Prodej komerčních nemovitostí

Komerční objekt - penzion s 8,1 ha pozemků- Drásov u Příbrami Nabízíme penzion se souborem pozemků o celkové výměře 81 419 m² v místní části obce Drásov zvané Skalka, přibližně 6 km od Příbrami s veškerou městskou infrastrukturou. Nemovitost se nachází mimo souvislou zástavbu, v klidném prostředí otevřené krajiny. Hlavní budovu penzionu tvoří zděný, zateplený objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím o užitné ploše cca 570 m2. V přízemí se nachází recepce, kuchyně se vzduchotechnikou, jídelna s barem a vstupem na terasu, kancelář a kompletní provozní, technické a sociální zázemí. Součástí objektu je také navazující hala v hrubé stavbě o výšce cca 6,5 m. V podkroví je umístěno 6 apartmánů s vlastním sociálním zázemím, dva další pokoje, velká společenská místnost a provozní prostory. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektrickou distribuční síť NN. Splaškové vody jsou odváděny do vyvážecí žumpy. Vytápění zajišťuje solární systém s dotopovým elektrokotlem. Kuchyně a další provozní prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou. Významnou součást nabídky představují rozsáhlé pozemky různého charakteru a způsobu využití. Pozemky u penzionu a navazující parcely (celkem 4 939 m2) jsou dle platného územního plánu zařazeny do ploch občanského vybavení komerčního (OK), ostatní zahrnují ornou půdu, smíšené nezastavěné, přírodní a vodní plochy. Část pozemků je zemědělsky využívána, další tvoří louky a plochy se vzrostlou zelení. Územím procházejí strouhy propojující okolní rybníky a na jednom z pozemků se nachází menší vodní plocha. Poloha nabízí spojení soukromí a přírodního prostředí s dobrou dostupností Příbrami, kde je k dispozici široká občanská vybavenost. Okolní krajina je vhodná pro pěší turistiku, cykloturistiku i další rekreační aktivity. Kombinace stávajícího ubytovacího a gastronomického zázemí, více než 8 ha pozemků a části území určené pro komerční občanské vybavení nabízí zajímavý potenciál pro další využití.

Nabízíme k prodeji zavedený hotel ve Studénce. V přízemí 2 samostatné restaurace, kuchyň se zázemím. V prvním poschodí moderní pokoje, každý s vlastní koupelnou, část vybavena kuchyňským koutem. Hostům k dispozici nově vybudovaná infrasauna a vířivka. Budova po zdařilé rekonstrukci - interiéry, fasáda, okna, elektřina, voda, odpady. Dvoupodlažní budova se nachází v blízkosti centra obce, v blízkosti je zastávka BUS, obchody. Výhodou klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností - dálnice, vlak, letiště, prlůmyslová zóna Mošnov. Je napojena na IS - plyn, elektřina, veřejná kanalizace. Hotel v současné době částečně v provozu, lze jen převzít a pokračovat bez dalších investic, případně využít dle představ nového majitele. Více info u makléře. Doporučujeme.

Máte rádi přírodu? Chcete investovat do vlastních apartmánů? Máme pro Vás řešeni! Nabízíme ke koupi objekt apartmánového domu, situovaný ve velmi klidné části obce Velké Karlovice č. p. 294. Právě samotná poloha v okrajové části malebné rekreační obce v srdci Beskyd, spoustu sportovního a rekreačního vyžití, veškerá občanská vybavenost a neopakovatelná atmosféra podhorské obce dělá z této nabídky mimořádnou příležitost. Samotný dům je ve velmi dobrém, stavebně-technickém stavu. Původní stavba z roku 1965 prošla před cca 3 až 5-ti lety rekonstrukcí. Dům je v současné době využíván jako penzion. V přízemí se nachází technické zázemí, kotelna na pelety a další skladové zázemí. V patře částečně ve svahu je apartmán 2+1, sestávající ze vstupní chodby, sociálního zázemí, plně vybavené kuchyně se spotřebiči a jídelnou a dvou pokojů. Dále je zde společenská místnost s krbem a posezením a další místnost. V patře je pak druhý apartmán 3+1, sestávající z chodby, sociálního zázemí, kuchyně s jídelnou, obývacího popkoje a dalších dvou pokojů. Součástí je i veranda s infrasaunou a posezením. Oba byty - apartmány mají samostatný vchod, jsou tak zcela odděleny. Celková kapacita postelí je 12 + přistýlky. Na dům navazuje velká okrasná zahrada, její součástí je i stavba grilovacího srubu a venkovního samostatného posezení. Celá kompozice domu a příslušenství nabízí kouzelné místo s neopakovatelnými výhledy do okolní přírody Beskyd. Vytápění řešeno kotlem na pelety včetně ohřevu vody. Objekt má vlastní studnu, obecní vodovod s přípojkou je před domem a je rovněž napojen na obecní kanalizaci. Volné po dohodě ihned. Součástí prodeje je i dřevěná vedlejší stavba bývalé stolárny. Po její demolici tak vznikne další stavební místo, kde je možné investovat do výstavby dalších objektů. Cena k jednání za celou nemovitost včetně budovy stolárny a pozemků o celkové výměře cca 2000 m2 je stanovena na 13,500.000,- Kč. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce nemovitosti. Těšíme se na Vás!

