Immobili commerciali in vendita

RK MoWio nabízí nabízí k prodeji společnost, jejímž hlavním aktivem je strategicky umístěná komerční budova v Havlíčkově Brodě. Tato zděná stavba nabízí plochu k pronájmu o velkosti 2.150 m2. Je pečlivě udržovaná a v roce 2006 prošla rekonstrukcí. Na střeše budovy jsou fotovoltaické panely. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Parkování je zajištěno jak přímo v areálu, tak na veřejných prostranstvích v blízkosti. Tato komerční budova je zdrojem stabilního příjmu z pronájmu, je vhodná pro investory, kteří hledající bezpečnou a výnosnou investici. Havlíčkův Brod je významným okresním městem stejnojmenného okresu v kraji Vysočina. Nemovitost se nachází širším centru města s veškerou občanskou vybaveností - restaurace, kavárny, supermarkety, OD Alej, lékárny a poliklinika, knihovna, úřady, pošta, bankomaty a další. Zajímavostí je Muzeum Vysočiny. Městem protéká řeka Sázava, jako silniční i železniční křižovatka má celostátní význam, protínají se zde dálkové silnice a železniční tratě (například z Prahy, Brna, Jihlavy, Pardubic). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Představujeme Vám nabídku prodeje zavedeného hotelu v srdci chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, Sněžné - Milovy. Díky rozsahu a charakteru pozemků představuje nemovitost jedinečnou příležitost pro jednotlivce či investory. Součástí areálu je hlavní budova hotelu se samostatnými pokoji ve dvou podlažích (jedno je podkrovní). Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Celková kapacita hlavní budovy je cca 36 lůžek. K hotelu patří také restaurace s kuchyní, recepcí a venkovním posezením a v podzemním podlaží prostorná stylová vinárna se samostatným vchodem a zázemím. Část areálu tvoří 9 samostatných v roce 2016 zrekonstruovaných chatek na vlastním pozemku, každá s evidenčním číslem a vlastním sociálním zařízením. Tyto chatky nabízejí dohromady 34 lůžek. Celková ubytovací kapacita areálu tedy činí cca 70 lůžek. V areálu se nachází také venkovní sauna, dětské hřiště a kapacitně dostačující počet parkovacích míst Dále je na pozemku 5 dalších stavebních parcel, různých výměr k dalšímu investičnímu záměru. Celková výměra pozemků k prodeji je 14 794 m². Z toho převážná část (11 070 m²) je v katastru vedena jako ostatní plocha se způsobem využití sportoviště a rekreační plocha. Výměra stavebních pozemků různých velikostí ploch je celkem 777 m². Tyto pozemky poskytují prostor pro další investiční rozvoj. Dalším pozemkem z celkové výměry je orná půda (zemědělský pozemek sloužící jako trvalý travní porost) 2947 m². Objekt je vhodný k celoročnímu provozu a nabízí široké možnosti využití - od rekreace a rodinných pobytů, přes firemní akce až po školy v přírodě. Velkou výhodou rozsáhlého pozemku je dostatek prostoru pro rekreační využití hostů areálu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, novými tepelnými čerpadly a navíc i lokálně v restauraci kachlovými kamny a ve vinárně krbem. Objekty jsou odkanalizovány do čistírny odpadních vod a voda je z vlastního zdroje. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen. Bude dodán po jeho vypracování. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Kontaktujte nás a přijďte na prohlídku. Těšíme se na Vás! Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám nemovitost ukážu a odpovím na Vaše další dotazy.

