nemovitého majetku. Hlavní obytnou část usedlosti tvoří rodinný dům s užitnou plochou 130 m², který může sloužit k trvalému bydlení majitelů nebo jako zázemí pro provoz celého hospodářství. Součástí prodeje je rovněž další samostatný dům se zastavěnou plochou 280 m², jehož významnou předností je prostorná půda nabízející další možnosti využití. Hospodářské zázemí tvoří zejména zemědělská stavba se zastavěnou plochou 463 m², která byla v minulosti využívána jako kravín, stodola a samostatná garáž s kapacitou pro tři automobily. Významnou hodnotu celé nabídky představují navazující pozemky o celkové výměře více než 15 ha.

Hledáte moderní a útulné bydlení v klidném prostředí, s přírodou a Prahou na dosah ruky? Tento rodinný dům v Horoměřicích může být právě tím pravým místem pro váš nový domov. Nabízíme k prodeji rodinný dům o ploše 115 m² v oblíbené lokalitě Horoměřic, v ulici Do Oříšků. Dům zaujme světlým, vzdušným interiérem, moderním vybavením a příjemnou atmosférou, která přímo vybízí k pohodovému rodinnému životu. Velkoryse působící světlé prostory, příjemný design a moderní vybavení vytvářejí harmonické prostředí, ve kterém se budete cítit dobře hned od prvního okamžiku. Moderně řešené koupelny podtrhují celkový styl domu a dostatek úložných prostor pomáhá udržet interiér praktický a přehledný. O příjemnou atmosféru se postarají také krbová kamna, která během chladnějších večerů vytvoří ideální prostředí pro odpočinek s rodinou nebo přáteli. Na obytný prostor navazuje menší terasa a zahrádka, které nabízejí místo pro ranní kávu, letní posezení, pěstování květin nebo chvíle klidu na čerstvém vzduchu. Horoměřice patří mezi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Prahy. Nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život, aniž byste se museli vzdát pohodlí městské infrastruktury. V obci najdete občanskou vybavenost pro každodenní potřeby, včetně obchodů, škol a školek i dalších služeb. Rodiny s dětmi ocení kombinaci klidnějšího prostředí, praktického zázemí a možností trávit volný čas venku. Velkou předností lokality je výborná dostupnost Prahy veřejnou dopravou. Přímé autobusové linky 316 a 356 spojují Horoměřice s metrem A na Bořislavce, odkud lze pohodlně pokračovat do dalších částí metropole. Cesta autobusem na Bořislavku trvá přibližně 9 minut a ve všedních dnech je spojení velmi časté. Ať už dojíždíte za prací, studiem, kulturou nebo zábavou, můžete využívat výhod Prahy a zároveň se každý den vracet domů do příjemnějšího a klidnějšího prostředí. Milovníci procházek, běhání a aktivního odpočinku ocení blízkost okolní přírody. Horoměřice a jejich okolí nabízejí možnosti pro výlety, procházky i chvíle, kdy si potřebujete odpočinout od městského ruchu. Stačí vyrazit ven a užít si volný čas na čerstvém vzduchu. Dalším benefitem domu jsou nízké provozní náklady, přibližně do 5 000 Kč měsíčně. To může představovat příjemnou úsporu rodinného rozpočtu a další důvod, proč o tomto bydlení uvažovat. Tento dům nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení, praktického zázemí a klidného prostředí v dosahu hlavního města. Může být ideálním místem pro rodinu, pár i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastními venkovními prostory a dobrou dostupností Prahy. Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto domu a objevte místo, kde se vám bude dobře bydlet.

