Commercial real estate for sale

Exkluzívní nabídka komerční nemovitosti a rozlehlého pozemku o celkové výměře 6 832m2. Pozemek leží v katastru obce Machnín, okrajové části Liberce, ležící severně od centra města, v blízkosti hlavních silnic a dopravního propojení. Místo je zároveň velmi klidné, obklopené lesy a krásnou přírodou Ještědského a Jizerskohorského podhůří, což z něj dělá atraktivní, turisticky vyhledávanou lokalitu. Samotná parcela má z hlediska územního plánu velmi širokou škálu využití - bydlení v rodinných domech (parcelu lze rozdělit), výroba a skladování, stavby pro servis a opravny, správní objekty, stavby pro obchodní prodej a další. Výšková regulace zástavby - max. 2 podlaží + podkroví, zastavěnost max. 20%. Parcela je umístěna cca 500m od centra obce a je výborně přístupná po nově zrekonstruované obecní komunikaci. Jižně orientovaný, celodenně osluněný pozemek nabízí naprosté soukromí díky vzrostlé zeleni lemující celý jeho obvod. Přístupová cesta na pozemek vede přímo z obecní komunikace a je uzavřena bránou. Část pozemku je porostlá stromy a travinami, ve střední, rovinaté části stojí dva objekty. Dvoupodlažní, podsklepený dům s obytným podkrovím a půdními prostory, jehož zastavěná plocha činí 275m2 a celková užitná cca 400m2. Dům sloužil původně jako obytný prostor, aktuálně jeho stav vyžaduje rekonstrukci. Druhým objektem je dřevěná hala - stodola se zděnou podezdívkou - zastavěná plocha 244m2. Hala je zčásti rozdělená do dvou pater, ve spodním je zděná garáž a dílna, horní patro bylo využíváno jako seník. Parcela je napojena na elektřinu a vodovodní řád. Odkanalizování zajištěno vyvážecí jímkou. V obci je základní obč. vybavenost, ZŠ i MŠ, místní obchody jsou v docházkové vzdálenosti, kompletní služby jsou dostupné v Liberci. Dojezdová vzdálenost z centra Liberce je cca 8-10 min autem po rychlostní komunikaci. V obci je zastávka pravidelné linky MHD a vlaková zastávka. Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případné další dotazy, kontaktujte mně, rád vám pomohu.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost - id. 1/2 činžovního domu v ul. Nádražní, Turnov, v blízkosti autobusového terminálu a vlakového nádraží. Dům má 4 nadzemní podlaží, je celkově podsklepený a na pozemku za domem se nachází garáž. Zastavěná plocha domu činí 114 m2 a plocha zahrady 273 m2. Dům má v každém podlaží samostatný byt (celkem 4 udržované byty), ve sklepních prostorách (polosuterénu) je možné vybudovat Atelier. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovodní řad, kanalizace, internet.

Nabízím k prodeji horský apartmán 1+kk s terasou v resortu Aldrov ve Vítkovicích. Resort hotelového typu se nachází v Krkonošském národním parku, nedaleko Horních Míseček, Špindlerova Mlýna a Rokytnice nad Jizerou. Apartmán je vhodný zejména pro vlastní užívání bez smluvních omezení ze strany resortu. Byt je umístěn v 1. NP hlavní budovy B. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským, jídelním, relaxačním a spacím koutem, koupelna s walk-in sprchou, samostatná toaleta s umývátkem a předsíň. Na obytnou místnost navazuje terasa o výměře 15 m² orientovaná na jih s krásným výhledem na sjezdovku. Podlahová plocha bytu činí 41,2 m².Byt je plně vybavený a zařízený nábytkem vyrobeným na zakázku v nejvyšší kvalitě, takže se můžete rovnou nastěhovat a užívat si luxusní prostředí. Oproti srovnatelným jednotkám má tento apartmán několik praktických výhod. Nachází se v hlavní budově B, má přímý přístup do parkování a sklepa pod budovou bez nutnosti přecházet komunikaci, disponuje prostornou terasou namísto běžného balkonu a součástí je nadstandardní XL parkovací stání. Komplex je bezbariérový. Stavba respektuje tradiční krkonošskou architekturu a využívá kombinaci dřeva, kamene, skla a betonu. Interiér je vybaven zakázkovými prvky z masivního dřeva. V ceně apartmánu je široké garážové stání a sklep. Jednotka není vázána smlouvou s hotelovým resortem. Vlastník může apartmán užívat dle svého uvážení, bez omezení termínů příjezdů a odjezdů, a bez omezení může využívat například bazén. Měsíční náklady na jednotku a další podrobné informace Vám ráda sdělím osobně. V případě zájmu je možné individuálně sjednat využívání služeb resortu, například úklid bytu nebo další hotelový servis. Bližší informace ráda sdělím osobně. Pokud si chcete apartmán prohlédnout z pohodlí domova, stačí kliknout na 3D prohlídku uvedenou u této zakázky, kde je k dispozici automatická kompletní virtuální prezentace.