Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře pozemku 2 295 m², samotná hala má s navazující stavbou zastavěnou plochu zhruba 465 m2 a druhá více podlažní stavba zhruba 70 m2. Areál je umístěn v průmyslovém komplexu Prahy 5 - Řeporyje a v současné době je pozemek se stavbami využíván jako autoservis, kde je aktuálně pronajat zavedenému nájemci. Současný roční výnos z nájmu činí 5 % ročně. Upozorňujeme, že stavby jsou v procesu legalizace, avšak nyní nejsou zapsány v Katastrálním úřadě a v současné době nemají platnou kolaudaci. Vlastník nemovitosti v současné době aktivně podniká kroky směřující k dokončení těchto řízení. ‌ Prodej nemovitosti (podpis kupní smlouvy a převod vlastnictví) bude realizován až po pravomocném dokončení legalizace a získání platné kolaudace stávajících staveb. ‌ Klíčové parametry areálu: ‌ Hlavní hala: Prostorný vyzděný objekt s vysokými vjezdy a dostatečnou manipulační plochou. ‌ Druhá budova: Zděná třípodlažní stavba sloužící jako zázemí pro zaměstnance, ve spodní části autodílna. ‌ Parkovací a manipulační plocha: jedná se o velký prostor zajišťující bezproblémový pohyb vozidel, včetně nákladních, a dostatek parkovacích míst pro klienty. ‌ Nemovitost se nachází v tzv. stabilizované produkční lokalitě, která je určena pro široké spektrum komerčního zaměření, např. lehká výroba, sklady, logistika, administrativa. ‌ Využití: Lokalita je primárně produkční, což zaručuje stabilitu pro podnikání bez omezení typických pro obytné zóny. ‌ Lokalita: Areál se nachází v ulici K Třebonicům s vynikajícím dopravním napojením na Pražský okruh a dálnici D5. Strategická poloha na okraji Prahy zajišťuje rychlou dostupnost do centra i na letiště Václava Havla. ‌ Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost: Zavedené zlatnictví (po rekonstrukci) s personálem a 30letou tradicí v OC Lužiny Nabízíme k přenechání plně vybavenou a dlouhodobě zavedenou provozovnu zlatnictví na strategickém místě přímo u vstupu do OC Lužiny (Praha 5 - Stodůlky), v bezprostřední blízkosti stanice metra B. Provozovna funguje nepřetržitě již 30 let, což zajišťuje stabilní klientelu a silné obchodní jméno. V letech 2022 až 2023 prošel prostor rekonstrukcí, nový provozovatel tak přebírá moderní a reprezentativní prodejnu bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody nabídky: • Fungující tým: Součástí provozovny je zkušená vedoucí, která je po dohodě připravena pokračovat. • Prodejna je vybavena vlastní kamerou, alarmem a chytrým dohledem s notifikacemi na mobilní telefon, nad rámec zabezpečení samotného obchodního centra. • Tradice a důvěra zákazníků: Dlouhodobě fungující místo s vybudovanou reputací a loajální klientelou. • Kompletní vybavení: Prodejní pulty, osvětlené vitríny, 2 výlohy, certifikovaný trezor a zázemí s přívodem vody. • Další zdroje příjmů: zlatnické zakázky a základní hodinářský servis. • Ideální timing převzetí: Předání plánováno na začátek ledna - ideální pro plynulý přechod a přípravu na silnou sezónu (Valentýn, MDŽ). Technické parametry: Plocha: 25,5 m² (prodejní část a malé zázemí) Vybavení v ceně: Vitríny, pulty, nábytek, trezor a zabezpečovací systém. Možnost odkupu specializovaného hodinářského vybavení a softwaru. Ekonomické podmínky: Odstupné za převzetí kompletního vybavení, know-how a obchodního místa: 649 000 Kč (včetně provize). FLEXIBILNÍ DOMLUVA: V případě, že pro svůj podnikatelský záměr nevyužijete veškeré stávající zařízení (např. část prodejních pultů nebo specifické prosklené vitríny), je majitel plně otevřen jednání o částečném odkupu. V takovém případě bude celková částka odstupného adekvátně ponížena dle vzájemné dohody. Nájemné: Současný provozovatel již jednal s vedením OC Lužiny ohledně převzetí provozovny novým nájemcem. Vedení OC je otevřeno individuální dohodě o podmínkách nájmu. Konkrétní informace budou sděleny vážným zájemcům. Nejedná se o pronájem prostoru, ale o převzetí fungujícího podnikání s historií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ UBYTOVACÍHO ZAŘÍZENÍ | KOMERČNÍ NEMOVITOST | KARLOVARSKÝ KRAJ | ZAVEDENÝ PROVOZ | STÁLÁ KLIENTELA Hledáte komerční nemovitost v Karlovarském kraji, která již dnes úspěšně funguje, generuje příjmy a nabízí další prostor pro rozvoj? Právě