Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme Vám k prodeji nemovitost ve Zlíně-Loukách, která může sloužit i jako kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost je velmi dobře přístupná z obecní komunikace a je rozdělena na dvě části, které se dají velmi jednoduše propojit do jednoho funkčního celku. V přízemí se nachází vstupní hala se samostatnou toaletou. V 1.NP je bytová jednotka o velikosti 3+KK s vnitřním bazénem a terasou. Místnost s bazénem se dá předělat na další obytnou místnost. Tato jednotka v 1.NP může sloužit jak pro bytovou potřebu, tak i jako kanceláře. Součástí domu je zastřešená dílna/sklad, vytápěné prostory kanceláří a dalších skladů. V případě zájmu o více informací či prohlídku jsem Vám plně k dispozici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete podnikat v krásné lokalitě lázeňského města Třeboně? Mít provozovnu blízko centra města a současně kousek od městských lázní? BO! má pro Vás skvělý tip. Nabízíme k prodeji komerční prostor 2+1 s parkovacím místem v bytovém komplexu, který se nachází nedaleko lázní Aurora. Tento prostor je schválený na provozování služeb, ideálně na masérské služby, kadeřnictví atd. Nachází se v přízemí moderního domu s dobrou možností parkování. Komerční prostor se skládá z jedné velké vstupní místnosti, dále menší samostatně oddělené místnosti, prostoru na kuchyň a úložný prostor. Je zde samostatné sociální zařízení s WC a umyvadlem. Vytápění prostor je novým plynovým kotlem, elektřina je v mědi. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Právní služby zajištěny, s financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Doudleby nad Orlicí se širokou možností využití. Celková plocha pozemků činí 1 453 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří tvoří 763 m² (stavba 389 m²), zahrada 539 m² a zeleň 151 m². Objekt je v současné době využíván k prodeji podlahových krytin, bytových doplňků a k bydlení. V minulosti zde byla vybudována také vinárna s venkovním posezením na vlastní zahradě, která je nyní mimo provoz. Součástí prodeje je fotovoltaická elektrárna se smluvně zajištěným dodáváním elektrické energie do distribuční sítě. Celý objekt je podsklepený, napojený na inženýrské sítě a k dispozici je rovněž vlastní studna, která se aktuálně nevyužívá. Doudleby nad Orlicí jsou vyhledávanou lokalitou v podhůří Orlických hor, známou především svým renesančním zámkem s unikátní s grafitovou výzdobou a krásným zámeckým parkem. Obec nabízí kompletní základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, knihovnu, sportovní vyžití i dobré dopravní spojení do okolních měst, jako jsou Rychnov nad Kněžnou nebo Kostelec nad Orlicí. Vzhledem k členitosti a rozlehlosti nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe představí její potenciál a možnosti využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční areál ve velmi dobré lokalitě města Havlíčkův Brod s výbornou dostupností. Objekt o zastavěné ploše cca 831 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 1.098 m² a nabízí velkorysé prostory pro podnikání. Nemovitost je aktuálně využívána jako prádelna, přičemž je možné odkoupit kompletní technologické vybavení - profesionální prací, sušící, čistící a žehlící stroje včetně mandlu. Prostory jsou vhodné také pro lehkou výrobu, servisní činnost, skladování, logistiku či jiné provozní využití. Velkou výhodou je dostatek vnitřních manipulačních a provozních ploch, robustní technické zázemí a silné připojení na inženýrské sítě: - elektřina 230/400 V s příkonem 160 A - plyn - středotlaká i nízkotlaká přípojka - obecní vodovod s posíleným přívodem - napojení na veřejnou kanalizaci Vytápění je řešeno ústředním topením se třemi plynovými kotli. Při zachování technologického provozu lze efektivně využívat přebytečné teplo či páru. Areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající větší provozní prostory ve stabilní a dobře dostupné lokalitě okresního města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám koupi zajímavého objektu, který je vedený katastrem jako objekt občanské vybavenosti. Vhodné na kanceláře, ordinace, školku, mateřské centrum, sklad s prodejnou aj. Prostor byl zčásti rekonstruován - plastová okna, vstupní dveře, dále pak příprava na sociální zařízení, rozvody elektřiny jsou téměř hotové, jen dokončit zásuvky a vypínače, dokončit štuky na stropech a výmalba. Objekt nabízí velký prostor, dále pak místnosti určené pro kanceláře a zmíněné sociální zázemí. Z jedné části lze vybudovat garáž nebo další prostor pro vaše podnikání. Možnost parkování u objektu na vlastním pozemku. Budova se nachází přímo u silnice v ulici Šmeralova.