Barokní areál v srdci Toužimi za cenu, která se nebude opakovat! Hledáte nemovitost s duší, obrovským prostorem a potenciálem, který mnohonásobně převýší vaši investici? Nabízíme vám ke koupi naprosto unikátní historický komplex - areál bývalého děkanství v samotném centru malebného městečka Toužim. Vzhledem k rozsahu a výjimečnosti celého areálu je vyvolávací cena 4 900 000 Kč nastavena jako extrémně výhodná. Pozor, nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce - máte tak jedinečnou šanci získat historický klenot za cenu, kterou si sami určíte! Co všechno za tuto cenu získáte? Jedná se o kompaktní, zcela uzavřený areál hned vedle náměstí, který vám zajistí stoprocentní soukromí a bezpečí. Součástí prodeje je: Monumentální hlavní budova fary: Dvoupodlažní barokní novostavba (z let 1738-1742) s kořeny až ve středověku. Zastavěná plocha činí 265 m² a dům je kompletně podsklepen. Aktuálně je prakticky rozdělen na 4 bytové jednotky (všechny obsazené nájemníky) a společné prostory. Hlavní budova již prošla dílčí rekonstrukcí. Hospodářská stavení: Další objekty na pozemku, které dnes slouží jako garáže a prostorná dílna. Nabízejí skvělé možnosti pro další podnikání či rozšíření kapacit. Historické prvky: Dvě původní brány a masivní ohradní zeď, které dotvářejí neopakovatelnou atmosféru a uzavírají celý pozemek. Rozlehlý pozemek o výměře 1 435 m²: Oáza klidu v centru města. Dostatek místa pro relaxaci, zahradničení, parkování nebo budoucí rozvoj. Technické zázemí & Obrovský potenciál Objekt je kompletně připraven na moderní provoz - je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn je zaveden přímo v domě. Nemovitost je památkově chráněna, což jí dodává trvalou prestiž a historickou hodnotu. Možnosti využití jsou téměř neomezené: Investiční příležitost: Vybudování penzionu, boutique hotelu nebo nájemního bydlení (4 byty jsou již předpřipraveny). Reprezentativní sídlo firmy: Spojení podnikání s prestižní adresou. Velkorysé rodinné bydlení: Pro ty, kteří nechtějí splynout s davem a milují historii. ⏱️ Tady rozhoduje vaše rychlost! Nemovitosti tohoto typu a rozsahu se na trhu objevují málokdy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes, rádi vás tímto neobyčejným objektem provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Uchopte tuto životní příležitost dříve, než vás někdo předběhne! Informace o způsobu prodeje a podání nabídek Vzhledem k výjimečnosti této historické nemovitosti a předpokládanému vysokému zájmu bude prodej realizován formou výběrového řízení o nejvhodnější nabídku. Vyvolávací cena je stanovena na 4 900 000 Kč. Prodej bude probíhat podle následujících transparentních pravidel: Prohlídky nemovitosti: Prohlídky areálu jsou možné výhradně po předchozí telefonické či e-mailové domluvě v individuálně stanovených termínech. Podání cenové nabídky: Každý vážný zájemce má možnost po absolvování prohlídky podat svou písemnou nabídku, a to nejpozději do 30.11.2026 Forma nabídky: Nabídku zašlete e-mailem na adresu pelcova@rki.cz a uveďte v ní: Vaši nabízenou kupní cenu. Způsob financování kupní ceny (vlastní hotovost / hypoteční úvěr / prodej jiné nemovitosti). Vaše kontaktní údaje a případné specifické podmínky. ⚖️ Výhrada prodávajícího Prodávající si výslovně vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií (přičemž hlavními kritérii jsou nabídnutá cena, rychlost transakce a způsob financování), případně odmítnout všechny předložené nabídky a to i bez udání důvodu. Podáním nabídky v tomto výběrovém řízení nevzniká zájemci nárok na uzavření rezervační či kupní smlouvy. Prodávající není povinen vybrat nejvyšší podanou nabídku, pokud nedosáhne interně stanovených kritérií. Využijte této jedinečné příležitosti a navrhněte cenu, za kterou chcete tento barokní skvost vlastnit. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodej pronajatého obchodně-skladovacího areálu - Nový Jičín, ul. Císařská Nabízíme k prodeji rozsáhlý obchodně-skladovací areál s prodejnou, kancelářemi, pěti skladovými halami a velkorysými manipulačními plochami na jihozápadním okraji Nového Jičína. Areál je v současnosti využíván jako prodejna stavebnin a je převážně pronajatý. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost - silnice I/48 a I/57 jsou dostupné do 5 minut jízdy, dálnice D1 přibližně do 24 minut. Příjezd je přímo z veřejné asfaltové komunikace ul. Císařská. Základní parametry Celkový roční výnos z pronájmů: 1 042 812 Kč • celková plocha pozemků: 12 100 m² • celková zastavěná plocha: 2 533 m² • podlahová plocha skladů: 2 108 m² • podlahová plocha obchodních prostor: 298 m² • podlahová plocha kanceláří: 338 m² • obestavěný prostor: 12 196 m³ • 5 samostatných skladovacích hal • rozsáhlé zpevněné venkovní skladovací, parkovací a manipulační plochy • celý areál je oplocen Hlavní budova Při vstupu do areálu se nachází dvoupodlažní hlavní budova s podkrovím, ve které jsou situovány prodejní, skladovací a administrativní prostory. Součástí jsou rovněž kanceláře, ateliéry, garáž a technické zázemí. Objekt je průběžně udržován. Skladové haly Za hlavní budovou se nachází pět jednopodlažních skladovacích hal s betonovými podlahami a vjezdy plechovými vraty. Čtyři haly tvoří otevřený skladovací prostor, jedna je rozdělena na tři části. Všechny haly jsou aktuálně pronajaty. Areál je vhodný zejména pro skladování, obchodní činnost, lehkou výrobu, logistiku či jako investiční nemovitost s existujícími nájemními vztahy. Technické informace Areál je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Splaškové vody jsou řešeny žumpou, dešťové vody trativodem. Plynová přípojka není k dispozici. U některých starších hal bylo lokálně zaznamenáno zatékání střech v závislosti na povětrnostních podmínkách. Ve sklepních prostorách hlavní budovy se v minulosti nepravidelně vyskytlo lokální zatékání či částečné zaplavení související s kanalizačním systémem nebo jímkou; přesná příčina nebyla jednoznačně určena. Hlavní předností nabídky je kombinace velkého pozemku, více než 2 100 m² skladových ploch, rozsáhlých zpevněných manipulačních ploch, dobré dopravní dostupnosti a již existujícího nájemního využití.

