Immobili commerciali in vendita

Exkluzivně Vám nabízíme prodej Panského domu v Novém Městě na Moravě. Jedná se o jednu z nejstarších budov na Vratislavově náměstí, která již od poloviny 17. století sloužila jako hostinec. Budova je pečlivě zrekonstruovaná a je ve výborném stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází komerční prostor aktuálně využívaný jako prodejna oblečení. Bar je propojený s vinárnou, která se nachází v suterénu. Celková kapacita baru a vinárny je 100 míst k sezení. V přízemí se dále nachází skladovací prostory, zázemí, kotelna a sociální zařízení. Ve 2. a 3. nadzemním podlaží jsou prostory hotelu. Hotel má aktuálně 4 apartmány a 6 standartních pokojů, snídaňovou jídelnu, společenské prostory a prostory pro zázemní hotelu. Celková kapacita lůžek je 30. Podlahová plocha budovy je cca 1100 m2, a leží na pozemku o celkové výměře 1066 m2. Pozemek nabízí možnost rozšíření budovy přístavbou a tím navýšit kapacitu lůžek, nebo dalšího jiného prostoru. V zimním měsících se Nově Město na Moravě stává nejen pro Českou republiku hlavním místem pro běžecké lyžování a biatlon. V letních měsících naopak pro horská kola. Nejen světové poháry v biatlonu v cyklistice lákají k návštěvě této lokality. Krásná příroda Hornosvratecké vrchoviny nebo Zelená hora, která je národní kulturní památkou zapsanou v seznamu světového dědictví UNESCO, a spousta dalších kulturních či sportovních příležitostí si přímo říkají o návštěvu. Hotel má zavedenou klientelu a ziskový provoz. Na internetu je skvěle hodnocen a je oceněn 3 hvězdami, k získání 4 hvězdy stačí hotelu vybavit spodní restauraci kuchyní. V případě zájmu nebo pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Energetická třída náročnosti G mimořádně nehospodárná, energetický průkaz zatím nebyl předložen, po vyhotovení bude tento údaj aktualizován.

Cena k jednání, možnost částečné úhrady (50 % ceny) ve splátkách do maximální délky 10 let. Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost - komerční objekt / občanská vybavenost v bývalém okresním městě Havlíčkův Brod, vhodný k provozu restaurace s motelem, apartmány a welness, případně firemního sídla s možností ubytování zaměstnanců, školící centrum nebo k přestavbě na bytový dům. Vhodné pro investory či firmy. Lukrativní lokalita pro podnikání v blízkosti obchvatu města (odděleno betonovou protihlukovou zdí) a hlavního tahu města a nově vybudované nákupní zóně Stříbrný dvůr, dále v blízkosti prodejna Albert a Lidl. Zároveň se objekt nachází na konci slepé ulice - klidná lokalita rodinných domů (od sousedního RD odděleno protihlukovou zdí). Celková užitná plocha restaurace s motelem je 617 m2 V suterénu se nachází vinný sklep a skladovací prostory / technické zázemí (plocha cca 47 m2) V přízemí hlavní části se nachází: - Restaurace s kuchyní (nerezové vybavení) a barem pro celkově 25 hostů, salonek pro 70 hostů s krbem a pódiem s pianinem, sociální zázemí (plocha cca 74 m2) - Salonek se samostatným vstupem přímo z parkoviště se sociálním zázemím (plocha cca 63 m2) - Welness s vyhřívaným bazénem s protiproudem, výřivkou, odpočinkový kout s přípravou na saunu a sociální zázemí a průchozí manipulační prostor (plocha cca 90 m2) V navazující části se nachází salonek s grilem na pečení selat, zastřešené atrium pro posezení, maštal a technická místnost (cca 194 m2) Nad hlavní částí restaurace se nachází půdní vestavba mezonetového bytu 4+1 s příslušenstvím (plocha cca 83 m2) Z parkoviště v zadní části objektu je samostatný venkovní vstup do motelové části v podkroví, kde se nachází 4 samostatné dvoulůžkové pokoje, každý pokoj vybaven sociálním zázemím (plocha motelu cca 65 m2) Původně se na místě nacházela stavba rodinného domu. V r. 1995 provedena nástavba půdního bytu. V r. 1997 byla přízemní část přestavěna na restauraci s kuchyní a sociálním zázemím. V r. 2002 rekonstrukce letního salonku na maštal a nástavba motelu (kolaudace r. 2003). V r. 2005 přístavba sálu s krbem. V r. 2010 zastřešení atria (kolaudace r. 2011). U objektu se nachází vedlejší stavba dílny, dvougaráž z roku 2003 a dvě parkoviště o celkové kapacitě cca 30 automobilů (menší se nachází přímo u hlavního vchodu, velké oplocené parkoviště kolaudováno v roce 1999). Celková výměra pozemků 1 427 m2, z toho zastavěná plocha hlavní budovy je přibližně 650 m2. Objekt je napojen na veřejnou síť el., vodovod obecní, kanalizace do řádu, plyn. Dále se v prostoru atria nachází studna. Vytápění je řešené 2 x plynovým kotlem + ohřev vody karmy/bojlery. V sálu se nachází krbová kamna s výměníkem (vytápění restaurace a bytu mezonetového bytu nad restaurací). V objektu se rovněž nachází el. kotel - možnost zapojení. Rozvody el. v mědi, topení je částečně v mědi, rozvod vzduchotechniky.