Dovolujeme si Vám představit rodinný dům ve Zbýšově u Brna o celkové ploše 454 m², který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav podle svých představ. Dům je v původním stavu, přičemž v roce 2022 byla provedena výměna oken. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a před domem je k dispozici optická internetová přípojka. Velkou výhodou je, že je dům obyvatelný a umožňuje okamžité nastěhování. Nový majitel tak může nemovitost postupně modernizovat, nebo přistoupit ke kompletní rekonstrukci a vytvořit si plnohodnotné rodinné bydlení přesně podle svých potřeb a představ. Součástí domu je také sklep, který nabízí praktický prostor pro uskladnění věcí či další využití. Zbýšov u Brna je oblíbenou lokalitou, která nabízí příjemnou dostupnost do Brna a zároveň kompletní občanskou vybavenost přímo v obci. Díky tomu je vhodným místem pro ty, kteří chtějí spojit pohodlné každodenní fungování s bydlením mimo velkoměsto. Hledáte dům s potenciálem, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ? Tato nemovitost nabízí možnost vytvořit si nové bydlení v zavedené lokalitě s dobrou dostupností do Brna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej hotelu Stará škola, Hořice na Šumavě u Lipna, až 35 lůžek, wellness Chcete vlastní hotel na Lipensku s kapacitou až 35 lůžek, který běží, nebo budovu, ve které rozjedete něco úplně jiného? Hotel Stará škola v Hořicích na Šumavě nabízí obojí. Stojí v centru obce, 7 km od břehu Lipna a asi 15 km od Českého Krumlova, na pozemku o výměře 1139 m2. Zastavěná plocha je 232 m2, užitná plocha přibližně 520 m2 na čtyřech podlažích. Prodává se kompletně vybavený, s restaurací, wellness, zahradou a parkovištěm. Hosty ubytujete v pokojích pro 2 až 4 osoby. Kapacita je 25 lůžek, s přistýlkami až 35. Po celém dni na kole nebo na lyžích se hosté vrátí do vířivky a infrasauny, případně si objednají masáž. Večeři dostanou v hotelové restauraci s domácí kuchyní. Kuchyň je standardně vybavená. Venku je zahrada s pergolou a posezením, kde se dají strávit letní večery. Rodiny s dětmi ocení dětskou hernu. Pro cyklisty a lyžaře je tu uzamykatelná místnost na kola a lyže. Parkoviště má dost míst pro plnou kapacitu hotelu. Provoz je nenáročný na obsluhu. Hosty lze odbavovat samoobslužně, takže nepotřebujete stálou recepci. Technické zázemí zahrnuje 2 profesionální pračky a 2 sušičky, takže prádlo vyřešíte v domě. Budova se hodí i pro jiný záměr. Pokoje, kuchyně, restaurace a společenské prostory v jednom objektu s vlastním pozemkem a parkováním lze využít jako domov pro seniory, zdravotnické zařízení nebo firemní rekreační středisko (po posouzení změny užívání). Parametry Pozemek 1139 m2 Zastavěná plocha 232 m2 Užitná plocha přibližně 520 m2, čtyři podlaží Pokoje pro 2 až 4 osoby, 25 lůžek, s přistýlkami až 35 Restaurace s domácí kuchyní Vířivka, infrasauna, masáže Zahrada s pergolou a posezením Dětská herna Místnost na kola a lyže Parkoviště pro plnou kapacitu Samoobslužné odbavení hostů 2 profesionální pračky, 2 sušičky Obecní vodovod, veřejná kanalizace Dřevěná okna Kotel na uhlí nebo pelety se zásobníkem, záložní elektrokotel Lokalita Hořice na Šumavě leží v okrese Český Krumlov na Lipensku. K Lipnu je to 7 km, do Českého Krumlova asi 15 km a do Českých Budějovic asi 31 km. Přímo v Hořicích navíc funguje známý letní amfiteátr s bohatým kulturním programem, který spolehlivě zajišťuje vysokou letní návštěvnost. V okolí se jezdí na kole, lyžuje, bruslí a chodí pěšky, takže hotel má hosty v létě i v zimě. Financování bez zbytečných komplikací S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Pomůžeme vám i s prodejem vaší stávající nemovitosti, aby na sebe obě transakce plynule navazovaly.

Privátní vila s přímým vstupem do lesa přímo ze zahrady v klidné části Prahy v Hostivaři. Moderní nízkoenergetický dům třídy B s rekuperací, podlahovým vytápěním, venkovními žaluziemi a přípravou na solární panely i klimatizaci. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 200 m2 nabízí garáž pro dvě auta i motorku a další dvě venkovní parkovací místa. Pozemek o rozloze 678 m2 se zahradou 440 m2 poskytuje dostatek prostoru například pro bazén, sportovní zónu se saunou i venkovní kuchyň. Obývací pokoj o ploše 42 m2 se světlou výškou 3 metry a velkým hliníkovým posuvným oknem nabízí přímý vstup na terasu, do zahrady a k venkovní kuchyni s pergolou. Hlavní ložnice ve druhém patře disponuje vlastní šatnou, koupelnou a vstupem na zelenou střešní terasu. Další dvě ložnice mají samostatnou koupelnu. Třetí místnost lze využít buď jako oddělenou pracovnu, nebo jako otevřenou herní a sportovní zónu. Standard zahrnuje nadstandardně vysoké interiérové dveře, španělskou velkoformátovou dlažbu v koupelnách a kvalitní vinylové podlahy. Součástí projektu je designový koncept interiéru a venkovních zón připravený architektem pro inspiraci k možnostem realizace. K dispozici je katalog vybavení a prvků, které budou instalovány a jsou zahrnuty v ceně. Cena zahrnuje kompletně dokončený dům připravený k nastěhování nábytkem. Zahrnuje vše od sanity a podlah přes trávník a stromy až po oplocení, bránu, venkovní kuchyň a vstupní branku do lesa. Kolaudace je plánována na leden 2027. Pro získání kompletních podkladů k projektu, konzultaci nebo domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo přes WhatsApp.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Doudleby - Straňany. Tento rodinný dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí k dispozici tři pokoje a dvě samostatné koupelny s WC. Jak můžete vidět na fotografii dětského pokoje, je zde vybudované druhé patro, které aktuálně slouží jako spací prostor pro děti. Tento rodinný dům disponuje užitnou plochu 104 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro více člennou rodinu. K domu náleží zahrada o výměře 352 m². Praktickou výhodou je možnost parkování pro dvě vozidla přímo před rodinným domem. Vytápění je řešeno buď elektrokotlem, nebo krbem v přízemí. Na krb je napojeno čepadlo, které zajišťuje rozvod tepla po celém rodinném domě. Pro ohřev vody je zde el. boiler. Měsíční náklady se pohybují okolo 2.300 Kč ( elektřina + voda ), do tohoto odhadu nejsou započten tuhá paliva. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat, nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.