Immobili commerciali in vendita

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě stylového domu typu městské vily s třemi samostatnými bytovými jednotkami, nacházejícího se v klidné a vyhledávané vilové čtvrti města Františkovy Lázně, ulice Školní. Dům je situován v širším centru města - pouhých 500 m od lázeňské kolonády. Základní informace: Dispozice: 4 bytové jednotky (každá s vlastním sociálním zázemím a kuchyní) Užitná plocha: cca 298 m2 Pozemek: 1 610 m2 (z toho zastavěná plocha 509 m2) Garáž + dílna: samostatná vedlejší stavba (rekonstruovaná) Stav domu: velmi dobrý, po dílčích rekonstrukcích (okna, fasáda, střecha, interiéry) Energetická náročnost: PENB - třída C Vytápění: plynové kotle (etážové topení), částečně podlahové Inženýrské sítě: kompletní - voda, kanalizace, elektřina, zemní plyn O lokalitě: Dům je umístěn v historické zástavbě Františkových Lázní, v sousedství podobných vilových domů z počátku 20. století. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do centra města a lázeňské zóny. V dosahu pěší chůze se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, zdravotní péče, MHD, vlak, autobus). Popis domu: Dům byl postaven kolem roku 1910 jako městská vila v doznívajícím secesním stylu. Disponuje třemi nadzemními podlažími a podsklepením. Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku s vlastní kuchyní a koupelnou/WC. V roce 2008-2009 proběhla rekonstrukce oken, fasády a střechy. V roce 2021 byla dokončena modernizace bytového prostoru v podkroví včetně nových rozvodů ZTI, elektřiny a vytápění. Součástí pozemku je samostatná garáž s dílnou - po rekonstrukci. Výhody nemovitosti: Možnost vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a investice (pronájem 2 bytových jednotek). Rozlehlý, rovinatý a udržovaný pozemek s možností dalšího využití. Historický charakter domu ve velmi dobrém technickém stavu. Výborná dopravní dostupnost - vlak, autobus, hlavní tah směr Cheb.

Home Real Estate v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji stavbu ubytovacího zařízení s platným stavebním povolením v Karlových Varech, části Doubí, určenou ke kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje je platná kompletní projektová dokumentace. Projekt je připraven k okamžité realizaci a představuje atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvýznamnějších turistických destinací České republiky. Projekt kombinuje rekonstrukci stávající budovy a novou přístavbu hotelového lobby spolu s rozšířením objektu o jedno podlaží. Stávající budova byla postavena v roce 1939 a je řešena jako zděná stavba s nosnou konstrukcí z cihelného zdiva. Objekt je plně napojen na inženýrské sítě, konkrétně na veřejnou kanalizaci, městský vodovod a plynovod. Základní identifikace projektu • lokalita: Karlovy Vary - Doubí, ul. Studentská • pozemek: p. p. č. 47/3, k. ú. 631051 • typ projektu: rekonstrukce a přístavba bývalého hotelu Prima • stav projektu: připraveno k realizaci (platné stavební povolení) • bez zatížení zástavních práv, připraveno k prodeji • forma prodeje: asset deal - prodej nemovitosti Pozemek je dle druhu evidován jako pozemek č. st. 47/3 o výměře 1 700 m² - zastavěná plocha a nádvoří. Dle územního plánu se jedná o plochy smíšeného území městského (SM). PLOCHY A KAPACITY • celková plocha pozemku: 1 700 m² • stávající zastavěná plocha: 592 m² • nově zastavěná plocha: 720 m² • nová parkovací plocha: 980 m² • nová celková úžitná plocha: 1 640 m² • nová celková plocha svislých konstrukcí: 246 m² • nová celková podlahová plocha: 1 886 m² Celková výměra pozemku představuje další významný rozvojový potenciál. Lze ji využít například pro vybudování dalšího developerského projektu. Projekt počítá s odstraněním stávající sedlové střechy a jejím nahrazením novou mansardovou střechou s vikýři, která navazuje na historickou zástavbu v okolí a tradiční vzhled hotelových staveb v Karlových Varech. Přístup do hotelové části objektu i parkovací plocha a vjezd budou zachovány stávající z dvorní strany. Přístup do hotelové restaurace zůstává zachován z uliční strany. Ve vnitřních prostorách dochází k úpravám dispozičního řešení a k přístavbě hotelového lobby, řešené jako prosklená zimní zahrada. Upravovány jsou prostory restaurační kuchyně a hotelová část je nově propojena s restaurační částí prostřednictvím nové výstavby. V horních podlažích je navrženo nové dispoziční řešení hotelových apartmánů. Nový stav předpokládá: • 1. PP - technické a skladové zázemí • 1. NP - zázemí hotelu a restaurace • 2. NP - 9 apartmánů • dispozice: 7× 1+kk, 1× 2+kk, 1× 3+kk • 3. NP - 9 apartmánů • dispozice: 7× 1+kk, 1× 2+kk, 1× 3+kk • 4. NP - nová nástavba, 7 apartmánů • dispozice: 5× 1+kk, 1× 2+kk, 1× 3+kk Dle navrženého dispozičního řešení objekt nabídne celkem 34 pokojů, respektive 25 apartmánů. Konkrétně se jedná o: • 19x apartmánů 1+kk o užitné ploše od 25 m² do 33 m² • 3x apartmánů 2+kk o ploše 40 m² • 3x apartmánů 3+kk o ploše 51 m² HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU • hotelový projekt v klidné lokalitě Karlových Varů • kompletní připravenost k okamžité rekonstrukci • platná projektová dokumentace a stavební povolení • vysoký výnosový potenciál v rámci jak krátkodobého pronájmu, tak i v rámci dlouhodobého pronájmu apartmánů • významný rozvojový potenciál přilehlého pozemku • možnost potenciálního zvětšení počtu apartmánů jednoduchou úpravou dispozic LOKALITA Karlovy Vary představují jednu z nejvýznamnějších a dlouhodobě stabilních turistických destinací ve střední Evropě s mezinárodním přesahem. Město je celosvětově známé svou lázeňskou tradicí, která sahá více než 650 let zpět, a patří mezi nejprestižnější evropské lázeňské lokality zapsané na seznamu UNESCO. Klíčovým faktorem atraktivity Karlových Varů je silná a diverzifikovaná poptávka. Destinace oslovuje jak tradiční lázeňskou klientelu s delší délkou pobytu, tak i krátkodobé turisty, účastníky kongresů a návštěvníky významných kulturních akcí v čele s Mezinárodním filmovým festivalem Karlovy Vary. Díky tomu dochází k přirozené stabilizaci obsazenosti v průběhu celého roku a omezení sezónních výkyvů.