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nebytových prostor v novém developerském projektu Tiskárna Kristiánov, který se nachází v samotném centru Liberce, v atraktivní lokalitě Kristiánov. I přes centrální polohu zde najdete klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti - obchody, restaurace, úřady i zastávky MHD jsou jen pár kroků od areálu. Nabízené nebytové prostory jsou vhodné například pro kanceláře, nebo jiné podnikatelské záměry. Prostory jsou součástí komplexně zrekonstruovaného areálu se zajímavou historií a jsou navrženy v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie a úsporu energií. Každá jednotka je vybavena rekuperací vzduchu a podlahovým topením pro maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí. Ostatní střechy budou osazeny fotovoltaickými panely s napojením na bateriové uložiště, což přispívá ke snížení provozních nákladů. V rámci alternativních technologií bude instalována kogenerační jednotka pro výrobu elektrické energie a tepla. Areál bude mít vlastní lokální distribuční soustavu. Developeři mysleli i na ekologii - dešťová voda bude zachycována v jímce a využívána k zavlažování zeleně i ke splachování toalet v areálu. To vše přispívá k ochraně životního prostředí a snižuje měsíční náklady na provoz. Financování je možné řešit individuálně ve spolupráci s naším finančním specialistou a developerem, aby vše proběhlo hladce a podle Vašich potřeb. Pokud hledáte moderní, úsporné a reprezentativní prostory pro své podnikání v centru Liberce, je pro Vás projekt Tiskárna Kristiánov tou pravou volbou. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

V exklusivním zastoupení majitele nabízíme komerčni prostory a navazující bytový dům v centru Nového Jičína. Nemovitost je rozdělena na dvě na sebe navazující části. Budova s komerčními prostory je skeletového typu a její současná využitelná plocha je cca 2500 m2 ve dvou podlažích - prostory jsou rozděleny mobilními příčkami a sádrokartonovými stěnami - dispozici je tak možné měnit dle potřeby. V minulosti byly prostory využívány k pronájmu - byla zde provozována cukrárna, laser aréna, taneční studio, obchody a kanceláře. V budově jsou nově vybudovány toalety, sprchy, šatny - není tak problém provozovat zde třeba fitko, restauraci, či ordinace lékařů. Druhou část nabízené nemovitosti tvoří bytový dům o 10ti bytových jednotkách různých velikostí - celkem cca 650 m2 obytné plochy. Tato část objektu je plně obsazena dlouhodobými nájemníky. Aktuální výtěžnost objektu a veškerá stavební a technická dokumentaci je připravena k nahlédnutí u makléře. K již tak zajímavé nemovitosti dále náleží i parkoviště za budovou. Celková plocha pozemků, vč. zastavěné části a parkoviště je 3.666m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji lukrativní obchodní prostor v srdci horského střediska Harrachov. Nemovitost se nachází ve velmi viditelné a frekventované lokalitě, která je dlouhodobě vyhledávaná jak turisty, tak místními obyvateli. Obchodní prostor je součástí budovy, ve které se nachází známý pension, což zajišťuje pravidelný pohyb návštěvníků a skvělý obchodní potenciál po celý rok. Prostor vznikl spojením tří původních obchodních jednotek a společně s venkovní ochozí pasáží nabízí celkovou plochu 283 m², což poskytuje široké možnosti využití - od maloobchodu, showroomu či sportovního obchodu až po služby nebo gastronomii. Velkou výhodou je jeho výborná viditelnost z hlavní komunikace a přirozený pohyb lidí v okolí, což z této nemovitosti činí ideální místo pro podnikání. Dalším významným benefitem je skutečnost, že obchodní prostor je zavedený a úspěšně funguje bezmála 30 let, což potvrzuje jeho dlouhodobý obchodní potenciál i atraktivitu dané lokality. Harrachov patří mezi nejnavštěvovanější horská střediska v České republice a po celý rok přitahuje milovníky zimních sportů, turistiky i rodinné rekreace, což zajišťuje stabilní klientelu a vysokou návštěvnost. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v atraktivní turistické destinaci, která kombinuje strategickou polohu, dlouhodobě fungující obchodní koncept a velkorysý prostor s mnoha možnostmi dalšího rozvoje podnikání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investiční příležitost, která spojuje pohodlí s vysokým potenciálem výnosu? Přivítejte tuto prostornou rekreační budovu ve Smržovce, jen pár kroků od centra Tanvaldu, ideální pro velké rodiny, investory i developery! Tento dvoupodlažní patrový dům se smíšenou konstrukcí a užitnou plochou 370 m² poskytuje maximum prostoru a komfortu. V přízemí najdete velkorysý obývací pokoj a profesionálně vybavenou kuchyni, které jsou dimenzovány na obsluhu i početnějších skupin (3 sporáky, 3 lednice). Strategicky rozmístěná koupelna s 3 sprchovými kouty optimálně zajišťuje komfort po dni stráveném na svahu. V patře pak najdete klidovou zónu s pěti samostatnými pokoji, což zaručuje variabilitu pro ubytování hostů. Dalším velkým bonusem je podsklepení, které nabízí obrovský prostor pro technické zázemí, dílnu nebo po rekonstrukci klidné wellness či vinný sklípek. A co víc? Dům disponuje praktickou lyžárnou pro bezpečné uskladnění vybavení, což oceníte nejen v zimě, ale po celý rok. Tanvald je ideálním místem pro zimní radovánky, neboť se nachází u jednoho z největších lyžařských středisek v Jizerských horách. V létě ožívá okolí aktivní turistikou, cyklistikou a přírodními krásami - nedaleko se nachází známé Mumlavské vodopády a rozhledna Štěpánka. Díky výborné dopravní dostupnosti a umístění v centru města mají hosté na dosah obchody, restaurace a vlakové spojení. Dům je částečně vybavený a je okamžitě připraven k pronájmu bez nutnosti zásadních úprav, což je ideální pro investory v oblasti skupinového ubytování. Poptávka po takovém typu ubytování v Jizerských horách dlouhodobě převyšuje nabídku. Navštivte nás a přesvědčte se osobně o potenciálu tohoto skvělého domu!

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu o mimořádné velikosti 555 m2 v obci Horní Libchava. Postaven byl v roce 2005 a je rozdělen na obytnou část a technickou část. V technické části domu se nachází 4 prostorné garáže a veliká hala + v horním patře je připraven prostor o velikosti 88 m2 pro vybudování samostatné bytové jednotky nebo kanceláří. Obytná část domu je podsklepená. Přesné zakreslení s rozměry budovy naleznete v přiložených půdorysech v tomto inzerátu. Tento dům nabízí příležitost pro vícegenerační bydlení, zároveň tak propojení bydlení a podnikání, pronájem technických částí (garáží a haly) atd. Nemovitost vyžaduje významnější opravy, mimo jiné opravu střechy a sanaci prasklin ve zdech. Technické parametry domu: • Zdroj vody - obecní + plus je na pozemku 80 m vrt. • Vytápění - jako zdroj tepla a ohřev teplé vody je ve sklepě ocelový teplovodní zplyňovací kotel na spalování kusového dřeva, akumulační nádrž o obsahu 1000L - 3kusy. Momentálně je dům vytápěn krbovými kamny s výměníkem. Ohřev vody kotlem, v případě vytápění krbem - ohřev boilerem. • Střecha - tašky Bramac. • Kanalizace - septik, kanalizační přípojka je schválena. • Okna - dřevěná eurookna - dvojskla. • Stavba - cihla Porotherm. • Zateplení - obytná část ano. • Elektřina - v mědi, třífázový proud + 2x odpočtové hodiny dům/hala. Součástí prodeje jsou další