Продажа коммерческой недвижимости

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Krušných hor? Nabízíme k prodeji známý a historicky oblíbený třípodlažní penzion s restaurací v žádané rekreační lokalitě Krásná Lípa u Šindelové. Cihlový objekt v dobrém stavu nabízí bezmála 600 m² funkční užitné plochy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střešní krytinu i klempířské prvky, a interiér zaujme stylovým obkladem z masivního dřeva. V přízemí se nachází prostorná restaurace se dvěma sály, výčepem, kuchyní a zázemím o ploše 272 m², na kterou navazuje vyvýšená terasa s výhledem do údolí. Patro je vyhrazeno pro ubytování hostů a byt správce o dispozici 1+1, přičemž prostorné podkroví je připraveno pro vestavbu dalších pokojů. Suterén skrývá garáž, dílnu, uhelnu a sklepy. Objekt je napojen na vodovod a elektřinu, odpady řeší septik a vytápění automatický kotel. Cena této jedinečné nemovitosti s vlastním parkováním je 5 200 000 Kč. Pro detaily a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji dlouhodobě prosperující apartmánový dům s vybudovanou klientelou a s prokazatelně vysokou obsazeností a každý rok pozitivně se zvyšující cashflow. Kompletně vybavený a zrekonstruovaný apartmánový dům se nachází v atraktivní horské lokalitě města Desná, ulice Krkonošská. Díky výborné poloze představuje ideální investici pro krátkodobé pronájmy, rodinný penzion nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Praha se pohodlně dostanete přibližně za 1,5 hodiny jízdy autem, výborné spojení je také do Liberec, Jablonec nad Nisou či Tanvaldu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného horského prostředí a snadné dostupnosti větších měst. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a nabízí celkem 3 apartmány a 2 byty. Součástí nemovitosti je také prostor připravený k vybudování wellness zóny se saunou a relaxační místností. K domu náleží prostorná zahrada s krytým posezením, která poskytuje příjemné soukromí i zázemí pro hosty. Energetická náročnost budovy: PENB: C Dům má zastavěnou plocha 200 m2 a obytnou 300 m2, celková výměra pozemku je 682 m2. Dispozice domu : 3 apartmány + 2 byty, možnost vybudování wellness se saunou, prostorná zahrada s krytým posezením V přízemí se nachází dva apartmány 2kk o výměře 60 m2 a 58 m2. Oba apartmány disponují vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. V patře domu se nachází apartmán 1+kk s koupelnou, WC a šatnou o výměře 62 m2 a byt 2+1 o výměře 90 m2 V suterénu najdete: - byt 1+kk o výměře 54 m2 se vstupem na zahradu, který je aktuálně využíván jako byt správce. Možnost využití jako další apartmán na pronájem - prostor připravený pro saunu a relaxační zónu - 2 technické místnosti - přímý vstup na zahradu Půdní prostor vhodný pro ukládání věcí Technické informace: - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel - dům je napojen na vlastní studnu s úpravnou vody, je zde možnost připojení na vodovodní řád, který vede před domem - kanalizace řešena jímkou V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, škola, školka, pošta, lékař i sportovní areály. V blízkém okolí se nachází oblíbená lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Lyžařské areály v Desné - Černá Říčka, Parlament. Větší areály do cca 15-30 minut autem - Ski resort Rejdice, areál U Čápa v Příchovicích, Tanvaldský Špičák -největší areál Jizerských hor, Ski resort Ještěd Severák a Bedřichov - velmi populární hlavně pro rodiny a běžkaře. Dobré napojení na Jizerskou magistrálu. Jizerské hory jsou výborné na běžky - Jizerská magistrála nabízí přes 100 km upravovaných tras Další sportovní využití - cyklistika a turistika v létě kolem přehrady Souš, Černé Desné a Jizerky. Trail running a horská kola v Jizerských horách. Blízko je také Protržená přehrada - populární turistický cíl. Nemovitost lze financovat hypoteční úvěrem, který Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hotelový komplex Babská ve vyhledávané lokalitě Velké Karlovice. Hotel je v provozuschopném stavu a je připraven k okamžitému pokračování