Продаж комерційної нерухомості

Na základě přímého pověření Vám nabízíme prodej areálu plně vybaveným portálovými jeřáby pro manipulaci s těžkými břemeny. Specifikace - Zastavěná plocha 23 913 m2 - Čistá využitelná plocha 21 758 m2 - Pozemek o výměře 39 069 m2 - Portálové jeřáby (13 ks, max. nosnost 20 000 kg) - Světlá výška max 12,5 m (10,5 m pod jeřáb) - Světlá výška min 7,5 m (5,7 m pod jeřáb) - Čistá podlahová plocha sklad 19 068 m2 - Čistá podlahová plocha soc. + admin. zázemí 2 690 m2 - 7 přímých vjezdů do skladů - Železniční vlečka Lokalita - 3 km od exitu 10 D56 - 180 m od autobusového zastávky MHD

Bývalé muzeum Škoda Plzeň - komerční objekt 246 m², Korandova 4 Objekt, ve kterém od roku 1974 sídlilo podnikové muzeum společnosti Škoda Plzeň, nyní nabízí příležitost pro nové podnikatelské využití. V širším centru města Plzeň, na ulici Korandova, nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční budovu s výraznou historickou stopou a variabilním využitím. V posledních letech byl objekt provozován jako prodejna elektroniky (aktuálně mimo provoz). Dispozice a technické informace: - 2 nadzemní podlaží - podkroví s možností dalšího využití - částečné podsklepení - zastavěná plocha: 246 m² - napojeno na všechny inženýrské sítě - elektro 400 V (třífázový proud) Územní plán - hlavní využití: - stavby a zařízení pro výrobu 1.-3. kategorie - stavby a zařízení pro služby Přístupné využití: - stavby a zařízení pro nakládání s odpady 1. -3. kategorie - stavby a zařízení pro administrativu, školství, sport, výzkum a vývoj, ubytování, obchodní účely - ubytovny a další Možnosti využití: - sídlo společnosti - obchodní či showroomové prostory - administrativní budova - lehká výroba - skladovací prostory - kombinované podnikání - případně ubytovací zařízení (dle stavebního řešení a povolení) Strategická poloha v blízkosti centra města zajišťuje dobrou dostupnost MHD i napojení na hlavní dopravní tahy. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro podnikatele či investora, který ocení kombinaci výborné lokality, technického zázemí a historického charakteru budovy. Další potenciál přináší plánovaná výstavba nového bytového komplexu Korandova, který vznikne jen několik desítek metrů od nemovitosti a nabídne celkem 445 bytů. Výrazné navýšení počtu rezidentů v bezprostředním okolí tak může do budoucna podpořit atraktivitu lokality i možnosti komerčního využití nemovitosti. Pro více informací, či sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás.

Na základě výhradního zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej 100% obchodních podílů společností vlastnící nemovitost - rohový polyfunkční dům v samém centru Hodonína na rohu ul. Velkomoravská 1 a Národní třída. Nemovitost je aktuálně z 80% pronajata s dlouhodobými nájemními smlouvami. Zbývající část nemovitosti není obsazena z důvodu plánované rekonstrukce 3.NP s vizí přebudování na byty/studia. Zastavěná plocha nemovitosti: 729 m2 Podlahová plocha nemovitosti: 2310 m2 Užitná plocha nemovitosti: 1790 m2 Nemovitost postavena v letech 1907-1907 jako Šternův palác je situována jako třípodlažní cihlová víceúčelová budova s výtahem a bezbariérovým vstupem, Dům je je kompletně podsklepen. Obrovský potenciál skýtá i půdní prostor ve kterém by bylo možné, po schválení stavebním úřadem, vybudovat až 7 bytových jednotek a navýšit tak užitnou plochu nemovitosti o dalších cca 400 m2. Podlahové plochy: 1.PP - 430m2 - skladové prostory, z větší části nevyužité 1.NP - 510m2 - obchodní prostory - 3 provozovny (papírnictví, lékárna, textil) 2.NP - 420m2 - advokátní kanceláře, notář, masáže, služby 3.NP - 430m2 - kanceláře, služby + část podlaží volná z důvodu plánového přebudování na 4 ateliéry 4.NP - 400 m2 - volný půdní prostor - ostatní plochy cca: 120m2 - chodby a schodiště Poslední provedené opravy, rekonstrukce, modernizace: - 2009 přestavba komerční jednotky (nynějšího papírnictví ) - rozšíření o dvorní prostory a vybudování osobního výtahu - 2013 výměna výkladců včetně vstupních dveří a většiny oken - 2014 dokončení uliční fasády včetně zateplení pláště budovy - 2016 průběžná revitalizace vnitřních prostor - výměna podlah, zateplení stropů, výměna elektroinstalace Bližší informace o prodeji obchodních podílů, výměrách, obsazenosti a výnosnosti Vám rád poskytnu po telefonu či osobně v naší realitní kanceláři. PENB skupiny E (po zateplení dvorního traktu a izolaci půdních prostor)

