Prodej komerčních nemovitostí

Prodáme ubytovací areál který nabízí ideální kombinaci soukromí, relaxace a investičního potenciálu v klidné okrajové části obce Dyjákovice, okr. Znojmo. Předmětem prodeje je oplocený areál se dvěma kompletně vybavenými sousedícími domy, které kapacitně ubytují 12 osob, ubytovací sudy pro 6 dospělých osob a 2 děti. Hlavní budova sestává z dvojlůžkového pokoje, šestilůžkového pokoje, koupelny s toaletou, vybavené kuchyně a společenské místnosti (48 m2). Vytápění je zajištěno krbem a klimatizací. Druhá budova disponuje ubytováním pro 4 osoby. Skládá se z pokoje, koupelny s toaletou, kuchyně s posezením pro 6 osob, vinným sklepem a vydlážděnou terasou. Dále jsou k dispozici ubytovací sudy, které kapacitně pojmou 6 dospělých osob a dvě děti. K těmto náleží samostatná koupelna a dvě toalety. Celková kapacita ubytování je 18 osob + 2 děti. Obě budovy jsou zateplené - energeticky úsporné a jsou napojeny na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Celková plocha pozemku činí 3846 m2. Areál je kompletně vybaven pro rekreační vyžití: • venkovní posezení pro cca 26 osob • posezení ve vinném sklípku • koupací jezírko • koupací vířivý sud • sauna • ochlazovací sud • udírna • gril • ohniště • dětské hřiště s houpačkou • přístřešek pro parkování • dvougaráž na uschování kol Lokalita je ideální pro turistiku, cykloturistiku a výlety po jižní Moravě i blízkém Rakousku. V okolí se nachází například vojenské bunkry v pohraničí Dyjákovic, lanový most přes Dyji (4 km), termální lázně Laa an der Thaya v Rakousku (10 km), Vodní mlýn Jaroslavice, historické Znojmo s podzemím a hradem, Vranovská přehrada a zámek, Valtice, Mikulov se Svatým kopečkem a Jeskyní Na Turoldu, Dolní Kounice nebo oblast Pálavy. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s již vybudovaným zázemím pro rekreační ubytování v atraktivní turistické oblasti.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou investiční příležitost k vybudování apartmánového objektu na půdorysu původní historické usedlosti v samotném srdci obce Pavlov. Projekt umožňuje vznik šesti apartmánů s kapacitou až 12 lůžek, a to v jedné z nejvyhledávanějších lokalit vinařské oblasti Pálava, s výhledem na hrad Děvičky a v blízkosti Novomlýnských nádrží. Historické průčelí objektu prošlo citlivou renovací pod dohledem památkové péče a zachovává autentický charakter původní zástavby. Zadní část nemovitosti nabízí dle platného územního plánu široké možnosti využití - od apartmánového či vícegeneračního bydlení až po galerii, muzeum nebo atraktivní kombinaci bydlení a podnikání. Díky průjezdu do dvora lze vybudovat parkování až pro šest vozidel. V horní části zahrady se nachází vinný sklep a prostor vhodný pro realizaci bazénu, relaxační zóny i pobytové terasy s jedinečnými výhledy na hrad Děvičky a Novomlýnské nádrže. Z uliční části jsou přístupné místnosti s historickými klenbami, které mohou sloužit jako kavárna, vinotéka, prodejna nebo stylové zázemí pro návštěvníky. Nemovitost je připravena k rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Architekt již zpracoval několik variant využití, včetně konceptu kombinujícího soukromé bydlení s podnikáním v oblasti ubytování a služeb. Architektonická studie je součástí prodeje a v případě zájmu je možné pokračovat až k samotné realizaci projektu. Pavlov patří mezi nejatraktivnější lokality Pálavy a dlouhodobě vyhledávané turistické destinace jižní Moravy. Lokalita nabízí jedinečné spojení vinařské tradice, cykloturistiky, vodních ploch a chráněné krajiny. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obci nebo v krátké dojezdové vzdálenosti. V případě, že Vás tato výjimečná nemovitost zaujala, rádi Vám usedlost osobně představíme a ukážeme možnosti jejího budoucího využití.