takovou investiční příležitost Vám nyní nabízím. Na trhu se jen zřídka objeví ubytovací zařízení, které spojuje zavedené podnikání, vlastní bydlení, atraktivní turistickou lokalitu a možnost dalšího rozšíření. Tato nemovitost není pouze souborem budov představuje fungující podnikatelský celek vybudovaný během několika let poctivé práce. Rekreační areál úspěšně funguje od roku 2016 jako ubytovací zařízení zaměřené na krátkodobé pobyty. Během svého provozu si vybudoval stabilní postavení na trhu, rozsáhlou databázi vracejících se hostů i velmi dobré hodnocení návštěvníků. Nový vlastník tak získává nejen kvalitní komerční nemovitost, ale také zavedený provoz, na který lze ihned navázat bez zdlouhavého budování značky, marketingu nebo klientské základny. Významnou předností celé investice je její ekonomický potenciál. Při plném využití všech ubytovacích kapacit nabízí areál možnost dosahovat hrubých tržeb až kolem 2 000 000 Kč ročně. Současně zde existuje prostor pro další růst díky rozestavěnému objektu a možnosti výstavby další rekreační chaty, což umožňuje budoucímu majiteli zvýšit ubytovací kapacitu i celkový obchodní potenciál. Areál se nachází v turisticky atraktivní části Karlovarského kraje, mezi Karlovými Vary a Mariánskými Lázněmi, v bezprostřední blízkosti chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Právě tato lokalita dlouhodobě přitahuje návštěvníky z České republiky i zahraničí díky kombinaci lázeňské turistiky, přírody, cyklotras, historických památek a celoročních možností aktivního odpočinku. Celý komplex je situován na pozemku o výměře více než 4 300 m², který poskytuje dostatek prostoru jak pro stávající provoz, tak pro jeho další rozvoj. Součástí areálu je komfortní rodinný dům o dispozici 3+kk, který nabízí pohodlné bydlení přímo v místě podnikání. Dům disponuje dvěma koupelnami, prostornou terasou, wellness zázemím se saunou a garáží. Pro budoucího provozovatele představuje ideální kombinaci vlastního zázemí a každodenní správy areálu. Ubytovací část tvoří dvě plně vybavené dřevěné chaty o dispozici 2+kk, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobé pronájmy. Další objekt je připraven k dokončení podle představ nového vlastníka a současně zde zůstává prostor pro realizaci ještě jedné rekreační chaty. Celý projekt tak nabízí nejen stabilní současný provoz, ale i reálnou možnost dalšího rozvoje bez nutnosti pořizovat další pozemky. Velkou přidanou hodnotou je samotné prostředí. Vzrostlá zeleň, přírodní jezírko s protékajícím potokem, společné ohniště a klid okolní přírody vytvářejí atmosféru, která je pro hosty stále vyhledávanější. Právě spojení kvalitního ubytování s přírodou představuje jeden z hlavních důvodů, proč se hosté do areálu pravidelně vracejí. Současný koncept je zaměřen především na krátkodobé rekreační pobyty, nicméně možnosti využití jsou výrazně širší. Areál je vhodný pro pořádání menších svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení, teambuildingů, wellness pobytů nebo víkendových pobytů uzavřených skupin. Nový vlastník tak může dále rozšířit portfolio nabízených služeb a zvýšit využití areálu během celého roku. Výhodou této komerční nemovitosti je také její technický stav. Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě včetně elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynu. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro hosty i majitele a všechny objekty jsou průběžně udržovány, což umožňuje bezproblémové pokračování provozu. Na rozdíl od mnoha obdobných nabídek zde nekupujete pouze pozemek a budovy. Kupujete fungující ubytovací zařízení s historií téměř deseti let, vybudovanou pověstí, stálou klientelou, ověřeným obchodním modelem a jasným potenciálem dalšího růstu. To představuje významnou konkurenční výhodu oproti projektům, které je nutné teprve uvést do provozu. Pokud hledáte komerční nemovitost nebo ubytovací zařízení na prodej v Karlovarském kraji