INVESTIČNÍ RODINNÝ DŮM - BRNO-ŽIDENICE Hledáte nemovitost, která může vydělávat od prvního dne a zároveň nabízí další možnosti do budoucna? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Brně-Židenicích, který je v současnosti využíván jako tři samostatně pronajímané byty. V jednotlivých podlažích se nachází 2+1 o ploše cca 40,5 m², 2+1 o ploše cca 40,6 m² a podkrovní 1+kk o ploše cca 38 m². Každý byt má vlastní koupelnu s WC a k dispozici samostatnou sklepní kóji. Všechny tři byty jsou aktuálně pronajaté, nový majitel tak může navázat na již fungující nájemní vztahy. Podrobnosti k nájemním smlouvám a ekonomice nemovitosti rádi představíme vážným zájemcům osobně. Dům prošel rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, zateplení domu a kompletní rekonstrukce včetně zateplení střechy. Velkou výhodou pro budoucího majitele je technické řešení jednotlivých bytů. Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr, vlastní elektrický kotel pro vytápění a vlastní elektrický ohřev teplé vody. Spotřebu energií a vody je tak možné sledovat samostatně pro každý byt, což výrazně usnadňuje správu pronájmu a vyúčtování nájemníkům. Další potenciál nabízí samostatně přístupný prostor v suterénu o ploše cca 26 m². Do budoucna může najít využití například jako ateliér, studio, kancelář, prostor pro drobné služby, sklad nebo další zázemí domu. Konkrétní způsob využití závisí na splnění příslušných podmínek. Součástí nemovitosti je také zahrada, balkon, sklepní zázemí a půdní prostor. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci fungujícího pronájmu, kompletní rekonstrukce, samostatného měření jednotlivých bytů a dalšího potenciálu využití. Vedle investičního záměru může dobře posloužit také pro vícegenerační bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme. Broker Consulting - FINANCE • REALITY • SPOLU.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Vinohradech, v bezprostřední blízkosti parku a veškeré občanské vybavenosti. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a vše je zde nové. Prostor byl navržen prakticky a s důrazem na maximální využití každého metru. Najdete zde obývací, spací i jídelní část a novou kuchyňskou linku vybavenou lednicí, sporákem a mikrovlnnou troubou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, včetně nábytku. Nový majitel ji proto může začít ihned využívat nebo pronajímat, a to případně i formou krátkodobého pronájmu, bez nutnosti dalších investic do vybavení. O příjemný tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Dostatek klidu zajišťuje okno s izolačním trojsklem. Jednotka disponuje vlastním elektroměrem, vodoměrem a vlastní poštovní schránkou. Díky tomu může být zajímavá nejen pro vlastní využití nebo pronájem, ale také pro umístění sídla společnosti. Součástí prodeje je rovněž podíl na společných prostorách. V jejich rámci je k dispozici další prostor určený k výhradnímu využívání novým majitelem jednotky. Nemovitost se nachází v krásně zrekonstruovaném domě s kamerovým systémem. Velkou výhodou je samotná lokalita. Vinohrady nabízejí množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, výbornou dopravní dostupnost a park doslova několik kroků od domu. Jedná se o místo, kde to skutečně žije a které je dlouhodobě oblíbené jak pro vlastní využití, tak pro investici. Pokud hledáte dostupnou nemovitost na Vinohradech, která je kompletně připravená k okamžitému využití, kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Podobné nabídky se za tuto cenu na Vinohradech neobjevují často. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Padesátimetrový skladovací prostor v suterénu bytového domu v Praze 8 - Libni blízko Palmovky a Libeňského přístavu. Prostor se nachází v úrovni 2. PP a je aktuálně rozdělen na sklepní kóje, s možností jejich úpravy, zmenšení či naopak rozšíření na nadstandardně velký jednolitý prostor. Přístup vede po schodišti. Sklad se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od stanice metra Palmovka a tramvajové zastávky Divadlo Pod Palmovkou, autem lze zajet až k domu, do slepé ulice s parkovištěm. Celková plocha 52,42 m2.

