Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji ucelený výrobně-skladový areál Vítkovické slévárny, situovaný v jedné z nejvýznamnějších industriálních a rozvojových lokalit Ostravy - Dolní oblast Vítkovice. Jedná se o dlouhodobě etablovaný průmyslový komplex s historií výroby, který je plně technicky funkční a provozně využívaný. Areál tvoří soubor samostatných výrobních a skladových hal s celkovou výměrou pozemku 16 191m2. Hlavní část areálu zahrnuje halu slévárny válců o výměře 4 645 m², navazující halu hrubovny válců o ploše 1 799 m² a surovinovou halu o velikosti 1 740 m². Součástí areálu je také menší hala žíhacích pecí (253 m²) a plechový sklad o výměře 1 211 m². Zastavěná plocha je 9 648 m². Volný pozemek slouží jako manipulační a provozní plocha o výměře 6 120 m², která umožňuje pohodlnou logistiku, parkování i pohyb nákladní techniky. Areál dále obsahuje zastavěnou plochu a nádvoří o velikosti 87 m². Objekty byly budovány postupně v období 1910-2007 a konstrukčně se jedná převážně o ocelové nosné konstrukce s cihlovou výplní, případně opláštěné trapézovým plechem.Podlahy jsou betonové s vysokou nosností 5-10 t/m², což umožňuje těžkou výrobu, technologické provozy i náročné skladování. Technický stav odpovídá charakteru a stáří průmyslového areálu, přičemž v posledních letech zde byly realizovány dílčí rekonstrukce a investice, zejména rekonstrukce vybraných střech, nové osvětlení v halách a instalace jeřábu o nosnosti 16 t. Nejmladší surovinová hala pochází z roku 2006. Areál disponuje nadstandardním technickým zázemím. K dispozici je elektrická energie s kapacitou až 6 MW (230 V - 6 kV), napojení na plyn (středotlaký i nízkotlaký), voda a kanalizace. Součástí vybavení je kamerový systém a internetové připojení, což umožňuje bezproblémový provoz i modernizaci technologického zázemí. Z hlediska logistiky je umožněn vjezd kamionové dopravy do vybraných hal, zejména do hrubovny a surovinové haly. Ostatní části areálu jsou obsluhovány pomocí VZV a menší nákladní dopravy. Přímo v areálu je k dispozici parkování pro cca 15 vozidel. Provozní uspořádání odpovídá standardům těžkého průmyslu a logistických provozů. Dle platného územního plánu města Ostravy je území zařazeno do ploch smíšených výrobních, které umožňují nerušící výrobu, skladování, služby, administrativu, technologická a výzkumná centra, případně další formy občanské vybavenosti. Územní plán zároveň podporuje postupnou restrukturalizaci a transformaci území, což zvyšuje dlouhodobý investiční potenciál areálu.Nemovitost je vhodná jak pro pokračování průmyslové výroby, tak pro investory a developery, kteří hledají prostor pro dlouhodobý rozvoj, modernizaci nebo konverzi na výrobně-technologický či multifunkční areál. Pokud hledáte strategickou průmyslovou nemovitost s reálným provozem a dlouhodobým rozvojovým potenciálem, ráda vám tento areál představím osobně. Na vyžádání poskytnu kompletní technické podklady a možné scénáře dalšího využití.

