Продаж комерційної нерухомості

Už nechcete platit nájem a přizpůsobovat se cizím prostorům? Pořiďte si vlastní komerční prostor v Rokycanech na atraktivní a dobře dostupné ulici Františka KOTYZY. Prostor je připravený pro podnikání a nabízí hlavní prodejnu, dva sklady, kancelářské zázemí, sociální zařízení se sprchovým koutem a sklep. Vše potřebné pro každodenní provoz máte na jednom místě. Podnikáte v autodoplňcích? Prostor může dál fungovat jako zavedený typ prodejny. Máte jiný podnikatelský záměr? Prostor můžete využít jako obchod, služby, showroom, kancelář, výdejní místo zásilkové služby nebo jiné komerční využití. ✔ výborná dostupnost ✔ parkování na ulici ✔ možnost zásobování ✔ sklady i vlastní zázemí ✔ sprcha a sociální zařízení ✔ sklep ✔ široké možnosti využití Užitná plocha 98 m² | velmi dobrý stav | vlastní komerční nemovitost ? Nevymýšlejte, kde začít. Možná právě tady máte prostor pro svůj další podnikatelský krok.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor K2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 173,2 m² Příslušenství - externí plocha 72,2 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 14.705.000,- Kč bez DPH (85.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 16.285.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 76,1 m² Příslušenství: 1x parkovací stání Termín dokončení: listopad 2027 Cena za vnitřní plochu: 6.536.000,- Kč bez DPH (86.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 6.936.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme k prodeji moderní obchodní jednotku o podlahové ploše 144 m2, umístěnou na úrovni chodníku s vchodem na křižovatce ulic Průběžná x Čestlická, přímo naproti tramvajové zastávce "Staré Strašnice". V současnosti probíhá kompletní proměna stávajícího domu z období 1. republiky, která mu dá zcela nový život a ráz. Po dokončení bude působit jako novostavba - moderní, svěží a komfortní, ale s kouzlem zavedené pražské čtvrti a její původní zástavby. Nabízená komerční jednotka je ideální pro služby, jako obchod, ordinace nebo jako zajímavá příležitost pro investory. Prodává ve stavu Shell & Core (dokončená do fáze hrubé stavby), připravená k individuálním úpravám, které si nový majitel dokončí podle svých potřeb. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a bude dokončený cca ve 2. polovině září. „Rezidence Gutovka“ stojí na místě, odkud se dostanete kamkoliv během chvilky. Tramvajová zastávka Staré Strašnice, metro Strašnická (trasa A) je jen 7 minut pěšky a nedaleká vlaková stanice Praha - Zahradní Město vás rychle spojí jak s centrem Prahy, tak jejím okolím. Díky tomu je zajištěn i velký počet potenciálních zákazníků! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116724.

Nabízíme k prodeji komoru v projektu Rezidence Odra - nový začátek v srdci Bohnic Komora se nachází ve 2. patře domu a má výměru 36,40 m². Ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jako praktický úložný prostor k bytu. Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 45,7 m2 se skládá z místnosti (45,6 m2). K jednotce patří i dvůr o ploše 13,5 m2. V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použity vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119751.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout obchodní prostor o výměře 36,7 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. Jedná se o mimořádně stabilní investici se zajištěným cash flow po dobu minimálně následujících 5 let a možností prodloužení stávající nájemní smlouvy. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení s Karlínem prostřednictvím Žižkovského tunelu. Hned u domu se nacházejí tramvajové i autobusové zastávky Biskupcova a Ohr

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v Praze 4 - Michli. Jedná se o exkluzivní nabídku bývalého krytu CO. Tento unikátní prostor o rozloze 103 m² se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu, jen kousek od stanice metra "C" Budějovická. Díky 7 místnostem má tento prostor široké spektrum využití - Ideální pro kanceláře, sklady, masáže, ordinace nebo diskrétní schůzky. Jedna místnost je vybavena hygienickým zázemím se sprchou. Prostorná chodba s kuchyňským koutem nabízí pohodlné občerstvení. Pro maximální komfort slouží 2 samostatné toalety. Cirkulaci vzduchu zajišťuje historická funkční ventilace poháněná elektromotorem. Bezpečnost je zajištěna pancéřovanými dveřmi, které lze vyměnit za standardní a únikovými chodbami, neboť prostor původně sloužil jako kryt civilní ochrany. Parkování je bezproblémové na velkém parkovišti přímo před domem. Pro více informací kontaktujte makléře se kterým si můžete domluvit osobní prohlídku.