pozemky, celková rozloha všech pozemků je 114 059 m2. Přilehlý pozemek u domu o rozloze přes 12 000 m2 je v územním plánu veden jako stavební. Nemovitost se nachází na okraji obce, příjezd k domu je po zpevněné komunikaci. V obci je základní občanská vybavenost - školka, základní škola, obchod, restaurace. Kompletní služby najdete v České Lípě. Je to velmi klidné místo s vynikající dostupností MHD do okolních obcí. Výborná dostupnost autem do České Lípy 5 min, Nového Boru 15 min, do Děčína 35 min, do Liberce a Mladé Boleslavi 40 min, do Prahy cca 1hod 30min. Pokud Vás více zajímá tato nabídka, kontaktujte mě na uvedeném telefonním čísle nebo emailu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi výroby, zatím je automatem uvedena třída G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nebytová jednotka v osobním vlastnictví 1+kk, cca 30 m2, 2. NP, cihla, Jenišovice cca 4km od Turnova. Jednotka je vhodná k provozování podnikatelské činnosti nebo komerčnímu využití: krátkodobé pronájmy, kancelář, sídlo firmy, vzorkovna, kadeřnictví, masáže, pedikůra, kosmetický i tetovací salon, ordinace lékaře atd. Všechny jednotky v domě prošly kompletní rekonstrukcí (v podstatě na úroveň novostavby kolaudace proběhla v listopadu 2025). Jsou kompletně instalovány nové rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro včetně rozvodů internetu, nové koupelny (kvalitní Italský obklad Sybil Beige věrně imitující přírodní kámen), na podlaze vinyl s dekorem dubu (nová je i celková skladba podlah), nové vnitřní dveře včetně obložek, nové omítky, vlastní elektrokotel, na ohřev vody vlastní bojler, nové vchodové bezpečnostní a protihlukové dveře do jednotky Magnum. Momentálně se také provádí kompletní rekonstrukce vnitřních společných prostor. Nové společné rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, světla na fotobuňku, nové vchodové dveře, nová dlažba na chodbách, oprava omítek ve společných prostorách. Dům nemá žádný úvěr. Platba do fondu oprav je 20, Kč/ m2. Během příštího roku má SVJ v plánu vyřídit úvěr a realizovat novou fasádu na domě. Jednotka je již zapsaná v katastru nemovitostí je vedena jako nebytový prostor - atelier. Polyfunkční dům (s bytovými i nebytovými jednotkami) se nachází v samém středu obce Jenišovice hned u autobusových zastávek. V přízemí objektu vznikne během roku 2026 prodejna se smíšeným zbožím. Na ateliér vyřídíme hypoteční úvěr, se splátkou cca 10 000 Kč/měsíc. Obec Jenišovice má cca 1300 obyvatel. Nachází se zhruba 4,5 km severně od města Turnova, který je pro ně obcí s rozšířenou působností. Je zde veškerá občanská vybavenost. Obec se nachází v krásném přírodním prostředí na okraji území Českého ráje.

Nabízíme prodej penzionu na hlavním tahu na Harrachov a Polsko, zajímavý svou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Penzion se nachází pod místním lyžařským vlekem a další sjezdovky jsou vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Penzion je částečně podsklepený a v suterénu cca 70m2 se nachází kotelna, uhelna a sklad. V přízemí cca 265m2 se nachází restaurace s barem - cca 55 míst, kuchyň, přípravna, sklady, sociální zařízení pro restauraci, úklidová místnost a lyžárna. V prvním poschodí najdete šest pokojů s vlastní koupelnou a WC s celkovou kapacitou až 25 lůžek a další dva pokoje jako kancelář a sklad prádla. Ve druhém poschodí jsou dva samostatné pokoje s koupelnou a WC s kapacitou ubytování až 13 lůžek. Přímo u domu je prostorné parkoviště a za domem je rovinatá zatravněná zahrada o výměře 1 114 m2, kde je altánek a gril. Penzion se nachází v klidné části, ale zároveň v pěší dostupnosti všech služeb a jen 100 m od penzionu se nachází lyžařský vlek. Vytápění je ústředním topením na tuhá paliva, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizace biologický septik. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a pro jakékoliv nezávazné informace mě prosím neváhejte kontaktovat.

