Vânzare case

Exkluzivně zprostředkujeme prodej rodinného domu s velkorysým pozemkem, v klidném prostředí u lesa, vzdáleného 2 minuty od Golf klubu Botanika a přibližně patnáct minut od OC Zličín - Praha. Jedna se o rozsáhlejší, vícepodlažní podsklepený rodinný dům v naprostém klidu přírody a ve vynikající dostupnosti od Prahy. Dispozice domu tvoří sklepní prostory s kotelnou, prádelnou, uhelnou a další místnosti. První a druhé nadzemní podlaží tvoří dvě samostatné jednotky o dispozici 3+1, plus společenská místnost s krbem uprostřed. Dvě koupelny s WC a dva samostatné vchody do domu. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby, chlívky, místo pro posezeni a prostorná garáž. Ústřední topeni na plyn a tuha paliva. Připojení na kanalizaci, vodovodní řád a plyn. Zastavěná plocha a nádvoří - 454 m2. Zahrada - 1774 m2. Nutno vidět. Cena k jednání. Původní stav. K rekonstrukci. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě Kamenný Přívoz, okres Praha-západ. Chata je vhodná k rekreaci a po potřebných úpravách také k trvalému bydlení. Stojí na vlastních pozemcích o celkové výměře 192 m2, z toho zahrada má přibližně 150 m2. Zastavěná plocha činí cca 42 m2, celková podlahová plocha cca 110 m2 a obytná část přibližně 81 m2. Chata má suterén, hlavní obytné podlaží a podkroví. V suterénu se nachází vstupní prostor, chodba, sklep, koupelna s WC a pokoj (dříve používaná jako vinárna). Hlavní podlaží nabízí pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj a terasu. V podkroví je pokoj, chodba a nevytápěná půda využívaná k sezonnímu přespání. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je ze studny a odpad je sveden do vlastní jímky. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Konstrukce chaty je kombinovaná - zděná a dřevěná. Výhodou je přímý přístup z veřejné komunikace, vlastní pozemek a dobrá dostupnost z Prahy. Chata nabízí příjemné zázemí pro rodinnou rekreaci a potenciál k úpravě pro celoroční bydlení.

Nabízíme k prodeji novostavbu z roku 2021 v klidné části Mladé Boleslavi - Podchlumí, jen 1,5 km od centra města. Rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 150 m² byl postaven na klíč společností Jiromont s.r.o. a nevyžaduje žádné další investice. Dům klade důraz na energetickou úspornost, komfort a provozní jistotu. Příjemné teplo domova zajišťuje podlahové vytápění v celém domě, napojené na tepelné čerpadlo Panasonic vzduch-voda (9 kW). Jako spolehlivá záloha slouží elektrokotel Protherm RAY (9 kW). Celý energetický systém doplňuje fotovoltaická elektrárna s 12 solárními panely a bateriovým úložištěm Pylontech (7 kWh). V obývacím pokoji je navíc příprava na krbová kamna. Celková plocha pozemku činí 437 m². Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na zastřešenou terasu a velkým bonusem na zahradě je samostatný zahradní domek s dílnou a kuchyňkou. Dům je napojen na veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Podchlumí nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a skvělé dostupnosti. V blízkosti se nachází oblíbený lesopark Štěpánka s městským bazénem a sportovišti. Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti a veškerou občanskou vybavenost (obchody, potraviny, školy, školky či nemocnici) máte v dojezdu do 5 minut. Samotné centrum města i nájezd na dálnici D10 jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Energetický štítek: Aktuálně uvádíme třídu B, aktualizovaný PENB po instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaiky bude dodán. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v oblíbených Louňovicích u Říčan. Dům nabízí přibližně 197 m² vnitřních ploch, pozemek o výměře 800 m² a byl kolaudován v roce 2014. Jeho hlavními přednostmi jsou velkorysý obytný prostor, privátní wellness zóna, moderní zahrada a rozsáhlé možnosti chytré domácnosti. (Pozn.: PENB se aktuálně vyhotovuje. Do jeho doložení je dle zákona uvedena energetická třída G) Srdcem přízemí je otevřený prostor obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Vysoké stropy mu dodávají vzdušnost, atmosféru podtrhuje vestavěný krb a francouzská okna propojují interiér přímo s rozlehlou terasou a zahradou. V přízemí se dále nachází samostatný neprůchozí pokoj vhodný například jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba a spíž. V