Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme prostorný a plně podsklepený dům se širokou možností využití pro podnikání i budoucí bydlení. V přízemí domu se nachází dílny vč. umývárny a technické prostory vhodné pro výrobu, servis či skladování. Patro aktuálně slouží jako kancelářské zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro administrativu i zázemí zaměstnanců. Velkým benefitem je půdní prostor s možností vybudování bytu. Příprava na realizaci již byla započata, což novému majiteli výrazně usnadní dokončení dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází plechové sklady, garáže a rozsáhlá oplocená odstavná plocha vhodná i pro nákladní automobily nebo firemní techniku. Využijte jedinečnou možnost spojit podnikání a bydlení na jednom místě a vytvořit si zázemí přesně podle svých potřeb. Nemovitosti s takto širokým potenciálem se na trhu objevují jen výjimečně.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný venkovský statek v obci Marčovice, který je v současné době provozován jako penzion se zázemím pro pořádání svateb, rodinných oslav a firemních akcí. Nemovitost s uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým ubytovacím i provozním zázemím představuje výjimečnou příležitost pro pokračování v zavedeném podnikání v oblasti cestovního ruchu a eventů. Celý areál si zachovává autentickou atmosféru jihočeského venkovského stavení, kterou dotvářejí kachlová kamna, stylová zákoutí, plně vybavené apartmány, krytý bazén se saunou a odpočívárnou i prostorný dvůr s několika terasami, venkovním krbem a grilem. Součástí komplexu je několik vzájemně propojených budov, které zajišťují komfortní zázemí pro hosty i samotný provoz. K dispozici je celkem 10 apartmánů s kapacitou přibližně 25 lůžek, s možným navýšením na 45 lůžek při využití velkého prostoru tzv. noční oázy. Jeden z apartmánů tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 4+kk. Dále objekt nabízí dvě prostorné společenské místnosti vhodné pro svatební hostiny či firemní setkání, kompletní kuchyňské zázemí, technické místnosti, prádelnu, sklady, kotelny a další provozní prostory. Součástí areálu je rovněž tělocvična, sklepy, garáž s dílnou, kolny a dřevník. Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený vnitřní dvůr s navazující zahradou, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní obřady, posezení nebo relaxaci hostů. V zadní části areálu se nachází další terasa a relaxační zóna s bazénem, saunou a odpočívárnou. Díky svému charakteru a dispozici je nemovitost ideální nejen pro pořádání svatebních hostin a firemních akcí, ale také pro provoz penzionu, rodinného resortu či stylového venkovského ubytování. Objekt nabízí široké možnosti dalšího rozvoje a přizpůsobení podle podnikatelského záměru nového majitele. Město Volyně je vzdálené přibližně 5 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Lokalita vyniká klidným prostředím, příjemnou venkovskou atmosférou a dobrou dostupností. Stav nemovitosti je velmi dobrý, u méně využívaných částí je však vhodné počítat s částečnou rekonstrukcí. Půdorysy a uvedené výměry jsou orientační. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo pro vlastní odpočinek i chytrou investici zároveň? Tento moderní apartmán o velikosti 30,6 m² v zavedeném resortu nabízí ideální kombinaci komfortu, nadstandardních služeb a skvělé lokality poblíž rakouských hranic. ‌ Velkou výhodou je přímé propojení s hotelovým resortem, díky kterému máte pohodlný přístup ke službám jako jsou vnitřní i venkovní bazény, wellness, saunový svět, fitness centrum, restaurace či další relaxační zázemí. Součástí areálu je také sportovní hřiště a pohodlné parkování přímo u objektu. ‌ Apartmán lze využívat pro vlastní rekreaci, krátkodobé pronájmy nebo obě varianty efektivně kombinovat. Díky jednoduché stavební úpravě je navíc možné do apartmánu instalovat kuchyňskou linku, a vytvořit tak plně soběstačnou jednotku s ještě větším investičním potenciálem. ‌ V ceně je zahrnuto kompletní vybavení apartmánu, takže je připraven k okamžitému využívání i pronájmu bez dalších investic. ‌ Frymburk a okolí patří mezi nejoblíbenější rekreační lokality jižních Čech a nabízí široké možnosti vyžití během celého roku. V létě si užijete Lipno, cyklostezky, vodní sporty i procházky přírodou, v zimních měsících oceníte blízkost lyžařských areálů, běžkařských tras a bruslení. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i relaxační zázemí přímo v okolí resortu. ‌ Výborná dostupnost zajišťuje atraktivitu nejen pro české, ale i zahraniční návštěvníky - Linec přibližně hodinu jízdy, České Budějovice 50 minut a Praha cca 2,5 hodiny. ‌ Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí spojit investici, relax a stabilní zázemí v atraktivní lokalitě. ‌ Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce.

