Продаж комерційної нерухомості

Nabízíme prodej komerčního objektu Petrovice u Karviné, část Dolní Marklovice. Objekt byl v minulosti využíván jako ubytovací zařízení. V přízemí jsou velké prostory, garáž, v horním patře je cca 13 pokojů s příslušenstvím, technické místnosti. K objektu náleží pozemek kolem domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Budova je v dobrém technickém stavu, interiér je určen k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Nemovitost má široké možnosti využití. Dům se nachází na okraji obce, v klidné části, do centra Petrovic 2 km a Karviná 5 km. Více info u makléře. Doporučujeme prohlídku.

Prodej obchodně - komerčních prostor, občanské vybavení, ubytování, kanceláře o celkové ploše pozemku 619 m2. Výměry v inzerci jsou orientační. Ubytování, obchodní prostor a skladování do 75 m2, Pomocný provoz, kolna na nářadí 25 m2. Prostor zastavěné plochy a nádvoří přístupný a umístěn u hlavní silnice v obci Rusín. Nemovitost v centru obce. Dálnice D1 v dosahu do 60 minut. Krnov do 25 minut vozem. Město Opava do 40 minut autem. Nemovitost označená jako stavba občanského vybavení je vhodná po stavební rekonstrukci jako ubytovna, obchodní prostor, servis, autodílna, nebo pro drobnou výrobu a opracování dále po úpravě i pro obchod a skladování. V budoucnu po provedených stavebních úpravách jako obchod, provozování lékárny, soukromé ordinace, obchodu, služeb nebo distribučního skladu.Plastová okna, komerční plochy, sociální zázemí. Vytápění a teplá voda centrální zdroj, v současné době odpojen od inženýrských sítí. Výhodná poloha v centru obce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nájemní dům na ulici Radniční. Tato nemovitost sloužila v posledních třiceti letech jako obchodní prostor se zavedenými značkami jízdních kol a dalšího širokého sortimentu sportovních potřeb a vybavení. Proto zde existuje reálná příležitost pokračovat v tomto obchodním směru, ale zároveň je zde možnost tuto nemovitost využívat k bydlení, nebo kombinace bydlení a podnikání. Prostory celého domu jsou velkorysé a nabízejí mnoho možností, jak zde realizovat tyto záměry. V přízemí a prvním patře nalezneme prostory prodejny. Následuje prostor půdy, který je opravdu velkolepý a nabízí možnost realizace půdní vestavby, dle záměrů stavitele. Velkou výhodou je samotná poloha objektu a také vlastní pozemek za domem s přístupem do garáže a možností parkováni. Dům je napojen na inženýrské sítě. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji budovu bývalého kravínu v Žimrovicích, okr. Opava. Budova má zastavěnou plochu 911 m2, užitná plocha 1 NP je 890 m2, ve 2 NP je dalších cca 800 m2 užitné plochy. Budova stojí z větší části na pozemcích jiných vlastníků, příjezdová část spolu s pozemkem na východní straně budovy o rozloze 330 m2 jsou ve vlastnictví prodávajícího. Budova je připojena k elektřině. Podle územního plánu se budova nachází v plochách pro občanskou vybavenost. Tento typ územního plánu umožňuje kombinaci bydlení a podnikání.

Nabízíme k prodeji halu v Opavě, městské části Milostovice. Jedná se o plechovou nezateplenou halu o zastavěné ploše 928 m2 se světlou výškou 4,45 m. Obsluha haly je přes hlavní posuvná vrata z ulice 9 května, druhé vrata v zadní straně haly (rozměr vrat je 4 m výška, 4,17 m šířka), nebo třetími vraty s rampou na boční straně haly. V hale je kancelář a kovové regály. Hala bude prodána s pozemkem pod halou a s pozemky vedle haly a za halou. Přesná výměra pozemku, který bude prodán spolu s halou bude věcí dohody mezi kupujícím a prodávajícím. Hala se nachází v plochách pro smíšenou všeobecnou výrobu, se širokou škálou využití od podnikatelských aktivit, výroby, skladů, autoservisů až po velkoobchod, diskontní prodejny, nebo zařízení pro výrobu fotovoltaiky, nebo jiné technologie obnovitelných zdrojů. Hala se nachází necelé 2 km od nově budovaného západního obchvatu Opavy. Milostovice jsou městskou částí Opavy s pravidelnou MHD.