Hledáte zázemí pro firmu, kde se nezdržujete rekonstrukcemi a můžete navázat na provoz bez zbytečných průtahů a zároveň mít možnost bydlení přímo v objektu? Tato nemovitost v Brně Slatině má jasnou podnikatelskou historii (gastro prodej a servis), je průběžně udržovaná a rozšiřovaná a nabízí promyšlený mix provozovny, skladů, kanceláří a bytového zázemí. Stručně: Funkční start bez velkých investic objekt je v dobré kondici a připravený sloužit hned. Podnikání i bydlení v jednom - patro může fungovat jako byt (3+1 a 1+kk) i jako administrativní zázemí. Showroom 44 m² (kolaudace 2014) - reprezentativní výkladní skříň a zároveň prostor s potenciálem pro další jednotku. Viditelnost, kterou ocení klienti ideální pro označení firmy, bannery a snadnou orientaci. Slatina - rychlé trasy, dobré spojení pohodlná dostupnost a rychlé napojení na D1. Dispozice a využití: Nemovitost je jako stvořená pro sídlo firmy, provozovnu, servis, menší výrobu nebo pro ty, kdo chtějí mít sklady i kanceláře pohromadě. Patro lze využít jako bytové zázemí 3+1 a 1+kk (aktuálně slouží jako kanceláře a showroom) praktické řešení pro majitele, klíčové zaměstnance i další rozvoj podnikání. Možnost rozšíření viz vizualizace. Inženýrské sítě: Přípojky IS jsou k dispozici. Kanalizace v ulici není dostupná odpad je řešen septikem (vývoz v plné vytíženosti cca 3× ročně, orientačně 2 400 Kč za vývoz), voda účtována bez stočného. Původní dům byl v roce 1998 rozšířen a využíván jako dílna, sklady a kanceláře. V roce 2001 přibyla nástavba bytu 3+1. Následně byl přistavěn showroom (kolaudace 2014) o výměře 44 m² (obestavěný prostor 144 m and sup3;) i zde lze při změně využití vytvořit zajímavou bytovou jednotku nebo reprezentativní prostor pro firmu. Pozemek a parkování: Pozemek je převážně zastavěný (bez klasické zahrady) a je navržen hlavně pro funkční provoz. Parkování je možné na ulici obvykle s dostatkem míst pro klienty i zaměstnance. Technický stav a vybavení: Zděný objekt je v dobrém technickém stavu, vše plně funkční Zateplení: 510 cm polystyren. Střecha: izolace vata cca 25 cm; krytina pálená taška + část rovná střecha. Okna: plastová, dvojskla. Podlahy: dle části domu dlažba / pracovní guma / betonová stěrka / vysokozátěžový vinyl. Vytápění: společný plynový kotel + radiátory; v showroomu vodní podlahové topení. Klimatizace s možnosti topení v 1. NP Ohřev vody - plynový kotel + bojler v showroomu Septik - dvě jímky celkem 13 m3 Orientační měsíční náklady: plyn cca 4 000 Kč + elektřina cca 3 300 Kč (dle provozu). Lokalita: BrnoSlatina je lokalita, která umí být praktická i reprezentativní: jste v rámci Brna, ale současně máte rychlé napojení na D1. Pro klientelu i zásobování je to adresa, která šetří čas a v okolí máte k dispozici potřebnou infrastrukturu. Provoz bez objížděk logistika i dojezd pro klienty jsou přímočaré. Adresa, která pracuje pro vás strategická poloha v rámci Brna. Prostor pro značku viditelné místo pro označení firmy i bannery. Zázemí v dosahu služby a infrastruktura pro každodenní provoz. Výpis ploch: Zastavěná plocha: 172 m² Celková plocha pozemku: 246 m² p.č. 1138/2: 74 m² (vedeno jako zahrada; schodiště a venkovní skladovací plocha) p.č. 1138/3: 108 m² (zastavěná plocha a nádvoří; původní dům Slatina, č.p. 1175) p.č. 1211/4: 64 m² (zastavěná plocha a nádvoří; stavba Slatina, č.p. 1175; v přízemí sklady, v patře showroom) 1 NP (dílna, kancelář, sociální zázemí, chodba) 115 m2 + sklad 34 m2 + zastřešený venkovní sklad 2 NP (byt 90 m2) + showroom 44 m2 Závěrem: Nemovitost dává smysl podnikatelům, kteří chtějí adresu s viditelností, funkční zázemí a možnost žít i pracovat na jednom místě. Pokud hledáte prostor, který je připravený sloužit a přitom nabízí další potenciál do budoucna, ozvěte se rád/a domluvím prohlídku a doplním detaily k dispozicím i možnostem využití. Více info, fotek najdete u mě na webu.