Nabízíme k prodeji výrobně/skladovací areál, který se nachází v průmyslové zóně jižní části města Chotěboř (okres Havlíčkův Brod), 14 km severovýchodně od Havlíčkova Brodu. - celková plocha pozemku 8.077 m2 - celková plocha hal necelých 7.000 m2 - výrobní haly, strojírenská výroba včetně instalovaných a funkčních mostových jeřábů 8 - 12 T - bez kontaminace Tři haly na sebe navazující: hala 1 : 1.361 m2 hala 2 : 3.222 m2 hala 3 : 2.333 m2 Do areálu jsou dva vjezdy přes vrátnici. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

K dispozici je víceúčelovy objekt, situovany v samém centru města Brtnice, dojezd 10km do Jihlavy do Dukovan 55 km, původně provozovna výrobny kožešiny a obuvi, včetně internátu, využití možné jako výrobní, dílenské a skladovací prostory, cca 2000 m2, vystaveno i 8 pokojů s přísl. v podkroví, výtah, v suterénu fungující pizzerie a klub, částečně pronajato jako sklad, dvůr 1000 m2, drobné stavební úpravy nutné. Přízemí 439m2 včetně garáže a kotelny II. nadzemní podlaží 627m2, podkroví 1150m2. Parkování a technická obslužnost je na vlastním pozemku na dvoře nebo na náměstí před domem. Elektro je 380V v celém objektu. V domě je nákladní výtah do II. NP, který je plně funkční, musela by se udělat jeho revize. Sociální zařízení je mimo provoz. Stav objektu je původní, objekt do dvora byl postaven v roce 1972 a vestavba 8 pokojů v podkroví byla provedena cca v roce 1986. Objekt je částečně pronajímán. Více informací na telefonu.

Prodej komerčního objektu a rodinného domu v Brtnici nedaleko krajského města Jihlavy.Nabízíme k prodeji dva na sebe přímo navazující objekty v Brtnici u Jihlavy. Jedná se o rodinný dům a původní zemědělskou stavbu. Tento soubor nemovitostí fungoval do dnes jako provoz masné výroby, konkrétně se jednalo o jatka. Užitná plocha je rozdělena tak, že prostory rodinného domu poskytují administrativní zázemí (82 m2) a samotný provoz byl zajištěn v navazujícím objektu (je zde šatna pro zaměstnance se sociálním zázemím, mrazáky, udírna, bourárna, prostor pro expedici se dvěma nakládacími rampami + další zázemí). Komerční část má podlahovou plochu cca. 350 m2. Nad oběma stavbami se nachází prostorná půda, která nabízí novým majitelům možnost významného rozšíření užitné plochy. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a vzhledem k blízkosti krajského města Jihlavy a tudíž také třeba nájezdu na dálnici D1 se jedná o zajímavou příležitost. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. S vyřízením hypotečního úvěru v případě potřeby zdarma pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji činžovní dům o ploše 285 m2, v ulici Mírová, Havlíčkův Brod. V současné době je dům lukrativně pronajat a generuje roční výnos 12%. Dům prošel opravou střechy včetně špatných částí krovu, dále pak proběhla revitalizace fasády. Vnitřní prostory včetně všech rozvodů jsou v původním stavu. Dům je dvoupodlažní, přízemí a první patro. Půda má výměru 140 m2. Možná půdní vestavba. Plocha pozemku je 1092 m2. Sítě jsou napojeny (voda, kanalizace, elektřina), vytápění je řešeno lokálně, plyn na hranici pozemku. Dům má tři samostatné vstupy. V přízemí se nachází vstup do prvního vchodu, z chodby jsou vstupy do dvou obytných pokojů, dále vstupy do dvou technických místností a WC. Dále je v přízemí další samostatný vstup do bytu 1 + kk s koupelnou a WC. V prvním patře domu je vstup do chodby, kde se nachází byt 2+1 s koupelnou a WC,byt 1+kk s koupelnou a WC a byt 2 + 1 s koupelnou a WC. Z chodby je dále vstup do technické místnosti. Dům se nachází v klidné ulici, avšak blízko centra. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Výborná investiční příležitost nebo možnost vícegeneračního bydlení. Velmi vhodné také jako kancelářská budova. Doporučujeme.