patře jsou další čtyři samostatné neprůchozí pokoje, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a umyvadlem a dvě další místnosti využitelné například jako komory, šatny či technické zázemí. Jednou z hlavních předností domu je privátní wellness zóna umístěná v soukromí vlastní zahrady. Nabízí vířivku, finskou saunu až pro 7 osob, sprchu a odpočinkovou místnost s výhledem do zeleně. Zahradu dále doplňuje částečně zastřešená terasa, vzrostlá zeleň, dětské hřiště, zahradní domek a skleník. Z terasy lze navíc projít přímo do garáže krytou cestou, a to i za nepříznivého počasí. Výrazným nadstandardem je také systém chytré domácnosti s rozsáhlými možnostmi automatizace a dalšího rozšiřování. Umožňuje propojit a ovládat desítky zařízení a funkcí - například vytápění, osvětlení, závlahu zahrady, kamerový systém, vjezdovou bránu, technologie wellness zóny, chytré spotřebiče nebo robotické vysavače. Nový majitel si tak může systém dále přizpůsobit podle vlastních potřeb. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a plynový bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Parkování je možné v garáži nebo před domem. Louňovice nabízejí příjemné rodinné bydlení v zeleni a zároveň dobrou dostupnost Prahy. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, restaurace nebo sportoviště. Kompletní občanskou vybavenost nabízí také sousední Mukařov, vzdálený přibližně 2 km, kde najdete mimo jiné Lidl, PENNY, lékárnu, poštu a další služby. Přímé autobusové linky 381, 382 a 387 zajišťují spojení se stanicí metra C Háje. Velkým benefitem lokality je okolní příroda - Voděradské bučiny, Jevanské rybníky a rozsáhlé lesy nabízejí skvělé podmínky pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V případě zájmu Vám rádi zašleme kompletní dokumentaci i další informace a pomůžeme zajistit financování koupě.

Domov, kde budete vstávat s úsměvem na tváři a kochat se krásným výhledem na Ještěd. Novostavba slunného srubového domku se zahradou v Jivině u Mn. Hradiště Představte si nedělní ráno. Sedíte na terase s šálkem horké kávy díváte se na Ještěd. Kolem voní čerstvě posekaná tráva a vaše ratolest si bezpečně hraje na zahradě. Tento finský srubový domek je místem, kde začíná nová kapitola vašeho života. Nabízím ke koupi menší patrový domek o velikosti 4+kk s užitnou plochou 70 m². Srdcem celého domova je obývací pokoj s kachlovými kamny, který je volně propojený s kuchyní v provencálském stylu. Velké francouzské okno propojuje interiér se zahradou a zajišťuje dostatek světla po celý den.  Přízemí: Předsíň, koupelna, šatna, obývací pokoj s kuchyní a menší pracovna.  Patro: útulná ložnice, relaxační pokoj  Pozemek o výměře 873 m² nabízí soukromí, prostor pro vytvoření vlastní zahrady, altán, bazén. Dům se nachází v klidné a bezpečné slepé ulici v obci Jivina. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, knihovnu, poštu, dětské hřiště i obchod s potravinami. Cesta do Mnichova Hradiště trvá autem pouhých 6 minut. Od dálnice D 10 cca 8min., Praha 40min., Ml. Boleslav 18min., Turnov 18min.  Vytápění: úsporné topné kameny, kachlová kamna  Parkování: stání na pozemku + stání před domem  Energetická náročnost: Třída B  Vodovod i kanalizace Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domku. Ráda vás provedu na osobní prohlídce. Cena: 5.600.000Kč (včetně právního servisu) Kontakt: tel. 606 909 903

Rodinný dům v Jemníkách - moderní bydlení s prostorem do budoucna Hledáte dům, kde můžete rovnou začít bydlet, ale zároveň si nechat otevřené možnosti do dalších let? Tento rodinný dům v obci Jemníky prošel rozsáhlou modernizací a nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Interiér domu je připravený pro současné nároky na bydlení, vytápění zajišťuje plynový kotel. Další potenciál se ukrývá v půdním prostoru, kde je možné vybudovat vestavbu a rozšířit tak obytnou část například o další pokoje, pracovnu nebo klidovou zónu pro děti. Jemníky nabízí bydlení mimo ruch velkého města, přitom bez zdlouhavého dojíždění. Napojení na dálnici je pouhé dvě minuty od domu, takže cesta za prací, službami nebo dalšími aktivitami je rychlá a pohodlná. Dům je zajímavou volbou pro ty, kdo hledají hotové bydlení s možností dalšího rozšíření. Přijďte se podívat osobně a zjistit, jestli právě tady najdete své nové místo pro život.