Nabízíme k prodeji činžovní dům s velkým investičním potenciálem, situovaný na pozemku o celkové výměře 953 m². Objekt disponuje 6 bytovými jednotkami, zavedenou hospodou v přízemí a možností dalšího rozšíření podkrovních bytů, což nabízí zajímavý potenciál pro navýšení výnosu z nemovitosti. Dům má 2 nadzemní podlaží a zastavěnou plochu 435 m². Parkování je zajištěno přímo v areálu za domem, což ocení jak nájemníci, tak návštěvníci provozovny. Nemovitost je vhodná jako investiční příležitost s kombinací rezidenčního a komerčního využití. Možnost dalšího rozvoje celého objektu dle vlastních představ. Díky dispozici a velikosti domu nabízí nemovitost široké možnosti využití - dlouhodobé nájemní bydlení, kombinaci podnikání s bydlením nebo postupnou rekonstrukci a rozšíření kapacity bytových jednotek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům ve výborném stavu s potenciálem dalšího rozvoje a zajímavým investičním výnosem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům je vhodný jak pro investory, tak i pro rekonstrukci. Více informací o technickém stavu, dispozici a výnosech rádi poskytneme na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V Brodě nad Dyjí nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi komerční nemovitosti vhodné pro provoz restaurace, bistra, kavárny či jiného gastronomického zařízení. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 356 m² a disponuje užitnou plochou 136 m². Jednopodlažní stavba byla dokončena v roce 2007 a situována je v klidné části obce v okolní zástavbě rodinných domů. Velkou výhodou je kompletní podsklepení celé budovy, které poskytuje dostatek skladovacích prostor, zázemí pro personál nebo další možnosti využití dle podnikatelského záměru. Ve sklepních prostorách se navíc nachází vlastní studna. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje centrální domovní kotel na tuhá paliva. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikání v gastronomii, a to díky své poloze v turisticky vyhledávané lokalitě v blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a vinařských tras. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační areál na samotě v chráněné krajinné oblasti, v klidném prostředí obklopeném přírodou. Areál je ideální pro podnikání v oblasti ubytování, pořádání svateb, oslav, firemních akcí či rekreačních pobytů. Výborná dostupnost: 8 km od Mariánské Lázně 25 km od Františkovy Lázně Součást areálu: - restaurace s hospodou a kuchyní - terasa o velikosti 40 m² - venkovní posezení pro cca 50 osob - recepce - herna a kulečník v hlavní budově - dětské hřiště - vlastní parkoviště - čistírna odpadních vod Ubytovací kapacity: 9 samostatných chatek 6 šesti-lůžkových se sociálním zázemím 3 Dvou -chatky v každé jsou tři lůžka s sociálním zázemím Kapacita chatek je 54 lůžek. 12 lůžek v centrální budově zázemí pro personál s kapacitou 7 lůžek Technické informace: - vytápění na tuhá paliva - restaurace s vlastním krbem - dálkové vytápění chatek elektřinou - dálkový přívod vody Areál se nachází v nádherném a klidném prostředí s minimem okolní zástavby, což zajišťuje soukromí a široké možnosti využití. Díky své poloze a kapacitě je ideální pro: svatby rodinné oslavy firemní akce školy v přírodě rekreační a wellness pobyty Krásné místo s jedinečnou atmosférou a velkým podnikatelským potenciálem. Pro více informaci mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný objekt bývalé truhlářské dílny jejíž součástí je i kanceláře, sociální zařízení a sklad materiálu. Objekt se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 1.478 m2, který sousedí přímo s dálnicí D11 (sjezd 76 Dobřenice, Pravy). Objekt je plně funkční a je na pojen na všechny inženýrské sítě (plyn, voda, kanalizace, elektřina). Na pozemku se nachází retenční jímka na dešťovou vodu. Přístup k objektu je po veřejné obslužné komunikaci dálnice a je v majetku ŘSD. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Exkluzivně v nabídce u RK ROYAL VISION Reality. Prodej možný i jako firma. Cena k jednání. První písemná zmínka o něm pochází z roku 1538, pozemky 19.000 m². V roce 2018 se mlýn znovu nadechl. Tentokrát jinak, s úctou k historii vstupuje do současnosti. Vznikl zde moderní, ale řemeslně poctivý rodinný minipivovar. S otevřenou spilkou, měděnou varnou, ležáckými tanky. Spolu s tím začal areál pomalu ožívat jinak. Místo, kde kdysi lidé mleli obilí, začalo přitahovat nové hosty. Páry hledající svatbu, firmy, které chtěly na chvíli zpomalit, lidé, kteří chtěli oslavit, že žijí. Současní majitelé dali mlýnu nový dech. Citlivě jej opravili, přivedli k životu. Ale čas a prostor jim už nedovolují věnovat se naplno jeho provozu. Mlýn tak zůstává krásně uchovaný, funkční - ale nevyužitý do své skutečné síly. Zde je prostor pro nového vlastníka. Někoho, kdo pochopí hodnotu, ale zároveň uvidí příležitost. Možná rozšíří ubytování, možná přidá wellness nebo vytvoří prostor pro větší množství svateb. Nebo zcela nový koncept - firemní retreaty, klidné víkendy pro páry, tematické pobyty. Je tu restaurace, pivovar, zahrada, louky, lesy, historie. A víc než dost místa na realizaci vlastních vizí. Prostory nad restaurací se mohou kompletně zrekonstruovat a udělat z nich další apartmány pro hosty. Také hala, která nyní slouží jako sklad, má 600m² nabízí prostor pro realizaci podle vašich představ. Technické údaje Pivovar a zázemí: - Nerezová varna s mosazným a měděným oplášťováním, tepané měděné klobouky, ohřev 2×12 kW, objem 500 l + 30 % rezerva - Otevřená spilka: 1000 l - Ležácký sklep - Chlazený box - Pivovarská šalanda s výčepem Venkovní prostory: - Uzavřený dvůr: 252 m² - Stodola + kůlna (zastřešeno) - Dětský koutek (zastřešený) - Dětské hřiště, pískoviště, kolotoč, houpačky Ubytování: - 2 apartmány, každý s kuchyní a koupelnou - Apartmán 1: 44 m² (kuchyň 10,7 m², spaní 26,9 m², koupelna 4 m²) - Apartmán 2: 46 m² (kuchyň 12,2 m², spaní 26,9 m², koupelna 4,5 m²) Tkalcovna (hala): - Nová okna a fasáda, střešní fotovoltaika 30 kWp, plocha 422,2 m² Historická mlýnice: - 1. NP: transmise, vodní elektrárna, spilka, šrotovna - 101 m² - 2. NP: mlecí lávka, regulátor turbíny - 101 m² - 3. NP: pytlovací lávka, zásobníky - 101 m² - 4. NP: aspirátory, čističky, filtry - 101 m². a mnoho dalšího, co bychom vám rádi ukázali na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.

V rámci výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji velmi zajímavý komerční objekt. Jedná se o menší administrativní budovu umístěnou v klidné části Liberce (Ruprechtice) s dobrou dostupností a možností parkování. Budova je ze 100% obsazena zajímavými a dlouhodobými nájemci. Část smluv je pod věcným břemenem (Cetin) s délkou garantovanou délkou trvání až do roku 2038. To dává budoucímu majiteli jistotou výnosu s minimem starostí. Dům je v celkovém dobrém technickém stavu a vhodný pro investora k dlouhodobému držení. Jedná se o zajímavou a výhodnou investici jak z pohledu pravidelného příjmu (čistý výnos 7% p.a.), tak z pohledu ceny za m2 (ca 26.000 Kč/m2), kdy běžná cena v Liberci se pohybuje přes 38.000, Kč /m2. Pro vážné zájemce o investice do nemovitostí doporučujeme prohlídku budovy.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme soubor zemědělských nemovitostí v Jílovém u Držkova (okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj). Celková výměra souboru je přes 13 ha. Nemovitosti zahrnují hospodářské stavby, stavební parcely, manipulační plochy a provozní zázemí vhodné pro zemědělskou výrobu, skladování nebo jiné podnikatelské využití. Část nemovitostí je ve výlučném vlastnictví, část tvoří spoluvlastnické podíly. Areál je dostupný po zpevněné komunikaci a připravený k okamžitému využití. Nemovitosti jsou nabízeny za výrazně sníženou cenu v rámci insolvenčního řízení. V regionu nabízíme také zemědělské stavby a pozemky ve Vlastiboři u Železného Brodu a zemědělské pozemky v Radčicích u Železného Brodu. Veškeré informace a znalecký posudek na vyžádání mailem.