Pod Kozákovem, jen pár minut od sjezdovky, stojí bývalý hostinec z roku 1930 s výhledem do Českého ráje. Dům o užitné ploše 428 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 971 m², může být stylovým penzionem, vícegeneračním bydlením nebo velkým rodinným domem pro ty, kdo hledají prostor a klid. V přízemí se nachází předsíň, kuchyň, prostorný sál, dílna, stodola, koupelna s rohovou vanou a další dvě místnosti. V patře jsou k dispozici čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna. Vytápění objektu je zajištěno kotlem na tuhá paliva a krbem. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpad je řešen jímkou. Pro parkování je k dispozici garáž, přístřešek pro dvě auta a další minimálně dvě parkovací stání. Díky své velikosti a lokalitě je nemovitost ideální například pro rodinné bydlení či provoz menšího penzionu. Výhodou je autobusová zastávka přímo u domu, zajišťující pohodlné spojení do 5 km vzdáleného okresního města Semily, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. The presentation includes a video tour in English. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V malebné obci Rakousy v okrese Semily, přímo v srdci Českého ráje, nabízíme k prodeji stavbu rozestavěného penzionu s možností dokončení dle vlastního podnikatelského záměru. Budova o celkové užitné ploše 533 m² disponuje čtyřmi nadzemními podlažími včetně podkroví. Stavební povolení je vydáno na výstavbu penzionu, avšak dispozice objektu umožňuje i úpravu na samostatné rekreační apartmány určené k prodeji či pronájmu. Celková výměra pozemků činí 2 105 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 335 m². Stavba je v současnosti v hrubém stavu, vybavena plastovými okny s izolačním dvojsklem. Na pozemek je přiveden obecní vodovod, stavba má vlastní čističku odpadních vod a je napojena na elektřinu (230V i 400V). V zemi před budovou je umístěna nádrž na propanbutan, připravená k napojení. Pro další parkovací místa je možné využít pozemek na druhé straně komunikace naproti stavbě, který je součástí prodeje. Lokalita Českého ráje patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace v České republice, s celoroční návštěvností a širokou nabídkou volnočasových aktivit. Tato nemovitost tak představuje mimořádnou investiční příležitost s potenciálem vysokého zhodnocení - ať už formou hotelového provozu, pronájmu apartmánů či jejich následného prodeje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný areál s historií starého mlýna ve Frýdlantu, ul. Zámecká. Celková výměra pozemků činí 32 200m², zastavěná plocha staveb dle KN celkem 2 260 m². Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé, historický náhon, vlastní jez, studnu, elektřinu a vlastní příjezdovou cestu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání, penzion, apartmány, rekreační areál, wellness nebo investiční projekt. Areál je určený ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádně široké možnosti budoucího využití. V objektu se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o velikosti přibližně 100 m² jedna o dispozici 3+1 a druhá o dispozici 3+kk. Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské, skladové a provozní prostory, které dávají budoucímu majiteli velkou variabilitu pro další rozvoj. Jedním z nejsilnějších prvků této nemovitosti je voda. Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé a jeho součástí je také historický náhon a vlastní jez. Právě kombinace řeky, vodního prvku, velkorysé výměry, soukromí a historie starého mlýna vytváří atmosféru, kterou u běžných nemovitostí nenajdete. Nemovitost je v záplavové oblasti. Nemovitost má vlastní studnu s vodou, elektřinu a možnost využití fotovoltaiky jak na střeše objektu, tak případně na horní části pozemku. Dle informací je zde potenciál pro fotovoltaiku o výkonu cca 100 kW. K areálu vede vlastní příjezdová cesta. Dalším benefitem je současné využití části pozemků. Součástí nemovitosti je pronájem polí nedaleké ekofarmě za úplatu. Budoucí majitel zároveň získá příjem související se stavebním povolením pro VN dle smluvních podmínek. V areálu je také správce objektu, který zajišťuje dohled a bezpečí nemovitosti. Díky rozsahu pozemku, velikosti staveb, technickému zázemí a charakteru lokality je nemovitost vhodná pro investora, developera, podnikatele i soukromého zájemce. Nabízí se zde možnost vybudování soukromého sídla, penzionu, apartmánového ubytování, rekreačního areálu, wellness konceptu, agroturistiky, komunitního bydlení, firemního zázemí nebo kombinace bydlení a podnikání. Velkou výhodou je také samotné zasazení areálu do okolní krajiny. Místo působí velmi klidně a soukromě, přesto se nachází jen několik minut od centra Frýdlantu a od zámku Frýdlant. Budoucí majitel tak získá prostor, který kombinuje přírodní atmosféru, historický kontext a praktickou dostupnost města. Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří nehledají běžnou nemovitost, ale projekt s příběhem, rozsahem a skutečným potenciálem. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Na prodej nabízíme výjimečný bytový dům na prestižní adrese Palackého v malebném městě Turnov, které se nachází v srdci Libereckého kraje. Tento objekt vyniká nejenom svou polohou, ale také kvalitou a charakterem. Činžovní dům disponuje celkovou obytnou plochou 385 m², což poskytuje prostorné a komfortní podnikání vč. bydlení. Nemovitost nabízí tři nadzemní patra a jedno podzemní. Celkově jsou zde 2 bytové a 2 nebytové jednotky. K dispozici je zde velmi prostorná půda připravená na další vestavbu bytu. Na Dvoře se nachází přístavba jež je využívána jako kancelář a sklad. Energetická náročnost budovy je ohodnocena třídou G, což odpovídá zákonu č. 148/2007 Sb. o energetické náročnosti budov. Nemovitost je v dobrém stavebním stavu a je k dispozici ihned. Důležité občanské vybavení, jako jsou školy, obchody, zdravotnická zařízení a kulturní instituce, jsou v bezprostřední blízkosti, což dělá tuto lokalitu velmi atraktivní pro život. Nabídka tohoto činžovního domu představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení nebo investici v oblíbené a strategické lokalitě Turnova. Na zájemce čeká prostorný a funkčně rozvržený interiér, připravený k okamžitému využití. V případě zájmu nebo potřeby dalších informací neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád zodpoví všechny dotazy a umožní prohlídku tohoto jedinečného objektu. Těšíme se na vaše odpovědi a případnou spolupráci.

