Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme prodej obchodního prostoru v projektu. Residence Promenáda. Komerční prostory se budou nacházet v 1. a 2. patře do ulice Tatranská a taktéž 1. a 2. patro z ulice 1. Máje. Prostory jsou členěny od 52 m2 do 639 m2. Téměř všechny komerce budou mít prostorné výlohy. Taktéž nabízíme možnost koupě mezonetových komerčních prostor. Vhodné jako obchodní prostory, kanceláře, ordinace, aj. Ke každé komerci jsou vyhrazeny garážová stání přímo v budově. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 1Q 2029. Celkem bude v tomto projektu 247 nových bytů, dostatek garážových stání i sklepů. Parcelní číslo 4064/3 V případě zájmu o bližší informace, nás prosím kontaktujte. Půdorysy všech prostor naleznete na našich webových stránkách, případně zašleme na vyžádání.

Prodej jedinečné prvorepublikové vily k rekonstrukci s rozlehlým pozemkem a garážemi nedaleko městského parku v širším centru města. Momentálně v domě najdeme tři obyvatelné bytové jednotky, sklep a půdu. V katastru nemovitostí jsou bytové jednotky zapsány 4, jedna z nich se v minulosti nacházela ve sklepě. Po částečných rekonstrukcích je střecha, rozvody topení a nově opravený balkon. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. V územním plánu je dům i s pozemky veden v zóně BM - bydlení městské nízkopodlažní a velikost pozemku umožňuje jeho rozdělení a výstavbu rodinného nebo bytového domu až o čtyřech nadzemních podlažích, což z této nemovitosti činí výhodnou investici jak pro vlastní bydlení, tak podnikání - nemovitost je vhodná např. jako sídlo firmy i díky své poloze. Využijte možnost moderního financování až na 30 let bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se u nás a bydlete chytře. Další informace v RK. Třída energetické náročnosti - G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108332.

Nabízíme k prodeji komerční objekt se zázemím pro výrobní činnost, který se nachází na adrese Kateřinská 145, městská část Liberec XVIIKateřinky. Plocha nebytových, a zároveň i užitných prostor, činí celkem 445 m². Součástí nemovitosti je také parcela o rozloze 1475 m², kde nezastavěná plocha činí 1.030m2. Budova, postavená z kombinovaných materiálů, disponuje výhodou jednoho nadzemního patra a výškou stropů dosahující 5 metrů, což přináší velký prostorový potenciál pro různé druhy podnikatelské činnosti. Dům je napojen na elektrickou síť s možností využití napětí 220 i 380 V. Stavba i pozemek se budou oddělovat geometrickým plánem a dojde k přidělení vlastního čísla popisného. Současnou stavbu lze zvednout do výšky 3 podlaží 16m. Platný územní plán zároveň umožňuje využít nástavbu z části na bydlení. Na pozemek je bezproblémový příjezd z hlavní komunikace a celý pozemek je pod uzavřením. Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru, což výrazně usnadňuje potenciální koupi tohoto objektu. Tato nemovitost je ideálním místem pro investory hledající prostor pro rozvoj jejich podnikání v Liberci, městě plném průmyslového ducha a s širokými možnostmi pro rozvoj výrobních aktivit. Výborná poloha přímo v Liberci zajišťuje dobrou dostupnost pro zaměstnance i obchodní partnery. Nabízíme vám možnost stát se součástí dynamicky se rozvíjejícího regionu s bohatou historií a perspektivní budoucností. Energetická třída G odpovídá certifikátu energetické náročnosti budov číslo 148/2007. Pro více informací volejte makléře.

Nabízím vám k prodeji/pronájmu celý nebo část areál v České Lípě na průmyslové zóně o velikosti 10 000 m2, součástí areálu jsou výrobní či skladovací prostory s kancelářemi o velikosti 6000 m2, které plynule navazují na sebe a tvoří tak ucelený komplex pro výrobu či skladování. Rozložení: H1 - 1800 m2, H2 - 1200 m2, H3 - 1400 m2, H4 - 500 m2, dílna 200 m2/ 180 m2, kanceláře 340 m2, jídelna, šatny, sprchy, chodby 380 m2. - Výška stropu hal je 10 m - Vjezdové vrata pro VV - Parkoviště pro zaměstnance Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Prodej moderního, komerčního prostoru o velikosti 45 m² s vlastní terasou, umístěný v novostavbě projektu Corso, přímo v centru města Harrachov - jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice. Prostor se nachází v reprezentativním objektu s vstupem přes recepci, což zajišťuje bezpečnost i profesionální zázemí pro klienty. Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (sprchový kout + WC) a venkovní terasa, která nabízí ideální možnost sezónního rozšíření provozu či příjemného posezení pro zákazníky. Podlahová plocha: 45 m² Venkovní terasa Vlastní sociální zázemí (sprcha + WC) Vstup přes recepci objektu Možnost spolupráce s provozem restaurace v budově Možnosti využití: Kancelář, obchod či showroom Menší vinotéka s občerstvením (např. bagetérie) Prodejna sportovního vybavení, suvenýrů či outdoorových služeb Kosmetika, masáže, služby pro turisty Víceúčelové podnikání dle vlastního záměru Nemovitost se nachází přímo v centru města s vysokou celoroční návštěvností. V pěší dostupnosti jsou lanovky na Čertova hora, turistické trasy a ubytovací kapacity (hotely a apartmány). Lokalita zaručuje stabilní klientelu v zimní i letní sezóně a ideální podmínky pro podnikání v oblasti cestovního ruchu. Jedná se o TOP nabídku v srdci Krkonoš, kterou doporučujeme pro její výjimečnou polohu, moderní zázemí a flexibilní možnosti využití. V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Ev. číslo: 654897.

