Domy na prodej

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 4+kk, postavený v roce 2010, CP pozemku 547 m². Nemovitost se nachází na oploceném, rovinatém pozemku v naprosto klidné lokalitě na polosamotě, v místní části Pomezí, Staré Město pod Landštejnem, nedaleko hradu Landštejn. Výhodou nemovitosti je vlastní potůček protékající přímo přes pozemek, který dotváří příjemnou a klidnou atmosféru místa. Dům se nachází přibližně 11 km od Nové Bystřice a 27 km od Jindřichova Hradce. Dispozice domu V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s krbem a rozvodem teplého vzduchu do podkroví, na který navazuje kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Dále je zde koupelna s WC a novým sprchovým koutem. Do obytného podkroví se vstupuje po betonovém schodišti s dřevěnými nášlapy přímo z hlavní obytné místnosti. V podkroví jsou tři pokoje, které jsou v současnosti vybaveny celkem 11 lůžky a jednou přistýlkou. U vstupu do domu se nachází terasa a technická místnost/sklad se samostatným vstupem. Vybavení a pozemek Na oploceném pozemku je k dispozici: • zastřešená pergola s posezením a ohništěm, • vířivka, • trampolína, • vlastní potůček protékající pozemkem. Dům je postaven z tvarovek Porotherm, zateplen 8 cm polystyrenu a osazen eurookny. Krov je zateplen minerální vatou. Případné drobné úpravy nebo změny je možné po dohodě realizovat. Majitelé se pohybují ve stavebnictví a vlastní stavební firmu, což může být výhodou při případném přizpůsobení nemovitosti požadavkům kupujícího. Investiční příležitost i místo pro rekreaci V současnosti je objekt využíván ke komerčním účelům formou rekreačního pronájmu a je provozován prostřednictvím fungujícího rezervačního systému. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost s možností pokračovat v zavedeném pronájmu. Okolí nabízí široké možnosti rekreace a sportovního vyžití - cykloturistiku, pěší turistiku, rybaření a koupání v okolních rybnících, golf, běžkování i sjezdové lyžování. Atraktivním místem v blízkém okolí je také hrad Landštejn a malebná krajina České Kanady. Majitelé jsou před prodejem připraveni po dohodě přizpůsobit nemovitost individuálním požadavkům kupujícího. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej vícegeneračního rodinného domu 5+2, 204 m², pozemek 1 263 m² - Olešnice u Trhových Svinů Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Olešnice u Trhových Svinů. Nemovitost nabízí dvě obytná podlaží se samostatným dispozičním uspořádáním 2+1 a 3+1, a je proto vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Ze společné vstupní haly je přístupné přízemí i schodiště do patra. V přízemí se nachází kuchyně, pokoj využívaný jako ložnice, koupelna s WC a další obytný pokoj. Horní podlaží tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj a koupelna s WC. Velkorysé místnosti, dostatek denního světla a praktické členění poskytují variabilní možnosti využití. Dům byl z velké části rekonstruován předchozím majitelem. Provedeno bylo zateplení, nová střešní krytina, část elektroinstalace, osazení topných těles a podlahové krytiny. Vytápění zajišťuje kotel Rojek TKA BIO 25 na dřevěné pelety. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy E; v ukazateli neobnovitelné primární energie dosahuje díky vysokému podílu obnovitelného paliva třídy A. Na obytnou část navazuje půdní prostor (49 m²)s možností dalšího využití. Z domu je přímý vstup na soukromý dvorek a dále na zahradu. Z dvorku je vstup do garáže/dílny (18 m²), stodoly, sklípku, kotelny a technické místnosti, kde je i letní kuchyň. Na pozemku se nachází studna, která slouží jako zdroj pitné vody pro dům. U nemovitosti vede obecní vodovod s možností napojení. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Pozemek o celkové výměře 1263 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, posezení, bazén, dětské zázemí nebo zahradničení. Umístění na okraji obce poskytuje klidnější prostředí a dostatek soukromí. Přímo v Olešnici funguje obecní úřad, základní a mateřská škola i knihovna. Praktickou výhodou je autobusové spojení do Trhových Svinů a dále směrem na Třeboň; širší nabídka obchodů, zdravotních služeb, škol a dalších služeb je dostupná v Trhových Svinech. Parkování je možné ve dvou garáži (32 m²)s vjezdem z ulice nebo v průjezdu. Součástí kupní ceny není vybavení domu; jeho případné ponechání je možné po dohodě s majiteli. Nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům, dvě obytné úrovně a rozsáhlý pozemek s hospodářským a parkovacím zázemím. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119439.