ubytovacího a gastronomického provozu. Zároveň však představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje či změny využití. Díky rozsahu areálu, dispozicím budov a technickému zázemí se nabízí například přebudování na domov pro seniory, apartmánový komplex, rekreační zařízení, firemní retreat centrum, zdravotně-relaxační zařízení nebo kombinaci krátkodobého a dlouhodobého ubytování. Areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 19.509 m² a disponuje užitnou plochou cca 1.500 m². Součástí je restaurace s terasou pro přibližně 60 hostů, wellness s bazénem a saunou, společenské prostory, ubytovací část s kapacitou 52 lůžek, chata o dispozici 3+kk a další samostatná budova s č.ev. Nemovitost prošla rekonstrukcemi v letech 2006 a 2010 a nabízí kompletní technické zázemí včetně vlastní trafostanice, vrtu s pitnou vodou a vlastní čističky odpadních vod. Hlavním zdrojem vytápění jsou tepelná čerpadla. Velkou výhodou je také možnost dalšího rozšíření kapacity. V areálu se nachází další budova vhodná k rekonstrukci s potenciálem vybudování přibližně dalších 24 lůžek nebo apartmánových jednotek. Areál se nachází v atraktivní turistické oblasti Beskyd, přímo u cyklostezky a v blízkosti běžkařských tras, turistických stezek, golfového hřiště i wellness center. Lokalita nabízí celoroční využití a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti regionu. Nemovitosti tohoto charakteru a rozsahu se ve Velkých Karlovicích objevují zcela výjimečně. Kombinace silné lokality, rozsáhlého pozemku, vlastního technického zázemí a širokých možností budoucího využití činí z této nabídky mimořádnou investiční příležitost s vysokým potenciálem do budoucna. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej samostatně stojící rohový dům v klidné části obce Kašperské Hory, o užitné ploše 240 m², který disponuje pěti místnostmi a poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, rekreační využití nebo úpravy dle vlastních představ. Část domu je po rekonstrukci. Lokalita potěší zejména milovníky přírody a sportu. Lyžařský areál je vzdálen pár metrů a okolní šumavská krajina nabízí celoroční možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný komerční objekt s charakterem, strategickou polohou a širokým spektrem využití? Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou Bartošovu vilu z roku 1905, situovanou nedaleko centra obce Holoubkov s výbornou dostupností na dálnici D5. Tato reprezentativní vila s užitnou plochou cca 800 m², zastavěnou plochou 302 m² a celkovou výměrou pozemku 2 001 m² představuje mimořádnou příležitost pro investory, firmy i developery, kteří hledají unikátní prostor pro podnikání nebo přestavbu. Hlavní přednosti nemovitosti Historická vila z počátku 20. století s původními architektonickými prvky Objekt není památkově chráněn - větší flexibilita při rekonstrukci a úpravách Nová střecha a kompletní okapový systém Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, přípojka vodovodu a kanalizace na pozemku Rozsáhlý pozemek o velikosti 2 001 m² vhodný pro parkování, relaxační zónu nebo další komerční využití Zastavěná plocha 302 m² Užitná plocha cca 800 m² Výborná dopravní dostupnost - cca 5 minut na D5 (směr Praha / Plzeň) Klidná lokalita s kombinací přírody a dobré občanské vybavenosti Ideální využití objektu Nemovitost nabízí mimořádně variabilní využití například pro: reprezentativní sídlo společnosti soukromou kliniku, rehabilitační centrum nebo sanatorium vzdělávací či školící centrum penzion, boutique hotel nebo eventový prostor bytový či apartmánový dům coworkingové nebo administrativní centrum kulturní nebo komunitní projekt Investiční potenciál Díky své dispozici, velikosti a poloze má objekt významný investiční potenciál. Výhodou je možnost čerpání dotačních programů na rekonstrukci a revitalizaci objektu. Bartošova vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s jedinečnou atmosférou, prestiží a dlouhodobou hodnotou. Cena K jednání. Financování S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena na dotaz.