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený horský apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 64 m², který se nachází v klidné části Háj/Loučné pod Klínovcem. Apartmán je součástí komorního projektu (6 apartmánů) a nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a skvělé dostupnosti do přírody i ke ski areálu Klínovec. Interiér apartmánu je navržen s důrazem na praktičnost i útulnou atmosféru. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně kuchyňské linky (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice) a nábytku, takže je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkým benefitem je prostorná terasa navazující na soukromou předzahrádku, kde si můžete užívat klid, čerstvý horský vzduch i krásné okolí Krušných hor. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu a také praktická lyžárna/kolárna pro pohodlné uskladnění sportovního vybavení během celého roku. Díky poloze u lesa a v blízkosti rybníka nabízí lokalita ideální podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na sjezdovky Klínovce se dostanete autem během několika minut. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční příležitost. Apartmán lze využívat ke krátkodobému pronájmu například prostřednictvím Booking.com, což může být zajímavým doplňkem pro budoucího majitele, možnost ubytování až pro 6 osob. Rozměry jsou udávány dle dokumentu Prohlášení vlastníka a KN a mohou být orinetační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout naprosto unikátní nemovitost - soubor tří srubových staveb nacházející se prakticky na samotě přímo na břehu Hněvkovické přehrady (levý břeh Vltavy) v katastrálním území Jeznice. Tento soubor není běžným komerčním projektem; otevírá se zde ojedinělá příležitost získat do osobního vlastnictví výjimečné bydlení či rekreační sídlo, které uspokojí i ty nejnáročnější milovníky vody, přírody a klidu. Všechny sruby jsou postaveny z poctivé masivní kulatiny. Znalci ocení, že se jedná o kanadskou borovici těženou v zimním období, díky čemuž má dřevo zataženou smůlu, neroní pryskyřici, stavba si již nesedá a kulatina nepraská. V nedávné době prošly nemovitosti rozsáhlou a nákladnou modernizací. Areál je tak dokonale připraven pro nového majitele k okamžitému užívání bez nutnosti dalších vstupních investic. Areál je velkoryse a chytře rozdělen do tří samostatných staveb: Dominantou je hlavní srub (objekt A). V jeho přízemí, které dříve sloužilo jako restaurace a loděnice, se dnes nachází prostorná společenská místnost s kompletně vybaveným výčepním pultem a vestavěným chlazením. Na tento prostor navazuje technická místnost a oddělené pánské a dámské toalety. První patro srubu (přístupné po vnitřním i vnějším schodišti) je koncipováno jako samostatný apartmán 2+KK. Vévodí mu obývací pokoj s kuchyňským koutem a rohovou jídelní lavicí, ložnice a plně vybavená koupelna. Z obou pobytových místností vystupujeme na velkorysý obvodový balkon s okouzlujícím výhledem na řeku. Po novém, masivním dřevěném schodišti vystoupáme do 2. patra, které je rovněž koncipováno jako samostatný apartmán 2+KK s koupelnou a balkónem. Druhý srub (objekt B) nabízí velký, otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou, stylovou palandou a samostatnou ložnicí - dispozičně tedy opět apartmán 2+KK s koupelnou a krytou venkovní terasou a částečným podsklepením. Třetí srub (objekt C) nabízí dispozici 1+KK, funguje jako samostatná, plně vybavená jednotka - obytný prostor s kuchyňským koutem a nově vybudovanou koupelnou s chytře zakomponovaným bojlerem. Z obytné části se vstupuje přímo na velkou krytou terasu s otevřeným krbem. Technologické vybavení domů snese ta nejpřísnější měřítka a zaručuje minimální provozní náklady. Dostatek pitné vody zajišťuje pro všechny objekty vlastní 23 metrů hluboký vrt osazený novým čerpadlem Grundfos. O likvidaci splaškových vod se stará soukromá, prakticky bezúdržbová čistírna odpadních vod (ČOV) fungující na bázi provzdušňování s odtokem