Apartmán B - Nová Pec u Lipna, 3+KK s terasou a zahradou V klidné části obce Nová Pec, pár minut chůze od Lipna, je dokončený menší projekt tří mezonetových apartmánů. Každý má vlastní vstup, zahradu, parkování a nabízí dostatek prostoru pro celoroční využití. Apartmán B je střední jednotka s dispozicí 3+KK a užitnou plochou 82,13 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, vstupní hala, technická místnost a koupelna. V patře dvě ložnice a druhá koupelna. Součástí je terasa o velikosti 7,76 m² a soukromá zahrada 32 m². Celková plocha pozemku je 96 m². K bytu patří i vlastní parkovací místo hned u domu. Lokalita Nová Pec leží v CHKO Šumava, přímo u začátku Lipenské přehrady. Místo je mimo hlavní turistické zóny, ale nabízí výborné zázemí pro aktivní trávení času - v létě cyklostezky, koupání nebo in-line trasa, v zimě běžky a 30 minut vzdálený ski areál Hochficht na rakouské straně. Projekt a developer Výstavbu zajišťuje CRAVT Develop s.r.o., dceřiná firma rodinné společnosti, která má přes 30 let zkušeností ve stavebnictví a interiérech. Projekt byl zahájen v srpnu 2024, projekt je již dokončen. Cena a dostupnost Apartmán B (prostřední) - 6 720 000 Kč vč. DPH Apartmán C (krajní) - 6 950 000 Kč vč. DPH Zájem a kontakt

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek na lukrativním místě v Litvínovicích na periferii Českých Budějovic. Dosah historického centra krajské metropole jsou jen 3km po oblíbené cyklostezce. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 702m2, umístěného na okraji 2 místních komunikací s minimálním dopravním provozem. Vzrostlé porosty zaručují maximální soukromí při relaxaci na zahradě. Dům o zastavěné ploše 66m2 byl zkolaudován v r.1998 a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu bez nutnosti investice. Jeho součástí je garáž 18m2, v I.NP se nachází bytová jednotka 1+1 o podlahové ploše 48m2. Do podkroví je vstup shrnovacími schody, jeho součástí je pokoj 12m2 a další zatím nevyužitý prostor v podkroví 8m2. Vstupní vjezdová brána i vrata do garáže jsou na elektrický pohon. Dům je vytápěn elektrickými přímotopy. V hlavní největší obytné místnosti je možné využít i krbová kamna a klimatizační jednotku. Na hranici pozemku je přípojka plynu jako další alternativa vytápění objektu. Jedná se o velmi zajímavou investici- nemovitost má vysoký potenciál k nabízení dlouhodobého pronájmu nebo krátkodobého turnusového typu apartmánové ubytovací kapacity s ohledem na svou zajímavou polohu. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo a ani jiný druh omezení vlastnického práva. Více informací v RK, doporučujeme osobní prohlídku.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu se zahradou a samostatnou zděnou garáží v širším centru lázeňského města Bechyně, v Čechově ulici č. p. 278. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro náročné klienty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo investici pro rozdělení na dvě či tři samostatné bytové jednotky. Díky nedávno dokončené kolaudaci stavebních úprav a stoprocentnímu narovnání majetkoprávních vztahů s městem Bechyně kupujete právně zcela čistou nemovitost bez jakýchkoliv rizik. Dispoziční řešení domu je variabilní a nabízí vysoký uživatelský komfort. Přízemí (1.NP) nabízí celkovou vnitřní plochu 125,60 m2, je rozděleno na hlavní a vedlejší část. Hlavní část tvoří užívanou bytovou dispozici 2+1 s příslušenstvím, která se skládá ze vstupní verandy (4,1 m2), hlavní chodby (12,3 m2), koupelny (5,7 m2), samostatné technické místnosti/WC (3,9 m2), propojovací chodby (3,6 m2), prostorné kuchyně s jídelnou (13,2 m2) a dvou velkých pokojů (19,9 m2 a 25,4 m2). Vedlejší část tvoří původní „přístavba pro služku“, se vstupem ze zahrady, se dvěma chodbami (2,2 m2 a 2,5 m2), komorou (4,6 m2), hlavním pokojem (16,8 m2) a dalšími dvěma menšími pokojíky o výměrách 4,7 m2 a 6,7 m2. Tato část stavby je v současné době užívána jako skladové prostory, avšak po