Jsou místa, kam přijedete na víkend… a pak jsou místa, odkud se vám nebude chtít odjet. Přesně taková je Rabyně u Slapské přehrady - vyhledávaný ráj pro rekreaci i odpočinek, vzdálený necelou hodinu jízda z Prahy. Místo obklopené zelení, kde vás ráno přivítá zpěv ptáků a šumění lesa, přes den si užijete koupání, vodní sporty či projížďky na lodi a večer zakončíte v kruhu nejbližších pod hvězdnou oblohou. Právě v této oblíbené lokalitě na Vás čeká rekreační chata o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58 m², situovaná na velkorysém, slunném pozemku o výměře 676 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci či demolici, což z ní dělá naprosto výjimečnou příležitost: můžete vdechnout nový život stávající stavbě, nebo zrealizovat své vlastní sny o dokonale přizpůsobeném víkendovém sídle. Stávající chata je rozložena do dvou nadzemních podlaží a praktického suterénu. V přízemí se nachází obývací prostor propojený s kuchyní a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře najdete ložnici a druhé samostatné WC. V suterénu se nachází praktická dílna, která poslouží pro uskladnění nářadí nebo sportovního vybavení. Největším pokladem celé nabídky je však samotný pozemek a jeho potenciál. S výměrou 676 m² vám poskytne dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či dětské hry. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše pro rodinnou rekreaci (zahrádkářské kolonie) s možností zastavěnosti až 20 % celkové plochy (včetně zpevněných ploch, altánů či bazénu) a výškovou regulací 5-7 metrů. To umožňuje vybudovat novou rekreační stavbu se zastavěnou plochou až 135 m². Pozemek je již napojen na elektřinu a sezónní obecní vodovod, odpad je řešen žumpou s trativodem. Pro zajištění celoročního vodního zdroje je zde ideální možnost vybudování vlastní vrtané studny (spolehlivý vodní pramen se v oblasti nachází v hloubce cca 30 metrů). Na pozemku je navíc vytvořeno pohodlné parkování až pro 5 vozidel. Lokalita Rabyně patří dlouhodobě k nejžádanějším částem Slapské přehrady. Chata je umístěna v klidné chatařské oblasti plné zeleně, přitom v docházkové vzdálenosti od vody, pláží a sportovního vyžití. V okolí najdete vyhlášené restaurace, přístaviště i kilometry cyklistických a turistických tras. Ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, projekt k rekonstrukci nebo nemovitost s potenciálem krátkodobých pronájmů, tato chata představuje skvělou příležitost spojit pohodlí, přírodu a jednu z nejžádanějších lokalit Slapské přehrady. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného financování.