přečištěné vody do trativodu. Vytápění hlavní budovy obstarává nový, vysoce úsporný elektrokotel Vaillant o příkonu 9 kW s důmyslnou kombinací podlahového vytápění (nízkoteplotní okruh cca 35 °C) v přízemí a patře a otopných těles (cca 60 °C) v podkroví. Systém je plně automatizovaný, rozděluje teploty do jednotlivých okruhů a umožňuje vzdálené dálkové ovládání přes mobilní aplikaci. V technické místnosti jsou navíc již připraveny rozvody pro případné budoucí napojení tepelného čerpadla. Druhý srub je vytápěn krbem s výkonnou teplovzdušnou vložkou a rozvodem do místností, třetí, nejmenší srub vytápí moderní elektrická klimatizační jednotka (s funkcí chlazení i topení) a přímotopy. Ohřev teplé vody má každá ubytovací jednotka řešený vlastním, zcela novým bojlerem. Zásadním benefitem pro budoucí komerční využití je kompletně nová elektroinstalace. Každá ze čtyř potenciálních nájemních jednotek disponuje vlastním podružným odpočtovým elektroměrem pro precizní účtování spotřeby hostům. O bezpečnost celého areálu se stará elektronický bezdrátový kamerový systém Jablotron s pohybovými čidly a kamerami, vzdáleným přístupem přes telefon a napojením na pult centralizované ochrany (PCO). Areál nabízí možnost ubytování ve 4 nezávislých jednotkách. Při maximálním vytížení během pětiměsíční letní sezóny a atraktivního silvestrovského týdne dokáže areál vygenerovat hrubé tržby přes 1,6 milionu Kč ročně. V kombinaci s marginálními provozními náklady to při plné obsazenosti znamená čistý roční výnos (Net Yield) přes 5,3 % p.a. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédne

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Nové Hutě na Šumavě, přímo na hranici Národního parku Šumava. Předmětem prodeje je účelová společnost (SPV) vlastnící předmětné nemovitosti, stávající hotelový areál a současně kompletní developerský projekt „Resort U Studeného potoka“ včetně pravomocného stavebního povolení. Projekt umožňuje realizaci dvou apartmánových domů s celkem 48 apartmánovými jednotkami a 64 parkovacími stáními. Součástí projektu je platné společné povolení včetně schválené změny stavby před dokončením. Celková plocha pozemků činí 8 034 m². Lokalita Nové Hutě patří mezi nejvyhledávanější horské destinace Šumavy díky své nadmořské výšce cca 1 050 m n. m., kvalitním sněhovým podmínkám a celoroční rekreační atraktivitě. Oblast nabízí výborné podmínky pro zimní sporty, turistiku i cykloturistiku. Hlavní benefity: • fungující hotelový provoz • pravomocné stavební povolení • developerský projekt 48 apartmánů • 64 parkovacích stání • unikátní poloha v NP Šumava • výrazný investiční a developerský potenciál • možnost etapizace projektu • omezená konkurence nové výstavby v lokalitě Projekt je vhodný pro developerské společnosti, hotelové operátory, investiční skupiny i privátní investory hledající kombinaci stabilního provozu a budoucího zhodnocení. V případě zájmu pouze o převod samotných nemovitostí jsme připraveni jednat i o této variantě transakce. Detailní informace, projektová dokumentace a ekonomické podklady jsou k dispozici na vyžádání po podpisu NDA. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - G)

Akce ! Nabízíme známé a dlouhá léta zavedené ubytovací zařízení s kempem a oblíbenou restaurací v Radošově, část obce Kyselka okr. K. Vary. Jedná se o plně funkční areál. Je zde vše ve velmi dobrém stavu od restaurace, hotelového ubytování, chatek a kempu. Je skvělou investiční příležitostí i místem pro celoroční pobyt. Areál je rozdělený na restaurační část s kapacitou 100 míst, zahradní restaurací 50 míst, kuchyně. V hlavní budově je 10 zařízených pokojů s WC a sprchou. V areálu je 15 chatek s kapacitou pro 4 osoby. Venkovní prostory nabízejí kryté toalety se sprchou a WC, altán, kiosek, ohniště, volejbalové a dětské hřiště. Kemp s el. přípojkami má 40 míst pro parkování karavanů a 100 míst pro stany. Vytápění a ohřev vody v budově zajišťuje plynový kotel. V chatkách je elektrika a vytápění el. přímotopy. Součástí