rekonstrukci může tvořit samostatný byt. Z přízemí je dále přístupný sklep v suterénu o celkové výměře 14,20 m2 (skládající se ze dvou částí o velikostech 5,8 m2 a 8,4 m2). Podkroví (2.NP) o vnitřní ploše 109,90 m2, nově zkolaudované v říjnu 2024, nabízí velkou centrální halu (20,8 m2), koupelnu (8,3 m2), samostatné WC (0,7 m2), malou chodbu (2,2 m2) a čtyři prostorné pokoje o výměrách 19,6 m2, 16,2 m2, 20,1 m2 a 12,6 m2. V podkroví se nachází také dva půdní úložné prostory o výměrách 3,9 m2 a 5,5 m2. Z hlediska technického stavu je dům konstrukčně stabilní, bez zjevných známek vzlínající vlhkosti v nadzemních podlažích. Svislé nosné konstrukce tvoří plné cihly v původní části a lehčené cihelné bloky tloušťky 30 cm v novější přístavbě. Čelní uliční stěna a boční stěna do dvora byly v minulosti dodatečně podříznuty a opatřeny novou hydroizolací. Krov střechy prošel v minulosti částečnou opravou a sanací, kdy byly poškozené prvky nahrazeny zdravým řezivem. Střešní krytinou je eternitová šablona. Okna jsou původní dřevěná špaletová s vyměněnými vnějšími křídly. Inženýrské sítě jsou kompletní: veřejný vodovod, obecní kanalizace, plyn a elektřina. Teplovodní ústřední vytápění s litinovými radiátory je napojeno na plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a plynová karma. V podkroví a v garáži jsou provedeny nové rozvody elektřiny v mědi s revizní zprávou z roku 2024. K domu náleží samostatná garáž o vnitřní ploše 24,40 m2 (zastavěná plocha 30 m2) s betonovými podlahami a výjezdem přímo na ulici. Lokalita města Bechyně nabízí jedinečnou romantickou atmosféru a výjimečnou kvalitu života. Město je proslulé svými architektonickými skvosty, mezi které patří monumentální zámek Bechyně tyčící se na skalním ostrohu nad soutokem řeky Lužnice a říčky Smutné, historický klášter s klášterní zahradou a populární železobetonový most Bechyňská duha. Okolní příroda láká k bohatým sportovním a rekreačním aktivitám, jako je rybaření na Lužnici, houbaření v okolních hlubokých lesích, cykloturistika po značených cyklostezkách či pěší turistika v oblasti Toulava. Nemovitost leží v širším centru města, což zajišťuje perfektní pěší dostupnost veškeré občanské vybavenosti: mateřská i základní škola, obchody (např. Terno, Tesco, Penny), úřady, poliklinika, pošta a zastávka autobusu i vlaku jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Bezpečné parkování je zajištěno přímo v garáži a na vlastním pozemku. Klid a soukromí na zahradě o výměře 470 m2 zajišťuje odclonění vzrostlými stromy od sousedního panelového domu. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobraz

Řadový rodinný dům 4+kk, Jindřichův Hradec, Otín. Moderní bydlení v klidu Otína: Nový domov pro vaši rodinu.Hledáte ideální kombinaci klidu, moderního designu a výborné dostupnosti do Jindřichova Hradce? Tento řadový rodinný dům v Otíně o dispozici 4+kk nabízí vše, co pro spokojený život potřebujete.Proč si vybrat právě tento dům?Chytře řešený prostor: Na 91 m² podlahové plochy najdete vzdušný interiér, který si díky chybějící kuchyňské lince můžete dotvořit přesně podle svého vkusu.Denní a klidová zóna: Přízemí dominuje velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a předzahrádku - ideální místo pro ranní kávu nebo letní grilování. V patře se nachází tři samostatné neprůchozí pokoje a prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem.Komfort a zázemí: Nechybí technická místnost, samostatné WC v přízemí a vlastní parkovací stání přímo u domu.Efektivní vytápění: O teplo domova se stará ústřední plynové vytápění.Tento dům je nepopsaným listem papíru, který čeká na vaše nápady. Užijte si výhody novostavby v oblíbené lokalitě s přírodou na dosah a městem za zády.Rádi vás domem provedeme osobně a zdarma vám pomůžeme s vyřízením nejvýhodnější hypotéky na trhu.Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme k prodeji půvabnou tradiční chalupu na pozemku o celkové výměře 486 m², která představuje ideální příležitost jak pro rodinnou rekreaci, tak pro vytvoření útulného trvalého domova v srdci malebné jihočeské přírody. ‌ Dispozice a parametry nemovitosti: Samotná chalupa nabízí velmi praktické uspořádání s užitnou plochou cca 105 m² (104,4 m² podlahové plochy). Vnitřní prostor tvoří: Obývací pokoj (18,9 m²) Samostatná kuchyně (9,8 m²) 3 ložnice / pokoje (14,6 m², 11,3 m² a 11,7 m²) Koupelna s vanou a samostatná toaleta Chodby a zádveří (celkem přes 10 m²) Prostorná garáž / technický prostor (22,4 m²) se vstupem přímo z domu i zvenčí ‌ Technický stav a inženýrské sítě: Voda: napojeno na obecní vodovod Odpady: svedeny do septiku Vytápění: řešeno lokálně tuhými palivy Plyn: plynová kaplička je připravena přímo před domem pro snadné doplňkové napojení Zahrada: pozemek o velikosti 486 m² poskytuje dostatek soukromí pro posezení, relaxaci i zahradničení, aniž by vyžadoval náročnou celoroční údržbu. ‌ Lokalita: Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Novohradska v bezprostřední blízkosti Olešnice u Trhových Svinů. Okolí je rájem pro milovníky přírody, cykloturistiky a historie - v rychlém dosahu je gotická tvrz Žumberk, oblíbený Žárský rybník i rozsáhlé novohradské lesy. Kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaře, služby) pak nabízí nedaleké město Trhové Sviny. Tato chalupa je perfektní volbou pro každého, kdo hledá klid, čistý vzduch a zázemí s neopakovatelným venkovským kouzlem.

Exkluzivní investiční příležitost u Lipna - rodinný dům a chalupa s výnosovým potenciálem. Proxima Reality, s.r.o. nabízí v zastoupení klienta jedinečnou investiční příležitost v podobě dvou samostatných nemovitostí - rodinného domu a stylové chalupy určené ke krátkodobým pronájmům. Nemovitosti se nacházejí v malebné osadě Dvorečná, pouhé 4 km od Lipenské přehrady, na místě, které nabízí absolutní klid, soukromí a nádhernou okolní přírodu. Rodinný dům: Dům prošel citlivou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice domu nabízí komfortní bydlení pro rodinu i rekreační využití. Přízemí: prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, koupelna s WC, krytá pergola s krbem. Podkroví: tři ložnice, komora, samostatné WC. Dům je kompletně vybaven a částečně podsklepen. Zastavěná plocha činí 132 m². Součástí domu je také soukromá relaxační zóna s finskou saunou, ochlazovacím sudem a venkovním odpočinkovým prostorem. Chalupa s výnosovým potenciálem: Na pozemku se nachází samostatná chalupa určená ke krátkodobému pronájmu. Díky oddělenému umístění nabízí hostům i majitelům dostatek soukromí. Chalupa disponuje kapacitou až 7 lůžek. Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a koupelna s WC. Patro: dvě útulné ložnice. Hosté mohou využívat vlastní vířivku, zahradu s venkovním posezením, krbem a zahradní domek pro uložení kol nebo lyží. Při plném využití krátkodobých pronájmů činí odhadovaný roční výnos až 500 000 Kč. Technické informace: vytápění kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem s možností dálkového ovládání. Objekt je napojen na vlastní studnu, má nádrž na dešťovou vodu. Odpady svedeny do septiku. Nabízí se možnost instalace fotovoltaické elektrárny na střeše. Objekt je opatřen bezpečnostními kamerami s wi-fi připojením. Osada Dvorečná patří mezi nejklidnější a nejmalebnější lokality v okolí Lipna. V bezprostřední blízkosti najdete turistické i cyklistické trasy, běžkařské tratě, sjezdovky, vodní sporty i další možnosti celoročního vyžití. Lipenská přehrada nabízí širokou škálu aktivit pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Proč právě tato nabídka? dvě samostatné nemovitosti na jednom pozemku, možnost vlastního bydlení i pravidelného příjmu z pronájmu, vysoký investiční potenciál, soukromí pro majitele i hosty, atraktivní lokalita v blízkosti Lipna. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní bydlení s možností zajímavého pasivního příjmu, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku zakázky.