REZERVOVÁNO - Nabízíme k prodeji bytový dům v centru města Hranice, na ulici Jiráskova, s již vydaným platným stavebním povolením na výstavbu 7 bytových jednotek. ‌ Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost - kombinuje okamžitý výnos z pronajatých komerčních prostor a jasně definovaný developerský potenciál, který představuje ideální kombinaci rychlé realizace projektu a okamžitého cashflow. ‌ Projekt: • 7 bytových jednotek (2.-4. NP) • atraktivní skladba bytů včetně mezonetu • využití půdního prostoru (4. NP) • připraveno k okamžité realizaci bez povolovacích rizik ‌ Komerční část: • 2 nebytové jednotky v přízemí • dlouhodobě fungující řeznictví - stabilní nájemce • doplňkový prostor (kancelář / retail) ‌ 1. NP Prodejna č. 1 a č. 2 - 97 m2 Sklad - 50 m2 ‌ 2. NP Byt č. 1 - 1+kk - 29 m2 Byt č. 2 - 2+kk - 57 m2 Byt č. 3 - 2+kk - 60 m2 ‌ 3. NP Byt č. 4 - 1+kk - 29 m2 Byt č. 5 - 2+kk - 59 m2 Byt č. 6 - 3+kk - 99 m2 mezonetový byt ve 3. NP a 4. NP ‌ 4. NP (podkroví) Byt č. 6 Byt č. 7 - 3+kk - 98 m2

Nabízím ke koupi komplex nemovitostí ve Valticích. Jedná se o provozovnu autoservisu se zázemím (šatna, sociálky, reprezentativní kancelář, sklad pneumatik). Nad provozovnou se nachází podkrovní byt 3+kk zbudovaný v roce 2018. Dále k objektu patří parkoviště pro klienty a menší rodinný dům. Autoservis je tvořen původní zděnou budovou ze 40.let, která byla postupně rekonstruována do současné podoby - podřezání, zateplení, nové podlahy, nové rozvody, nová střecha. Parkoviště je dlážděné, s elektricky ovládanou bránou a má výměru cca 600 m2. V přední části se pak nachází starší rodinný dům k rekonstrukci. Tento dům má již novou plechovou střechu. Využití objektu - pokračování v provozování autoservisu, případně jiné komerční činnosti. Nabízí se také možnost přebudování na bydlení nebo výstavbu apartmánů pro krátkodobý pronájem. Více informací vám rád poskytnu telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost European Data Project s.r.o. nabízí k prodeji samostatně stojící objekt sloužící jako ubytovací zařízení, situovaný podél komunikace III/3877 na hranici katastrálních území Černovice u Kunštátu a Hodonín u Kunštátu. Součástí nabídky jsou také rozlehlé okolní pozemky v atraktivní lokalitě poblíž přírodní památky Nad Berankou. Nabízená budova má dvě nadzemní podlaží s obytným podkrovím a je částečně podsklepená. Objekt se skládá ze dvou stavebních částí - původní část byla vybudována v 19. století jako lovecká chata, zatímco v 70. letech 20. století došlo k jejímu rozšíření formou přístavby. Objekt je napojen na inženýrské sítě a disponuje vlastní čistírnou odpadních vod. V minulosti byl celý areál využíván jako školící a rekreační centrum. Stavba je součástí pozemku o výměře 1.088 m². Součástí prodeje jsou rovněž okolní pozemky o celkové výměře 35.466 m², které poskytují dostatek soukromí i široké možnosti budoucího využití. Část pozemků je v současnosti propachtována, avšak pachtovní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou (1 rok) s možností dalšího prodloužení. Budoucí vlastník tak v případě potřeby nebude omezen dlouhodobými závazky. V okolí se dále nachází velké množství turisticky atraktivních míst, přičemž namátkou lze zmínit například vyhledávané Údolí Chlébského potoka; hojně navštěvované skiareály v Hodoníně a Olešnici na Moravě; Jeskyni Blanických rytířů u Kunštátu, nebo Via ferrata Vír u vodní nádrže Vír. Nemovitost je ihned k dispozici. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte ke koupě zajímavou investiční příležitost v centru Prahy 1 ? Představujeme Vám k prodeji obchodní prostory o velikosti 300m2 s výlohami a vstupem z ulice. Prostory jsou aktuálně pronajaté se stabilmím výnosem. Pro více informací rádi sdělíme po představení společnosti a investora.