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící průmyslový objekt v centru města Fulnek (okres Nový Jičín, Moravskoslezský kraj), umístěný na vlastním pozemku o výměře 1 488 m². Objekt je vhodný pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost či jako investiční příležitost s potenciálem přestavby. Lokalita a dostupnost Nemovitost se nachází na ulici 1. máje v centrální části města Fulnek (5 472 obyvatel). Příjezd je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. V obci je železniční i autobusová zastávka, kompletní občanská vybavenost (obchody, základní škola, pošta, zdravotnická zařízení). Parkování je na vlastním pozemku. Dle územního plánu jsou pozemky regulovány převážně jako plochy SM - smíšené obytné městské a plochy přestavby P1/1, menší část jako plochy SO - smíšené obytné. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím záplav. Stavba Konstrukce: železobetonový skelet s cihelnými vyzdívkami, založeno cca v roce 1958 Dispozice: 2 nadzemní podlaží, podlahová plocha celkem 1 535,32 m² (vč. příslušenství 1 548,33 m²), obestavěný prostor 6 482,85 m³ Zastavěná plocha podlaží: cca 850 m² na patro Stropy: v 1. NP podepřeny ocelovými sloupy a ztuženy ocelovými vazníky; stropy ve 2. NP zesílené (objekt byl historicky využíván i pro umístění strojů ve 2. NP) Střecha: rovná s minimálním sklonem, krytina IPA, klempířské prvky plechové Okna: ocelová, luxfery, dřevěná zdvojená a ocelová zdvojená ️ Vnitřní uspořádání 1. NP: vstupní prostor, Hala č. 1 (246 m²) se sekčními vraty, Hala č. 2 (280 m²) vybavená jeřábovou dráhou s nosností 1 600 kg, dílna s průchodem na oplocenou část pozemku, kancelář se zázemím, kotelna, sociální zařízení, samostatná rozvodna 2. NP: učebna, dvě kanceláře, archivy, sklad, kuchyňka, sociální zázemí, několik víceúčelových místností a samostatná místnost s jeřábovou dráhou 500 kg s výstupem na venkovní plechovou rampu ️ Technické vybavení Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V, vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn (ke dni ocenění odpojeno od inženýrských sítí, dle informací vlastníka byly přípojky v době odpojení funkční). Vytápění zajišťují 2 plynové kotle v 1. NP s rozvody k závěsným a průmyslovým radiátorům, ohřev vody bojlerem ve 2. NP. Součástí je kamerový a zabezpečovací systém a parní vyvíječ. Pozemek a příslušenství Rovinatý pozemek parc. č. 508 o výměře 1 488 m², oplocený v severní části, se zpevněnou štěrkovou plochou pro parkování. Součástí prodeje je vedlejší plechová skladová stavba, přístřešek, komín a těžká rampa s ocelovým ramenem pro kladku. Stav a doporučené využití Objekt je před rekonstrukcí - ideální pro investora připraveného na revitalizaci. Pozemkem prochází věcné břemeno NN a další zatížení inženýrskými sítěmi (zohledněno ve znaleckém posudku). Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení (KSOS 37 INS 9815/2024). Kompletní znalecký posudek a katastrální výpis jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. ️ Jelikož je nemovitost prodávána v insolvenčním řízení dlužníka NC - Colour s.r.o., bude vyhověno nejvyšší nabídce zájemce.

Investiční příležitosti, které dávají smysl i za několik let, se na trhu objevují jen zřídka. A právě jedna taková je nyní v Opavě. Nabízíme historický bytový dům po zásadní rekonstrukci z roku 2023, který kombinuje stabilní výnos, další potenciál růstu a silnou dlouhodobou perspektivu lokality. Součástí domu je 15 pronajatých bytových jednotek a 2 komerční prostory, díky čemuž nemovitost generuje okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví. Velkou přidanou hodnotou je také půdní prostor s možností vybudování dalších až 5 bytů, což otevírá prostor pro výrazné navýšení budoucího výnosu i hodnoty celé nemovitosti. K domu navíc náleží pozemek o velikosti cca 500 m² vhodný pro parkování, což je v dnešní době benefit, který nájemníci i komerční nájemci velmi oceňují. Opava dlouhodobě patří mezi města s velmi zajímavým poměrem ceny nemovitostí a nájemního výnosu. Oproti větším městům zde stále najdete nižší cenu za m², přitom jde o stabilní okresní město s univerzitou, zaměstnavateli, občanskou vybaveností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá: • stabilní cashflow • obsazenou nemovitost bez nutnosti okamžitých investic • možnost dalšího rozvoje • dlouhodobé zhodnocení majetku Podobné investiční domy, se na trhu neobjevují často. Pokud vás zajímají čísla, výnos, obsazenost nebo možnosti dalšího rozvoje, ozvěte se nám. Rádi vám představíme detailní informace osobně.

