Venda de imóveis comerciais

Prodej nebytového prostoru, Mladá Boleslav, ulice Dukelská. Nebytový prostor k dokončení o ploše 41 m2 se nachází v centru města nedaleko Kulturního domu. Nachází se v 1.podzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného bytového domu, je možné napojení na všechny IS. Výška stropu 2130cm (nosníky 1930cm). olný ihned. Více informací u makléřky.

Nabízíme k prodeji moderní investiční nemovitost v obci Netvořice, pouhých cca 25 km jižně od Prahy. Jedná se o kompletně dokončený a připravený investiční projekt, který kombinuje okamžitý výnos s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení. Základní informace: - užitná plocha: 310 m² - pozemek: 586 m² - dispozice: 3 podlaží / 6 jednotek Bytová část: - 4× byt 2+kk (cca 50 m²) - nové, kolaudované jednotky - moderní koupelny, příprava na kuchyňské linky - energeticky úsporné řešení Komerční část: - 2× nebytový prostor v přízemí - vlastní vstupy a zázemí - možnost propojení - ideální pro obchod, služby nebo kanceláře Technické parametry: - cihlová stavba - podlahové vytápění - tepelné čerpadlo - příprava na klimatizaci - nízké provozní náklady Pozemek a zázemí: - parkování pro cca 5 vozů - travnatá část za domem - umístění přímo na návsi u autobusové zastávky Investiční potenciál: - odhadovaný výnos kolem 10 % ročně - potenciál zhodnocení až cca 40 % - růst hodnoty díky plánovanému napojení na dálnici D3 - budoucí dostupnost Prahy cca 20 minut Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky strategické poloze představuje ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Tato nemovitost dává smysl od prvního dne - stabilní příjem, silná lokalita a jasný růstový potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme podsklepený činžovní dům se 2 byty, 2 nebytovými prostory a prostornou půdou ve vyhledávané části města Tábor, v ulici Farského, který spojuje stabilní výnos z dvou komerčních prostor s možností vlastního bydlení či dalšího pronájmu. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky domu včetně půdorysů všech pater. Dům prošel v posledních letech stěžejními technickými renovacemi - každá jednotka je nezávislá díky vlastnímu plynovému kotli, ohřev vody je řešen přes bojlery. Elektroinstalace byla vyměněna v roce 2007 za měď. Současně proběhla i rekonstrukce vody a odpadů do plastu a před čtyřmi lety byla instalována nová střešní krytina. V 1. patře se nacházejí dva samostatné byty - menší byt o dispozici 2+kk a větší o dispozici 2+1 viz půdorysy. Každý z bytů má vytápění pomocí vlastního plynového kotle a ohřev vody na bojler. Oba byty jsou aktuálně pronajaté. V přízemí se nachází 2 komerční prostory s velkými výlohami do ulice. Současný nájemník využívá celý prostor jako jeden celek, nicméně dispozice umožňuje jednoduchý návrat k původnímu rozdělení a opětovné pronajímání dvou nezávislých obchodních jednotek. Celková užitná plocha komerční části činí bezmála 200 492 m². Každý prostor má svůj nezávislý zdroj vytápění - plynový kotel oddělený od ostatních prostor v domě. Virtuální prohlídka ke komerčnímu prostoru je dostupná na vyžádání u makléře zakázky. Součástí domu je také rozsáhlá půda o velikosti přibližně 130 m² (cca 11,4 × 13,2 m), která nabízí další rozvojový potenciál. Přístup na půdu je pohodlný přímo z centrálního schodiště. Celková užitná plocha domu činí přibližně 492 m² včetně komerčních prostor, obou bytů a společných částí. Díky samostatným kotlům a odděleným energiím je objekt vhodný jako investiční příležitost, vícegenerační bydlení nebo možnost spojit vlastní podnikání s bydlením pod jednou střechou. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a dobrou viditelnost pro komerční účely. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností v realitách. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt Zámeček nabízí moderní bydlení v 6 bytech o velikosti 54 m² až 70 m²,ktere jsou k. Prodeji jako celek. Pro zájemce o větší prostory je k dispozici jedinečná možnost propojení dvou bytových jednotek, čímž lze vytvořit prostorný byt o velikosti přibližně 100 m². Nabízíme k prodeji byty 2+kk včetně sklepní kóje, nacházející se v bytovém domě jen s devíti bytovými jednotkami. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu, prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem a ložnici. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Každý byt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní design, přičemž všechny jednotky disponují samostatným měřením vody, tepla a elektřiny. Součástí projektu jsou i kvalitní dokončovací materiály, jako plovoucí podlahy, keramická dlažba a plně vybavené koupelny. Rádi Vám pomůžeme s pronájmem bytů, dokončením interiéru podle Vašich představ, včetně návrhu a instalace kuchyňské linky, designu a vybavení. Bytový dům se nachází v srdci historického centra města Prachatice. Lokalita spojuje městský komfort s klidem. V blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola a gymnázium, což činí tuto nemovitost ideální pro rodiny. Kompletní občanská vybavenost v okolí zajistí pohodlný život pro všechny obyvatele. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Prodej i jednotlivých bytů dle výběru.

