Immobili commerciali in vendita

Potřebujete pro své podnikání vlastní prostory a nechcete být v pronájmu? Potřebujete místo pro menší výrobu, sklady, vzorkovou prodejnu, obchod i s možností nakládky zboží z rampy? Pak právě Vašim záměrům by mohla vyhovovat tato atraktivní komerční nemovitost v obci Horní Moštěnice, kterou Vám nyní v exkluzivním zastoupení majitelů nabízím ke koupi. Dvoupodlažní objekt nabízí na své dispozici v přízemí prostory pro výrobu, skladování, kotelnu, šatny, sociální zázemí a rampu, v patře pak rozsáhlé otevřené obchodní prostory s kanceláří a prodejnou. K domu náleží pozemek o výměře 1386 včetně zastavěné plochy, na které je také parkoviště s šesti místy pro zákazníky nebo zaměstnance. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a má vlastní moderní automatickou kotelnu na dřevní štěpku a jako druhou alternativu plynový kotel. Nemovitost je celkově v perfektním stavu a novému majiteli nabízí okamžité užívání s dobrou dostupností na dálnici. V obci je také kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu, zastávky autobusu, restaurace a sportovišť. Rád Vám tuto ojedinělou podnikatelskou nemovitost představím na osobní prohlídce.

Jsou nemovitosti, které nabídnou jen prostor. A pak jsou domy, které mají atmosféru, charakter a obrovský potenciál vytvořit něco výjimečného. Právě takový Vám nyní nabízíme v Kloboukách u Brna. Tento prostorný rodinný dům o dispozici 8+2 se nachází v klidné části ulice Příhon a představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s velkorysým prostorem a možností realizovat vlastní představy o bydlení či podnikání pod jednou střechou. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli naprostou svobodu při tvorbě budoucí podoby interiéru. Pravděpodobný původ z období první republiky se promítá do charakteru stavby i některých dochovaných prvků, které mohou po citlivé rekonstrukci dodat domu jedinečnou atmosféru spojující historický styl s moderním bydlením. Nemovitost disponuje velkým množstvím místností, které lze variabilně využít například pro vícegenerační bydlení, kombinaci soukromého bydlení s podnikáním, kanceláře, ateliér, kreativní studio, zázemí firmy nebo rozsáhlé rodinné sídlo s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Velkým benefitem je také zahrada o výměře 688 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení, zahradničení i praktické využití. Na pozemek je pohodlný vjezd nejen pro osobní automobil, ale i pro větší techniku či dodávku, což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci, údržbu nebo podnikatelské využití. Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace i plyn), se nachází na hranici pozemku. Podrobnější technické informace budou zájemcům k dispozici. Nemovitost nelze změnit na bytový dům, její potenciál však spočívá především ve vytvoření reprezentativního a nadstandardně prostorného rodinného bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním, což je dnes stále vyhledávanější forma využití. Klobouky u Brna jsou oblíbenou lokalitou díky příjemné atmosféře města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do Brna. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a každodenní dostupností služeb. Tato nemovitost osloví především klienty, kteří hledají prostor, charakter a možnost vytvořit si skutečně originální místo pro život nebo podnikání. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě vážného zájmu jsou majitelé připraveni jednat o ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme skladovací/výrobní halu vnitřní rozměr 3300 m2 celkové plochy, 3 patra, každé patro 1100m2. Hala se nachází v bývalém výrobním areálu Lanatex v Ivančicích - Alexovicích. Prodej přímo od majitele celého areálu, neplatíte provizi.

