Prodej komerčních nemovitostí

Rodinný dům s možností podnikání a ubytování - ideální investiční příležitost. Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s širokým potenciálem využití, ideální pro spojení vlastního bydlení, podnikání i investice. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 390 m² a nabízí užitnou plochu 254 m². Dům je dispozičně řešen jako 9+1 a díky svému uspořádání poskytuje mnoho možností využití - od vícegeneračního bydlení až po komerční provoz či ubytovací služby. V 1. podzemním podlaží se nachází prostorné místnosti a garáž, které jsou ideální například jako sklad pro e-shop, vzorkovna, drobná výroba, kadeřnictví, kosmetický či masážní salón. Velkou výhodou je samostatný vstup přes zahradu a okna zajišťující dostatek denního světla. 1. a 2. nadzemní podlaží mohou sloužit jako dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, přičemž každá disponuje vlastním balkonem. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 4 pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Tyto prostory jsou vhodné například pro ubytování zaměstnanců, krátkodobé pronájmy nebo provoz penzionu. Dům byl v minulosti úspěšně provozován jako menší rodinný penzion. Parkování je možné v garáži nebo pohodlně přímo před domem v ulici bez placených parkovacích zón. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i rodiny hledající kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní komerční prostor v projektu Modřanský cukrovar v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 12. Prostor je zkolaudován v kolaudační minimu a připraven k finálním úpravám dle potřeb podnikání. Vhodný pro drogerii, případně jiný obchodní dle další domluvy. Prostor se nachází v přízemí novostavby, disponuje velkými výlohami do frekventované pěší zóny, flexibilní dispozicí a moderními technologiemi s důrazem na energetickou úspornost. Lokalita v okolí projektu Modřanský cukrovar se proměňuje v novou městskou čtvrť s výstavbou více než 900 bytů, což přináší silnou a stabilní zákaznickou základnu i vysoký investiční potenciál.

Dnes si vám dovolujeme nabídnout k prodeji víceúčelovou nemovitost v obci Pernink, která v sobě nese jedinečné spojení bydlení, podnikání a atmosféry horského života. Nachází se v klidném prostředí krajiny Krušných hor, kde čas plyne o něco pomaleji, a přesto zůstává zachována velmi dobrá dostupnost do Karlových Varů. Tento rozlehlý objekt vypráví příběh místa, které dříve žilo ruchem hostů, setkávání i večerní zábavy. Dnes nabízí prostor pro novou kapitolu - pro někoho, kdo v něm znovu uvidí jeho potenciál a dá mu nový směr. Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné bytové jednotky - v přízemí větší 3+1 a útulná 2+kk v prvním patře. Obě jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému bydlení. Poskytují tak ideální zázemí jak pro vlastní potřebu, tak například pro správce objektu či kombinaci soukromého bydlení s podnikáním. Na obytnou část navazuje prostor bývalého penzionu s celkem 11 pokoji, dále pak zázemí diskotéky a provozovny vhodné pro restauraci, cukrárnu či bar s vlastní kuchyní. Tyto části již nesou známky času a delšího nevyužívání - místy chybí podlahy, jinde je potřeba dokončit omítky či celkově prostor oživit. Nejde však o nevýhodu, ale spíše o příležitost - přizpůsobit si celý objekt podle vlastních představ a vytvořit zde projekt, který bude dávat smysl právě vám. A dát tak celému objektu nový život. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem využití - od obnovení ubytovacích služeb, přes gastronomii, až po zřízení domu se sociálními službami či vytvoření nových bytových jednotek v atraktivní horské lokalitě. Za budovou se navíc rozprostírá velkorysý pozemek o přibližné výměře 1 200 m², který je součástí prodeje. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení, zahradu či další rozvoj celého areálu. Nemovitost je připojena na kanalizaci, veřejný vodovod, topení zajišťovaly plynové kotle a také tepelná čerpadla. Na části nemovitosti je nová střecha, okna plastová a celá nemovitost je zateplena. V obci Pernink najdeme 6 sjezdovek, obec je vzdálená 6 km od skiareálu Plešivec a 18 km od skiareálu Klínovec. Toto místo má svůj charakter, atmosféru i duši. Čeká jen na někoho, kdo v něm znovu probudí život a naváže na jeho příběh. A protože vlastní zážitek je lepší, než tisíc slov, těšíme se na vás na prohlídce.