V období od 26.1. 2026 do 6.2. 2026 nás prosím v případě zájmu o tuto nabídku kontaktujte výhradně prostřednictvím e-mailu, kontaktního formuláře nebo na WhatsApp, děkujeme! Hledáte-li vhodnou příležitost pro investici do nemovitosti se zavedeným konceptem ubytování, tak přesně takovou nemovitost pro vás nyní máme! Předmětem prodeje jsou vlastně dvě budovy, situované na pozemku v obci Český Rudolec, okres Jindřichův Hradec. Jedná se o zavedený penzion a podkrovní bytovou jednotku pro majitele! Čím Vás nabídka jistě zaujme: - dvě osobité budovy nabízejí možnost bydlení a provozování penzionu - jedinečný je charakter celého areálu s dobovými prvky - bezesporu atraktivní, turisty vyhledávaná a klidná lokalita - příjemné a útulné prostředí, využití kamene a dřeva Prvním objektem je rodinný dům, dlouhodobě využívaný jako penzion. Jedná se o objekt vystavený na místě původní stavby, která byla z velké části odstraněna. Dům je kvalitně proveden a byl mu zachován historický charakter. V současné době nabízí k užívání 3 apartmány (z toho jeden samostatný, mezonetový, který lze využívat jako byt 3+kk) a 4 pokoje. Dále je zde stylová společenská místnost s barem, malou kuchyňkou, sociálním zázemím a technické místnosti. K dispozici 2 sklepy, z nichž jeden slouží jako vinný. Přibližná užitková plocha objektu je 370 m2. Vytápění budovy elektrickým kotlem. Penzion disponuje těmito ubytovacími možnostmi: 1 - apartmán (kuchyň + 3 lůžka, sprchový kout, wc), 33.34 m2 2 - jednolůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 12.60 m2 3 - dvoulůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 20.75 m2 4 - dvoulůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 16.00 m2 5 - třílůžkový pokoj (sprchový kout, wc), 29.44 m2 6 - rodinný apartmán (kuchyňka + 2 pokoje, sprchový kout, wc), 42.33 m2 7 - mezonetový rodinný apartmán (obývací pokoj s kk + 2 pokoje, sprchový kout, wc), 72.00 m2 Dalším objektem je podkrovní bytová jednotka vystavěná na původní stodole. Byt má dispozici 8+kk, dominantní je zejména hlavní obytná místnost s krásným výhledem do zeleně, opticky propojená s jídelní částí a kuchyní. Pokoje situované po obvodu mají zkosený strop. Dále jsou zde dvě koupelny společné s wc a komora. I zde je hojně využito dřevo, které v celém prostoru působí příjemně a útulně. Dostatek světla zajišťují i stropní světelné tunely. V bytě je podlahové vytápění. V přízemí prostorná stodola využívaná k parkování a skladování a dále venkovní a vnitřní skladové prostory. Stavba je částečně nedokončena. Přibližná užitková plocha bytu je 190 m2. Vytápění bytu elektrickým kotlem spolu s krbovými kamny s výměníkem. V zadní části je zahrada, přístupná přes stodolu. Venkovní provedení je také velmi stylové, počínaje kamennou dlažbou a spoustou drobných detailů, které prostor dělají příjemným a vybízejí k využití volného času k venkovnímu posezení. Je zde i venkovní krb a udírna. Oba objekty jsou napojené na obecní vodovod a kanalizaci, zavedena je elektřina a plyn. Celková rozloha pozemku je 1.280 m2. Stav objektů je zřejmý z fotogalerie, kde naleznete aktuální zimní snímky a dále snímky z letního období. Obec Český Rudolec, ležící na historické hranici Čech a Moravy, se nachází v malebné krajině Českomoravské vrchoviny. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, je zde více obchodů s potravinami a restaurace, pivovar, dále ZŠ a MŠ, sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisový kurt), pošta, infocentrum, BUS zastávky. Zajímavostí v obci je zámek Český Rudolec. Bezprostřední okolí patří k oblíbeným a vyhledávaným turistickým a cykloturistickým lokalitám. Jedná se o malebnou krajinu, kde mezi známá navštěvovaná místa patří přírodní park Česká Kanada, města Slavonice, Telč (UNESCO), Dačice, Nová Bystřice, Jindřichův Hradec a jejich nejbližší okolí. Lákadlem může být i blízkost státní hranice s Rakouskem. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. Rádi vás tu přivítáme a poskytneme vám další a podrobnější informace včetně údajů o vybavení penzionu a jednotlivých apartmánů a pokojů a také informace k provozu a finančním podmínkám provozu penzionu. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“