Exkluzivně k prodeji čtyřpodlažní nemovitost s kombinací rezidenčního a komerčního využití a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. V přízemí se nacházejí dva samostatné komerční prostory vhodné pro obchod, kanceláře či služby. První patro tvoří dvě bytové jednotky 1+kk o výměře 49 m² a 39 m², ve druhém patře je bytová jednotka 3+1. Půdní prostory zároveň nabízejí možnost vybudování dalšího bytu 3+1. Silnou stránkou nemovitosti je diverzifikace využití, více samostatných jednotek a prostor pro další zhodnocení. Nabídka je vhodná pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozšíření. Výhodou je poloha v centru Duchcova, kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost do Teplic. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost s rychlou návratností: Novorenesanční penzion s restaurací. Hledáte stabilní investici v cestovním ruchu? Nabízíme k prodeji vyhlášenou restauraci s penzionem (užitná plocha 750 m², pozemek 1 066 m²) na okraji malebné obce Habřina u Úštěku. Tato monumentální budova z roku 1905 kombinuje historické kouzlo s moderními prvky po částečné rekonstrukci (nová střecha, okna, rozšířené zázemí).Klíčovým byznysovým benefitem je okamžitý výnos - zavedená restaurace v přízemí a 7 zařízených pokojů s vlastními koupelnami v 1. patře. Potenciál růstu - podkroví (2. NP) nabízí přípravu pro luxusní apartmán s terasou (30 m²) a výhledem na mauzoleum - ideální pro majitele nebo prémiový pronájem. Strategická lokace-penzion leží na atraktivní turistické spojnici u historického Úštěku a na dosah CHKO České středohoří, což zajišťuje celoroční poptávku. Venku se nachází terasa s pergolou a grilem. Vytápění zajišťuje kotel na uhlí. Pro detailní ekonomiku projektu kontaktujte makléře