Nabízíme k prodeji stylový a dlouhodobě úspěšný Cocktail Bar situovaný v samotném centru Karlových Varů. Podnik se pyšní více než 20letou historií, stabilní klientelou a výbornou reputací, což z něj činí ideální příležitost pro investici i okamžité pokračování v provozu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nabízí velkorysý prostor o celkové ploše 275 m². Otevřený koncept nabízí příjemné prostředí vhodné pro večerní posezení, tematické akce i hudební produkci. Dominují zde přírodní dřevěné prvky, teplé osvětlení a tropický charakter interiéru. Hlavní patro slouží jako reprezentativní barová část s prostorným posezením pro hosty. Spodní podzemní část je koncipována jako samostatná klubová zóna s diskotékou, druhým barem a dalším posezením. Prostor je ideální pro večerní program, taneční akce a soukromé eventy. Součástí dispozice jsou také sociální zařízení, kuchyňské zázemí, kancelář využitelná jako VIP salonek, personální šatna, sklady a technická místnost. Nemovitost je zkolaudována jako restaurace a bar, přičemž kuchyň lze zprovoznit bez nutnosti další administrativy. Díky své atraktivní poloze v centru města nabízí široké spektrum využití - od pokračování v zavedeném konceptu až po realizaci vlastního podnikatelského záměru (bar, klub, restaurace či jiný gastro projekt Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo s atmosférou, kde může vzniknout něco opravdu výjimečného? Prostor pro stylovou kavárnu, wine bar, ateliér… nebo třeba originální loftové bydlení? V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s výrazným charakterem a širokým potenciálem využití, nacházející se přímo u vstupu do historického centra Jemnice, v bezprostřední blízkosti zámku a zámeckého parku. Nemovitost v minulosti sloužila jako restaurace a bar, dnes však nabízí mnohem širší možnosti budoucího využití. Objekt je veden jako stavba občanského vybavení a dle územního plánu umožňuje také variantu bydlení či kombinaci podnikání a bydlení. Interiér zaujme především otevřenou dispozicí, dominantním dřevěným schodištěm, galerií v podkroví a celkovou atmosférou, která přímo vybízí k vytvoření stylového a originálního konceptu. Nemovitost může být ideálním místem pro kavárnu, wine bar, bistro, ateliér, kanceláře, komunitní prostor, showroom nebo loftové bydlení s jedinečným charakterem. Celková plocha dle původní projektové dokumentace činí cca 100 m², včetně sklepních prostor o výměře cca 25 m². Samotné provozní prostory a zázemí nabízí přibližně 75 m². Součástí původní projektové dokumentace je také prostor o výměře cca 14 m² přímo před objektem, který je možné využít například pro venkovní posezení. Nemovitost disponuje připojením na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Sítě jsou aktuálně neaktivní. V rámci částečných úprav byly realizovány plastové rozvody vody a odpadů. V objektu je zavedeno plynové vytápění. Nemovitost tak nabízí připravený základ pro další modernizaci a úpravy dle představ nového majitele. Díky své poloze, osobité architektuře a variabilitě využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i investiční záměr.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji apartmán 2+kk situovaný v klidné části Krkonoš, v atraktivní rekreační lokalitě s celoroční poptávkou po ubytování. Byt se nachází v horském prostředí v bezprostřední blízkosti ski areálu Černá hora a v dosahu turistických tras. Jednotka o celkové ploše 40 m² je dispozičně řešena jako 2+kk a sestává ze dvou obytných místností s vlastním hygienickým zázemím. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 3,87 m² a vyhrazené venkovní parkovací stání. Byt je plně vybaven pro celoroční užívání, včetně elektrického podlahového vytápění, elektrického bojleru na ohřev teplé vody, autonomního požárního hlásiče a kompletních vnitřních instalací. Nemovitost je ve stavu vhodném k okamžitému užívání i krátkodobému pronájmu. Díky své poloze v Krkonoších, dispozici a kompletnímu zázemí představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem v segmentu horských nemovitostí. V domě se nachází další 4 volné apartmány. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Lokalita - Janské Lázně - Krkonoše Janské Lázně patří mezi nejvyhledávanější horská a lázeňská střediska v České republice a představují celoročně atraktivní destinaci s výjimečným spojením přírody, sportu a relaxace. Bezprostřední blízkost ski areálu Černá hora zajišťuje špičkové zimní vyžití, zatímco v letních měsících lokalita nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky a horských aktivit. Lázeňský charakter města, kvalitní infrastruktura a stabilní turistická poptávka činí z této nemovitosti nejen atraktivní rekreační objekt, ale především strategickou investici v jedné z nejstabilnějších horských lokalit České republiky

Na strategickém místě u Turnova a sjezdu na R10 pro vás mám skvělou nemovitost. Ať hledáte vlastní bydlení s prostorem pro podnikání, nebo investiční záměr, tento dům vás bude zajímat. V přízemí je dlouhodobě pronajatá prodejna a samostatný byt 2+1, v patře pak nádherný a prostorný byt majitelů 5+kk (130 m²) a další samostatný byt 2+kk. Jako bonus je parkování na zahradě a možnost přikoupení dalšího pozemku pro její rozšíření nebo další výstavbu. Ohrazenice jsou malá obec před Turnovem, která je díky nájezdu na R10 výborně dopravně dostupná. Do Turnova je to 5 minut, do Liberce 15 minut, do Mladé Boleslavi 20 minut a do Prahy 40 minut. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém Turnově, nově lze využít i nákupní park cca 1 km odsud. Dům aktuálně slouží pro bydlení majitelů + pronájem prodejny. Možné další využití: zázemí pro vlastní podnikání, nájemní bydlení, rozdělení a prodej po jednotkách. Dispoziční řešení domu je následující: 1.P.P. - sklepy cca 45 m², kotelna cca 40 m² 1.N.P. - prodejna se samostatným vstupem z ulice (cca 84 m²), bytová jednotka 2+1 s možností úpravy na 3+kk (cca 71 m²) 2.N.P. - bytová jednotka 5+kk (130 m² - designový byt majitelů), bytová jednotka 2+kk (cca 57 m²) Stavba původně z roku 1920 byla zásadně přebudována v roce 1980 a do finální podoby ji majitelé dovedli v roce 2020, kdy dokončili rozsáhlou modernizaci. Aktuální stav je bez nutnosti zásadních investic. Jedná se o cihlovou stavbu se sedlovou střechou. Obvodové konstrukce jsou z plných cihel o tloušťce 450 mm, zateplení 150 mm (šedý polystyren). Napojení na elektřinu, plyn i obecní vodovod. Odkanalizování do městské kanalizace. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem se samostatnými větvemi pro jednotlivé jednotky. Ohřev vody zajišťuje zásobník napojený na plynový kotel. Hlavní výhody domu: • okamžitý výnos z pronájmu nebytového prostoru s možností navýšení nájemného • možnost úpravy bytu 2+1 na 3+kk a navýšení nájemného / prodejní ceny • nadstandardní provedení bytu 5+kk (šatna, pracovna, velkoformátová okna) s možností úpravy dispozice • byt 2+kk je možné rozšířit na 3+kk (zásahem do velkého bytu) • všechny prostory jsou připraveny k okamžitému pronájmu / nastěhování • prostorný pozemek kolem domu + úložné prostory ve sklepě a společných částech • dle územního plánu možnost dalšího rozšíření stavby Bonus: Je možné přikoupit zahradu (1 178 m²), která je stavebním pozemkem. Je zde možnost výstavby domu až o 4 NP, případně rozšíření zahrady a vytvoření většího soukromí. K dispozici je kompletní dokumentace pro stavbu RD na pozemku. Veškeré výhody a příležitosti, které tato nemovitost nabízí, vám rád představím osobně na prohlídce. Stejně tak vás provedu domem a sdělím možné výnosy z pronájmu či varianty budoucího využití. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. K dispozici jsem ve všední dny 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. * Výměry uvedené v inzerci jsou orientační.