Prodej obchodního prostoru o rozloze 124 m2 + terasa 48 m2 + predzahrádka 132 m2 v přízemí šestipodlažní novostavby bytového projektu Nová „Nuselská“ s cca 150 byty v Nuselské ulici v Nuslích, Praha 4. Prostor je zkolaudovan a vybaven jako pizzerie a je vhodný pro širokou škálu použití, nejlépe jako kavárna, vinárna, lehké gastro. Výška stropu 3800 mm. Jsou tady velká okna od podlahy ke stropu s výhledem na ulici a dvojité vstupní dveře. Prostor je pronajat, jako pizzerie, nájemní smlouva na dobu 1+3+5 let, nájem činí 65.621 Kč / mesicne. bez DPH, poplatky v domě činí 6.867 Kč / měsíčně. Budova se nachází v Nuselské ulici na křižovatce s ulicí Na Jezerce, jedna zastávka od náměstí Bratří Synků a nedaleko je tramvajová zastávka Horky. Garážové stání je možné dokoupit. K nastěhování hned. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena majitelem).

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost - obchodní prostory o celkové užitné ploše 330 m2, plocha pozemku 1959 m2, nemovitost prošla v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí v hodnotě 3,5 mil. CZK - nová střešní krytina, včetně instalace fotovoltaické elektrárny o instalovaném výkonu 5,87 kWp, nová okna a výlohy, fasáda, vnitřní osvětlení apod., vytápění je zajištěno plynovým kotlem, napojeno na vodovod, elektřinu a kanalizaci. Nemovitost je dlouhodobě pronajata stabilnímu nájemci s nájemní smlouvou do roku 2035, čistý roční výnos 500 tis. CZK. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodej je realizován bez realitního zprostředkovatele.

Doba smlouvy: 9 let Nájemné prostor: 23 000 Kč měsíčně Energie: cca 9 000 Kč měsíčně Odstupné: 1 990 000 Kč za movité vybavení a převzetí zavedené provozovny Nabízíme k převzetí zavedenou pizzerii a restauraci v Doksech u Máchova jezera, tedy v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit v Česku. Nejedná se o prodej nemovitosti, ale o možnost navázat na fungující gastro provoz se zavedeným jménem, vybudovaným zázemím a stabilním místem v lokalitě. Předmětem nabídky je zejména odstupné za movité vybavení a možnost převzetí zavedené provozovny. Nájemní vztah k prostorám bude řešen samostatně přímo s vlastníkem/pronajímatelem, případně současným provozovatelem, dle dohody stran. Dle sdělení majitele dosahuje podnik v sezoně obratu v jednotkách milionů korun, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost pro zkušeného provozovatele i pro někoho, kdo chce vstoupit do gastronomie bez nutnosti budovat vše od začátku. Provozovna nabízí venkovní zahrádku přibližně pro 50 až 60 hostů, vnitřní posezení pro zhruba 15 osob, kuchyňské a gastro zázemí, technologie, nábytek a další movité vybavení v rozsahu dle dohody se současným provozovatelem. Výrazným benefitem je také byt 3+kk nad restaurací, který může sloužit jako praktické zázemí pro nového provozovatele, případně pro personál. Před restaurací se navíc nachází samostatný stánek, využitelný v sezoně například pro prodej zmrzliny, rychlého občerstvení nebo doplňkového sortimentu. Doksy a Máchovo jezero patří dlouhodobě mezi oblíbené letní cíle s výraznou sezonní návštěvností, zejména v období od května do října. Pokud hledáte rozjetý gastro podnik v atraktivní lokalitě, kde můžete plynule navázat na dosavadní provoz, rádi vám sdělíme další podrobnosti a provedeme vás provozovnou osobně.