Nabízíme k prodeji polyfunkční objekt na ulici Radniční v centru Žďár nad Sázavou. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci bytových a komerčních prostor a možnosti budoucího prodeje jednotlivých jednotek samostatně. Objekt je rozdělen na šest samostatných jednotek zapsaných v katastru nemovitostí: Bytové jednotky byt 3+1 o výměře 71,19 m² byt 2+1 s terasami o výměře 109,60 m² byt 2+kk v podkroví o výměře 54,17 m² Nebytové jednotky komerční prostor o výměře 129,71 m² komerční prostor o výměře 144,80 m² garáž o výměře 18,50 m² Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 528 m². Komerční prostory jsou vhodné zejména pro služby, zdravotnické a terapeutické provozy, kanceláře, poradenské činnosti či jiné podnikatelské využití. Díky poloze v centru města nabízí objekt velmi dobrou dostupnost a občanskou vybavenost. Hlavní výhody centrum města šest samostatných jednotek zapsaných v katastru kombinace rezidenční a komerční části možnost diverzifikace příjmů z nájmu potenciál budoucího rozprodeje jednotlivých jednotek vhodné pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost Nemovitost je dlouhodobě obsazena stabilními nájemci a generuje pravidelný nájemní výnos. Díky rozdělení na samostatné jednotky představuje zajímavou investiční příležitost jak pro dlouhodobé držení a správu výnosového portfolia, tak pro investory, kteří chtějí v budoucnu využít potenciál postupného prodeje jednotlivých bytových a nebytových jednotek.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zájemcům nabízíme možnost zajištění financování prostřednictvím společnosti Lendigo, která se specializuje na financování investičních a výnosových nemovitostí. Financování je možné zajistit rychle z vlastních zdrojů společnosti, bez nutnosti banky či crowdfundingu, s individuálním a profesionálním přístupem ke každému klientovi. Rádi vám představíme dostupné možnosti a pomůžeme s výběrem optimálního řešení.

Reprezentativní kancelářské prostory na prestižní adrese v centru Prahy s klimatizovanou zasedací místností, recepcí a třemi vzájemně propojenými kancelářemi ve 2. patře rekonstruovaného a udržovaného renesančního „Domu u zeleného stromu“ s možností parkování ve dvoře. Původně bytová jednotka prošla změnou ve způsobu užívání stavby a je aktuálně využívána jako kancelář. Dispozice nabízí vstupní halu s recepcí, klimatizovanou zasedací místnost ve stylu Art Deco, samostatnou toaletu, koupelnu s travertinem a nábytkem na míru z kanadského ořechu a další 3 místnosti. V části jedné z nich je oddělená, plně vybavená kuchyňská linka z masivního dřeva s ostrůvkem. Výška stropu je 4,2m. K vybavení patří dvojitá dřevěná špaletová okna s jižní orientací do ulice, parkety - vídeňský vzor z 19. století (částečně původní) a rekonstruované dřevěné kazetové dveře s obložkami. V recepci a v zasedací místnosti jsou okna orientovaná do dvora. Dům je památkově chráněn. Interiér původních prostor navrhl v roce 2004 renomovaný architekt. V roce 2012 prošla jednotka rekonstrukcí a později byla kompletně zrekonstruována také podlaha. Objekt je zabezpečen alarmem a kamerami s napojením na PCO a bezpečnostními dvoukřídlými dveřmi třídy III. V domě zatím není výtah, ale k prostorám vede široké původní schodiště. Lokalita v samotném centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností se skvělou dostupností autem (parkování možné v Kotvě či Palladiu), pěšky i MHD je strategickým místem pro podnikání dobře dostupné pro klienty. Nejbližší zastávka MHD je vzdálená jen 2 minuty pěšky, stanice metra a dopravní uzel na náměstí Republiky 5 minut. V okolí je množství restaurací, bank a úřadů. Na Masarykovo i Hlavní nádraží se dostanete za pár minut městskou dopravou. Celková plocha 171,5 m2.