Nabízíme vám investiční příležitost v obci Úsobí. Bytový dům na pozemku 997 m² s 5 byty (2x 1+1, 2x 2+1, 3+1), zahradou a stodolou. Stav nemovitosti: Dům je určen k rekonstrukci, avšak je možné jej pronajímat i v současném stavu. Proběhla částečná rekonstrukce - rozvody vody jsou v plastu, elektřina v mědi, vybudován nový dvojkomín a instalována plastová okna. Na fotkách je zachycen jak aktuální stav, tak vizualizace možného nového vzhledu po kompletní rekonstrukci. Varianty investičního využití: 1. Pronájem všech 5 bytů - při plné obsazenosti výnos cca 8 % ročně. Možnost ponechání současných nájemníků. 2. Rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej - dokumentace připravena; ke každému bytu lze přidělit malou zahrádku 3. Prodej části pozemku se stodolou - cca 500 m², přístup ze dvou stran, vedeno jako stavební parcela. Tržní hodnota minimálně 1 000 000 Kč. 4. Přestavba na penzion - v okolí množství turistických cílů, cyklostezky a přírodní zajímavosti, možnost celoroční obsazenosti. Další informace: • Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměr a vytápění tuhými palivy • Napojeno na kanalizaci a veřejný vodovod, možnost napojení na plyn (vedle domu) • Zahrada 775 m², stodola cca 150 m² • Parkování možné na veřejném parkovišti hned vedle pozemku • 3 km vlak Herálec (přímé spojení do Havlíčkova Brodu a Humpolce), 4 km nájezd na dálnici D1 Lokalita: Úsobí je malebný městys s veškerou základní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu i restaurace. Díky příjemnému okolí a dobré infrastruktuře je lokalita atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační ubytování. Již jsou připravené právní a technické podklady, je tedy možná rychlá realizace. Náš hypoteční specialista Vám zajistí nejvýhodnější financování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Hledáte něco vyjímečného? Něco co Vás osloví? Měla bych pro Vás jednu Pohádkovou wellness chaloupku, místo pro život i podnikání s výnosem okolo 10% ročně. V srdci malebné Vysočiny, v okrese Žďár nad Sázavou, jen pár kroků od Radkovského rybníka, se nachází jedinečné místo - stylová nemovitost s panoramatickým výhledem na rybník. Tato pohádková chaloupka, zasazená do klidné části obce Radkov nabízí dokonalé spojení tradičního venkovského kouzla s komfortem moderního ubytování. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi objekt, který je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Citlivě zrekonstruovaný dům poskytuje ubytování až pro 8 hostů, přičemž každá část domu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala soukromí, pohodlí i prostor pro společné chvíle. Celý pozemek je oplocený pro maximální soukromí, na uzavřeném dvoře jsou k dispozici tři parkovací místa a místnost pro kola či lyže. Chalupa je chytrá a má i online check-in, čímž se snížily náklady na provoz (není nutná přítomnost správce při příjezdu a odjezdu hostů. Aktuálně proběhly tyto úpravy: - nová vířivka - nové postele včetně matrací - nové dveře - nová podlaha v obývacím pokoji - chytrá chalupa (kamerový systém, elektronický zámek, dálkový online odečet elektroměru, dálkové ovládání kotle, sledování teploty a vlhkosti v chalupě, dálkové ovládání teploty vířivka) Centrálním srdcem objektu je prostorná chata, která slouží jako ideální místo pro večerní posezení, oslavy nebo firemní akce. Chatu tvoří dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatná toaleta, koupelna s umyvadlem a sprchou, předsíň a malá krytá kafíčková terasa. Atmosféru zde doplňuje krásná zahrada se slaným bazénem, krytým posezením a krbem, která přímo vybízí k letnímu odpočinku a nezapomenutelným chvílím s přáteli či rodinou. Na terasu navazuje privátní wellness domek s finskou saunou, infrasaunou a vířivkou. Děti ocení skluzavku, zahradní domeček či houpaču, dospělí pak klid, který přináší okolní příroda. Nemovitost se nachází v naprosto tiché části obce, s výborným přístupem a dostatečným parkováním. Jen pár minut pěšky vás dělí od přírody, v zimě zase přijde vhod blízkost lyžařského areálu SKI Harusák. V okolí se nachází nespočet turistických a cyklistických tras, lesy, památky i romantická místa jako hrad Pernštejn či památka UNESCO Zelená hora. Tato nemovitost není jen krásným místem k životu nebo rekreaci - představuje i mimořádnou investiční příležitost. Díky své obsazenosti, skvělým recenzím, lokalitě a fungujícímu provozu dosahuje roční návratnosti investice okolo 10 %. To činí z tohoto objektu nejen emocionálně silný, ale také finančně velmi chytrý krok. Je ideální pro menší svatby, rodinné pobyty, firemní teambuildingové akce. Můžete zde okamžitě pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu s výbornými referencemi bez nutnosti dalších investic. Cena zahrnuje jak provizi realitní kanceláře, tak i veškerý právní servis, což vám výrazně usnadní celý proces koupě. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s duší, stabilními výnosy a potenciálem pro další rozvoj, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám toto kouzelné místo osobně představím. Uvedená cena je včetně provize RK.