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečnou funkcionalistickou vilu s rozsáhlým pozemkem v klidné rezidenční části města Čelákovice, v docházkové vzdálenosti pár minut na náměstí a vlakového spoje do Prahy. Původní část domu vznikla ve 30. letech minulého století podle návrhu architekta Karla Štipla, který patřil mezi žáky slavného architekta Josipa Plečnika. Vila tak nese typické znaky prvorepublikového funkcionalismu - důraz na světlo, prostor, proporce a nadčasovou eleganci. V roce 2024 byla dokončena rozsáhlá přístavba a modernizace, díky níž dnes vila nabízí ideální propojení historické architektury a současného komfortu. Celková užitná plocha staveb na pozemku o velikosti 2 791 m² přesahuje 700 m². V domě jsou aktuálně zkolaudovány čtyři bytové jednotky a nebytový prostor, což umožňuje samostatné i vícegenerační bydlení, rovněž kombinaci bydlení s podnikáním. V suterénní části se nachází nebytové prostory zkolaudované jako zdravotnické zařízení - dříve rehabilitační centrum se samostatným bezbariérovým vstupem, čekárnou, kancelářemi a kompletním zázemím. Tento prostor je možné s minimálními úpravami využít i pro jiné osobní či podnikatelské účely, například jako soukromou kliniku, wellness nebo fitness centrum. Nemovitost není památkově chráněna a je ve velmi dobrém technickém stavu - budova je zateplená, byly instalovány nové plynové kotle a další modernizace technologií, které zajišťují komfortní a efektivní provoz. Vše rádi představíme osobně při prohlídce. Součástí pozemku je rovněž původní zděný altán z období výstavby domu, dříve využívaný jako galerie, dále samostatná zděná stavba se srubovým obkladem vhodná jako zázemí pro správce či sklad na zahradní nářadí. Zahrada v parkovém stylu, s vzrostlými stromy a dvěma funkčními studnami, poskytuje vysokou míru soukromí a možnost dalšího využití. Nachází se zde mimo jiné i liliovník tulipánokvětý, který je v našich podmínkách raritou. Díky své poloze, architektuře a variabilní dispozici představuje tato vila ideální řešení jak pro reprezentativní rodinné bydlení, sídlo firmy, soukromou kliniku nebo investiční záměr. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

INVESTICE PODNIKÁNÍ KOMBINACE.ano, to vše umí tato nemovitost nabídnout. Nemovitost je dnes provozována (a také řádně kolaudována) jako ubytovací zařízení, ale vzhledem ke strategické poloze v blízkosti centra města, stavu a možnostem je možné zde vybudovat prakticky cokoli - územní plán zde dovoluje mimo jiné rodinný dům s nebytovými prostory, stavby občanského vybavení pro obchod a služby, vč. výstavby bytů., V současné době je nemovitost rozdělena na správcovskou kancelář, 8 samostatných pokojů pro ubytování hostů (na každém patře je společná kuchyňka a sociální zázemí) a dále pak na 3 hezké apartmány, každý s vlastní kuchyňkou, koupelnou a toaletou. Celková ubytovací kapacita je 36 osob, ale nárazově lze kapacitu navýšit přistýlkou. Vzhledem k aktuální poptávce po ubytování lze hovořit o dobré investici s rychlou návratností a zajištěným růstem ceny do budoucna. Technické zázemí je ve sklepních prostorách. Vytápění je plynovým kotlem, ohřev teplé vody novým plynovým ohřívačem se zásobníkem. Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat, rád Vám nabízenou nemovitost blíže představím na osobním setkání přímo na místě.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v samotném historickém centru Litoměřic, která v sobě spojuje neopakovatelnou atmosféru, stabilní obchodní potenciál a široké možnosti dalšího rozvoje? Co třeba multifunkční dům se smíšenou konstrukcí v žádané lokalitě ulice Dlouhá, v těsné blízkosti hlavního náměstí. Vzhledem ke strategické poloze v místě s vysokou koncentrací obyvatel i turistů představuje tento objekt ideální volbu pro kombinaci vlastního podnikání, sídla firmy, poskytování služeb a dlouhodobého pronájmu bytových i komerčních prostor. Nemovitost celkově sestává ze čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží, přičemž celková vnitřní podlahová plocha dosahuje 642 m² a celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří činí 480 m². Součástí domu je prostorný sklep o výměře 60,5 m² s výborným potenciálem pro skladování nebo technické zázemí. Komerční využití zajišťuje velká prodejna o výměře 151 m² s přímým vstupem z ulice, která je v současné době dlouhodobě pronajata a generuje stabilní výnos. Hlavní vstup do domu tvoří prostorný průjezd, ze kterého je přístupný další nebytový prostor o výměře 26,6 m², vhodný například pro menší provozovnu či kancelář. Z průjezdu se dále vchází na uzavřený zatravněný dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a klid. Nachází se zde kůlna o výměře 43 m² a samostatný prostor o výměře 33,7 m², stavebně zamýšlený jako dílna nebo společenský sklípek. Vnitřní dispozice domu dále efektivně kombinuje