Exkluzivně nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti v obci Vranovice-Kelčice, který byl v minulosti využíván jako bistro a minimarket. Velkou výhodou je strategická poloha v blízkosti nájezdu a sjezdu z dálnice. Celková výměra pozemku činí 269 m². Objekt prošel modernizací a je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Nemovitost má tři podlaží. Je částečně podsklepená, přičemž v této části je aktuálně vybudována jednotka o dispozici 2+kk. Ve zvýšeném přízemí se nachází další jednotka o dispozici 4+kk. Podkroví v současnosti není plnohodnotně využíváno a tvoří jej jeden velký otevřený prostor. Konstrukce objektu je zděná, střešní krytinu tvoří pálená taška. Součástí nemovitosti je také plocha určená k parkování a soukromý dvůr se zastřešenou terasou a bazénem. V bezprostřední blízkosti se nachází známý motorest. Obec nabízí základní občanskou vybavenost - poštu, obchod, mateřskou školu i sportoviště. Pro více informací volejte makléři.

Představuji k prodeji minipivovar U Stočesů s fungující restaurací v Rokycanech na adrese Sokolská 282. Podívejte se na samostatnou stránku pivovaru - viz odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Lokalita: Budova minipivovaru a restaurace i s přilehlými okolními pozemky je umístěna v západní části města v klidné vilové čtvrti u Rakovského potoka. Díky velmi dobré dostupnosti je vyhledávaným cílem jak pro pěší návštěvníky, tak i pro cyklisty. Blízko je autobusová zastávka, park U Rakováčku a pěšky lze za 10 min. dojít na vlakové nádraží Rokycany. Dispozice: Dům má 1 podzemní sklepní podlaží a 2 nadzemní. V skelpních prostorech je vybudováno rozsáhlé zázemí pro výrobu, zrání, chlazení a sklad piva. V přízemí je restaurace, výčep, hlavní sál, dva salónky, WC, nově přistavěná kuchyně a částečně i prostor pro výrobu a prezentaci piva. V patře jsou další místnosti, které je možné využívat po provedení rekonstrukce jako obytný prostor o dispozici 3+1 s koupelnou a WC. V současné době je užívaný jako sklad. Kromě vnitřního schodiště je již vydáno i stavební povolení k vybudování samostatného schodiště do patra s přístupem ze zahrady. Venkovní prostory zahrnují místo pro posezení, petanqová hřiště a vzadu prostor pro vjezd zásobování. Technické informace: Dům je ve velmi dobrém stavu. V roce 2011 a 2017 proběhla rekonstrukce budovy. Jedná se o cihlovou stavbu. Okna jsou dřevěná s dvojskly. Na střeše jsou pálené střešní tašky. Do domu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě: plyn, elektřina, obecní vodovod i kanalizace. Na střeše jsou navíc fotovoltaické panely. Hlavní jistič má hodnotu 63 A. Na pozemku je také kopaná studna, která se nyní nevyužívá. Ve vnitřních prostorech je výkonná vzduchotechnika. Stavbu je možné dále využívat na provozování restaurace a pivovaru a pokračovat v zaběhlém provozu. Další možnosti by byly například jako sídlo firmy, kancelářská budova, ateliér, vzdělávací centrum apod. Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Hledáte moderní a klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Brna? V oblíbené vinařské obci Zaječí právě vzniká nový rezidenční projekt navržený pro ty, kteří ocení soukromí, pohodlí a blízkost přírody. ‌ Projekt tvoří domy s pouze 4 jednotkami, díky čemuž si užijete klid, komorní atmosféru a menší počet sousedů. Na výběr máte: ‌ - Apartmány 2+kk o výměře 60 m2 + zahrada - ideální pro milovníky soukromí, grilování nebo pěstování vlastních bylinek - Apartmány 2+kk o výměře 60 m2 + balkon 6 m2 - perfektní volba pro páry nebo jednotlivce - Prostorný 3+kk o výměře 69 m2 + balkon - skvělé řešení pro rodinu ‌ Moderní dispoziční řešení, kvalitní materiály a promyšlený standard vybavení. Každý byt má vlastní parkovací stání a k němu příslušnou část pozemku nebo balkon. ‌ 1. etapa výstavby bude dokončena ještě v roce 2026, druhá etapa pak naváže v roce 2027. Už teď si můžete vybrat tu nejlepší jednotku - ať už pro vlastní bydlení, rekreační účely nebo investici. ‌ Ceny již od 4.990.000,-Kč. ‌ Zaječí je malebná vinařská obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásnou přírodou. Do Brna se dostanete pohodlně vlakem za cca 23 minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost vodní nádrže Nové Mlýny, Pálavy i množství cyklistických tras. Skvělé víno, klid i přátelská atmosféra - to vše je Zaječí a okolí. ‌ Pro více podrobnějších informací mě kontaktujte. A můžeme se společně podívat na již hotovou vzorovou jednotku a dům.