Exkluzivní prodej zavedeného horského penzionu 100 metrů od ski areálu Kamenec s potenciálem dalšího rozvoje. Hledáte výnosovou nemovitost v jedné z nejžádanějších horských destinací České republiky? Představujeme Vám zavedený horský penzion v Krkonoších, který kombinuje okamžitý provozní výnos, stabilní celoroční obsazenost a mimořádný developerský potenciál. Blansko 572, Jablonec nad Jizerou - pouhých 100 metrů od ski areálu Kamenec. Zastavěná plocha: 348 m² Pozemek: 536 m² Kapacita: 26 lůžek Dispozice: 8 samostatných pokojů Parkování pro 8-10 vozidel Kompletní občanská vybavenost v dosahu Celoroční turistická destinace Stabilní a zavedený provoz Penzion je dlouhodobě využíván pro krátkodobé ubytování a nabízí osvědčený podnikatelský model v lokalitě s vysokou poptávkou po horském ubytování. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou, WC a WiFi připojením. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s kuchyní a jídelnou, která vytváří ideální zázemí pro rodiny, sportovní skupiny, firemní pobyty i školní akce. Lokalita, která vydělává po celý rok Bezprostřední blízkost ski areálu Kamenec zajišťuje vysokou atraktivitu během zimní sezóny. V letních měsících těží lokalita z obrovského zájmu o turistiku, cyklistiku, běžkařské trasy, horské výlety a aktivní dovolenou v Krkonoších. Díky své poloze představuje nemovitost stabilní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Připraveno na budoucnost V roce 2026 byla realizována významná investice do modernizace systému vytápění a ohřevu vody, která výrazně snížila provozní náklady objektu. Penzion nyní disponuje dvěma nezávislými zdroji pro vytápění i ohřev vody, což přináší vyšší provozní bezpečnost, flexibilitu a ekonomickou efektivitu. Výjimečný developerský potenciál Vedle pokračování zavedeného penzionového provozu nabízí nemovitost také možnost přestavby na přibližně 5 samostatných horských apartmánů s následným prodejem jednotlivých jednotek nebo jejich krátkodobým pronájmem. Právě kombinace stávajícího výnosového modelu a budoucího developerského potenciálu činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost. Hlavní investiční benefity ✓ 100 m od sjezdovky ✓ Zavedený provoz a okamžitý výnosový potenciál ✓ Kapacita 26 lůžek ✓ Celoroční turistická lokalita ✓ Parkování přímo u objektu ✓ Modernizované a úsporné technologie vytápění ✓ Možnost přestavby na apartmány ✓ Perspektivní horská destinace s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí Takové příležitosti se na krkonošském trhu objevují pouze výjimečně. Pokud hledáte kombinaci bezpečně uloženého kapitálu, pravidelného výnosu a budoucího zhodnocení, tento penzion si zaslouží Vaši pozornost. Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Ev. číslo: 647861.