Hledáte prostor, který nebude jen obyčejnou nemovitostí, ale místem s obrovským potenciálem pro podnikání, skladování nebo realizaci vlastních vizí? V Prosečské ulici v Jablonci nad Nisou nabízíme variabilní zděný objekt, který si za posledních deset let prošel poctivým provozem kovovýroby a dnes čeká na svého nového majitele a nový příběh. Objekt stojí na pozemku o výměře 241 m2 a nabízí přibližně 170 m2 užitné plochy v přízemí. Ta je rozdělena do tří hlavních místností a garáže se samostatnými vstupy, přičemž všechny prostory jsou vzájemně propojené. Díky tomu nabízí nemovitost mimořádnou flexibilitu využití dílna, výroba, sklady, servis, showroom, e-shop, ateliér nebo kombinace podnikání a zázemí. Každá část má vlastní plynové vytápění WAW a přípojku 380 V. Nechybí dvě toalety, prostor připravený pro koupelnu ani technická místnost s vlastní studnou. Skutečným překvapením je však půdní prostor o velikosti cca 150 m2. Pochozí půda se stojnou výškou uprostřed nabízí nádherný otevřený prostor s obrovským potenciálem pro další rozšíření, skladování nebo vytvoření zcela nového zázemí podle Vašich představ. Velkou výhodou je umístění v klidné slepé ulici s dalšími podnikatelskými objekty, bezproblémový příjezd po zpevněné komunikaci a zajištěné věcné břemeno přístupu. Nemovitost prošla v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí: zateplení střechy, bonský šindel, plastová okna, nová fasáda. Objekt je navíc průběžně velmi dobře udržovaný, letos byl instalován nový hromosvod. K dispozici je vlastní studna a septik. Právě kombinace prostoru, variability, technického stavu a lokality dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investici. Místo, kde můžete okamžitě začít tvořit, podnikat a rozvíjet své plány.

Dovolujeme si Vám nabídnout téměř nový plně vybavený komerční prostor v užším centru Kralup nad Vltavou. Prostory nabízejí velmi širokou škálu potencionálního využití ať už v administrativě jako kanceláře, v oblasti služeb jako salón (kosmetika, masáže, kadeřnictví), případně jako ordinace nebo ateliér. Po dohodě s majitelem lze zajistit i změnu užíváni a prostory využít k ubytování. V neposlední řadě lze nabízené prostory využít jako investiční se stabilním měsíčním výnosem. Nabízený prostor disponuje kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelnou a toaletou. Uváděná cena je k jednání včetně DPH. Průkaz energetické náročnosti se aktuálně připravuje.

Nabízíme k prodeji multifunkční areál v Letonicích, okr. Vyškov, ideální pro logistiku, výrobu nebo developerský projekt. Objekt propojuje barokní kvalitu stavby, Domenico Martinelli, s parametry nezbytnými pro moderní provoz. Aktuálně areál funguje jako zavedené výrobní a skladové zázemí. Bonusem je stávající ubytovací kapacita pro zaměstnance a vlastní privátní byty přímo v komplexu. Technické specifikace • Celková plocha: 18 683 m² • Zastavěná plocha a nádvoří: 11 579 m² • Manipulační plochy: 7 167 m² • Logistika: Dva nezávislé vjezdy do areálu, 30 min do Brna, 15 min Slavkov, 10 min vyškov Stavební stav: Masivní zdivo, kamenné základy, zdravé krovy. Průběžná rekonstrukce (2009-2024). Potenciál využití • Výroba a logistika: Administrativní zázemí, výrobní kapacity, zázemí pro zaměstnance/řidiče. • Sociální sféra: Uzavřený dvorec s vysokou mírou bezpečí • Rezidenční development: přestavba nevyužitých skladovacích a i podkrovních prostor s vysokou podchodnou výškou Nejde o standardní průmyslovou halu, ale o jedinečnost uzavřeného hospodářského dvora Slavkovského zámku, pocházející z jednoho období. Okamžitá připravenost: Areál je v dobrém technickém stavu, po rekonstrukcích. Kontaktujte mne pro podrobnosti a sjednání osobní prohlídky.