Nabízíme k prodeji revitalizovaný nájemní rodinný dům s třemi samostatnými byty o celkové zastavěné ploše 214 m2, který se nachází v centru obce Suchdol nad Odrou. Podlahová plocha domu činí 168 m2. K domu náleží pozemek o celkové výměře 583 m2, jehož součástí jsou i dvě montované garáže umístěné v zadní části pozemku a dále pozemek o výměře 28 m2, jehož součástí je stavba zděné garáže. Každý z bytů v domě má tak k dispozici svou vlastní garáž. Dům prošel v minulosti rekonstrukcí a je v dobrém, udržovaném technickém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kotel pro celý dům (odpočty pomocí měřičů umístěných na radiátorech), ohřev teplé vody je řešen elektrickými bojlery v jednotlivých bytech. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Dům je tvořen třemi samostatnými byty s vlastním vchodem. Dva byty se nachází v přízemí a jedná se o byt 1+1 o výměře 60 m2 s výstupem na terasu o výměře 20 m2 a sestává ze vstupní chodby, prostorné kuchyně vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (sporák s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, lednice). Z kuchyně je dále vstup do prostorného pokoje, ze kterého je vstup francouzským oknem na terasu s malou zahrádkou, která slouží pouze tomuto bytu. Byt dále disponuje koupelnou s vanou a pračkou vybavenou koupelnovým nábytkem a dále samostatným WC. V bytě jsou plastová okna, na podlaze v chodbě a v koupelně je dlažba, v pokojích kvalitní PVC. Druhý byt v přízemí je o dispozici 2+kk o výměře 45 m2, který prošel celkovou rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby, vybaveného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, sporák s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, jídelní pult). Z kuchyně je dále vstup do ložnice. Byt dále disponuje prostornou koupelnou se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. V bytě jsou plastová okna, na podlaze v chodbě, kuchyňském koutu a koupelně je dlažba, v pokojích kvalitní PVC krytina. V patře se nachází prostorný vybavený byt 1+1 o výměře 60 m2 s hezkou terasou o výměře 12 m2. Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby, prostorné kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (sporák s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, pračka) vybavené jídelním stolem se židlemi. Z kuchyně je dále vstup do prostorného pokoje částečně vybaveného skříněmi. Byt dále disponuje koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V bytě jsou plastová okna, na podlaze v chodbě a koupelně je dlažba, v pokojích plovoucí podlaha. Dva byty jsou v současné době obsazeny dlouhodobými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu dále pokračovat. Dům disponuje i prostornou půdou. Dům se nachází v centru obce, naproti autobusové zastávky a prodejny COOP, v dosahu chůze široké občanské vybavenosti obce Suchdol nad Odrou. Hledáte-li investiční příležitost s pravidelným měsíčním příjmem z nájemného ze tří samostatných bytových jednotek, zavolejte a sejdeme se v nebližší domě na prohlídce.

Vážení klienti, představujeme Vám jedinečnou nabídku horského ubytovacího zařízení v chráněné krajinné oblasti na pomezí slovensko-českých hranic. Lokalita poskytuje výborné podmínky pro letní i zimní turistiku a sjezdové a běžecké lyžování. Hlavní budova stojí na místě původní roubenky, kde byl zachován její kamenný sklep a studna s křišťálově čistou, pitnou vodou, byla vybudována v letech 2015 až 2016 podle místních tradic a v souznění s přírodou, s kapacitou lůžek pro 12 osob, sestávající z kuchyně se sklokeramickou deskou i elektrickou troubou, terasy, obývací části s televizorem a domácím kinem, jídelny, koupelny s rohovou vanou, 2x WC a bidetem. Dominantou budovy jsou červená kachlová kamna s pecí. Rekreační dům byl postaven na místě bývalé hospodářské budovy a splňuje všechny požadavky pro společnou zábavu rekreantů. Disponuje letní terasou s posezením a výhledem na Lysou horu. Vybaven masivním dubovým stolem s lavicemi, kamenným krbem s grilem, udírnou, elektrickým výčepním zařízením i samostatným WC. V podkroví je prostor pro hernu. Wellness sousedí s rekreačním domem. Jeho příjemnou atmosféru podtrhuje osvětlení a obložení modřínovým dřevem. K dispozici je sauna pro 6 osob, velký sprchový kout a masážní bazén SPA pro 5 osob s 57 hydromasážními a 10 vzduchovými tryskami i 19-ti barevným osvětlením. Na pozemcích je dle územně-plánovací informace možno postavit další objekt/y podobného charakteru. Pro bližší informace o nemovitosti, výnosu a dalších podrobnostech mě neváhejte kontaktovat.

Dva hotové byty dnes. Potenciál až osmi bytových jednotek v budoucnu. V Kujavách, pouhé 3 minuty od dálnice D1 a 18 minut od Ostravy, nabízíme nemovitost, která spojuje okamžitý výnos s dalším rozvojovým potenciálem. Objekt je aktuálně veden jako občanská vybavenost a nabízí několik scénářů využití - od investičního bytového domu až po kombinaci bydlení a podnikání. Co získáte už dnes? • dvě zkolaudované bytové jednotky 2+kk (57,4 m²) a 1+kk (37,8 m²) • samostatné měření energií pro každou jednotku • vlastní parkování až pro 8 vozidel • výbornou dopravní dostupnost na Ostravu, Nový Jičín i Mošnov Největší příležitostí této nemovitosti je možnost dalšího rozvoje. V přízemí se nachází prostor o výměře 133,6 m² vhodný k vybudování dalších bytových jednotek. Dle závazného stanoviska je navíc možné objekt rozšířit o další patro a podkroví. Celkově lze vytvořit až 8 bytových jednotek a vybudovat tak zajímavý investiční projekt s postupnou etapizací. Technické informace: • aktuální podlahová plocha objektu 456 m² včetně suterénu • sklepní prostory o výměře cca 228 m² • elektřina, voda, plyn, optický internet • centrální vytápění plynovým kotlem (nově bude osazen ve sklepě) • odpady svedeny do žumpy Proč právě tato lokalita? Kujavy patří mezi oblíbené lokality díky klidnému prostředí, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Ostravy, Nového Jičína i průmyslové zóny Mošnov. Právě tato kombinace dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení. Tato nemovitost není jen budova. Je to příležitost převzít část projektu hotovou a zbytek rozvíjet podle vlastního investičního plánu. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V Opavě - Jaktaři nabízíme víceúčelový areál, který přirozeně propojuje komfortní bydlení s plně funkční komerční částí. Nemovitost představuje unikátní příležitost pro propojení vlastního bydlení 5+kk a podnikání v jednom celku, případně jako investiční zázemí s více možnostmi využití. Celková užitná plocha činí přibližně 535 m² na pozemku o velikosti 531 m². Součástí je bytová jednotka 5+kk o výměře 252,1 m² s terasou, komerční část o velikosti cca 283 m², garáž a uzavřený dvůr o ploše 172 m². Objekt je v současnosti využíván jako zázemí pro zavedený autoservis se stálou klientelou a bydlení pro jeho majitele. Zároveň nabízí flexibilní možnosti dalšího využití - od pokračování v provozu, přes lehkou výrobu či skladování, až po showroom nebo administrativní zázemí. Uvedená cena je za nemovitost. Vybavení, technologie a související provozní zázemí mohou být předmětem samostatného jednání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte: +420 605 034 001