V exkluzivním zastoupení nabízí k prodeji výjimečný horský resort situovaný ve Vítkovicích uprostřed ski areálu Janova Hora. Jedná se o ucelený a plně funkční areál s vlastní sjezdovkou a vlekem, doplněný o rozsáhlé pozemky a kompletní provozní zázemí. Tato nabídka představuje ojedinělou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Krkonoš, kde se přirozeně propojuje stabilní výnosový provoz s potenciálem dalšího růstu a zároveň si lokalita zachovává klid, soukromí a autentický horský charakter. Součástí resortu je horská chata s kapacitou až 33 osob, která nabízí sedm plně vybavených apartmánů, každý s vlastní kuchyní a koupelnou. Přirozeným centrem dění je restaurace s barem a navazujícím venkovním posezením, která vytváří zázemí nejen pro ubytované hosty, ale i pro rozvoj eventového segmentu, včetně svateb nebo firemních akcí. Celkový standard doplňuje wellness zóna se saunou a vířivkou, venkovní bazén a další prostory pro volnočasové aktivity, díky nimž resort funguje plnohodnotně napříč celým rokem. Vedle zavedeného provozu nabízí areál výrazný developerský potenciál. Schválený územní plán spolu s již zpracovanou architektonickou studií umožňuje rozšíření o přibližně 14 dalších apartmánových jednotek, a to citlivě a etapově, s ohledem na charakter lokality. Součástí prodeje jsou rovněž navazující pozemky, které zajišťují nejen prostor pro další rozvoj, ale i dlouhodobé soukromí, a kompletní infrastruktura včetně recepce a dostatečných parkovacích kapacit přímo v areálu. Lokalita - Krkonoše, Vítkovice Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších horských oblastí České republiky, v srdci Krkonoš, přímo ve ski areálu Janova Hora. Lokalita vyniká celoročním využitím díky přirozenému propojení zimních sportů s letní turistikou a cyklistikou, což představuje předpoklad pro dlouhodobě udržitelný výnos. Atraktivitu místa podtrhuje i pestrá nabídka volnočasových aktivit v okolí, od lokálních zážitků, jako je degustace čokolády ve Staré Pace či tradiční výroba perličkových ozdob v Poniklé, přes sportovní a relaxační zázemí v Jilemnici a Vrchlabí až po kulturní instituce regionu. V dojezdové vzdálenosti se zároveň nacházejí i vyhledávané přírodní cíle, včetně vodopádů Szklarki a Kamieńczyka, které doplňují celkový rekreační potenciál této lokality. Významné horské body jsou snadno dostupné. Labská bouda (cca 2,6 km) a Sněžka (cca 12 km).

Variabilní mezonetová jednotka s vlastním vstupem, ul. Klidná, Jablonec nad Nisou. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 105,2 m2 | 4 pokoje + kuchyň | KARTA NEMOVITOSTI PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, dlažby, pvc, plovoucí a prkenné podlahy, kuchyňská linka, samostatný plynový kotel. Jednotka aktuálně vedena jako „jiný nebytový prostor“, nicméně v platnosti „Souhlas se změnou užívání stavby“ pro bytovou potřebu. Možné využití: kancelářské a skladovací prostory, prodejna zboží, e-shop s výdejním prostorem, dílna s administrativním zázemím apod. INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Cihlová zástavba sestávající se z osmi jednotek. Individuální měření médií. Společný dvůr/nádvoří - možnost parkování. Na společném pozemku dále soubor drobných staveb - kolny, dílna, společná garáž atd. Přístup k domu po asfaltové obecní komunikaci. Pozemek u domu plně oplocen. Fungující společenství vlastníků a správou domu. LOKALITA: Nemovitost situována v klidné části centra Jablonce n/N. DALŠÍ INFORMACE: KARTA NEMOVITOSTI (na webu kanceláře) - detailní informace ke kolaudaci prostoru, PENB, výměry jednotlivých místností, půdorys apod. CENA: 3.080.000,- Kč. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Nabízíme k prodeji samostatný penzion s velkou restauraci, kuchyní, terasou s pergolou a velkou zahradou přitom v samém srdci Jablonného v Podještědí. Dům je částečně podsklepený, ve výborném stavu, udržovaný a připravený k okamžitému užívání. V přízemí domu se nachází dvě restaurace, kuchyň, 2x WC, personální WC. V 1. patře jsou čtyři pokoje, 3 x pokoj s koupelnou a WC, 1x pokoj bez příslušenství. O vytápění se stará plynový kotel, o ohřev vody bojler. S elektrickou energií pomáhají solární panely, které jsou umístěné na pergole. Na zahradě je terasa, velká pergola s plochou 20 m² se solárními panely a dřevník. Objekt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn, 220V/380V. Jablonné v Podještědí je město v okrese Liberec. Žije zde přibližně 3 700 obyvatel. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Území severně o města, které se nachází převážně na katastru Lvové, je od roku 1996 chráněno jako Krajinná památková zóna Lembersko. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Investiční příležitost v centru Liberce Nabízíme jedinečnou příležitost investice do komerční nemovitosti situované přímo v srdci Liberce - ul. Pražská. Tato komerční nemovitost o celkové výměře 40,72 m² se nachází na frekventovaném místě v centru města, což zajišťuje stabilní zájem jak zákazníků, tak nájemců. Současným nájemcem je optika, která by ráda dále pokračovala v nájmu, což potenciálnímu investorovi zaručuje dlouhodobou obsazenost velmi solidním nájemcem s pravidelným příjmem. Samotný prostor je rozdělen na tři prakticky propojené místnosti - hlavní prodejní část a zázemí i s dostatkem prostoru pro skladování. Nemovitost má navíc vlastní sociální zařízení, což zvyšuje její užitnou hodnotu a pohodlí. Lokalita je klíčovým faktorem této nabídky. Centrum Liberce je ideální pro provoz komerční činnosti. Blízkost obchodů, služeb a kulturního vyžití zvyšuje atraktivitu této nemovitosti nejen pro stávající nájemce, ale i pro další potenciální zájemce o pronájem. Jedná se o stabilní a výhodnou investici v lukrativní lokalitě se skvělou cenou. Další podrobnosti o ekonomice a návratnosti investice vám rádi poskytneme na vyžádání. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají zajištěný a zhodnocující investiční záměr v atraktivní lokalitě. Těšíme se na vás.

Prodej administrativní budovy, Česká Lípa - investiční příležitost nebo nové sídlo vaší firmy. Aktuální měsíční výnos z nájemného cca 100.000,- Kč. Na prodej nabízíme samostatně stojící třípodlažní administrativní/kancelářskou budovu v klidné rezidenční části České Lípy. Lokalita kombinuje klidné prostředí mimo centrum s výbornou dopravní dostupností - ideální pro sídlo firmy, školicí a poradenské aktivity, zdravotnické či servisní služby, případně jako investice s výnosem z pronájmu po podlažích. V této velikosti a kvalitě jde o vzácnou nabídku v rámci města. Klíčové parametry 1) Započitatelná plocha cca 855 m² (vnitřní užitná plocha přibližně 826 m² + 2 terasy v 3. NP o celkem cca 58 m²), zastavěná plocha 495 m² 2) 3 nadzemní podlaží - kanceláře, učebny, zasedací místnosti, skladové a společné prostory 3) 13 parkovacích míst na vlastním pozemku (dvůr + uliční část) 4) Celková výměra pozemku cca 1.355 m² 5) Klidná - slepá boční ulice s rychlým napojením na hlavní tah 6) Větší část prostor budovy je pronajata a je tedy generován pravidelný výnos z nájemného ve výši cca 100.000,-Kč. Dispozice a využití 1. NP: reprezentativní vstup, recepce, zasedací/školicí místnosti, kanceláře a kompletní zázemí (kuchyňky, sociální zařízení, sklady). Díky přímému vstupu z úrovně terénu je parter vhodný i pro klientský provoz, showroom, školení či ordinace. 2. NP: kombinace otevřeného prostoru a uzavřených kanceláří; vhodné pro středně velký tým, sdílené kanceláře nebo více nájemců. 3. NP: kanceláře s výstupy na dvě terasy - atraktivní místo pro neformální meetingy, relax zónu nebo eventy. Dispozice umožňuje provoz jednoho subjektu i efektivní rozdělení na samostatné nájemní celky po patrech. Technické informace Budova je napojena na elektřinu (230/400 V), plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna. K dispozici je strukturovaná datová síť, EZS (elektronické zabezpečení) a EPS (elektrická požární signalizace). Část 3. NP je klimatizována. Objekt je průběžně udržovaný, plně provozuschopný a připravený k rychlému nastěhování; vnitřní úpravy lze realizovat s minimálním omezením provozu (dělení sklem/sádrokartonem, doplnění call-boxů, tiché místnosti apod.). Energetický štítek je k dispozici. Dostupnost a okolí Dojíždění je snadné pro zaměstnance i klienty: do centra města jen pár minut, MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé napojení na hlavní tah. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost, přitom bez rušného městského provozu - výborné místo pro každodenní práci i reprezentaci. Možnosti záměru V katastru je objekt veden jako občanská vybavenost. Díky velikosti, parkování a klidné adrese dává smysl sídlo firmy, školicí centrum, poradenské/zdravotnické služby, cowork/flexi-kanceláře, případně investiční model s pronájmem po podlažích a diverzifikovaným nájemním mixem. Hledáte reprezentativní a praktickou administrativní budovu v České Lípě? Rád vám sdělím další informace či odpovím na dotazy, zašlu kompletní podklady. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nová nabídková cena: 19.000.000 Kč včetně provize, právního servisu a převážné části vnitřního vybavení. Penzion Maxmillián v Dolní Světlé v Lužických horách není pouze zavedeným penzionem s restaurací. Je to velkorysý horský objekt s atmosférou, funkčním provozním zázemím a zajímavým potenciálem dalšího využití. Součástí prodeje je nejen samotná nemovitost, ale také převážná část vybavení penzionu, restaurace, kuchyně, pokojů, wellness a provozního zázemí. Prodávající si ponechají pouze vybrané osobní věci a předměty citové hodnoty. Nový vlastník tak může na stávající provoz plynule navázat, nebo objekt přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému, investičnímu či soukromému záměru. Aktuálně nemovitost slouží jako zavedený penzion s restaurací, ubytovací kapacitou, profesionálně vybavenou kuchyní, wellness zázemím, společenskými prostory, bytem pro provozovatele a dalším potřebným zázemím. Výhodou je také velmi dobré hodnocení hostů na rezervačních a vyhledávacích platformách, zavedená klientela a atraktivní poloha v turisticky vyhledávané části Lužických hor. Vedle pokračování ve stávajícím provozu se nabízí i další scénáře využití. Volné půdní prostory vytvářejí potenciál pro rozšíření ubytovací kapacity a posun objektu směrem k menšímu hotelovému provozu. Po potřebných stavebních úpravách by mohlo dojít k navýšení počtu pokojů a posílení ekonomiky provozu. Velmi zajímavou možností může být také využití objektu pro seniorské, komunitní nebo rezidenční bydlení. Klidná lokalita, čisté ovzduší, příroda, velikost objektu a možnost dalšího dispozičního rozvoje jsou pro podobný záměr atraktivní. Tento směr samozřejmě vyžaduje odborné prověření zejména z hlediska stavebních úprav, bezbariérovosti, požárně bezpečnostního řešení, hygienických požadavků, kapacit a případné změny užívání objektu. Další variantou je přeměna objektu na apartmány určené k dlouhodobému či rekreačnímu užívání. Současné pokoje, společné prostory a provozní zázemí umožňují uvažovat o vytvoření prostornějších apartmánových jednotek pro pronájem, vlastní užívání nebo kombinaci obou modelů. Nemovitost může zároveň oslovit i zájemce, kteří nehledají klasický penzion, ale výjimečné soukromé místo v přírodě. Objekt lze po úpravách využít například jako rodinné či vícegenerační sídlo, firemní rekreační zázemí, školicí centrum, klubové zařízení nebo privátní horské sídlo vyšší kategorie. Jednou z nejsilnějších stránek nabídky je lokalita. Dolní Světlá v Lužických horách nabízí krásnou přírodu, čisté ovzduší, klid, turistické a cyklistické trasy, blízkost hranice se Saskem a autentickou horskou atmosféru. Penzion Maxmillián tak může být vhodný nejen pro provozovatele ubytovacího zařízení, ale také pro investora, firmu hledající vlastní zázemí nebo zájemce, který hledá velkorysou nemovitost s duší a více možnostmi dalšího využití. Uvedené varianty je vždy nutné ověřit z hlediska územního plánování, stavebně-technického stavu, příslušných povolení, hygienických a požárních požadavků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.