Historický činžovní dům na náměstí, Pelhřimov Nabízíme k prodeji výjimečný historický bytový dům přímo na hlavním náměstí v Pelhřimově. Budova, stará přibližně 300 let, je zapsána jako nemovitá kulturní památka a představuje ojedinělou investiční příležitost v srdci města. Dům má tři nadzemní podlaží a dvě podzemní podlaží. V přízemí se nachází zavedený obchodní prostor o výměře cca 125 m² a dva byty (1+1 a 2+1). V prvním patře jsou umístěny čtyři byty (2+1, 1+1, 2+1 a 3+kk), ve druhém patře pak byt 2+kk s terasou. Celkem tedy dům nabízí 7 bytových jednotek různých dispozic, všechny jsou dlouhodobě pronajaty. V současné době zařizujeme rozdělení bytů na samostatné jednotky. Za domem se nachází zahrada o rozloze cca 100 m² a venkovní sezení přístupné z přízemí. Stavba je zděná, se sedlovou střechou pokrytou taškami. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťují přímotopy nebo akumulační kamna, ohřev vody bojlery, sporáky jsou elektrické. V průběhu let probíhaly průběžné opravy a modernizace: v roce 2009 nová fasáda a výměna oken, v roce 2019 výměna dalších oken, střecha je v dobrém stavu. Nemovitost se nachází v historickém centru města, obklopena obdobnými památkově chráněnými objekty. Jedná se o reprezentativní dům s atmosférou, vhodný jak pro investory, tak pro zájemce o dlouhodobý výnos z pronájmu. Všechny prostory jsou aktuálně pronajaty - pravidelný měsíční příjem z pronájmů.

Přehled klíčových parametrů: Orná půda: 126665m (cca 12,67ha) Lesní porost: 11873m (cca 1,19ha) Zastavěné plochy (RD a zahrada): 3389m Ostatní plochy (trvalý travní porost, zahrada): 5194m Celková užitná plocha pozemku: 147121m (cca 14,7ha); zastavěná plocha budov: cca 800m Infrastruktura a technické vybavení: Napojení na 230V + 400V, plynovod, vodu (studna i dálkový vodovod), jímku pro odpad, možnost lokálního vytápění tuhými palivy; parkování, rozlehlá zahrada, snadná dostupnost z hlavního tahu JihlavaZnojmo Atraktivní flexibilita pro dezinvestici: možno koupit jako celek nebo na části statek, pole, les Potenciál a příležitost: Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí svou rozlohou, infrastrukturním zázemím a umístěním je ideální pro: Agrárněpodnikatelské projekty moderní farmářské hospodaření, agroturistika, nebo produkční využití Strategické investiční záměry například rozparcelace, pronájem, dlouhodobé držení jako aktivum generující cash flow Flexibilitu rozvoje možnost rozdělení na samostatné části dává prostor pro diverzifikaci investičního portfolia či partnerství Dodatečné informace: Energetická náročnost: třídaG mimořádně nehospodárná, průkaz ve fázi zpracování V ceně: kupní cena, služby RK nejsou zahrnuty Preferováni vážní zájemci; při efektivním jednání možnost cenové úpravy Závěr: Tuto usedlost lze charakterizovat jako vysoce perspektivní aktivum s jasným kapitálovým potenciálem, robustní strukturou a podkladovou hodnotou vynikající volba pro profesionální investici či podnikání v agrárním sektoru.

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi útulný rodinný penzion Pacherův mlýn, který leží v malebném kraji na rozhraní jižních Čech a Vysočiny, mezi historickými městy Třebíč a Telč. Nemovitost se nachází v neskutečně krásné přírodě obklopena lesy a rybníkem. Penzion s orientační užitnou plochou 1350 m2 má k dispozici 14 dvou až čtyřlůžkových pokojů s možností dalších přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprchový kout, umyvadlo a toaletu). Na chodbě jsou dva sklady, dvě toalety a posezení pro hosty. V přízemí se nachází prostorná restaurace s kapacitou až 70 míst, funkční kuchyně (dvojitý plynový sporák s osmi hořáky, dvě trouby, nerezová linka, umyvadlo, velký nerezový dvou dřez, myčka, dva velké mrazáky, lednice, dvě kuchyňské linky a zázemí). V suterénu byla původně prosperující výrobna lahůdek a uzenin, zkolaudována k výrobě r. 2007 a plně funkční do roku 2014. Je zde technické zázemí, velká funkční elektrická udírna s kapacitou 300 kg zn. Mauting UKM 1701.E 2016, dva prostorné chladící boxy, kancelář, kotelna, elektrický bojler, plynový ohřívač John Wood, nejmodernější kotel na dřevo Blaze Harmony 30kW, sociální zázemí a tepelné čerpadlo vzduch vzduch, které je momentálně odpojeno. Celý prostor je kompletně obložen kachličkami. Disponuje čtyřmi vstupy. V mezipatře je dílna se samostatným vstupem. Součástí prodeje jsou i dvě bytové jednotky. Zrekonstruovaný mezonetový byt 5+kk o výměře cca 185 m2 se slunnou terasou cca 70 m2 a byt v přízemí 2+kk cca 55 m2 se vstupem na zahradu, ve kterém momentálně probíhá rekonstrukce. Celý objekt je napojen na plyn, vlastní vodárnu, bio čističku od výrobce EKOPLAST TELČ s.r.o., elektřinu a FVE o kapacitě dvou síťových měničů 19,6 kW. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky, na kterých se nachází tenisový kurt, volejbalové hřiště, malé fotbalové hřiště, dřevěný kulatý altán pro 35 osob k sezení, ohniště, místo pro grilování, dvě garáže a parkoviště pro 30 automobilů. Dále na pozemku stojí vlastní vodárna s vrtem o hloubce 22 m a šířce 40 cm. K nemovitosti vedou dvě příjezdové asfaltové komunikace. Pacherův mlýn leží na břehu Panského rybníku 2 km od obce Želetava a jeho historie sahá do 15. stol. do období Maltézských rytířů. Jeho romantická poloha je vhodná pro rodinné výlety, rekreace, firemní setkání, svatby a různé společenské události. Okolí je vhodné pro cykloturistiku i pěší túry. Kupní cena k jednání. Více informací Vám poskytne realitní specialista