Prestige Group exkluzivně nabízí k prodeji unikátní komerční prostor. Prostor o celkové ploše 98.7 m2 se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 3, konkrétně v ulici Chlumova u Prokopova náměstí. Tato lokalita je známá svou vynikající dopravní dostupností, vysokou frekvencí pohybu osob a bezproblémovým parkováním. Dispozice zahrnuje prostorný sál s vynikajícím přirozeným světlem díky střešním oknům na dálkové ovládání, dále velkorysou vstupní část, kde je aktuálně umístěna recepce a čekací zóna pro hosty, oddělené šatny a vlastní toaletu s umyvadlem. Objekt má dva vstupy - jeden samostatný přímo z ulice a druhý ze společných prostor domu. Nemovitost nabízí různé možnosti využití, jako je pořádání sportovních či vzdělávacích akcí, případně vybudování reprezentativních kancelářských prostor. V současné době je prostor pronajat za účelem provozování velmi žádaného konceptu jógy a disponuje veškerými povoleními pro sportovní aktivity, jako je jóga nebo pilates. Roční výnosnost objektu při stávající nájemní smlouvě činí 4,8 %.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k prodeji komerční areál situovaný v centru města Humpolec s výbornou dopravní dostupností z dálnice D1 (EXIT 90). Areál se nachází na stavebním pozemku o celkové výměře 1 330 m² a tvoří jej tři samostatné budovy o celkové zastavěné ploše 313 m². Dle platného územního plánu je areál veden jako plochy SM. Nemovitost nabízí variabilní využití, ať už pro výstavbu bytového domu, výrobu, skladování, autodopravu, servisní činnost nebo jako sídlo firmy. Budova č. 1 - administrativně-provozní objekt Zastavěná plocha 165 m², užitná plocha 143 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, tři kanceláře, spojovací chodby, sociální zázemí (umývárna se sprchovým koutem, dvě WC) a dvě garáže přístupné jak z interiéru, tak samostatnými vraty (2,4 × 2,4 m). Výška stropu 3 m. V roce 2010 proběhla rekonstrukce střešní krytiny. Budova č. 2 - garážový objekt Zastavěná plocha 119 m², užitná plocha 98 m². Objekt tvoří čtyři samostatné garáže s plechovými vraty (3,1 × 3,3 m), z nichž jedna je vybavena montážní jámou. Výška stropu 4 m. Budova č. 3 - garáže a sklad (k rekonstrukci) Zastavěná plocha 91 m², užitná plocha 72 m². Dispozice zahrnuje tři samostatné prostory (garáže a sklad). Výška stropu 3 m. Objekt je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních potřeb. Inženýrské sítě a technické informace Areál je napojen na vodovod, elektřinu (230/400 V) a obecní kanalizaci. Plyn není zaveden, s možností připojení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokové ohřívače. Hlavní výhody: • strategická poloha v centru města • výborná dostupnost na dálnici D1 • kombinace administrativních a technických prostor • široké možnosti využití (výstavba bytového domu) • potenciál dalšího rozvoje Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji komerční areál s provozní budovou o užitné ploše 90 m2, na stavebním pozemku o celkové výměře 896 m2, který se nachází v klidné, obytné části města Horní Cerekev, okr. Pelhřimov. Areál je celý oplocený a velmi dobře dopravně dostupný. V areálu se nachází jedna provozní budova: dispoziční členění: 1.NP - vstupní chodba, kancelář, sociální zázemí (WC, sprcha), šatna, garáž č. 1 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m) a přes sociální zázemí z kanceláře, garáž č. 2 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m) a garáž č. 3 přístupná přes samostatná plechová vrata (Š-2,8 m x V-2,7 m). Areál má širokou škálu využití je vhodný k drobné výrobě, skladování, sídlo firmy atd. Z inženýrských sítí je k dispozici - voda, elektřina 230, 400 V, obecní splašková kanalizace, plyn (není zaveden, ale je možnost napojení). Vytápění je řešeno akumulačními kamny, el. přímotopy a ohřev vody el. bojlerem. Rok výstavby 1993. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.

Rozlehlý dům s nadstandardním zázemím, bazénem a velkým pozemkem - Litohošť Hledáte nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, soukromí a široké možnosti využití? Nabízíme k prodeji dům v klidné obci Litohošť u Pelhřimova, který se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové rozloze 2 930 m². Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro velkou rodinu, prostor pro své koníčky nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. Ideální pro rodinné bydlení i podnikání: Díky své dispozici je dům velmi vhodný pro rodinu na trvalé bydlení, přičemž rozsáhlé zázemí a samostatné prostory umožňují část objektu dále pronajímat. Můžete tak bydlet v naprostém soukromí a zároveň využívat potenciál nemovitosti k vedlejšímu příjmu. Hlavní obytná část a zázemí: Dům nabízí prostorné a variabilní vnitřní dispozice. Součástí interiéru je také vlastní sauna s odpočívárnou a pro společné chvíle s rodinou či přáteli slouží stylová vnitřní „hospůdka“ s kulečníkem. Relaxace a venkovní vyžití: Nemovitost vyniká bohatým venkovním vybavením situovaným v uzavřeném dvoře, který poskytuje maximální soukromí: • Zastřešený bazén: Vyhřívaný bazén (7x4 m) s protiproudem, vhodný pro dlouhou sezónu koupání. • Venkovní vířivka: Zastřešená vířivka pro relaxaci za každého počasí. • Zahrada s altánem: Rozlehlá, udržovaná zahrada s masivním altánem (12x6 m), krbem a udírnou. Samostatná patrová budova s garážemi: Velkým přínosem je druhá, samostatně stojící budova, která zvyšuje užitnou hodnotu celého místa: • Přízemí: Dvě prostorné garáže s vlastním vjezdem. • Patro: Světlý, otevřený prostor nad garážemi se samostatným vstupem. Nabízí široký potenciál - lze jej využít jako ateliér, domácí posilovnu nebo po úpravách jako samostatný apartmán pro hosty. Soukromí a prostor: Díky uzavřenému dvoru a nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost klidné zázemí v srdci Vysočiny. Kombinace obytných prostor, wellness prvků a praktického zázemí v podobě garáží s nadstavbou dělá z tohoto objektu velmi zajímavou a multifunkční nemovitost. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které toto místo nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý a variabilní soubor nebytových prostor v obci Mlékojedy. Tento komplex, zahrnující objekty číslo popisné 87, 109 a 110, představuje díky svému strategickému rozvržení ideální volbu pro široké spektrum komerčního využití. Celková plocha 799 metrů čtverečních je rozdělena do celků, které lze využívat jako jeden velký firemní areál, nebo jako samostatné jednotky kombinující vlastní provoz s výnosem z pronájmu. Objekt číslo popisné 87 tvoří perfektní základnu pro administrativní činnost, ateliéry nebo zázemí e-shopů. Tato část budovy nabízí soubor 12 menších i větších jednotek (od 3,5 do 32 metrů čtverečních), mezi které patří například světlé prostory číslo 36 a 37. Dispozice umožňuje oddělit hlavní kanceláře od přilehlých menších prostorů (např. jednotky 29 až 31), které výborně poslouží jako příruční sklady či bezpečné zázemí pro zaměstnance. Pro podnikatele hledající zázemí pro výrobu, dílny nebo rozsáhlejší logistiku jsou připraveny objekty číslo popisné 109 a 110. Dominantou této části je hala v objektu 109 o rozloze dosahující téměř 220 metrů čtverečních a další velkorysý prostor o výměře 178,89 metrů čtverečních. Skvělý přístup zajišťují jednotky číslo 13 a 14, které jsou osazeny garážovými vraty, což umožňuje přímý nájezd a snadnou manipulaci se zbožím. Vybrané prostory jsou navíc vybaveny vlastním sociálním zařízením, což značně usnadňuje budoucí kolaudaci pro specifické typy provozů. Celý soubor nemovitostí je za cenu 5.850.000 Kč. Při celkové výměře 799 metrů čtverečních se jedná o investici s vynikajícím poměrem ceny a užitné hodnoty, která se pohybuje kolem 7.320 Kč za metr čtvereční. Dispozice objektů umožňují oddělit hlučnější provozy od klidných kanceláří, přičemž nechybí technické místnosti a prostorné chodby pro snadný pohyb osob i techniky. Mlékojedy u Litoměřic nabízejí výbornou dopravní dostupnost (dálnice D8 směrem na Ústí nad Labem - Německo / nebo naopak na Prahu) v kombinaci s klidným prostředím pro práci a podnikání.