Realitní kancelář Carlsbad Reality exkluzivně nabízí k prodeji strategicky umístěný komerční areál v průmyslové zóně města Ostrov, Karlovarský kraj. Areál o celkové rozloze 15 904 m2 v současnosti funguje jako uhelná základna a disponuje kompletní infrastrukturou pro těžký provoz a logistiku. Klíčové technické parametry: Železniční logistika: Areál je vybaven vlastní funkční železniční vlečkou s kusou kolejí, což představuje zásadní konkurenční výhodu pro hromadnou přepravu zboží. Budovy a kapacity: Administrativní budova s užitnou plochou 522 m2, poskytující zázemí pro management a personál. Dvě samostatné budovy garáží o rozlohách 447 m2 a 515 m2 pro údržbu a parkování techniky. Velký krytý přístřešek vybavený dopravníkovým pásem pro efektivní manipulaci se sypkými materiály. Manipulační plochy: Převážná část areálu (14 420 m2) je zpevněna a určena pro manipulaci, skladování nebo parkování nákladních vozidel. Strategický potenciál: Lokalita se nachází v uzlovém bodě s vynikající dostupností Karlových Varů (20 km) a přímým napojením na silniční síť. Díky své poloze v blízkosti obytné zástavby je zajištěna dostupnost pracovní síly. Objekt je ideální pro zřízení logistického centra, recyklačního závodu nebo výrobního podniku se specifickými nároky na železniční zásobování. Doplňující informace a dokumentace jsou k dispozici na vyžádání v realitní kanceláři.

Prodej statku v jihočeské vesničce jménem Dudov, ležící mezi městy Tábor a Bechyně. Na celkové ploše 9337m2. Klidná poloha a vybavení statkuvyhovuje malým skupinám nebo rodinám s dětmi. Celková kapacita statku jsou čtyři apartmány pro 4-6 osob, celkem pro 22 osob + 4 postýlky pro děti. K dispozici je i byt o velikosti 2+1 v druhé budově. Hospoda, velká prosklená terasa s posezením, rozlehlá stodola, byt s obrovskou garáží na autobus. Apartmány jsou vybaveny kuchyní, dvěma ložnicemi a jeden apartmán jednou ložnicí, obývacím pokojem, vlastní koupelnou se sprchovým koutem, bidetem, WC a sprchovým koutem. V kuchyni je k dispozici myčka na nádobí, veškeré kuchyňské vybavení (elektrický sporák, trouba), rychlovarná konvice, kávovar a chladnička. Celý apartmán je vkusně vybaven dřevěným nábytkem, v některých místnostech je dřevěný strop. Při špatném počasí je možnost využití společných prostor naproti ubytování, kde se nachází nejen venkovní posezen 40 míst, ale i prosklená terasa, zahrádka 17 míst a hospůdka 26 míst. Velká stodola poskytuje možnost dalšího rozšíření kapacity ubytování či na jiné podnikání. Pozemek 6379 m2 lze využít na chov koní, či oveček. V areálu je velká garáž na autobus s bytem 1+1, včetně sociálního zařízení. Lze využívat travnatou plochu, stolní tenis a venkovní bazén (průměr 7,8 x 3,8 m, hloubka 1,2 m), dětské pískoviště, dětské hřiště se skluzavkou a houpačkami. Parkování je zajištěno na parkovišti statku. Statek čp.3 byl postaven v 18.století rodinou Blažků, který se postupně stal nevýznačnějším a nejbohatším hospodářstvím v obci. Postupně se v objektu vystřídala řada různých majitelů a posledním byla firma Praga (továrna na nákladní automobily), která stavbu využívala jako rekreační středisko Blažkův statek se nachází v malé kliddné obci 2 km od silnice mezi Táborem a Bechyní. V případě zájmu si domluvte prohlídku s makléřkou.

