Продаж комерційної нерухомості

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi samostatný komerční areál, který se nachází v obci Mankovice, okres Nový Jičín. Areál je tvořen skladovými, výrobními a administrativními prostory o celkové výměře 2880 m2. Výrobně-skladovací prostory jsou vzájemně vnitřně propojeny, jednotlivé části jsou vytápěny samostatnými okruhy /plynové kotle/. Průběžně je v prostorech na několika místech umístěno sociální zázemí a zázemí pro zaměstnance /kuchyňka, šatna/. Součástí areálu je dvoupodlažní administrativní budova vhodná pro umístění vedení společnosti - či pro jakékoli jiné administrativní využití. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 9246 m2. Výhodou areálu je atraktivní poloha s velmi dobrou dopravní dostupností k průmyslovým zónám Mošnov, Studénka, 5 min. exit z D1. Vybavení: EZS, EPS, kamerový systém, el. ovládaná brána. Rekonstrukce areálu v roce 2022.

Nabízíme k prodeji oblíbenou a dlouhodobě zavedenou hospůdku Zanzibar ve Skalici, která už více než 30 let slouží místním i turistům. Objekt tvoří hlavní budova s barem, útulným posezením, dětským koutkem a billiardem. Součástí nabídky je také vybavená kuchyně, kde se připravuje především domácí pizza, která je mezi hosty velmi oblíbená. Venku najdete rozsáhlé posezení s ohništěm, dětské prolézačky, altán a prostor pro pořádání soukromých akcí. Hospůdka je ideálním místem pro rodinné oslavy, svatby, firemní večírky i pravidelné akce, které se zde tradičně konají. Výborná poloha u cyklostezek přináší stálý přísun návštěvníků nejen z okolí, ale i z širšího regionu. Tento podnik je připravený k okamžitému převzetí - skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí pokračovat v úspěšném provozu a rozvíjet tradici oblíbeného místa s duší. Více informací a možnosti financování probereme třeba u dobré kávy.

Hledáte skvělou investici, druhý domov na horách nebo zázemí pro rodinu? V oblíbené obci Dolní Moravice, mezi Karlovou Studánkou a Slezskou Hartou, se nachází nemovitost, která nabízí pohodu vlastního zázemí, relaxace a skvěle fungujícího byznysu s plným hodnocením! Jen málokterá nemovitost nabízí takové spojení prostoru, soukromí, přírody, možností využití a variabilitu - pojďme se na to podívat: Klíčové přednosti v kostce: - Okamžitá přejímka: Penzion je v dobrém stavu, plně vybavený a dlouhodobě provozovaný bez nutnosti dalších zásadních investic. - Nízké náklady: Energetická třída B, fotovoltaika (9,4 kWp), solární ohřev vody, tepelné čerpadlo (plynový kotel v záloze), izolační trojskla v přízemí. Dispozice a vybavení: Celková užitná plocha domu činí cca 275,29 m² (přízemí 194,9 m², patro 80,39 m²) • Zázemí pro majitele / správce (v přízemí) : Samostatná jednotka 2+1 s vlastním vchodem, dvěma kuchyněmi, šatnou a sklepem (lze využít i jako apartmán). Součástí spodního podlaží je také sklad a dílna, které se vybízí k vybudování wellness zóny. • Pro hosty: Kapacita 9 lůžek ve 3 pokojích (2, 3 a 4 lůžka), každý s vlastním sociálním zařízením. • Společné prostory: Velkorysá společenská místnost s klenutými stropy, kuchyňka a herna s pingpongovým stolem a hračkami. • Variabilita do budoucna: Dispoziční řešení umožňuje jednoduchou úpravu na samostatné apartmánové jednotky (např. typu 1+kk), což rozšiřuje možnosti pronájmu. V patře se nachází půda o podlahové ploše 58,4 m2, kterou lze přestavět do budoucna na další 2 apartmány. • Na obytnou část navazuje terasa (20 m²) Zahrada a technické zázemí (pozemek 2198 m²) • Venkovní relax: Pergola s grilem, bazén vyhřívány tepelným čerpadlem a napouštěn pitnou vodou, potůček protékající po okraji pozemku, který spolu s okolní zelení klidnou a harmonickou atmosféru jesenické přírody. • Kamenné torzo (78 m²) původní budovy - ten pravý prostor pro fantazii (např. stylový letní altán) • Vedlejší stavba (54 m²) : Samostatná zděná budova - ideální jako garáž, lyžárna, kolárna, či sklad sezonního vybavení. • Vlastní parkoviště přímo u objektu. O lokalitě: Dolní Moravice a Jeseníky Dolní Moravice patří mezi vyhledávané rekreační lokality Jeseníků nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití během celého roku. Milovníci aktivního odpočinku ocení hustou síť turistických a cyklistických tras, možnosti běžkování, lyžování, golfu i rybaření. • Lyžování: Oblíbené ski areály - Karlov pod Pradědem a Kopřivná. V okolí najdete i běžecký areál Nová Ves. • Výlety a příroda: Hřebeny Jeseníků, nejvyšší hora Praděd, Rešovské vodopády, lázeňská obec Karlova Studánka nebo hrad Sovinec. • Relaxace: wellness centrum v Bruntále se slanými bazény a saunovým světem. Pokud hledáte nemovitost pro trvalé bydlení v srdci Jeseníků, rekreační využití i podnikatelské záměry zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o potencionálu této nemovitosti sami.