Nabízíme exkluzivně k prodeji bytový dům s velkým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází na hlavní ulici, 28. října, v neustále se rozvíjející části Ostravy - Mariánských Horách. Celková podlahová plocha obytných části domu je 450 m², z toho tvoří 100 m² dva obchodní nebytové prostory, nacházející se v přízemí bytového komplexu, každý čítá 50 m². Oba tyto komerční prostory lze přestavět na dvě samostatné bytové jednotky. V 1. až 3. nadzemním podlaží je umístěno 6 bytových jednotek o celkové ploše 350 m². Celkem dva byty o dispozici 2+1, tři byty o dispozici 3+1 a jeden byt 4+1. Každý byt má svůj vlastní zdroj pro ohřev vody a tepla, takže je zde výhodou vlastní regulace nákladů. Celý bytový dům je podsklepen, plocha sklepů není započítána do celkové podlahové plochy. Každý byt má k dispozici svůj sklep. Ve sklepních prostorách jsou dva zrekonstruované prostory jako příslušenství domu. Suterén je odvodněný novou kanalizací, svislou izolací a drenáží napojenou na městskou kanalizaci. Voda je z řádu. Elektřina je v celém komplexu v mědi a s novými rozvaděči. Udělány jsou nové rozvody plynu a částečně rozvody vody a odpadu. Plechová střecha je z hliníku, je po částečné rekonstrukci a pod střechou se nachází rozsáhlá půda, která je rozložena nad celou zastavěnou plochou bytového domu. Z půdního prostoru by se daly vytvořit další bytové jednotky. Součástí prodeje je také pozemek za domem, kde se nyní nachází travnatá plocha o velikosti 178 m². Každý byt má krásný výhled ze zadní části domu do zeleně a na nízkou zástavbu rodinných domů. Tento celý bytový komplex nabízí zajímavou investiční příležitost, pasivní zdroj příjmu, plynoucí z většího počtu nájmu pod jednou střechou.