V historickém centru Karlových Varů, přímo v lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji výjimečný a plně funkční multifunkční komplex s mimořádným investičním potenciálem. Objekt o celkové ploše cca 2 100 m² zahrnuje 12 rezidenčních apartmánů hotelového typu s kapacitou až 40 lůžek, moderní wellness centrum se saunou a masážní částí, recepci s lobby barem, plně vybavenou kavárnu a prostory pro prémiový restaurační koncept. Součástí komplexu je také fitness a jógové centrum, automatizovaná soukromá prádelna, garáže, parkování a velkorysá vnitřní letní terasa o ploše cca 300 m². Celý projekt je navržen tak, aby jednotlivé provozy fungovaly samostatně, ale zároveň se navzájem podporovaly a maximalizovaly výnos. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem v prestižní lázeňské destinaci s mezinárodní klientelou.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji obchodní prostory včetně zařízení v Karlových Varech, zaběhlou prodejnu potravin s dodavateli, jejichž exkluzivní zastoupení máme na starosti. Tento přízemní bezbariérový cihlový objekt je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové zahájení podnikání ihned. Obchodní prostory disponují užitnou plochou 143 m², což poskytne dostatek místa pro různé podnikatelské aktivity. Díky přízemnímu umístění je zajištěn jednoduchý přístup pro zákazníky i zásobování. V blízkosti se nachází doprava, konkrétně silniční spojení a autobusová linka, což zaručuje dobrou dostupnost nejen pro místní obyvatele, ale i pro návštěvníky města. výjimečná příležitost jak pro investice tak pro podnikání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Cena dohodou. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rádi bychom Vám představili tento obchodní prostor k prodeji v atraktivní lokalitě Karlových Varů. Tento přízemní objekt je součástí novostavby z roku 2010, která se pyšní moderním kamenným zpracováním a je vybavena výtahem zdokonalujícím přístupnost i na všech šesti nadzemních podlažích. Obchodní prostor nabízí užitnou plochu 100 m², vlastni sociální zařízení, šatnu,zavedena voda v 5 místech, ideální pro různé podnikatelské záměry, kanceláře, kadeřnictví, kosmetický salon, pedikúra manikúra, zubní ordinace, obchod s oblečením nebo jiné zaměření a nachází se na strategicky výhodné pozici v historickém lázeňském centru s dostupností autobusové dopravy. Moderní architektura a přírodní materiály dodávají prostoru elegantní vzhled a přívětivost, která jistě zaujme Vaše klienty. Cena za nemovitost činí 6 000 000 Kč, přičemž je zde možnost cenového jednání. Obchodní prostor je k prodeji v exkluzivním zastoupení, což zajišťuje, že veškeré záležitosti budou řešeny profesionálně a s maximální pozorností. Začátek prodeje je plánován na 3. prosince 2025, s možným nastěhováním již v prosinci téhož roku. Pokud Vás tento obchodní prostor zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace a zajistíme prohlídku nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji komerční prostor na lukrativním místě, v samém srdci lázní, na břehu řeky Teplé, na dosah od divadla, v zástavbě luxusních hotelů (Pupp jen pár set metrů), minutu chůze od Vřídelní kolonády. - Restaurace se nachází v novém domě - Kapacita restaurace 70-120 míst - Plocha : 1 nadzemní podlaží- 275,26 m2. V tomto patře je restaurace, pohodlná kuchyň a toalety pro hosty. 1 podzemní podlaží - 114,89 m2. Místnost pro personál, vybavená kuchyň, sklep a toalety. Pronájem je bez vnitřního vybavení. Díky své poloze, podlahové ploše a dispozičnímu řešení, komerční prostory mužou byt využitý k jínému zaměru než restaurace/kavárna; například jako wellness nebo fitness klub, lékárna, obchod, kancelář, studio, ordinace, salon krásy atd. cena 1.554.000.eur V současné době neexistuje v Karlových Varech novostavba s vlastním parkováním na lepším a luxusnějším místě! Doporučujeme prohlídku.