Nabízíme ke koupi komerční objekt na okraji Opavy, v městské části Jaktař, včetně pozemku o výměře 2 965 m². Lokalita je dle územního plánu vedena jako plochy smíšené obytné - venkovské, což zajišťuje široké možnosti budoucího využití. V současnosti je část objektu využívána jako sklad, další část slouží jako kanceláře a prostory (530 m2) ve 2. NP jsou připraveny k dokončení dle potřeb nového majitele. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí: nové vnitřní obvodové zdivo z betonu o tloušťce 30 cm, kvalitní zateplení 20 cm polystyrenu, nové podlahy, nové podlahy ve II NP včetně zateplení a kompletně zhotovené rozvody elektřiny, vody i odpadů, apod. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva v emisní třídě 5. Instalována jsou plastová okna s trojskly, která přispívají k energetické úspornosti a akustickému komfortu. Objekt je aktuálně částečně pronajat třem subjektům, přičemž větší část prostor využívá sám prodávající - nemovitost tedy nabízí okamžitý výnos i flexibilitu pro vlastní podnikání. Velkou předností je také poloha mimo záplavové území; lokalita nebyla nikdy zasažena povodní. Jedná se o atraktivní příležitost pro investory i podnikatele hledající kombinaci skladových, administrativních a potenciálně výrobních či bytových kapacit v klidné a dobře dostupné části Opavy. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

(N400) Nová cena! Prodej víceúčelového areálu: výroba + sklady + kanceláře, Odry - Vítovka, okres Nový Jičín. Objekt se nachází na pozemku o rozloze 927 m2 a má dva nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, vhodný pro výrobní činnost. Objekt je udržován ve dobrém stavu a disponuje atypickým rozložením místností. ‌ K dispozici je dálkový vodovod a studna, kanalizace je řešena žumpou. Budova je vytápěna zánovním tepelným čerpadlem. Rovněž je k dispozici zcela funkční elektrický kotel a kotel na tuha paliva v dobrém stavu. Elektřina v objektu je dostupná s napětím 400V. Hlavní výhoda: objekt je napojen na vysoký příkon zajišťující dostatek proudu pro energeticky náročné stroje (CNC obráběcí stroje) a blízko je nájezd na dálnici D1. K dispozici jsou také solární panely. ‌ Stanovená cena vychází ze znaleckého posudku (2023). ‌ Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Ing. Martina Ščerbu.