Nabízíme k prodeji komerční objekt vhodný k podnikání i investici. V přízemí domu se nachází prostor bývalého obchodu s potravinami včetně zázemí. V patře jsou k dispozici 3 prostorné pokoje, toaleta a menší sklad. Součástí nemovitosti je také: • velká půda 90m2 s možností dalšího využití • prostorná garáž o velikosti 83m2, vhodná jako sklad nebo zázemí pro podnikání • zahrada o velikosti 275 m² situovaná za domem Objekt nabízí široké možnosti využití - ideální například pro kombinaci podnikání a bydlení. Vhodné pro zřízení obchodu, pekárny, výrobny, zdravotnických ordinací či jiných služeb, s možností vybudování bytových jednotek. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem přestavby dle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji cihlovou komerční nemovitost o užitné ploše 128 m², situovanou na strategickém místě v centru obce Svatoňovice. Objekt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí dvě prostorné, variabilně využitelné místnosti, ideální pro výrobu, obchod či služby. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití bez nutnosti investic. Součástí nabídky je i vybavení objektu. Pozemek o velikosti 695 m², poskytuje dostatek prostoru pro parkování klientů, zásobování i případné rozšíření podnikání. Díky své poloze v centru obce nabízí objekt výbornou dostupnost, viditelnost a stabilní podnikatelský potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k přenechání komerční prostor o výměře 116 m² v atraktivní lokalitě Ostravy - Poruby (ul. Porubská). Prostor je aktuálně ve fázi započaté rekonstrukce připravené pro gastro provoz (bistro) a představuje ideální příležitost pro vstup do podnikání bez nutnosti řešit celý projekt od začátku. Hlavní výhodou je velmi příznivý nájem ve výši cca 21 000 Kč / měsíc včetně služeb, který v této lokalitě vytváří silný základ pro budoucí ziskový provoz. Prostor je nabízen formou postoupení nájemní smlouvy novému nájemci, který může dokončit projekt dle původního nebo vlastního konceptu nebo vstoupit do projektu jako strategický partner a podílet se na jeho dokončení a následném provozu. Jedná se o rozpracovaný projekt s potenciálem vybudovat mimořádný a zajímavý gastro podnik v jedné z nejžádanějších částí Ostravy. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nemovitost k prodeji, užívaná jako restaurace, stojí na vlastním pozemku v samém středu obce Slezské Rudoltice. Restaurace disponuje hlavní místností s výčepem, sálem na konání oslav, krytou venkovní terasou, kuchyní, sklady, zázemím pro zaměstance a dalšími prostory k využítí včetně rampy k zavážení zásob. Kuchyn je moderně a nákladně zařízena, k dispozici je pizza pec, konvektomat, fritéza, a další profi vybavení, které není v ceně, ale je možné po dohodě k odkoupení. Nemovitost je možno přebudovat i k bydlení nabo ubytování.Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, okna a výlohy, jsou v celé budově již plastová, toalety pro hosty jsou také po moderní rekonstrukci. Velkou výhodou je možnost okamžitého provozování živnosti této zavedené a prosperující restaurace. Restaurace je velmi hojně navštěvována turisty, kteří v zájezdových autobusech přijíždějí na Rudoltický zámek, nebo využívají parní vlak Osoblažské úzkokolejky. Nemovitost je nabízena k prodeji za výhodnou cenu z rodinných důvodů