Prodej unikátního loftového prostoru 98 m² + galerie + 2 parkovací stání | Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany Existují prostory, které plní pouze praktickou funkci. A pak jsou prostory, které mají vlastní identitu. Nabízíme k prodeji jedinečný nebytový prostor o výměře 98 m² v moderním projektu na adrese Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany, jehož charakter vytváří kombinace vysokých stropů, loftového řešení, přírodních materiálů a výrazných designových prvků. Dominantou prostoru jsou velká prosklení s dostatkem denního světla, otevřená dispozice a galerie, která přirozeně rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru vzdušnost i originalitu. Dřevo, industriální prvky a propracované detaily vytvářejí prostředí, které nepůsobí jako běžná komerční jednotka, ale jako prostor s vlastním příběhem. Součástí prodeje jsou také 2 parkovací stání přímo pod prostorem, což představuje významný benefit jak pro vlastní využití, tak pro budoucí investiční potenciál. Hlavní přednosti: • plocha 98 m² • galerie / loftové řešení • 2 parkovací stání v objektu • velkoformátová okna a dostatek přirozeného světla • reprezentativní otevřený prostor • sociální zázemí a další oddělené části • vysoké stropy a nadstandardní vzdušnost • výrazný design a kvalitní materiály • výborná dopravní dostupnost Ideální využití: - reprezentativní sídlo firmy - showroom - architektonické nebo designové studio - beauty koncept - ateliér - coworking - kreativní prostor - investiční příležitost Vysočany se v posledních letech řadí mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra a dlouhodobý investiční potenciál. Pokud hledáte prostor, který nebude jen adresou, ale součástí vaší značky nebo podnikání, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pomůžeme s financováním za nejlepších podmínek - vyřídíme vše rychle, jednoduše a bez zbytečné administrativy. Zajistíme pro vás individuální řešení přesně podle vašich potřeb. Nezávazně vám porovnáme nabídky a pomůžeme vybrat tu nejvýhodnější variantu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi výjimečného hotelového komplexu San Remo v Mariánských Lázních. Tento unikátní objekt vznikl citlivým propojením dvou hotelových křídel - San Remo a Biarritz - a nabízí celkovou kapacitu 48 komfortních dvoulůžkových pokojů, rovnoměrně rozdělených po 24 pokojích v každém křídle. Komplex prošel rozsáhlými modernizacemi, které zajišťují jeho okamžitou funkčnost. Křídlo Biarritz bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2002. Křídlo San Remo pak před sedmi lety prošlo kompletní obnovou elektroinstalace, stoupaček, oken, koberců a koupelen včetně nového interiérového vybavení. Všechny pokoje jsou vybaveny masivními dveřmi s bezpečnostními zámky. Budova je ve vynikajícím, průběžně udržovaném a temperovaném stavu s pravidelnými revizemi. Pro pohodlí hostů i personálu jsou v objektu k dispozici dva osobní výtahy doplněné o výtah nákladní a nechybí ani bezbariérová plošina pro invalidy. Každé patro navíc disponuje vlastním praktickým zázemím (office) se skladem a výlevkou. Největším unikátem a technologickou chloubou hotelu je vlastní balneo provoz s podlahovým vytápěním, kam jsou přímo do budovy zavedeny dva vlastní vyvěrající prameny - Edward a Augustin. Součástí wellness zázemí je bazén o objemu 30 m³ a kompletní vybavení pro procedury, jako jsou parafínové zábaly a další pramenité koupele. Hosty při vstupu uvítá reprezentativní entrée s recepcí, elegantní lobby bar s funkčním krbem a akváriem, který dotváří neopakovatelnou lázeňskou atmosféru, a plně vybavená prostorná restaurace s kompletním kuchyňským zázemím. O bezpečí objektu se stará moderní systém požárních hlásičů. Vytápění hotelu je spolehlivě zajištěno dálkovým napojením na centrální výtopnu Mariánské Lázně, zatímco ohřev vody řeší kapacitní bojlery v technickém zázemí. Hotel je obklopen nádhernou udržovanou zahradou s parkovou úpravou, romantickým jezírkem a zahradním altánem, který vybízí k odpočinku. Celý resort je perfektně přístupný přímo z hlavní komunikace. Pro hosty je připraveno velké parkoviště, které nabízí celkem 12 parkovacích míst - 6 krytých stání a dalších 6 nekrytých míst na horním parkovišti. Hotel San Remo se nachází v srdci světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Díky své jedinečné poloze v údolí obklopeném lesy, vlastnímu balneo provozu s prameny a skvělému technickému stavu představuje tento komplex mimořádnou investiční příležitost v oblasti prémiového hotelnictví a mezinárodního wellness turismu. Ev. číslo: 656317.