Exkluzivní prodej investorského záměru Řasnice, okr. Prachatice. Sestává se z pozemků o rozloze 39 598 m2 a budov kdy zastavěná plocha 4 160 m2. Budova bývalého supermarketu čtyř podlažního včetně parkoviště, hotel dům pro seniory včetně zastřešeného parkoviště, sauna s bazénem, bytový dům o 10-ti bytových jednotkách o velikosti 2+kk, zkolaudovaná tržnice ( momentálně sklad dřeva). Většina objektů momentálně pronajatá. Řasnice (dříve Pumperle) je malá vesnice, část města Strážný v okrese Prachatice v Jihočeském kraji. Nachází se v údolí říčky Řasnice, při silnici I/4 mezi Horní Vltavicí (resp. přípojkou z Lenory) a Strážným. První písemná zmínka o vesnici pochází z roku 1790. Řasnice se nachází 7 km od hranic z Německem. Vesnička Řasnice v blízkosti hraničního přechodu Strážný - Philipsreut na trase Praha - Passau.

Exkluzivně Vám nabízíme komerční dům v centru města Morkovice-Slížany. Užitná plocha nemovitosti činí 387 m² s možností jejího rozšíření o dalších cca 190 m² využitím podkrovních prostor. Celková zastavěná plocha a nádvoří je 1 349 m², přičemž ostatní plocha tvoří 807 m². Nemovitost představuje multifunkční objekt se širokými možnostmi využití - od komerčních účelů až po rekolaudaci na komfortní rodinné bydlení. Velkou výhodou je také strategická poloha. Dálnice D1 je vzdálena pouhých 8 km a do krajských měst Brno, Olomouc či Zlín se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut jízdy. Tato nemovitost je velmi specifická nejen svým zaměřením, ale také svoji lukrativní polohou, která pro podnikání nemůže mít v Morkovicích snad lepší strategické místo. Dům je vhodný jak soukromému bydlení s možnosti podnikání a to už jak v oblasti služeb nebo gastronomie, nebo dokonce pro ubytovací účely. Tato nemovitost se dá také kompletně využít jako penzion. Fantazii se zde meze nekladou. Vzhledem k těmto skutečnostem je tato nemovitost více než vhodná pro investiční účely. Dům se nachází přímo u městského koupaliště, kde o klientelu v rámci služeb nebo bufetu rozhodně nebude nouze. Současný majitelé v tomto krásném domě žili krásných 20 let, vychovali děti a vedli si své podnikání a to provozováním ubytování a bufetu (večerky). Důvod prodeje je zcela zřejmý. Vysoký věk, dospělé děti a touha po odpočinku. A nyní se podívejme na dispozice. Dům má čtyři samostatné vchody, včetně garáže. Dispozičně je dům řešený velmi prakticky a efektivně. V přízemí domu se nachází apartmán s ubytovací kapacitou max. 6 lidí, s kuchyňkou, WC a koupelnou se sprchovým koutem. Tento apartmán se aktuálně využívá na krátkodobé pronájmy. Dále se v přízemí nachází další prostory k ubytování se samostatným vchodem, koupelnou, WC, kuchyňkou a kapacitně ubytuje max. 14 lidí. K ubytovacím kapacitám patří také venkovní zastřešená pergola s grilem. A poslední částí přízemí je bufet, který v letní sezóně při provozu městského koupaliště slouží jako občerstvení pro hosty. Poslední součástí přízemí je velká dvougaráž. Přízemí domu bychom mohli pojmout jako podnikatelskou část, která bez sebemenších problémů vydělá na provoz a údržbu celého domu. V 1.Np se nachází bytová jednotka 4+kk se samostatným vchodem, WC a koupelnou. Celá bytová jednotka je po rekonstrukci. K bytu náleží terasa s venkovním posezením. Dominantou této nemovitosti je pec, která se využívá k vytápění celého bytu a zároveň slouží ke příjemnému spaní dvou lidí. Podkroví domu prozatím nebylo k bydlení využíváno, nicméně rekonstrukcí lze získat další tři pokoje. Střecha domu je sedlová - BRAMAC v domě se nachází centrální vysavač, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, okna jsou plastová, elektřina je již v mědi. Dům je napojen na všechny IS a je zateplen. Město Morkovice Slížany disponují kompletní občanskou vybaveností. Jakékoliv bližší informace, případně domluvení si prohlídky nemovitosti kontaktujte prosím realitního makléře. VIDEO k vidění na stránkách ŠEGÁT RK

