Къщи за продажба

Nabízíme k prodeji výjimečný městský dům v ulici Zahradnická, jen pár minut chůze od historického centra Litoměřic. Dům z počátku 20. století prošel v letech 2022-2025 kompletní rekonstrukcí, při které byly z původní stavby zachovány prakticky pouze obvodové stěny. Nově byl vybudován mimo jiné krov a střecha a celý dům dnes citlivě propojuje historický charakter s moderním designem a komfortem současného bydlení. Dům nabízí užitnou plochu 192,8 m2 a celkovou podlahovou plochu 280,99 m2 ve třech nadzemních podlažích. K dispozici je šest obytných pokojů, tři koupelny, tři toalety, technická místnost, prádelna se skladem, šatna a vlastní dílna. Součástí nemovitosti je také dvůr a terasy. Velkou předností je variabilita celého domu. Lze jej využít jako jeden velkorysý rodinný celek, případně jako tři samostatné bytové jednotky. Část nemovitosti je navíc zkolaudována pro komerční využití, díky čemuž dům nabízí zajímavou možnost propojení bydlení s podnikáním. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na technické řešení, ale také na zachování atmosféry domu. V interiéru najdeme dřevěné prvky, parketové podlahy i pálené půdovky. O vytápění se stará elektrický kotel doplněný krbovými kamny, v podkroví je instalována klimatizace a komfort doplňují elektricky ovládané roletky střešních oken. Dům je vybaven alarmem Jablotron a kamerovým systémem. Praktickým detailem je také shoz na prádlo vedoucí přímo do prádelny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Měsíční náklady na provoz se dle současných údajů pohybují přibližně kolem 5 900 Kč. Velkou výhodou je poloha přímo v Litoměřicích, kde je veškerá občanská vybavenost, restaurace, kavárny i kultura pohodlně dostupná pěšky. V blízkosti se nachází také soutok Labe a Ohře, Střelecký ostrov a řada možností sportovního i volnočasového vyžití. Praha je dostupná autem přibližně do hodiny, případně přímým rychlíkem z nedalekých Bohušovic nad Ohří za cca 52 minut. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 143 m2 a díky své poloze, rozsáhlé rekonstrukci a variabilnímu využití představuje zajímavou příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení, investice či podnikání. Pokud hledáte nemovitost s příběhem, která nabízí kouzlo historického domu, moderní standard a výjimečnou polohu přímo v Litoměřicích, rádi Vám ji osobně představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Teplická v Děčíně - Dolní Oldřichov. V cihlovém domě se zahradou se nachází dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 1+1 a 2+1. Dům leží na pozemku 653 m² a je vytápěn plynovým kotlem s připojením na radiátory a připojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektrický proud a plyn. Vedle domu je zastřešené parkování pro dvě auta a zahrada s bazénem, pergolou a skleníkem nabízí fajn odpočinkovou zónu pro své majitele. Nemovitost Vám rádi ukážeme. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky volejte makléře. Nejvýhodnější financování zdarma pro Vás zajistí naši finanční poradci M&M Finance.

Tento krásný tradiční podstávkový dům se nachází v malebné obci Růžová na hranici národního parku Českosaské Švýcarsko, okres Děčín. Jedná se o nemovitost s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 3 559 m². Dům je částečně podsklepen a má dvě podlaží, obytnou část a dvě stodoly, vše tvoří funkční celek. Obytnou část tvoří v přízemí zrekonstruovaná koupelna s pískovcovou klenbou, prostorná světnice s kuchyňskou linkou a kamny, odsud se po dřevěných schodech dostaneme do patra, kde jsou dvě ložnice a vstup do stodoly. Do těchto prostor je možný také vstup z přízemí domu, či ze zahrady. Na dům dále navazuje garáž, sloužící jako dílna a dlážděný dvorek, který vybízí k příjemnému posezení. Dostatečné soukromí je zajištěno díky rozlehlým pozemkům a poloze domu ve spodní části zahrady. Vytápění domu je zajištěno lokálními kamny na tuhá paliva, která zajišťují i ohřev vody. Objekt je napojen na vodovodní řadu a splaškové vody jsou svedeny do septiku.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Arnoltice, která čeká na svého nového majitele a především na dokončení své proměny. Dům o podlahové ploše 346m2 se nachází na pozemku o výměře 899 m2 a je v současné době před celkovou rekonstrukcí. Nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si vše podle vlastních představ. Součástí nabídky je také projektová dokumentace, která ukazuje možnou budoucí podobu domu. Projekt počítá s víceúrovňovým řešením, balkóny a krytými venkovními prostory. Díky charakteru objektu se nabízí využití pro rodinné bydlení, rekreaci nebo jako budoucí penzion či ubytovací zařízení. Velkou výhodou je také sklepní prostor na sousedním pozemku, který může sloužit k uskladnění nebo být upravený na stylový vinný sklípek s možností posezení či degustace. Ideální příležitost pro investora nebo šikovného majitele hledajícího projekt s výrazným potenciálem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