Nabízíme k prodeji zděný komerční objekt na rovinatém a kompletně oploceném pozemku, který nabízí široké možnosti využití jak pro podnikání, skladování či zázemí firmy, tak i potenciál budoucí další výstavby dle platného územního plánu. Plán možné stavby zašleme na vyžádání. Součástí nemovitosti je jedna prostorná hlavní hala s vysokými vjezdovými vraty, samostatná garáž s vlastním vjezdem a dále oddělený skladový prostor. Díky dispozici objektu je možné jednotlivé části využívat samostatně nebo kombinovat dle potřeb budoucího majitele. Bezproblémový přístup umožňuje vjezd osobních i nákladních automobilů přímo na pozemek. Objekt je vystavěn na kvalitní základové desce a je napojen na elektřinu, vodu i odpad. Obecní vodovod je přiveden do šachty na pozemku a následně rozveden přímo do budovy. Elektřina má vlastní odběrné místo - samostatný elektrický sloupek umístěný na hranici pozemku. Odpad je aktuálně sveden do jímky, možnost napojení na obecní kanalizaci se nachází přibližně 12 metrů od objektu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost například pro skladování, dílnu, menší výrobu, servisní zázemí, garážování techniky či kombinaci podnikání s budoucí výstavbou rodinného domu. Veškeré doplňující informace týkající se územního plánu, regulativů, možností další výstavby, technické dokumentace či napojení na inženýrské sítě Vám rádi zašleme e-mailem nebo osobně představíme při prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji mimořádně udržovaný a technicky skvěle vybavený komerční areál v lokalitě Dolní Jiřetín, který je díky své variabilitě ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, od logistiky a servisu až po lehkou výrobu. Celý komplex prošel rozsáhlou modernizací, jejímž základem jsou nové střechy na všech objektech a kompletní zateplení (střešní i fasádní) u vybraných budov. Technickou vyspělost dokládá fakt, že v 90 % prostor jsou hotovy nové rozvody elektřiny včetně moderního jištění, nové vodovodní potrubí a instalována byla také nová okna a dveře. Pro specifické provozy je velkou výhodou funkční rozvod stlačeného vzduchu po celém areálu. Bezpečnost a plynulý provoz zajišťuje kompletní oplocení areálu se sofistikovaným kamerovým systémem. Logistiku usnadňují dva přístupové body: hlavní vjezd s automatickými vraty a druhý vjezd osazený závorou. Pro manipulaci s těžkými náklady je k dispozici vlastní autováha s nosností 30 tun a portálový jeřáb, přičemž celých 70 % rozlohy areálu tvoří kvalitní parkovací a manipulační plochy. Budoucí majitel jistě ocení již přislíbený souhlas s vybudováním fotovoltaické elektrárny, což v kombinaci s lokálním vytápěním na topný olej nabízí zajímavý potenciál pro energetickou soběstačnost. Zázemí areálu je řešeno velmi velkoryse. Najdete zde tři kanceláře a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance. Součástí objektu jsou také tři bytové jednotky, z nichž dvě jsou po kompletní rekonstrukci a jedna v původním, udržovaném stavu. Jedna z budov v areálu je po celkové stavební obnově a čeká již pouze na finální dopojení vody, topení a odpadů dle potřeb nového vlastníka. Unikátním bonusem je 20 metrů vysoký stožár využívaný internetovým poskytovatelem, což majiteli zajišťuje bezplatné internetové připojení pro celý objekt. Výbornou dopravní dostupnost pro personál podtrhují dvě autobusové zastávky umístěné přímo naproti sobě hned u výjezdu z areálu. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci hotového provozního zázemí a prostoru pro další rozvoj. V současné době je 70 % kapacity areálu pronajato prověřeným nájemcům, přičemž smlouvy jsou ošetřeny standardní tříměsíční výpovědní lhůtou. To novému majiteli zaručuje okamžitý příjem z investice, ale zároveň i vysokou flexibilitu v případě potřeby rozšíření vlastního provozu. Zbývajících 30 % plochy a budov aktuálně využívá přímo majitel pro své účely. Seriózní jednání, možná dohoda. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o velikosti pozemku 1 472 m², vedený jako průmyslový objekt v ulici Dobrovodská. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají flexibilní a výborně dostupné zázemí pro své podnikatelské aktivity. ‌ Objekt tvoří soubor několika zděných staveb doplněných o uzavřený dvůr s kapacitou parkování minimálně deseti vozidel. Areál nabízí rozsáhlou a reprezentativní prodejní plochu, která byla dříve využívána jako autosalon, díky čemuž jsou prostory již od základu prakticky uzpůsobeny pro automobilové či obdobné provozy. Objekt nyní sloužil jako autoservis, motoservis, pneuservis i prodejna motocyklů. Zároveň jde o univerzální komerční prostor, který lze snadno přetvořit pro širokou škálu podnikatelských záměrů. ‌ K dispozici jsou dílny, skladové prostory, kanceláře a také prostorná prodejna s velkými výlohami orientovanými do frekventované Dobrovodské ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a přirozený obchodní potenciál. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, o vytápění se starají tři plynové kotle. Okna jsou kombinací plastových a původních dřevěných. PENB je v přípravě. ‌ Areál se prodává bez zařízení, což novému majiteli umožňuje okamžitě zahájit vlastní úpravy a přizpůsobit prostory přesně podle svých potřeb. ‌ Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha nedaleko centra města, která zajišťuje snadnou dostupnost, dobrou dopravní obslužnost a široké možnosti využití - od služeb a obchodu přes lehkou výrobu až po logistické či skladové aktivity. Díky velikosti pozemku a charakteru okolní zástavby je objekt zároveň atraktivní i pro developerské projekty, například výstavbu bytového či polyfunkčního domu. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výrobní areál v Přerově vhodný pro strojírenskou, zámečnickou nebo výrobní činnost. Nemovitost nabízí kvalitní technické zázemí, výbornou dostupnost a možnost okamžitého využití pro výrobu či skladování. Základní parametry: výrobní hala o podlahové ploše 764 m² manipulační plocha a navazující pozemky o výměře 1 043 m² průjezdná hala s výškou vrat až 5 m dva pravidelně revidované mostové jeřáby o nosnosti 8 t a 5 t Technické a provozní zázemí: Součástí haly je kompletní sociální zázemí pro zaměstnance - šatny, sprchy a toalety. Před halou se nachází administrativní budova nabízející: 2 samostatné kanceláře zasedací místnost vestavěný nábytek podlahové vytápění 2× sprcha a 2× toaleta Administrativní část je tvořena dvěma propojenými lodními kontejnery a poskytuje komfortní zázemí pro vedení společnosti i zaměstnance Další potenciál areálu: Za hlavní halou aktuálně vzniká menší hala určená pro zámečnickou výrobu. Objekt bude přístupný jak z druhé strany pozemku, tak přímo z hlavní průjezdné haly. Výhodou je také možnost převzetí zkušených zaměstnanců s dlouholetou praxi v oboru. Dopravní dostupnost - Přerov Město Přerov se nachází na strategickém dopravním uzlu ve střední Moravě a nabízí výbornou dostupnost pro logistiku i zaměstnance. Přerov leží na křížení významných silničních tahů - v blízkosti dálnice D1 (exit 296 Přerov) s napojením na Brno a Ostravu, a také připravované dálnice D55 směrem na Olomouc a Zlín. Město je dále dostupné po silnicích I/55, I/47 a I/436. Významnou výhodou je silný železniční uzel - Přerov je jedním z nejdůležitějších železničních křížení v České republice s přímými spoji na Olomouc, Ostravu, Brno i Prahu. Nákladní železniční doprava je zde velmi dobře rozvinutá. V dojezdové vzdálenosti se nachází také letiště Leoše Janáčka Ostrava (cca 60 km) a letiště Brno-Tuřany (cca 70 km). Město má kvalitní městskou i příměstskou hromadnou dopravu, což zajišťuje snadnou dostupnost pracovní síly z okolních obcí i větších měst (Olomouc cca 20 min). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení v blízkosti Brna, navíc v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí? Nabízíme nemovitost v obci Vranov, která tyto požadavky splňuje. Původní rodinný dům prošel v roce 2001 kompletní přestavbou, při které vznikla v přízemí kovodílna a v podkroví dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, vhodné například pro zaměstnance. Kovodílna je v současnosti stále v provozu, přičemž její činnost bude v následujících týdnech ukončena. Prostory zahrnují výrobní část, kancelář, sociální zázemí i skladovací prostory. Součástí objektu je rovněž garáž. Velikost pozemku přes 2000 m2 spolu s územním plánem nabízí další možnosti využití pro podnikání i dostatečné soukromí pouze na bydlení. Výhodou je také přístup na pozemek jak z hlavní, tak i z vedlejší komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný dům o užitné ploše 220 m² v atraktivní lokalitě Hejnice, která je vyhledávaným turistickým centrem Jizerských hor. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro vybudování penzionu, apartmánového ubytování, firemního rekreačního objektu nebo kombinace bydlení a podnikání. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 1 945 m², jehož součástí je stavební parcela o velikosti 1 236 m² se zastavitelností 40 %. Ta nabízí možnost další výstavby - wellness zóny nebo rozšíření stávající kapacity ubytování. Dům je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí 2+1 a v patře 3+1 s terasou. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou, což umožňuje okamžité využití pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Dispozice domu zároveň nabízí možnost úpravy na více pokojů pro hosty. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze přestavět na další obytné nebo ubytovací kapacity. Objekt je částečně podsklepený a disponuje technickým zázemím, dílnou i garáží. O vytápění domu se stará rok starý plynový kotel. Dům je napojen na městský vodovod a odpad je řešen tříkomorovým septikem s možností napojení do kanalizace. Hejnice patří mezi oblíbené turistické destinace díky své poloze v srdci Jizerských hor. Lokalita nabízí celoroční využití - turistiku, cyklistiku, běžkařské tratě i zimní sporty. V blízkosti se nachází významná poutní památka Bazilika Navštívení Panny Marie, oblíbené výletní místo Ořešník nebo vodopády na Černém potoce. Výhodou je také kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s možností okamžitého využití i dalšího rozvoje v atraktivní lokalitě. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Reality Špindl Vám nabízí ke koupi bývalý hostinec v obci Přepeře. Tenhle dům nebude láska na první pohled. Není to kráska s dokonalými proporcemi a naleštěnou tváří. Jeho skutečné kouzlo se skrývá jinde - v místě, historii, energii a potenciálu, který dnes už podobné nemovitosti nabízí jen zřídka. Právě tady se kdysi odehrával společenský život obce. Jen málokterý starousedlík nemá vzpomínku spojenou s tímto hostincem, který býval přirozeným centrem dění v Přepeřích. Místem setkávání, příběhů i obyčejných lidských okamžiků. Dnes má sice své nejlepší roky za sebou, ale stále si zachovává něco, co se koupit nedá - atmosféru a ducha místa. Původní stavbu nebude snadné zachránit. Možná však právě tady vzniká příležitost vytvořit něco výjimečného. Místo, které naváže na historii, ale zároveň nabídne novou budoucnost. Při pohledu na tuto nemovitost jsme se nesoustředili pouze na samotný objekt, ale také na okolí a charakter místa. Například přímo naproti domu stojí kostel svatého Jakuba Staršího, postavený v pozdně gotickém stylu a obklopený vzrostlými stromy. O několik metrů níže protéká řeka Jizera se svým jezem a kamenným korytem. Právě kámen se stal symbolem, který přirozeně propojuje tuto lokalitu s krajinou Českého ráje V naší představě budoucí podoby stavby proto hrají hlavní roli právě kámen a dřevo - materiály, které do tohoto prostředí patří. Na tomto místě by mohl vzniknout projekt, jenž citlivě naváže na okolní zástavbu