Společnost ″Protsenko & Co.″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který slouží jako restaurace o ploše 230 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1. NP. Prostor je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 4% p.a., nicméně tržní potenciál objektu je 6% p.a. Kapacita je 43 míst. Zkolaudováno pro gastro provoz a obchod. Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, interiérové prosklené dveře, okna s venkovním tepelně izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěným úchytem. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice. Prostor je plně zařízený velmi kvalitním gastro vybavením se spotřebiči značky Elektrolux a nábytkem z masivního dubu. Možnost využití jako restaurace, poněvadž jsou zkolaudované pro gastro provoz a obchod. K restauraci patří terasa ve vnitrobloku, kde lze útulně zařídit posezení pro zákazníky. Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze. Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze. 30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.

Areál 9,27 ha Libá u Chebu Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí evidovaných na jednom listu vlastnictví v katastrálním území Libá, okres Cheb. Předmět prodeje tvoří 13 parcel o celkové výměře 91 352 m² s několika stavbami. Hlavní budova Vícepodlažní industriální objekt z konce 19. nebo počátku 20. století. V katastru evidován jako jiná stavba. Půdorys 1 650 m², čtyři nadzemní podlaží (cca 4600 m2) a jedno podzemní podlaží. Konstrukce smíšená - kombinace železobetonu a cihelného zdiva. Součástí areálu je vysoký cihlový komín. Budova je před rekonstrukcí. Vyžaduje úpravy, technický stav odpovídá stáří a způsobu užívání. Další stavby a plochy v areálu V areálu se dále nachází přízemní haly o celkové přibližné ploše 3500 m2 (stavebně-technický stav horší). Konkrétní využitelnost a způsob obnovy doporučujeme prověřit přímo s příslušným stavebním úřadem. Všechny uvedené výměry jsou s ohledem na charakter objektu přibližné. Pozemky Pozemky v areálu jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha (manipulační plocha, neplodná půda, zeleň) a trvalý travní porost. Čtyři parcely jsou pod ochranou zemědělského půdního fondu (BPEJ 76811, 74078, 77201 - klimatický region 7). Územní plán Platný územní plán SÚ Libá (účinný od roku 2003) řadí areál do ploch výroby a skladování. Připravovaný nový územní plán, který v roce 2024 prošel společným projednáním, vymezuje území jako plochu přestavby pro lehkou výrobu. Inženýrské sítě Elektřina - v areálu se nachází trafostanice, pro připojení je nutné uzavřít smlouvu s ČEZ Distribuce. Voda - napojení na vodovodní řad obce. Kanalizace - napojení na veřejnou stoku zakončenou ČOV Libá. Plyn v obci zaveden není. Aktuální užívání Areál je pronajat jako paintballové centrum. Konkrétní podmínky nájmu sdělíme zájemci v rámci jednání. Dopravní dostupnost Cheb - 12 km, napojení na D6 (E48). Hraniční přechod Pomezí nad Ohří - 15 km. Františkovy Lázně - 9 km, Aš - 17 km. Karlovy Vary - 50 km Cena 16 500 000 Kč za celý soubor nemovitostí. Prohlídka po telefonické dohodě. David Choc PTF Reality