Prodej zavedené hospody na strategickém místě u Rešovských vodopádů - ideální investiční příležitost Nabízíme k prodeji zavedenou a plně funkční hospodu situovanou v obci Rešov, v katastrálním území Horní Město. Nemovitost se nachází na výjimečně frekventovaném místě, kudy prochází veškerá návštěvnost známých Rešovských vodopádů - oblíbeného turistického cíle s vysokou návštěvností během celé sezóny. Dispozice a vybavení: Restaurace s kapacitou 45 míst pro hosty Kulečníková místnost pro volnočasové aktivity Zázemí pro přípravu jídel, skladové prostory, šatna a další technické místnosti Kancelářské prostory Rozsáhlý sklepní prostor Venkovní zahrádka s dětskými atrakcemi Velké parkoviště pro návštěvníky a hosty Součástí prodeje je veškeré vybavení potřebné k okamžitému provozu restaurace (kuchyňské vybavení, nábytek, technologie apod.) Technický stav: Objekt je napojen na elektřinu Vlastní studna Odpady svedeny do vlastní jímky Vytápění zajišťuje zánovní kotel na tuhá paliva se zásobníkem Možnosti rozšíření: Dům nabízí velký potenciál půdní vestavby, vhodné k vybudování 2-3 apartmánů, čímž lze výrazně zvýšit návratnost investice a rozšířit nabídku o ubytovací služby. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti gastronomie a turismu, ať už hledáte vlastní provozovnu nebo investici s rychlou návratností díky výjimečné poloze. Prodej včetně kompletního vybavení umožňuje okamžité pokračování v provozu bez dalších nutných investic. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Chceš být jako Vojta Kotek? Pořiď si svůj vlastní statek! Bio prasata v ceně! ‌ Základní informace Rozsáhlý oplocený průmyslový areál o celkové výměře 83 826 m2 ve strategické lokalitě. Nemovitost je v územním plánu vedena jako výrobní plocha, což zaručuje široké možnosti komerčního využití. ‌ Popis objektů a infrastruktury Areál disponuje kompletní infrastrukturou bývalého zemědělského komplexu: ‌ Výrobní a skladovací objekty: Výrobní haly vhodné pro průmyslovou výrobu nebo skladování Kravín s potenciálem pro přestavbu na další výrobní prostory Mlékárna s technologickým zázemím Seník vybavený jeřábem pro manipulaci s materiálem Několik stodol poskytujících další skladovací kapacity 4 Siláže pro uskladnění sypkých materiálů Administrativní a provozní zázemí: Administrativní budova Vrátnice s možností zabezpečení areálu Vlastní čerpací stanice pohonných hmot ‌ Technická infrastruktura: Funkční solární elektrárna o výkonu 15 kW zajišťující částečnou energetickou nezávislost Cetin vysílač na silu Podaná žádost u společnosti ČEZ pro uskladnění baterií na pozemku Jímky pro hospodaření s vodou Požární nádrž pro zajištění požární bezpečnosti Hnojiště (potenciál pro asanaci a přestavbu) Kompletní oplocení celého areálu ‌ Vzhledem k současnému technickému stavu objektů je nutné počítat s náklady na rekonstrukci. Tento faktor se odráží v kupní ceně, která investorům umožňuje realizovat projekt přesně podle vlastních představ a potřeb. ‌ Investiční potenciál Areál představuje výjimečnou investiční příležitost pro developery a investory hledající: Velkokapacitní výrobní prostory Logistická a skladovací centra Průmyslové zóny s možností výstavby Bateriové uložiště Výhody lokality Strategická poloha s výbornou dopravní dostupností Kompletní inženýrské sítě v areálu Územní plán umožňující široké spektrum komerčního využití Vlastní zdroj elektrické energie (fotovoltaika) Dostatečná rozloha pro rozsáhlé projekty ‌ Jedná se o vzácnou příležitost získat rozsáhlý komerční areál s velkým potenciálem za výhodných podmínek. Ideální pro investory, developery a výrobní společnosti. ‌ Pro zaslání podrobných informací o celém areálu pište makléřce.