Prodej areálu se zahájenou rekonstrukcí na penzion, hotel apod. v Dolní Rožínce, okr. Žďár nad Sázavou. Celková plocha pozemků 4206 m², podlahová plocha 780 m². Nemovitosti jsou napojeny na komunikaci, vodu, kanalizaci i elektro. Areál je umístěn v zeleni v blízkosti centra Dolní Rožínky i rekreačních ploch. Budova tvaru L má původní třípodlažní část s pozdější jednopodlažní přístavbou. V rámci zahájení rekonstrukce byly realizovány nové krytiny střech, výměna oken, odstranění původních podlah, rošty pro sádrokartonové podhledy a další práce. Nyní se celý areál nabízí k prodeji. Jedná se o finančně zajímavou možnost realizace rekonstrukce na provozně-administrativní objekt, budovu s rekreačními byty, případně lze vybudovat klasické bytové jednotky apod. Rozsah využitelných ploch v jednotlivých podlažích - 1PP - 4 garáže, technické a stravovací zařízení ( 240 m²). 1.NP - plocha pro byty, apartmány nebo kanceláře (379 m²), 2.NP - plocha pro byty, apartmány, kanceláře (159 m²), dále jsou k dispozici půdní prostory o výměře 329 m². Obec Dolní Rožínka leží v pěkném prostředí Vysočiny, a je oblíbeným místem turistů. Důvodem je především strašidelný zámek Draxmoor a Fotopark Krokodýl, které patří mezi atrakce nedalekého Šiklova mlýna. Okolní lesy navíc skrývají několik lákavých tajemství. Vyhledávaným místem k rekreaci je zatopený lom s čistou vodou u silnice směrem do Zvole. Jižně od obce v lese Jivina objevíte romantickou umělou zříceninu. Pro rodiny s dětmi je přitažlivým cílem Šiklův mlýn, pro milovníky historických památek hrad Pernštejn a zříceniny několika hradů v okolních lesích, například Mitrova či hradu Lísek. Dominantou obce je klasicistní zámek s cibulovou vížkou, v němž sídlí základní škola. Kupní cena nemovitosti 9.380.084,- Kč je složena z ceny nemovitosti + 3% provize RK + DPH.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji ubytovací zařízení o užitné ploše 1335 m2 na pozemku o celkové výměře 436 m2 v centru města Humpolec, okres Pelhřimov (dálnice D1 EXIT 90). Ubytovací zařízení disponuje 34 garsonkami s kapacitou 88 lůžek. Dále je zde možnost dokončení započaté půdní vestavby, kde vznikne dalších pět garsonek a jeden byt 1+1 a s tím spojené navýšení ubytovací kapacity na 100 lůžek. Dispoziční členění 1.NP - zádveří, chodba, kancelář, schodiště, chodba, 8x garsonka. Dispoziční členění 2.NP - schodiště, chodba, 13x garsonka. Dispoziční členění 3.NP - schodiště, chodba, 13x garsonka. Dispoziční členění podkroví - momentálně rozpracováno šest bytů - schodiště, kotelna, sklad, chodba, byt 1+1, 5x garsonka. Dispoziční členění 1.PP - schodiště, chodba, sklad, vodárna, sklad, sklad. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda, elektřina 230, kanalizace, plyn. Vytápění ubytovacího zařízení je řešeno dvěma plynovými kotli a ohřev vody plynovým kotlem. Výška stropu 3,5 m. Rekonstrukce - v roce 2009 střešní krytina (šindel), v roce 2013 plastová okna, rozvody vody (plast), v roce 2023 zaveden optický kabel. V ubytovacím zařízení je nainstalován kamerový systém. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji komerční a průmyslový objekt s pozemkem 1. 050 m2 v centru města Ledeč nad Sázavou,okr.Havl.Brod, Kraj Vysočina. Patrová komerční budova s pozemkem 1. 050 m2 v atraktivní lokalitě města Ledeč nad Sázavou. - cca 10 Km od dálnice D1, cca 45 min. od Prahy - exit 66 Loket, exit 81 Koberovice od Brna Skeletová zděná stavba se skládá z přízemí, 1.patra a okolního pozemku. Pozemek o celkové výměře 1. 050 m2. V přízemí je komerční prostor (rockový klub + zázemí,zámečnická dílna) a z druhé strany objektu v 1.patře (bývalé obchodní a výrobní prostory + zázemí). Příjezd k oběma vstupním částem budovy po zpevněné asfaltové cestě. Průmyslový objekt se nachází cca jen 50 m od náměstí a centra města s veškerou občanskou vybaveností. Dispozice objektu: přízemí: - zámečnická dílna, parkoviště, původní rockový klub s vybavením a se zázemím, sklad (WC - Ž, M) - klub je plně vybaven a v provozu od r. 1996, užitná plocha celkem cca 500 m2, výška stropů 4,2m 1.patro: - bývalé obchodní a komerční prostory se zázemím, WC užitná plocha celkem cca 360 m2, výška stropů 2,8 m Nemovitost nabízí široké možnosti využití zejména pro developerské projekty - výstavba bytových jednotek, dům pro seniory. Skeletová konstrukce budovy - možnost rozšíření stávající budovy o další patra), nebo na výrobu a sídlo firmy, kanceláře, obchod, restauraci. IS: přípojka plyn, el. 220/380V, voda - řad (pitná), kanalizace Ledeč nad Sázavou je velice oblíbenou lokalitou, zejména turistů a filmařů pro svoji hezkou okolní přírodu "Posázaví".