REALDOMUS zprostředkuje prodej domu občanského vybavení v centru obce Žerčice, který představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem vybudování až 8 bytových jednotek. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což zároveň nabízí investorovi možnost vytvořit moderní rezidenční objekt podle vlastního záměru. Díky svému umístění, dispozici a celkovému charakteru objektu se jedná o zajímavou příležitost pro investora, developera nebo stavební společnost, která hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Jednou z největších předností této nemovitosti je právě její budoucí využití. Objekt nabízí možnost přestavby na menší bytový projekt s potenciálem až 8 bytových jednotek. Kompletní rekonstrukce umožňuje nové dispoziční řešení a vytvoření moderního bydlení odpovídajícího současným požadavkům. Investor tak získává prostor pro vlastní koncepci projektu a následné využití nemovitosti například formou prodeje jednotlivých bytových jednotek nebo dlouhodobého pronájmu. Nemovitost se nachází přímo v centru obce Žerčice, v klidném prostředí s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi, která je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem. Právě kombinace menší obce, dostupnosti většího města a možnosti vytvoření nového rezidenčního projektu může být zajímavým předpokladem pro budoucí zhodnocení celé investice. Současný stav nemovitosti tak představuje především příležitost. Investor zde nekupuje hotový produkt, ale získává prostor pro vytvoření projektu s vlastní přidanou hodnotou a možností proměnit stávající objekt v moderní rezidenční nemovitost. Tato nabídka je určena především investorům a developerům, kteří hledají zajímavý projekt s potenciálem a chtějí využít možnosti, které současná nemovitost nabízí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací o nemovitosti a možnostech jejího budoucího využití. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Hrubá stavba rodinného domu 5+1 v Libouchci - užitná plocha cca 181 m², pozemek 1 012 m² Hledáte bydlení v klidné lokalitě blízko přírody a možnost dokončit si domov podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu v Libouchci, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí. Základní informace: - Dispozice: 5+1 - Užitná plocha: přibližně 181 m² - Výměra pozemku: 1 012 m² - Zdivo: cihly Porotherm T Profi s tepelnou izolací v dutinách - Napojení na kanalizaci, již osazený elektroměr a vodoměr - Příjezdová cesta ve vlastnictví obce - Možnost dokončení domu současným majitelem - Promyšlený prostor pro vaše bydlení Dům je dle přiložené studie navržen s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, ložnicí a třemi dalšími pokoji. Součástí návrhu je také šatna, spíž a technické zázemí. Stavba je povolena a připravena k dokončení podle představ nového majitele. Můžete si tak zvolit materiály, vybavení i výsledný styl interiéru. Pro stavbu byly použity cihly Porotherm T Profi s tepelnou izolací v dutinách, které přispívají k tepelněizolačním vlastnostem obvodového zdiva. Pozemek a technické zázemí: Pozemek o výměře 1 012 m² nabízí prostor pro zahradu, terasu, venkovní posezení i dětské hraní. Parcela č. 1698/108 v katastrálním území Libouchec je v katastru nemovitostí vedena jako orná půda. Dům je napojen na kanalizaci, elektroměr a vodoměr jsou již osazeny. Přístup k nemovitosti zajišťuje příjezdová cesta ve vlastnictví obce. Klidná lokalita s přírodou na dosah: Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, v blízkosti školy, školky a hřiště. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i aktivní odpočinek. Okolí Libouchce láká k procházkám, cyklistice a výletům. Nedaleká Tisá s Tiskými stěnami, Ostrovské skály či Děčínský Sněžník s rozhlednou nabízejí řadu možností, jak trávit volný čas v přírodě. Za historií se můžete vydat například na zámek v Jílovém. Možnost dokončení domu: Současný majitel nabízí dokončení domu za orientační cenu cca 5 000 000 Kč, na základě samostatné smlouvy o dílo. Konečná cena bude záviset na dohodnutém rozsahu prací a zvoleném standardu provedení. S financováním koupě vám pomůžeme. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě města Podbořany. Dům zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale také příjemným venkovním zázemím, které nabízí vše pro pohodlné rodinné bydlení i příjemné chvíle s přáteli. V přízemí domu se nachází chodba, ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna, prostorný obývací pokoj a kuchyně. V podkroví je meziprostor, který je v současnosti využíván jako další obývací pokoj, dále dva samostatné pokoje a místnost připravená k dokončení koupelny s toaletou. Dům je vytápěn plynovým kotlem, přičemž je zde také možnost vytápění krbovými kamny s rozvody tepla do patra. Podlahové vytápění je umístěno v kuchyni, koupelně a obývacím pokoji. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a je z velké části podsklepená. Velkou předností domu je jeho venkovní zázemí. K dispozici je bazén, garáž s možností parkování dvou automobilů a především samostatný letní domek pro hosty s pergolou, krbem a udírnou. Domek je vybaven také sprchou a toaletou a nabízí tak skvělé zázemí pro letní posezení, návštěvy i rodinná setkání. Celý dům působí velmi moderně, útulně a je prakticky řešený. Nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě a zároveň dostatek prostoru i zázemí pro celou rodinu. Energetický štítek domu je ve fázi zpracování. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Sedm stylových domů v CHKO Kokořínsko Přestavba bývalého kravína na sedm rekreačních domů. Stavební povolení pravo-mocné. Prodej jako celek, nebo po jednotlivých domech. Na kraji malebné obce Šemanovice, uprostřed CHKO Kokořínsko, vzniká z bývalého zemědělského areálu ze 60. let jedinečný projekt sedmi propojených rekreačních domů. Hmota původní stavby - klenutý sedlový krov, dlouhá obdélníková dispozice, charakteristická silueta - zůstává zachována a je součástí krajinného rázu chráně-né oblasti. Uvnitř vzniká sedm samostatných, moderně řešených jednotek s vlastní dispozicí. Projekt má pravomocné stavební povolení a kompletní projektovou dokumentaci - stavět lze ihned. Prodává se buď jako celek investorovi či provozovateli, nebo po jednotlivých domech soukromým kupcům. Právní a provozní strukturu (společenství vlastníků, družstvo, nebo prodej celku) nastavujeme podle profilu zájemců. V celé CHKO Kokořínsko navíc platí stavební uzávěra - nová výstavba mimo re-konstrukce stávajících objektů zde není možná. Šemánky tak nebudou mít v okolí žádnou budoucí konkurenci nových developerských projektů.

Představujeme Vám moderní řadový dům o výměře 125 m2 a dispozici 5+KK s pozemkem o velikosti 216 m2 v novém projektu KLADNO RESORT od renomované developerské společnosti Anglický Resort. Naše domy jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají alternativu k bytovému bydlení, ale zároveň chtějí mít dostatek prostoru, vlastní zahradu a maximální soukromí. Domy jsou promyšlené do posledního detailu s důrazem na komfort a funkční dispoziční řešení. 17 důvodů, proč Kladno resort nabízí nepřekonatelný poměr ceny a kvality. 1) cena již od 80.000,- Kč za m2 2) tradiční cihlová výstavba z keramických tvarovek 30 cm 3) kontaktní zateplovací systém z minerální vaty 4) průkaz energetické náročnosti budovy třídy B 5) panoramatická šestikomorová okna s trojsklem (nadstandardní provedení v obývacím pokoji, šířka až 4,75 m) 6) klimatizační jednotka 7) rekuperační jednotka s výměníkem pro zpětné získávání tepla z odpadního vzduchu 8) plynový kondenzační kotel s integrovaným zásobníkem 9) podlahové vodovodní vytápění v každém pokoji s možností regulace jednotlivých místností 10) vinylové podlahy s integrovanou podložkou a nášlapnou vrstvou 0,3 cm. 11) nadstandardní výška stropů (v 1. NP - 288 cm, ve 2. NP - 268 cm) 12) velkoformátové dlažby (60x60) a obklady (120x60) 13) luxusní sociální zařízení od Grohe, Laufen, SAT 14) bezfalcové dveře s magnetickými zámky a nadstandardní výškou otvorů 202 cm 15) venkovní keramická dlažba na terase a před domem pro dvě parkovací místa 16) retenční nádrž 17) dynamicky rostoucí oblast v dojezdové vzdálenosti Prahy. Rozsáhlá revitalizace brownfieldů, výstavba nového obchvatu na D6, plánovaný severní pražský okruh a připravovaný rychlovlak Praha-Kladno činí z této lokality jedno z nejperspektivnějších míst pro moderní rodinné bydlení v blízkosti přírody. Moderní výstavba zaručuje nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu. Dům je postaven z kvalitních keramických tvarovek, což přispívá k optimálním tepelněizolačním vlastnostem. Velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, přičemž z obývacího pokoje je krásný výhled na vlastní zahradu. KLADNO RESORT nabízí nejen komfortní domy, ale i prostředí, kde se rodiny propojují a sousedé se stávají přáteli. Děti zde mohou trávit čas venku s vrstevníky, hrát si na zahradě nebo ve společných prostorách. Celý projekt podporuje sousedskou komunitu a poskytuje ideální zázemí pro moderní rodinný život. Holdingové uskupení Anglický Resort bylo založeno v roce 2000 a od té doby úspěšně postavilo více než 440 řadových domů a přes 400 bytů. Více informací, včetně ceníku a prezentace jednotlivých domů, naleznete na oficiálních webových stránkách developerské společnosti Anglický Resort. V ceně každého domu je kompletní FIT-OUT provedení, možnost výběru standardů a klientských změn. Výstavba byla zahájena 2Q/2025. Domluvte si osobní prezentaci našeho projektu - rádi vám ho představíme v našich prostorách nebo přímo na místě budoucí výstavby.