Unikátní dům s restaurací a 4 pokoji vhodnými k pronájmu přímo v srdci Svatošských skal ! Tak takto by se dala nazvat nemovitost, kterou vám nabízím ke koupi. Spojuje možnost pronájmu pokojů a restaurace v přírodě a plně vybavený a funkční restaurační prostor a to v jedné nejvyhledávanějších turistických lokalit Karlovarského kraje. Dům se nachází přímo u břehu Ohře, na hlavní tepně cyklostezky mezi Karlovými Vary a Loktem v bezprostřední blízkosti visuté lávky (houpací most) přes řeku Ohři. V tomto místě je vysoká návštěvnost nejen turistů, ale také vodáku, kolařů i výletníků. 1. NP - zde se nachází kompletně vybavený gastro provoz s venkovní terasou, tedy restaurace se zázemím, barem a sociálním zařízením. Určený je nejen pro hosty jednotlivce, ale také pro účely svateb, oslav a firemních večírků. Provoz je nyní uzavřen, ale připraven k okamžitému obnovení. 2.NP - zde je část, kterou lze využít k pronájmu pokojů. Nachází se zde jedna prostorná místnost vhodná jako společenská, a dvě koupelny a WC. Do obou těchto prostor vede samostatný vchod zvenku. Z restaurace do prvního patra vede výtah na přepravu jídla z kuchyně. Dům prošel v letech 2014-2016 kompletní rozsáhlou rekonstrukcí. Vytápěný je tepelným čerpadlem, elektrický systém je v třídě A. Velkou výhodou je vlastní vrt na vodu. Systém čištění odpadní vody je pomocí speciálních bakterií a vyčištěná voda pak teče do řeky. U nemovitosti se nachází místo na parkování 4-5 aut a je možné si pronajmout plochu naproti domu pro 2-3 auta. Genius loci tohoto místa a precizní provedení rekonstrukce domu vám rádi představíme na osobní prohlídce, kde nejlépe navnímáte výjimečnou atmosféru Svatošských skal.

V srdci Jizerských hor, v obci Albrechtice nabízíme k prodeji zavedený penzion s jedinečnou atmosférou a výbornou polohou pro celoroční turistiku i zimní sporty v blízkosti skiareálu Tanvaldský Špičák 200m od penzionu. Nemovitost po celkové rekonstrukci představuje skvělou investiční příležitost s možností pokračovat v úspěšném ubytovacím provozu, nebo ji využít jako soukromé horské sídlo. V INP obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Podlahové topení. 2-lůžkový pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, WC. Na chodbě WC a šatna. V IINP 3-lůžkový pokoj, koupelna se sprchovým koutem, WC, 2-lůžkový pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, WC. 4-lůžkový pokoj, koupena s vanou, WC. V suterénu domu se vstupem na zahradu je místnost, možné využití - úschova lyží a kol. Oplocená zahrada - el. brána na dálkové ovládání, parkovací místa u domu. Plynová přípojka na nemovitosti, dále zabezpečovací zařízení, internet. Kupní cena včetně vybavení.