Nabízíme k prodeji přízemní restauraci nacházející se na adrese Ulice Rydultowská, Část obce Lutyně, Obec Orlová, okres Karviná. Tento objekt v dobrém stavu o zastavěné ploše 125 m² a užitné ploše 160 m² představuje výjimečnou investiční příležitost. Celková plocha pozemku činí 311 m², což poskytuje dostatek prostoru pro libovolné úpravy a rozvoje podnikání. Restaurace disponuje krytou zahrádkou, kde mohou hosté vychutnávat své jídlo v příjemném prostředí po celý rok. Pravidelně nabízené denní menu přitahuje širokou škálu zákazníků, což zajišťuje stabilní přítok tržeb. Současný nájemník efektivně provozuje restauraci a novému majiteli nabízí možnost převzetí stávajícího nájemnického vztahu, čímž se eliminuje nutnost hledání nového nájemníka a tím i případný výpadek příjmů. Poloha nemovitosti je strategická, v blízkosti obytných zón, což znamená, že může oslovit nejen místní obyvatele, ale i zákazníky z širokého okolí. Tato restaurace je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem návratnosti investice. Za dostupnou cenu se nabízí příležitost k rentabilnímu podnikání v oblasti gastronomie, jež je vysoce žádaná. V případě dalšího rozvoje by bylo možné zvážit rozšíření služeb, jako například zavedení cateringových služeb nebo pořádání soukromých akcí, což by mohlo přispět k dalšímu zvýšení tržeb. Kromě toho, velmi dobrý stav objektu nabízí novému majiteli možnost okamžitého zahájení činnosti bez nutnosti značných investic do rekonstrukcí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej komerčního domu - centrum obce Bruzovice. Nabízíme k prodeji komerční objekt o celkové ploše 773 m², situovaný v centru obce Bruzovice. Jedná se o zděnou stavbu vhodnou pro široké spektrum využití - od podnikání, administrativy a služeb, přes ubytování až po kombinaci bydlení a podnikání. V současné době je objekt využíván jako sídlo firmy, zahrnující administrativní a skladovací prostory, kosmetické studio a dva samostatné byty, které umožňují nezávislé bydlení nebo další využití k pronájmu. V minulosti objekt sloužil jako restaurace. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše SO - smíšené obytné, která umožňuje kombinaci bydlení s občanskou vybaveností, případně lehkou výrobou. Dispozice objektu: • První podlaží (přízemí) : kancelář, skladovací prostory, toalety, sprcha a rozlehlý sál (aktuálně využívaný jako sklad) - celková plocha 356 m² • Druhé podlaží (1. patro): kanceláře, dva osobní byty, dále půdní prostory - celková plocha 316 m² • Suterén: sklepní prostory sloužící jako technické zázemí domu (kotelna, dílna) a skladovací prostory - celková plocha 101 m² Technický stav a vybavení: Objekt je udržovaný a dlouhodobě užívaný. Střecha je plechová, v udržovaném stavu. Vytápění je řešeno plynovým kotelem, případně je k dispozici kotel na tuhá paliva. Parkování a přístup: Parkování je možné ve vlastním dvoře, dále přímo před domem, případně také na veřejném prostranství v bezprostřední blízkosti objektu. Nemovitost je přístupná z obecní komunikace. Lokalita: Objekt se nachází v samotném centru obce Bruzovice. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost obce - základní a mateřská škola, sportovní areál, obecní úřad a zastávka MHD. Dojezdové vzdálenosti: Frýdek-Místek cca 10 minut, Havířov cca 15 minut, Ostrava cca 20 minut. Inženýrské sítě: • Elektřina 400 V • Plynovod • Veřejný vodovod • Odpady svedeny do jímky (v obci není vybudována veřejná kanalizace) Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji technologický brownfield v širším centru Kopřivnice. Jedná se o bývalý spojový a technologický objekt, který byl původně navržen pro provozy s vyššími nároky na stabilitu, konektivitu a technické zázemí. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora nebo firmu, která hledá objekt s již existující infrastrukturou a možností dalšího rozvoje. Díky svému technickému charakteru může být vhodná pro technologické firmy, datové služby, serverové zázemí, vývojové centrum, energetické projekty, administrativní provoz nebo kombinaci více funkcí v rámci jednoho areálu. Velkou výhodou objektu je skutečnost, že nejde o běžnou prázdnou budovu bez návazností. Součástí areálu jsou technologické prostory, optická infrastruktura, energetické zázemí a další technické prvky, které mohou budoucímu vlastníkovi výrazně usnadnit přípravu i realizaci nového využití. Budova nabízí širokou variabilitu využití. K dispozici jsou prostory vhodné pro technologie, kanceláře, nebytové jednotky, garáže, dílny i bytové části. Objekt je možné využívat jako jeden funkční celek nebo jednotlivé části oddělit a pracovat s nimi samostatně podle konkrétního investičního záměru. Zajímavý je také rozvojový potenciál celé lokality. Dle platného územního plánu je území určeno mimo jiné pro bydlení v bytových domech, občanskou vybavenost, služby, vzdělávání, výzkum i další městské funkce. K dispozici jsou rovněž studie možné nástavby a dalšího rozvoje objektu. Areál je oplocený, dobře dopravně dostupný a plně napojený na inženýrské sítě. Součástí je zázemí pro parkování, logistiku i technický provoz. Konstrukce budovy odpovídá jejímu původnímu technologickému účelu a poskytuje kvalitní základ pro modernizaci nebo budoucí změnu využití. U nemovitosti je možné jednat také o individuálně nastaveném splátkovém prodeji. Tato varianta může být zajímavá zejména pro investora, který chce projekt rozvíjet postupně a efektivně rozložit investiční náklady v čase. Vedle prodeje je možné jednat také o pronájmu celého objektu nebo jeho jednotlivých částí. Díky dispoziční variabilitě lze prostory přizpůsobit různým typům provozu - od technologického a kancelářského zázemí až po servisní, vzdělávací nebo kombinované podnikatelské využití. Současně je připravena také možnost prodeje po částech. Na základě připraveného prohlášení vlastníka lze objekt rozdělit na samostatné jednotky, což rozšiřuje možnosti budoucího využití, pronájmu i případného postupného odprodeje jednotlivých částí. Hlavní investiční benefity: 