Prodej samostatné vily 5+1 se zahradou a garáží ve Vodňanech Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu o dispozici 5+1 v klidné části Vodňan. Dům s panelovou konstrukcí se nachází na pozemku o celkové výměře 601 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží a suterén. Podlahová plocha obytné části činí 87 m², další prostory mají výměru 59 m². Na zahradě se nachází samostatná garáž a zahradní domek upravený jako chatka. Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyně, další pokoj a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice a koupelna. Suterén nabízí technickou místnost, kotelnu, uhelnu a sklep. Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Ponechání vybavení je možné po dohodě. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Ev. číslo: 657805.

V ulici Větrná, v Rumburku - Horním Jindřichově nabízíme rodinný dům o užitné ploše 221 m², rozložený do dvou nadzemních podlaží. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, takže může začít sloužit novým majitelům bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Jeho velkou předností je prostor. Nejen obytný, ale také praktický. V domě je množství úložných prostor, které oceníte při každodenním životě. Součástí je také garáž. A pak je tu zahrada. Pozemek o celkové výměře 1 147 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinný život i vlastní nápady. Zahrada je připravena na seberealizaci - může vzniknout místo pro děti, zahradničení, bazén, pergolu nebo jednoduše prostor, kde budete mít klid a soukromí. Horní Jindřichov nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města. Do centra Rumburku to máte jen kousek, takže běžné každodenní potřeby vyřešíte bez dlouhého dojíždění. Ve vzdálenosti 0,5 km je základní škola (první stupeň) a školka, zastávka autobusu je v dosahu asi 400 m. Přednosti této nemovitosti: 221 m² domu 1 147 m² pozemku Garáž, úložné prostory a zahrada plná možností. Těším se na Vás na prohlídce!

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za dveřmi, a přitom zůstanete v dobré dostupnosti Prahy? Nabízíme k prodeji chatu v Černolicích, která se nachází na výjimečném místě téměř na samotě v lese, v krásné přírodě brdských Hřebenů. V bezprostředním okolí se nacházejí pouze další dvě chaty. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 353 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 65 m². Stavba je provedena ze smíšeného zdiva a je rozdělena do dvou podlaží - přízemí a druhého podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, ze kterého vede schodiště do druhého podlaží, dále samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Chata je vytápěna krbovými kamny na dřevo, která zároveň příjemně dotvářejí útulnou atmosféru rekreačního bydlení. Na pozemku je k dispozici vlastní studna, elektřina a jímka. Na zahradě se nachází také praktická kůlna na nářadí. Největší předností této nemovitosti je bezpochyby její poloha. Chata je obklopena zelení a lesem a nabízí atmosféru skutečného úniku z města. Černolice leží na okraji Brd, v oblasti brdských Hřebenů, která je vyhledávaná pro své lesy, turistické trasy, cyklostezky a krásnou přírodu. V okolí najdete také známé Černolické skály. To vše přitom v dobré dostupnosti Prahy. Pokud hledáte chatu téměř na samotě, kde vás místo ruchu města bude obklopovat především les a příroda, tahle nabídka stojí za pozornost. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je již hotový projekt rekonstrukce chaty, originální projekt přestavby chaty od renomované projekční kanceláře respektující místní podmínky. Součástí je také připravená žádost o stavební povolení, takže nový majitel nemusí začínat s přípravou rekonstrukce od nuly. Projekt ukazuje proměnu současné chaty v moderní a komfortní rekreační objekt při zachování jejího charakteru a atmosféry místa. Počítá s čistou podlahovou plochou 73,5 m². V přízemí je navržen velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, zádveří, toaleta a technické zázemí. V podkroví pak hlavní ložnice, další pokoj či pracovna a koupelna. Velká okna a promyšlené zasazení stavby do terénu propojují interiér s okolní přírodou a otevírají krásné výhledy do zeleně. Nový majitel tak získává nejen chatu na výjimečném místě, ale také kompletně zpracovaný projekt její budoucí podoby s připravenými podklady pro stavební povolení. Těším se na prohlídku. Michal Schneider