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji ubytovací zařízení s 18 apartmány (vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou), umístěných ve třech samostatně stojících objektech o celkové obytné ploše 685,2 m2 a užitné ploše 987,7 m2 na pozemku o celkové výměře 3022 m2 v klidné lokalitě obce Oudoleň, okres Havlíčkův Brod. Další apartmán 3+kk (možnost rozdělit na dva apartmány 1+kk) včetně zázemí je momentálně v rekonstrukci. Celkem tedy bude 19 apartmánů. Dispoziční členění objekt č. 1: vstupní chodba s kuchyňkou, apartmán č. 1 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), apartmán č. 2 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), vstupní chodba, WC, chodba, apartmán č. 3 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), kuchyň + obývací pokoj se vstupem na zahradu, vstupní chodba, chodba, koupelna + WC (sprchový kout), Kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na zahradu, apartmán č. 4, vstupní chodba, apartmán č. 5 s kuchyňkou + sociální zázemí (WC + sprchový kout), vstupní chodba v přízemí, sociální zázemí (WC + sprchový kout), v podkroví apartmán č. 6, v přízemí je k dispozici wellness (vířivá vana a sauna s odpočívárnou), vstupní chodba s kuchyňkou, sociální zázemí (WC + sprchový kout), apartmán č. 7. Dispoziční členění objekt č. 2: garáž, dílna, chodba, kotelna, sklad, chodba, sklep, sklad, sklad, prádelna, schodiště od 1.NP. Dispoziční členění: 1.NP - vstupní chodba, chodba, WC, koupelna, kuchyň, spíž, apartmán č. 1 + sociální zázemí, apartmán č. 2 + sociální zázemí, apartmán č. 3, chodba, schodiště do 2.NP. Dispoziční členění: 2.NP - chodba + schodiště do podkroví, koupelna, WC, kuchyň, spíž, apartmán j č. 4 + sociální zázemí, apartmán č. 5 + sociální zázemí, apartmán č. 6 + sociální zázemí + balkón, chodba. Dispoziční členění: podkroví - momentálně ve výstavbě buduje se apartmán č. 7 + sociální zázemí, apartmán č. 8 + sociální zázemí a apartmán č. 9 + sociální zázemí. Dispoziční členění objekt č. 3: přízemí apartmán 2+1 - kuchyň s jídelnou, koupelna + WC (vana), obývací pokoj, pokoj. Dispoziční členění: přízemí apartmán 1+1 - kuchyň s jídelnou, koupelna + WC (sprchový kout), pokoj. Dispoziční členění: přízemí apartmán 3+kk - vstupní chodba, chodba, koupelna, chodba, kuchyň + obývací pokoj se vstupem na zahradu, sklad, sklad, pokoj č. 1 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), pokoj č. 2 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), chodba, schodiště do podkroví. Dispoziční členění: podkroví - momentálně nevyužita možnost vybudovat dalších šest apartmánů. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda, elektřina 230, 400 V, odpady (vlastní jímka) a plyn. Vytápění ubytovacího zařízení a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Ubytovací zařízení prošlo rekonstrukcí v roce 2015 - 2022. Ubytovací zařízení se prodává včetně veškerého vybavení a zázemí. Město Ždírec nad Doubravou 7 km, Havlíčkův Brod 20 km. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Hledáte již dlouhodobě zavedené podnikání v Třebíči a chcete hned vydělávat ze dne na den a bez dalších investic, papírování, vyřizování různých povolení, reklamy atd.? Máte jedinečnou možnost převzít fungující pneuservis včetně stávajících prostor (s dlouhodobou nájemní smlouvou o pronájmu a celkové ploše cca 310 m2, na stávající adrese již cca 15 let), komplet vybavení, zázemí, příslušenství, zboží, skladových zásob, stálých klientů, dodavatelů a firmy (s.r.o.) se zavedeným tel., web.stránkami, reklamou a obchodní značkou a názvem. Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji zavedený pneuservis s 25 - letou tradicí v Třebíči,ul.Žďárského. Předmětem prodeje je : - prodej firmy (s.r.o.) provozující již cca 25 let pneuservis v Třebíči + převzetí dlouhodobé nájemní smlouvy a prostor (celkem cca 310 m2: přízemí - servis cca 150 m2, patro - sklad cca 160 m2), měsíční nájemné činí : 13 000,-Kč/měs. + 2000,-Kč/měs. energie - zavedená "obchodní značka" s 25 - letou tradicí včetně firemního tel.čísla, webových stránek, reklam, bannerů - převzetí více než 800 stálých zákazníků - databáze stálých dodavatelů - kompletní vybavení ( 2 x přezouvačka, 1 x vyvažovačka, 1 x kompresor, 2 x pneu utahovák, zvedák do 3 t, veškeré nářadí a nástroje, regály) - skladové zásoby, zboží (letní pneu, zimní pneu, Al disky, plech.disky, závaží, ventilky atd. - více info a podrobný seznam jen pro vážné zájemce) Dispozice: - přízemí : dílna - servis, kancelář, kuchyňka (lednička,myčka, mikrovlná trouba),WC, regály, schody do patra - výška stropů cca 5,5 m - 1.patro: sklad pneu a disků, regály El. zabezpečení objektu. alarm + zabezpečovací systém IS: el. 220/380V, pitná voda - z řadu, kanalizace Více informací poskytneme jen vážným zájemcům při osobním jednání