Jedinečná investiční příležitost: Prodej luxusního, zavedeného bistra „U Škeble“ přímo u vody v ATC Merkur Pasohlávky Hledáte zavedené podnikání s okamžitou návratností v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit v ČR? Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně vybavenou, moderní a velmi povedenou zděnou stavbu restaurace/bistra „U Škeble“. Budova stojí na naprosto prémiovém a strategickém místě - přímo na břehu vody v extrémně populárním Autokempu (ATC) Merkur Pasohlávky. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2022. Nabízí špičkový design s dřevěnými prvky, nadstandardní zázemí a prodej se uskutečňuje včetně kompletního vybavení. Pozemek pod stavbou je zajištěn dlouhodobým pronájmem. Základní parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha budovy: 407 m² • Podlahová plocha : 263 m2 • Kolaudace: Rok 2022 (velmi udržovaná novostavba) • Kapacita: 32 míst ve vnitřní uzavřené části + 64 míst na prostorné, kryté venkovní terase • Provoz: Sezónní, gastro zaměření na pokrmy z masa, ryb a zeleniny • Vytápění/Chlazení: Výkonná klimatizační jednotka (tepelný komfort po celou sezónu) • Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na splaškovou kanalizaci • Právní stav: Prodej zděné budovy do osobního vlastnictví, pozemek v dlouhodobém pronájmu Stylový interiér a stavební promyšlenost: • Propojení s exteriérem přes HS portály: Vnitřní prostor lemuje řada celo otevíratelných posuvných oken (systém HS portál). Ty umožňují bleskově smazat hranici mezi interiérem a venkovní terasou a vpustit dovnitř čerstvý vzduch a výhled na vodu. • Prvotřídní design a italská dlažba: Podlahám dominuje vysoce kvalitní, designová italská dlažba s nádherným ornamentálním vzorem, která v kombinaci s šedými stěnami, masivním dřevem a přiznanou cihlou na baru vytváří luxusní středomořskou atmosféru. • Moderní sociální zařízení pro hosty: Toalety pro hosty jsou provedeny v nadstandardu - designová umyvadla s mramorovým dekorem na masivní desce, elegantní obklady s mozaikou a závěsné WC splňují nejvyšší nároky na estetiku a hygienu. • Luxusní komerční kuchyně a bar: Kompletně vybavené gastro zázemí a bar splňující nejpřísnější hygienické standardy pro náročný a rychlý provoz. Nadstandardní bytové zázemí pro personál (Apartmán): Obrovskou konkurenční výhodou této nemovitosti je prostor, který je kompletně a velmi vkusně zařízen jako privátní zázemí s možností odpočinku personálu či managementu. Tento prostor disponuje: • Kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linkou v provensálském stylu s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, mikrovlnná trouba). • Komfortní, stylovou odpočinkovou místností v moderním designu s čalouněným lůžkem. • Dvěma špičkovými koupelnami - jedna disponuje moderním sprchovým koutem s černými designovými doplňky, druhá nabízí velkou vestavěnou vanu, moderní sanitu a vkusné velkoformátové obklady. Vzhledem k vysoké turistické vytíženosti lokality toto nadstandardní komfortní zázemí pro provozovatele zásadně usnadňuje logistiku a zajištění loajálního a špičkového personálu na celou sezónu. Co je předmětem prodeje? Kupní cena zahrnuje kompletní balíček pro okamžité generování zisku bez nutnosti dalších investic: • Zděná budova restaurace v osobním vlastnictví • Převod dlouhodobé nájemní smlouvy k pozemku • Kompletní profesionální vybavení komerční kuchyně a baru • Veškerý vnitřní i venkovní designový nábytek • Plně funkční, zavedený provoz s vybudovanou klientelou • Předání cenného know-how a kontaktů na dodavatele Proč investovat právě zde? ATC Merkur Pasohlávky navštíví ročně stovky tisíc turistů. Umístění bistra přímo u vody na frekventované trase zaručuje maximální a stabilní průchodnost lidí od rána do noci. Kupujete prosperující byznys připravený na okamžitou sezónu. Pro více informací, nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor/sklad/sklepní kóji/komerční nemovitost (č. : 127) o výměře 3,4 m², umístěný v 1. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Kubelíkova, Praha 3 - Žižkov. Prostor vhodný ke skladování věcí či jako investice k následnému pronájmu, případně pro virtuální sídlo firmy. Jednotka je řádně zapsána v katastru nemovitostí se způsobem využití: jiný nebytový prostor. Lokalita širšího centra nabízí výbornou dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra A Flora nebo Jiřího z Poděbrad, zastávka tramvají Olšanské náměstí nebo Lipanská. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Krušných hor? Nabízíme k prodeji známý a historicky oblíbený třípodlažní penzion s restaurací v žádané rekreační lokalitě Krásná Lípa u Šindelové. Cihlový objekt v dobrém stavu nabízí bezmála 600 m² funkční užitné plochy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střešní krytinu i klempířské prvky, a interiér zaujme stylovým obkladem z masivního dřeva. V přízemí se nachází prostorná restaurace se dvěma sály, výčepem, kuchyní a zázemím o ploše 272 m², na kterou navazuje vyvýšená terasa s výhledem do údolí. Patro je vyhrazeno pro ubytování hostů a byt správce o dispozici 1+1, přičemž prostorné podkroví je připraveno pro vestavbu dalších pokojů. Suterén skrývá garáž, dílnu, uhelnu a sklepy. Objekt je napojen na vodovod a elektřinu, odpady řeší septik a vytápění automatický kotel. Cena této jedinečné nemovitosti s vlastním parkováním je 5 200 000 Kč. Pro detaily a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji dlouhodobě prosperující apartmánový dům s vybudovanou klientelou a s prokazatelně vysokou obsazeností a každý rok pozitivně se zvyšující cashflow. Kompletně vybavený a zrekonstruovaný apartmánový dům se nachází v atraktivní horské lokalitě města Desná, ulice Krkonošská. Díky výborné poloze představuje ideální investici pro krátkodobé pronájmy, rodinný penzion nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Praha se pohodlně dostanete přibližně za 1,5 hodiny jízdy autem, výborné spojení je také do Liberec, Jablonec nad Nisou či Tanvaldu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného horského prostředí a snadné dostupnosti větších měst. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a nabízí celkem 3 apartmány a 2 byty. Součástí nemovitosti je také prostor připravený k vybudování wellness zóny se saunou a relaxační místností. K domu náleží prostorná zahrada s krytým posezením, která poskytuje příjemné soukromí i zázemí pro hosty. Energetická náročnost budovy: PENB: C Dům má zastavěnou plocha 200 m2 a obytnou 300 m2, celková výměra pozemku je 682 m2. Dispozice domu : 3 apartmány + 2 byty, možnost vybudování wellness se saunou, prostorná zahrada s krytým posezením V přízemí se nachází dva apartmány 2kk o výměře 60 m2 a 58 m2. Oba apartmány disponují vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. V patře domu se nachází apartmán 1+kk s koupelnou, WC a šatnou o výměře 62 m2 a byt 2+1 o výměře 90 m2 V suterénu najdete: - byt 1+kk o výměře 54 m2 se vstupem na zahradu, který je aktuálně využíván jako byt správce. Možnost využití jako další apartmán na pronájem - prostor připravený pro saunu a relaxační zónu - 2 technické místnosti - přímý vstup na zahradu Půdní prostor vhodný pro ukládání věcí Technické informace: - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel - dům je napojen na vlastní studnu s úpravnou vody, je zde možnost připojení na vodovodní řád, který vede před domem - kanalizace řešena jímkou V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, škola, školka, pošta, lékař i sportovní areály. V blízkém okolí se nachází oblíbená lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Lyžařské areály v Desné - Černá Říčka, Parlament. Větší areály do cca 15-30 minut autem - Ski resort Rejdice, areál U Čápa v Příchovicích, Tanvaldský Špičák -největší areál Jizerských hor, Ski resort Ještěd Severák a Bedřichov - velmi populární hlavně pro rodiny a běžkaře. Dobré napojení na Jizerskou magistrálu. Jizerské hory jsou výborné na běžky - Jizerská magistrála nabízí přes 100 km upravovaných tras Další sportovní využití - cyklistika a turistika v létě kolem přehrady Souš, Černé Desné a Jizerky. Trail running a horská kola v Jizerských horách. Blízko je také Protržená přehrada - populární turistický cíl. Nemovitost lze financovat hypoteční úvěrem, který Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hotelový komplex Babská