K prodeji nabízíme unikátní dům v centru Příchovic s velkým potenciálem. Tato budova, nacházející se na pozemku o rozloze 1166 m² se zastavěnou plochou 187 m², v současnosti slouží jako restaurace s možností ubytování. Strategická poloha přímo ve středu obce, naproti novorománskému kostelu sv. Víta a jen 150 metrů od populárního ski areálu U Čápa, představuje ideální místo pro podnikatelské aktivity. I když stav budovy vyžaduje péči a minimálně rekonstrukci ubytovacích prostor, nabízí se zde unikátní možnost - díky vypracované studii a již vydanému stavebnímu povolení můžete na tomto místě vybudovat moderní restaurační zařízení s apartmány a wellness, které citlivě zapadne do okolní architektury a nenaruší krajinný ráz. Restaurace s ubytovacími kapacitami je plně v provozu a k dispozici jsou hospodářské výsledky. Majitel preferuje nejen možnost prodeje nemovitosti, ale je otevřen i spolupráci s investorem, který by vstoupil do projektu jako partner. Příchovice a okolní region jsou vyhledávanou turistickou destinací díky nádherné přírodě Jizerských hor a Krkonoš. Tato oblast nabízí příležitosti pro podnikání v oblasti pohostinství, ubytování, outdoorových aktivit nebo prodeje místních produktů. Silná místní komunita může být oporou, podporovat vaše aktivity a vytvářet loajální klientelu. Kořenovská vesnice Příchovice nabízí bohaté možnosti sportovního, turistického a rekreačního vyžití, což z ní činí vyhledávanou lokalitu pro přítomnost i budoucnost. VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA NEMOVITOSTI: K prvnímu poznání nemovitosti si můžete dopřát virtuální procházku přímo ze svého obýváku - stačí navštívit inzerát na našich stránkách a bez námahy se rozhlédnout po každém koutu, který vás zajímá.

Hledáte investiční příležitost? Nabízíme vám ke koupi bývalý rekreační objekt umístěný v klidné lokalitě v Nové Vsi nad Nisou, bezprostředně u místní sjezdovky. Objekt je delší dobu nevyužíván a byl připravován na rekonstrukci. Dům je koncipovaný jako dvoupodlažní s prostornou půdou, která může být rovněž využita. Celý objekt je podsklepený s dvěma garážemi a je napojený na rozvod elektrické energie a kanalizaci. Voda je zajištěna vlastní studnou. Velikost i poloha dávají novému majiteli možnost rozhodnout se jak objekt využít. Nabízí se vybudovat penzion, rekreační apartmány nebo minimálně šest bytových jednotek k trvalému bydlení. Nemovitost leží bezprostředně u místní asfaltové komunikace a je celoročně dobře přístupná. Lokalita je ideální jako výchozí bod k celoroční rekreaci. V zimě lyže, běžky, v létě kolo a turistika. Město Jablonec se nachází, kde naleznete kompletní síť služeb, včetně kvalitního koupání v jablonecké přehradě, je vzdálené pouze 4 km K domu náleží rozlehlý pozemek o celkové rozloze 3439 m2. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vážení zájemci o horský životní styl a milovníci adrenalinových zážitků! Nabízíme vám unikátní horskou nemovitost v Jizerských horách, která má za sebou víc příběhů než průměrný důchodce. Technické parametry (pro ty, co to zajímá) : • 200 m² podlahové plochy (což je víc než průměrný byt + garáž + sklep + balkón dohromady) • Ideální pro velké rodiny, samotáře s komplexem Napoleona Bonaparta, nebo pro ty, kdo plánují založit horský penzion a zbohatnout (hodně štěstí! ) Přízemí - kompletní výbava pro civilizovaný život: Předsíň (místo, kde se budete každý den svlékat z outdoorového oblečení), hala (dostatečně velká pro domácí fotbal), sednice (kde budete sedět a přemýšlet o smyslu života), kuchyň (ano, je tam!), WC (samozřejmě), koupelna (pro ty, kdo si chtějí občas umýt i nohy), technická místnost (kde se naučíte nové nadávky) a dílna (kde budete opravovat věci, které jste včera rozbili). Druhé patro - hotel v malém: 4 pokoje s 10 lůžky! Ano, počítáte správně. Můžete tu ubytovat půlku fotbalového týmu nebo celou rozvětvenou rodinu včetně vzdálených příbuzných, které jinak neznáte. Energie a teplo (protože v horách bez toho nepřežijete): • Elektřina na 3 fáze (jako v továrně! ) • Vlastní vrt (budete mít víc vody než sousedé) • Centrální elektrokotel (moderní věc) • Krbová kamna v hale (romantika!) • Krb v sednici (ještě víc romantiky!) • Plynová bomba na vaření (můžete vyměnit za indukci, ale kde je v tom dobrodružství?) Zahrada - zábava pro celou rodinu: Mírně svažitá (což znamená, že míče se budou kutálet samy), s parkovištěm pro minimálně 3 auta, venkovním posezením s grilem (pro ty, kdo chtějí grilovat i v zimě) a obrovskou plochou na sekání trávy. Pro milovníky zahradničení: tráva roste rychle a pravidelně. Občas pomáhají se sekáním srny. Poloha - nejlepší ze všech světů: Naprostý klid a soukromí (žádní zvědaví sousedé! ), ale přitom blízko všeho důležitého: • Mariánská hora: ideální na túry (a na prokletí, když vás bolí nohy) • Albrechtice: lyžování pro všechny úrovně (i pro ty, co lyžují jako krávy na ledu) • přehrada Souš: pro osvěžení nohou a duše • Výhledy na horské hřebeny: zdarma ke každému ránu (lepší než Netflix!) Stav nemovitosti: Výborný! Potřebuje jen "minimální úpravy" - což v realitních kruzích znamená, že nebudete mít co dělat prvních pár let. Podkroví je zateplené a obvodové zdi dosti silné, takže v zimě nezamrznete! Poznámka: Chalupa není vhodná pro alergiky na čerstvý vzduch, klid a krásné výhledy.