Nabízíme penzion na prodej v malebné lokalitě Vrbno pod Pradědem - Mnichov v Jeseníkách. Jedná se o stále provozovaný Penzion Stavař s užitnou plochou 561 m² a rozlehlým pozemkem o rozloze 5.545 m². Tento cihlový objekt s 16 pokoji a jedním bytem 3+1, barem, společenskou místností a kuchyní poskytuje pohodlné ubytování jak rodinám, tak skupinám přátel či turistům. Blízkost lyžařského areálu, bikeparku a přírodních památek, jako jsou vodopády Bílé Opavy či hora Praděd, zaručuje pestrou aktivní dovolenou a je tak ideálním místem pro relaxaci a společenská setkání. Penzion disponuje také zastřešenou terasou o rozloze 350 m2 s venkovním bazénem, dvěma terasami u penzionu, podsklepením s kotelnou o ploše 150 m2 a zatravněným hřištěm na obecním pozemku pod penzionem. Objekt je částečně zařízený a nabízí komfortní a klidné ubytování v srdci Jeseníků.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový areál bývalé cihelny v Krnově s velkým investičním potenciálem a širokým využitím pro skladování, výrobu či podnikatelské záměry. Součástí areálu je historická budova z počátku 20. století, která není památkově chráněna a v minulosti sloužila jako skladovací objekt. V hlavní budově byly instalovány výtahy. Dále se v areálu nachází celkem 8 stavebních objektů, z nichž některé jsou aktuálně pronajímány. Areál nabízí dostatek krytých i venkovních ploch vhodných ke skladování, malovýrobě nebo dalšímu komerčnímu využití. Celková krytá plocha vhodná ke skladování či výrobě činí přibližně 7.000 m² a drobnými stavebními úpravami je možné její kapacitu dále rozšířit. K dispozici je také dostatek zpevněných venkovních ploch. Část objektů o výměře cca 2.800 m² je v současné době pronajata, což generuje pravidelný měsíční příjem ve výši 41.398 Kč. Při aktivnějším využití areálu však existuje potenciál pro výrazné navýšení výnosu. Areál je napojen na elektřinu a vodovod, odpad je řešen prostřednictvím jímky. Součástí prodeje jsou také uskladněné zásoby materiálu v řádu tun. O chod areálu se stará správce, který má v objektu vlastní zázemí k bydlení. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s výborným poměrem ceny k rozloze pozemků cca 754 Kč/m² bez DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Dva apartmány v srdci Jižních Čech, Rožmberk nad Vltavou. Výjimečná investiční nemovitost v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit Jižních Čech - v Rožmberku nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající zavedený výnosový objekt, ale také pro ty, kteří chtějí spojit vlastní rekreaci nebo bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu. Objekt tvoří 2 samostatné, plně vybavené apartmány, každý s vlastním vstupem a dostatkem soukromí. Investiční potenciál • dlouhodobě úspěšně provozováno v krátkodobých pronájmech • výborné hodnocení na Bookingu 9,6 • cena pronájmu cca 4 000 Kč / noc / apartmán • stabilní klientela a zavedený provoz • pro vážné zájemce možnost poskytnutí detailnějších ekonomických výsledků provozu Velkým benefitem je flexibilita využití - jeden apartmán můžete využívat pro vlastní rekreaci nebo bydlení, druhý ponechat jako výnosový a generovat pravidelný příjem. Dispozice a vybavení Apartmán 1 Přízemí: • plně vybavená kuchyň s jídelní částí • obývací prostor s krbovými kamny a TV • koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou Patro: • ložnice (manželská postel + 2 jednolůžka) • ložnice (2 jednolůžka) • koupelna s vanou a WC Apartmán 2 Přízemí: • plně vybavená kuchyň s jídelní částí • obývací prostor s krbovými kamny • koupelna se sprchovým koutem a WC Patro: • ložnice (manželská postel + dětská postýlka) • ložnice (3 jednolůžka) • galerie s rozkládací pohovkou a TV • samostatné WC Další benefity • moderní tepelné čerpadlo s dálkovým ovládáním • krbová kamna • kamerový a zabezpečovací systém s možností vzdáleného ovládání • Wi-Fi v celém objektu • soukromé parkování na pozemku • uzamykatelný prostor pro kola a lyže • terasa s výhledem na Vltavu • gril a ohniště • zahrada ke každému apartmánu Lokalita Rožmberk nad Vltavou patří mezi dlouhodobě vyhledávané turistické destinace. V okolí naleznete: • historický hrad Rožmberk • oblíbené vodácké trasy na Vltavě • cyklostezky a turistické trasy • restaurace, obchod a půjčovny lodí v docházkové vzdálenosti • Lipno • Český Krumlov • lyžařské areály Hochficht a Kramolín Tato nemovitost spojuje atraktivní lokalitu, zavedený výnosový model a možnost vlastního užívání, což z ní činí skutečně zajímavou investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám představím detailnější informace včetně aktuálních ekonomických výsledků provozu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje mají informativní charakter. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Šumava- usedlost nyní využívána pro chov koní a skotu na samotě nad Vimperkem,s navazujícíimi 3 ha pastvin,na zastavěné ploše 1600 m2 s možností rozšíření staveb dle ÚP o dalších 1500 m2,dále s pastvinami v katastru a blízkosti o velikosti 14 ha a s dalšími 17 ha v pachtu v blízkém okolí.K prodeji nabízíme celek včetně všech pastvin a pozemků nebo lze usedlost prodat pouze s navazujcícími pozemky,dle požadavku kupujícího.Nyní nabízíme usedlost včetně rodinného domu s 2 byty,navazují přes dvůr hospodářské budovy,kde je hala s ustájením s 23 vnitřními boxy,má i sedlovnu,šatnu,sklad.Navazuje velký sklad a stodola,hnojiště,sklad steliva.Dále přímo navazuje uzavřená hala s jízdárnou 13x30m,sklep a sklad krmení,přípravna a bourána,prostorná garáž. V tomto celku je zázemí pro využivatele prostor,které tvoří sociální zařízení muži a ženy,šatna,společenská místnost s kuchyní a balkonem.Venkovní prostory navazující na halu tvoří 2 venkovní boxy a přístavek pro drobné zvířectvo.Pod budovami je venkovní parkur,u parkuru 2 sklady zděné, navazují výběhy a pastviny.Usedlost využívá vlastní velký vrt s pitnou vodou,jímku,jímku na dešťovou vodu.Dům i haly po rekonstrukci včetně střech v roce 2019.Místo vhodné i na ústájení a pobyt jiných koňařů a návštěvníků ranče.Při trvalém bydlení blízko město Vimperk s veškerou vybaveností.Využití dotací je plnohodnotné.Na některých pozemcích u Vimperka 8300 m2 je možno využití na stavební parcely a na rekreační využití u potoka u Pravětína 18 000 m2,vzhledem poloze a územnímu plánu.Krásné a strategické místo u města s dobrým přístupem po asfaltové komunikaci a v přírodě,klid,lesy,příroda,blízko SRN i známý Zadov,Prachatice.Cena dle velikosti pozemků,vybavení,Možnost směny za pěkný byt v Praze.PENB G.Celková plocha je 140 000 m2.

REPREZENTATIVNÍ SÍDLO SPOLEČNOSTI (402 m²) - Prostějov, u lesoparku Hloučela DO KONCE SRPNA ZA ZVÝHODNĚNOU CENU ! JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST. Hledáte velkorysý prostor pro své podnikání, který kombinuje administrativní zázemí, sklady a reprezentativní prostory v klidné, ale strategické lokalitě? Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční objekt o celkové vnitřní ploše 402 m² na konci slepé ulice přímo u vyhledávaného lesoparku Hloučela v Prostějově. Díky variabilitě interiéru a samostatným vstupům je nemovitost ideální jako sídlo IT firmy, soukromá klinika, projekční kancelář nebo obchodní zastoupení. Klíčové parametry pro vaše podnikání: Celková plocha: 402 m² rozdělených do dvou podlaží. Parkování a logistika: Garáž pro více vozů (cca 51 m²) + kryté garážové stání a možnost dalšího parkování před objektem. Lokalita: Klidná prestižní adresa s rychlým napojením na dálniční přivaděč (směr Olomouc/Brno). Variabilita: Možnost rozdělení na samostatné sekce (administrativa / sklady / klientská zóna). Dispozice objektu: 0. podlaží (182 m²) - Administrativní a technické zázemí: Toto podlaží je aktuálně koncipováno jako pracovní zóna. Nabízí: 3 samostatné kanceláře. Rozsáhlé skladové prostory (5 samostatných místností/skladů). Dílnu (cca 22 m²) a technické zázemí. Vlastní sociální zařízení (WC, koupelna). 1. podlaží (173 m²) - Reprezentativní a klientská zóna: Prostorné místnosti s dostatkem denního světla, které lze využít jako: Zasedací místnost / Showroom: Velkorysý obývací prostor s krbem a vstupem na terasu. Ředitelské kanceláře: Dva samostatné pokoje a prostorná hala. Zázemí pro zaměstnance: Kuchyňka a společenská místnost (cca 37 m²). Relaxační zóna: Venkovní terasa a zahrada s altánem pro neformální pracovní setkání. Technický potenciál: Objekt je ve velmi dobrém stavu a ihned připraven k provozu. Pro investory nabízí možnost nástavby/zvýšení střechy a vybudování dalšího obytného či kancelářského patra. Strategická poloha: V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD a klidová zóna lesoparku, která zajišťuje vysoký komfort pro vaše zaměstnance i klienty. Energetická náročnost budovy: Třída G (štítek ve zpracování). Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a proberte s námi možnosti přizpůsobení prostoru vašemu byznysu.

Nabízíme k prodeji výjimečný penzion - apartmánový dům o užitné ploše 359 m² ve vyhledávané lokalitě Strážov na Šumavě. Nemovitost je ideální jak pro rodinné podnikání, tak jako zajímavá investiční příležitost s pravidelným výnosem. Penzion disponuje třemi nadzemními podlažími a nabízí celkem 5 prostorných apartmánů s dostatkem soukromí pro hosty. Součástí objektu je také wellness zóna se saunou, která zvyšuje atraktivitu ubytování pro návštěvníky Šumavy. Výnosnost penzionu činí přibližně 33.000 Kč týdně. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 581 m² a její interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, krbovými kamny nebo kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Strážov na Šumavě je atraktivní turistická lokalita s výbornou dostupností do oblasti Šumavy a širokými možnostmi rekreace, turistiky, cyklovýletů i zimních sportů. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento jedinečný apartmánový dům - penzion v srdci Šumavy.