Představuji Vám k prodeji zavedený Kemp - plně vybavený rekreační areál s plně fungujícím sezónním provozem, vybudovaným zázemím a atraktivní polohou v klidném prostředí obklopeném přírodou. Areál tvoří 10 samostatných chatek (3-5 lůžek), penzion s kapacitou 18 lůžek v 6 pokojích a samostatný dům 4+kk. Součástí areálu je restaurace s barem a venkovním krytým posezením, společná vybavená kuchyně i sociální zázemí, společenské zázemí a venkovní bazén. Pro hosty je k dispozici dětská zóna, pískoviště, dřevěný domeček, hřiště na volejbal i basketbal a parkování přímo v areálu. Penzion nabízí pokoje s vlastním sociálním zařízením. Rodinný dům je řešen se společnou vstupní chodbou. Z ní je vstup do samostatného pokoje s vlastním sociálním zázemím. Druhá část představuje dispozici 3+KK - obývací pokoj s kuchyní, průchozí dětský pokoj, samostatnou ložnici a koupelnu. Areál je dlouhodobě provozovaný a připravený k dalšímu rozvoji bez nutnosti větších investic.

Obchodní prostor vhodný pro kavárnu nebo cukrárnu se nachází v přízemí nové Rezidence Slovanka přímo v centru Božího Daru poskytne výjimečné zázemí pro rekreační využití či celoroční bydlení v srdci krásné krušnohorské přírody. Jednotka se nabízí k prodeji ve stavu white walls, dispozici je tak možné přizpůsobit individuálním potřebám budoucích majitelů. Interiérové architektky připravily dva návrhy designu vnitřních prostor, jejichž realizace bude po domluvě zajištěna developerem. Vysoký standard použitých materiálů a technologického vybavení zahrnuje dřevěná okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní protipožární dveře, chytré zámky či podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti. Boží Dar patří mezi vyhledávané turistické destinace v srdci Krušných hor a nabízí široké spektrum aktivit pro všechny generace. Přímo ve městě se nacházejí dva rodinné sportovní areály, na jeho okraji navazuje lyžařský areál Neklid. Nedaleko je také oblíbený Ski resort Klínovec Milovníci běžeckého lyžování ocení hustou síť upravovaných tratí v délce přibližně 120 kilometrů. V letních měsících láká okolní krajina k pěší turistice i cyklovýletům, ať už po Božídarském rašeliništi, k Vlčím jámám u Horní Blatné nebo na Klínovec. Pro rodiny s dětmi je oblíbeným cílem Ježíškova cesta, naučná stezka, která zábavnou formou seznamuje děti s pohádkovým světem. V Božím daru je k dispozici také obchod s potravinami, pivovar Červený Vlk, kavárna, restaurace a řada volnočasových atrakcí. Jen pár minut jízdy jsou vzdálená vyhledávaná lázeňská města Jáchymov a Karlovy Vary s pestrou kulturní i wellness nabídkou. Předpokládaná kolaudace - srpen 2026. Podlahová plocha 77 m2.