Nabízíme k prodeji dvě sousedící, provozně propojené komerční nemovitosti v obci Ratíškovice, které nabízí zajímavou investiční příležitost pro developery hledající projekt s již připravenou dokumentací a možností dalšího rozšíření. Nemovitost č. 1: Rohová třípodlažní budova z 1. poloviny 20. století, umístěná na hlavní ulici Vítězná. Stavba je postavena z pálených cihel, není zateplena a je napojena na všechny IS. Střecha je rovná, okna v 1. NP jsou nová (dřevěná eurookna), ve 2. a 3. NP původní dřevěná. Vytápění je ústřední plynové. V roce 2007 bylo kompletně zrekonstruováno 1. NP (restaurace, kuchyň, sociální zařízení), zbytek budovy je v původním stavu. Plánovaná přestavba, jejíž povolení bylo vydáno, zahrnuje vytvoření 7 bytů - ve 2. NP čtyři byty (2x 1+kk, 2x 2+kk) a ve 3. NP tři byty (1x 1+kk, 2x 2+kk). Nemovitost č. 2: Jednopodlažní stavba ze 70. let 20. století na ulici Za Mlýnem, provozně propojena s nemovitostí č. 1. Budova z pálených cihel je částečně zateplená, není zhotovena finální povrchová úprava fasády. Střecha je sedlová, okna plastová, vytápění ústřední plynové. Nemovitost je napojena na všechny IS. Tato stavba není součástí plánované rekonstrukce, avšak její její nástavbou lze předpokládat možnost vybudování dalších bytových jednotek. Dvorní trakt obou nemovitostí poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření parkovacích míst pro budoucí bytové jednotky. Výhody: - schválené stavební povolení pro 7 bytů - možnost další přístavby a rozšíření - výborná dostupnost v centru obce - prostor pro parkování - dojezdová vzdálenost do Hodonína či Kyjova do 15 min. Prohlédněte si nemovitosti pomocí interaktivního 3D skenu a přiložené fotodokumentace. Projektová dokumentace je k nahlédnutí na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu F.

Bydlení v centru má své kouzlo, ale často jeden velký háček - nedostatek úložného prostoru. Kam s věcmi, které doma překážejí? Řešením nejsou krabice naskládané v ložnici, ale pořádný sklad. V projektu Ponavka Tower nabízím k prodeji samostatné nebytové prostory. Nečekejte žádné vlhké sklepní kóje z latěk. Jedná se o zděné, neprůhledné a uzamykatelné místnosti. Díky široké škále velikostí si vybere každý - od běžného uživatele po majitele firmy. Základní údaje • Typ: Zděný sklad / nebytový prostor • Výměra: Od 12,5 m² do 50 m² (velkorysé prostory) • Podlaží: 2. PP - 4. PP (suterén polyfunkčního domu) • Vybavení: Osvětlení, zásuvka 230 V, plné dveře • Přístup: Výtahem (bezbariérový) • Stav: Zkolaudováno, ihned k dispozici Pohodlný přístup výtahem Do suterénu vede prostorný výtah. To oceníte pokaždé, když budete převážet těžší věci, zboží nebo vybavení domácnosti. Žádné tahání krabic do schodů - s nákladem dojedete „suchou nohou“ z ulice nebo bytu až ke dveřím skladu. Unikátní výměry až 50 m² V nabídce máme kromě standardních velikostí i nadstandardní prostory (30-50 m²). Taková plocha v centru Brna je vzácností. Je to ideální řešení pro e-shopy (sklad zboží), firmy (archiv dokumentů) nebo jako velká hobby dílna. Elektřina a bezpečí Prostory jsou suché, větrané a v každém skladu je zavedena elektřina (zásuvka 230 V). Můžete zde mít zapojenou mrazničku, vinotéku nebo si v prostoru svítit. Lokalita Projekt stojí na rohu ulic Bratislavská a Ponavka. Mít extra úložný prostor přímo v centru Brna je luxus, který oceníte při každém stěhování sezónních věcí nebo zásobování firmy. Potřebujete nafouknout svůj byt nebo hledáte zázemí pro podnikání? Zavolejte mi nebo napište. Pošlu vám aktuální seznam volných velikostí a vybereme tu pravou pro vás.