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře pozemku 2 295 m², samotná hala má s navazující stavbou zastavěnou plochu zhruba 465 m2 a druhá více podlažní stavba zhruba 70 m2. Areál je umístěn v průmyslovém komplexu Prahy 5 - Řeporyje a v současné době je pozemek se stavbami využíván jako autoservis, kde je aktuálně pronajat zavedenému nájemci. Současný roční výnos z nájmu činí 5 % ročně. Upozorňujeme, že stavby jsou v procesu legalizace, avšak nyní nejsou zapsány v Katastrálním úřadě a v současné době nemají platnou kolaudaci. Vlastník nemovitosti v současné době aktivně podniká kroky směřující k dokončení těchto řízení. ‌ Prodej nemovitosti (podpis kupní smlouvy a převod vlastnictví) bude realizován až po pravomocném dokončení legalizace a získání platné kolaudace stávajících staveb. ‌ Klíčové parametry areálu: ‌ Hlavní hala: Prostorný vyzděný objekt s vysokými vjezdy a dostatečnou manipulační plochou. ‌ Druhá budova: Zděná třípodlažní stavba sloužící jako zázemí pro zaměstnance, ve spodní části autodílna. ‌ Parkovací a manipulační plocha: jedná se o velký prostor zajišťující bezproblémový pohyb vozidel, včetně nákladních, a dostatek parkovacích míst pro klienty. ‌ Nemovitost se nachází v tzv. stabilizované produkční lokalitě, která je určena pro široké spektrum komerčního zaměření, např. lehká výroba, sklady, logistika, administrativa. ‌ Využití: Lokalita je primárně produkční, což zaručuje stabilitu pro podnikání bez omezení typických pro obytné zóny. ‌ Lokalita: Areál se nachází v ulici K Třebonicům s vynikajícím dopravním napojením na Pražský okruh a dálnici D5. Strategická poloha na okraji Prahy zajišťuje rychlou dostupnost do centra i na letiště Václava Havla. ‌ Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost: Zavedené zlatnictví (po rekonstrukci) s personálem a 30letou tradicí v OC Lužiny Nabízíme k přenechání plně vybavenou a dlouhodobě zavedenou provozovnu zlatnictví na strategickém místě přímo u vstupu do OC Lužiny (Praha 5 - Stodůlky), v bezprostřední blízkosti stanice metra B. Provozovna funguje nepřetržitě již 30 let, což zajišťuje stabilní klientelu a silné obchodní jméno. V letech 2022 až 2023 prošel prostor rekonstrukcí, nový provozovatel tak přebírá moderní a reprezentativní prodejnu bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody nabídky: • Fungující tým: Součástí provozovny je zkušená vedoucí, která je po dohodě připravena pokračovat. • Prodejna je vybavena vlastní kamerou, alarmem a chytrým dohledem s notifikacemi na mobilní telefon, nad rámec zabezpečení samotného obchodního centra. • Tradice a důvěra zákazníků: Dlouhodobě fungující místo s vybudovanou reputací a loajální klientelou. • Kompletní vybavení: Prodejní pulty, osvětlené vitríny, 2 výlohy, certifikovaný trezor a zázemí s přívodem vody. • Další zdroje příjmů: zlatnické zakázky a základní hodinářský servis. • Ideální timing převzetí: Předání plánováno na začátek ledna - ideální pro plynulý přechod a přípravu na silnou sezónu (Valentýn, MDŽ). Technické parametry: Plocha: 25,5 m² (prodejní část a malé zázemí) Vybavení v ceně: Vitríny, pulty, nábytek, trezor a zabezpečovací systém. Možnost odkupu specializovaného hodinářského vybavení a softwaru. Ekonomické podmínky: Odstupné za převzetí kompletního vybavení, know-how a obchodního místa: 649 000 Kč (včetně provize). FLEXIBILNÍ DOMLUVA: V případě, že pro svůj podnikatelský záměr nevyužijete veškeré stávající zařízení (např. část prodejních pultů nebo specifické prosklené vitríny), je majitel plně otevřen jednání o částečném odkupu. V takovém případě bude celková částka odstupného adekvátně ponížena dle vzájemné dohody. Nájemné: Současný provozovatel již jednal s vedením OC Lužiny ohledně převzetí provozovny novým nájemcem. Vedení OC je otevřeno individuální dohodě o podmínkách nájmu. Konkrétní informace budou sděleny vážným zájemcům. Nejedná se o pronájem prostoru, ale o převzetí fungujícího podnikání s historií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ UBYTOVACÍHO ZAŘÍZENÍ | KOMERČNÍ NEMOVITOST | KARLOVARSKÝ KRAJ | ZAVEDENÝ PROVOZ | STÁLÁ KLIENTELA Hledáte komerční nemovitost v Karlovarském kraji, která již dnes úspěšně funguje, generuje příjmy a nabízí další prostor pro rozvoj? Právě takovou investiční příležitost Vám nyní nabízím. Na trhu se jen zřídka objeví ubytovací zařízení, které spojuje zavedené podnikání, vlastní bydlení, atraktivní turistickou lokalitu a možnost dalšího rozšíření. Tato nemovitost není pouze souborem budov představuje fungující podnikatelský celek vybudovaný během několika let poctivé práce. Rekreační areál úspěšně funguje od roku 2016 jako ubytovací zařízení zaměřené na krátkodobé pobyty. Během svého provozu si vybudoval stabilní postavení na trhu, rozsáhlou databázi vracejících se hostů i velmi dobré hodnocení návštěvníků. Nový vlastník tak získává nejen kvalitní komerční nemovitost, ale také zavedený provoz, na který lze ihned navázat bez zdlouhavého budování značky, marketingu nebo klientské základny. Významnou předností celé investice je její ekonomický potenciál. Při plném využití všech ubytovacích kapacit nabízí areál možnost dosahovat hrubých tržeb až kolem 2 000 000 Kč ročně. Současně zde existuje prostor pro další růst díky rozestavěnému objektu a možnosti výstavby další rekreační chaty, což umožňuje budoucímu majiteli zvýšit ubytovací kapacitu i celkový obchodní potenciál. Areál se nachází v turisticky atraktivní části Karlovarského kraje, mezi Karlovými Vary a Mariánskými Lázněmi, v bezprostřední blízkosti chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Právě tato lokalita dlouhodobě přitahuje návštěvníky z České republiky i zahraničí díky kombinaci lázeňské turistiky, přírody, cyklotras, historických památek a celoročních možností aktivního odpočinku. Celý komplex je situován na pozemku o výměře více než 4 300 m², který poskytuje dostatek prostoru jak pro stávající provoz, tak pro jeho další rozvoj. Součástí areálu je komfortní rodinný dům o dispozici 3+kk, který nabízí pohodlné bydlení přímo v místě podnikání. Dům disponuje dvěma koupelnami, prostornou terasou, wellness zázemím se saunou a garáží. Pro budoucího provozovatele představuje ideální kombinaci vlastního zázemí a každodenní správy areálu. Ubytovací část tvoří dvě plně vybavené dřevěné chaty o dispozici 2+kk, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobé pronájmy. Další objekt je připraven k dokončení podle představ nového vlastníka a současně zde zůstává prostor pro realizaci ještě jedné rekreační chaty. Celý projekt tak nabízí nejen stabilní současný provoz, ale i reálnou možnost dalšího rozvoje bez nutnosti pořizovat další pozemky. Velkou přidanou hodnotou je samotné prostředí. Vzrostlá zeleň, přírodní jezírko s protékajícím potokem, společné ohniště a klid okolní přírody vytvářejí atmosféru, která je pro hosty stále vyhledávanější. Právě spojení kvalitního ubytování s přírodou představuje jeden z hlavních důvodů, proč se hosté do areálu pravidelně vracejí. Současný koncept je zaměřen především na krátkodobé rekreační pobyty, nicméně možnosti využití jsou výrazně širší. Areál je vhodný pro pořádání menších svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení, teambuildingů, wellness pobytů nebo víkendových pobytů uzavřených skupin. Nový vlastník tak může dále rozšířit portfolio nabízených služeb a zvýšit využití areálu během celého roku. Výhodou této komerční nemovitosti je také její technický stav. Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě včetně elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynu. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro hosty i majitele a všechny objekty jsou průběžně udržovány, což umožňuje bezproblémové pokračování provozu. Na rozdíl od mnoha obdobných nabídek zde nekupujete pouze pozemek a budovy. Kupujete fungující ubytovací zařízení s historií téměř deseti let, vybudovanou pověstí, stálou klientelou, ověřeným obchodním modelem a jasným potenciálem dalšího růstu. To představuje významnou konkurenční výhodu oproti projektům, které je nutné teprve uvést do provozu. Pokud hledáte komerční nemovitost nebo ubytovací zařízení na prodej v Karlovarském kraji