Některé domy si po prohlížení desítek nabídek jednoduše nespletete. Rodinný dům v Husově ulici v Libiši mezi ně patří. Jeho charakteristická věž mu dává osobitost, která se u běžné rodinné zástavby jen tak nevidí. Trochu můj dům, můj hrad, ale především dům s vlastním charakterem a velkým potenciálem pro další kapitolu. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 154 m², stojící na pozemcích o celkové výměře 491 m². Dům je v současném stavu obyvatelný, zároveň ale nabízí velmi zajímavý prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Součástí prezentace proto najdete také označené vizualizace, které ukazují jednu z možných cest, jak lze potenciál domu, zahrady i vedlejších staveb využít. Prostor pro rodinu i vlastní nápady Centrem přízemí je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu, WC, vstupní a komunikační prostory a prosklenou verandu. V patře se nachází další obytné zázemí včetně velkého podkrovního prostoru. Ten může dobře fungovat například jako ložnice, velký dětský pokoj (pripadně jej rozdělit na 2 pokoje), kombinace pracovny a herny nebo víceúčelová rodinná zóna. Právě variabilita domu je jednou z jeho silných stránek současnou dispozici lze užívat již dnes a případnou rekonstrukci řešit postupně. Za domem se nachází zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, dětské aktivity, zahradničení nebo vytvoření příjemného venkovního posezení. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže. Větší garáž pohodlně pojme běžný osobní automobil i funkci dílny současně, druhá je užší a vhodnější například pro menší vůz, motocykl, kola, zahradní techniku nebo jako další skladovací a hobby prostor. Dům je rovněž částečně podsklepený. Sklep o výměře přibližně 18 m² má okno do dvora, je zde umístěno vodoměrné zařízení a díky přirozeně vyšší vlhkosti se dobře hodí například pro skladování brambor, jablek či dalších potravin. Technický stav Cca před 10 lety byla provedena výměna střešní krytiny za pálenou tašku. Podkroví je zatepleno přibližně 30 cm minerální vaty. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Část oken byla vyměněna za plastová izolační dvojskla. Elektroinstalace je převážně v hliníku a při rozsáhlejší rekonstrukci je vhodné počítat s její modernizací. Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je rovněž studna. WC je v současnosti svedeno do septiku, nikoliv do veřejné kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Do jeho dokončení proto dle zákonných požadavků uvádíme energetickou třídu G. Po zpracování PENB bude údaj aktualizován. Dům stojí v klidné jednosměrné Husově ulici ve starší rezidenční zástavbě. Výhodou zejména pro rodinu s dětmi je poloha v docházkové vzdálenosti od školy, sportovišť a zastávky veřejné dopravy. Každodenní fungování tak neznamená nutnost sedat kvůli každé cestě do auta. Libiš zároveň nabízí praktické spojení s okolními Neratovicemi a širším regionem. Pro koho dává tento dům největší smysl? Pro někoho, kdo nehledá anonymní novostavbu bez dalšího prostoru pro vlastní nápady. Pro rodinu, která chce 154 m² obytné plochy, vlastní zahradu, dvě garáže a dům, který může postupně přetvořit podle sebe. A možná také pro někoho, komu se líbí myšlenka, že když už má mít vlastní dům, může mít i svou vlastní věž. Dům s věží v Husově ulici není dokonalý. Právě proto, nabízí možnost vytvořit z něj domov přesně podle vás. Kupní cena: 7.450.000 Kč S výběrem vhodného hypotečního financování vám rádi pomůžeme. Možnost výměny s doplatkem za byt v Neratovicích. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě a rezervaci konkrétního času. Součástí prezentace jsou inspirační vizualizace možného budoucího pojetí nemovitosti. Vizualizace nezobrazují současný stav domu ani závazný projekt rekonstrukce.

Rodinný dům 90 m² s kompletní rekonstrukcí na klíč - Chotětov u Prahy. Hledáte moderní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, ale nechcete ztrácet čas ani energii s organizací stavebních prací? Společnost Dalile Living vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v obci Chotětov. Nemovitost v původním stavu projde kompletní, precizní rekonstrukcí na klíč podle nejvyšších standardů a se zárukou kvality. Vy se tak můžete bezstarostně nastěhovat do kompletně nového domova. Základní parametry: - Užitná plocha: cca 90 m² - dispozice: Dům má celkem 2 patra, která nabízejí obrovský potenciál - Velikost pozemku: 297 m² - Lokalita: Chotětov (okres Mladá Boleslav, rychlé spojení s Prahou) - Stav: Kompletní rekonstrukce na klíč zahrnutá v prodejní ceně Co všechno je součástí kompletní rekonstrukce v ceně? - Nová střecha: Kompletní realizace střešní krytiny. - Moderní rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. - Stěny a povrchy: Nové vnitřní omítky s finální bílou malbou. - Podlahy: Kompletní vyrovnání podkladů a pokládka kvalitních vinylových podlah. - Koupelna a WC: Vybudování moderního sanitárního zázemí s velkoformátovým obkladem a dlažbou. - Okna a dveře: Instalace nových vstupních a interiérových dveří. Individuální klientské změny (nad rámec ceny): - Možnost změny vnitřní dispozice nebo zvětšení užitné plochy (s individuálním naceněním). - Možnost dodávky a montáže nové kuchyňské linky, vestavěných skříní a šatních systémů na míru. Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností Obec Chotětov nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení. Přímo v místě najdete mateřskou i základní školu, obchody a navazující služby. Spojení s okolními městy a Prahou zajišťuje pravidelná vlaková i autobusová doprava. Zaujala vás tato nabídka? Nenechte si ujít šanci proměnit tuto nemovitost v moderní domov přesně podle vašich představ. Kontaktujte náš obchodní tým ještě dnes, vyžádejte si podrobné technické standardy a domluvte si termín osobní schůzky.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný a pečlivě udržovaný rodinný dům v žádané lokalitě Jesenice u Prahy. Jeho hlavní předností je mimořádně velkorysý prostor a množství místností, které nabízí komfortní bydlení i široké možnosti využití. Dům disponuje třemi ložnicemi, pracovnou, prostorným obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní se spíží, čtyřmi koupelnami a čtyřmi toaletami. K dispozici jsou také dva balkony. Praktické zázemí tvoří mimo jiné posilovna, dílna, prádelna, kotelna a komora. Nechybí centrální vysávání, sauna, předokenní rolety ani zabezpečení s napojením na PCO. Jesenice nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, služby, restaurace i sportovní vyžití. Výborná je také dostupnost Prahy a napojení na hlavní dopravní tahy. Dům je ideální pro rodinu, která hledá prostor, pohodlí, kvalitní zázemí a skvělou lokalitu. PENB je ve výrobě.