Dovoluji si Vám představit exkluzivní mandát prodeje stávajícího komerčního objektu v Brně na Hněvkovského ulici č.p. 585/66. Jedná se o skladový a administrativní objekt před rekonstrukcí, ale na skvělém místě s výbornou dopravní dostupností a přímo na autobusové zastávce " Hněvkovského". Objekt je dvoupodlažní, horní patro může být využito na kanceláře, showroom, vývoj a podobně. Přízemí je tvořeno několika skladovými prostory, které by šly propojit. Objekt má zastavěnou plochu 787 m2, tedy 1.574 m2 ve dvou patrech. K pozemku ještě náleží expanzní pozemek, kde by se dalo dostavět dalších min 600 m2 objektu formou přístavby. Celkem by tak území mohlo nabídnout až 2.200 m2 hrubých podlažních ploch. Fasáda objektu by se dala otevřít směrem k Hněvkovského ulici a vytvořit tak reprezentativní obchodní prostory! Dopravní napojení je přímo z ulice Hněvkovského. Objekt napojen na kompletní inženýrské sítě. Areál je částečně pronajat, ale zejména jde o kancelářské prostory s výpovědní lhůtou 3 měsíce, zbytek objektu využívá majitel pro svou podnikatelskou činnost a je připravený objekt dle dohody vyklidit a uvolnit. V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.

Funkcionalistický činžovní dům s užitnou plochou téměř 2 000 m² v žádané části pražských Vinohrad, 2 minuty od metra A - Flora. Podrobné informace o nájemních vztazích, technickém stavu a výnosech poskytneme výhradně vážným zájemcům. Vzhledem k požadavku na diskrétnost a ochranu stávajících vlastníků žádáme o předchozí sdělení firemní nebo osobní identity (včetně jména a kontaktních údajů) na e-mail. Hlavní investiční parametry • atraktivní lokalita s vynikající dostupností • lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení i službách • čistá podlahová plocha bytových prostor 1121 m² • 14 bytových jednotek: 10 x byt 3+1, 2 x byt 2+kk, 2 x byt 1+1, terasy (od 25 do 98 m²) • suterén 601 m² s potenciálem pro vybudování 12-15 parkovacích míst a sklepních kójí • 2 nebytové jednotky v přízemí 125 m²: restaurace, kadeřnictví • 6 garáží a 4 venkovní stání ve dvorní části domu • dlouhodobě pronajato, aktuální roční výnos 4,13 mil. Kč • podsklepený 7 podlažní objekt s výtahem • celková užitná plocha 1 999 m² • možnost nástavby a rozšíření o dalších cca 350 m² bytové plochy Popis nemovitosti Funkcionalistický činžovní dům z roku 1933, navržený architektem F. M. Černým, se nachází v klidné jednosměrné ulici pár kroků od Vinohradské třídy. Objekt prošel dílčími rekonstrukcemi: výměna oken (r.1999/2000), elektroinstalace (r.2009), plyn (r.2002), odpadní stoupačky (r.1996), výtah (r.1985), modernizace suterénního odvodnění a optické připojení. Pozemek o výměře 616 m² je celý podsklepen. Dům je veden jako objekt k bydlení. Ustupující poslední podlaží nabízí potenciál pro nástavbu. Ve vnitrobloku lze po projednání se stavebním úřadem zvažovat další výstavbu. Lokalita Prestižní a oblíbená čtvrť Praha 3 - Vinohrady s výbornou dopravní dostupností. Metro A - Flora, tramvaje a autobus do 2 minut chůze. Poblíž se nachází OC Flora, školy, školky, poliklinika, kulturní a sportovní zařízení, zeleň i parkování.