rezidenční, administrativní a rozvojovou složku. V domě se nachází další nebytový prostor o výměře 46,4 m², dříve využívaný jako prodejna, ke kterému náleží samostatná toaleta. Bytový fond reprezentuje komfortní byt 2+kk o výměře 90 m² s vlastní lodžií, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, komory a koupelny s toaletou, a dále pavlačový byt 2+1 o výměře 73,6 m², ke kterému náleží samostatná komora o výměře 14,1 m². K dispozici je také velkorysý prostor o výměře 137 m², který je v katastru nemovitostí veden jako ateliér a nabízí ideální příležitost pro vybudování dalších bytových jednotek nebo luxusního mezonetu. Pro administrativní účely slouží ucelený kancelářský prostor o výměře 98 m², který je v současnosti dlouhodobě a spolehlivě pronajat zavedené účetní firmě. Celkový potenciál domu doplňuje prostorná půda, která je vhodná pro budoucí vestavbu. Vytápění celého objektu a efektivní ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Okna budovy jsou dřevěná, objekt není zateplen a vertikální komunikaci zajišťuje schodiště bez výtahu. Největší předností této nemovitosti zůstává její poloha. Dlouhá ulice je tepnou historického jádra Litoměřic, odkud jsou úřady, banky, restaurace, obchody i kulturní instituce dosažitelné v řádu několika desítek sekund chůze. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky, kde vám detailně představím všechny možnosti využití, mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji činžovní dům v klidné části Hudcova, ulice náměstí Osvobození, s výrazným potenciálem zhodnocení. Dům o zastavěné ploše 206 m2 se nachází na pozemku o celkové výměře 400 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro investory či developery k realizaci vlastního projektu. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží, je částečně podsklepená a disponuje půdním prostorem vhodným k vestavbě další bytové jednotky. Aktuálně jsou v domě 3 bytové jednotky, z nichž 2 jsou obsazené. Po rekonstrukci lze nemovitost optimalizovat až na cca 5 bytových jednotek. Součástí je také přístavba o velikosti cca 85 m2, která nabízí další možnosti využití například vybudování garáží, nebytového prostoru nebo další bytové jednotky. Hlavní výhody: - zajímavá lokalita v dosahu Teplic - kompletní rekonstrukce = maximální kontrola nad projektem - možnost rozšíření až na cca 5 jednotek - půdní vestavba - přístavba s dalším potenciálem využití - částečně obsazený dům (okamžitý částečný výnos) Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobý investiční záměr (nájemní bydlení), tak pro developerský projekt s následným prodejem jednotek. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v atraktivním lokalitě v obci Petrovice u Chabařovic, užitná plocha nemovitosti je 450m². Objekt byl v minulosti využíván jako supermarket, později jako kasino nebo restaurace, nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského využití, například jako datové centrum, sídlo IT firmy, obchodní prostory, zábavní podnik, bar, ubytovací zařízení, herna, showroom, kanceláře, sklad či kombinace služeb. Rekonstrukce probíhali průběžně, kompletní rekonstrukce a rekolaudace byla v roce 2019. Vybavení zahrnuje rezervovaný příkon - jistič 3x 80A, vysokorychlostní internet, více zásuvkové + datové okruhy, kamerový systém, vzduchotechnika, klimatizační jednotky, velké parkoviště atd. Je zde k dispozici veškerá příprava na zprovoznění kuchyně. Součástí objektu je pochozí půda vhodná k půdní vestavbě, v případě potřeby se dá střecha zvednout o další cca 2m. Dále je k dispozici sklep, zázemí pro personál a velké parkoviště přímo u budovy. Výhodou je velmi dobrá dostupnost a frekventovaná lokalita v blízkosti hranic s Německem. Geometrický plán k nahlédnutí u makléře. Cena je k jednání. Financování pro Vás rádi zajistíme! *zhodnocení nemovitosti půdní vestavbou * výborná viditelnost a dostupnost * velké parkoviště pro zákazníky * zavedená komerční lokalita * možnost gastro provozu * prostory vhodné i pro obchod nebo služby * bývalý provoz - supermarket, kasino, restaurace Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117889.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme soubor zemědělských nemovitostí ve Vlastiboři u Železného Brodu (okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj). Celková výměra souboru je přes 3 ha. Nemovitosti zahrnují zemědělské stavby bývalého kravína, manipulační plochy, ornou půdu a trvalé travní porosty. Areál je vhodný pro zemědělskou výrobu, skladování nebo jiné hospodářské využití. Přístup je zajištěn po veřejné komunikaci, k dispozici je elektřina. Nemovitosti jsou nabízeny za výrazně sníženou cenu v rámci insolvenčního řízení. V regionu nabízíme také zemědělské nemovitosti v Jílovém u Držkova a Radčicích u Železného Brodu. Veškeré informace a znalecký posudek na vyžádání mailem.