Hledáte dům, který nabídne nejen komfortní rodinné bydlení, ale také prostor pro podnikání či další zdroj příjmů? Nabízíme RD 6+1 o užitné ploše cca 150 m² na pozemku 422 m² v oblíbené obci Hřebeč u Kladna s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost prošla před 5-6 lety téměř kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Největší předností je samostatná vedlejší budova (45 m²) s vlastním zázemím, kterou lze využít jako kancelář, ordinaci, obchod, provozovnu, ateliér nebo apartmán pro bydlení či pronájem. Vedle ní se nachází uzamykatelná garáž. Dům disponuje šesti obytnými místnostmi, třemi koupelnami, suterénem (51m²) a kompletně uzavřeným dvorem se zapuštěným bazénem, který zajišťuje naprosté soukromí. Ideální volba pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i spojení bydlení s podnikáním. V obci je veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, lékař, pošta, aj. Jsou zde pravidelné spoje MHD do Prahy, například Zličín je vzdálen 15 m. autem.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Cerhenice. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 144 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 690 m². Postaven byl v roce 2011, má dvě nadzemní podlaží a není podsklepený. Jedná se o zděnou stavbu z cihel Porotherm s plechovou střešní krytinou. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel a v celém domě je podlahové topení, v koupelnách doplněné topnými žebříky. Obytnou část zpříjemňuje také krb. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, podlahy tvoří převážně laminát v kombinaci s dlažbou. Koupelna v přízemí prošla nedávnou rekonstrukcí. Kuchyňská linka je kompletně vybavena včetně indukční varné desky, myčky, lednice a mrazáku, spotřebiče byly obměněny v roce 2021. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a přípravou pro centrální vysavač. Na konci léta 2026 je plánováno připojení optického internetu. Velkou předností je zahrada se zastřešeným posezením a venkovním krbem. Součástí prodeje je také vířivka, díky které zahrada nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli. Parkování je zajištěno v garáži, před garáží a na dalších dvou krytých venkovních stáních za sebou na vlastním pozemku. Orientační provozní náklady dle současné spotřeby činí: elektřina cca 2 600 Kč/měs., plyn 2 000 Kč/měs., kanalizace 2 600 Kč/čtvrtletí a voda 5 500 Kč/pololetí. Celkem tedy přibližně 6 400 Kč měsíčně. Skutečná spotřeba závisí na počtu osob a způsobu užívání domu. Cerhenice nabízejí klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst i Prahy. V obci se nachází mateřská a základní škola včetně ZŠ a MŠ ABA a výhodou pro dojíždění je také železniční stanice. Dobře dostupné jsou Pečky a Kolín s kompletní občanskou vybaveností. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB v tuto chvíli není k dispozici a bude doplněn. Dočasně je proto uvedena energetická třída G. PENB bude kupujícímu předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výhodou domu, který ještě nestojí, je možnost rozhodnout o tom, jak bude výsledné bydlení skutečně fungovat. Nemusíte se přizpůsobovat hotové dispozici - velikost i uspořádání domu lze nastavit podle vašich potřeb. Výchozí varianta počítá s rodinným domem o užitné ploše 100 m² a doporučené dispozici 4+kk. Toto řešení však není pevně dané. Budoucí majitel může ovlivnit jak dispozici, tak celkovou užitnou plochu a přizpůsobit tak dům svým představám o každodenním bydlení. Pozemek je již připraven k výstavbě a jsou k němu zavedeny inženýrské sítě - voda, elektřina a kanalizace. Projektovou dokumentaci, stavební povolení i následnou realizaci domu na klíč zajistí prodávající. Nový majitel tak může ovlivnit podobu svého budoucího domu, aniž by musel celý proces výstavby zajišťovat sám. Uvedený rozpočet vychází z plánované varianty domu o užitné ploše 100 m². Konkrétní kalkulaci plánované nemovitosti Vám rád poskytnu elektronicky. Chleby u Nymburka nabízejí klidnější bydlení mimo město a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Nymburk je vzdálen přibližně 7 km, Poděbrady 12 km a Praha přibližně 50 km. Pozemek se navíc nachází jen několik desítek metrů od ZOO Chleby. Pokud hledáte možnost nového bydlení, jehož výslednou podobu můžete ovlivnit ještě před zahájením výstavby, rád Vám představím možnosti projektu, konkrétní kalkulaci i další podrobnosti. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlovou chatu v obci Hodkov, situovanou na vlastním pozemku o výměře 419 m². Nemovitost se nachází v klidné a čisté lokalitě v blízkosti Panského rybníku. Chata má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepená a je napojena na vodu a elektřinu. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí ideální zázemí pro rekreační bydlení. Panský rybník je vhodný pro rybaření, což jistě ocení zejména milovníci rybolovu. Okolní lesy navíc nabízí skvělé možnosti pro houbaření a další aktivity v přírodě. Pokud hledáte klidné místo k odpočinku v přírodě, může být tato chata ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji 10 let starou novostavbu rodinného domu v obci Hradečno u Kladna, která zaujme především svou velkorysou dispozicí 7+kk, užitnou plochou 228 m² a pozemkem o výměře 919 m². Dům se nachází na okraji obce, s úžasným výhledem do okolní krajiny. Je to nemovitost, která nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale díky dispozici také velmi zajímavou možnost dvougeneračního využití. Srdcem domu je mimořádně prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o výměře přibližně 64 m². Dominantou kuchyňské části je kvalitní kuchyňská linka Sykora. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a dále k zastřešenému bazénu se slanou vodou. Venkovní část domu tak přirozeně navazuje na obytný prostor. Nechybí ani venkovní krb. Venkovní prostor je možné doplnit o venkovní kuchyň. Dům nabízí celkem čtyři ložnice, pracovnu, dvě koupelny a dvě šatny. Jedna ze šaten je prakticky umístěna přímo u ložnice, druhá se nachází u vstupu do domu. Díky velkorysému množství místností je možné dům využít klasicky jako komfortní rodinné bydlení, ale také jej rozdělit na dvě plnohodnotné obytné části podle potřeb nové rodiny - je zde možnost budoucího rozšíření obytné plochy - nad druhou částí domu lze vybudovat podkroví. Dům je vybaven technologiemi, které výrazně přispívají k jeho energeticky úspornému provozu: - tepelné čerpadlo - fotovoltaická elektrárna s bateriemi na 30 KW - kvalitní zateplení - podlahové vytápění - nabíjení pro elektromobily Výsledkem jsou mimořádně nízké provozní náklady - aktuálně přibližně 2 000 Kč měsíčně. K domu náleží garáž, další dvě vozidla lze pohodlně zaparkovat před garáží. Bonusem je také samostatný nově vybudovaný sklep umístěný vedle domu. Pozemek má celkovou výměru 919 m² a je kompletně oplocený Proč právě tento dům? ✔ 10 let stará novostavba ✔ dispozice 7+kk ✔ užitná plocha 228 m² ✔ pozemek 919 m² ✔ klidná poloha na okraji obce ✔ nádherný výhled do krajiny ✔ velkorysý obývací pokoj s kuchyní - cca 64 m² ✔ kuchyňská linka Sýkora ✔ 4 ložnice + pracovna ✔ 2 koupelny + 2 šatny ✔ zastřešený bazén se slanou vodou ✔ terasa a venkovní krb ✔ tepelné čerpadlo + fotovoltaika ✔ podlahové vytápění ✔ velmi nízké provozní náklady - cca 2 000 Kč/měsíc ✔ garáž + možnost parkování dalších 2 vozů ✔ nabíjení pro elektromobil ✔ samostatný sklep ✔ možnost vybudování podkroví nad částí domu ✔ vhodné také pro dvougenerační bydlení Tento dům nabízí kombinaci prostoru, soukromí, moderních technologií a nádherného prostředí, která se hledá jen obtížně. Pokud hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu a současně si chcete užívat klid a přírodu, doporučuji osobní prohlídku.Hradečno je hezká obec v okrese Kladno na okraji křivoklátských lesů, přitom s dobrou dostupností do Kladna i Prahy. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostornou novostavbu, která spojí moderní komfort, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 4+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Disponuje užitnou plochou 164 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 221 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 50 m² s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní bydlení s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o výměře 1 266 m² v obci Běrunice - ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. ‌ S čím vám v rámci dotací pro tuto nemovitost dokážeme pomoci? •⁠ Pomůžeme s posouzením energetického stavu nemovitosti •⁠ Zajistíme energetický štítek (PENB) dle platné legislativy •⁠ Spolupracujeme s odborníky na čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám •⁠ Umíme zajistit i kompletní administraci žádosti o příspěvek na rekonstrukci nebo modernizaci • Rádi pomůžeme novému vlastníkovi využít plný potenciál nemovitosti ‌ Jaký je současný stav? • V současnosti již vlastníme celek • Dořešili jsme odkup ½ od spoluvlastníka v insolvenci spolu s insolvenčním správcem a vyčistili právní vady jeho ideální ½ • Nechali jsme zaměřit celý pozemek a uvedli do řádného stavu údaje na příslušném stavebním úřadě ‌ Dům je dispozičně řešen jako 4+1, na který navazuje zrekonstruovaná část se samostatným vstupem uspořádaná jako 2+1. Tento koncept umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Stavba je smíšené konstrukce s dřevěnými trámovými stropy. Střecha má polovalbový tvar s krytinou z pálených tašek a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda je opatřena břízolitovou omítkou. Dům byl dle odhadu postaven kolem roku 1920 a nabízí prostor pro úpravy dle vlastních představ. Pozemek nabízí dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, parkování nebo další využití. Obec Běrunice poskytuje klidné a příjemné prostředí s blízkou dostupností pěšky se nachází mateřská školka i základní škola nebo například pošta, potraviny a obecní úřad. Díky poloze je zajištěna dobrá dostupnost občanské vybavenosti a pohodlné spojení do okolních měst. ‌ Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. ‌ DOTACE Na tuto nemovitost můžete získat dotaci až 1.500.000 Kč + případné bonusy na děti v rámci dotačního programu Oprav dům po babičce. Více informací a přesnou kalkulaci vám rádi připravíme spolu s naším partnerem ENERCO s.r.o. ‌ FINANCOVÁNÍ - Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický rodinný dům ve skandinávském stylu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, velkorysými terasami a upravenou zahradou. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo reprezentativní rodinné sídlo. Dům se nachází v obci Velké Popovice, pouhých 20 km od Prahy. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží Bytová jednotka o dispozici 3+kk a ploše 100 m² se třemi samostatnými vstupy. Součástí je také prostor připravený pro vybudování bazénu a relaxační zóny o velikosti cca 60 m². Byt je bezbariérově upraven a vybaven handicap pomůckami v koupelně a na WC. 2. nadzemní podlaží Dominantou domu je prostorný a prosluněný penthouse 4+1 o velikosti 184 m² se 40m² terasou a krásnými výhledy do okolí. Interiér zaujme nadstandardně vysokými stropy až 5,5 metru, které dodávají prostoru vzdušnost a jedinečný charakter. Technické vybavení a standard * dvě plnohodnotné kuchyňské linky * čtyři koupelny * dva krby s horním zdvihem * klimatizace s funkcí chlazení i vytápění * podlahové vytápění * podlahové krytiny Lamino (Německo) * panoramatická bezpečnostní okna s trojskly * dvě kaskádové terasy * dvůr vydlážděný přírodním kamenem Dům je vybaven nadstandardním zabezpečovacím systémem napojeným na PCO společnosti Jablotron, včetně kamer a čidel po celém objektu i exteriéru. Součástí je také inteligentní venkovní osvětlení na pohybová čidla. Energetická úspornost * zateplení fasádním systémem WEBER * izolovaná střecha pro minimální energetické ztráty * nízké provozní náklady * drenážní systém zahrady odvádějící vlhkost Parkování * 2 krytá parkovací stání * možnost parkování až pro 6 vozů na dvoře * další 3 parkovací místa před domem * vyhřívaná příjezdová cesta Lokalita Velké Popovice patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, přírody a výborné dostupnosti do Praha. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost: * restaurace * sportoviště * školy a školky * parky * rybníky a přírodní zóny - Tato nemovitost představuje unikátní spojení moderní architektury, vysokého standardu bydlení a energetické úspornosti. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní, mimořádně úsporné bydlení kousek od Prahy, kde nemusíte řešit žádné další investice? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk v žádané lokalitě Předboj (okres Praha-východ). Dům je kompletně dokončený, právně čistý (bez hypotéky) a připravený k okamžitému nastěhování. Základní informace: Dispozice: 4+kk (přízemní bungalov) Lokalita: Předboj (výborná dostupnost do Prahy) Energetická náročnost: Třída A (mimořádně úsporná) Stav objektu: zánovní dům, ihned k dispozici. Právní stav: Bez jakéhokoliv zatížení či hypotéky. Špičkové technologie: Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo zajišťující minimální provozní náklady. Okna: Stylová plastová okna 3 skla v moderním odstínu antracit. Stínění: Kompletně instalované vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu ve všech oknech. Kuchyně: Luxusní kuchyňská linka značky SIKO, kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči. Moderní zabezpečení: Jablotron s ovládáním přes mobilní aplikaci. Zahrada: automatický zavlažovací systém, 30 m3 nádrž na dešťovou vodu (ideální pro zalévání zahrady a úsporu nákladů).Rohový dům s kompletně dokončeným plotem zajišťujícím soukromí. Parkování: Komfortní parkovací stání až pro 4 automobily přímo před domem. Hlavní benefity nemovitosti: Energetická třída A: Minimální měsíční náklady na energie i v zimním období. Žádné čekání: Dům je kompletně hotový, stačí si přivézt osobní věci. Čisté vlastnictví: Nemovitost není zatížena žádným úvěrem, rychlý a bezproblémový převod. Prohlídky: Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či e-mailové dohodě kdykoliv (včetně víkendů).

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí dvojdomu v klidné obci Chvatěruby, přibližně 30 minut od Prahy. Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2027. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 87 m² a díky vlastní zahradě a dvěma parkovacím místům poskytne komfort, soukromí a praktické zázemí, které běžně očekáváte od rodinného domu. Dům je řešen jako dvoupodlažní 4+kk se schodištěm umístěným přímo v interiéru. Dispozice přirozeně odděluje jednotlivé části domu a nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Velký důraz je zde kladen na kvalitu, komfort a moderní technologie. Součástí standardu je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění celého domu a velkoformátová dlažba v koupelně, toaletě a zádveří, ostatní podlahy budou vinylové. Ve standardu je příprava na předokenní žaluzie a pro klimatizaci. Dům bude osazen okny s trojskly, sanitou značky Ravak. Kuchyňská linka není součástí standardu, což novému majiteli umožní vytvořit si kuchyň přesně podle vlastního vkusu a potřeb. K domu náleží vlastní zahrada o výměře přibližně 200 m² a dvě parkovací místa. Jihozápadní orientace zahrady nabídne dostatek slunce během dne a příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo letní grilování. Přesná výměra zahrady bude zaměřena po kolaudaci. Chvatěruby jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí mimo ruch velkého města, ale zároveň nechtějí rezignovat na dobrou dostupnost Prahy. Do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut, do Mělníka přibližně za 15 minut, vždy v závislosti na konkrétním cíli a aktuální dopravní situaci. Dům tak představuje zajímavou možnost pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí vyměnit městský byt za vlastní dům se zahradou, aniž by se museli vzdát dostupnosti hlavního města. Vzhledem k energetické třídě B lze nemovitost financovat zvýhodněným hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Termín dokončení výstavby je jaro 2027.