V rámci exkluzivního zastoupení nabízím k prodeji developreský projekt Rezortu Na Výsluní, který se nachází v Rožnově pod Radhoštěm, na vrchu Kozinec. Jedná se o bývalý objekt Masarykovy zotavovny, který je zasazen do přenádherné přírodní scenérie. Projekt zahrnuje rekonstrukci stávající budovy a přístavbu dalšího bytového domu s vybudováním krytých parkovacích stání. Společné stavební povolení s Územním řízením s nabytím právní moci bylo vydáno 10/2023. Plocha pozemků činí úctyhodných 26.344m2. Projekt nabízí 2 bytové domy: BD 1 - rekonstrukce stávající budovy, zde navrženo 30 bytů a 2 ateliéry. Vše dispozičně řešeno jako 2KK, 3KK BD 2 - výstavba BD, který disponuje 26 byty s dispozicí 2KK, 3KK, 4KK. Garáže zajišťují pohodlné parkování pro 38 vozů + další venkovní parkovací stání. Počtu jednotek odpovídá i počet sklepů. Nabízený projekt je investiční příležitostí jak pro vybudování nových bytových jednotek k prodeji, tak i k pronájmu. Do Rožnova pod Radhoštěm nyní expanduji nové společnosti, které vytvářejí spoustu nových pracovních míst a tím pádem je potřeba zajistit i bydlení pro nové občany města. Projekt je podporován zástupci města. Vypracována je kompletní realizační dokumentace stavby pro BD1, BD2, garáže, komunikace /včetně rozpočtů/. Veřejné osvětlení bude vybudováno na náklady města. K dispozici je i kompletně zpracovaný projekt na regeneraci lesoparku a tůní, částečně kryto z AOPK. Uzavřena je i smlouva se spol. CETIN, která zdarma zajistí vybudování optického připojení, včetně koncových zařízení / tedy kompletní rozvod SLB /. K prodeji je taktéž sousední nemovitost s rozlehlými pozemky o výměře 10.798m2. Kde je možná další výstavba. Cena této nemovitosti činí 20.000.000Kč včetně provize RK a právního servisu. Projekt - Rezort Na Výsluní se nachází v malebném prostředí Beskyd, na jižním svahu vrchu Kozinec v Rožnově pod Radhoštěm. Jedná se o nádhernou a velmi klidnou lokalitu, zasazenou do přírody. Dechberoucí je i překrásný výhled do okolí. V dostupné vzdálenosti naleznete veškerou občasnou vybavenost, včetně koupaliště, aquaparku a prostor pro kulturní vyžití. Rožnov pod Radhoštěm je oblíbenou turistickou i kulturní lokalitou. Historicky byla Masarykova zotavovna vyhledávaným místem k relaxaci i léčbě. Bezesporu samotné umístění má léčebné účinky a zcela určitě si tento kousek ráje na zemi zaslouží opětovné znovu obživnutí. Jsem si jist, že navržený projekt nabídne komfortní bydlení, které bude splňovat nejvyšší standardy. Jedná se o prodej 100% podílu společnosti. Cena činí 55.000.000Kč včetně provize RK a právního servisu. V případě Vašeho zájmu Vám velmi rád poskytnu podrobnou prezenci, která obsahuje kompletní informace. Velmi rád Vám Samozřejmě představím projekty osobně.