Nabízíme k prodeji jedinečnou horskou chalupu v srdci Horní Rokytnice v Krkonoších. Tato kompletně renovovaná nemovitost se skládá ze čtyř samostatných apartmánových jednotek. První jednotka je 3+kk o velikosti 46 m², druhá jednotka je 1+kk o velikosti 28,3 m², třetí 3+kk o velikosti 69,2 m² a poslední, čtvrtá jednotka je 2+1 o velikosti 66,3 m² a disponuje balkonem o velikosti 13,8 m². Všechny apartmány jsou plně vybavené a mají samostatné měření. Tento moderně koncipovaný horský dům je vyhřívaný energeticky úsporným tepelným čerpadlem s možností náhradních zdrojů vytápění v každém apartmánu. Chalupa je navíc vybavena kamerovým a zabezpečovacím systémem, jehož součástí jsou i požární detektory. Dům je navíc vybaven inteligentním řízením, což umožňuje jeho kontrolu a ovládání online. Ke každému apartmánu náleží také vlastní parkovací místo. Výhodou je rovněž poloha domu, který se nachází jen krůček od centra města a náměstí, konkrétně cca 200 metrů. Pro milovníky zimních sportů je pak velkou výhodou blízkost lyžařských vleků, s nejbližším ve vzdálenosti přibližně 400 m, a dalších ski-areálů jako jsou Koupaliště, Pařez, Studenov a další. Apartmány je možné zakoupit samostatně. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že si z naší nabídky vyberete.

Luxusní hotelový komplex k prodeji - Jablonec nad Nisou U Lesního divadla 202 | Výjimečná lokalita - úpatí Prosečského hřebene Základní informace: Budova nikdy nebyla v povozu. Kolaudace budovy: 2024 Celková užitná plocha: cca 2 900 m² Výměra pozemku: 14.788m2 Náklady na výstavbu a koupě parcely: 75.000.000,- Možnost pronájmu na 1-3 roky + předkupní právo + SOSB. Také nabízíme možnost prodeje obchodního podílu (nově vzniklé s.r.o) Ubytovací kapacita: až 55 lůžek ve 20 + pokojích, včetně 3 apartmánů, v inzerci jsou grafické VIZUALIZACE pokojů. Wellness a relaxační zóna se saunou, ochlazovacím průplavem, bazénem a zázemím Gastronomie: plně vybavená kuchyně 150 jídel, výčep, restaurace (až 66 míst), salonek. Zábava: 4 profesionální bowlingové dráhy Brunswick. Eventové prostory: víceúčelový sál 164 m² se speciální taneční plochou, sál je propojen průhledem akváriem s restaurací Byt správce: 2+kk v podkroví Půdorysy a další informace na webu nemovitosti - prosím piště. Předmětem prodeje jsou pozemky na dvou LV - oplocená zahrada hotelu o výměře (6243m2) + lesní pozemky přímo navazující na areál (8545) celkem tedy 14.788m2. Pro uvedení komplexu do ostrého provozu je třeba zakoupit vířivku a vybavit pokoje a hotelové části (koberce, nábytek, textilie, drobné doplňky). V inzerci jsou VIZUALIZACE pokojů. Kromě hotelové části je nemovitost vybavena - restaurace, salonek, kuchyně, wellness, bowling. Dovybavení je možné s navýšením kupní ceny zajistit. Dispoziční řešení 1. NP (restaurace + veřejná část): Restaurace - 97,8 m² (cca 46 míst k sezení) Salonek - 28,1 m² Vstupní recepce a šatna Výtah do všech pater Víceúčelový sál - 164 m² Sociální zařízení (ZTP, dámské, pánské), personální zázemí 2. NP + podkroví (ubytování) : Celkem 20 pokojů + 3 apartmány Každý pokoj s vlastním sociálním zařízením V podkroví: byt správce 2+kk, služební místnosti, posilovna 56 m² Vedle rybníku je prostor pro případné glampingové domky. Wellness: Relaxační místnost - 90 m² Sauna, ochlazovna, sprchy, šatny Kvalitní obklady, řízené větrání, možnost přirozeného odvětrání Příprava na vířivku. Suterén (zázemí a bowling): Profesionální kuchyně (teplá i studená) Bowling - 4 dráhy, bar, zázemí Rozsáhlé sklady, studený sklad Provozní zázemí (úklid, personál, technická místnost) Technické parametry Výtah: osobní, přístup do všech podlaží Vzduchotechnika: centrální rekuperace i lokální jednotky Izolace, okna, technologie Voda: 100 metrů vrt Vytápění: 6 x 100 metrů vrt + tepelné čerpadlo ČOV: Samostatně vybudovaná s předpadem do potoka, pouze pro tento objekt Vlastní trafo stanice Energetická úspornost, akustické příčky, kvalitní povrchy. Připraveno pro provoz dle hygienických a stavebních norem. Měsíční obratový potenciál: až 6 mil. Kč Ideální pro koncepty typu: wellness resort, retreat centrum, svatební a eventový hotel Pro lepší představu o rozsahu a kvalitě nemovitosti doporučuji prohlídku : )