Exkluzivně nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost v obci Bavory, pouhých 5 minut od Mikulova, v samotném srdci CHKO Pálava. ‌ Nemovitost nabízí unikátní spojení komfortního rodinného bydlení a fungujícího ubytovacího provozu s vlastním degustačním sklepem. Nachází se přímo v centru obce u hlavní komunikace s výbornou dopravní dostupností. ‌ Rodinný dům ‌ Samostatně stojící zděný dům o čtyřech podlažích nabízí komfortní bydlení s možností propojení na ubytovací část. ‌ - v přízemí se nachází apartmán využívaný ke krátkodobému pronájmu - v patře je bytová jednotka 3+1, přičemž jedna z ložnic je situována ve 3. podlaží - z obytné části je přímý vstup na krytou terasu s posezením a bazénem, navazující na zahradu - venkovní prostor je prakticky rozdělen tak, aby poskytoval dostatek soukromí majitelům i hostům ‌ Dům je částečně podsklepen (technické zázemí a sklad). Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. ‌ Ubytovací zařízení - Apartmány Michaela Bavory ‌ Samostatná dvoupodlažní zděná novostavba s vlastním uzavřeným dvorem a odděleným vstupem pro hosty. ‌ - celkem 2 plně vybavené apartmány - každý apartmán disponuje dvěma ložnicemi, kuchyní a vlastní koupelnou - celková kapacita až 14 osob - ve dvoře venkovní posezení, gril a ohniště ‌ Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlery. Ve všech apartmánech jsou připraveny rozvody pro klimatizaci. ‌ Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo u objektu. Ubytování má stabilní klientelu a velmi dobré hodnocení. ‌ Degustační vinný sklep ‌ Součástí nemovitosti je stylový vinný sklep s kapacitou cca 10-12 osob. ‌ - přístup přímo ze dvora ubytovací části - ideální pro řízené degustace a menší společenské akce - atraktivní doplněk zvyšující výnosový potenciál nemovitosti ‌ Lokalita ‌ Bavory jsou vyhledávanou vinařskou obcí obklopenou vinicemi a přírodou Pálavy. ‌ - výborná dostupnost do Mikulova - silná turistická atraktivita regionu - vysoký potenciál stabilního příjmu z krátkodobého ubytování ‌ Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s okamžitým výnosem. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ Exkluzivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 - Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Pro rezidenty je k dispozici soukromé FITNESS ZDARMA v přízemí domu, společná prádelna a také velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor - možnost koupit na firmu k podnikání. Lze uplatnit odpisy! V prohlášení vlastníka je vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem nebo i PODNIKATELSKÝM ÚVĚREM. Jednotka je vhodná jako investiční pro jednotlivce a je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné bydlení. Dispozici jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pokoj navazuje balkon o výměře 2m2. Součástí jednotky je sklepní kóje o výměře 0,9m2, umístěná v přízemí domu. V pokoji a předsíní je položena plovoucí podlaha, v koupelně s WC je dlažba. Jednotka je kompletně vybavená a doposud byla pronajata. Nízké měsíční náklady na provoz. Zajímavý měsíční výnos. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází ALBERT, LIDL lékárna, obchody, lékař, zastávky MHD u domu. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, parky a cyklostezka. Dobré parkování v okolí domu. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá. Zastávky BUS a TRAM 3min. chůze, vlaková zastávka "HOSTIVAŘ" v blízkosti nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut. Výborná je také dostupnost nákupních možností - park HOSTIVAŘ. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, jednotku Vám rád ukážu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji 3 Mycí couvací boxy + čistící zóna 2 stání naproti myčce. Jedná se o prodej franšízového konceptu včetně pozemku. NÁJEM 10let +5let opce +5let opce: 25 000 Kč Jjedná se o velmi zajímavou lokalitu. Počet obyvatel v okolí je cca 5000, s velkou spádovou oblastí. Průjezdnost zde činí cca 4500 vozidel denně. Mycí centrum je viditelné ze silnice. Cena za projekt na klíč: 6 300 000 Kč Odhadovaná výnosnost: 250 000 - 290 000 Kč měsíčně po zaběhnutí.