Představte si: Ranní káva na nádvoří, které vypadá jako vystřižené z italského filmu. Šumění potoka místo ranních zpráv. A místo nudného souseda elektrické vedení, které vám aspoň připomíná, že jste stále v civilizaci. ‌ Co vlastně prodáváme? Starý mlýn, který má za sebou víc než vy i já dohromady, ale na rozdíl od nás má pořád budoucnost. ‌ Technická data pro racionální polovinu vašeho mozku: 993 m² vnitřního prostoru (ano, skutečně) 12.976 m² pozemku (z toho 2.631 m² lesa pro budoucí houbaře) Nová střecha a okna (tzn. už vás to nezruinuje hned první zimu) ‌ Poetické vyznání pro tu druhou polovinu mozku: Tohle místo čeká na někoho, kdo mu vrátí smysl. Možná to budete vy s pivnicí a svatebním sálem. Možná s restaurací, kde budou lidé jezdit "na výlet". Nebo vytvoříte domov pro seniory, kde si budou pamatovat víc šťastných chvil než za posledních dvacet let dohromady. ‌ Co tady máte vyřešeno: Střecha drží (není to detail, věřte mi) Okna jsou nová (rovných 43 kousků) Projekt na hotel s restaurací připraven (někdo před vámi myslel, vy jen uděláte) Možnost změny na sociální služby (papírově vyřízeno) Vlastní potok jako hranice pozemku (sousedské spory? Minimálně) Voda z řádu i vlastní studny (možná by šel obnovit i náhon?) Nová jímka maximální kapacity Přípojka na plyn u domu Buďme upřímní: Tohle není nemovitost pro lidi, kteří chtějí klíče a nastěhovat se zítra. Tohle je pro ty, kdo vidí mlýnské kolo tam, kde ostatní vidí rezavé železo. Pro ty, kdo slyší smích svatebčanů v prázdných sálech. Pro ty, kdo dokážou z minulosti vytvořit budoucnost. ‌ Máte vizi? Máme mlýn. Zavolejte. Nebo napište. Nebo přijeďte - na místě to dává mnohem větší smysl. ‌ P.S.: Ano, je to práce. Ne, nebude to levné dokončit. Ale až budete za dvacet let sedět na terase s vínem a dívat se na svůj hotový projekt, budete vědět, že to stálo za to. ‌ Pozn: Uvedená kupní cena je bez zprostředkovatelského poplatku ve výši 3%. Energetický štítek zpracováváme. Financování pomůžeme zajistit.

Uprostřed dechberoucí krajiny CHKO Beskydy, v oblíbené obci Morávka, se nachází výjimečný areál s obrovským potenciálem. Místo, kde se už dnes píší příběhy svateb, rodinných setkání, sportovních soustředění i odpočinku v přírodě - a kde mohou vzniknout další. Rozsáhlý rekreační areál s hlavní budovou o ploše 755 m², bazénem, sportovišti a kompletním zázemím nabízí jedinečnou příležitost pro podnikání i investici v jedné z nejžádanějších lokalit Beskyd. V přízemí se nachází plně funkční zázemí restaurace s barem a jídelnou, vybavená gastro kuchyně, sociální zařízení, sklady, kancelář i technické zázemí. Přímý vstup vede na venkovní zahrádku a do areálu s bazénem a sportovišti kde je i prostor na vybudování dalších aktivit pro návštěvníky. V patře je ubytovací část se 7 pokoji, 2 apartmány s vlastní koupelnou, byty pro personál a samostatný byt 2+1 pro majitele či správce. Areál nabízí bazén, tenisový i volejbalový kurt, dostatek parkovacích míst a klidné prostředí beskydské přírody ideální pro relax i aktivní využití. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - zastavěná plocha hlavní budovy cca 755 m² - pozemek o velikosti dalších 6.580 m² - celkem 7 pokojů - 2 apartmány s vlastní koupelnou - celková kapacita 40-42 lůžek - zrekonstruovaný byt 2+1 pro majitele - dva samostatné byty pro personál - sál restaurace + bar + kuchyňské zázemí + kompletně vybavená gastro kuchyně - bazén cca 15 x 8 m, hloubka 1,6 m - tenisový a volejbalový kurt - vytápění: elektrokotel + kotel na tuhá paliva, radiátory, infrapanely - ohřev vody: bojler - tříkomorový septik obsluhující i přilehlé chatky - v areálu je budova wellness a herna patřící jiné osobě, ale k dispozici návštěvníkům - dostatečný prostor pro parkování návštěvníků (cca 20 aut) VENKOVNÍ ZAŘÍZENÍ - oplocený tenisový kurt, volejbalový kurt - bazén a přilehlé sociální zařízení se sprchami HLAVNÍ BUDOVA - DISPOZICE 1. NP: - venkovní zahrádka, restaurace, jídelna + bar - plně vybavená gastro kuchyně - sociální zařízení pro hosty - sklady - kancelář - částečně vybavená prádelna - kotelna 2. NP: - 7 ubytovacích pokojů - 2 apartmány s vlastní koupelnou - 2 byty pro personál - skladovací prostory - malý servisní výtah - samostatný nově