Nejlépe vybavena novostavba, kterou nyní můžete v okolí koupit! PENB A zajišťuje náklady do 3000 Kč na jednotku měsíčně! Exkluzivně nabízím možnost koupě rodinného domu, který je právě ve výstavbě, s termínem dokončení 11/2026 k prodeji. Dům o dvou jednotkách, 3+kk - 96m2 a 4+kk - 110m2 je možné právě rezervovat a upravit si tak vzhledově podle vlastního přání. Rezervace a koupě je možná také pouze jedné jednotky. Vizualizace pokojů, které vidíte, je možné na přání nechat zhotovit. V případě solidního jednání je možné mít jeden takový dětský pokoj i v ceně nemovitosti. Stavba probíhá, proto jsou zveřejněny především vizualizace budoucího stavu, které odpovídají tomu, jak to bude vypadat po dokončení. Každý z domů má své vlastní: - tepelné čerpadlo, - podlahové topení, - rekuperaci na topení i větrání, - chytrou domácnost LOXONE, kterou můžete ovládat celý dům - zabezpečovací systém JABLOTRON - venkovní rolety na dálkové ovládání - fotovoltaickou elektrárnu na střeše, - parkování pro 2 a 3 auta přímo u sjezdu ze silnice - PENB A! - 2 koupelny, a mnoho dalšího…. Novostavba rodinného domu je stavěna tak, aby šla s nejnovějšími trendy a požadavky bydlení pro náročné. Troufám si tvrdit, že vybavenější domy v okolí Příbrami nenajdete. Co Vás opravdu překvapí je ten klid a kouzelný výhled ze zahrady, který si budete užívat každý den. Před stavbou došlo ke srovnání pozemku a vybudování opěrné zdi pro parkování Vašich aut, tím bylo způsobeno usazení domu lehce pod povrch vozovky, takže celá stavba působí absolutně nenápadným dojmem, což ocení hlavně ti z Vás, kteří milují soukromí. Celá stavba je rozdělena na 2 jednotky, jedna o dispozicích 3+kk a podlahovou plochou téměř 96m2 a druhá 4+kk s podlahovou plochou o velikosti cca 110m2 čisté podlahové plochy. Samozřejmostí jsou pro každou jednotku 2 koupelny, jedna velká s vanou i prostorným sprchovým koutem a pak jedna menší v ložnici se sprchovým koutem. Toaleta je součástí každé koupelny. Okna jsou trojskla v antracitové barvě, což na Vás bude působit elegantně. Venkovní rolety jsou ve stejné barvě. Celá stavba je stavěna z cihel, které jsou v dutinách zatepleny drceným polystyrenem a zateplena polystyrenem. V kombinaci s FVE, tepelným čerpadlem a rekuperací tvoří domov, který je energeticky extrémně úsporný a při provozu fakt ušetříte hodně peněz. Obě jednotky jsou odděleny, vše mají vlastní. Jsou připojeny na elektřinu, vodovod a každá má vlastní čističku odpadních vod. Dále je v zemi zabudována retenční nádrž na dešťovou vodu na 12 000 litrů vody. Schody z parkovacích míst jsou široké 4m, venkovní osvětlení i příprava na bazén, saunu i nabíječku elektroaut budou vybudovány také. Při stavbě byl je kladen důraz na kvalitu materiálů a preciznost provedení stavby, o čemž se můžete přesvědčit na vlastní oči na prohlídce.

Hledáte nemovitost, které můžete vtisknout úplně novou podobu? V obci Kroučová u Rakovníka, přibližně 30 minut jízdy od Prahy, nabízíme původní venkovské stavení s velkým pozemkem, které čeká na svého nového majitele. Rodinný dům se zastavěnou plochou 320 m² stojí na pozemku o celkové výměře 2 297 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, a nový majitel tak získává možnost vytvořit si jeho budoucí podobu podle vlastních představ. Velkým bonusem je nová základová deska pro další rodinný dům, ke které je k dispozici také projekt. Na pozemku se nachází vlastní studna a dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Parkování je možné před domem i přímo na pozemku. Původní vytápění zajišťoval kotel na tuhá paliva. Na pozemku je také žumpa. Nemovitost je ideální pro někoho, kdo nehledá hotové bydlení, ale místo s historií, prostorem a možností vytvořit si vlastní domov, chalupu nebo projekt podle svých představ.

Nabízíme k prodeji patrovou chatu o užitné ploše 34 m² + sklep, která se nachází v klidné chatové oblasti. Chata stojí na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 282 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, prostor s přípravou pro sprchový kout (k dokončení chybí pouze sanita) a obytný pokoj s kuchyňským koutem. Z této místnosti je rovněž přístup do sklepa a schodiště vedoucí do patra. V patře je umístěna ložnice se vstupem na lodžii. Chata je napojena na elektřinu a vodu ze studny. Na objekt přímo navazuje pergola s venkovním posezením. Na zahradě je dále k dispozici venkovní sprcha a zahradní domek na nářadí. Pozemek je udržovaný, s množstvím ovocných stromů, záhonů se zeleninu a okrasných květin. Díky kompletnímu oplocení nabízí dostatek soukromí. Chata se nachází v uzavřené chatové oblasti, přičemž příjezd je zajištěn přes uzamykatelná vjezdová vrata.