Předmětem prodeje je průmyslový areál ležící v centru obce Bílovec. Tento areál se rozkládá na pozemcích o výměře 10.443 m², přičemž celková užitná plocha výrobních a skladových hal činí 3.550 m2 a užitná plocha dvojpodlažní administrativní budovy činí 550 m2. Areál je ve velmi dobrém stavebně - technickém stavu s pravidelnou údržbou po kompletní nákladné rekonstrukci včetně nových kvalitních podlah ve všech halách. Skládá se z pět objektů: tři prostorné výrobní a skladové haly každá o výměře 1.000 m2, nízkopodlažní sklad o výměře 423 m2, administrativní nová dvoupodlažní budova s prodejnou a příruční zámečnickou dílnou o užitné ploše 660 m2, kotelna, zpevněné parkovací a odstavné komunikační plochy. Areál je již vyklizen a ihned k dispozici. Kapacita budovy administrativy je min. pro 30 zaměstnanců. Příjezd kamióny až k halám, nakládka přes rampy a rolovací vrata. Celý areál je oplocen. Veškeré inženýrské sítě jsou umístěny v areálu. Velice lukrativní místo v těsné blízkosti hlavního průjezdu městem ve směru Ostrava-Fulnek-Olomouc. Kompletní informace o areálu jsou obsaženy v informačním memorandu a v obsáhlé technické dokumentaci z doby rekonstrukce. Zašleme na vyžádání.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji Masarykovu chatu, horský penzion s restaurací, který se pyšní stoletou tradicí. Tato malebná chata se nachází v nadmořské výšce 900 metrů. Díky tomu nabízí úchvatné výhledy na Beskydy a jejich nejvyšší vrchol, Lysou horu. Chata má celkem 2 nadzemní a jedno přízemní podlaží, celková podlahová plocha interiéru je 685 m2. Venku se nachází dvě terasy, menší o velikosti 71 m2, která navazuje na společenskou místnost a větší o velikosti 200 m, která navazuje na restauraci. Restaurace v prvním patře má vnitřní kapacitu pro 44 hostů a na terase je aktuálně sezení pro dalších 90 hostů. Kapacitu restaurace je možné rozšířit o společenské prostory v přízemí. Tyto prostory také poskytují ideální prostor pro pořádání firemních večírků a svateb, tedy další potenciál pro zvýšení příjmů a rozvoj podnikání. Ubytování hostů je možné v 5 dvoulůžkových pokojích a 2 šestilůžkových rodinných pokojích, vždy s vlastní koupelnou. Ke každému dvoulůžkovému pokoji navíc náleží velký uzamykatelný prostor na chodbě. Pro hosty je k dispozici také prostorná společenská místnost a relaxační zóna s infračervenou a finskou saunou. Součástí prodeje jsou také přilehlé pozemky o celkové rozloze 9086 m2. Masarykova chata prošla v letech 2012-2014 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které jsou provozní náklady velmi nízké. Objekt je ve skvělém stavu a nebude vyžadovat v blízké budoucnosti výdaje na údržbu a opravy. Při celoročním provozu penzionu i restaurace tvořily celkové náklady na energie v roce 2023 pouze 28 000 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy je v kategorii C - úsporná. Objekt je vytápěn tepelnými čerpadly, případně je možné využít krbová kamna s výměníkem a nádherná kachlová kamna, která jsou umístěna ve společenské místnosti v přízemí. V roce 2020 proběhla rekonstrukce pokojů, při které byly vybudovány koupelny ke každému pokoji. Ideální poloha chaty nabízí využití pro zimní i letní měsíce. Chata stojí v těsné blízkosti rozcestí několika turistických tras např. Bumbálka, včetně červené turistické trasy - Beskydské magistrály, která vede přímo kolem chaty a slouží kromě pěší turistiky také jako cyklostezka a v zimních měsících běžkařům na lyžích. V blízkém okolí chaty najdete 4 skiareály, z nichž jeden je doslova jen pár metrů od chaty, což nabízí další potenciál pro zimní měsíce. Další tři skiareály jsou v dosahu 9-13 kilometrů. Celkově se jedná o ziskový a dobře fungující podnik s výbornými hodnoceními na všech předních hodnotících platformách. Chata má vynikající pověst a je oblíbená mezi turisty i místními obyvateli, což poskytuje stabilní zákazníky. Jedná se o unikátní příležitost koupit Masarykovu chatu a napsat další stránky již stoleté historie této nemovitosti. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Objevte exkluzivní projekt, který spojuje kvalitní architekturu, soukromí a nádhernou přírodu Jeseníků. Nabízíme k prodeji rozpracovaný developerský projekt Apartmány Andělská Hora, zasazený do malebné krajiny chráněné krajinné oblasti - ideální pro ty, kdo hledají kombinaci rekreace a výnosné investice. Projekt se nachází v klidné části obce Andělská Hora a přináší nejen atraktivní zázemí pro relaxaci, ale také široké možnosti dalšího využití - ať už formou krátkodobých pronájmů, wellness pobytů nebo jako zařízení pro dlouhodobější pobyt, například seniory. Díky strategické poloze a důrazu na kvalitu zpracování představuje resort stabilní a perspektivní investici s dlouhodobým výnosem. Komplex tvoří soubor více samostatných objektů různých velikostí a funkcí, které jsou umístěny v souladu s okolní zástavbou a citlivě zapadají do svažitého terénu. Objekty jsou orientované tak, aby nabídly co nejkrásnější výhledy do přírody. Architektonické řešení klade důraz na jednotný výraz a harmonické začlenění do prostředí Jeseníků. Součástí resortu je 14 designových apartmánů a relaxační wellness zóna s finskou saunou, ochlazovacím biotopem a kavárnou. Na výběr jsou apartmány o dispozici 2+kk nebo prostornější rodinné domy 4+kk. Každá jednotka má svou vlastní terasovou plochu, která propojuje interiér s okolní krajinou a podporuje vnitřní klid a spojení s přírodou. Interiéry byly navrženy s důrazem na přírodní materiály a teplou atmosféru. Tmavá břidlice, opalované dřevo, dřevěné lamely v přírodních tónech a hořící krby společně vytvářejí autentický, útulný a nadčasový styl, který rezonuje s duchem Jeseníků. Aktivní vyžití po celý rok Andělská Hora je vyhledávanou destinací milovníků přírody i aktivního odpočinku. V okolí najdete pestrou nabídku turistických a cyklistických tras, včetně naučné stezky Anenský vrch a červené turistické trasy s výhledy na vrcholky hor. Jen 500 metrů od resortu se nachází SKI areál Annaberg, ideální pro zimní sporty a paragliding. V blízkém okolí najdete také známé cíle jako Karlova Studánka, Praděd nebo Rejvíz. Pro více informací kontaktujte naše specialisty prodeje a navštivte webovou stránku projektu.

Prodej komerční nemovitosti v Mostech u Českého Těšína • Výrobní s skladovací hala • Zastavěná plocha: 492 m² • Podlahová plocha ve 2. NP: 343,14 m² • Světlá výška místností: 2,35 (nad více než polovinou podlahové plochy) • Pozemek: 1693 m² • Dvoupodlažní objekt • Objekt se nachází v komerčním areálu GRABINA BUSINESS PARK, a.s. • Dílny sklady kanceláře, zasedačka, kuchyňka, sociální zázemí • Elektřina, vodovod, kanalizace • Objekt vytápěn plynem (dílny - teplovodní ohřívač vzduchu, kanceláře - radiátory) • Vynikající dopravní dostupnost, přímo u sjezdu z dálnice D 48 • Kolaudace (mezipatro a podkroví) : Vestavba dílen do půdního prostoru objektu na pozemku p.č. 585/8, k.