Nabízíme k prodeji budovu bývalé restaurace Zdobnice, která se nachází v atraktivní lokalitě sídliště Struha ve Vamberku, přibližně 200 metrů od centra města. Objekt s celkovou užitnou plochou cca 498 m² nabízí široké možnosti komerčního využití, ať už pro obnovení restauračního provozu, obchod, služby, sídlo společnosti, menší výrobu nebo skladování. Budova byla původně využívána jako restaurace s kuchyní a salonkem, v posledních letech sloužila jako prostor pro volnočasové aktivity a komunitní centrum. Díky svému dispozičnímu řešení a rozsáhlému technickému i skladovacímu zázemí nabízí zajímavý potenciál pro podnikatelské i investiční záměry. V hlavním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se sociálním zařízením, samostatný salonek s původní kapacitou přibližně 25 míst a prostorný restaurační sál s původní kapacitou až 70 míst a vlastním sociálním zázemím. Celková plocha restaurace a salonku činí přibližně 133 m². Na provozní část navazuje kuchyň o ploše cca 37 m² s částečným vybavením, které lze po dohodě s prodávajícím dále doplnit. V nadzemním podlaží jsou dále k dispozici skladové prostory, původní chladicí box a kancelář o celkové užitné ploše přibližně 76 m². Součástí objektu je také samostatně přístupný nebytový prostor, který byl v minulosti využíván jako kadeřnictví a nabízí možnost samostatného provozování dalších služeb. Budova je celá podsklepená. Podzemní podlaží o užitné ploše přibližně 250 m² tvoří rozsáhlé skladovací a technické prostory včetně původních chladicích boxů. Pro manipulaci se zbožím a zásobování jsou v objektu instalovány dva nákladní výtahy. K nemovitosti náleží také možnost využívání venkovní letní terasy, která se nachází na pozemku ve vlastnictví města. Podmínky jejího dalšího užívání je nutné dohodnout s vlastníkem pozemku. Objekt je zděné konstrukce s plochou střechou, postavený přibližně v roce 1977. Kolem roku 1992 prošel přestavbou do současného dispozičního uspořádání. V roce 2019 byla položena nová střešní krytina. V minulých letech byly dále provedeny částečné úpravy odpadů společných sociálních zařízení, nové obklady WC v hlavní provozní části, sádrokartonový podhled v salonku a instalace nerezového komína a kamen ústředního vytápění. Vytápění objektu je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a záložním elektrokotlem. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Přípojka zemního plynu není k dispozici, v původním kuchyňském provozu bylo zásobování plynem řešeno individuálně. Provozní prostory jsou vybaveny centrálním odsáváním. Celková užitná plocha budovy činí 498 m² a celková výměra pozemku je 384 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný komerční objekt s variabilním využitím a rozsáhlým skladovacím zázemím. Díky umístění uprostřed obytného sídliště a v blízkosti centra města nabízí potenciál pro gastronomii, maloobchod, služby, komunitní aktivity i další podnikatelské záměry. Jednotlivé části objektu lze podle potřeb budoucího vlastníka přizpůsobit zamýšlenému využití. Budova je vhodná k modernizaci a úpravám podle konkrétního podnikatelského záměru nového vlastníka. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostory pro vlastní podnikání, nové sídlo společnosti nebo nemovitost s atraktivním investičním potenciálem? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme multifunkční komerční objekt o celkové užitné ploše přibližně cca 500 m², který se nachází přímo v centru Berouna. Díky velkorysé dispozici, samostatné bytové jednotce a parkováním až pro 12 automobilů nabízí tato nemovitost mimořádně široké možnosti využití. Může zde vzniknout například showroom, zdravotnické či terapeutické centrum, sídlo firmy, kanceláře, školicí nebo kulturní prostory, atd. Hlavní budova nabízí prostorný centrální sál, který byl v minulosti využíván jako bar s tanečním parketem, dále samostatný salonek a potřebné provozní zázemí. Dále zde nalezneme výrobnu s cukrárnou. Dispozici lze přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému nebo investičnímu záměru. Součástí nemovitosti je rovněž samostatná bytová jednotka 1+1 o výměře 44 m² s