Investiční příležitost s obrovským potenciálem - bydlení, podnikání i možnost přestavby na domov seniorů. Hledáte nemovitost, která nabízí mnohem více než jen klasické bydlení? Právě jste ji našli. Nabízíme Vám jedinečný víceúčelový objekt s velkým pozemkem, třemi garážemi a širokými možnostmi využití - od kombinace vlastního bydlení a podnikání až po investiční projekt s možností vybudování domova seniorů, na který je již zpracována kompletní projektová dokumentace. Celá nemovitost nabízí velkorysé prostory a variabilní dispoziční řešení: Přízemí * menší samostatný byt * rozsáhlý otevřený prostor vhodný jako sklad, výrobna, autodílna, showroom, fitness či podnikatelské zázemí * sociální zázemí, toalety, koupelna a šatna * možnost oddělení více provozů 1. patro * prostorný byt o dispozici 3+kk a šatnou * dostatek světla Podkroví / poslední podlaží * otevřený prostor připravený k rekonstrukci * možnost vybudování další bytové jednotky nebo více menších bytů Součástí jsou také: * 3 garáže * velký pozemek s dostatkem parkovacích míst * výborná dostupnost a soukromí zároveň Nemovitost je ideální například pro: ✔️ vícegenerační bydlení ✔️ sídlo firmy se zázemím ✔️ kombinaci podnikání a bydlení ✔️ investiční přestavbu na bytové jednotky ✔️ domov seniorů či ubytovací zařízení ✔️ ordinace, rehabilitační centrum nebo wellness projekt Velkou výhodou je již připravený projekt na přestavbu na domov seniorů, který může novému majiteli výrazně usnadnit a urychlit realizaci budoucího záměru. Plochy stavby jsou orientační a budou podrobně probrány přímo na prohlídce, kde bude k nahlédnutí stavební dokumentace. Tato nemovitost nabízí prostor pro velké plány, podnikání i stabilní investici do budoucna. Pokud hledáte místo s potenciálem, které Vám umožní realizovat vlastní vizi, velmi ráda Vám jej osobně představím.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti AMBULATORIUM s.r.o., který je spojen s užíváním zdravotnických prostor v 1. nadzemním podlaží budovy polikliniky v Hradci Králové, městské části Kukleny. Předmětem nabídky je ucelený soubor prostor, který byl v minulosti dlouhodobě využíván pro stomatologickou praxi. Dispozičně zahrnuje tři samostatné ordinace, které jsou vzájemně propojeny a tvoří jeden logický a provozně funkční celek. Dále je k dispozici čekárna pro klienty či pacienty, zázemí pro personál a terasa. Ordinace jsou v současné době bez původního zdravotnického vybavení, což novému vlastníkovi nabízí možnost zařídit si prostory zcela podle vlastních potřeb a zaměření. Díky dispozici a charakteru objektu nejsou prostory vázány pouze na stomatologii a jsou vhodné pro široké spektrum lékařských a zdravotnických oborů - například praktické či odborné lékaře, fyzioterapii, rehabilitaci, psychologii, terapii a další ambulantní služby. Zároveň lze prostory podle charakteru zamýšleného provozu využít také jako kosmetický, estetický, masážní či jiný specializovaný salon nebo studio. Variabilita jednotlivých místností umožňuje vytvořit několik samostatných pracovišť se společným zázemím a čekárnou. K dispozici je parkování pro dva vozy přímo před budovou. Součástí podílového spoluvlastnictví objektu je rovněž garáž a skladovací prostory. Právně jsou prostory spojeny s podílem na budově ve výši jedné čtvrtiny. Nemovitost se nachází v lokalitě Hradec Králové - Kukleny s velmi dobrou dopravní dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Umístění v objektu polikliniky je významnou výhodou zejména pro zdravotnické a navazující služby. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro lékaře a další zdravotnické profesionály hledající vlastní prostory, stejně jako pro provozovatele estetických, terapeutických či dalších služeb. Zajímavá může být rovněž pro investora, který hledá prostory s možností dalšího pronájmu jednotlivých pracovišť. Podrobnější informace o společnosti, prostorách a podmínkách převodu obchodního podílu rádi poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání.