areálu je vlastní rybníček, hala na skladování a parkoviště pro auta a autobusy. Výhodou je cyklostezka, která vede okolo areálu. Pro další informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor, který byl používán jako bar/hospoda. Součástí nebytového prostoru je prostorná garáž pro dvě auta. Veškeré informace ohledně těchto prostorů Vám zodpovím případně telefonicky nebo osobně na prohlídce. Dále je součástí prodeje také atypický byt, který se nachází nad nebytovým prostorem. Byt je veliký 213m² a nabízí velmi prostornou dispozici. Tato nemovitost pro Vás může znamenat zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme Vám rodinný dům se 3 bytovými jednotkami v obci Hostinné. Jedná se o nepodsklepený třípodlažní dům v městské zástavbě. Zastavěná plocha 196 m2, zahrada 603 m2 tzn. celková výměra pozemku 799 m2. Dispozice nemovitosti: Přízemí (1.NP) - byt 3+1 s výměrou 89,3 m2 (prošel částečnou modernizací), provozovna (sklad) Patro (2.NP) - byt 3+1 s výměrou 79,13 m2 a byt 2+1 s výměrou 53,47 m2 Podkroví (3.NP) - společné / úložné prostory, s ohledem na vysoký krov možno upravit na další bytové jednotky (1 až 2 byty) Provozovna v přízemí (cca 22 m2) nabízí rovněž potenciál úpravy na 1+kk. Všechny 3 byty jsou obsazeny platícími nájemníky, celkový měsíční nájem bez služeb je 26.000, Kč. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou do konce kalendářního roku (možno prodloužit nebo ukončit). Toto činí z nemovitosti (bez další nutné investice) okamžitý investiční produkt. Dům je v původním udržovaném stavu. Obvodové zdi cihelné (nezateplené), stropy jsou dřevěné - trámové, okna původní dřevěná. Střecha sedlová, povrchová úprava plech, komíny v exteriéru opravené (částečně vyvložkované). PENB uvádí energetickou třídu G. Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, plyn i elektřinu. Rozvody vody i odpadů jsou původní (tlak v pořádku). Elektroinstalace v domě rovněž původní (hliník). Každý byt je osazen samostatným plynovým kotlem, který slouží zároveň pro ohřev TUV. Každý byt disponuje samostatným plynoměrem, elektroměrem i vodoměrem. Ve dvoře za domem je možnost využít společnou zahradu k relaxaci a odpočinku, která umožňuje příjemné posezení obzvlášť v letních měsících. Zahrada je tvořena převážně travním porostem a okrasnými dřevinami. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové (celoročně udržované) komunikaci, parkování je dostatečné na obecním pozemku (přímo naproti domu velké parkoviště). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím jedinečnou příležitost ke koupi zavedeného Penzionu s restaurací OÁZA, který se nachází doslova pár kroků od centra oblíbeného lázeňského města Luhačovice. Největší moravské lázně s tradicí lázeňské péče již od 17. století. Krásnou přírodu Bílých Karpat doplňuje kolonáda, rozlehlé parky s fontánami a upravenými vycházkovými cestami, pavilony, léčivé prameny. Luhačovické prameny mají vysoký obsah minerálních látek. Jsou považovány za jedny z nejúčinnějších v Evropě. Nejznámějším luhačovickým léčivým pramenem je Vincentka. Nabízím k prodeji dlouhodobě úspěšný penzion s restaurací, který má v místě vybudovanou dobrou pověst se stálou klientelou, kterou si vybudoval svou domácí atmosférou, poctivou domácí kuchyní a nadstandartním přístupem profesionálního personálu. Hledají se zájemci, kteří mají chuť navázat na tuto několik desetiletí trvající dobrou tradici a pověst a podnikat v Luhačovicích. Prodává se komplex, který Vám zajistí stálý příjem a návštěvníkům těchto lázní kromě dobrého jídla, noclehu a zázemí umí nabídnout i pocit dobré pohody díky čemuž se hosté rádi vracejí zpět. Vnitřní prostory nabízejí kapacitu 60 míst, venkovní posezení 40 míst. Součástí nabídky je plně vybavená profesionální kuchyně a kompletní zařízení restaurace včetně nábytku a nádobí. Provoz je připraven k okamžitému převzetí, bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. V Penzionu Oáza mají všechny pokoje psací stůl, TV s plochou