vlastním vstupem. Lze ji využít k bydlení, jako služební byt, kancelář nebo další prostor k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej provozního areálu s autodílnou, stodolou a pozemkem 1 145 m² Dlouhá Lhota Hledáte vlastní zázemí pro podnikání? Nabízíme k prodeji provozní areál v obci Dlouhá Lhota. Nemovitost je vhodná pro autoservis, pneuservis, servis zemědělské nebo stavební techniky, skladování, e-shop, řemeslnou výrobu i další podnikatelské využití. Dominantou areálu je autodílna o výměře 121 m² (cca 11 × 11 m), která nabízí dostatek prostoru pro servis vozidel i manipulaci s materiálem. Na dílnu navazuje kancelář o výměře přibližně 24 m² a sociální zázemí se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Objekt je převážně zděný, přístavba je provedena z pórobetonu. Budova je zateplená, osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem a disponuje novými rozvody vody i elektroinstalace. Rozvody topení jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo umístěný v samostatné kotelně. Střecha hlavní budovy je kryta kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac. V podkroví byla opravena střešní konstrukce, položena parotěsná fólie a vybudována nová podlaha. Vznikl tak prostorný půdní prostor s podlahovou plochou přibližně 121 m², který nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru. Díky šikminám není celá podlahová plocha plně využitelná, střední část však nabízí komfortní světlou výšku. Součástí areálu je také samostatná kamenná stodola o výměře přibližně 100 m² s betonovou podlahou, která byla dosud využívána jako sklad náhradních dílů. Krov odpovídá stáří stavby a dle současného stavu se jeví jako zachovalý. Střecha je kryta původními pálenými taškami. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 145 m², které tvoří zastavěná plocha, zahrada a manipulační plochy. Areál nabízí dostatek prostoru pro parkování zákazníků, odstavení firemních vozidel, skladování materiálu i další rozvoj podnikání. Po dohodě je možné převzít také vybavení autodílny: dvousloupový zvedák s nosností 4 000 kg, zouvačku pneumatik, vyvažovačku kol, kompresor, dílenskou kočku, vysokozdvižný vozík. Hlavní přednosti Provozní areál na pozemku 1 145 m² Autodílna 121 m² Kancelář Sociální zázemí se sprchou a WC Kamenná stodola cca 100 m² Půdní prostor s podlahovou plochou cca 121 m² s možností vybudování dalšího obytného prostoru Zateplený objekt Plastová okna s izolačním dvojsklem Nové rozvody vody a elektroinstalace Rozvody topení v mědi Kotel na dřevo s čerpadlem Možnost převzetí vybavení autodílny Provozní areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají funkční zázemí připravené k okamžitému využití. Kombinace prostorné dílny, kanceláře, sociálního zázemí, samostatné stodoly, rozsáhlého půdního prostoru a pozemku o výměře 1 145 m² nabízí široké možnosti využití i prostor pro další rozvoj podnikání. Energetický štítek ještě nebyl dodán, proto je budova mimořádně uvedena v kategorii G. Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a byly získány od vlastníka či správce nemovitosti. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo na změnu údajů uvedených v inzerci. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ani veřejným příslibem ve smyslu ustanovení § 1731, § 1732 a § 1733 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Nabízíme víceúčelovou stavbu občanského vybavení na pozemku 619 m² přímo u hlavní silnice. Objekt má plastová okna, sociální zázemí a je určen k rekonstrukci (aktuálně odpojen od sítí). Stavební úřad a obec souhlasí s rekolaudací, nemovitost má proto obrovský potenciál pro podnikání i bydlení.Možnosti využití po úpravách jako: Obchod a služby: prodejna, lékárna, ordinace, kanceláře.Výroba a sklad: autodílna, servis, drobná výroba, distribuční sklad.Ubytování: ubytovna, nájemní či trvalé bydlení.Dispozice (výměry orientační) : Hlavní prostor (obchod/sklad/ubytování) : do 75 m² Pomocný provoz a kolna: 25 m². Zastavěná plocha a nádvoří.Skvělá dostupnost: Krnov do 25 min, Opava do 40 min, dálnice do 60 min. Výborná investiční příležitost s širokým využitím!