a zároveň nabídne moderní prostor pro bydlení či služby v malebné obci vzdálené pouhé dva kilometry od Turnova. Přepeře nabízí základní občanskou vybavenost, sportovní vyžití, cyklostezky i příjemné prostředí pro každodenní život. Výhodou je také výborná dostupnost do Turnova a dalších okolních měst. Současná stavba je v katastru nemovitostí vedena jako objekt občanské vybavenosti. Objekt stojí na stavebním pozemku o výměře 402 m², na který navazuje zahrada o velikosti 197 m². Přízemí domu kopíruje svažitý terén, což vytváří rozdílné úrovně podlah a stropů. Výškový rozdíl mezi jednotlivými částmi podlaží činí přibližně dva metry. V patře se nachází tři bytové jednotky, které rovněž čekají na nové využití. Dle platného územního plánu je nemovitost zařazena do ploch SC - plochy smíšené centrální. Regulace zde umožňuje dvě nadzemní podlaží a podkroví s maximální výškou hřebene 12 metrů. Ve spojení se svažitým terénem nabízí tato regulace zajímavý prostor pro budoucí architektonické řešení. V naší studii jsme například využili terén k umístění parkování pod úroveň terénu do druhého podzemního podlaží. Na úrovni prvního podzemního podlaží, které je z opačné strany domu přístupné ze svahu, jsme navrhli komerční prostory navazující na historii místa - například kavárnu, pekárnu, kanceláře či jednu bytovou jednotku. V prvním a druhém nadzemním podlaží by mohly vzniknout další byty přístupné po vnitřním schodišti nebo přes pavlače na zadní straně domu. Možností, jak tento výjimečný prostor uch

Hledáte místo, kde budete mít přírodu, vodu, slunce a cyklostezky doslova na dosah? BO! Reality vám s velkou radostí představuje k prodeji nádherný a zcela nový apartmán 2+kk v srdci Horních Soběšovic, jen pár kroků od přehrady. Ideální pro ty, kteří milují klid, procházky u vody, cyklovýlety po krásných cyklostezkách v okolí, ranní slunce na terase a večerní západy s vůní lesa. Místo, kde si odpočinete, nadechnete se a budete opravdu doma - a to natrvalo, ve vlastním. Dispozice a vybavení: Kompletně nový a plně vybavený apartmán 50,4 m² + terasa 31,6 m², Kuchyně na míru včetně moderních spotřebičů: lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska, myčka nádobí a digestoř, V kuchyni stůl a židle, v obývacím pokoji pohodlný gauč a konferenční stolek, Ložnice s postelí a nočními stolky - připravená k okamžitému nastěhování, Koupelna s pračkou, sušičkou a žebříkovým radiátorem, Podlahové topení pro maximální komfort po celý rok, Klimatizace pro horké letní dny, Alarm a trezor pro vaše bezpečí a klid, Dvě parkovací místa přímo před domem. Lokalita a okolí: Příroda a voda na dosah: procházky kolem přehrady, běhání, krásné cyklostezky, paddleboard, koupání, rybaření, Oblast jako stvořená pro milovníky kol - možnosti krátkých vyjížděk i delších výletů po okolí, Slunné dny u vody a večery s výhledem - dokonalé místo pro relax i aktivní život, Občanská vybavenost v blízkém okolí: obchody, kavárny a restaurace, dětská hřiště, základní občanské služby, Dobrá dostupnost do okolních měst, klidná a bezpečná lokalita. Prodejní podmínky: Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační apartmán u vody, Možný rychlý prodej i brzké nastěhování podle dohody. Tento apartmán je ideální volbou pro jednotlivce, páry i ty, kdo hledají druhý domov u vody s možností každodenních procházek a vyjížděk na kole po blízkých cyklostezkách. Pokud chcete žít v harmonii s přírodou, mít přehradu a cyklostezky doslova za rohem a přitom veškerý komfort moderního bydlení, ozvěte se - rád vás provedu. Srdce vás sem přivede, klid, slunce a cyklostezky si vás tu udrží. BO! spolu tvoříme příběhy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost se sedmi samostatnými jednotkami. Nemovitost se nachází přímo v centru Kuřimi - na náměstí 1. května, v objektu známém jako „Stará škola“. Budova nabízí široké možnosti využití - kombinaci bydlení, podnikání i investice. Součástí objektu je restaurace, prostorný byt a pět nebytových jednotek (kanceláře, služby.) V přízemí se nachází restaurace a dvě nebytové jednotky s přístupem ze dvora, kam je možné pohodlně zajet i autem. V patře jsou umístěny další tři nebytové jednotky a prostorný byt o výměře 147,4 m², který nabízí komfortní bydlení přímo v centru města. Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje dokončení dle vlastních představ a zamýšleného využití. Objekt je vhodný jak pro investory hledající výnosovou nemovitost, tak pro podnikatele, kteří chtějí spojit vlastní podnikání s bydlením. Dle listu vlastnictví je objekt veden jako víceúčelová stavba rozdělená na jednotky, bez evidovaných věcných břemen či omezení. Kuřim patří mezi velmi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Brna, kompletní občanské vybavenosti a neustálému rozvoji města. Samotná poloha na náměstí zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí i výbornou dostupnost služeb, obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Pro více informací kontaktujte makléře. Rád Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům o 6 bytových jednotkách jen 11 min. jízdy od města Plzně. V I. NP jsou 2 bytové jednotky o dispozici 2+kk každá v vl. zahradou o velikosti 100m2 (výměry bytů 45,6m2, 46,0m2), 6x sklepní místnost. V II. NP jsou 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk (výměry 56,9m2, 54,0m2 ). Ve III. NP jsou rovněž 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk (výměry 56,7m2, 53,8m2). Parcela je napojena na veškeré inženýrské sítě. V místě dobrá vybavenost (škola, školka, obchod, pošta). V současné době je projekt ve fázi výstavby přivedeny sítě a vybudovaná základová deska (bude dokončeno dle dohody i investorem). Vhodné pro osobu či developera se záměrem vlastnit nový bytový dům a byty v budoucnu pronajímat či jednotlivě odprodat. Dobrá poloha jen 11min. jízdy od kraje Plzně!

Představujeme vám výjimečný výrobní a skladovací areál v obci Dubenec, který nabízí široké možnosti podnikání, skladování, lehké výroby i technického zázemí firmy. Nemovitost se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností - pouhých cca 5 km od dálnice, v dosahu Trutnova, Hradce Králové a okolních průmyslových oblastí. Technické parametry a vybavení: vlastní studna s pitnou vodou, čistička odpadních vod dimenzovaná až pro cca 30 osob, vytápění elektrokotlem a moderním tepelným čerpadlem, příprava na připojení plynu (2020), kamerový systém, nakládací rampa, dostatek parkovacích míst v areálu, dřevěná dvojitá okna z roku 2014, kvalitní kamenné a zděné konstrukce, plechová střešní krytina SATJAM, tepelná izolace ROCKWOOL, betonové a keramické podlahy vhodné pro provoz, vlastní sociální zázemí včetně WC, sprch a šaten, možnost dalšího rozšíření či úprav dle potřeb nového majitele. Více informací, půdorysy a technickou dokumentaci Vám rádi poskytneme osobně.

Představujeme vám výjimečný výrobní a skladovací areál v obci Dubenec. Předmětem prodeje bude pozemek o přibližné výměře 1 799 m², který bude v případě prodeje oddělen geometrickým plánem. Součástí areálu je hlavní výrobní/skladovací objekt s užitnou plochou cca 453 m² a vedlejší objekt o velikosti přibližně 200 m². Celý areál je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Objekt disponuje rozsáhlými skladovacími prostory, dílnou, expedicí, sociálním zázemím pro zaměstnance, denní místností, příručními sklady i technickým zázemím. Výhodou je také nakládací rampa pro pohodlnou logistiku a manipulaci se zbožím. Areál je vhodný například pro výrobu, skladování, servisní činnost, e-shop, technické služby nebo menší logistické centrum. Technické parametry a vybavení: vlastní studna s pitnou vodou, čistička odpadních vod dimenzovaná až pro cca 30 osob, vytápění elektrokotlem a moderním tepelným čerpadlem, kamerový systém. Více informací Vám rádi poskytneme osobně.