• možnost výstavby až 8 nadzemních podlaží 

• strategická poloha v centru města Kopřivnice 

• multifunkční kolaudace 

• připravené prohlášení vlastníka pro rozdělení 

• vlastní rozvod vysokého napětí 22 kV přímo na pozemku 

• zpracovaná studie nástavby bytových jednotek 

• podpora města pro další rozvoj lokality Dispozičně se jedná o třípodlažní objekt s velkým množstvím nebytových prostor, garážemi a dvěma bytovými jednotkami v horním podlaží. V přízemí naleznete, čtyři garáže s vysokými stropy a více než dvacet nebytových prostor různých velikostí. Druhé nadzemní podlaží tvoří velkoplošné komerční prostory vhodné například pro administrativu, školící centrum či zdravotnické služby. Ve třetím nadzemním podlaží jsou umístěny dvě bytové jednotky - byt o dispozici 4+1 s výměrou 98,1 m² a byt o dispozici 2+1 s výměrou 63,5 m², dále pak jeden nebytový prostor. Tato nabídka je vhodná zejména pro investora, který nehledá pouze klasickou budovu k rekonstrukci, ale objekt s existujícím technickým základem, energetickým zázemím, konektivitou a potenciálem dalšího rozvoje. Právě kombinace polohy, infrastruktury a variability využití dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost pro dlouhodobý investiční nebo technologický projekt. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. Kompletní fotodokumentaci naleznete na našich webových stránkách.

Představte si místo v srdci Beskyd, kde se každé ráno probouzíte s výhledem na malebné kopce, obklopeni tichem a vůní lesa. Jen pár kilometrů od známých Pusteven, v oblíbené obci Trojanovice, leží útulný rekreační areál o celkové rozloze 4766 m, který dokonale spojuje klid beskydské přírody s pohodlím a zázemím pro rekreaci. Zázemí areálu tvoří hlavní dům o dispozici 4+kk. Doplňují ho pět celoročně obyvatelné chatky, každá s vlastním venkovním posezením a grilem, ideální pro pohodové večery s rodinou nebo přáteli. Celkově má areál 30 lůžek a je možné další rozšíření. V letních měsících kapacitu rozšiřují ještě tři dřevěné sruby, které dodávají areálu kouzelnou horskou atmosféru. Pro děti je zde připraveno hřiště s klouzačkou a dalšími herními prvky, dospělí zase ocení travnaté hřiště pro míčové sporty. Velké parkoviště přímo u areálu zajišťuje bezproblémový příjezd a pohodlí i pro větší skupiny. Areál je plně napojen na vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno elektřinou. Shrnutí: Hlavní dům 4+kk k pronájmu pět celoročně obyvatelné chatky Tři sezónní sruby Každá chatka má vlastní posezení s grilem Travnaté hřiště Dětské hřiště s klouzačkou a herními prvky Velké parkoviště přímo u areálu Kolárna a lyžárna Lokalita, která táhne Trojanovice patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem v Beskydech. Leží přímo pod horou Radhošť a v bezprostřední blízkosti ikonických Pusteven místa, které je proslulé nejen nádhernou přírodou, ale i unikátními stavbami architekta Dušana Jurkoviče a známou sochou boha Radegasta. Lanovka na Pustevny je vzdálená pouhých 600 metrů, takže návštěvníci se mohou během několika minut ocitnout v srdci turistického dění. Oblast nabízí bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, lyžování i běžkování. Díky tomu má areál celoroční využití a velký potenciál pro komerční pronájem.