Nabízíme k prodeji nadstandardní horský apartmán 3+kk o celkové ploše 101,5 m², který je situovaný v 4.NP/4.NP nově vystavěného objektu v Jeseníkách. Dále zde nabízíme ke koupi další nadstandardní horské apartmány (1+1, 2+kk) pro rodinou rekreaci, ale i jako výhodnou investici. Objekt se nachází cca 350 metrů od sjezdovky s vlastním parkováním, které je i možno zakoupit do výlučného vlastnictví. Dům je vybaven wellness centrem (sauna, relaxační místnost, vířivka), společenská místnost s výčepem, dětský koutek, místnost pro boxy na osobní věci. Apartmány jsou vhodné i jako investice na pronájem, rádi vám pomůžeme i s případným pronájmem. Apartmány jsou nabízeny bez kuchyně, kuchyňský pult na fotografiích je pouze provizorní z důvodu kolaudace. Kunčice je obec nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Mimo tyto moderní, nové horské apartmány nabízí celou řadu sjezdovek pro začátečníky i pokročilé, které nově obslouží i čtyřsedačková lanovka. Nadmořská výška 650 až 850 m v celkové délce 4,5 km, jednotlivé tratě jsou 600 až 1400 metrů. Najdete zde modré a červené tratě, které si najdou zalíbení u všech milovníků lyžování. Navíc je zde pro naše nejmenší dětský park s lanovým vlekem. Výhodou je bezplatné parkoviště, které se nachází přímo pod vlekem “ Hájovna” dále nechybí hospůdky, bufety přímo u vleků, restaurace v centru obce. Pro více informací kontaktujte makléře.

Na základě pověření majitele Vám nabízíme prodej výrobně-skladovací haly se skvělou dostupností na Exit 235, D35. - Vnitřní světlá výška pod vazník 12 m - Vlastní trafostanice o výkonu 630 kW - Nižší část výroba a administrativní zázemí - Vyšší část skladovací plocha - Vybaveno regálovým systémem - Pozemková plocha 5488 m2 - Zastavěná plocha budovou 1406 m2 - Jednopatrová budova - Přímé napojení na veřejnou komunikaci - 1x nakládací rampa - 2x přímý vstup pro dodávky - Exit 235, D35 vzdálen 1,2 km Pro více informací kontaktujte.

A - Výrobní budova 1 PP + 4 NP, železobetonový skelet, modul 6 × 6 m, obvodové stěny cihelné. 1 NP hlavní výrobní provoz, 2.-3. NP shodná dispozice, 4./5. NP strojovna nákladního výtahu. Plochá střecha s hydroizolační folií, plastová okna s izolačním dvojsklem v původním rastru. Vstup do 1 PP z úrovně terénu přes rampu. Rozvodna NN, údržba, sociální zázemí, sklady materiálu i výrobků. Rok výstavby 1967, nástavba 3 NP 1984, elektroinstalace 230/400 V. B - Kotelna / technická místnost Zděná stavba z cihel, jednoplášťová plochá střecha. Přívody zemního plynu, elektřiny, vody a regulační kabeláže do hlavní budovy. 2× plynový kotel zásobující objekty A a C. Rok výstavby 1971. C - Kanceláře + prodejna Moděva Třípodlažní, podsklepená zděná budova s ŽB stropy a sloupy na betonových základových pásech. Sedlová střecha s dřevěným krovem a pálenou taškou, plechové žlaby a svody. Plastová okna s dvojsklem. V parteru funkční prodejna Moděva. Vytápění z centrální plynové kotelny (B). Rok výstavby 1978. D - Jídelna + nájem (vč. zahrádky) Jednopodlažní zděný objekt bez podsklepení, zdivo z cihelných bloků, sedlová střecha s pálenou taškou. Krytá zahrádka - přístřešek s trapézovou pozinkovanou krytinou na dřevěném krovu. F - Pomocné provozy Jednopodlažní zděná stavba s hliníkovými okny - garáže, kolárna a podobné využití. G - Trafostanice Vlastní transformátorová stanice VN/NN 22/0,4 kV. Jednopodlažní zděný objekt bez podsklepení, ŽB stropní deska, plochá jednoplášťová střecha, kovové větrané dveře, betonová podlaha.