Nabízíme k prodeji prosperující penzion Pod Klepáčem, situovaný v obci Prostřední Lipka nedaleko Dolní Moravy, v atraktivní rekreační oblasti pod Králickým Sněžníkem. Objekt disponuje ubytovací kapacitou až 31 osob ve třech prostorných apartmánech s vlastním sociálním zařízením. Součástí penzionu je stylová restaurace s barem, velkokapacitní společenský sál, wellness se saunou, venkovní terasa, dětské hřiště a parkovací stání. Z roku 2021 je nová čistička odpadních vod. Celková velikost pozemku je 1744m2, což je skvělý kompromis nenáročné údržby a skvělé možnosti využití. Nemovitost nabízí stabilní podnikatelský potenciál v oblasti ubytování, gastronomie a pořádání společenských akcí, a to díky své výjimečné poloze v turisticky vyhledávané lokalitě s celoroční návštěvností. Vedle ročního zhodnocení nemovitosti je zde velmi zajímavá možnost výnosu z provozování. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Prodej je financovatelný hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme přes M&M hypoteční centrum

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční nemovitosti včetně benzínové čerpací stanice na frekventované ulici Těšínská v Ostravě. Část komerčních prostor byla restaurace a je možné je využít jako obchodní či skladovací prostory. Skládá se z velké místnosti cca 70 m2, kuchyně 23 m2, kanceláře 12 m2, sociální místnosti 5 m2 + chodba a menší šatna, technická místnost a chladící prostor 10 m2, dále je vedle kulturní sál cca 75 m2, 2 kanceláře + sociální místnost cca 65 m2. Nemovitost má další prostory s venkovním vstupem cca 40 m2 s vysokými garážovými vraty, které jsou v této chvíli využívány na přestavbu vozidel na LPG, technická místnost na nářadí 30 m2 a sklepní prostory cca 70 m2. Dále je součástí prodeje čerpací stanice - 2 stojany na benzín a naftu a stojan LPG. Objem nádoby je 2x 5000 l a u LPG 2 x 4500 l. Na pozemku je větrná elektrárna, která může zásobovat energiemi areál. Areál je kompletně oplocený. Financování na míru Vám vyřídíme. Budeme se těšit na prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou v Sadské, v ulici Pražská. Nemovitost nabízí možnost půdní výstavby o ploše až 120 m2 a zároveň velký pozemek se schválenou možností výstavby dalšího rodinného domu až se 3 bytovými jednotkami. Jde o původní usedlost s atmosférou, která nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení přes vícegenerační či nájemní bydlení až po podnikatelský nebo investiční záměr. Při rychlém a vážném jednání může být součástí nabídky také exkluzivní bonus - pozemek o výměře 350 m2 zdarma, který se nachází cca 3 minuty od nabízené nemovitosti. Usedlost tvoří obytný dům cca 80 m2, terasa 29 m2, zachovalá půda s potenciálem až 120 m2, prostorný dvůr se zahradou cca 320 m2, stodola s hospodářskými prostory 126 m2 a pozemek za stodolou cca 800 m2, kde je schválený záměr výstavby dalšího RD až se 3 bytovými jednotkami. Hlavní benefity: - soukromý uzavřený areál - obytný dům, dvůr, stodola a hospodářské prostory - půda s možností rozšíření obytné plochy - pozemek za stodolou cca 800 m2 se schváleným záměrem výstavby - možnost vícegeneračního nebo nájemního bydlení - vhodné pro podnikání, ateliér, dílnu, wellness, sklad, služby nebo menší provoz - dobrá dostupnost Prahy a kompletní vybavenost v místě Dům pochází přibližně z roku 1920. V letech 2013-2014 prošel základní rekonstrukcí: nové elektrické rozvody, napojení na veřejnou kanalizaci a městský vodovod, plastová okna, nové podlahy včetně izolací, venkovní fasáda a vnitřní omítky. Krovy jsou původní a v dobrém stavu, stejně jako střecha domu. Technické informace: - nová elektřina rozvedena po celém domě - stodole základní elektrická přípojka - kanalizace v hlavním domě - plyn není zaveden, možnost připojení je z druhé strany vozovky - vytápění akumulačními kamny, v kuchyni olejovým radiátorem - ohřev vody průtokovými ohřívači v kuchyni a koupelně Součástí nemovitosti je vlastní studna o hloubce cca 8 m s dostatkem vody. Na podzim 2025 byla odborně vyčištěna. Na obytnou část navazuje zahrada s jižně orientovanou terasou, vzrostlým ořešákem a atmosférou soukromého patia. Stodola a původní chlév / konírna nabízejí prostor pro ateliér, dílnu, wellness, vinotéku, hernu, tělocvičnu, skladování, parkování či zázemí menšího provozu. Lze využít také na ustájení koní. Zásadní hodnotou nabídky je zahrada za stodolou tvořená dvěma spojenými parcelami o výměře cca 800 m2. K pozemkům bylo vydáno kladné stanovisko stavebního úřadu k záměru výstavby RD se 3 bytovými jednotkami. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je jezero, řeka Labe a lokalita není v záplavové oblasti. Dostupnost: autem po D11 do Prahy cca 20 minut, autobusem cca 40 minut, vlakem linkou S12 cca 40 minut. Financování: hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění výhodných podmínek, možné také družstevní bydlení bez doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku této nemovitosti s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji lukrativní frančízu posiloven METAGYM Fitness. Jedná se o prodej franšízového konceptu METAGYM Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Lokalita : Novinářská, Ostrava Cena: 3 500 000 Kč. Předpokládaná návratnost: 2,6 let Rating (1-nízké riziko, 5-vysoké riziko): 2 Brand/značka: METAGYM Stav: Plánovaná Město: Ostrava Ulice/lokalita: Novinářská Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Kamenná Frekventovanost místa: Střední Dostupnost: parkování Užitná plocha: 212 m2

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený řadový rodinný dům v žádané lokalitě Most - Souš, který byl po kompletní rekonstrukci předělán na moderní ubytovací zařízení. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Klíčové parametry: Kapacita: 26 lůžek v 9 pokojích/apartmánech. Stav: Zateplená budova po celkové rekonstrukci, prodává se včetně kompletního vybavení. Dispozice: 1. NP: 2 samostatné apartmány (4lůžkový a 3lůžkový s kuchyňkou a terasou do zahrady). 2. NP: 4 pokoje (2× 3lůžkový s vlastní koupelnou, 1× 2lůžkový a 1× 3lůžkový se sdíleným zázemím). 3. NP: 3 pokoje (2× 3lůžkový, 1× 2lůžkový), společná terasa, centrální kuchyně a 2 koupelny. Přízemí: Prostorná garáž, technické zázemí, prádelna a další 3 využitelné místnosti. Strategická poloha: Nemovitost se nachází přímo naproti vjezdu do Autodromu Most, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování. V blízkosti je také rekreační areál Matylda, Mostecké jezero a hrad Hněvín. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti v centru města. Zavolejte si pro další informace nebo si rovnou domluvte prohlídku. S případným financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupatrový rodinný dům situovaný v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších lokalit města Most, v ulici V Sadech. Tato nemovitost představuje dokonalou symbiózu velkorysého prostoru, špičkových technologií a precizního řemeslného zpracování, přičemž v poslední době prošla rozsáhlou modernizací. Celý komplex je navržen tak, aby poskytoval maximální soukromí a pohodlí i pro ty nejnáročnější rezidenty. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost. Technologické zázemí domu prošlo kompletní revitalizací, jejímž srdcem je nové tepelné čerpadlo systému země-voda. Celá topná soustava byla osazena novými radiátory a pro horké letní dny je dům vybaven moderní klimatizací. Atmosféru domova doplňuje stylový krb v hlavní obytné části a komfort bydlení zvyšují programovatelné předokenní rolety na všech oknech. Moderní nádech interiéru podtrhují nově vybudované stropy v ložnicích s efektem noční oblohy. Exteriér domu má novou fasádu, která byla aplikována na garáž a zahradní domek. Celkový dojem dotváří nově položená zámková dlažba a kovové oplocení. Veškeré vnitřní dveře jsou vyrobeny z masivního dubového dřeva, které doplňují podlahy z dřevěné plovoucí krytiny a lepených parket. Dispozičně lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky hlavní část o velikosti 5+kk a vedlejší jednotku 3+kk. Součástí obytných prostor jsou i praktické technické místnosti, včetně prádelny a relaxačního koutu se soláriem. K domu navíc náleží plně oddělený nebytový prostor se dvěma kancelářemi, což nabízí ideální příležitost pro spojení luxusního bydlení s podnikáním přímo z domova. Nadstandardní dvoupatrová garáž nabízí unikátní přístup díky dvěma samostatným vjezdům. Horní patro disponuje segmentovými vraty z čela budovy, zatímco spodní podlaží je přístupné přes výklopná vrata z boční strany. Obě patra poskytují kapacitu minimálně pro dva vozy. Zahrada a přilehlé pozemky tvoří ucelený relaxační areál. Unikátním prvkem je zastřešený bazén vybavený protiproudem a solonizátorem, který je umístěn v přístřešku, díky čemuž evokuje pocit vnitřního bazénu využitelného za každého počasí. Dále zahrada nabízí systém sedmi vodních rozvodů po celé zahradě. K dispozici je dále prostorný zahradní domek s vlastním krytým posezením a grilem a dřevník. Seriózní jednání, možná dohoda. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Dobrý den, rádi vám představujeme tento zavedený penzion s restaurací v centru Frymburku, který spojuje stabilně fungující provoz s velmi zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Lipenské přehrady, kde se dlouhodobě přirozeně propojuje turistický ruch, rekreace i celoroční poptávka po ubytování. Samotná nemovitost je provozována jako rodinný penzion s restaurací a nabízí kombinaci ubytovacích a gastronomických služeb pod jednou střechou. Součástí objektu jsou 4 samostatné apartmány s celkovou kapacitou cca 16 lůžek. V přízemí se nachází restaurace s kuchyní a kompletním provozním zázemím, které doplňují skladové prostory, sociální zařízení i technické místnosti. Restaurace disponuje vnitřní kapacitou a v hlavní sezóně její provoz přirozeně rozšiřuje také venkovní terasa. Velkým benefitem je také prostorná bytová jednotka v horním podlaží o orientační výměře cca 181 m², která disponuje dvěma koupelnami, samostatnými pokoji, šatnou/prádelnou a velkorysou společenskou místností s kuchyňským koutem. Tento prostor může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele či správce objektu, případně jako další ubytovací kapacita po úpravě konceptu provozu. Velkou výhodou celé nemovitosti je skutečnost, že objekt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající provoz bez nutnosti zásadních investic. Zároveň zde zůstává prostor pro další rozvoj, optimalizaci provozu nebo úpravu konceptu podle vlastních představ a cílové klientely. Díky kombinaci ubytovací části, restaurace a vlastního zázemí pro majitele představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající vlastní podnikání v atraktivní turistické lokalitě. Frymburk navíc v posledních letech posiluje svou pozici díky statutu lázeňského města, což dlouhodobě podporuje návštěvnost, atraktivitu lokality i potenciální hodnotu podobných nemovitostí. Frymburk patří dlouhodobě mezi nejsilnější turistické lokality na Lipně. V létě oblast přitahuje návštěvníky díky koupání, vodním sportům, cyklostezkám a rekreaci u jezera, v zimním období pak díky blízkosti lyžařských areálů a zimních aktivit. Výhodou je také samotná poloha nemovitosti v centru obce, kde mají hosté vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a vytápění je řešeno plynovým kotlem s ústředním rozvodem. Objekt je provozně nastaven jako funkční celek s možností efektivního řízení a nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá kombinaci fungujícího podnikání, silné lokality a dlouhodobé stability v rámci lipenského regionu. Pokud vás tato nabídka zaujala, určitě se nám ozvěte. Rádi vám zašleme více informací včetně technických parametrů a detailů k provozu nemovitosti. Mějte se hezky a těšíme se na slyšenou i osobní setkání, Anika Bártlová, Bartlgroup

Nabízíme k prodeji část rozsáhlého komerčního areálu v atraktivní lokalitě města Netolice. Předmětem prodeje jsou dvě velkokapacitní budovy spolu s pozemky o celkové výměře cca 11.709 m², které poskytují mimořádný prostor pro realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit. Areál je vhodný zejména pro skladování, výrobu či servisní činnost. Díky velikosti pozemku a variabilitě objektů nabízí nemovitost značný potenciál dalšího rozvoje. BUDOVA Č. 1 zastavěná plocha: 1.366 m² zkolaudováno jako dílna vhodné pro skladování, výrobu, autoservis či truhlářství velmi dobrý stavebně-technický stav vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru betonové podlahy zázemí: kancelář, sprcha, toaleta BUDOVA Č. 2 zastavěná plocha: 1.183 m² multifunkční prostor pro skladování a provozní činnosti robustní konstrukce možnost rozdělení na více samostatných prostor ‌ Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod napojení na čističku odpadních vod elektřina- velikost jističe 3 x 200A ‌ Hlavní výhody nemovitosti: Rozsáhlý pozemek o výměře 11.709 m² Celková zastavěná plocha 2.549 m² Areál v dobrém a udržovaném stavu Okamžitá možnost využití bez nutnosti zásadních investic Variabilní využití - skladování, výroba, zemědělství, servisní služby Areál je ihned volný a nezatížený nájemním vztahem ‌ Strategická lokalita: Areál se nachází v Netolicích v Jihočeském kraji, ve výborně dostupné lokalitě mezi Českými Budějovicemi a Prachaticemi. České Budějovice - cca 25 km, Prachatice - cca 14 km, Vodňany - cca 12 km, Písek - cca 35 km, výborné napojení na obchvat Českých Budějovic přes Češnovice a Dasný s následným přímým napojením na dálnici D3 směrem na Prahu i rakouské hranice. Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro kamionovou dopravu i strategické spojení směrem na České Budějovice, Rakousko i Prahu. Tento areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající prostorné zázemí s možností další expanze v perspektivní lokalitě jižních Čech.