ú. Mosty u Českého Těšína • Dispozice: Přízemí: dílny, sklad, kanceláře • Mezipatro: sklad nástrojů • Podkroví: 2 kanceláře, zasedací místnost, chodbu s kuchyňkou, WC v předsíni, dílny pro opravu produktů a montáž kování, chodbu s odpočinkovou zónou, šatnu s WC, úklidovou komoru, WC v předsíni. Cena: 19.000.000 Kč + DPH Pokud nemovitost vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte nás ohledně dalších informací a prohlídky. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nemovitost k rodinnému bydlení, nebo jako podnikání spojené s bydlením? A co tak malý penzion? To vše nám nabízí stavba rodinného domu v Bašce u Frýdku Místku. Na dům a jeho modernizaci lze čerpat dotace zelená úsporám, apod. což znamená, že případná obnova fasády, výměna oken, nebo kotle lze realizovat z dotací. Nemovitost je kompletně vybavena, včetně kuchyňského náčiní, 14 postelí, peřiny, povlečení, sedací soupravy, 2x TV, stoly a židle, stolní fotbal, zahradní nábytek. Dále byla provedena investice do modernizace vířivé vany, bazénu, protiproudu, seřízení a výměna plastových oken, apod. Stačí si vzít osobní věci a můžete bydlet. Majitelé stavěli tento dům s úmyslem vybudovat nejen krásné rodinné zázemí, ale také chtěli využít svůj pozemek ke koupání nebo relaxaci, třeba u protékajícího potůčku. Dispozice domu: V tomto domě najdeme 3NP. V 1NP najdeme prostornou vstupní halu, ze které pak vstupujeme do prádelny, samostatné toalety, velké garáže, kde můžeme umístit až 3 auta a dále následuje menší hala s krbem, ze které se dostaneme např. do pánského pokoje, koupelny, kde je umístěna vířivka, sprchový kout a z této koupelny můžeme vyjít přímo na zahradu. Dále se z této haly přes francouzská okna vychází na zahradu. Z tohoto patra lze právě vytvořit prostor pro podnikání a lze tady vytvořit recepci. Do 2NP se dostaneme přes krásné dřevěné schody, které jsou dominantou domu. Na těchto schodech se opravdu nešetřilo a jsou vyrobené z masivu. V patře najdeme opět koupelnu, samostatnou toaletu, a protože v patře níže je pánský pokoj, zde je naopak vytvořena šatna pro dámy, následuje ložnice, obývací pokoj, který je propojen s jídelním koutem a masivní kuchyni, která patří mezi další dominantu domu. V tomto patře najdeme i balkón, který je přes dva pokoje. 3NP bylo vytvořeno pro děti. Je zde koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou a další dva prostorné pokoje, ve kterých si děti mohou využít prostor dle své fantazie. Ve všech pokojích jsou umístěny vestavěné skříně a převažujícím materiálem v domě je dřevo, které vytváří teplo domova. Veškeré dveře, které jsou zde umístěny, jsou z masivu. Zahrada: K domu patří zahrada o velikosti 988 m², ve které je umístěn bazén 3x9 m na slanou vodu s protiproudem a zastřešením. Bazén je vyhřívaný, je v něm umístěna nová fólie, nově napuštěná voda, proveden celkový servis. V zadní části zahrady protéká malý potůček a je zde možnost přírodního jezírka. Občanská vybavenost: Dům je umístěn v klidné části Bašky, ale zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost, takže v docházkové blízkosti najdeme MHD, vlak, obchody, obecní úřad, restaurace, veterinární ordinace a také lékaře. Technické údaje: Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem Baxi. Dům je napojen na obecní kanalizaci a v domě najdeme jak plyn, tak elektřinu. Neváhejte a přijďte na prohlídku tohoto domu. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista.