Nabízíme Vám k pronájmu provozní areál o celkové užitné ploše 1694 m2, který se nachází v okrajové části obce Svinný 3 km od Chotěboře, a který je ideálním místem pro Vaše podnikání. Celková plocha areálu včetně zastavěné plochy činí 2520 m2. Obj.č. 1 Sklad Objekt tvoří ocelová konstrukce, která se skládá ze dvou částí. Jednak je to ocelová hala se sedlovou střechou se světlou hřebenovou výškou 5 600mm. Hala je částečně zateplená sendvič. panely střešními tak bočními. Je opatřena výjezdovými posuvnými vraty o rozměru 3x3 m na opačné straně posuvnými vraty 3x2,5m. Stěny jsou částečně zděné Heluz 300 mm, Ytong 300mm a ztracené bednění 300mm, částečně sendvičové panely. Okna jsou plastové. Další část haly je s pultovou střechou, plynule navazující na sklon sedlové střechy. Rozměry viz. výkres. Podlaha je z drátkového betonu tl 150 mm, podklad makadam 150 mm, štěrk 3,2mm 100 mm, zhutněná zavážka. Příkon až 40 kW. Jističe 63B. K tomuto objektu vede zezadu přístupová asfaltová komunikace, která však není předmětem prodeje. Předpokládá se věcné břemeno. Šíře komunikace je 7m, což je dostatečný vjezd pro kamiony Obj.č. 2-Sklad a dílna objekt sloužil jako výrobní prostor a sklad a skládá se ze dvou místností a to č. 14 (163,3m2), jako sklad a č. 15 (109,4m2), jako výrobní dílna. Jedná se o ocelovou konstrukci, která je samonosná s pultovou střechou, obvodové stěny a střecha jsou ze sendvičových panelů tl. 100mm. Celý prostor je tedy zateplený. Podlaha je z drátkového betonu tl. 150mm. Okna jsou plastová. Součástí objektu je vestavěná kancelář č. 10 ( 25,6m) a sociální zařízení č. 11 (3,4m2) včetně šatny č. 12 (5,2m2). Zde je přívod vody z vodovodního řadu a hlavní uzávěr vody. Tyto místnosti jsou zděné -zdivo Heluz 300 mm. Podlaha drátkový beton a linoleum. Obj.č. 3 Sklad skládá se ze skladu č. 13 (639 m2). Sloužil, jako sklad obalů. Jedná se o ocelovou konstrukci se sedlovou střechou, podhledová průjezdná výška je 5,0m, opláštění trapézovým plechem, částečně zdivo Heluz 300 mm, stěna, která sousedí s objektem č. 2 je ze sendvičových panelů tl.10mm. |V čele objektu jsou výjezdové boční dveře 4x4m, posuvné do strany, kterými se naváží zboží. Podlaha je asfaltová tl. cca100mm, pod ní je makadam 150 mm, štěrk 3,2mm 100 mm. Součástí objektu je místnost č. 7 - kancelář vedení (17,2m2), místnost č. 8- Sociální zařízení (5,4m2), místnost č. 9 (13,7m2). Tyto místnosti jsou zděné-Ytong 300 mm, podlaha betonová a linoleum. Obj.č. 4 prodejna objekt je postaven z ocelové konstrukce, která je obezděna vyzdívkou Heluz 450mm obvodové zdivo, zateplení miner, vatou a polystyrenem, venkovní plášť je trapez. plech. Příčky mezi místnostmi jsou Heluz 300mm a Ytong 10mm. Střecha je ze sendvičových panelů tl.10mm typu KS 1000FFK-Roc. Okna a dveře jsou plastové dvojitá skla. Podlaha je drátkový beton tl.150mm, pod ní je makadam 150mm a štěrk 3,2mm tl. 100mm. Objekt je částečně dvoupodlažní-viz výkresy. Přízemí objekt se skládá z: místnosti č. 1- Kancelář, prodejna (99m2), místnosti č. 2 - příruční sklad (21m2), místnosti č. 3 - tepelné čerpadlo (5m2), místnosti č. 4 úklid, WC (4m2) 1.patro místnost č. 5 Půdní prostor (21m2), místnost č. 6 Chodba (7m2) Obj.č. 11 Přečerpávací jímka Jedná se o přečerpávaní kanalizačních odpadů z objektu č. 2, 3, 4 čerpadlem do velkoobjemové nádrže sousedního statku Doubravka, ze které se odpady vyvážejí po jejím naplnění. Přečerpávání probíhá automaticky. Obj.č. 12 Skladovací přístavek Objekt je dřevěný - plocha 22 m2 Obj.č. 14 Kontejner Jedná se o mobilní kontejner ocelový -plocha 40m2 Volná asfaltová plocha před objektem č. 3 je volná asfaltová plocha pro příjezd nákladních aut i kamionů, a to vjezdem s automaticky otevíratelnou branou pomocí telefonu. Průjezdná šířka je 6m. Použitelná plocha je 485m2 Vodovodní připojení voda je přivedena jednak přípojkou DN32 (trubkou PE 32x3,4mm) z vodovodního městského řadu ( trubka) PVC 90. Tato vodovodní přípojka zásobuje místnosti č. 3, 4, 11 a 2 ks požárních hydrantů, a jednak z vrtaných dvou studní, z nichž jedna se nachází v objektu č. 2 přívod DN32. trubkou PE 32x3,4mm a zásobu