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Praze určenou pro ubytování, výrobu nebo sklad. Tento prostor v suterénu je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost v atraktivní lokalitě hlavního města. Objekt je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což vám nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit jej dle vašich představ a záměrů. S užitnou plochou 47 m². Díky exkluzivnímu zastoupení vám můžeme zaručit profesionální přístup při jednání i samotném prodeji. Nemovitost má dobrý potenciál pro přizpůsobení potřebám jakéhokoli zařízení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme prodej zavedeného a fungujícího souborů 3 nemovitosti určeného ke krátkodobým pronájmům pod hlavičkou Chaloupka, která existuje. (Chaloupka v poli - Lubno, Chaloupka v horách - Čeladná, Chaloupka v medu - Kunčice pod Ondřejníkem). Projekt je v provozu od roku 2020, Instagram přes 12 tis sledujících, vlastní webové stránky a rezervační systém. Nemovitosti jsou od sebe vzdáleny 10 min. jízdy autem. Pro zájemce je připravena kompletní správa celého byznysu člověkem, který je u projektu od samého začátku. Zajímavá návratnost. Bližší informace sdělíme na osobní schůzce.

Nabízíme k prodeji nové obchodní prostory v přízemí moderního rezidenčního projektu Green Mladá Boleslav, který vzniká v klidné a rozvíjející se části Michalovice, pouhých několik minut jízdy od centra Mladé Boleslavi. Komerční jednotky jsou součástí nového rezidenčního areálu s více než 100 bytovými jednotkami a představují zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční využití. Prostory jsou situovány v 1. nadzemním podlaží a díky své velikosti a variabilnímu uspořádání nabízejí široké možnosti budoucího využití. Vhodné mohou být například pro obchod, showroom, služby, kancelářské zázemí, studio, ordinaci či další provozovnu odpovídající charakteru projektu a příslušným technickým a legislativním podmínkám. Významnou výhodou je umístění přímo v rámci nově vznikající rezidenční lokality. Budoucí provozovna tak může těžit nejen z klientely samotného projektu, ale také z obyvatel širší oblasti Michalovic a dobré dostupnosti z Mladé Boleslavi. Projekt nabízí rozsáhlé možnosti parkování včetně dobíjecích stanic pro elektromobily. Celý areál je navržen s důrazem na moderní architekturu, nízkou energetickou náročnost a kvalitní veřejný i rezidenční prostor. Green Mladá Boleslav se nachází přibližně 5 minut jízdy od centra Mladé Boleslavi. Lokalita kombinuje dobrou dopravní dostupnost města s klidným prostředím v blízkosti přírody a golfového resortu Golf Mladá Boleslav - Sand Martin's Holes. Hlavní výhodynový obchodní prostor v moderním rezidenčním projektu umístění v 1. nadzemním podlaží více než 100 bytových jednotek přímo v projektu variabilní možnosti komerčního využití parkovací možnosti v rámci areálu energeticky úsporný projekt přibližně 5 minut autem do centra Mladé Boleslavi rozvíjející se rezidenční lokalita Michalovice vhodné pro vlastní podnikání i jako dlouhodobá investice Dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2026. Pro více informací o konkrétní jednotce, technickém provedení, možnostech budoucího využití nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodám: Penzion Mariana v Nové Rudné pod Pradědem. K němu náleží 7 poschoďových chatek, dále pak bazén a fotbalové hřiště. Určeno k celkové rekonstrukci. Celková výměra pozemku je 12.100 m2.