Nabízíme Vám skvělou investiční příležitost. Tato bývalá trafostanice, která se nachází v klidné části obce Rotava, blízko k přírodě, čeká na nového majitele. Dům stojí na pozemku o 1.107 m² a nabízí sklep, tři nadzemní podlaží a půdu. Objekt je před rekonstrukcí, přízemí a první patro jsou zaskládané a vyžadují vyklizení. Dle územního plánu možnost přestavby na bytový dům s možností vybudovat přibližně 10 - 13 bytových jednotek. Výhodou je, že pouhých 15 minut jízdy autem se nachází hranice s Německem, což zajišťuje dobré pracovní možnosti pro budoucí obyvatele. Nepropásněte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji objekt bývalé městské kotelny v Třemošnici, v podhůří Železných hor, na adrese Lichnická 425, který nabízí dvě hlavní možnosti využití. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 2 173 m². Podle dnes platného územního plánu je plocha vedena jako VD - výroba a skladování, drobná výroba a výrobní služby. Díky tomu může být objekt zajímavý například pro skladování, lehkou výrobu, služby, dílny, provozovnu nebo jiné podnikatelské využití. Druhou, z našeho pohledu zajímavější možností využití, nabízí případná změna územního plánu na obytnou výstavbu. Město Třemošnice má ve svých cílech podporu bytové výstavby a je nakloněno změnám územního plánu ve prospěch bydlení. Pojďme tuto příležitost společně komunikovat s městem a prověřit podrobné možnosti tohoto záměru. Kolik bytových domů zde může vzniknout? O jakém počtu podlaží a kolika bytových jednotkách se můžeme bavit? Pojďme o tom jednat s městem Třemošnice. Město má přibližně 3 300 obyvatel a lokalita může být atraktivní právě kombinací městské dostupnosti a prostředí chráněné krajinné oblasti Železných hor. Samotný objekt má celkovou plochu přibližně 1 081 m² a tvoří jej dvě menší haly, každá o velikosti cca 500 m², které jsou uprostřed propojeny menší budovou a chodbou. V jedné z hal je částečně vestavěné patro, které může sloužit například jako kancelářské nebo zázemové prostory. Většina původní technologie kotelny již byla demontována. Na střeše objektu je umístěna fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 30 kWp s garantovanou výkupní cenou. Výhodou pozemků a samotného objektu je bezproblémový příjezd z obecní komunikace přímo na vlastní pozemek. K objektu se nepřijíždí přes bytovou zónu, ale z hlavní silnice směrem na Lichnici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivní možnost zakoupení zemědělského objektu v malebné obci Chvojenec. Pozemek o celkové rozloze 1.293 m² s budovou bývalé krupárny a stodolou nabízí bezpočet možností pro nové využití. I když stav objektu vyžaduje demolici, pozemky jsou vedené jako stavební plochy v územním plánu, což zaručuje možnost výstavby. Majitel je připraven podílet se na nákladech spojených s demolicí stávajícího objektu. Díky tomu je možné jednat o slevě z kupní ceny. Nezmeškejte příležitost investovat do této zajímavé nemovitosti s potenciálem v ideální lokalitě s dobrou dostupností na dálnici, případně do krajských měst Pardubic a Hradce Králové. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion U Čmeláků v obci Červená Voda, situovaný v atraktivní lokalitě na pomezí Jeseníků a Orlických hor. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje v oblasti cestovního ruchu, krátkodobého ubytování i firemních a skupinových pobytů. Penzion nabízí ubytovací kapacity a zavedenou restauraci. Plocha pozemku 972 m2, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 1. NP 175 m2, 2. NP 151 m2, sklep (kotelna), zpevněné parkoviště. Hlavní investiční výhody • vyhledávaná turistická lokalita s celoroční návštěvností • blízkost ski areálů, cyklotras a turistických tras • možnost okamžitého provozu • zavedená restaurace • potenciál růstu obsazenosti a rozšíření služeb • vhodné pro investora i rodinné podnikání • možnost kombinace vlastního bydlení a podnikání • stabilní poptávka po ubytování v regionu Parametry nemovitosti • typ nemovitosti: penzion / víceúčelová stavba • profesionální kuchyně včetně konvektomatu • profesionálně vybavený bar včetně kávovaru • výčepní komplet • prostor restaurace a herny, sociální zařízení • společenská místnost • pohodlné ubytování pro 18 osob • 5 samostatných pokojů • každý pokoj s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, WC • dva pokoje vybavené kuchyňskou linkou • Wi Fi připojení • venkovní posezení u potoka, gril, udírna Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřina, vytápění kotlem na pelety (zásobník na 1 týden provozu), v 1. NP radiátory, 2. NP podlahové vytápění s vlastní regulací. Cihlová stavba je v dobrém technickém stavu, před 5ti lety proběhla kompletní rekonstrukce celého objektu - hydroizolace, rozvody vody, odpadu, elektřiny, vytápění, výměna oken, nová střecha, krovy. Investiční potenciál Objekt je ideální pro rodinné pobyty, firemní akce, teambuildingy i skupinové pronájmy. Nemovitost nabízí možnost převzetí zavedeného konceptu i vytvoření nového moderního ubytovacího projektu. Díky poloze a rostoucímu zájmu o domácí turistiku jde o zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Lokalita Červená Voda je dlouhodobě oblíbenou destinací pro zimní i letní turistiku. V blízkosti se nachází ski resort Buková hora, turistické trasy, cyklostezky i další rekreační možnosti. Lokalita nabízí výborný potenciál pro celoroční využití a další rozvoj ubytovacích služeb. Turistická oblast pod Kralickým Sněžníkem je skutečné království pro návštěvu v každém ročním období. Klid, čistý vzduch, krásné výhledy na malebnou krajinu s řadou jedinečných památek, dobře vybavená lyžařská střediska, skiareál Buková Hora v Červené Vodě, Čenkovice. Horský resort Dolní Morava je vzhledem k široké nabídce vyžití oblíbený po celý rok. V zimním období jedno z nejdynamičtěji se rozvíjejících zimních středisek areál Relax&sport resort Dolní Morava. Nejdelší vysutý most na světě SKY BRIDGE 721, stezka v oblacích, bobová dráha, lanové centrum, dětská hřiště, cyklotrasy, sjezdové tratě pro biky, nově zbudované wellness.

Horský apartmán, kam se budete rádi vracet. velký balkón | 55 m² | vlastní parkovací stání Nabízíme k prodeji stylový apartmán 2+kk v Janských Lázních s velkým balkónem, vlastním venkovním parkovacím stáním, sklepem a privátním skiboxem. Apartmán je kompletně vybavený ve vyšším standardu provedení s důrazem na kvalitu a komfort - nechybí masivní dřevěné podlahy, kvalitní zařízení ani úložné prostory. Díky spojení moderního horského stylu, skvělé lokality a kompletního vybavení je apartmán ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice. Stačí přijet a užívat si Krkonoše v létě i v zimě. Součástí prodejní ceny je kompletní vybavení apartmánu. Již žádné další investice.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tento obchodní prostor se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Je bezbariérový a velmi dobře dostupný i po lávce z ulice Koliště. Prostor je zařízen včetně klimatizace a nachází se ve druhém nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 38 m². Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což významně usnadňuje firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu nabízíme jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem, který je na IBC více jak 10 let a velmi rád by pokračoval ve své činnosti v budově. Parkování je zajištěno. Ostraha a recepce fungují 24/7.K dispozici je schránka a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.900.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 5.700,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji bytový dům po kompletní rekonstrukci. Dům má 2 bytové jednotky. Zastavěná plocha a nádvoří domu je 233 m2,který se nachází Ústí nad Labem - v klidné části Trmic, ulice Gogolova. Bytový dům má novou krytinu, nová plastová okna a fasádu. V celém domě je ústřední topení - elektro kotel. Dům není podsklepen. Za domem je dvorek, zahrádka, garáž, nová zámková dlažba. Dispozice bytů: 2x 2+1, aktuální čistý měsíční výnos domu je 40.000,- Kč. V půdním prostoru je možné vybudovat bytovou jednotku o velikosti, 2+1. Předpokládaný čistý měsíční výnos ze 3 bytových jednotek 56.000,- Kč. V případě zájmu zajistíme správu nemovitosti, pojištění domu. Detailní informace u makléře. Zajímavá investice - Doporučujeme.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji moderní výrobně-skladový areál v Aši, který díky své poloze představuje ideální zázemí pro logistiku, skladování, lehkou výrobu nebo distribuční centrum se zaměřením na český i německý trh. Nemovitost se nachází jen několik minut od hranic s Německem a nabízí velmi rychlé napojení na hlavní dopravní tahy směrem na Drážďany, Lipsko, Frankfurt nad Mohanem nebo Mnichov. Strategická poloha dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost pro firmy, které potřebují efektivní logistiku, rychlou dostupnost a kvalitní provozní zázemí. Celková plocha areálu činí přibližně 2 849 m². Součástí areálu je výrobní hala o velikosti 779 m², kancelářské a sociální zázemí o ploše 159,66 m² a dále kryté venkovní skladovací prostory o velikosti cca 225 m². Objekt byl postaven v roce 2005 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Hala je připravena k okamžitému využití a nabízí praktické dispoziční řešení pro výrobu i skladování. K dispozici je kompletní elektroinstalace, datové rozvody, plynové stropní vytápění, kanceláře, šatny, sprchy, sociální zázemí i kuchyňka pro zaměstnance. Součástí jsou také dvě nakládací rampy, které výrazně usnadňují logistiku a manipulaci se zbožím. Velkým benefitem je výška stropu 5 metrů a nosnost podlahy 550 kg/m², díky čemuž lze prostory využít pro široké spektrum podnikání - od skladování a e-commerce logistiky až po lehkou výrobu nebo montážní provoz. Areál je oplocený a nabízí dostatek manipulačních i venkovních skladovacích ploch. Díky kombinaci výrobní části, kancelářského zázemí a venkovních prostor zde může fungovat kompletní firemní provoz na jednom místě. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost také díky své poloze v příhraniční oblasti, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po skladových a výrobních prostorách. ???? Pro více informací, technické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28263.

Nabízíme k prodeji výrobní areál o celkové výměře 5 601 m2 se stávající budovou bývalé teplárny. Pozemek je dle územního plánu určen k výrobnímu využití - ideální pro lehký průmysl, skladování nebo jinou podnikatelskou činnost. Výhodou je vlastní trafostanice přímo na pozemku, která zajišťuje dostatečný příkon elektřiny pro provoz. Budovu je možné zrekonstruovat nebo nahradit novou stavbou. Areál se nachází v klidné průmyslové zóně s dobrou dopravní dostupností. Vhodné jako investice nebo pro vlastní rozvoj podnikání.