Nabízím k prodeji čtyřhvězdičkový hotel v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Hotel je situován ve čtyřpatrové historické budově z roku 1897 s vysokými stropy (3,33 m), jen pár kroků od stanice metra Anděl. Kapacita: - 38 plně vybavených a klimatizovaných pokojů - konferenční sál Prodej formou převodu nemovitosti a SPV, bez jakýchkoli finančních závazků. V případě zájmu je nutné doložit bonitu kupujícího. Plány budovy jsou k dispozici na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme areál, kde se dlouhodobě vyrábí exkluzivní kovový nábytek, svítidla a dekorativní doplňky. Areál je ve velmi pěkném stavu. V roce 2016 byl areál znalecky oceněn na 41,9 mil. Kč. Celková výměra pozemků areálu činí 3.501 m2, z toho celková zastavěná plocha budov 1.865 m2. Areál sestává z několika výrobních, skladových a provozních objektů ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Jedná se o zámečnické dílny, kovárnu, lakovnu, sklady materiálu, sklady výrobků, halu expedice, velký showroom, administrativní budovu atd. Pozemky nádvoří jsou zpevněné. Poznámka 1: Je možné se domluvit i na převzetí strojního vybavení. Poznámka 2: Případně je možné areál koupit formou koupě 100% podílu na společnosti, která areál vlastní a provozuje (tedy převzít kompletně funkční výrobu se zakázkami a zaměstnanci), a to za cenu 16,0 mil. Kč.

Nabízíme možnost výstavby do vlastnictví výrobně-skladovacího objektu s unikátní příležitostí využít maximální povolené výšky výstavby v úrovni 21 m. Lokalita Hradec Králové (Plotiště nad Labem) nabízí díky blízkému napojení na exit 95 dálnice D11 vynikající dopravní dostupnost pro nákladní dopravu. Zároveň se nachází stále v katastru Hradce Králové se zastávkou MHD přímo před areálem. Benefitem je možnost rychlého dodání stavby na klíč do 12 měsíců od podpisu SOSBK díky vydanému pravomocnému stavebnímu povolení. Areál nabízí díky dřívějšímu využití možnost širokého rozsahu činností od těžké výroby po skladování. Základní parametry projektu: - dodání stavby do 12 měs. od podepsání SOSBK - max. vnější výška 21 m - max. výměra zastavěné plochy 10 200 m² - pozemková výměra 25 300 m² - max. kapacita příkonu el. energie 5 MW - viditelnost z dálnice - cenotvorba dle parametrů zadání klienta

Podsklepený cihlový dům vhodný k rekonstrukci, s možností vytvoření kancelářských či obchodních prostor, obnovení gastro provozu či přeměny na polyfunkční objekt s venkovním parkováním. Jedna z nejstarších historických budov čtvrti Praha 8 - Dolní Chabry se nachází nedaleko budoucí tramvajové trati. Nabídka zahrnuje schválený projekt se stavebním povolením, který umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce, nástavby a přístavby. Přízemí v současnosti tvoří prostory bývalé restaurace, skladové zázemí, šatna a toalety. Pod celou budovou se rozkládá velký, krásně klenutý sklep, který dříve sloužil jako úložný prostor, rozlehlá půda je v tuto chvíli nevyužitá. Dům je historicky spjat s pohostinstvím, krčmářská živnost zde byla údajně provozována nejméně od 16. století. V r. 1910 byla budova rozšířena a nahrazena původní došková střecha. Současný stav budovy vyžaduje renovaci, objekt není památkově chráněný. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. K domu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o výměře cca 150 m². Pravomocně povolený projekt počítá s vytvořením 4 obchodně-kancelářských prostor a 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Jednotlivá podlaží propojí výtah. Celková užitná plocha objektu dosáhne 695,5 m², z toho užitná plocha jednotlivých podlaží činí přibližně 200 m². Schválené řešení zahrnuje vyhrazené parkování přímo u domu, 5 nových míst vznikne na vlastním pozemku, a to včetně stání pro ZTP. V objektu je také možné obnovit tradiční gastro provoz; v katastru nemovitostí je dům zapsán se způsobem využití jako stavba občanského vybavení. Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj. Užitná plocha 695,50 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2.