Nabízíme k prodeji komerční areál ve Skotnici s velmi dobrým dopravním napojením, situovaný u hlavní komunikace. Nemovitost tvoří uzavřený celek vhodný pro obchodní činnost, sídlo firmy, showroom se skladem nebo kombinaci podnikání a administrativy. Hlavní provozní budova je rozdělena na dvě obchodní části a doplněna o skladové prostory, sociální zázemí a technické místnosti. V podkroví se nachází kanceláře a další sklad. Objekt je zděný, zateplený a v dobrém technickém stavu. V areálu se dále nachází samostatná zděná budova skladu/garáže s využitým podkrovím, vhodná pro skladování, dílnu nebo lehkou výrobu. K dispozici jsou zpevněné plochy a parkování na vlastních pozemcích. Zastavěná plocha hlavní budovy činí 348 m², samostatný sklad má zastavěnou plochu 100 m². Celková výměra pozemku je 2.191 m². Vytápění hlavní budovy je řešeno ústředním teplovodním topením s plynovým kotlem, přičemž v jedné z prodejen je podlahové vytápění a ve zbytku objektu radiátory. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Samostatný sklad je napojen na elektřinu a není vytápěn. Areál je přístupný z veřejné komunikace a nabízí dostatek prostoru pro parkování zákazníků i zaměstnanců. V blízkosti se nachází letiště Ostrava (5km), Ostrava (20 km) a je možnost napojení na dálnici. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše SV - smíšené obytné venkovské, která umožňuje kombinaci bydlení a podnikání lokálního charakteru. V těchto plochách je přípustné bydlení v rodinných domech, stavby a provozy související s bydlením, občanská vybavenost a menší komerční provozovny (např. maloobchod, služby, administrativa, ubytování či stravování). Přípustné jsou také stavby pro podnikatelské aktivity místního významu. Možné je umístění skladů, zázemí, garáží, parkovacích ploch, technické infrastruktury a dalších staveb souvisejících s provozem areálu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout prodej zavedeného rodinného podniku skládajícího se z bowlingu a restaurace v Jablunkově, v podhůří Slezských Beskyd. Objekt byl kolaudován v roce 2003. Jedná se o jednopodlažní cihlovou stavbu s sedlovou střechou v těsné blízkosti tahu na Beskydy. Objekt se skládá z baru s posezením (25 míst), 4 x bowlingové dráhy z toho jedna dětská (šňúrkový systém), velký sál s kapacitou 107 osob, banketka pro 25 lidí, zastřešená terasa s krbem (35 osob) a 2x venkovní posezení (32 a 30 míst). Nachází se zde dále dětský koutek, plnohodnotná kuchyně s přípravnou a skladem, kotelna, toalety včetně bezbariérových a zázemí pro zaměstnance (šatna a sprchy). Objekt se nachází v atraktivní lokalitě, s vysokou návštěvností turistů. Restaurace je vyhlášená pořádáním oslav, svateb a večírků. Díky prostornému sálu a banketce je možno pořádat i více akcí současně. Zastřešená terasa díky krbu bývá využívání hojně v období vánočních večírků. Užitná plocha objektu je 752m2. Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 788m2, sportoviště a rekreační plocha pak 847m2. Objet je napojený na kanalizaci. Elektřina je v mědí. K dispozici je veškerá technická dokumentace. Topení je řešeno plynovým kotlem, stejně jako vaření a ohřev teplé vody. Celý objekt je bezbariérový. Cena je k jednání ! Nemovitost lze po dohodě pronajmout. Na osobní prohlídce bude možnost nahlédnout do účetní dokumentace. Pro více informací mne prosím kontaktujte.

Exkluzivně k prodeji bytový dům, ve kterém převažují bytové jednotky spolu s nebytovými prostory. Bytový dům je zděný, nachází se v něm 1 podzemní, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Jeho součástí je pozemek o celkové výměře 1 319 m2. Nachází se v něm 10 bytových jednotek, 4 nebytové prostory, prostory v celém suterénu a 5 garáží, vše o celkové podlahové ploše cca 1 505 m2. Všechny vnitřní prostory jsou uživatelné, zpravidla po částečné rekonstrukci. Jednotlivé prostory mají vlastní měření spotřeby energií. Výhody této nemovitosti: + 10 bytových, 4 nebytové jednotky, prostory v suterénu, 5 garáží + další bytové jednotky lze vybudovat v půdních prostorech + Šířka celého objektu 31 m, pozemek o celkové výměře 1 319 m2 + Součástí nemovitosti je vlastní zahrada, parkování možné v garážích i na pozemku + Velmi dobrá dostupnost služeb občanské vybavenosti (MHD, Vítkovická nemocnice, centrum města a další) Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce, majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Dohoda možná. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen, a je tedy uvedena výchozí třída. Zajistíme nejvýhodnější financování na trhu, V případě zájmu mě prosím prvně kontaktujte emailem, ozvu se vám zpět do 1 pracovního dne.