obrazovkou, WIFI, ledničku a vlastní koupelnu. Objekt disponuje celkem pěti plně vybavenými apartmány, tři trojlůžkové a dva dvojlůžkové. Penzion Oáza Luhačovice nabízí služby na vysoké úrovni - hosté jej hodnotí průměrně 9,4/10 Venkovní částečně krytá terasa s grilem, kde se konávaly oblíbené hudební večery a rodinné oslavy s rožněním selátka a grilovanými dobrotami. Část přízemí s výkladem otočeným do ulice je pronajata lokálnímu výrobci masa a uzenin a ten za pronájem prodejny hradí majiteli nájem a pokrývá náklady na služby. Luhačovice ročně navštíví přes 80tisíc turistů a kulturní program funguje i mimo hlavní lázeňskou sezonu. Bližší informace zodpovím rád na vyžádání anebo raději na osobní prohlídce v Luhačovicích. Těším se na setkání s Vámi.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jedinečný penzion s obchodními prostory v atraktivní lokalitě přímo v centru pěší zóny na Hauptstraße, pod ikonickým skalním hradem Oybin Castle. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pro podnikání v oblíbené turistické a rekreační oblasti. V přízemí se nachází obchodní prostory, které byly dříve využívány jako restaurace s plně vybavenou kuchyní, toaletami, sociálním zařízením a skladem. V současnosti slouží jako prodejna a dílna zaměřená na ruční řemeslnou výrobu a nabízí flexibilitu pro různé podnikatelské záměry. Součástí 1. nadzemního podlaží je také vlastní garáž pro osobní automobil. Na vlastním pozemku před domem je dostatek prostoru pro parkování několika dalších vozidel. Před objektem se navíc nachází veřejné parkoviště s kapacitou až 13 aut. Za domem najdete udržovanou okrasnou zahradu s přístřeškem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány dva apartmány - jeden je aktuálně obývaný, druhý je ve fázi započaté rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli dokončit jej dle vlastních představ. Dále jsou zde samostatné koupelny s toaletami určené pro pokoje v podkroví. Podkroví nabízí celkem čtyři pokoje, každý s vlastním umývadlem, což je ideální pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování hostů. Díky své výjimečné poloze v srdci turisticky vyhledávané oblasti a variabilnímu využití prostor představuje tato nemovitost ideální kombinaci bydlení a podnikání. Skvělá příležitost pro provoz penzionu, restaurace, obchodu či jiných služeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117943.

Havlíčkovo náměstí v Havlíčkově Brodě je přirozeným centrem města. Patří k nejzajímavějším místům v historickém jádru, kde se potkává středověký původ města, měšťanská architektura a památky s důležitým obchodním centrem, které denně navštíví mnoho lidí. Několik málo kroků od tohoto náměstí, přímo na jeho přístupové cestě, Vám nabízíme přízemní obchodní prostor s výlohami. Západně orientovaný nebytový prostor přístupný se dvěma výlohami do Horní ulice Vám nabízí hlavní prostor o výměře více než 39 m2. Dále pak dvě menší místnosti (13 m2 a 10 m2), archiv, kuchyň, sociální zázemí s toaletou a chodbu. Celkem 78,1 m2. Vytápění a teplá voda jsou řešené plynovým kotlem. Proč byste měli o koupi tohoto prostoru uvažovat: 1. Havlíčkův Brod představuje stabilní regionální trh s každodenní poptávkou po službách a obchodě. Město má přes 22 tisíc obyvatel a vykazuje nízkou nezaměstnanost. Díky tomu je lokalita vhodná nejen pro vlastní podnikání, ale také jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. 2. Havlíčkův Brod není jen město pro své obyvatele. Funguje jako přirozené centrum širšího okolí - lidé sem jezdí za úřady, školami, lékaři, obchody, službami i dopravou. Lokalita těží z pravidelného pohybu obyvatel za službami, úřady, školami a zdravotnictvím a z dlouhodobě stabilní poptávky po lokálních službách. 3. Prostory v návaznosti na Havlíčkovo náměstí mají přirozenou návštěvnost a vyšší důvěryhodnost pro služby i kancelářské provozy. V případě Vašeho zájmu jsme Vám připraveni zajistit financování za nejvýhodnějších podmínek. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.