Nabízíme k prodeji zavedený aparthotel situovaný na jedné z nejvíce ceněných adres Karlových Varů, v exkluzivní čtvrti historických vil z přelomu 19. a 20. století přímo nad Vřídelní kolonádou. Tato investiční nemovitost s výnosovým potenciálem nabízí vlastní wellness zázemí, venkovní ohřívaný bazén, restauraci s moderní kuchyní, zahradu se vzrostlou zelení a parkování na pozemku. Klíčová investiční kritéria celková podlahová plocha: cca 989,5 m² zastavěná plocha: cca 293 m² (budova) + 43 m² (bazén) rozloha pozemku: cca 1 366 m² 14 ubytovacích jednotek: studia a apartmány, většina s vlastní kuchyní a balkonem, s výměrou 19 až 52 m² 1 plnohodnotný byt v nejvyšším patře, který je využitelný jako prémiové nadstandardní apartmá s výměrou 151 m² restaurace s moderní kuchyní o výměře 44,9 m² potenciál konverze na bytový dům (projekt nájemního bydlení) historická budova z roku 1926 navržená významným českým architektem Rudolfem Welsem (mj. autorem návrhu sklárny Moser) profesionální, investičně orientovaný aparthotel s vynikajícím hodnocením na předním ubytovacích platformách kombinace hotelového provozu a apartmánového konceptu vhodná pro krátkodobé i střednědobé ubytování atraktivní doplňkové služby: wellness, snídaně stabilní lokalita s celoroční turistickou poptávkou možnost optimalizace výnosu (ADR / occupancy) cihlová stavba se železobetonovými stropními konstrukcemi kompletní rekonstrukce budovy z roku 2016 kolaudováno jako ubytovací zařízení prodej formou: asset deal Popis nemovitosti stavba občanské vybavenosti - ubytovací zařízení - na vlastním pozemku bez evidovaných zástavních práv reprezentativní recepce s barem a zázemím celková kapacita: 44 osob struktura lůžek: 32 pevných lůžek + 12 přistýlek počet pokojů: 14 dvoulůžkových pokojů a 1 velký byt prostor pro snídaňový bufet + kuchyně wellness zázemí: sauna, venkovní vyhřívaný bazén o rozměrech 9 × 4 m společné prostory: lounge, terasa, zahrada parkování: 9 parkovacích míst Lokalita Prestižní vilová oblast se rozprostírá na velmi klidném vyvýšeném místě nad údolím říčky Teplé a nabízí výhledy na okolní zalesněné kopce. Cesta ke kolonádě, Vřídlu nebo k Městskému divadlu zabere jen několik minut, opačným směrem lze využít unikátní lanovou dráhu z Divadelního náměstí k nedalekému hotelu Imperial. Okolí je protkáno turistickými stezkami, které vedou ke známým vyhlídkám jako je Vyhlídka Karla IV. nebo Jelení skok. Centrum města je vzdálené necelé 4 km, na mezinárodní letiště v Karlových Varech je to přibližně 10 minut autem.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s prostorným zázemím pro podnikání. Nachází se ve výborně dostupné lokalitě v centru Prostějova, na Husově náměstí. Součástí nemovitosti je rodinný dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 83 m². Navazuje na něj zahrada o rozloze 686 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo další využití. Komerční část tvoří skladovací a výrobní prostory o celkové výměře 333 m². K dispozici je také kancelář, sociální zařízení a potřebné provozní zázemí. Prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, servisní činnost nebo jako sídlo firmy. Dům i komerční objekt prošly v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou střechu, fasádu, rozvody vytápění a úpravy interiérů. Každá část má vlastní plynový kotel a celá nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Na zahradě se nachází studna využitelná k zalévání. Parkování je možné na vyhrazených místech přímo před domem nebo ve dvoře. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním na jednom místě, případně hledají zajímavou investici v centru města. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám také pomůžeme zajistit výhodné financování nemovitosti.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji polovinu zemědělského areálu v obci Koněšín u Třebíče, který v minulosti sloužil jako kravín. Nabízená část zahrnuje stáje, hospodářské zázemí a obytnou část o dispozici 1+1, díky čemuž nabízí zajímavou kombinaci zázemí pro chov zvířat, hospodaření i vlastního ubytování. Areál je vhodný zejména pro zájemce hledající prostory pro chov koní či dalších zvířat, případně pro vlastní zemědělskou nebo chovatelskou činnost. Stávající stáje poskytují praktické zázemí a další prostory lze využít podle individuálních potřeb nového majitele. Chov drůbeže v objektu není povolen. Součástí nabízené poloviny je také samostatné ubytování 1+1, které může sloužit pro majitele, správce areálu nebo jako provozní zázemí. Technické informace - obytná část 1+1 - stáje a hospodářské prostory - elektřina 230/400 V - voda z vlastní studny - odpad řešen septikem - plyn na hranici pozemku - ohřev vody elektrickým bojlerem - plastová okna s dvojsklem - plastové vstupní dveře - možnost parkování v areálu - možnost chovu koní a dalších zvířat - chov drůbeže není povolen Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají zemědělský objekt s již vybudovaným zázemím pro zvířata a současně možností ubytování přímo v areálu. Předmětem této nabídky je polovina areálu. Po dohodě je zároveň možné jednat také o odkupu celého objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. REINEN ESTATE s.r.o.