zrekonstruovaný byt 2+1 pro správce MOŽNÉ VYUŽITÍ AREÁLU - svatby, narozeninové oslavy, plesy, tábory, školy v přírodě, sportovní soustředění - sportovní centrum s minigolfem - hotel & wellness resort - firemní teambuilding centrum - rezidenční nebo investiční apartmány (prodej/pronájem) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme nemovitost: zemědělská stavba na ulici Zemědělská bez čísla popisného v obci Děhylov, 74794. Stavba je z roku 1970. Zděná část objektu je obdélníkového tvaru o rozměrech 10 × 40 m (zastavěná plocha 437 m) s přilehlými unimobuňkami o rozloze 6 × 23 m (138 m). Celková zastavěná plocha je 575 m. Užitná plocha činí 500 m. Stavba stojí na třech parcelách. Zděná budova je nepodsklepená a v jedné části v původním stavu. Druhá část byla částečně rekonstruována. V roce 2022 proběhla rekonstrukce 1/2 plochy betonové podlahy, byla vyměněna 1/2 plastových oken, opravena střecha + zateplení 1/2 střechy, postavena nová ocelová příčka v 1/2 haly a instalována dvoje nové stahovací vrata. Část unimobuněk je v původním stavu. Do budovy je zavedena elektřina a studená voda. Plynová přípojka je na hranici pozemku. 4,20m manipulační výška, 1,20m je do špice, celkem 5,50m po vrch střechy. Přední vrata 3,50m na výšku, 4,86m na šířku. Zadní vrata výška 4,50m, šířka 4,86m. Koupeny okna na druhou půlku, barva na střechu-antracit. Nemovitost suchá, nikdy nebyla zaplavena, na kopci. Dobrá dostupnost do Ostravy, Opavy. Více při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji dům s neopakovatelným geniem loci, který Vás okouzlí svou historií i potenciálem. Je situovaný v klidné části Horního Benešova, v bezprostřední blízkosti náměstí. Dům představuje atraktivní příležitost pro investory i milovníky architektury s duší, nebo pro zájemce o bydlení v klidném prostředí s čistým vzduchem v blízkosti kouzelné přírody Jeseníků. Dům nabízí 6 bytových jednotek o dispozicích 2+kk - 4+kk. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a po rekonstrukci je i část bytů. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme víceúčelový dům v srdci Šenova u Ostravy, který spojuje bývalé restaurační prostory se sálem v přízemí, prostorný byt 5+1 v patře a další možnosti využití do budoucna. Přízemí domu tvoří rozsáhlé provozní prostory o ploše přibližně 227 m². Historicky zde fungoval hostinec se sálem, aktuálně jsou prostory pronajaty firmě provozující minipivovar. Dispozice přízemí nabízí široké možnosti dalšího využití - například restauraci, kavárnu, pivovar, klubovnu, showroom, kanceláře, obchodní prostor nebo zázemí pro služby. V patře se nachází velkorysý byt 5+1 o ploše přibližně 163 m², který je vhodný pro rodinné bydlení, bydlení majitele provozovny, případně jako samostatná bytová jednotka k pronájmu. Další významnou výhodou je půdní prostor o velikosti přibližně 143 m², který nabízí možnost budoucí vestavby. Podle záměru nového majitele zde mohou vzniknout další obytné prostory, ateliér, apartmány nebo nájemní jednotky. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti přibližně 30 m², kryté parkovací stání a oplocený dvorek o ploše cca 150 m², částečně zastřešený pergolou. Obytná část domu byla zateplena v roce 2010. Klíčové parametry: Užitná plocha celkem: cca 533 m² Byt 5+1 v patře: cca 163 m² Půdní prostor pro vestavbu: cca 143 m² Provozní prostory / bývalý hostinec: cca 227 m² Garáž: cca 30 m² Kryté parkovací stání Oplocený dvorek cca 150 m² s pergolou Proč stojí za pozornost: Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání, investiční příležitost nebo objekt s možností dalšího rozvoje. Díky své dispozici může sloužit jako dům s vlastním provozem v přízemí, jako sídlo firmy, restaurační či společenský prostor, nebo jako investice s možností vytvoření dalších jednotek. Výhodou je také poloha v Šenově u Ostravy - v klidnější části města, ale s dobrou dostupností do Ostravy, Havířova i okolních obcí. V dosahu je občanská vybavenost, školy, obchody, služby i veřejná doprava. Tahle nabídka není běžný komerční prostor. Je to nemovitost s historií, velkorysou plochou a možností přizpůsobit ji vlastním plánům. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vám osobně ukážu, jaké možnosti tento dům nabízí.