Nabízíme k prodeji administrativní budovu s celkovou podlahovou plochou 2 589 m², která se nachází v rámci průmyslového areálu na okraji města Bruntál. Budova je ideální volbou pro firmy hledající reprezentativní sídlo, investory se zájmem o zhodnocení prostřednictvím pronájmu, případně pro společnosti, které potřebují kombinovat kancelářské a provozní prostory. Výhodou je výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka se nachází přímo před objektem. Stavba z roku 1988 je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, v průběhu let prošla několika etapami rekonstrukcí, včetně výměny oken, nové střechy a modernizace elektroinstalace v některých částech. Budova disponuje centrálním schodištěm a výtahem, které propojují všechna podlaží včetně jednoho podzemního a čtyř nadzemních pater. V suterénu (445 m²) se nachází sklepní prostory, archiv a kryt civilní obrany. Přízemí (1. NP, 616 m²) nabízí vstupní halu, ordinaci, bufet, jídelnu, plně vybavené kuchyně, prostory pro přípravu a skladování potravin, toalety a zázemí pro zaměstnance kuchyně. Ve vyšších patrech (2. NP - 402 m², 3. NP - 582 m², 4. NP - 544 m²) jsou k dispozici kanceláře různých velikostí, konferenční místnosti, toalety, šatny a menší kuchyňe pro zaměstnance. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je zajištěno dálkově. Díky své variabilitě je možné budovu využít jako sídlo jedné společnosti, nebo ji rozdělit a pronajímat jednotlivé části různým subjektům. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré podrobnosti a zajistíme osobní prohlídku objektu.

Exkluzivně nabízíme na prodej „obchodní komplex“ v atraktivní lokalitě v centru Českého Těšína, uvnitř kterého se nachází celkem 8 zavedených provozoven s příslušenstvím. Obchodní komplex je tvořen dvěma dvoupodlažními nepodsklepenými členitými objekty A+B, propojenými spojovacím krčkem ve 2.NP. Konkrétně se jedná o zděné objekty, se sedlovou a valbovou střechou, kolaudované v roce 1996, v dobrém technickém stavu. Objekt „A“ je tvořen třemi objekty obč. vybavení, objekt „B“ je tvořen 11-ti objekty obč. vybavení, ve kterých se nacházejí obchodní prostory prodejen, restaurace, služby, sklady a příslušenství s tím spojené. Jejich propojením vzniklo celkem 8 zavedených, pronajatých provozoven (cukrárna, prodejna textilu, železářství, restaurace, prodejna hadů, výroba a prodej foto obrazů a obrazů, kadeřnictví a solárium s masážemi, vinotéka). Všechny provozovny mají veškeré sociální zázemí a jsou napojeny na vlastní IS: elektroinstalace světelná a motorová ( trafostanice pro rozvod NN), vnitřní obecní vodovod, vnitřní kanalizace, vytápění vlastním plynovým kotlem. Díky vlastní manipulační ploše je vyřešeno vlastní parkování a zásobování provozoven. Zastavěná plocha objektu „A“: 245 m2. Zastavěná plocha objektu „B“: 565 m2. Užitná plocha prodejen s příslušenstvím v objektu „A“+ „B“cca 1400 m2. Manipulační plocha pro parkování a zásobování: 174 m2. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku.p.č. 301/5 o výměře 93 m2 s nebytovým prostorem č. 2. Výborná lokalita se skvělou dostupností (v sousedství náměstí města), v blízkosti hranice s Polskem. Pokud hledáte atraktivní investici s mnoha možnostmi využití (dlouhodobá hodnota, rozdělení na samostatné nebytové prostory, změna účelu užívání, atd…), je toto obchodní centrum s dlouhodobě stabilním výnosem z pronájmu tou správnou volbou. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji krásnou chalupu v malebné obci Široká Niva, ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako investiční příležitost. Tento prostorný dům nabízí veškerý komfort pro rodinný život i možnost pronájmu. Chalupa disponuje šesti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. K dispozici jsou tři sociální zázemí, která zajišťují komfortní vybavení pro všechny obyvatele. Venkovní bazén je ideální pro letní osvěžení, zatímco zastřešená terasa s vířivkou nabízí perfektní místo pro relaxaci za každého počasí. V suterénu se nachází sklípek a herna pro děti, což je ideální pro zábavu a úložné prostory. Nadstandardní oplocená zahrada je krásně udržovaná a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Z domu je krásný výhled na Praděd. Interiér domu je velmi vkusně vybaven. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyně, pokoj, koupelna, šatna, WC, herna a hala se schodištěm. V podkroví jsou čtyři pokoje a dvě koupelny, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Je možné ponechat stávající zařízení, což je velkou výhodou. Prodávající má zavedený rezervační systém pro ubytovací zařízení, což usnadňuje případný pronájem a je možnost převodu na nového majitele Na vlastním pozemku je možno zaparkovat 6 aut. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v krásné lokalitě, nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem pro pronájem. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu!. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji průmyslový areál s budovou, ul. Přemyslovců, Opava - Jaktař. Celková výměra pozemků je 1.376 m2. Vjezd do areálu je z ulice Přemyslovců. Areál má zpevněnou plochu pro skladování materiálu a parkování vozidel. Budova s obchodními prostory je dvoupodlažní, v přízemí vlevo (1. NP vlevo) se nachází obchodní prostor o celkové podlahové ploše 126 m2, kde se nachází velká prodejní místnost, kancelář, kuchyňka, koupelna, WC, sklad, garáž a kotelna. V dalším podlaží vlevo (2. NP vlevo) o podlahové ploše 146 m2 se nacházejí 4x kanceláře, chodba s kuchyňkou, WC muži, WC ženy a místnost se sprchou. V přízemí vpravo (1. NP vpravo) o podlahové ploše 253 m2 se nachází velký prostor s dílnou, sklad, šatna, WC se sprchou, kotelna a sklad, v současné době je tento prostor využíván jako stolárna. Tato část budovy je částečně podsklepena. Vytápění budovy je zajištěna plynovými kotly. Průmyslový areál je vhodný pro výrobnu nebo obchodní prostory. Areál je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn. Zajišťujeme také výhodné financování nemovitosti. Zájemci o prohlídku dle domluvy s panem Hořínkem.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor nacházející se v suterénu cihlového domu v širším centru Opavy, na rohu ulic Na Rybníčku a Lidická. Prostor o celkové výměře 166 m2 má samostatný vstup z ulice Lidická a skládá se z několika různě velkých místností, včetně zázemí jako toalety, místnost se sprchou, místnost, která sloužila jako kuchyň. Na podlaze je dlažba, stěny jsou stylové s přiznanou cihlou. V minulosti byl nebytový prostor využíván jako restaurační zařízení. Využití prostoru je možno opět na restauraci, kavárnu, vinárnu, případně další podnikatelské aktivity. V rámci nebytového prostoru je k dispozici voda, elektřina, plyn. Vytápění objektu je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem. Prohlídky jsou dle domluvy, v případě zájmu kontaktujte makléře.