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost autentický Mlýn - ubytovací zařízení, na úžasném místě v podhůří Orlických hor, nedaleko města Žamberk v obci Líšnice. ‌ Výstavba zděného mlýnu započala v roce 1922 a přesně po sto letech v roce 2022 proběhla rekonstrukce interiérů, kde zanechali co nejvíce dobových prvky, které jsou součásti mlýna. Po rekonstrukci také rozvody elektřiny, odpadu, vody, atd. ‌ Mlýn nebo také rodinný dům nabízí tři apartmány vždy s vlastní kuchyní, ložnicí, koupelnou a WC. Každý apartmán je upravený pro ubytování 4 osob. Každý apartmán má vlastní klimatizační jednotku pro komfort v teplých letních dnech nebo na jaře a na podzim pro vytápění. Dále po rekonstrukci a k plnému využití vinný sklípek. ‌ Výhody nemovitosti: - zaběhlé ubytovací zařízení, - velmi stylové a pohodové ubytování, - naprostý klid s příjemným a jemným zvukem hučící vody z náhonu, - myšlenka ubytování ve mlýně je lákavá pro spoustu klientů, poznat něco nového než jen klasické ubytování v hotelu, od jara až do pod zima jsou apartmány vytížené, - mlýn je prostorný (tři podlaží) a nabízí možnost vybudovat další tři až čtyř apartmánů, wellness, parkování nebo zázemí pro vlastní bydlení, - část obývat, ostatní pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, ‌ Ať už hledáte rodinné sídlo, kombinaci domova s podnikáním nebo investiční příležitost, tento dům - mlýn - ubytovací zařízení splní vaše očekávání. ‌ Slovy těžko popsatelné, nejlépe Vám napoví vaše pocity. Srdečně Vás zvu na prohlídku. ‌ Případnou rekonstrukci dalších částí domu nebo nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Máme pro Vás k prodeji tento dům nacházející se v obci Mezná u Hřenska. Nemovitost sloužila dříve jako restaurace s penzionem. Z tohoto důvodu je zde několik soc. zařízení a koupelen. Aktuálně k dispozici sedm obytných místností + kuchyně a z přední strany domu uzavřená terasa. Dále garáž a sklepní prostory sloužící jako úložné prostory a jako technická místnost. přízemí domu: - uzavřená terasa - chodba - obývací pokoj + kuchyně + pokoj + soc. zařízení + garáž + kůlna 1. patro: - chodba + 3x pokoj + schody na půdu půdní prostory: - aktuálně sloužící jako úložný prostor s možností vybudování další obytné části Vytápění domu plynovým kotlem pomocí plynové nádrže o objemu 4.000 litrů umístěné za domem. V jednotlivých místnostech radiátory, krbová kamna v obývacím pokoji, bojler na ohřev vody ve sklepních prostorách. Elektřina o napětí 230 V a 400 V. Pitná voda z obecního vodovodního řádu, kanalizace formou jímky s trativodem. U domu rozlehlá zahrada s množstvím zeleně. Kromě garáže možnost volného parkování na pozemku, popř. možnost postavení zastřešeného stání. Pozemek kolem dokola oplocen. Obec Mezná leží cca 4 km od Hřenska a 20 km od Děčína. Jedná se o jedinou vesnici na území národního parku České Švýcarsko. Místo je vyhlášené jako rekreační oblast a východiště turistických tras. Snadno se odtud dostanete do Tiché (Edmundovy) soutěsky na lodičky, Mlýnskou cestou k Pravčické bráně či na Mezní Louku a do Jetřichovických stěn. Na výběr několik restaurací. Na trase Děčín - Hřensko - Mezná a zpět funguje pravidelná autobusová doprava a to téměř každou hodinu v průběhu dne. Velice zajímavé místo pro vlastní bydlení svou lokalitou, stavem domu a jeho potenciálem vč. rozlohy pozemku. Pokud jste milovníkem přírody a chcete se oprostit od městského ruchu, jste na správném místě. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku (kancelář, ordinace.) v 2. nadzemním podlaží 5-podlažní polyfunkční budovy umístěné v nově vznikajícím obchodním areálu v Polné. Jedná se o prostor s vlastním zázemím o celkové ploše 108 m². V tuto chvíli stále nabízíme možnost různých typů využití tohoto obchodního prostoru díky možnosti finalizace "na míru". Momentálně se stavba nachází ve fázi před dokončením, viz fotogalerie. Ke každé jednotce bude náležet podíl na společných prostorech a několik vlastních parkovacích míst na parkovišti před budovou. Jednotky se budou převádět zprvu do družstevního vlastnictví s možností odkupu do osobního. Platba při rezervaci = 30% prodejní ceny. Více informací u makléře.