Jedinečná nabídka prodejte samostatné budovy s provozem nic nerušící výroby (truhlárna), užitná plocha 850 m2, vlastní pozemek, obec Psáry, Dolní Jirčany, Praha-západ, ul. K Cyklostezce. Součástí z větší části zatepleného zděného jednopodlažního objektu o užitné ploše 850 m2 jsou výrobní prostory (nyní truhlárna) s výškou stropu 4,3 m, sklad, kancelář, ekologická kotelna na dřevěnou štěpku, kuchyně, umývárna a dvě toalety. Budova je jednopodlažní s možností rozšíření do podkroví budovy s plochou cca 120 m2 a výškou 6 m, kde je možné vybudovat další prostorné kanceláře nebo bytovou jednotku. Na nové části střechy s orientací na jih jsou umístěny fotovoltaické panely o výkonu 99,5 kW. Budova má bateriové úložiště s kapacitou 46,4 kWh pro akumulaci elektrické energie vyrobené fotovoltaickými panely. Do budovy je také přivedena elektřina, voda je z vlastní studny. Odpad je sveden do vlastního septiku. Okna budovy jsou plastová. Příjezd ke skladu je i pro kamiony z ulice Pražská. Celková rozloha pozemků činí 951 m2, zastavěno je 941 m2. Budova se nachází na okraji obce Psáry, Dolní Jirčany, a to v areálu skladů a výroby. Obec Psáry je vzdálena od obce Jesenice cca 4 km. Nájezd na Pražský okruh směr Brno, Plzeň, Slaný, Strakonice je necelé 4 km.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji dům s restaurací a komerčním prostorem na náměstí renesančního města Slavonice, které je součástí mikroregionu Česká Kanada. Restaurace, která byla v provozu od roku 1993 do roku 2024, se nachází přímo v centru města v pozdně gotickém domě z roku 1551. Zajímavostí jsou historická pozdně gotická čtyřdílní okna s ozdobnými kamennými rámy v přízemí a také průjezd s hřebínkovou klenbou. Restaurace se nachází v 1. patře domu a skládá se z výčepu s barem a 12 místy k sezení, dále z jídelny s cca 50 místy, salonkem pro cca 25 osob. Dále se zde nachází WC pro muže a ženy, vybavená kuchyně, kancelář, tři místnosti určené pro skladování a sociální zázemí pro personál. V letních měsících je možno provozovat předzahrádku před domem s pohledem na historické náměstí s cca 30 místy a vlastním výčepem a dále uzavřenou zahradní restauraci ve dvoře domu s cca 50 místy, dětským koutkem, výčepem a vlastním WC pro muže, ženy i postižené. Komerční prostor v přízemí o velikosti 70 m2 se výborně hodí pro účely prodejny, služeb či občerstvení. Dále se za tímto komerčním prostorem se nachází prostor pro potřeby kuchyně o ploše 16 m2, samostatné WC a místnost o ploše 33 m2 určená pro skladování. V průjezdu domu je možno využít prostornou výkladní skříň. Vytápění řešeno centrálně pro celý dům plynovým kotlem. Ohřev vody se provádí elektrickými bojlery pro každé patro zvlášť. Voda využívána z veřejného vodovodního řadu a taktéž z vlastní kopané studny. Odpad sveden do obecní kanalizace. Asi před deseti byla provedena výměna střešní krytiny s opravou původního krovu. V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce elektrického vedení v komerční části přízemí domu. Slavonice jsou jedinečnou historickou a architektonickou památkou nacházející se na pomezí Čech, Moravy a Rakouska. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností. Jen 12 km se nachází město Dačice, obec s rozšířenou působností. Přímo ve Slavonicích je možno navštívit podzemí, městskou věž, muzeum 20. století apod. V blízkém okolí města se nachází několik cyklostezek, turistických tras, mnoho pamětihodností a zajímavostí jako např. hrad Landštejn, město Telč zapsané na seznamu UNESC, pevnostní areál z 2. světové války, bizoní farma, keramika Maříž a mnoho dalšího. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