Prodej komerčního objektu 325 m² - Nový Bor, Česká ulice K prodeji nabízíme komerční objekt o celkové užitné ploše 325 m², rozdělený na dvě části, které lze využívat společně i samostatně. Zrekonstruovaná část o výměře 174 m² je kolaudována jako garáž, má kompletní provozní i sociální zázemí a je připravena k využití. Vedlejší část o výměře 151 m² ve dvou podlažích je kolaudována jako kanceláře a je určena k rekonstrukci a dokončení podle potřeb nového majitele. Právě rozdělení objektu nabízí několik možností využití - celý prostor pro vlastní podnikání, oddělení provozní a administrativní části nebo vlastní využití jedné části a pronájem druhé. Zrekonstruovaná část - 174 m² Tato část je kolaudována jako garáž a prošla kompletní rekonstrukcí. Hlavní prostor tvoří otevřená provozní plocha vybavená zapuštěným heverem s nosností 3 tuny, zesílenou betonovou podlahou a LED panely s regulací intenzity osvětlení. Vjezd zajišťují elektrická vrata o šířce 3 m a výšce 2,5 m. Součástí je také kamerový systém. K dispozici je kompletní zázemí - kancelář, kuchyňka, sklad, sprcha a samostatné WC. Prostory jsou vybaveny klimatizací a vytápěním plynovým kotlem. Díky současnému provedení je tato část vhodná zejména pro garážové a servisní využití, autodílnu, detailing nebo obdobný provoz. Vedlejší část - 151 m² ve dvou podlažích Druhá část objektu je kolaudována jako kanceláře a nabízí celkem 151 m² ve dvou podlažích. Prostory jsou určeny k rekonstrukci, takže jejich výslednou podobu lze přizpůsobit plánovanému využití. Část důležitých prací již byla provedena. Objekt má novou střechu z asfaltových pásů, betonové podlahy a přípravu na podhledy. Zavedena je voda, kanalizace a plyn, připraven je nový jistič pro podružné měření a příprava na průtokový kotel. Prostory mohou po dokončení sloužit jako kanceláře, administrativní zázemí, showroom, sklad nebo samostatně využívaná část objektu. Vlastní provoz i možnost pronájmu Výhodou nemovitosti je možnost pracovat s oběma částmi samostatně. Jednu část lze využívat pro vlastní podnikání a druhou nabídnout k pronájmu, případně postupně využít celý objekt pro vlastní provoz. Pro podnikatele tak může být zajímavá možnost spojit vlastní zázemí s příjmem z pronájmu části nemovitosti. Investor naopak může pracovat s rozdílným využitím obou prostor. Celková užitná plocha objektu činí 325 m². Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a plyn. K dispozici je nový průtokový kondenzační kotel pro obě části objektu. Před objektem se nachází dobíjecí stanice pro elektromobily. Lokalita Nemovitost se nachází v České ulici v Novém Boru s dobrou dostupností a napojením směrem na Českou Lípu a Liberec. 174 m² po rekonstrukci pro vlastní provoz a dalších 151 m² ve dvou podlažích s možností dokončení a samostatného využití či pronájmu. Konkrétní možnosti objektu vám rádi představíme při osobní prohlídce.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za plotem, ale zároveň vše potřebné po ruce? Nebo chcete investici ? V zastoupení majitele nabízím přízemní byt 3+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou v lokalitě Velké Hamry. Byt je zasazený do malebného údolí podél řeky Kamenice v severní části města Velké Hamry (okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj), na dosah Jizerských hor. Interiér je příjemně propojen s exteriérem a přírodní materiály v interiéru ladí s okolní krajinou, takže celý prostor působí harmonicky a útulně v každém ročním období. Tahle nabídka