Prostorný, patrový, samostatně stojící dům, který se nachází v klidné části městečka Konice ul. Jiráskova. Budova je zděná, stojí na skalnatém podloží, je dispozičně uzpůsobena po vnitřních úpravách k využití pro 3 samostatné byty. U domu se nachází menší zahrada, dále je součástí prodeje i samostatná garáž, která se nachází ihned vedle domu. Technický stav budovy je dobrý, udržovaný. Volné ihned po prodeji.

Prodáme ubytovací areál který nabízí ideální kombinaci soukromí, relaxace a investičního potenciálu v klidné okrajové části obce Dyjákovice, okr. Znojmo. Předmětem prodeje je oplocený areál se dvěma kompletně vybavenými sousedícími domy, které kapacitně ubytují 12 osob, ubytovací sudy pro 6 dospělých osob a 2 děti. Hlavní budova sestává z dvojlůžkového pokoje, šestilůžkového pokoje, koupelny s toaletou, vybavené kuchyně a společenské místnosti (48 m2). Vytápění je zajištěno krbem a klimatizací. Druhá budova disponuje ubytováním pro 4 osoby. Skládá se z pokoje, koupelny s toaletou, kuchyně s posezením pro 6 osob, vinným sklepem a vydlážděnou terasou. Dále jsou k dispozici ubytovací sudy, které kapacitně pojmou 6 dospělých osob a dvě děti. K těmto náleží samostatná koupelna a dvě toalety. Celková kapacita ubytování je 18 osob + 2 děti. Obě budovy jsou zateplené - energeticky úsporné a jsou napojeny na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Celková plocha pozemku činí 3846 m2. Areál je kompletně vybaven pro rekreační vyžití: • venkovní posezení pro cca 26 osob • posezení ve vinném sklípku • koupací jezírko • koupací vířivý sud • sauna • ochlazovací sud • udírna • gril • ohniště • dětské hřiště s houpačkou • přístřešek pro parkování • dvougaráž na uschování kol Lokalita je ideální pro turistiku, cykloturistiku a výlety po jižní Moravě i blízkém Rakousku. V okolí se nachází například vojenské bunkry v pohraničí Dyjákovic, lanový most přes Dyji (4 km), termální lázně Laa an der Thaya v Rakousku (10 km), Vodní mlýn Jaroslavice, historické Znojmo s podzemím a hradem, Vranovská přehrada a zámek, Valtice, Mikulov se Svatým kopečkem a Jeskyní Na Turoldu, Dolní Kounice nebo oblast Pálavy. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s již vybudovaným zázemím pro rekreační ubytování v atraktivní turistické oblasti.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou investiční příležitost k vybudování apartmánového objektu na půdorysu původní historické usedlosti v samotném srdci obce Pavlov. Projekt umožňuje vznik šesti apartmánů s kapacitou až 12 lůžek, a to v jedné z nejvyhledávanějších lokalit vinařské oblasti Pálava, s výhledem na hrad Děvičky a v blízkosti Novomlýnských nádrží. Historické průčelí objektu prošlo citlivou renovací pod dohledem památkové péče a zachovává autentický charakter původní zástavby. Zadní část nemovitosti nabízí dle platného územního plánu široké možnosti využití - od apartmánového či vícegeneračního bydlení až po galerii, muzeum nebo atraktivní kombinaci bydlení a podnikání. Díky průjezdu do dvora lze vybudovat parkování až pro šest vozidel. V horní části zahrady se nachází vinný sklep a prostor vhodný pro realizaci bazénu, relaxační zóny i pobytové terasy s jedinečnými výhledy na hrad Děvičky a Novomlýnské nádrže. Z uliční části jsou přístupné místnosti s historickými klenbami, které mohou sloužit jako kavárna, vinotéka, prodejna nebo stylové zázemí pro návštěvníky. Nemovitost je připravena k rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Architekt již zpracoval několik variant využití, včetně konceptu kombinujícího soukromé bydlení s podnikáním v oblasti ubytování a služeb. Architektonická studie je součástí prodeje a v případě zájmu je možné pokračovat až k samotné realizaci projektu. Pavlov patří mezi nejatraktivnější lokality Pálavy a dlouhodobě vyhledávané turistické destinace jižní Moravy. Lokalita nabízí jedinečné spojení vinařské tradice, cykloturistiky, vodních ploch a chráněné krajiny. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obci nebo v krátké dojezdové vzdálenosti. V případě, že Vás tato výjimečná nemovitost zaujala, rádi Vám usedlost osobně představíme a ukážeme možnosti jejího budoucího využití.