Nabízíme k prodeji sklad/výrobu. Jedná se o zděnou budovu, + dva plechové přístřešky s rampou. Budova je rozdělená na 4 sklady/dílny s vlastním vchodem a dříve sloužila jako sklad hořlavého materiálu. Po stranách jsou dva kovové montované přístřešky, které lze lehce demontovat s možností nové výstavby. Do objektu je přivedeno elektro a nachází se v uzavřeném výrobním areálu, který leží na okraji obce Luby v ul. Petra Bezruče v těsné blízkosti německých hranic a cca 20 km od Chebu s napojením na dálnici D6. Dle územního plánu spadá budova do lehkého průmyslu - lehká výroba a skladování bez negativního vlivu na životní prostředí. Maximální výška zástavby 8 m. 2x prostor v přední části: v=5,0 m, š=5,7 m, hl=5,6 m, každý sklad má vlastní vrata š=1,4 m, v=2,55 m 2x prostor v zadní části: v=5,3 m, š=5,6 m, hl=5,6 m, každý sklad má vlastní vrata š=1,4 m, v=2,55 m 2x plechový přístřešek: z levé a pravé strany budovy jsou přístřešky s velikostí 80 m2 1x rampa s výškou 1,3m a velikostí 127 m2 V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme: -sklady/výrobu libovolných rozměrů -kanceláře dle potřeb v administrativní budově -pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Prodej oblíbené a zavedené restaurace s pizzerií v Lukách nad Jihlavou. Budova a přilehlé stavby prošly celkovou rekonstrukcí a nachází se v těsné blízkosti náměstí městyse Luka nad Jihlavou. Pizzerie nabízí svým návštěvníkům salonek pro 40 osob. V hlavním traktu je otevřený prostor pro 50 osob, nad ním se nachází pavlač s kulečníkem pro 20 osob. Pizzerie vznikla rozsáhlou přestavbou původního stavení-kovárny. Místnosti mají zachované klenby a originální vzhled. Venkovní zahrada nabízí 100 míst k sezení a je částečně kryta proti nepřízni počasí. Taktéž prostor pro letní kino v přilehlé stodole, které v létě přitahuje další návštěvníky. Restaurace je nabízena včetně menšího bytu, který se dá rozšířit, garáž taktéž. S profinancováním pomůžeme.

Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné části obce Krucemburk. Tento cihlový dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a podzemním podlažím. Celková užitná plocha činí 263 m². V přízemí se nachází tři byty: 2+1 (61 m²) po rekonstrukci, 1+1 (28 m²) a 2+1 (64 m²). Na druhém podlaží je byt 3+1 (79 m²) s možností rozšíření o další byt v půdním prostoru. K nemovitosti patří také dvě garáže, přístřešek na auto a zděná kůlna. Prostorná zahrada o výměře 1843 m² nabízí altánek s krbem a skleník. Celková plocha pozemku je 2106 m². Dům je v dobrém stavu a připraven k okamžitému využití. Tato nabídka představuje ideální investiční příležitost. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

663 Prodej bytového domu v historickém centru Jihlavy, ul. Brněnská. Suterén: sklep o velikosti 16 m2. 1.NP: vstupní hala o výměře 24 m2, schodiště do 2. NP, bytová jednotka 2+kk o výměře 81 m2 včetně 10 m2 dvorku. 2. NP: bytová jednotka 2+kk o výměře 62 m2. 3. NP: bytová jednotka 3+kk o výměře 68 m2. 4. NP: půda s možností vestavby podkroví. Na vestavbu jsou zpracovány čtyři verze studie, možnost vestavby bytů, kanceláří o celkové výměře 62 m2. Aktuálně jsou všechny byty tržně pronajaty a výtěžnost objektu se pohybuje kolem 4,5 %. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Volné ihned, PENB G.