Prodej zavedeného obchodního prostoru s přenecháním nájmu - kompletně vybavený Nabízíme k prodeji zavedený obchodní prostor s přenecháním nájemní smlouvy o celkové ploše cca 100 m², dlouhodobě využívaný k prodeji květin a dárkového sortimentu. Prostor je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení: - klimatizace - moderní LED osvětlení - zabezpečovací systém (alarm) - kompletní regálový systém - 2 chladicí vitríny - kancelář - kuchyňský kout - sprchový kout a WC pro personál - technická místnost s dalším WC Hlavní výhody: obchod v provozu více než 20 let - stabilní a zavedená klientela prostor ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný umístění na velmi frekventovaném místě s vysokou průchodností zákazníků Lokalita: Atraktivní poloha v centru dění, s výbornou viditelností a snadnou dostupností pro pěší i automobilovou dopravu. Cena k jednání, možnost dohody i na splátkách. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost přímo v srdci malebného podhůří Nízkého Jeseníku, jen pár kroků od známého hradu Sovinec. Tato historická budova s výrazným charakterem a atmosférou je aktuálně v nedokončené rekonstrukci a čeká na investora, který využije její plný potenciál. Díky své poloze je ideální pro vybudování kombinace dlouhodobého i krátkodobého ubytování s možností bufetového stravování, což z ní činí perfektní volbu pro podnikání v cestovním ruchu či agroturistice. Navíc v blízkém okolí se žádná podobná možnost ubytování nenabízí. Co nemovitost nabízí už nyní: - Velkorysé vnitřní prostory vhodné pro přestavbu na penzion, apartmány nebo hostel - Možnost zřízení jídelny/bufetu se zázemím - Dostatečné kapacity pro ubytování větších skupin i jednotlivců - Strategické umístění v turisticky vyhledávané lokalitě - Historickou hodnotu a autentický charakter, který nelze replikovat Výhoda pro investory: Díky již započatým stavebním pracím máte jedinečnou příležitost navázat na stávající projekt, upravit jej podle vlastního podnikatelského záměru a urychlit návratnost investice. Turisticky silná oblast - hrad Sovinec, přírodní trasy, cyklostezky, kulturní akce a celoroční návštěvnost zaručují stabilní poptávku po ubytovacích službách. S rozvojem turistického ruchu a rostoucím zájmem o regionální ubytování představuje tato nabídka jedinečnou příležitost. Cihlový dům se nachází v části obce Sovinec (okres Bruntál) s celkovou plánovanou užitnou plochou 328 m² a aktuální evidovanou zastavěnou plochou 426 m², situovanou na pozemku o celkové rozloze 661 m². Nemovitost je napojená na vodovodní přípojku a elektrickou energii, odpady jsou svedeny do septiku. Možnost parkování na pozemku nemovitosti. Na pozemku nemovitosti se nachází trafostanice, která již dostala schválení pro její přeložení a v budoucnu se bude její přeložení realizovat. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

**Prodej komerční nemovitosti - Orlová, zastavěná plocha 420 m², parkování** Nabízíme k prodeji bývalou prodejnu v Orlové s širokým potenciálem využití pro podnikatelské účely. Zastavěná plocha objektu činí 420 m² a k nemovitosti náleží parkovací plocha o velikosti cca 350 m². Budova nabízí dostatek prostoru pro vybudování kanceláří, obchodních prostor, služeb nebo sídla firmy. Nemovitost je celopodsklepená, což poskytuje rozsáhlé skladovací nebo technické zázemí. K dispozici je také půdní prostor vhodný k rekonstrukci a dalšímu využití. Objekt je suchý a vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky variabilní dispozici a dostatečné parkovací ploše nabízí široké možnosti využití pro různé podnikatelské záměry. Cena: 3.900.000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej zavedeného pensionu St. Florian v Příboře Nabízíme k prodeji tradiční pension St. Florian v historickém městě Příbor, který již více než 30 let úspěšně funguje a těší se stálé klientele. Objekt s celkovou podlahovou plochou cca 860 m stojí na pozemku o velikosti 1 104 m a tvoří jej dvě křídla se třemi nadzemními podlažími. Dispozice a vybavení: První křídlo NP: kuchyně, kavárna se dvěma salonky, krbová kamna, prostor připravený pro vybudování wellness NP: byt s kuchyní