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný obchodní prostor v přízemí bytového domu na ulici Polenská v Jihlavě. Tento prostor o celkové rozloze 103 m² byl v roce 2006 kompletně zrekonstruován, včetně zateplení budovy, instalace oken s dvojskly a položení nové podlahy. Součástí vybavení je také inovativní systém OsmoDry, který efektivně odvlhčuje stěny pomocí změny polarity vody a odvádí vlhkost pryč. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a radiátory, což zajišťuje komfortní klima po celý rok. Prostor je aktuálně pronajatý zavedeným obchodem Grow garden. Tento nájemník je připraven v případě zájmu nového majitele pokračovat v nájemním vztahu nebo přenechat zavedené podnikání včetně skladových zásob a know-how, což činí z této nabídky výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. K obchodnímu prostoru patří věcné břemeno na přístup k plynovým rozvodům v domě, které umožňuje jejich údržbu a manipulaci. Toto břemeno je definováno smluvně a zajišťuje přístup pro dodavatele energií, obec i majitele a nájemce přilehlých bytů prostřednictvím technické šachty a chodby v domě. Prostor má skvělou polohu na ulici Polenská, která je díky své frekventovanosti a dobré dostupnosti atraktivním místem pro podnikání. Výhodou je možnost zastavení a dočasného parkování přímo před obchodem, což usnadňuje zákazníkům přístup. Jihlava jako krajské město nabízí bohaté možnosti pro podnikání i život. Leží v centru dopravního spojení mezi Prahou a Brnem, v blízkosti dálnice D1. Kromě výborné infrastruktury je Jihlava známá svou bohatou historií a přírodními krásami. Okolní Českomoravská vrchovina je ideální pro turistiku a relaxaci. Ve městě najdete vše od kulturních památek, jako je ZOO Jihlava nebo unikátní jihlavské podzemí, až po široké možnosti občanské vybavenosti. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní místo pro své aktivity, nebo pro investory, kteří ocení stabilní příjem z pronájmu. Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

Nabízíme v exkluzivním zastoupení zrekonstruovaný rodinný dům 6+kk se samostatnou dílnou na pozemku o velikosti 1 934 m² v Šimanově. Nemovitost se nachází v ideální poloze mezi Jihlavou, Humpolcem a Havlíčkovým Brodem, s velmi rychlým spojením na dálnici - pouhých 5 km od sjezdu 104 D1. Díky tomu nabízí vynikající dostupnost, a přitom klidné venkovské bydlení. Je vhodná jak pro prostorné rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo pronájem, který může pokrýt měsíční provoz domu (Výnos 20.000,-Kč - 30.000,- Kč). Rodinný dům prošel rekonstrukcí - kompletně nové rozvody elektřiny, vody a topení, zateplenou fasádu a plastová okna. Díky kombinaci kvalitního zateplení a moderního způsobu vytápění zde vznikají nízké měsíční provozní náklady - dům nachází v energetické třídě D. Vytápění je řešeno ústředním topením s novým kotlem 5. třídy na petety doplněným samostatnými elektrickými podlahovými rohožemi, další možností jsou krbová kamna v obývacím pokoji. Součástí domu je moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči: troubou, digestoří, myčkou, vestavěným kávovarem a lednicí. V domě jsou dvě samostatná WC a moderní koupelna se sprchovým koutem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. U domu je k dispozici garáž i zastřešené parkovací stání. Na pozemku se nachází také vrt na vodu, umístěný vedle garáže. V současnosti není využívaný ani zapojený, ale představuje rezervu do budoucna - například pro zahradu nebo technické využití. Součástí nemovitosti je také rozsáhlá samostatná a plně vybavená dílna o užitné ploše přibližně 100 m², která představuje velkou přidanou hodnotu pro podnikání, servisní činnost nebo technické hobby. Dílna je zateplená, vytápěná, má vlastní elektroměr a připojení 220/380 V, což umožňuje provoz energeticky náročnějších strojů. Je vybavena hydraulickým zvedákem, díky čemuž se výborně hodí pro autoservis nebo podobné řemeslo. Nechybí zde sociální zázemí, samostatná kancelář vhodná pro administrativu či zákaznické zázemí, dále sklad, půda na uložení materiálu a příprava na další koupelnu, což rozšiřuje možnosti budoucího využití. Před dílnou se rozkládá velká vydlážděná plocha, ideální pro parkování více vozidel, manipulaci s materiálem či skladování. Přístup je komfortní díky vysokým posuvným vratům s výškou 330 cm, která umožňují bezproblémový vjezd dodávek i větších vozidel včetně obytných aut. Pozemek nabízí dva samostatné vjezdy - jeden k domu a garáži, druhý do zahrady. Nachází se zde vydlážděná terasa a klidová zóna pro odpočinek na krásné udržované zahradě. Nemovitost díky své velikosti i dispozici poskytuje široké možnosti využití pro rodinné bydlení, podnikání, řemeslo nebo investiční pronájem. Dům je ihned volný. Financování hypotékou či stavebním spořením je možné a rádi Vám s ním pomůžeme.