Nabízíme k prodeji objekt s celkovou užitnou plochou 1718 m2, který byl vytvořen jako školící a rekreační zařízení společnosti. Součástí prodeje je i pozemek s celkovou plochou 7.998 m2. Objekt se nachází v klidné obci Jiříkovice obklopen okolní přírodou. Jiříkovice svou poměrně vysokou polohou nabízejí širokou škálu zimních i letních aktivit. Známá Vysočina Aréna je vzádlena pouze 1km od prodávaného střediska, stejně tak sjezdovka SKI Harusák. Nové Město na Moravě je od obce vzdáleno 5km a Žďár nad Sázavou 9km. Školící středisko je postaveno z tvárnic Heluz 44cm, zatepleno polystyrenem tloušťky 10cm, sedlová střecha je kryta PVC krytinou s klempířskými prvky z titan-zinku. Vnitřní omítky štukové, stropy z betonových panelů obložené SDK. Vytápění je zde řešeno tepelným čerpadlem, ohřev vody elektrickým kotlem. Objekt je napojen na vodovod, elektřinu a má vlastní čističku odpadních vod. Objekt byl dokončen v roce 2019. V kompletně zařízeném interiéru jsou použity nadstandardní materiály a systémy umožňující bezproblémový chod provozu. V minulosti nebylo nikdy využito a provozováno, vše se nachází v novém stavu. Nalezneme zde prostory pro provoz restaurace, fitness a spa, bowlingové dráhy, bytové a ubytovací jednotky aj. Výměry objektu: • Celková užitná plocha 1.NP: 886,1 m2 • Celková užitná plocha 2.NP: 832,2 m2 • Celkem celková užitná plocha: 1718,3 m2 Níže naleznete výměry nejdůležitějších částí objektu: • Hala s bowlingem: 279 m2 • Salonek: 92,85 m2 • Konferenční sál: 199,1 m2 • Restaurace s barem: 94,7 m2 • Wellness: 57,6 m2 • Apartmán č. 1.: 195,6 m2 • Apartmán č. 2.: 153,4 m2 • Apartmán č. 3.: 55,4 m2 • 6x pokoj s koupelnou a wc: 162,67 m2 A monoho dalšího… Tato budova může být okamžitě provozována za účelem, ke kterému byla vybudována nebo ji lze přebudovat pro provoz apartmánového domu s ubytovacíma jednotkama, domov pro seniory, alzheimer centrum atp. Vzhledem k umístění objektu v krásném prostředí Vysočiny lze s objektem dále pracovat a vytěžit z něj maximum. Naskýtá se zde potenciál pro úpravu stávajících dispozic na apartmánové a ubytovací jednotky. Toto ale zdaleka nejsou všechny možnosti jak objekt využívat. Další potenciál skýtá část pozemku o rozloze 4.500 m2 nacházející se nad školícím střediskem. Momentálně na něm stojí hala, která by po její demolici nabídla místo pro výstavbu chat nebo dvojdomů, čímž by rozšířila kapacitu ubytování.