Místo, kam se hosté vracejí. A příležitost, která se nenaskytne každý den. Jsou nemovitosti, které si koupíte. A pak jsou místa, jejichž hodnotu tvoří nejen budovy a pozemky, ale především roky budovaná atmosféra, dobré jméno, fungující provoz, spokojení hosté a lidé, kteří vědí, jak vše každý den uvést do života. Právě takovým místem je Kozí chlívek - zavedený penzion s restaurací v centru Deštného v Orlických horách. Nyní máte jedinečnou možnost převzít fungující a známý horský podnik s vlastním příběhem, jasným konceptem a potenciálem pokračovat v tom, co bylo úspěšně budováno řadu let. Nejde jen o nemovitost. Kupujete fungující příběh. Kozí chlívek je místem, které spojuje několik silných pilířů úspěšného celoročního provozu: • ubytování v 10 stylově zařízených pokojích • celkovou kapacitu až 31 ubytovaných hostů • vlastní sociální zařízení u všech pokojů • zavedenou restauraci s kapacitou 60 hostů • prostornou dřevěnou terasu pro dalších minimálně 30 osob • wellness a relaxační zázemí • zázemí pro rodinné oslavy, hostiny, večírky, rauty a firemní akce • atraktivní polohu v jedné z nejoblíbenějších horských oblastí východních Čech • celoroční využití díky zimní i letní turistice • a především spolehlivý a zkušený personál, který provoz zná a je připraven zajistit jeho plynulé pokračování Pro nového majitele je právě poslední bod mimořádně důležitý. Nemusí totiž začínat od nuly a složitě budovat celý provozní tým. Přebírá místo, které žije, funguje a má své zázemí. Hory v zimě. Hory v létě. Hosté po celý rok. Deštné v Orlických horách je vyhledávaným místem pro zimní sporty, aktivní dovolenou, turistiku, cyklistiku i odpočinek. V zimě přijíždějí hosté za sněhem a horskou atmosférou. V ostatních měsících nabízí okolí množství možností pro pěší výlety, cyklistiku, adrenalinové aktivity i relaxaci. Kozí chlívek tak nestaví svůj potenciál pouze na jedné turistické sezoně. Jeho sílou je celoroční využitelnost a široká skladba hostů - páry, rodiny s dětmi, skupiny přátel, aktivní sportovci i hosté, kteří přijíždějí jednoduše vypnout a odpočinout si. Ubytování s atmosférou, na kterou se nezapomíná Deset tematicky a stylově zařízených pokojů nabízí hostům pohodlné zázemí a celkovou kapacitu 31 osob. Interiéry jsou vytvořeny v jednotném, útulném stylu, který k horskému prostředí přirozeně patří. Nejde o anonymní hotelové pokoje. Každý prostor je součástí celkového charakteru místa. A právě charakter je dnes v cestovním ruchu jednou z největších hodnot. Restaurace jako samostatný důvod k návštěvě Součástí Kozího chlívku je zavedená stylová restaurace zaměřená na tradiční českou a staročeskou kuchyni, doplněnou o sezonní speciality a nabídku z čerstvých surovin. Restaurace nabízí kapacitu až 60 osob a přímo na ni navazuje krásná dřevěná terasa pro dalších 40 hostů. Prostor tak nabízí široké možnosti využití - od běžného restauračního provozu přes oslavy a rodinná setkání až po firemní akce, rauty či tematické gastronomické události. Wellness, odpočinek a zážitky Hosté dnes nehledají pouze postel na přespání. Hledají zážitek. Kozí chlívek proto propojuje horský pobyt s možností relaxace a wellness. Sauna, vířivka, masáže a další možnosti odpočinku přirozeně doplňují celkový koncept místa. Po dni na svahu, na kole nebo na horských stezkách mají hosté důvod zůstat déle, vracet se a spojit aktivní dovolenou s odpočinkem. Zavedené jméno. Fungující koncept. Lidé, kteří vědí, co dělají. Největší sílu této nabídky nevidíme pouze v samotné nemovitosti. Kozí chlívek je zavedená značka a fungující provoz. Za roky své existence si vybudoval pověst místa, kam hosté přijíždějí za příjemnou atmosférou, kvalitním jídlem a pohodovým horským pobytem. Nový majitel tak získává mimořádnou příležitost navázat na již vybudovaný základ a dále jej rozvíjet. Velkou výhodou je také spolehlivý a zkušený personál, který provoz zná. To vytváří předpoklad pro plynulé převzetí a pokračování provozu bez nutnosti vše budovat od samého začátku. Pro koho je tato příležitost? Pro zkušeného provozovatele hotelnictví a gastronomie. Pro investora, který hledá zavedený