Nabízíme Vám ke koupi kanceláře s přilehlými skladovými prostorami v budově na adrese Obránců míru 33 v Ostravě Vítkovicích. Předmětem nabídky je objekt BEZ celého 2. nadzemního podlaží, před prodejem bude nemovitost právně rozdělena a prostor vymezen vypracovaným Prohlášením vlastníka, včetně určení výše podílu na společných částech domu a spoluvlastnického podílu na pozemku. Nabízíme tedy ke koupi sklepní prostory a 1. nadzemní podlaží, spolu s podílem na společných částech budovy a určeným spoluvlastnickým podílem na pozemku. Zastavěná plocha objektu je 468 m2, užitná plocha (bez 2. NP) činí cca 350 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 754 m2. Nemovitost je v katastru nemovitostí zapsána jako stavba občanského vybavení. Objekt je cca z jedné poloviny (z přední části, nad sklepem se nacházejí kanceláře) podsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 286 m2. Kanceláře v 1. NP o ploše 80 m2 slouží v současné době jako posilovna pro zaměstnance v budově, k dispozici je také kuchyň a sociální zařízení, včetně sprchového koutu. V zadní části se nachází sklad o rozloze 272 m2. Sklad je také přístupný bezbariérově přímo z komunikace samostatným bočním vjezdem o šířce 2,5 m. Sklad je nyní rozdělen na 3 přibližně stejně velké části. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Cena je k jednání. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme exklusivně k prodeji výrobní areál o celkové podlahové ploše 1.875 m2 a celkové ploše pozemků 3.192 m2. Celý areál je dlouhodobě využíván jako tiskárna. 4podlažní budova v dobrém technickém stavu. Částečně podsklepeno. Nákladní výtah s nosností 700kg. Zesílená konstrukce stropů, nosnost 800-1000kg/m2. Zvýšené stropy v I.- III. podlaží, 2,80 m - 3,25 m. ‌ Přípojky sítí: plyn na pozemku, elektřina jistič 3 x 125 A, obecní vodovod a kanalizace, internet optika. Vytápění dálkové - VEOLIA - 97% tepla z biomasy. ‌ Při povodních v roce 2024 voda ve sklepních prostorech, zbytek nemovitosti nezasažen. ‌ Okolní zástavba obytná. Snadný přístup pro nákladní vozidla. ‌ Možné budoucí využití: Zachování lehké výroby s možností jejího rozšíření - výstavba další nemovitosti v přední části pozemku na místě kde dříve stála druhá budova, tato již po demolici. ‌ Skladovací, obchodní či kancelářské prostory. ‌ Vybudování cca 25-30 bytových jednotek, domu s pečovatelskou službou či zdravotnického zařízení. ‌ Dostatečná kapacita pozemků pro vytvoření dalších parkovacích ploch. ‌ LV čisté, bez zástav. K dispozici pasport stavby vypracovaný v roce 2024. PENB nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Bližší info v RK.

Nabízíme Vám ke koupi budovu na adrese Obránců míru 35 v Ostravě Vítkovicích. Zastavěná plocha objektu je 297 m2, užitná plocha činí cca 440 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 428 m2. Nemovitost v minulosti sloužila jako bytový dům. V současné době jsou zde kancelářské prostory. Po úpravě lze prostory přeměnit na celkem 8 bytů, na každém podlaží 4 byty dle barevných nákresů ve fotogalerii. Navíc je zde možnost využít půdu pro půdní vestavbu s dalšími bytovými jednotkami. Měsíční výnos z pronájmu těchto bytů si dokážete spočítat sami. V současné době je při prodeji průměrná cena takových bytů v cihlovém domě v této lokalitě 50 tis. Kč/m2, pokud je byt nově po rekonstrukci, cena je 60 tis. Kč/m2 a výš. Objekt je celopodsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 131 m2, na kterou se dostanete zadním východem z domu. Z přední strany je společný vchod do domu a chodby se schodištěm, ze které má každý byt samostatný vstup. Prostory jsou volné, nezatížené nájemními smlouvami a připravené k okamžitému užívání či pronájmu. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Při férovém a efektivním jednání možná dohoda. K prodeji je také sousední objekt s adresou Obránců míru 33, který nabízí kanceláře a velký sklad, viz. samostatná inzerce. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme prodej nebytového prostoru 39m2 v Opavě na ul. Nákladní. Prostor se nachází v 1NP cihlového domu. V 1NP jsou vedle sebe 3 nebytové prostory, ve 2. a 3.NP se nacházejí byty. Nabízený prostor má vstup z ulice Nákladní, má jednu hlavní větší místnost a druhou zadní menší. Nebytový prostor má podíl na zahradě za domem. V současné době je tento prostor ještě pronajímán jako prodejna. Je zde také sociální místnost s toaletou a umyvadlem. Prostor má samostatné měřiče vody, tepla i elektřiny. Před prodejnou je možnost zaparkovat. V těsné blízkosti je Breda. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.