Investiční apartmán v srdci hor. Lokalita, která vydělává po celý rok. Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný apartmán 1+kk v apartmánovém domě, situovaný na výhledovém místě v obci Stříbrnice u Starého Města, na okraji masivu Králického Sněžníku - jedné z nejatraktivnějších horských oblastí severní Moravy. Apartmán se nachází na slunném vyvýšeném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny a jeho největší předností je bezkonkurenční poloha pouhých cca 150 metrů od sjezdovky Skiareálu Kraličák. Právě tato kombinace dělá z nemovitosti výjimečně silnou investici s vysokou poptávkou po ubytování. Apartmán je plně vybavený - disponuje vlastní koupelnou, WC i kuchyňkou a je součástí jednoho ze dvou samostatných objektů. Hostům je k dispozici prostorná společenská místnost a po domluvě také infrasauna, což výrazně zvyšuje komfort pobytu i celkovou obsazenost. Apartmán má celoroční výnosový potenciál a nízké náklady na provoz. Stříbrnice patří mezi rychle se rozvíjející horské destinace s rostoucí návštěvností jak v zimě tak v létě, přesto je zde zachována příroda a klid. Zima: lyžování přímo u apartmánů, běžkařské tratě, skialpy, sněžnice - moderní skiareál s vyhřívanou šestisedačkovou lanovkou Léto: turistika, cyklistika, trailrunning, bikeparky, bobová dráha, jízda na koních, paddleboardy Jaro / podzim: klidná rekreace, příroda, wellness a relaxační pobyty Přímo od apartmánů vedou značené turistické trasy na Králický Sněžník, Paprsek či Kladské sedlo. Okolí nabízí rozsáhlou síť cyklotras, napojených na Moravskou cyklotrasu i polské pohraničí. Díky kombinaci prémiové horské lokality, bezprostřední blízkosti skiareálu a stabilní celoroční poptávky představuje tento apartmán dlouhodobě perspektivní investici s možností okamžitého provozu bez dalších vstupních nákladů. Apartmán je navíc plně vybaven a lze zajistit kompletní správu včetně úklidu, takže investice může fungovat téměř bez starostí. Ideální volba pro investory, kteří hledají nemovitost s reálným výnosem a dlouhodobou hodnotou. A pokud je pro vás dispozice 1+kk příliš malá, máme v nabídce apartmány 2+kk a 3+kk. Více informací vám ráda sdělím telefonicky.

Areál je určen pro provozování dílen pneuservisu a servisu, stejně jako skladování zboží. V areálu jsou k dispozici přípojky elektřiny, kanalizace a vody. Přístup do areálu je zajištěn vlastní komunikací, kterou sdílí s sousedním provozem myčky vozidel. Budova se skládá z 3 kanceláří,archivu, 3 dílen, skladu,gaaže, bytu 3+kk a pozemku pro parkování nebo výstavbu skladovací nebo výrobní haly. Před budovou je vydlážděný prostor pro parkování a manipulační prostory. Celý pozemek je ohraničen plotem a okolí budovy je vydlážděno betonovou dlažbou. Areál má tři přístupy, budova je možné obejet (zokruhováno) a vjezdy jsou uzavřeny branou.v přízemí objektu se nachází provoz servisu o celkové výměře 278 m2 a technické zázemín v 2NP 121,5 m2 a také byt v 2NP o velikosti 3+kk 76,49 m2. Soubor pozemku k prodeji je 3260m2 ovlivněný uzemním plánem OU občanské vybavení všeobecné.