Vítám vás v Ostravici. Kde na nového majitele čeká Vagonek. Pro nynější majitele to byla vždy srdcová záležitost, ale jejich směr do budoucna se za ty roky natolik změnil, a Vagonek se s tímto směrem bohužel neslučuje. Jejich příběh je prostý. Chtěli si splnit sen o vlastním občerstvení, které bude součástí hor a Beskyd. Jejich vizí vždy bylo, aby každý zákazník odcházel spokojený a s pocitem, že neobtěžoval. I když v tomto typu občerstvení to není zvykem, tak vždy každému zákazníkovi jídlo a pití donesli osobně až ke stolu. Protože osobní přístup je pro ně důležitý. Povedlo se jim zorganizovat několik úspěšných hudebních akcí, kde vždy panovala rodinná atmosféra a každý kolemjdoucí byl vítán. Jejich lidský přístup zde přilákalo spousty turistů, rodin, náhodně projíždějících, ale i místních obyvatel, se kterými si vytvořili přátelský vztah. Z Vagonku se nestal jen sen, ale životní styl. Majitelé by proto rádi našli někoho, kdo má podobné nastavení, někoho kdo se pro zákazníka postará s ochotou a třeba i občas vyjde vstříc neobvyklým požadavkům. Někoho kdo se nebojí nárazových návalů turistů, kteří spěchají na vlak. Někoho kdo si chvíle na Vagonku bude i přes veškerou dřinu užívat společně se zákazníky. A ocení, že největší odměna je usměvavý a vracející se zákazník. Ale za tím je spousta práce, vytrvalosti a nekončící energie, kterou si Vagonek zaslouží nejvíc. Věříme, že si Vagonek takové majitele najde a proto, pokud si o sobě myslíte, že přesně tohle je váš směr, kterým se chcete vydat, tak vás moc rádi uvidíme na prohlídce a majitelé vám zodpoví veškeré informace a pár jejich know-how. Navíc jsou ochotní vám do začátku se vším pomoci. Budeme se těšit. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme vám příležitost ke koupi nemovitosti v srdci Opavy, na prestižním rohu ulic sady Svobody a Ostrožné. Tato stavba občanského vybavení, která byla v minulosti pronajímána pro komerční účely jako prodejna, kanceláře a byt, je nyní k dispozici pro nové majitele. Objekt je v udržovaném technickém stavu a aktuálně je pronajato přízemí. Nemovitost disponuje platným stavebním povolením, které otevírá dveře k realizaci moderního projektu: výstavbě 12 bytových jednotek, komerčních prostor v přízemí a dvou ateliérů/bytů v podkroví. Lokalita nabízí nejen výhodu blízkosti centra města, ale také krásný výhled do parku a okna orientovaná na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a atraktivní prostředí pro budoucí obyvatele. Využijte tuto unikátní příležitost a investujte do nemovitosti s obrovským potenciálem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.