Exklusivně nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt v Ostravě-Mariánských Horách, ulice Výstavní. Jedná se o zděnou budovu, nepodsklepenou, se dvěma nadzemními podlažími. Budova má plochou střechu. Okna dřevěná s mřížemi. V 1. NP jsou garáže, sklady, šatny, ve 2. NP jsou prostory kanceláří a hygienické zázemí. Užitná plocha 1 NP je 103,4 m2 (sklad 24,70 m2, garáž 39,60 m2, šatna 14,05 m2, komunikační prostory 11,60 m2, hygienické zázemí 14,45 m2). Užitná plocha 2. NP je 105,44 m2 (kancelář 25,89 m2, dílna 38,6 m2, chodba 12,45 m2, šatna 14,05 m2, hygienické zázemí 14,45 m2). Výška 1. podlaží je 3,60 m, výška 2. podlaží je 3,90 m. Možné využití jako sídlo firmy, dílny s garážemi pro dodávky, sklady, možná přestavba na byty apod. Okolní zástavba je smíšená, tvořená bytovými domy, objekty občanského vybavení, řadovými garážemi a z jedné strany navazuje přímo na městský park. Dobrá dostupnost. Doporučujeme prohlídku !

Prodej reprezentativní budovy v centru Milevska. 983 m² + půda + 2 garáže. Nabízíme k prodeji výraznou a zachovalou budovu v centru Milevska s užitnou plochou přibližně 983 m² a prostornou půdou, která nabízí široké možnosti dalšího využití. Ve zvýšeném přízemí a 1. patře se nachází celkem 27 místností, dále jednotlivá sociální zařízení a skladové prostory. K dispozici jsou také rozlehlé a suché sklepní prostory a prostorná půda. Součástí prodeje jsou rovněž dvě přilehlé garáže umístěné na vlastním samostatném pozemku. Díky své dispozici, velikosti a charakteru představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro společnost hledající vlastní reprezentativní sídlo. Budova je v zachovalém stavu, má plastová okna a novou plynovou kotelnu. Objekt byl aktivně využíván až do poloviny letošního roku jako sídlo firmy, nyní je kompletně vyklizen a připraven pro nového majitele. Velkým benefitem je také rozsáhlý půdní prostor, ve kterém již byla částečně provedena půdní vestavba. Půdní prostor nabízí další potenciál pro rozšíření využitelné plochy objektu. Nemovitost je vhodná například pro kanceláře, ordinace, sídlo společnosti, administrativní či jiné komerční využití. Zároveň nabízí zajímavý potenciál pro rozsáhlejší investiční záměr v podobě přestavby na bytový dům, případně pro kombinaci rezidenčního a komerčního využití. Více informací se dozvíte na prohlídce, tak nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám činžovní dům v Teplicích v ulici Karla Čapka. Jedná se o velmi dobrou lokalitu, kde jsou historické domy. Nemovitost má nyní 6 bytů a bydlí zde dlouhodobý spolehlivý nájemníci. Má tedy okamžitý výnos. Ve 4NP je možnost vybudovat další 2-3 byty. V zadní části domu lze přístavbu také využít a zvýšit tak výnos nemovitosti. Celkový výnos může reálně dosahovat 100tis. Kč měsíčně. 1NP: bytová jednotka 2+kk o velikosti 66 m² bytová jednotka 2+kk o velikosti 42 m² 2NP: bytová jednotka 3+kk s 2 terasami o velikosti 86 m² bytová jednotka 1+1 o velikosti 50 m² 3NP: bytová jednotka 2+kk o velikosti 44 m² bytová jednotka 3+kk+lodžie o velikosti 65 m² Celková podlahová plocha domu je cca 600 m². Pozemek včetně zastavěné plochy má 348 m². Dům je podsklepený a průběžně rekonstruovaný. Byla udělána například nová střecha, nová plastová okna. Každý byt má svůj plynový kotel Dům je napojen na kanalizaci. Teplice nabízí kompletní občanskou vybavenost. V Praze jsme po dálnici za slabou hodinu. Blízkost Německa nabízí další možnosti. Zejména pracovní příležitosti. Zavolejte si o více informací a o prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Tomáš Fodor realitní makléř