Jedná se o prodej souboru tří nebytových prostor - kanceláří á 16,11m2 s příslušenstvím kuchyňkou a samostatným vchodem vše o celkové výměře 72,2m2. Prostor se nachází v prvním podzemním podlaží s okny a je možné propojit s navazujícím souborem dalších dvou kanceláří - prostor á 16,11m2 taktéž se soc. zázemím a kuchyňkou. Objekt je vytápěn centrálně vlastní plynovou kotelnou. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji podsklepený historický bytový dům v centru města Pelhřimov na adrese Masarykovo náměstí 32. Tento patrový dům o třech podlažích s celkovou zastavěnou plochou 336 m² a užitnou plochou 490 m² poskytuje skvělou investiční příležitost s dobrým potenciálem návratnosti. V domě je 7 bytových jednotek od 1+1 po 3 + kk (vše pronajaté) a v přízemí obchod 50 m² se skladovou plochou 65 m². Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost pronájmu, která zaručuje stabilní a dlouhodobý příjem. Díky výhodné poloze v centru Pelhřimova je dům snadno dostupný a atraktivní pro potenciální nájemníky. Bytový dům je napojen na inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a s možností připojení plynu je tato nemovitost připravena na okamžité využití. Investoři, kteří hledají stabilní a perspektivní investici s možností dlouhodobého pronájmu, by měli tuto nabídku zvážit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi výrobní a skladový areál v Batelově, necelých 20 km od Jihlavy. Jedná se o ucelený areál s administrativními, skladovými a výrobními budovami s dostatečnými manipulačními plochami a pozemky pro venkovní parkování a skladování. Možnost další expanze - výstavby na volných pozemcích. Bezproblémový přístup kamionovou dopravou, včetně manipulace na ploše. Celková výměra pozemku: 26.759 m² Celková užitná plocha výrobních, skladových a administrativních objektů: cca 10.000 m² Inženýrské sítě: elektřina - vlastní trafostanice, vodovod, plyn, ČOV Platný územní plán - Plochy výroby a skladování, Záplavové území: areál není v záplavovém území. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji areál s výrobními prostory, se sklady, administrativní budovou garážemi a manipulační plochou v Nové Říši (CP 5.000m2). Dispozice: Výrobní hala: Dílna "A" o velikosti cca 300m2, dílna "B" o velikosti cca 190m2, další plochu tvoří menší sklady, kancelář, WC, kuchyňka, funkční výtah a rampa. Administrativní budova: 2x garáž, dřívější bufet s jídelnou 5x kancelář, WC, kuchyňka. Výrobní prostory jsou plně funkční, administrativní budova vyžaduje rekonstrukci. Celý objekt je oplocen, včetně vlastní trafostanice na pozemku. Pro více informací, možností financování, nebo sjednání nezávazné schůzky, nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

v malebné krajině Žďárských vrchů. Původní objekt dvou klasických venkovských chalup se stodolou a uzavřeným dvorem prošel kompletní, avšak citlivou rekonstrukcí, při které byly použity pouze nadstandardní materiály a moderní technologie. Zároveň byl kladen důraz na zachování původních prvků a využití přírodních materiálů - výsledkem je výjimečná nemovitost spojující domáckou a venkovskou atmosféru s moderním designem, která nabízí maximální komfort i pro ty nejnáročnější uživatele. Nemovitost je možné využít k trvalému bydlení či vlastní rekreaci, s ohledem na jedinečnost místa a dispozice má však i velký potenciál pro komerční účely, například krátkodobé pronájmy, pořádání kurzů, menších akcí či retreatů. Srdcem celé nemovitosti je prostorná světnice v přízemí jedné z chalup s moderně vybavenou kuchyní, jídelním koutem a kamny. Díky velkoformátovým posuvným proskleným oknům je místnost zalita světlem a zároveň nabízí krásný výhled na zatravněné nádvoří - v letních měsících je možné světnici propojit s venkovním prostorem. Dispozici spodního patra doplňuje velkorysá koupelna s vanou, technická místnost a schodiště vedoucí jak do praktického sklepa, tak do horního patra. V něm se nacházejí dvě prostorné ložnice - obě mají velikost přes třicet metrů čtverečních a otevřené podkroví s přiznanými trámy, díky nimž působí vzdušně a plné přirozeného světla. Atmosféru každé z nich dotvářejí autentické prvky: stěny z původních prken či velkoformátové dlaždice v jedné ložnici a masivní dřevěné parkety v druhé. Stylové detaily, jako je krb, venkovní dřevěné okenice na velkoformátových oknech a solitérní vana dodávají interiéru jedinečný charakter. V horním patře je navíc hostovská ložnice a koupelna s toaletou. Druhá chalupa upoutá pozornost zejména luxusním domácím wellness s finskou saunou a vířivkou. Pro maximální pohodlí slouží velkoformátová dlažba, kamenné obložení v prostorné odpočívárně a přímý vstup na terasu s odpočinkovou zónou a ochlazovacím bazénkem. Kromě wellness zde najdete také technické zázemí, šatnu a zádveří se stylovým schodištěm do horního patra, kde jsou situovány dva samostatné pokoje se sdílenou velkou koupelnou s toaletou. Třetím objektem je původní stodola: v jejím přízemí je praktický sklad a letní kuchyně, v horním patře pak prostorný sál, ideální pro cvičení jógy nebo menší společenské akce. Lokalita - Žďárské vrchy - Blatiny Obec Blatiny se nachází přímo v srdci CHKO Žďárské vrchy - atraktivní oblasti, která si uchovala původní atmosféru českého venkova a zároveň neporušenou přírodu. V obci převažují původní chalupy po citlivé rekonstrukci a lokalita je chráněna stavební uzávěrou - díky tomu je zajištěno, že charakter zástavby a atmosféra zůstanou zachovány i v budoucnu. V bezprostředním okolí je nepřeberné množství tras pro pěší turistiku i cyklovýlety, nedaleko se nachází také CHKO Železné hory s vodní nádrží Seč. Navzdory tomu, že si místo uchovalo svůj klid bez masového turistického ruchu, nabízí skvělou dopravní dostupnost - příjezd je možný jak hradeckou, tak brněnskou dálnicí.