Hledáte zázemí pro firmu, kde se nezdržujete rekonstrukcemi a můžete navázat na provoz bez zbytečných průtahů a zároveň mít možnost bydlení přímo v objektu? Tato nemovitost v Brně Slatině má jasnou podnikatelskou historii (gastro prodej a servis), je průběžně udržovaná a rozšiřovaná a nabízí promyšlený mix provozovny, skladů, kanceláří a bytového zázemí. Stručně: Funkční start bez velkých investic objekt je v dobré kondici a připravený sloužit hned. Podnikání i bydlení v jednom - patro může fungovat jako byt (3+1 a 1+kk) i jako administrativní zázemí. Showroom 44 m² (kolaudace 2014) - reprezentativní výkladní skříň a zároveň prostor s potenciálem pro další jednotku. Viditelnost, kterou ocení klienti ideální pro označení firmy, bannery a snadnou orientaci. Slatina - rychlé trasy, dobré spojení pohodlná dostupnost a rychlé napojení na D1. Dispozice a využití: Nemovitost je jako stvořená pro sídlo firmy, provozovnu, servis, menší výrobu nebo pro ty, kdo chtějí mít sklady i kanceláře pohromadě. Patro lze využít jako bytové zázemí 3+1 a 1+kk (aktuálně slouží jako kanceláře a showroom) praktické řešení pro majitele, klíčové zaměstnance i další rozvoj podnikání. Možnost rozšíření viz vizualizace. Inženýrské sítě: Přípojky IS jsou k dispozici. Kanalizace v ulici není dostupná odpad je řešen septikem (vývoz v plné vytíženosti cca 3× ročně, orientačně 2 400 Kč za vývoz), voda účtována bez stočného. Původní dům byl v roce 1998 rozšířen a využíván jako dílna, sklady a kanceláře. V roce 2001 přibyla nástavba bytu 3+1. Následně byl přistavěn showroom (kolaudace 2014) o výměře 44 m² (obestavěný prostor 144 m and sup3;) i zde lze při změně využití vytvořit zajímavou bytovou jednotku nebo reprezentativní prostor pro firmu. Pozemek a parkování: Pozemek je převážně zastavěný (bez klasické zahrady) a je navržen hlavně pro funkční provoz. Parkování je možné na ulici obvykle s dostatkem míst pro klienty i zaměstnance. Technický stav a vybavení: Zděný objekt je v dobrém technickém stavu, vše plně funkční Zateplení: 510 cm polystyren. Střecha: izolace vata cca 25 cm; krytina pálená taška + část rovná střecha. Okna: plastová, dvojskla. Podlahy: dle části domu dlažba / pracovní guma / betonová stěrka / vysokozátěžový vinyl. Vytápění: společný plynový kotel + radiátory; v showroomu vodní podlahové topení. Klimatizace s možnosti topení v 1. NP Ohřev vody - plynový kotel + bojler v showroomu Septik - dvě jímky celkem 13 m3 Orientační měsíční náklady: plyn cca 4 000 Kč + elektřina cca 3 300 Kč (dle provozu). Lokalita: BrnoSlatina je lokalita, která umí být praktická i reprezentativní: jste v rámci Brna, ale současně máte rychlé napojení na D1. Pro klientelu i zásobování je to adresa, která šetří čas a v okolí máte k dispozici potřebnou infrastrukturu. Provoz bez objížděk logistika i dojezd pro klienty jsou přímočaré. Adresa, která pracuje pro vás strategická poloha v rámci Brna. Prostor pro značku viditelné místo pro označení firmy i bannery. Zázemí v dosahu služby a infrastruktura pro každodenní provoz. Výpis ploch: Zastavěná plocha: 172 m² Celková plocha pozemku: 246 m² p.č. 1138/2: 74 m² (vedeno jako zahrada; schodiště a venkovní skladovací plocha) p.č. 1138/3: 108 m² (zastavěná plocha a nádvoří; původní dům Slatina, č.p. 1175) p.č. 1211/4: 64 m² (zastavěná plocha a nádvoří; stavba Slatina, č.p. 1175; v přízemí sklady, v patře showroom) 1 NP (dílna, kancelář, sociální zázemí, chodba) 115 m2 + sklad 34 m2 + zastřešený venkovní sklad 2 NP (byt 90 m2) + showroom 44 m2 Závěrem: Nemovitost dává smysl podnikatelům, kteří chtějí adresu s viditelností, funkční zázemí a možnost žít i pracovat na jednom místě. Pokud hledáte prostor, který je připravený sloužit a přitom nabízí další potenciál do budoucna, ozvěte se rád/a domluvím prohlídku a doplním detaily k dispozicím i možnostem využití. Více info, fotek najdete u mě na webu.