Prodej zděného komerčního objektu - sklad o užitné ploše 61 m² a 81 m² na pozemku 396 m² v katastrálním území Bruntál, umístění na okraji obce. Jedná se o dvě samostatně stojící budovy. Stav před rekonstrukcí. Vhodné k přestavbě na sklad, dílnu, drobnou výrobu nebo k investici. K nahlédnutí vizualizace přestavby na dílnu. Klidné okolí, možnost úprav podle potřeb nového majitele. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

NOVÁ CENA ! Nabízíme k prodeji poloviční podíl nemovitosti v obci Fryčovice, ideální pro realizaci Vašeho podnikatelského záměru. Tato nemovitost disponuje zastavěnou plochou 476 m². Nemovitost se nachází na okraji obce, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost. Celková plocha pozemku činí 1747 m². Objekt je ve stavu k demolici, případně kompletní celkové rekonstrukci, kdy tento stav umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor svým představám a potřebám. Smíšená konstrukce poskytne pevný základ pro jakékoli úpravy. Využijte této skvělé příležitosti a vytvořte si vlastní podnik v srdci Fryčovic. Pro více informací Nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v bezprostřední blízkosti zámku v Hradci nad Moravicí. Historicky nejstarší dům v této lokalitě prošel zahájenou rekonstrukcí s plánem vybudovat stylový penzion s restaurací a wellness. Rekonstrukce však nebyla dokončena, takže nový majitel si může finální podobu přizpůsobit vlastním představám. Objekt je nyní ve fázi hrubé stavby - přízemí je připraveno pro restauraci s barem, kuchyní a zázemím pro personál. Projekt počítal s restaurací pro cca 30 hostů, samostatným okénkem pro výdej občerstvení a krbovými kamny v prostoru restaurace. Celé podlaží má podlahové vytápění. V patře bylo plánováno 6 pokojů (3 standardní a 3 nadstandardní včetně svatebního apartmá) a zázemí pro úklid. Podzemní podlaží nabízí prostor pro wellness se saunou a vířivkou. Půdu lze využít pro další pokoje či byty. Za domem může vzniknout velká terasa s výhledem do lesů. Zámek a okolí ročně navštíví desítky tisíc turistů. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte svůj prostor k podnikání? Něco na skvělém místě, kde vás všichni uvidí a kde je městský ruch a zároveň prostor, kde vás měsíční zálohy nezruinují? Tento obchůdek je výbornou volbou pro každou kadeřnici, masérku, pojišťováka.ideální taky jako kancelář.a nebo to můžete nechat ve stavu, v jakém je to nyní a převzít zaběhnutý byznys - prodej chovatelských potřeb - který má svou stálou klientelu a je zde již roky. Bližší informace ohledně obratu, měsíčních nákladů a pod. se dozvíte osobně u prohlídky. Jako příslušenství tohoto obchůdku je také vlastní toaleta a další sklep/komora pro uložení zboží. Beze sporu se jedná o skvělé umístění, jste přímo u autobusových zastávek, všichni na vás vidí, už si jen přidat třeba další poutač a budete nepřehlédnutelní. Využijte této skvělé příležitosti a rozjeďte si svůj vlastní byznys na místě, které vám bude dělat radost. Neváhejte a ozvěte se pro více informací.