RESTAURACE U MÁCHOVA JEZERA - DOKSY - 300m2 STABILNÍ OBRAT • 120 MÍST • STRATEGICKÁ POLOHA Představujeme vám výjimečnou investiční příležitost - zavedenou restauraci v srdci turistické oblasti Doksy u Máchova jezera. Restaurace se nachází na strategické trase mezi kempy Klůček a Bílý Kámen s přímým napojením na cyklostezku, což zajišťuje konstantní průchod návštěvníků během celé turistické sezóny s tisíci turistů ročně. Restaurace s 300 m2 nabízí útulný interiér pro 50 hostů, prostorná venkovní terasa o výměře 295m2 má dalších 70 míst k sezení. Kapacita je dostatečná pro pořádání různých typů akcí - od firemních večírků až po rodinné oslavy. Pro rodiny s dětmi je připraven dětský koutek uvnitř a malé hřiště venku. Plně vybavená kuchyň splňuje všechny současné standardy a umožňuje přípravu široké škály pokrmů. Moderní technologie a kvalitní zařízení garantují efektivní provoz s minimálními náklady na údržbu. Restaurace se prodává kompletně vybavená s prokázanou ziskovostí - detailní podklady o obratu a hospodaření budou zájemcům k dispozici. KAPACITA A VYBAVENÍ: Interiér: 50 míst k sezení, pískovcový design (300 m²) Venkovní terasa: 70 míst k sezení (295 m²) Plně vybavená profesionální kuchyň Skladovací prostory na potraviny a nápoje Dětský koutek Venkovní dětské hřiště Dostatečný počet parkovacích míst Restaurace se prodává kompletně vybavená TECHNICKÉ VYBAVENÍ: Vytápění plynovým kotlem Připojení na městský vodovod a kanalizaci Krbová vložka PODNIKATELSKÝ POTENCIÁL: Stabilní roční obrat s prokázanou ziskovostí - podklady k nahlédnutí Zavedená klientela a výborná lokace Vysoká návštěvnost zejména v letních měsících - v sezóně v průměru 500 jídel/denně Možnosti rozšíření služeb a cateringových aktivit LOKALITA A VÝHODY: Strategická poloha mezi kempy Klůček a Bílý Kámen Přímé napojení na cyklostezku Konstantní průchod turistů směřujících k Máchovu jezeru Jedinečné umístění v oblíbené turistické oblasti Tisíce návštěvníků ročně Restaurace představuje vzácnou příležitost získat zavedený a ziskový podnik v jedné z nejoblíbenějších turistických oblastí České republiky. Podklady o tržbách jsou k dispozici na vyžádání. Pro osobní prohlídku a detailní business informace nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zajímavý komerční objekt v centru Nového Jičína. Objekt je situovaný v těsném sousedství autobusového nádraží s pěší dostupností centra města. Vaši klienti to k Vám budou mít opravdu blízko - lepší místo pro své podnikání byste asi hledali těžko. Samostatně stojící stavba s pultovou střechou je zvenčí zcela dokončená. V interiéru je ve fázi hrubé stavby s vybudovanými přípojkami inženýrských sítí. Po dokončení měla stavba sloužit jako rychlé občerstvení (schválená projektová dokumentace je k dispozici u makléře), ale její využitelnost je variabilní. Je možné zde provozovat jak obchod, tak služby, či ordinace lékařů apod. Hledáte-li investici do svého podnikání, která se opravdu vyplatí, pak mi neváhejte zavolat a sjednáme si termín prohlídky této vyjímečné budovy.