Na základě exkluzivního mandátu si Vám dovoluji představit nabídku výstavby haly na klíč, dle Vašeho zadání, do Vašeho vlastnictví v této velmi lukrativní lokalitě s unikátním dopravním napojením jak na dálniční síť, tak do centra Brna. Celé území je možné dělit dle požadavků zájemce. Lokalita, díky své dostupnosti, je vhodná jak pro komerční tak pro průmyslové využití, showroom objekty, business centra, flexy jednotky. Rád s Vámi proberu detaily Vaší poptávky. Neváhejte mne kontaktovat. Jedná se o unikátní území na křížení dálnice D1 a D2 s přímým napojením do centra města. Obchodně se jedná o frekventované území s frekvencí aut na dálničním křížení 90.000 aut denně a na Hněvkovského ulici 45.000 aut denně.

Nemovitost k rekreaci v srdci Lednicko-valtického areálu. V obci Hlohovec na jižní Moravě, nabízíme nemovitost vhodnou pro rekreační využití. Hlohovec je turisticky významná vinařská lokalita s přímým napojením na cyklotrasy a výletní cíle v okolí Lednice, Valtic i Mikulova. Na nemovitosti již byly dokončeny zásadní stavební práce - střecha s keramickou krytinou, nový krov, okapy, střešní okna Velux, plastová okna a dveře, betonové podlahy s izolací, částečně nové obvodové zdivo i příčky. Ostatní zůstává k dokončení dle představ nového majitele. Současná dispozice 2+1 80 m², koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Předností je klenutý vinný sklep, kolárna a prostorné podkroví s možností vestavby 75 m². Dispozičně lze uvažovat o vytvoření dvou samostatných vstupů do dvou apartmánů - pro vlastní rekreaci nebo následné krátkodobé pronájmy. Menší dvorek nevyžaduje náročnou údržbu Atraktivní poloha pro milovníky cyklistiky, vinařské turistiky, památek, přírody a oddychu na jižní Moravě