Rodinný dům využívaný jako chalupa o vel. 3+kk se zahradou v širším centru Lomnice nad Lužnicí - oáza klidu a soukromí v srdci Třeboňska. ​Hledáte dokonalé místo pro trvalé rodinné bydlení, nebo místo pro odpočinek v jižních Čechách? Nabízíme k prodeji přízemní řadový rodinný dům o zastavěné ploše 130 m2 v Tyršově ulici, v Lomnici nad Lužnicí. Lokalita spojuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti s klidem jihočeské přírody. ​Hlavní přednosti nemovitosti: ​Zahrada s naprostým soukromím: Uzavřený dvůr se zahradou (277 m2) s jihovýchodní orientací je zcela odkloněn od sousedů. Vzniká tak dokonale odstíněná oáza klidu, ideální pro relaxaci bez zvědavých pohledů. ​Potenciál samostatné garsonky: dispozice domu je prakticky rozčleněna na dvě křídla. V levém křídle se nachází samostatný pokoj (20 m2), který nabízí skvělý potenciál pro vybudování nezávislé garsonky - ideální pro návštěvy, vícegenerační bydlení nebo k pronájmu. ​Velkorysé úložné prostory: Pozemek uzavírá prostorná stodola, která je perfektním zázemím pro bezpečné uskladnění kol, motorky, zahradního náčiní nebo využití jako kutilská dílna či tvořivý ateliér. ​Univerzální využití: Dům je ihned připraven sloužit jak jako komfortní rodinné zázemí k trvalému bydlení, tak jako rekreační chalupa pro aktivní odpočinek. ​Dispozice a stav domu: ​Pravou, hlavní obytnou část tvoří ložnice, koupelna a světelný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý výhled do zahrady. Díky částečnému podsklepení je obývací část mírně vyvýšená nad kuchyní. Vzniklý schod tak slouží jako přirozený optický předěl mezi kuchyní a obývacím prostorem, ale nabízí i praktické využití - přímo vybízí k příjemnému neformálnímu posezení a dodává celému prostoru jedinečně útulný charakter. ​Dům (původně ze 40. let) prošel v roce 2008 modernizací rozvodů (elektřina v mědi, voda v plastu, plastová okna). Vytápění zajišťuje plynový kotel čerstvě po revizi s ohřevem vody přes bojler. Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Nemovitost se prodává jako částečně zařízená. ​Atraktivní lokalita Třeboňska: ​Lomnice nad Lužnicí je strategickým bodem v srdci vyhlášené krajiny rybníků, rovinatých cyklostezek a pískoven ke letnímu koupání. Do lázeňské Třeboně je to pouhých 10 km a velkou výhodou je i rychlé napojení na dálnici D3 ve směru na Prahu. ​Cena je uvedena včetně kompletního realitního a právního servisu. ​Rádi vám pomůžeme také se zajímavým financováním. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ​Energetická třída (PENB): G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Celý samostatný dvojdomek pro dvougenerační bydlení u Sázavy (Cena na dotaz) Hledáte společné rodinné zázemí, kde získáte do osobního vlastnictví celý samostatný objekt bez cizích sousedů? Tento moderní dvojdomek, který tvoří dvě samostatné jednotky o dispozici 4+kk s vlastními terasami a zahradami, nabízí unikátní možnost koupě celého objektu najednou. Získáte tak dokonalé, uzavřené zázemí pro dvě generace pod jednou střechou. V případě koupi obou jednotek jako celku je cena k jednání. Tento prémiový komorní projekt se nachází v klidné lokalitě Městečko u Nespek, pouhých 25 minut jízdy od Prahy. Dokonalé soužití dvou rodin Prodej celého objektu je ideální volbou pro rodiče a dospělé děti nebo pro rodiny sourozenců či přátel, kteří chtějí sdílet společný prostor, ale zároveň vyžadují absolutní soukromí. Každá ze dvou rodin má svůj vlastní vchod, vlastní vyhrazená parkovací stání i kompletně oddělenou zahradu s terasou. Budete si nablízku, kdykoliv to bude potřeba, ale za svými dveřmi budete mít stoprocentní klid. Komfort a soukromí Dům je navržen s důrazem na vysoký standard materiálů a maximální komfort pro rodinný život. Nachází se v uzavřeném areálu soukromé slepé ulice, kam vede dálkově ovládaná vjezdová brána s videotelefonem. V ceně domu jsou již kompletně dokončené zahrady se založeným trávníkem, automatickou závlahou a hotovou terasou i pergolou pro každou jednotku. Stav objektu a stěhování Stavba je kompletně dokončena bez nutnosti jakýchkoliv klientských dodělávek a stěhování obou rodin je možné ihned. Výstavbu realizovala společnost R domy pod stavebním dozorem Reinvest. Hlavní přednosti a technologie Objekt vyniká špičkovými technologiemi a velmi nízkými provozními náklady (každá jednotka má vlastní nezávislé