je ideální pro ty, kdo chtějí komfort novostavby a zároveň možnost trávit čas venku bez nutnosti kamkoliv jezdit. Terasa a soukromá zahrada jsou skvělé na ranní kávu, grilování, relax i dětské hry. Velké Hamry nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurací, pekárny a cukrárny i sportovního zázemí, přičemž supermarkety máte v dojezdu zhruba do tří minut. V obci je navíc moderní dětské hřiště s tenisovými kurty a v zimě také kluziště s občerstvením, a pokud máte rádi lokální produkty, biofarma Filoun je přibližně pět minut odsud. Velkým benefitem je i dostupnost: Tanvald s nemocnicí, obchody, kinem a bazénem je zhruba čtyři minuty autem, Železný Brod přibližně šestnáct minut, Liberec kolem třiceti sedmi minut a Praha zhruba osmdesát sedm minut, přičemž se sem snadno dostanete také vlakem a autobusem. Milovníci hor ocení, že lyžování, bike, turistiku i výlety mají doslova za rohem - ski areál Plavy/Pionýrka je přibližně pět minut, Špičák se ski areálem a bikeparkem kolem jedenácti minut a další areály jsou v dojezdu zhruba patnáct až dvacet minut. Součástí projektu je navíc moderní společné zázemí, které posouvá komfort bydlení ještě dál - wellness, kavárna, dětské hřiště a další společné prostory pro odpočinek i setkávání. Pokud hledáte nové bydlení v Jizerkách, kde si užijete zahradu, terasu a pohodlí novostavby, tenhle byt je přesně ono. Byt je vhodný také jako investice na krátkodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Osobně vás utvrdím, že jde o výjimečnou nabídku. Financování na míru vám zajistí náš zkušený hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji logistický areál v Liberci Doubí. - Areál je tvořen navzájem propojenými objekty o celkové zastavěné ploše areálu cca 10 000 m2 - Celková plocha pozemku areálu 40 000 m². - Maximální světlá výška 10 m - Skladovací prostory 9 300 m2 - Administrativní a sociální zázemí 1 900 m2 - 18 doků pro kamiony a 3 přímé vjezdy

V exkluzivním zastoupení majitele,si Vám dovolujeme nabídnout unikátní prodej RD a nabídku kterých na trhu moc není. Na úpatí Chráněné krajinné oblasti Pálava, přímo pod zříceninou Dívčích hradů, a exkluzivním místem s panoramatickým výhledem na jezero Nové mlýny se nachází půvabný téměř nově postavený rodiný dům z roku 2005 o rozloze cca400m2 užitné plochy a celkovým pozemkem 1430m2 s možností dokoupení dalšího vyznačeného stavebního pozemku o rozloze 2431m2 nebo méně, dle rozdělení co bude klient potřebovat.Tento dům si majitel stavěl přímo sám pro sebe, a je velmi kvalitně postavený včetně nádherného ikonického vinného sklepa s party místností a hlukovou bariérou pro hosty kteří spí v horních podlaží domu. Poskytuje ubytování jak pro majitele domu,tak oddělený prostor penzionu. Dům je možné využívat bud ke komerčnímu využití nebo jako soukromá rezidence.Na obě varianty se při výstavbě myslelo. Klíčová investiční kritéria domu! Dům tvoří téměř 4 podlaží. V horním patře je 5 pokojů (celkem 15 lůžek + 5 přistýlek),pokoje jsou udělány momentálně po 3 lůžkách a dvě velké koupelny. V 1 patře domu je Velký byt 3+1 (byt pro majitele domu) oddělený od ubytovací části. V přízemní části je wc a kuchyňská linka a prostor pro ubytované hosty se vstupem do nádherného vinného sklípku. Velká krytá garáž pro 4 auta, technická místnost a to vše se vstupem na terasu a zahradu. Tento dům má celkovou užitnou plochu přes 400m2 a pozemek s možností vybudování například whellness zóny cca 1430m2. Obrovskou výhodou je možnost dokoupení