KOMERČNÍ AREÁL V CENTRU SLAVIČÍNA Objekt cca 770 m² + pozemek 2 425 m² | vlastní parkování | 2 vjezdy | možnost další výstavby Nabízíme k prodeji komerční areál v centru Slavičína, tvořený objektem o celkové ploše cca 770 m² a pozemkem o výměře 2 425 m². Areál se nachází v oploceném a hlídaném vojenském areálu, přesto přímo v centru města. Nabízí tak kombinaci velmi dobré dostupnosti a zvýšeného zabezpečení. HLAVNÍ VÝHODY komerční objekt cca 770 m² pozemek 2 425 m² 2 samostatné vjezdy do areálu rozsáhlé zpevněné plochy před objektem parkování minimálně pro 10 větších vozidel dostatek prostoru pro manipulaci a zásobování oplocený a hlídaný areál centrum Slavičína možnost výstavby další haly nově vybudovaná elektrická přípojka s garantovaným připojením FVE VYTÁPĚNÍ A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Objekt je vybaven: plynovým vytápěním tepelným čerpadlem 3 klimatizačními jednotkami elektrickou přípojkou s možností napojení FVE Nově vybudovaná elektrická přípojka s garantovaným připojením FVE představuje zajímavou možnost pro další energetický rozvoj objektu. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ Objekt lze využít například jako: výrobní provoz • sklad • logistické centrum • prodejna • servis • sídlo firmy • administrativní zázemí • showroom • kombinace výroby, skladu a prodejny Díky velikosti objektu, zpevněným plochám, parkování a dvěma samostatným vjezdům je areál vhodný také pro firmy, které potřebují dobré zásobování, manipulaci s materiálem a pohyb větších vozidel. Vzhledem k umístění v hlídaném a oploceném vojenském areálu může být objekt zajímavý i pro specifické provozy s požadavkem na vyšší úroveň zabezpečení. Za předpokladu splnění všech zákonných, licenčních, bezpečnostních a stavebních podmínek je možné objekt využít také pro zbrojní výrobu. MOŽNOST DALŠÍ VÝSTAVBY Pozemek o výměře 2 425 m² poskytuje prostor pro další rozvoj. Na pozemku je možnost přístavby / výstavby další haly, což umožňuje budoucímu vlastníkovi areál dále rozšířit podle svých podnikatelských potřeb a příslušných povolení. ATRAKTIVNÍ KOMBINACE PRO PODNIKÁNÍ 770 m² objektu + 2 425 m² pozemku + vlastní parkování + 2 vjezdy + hlídaný areál + centrum města + možnost další výstavby. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak pro firmu hledající nové výrobní nebo skladovací prostory či pro investiční využití. Prohlídka možná po předchozí domluvě. RK NEVOLAT.

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji ucelený průmyslový areál v Ostrově nad Ohří, vhodný pro výrobu, skladování, logistiku, sídlo společnosti i investiční využití. Areál o celkové ploše 11 439 m² nabízí 4 898 m² vnitřních prostor a 6 541 m² venkovních manipulačních ploch. Hlavní budova disponuje plochou 4 641 m², součástí areálu je také samostatný sklad o výměře 257 m². Přibližně 3 950 m² tvoří výrobní a skladové prostory, doplněné kancelářským a provozním zázemím. Významnou předností nemovitosti je vlastní energetické zázemí s trafostanicí, vlastní zdroj vytápění a napojení na inženýrské sítě. Pro manipulaci se zbožím jsou k dispozici dva nákladní výtahy s nosností 2 000 kg. Areál umožňuje vjezd a otáčení TIR a nabízí přibližně 50 parkovacích míst. Jednou z hlavních výhod je strategická poloha pouhých 1,5 km, přibližně 2 minuty jízdy, od dálnice D6 a 9 km od Karlových Varů. Areál má výborné napojení na silnici I/25 a bezprostředně sousedí s železniční tratí, což může být zajímavé zejména pro výrobní a logistické společnosti. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše VS - výroba průmyslová, určené pro průmyslovou výrobu, výrobní haly a související manipulační plochy. Areál tak nabízí potenciál nejen pro okamžité využití stávajících prostor, ale také pro další rozvoj podle potřeb nového vlastníka. Nemovitost je nabízena k prodeji jako celek a je ihned k dispozici. Pro více informací, technickou dokumentaci, cenové podmínky nebo sjednání osobní prohlídky areálu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme zprostředkování prodeje velmi zajímavého nebytového prostoru, který je vhodný k vícero možnostem využití. Nachází se v přízemí panelového domu s velmi dobrým přístupem. Prostor je rozdělen na dvě části, jedna část je přístupná z ulice samostatným vchodem. Tato část prostoru je vhodná například jako kancelář, s tím, že má i samostatnou výlohu na vystavení zboží či reklamy. Druhá část je přístupná ze společných prostor domu a skládá se z několika místností, které je možno využít jako sklad. Současný majitel má již na SVJ zjištěno, že by bylo možno stavební úpravou zajistit vstup z venku a rozšířit tak možnosti využití tohoto prostoru. Pro více možností, či domluvení prohlídky volejte naší realitní kancelář.