Nabízíme ke koupi nemovitost, která slibuje rozvoj a prosperitu pro Vaše podnikání. Máme pro Vás skvělou nabídku v podobě výrobního a skladového areálu o celkové zastavěné ploše 783 m² v atraktivní lokalitě Kamenice u Jihlavy, s vynikající dostupností do Jihlavy, Třebíče a na dálnici D1. Objekt nabízí 460 m² skladovacích prostor, dále kancelářské a výrobní prostory, jídelnu s kuchyní, šatny a sociální zázemí o výměře 320 m². Vše je plně funkční a ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí objektu je nakládací rampa a vlastní parkoviště s dostatečnou kapacitou pro osobní i nákladní vozy. Snadný přístup po asfaltové komunikaci i v zimním období. Tyto prostory se přímo nabízí k širokému využití - ideální jako výrobní závod (např. výroba potravin, lehká strojírenská či dřevozpracující výroba), skladové centrum, distribuční uzel, sídlo firmy, pobočka obchodní společnosti, servisní středisko, prodejna se zázemím nebo kombinace několika účelů dle vašich podnikatelských plánů. Naše mateřská finančně-poradenská firma Swiss Life Select a.s. Vám nabízí vypracování nezávislého porovnání a tvorbu hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme optimální financování této nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme exkluzivně k prodeji ubytovací zařízení s vlastní restaurací a kuchyní v Řásné nedaleko Telče, v žádané a klidné lokalitě. Tento objekt sloužil dříve jako zájezdní hostinec a do dnešní podoby tuto nemovitost současný majitel, kde je nově zřízeno i deset samostatných bytů, nákladně zrekonstruoval za pomocí moderních materiálů. V současné době jsou byty pravidelně obsazeny nájemníky po celý rok. Restaurace s kuchyní nyní je využívána hlavně k pořádání svateb, firemních akcí a podobných akcí. Blízké okolí nabízí celou řadu historických památek jako například historické město Telč, zámek Dačice, romantický hrad Roštejn nebo krásný a uznávaný koupajícími se Velkopařezitý rybník. V nejbližším okolí lze provozovat téměř veškeré sportovní aktivity jako cykloturistiku, jízdu na koni, golf. rybaření atd. Fincentrum Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

V Dobroníně v areálu nádraží je k dispozici zrekonstruovaná budova bývalého skladu. Rekonstrukce proběhla tak, že se citlivě obnovil plášť budovy v historické podobě z doby výstavby před 120 roky. Vnitřek se zmodernizoval a tak se ze skladu stal objekt s širokým spektrem využití, zejména však pro obchodní účely. Nabízí se třeba využití pro e-shop s nejrůznějším sortimentem. Je zde nové sociální zázemí s kuchyňkou dále velký prostor (160 m²), který je využitelný jako open space office nebo jako školící sál a nakonec 70 m² velký prostor, kde můžou probíhat praktické prezentace nebo třeba může sloužit původnímu účelu jako sklad. Budova má rampy z obou stran. Z jedné strany se může vykládat nebo nakládat přímo na železniční vagóny, z druhé strany lze manipulovat se zbožím na auta. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Před dokončením je připojení na splaškovou kanalizaci. Dešťová kanalizace je vyřešena na pozemku. Vytápění je zde kombinované - krb s rozvodem teplé vody do radiátorů, dále do akumulačních nádrží s možností dohřívání elektrokotlem. Další technické podrobnosti probereme při prohlídce.

Představujeme vám jedinečnou příležitost k investici do komerčního objektu na vysoce frekventovaném a strategickém místě. Nemovitost se nachází v srdci České republiky, přímo u silnice I. třídy č. 38, v těsné blízkosti čerpací stanice na okraji obce Skuhrov, pouhých 10 km od okresního města Havlíčkův Brod. Tato poloha zaručuje vynikající dopravní dostupnost a viditelnost, klíčové předpoklady pro úspěch vašeho podnikání. Dříve využíván jako zavedený motorest i kasino, hledá tento rozsáhlý areál nyní novou vizi a nabízí mimořádnou flexibilitu pro širokou škálu komerčních aktivit, od služeb a administrativy, přes logistiku a skladování, až po lehkou nerušící výrobu. Specifikace nemovitosti: * celková plocha pozemků 2 289 m² * zastavěná plocha budovy 641 m² * užitná plocha více než 1 000 m² * konstrukce cihlová z přelomu 80. a 90. let, z větší části podsklepená Dispozice a vybavení: * 1. NP - Přístup do velkorysých prostor, které původně tvořil společenský sál, restaurace, kuchyňské zázemí, sklady, kanceláře a prostorná garáž. Tento otevřený koncept umožňuje snadnou adaptaci pro showroom, velkoobchodní prodejnu, dílnu nebo skladové prostory. Samozřejmostí je kompletní sociální zázemí. * 2. NP - Zahrnuje další kancelářské prostory, dvě samostatné bytové jednotky se sociálním zázemím (ideální pro management, zaměstnance nebo jako zdroj dodatečného příjmu) a rozsáhlý půdní prostor vhodný pro další vestavbu či skladování. * suterén - Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí značný potenciál pro skladování, archivy nebo technické zázemí. * okolní plochy - Většina z přilehlých pozemků (cca 1 600 m²) je zpevněna a slouží jako prostorné parkoviště pro osobní i nákladní automobily. Zbývající části pozemku zajišťují snadný manipulační přístup k budově ze všech stran. * inženýrské sítě - Objekt je plně napojen na veškerou nezbytnou infrastrukturu - elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou aktuálně řešeny plynovými kotly s rozvodem do deskových radiátorů. Územní plán a možnosti využití: Dle platného územního plánu je pozemek určen pro komerční občanské vybavení. Tato definice otevírá dveře širokému spektru podnikatelských záměrů, jako jsou například: * Služby - sídlo firmy, administrativní centrum, showroom, finanční služby * Obchod - maloobchodní i velkoobchodní prodejna, e-shop s výdejním místem * Skladování a logistika - distribuční centrum, překladiště, sklady pro podnikání * Drobná výroba a montáž - nerušící výroba, dílny, montážní provozy * Stravování a ubytování - obnovení restaurace, zřízení penzionu či ubytovny Tato nemovitost představuje ideální platformu pro realizaci vašich podnikatelských plánů. Její strategická poloha, velikost a flexibilita z ní činí investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Uchopte příležitost a přetvořte tento prostor k obrazu svému. Pro více informací nebo pro sjednání termínu osobní prohlídky neváhejte využít přiložených kontaktů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme komerční prostory o celkové ploše 885m2 včetně zázemí a kanceláře situované u dálnice D1 u Jihlavy směr Praha. K dispozici jsou parkovací místa. Po domluvě vyklidíme

K naplnění Vašich podnikatelských potřeb se do prodeje dostává stavba občanského komerčního vybavení, umístěná v centru republiky u silnice I. třídy číslo 38, vedle čerpací stanice na okraji obce Skuhrov a 10 km od města Havlíčkův Brod, tedy místě strategickém v rámci obslužnosti a dosažitelnosti. Celek s přilehlými pozemky byl vystavěn na přelomu 80. a 90. let jako motorest. Tomuto účelu po většinu své existence sloužil, kdy roky poslední bylo v jeho části provozováno casino. Stavba z cihel na ploše 641 m2 je z větší části podsklepena s bezbariérovým přístupem. 1. NP bylo koncepčně tvořeno společenským sálem, formankou, dnes již nefunkční kuchyní, sociálním zázemím pro hosty i personál, sklady, prostory pro kanceláře a větší garáží. V 2. NP našly své místo další kanceláře a dvě bytové jednotky se sociálním zázemím. Zbytek 2. NP je věnován půdě. Většina z cca 1 600 m2 okolních ploch je zpevněna a věnována parkovacím místům, zbytek umožňuje přístup k domu ze všech jeho stran. Objekt je připojen do elektrické a plynové sítě, k vodě a odpadům. Vytápění je v současné době řešeno plynovými kotly do deskových radiátorů. Ty zajišťují i ohřev vody. Územní plán popisuje hlavní využití jako: „Stavby a zařízení komerčního občanského vybavení kromě staveb či zařízení tělovýchovných a sportovních, které nemohou být označeny jako veřejně prospěšné stavby (komerční občanské vybavení zajišťuje občanům nestátní služby - např. finanční, ubytovací, stravovací, v oblasti obchodního prodeje a drobných služeb občanům, část poštovních služeb apod.); veřejná prostranství; zeleň“. Pokud by tato stavba a její umístění mohly zapadnout do Vašich plánů, užijte pro více informací, případně i pro domluvení termínu Vaší osobní návštěvy, přiložených kontaktů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte jedinečnou příležitost ke spojení vášně pro gastronomii a ubytovací služby nebo máte zájem realizovat vlastní projekt ? Nabízíme Vám nemovitost, dříve sloužící jako Restaurace a penzion U Šillerů ve Svratce, ideální pro ambiciózního investora nebo podnikatele se smyslem pro tradici a pohostinnost. Tato nemovitost s dlouholetou historií se nachází v malebném prostředí Vysočiny a byla oblíbeným místem nejen místních obyvatel, ale i významných malířů a umělců. CO NABÍZÍ: Plně vybavená restaurace s kuchyní, sociálním zařízením a 4 apartmány. Plocha pozemku 1355 m2 Podlahová plocha domu 375 m2 Půda 176 m2 Garáž 17 m2 Suterén 34 m2 UBYTOVACÍ POTENCIÁL: Možnost rozšíření penzionu o další ubytovací jednotky. Skvělá lokalita v blízkosti přírody Vysočiny - ideální pro turistiku a cyklistiku. Atraktivní místo pro víkendové pobyty a dovolené. PROČ PRÁVĚ TATO NABÍDKA? Strategická poloha: Svratka je oblíbenou destinací turistů, kteří mají rádi přírodu, cykloturistiku a v zimním období je zde možnost využít upravené běžkařské tratě a sjezdovku. Restaurace U Šillerů si během svého působení zajistila skvělou pověst, což přináší s ohledem na umístění nemovitosti zvědavost z řad návštěvníků. Restaurace se nachází v centru města Svratky a najdete v ní mnoho prvků historie, tvořících staročeský styl. V místnosti za restaurací lze vytvořit soukromý salónek. V letní sezóně je zase možné využívat prostory venkovní zahrádky. V zadní části přízemí se nachází bytová jednotka se samostatným vchodem, kterou lze využít jako soukromé apartmá či prostory pro personál. V horním patře se nachází 4 apartmány s vlastním sociálním zázemím. Dům má také vlastní garáž. Ubytovací prostory jsou aktuálně částečně pronajaty - více informací o aktuální ekonomice objektu Vám rádi zodpovíme osobně. Možnost růstu: Prostor k inovaci a rozvoji ubytovacích služeb nebo cateringového byznysu. VYUŽIJTE TÉTO JEDINEČNÉ PŘÍLEŽITOSTI Pokud jste připraveni vdechnout této nemovitosti nový život a využít její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI.