Продажа коммерческой недвижимости

Exkluzivní nabídka: Lukrativní obchodní prostory ve Vítkově Unikátní příležitost pro podnikatele a investory! Vážení zájemci, dovolte nám představit vám výjimečnou nabídku, která se na trhu neobjevuje každý den. Máme pro vás k dispozici rozsáhlé obchodní prostory v srdci obce Vítkov, které nabízejí neomezené možnosti pro vaše podnikání. Co vás čeká? Rozloha: Impozantních 1.480 m užitné plochy. Dispozice: 5 samostatných obchodních prostorů. Lokalita: Atraktivní umístění v centru Vítkova. Investice s velkým potenciálem. Proč je tato nabídka tak výjimečná? 1. Flexibilita využití: Ať už plánujete rozšířit své podnikání, hledáte prostory pro sklady nebo uvažujete o přestavbě na kanceláře či byty, tyto prostory vám nabízejí nespočet možností. 2. Zavedený provoz: V současnosti je zde úspěšně provozována drogerie, což dokazuje atraktivitu lokality pro maloobchod. 3. Vynikající stav: Objekt je ve velmi dobrém stavu, což vám ušetří náklady na rekonstrukci a umožní okamžité využití. 4. Strategická poloha: Vítkov je rostoucí obec s potenciálem pro další rozvoj, což zaručuje stabilní zájem o komerční prostory. Představte si možnosti: Vytvoření moderního obchodního centra. Zřízení showroomu pro vaše produkty. Přestavba na luxusní kancelářské prostory. Kombinace obchodních prostor a bytových jednotek. Neváhejte a kontaktujte nás! Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro prozíravé investory a podnikatele. Nenechte si ujít šanci stát se vlastníkem těchto výjimečných prostor. Rádi vám poskytneme další informace, zodpovíme vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku. Jsme tu pro vás, abychom vám pomohli uskutečnit vaše podnikatelské vize. Volejte nebo pište ještě dnes a buďte o krok napřed před konkurencí!

Hledáte skladovací prostory, prostory pro výrobu, který by zároveň poskytoval i možnost bydlení nebo kancelářské prostory? Máme pro vás ideální řešení! Nabízíme k prodeji objekt, ve kterém nyní sídlí prosperující firma, včetně všech prostor potřebných pro efektivní chod podniku. v I.NP. se nachází 2 kanceláře, prostorná šatna s koupelnou s WC a dvě dílny o rozměrech 10 x 13 m2, menší přístřešek. Do dílny vstup jak z domu, tak přes automatizovaná garážová vrata. Ve II.NP. se nachází bytová jednotka s vybavenou kuchyní, obývací pokoj s krbem, koupelna s rohovou vanou s WC, a pěkná zastřešená terasa. Nemovitost je po celkové rekonstrukci, oplocená, chráněná zabezpečovacím systémem a má výbornou dopravní obslužnost. Je ideální jak pro investiční příležitost, tak pro různé druhy podnikání. Cena je včetně DPH ! Pro další informace, domluvení prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích.

Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt. Nemovitost byla v minulosti využívána jako administrativní a skladovací budova a svou dispozicí i technickým řešením je připravena na komerční využití. Součástí budovy je navazující pozemková plocha se zpevněným povrchem a dostatečnou únosností pro provoz, manipulaci a odstavení těžké dopravní techniky (TIR, nákladní vozy, stavební mechanizace). Plocha je vhodná pro parkování, otáčení a nakládku/vykládku, případně jako manipulační či logistické zázemí. K budově patří pozemek o rozloze 950m2. Pozemek dále poskytuje výhodné podmínky pro budoucí dostavbu či rozšíření objektu, a umožňuje tak navýšit kapacitu a přizpůsobit prostory konkrétním potřebám nového vlastníka. Pozemek může sloužit k odstavení vozidel nebo skladování. Budova je v současnosti pronajímána pro administrativní a skladovací účely a díky svému umístění a parametrům nabízí široké spektrum využití - od logistického centra, přes výrobní prostory, až po kombinaci kancelářského a provozního zázemí. Pod domluvě lze odprodat i vedlejší pozemek o rozloze 15.670m2. Pro více informací kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout nemovitost k prodeji v lokalitě Středočeských Milovic v katastrálním území Benátecké Vrutice. Jedná se o dvě skladové nebo výrobní haly o velikosti 6 912 m2. Součástí budovy je i administrativní a sociální zázemí o velikosti 533 m2. Celková velikost pozemku je 21 103 m2. Světlá výška u hal se pohybuje v rozmezí 8,55 - 8,91 metrů, u zázemí je to 2,7 metrů. Areál je velmi dobře dopravně dostupný necelých 7 km od dálnice D10 vedoucí na Prahu, druhým směrem na Mladou Boleslav. V rámci územního plánu je možnost přistavět i další budovu do velikosti 6 500 m2. Kdy reálná možnost se pohybuje okolo 4 000 m2. V případě zájmu pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě. Pro více nabídek nemovitostí navštivte naše webové stránky nebo požádejte konzultanta o zpracování přehledu volných prostor v dané lokalitě.

K prodeji nabízíme unikátní objekt na Vodárenské ulici v Bruntále s celkovou plochou 172 m². Tento samostatný patrový dům spojuje funkční dílnu s obytnou částí a je ideální pro řemeslníky, drobné podnikatele nebo každého, kdo ocení technicky vybavený prostor s historií. V přízemí se nachází velkorysá dílna s kladkou a traverzami (jeřábová dráha nosnost 5 tun, délka 10 m), kanceláře a sociální zařízení. Zajímavostí je podzemní vodní nádrž přímo pod podlahou dílny - historický vodojem s čistou vodou, který je pozůstatkem původní funkce vodárny a může sloužit jako nouzový zdroj nebo pro speciální využití (např. akvaristika, chlazení). V patře je plně zařízená obytná část s kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Nemovitost prošla částečnou revitalizací: nová střecha z roku 2021, částečně vyměněná plastová okna z roku 2017, kompletně nová elektroinstalace v mědi s jističem 25 A (možnost navýšení na 63 A), elektrokotel i automatický kotel na tuhá paliva, vlastní kopaná studna a rychlý optický internet 1 Gb/s. Tento objekt má obrovský potenciál pro vlastní bydlení s dílnou, podnikání nebo investici s možností dalšího využití podzemní nádrže. Pokud hledáte praktický, technicky dobře vybavený dům v Bruntále s unikátní historickou přidanou hodnotou - ozvěte se, ráda si s Vámi domluvím prohlídku a vysvětlím detaily této nemovitosti osobně.

Nabízíme jedinečnou a velmi atypickou nemovitost v centru města Havířov na ulici Národní třída. Jedná se o půdní vestavbu o výměře 300m2 s velkou zasedací místností a kuchyňským koutem, dvěmi koupelnami i sociálními zařízeními. Vytápěno vlastním plynovým kotlem, zateplenou, střešní okna. Prostor nabízí mnoho možností pro sídlo firmy, ateliér, jazykovou školu, kanceláře. ‌ 7 kanceláří, průchozích i neprůchozích zajistí vašim zaměstnancům nebo spolupracovníkům klid na práci a soukromí. Dále jsou zde 2 menší sklady k uložení potřebným materiálů, pomůcek nebo možnost jako šatna a odpočinková místnost pro zaměstnance. ‌ Podkroví je vybudováno v letech 1999 - 2000 a je nad obytným domem, tedy vstup ze dvou stran, dvou vchodů. Lze rozdělit jako menší prostory s vlastním vstupem. ‌ V této nemovitosti se meze vaší fantazii a kreativitě nekladou. Ihned volná. Možnost prohlídek po dohodě. Financování nemovitosti i případných stavebních úprav zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního centra s nejlepšími možnými podmínkami v rámci finančního trhu v ČR. Zajišťujeme také právní servis včetně úschovy finančních prostředků Stavební dozor nebo poradenství zdarma.

Prodej apartmánového domu 135m2, Dolní Moravice, Jeseníky Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový dům „Včelí chata Mirda Pirda“ s užitnou plochou 135 m², nacházející se v klidné a malebné lokalitě Dolní Moravice - areál Avalanche. Z nemovitosti je nádherný výhled na Velký kotel a lyžařské středisko Čerťák. Dům stojí v srdci Hrubého Jeseníku, jen 7 km od lázní Karlova Studánka a 16 km od Pradědu. Dispozice: Objekt má 2 podlaží a nabízí 5 samostatných apartmánů: 3 apartmány (22,5 m²) v přízemí - nově zrekonstruované, kompletně vybavené (kuchyňský kout, koupelna, TV). 1 rodinný apartmán 2+kk (45 m²) v 2. NP - nově zrekonstruovaný. 1 apartmán 1+kk (22,5 m²) - aktuálně využíván jako zázemí správce. K dispozici je venkovní posezení s grilem, úložný prostor pro lyže a kola, a podkroví s možností dalšího rozšíření. Zastavěná plocha činí 81 m², užitná plocha 135 m². Technické informace: napojení na vodovod a kanalizaci (ČOV v areálu) vytápění novým elektrokotlem ohřev vody zajišťují samostatné zásobníky v každém apartmánu Lokalita: Dolní Moravice je vyhledávané rekreační místo po celý rok - ideální pro lyžování, běžky, turistiku i cykloturistiku. V blízkém areálu Ski & Relax Avalanche (200 m) najdete wellness, bar, restauraci, tenisové kurty, dětské hřiště a vinný sklep s možností polopenze. Investiční příležitost: Nemovitost je vhodná jako investice do krátkodobých pronájmů nebo pro vlastní rekreaci v atraktivní lokalitě Jeseníků. Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně k prodeji komplex budov nacházející se přímo v centru města Fulnek, nedaleko místního zámku. Nemovitost představuje investiční příležitost s širokými možnostmi budoucího využití. Areál tvoří dvě budovy, které společně vytvářejí uzavřený dvůr se zahradou. Celý komplex se nachází na pozemcích o celkové výměře 2 820 m², z toho 1 925 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 895 m² ostatní plocha. Díky své poloze v historickém centru města nabízí objekt jedinečnou atmosféru a zajímavé možnosti pro podnikatelské i rezidenční projekty. Komplex je určen k celkové rekonstrukci. Jedna část budovy má čtyři nadzemní podlaží a podkroví, druhá část disponuje třemi nadzemními podlažími a podkrovím. Orientační celková užitná plocha objektu činí přibližně 3 254 m². Přízemí hlavní budovy prošlo v roce 2016 rekonstrukcí a bylo zkolaudováno jako rodinná restaurace. V současné době je provoz uzavřen a prostory jsou zakonzervovány. Před obnovením provozu budou vyžadovat drobné úpravy a dovybavení dle zamýšleného využití. Součástí restaurace je prostorná kuchyně a gastronomické zázemí. Část původního vybavení zůstala zachována a je součástí prodeje, část byla odprodána. Vytápění zajišťuje teplovodní krbová vložka, pec a kachlová kamna, případně elektrické vytápění. Prostory jsou vybaveny rekuperační jednotkou a dvěma funkčními komíny. V areálu se nachází boční nádvoří se třemi garážemi a parkovacím přístřeškem. K dispozici je také vlastní parkovací plocha. Nemovitost je napojena na elektřinu, plynovou přípojku, vodovod a městskou kanalizaci. Součástí jsou také dvě funkční studny. K dispozici je kompletní geometrické zaměření, projektová dokumentace stávajícího stavu, projekt rekonstrukce přízemí a návrhy budoucího rozdělení budov. Nemovitost nabízí široké možnosti využití, například dům pro seniory (existuje zpracovaný projekt), rezidenční bydlení, hotel či penzion nebo kombinaci bydlení a komerčních prostor. Město Fulnek je historické město s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Výhodou je blízkost dálnice D1, která umožňuje rychlé spojení do Ostravy i dalších měst regionu. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací, lékárny a zdravotnických služeb. Historie areálu sahá do roku 1786, kdy podnikatel Johann Rockert založil ve Fulneku vlnařskou manufakturu známou jako Rockertova továrna. Objekt byl postupně rozšiřován a později sloužil textilní výrobě i průmyslovému podniku ROMO. Díky své historii a poloze v historické části města dnes nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a nové využití. Cena je uvedena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize. Financování koupě nemovitosti pro Vás zajistíme zdarma, a to za nejvýhodnějších podmínek na trhu s hypotečními a investičními úvěry. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte dům, který si zrekonstrujete dle vlastních představ nebo jej přebudujete třeba na penzion, tak právě Vám nabízíme na prodej dům v Kyjovicích u Ostravy, postavený na pozemku 800 m2. Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení nebo plánují přestavbu na více bytů a ty následně pronajímat. Stavební povolení je z roku 1982, dům byl dokončen do současného stavu koncem 80 let. V současné době byl delší dobu neobydlen. Dům nebyl zkolaudován. Dům se skládá ze tří podlaží a sklepa. Nabízí se možnost vytvoření až tří samostatných bytových jednotek díky dvěma samostatným vstupům, jak do přízemí, tak i do dalších podlaží. V přízemí, které lze upravit jako bezbariérové, naleznete vstupní halu, která je spojena s prostorným obývacím pokojem s krbem. Dále zde najdete kuchyň, ložnici, koupelnu a samostatné WC. V prvním patře se nacházejí tři pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Podkroví nabízí další dva pokoje a WC s umývadlem. Pod celým domem se rozprostírá sklep, kde je umístěna kotelna s kotlem na tuhá paliva a několik dalších místností, které mohou sloužit jako úložné prostory nebo dílny. Je třeba zmínit, že ústřední topení v současné době nefunguje. V některých místnostech jsou přímotopy. Dům je připojen na dálkový vodovod a odpady jsou napojeny do žumpy. Taktéž elektřina je k dispozici, revize byla provedena na počátku roku 2025. Tento dům v Kyjovicích má svůj potenciál a je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Ostravy (Lázně Klimkovice jsou vzdáleny jen 11 km), ale i do Opavy. Podrobnější informace a prohlídku, poptávejte u makléře. I pomoc s vyřízením hypotéky specialistou, je samozřejmostí.

Exkluzivně nabízím investiční vilu v Kunčicích pod Ondřejníkem s velkorysým pozemkem, který je vhodný pro další výstavbu. Nemovitost je po celkové rekonstrukci navržené architektem. Vznikla tak perfektní kombinace užitné hodnoty s propojením na okolní krásný pozemek a přírodu. Vše bylo navrženo s maximálním důrazem na použité materiály a designové originální řešení. Při rekonstrukci byl kladen důraz na přírodní materiály dřevo a kámen. Máte jedinečnou možnost zakoupit a ihned provozovat již zaběhnuté ubytování se skvělým hodnocením, které je provozováno pod názvem nebesky81.cz, maximální kapacita 14 osob, součástí je wellness (sauna, vířivka, slunečná terasa). Součástí prodeje je veškeré know-how včetně zaškolení. V areálu lze vybudovat ještě další stavbu, apartmány z aktuální hospodářské budovy, stodolu pro konání svateb a oslav, několik menších glamping objektů. Dále je možné ve spodní části také postavit další zděnou nemovitost (velikostně může být stejná jako ta současná). Aktuálně je nemovitost na serverech jako Booking, megaubytko, CS chalupy, e-chalupy a další. Všude je velmi dobré hodnocení. Dispozice je přímo ukázková a maximálně chytře využívá každý metr. V 1.NP je denní obytná část, s jídelnou s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka se spotřebiči na míru má desku z masivu. Z masivu jsou rovněž police, dveře, obložky, parapety a samozřejmě podlahy. Pro pohodu a jako záložní zdroj vytápění má nemovitost krbová kamna. Velmi pěkně vypadá designové schodiště na míru, které dotváří a podtrhuje celý funkční celek. Dále je zde zádveří s úložnými prostory na míru, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. NP jsou 4 samostatné neprůchozí ložnice. Dále 2 koupelny - celkem jsou tedy v domě 3. Vila je klimatizována, možnost kontroly jednotek přes Wi-Fi. Vytápění celé vily je podlahovým teplovodním vytápěním. Společně s ohřevem vody vše řeší tepelné čerpadlo Viessmann. V nemovitosti je připojení k vysokorychlostnímu internetu včetně TV. Na pozemku se dále nachází přilehlá budova, která slouží jako sklad, technické zázemí, úložiště kol, lyží, dřeva, garáž pro traktor. Možnost využití půdních prostorů. Součástí je zastřešení, kde je koupací sud s dohřevem proti zamrznutí a krytá pergola s plynovým grilem a posezením. Na pozemku se nachází finská sauna s odpočívárnou. Součástí je zpevněná venkovní zóna s celoročně využitelnou sprchou s dohřevem proti zamrznutí. Dále je na pozemku stylové ohniště s posezením. Parkování je možné na vlastním osvětleném parkovišti. K vile se dostanete po žulovém chodníku, který dále pokračuje kolem celé nemovitosti. Jako třešničku na dortu máte vlastní vinný sklípek. Co dodat. Stylová. Minimalisticky zařízená, přesto útulná. Pod hvězdami. Celá může být Vaše! Okolí nemovitosti je velmi vyhledávanou a žádanou lokalitou. V případě zájmu si následně můžete postavit další nemovitost. Na nemovitost připravíme exkluzivní nabídku financování. Bližší informace Vám sdělím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

???? INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - KOMERČNÍ OBJEKT S VÝNOSEM | HAVÍŘOV - ŠUMBARK Hledáte nemovitost s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu? Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 360 m² (užitná plocha 595m²) na pozemku 1 178 m², s vlastním parkovištěm pro cca 20 vozidel. ???? Klíčové výhody pro investora: • v objektu již působí 2 stabilní nájemci • probíhá jednání o pronájmu restaurace v přízemí • součástí jednání je i využití části 2. patra pro bydlení nájemce • postupné zvyšování obsazenosti objektu • možnost další optimalizace výnosu ???? Dispozice a využití: Přízemí (cca 201 m²) Prostor restaurace s kompletním zázemím ➡️ aktuálně v jednání s budoucím nájemcem 1. patro (cca 207 m²) 8 místností + zázemí ➡️ z části obsazeno nájemci 2. patro (cca 187 m²) Společenská místnost (67 m²) + další místnosti ➡️ část v jednání k využití nájemcem restaurace (bydlení) ➡️ zbývající prostory lze dále komerčně využít ???? Investiční potenciál: Nemovitost umožňuje kombinaci více zdrojů příjmů: • gastro provoz • kanceláře / firmy • ubytování • služby (ordinace, školící centrum apod.) ➡️ diverzifikace příjmů = nižší riziko investice ???? Lokalita: Havířov - Šumbark Dobrá dostupnost, viditelnost a vlastní parkoviště cca 20 míst. ???? Cena: 14 900 000 Kč (včetně provize a právního servisu) ???? Pro více informací, aktuální stav nájemních vztahů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Získejte sídlo pro vaši ordinaci, laboratoř nebo podnikání. Nabídka koupě takové nemovitosti se v této lokalitě téměř nikdy nevyskytuje. Adresa na ulici Komenského vám nabízí jedinečnou příležitost čerpat z výhod dopravní dostupnosti. Kousek od domu jsou zastávky MHD, ale i spojů mimo město. S parkováním zde problém také není. Přístup a vjezd k domu můžete využít jak zepředu z ulice Komenského, tak zezadu, a to z ulice Ruská. Dispozičně je dům řešen jako pětipokojový. Poskytne ale možnost různých úprav a dispozic. Zároveň je nesporná výhoda, že nepodléhá památkové ochraně. Všechny inženýrské sítě včetně plynu jsou zde napojeny. K vytápění je zde zvolena varianta v podobě zánovního automatického kotle na tuhá paliva. Na pozemku o rozloze 834 m² dále najdete garáž, která ale může sloužit i jako dílna nebo kůlna. Prostě tady máte spoustu možností, jak využít naplno toto místo. A já mám pro vás spoustu informací, které osobně proberme na prohlídce. Budu se na váš těšit. A pokud pro vás není tato nabídka ta pravá, sledujte mne na Fcb, kde zveřejnuji nemovitosti dříve, než jdou do inzerce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117100.

V roce 1998 Karel a Věra Tůmovi dokončili první etapu výstavby jedinečného polyfunkčního objektu v obci Obříství, který sloužil jako velkoobchod s autodoplňky. Tento objekt se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního tahu mezi Prahou a Mělníkem, kudy denně projíždí tisíce automobilů. Objekt je postaven na pozemku o velikosti 4348 m² a dosahuje výšky čtyř nadzemních podlaží, která pokrývají celkovou podlahovou plochu přes 2900 m². Budova se vyznačuje neobvyklým půdorysem ve tvaru osmiúhelníku o rozloze přes 300 m², na který navazuje obdélníková část s přístavbami po obou stranách. Strana budovy s osmiúhelníkovým půdorysem je situována směrem k silnici. Přízemí této části slouží jako prosvětlený showroom se zázemím denní místnosti vč. toalety. V denní místnosti je příprava na kuchyňský kout. Na osmiúhelník navazuje obdélníková část, která zahrnuje prodejnu, sklady, garáže a technické místnosti o celkové ploše téměř 1400 m². V těchto prostorách se nachází také denní místnost s kuchyňkou, dvě toalety a technická místnost. V části osmiúhelníku ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o rozloze přes 300 m². K dispozici jsou tři koupelny a dvě toalety. Vnitřní stěny nejsou nosné, a jejich dispozice lze libovolně měnit. Na bytovou část navazuje půdní prostor o velikosti 620 m² a boční přístavba o rozloze 26 m². Uprostřed půdního prostoru je připraveno místo pro výtah. Ze zadní a boční části půdy jsou dveře vedoucí na schodiště. Ve třetím nadzemním podlaží je nedokončená bytová jednotka o velikosti 217 m², ze které je přístup do čtvrtého nadzemního patra o ploše 30 m². Střecha je tvořena z dřevěných vazníků. Obvodové zdivo tvoří cihly Porotherm (40-50 cm). Vnitřní a vnější omítky jsou vápenné. Podlahy jsou betonové, izolované 5 cm polystyrenem a pokryté dlažbou. Střecha je vybudována z dřevěných vazníků s krytinou z kanadského šindele. Objekt je napojen na vodovodní řád. Vytápění zajišťují čtyři kotle na LTO (výkon 45-90 kW), v budově je také několik krbových kamen. Na hranici pozemku je přípojka plynu. Voda je přiváděna z veřejného vodovodu, ohřev zajišťují dva zásobníkové ohřívače (boilery) po 100 l. U vjezdu do areálu je betonové parkoviště, za budovou se nachází zpevněná plocha pro další parkování. U vjezdu jsou umístěny dvě velké LED tabule. Objekt je vhodný jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nabízí také potenciál pro další rozvoj, například přestavbu půdy, která je stavebně neupravená. Areál je oplocen ocelovými sloupky a výplněmi s přístupovou komunikací. Po 26 letech se Tůmovi rozhodli podnikání ukončit a předat tyto prostory novým majitelům, kteří naplní potenciál této stavby, která svou výjimečností vždy projíždějící zaujme.

VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI BÍLOVCE - KOMERČNÍ AREÁL S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM Hledáte prostor pro své podnikání, sklady nebo ideální parcelu pro developerský projekt? Nabízíme Vám k prodeji multifunkční areál současných Stavebnin v Bílovci, který v sobě kombinuje strategickou polohu, rozsáhlé užitné plochy a vysokou variabilitu budoucího využití. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI: Celková plocha pozemku: 2 866 m² (vhodné k zástavbě i bytovými domy). Užitná plocha objektů: přes 800 m². Lokalita: Lukrativní místo v těsné blízkosti centra Bílovce s výbornou dopravní dostupností. DISPOZICE A ROZDĚLENÍ OBJEKTŮ: Nemovitost se skládá z hlavní administrativně-provozní budovy a rozlehlé skladové haly. 1. HLAVNÍ BUDOVA (Přízemí + Patro) Objekt je ve výborném stavu a nabízí zázemí pro prodejnu, kanceláře i sklady. Přízemí (235 m²) : Dominantou je obchodní prostor (prodejna) o výměře 135,37 m². Dále zde najdete kompletní zázemí: kuchyňku (15,21 m²), šatny se sprchami (32,28 m²), kotelnu a přístavky o celkové ploše 26 m². Patro (administrativa a sklady): V patře se nachází moderní kancelářské prostory (cca 55 m²) rozdělené na dvě samostatné kanceláře (31,28 m² a 23,87 m²) propojené chodbou, sociální zařízení (WC) a rozlehlý sklad o výměře 95,3 m². Půdní prostory: Budova disponuje prostornou půdou (187,65 m²), která nabízí možnost dalšího rozšíření užitné plochy. 2. MULTIFUNKČNÍ HALA (400 m²) Přímo za hlavní budovou se nachází hala, která je aktuálně využívána jako sklad. Díky své konstrukci a přístupu je však ideální pro: - kryté parkování pro vozový park - přestavbu na řadové garáže (vysoká poptávka v lokalitě) - výrobní nebo skladovací prostory DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL: Díky velkorysé výměře pozemku 2 866 m² a jeho poloze blízko centra města se nabízí jedinečná příležitost pro transformaci areálu. Dle územního plánování a charakteru okolí je pozemek vhodný pro výstavbu bytových domů. Investice do této lokality slibuje vysoké zhodnocení díky trvalému zájmu o bydlení v této části regionu. PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ ZDE? Variabilita: Možnost pokračovat v komerčním provozu, vybudovat logistické centrum, nebo areál zcela přebudovat na rezidenční bydlení. Dopravní dostupnost: Skvělá dostupnost pro nákladní i osobní dopravu, dostatek manipulačního prostoru na vlastním pozemku. Cena: Na vyžádání u makléře Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci okamžitého výnosu z komerčního využití a budoucího zisku z developerského rozvoje. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116970.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný komerční objekt v Ostravě Přívozu na ulici Newtonova. Jedná se o prodej souboru nemovitostí vhodných ke komerčnímu využití. Nájemní dům se zastavěnou plochou 197 m2, na pozemku o celkové rozloze 446 m2 a stavební parcela aktuálně sloužící jako parkoviště o rozloze 530 m2, která je v ÚP vedena jako plocha smíšená - bydlení a občanské vybavení. V současnosti je parcela využívána jako parkoviště s 35 parkovacími místy na zabezpečeném a oploceném pozemku s elektronicky ovládanou bránou. Nemovitost je pronajatá a má 6 bytů o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 65 m2 a využitelný suterén 140 m2 s kuchyňkou, 4 místnostmi a 2x sprchovacím koutem a 2x WC. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci v roce 2019. mj. bylo provedeno - nová střecha, fasáda vč. zateplení, rozvody elektro, odpady a rozvody vody, omítky, rozvody topení, otopná tělesa, v každém bytě je nový plynový kondenzační kotel. Nemovitost je na rovinatém, oploceném pozemku. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi této nemovitosti. Výborná investiční příležitost. V okolí jsou zejména komerčně využívané objekty. Pro více informací a ceně nemovitostí kontaktujte naši společnost. Ev. číslo: 139046

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o výměře 44 m², který se nachází v novostavbě Rezidence Menšík v žádané lokalitě Opava Kateřinky, přímo u sídliště s vysokou koncentrací obyvatel. Prostor je ideální pro provoz kavárny, čajovny, hospody bez kuchyně. Díky své poloze nabízí skvělý potenciál pro stabilní klientelu z okolí a každodenní provoz. K prostoru náleží také praktický sklepní prostor, který nabízí dostatek místa pro uskladnění sudů (piva) i dalšího zázemí potřebného pro provoz. Velkou předností je vybavení na míru, které bylo navrženo přímo pro tento prostor a je součástí prodeje. Nový majitel tak může začít podnikat prakticky okamžitě bez nutnosti dalších větších investic. Samotná novostavba zajišťuje moderní a reprezentativní prostředí, které působí příjemně jak na zákazníky, tak na provozovatele. Umístění u sídliště zároveň přináší přirozený pohyb lidí a potenciál pravidelných návštěvníků. Nabízí se možnost zřízení venkovní zahrádky na přilehlém chodníku, podmíněná schválením ze strany města, což může výrazně rozšířit kapacitu i atraktivitu podniku. V minulosti zde již fungovala zavedená hospoda se zahrádkou, což jen potvrzuje, že lokalita má pro tento typ podnikání výborný potenciál. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji se slevou komerční objekt - v KN jako objekt občanské vybavenosti v Ostravě, městské části Hošťálkovice na ulici Aleje. Nemovitost je skelet s vyzdívkou a po rekonstrukci. Zastavěná plocha činí celkem 276 m2. Nemovitosti se nacházejí na rovinatém, částečně oploceném pozemku o rozloze 1.078 m2. Budova je přízemní, částečně podsklepená, s navazující velkou pergolou v uličním traktu. V I. NP se nachází gastroprovoz v dlouhodobém nájmu s platícím nájemníkem. Ve dvorní části je venkovní posezení. K nemovitosti náleží parkovací plocha na vlastním pozemku pro 10 vozidel. Nemovitost je vhodná ke komerčnímu využití jako restaurace, případně k jinému komerčnímu využití. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi této nemovitosti. Výborná investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Ev. číslo: 139053

NYNÍ VE SLEVĚ Na atraktivní adrese nám ve Starém Bohumíně nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům s obrovským potenciálem a variabilní možností využití. Objekt se nachází v klidné a příjemné části historického centra, v místě vyhledávaném pro svoji atmosféru, dostupnost i blízkost cyklostezek. Místo je také oblíbená svatební lokalita. Právě díky tomu má nemovitost mimořádný investiční potenciál, ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, ubytovací služby nebo kombinaci bydlení a komerce. Dům stojí na pozemku o velikosti 683 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Spodní podlaží je ideálně řešeno pro komerční provozovnu - může zde vzniknout obchod, stylová kavárna, kadeřnictví, ordinace, kanceláře nebo jiné služby. Přízemí má vlastní vstup přímo z náměstí, což je důležité pro dobrý přístup klientů a maximální využití lokality. V horním patře se nachází samostatná bytová jednotka, kterou lze okamžitě užívat nebo přizpůsobit podle vlastních představ. Obytný prostor tak nabízí pohodlné rodinné bydlení, případně může sloužit jako zázemí majitele, pokud se dům rozhodnete využít pro podnikání. Velkou předností je rozsáhlá půda, která je ideální pro půdní vestavbu. Lze zde vytvořit další byt, případně několik ubytovacích jednotek, což otevírá dveře možnosti vybudování penzionu či menšího rodinného hotelu. Starý Bohumín je stále oblíbenější destinací pro svatby a rekreační pobyty, zejména díky okolním cyklotrasám, pohodové atmosféře a výborné dostupnosti do Ostravy, Bohumína i Polska. Součástí nemovitosti je také sklep, garáž a dvě parkovací místa, což zajišťuje bezproblémové parkování pro majitele i návštěvníky. Dům je nevybavený, což novému majiteli umožňuje kompletně si jej zařídit podle vlastních plánů a investičního záměru. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání, nebo pro investora, který chce využít rostoucího zájmu o ubytování a služby v této klidné, ale strategicky položené lokalitě. Dům se nachází mimo záplavovou oblast. Pokud máte zájem, ozvěte se a objednejte na prohlídku!

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor v centru Kopřivnice na ulici Obránců Míru, který představuje skvělou příležitost pro podnikání i investici. Prostor se nachází v přízemí panelového domu na strategickém místě s vysokou frekvencí pohybu osob a výbornou dostupností. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, služeb i Technického muzea Tatra. Jednotka nabízí variabilní dispozici a je vhodná pro široké využití - například kavárnu, ordinaci, kanceláře, sídlo firmy či služby. Součástí prezentace je také architektonická vizualizace moderní kliniky, která ukazuje potenciál prostoru po rekonstrukci. Dispozice zahrnuje vstupní část, otevřený hlavní prostor a sociální zázemí. Nemovitost je po rekonstrukci, aktuálně bez výmalby a zařízení, připravená k okamžitému přizpůsobení dle Vašich potřeb. Budova je zatím v původním stavu, do budoucna se však plánuje její revitalizace. Výhodou je také umístění nájemních bytů nad prostorem, které zajišťují přirozený pohyb osob. Rádi Vám prostor osobně představíme a poskytneme veškeré podklady včetně vizualizací. Na prohlídce se bude těšit Kamil z kaktusu ????. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM ul. Bohumínská | Ostrava - Muglinov u D1 Nabízíme k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst. Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy. Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování, nebo jako investiční příležitost. Dispozice a plochy: ▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m² ▪️1. NP: cca 300 m² ▪️2. NP: cca 310 m² ▪️3. NP: cca 310 m² ▪️půdní prostory k dalšímu využití ▪️zastavěná plocha budovy: 374 m² ▪️celková plocha pozemku: 1 567 m² Aktuální využití a vybavení: Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna. Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka. Technické a provozní výhody: ▪️napojení na PCO; ▪️29 vlastních parkovacích míst; ▪️rampa pro kamionové zásobování; ▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou; ▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému); ▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu. Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt. Kontaktujte mě pro více informací nebo osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.