V jedné z nejatraktivnějších horských lokalit severních Čech nabízíme k prodeji rekreační areál s vlastním lesoparkem o rozloze 12.508 m², situovaný na rozhraní obcí Horní Maxov a Janov nad Nisou. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci okamžitě využitelného ubytovacího provozu a dlouhodobého developerského potenciálu - to vše v bezprostřední blízkosti vyhledávaného ski areálu Severák-Hrabětice (cca 200 m). Areál je zasazen do klidného horského prostředí s přímým napojením na turistické a lyžařské trasy. Díky své poloze a rozsahu nabízí široké možnosti využití - od stylového horského resortu, přes wellness retreat, až po developerský projekt s další výstavbou. Součástí areálu jsou dvě samostatné třípodlažní budovy: zastavěná plocha: 291 m² a 207 m² celková užitná plocha: 1 047 m² Nemovitosti prošly částečnou rekonstrukcí a disponují: energetickou náročností PENB B, vlastním zdrojem pitné vody, vlastní čistírnou odpadních vod, moderním vytápěním pomocí automatického kotle na pelety/uhlí. Hlavní objekt o užitné ploše 635 m² je v současnosti provozován jako penzion a nabízí plně funkční zázemí pro okamžité pokračování podnikání. Dispozice: 1. NP: vstupní část, lyžárna/kolárna, wellness (sauna), nová plně vybavená kuchyň a jídelna pro 22 osob, technické zázemí, 2. a 3. NP: celkem 16 pokojů, část s balkonem. Interiér kombinuje praktické uspořádání s horským charakterem a nabízí prostor pro další modernizaci dle vlastního konceptu. Druhá budova o užitné ploše 412 m² dříve sloužila jako restaurace s venkovní terasou a zázemím pro personál. Součástí je: byt 3+1 pro správce, další ubytovací kapacity pro personál, prostor vhodný pro obnovu gastro provozu, wellness nebo rozšíření ubytování. Budova prošla částečnou rekonstrukcí (nová střecha, okna). Dle územního plánu je možné realizovat: novou třípodlažní komerční stavbu zastavěná plocha až 290 m² To otevírá prostor pro vytvoření komplexního horského resortu nebo rozšíření stávající kapacity. Klíčové benefity: prémiová horská lokalita v Jizerských horách pouhých 200 m od ski areálu Severák-Hrabětice rozsáhlý pozemek s vlastním lesoparkem zavedený ubytovací provoz vysoký investiční i developerský potenciál infrastruktura nezávislá na okolí (voda, ČOV) celoroční využití (zima i léto) Tento areál představuje vzácnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších horských oblastí České republiky. Kombinuje okamžitý výnosový potenciál s možností dalšího rozvoje a vytvoření exkluzivního horského resortu.

Prodej dvou dřevěných hal o celkové půdorysné ploše 1206 m2, které původně sloužily pro tenis. Větší hala 676 m2 má půdorysné rozměry 18,66 x 36,2 m a výšku 10,5 m. Menší hala 530 m2 má půdorysné rozměry 15,14 x 35 m a výšku 10 m. Jedná se o prodej samotných hal, jež budou zdemontovány odbornou firmou, převezeny a postaveny na místě, které určí nový vlastník. Všechny stavební prvky, které budou při demontáži či transportu poškozeny, budou nahrazeny novými. Základovou desku a vnější kotvení si zbuduje na své náklady nový majitel. Nosnou konstrukcí jsou lepené obloukové trojkloubové vazníky kotvené do betonových patek vně hal. Kotvení kloubů je provedeno pomocí ocelových patních kloubů přivařených na předem připravený zabetonovaný kotevní plech. Vytápění bylo zajištěno plynem ze zásobníků. Životnost hal je cca 100 let a byly používány 25 let. Haly je možno prodat i zvlášť. Pokud si nový vlastník haly sám zdemontuje, převeze a postaví, bude prodejní cena 22.000.000,- Kč. Ideální pro sportovní kluby, letiště a ostatní komerční využití. Bližší informace u makléře. ET-G.

Prodej stavebního pozemku s projektem penzionu „Chalet Emma“ - Rokytnice nad Jizerou. Nabízíme stavební pozemek s kompletním projektem rodinného penzionu „Chalet Emma“ v atraktivní horské lokalitě Rokytnice nad Jizerou. Projekt je připraven ve stavu před vydáním stavebního povolení, což umožňuje rychlý start investice. V Rokytnici se plánují velké investice a vy můžete mít již nyní projekt, který je připraven k realizaci. Základní informace o projektu: • Rodinný penzion se 7 ubytovacími jednotkami a recepcí • Podsklepená jednopodlažní budova s obytným podkrovím • Jednotky mají vlastní sociální zařízení a kuchyňku, některé přímo s přístupem na terasu nebo balkon • Recepce, společenská místnost a úschovna sportovního vybavení • Hlavní vstup z ulice, druhý vstup z podzemního podlaží na terasu Charakteristika lokality: Pozemek se nachází v oblasti s rozvolněnou zástavbou - v okolí jsou rodinné domy, penziony a bytové domy. Nenachází se v záplavovém ani poddolovaném území. Přístup je z místní komunikace. Pozemek je součástí zastavitelného území města. Stav připravenosti projektu: • Projekt je ve stavu před vydáním stavebního povolení • Připravená plánovací smlouva • Demoliční výměr stávající stavby s nabytím právní moci • Zajištěna stanoviska dotčených orgánů • Kompletní projektová dokumentace je k dispozici Tento projekt představuje unikátní příležitost pro investory: Stavební pozemek s připraveným projektem penzionu, včetně všech potřebných dokumentů, je ideální pro rychlou realizaci výstavby ubytovacího zařízení v prestižní horské lokalitě s celoroční turistickou atraktivitou.