technologie): • Venkovní zázemí: Dokončená terasa a stabilní pergola připravená pro venkovní posezení. • Konektivita: V domě je zaveden vysokorychlostní optický internet. • Vytápění: Úsporné podlahové topení napojené na tiché německé tepelné čerpadlo Vaillant vzduch-voda. • Konstrukce a akustika: Energeticky úsporná dřevostavba s nadstandardním akustickým odhlučněním mezi sousedními domy. • Prémiové materiály: Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, hliníkové vstupní dveře, fasáda s obkladem z travertinu a Cembritu. • Sítě a odpady: Napojení na obecní vodovod, vlastní biologická čistírna odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 metry krychlové pro závlahu. K celému objektu náleží 4 vyhrazená parkovací stání (2 pro každou jednotku) přímo u domu. Lokalita a občanská vybavenost Městečko u Nespek nabízí dokonalé spojení klidného života u řeky Sázavy s rychlým spojením do metropole autem po dálnici D1 nebo přímým autobusem PID na metro C Budějovická. Pokud pro koupi této nemovitosti potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s celým procesem i návazným financováním pomůžeme. Kompletní právní servis je samozřejmostí. Více informací, fotografií naleznete na webu mesteckonespeky.cz. Rádi vám poskytneme kompletní technickou specifikaci, projednáme s vámi individuální cenu a provedeme vás domem osobně.

Prodej chaty, 60 m², Samopše ev. č. 21, Samopše Útulná chata v srdci Přívlacké mušle s kouzelným výhledem na řeku Sázavu. Zapomeňte na ruch aut - tahle chata leží v klidné osadě, kde vás čeká absolutní klid a nádherné západy slunce. I když nestojí přímo u Sázavy, nabízí parádní výhled na řeku, skály a okolní lesy. Autem pohodlně zajedete až k chatě a zaparkujete na vlastním pozemku. Interiér o užitné ploše 60 m² je chytře řešený: najdete zde kuchyňku, obývák s výkonnými kamny na celoroční topení, dvě ložnice, menší pokoj pro 1 osobu a vlastní koupelnu se splachovacím WC. Hlavní výhody chaty: - Skvělá poloha v osadě: Úplné ticho bez projíždějících aut a s pohodlným příjezdem. - Pozemek 426 m² tak akorát: Dostatek místa na relaxaci, terasy i altán, ale nebudete trávit víkendy jen sekačkou v ruce. - Celoroční provoz: Výkonná kamna spolehlivě vyhřejí celou chatu i v tuhé zimě. - Pergola s krbem: Ideální místo pro večerní grilování a posezení s přáteli. - Zděný altán: Skvělý prostor pro letní spaní nebo jako bezpečné království pro děti v dešti. - Parádní zázemí: Členitá zahrada (okrasná i užitková část), sudy na dešťovku, podsklepení 18 m² (výška 185-195 cm) skvělé na potraviny i nápoje a venkovní dílna. Místo, kde okamžitě vypnete hlavu! Ozvěte se mi a přijeďte se nadechnout čerstvého vzduchu, rád vám osobně ukážu chatu a krásy okolí.

Dovolte nám, abychom Vás oslovili s nabídkou chaty s velkým pozemkem o celkové rozloze 4.712 m² v obci Běleň, která leží nedaleko od Malšína (4,5 km). Skutečně zastavěná plocha je cca 80 m² - viz jeden z obrázků. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 105 m². Dispozičně je chata řešena tak, že v přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a přistavěná veranda. V patře jsou pak dvě pohodlné ložnice. Celý pozemek o rozloze 4.712 m² je v posledním územním plánu obce Malšín označen jako bydlení venkovské, které nahrazuje dříve používaný termín plocha bydlení. Takové pozemky jsou určeny pro změny staveb a výstavbu nových domů venkovského charakteru a činnosti a děje s tímto typem bydlení související. Celková zastavěnost plochy má být stávající a nebo maximálně 35%. Dále lze najít v charakteristice územního plánu několik zajímavých informací o velikosti stavebních pozemků. V zastavěném území nelze oddělit pozemek pro další hlavní stavbu menší než 800 m². Tato nemovitost je složena z několika pozemků, přičemž největší samostatný pozemek má rozlohu 2.527 m²! Výšková hladina stavby je zde stanovena na jedno podlaží plus podkroví, maximálně 9,5 metru. Za humny najdete les, kam se na podzim jistě rádi vypravíte na houby. Okolí láká k cyklistice, můžete si vyrazit k Lipenskému jezeru a nebo si vyjet jen tak do okolí. Zde najdete opravdu krásnou a téměř nedotčenou přírodu. Místo Vás jistě zaujme svou strategickou polohou - jen 18 km do Českého Krumlova, 12 km k Lipenskému jezeru (přes Malšín do Frymburku), 5 km k řece Vltavě (Nahořany - také možnost rybaření) a jen 8 km do Rožmberku.