Nabízíme k prodeji činžovní dům s velkým investičním potenciálem, situovaný na pozemku o celkové výměře 953 m². Objekt disponuje 6 bytovými jednotkami, zavedenou hospodou v přízemí a možností dalšího rozšíření podkrovních bytů, což nabízí zajímavý potenciál pro navýšení výnosu z nemovitosti. Dům má 2 nadzemní podlaží a zastavěnou plochu 435 m². Parkování je zajištěno přímo v areálu za domem, což ocení jak nájemníci, tak návštěvníci provozovny. Nemovitost je vhodná jako investiční příležitost s kombinací rezidenčního a komerčního využití. Možnost dalšího rozvoje celého objektu dle vlastních představ. Díky dispozici a velikosti domu nabízí nemovitost široké možnosti využití - dlouhodobé nájemní bydlení, kombinaci podnikání s bydlením nebo postupnou rekonstrukci a rozšíření kapacity bytových jednotek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům ve výborném stavu s potenciálem dalšího rozvoje a zajímavým investičním výnosem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům je vhodný jak pro investory, tak i pro rekonstrukci. Více informací o technickém stavu, dispozici a výnosech rádi poskytneme na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V Brodě nad Dyjí nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi komerční nemovitosti vhodné pro provoz restaurace, bistra, kavárny či jiného gastronomického zařízení. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 356 m² a disponuje užitnou plochou 136 m². Jednopodlažní stavba byla dokončena v roce 2007 a situována je v klidné části obce v okolní zástavbě rodinných domů. Velkou výhodou je kompletní podsklepení celé budovy, které poskytuje dostatek skladovacích prostor, zázemí pro personál nebo další možnosti využití dle podnikatelského záměru. Ve sklepních prostorách se navíc nachází vlastní studna. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje centrální domovní kotel na tuhá paliva. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikání v gastronomii, a to díky své poloze v turisticky vyhledávané lokalitě v blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a vinařských tras. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační areál na samotě v chráněné krajinné oblasti, v klidném prostředí obklopeném přírodou. Areál je ideální pro podnikání v oblasti ubytování, pořádání svateb, oslav, firemních akcí či rekreačních pobytů. Výborná dostupnost: 8 km od Mariánské Lázně 25 km od Františkovy Lázně Součást areálu: - restaurace s hospodou a kuchyní - terasa o velikosti 40 m² - venkovní posezení pro cca 50 osob - recepce - herna a kulečník v hlavní budově - dětské hřiště - vlastní parkoviště - čistírna odpadních vod Ubytovací kapacity: 9 samostatných chatek 6 šesti-lůžkových se sociálním zázemím 3 Dvou -chatky v každé jsou tři lůžka s sociálním zázemím Kapacita chatek je 54 lůžek. 12 lůžek v centrální budově zázemí pro personál s kapacitou 7 lůžek Technické informace: - vytápění na tuhá paliva - restaurace s vlastním krbem - dálkové vytápění chatek elektřinou - dálkový přívod vody Areál se nachází v nádherném a klidném prostředí s minimem okolní zástavby, což zajišťuje soukromí a široké možnosti využití. Díky své poloze a kapacitě je ideální pro: svatby rodinné oslavy firemní akce školy v přírodě rekreační a wellness pobyty Krásné místo s jedinečnou atmosférou a velkým podnikatelským potenciálem. Pro více informaci mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný objekt bývalé truhlářské dílny jejíž součástí je i kanceláře, sociální zařízení a sklad materiálu. Objekt se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 1.478 m2, který sousedí přímo s dálnicí D11 (sjezd 76 Dobřenice, Pravy). Objekt je plně funkční a je na pojen na všechny inženýrské sítě (plyn, voda, kanalizace, elektřina). Na pozemku se nachází retenční jímka na dešťovou vodu. Přístup k objektu je po veřejné obslužné komunikaci dálnice a je v majetku ŘSD. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.