Jedinečná investiční příležitost v centru Liberec - ul. Moskevská Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 154 m² situovaný na frekventované ulici Moskevská v samotném centru města Liberec. Lokalita v pěší zóně se silným obchodním potenciálem představuje ideální místo pro stabilní investici. Nemovitost je aktuálně pronajata zavedenému Barber shopu, který má zájem v nájemním vztahu dlouhodobě pokračovat. Kupující tak získává investici se zajímavým výnosem a bez rizika neobsazenosti. Centrum Liberce je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro podnikání díky koncentraci obchodů, služeb i kulturních institucí. Strategická poloha zajišťuje stabilní poptávku po nájmu i do budoucna. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem v atraktivní městské lokalitě. Pro více informací o výnosech a podmínkách prodeje nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte investiční nemovitost v samotném centru Jablonce nad Nisou? Nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Lidická, který se nachází v atraktivní lokalitě přímo naproti staré radnici, mezi Mírovým a Dolním náměstím. Budova má celkem 5 podlaží, z nichž 4 nadzemní a 1 podzemní. Celková rozloha pozemku včetně dvora činí 573m2. V domě je celkem šest prostorných bytů, které jsou v současné době pronajímány se zajímavým výnosem. V přízemí je pak zavedená restaurace s venkovním posezením ve dvoře. Je zde i potenciál k dalšímu rozšíření stávajících prostor - půda nabízí díky své velikosti možnost zbudování dvou bytových jednotek. Ve klenutých sklepních prostorách je pak příprava na bar nebo vinárnu. V bývalém průchodu lze pak pronajmout další prostor např. jako kancelář nebo večerku. Jedná se o velice zajímavou investici s možností navýšení příjmu. Více informací Vám rádi poskytneme.

Nabízíme ke koupi Hotel & Hostinec Slunce v malebné Osečné pod Ještědem - místo, které pro současné majitele nikdy nebylo jen podnikáním, ale především srdcovou záležitostí. Rozhodnutí o prodeji přichází kvůli změně rodinné situace člověka, který hotel dlouhodobě vedl a věnoval mu obrovské množství energie i času. I proto majitelé hledají nového vlastníka, který naváže na dosavadní práci a bude toto výjimečné místo dále rozvíjet s respektem k jeho příběhu i atmosféře. Klíčové vlastnosti: Hotel & Hostinec Slunce stojí v samotném srdci Osečné, v historické budově, která prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí oceněnou v architektonických soutěžích. Výsledkem je unikátní propojení historie s moderním designem. Při rekonstrukci byl do hotelu implementován sofistikovaný systém pro úsporu energií a dálkové řízení provozu celé nemovitosti. Aktuálně hotel úspěšně funguje a těší se stabilní klientele. Nabízí 14 designových pokojů s kapacitou 42 lůžek, elegantní restauraci s kavárnou, moderní wellness se dvěma saunami, vířivou vanou a relaxační zónou. V současné době funguje restaurace v privátním režimu. Díky atraktivní poloze a jedinečnému zázemí představuje hotel nejen místo s prestiží, ale také silný investiční potenciál s možností dalšího rozvoje. Hotel & Hostinec Slunce se prodává plně zařízený a vybavený, což umožňuje plynulý převod a okamžité pokračování v provozu. Součástí prodeje je: • kompletně vybavená profesionální kuchyně s veškerou technologií pro restauraci i hotelový provoz • plně zařízená restaurace a kavárna, připravené k okamžitému provozu • kompletní wellness zázemí se saunami a odpočinkovou částí • designově vybavené hotelové pokoje včetně veškerého nábytku a zařízení • funkční zázemí a sklady pro plynulý provoz celého objektu • inteligentní systém řízení FOXTROT - umožňuje vzdálené ovládání a optimalizaci topení, vody a elektrické energie, včetně detailního monitoringu provozu a úspor • napojení na EZS Jablotron - systém kouřových a pohybových čidel zajišťující bezpečnost celého objektu • kamerový systém HIK Vision - 16 kamer s možností vzdáleného přístupu přes mobilní aplikaci • moderní přístupový systém - hosté otevírají pokoje pomocí karet nebo mobilní aplikace, správa přístupů je plně digitální • prémiový audio systém Sonos, který umožňuje flexibilní ozvučení jednotlivých částí hotelu Tato mimořádná technická připravenost dělá z nemovitosti výjimečnou investiční příležitost. Hotel je možné okamžitě převzít, efektivně provozovat a dále rozvíjet s úsporou času i provozních nákladů. Okolí a lokalita: Osečná je malebné městečko s výjimečnou polohou pod ikonickým Ještědem - dominantou, která přitahuje návštěvníky ve všech ročních obdobích. Celoroční atraktivita oblasti zajišťuje stabilní turistický ruch a vysoký potenciál obsazenosti hotelu. • Ještěd - symbol regionu, magnet pro turisty v každé sezoně: zimní sporty, letní cyklistika, podzimní pěší trasy i jarní vyhlídky. • Cyklostezky a turistické trasy - desítky možností pro aktivní dovolenou zajišťují opakovanou návštěvnost. • Hamerské jezero s písečnou pláží - vyhledávaná destinace pro koupání, vodní sporty i adrenalinové vodní lyžování. • Lázně Kundratice - renomované lázně v blízkosti hotelu přitahují hosty s důrazem na relaxaci a léčebné pobyty. • Kulturní a přírodní zajímavosti - zřícenina hradu Děvín, malebná krajina Podještědí a místní pamětihodnosti lákají turisty po celý rok. Investiční potenciál a možnosti dalšího využití: Hotel & Hostinec Slunce je v současnosti plně funkční podnik, který si díky své poloze a kvalitní rekonstrukci dokáže vydělat na svůj provoz a přinášet stabilní zisk. Nemovitost je však zároveň otevřenou příležitostí pro budoucího majitele, který může rozhodnout o jejím dalším směřování: 1. Pokračování v rodinném hotelu s restaurací - navázat na úspěšný provoz a dále rozvíjet marketing, wellness služby či zážitkové pobyty. 2. Napojení na síť hotelů nebo franšízu - rozšířit kapacitu hostů díky zázemí silného partnera a využít profesionální know-how. 3. Rozdělení na apartmánovou část a hotel. Nenáročné řešení s výborným využitím