Hledáte neopakovatelného "genia loci"? Pokud ano, tak jste na "správné adrese". Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný dům v třebíčském Zámostí, ve čtvrti zapsané na seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Jižní orientace, dispoziční řešení, umístění a přístup z přilehlého malého náměstí se vzrostlým stromem, vytváří mimořádnou atmosféru. Nemovitost je aktuálně užívána jako sídlo firmy, ale dispozičně je alternativou i bydlení (dva byty v patře a podkroví) spojené s provozováním živnosti (přízemí). Rozlehlý sklep tvoří vhodné zázemí pro jeho obyvatele. Dům s odhadovaným stářím cca 300 let, je revitalizován, má plynové vytápění, zánovní rozvody elektřiny a PC sítě. Moderní jsou i rozvody vody a kanalizace. Pokud hledáte dobrou investici, sídlo firmy, nebo romantické bydlení, ozvěte se! Aktuálně zpracováváme výkresy dispozičního řešení a fotky interiéru - vše bude doplněno v krátké době.

Nabízíme k prodeji nemovitost nejen ke komerčnímu využití, která je umístěna v centru Jihlavy na ul. Palackého. Jedná se o podsklepený řadový dům o celkem 3NP (plocha celkem 315 m2) + půda 108 m2, sklepy 80 m2. ZP budovy 144 m2 + dvorek za domem 39 m2, vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 183 m2. Uliční šíře domu je 14,3 m. ‌ Dům disponuje 4 samostatnými prostory, které můžete využít k pronájmu, pro vlastní komerční využití nebo i bydlení. Výhodou je, že si můžete prostory obsadit vlastními nájemníky za vlastní stanovenou výši nájmů, zvolit si účel nájmu apod. Ze 4 prostor je 1 obsazen spolehlivým nájemcem, zbývající 3 prostory jsou volné a nový vlastník si tak může zvolit způsob dalšího užívání prostor. ‌ Dispozice prostor: 1NP/vstup z ulice - obchodní prostor/služby o výměře 27 m2 - obsazeno, pronajato 1NP/vstup z ulice - obchodní prostor o výměře 42 m2, zázemí, výlohy do ulice, renesanční trámový strop - volné 2NP - volný prostor na obchodní činnost/kancelář nebo k bydlení. Nádherné upravené prostory s trámovým stropem, renesančním klenutím a malbou. Výměra celkem 89 m2 = chodba 11 m2 a dvě samostatné místnosti 33 a 36 m2, orientované do ulice i dvora domu. Zázemí tvoří kuchyňka 7 m2 a WC - volné 3NP - byt 4+1 - 4 pokoje, kuchyně, předsíň, chodba, koupelna s WC, další samostatné WC, komora a šatna - volné Po vstupu do domu vejdete do prostorné chodby 20 m2, ze které je jak přístup do sklepa domu, na menší dvůr za domem a ke schodišti do 2NP. Dále jsou v chodbě na 1. i 2. NP dvě samostatná WC pro pronajaté prostory. ‌ Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu. Topení je 3 novými plynovými kondenzačními kotli, vč. ohřevu TUV (byt 3NP, prostor 2NP a společný kotel pro 1NP). Topení radiátory. ‌ Dům je evidován jako nemovitá kulturní památka, vznikl spojením 2 přízemních gotických domů v nejranější renesanci po pol. 16 století. Nástavba je z roku 1797. Budova obsahuje renesanční prvky, sklepy jsou gotické. Je v udržovaném stavu a vhodný k okamžitému užívání. ‌ Přepis vlastnického práva je možný ihned, na domě neváznou žádná břemena, zástavní práva apod. Úhrada kupní ceny prostřednictvím úvěru z banky vč. zřízení zástavního práva je možná. Součástí prodeje je i advokátní úschova kupní ceny. Kupující nehradí provizi za zprostředkování prodeje. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce. ‌ ‌