pokračujícího stavebního pozemku až dolů k jezeru o rozloze 2400m2 který není v ceně této nabídky ale je k jednání. Dům je vytápěný plynovým kotlem a celý interiér byl navržen na míru většinou českými firmami včetně oken s trojskly a dobrými izolacemi celého domu. Lokalita: Kompletní nadstandardní vybavení a atraktivní lokalita CHKO Pálava, v blízkosti Mikulova a Lednicko-valtického areálu dělá z této nemovitosti naprosto výjimečnou nabídku. Malebná jihomoravská vinařská obec Pavlov leží na břehu vodní nádrže Nové Mlýny a na okraji CHKO Pálava, která je proslulá nejen špičkovým vínem a typickou architekturou vinných sklepů, ale také bohatou historií sahající až do pravěku. Poznatky z této doby návštěvníkům přibližují expozice unikátního muzea ukrytého pod zemí Archeopark Pavlov. Oblast láká také milovníky přírody, pěší turistiky i cyklistiky, mezi nejoblíbenější cíle patří zřícenina hradu Děvičky (Dívčí hrady), historické centrum Mikulova a Lednicko-valtický areál. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Děkujeme.

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na základě přímého pověření majitele vám nabízíme k prodeji chlazenou skladovací halu s pozemkem. Prostor je vhodný pro skladování i výrobu. Specifikace Celková velikost pozemku, na kterém se nachází celý areál, je 23 202 m². Areál tvoří chlazená skladovací hala o rozměru 3 254 m² se světlou výškou 10 m. K tomu náleží administrativní část o velikosti 1 230 m². Pro zásobování a výdej zboží je určeno 5 expedičních míst vybavených hydraulickými vyrovnávacími můstky. Součástí prodeje je i expanzní pozemek o výměře 8 419 m², který nabízí možnost postavení další haly. Lokalita Areál se nachází v katastru obce Nové Dvory u Doksan, severně od dálnice D8 u exitu 35, při silnici do Doksan.

Nabízíme k prodeji areál v rámci strategické průmyslové zóny v katastru obce Havraň. Celková hrubá podlahová plocha areálu činí 19 000 m² a objekt je částečně obsazen. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory se záměrem dalšího pronájmu, tak pro společnosti hledající prostory pro vlastní provoz. Areál je primárně určen pro výrobu a skladování. Je napojen na veškeré inženýrské sítě s dostatečnou kapacitou a obklopen kompletní infrastrukturou zajišťující bezproblémový provoz. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností díky blízkosti exitu 66 dálnice D7. Využijte této příležitosti k akvizici jednoho z klíčových objektů SPZ Joseph, který byl vybudován v letech 2007-2010. - pozemková výměra 44 500 m² - zastavěná plocha 19 000 m² - výměra administrativy 2 800 m² - výměra výrobně-skladovacích ploch 16 500 m² - světlá výška 12,9 m - nosnost podlah 10t/m² - 115 parkovacích míst

Nabízím k prodeji nemovitost, která určitě zaujme. Pozemek o velikosti 633 m2, na kterém stojí rodinný dům, kde v přízemí je v současné době obchod a v prvním patře bytová jednotka o velikosti cca 110m2. Nemovitost se nachází na křižovatce ulic Lidická a Ludvíka Kopáčka v centru Dobříše. K nemovitosti pak náleží ještě garáž, která je součástí rodinného domu a stojí přímo na hranici pozemku. Je to nemovitost, kde můžete bydlet a zároveň podnikat a nebo přestavět na bytový dům, což Vám umožňuje územní plán a proto se nemovitost stává extrémně zajímavou. Takových nemovitostí v centrech velkých měst je k dispozici minimum a právě vy můžete jednu takovou vlastnit. V blízkosti této nemovitosti, cca 3 minuty chůze, se nachází zastávky autobusu z a do Prahy, zdravotní středisko, supermarket, kavárny, cukrárny, bary a spoustu dalšího. V současné době je nemovitost využívána současně pro podnikání a bydlení, ale jednoduchou změnou to můžou být klidně 2 bytové jednotky. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě, je vytápěn jak plynovým kotlem tak i kotlem na peletky, což šetří spousty peněz. Kdo by uvažoval o koupi nemovitosti proto, že by zde postavil bytový dům, tak územní plán i stavební úřad města je tomu nakloněn. Z celkové výměry pozemku je možné zastavit plochu 70 % z celkové plochy pozemku, 10 % pak musí tvořit zeleň. Budova může být vysoká až 3 nadzemní podlaží, což je pak budoucí plocha bytů odhadem mezi 900 - 950 m2. Výhodou je, že současná nemovitost stojí přímo na hranicích pozemku, takže bytový dům lze projektovat také na jeho hranicích přímo s ulicí. Vizualizaci, kterou na fotkách vidíte, je vytvořena už dle limitů daných územním plánem a po konzultaci se stavebním úřadem Dobříš, nejedná se o nějaký návrh podle pocitu, ale podle dat a může tvořit základ hmotové studie budoucího domu. Pokud by někdo potřeboval pomoct s vyřízením stavebního povolení, případně i všech kroků předcházejících, mohu Vám s tímto procesem pomoci. K domu dále náleží ještě dvůr, který je zpevněný a je možné na něm parkovat několik aut. Spodní patro nemovitosti je využívané jako obchod s veškerým zázemím (sklad, kanceláře, toalety). V minulosti nicméně přízemí sloužilo jako byt. Při rekonstrukci na obchod byly zachovány veškeré inženýrské sítě ve zdech, proto je možné celkem jednoduchým způsobem i toto patro změnit opět na bytovou jednotku. Koupelna a WC prošly rekonstrukcí před několika lety. 2 garáže mají pak vlastní vjezdy, uvnitř jsou ale stavebně spojené a tvoří jeden prostor. Byt v prvním patře o dispozici 4+1 je velký cca 110 m2, má vlastní vstup na terasu, která se nachází nad garážemi, a procházel postupnými renovacemi až do dnešního stavu, který vidíte na fotkách. Jak jsem již zmiňoval, nemovitost je připojena na všechny inženýrské sítě, včetně plynu. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. V současné době je bytová jednotka vystěhována a připravena na případné bydlení či pronájem. Spodní patro bude v době předání a prodeje nemovitosti prázdné.

K prodeji jedinečná jednopodlažní nemovitost s byty, kancelářemi a parkováním na oploceném pozemku v Ostravě Tato multifunkční budova o zastavěné ploše 424 m2 nabízí dvě bytové jednotky s oddělenými vstupy, zastřešenou terasou a dva kancelářské prostory včetně zázemí s vlastními vstupy. To vše pod jednou střechou, obklopeno rozlehlou zahradou o výměře 1152 m2, navíc s vlastním parkováním bezproblémově pro cca 10-15 aut na oploceném pozemku. Koncepce objektu, který je ve výborné technické kondici, umožňuje pohodlně spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Celá nemovitost je podlahově vytápěna a je esteticky velmi zdařilá. Výborná dopravní dostupnost, klidné okolí a vysoká variabilita využití i možnost rozšíření o další nadzemní podlaží dělají z této nabídky výjimečnou investiční příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pro upřesnění, doplňující informace mě neváhejte kontaktovat 24/7. obratem Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruované obchodní prostory v blízkosti centra Ostravy. Prostor se nachází v suterénu činžovního domu na ulici 30. dubna a skládá ze dvou větších místností, chodbičky, skladovacích prostor a sociálního zázemí. Z ulice je samostatný vstup, další vstup