Stavíme pro vás nový domov ve Slaném. Řadový dům č. 3: 5+kk, 183,7 m², 3 ložnice, pracovna, 2 koupelny, garáž a pozemek 819 m². Energetická třída A s tepelným čerpadlem, takže topení vyjde levně. Hotovo v 1. čtvrtletí 2027 - teď je čas na rezervaci a vlastní výběr vybavení domu. Přijďte se podívat přímo na stavbu. Detaily a kontakt v odkazu. Nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu 5+kk s garáží a vlastní zahradou v nové zástavbě šesti řadových domů na okraji Slaného, v ulici Dukelských hrdinů [P]. Dům č. 3 stojí uprostřed trojice domů, od sousedů je oddělen dilatací po celé výšce stavby. Stavba probíhá podle pravomocného stavebního povolení, dokončení plánujeme v 1. čtvrtletí2027. Při včasné rezervaci si sami vyberete zařízení domu - obklady, dlažby a další prvky z nabídky. Kupní cenu hradíte postupně podle postupu stavby, malý doplatek až po kolaudaci. DISPOZICE Přízemí (109,3 m²) : zádveří se schodištěm, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (42,9 m²) s výstupem na terasu a do zahrady, samostatná pracovna (11,2 m²) - vhodná jako pokoj pro hosty, spíž, koupelna s WC, technická místnost, garáž (22,2 m²) s elektrickými vraty a dílna (7,2 m²). Podkroví (74,4 m²) : tři ložnice (17,5, 15,7 a 14,6 m²), dvě šatny, koupelna s WC a chodba. Podlahová plocha celkem 183,7 m², bez garáže a dílny 154,3 m². NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Dům má průkaz energetické náročnosti ve třídě A (53 kWh/m² za rok). Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo Bosch vzduch-voda se zásobníkem teplé vody. V místnostech je podlahové topení s programovatelnými termostaty, doplňkově 4 otopná tělesa Korado. Podle PENB dům ročně spotřebuje cca 5,6 MWh elektřiny, zbytek energie čerpadlo získá z okolního vzduchu. KONSTRUKCE A VYBAVENÍ - zdivo z broušených cihel Porotherm tl. 300 mm, zateplení EPS 140 mm, bílá silikonová omítka - základová železobetonová deska s izolací proti radonu, stropy z předpjatých panelů - sedlová střecha, betonová taška KM Beta, izolace stříkanou PUR pěnou, titanzinkové okapy - plastová okna Vorlíček (7 komor) s izolačním trojsklem, střešní okno s trojsklem - bezpečnostní vchodové dveře RC2, zateplená sekční garážová vrata Hörmann s pohonem - 2 koupelny s velkoformátovým obkladem, závěsným WC, rohovou vanou, sprchou - podlahy: keramická dlažba a vinyl, schodiště - měděná elektroinstalace s prvky ABB, příprava na chytrou domácnost Loxone a na zabezpečovací systém - posuvné dveře do stavebního pouzdra, hromosvod, požární hlásič POZEMEK A ZAHRADA Pozemek 449 m² (cca 40,5 × 11,1 m) je součástí ceny. Dům předáváme s oplocením, terénními úpravami, zpevněnými plochami a terasou. Druhé auto zaparkujete na zpevněné ploše u domu. Zahrada je orientovaná do volné krajiny. Dešťová voda se sbírá do podzemní nádrže 9,4 m³ na zálivku, na zahradě je nezámrzný ventil. Přípojky: vodovod, elektřina, splašková kanalizace s čerpací jímkou. LOKALITA Nová zástavba navazuje na již obydlenou etapu řadových domů. Silnice I/16 a dálnice D7jsou hned za domem - do Prahy dojedete autem zhruba za 29 minut [P]. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Ve Slaném najdete školy, školky, nemocnici, obchody i sportoviště. Lokalita leží mimo záplavové území. CENA 21 382 596 Kč včetně DPH 12 %. Cena zahrnuje dům, pozemek, oplocení, terénní úpravy, zpevněné plochy a podíl na komunikaci a inženýrských sítích. Kuchyňská linka a spotřebiče nejsou součástí ceny. Rádi vám ukážeme rozestavěný dům i kompletní projektovou dokumentaci. Prohlídky po telefonické domluvě. Vizualizace jsou ilustrativní. Nábytek, vybavení a zahradní úpravy na nich nejsou součástí dodávky. Údaje vycházejí z projektové dokumentace a mohou se během výstavby upřesnit.