Nabízíme k prodeji bývalý penzion s restaurací a wellness zázemím v atraktivní lokalitě Lipna, s platným stavebním povolením na přestavbu na bytový dům o 9 bytových jednotkách. Objekt byl zkolaudován v roce 2004 a až do roku 2023 úspěšně fungoval jako penzion s restaurací. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu - po generální rekonstrukci oken, s udržovanou fasádou i střechou. Veškeré rozvody elektřiny, vody, odpadů i vzduchotechniky jsou plně funkční. Objekt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému využití či rekonstrukci dle záměru nového majitele. Třípodlažní budova nabízí celkovou užitnou plochu 728 m². Součástí je pozemek o výměře 1 191 m², zahrnující obslužné komunikace a 12 parkovacích míst. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu (3x100 A) a pevný internet. Vytápění je řešeno elektricky: • 2. NP - přímotopy • 1. a 3. NP - radiátory napojené na elektrokotel Možnosti využití: • penzion a restaurace • bytový dům • rekreační objekt • kombinace bydlení a podnikání • investiční projekt dle vlastního záměru Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Lipenska, v bezprostřední blízkosti turistických a cyklistických tras a pouhých cca 150 m od vodní plochy Lipna. Výborná dostupnost: • Frymburk - přívozem cca 5 minut • Lipno nad Vltavou - 10 km • Rakouské hranice - 5 km • Bad Leonfelden - 15 km • Linz - 49 km • Lyžařské středisko Lipno - 10 km • Hochficht - 30 km V okolí se nachází množství turisticky atraktivních míst, wellness center, sportovišť, hradů a zámků. Současné dispoziční řešení penzionu (po vybavení) : • kapacita 38 lůžek + 7 přistýlek • 4 pokoje s koupelnou a kuchyňkou • 1 apartmán s jednou ložnicí • 4 apartmány se dvěma ložnicemi • restaurace s barem pro cca 40 hostů • venkovní terasa pro cca 35 hostů • profesionálně vybavená kuchyň • wellness se saunou, vířivkou a posilovnou • klubovna pro skupiny a firemní akce Provoz penzionu: Objekt byl v provozu v letech 2005-2023 a generoval roční tržby přibližně 3,5 mil. Kč, a to bez aktivního marketingu či práce se značkou. Stabilní klientela vznikala převážně na základě doporučení a opakovaných pobytů. Investiční potenciál: Velkou přidanou hodnotou je platné stavební povolení na přestavbu na 9 bytových jednotek. Přestavba byla již formálně zahájena (platné stavební povolení). Projekt zahrnuje: • 9 bytových jednotek • sklepy a technické zázemí • obytnou plochu 578 m² • společné prostory 115 m² • terasy a lodžie 35 m² Další výhody: • kompletní projektová dokumentace • projekty jednotlivých profesí (elektro, vzduchotechnika, zdravotní technika aj.) • poslední možnost bytové výstavby v lokalitě dle nového územního plánu Energetický štítek ve zpracování. V případě zájmu kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej podnikatelského areálu s fotovoltaickou elektrárnou, ul. Wilsonova, Soběslav Nabízíme k prodeji podnikatelský areál v Soběslavi, na ulici Wilsonova, který se prodává formou převodu společnosti s ručením omezeným. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici se zavedeným výnosem z fotovoltaické elektrárny. Areál tvoří funkční celek se skladovými a výrobními prostory, showroomem, kancelářemi a vlastním zázemím. Vše je řešeno prakticky a s důrazem na běžný provoz firmy. Součástí jsou také manipulační a zpevněné plochy, které zajišťují pohodlný přístup i obslužnost objektu. Velkou přidanou hodnotou je fotovoltaická elektrárna umístěná na střeše objektu. Elektrárna byla instalována v roce 2009 s výkonem 43 kWp a v současné době funguje jako samostatný zdroj příjmu za velmi zajímavých podmínek výkupu elektrické energie. Základní informace: • zastavěná plocha objektu cca 549 m² • skladové a výrobní prostory • showroom a kanceláře • sociální zázemí • manipulační a zpevněné plochy • přístup po komunikaci Technické informace: • zděná stavba • betonové podlahy • plechová střecha • elektřina • vodovod • odpad řešen jímkou / septikem Fotovoltaická elektrárna: • instalace v roce 2009 • výkon 0,043 MW (43 kWp) • samostatný zdroj příjmu • aktuálně výhodné výkupní podmínky Nemovitost je vhodná například pro: • skladování • lehkou výrobu • e-shop a logistiku • kombinaci podnikání a administrativního zázemí Díky kombinaci podnikatelského prostoru a fotovoltaické elektrárny nabízí tato nemovitost zajímavý potenciál pro budoucího majitele. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118044.