je do zázemí přes suterén domu. Celý prostor je po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci a byl užíván pro prodej potravinářského sortimentu a drobného občerstvení s konzumací na místě. Velkou výhodou je veškeré zařízení pro provozování takovéto činnosti (kuchyňská linka s dvěma dřezy, chladničkou, skladovacími prostory, 3xWC - 2x pro hosty a 1x pro personál) včetně schválení hygienou, revize elektro apod. Další předností tohoto prostoru pro Vaše podnikání jsou velmi nízké měsíční platby do SVJ ve výši cca 1 400 Kč. V blízkém okolí je řada institucí a úřadů s velkým pohybem osob (Úřad práce, MMO odbor sociálních věcí, Janáčkova konzervatoř, ZŠ, přír. a ped. fakulta OU, MMO odbor dopravně správních činností, Nová radnice a další). Přijďte se podívat a svůj sen o vlastním podnikání můžete začít realizovat prakticky ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kupte si svou investici a relax! Nabízíme Vám zcela nový investiční apartmán v srdci Beskyd v Čeladné. Investiční apartmán v Mövenpick Resort & Apartments Čeladná přináší majitelům každým rokem pasivní příjem odhadovaný ve výši 8-9% kupní ceny, růst hodnoty nemovitosti v čase a 20 noclehů osobního pobytu ročně zdarma. Jedná se o investiční jednotky provozované resortem Mövenpick na základě smlouvy o pronájmu, aniž byste se museli o cokoliv starat. Po jeho koupi se stanete majitelem apartmánu zapsaném v katastru nemovitosti včetně stání pro jedno motorové vozidlo. Ideální příležitost, proč investovat nyní, je 15% sleva pro kupujícího, který uzavře rezervační smlouvu do 30.6 2026, což představuje cca 750 tis. Kč. Apartmán o rozloze cca 30 m2 s kompletně vybaveným moderním interiérem ve standardu Mövenpick a s vlastním sociálním zařízením je nyní ke koupi za cenu cca 4 283 300,- Kč + DPH. Ke koupi a rezervaci Vám nyní stačí pouze 20% jeho hodnoty a zbytek ceny ve výši 80% hradíte při předání apartmánu na jaře 2028! Accor patří mezi největší a nejrespektovanější hotelové skupiny na světě. Sdružuje desítky globálních značek - včetně prémiového Mövenpicku - a zajišťuje špičkový provoz, vysokou obsazenost a kvalitní služby milionům hostů po celém světě. Čeladná 249 je místem s více než stoletou historií, které bylo vždy spojováno s pohostinností, dobrým jídlem a pitím. Původní budova z roku 1908 prošla náročnou rekonstrukcí a v prosinci 2016 byla znovu otevřena. Restaurace a hotel dnes nabízí tradiční českou kuchyni v útulném a příjemném prostředí. Pro investory to znamená profesionální management, mezinárodní standardy a maximální zhodnocení investice. Jedná se o projekt ve výstavbě, zahájení stavebních prací se předpokládá 1.7. 2026 a dokončen bude na jaře 2028. Restaurace již služby poskytuje ve vysokém standardu od roku 2016 a nyní se začíná budovat nový hotelový komplex s bazénem, whilrpooly, saunami a s mnoha apartmánovými jednotkami na prodej. Více informací o projektu se můžete dozvědět na https://celadna249.cz/ Čeladná je vyhledávaná VIP turistická lokalita s velkým množstvím relaxačního celoročního využití - cyklotras, pěších tras, golfových hřišť, sjezdovek, lanových hřišť pro děti apod. Nabízené apartmány a lokalita je v úpatí hor a výhledů na Lysou horu, Ondřejník, Smrk, Skalka, Velká Stolová… Tento projekt navazuje po již dříve realizovaných projektech investiční skupiny jako je Ibis Styles Relax Rožnov p. Radhoštěm, Beskydy House, Restaurace Na Rozcestí a SkyPoint Ostrava aj. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.