ve vyhledávané lokalitě Velké Karlovice. Hotel je v provozuschopném stavu a je připraven k okamžitému pokračování ubytovacího a gastronomického provozu. Zároveň však představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje či změny využití. Díky rozsahu areálu, dispozicím budov a technickému zázemí se nabízí například přebudování na domov pro seniory, apartmánový komplex, rekreační zařízení, firemní retreat centrum, zdravotně-relaxační zařízení nebo kombinaci krátkodobého a dlouhodobého ubytování. Areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 19.509 m² a disponuje užitnou plochou cca 1.500 m². Součástí je restaurace s terasou pro přibližně 60 hostů, wellness s bazénem a saunou, společenské prostory, ubytovací část s kapacitou 52 lůžek, chata o dispozici 3+kk a další samostatná budova s č.ev. Nemovitost prošla rekonstrukcemi v letech 2006 a 2010 a nabízí kompletní technické zázemí včetně vlastní trafostanice, vrtu s pitnou vodou a vlastní čističky odpadních vod. Hlavním zdrojem vytápění jsou tepelná čerpadla. Velkou výhodou je také možnost dalšího rozšíření kapacity. V areálu se nachází další budova vhodná k rekonstrukci s potenciálem vybudování přibližně dalších 24 lůžek nebo apartmánových jednotek. Areál se nachází v atraktivní turistické oblasti Beskyd, přímo u cyklostezky a v blízkosti běžkařských tras, turistických stezek, golfového hřiště i wellness center. Lokalita nabízí celoroční využití a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti regionu. Nemovitosti tohoto charakteru a rozsahu se ve Velkých Karlovicích objevují zcela výjimečně. Kombinace silné lokality, rozsáhlého pozemku, vlastního technického zázemí a širokých možností budoucího využití činí z této nabídky mimořádnou investiční příležitost s vysokým potenciálem do budoucna. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej samostatně stojící rohový dům v klidné části obce Kašperské Hory, o užitné ploše 240 m², který disponuje pěti místnostmi a poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, rekreační využití nebo úpravy dle vlastních představ. Část domu je po rekonstrukci. Lokalita potěší zejména milovníky přírody a sportu. Lyžařský areál je vzdálen pár metrů a okolní šumavská krajina nabízí celoroční možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný komerční objekt s charakterem, strategickou polohou a širokým spektrem využití? Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou Bartošovu vilu z roku 1905, situovanou nedaleko centra obce Holoubkov s výbornou dostupností na dálnici D5. Tato reprezentativní vila s užitnou plochou cca 800 m², zastavěnou plochou 302 m² a celkovou výměrou pozemku 2 001 m² představuje mimořádnou příležitost pro investory, firmy i developery, kteří hledají unikátní prostor pro podnikání nebo přestavbu. Hlavní přednosti nemovitosti Historická vila z počátku 20. století s původními architektonickými prvky Objekt není památkově chráněn - větší flexibilita při rekonstrukci a úpravách Nová střecha a kompletní okapový systém Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, přípojka vodovodu a kanalizace na pozemku Rozsáhlý pozemek o velikosti 2 001 m² vhodný pro parkování, relaxační zónu nebo další komerční využití Zastavěná plocha 302 m² Užitná plocha cca 800 m² Výborná dopravní dostupnost - cca 5 minut na D5 (směr Praha / Plzeň) Klidná lokalita s kombinací přírody a dobré občanské vybavenosti Ideální využití objektu Nemovitost nabízí mimořádně variabilní využití například pro: reprezentativní sídlo společnosti soukromou kliniku, rehabilitační centrum nebo sanatorium vzdělávací či školící centrum penzion, boutique hotel nebo eventový prostor bytový či apartmánový dům coworkingové nebo administrativní centrum kulturní nebo komunitní projekt Investiční potenciál Díky své dispozici, velikosti a poloze má objekt významný investiční potenciál. Výhodou je možnost čerpání dotačních programů na rekonstrukci a revitalizaci objektu. Bartošova vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s jedinečnou atmosférou, prestiží a dlouhodobou hodnotou. Cena K jednání. Financování S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena na dotaz.