Prodej komerčního objektu - Nový Bor, ul. Česká Hledáte místo, které se přizpůsobí vám a ne vy jemu? Tento komerční objekt v Novém Boru nabízí jedinečnou kombinaci - v jedné polovině můžete okamžitě začít podnikat díky kompletně zrekonstruovaným prostorám, zatímco druhou část si dotvoříte přesně podle svých potřeb. 1. polovina - po kompletní rekonstrukci (174 m²) - Velký, otevřený prostor s dostatkem místa pro práci i prezentaci. - Zapuštěný hever na 3 tuny, zesílená betonová podlaha. - LED panely s regulací intenzity - ideální pro precizní práci. - Elektrická vjezdová vrata (šířka 3 m, výška 2,5 m). - Kamerový systém. - Kancelář, kuchyňka, sklad, sprcha a oddělené WC. - Klimatizace, vytápění plynovým kotlem. 2. polovina - připravená k rekonstrukci (151 m² ve 2 podlažích) - 2. patra - Nová střecha z asfaltových pásů. - Betonové podlahy, příprava na podhledy. - Zavedená voda, kanalizace, plyn. - Nový jistič pro podružné měření, příprava na průtokový kotel. - Možnost přizpůsobit dle vlastních potřeb (kanceláře, showroom, dílna, sklad). Další výhody - Celková užitná plocha 325 m². - Objekt napojen na vodovod, kanalizaci a plyn. - Před objektem je dobíjecí stanice pro elektromobily. - Nový průtokový kondenzační kotel pro obě části objektu. - Flexibilní využití - podnikání i investice. Možnosti využití - Autodílna, detailing či servis. - Prodejna - například cykloprodejna, sportovní vybavení, designový showroom. - Kanceláře, ateliéry, coworking. - Zázemí pro e-shop nebo lehkou výrobu. - Kombinace - jedna část k vlastnímu podnikání, druhá k pronájmu. Tento objekt je chytrá volba pro každého podnikatele či investora. Jednu polovinu můžete okamžitě využít, druhou pronajmout a nechat tak nemovitost, aby si na sebe sama vydělávala. Představte si třeba autodílnu propojenou s cykloprodejnou, showroom doplněný o sklad e-shopu nebo kanceláře s jistými nájemníky. Možností je spousta - a všechny mají společného jedno: stabilní zázemí i dlouhodobý příjem. Lokalita: Ulice Česká v Novém Boru je klidná a přesto dobře dostupná - snadné napojení na hlavní tahy směrem na Českou Lípu i Liberec zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost pro zákazníky i dodavatele. V okolí je dostatek služeb i možností parkování.