a jídelnou, prostorný pokoj, další pokoj s možností ubytování, koupelna a WC NP: 4 samostatné pokoje s vlastní koupelnou a WC, 1 apartmán s koupelnou a WC, úklidová místnost Druhé křídlo NP: 2 samostatné pokoje s vlastní koupelnou a WC, 1 apartmán s koupelnou a WC NP: 5 samostatných pokojů s koupelnou a WC Celkem je k dispozici 14 pokojů + byt pro majitele, s celkovou kapacitou ubytování až 40 osob. Technické parametry: voda: obecní vodovod + nádrž na užitkovou vodu odpady: napojení na kanalizaci plyn, elektřina 230/380 V vytápění a ohřev vody: plynový kotel Baxi a kondenzační kotel s akumulační nádobou (2 m vody) parkovací místa: cca 11 aut přímo na pozemku Další výhody: Pension je celoročně obsazený, vyhledávaný turisty, podnikateli i známými osobnostmi, často jej využívají i televizní štáby. Výborná dopravní dostupnost v blízkosti dálnice, města Ostrava a Frýdek-Místek. Bohatá nabídka výletních cílů v okolí: letiště Leoše Janáčka, Hukvaldy, Štramberská Trúba, Pustevny, Ostravice a mnoho dalších. Tento pension je ideální příležitostí pro pokračování zavedeného podnikání v atraktivní lokalitě s tradicí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás provedu osobně.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi výjimečný komerční areál v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Frýdku-Místku, na ulici Olbrachtova. Jedná se o kvalitně vybudovaný, promyšleně navržený a ekonomicky nenáročný areál, který spojuje sportovní zázemí, gastronomii a ubytovací kapacity do jednoho funkčního celku s okamžitým potenciálem pro podnikání. Areál je situován na pozemku o celkové výměře 5 829 m² a nabízí široké možnosti využití. Je ideální volbou pro investory i podnikatele, kteří hledají stabilní projekt s více zdroji příjmů a možností dalšího rozvoje. Sportovní areál s celoročním provozem Dominantou areálu jsou čtyři tenisové kurty, které vytvářejí zázemí pro rekreační i výkonnostní tenis. Celý sportovní provoz je doplněn o kvalitní zázemí včetně šaten, sprch a sociálního zařízení, což zajišťuje maximální komfort hráčům i návštěvníkům. Areál se nachází v klidném prostředí plném zeleně s nádherným výhledem na panorama Beskyd. Právě spojení příjemného prostředí, kvalitního sportovního zázemí a výborné dostupnosti vytváří místo, kam se klienti rádi vracejí. Součástí tenisového centra je dlouhodobě fungující klub s profesionálním vedením: trenéři I. a II. třídy, výuka mini a baby tenisu, tréninky mládeže i dospělých, pořádání turnajů Českého tenisového svazu, příměstské tenisové kempy, individuální tréninky a doprovod hráčů na turnajích. Restaurace připravená k okamžitému provozu Součástí objektu je prostorná restaurace s kapacitou přibližně 50 míst, doplněná plně vybavenou profesionální kuchyní. Provoz je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Na restauraci navazuje zastřešená venkovní terasa s kapacitou přibližně 20 osob, kterou lze díky možnosti vytápění využívat téměř po celý rok. Nabízí příjemné posezení nejen pro sportovce, ale také pro širokou veřejnost či firemní a společenské akce. Bytové jednotky a ubytovací kapacity V horním podlaží budovy se nachází pět bytových jednotek o celkové ploše přes 300 m². Ty lze využít jako dlouhodobé nájemní bydlení, krátkodobé ubytování nebo komfortní zázemí pro sportovce, zaměstnance či firemní klientelu. Dispozice bytů: 3+1 - 112 m², 2+1 - 83 m², 1+kk - 40 m², 1+kk - 38 m², 1+kk - 34 m². Tato kombinace významně rozšiřuje možnosti využití areálu a vytváří další stabilní příjmový potenciál. Parkování a lokalita V areálu je k dispozici přibližně 20 parkovacích míst, která zajišťují komfortní parkování pro návštěvníky restaurace, sportovce i ubytované hosty. Lokalita nabízí ideální spojení klidného prostředí v blízkosti přírody s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Díky tomu je areál atraktivní jak pro každodenní provoz, tak pro pořádání sportovních, společenských či firemních akcí. Investice s dlouhodobou perspektivou Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tolik možností využití pod jednou střechou. Kombinace sportovního centra, restaurace a ubytovacích kapacit umožňuje