Prodej výrobního a skladového areálu v Doksech - přízemní haly a rozlehlý zpevněný dvůr Nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál přímo v Doksech u Máchova jezera na pozemcích o celkové výměře 7 264 m². Soubor přízemních budov doplňují venkovní pozemky o výměře 5 244 m², které zahrnují zpevněný dvůr, manipulační plochy a zeleň. Parcely se stavbami mají souhrnnou výměru 2 020 m². Hlavní předností je propojení krytých prostor s rozsáhlou venkovní plochou. Přízemní uspořádání usnadňuje manipulaci s materiálem bez nutnosti jeho přepravy mezi podlažími. Areál představuje příležitost pro vlastní podnikání i případné pronajímání jednotlivých částí. Rozdělení prostor A - výrobní část: 500 m². B - skladovací prostory: 600 m². C - skladovací a výrobní prostory: 432 m². D - skladovací prostory: 307 m². Provozní zázemí: 181 m². Venkovní pozemky včetně zpevněného dvora, manipulačních ploch a zeleně: 5 244 m². Možnosti využití Uspořádání areálu nabízí potenciál například pro sklad a prodej stavebnin, zázemí stavební nebo řemeslné firmy, lehkou výrobu, montážní činnost, skladování zboží či provoz e-shopu. Rozlehlý dvůr může sloužit k venkovnímu skladování materiálu, manipulaci a parkování firemních vozidel nebo techniky. Konkrétní využití je nutné posoudit podle technických parametrů prostor, povoleného účelu užívání a územního plánu. Technický stav a vybavení Ve výrobní části A byla osazena nová okna a nově vybudováno ústřední vytápění s kotlem na dřevo a dvěma tepelnými čerpadly. Skladovací část B vyžaduje rozsáhlejší rekonstrukci, která umožní přizpůsobení prostoru potřebám nového vlastníka. Do areálu je přivedena elektřina a voda. Plynová přípojka není k dispozici. Areál není napojen na veřejnou kanalizaci; odvádění odpadních vod je řešeno prostřednictvím vlastního systému. Lokalita Areál se nachází přímo v Doksech na Českolipsku. Umístění ve městě nabízí dostupnost místních služeb a zázemí pro zaměstnance. Pro podnikatele zaměřené na Doksy a okolní obce může být výhodou možnost spojit sklad, provozní zázemí i výdej materiálu na jednom místě. Možnost navazujícího nájmu Stávající vlastník zvažuje možnost po prodeji pokračovat ve své výrobní činnosti jako nájemce části A po dobu přibližně dvou až tří let. Nejedná se o podmínku prodeje; případný nájem a jeho podmínky jsou otevřené dohodě s kupujícím. Prodejní cena: 19 000 000 Kč. Obrázky v inzerci jsou ilustrační vizualizace a nezobrazují skutečnou podobu ani technický stav areálu. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rozlehlých pozemků - 34 433 m² pro lehký průmysl, skladování či fotovoltaiku Nabízíme k prodeji unikátní soubor pozemků o celkové výměře 34 433 m² v katastrálním území Český Dub, pouhých 20 minut od Liberce a 30 minut od Mladé Boleslavi po rychlostní silnici. Pozemky jsou tak ve strategické poloze vhodné pro výrobu + např. služební byty a za velice přijatelnou cenu cca 450 Kč/m². Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě mimo zástavbu, ideálně rovinaté, s krásnými výhledy do okolní krajiny, celoročním příjezdem a dobrou dostupností i pro nákladní techniku. Na okraji vede městský vodovod a elektrické vedení, je tedy nutné počítat s částečným ochranným pásmem. Parcela Výměra [m²] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 1870/3 309 ostatní plocha manipulační plocha 1870/12 122 ostatní plocha manipulační plocha 1877/1 8690 orná půda zemědělský půdní fond 1877/2 1099 orná půda zemědělský půdní fond 1877/6 2071 orná půda zemědělský půdní fond 1877/7 6576 orná půda zemědělský půdní fond 1877/8 365 orná půda zemědělský půdní fond 1877/10 363 orná půda zemědělský půdní fond 1877/15 118 ostatní plocha Jiná plocha 1877/16 5840 orná půda zemědělský půdní fond 1877/17 4919 orná půda zemědělský půdní fond 1878/3 100 trvalý travní porost zemědělský půdní fond 1883 993 trvalý travní porost zemědělský půdní fond 1947 2633 zahrada 1953/2 235 ostatní plocha jiná plocha Využití dané územním plánem: Výroba a skladování - lehký průmysl - VL, hlavní využití: - průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice Areálu přípustné využití: - pozemky staveb lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby - pozemky staveb pro skladování - pozemky staveb zemědělské výroby rostlinné - pozemky staveb pro krátkodobé skladování odpadů (sběrné dvory) - pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území - plochy zeleně a vodní plochy - fotovoltaické elektrárny podmíněně přípustné využití: - bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů a správců) - pozemky staveb občanské vybavenosti komerčního charakteru (mimo objektů občanské vybavenosti pro rekreační ubytování, pro sport a kulturu) za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití (např. stravovací zařízení, podniková prodejna, školicí zařízení) nepřípustné využití: - stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podmínky prostorového uspořádání: - charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná zejména provozními požadavky - hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezkoliznímu působení v dálkových pohledech - max. výška stavby: 15 m od úrovně PT - max. zastavěnost - 70% Shrnutí výhod ideálně rovinaté pozemky s výhledem a klidem 20 minut od Liberce, 30 minut od Mladé Boleslavi vodovod i elektřina na hranici pozemku přístup i pro těžkou techniku, celoroční komunikace vhodné pro výrobu, sklad, fotovoltaiku či kombinaci účelů výhodná strategická investiční příležitost - plocha přes 3,4 ha Cena: 15 494 850 Kč včetně DPH (circa 450 Kč/m² s DPH) Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Takto rozlehlé, rovinaté a strategicky umístěné pozemky v dostupné vzdálenosti od Liberce se na trhu objevují jen výjimečně.