Prodej unikátního loftového prostoru 98 m² + galerie + 2 parkovací stání | Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany Existují prostory, které plní pouze praktickou funkci. A pak jsou prostory, které mají vlastní identitu. Nabízíme k prodeji jedinečný nebytový prostor o výměře 98 m² v moderním projektu na adrese Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany, jehož charakter vytváří kombinace vysokých stropů, loftového řešení, přírodních materiálů a výrazných designových prvků. Dominantou prostoru jsou velká prosklení s dostatkem denního světla, otevřená dispozice a galerie, která přirozeně rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru vzdušnost i originalitu. Dřevo, industriální prvky a propracované detaily vytvářejí prostředí, které nepůsobí jako běžná komerční jednotka, ale jako prostor s vlastním příběhem. Součástí prodeje jsou také 2 parkovací stání přímo pod prostorem, což představuje významný benefit jak pro vlastní využití, tak pro budoucí investiční potenciál. Hlavní přednosti: • plocha 98 m² • galerie / loftové řešení • 2 parkovací stání v objektu • velkoformátová okna a dostatek přirozeného světla • reprezentativní otevřený prostor • sociální zázemí a další oddělené části • vysoké stropy a nadstandardní vzdušnost • výrazný design a kvalitní materiály • výborná dopravní dostupnost Ideální využití: - reprezentativní sídlo firmy - showroom - architektonické nebo designové studio - beauty koncept - ateliér - coworking - kreativní prostor - investiční příležitost Vysočany se v posledních letech řadí mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra a dlouhodobý investiční potenciál. Pokud hledáte prostor, který nebude jen adresou, ale součástí vaší značky nebo podnikání, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pomůžeme s financováním za nejlepších podmínek - vyřídíme vše rychle, jednoduše a bez zbytečné administrativy. Zajistíme pro vás individuální řešení přesně podle vašich potřeb. Nezávazně vám porovnáme nabídky a pomůžeme vybrat tu nejvýhodnější variantu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi výjimečného hotelového komplexu San Remo v Mariánských Lázních. Tento unikátní objekt vznikl citlivým propojením dvou hotelových křídel - San Remo a Biarritz - a nabízí celkovou kapacitu 48 komfortních dvoulůžkových pokojů, rovnoměrně rozdělených po 24 pokojích v každém křídle. Komplex prošel rozsáhlými modernizacemi, které zajišťují jeho okamžitou funkčnost. Křídlo Biarritz bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2002. Křídlo San Remo pak před sedmi lety prošlo kompletní obnovou elektroinstalace, stoupaček, oken, koberců a koupelen včetně nového interiérového vybavení. Všechny pokoje jsou vybaveny masivními dveřmi s bezpečnostními zámky. Budova je ve vynikajícím, průběžně udržovaném a temperovaném stavu s pravidelnými revizemi. Pro pohodlí hostů i personálu jsou v objektu k dispozici dva osobní výtahy doplněné o výtah nákladní a nechybí ani bezbariérová plošina pro invalidy. Každé patro navíc disponuje vlastním praktickým zázemím (office) se skladem a výlevkou. Největším unikátem a technologickou chloubou hotelu je vlastní balneo provoz s podlahovým vytápěním, kam jsou přímo do budovy zavedeny dva vlastní vyvěrající prameny - Edward a Augustin. Součástí wellness zázemí je bazén o objemu 30 m³ a kompletní vybavení pro procedury, jako jsou parafínové zábaly a další pramenité koupele. Hosty při vstupu uvítá reprezentativní entrée s recepcí, elegantní lobby bar s funkčním krbem a akváriem, který dotváří neopakovatelnou lázeňskou atmosféru, a plně vybavená prostorná restaurace s kompletním kuchyňským zázemím. O bezpečí objektu se stará moderní systém požárních hlásičů. Vytápění hotelu je spolehlivě zajištěno dálkovým napojením na centrální výtopnu Mariánské Lázně, zatímco ohřev vody řeší kapacitní bojlery v technickém zázemí. Hotel je obklopen nádhernou udržovanou zahradou s parkovou úpravou, romantickým jezírkem a zahradním altánem, který vybízí k odpočinku. Celý resort je perfektně přístupný přímo z hlavní komunikace. Pro hosty je připraveno velké parkoviště, které nabízí celkem 12 parkovacích míst - 6 krytých stání a dalších 6 nekrytých míst na horním parkovišti. Hotel San Remo se nachází v srdci světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Díky své jedinečné poloze v údolí obklopeném lesy, vlastnímu balneo provozu s prameny a skvělému technickému stavu představuje tento komplex mimořádnou investiční příležitost v oblasti prémiového hotelnictví a mezinárodního wellness turismu. Ev. číslo: 656317.