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře 6 338 m², situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý, plně přístupný pozemek v oploceném areálu na západním okraji průmyslové zóny. Místo nabízí snadný vjezd pro osobní i nákladní dopravu, skvělou dopravní dostupnost a zároveň klidné zázemí pro podnikání. Součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy, zbytek je zatravněný se vzrostlými porosty. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Lze zde umístit výrobní objekty, servisní a opravárenské služby, technické a stavební provozy, sklady, prodejní sklady, autoservisy, autobazary či manipulační plochy. Jako doplňkové využití jsou přípustné i administrativní prostory v rámci areálu, garáže a parkovací plochy, prodejny navázané na výrobu, technická vybavenost, ubytování zaměstnanců, zázemí pro stravování či služby a také zeleň a komunikace. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Výnosový bytový dům se zavedeným ubytováním - Hradec Králové, Nerudova Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Hradce Králové. Dům je aktuálně využíván pro zavedené krátkodobé ubytování s vysokou obsazeností. Interiéry byly kompletně rekonstruovány v roce 2021 a nemovitost je nabízena včetně kompletního zařízení a vybavení. Výhodou je vlastní dvůr s parkováním pro 4 automobily a kompletní podsklepení. Jednotlivé byty lze využít také samostatně k dlouhodobému nájmu nebo pro vlastní bydlení. Další rozvoj objektu je možný přístavbou podlaží. K dispozici je také zpracovaná projektová dokumentace pro vybudování hotelu, kterou lze odkoupit. Typ: komerční - činžovní dům Počet podlaží: 3 nadzemní + sklep Počet bytů: 4 (3+kk, 1+kk, 2+kk, 3+kk) Plocha pozemku: 198 m² Zastavěná plocha: 112 m² Stav: po rekonstrukci Parkování: ano Sklep: ano Cena: 29 900 000 Kč

Nabízíme k prodeji výrobně provozní areál na okraji obce Třeboradice v Praze 9, který je situován na klidném místě za obcí. Tento areál je ideálním řešením pro stavební firmy, dopravní společnosti, skladovací areály a další podnikatelské aktivity vyžadující prostorné a flexibilní prostory. Součástí objektu je administrativní budova jejíž součástí jsou 2 dílny. Pozemek o rozloze 6715 m² je přístupný po asfaltové cestě i pro nákladní dopravu je kompletně obehnán betonovým oplocením s prostornou železnou bránou, poskytující vysoký stupeň bezpečnosti a soukromí. Pevná panelová provozní plocha po celém areálu umožňuje snadný pohyb a efektivní logistiku i s těžkou technikou.

Prodej provozního areálu s administrativní budovou 262 m2, pozemky celkem 35.078 m2, potenciál pro budoucí komerční výstavbu (lehká výroba) cca 19.000 m2, obec Sadová u Sovětic, Královéhradecký kraj, cca 1,5 km od areálu se nachází dálnice D35 (sjezd 121) na dálničním tahu Hořice - Hradec Králové a dále na Olomouc. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. znaleckého posudku a informačního memoranda naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8064 Areál tvoří jeden funkční celek nepravidelného půdorysného tvaru o celkové výměře pozemků 35.078 m2. Pozemky jsou zastavěny jednou stavbou a to konkrétně administrativní budovou, zbytek v aktuálním stavu tvoří kolem administrativního objektu zpevněné plochy pro skladování a parkování. Část pozemků je zpevněna zámkovou dlažbou, jedná se hlavně o pozemky příjezdové a parkovací, případně odstavné. Ostatní zpevněné pozemky jsou zpevněny hutněným štěrkem, kde je provedena drenáž pro odvod srážkové vody. Celek utváří ostatní pozemky pro komerční využití a výstavbu (lehká výroba), zbývající část je určena k vybudování obslužné komunikace vedoucí k pozemkům pro bytovou výstavbu. Dle platného územního plánu obce Sadová se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch HU - plochy smíšené výrobní všeobecné, VL - výroba a skladování - lehký průmysl, SV - smíšené obytné venkovské, DS - doprava silniční a WU vodní a vodohospodářské všeobecné. Funkční využití pozemků: Administrativní objekt (parcela St. 237 souč. stavba Sadová, č.p. 130): 262 m2 Pozemky určené ke komerční výstavbě (lehká výroba) (cca): 19.142 m2 Aeálové pozemky - zpevněné a dlážděné plochy (cca): 12.724 m2 Pozemky určené k bytové výstavbě (SV - smíšené obytné venkovské) : 2.056 m2 Ostatní pozemky - trvalý travní porost, ostatní plochy: 894 m2 Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizační síť Termín osobní prohlídky je řešen individuálně po předchozí dohodě. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte emailem. Minimální požadovaná cena: 18.096.000,- Kč Cena dle znaleckého posudku: 22.620.000,- Kč Termíny: Termín doručení podepsané Smlouvy o složení kauce, faktické složení kauce a důkladné seznámení se s předmětem prodeje: do 20.10.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 21.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 23.10.2026 do 12:00 hod.

Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém probíhá celková rekonstrukce - připravováno původně pro čistou výrobu zdravotnického materiálu. Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m2 a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m2. Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m2. Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m2. 1. NP je připraveno pro výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů. Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí. Rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží) : instalovány nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky. Nový systém vytápění / chlazení obsahuje: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie. K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval). Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m2, na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava. Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána. Cena odpovídá současné fázi rekonstrukce.