efektivní diverzifikaci příjmů a současně poskytuje prostor pro další rozvoj podnikání podle vlastních představ. Hlavní přednosti nemovitosti pozemek o výměře 5 829 m², čtyři tenisové kurty s celoročním provozem, kompletní sportovní zázemí, zavedený tenisový klub, restaurace s kapacitou cca 50 míst, profesionálně vybavená kuchyně, zastřešená a vytápěná terasa, pět bytových jednotek o celkové ploše přes 300 m², přibližně 20 parkovacích míst, atraktivní lokalita s výbornou dostupností, krásné prostředí s výhledem na Beskydy. Tato nemovitost není pouze komerčním objektem. Je to zavedený areál s příběhem, funkčním provozem a mimořádným investičním potenciálem, který může novému majiteli okamžitě přinášet užitek a zároveň nabízí prostor pro další rozvoj. Osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti Vám vřele doporučuji. Teprve při návštěvě areálu oceníte jeho promyšlené uspořádání, atmosféru, kvalitu provedení i jedinečné možnosti, které nabízí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Velmi ráda Vás celým areálem osobně provedu a představím Vám jeho potenciál i všechny možnosti budoucího využití. Těším se

Prodej 1/2 nemovitosti v Hnojníku (165m2) - samostatné přízemí a sklepní prostory Nabízíme k prodeji polovinu zděné a kompletně podsklepené nemovitosti z 40. let, která byla postupně modernizována a nabízí široké spektrum využití - od zdravotnického zařízení přes komerční prostory až po rezidenční bydlení. Nemovitost se nachází ve strategické lokalitě s dobrou dostupností a představuje ideální volbu pro lékaře, podnikatele i investory hledající prostory s flexibilním využitím. Velkou výhodou je oddělené užívání jednotlivých částí domu, samostatné vstupy, vlastní měření energií, parkování a spoluvlastnický podíl na zahradě. Stavba sestává z dvou nadzemních podlaží a sklepních prostor, kde smluvně je užívání rozděleno tak, že do předmětu prodeje spadá celé samostatné přízemí a 1/2 sklepů (druhé nadzemní podlaží tedy není předmětem prodeje). Dispozice a současné využití, které je předmětem prodeje: Přízemí (celé předmětem prodeje, vyjma společné chodby - ta je ve společném užívání) : vstupní chodba se dvěma vchody (hlavní a samostatný), čtyři průchozí a samostatné místností, prostor lékárny, umývárna, toaleta, úklidová místnost. Součástí je také bytová jednotka aktuálně využívána jako lékařská ordinace (kuchyně, pokoj, ložnice, koupelna). Celkové uspořádání odpovídá dispozici 7+1 s příslušenstvím. Prostory jsou připraveny k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce, a to jak samotná bytová jednotka (aktuálně ordinace) tak i nebytové prostory doposud využívané jako lékárna a kancelář. Vlastník nemovitosti nabízí možnost zachování aktuálního zařízení, které se v prostorách nachází. Sklepy: vlastní tři místnosti, jedna místnost přístupná zvenku, dále 1/2 kotelny a 1/2 skladu na dřevo. Pozemek: spoluvlastnický podíl 1/2 včetně zahrady, polovina parkování pod přístřeškem a další parkovací plochy před domem. Technické parametry: V následujících měsících dojde k výměně střešní krytiny a plynového kotle. Zděná stavba se zateplením 10 cm polystyrenem (cca 15 let). Plastová okna - dvojsklo (cca 15 let). Sedlová střecha, dřevěné krovy původní, krytina bonnský šindel (cca 25 let) - bude se měnit Nové rozvody elektřiny a vody (1995). Vytápění plynem - vlastní plynový kotel (cca 10 let) - bude se měnit, vlastní měřiče energií a vody. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Topení modernizováno v roce 2015. Užitná plocha prostor: Komerční prostory včetně zázemí 122 m2 Bytové prostory 43 m2 Možnosti využití: Nemovitost je aktuálně užívána jako zdravotní středisko s lékárnou a ordinací, ale díky své dispozici a pozemku nabízí více variant budoucího využití: •⁠ ⁠zachování lékárny a ordinace, •⁠ ⁠přestavba na až tři samostatné byty, •⁠ ⁠kombinace komerčních prostor v přízemí a bydlení. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i stabilní zázemí pro vlastní podnikání. Jedná se o atraktivní investici do nemovitosti s historií, dobrou technickou údržbou a především s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.