Rodinný dům k rekonstrukci v Habří u Lipí - klid, příroda a jen kousek od Českých Budějovic Hledáte místo, kde si dům uděláte přesně podle sebe - bez kompromisů? Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 13 v malebné vesničce Habří, součásti obce Lipí, jen asi 10 km od Českých Budějovic. Poloha, která má vše! Habří leží v klidné krajině na okraji CHKO Blanský les, obklopené loukami a lesy - a přesto během chvilky dojedete autem do krajského města. Přímo obcí navíc vede cyklostezka i turistická trasa, takže na kole máte na dosah nedaleké Holašovice, zapsané na seznamu UNESCO (vzdušnou čarou pouhých 5 km), i další vesničky jihočeského venkova. V okolí najdete zříceninu kostela sv. Víta a kapličku u „zázračné" studánky - místo s vlastní historií a atmosférou. Dům s potenciálem! Rodinný dům na pozemku 251 m² - parcela st. 5, doplněný o garáž s dílnou na sousední parcele 38 m² st. 81/1 - ideální zázemí pro kutily, projekty nebo úschovu nářadí a kol. Dům je určen k rekonstrukci - a to je právě jeho síla: nekupujete cizí představu o bydlení, ale prázdné plátno. Dispozice, materiály, tempo prací - všechno máte plně ve svých rukou. Ať už plánujete moderní energeticky úsporné bydlení, nebo chcete zachovat venkovský selský ráz stavby, máte volnost začít od základu a postupovat podle svého rozpočtu a časových možností. Pro koho je dům ideální? Pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města. Pro kutily a stavebníky, kteří ocení vlastní garáž a dílnu i během rekonstrukce hlavního domu. Pro milovníky cyklistiky, turistiky a venkovského životního stylu. Jako investice do budoucí rekonstrukce s jasným potenciálem zhodnocení. Lokalita je součástí evropsky významné lokality a chráněné krajinné oblasti - zaručený trvalý ráz klidné přírody i do budoucna. Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej řadového rodinného domu s předzahrádkou, dílnou a dvorkem v Třeboni, Jablonského ulici. Dům se zastavěnou plochou 70 m2 leží v lukrativní části města, v původní vilové zástavbě s výbornou dostupností centra, obchodů a lázeňského parku. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které se dostaneme do kuchyně a dále do obývacího pokoje. Za kuchyní je umístěná funkční koupelna s vanou v původním stavu. V podkroví je další obytná místnost a prostor, který lze rozšířit o další obytnou část. Dům je v původním stavu a čeká na rekonstrukci novým majitelem. Podlahy jsou dřevěné, v chodbě dlažba, střešní krytina a fasáda (bez zateplení) byly zrekonstruovány. Krovy jsou ve velmi dobrém stavu. Původní vytápění v domě zajišťovaly lokální kamna (je zde komín), nyní jsou místnosti osazeny elektrickými přímotopy. Dům je napojen na veřejnou vodu a kanalizaci, na hranici pozemku možnost připojit plyn. Součástí domu je malý sklep cca 6 m2, udržovaná předzahrádka před domem a malý dvorek na kterém je umístěná malá zděná stavba, která slouží jako dílna. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, může však sloužit jako zázemí pro letní pobyty v atraktivní Třeboni. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Vlastní nový dům se zahradou za cenu, za kterou se dnes na mnoha místech prodávají byty? Přesně o tom je projekt Splněný sen Radomyšl. V příjemné jihočeské obci jen pár minut od Strakonic dokončujeme soubor 12 nových rodinných domů. Pět z nich už má své majitele a aktuálně zbývá posledních 7 domů. Ceny dostupných jednotek začínají na 5.777.000 Kč včetně DPH a dobrou zprávou pro investory je i to, že je možný odpočet DPH. Každý dům nabízí praktickou dispozici 3+kk a užitnou plochu přibližně 70 m². Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, zádveří a technická místnost s WC. V patře najdete dva samostatné pokoje, koupelnu a chodbu. A právě venkovní prostor dělá z tohoto projektu skutečný rodinný dům, ne jen „byt se vstupem z ulice“. Ke každému domu náleží terasa o výměře 20 m², vlastní zahrada a jedno nebo dvě parkovací stání přímo u domu. Celkové výměry pozemků se pohybují přibližně od 105 do 274 m², největší zahrada nabízí až 176 m² zeleně. Domy jsou realizovány jako klasické zděné stavby s důrazem na kvalitní a prověřené materiály, nízké provozní náklady a pohodlné každodenní bydlení. Součástí je podlahové vytápění, příprava pro klimatizaci a energeticky úsporné provedení. Pro větší soukromí a komfort jsou sousední stěny řadových objektů kvalitně zvukově izolované. Silnou stránkou projektu je také samotná Radomyšl. V obci máme základní i mateřskou školu, obchod COOP 24/7, lékaře, restaurace, sportoviště, koupaliště, autobus i vlak. Strakonice jsou přibližně 5 minut autem a díky novému dálničnímu spojení bude dojezd do Prahy přibližně 50 minut. Výsledek? Klidné bydlení, vlastní zahrada, dostatek prostoru pro rodinu a kompletní zázemí obce bez nutnosti vzdát se dostupnosti většího města. Projekt Splněný sen Radomyšl má vlastní webové stránky, kde najdete aktuální ceník, půdorysy, technické informace, dokumentaci i další podrobnosti k jednotlivým domům. Jestli nechcete dalších několik let řešit pozemek, projekt, povolení, řemeslníky a nekonečnou stavbu, ale chcete přijít k hotovému novému domu a začít bydlet, tady to dává smysl. Aktuálně je 5 z 12 domů prodáno. Pokud vás projekt zaujal, ozvěte se mi. Rád vám představím zbývající domy, jejich konkrétní pozemky, ceny i možnosti financování.

Hledáte dům, který nabídne prostor celé rodině - a zároveň možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe? Chcete bydlet v klidné části Protivína, mít vlastní zahradu, dvě garáže a dostatek prostoru pro rodinu i koníčky? Potřebujete dvougenerační bydlení, kde mohou rodiče, děti nebo prarodiče žít pohodlně pod jednou střechou, ale každý mít své soukromí? A láká vás možnost proměnit půdu v další obytný prostor a dát domu nový život podle vlastních představ? Pak právě tento rodinný dům v Protivíně může být zajímavou příležitostí. Dvougenerační dům s velkým potenciálem v klidné lokalitě Protivína Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z 60. let, který se nachází v klidné lokalitě města Protivín. Dům je celo podsklepený, nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, velkou půdu vhodnou k případné vestavbě a příjemnou zahradu o výměře 686 m². Nemovitost zaujme především velkým množstvím prostoru, možností vícegeneračního bydlení a širokým potenciálem pro budoucí úpravy. Co vám dům nabízí? • dvě bytové jednotky 2+1, každá s vlastní koupelnou a WC • celková užitná plocha obytných místností cca 150 m² • celé podsklepení domu 72 m2 • půda vhodná k vestavbě - možnost rozšíření obytného prostoru • zastavěná plocha 355 m² • upravená zahrada o výměře 686 m² • skleník pro pěstování vlastní zeleniny či květin • dvě garáže - jedna zděná a jedna plechová • technická místnost • venkovní prádelna • napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu Dům, který můžete přizpůsobit svým představám Nemovitost je v původnějším technickém stavu, což zároveň představuje příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a současných nároků. Dům má původní dřevěná zdvojená okna, fasádu typu brizolit a původní střešní konstrukci. Budoucí majitel tak může postupně modernizovat jednotlivé části domu podle svých potřeb a možností. Velkou předností je především dispoziční řešení, podsklepení, dvě garáže, zahrada a možnost půdní vestavby. Přijďte se podívat, jestli právě zde může začít vaše další kapitola.

V zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný rodinný dům po rekonstrukci s atypickou dispozicí a velkorysou užitnou plochou 120 m². Dům je podsklepený, patrový a se dvěma byty. Podlahová plocha domu je 450 m2. Dispozice: v suterénu jsou užitkové místnosti a kotelna s kotlem na tuhá paliva s podavačem, energ. třída 4. V přízemí je vstupní hala, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, menší koupelna s WC, schodiště do patra a do sklepa, komora a také technická místnost se vstupem na zahradu. V patře je obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj se vstupem na terasu, a další pokoj s koupelnou se sprchovým koutem a WC a schody na půdu. Parkování zde není problém, k dispozici jsou až tři parkovací místa a samostatná garáž pro dvě auta. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Plynovod je před domem v komunikaci. K domu náleží zahrada o výměře 806 m2. Část zahrady ( 615 m2 ) se nachází na dlouhodobě pronajatém pozemku od města Kraslice ( možnost odkoupení ). Na zahradě se nachází pergola, která poskytuje příjemné místo k posezení. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Město Kraslice má veškerou občanskou vybavenost a v blízkosti jsou lyžařské areály na Bublavě a ve Stříbrné. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku.

Nabízím ke koupi prostornou zděnou horskou chalupu v atraktivní lokalitě Abertamy, pouhých několik minut od lyžařských areálů, běžkařské magistrály a cyklostezek. Nemovitost se nachází v klidné části centra obce a nabízí ideální zázemí pro rodinnou rekreaci nebo investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Chalupa je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci a disponuje dvěma obytnými podlažími, prostorným sklepem a pochozí půdou. Základní informace zastavěná plocha: 83 m² pozemek celkem: 529 m² zahrada: 446 m² obytná plocha: cca 120 m² sklep: cca 50 m² pochozí půda: cca 50 m² dvě obytná podlaží Dispozičně je objekt rozdělen na dvě části: 1. NP byt 2+1 koupelna s WC vstupní chodba 2. NP byt 4+kk koupelna a WC Obě podlaží jsou přístupná ze společného schodiště a lze je využívat společně například pro vícegenerační rekreaci nebo pobyt dvou rodin. Technický stav Výhodou je střecha po rekonstrukci, která byla realizována před méně než 10 lety včetně nového krovu a střešní krytiny. Dům je napojen na: veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu. plyn je na hranici pozemku Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny doplněnými kamny na tuhá paliva. Objekt je určen ke kompletní modernizaci interiéru a představuje výbornou příležitost vytvořit si chalupu podle vlastních představ. Koupelny, rozvody i obytné místnosti jsou funkční, avšak odpovídají stáří domu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby bungalovu 4+kk s rovinatou zahradou v obci Rotava, ul. Pod Školou. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 951 m². V domě nalezneme prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, dětský pokoje, ložnici, pokoj, koupelnu s WC, technickou místnost a snížené podkroví. Vytápění celého domu je zajištěno elektrickým podlahovým topením nebo krbem s průduchy do všech místností. Ohřev vody el. bojler. Na prostorné zahradě se dále nachází bazén, terasa a přístřešek pro vozidlo. V ceně nemovitosti je projekt na přístavbu. Doporučuji osobní prohlídku. Našim klientům vyřídíme zdarma vhodné financování. Ev. číslo: 657312.

Prodej rodinného domku 4+kk v obce Horní Ves u Třebeně, na hranice Fr.Lázně (Aleje). Klidná lokalíta. Prostorý a utulný baraček připravený k nastěhovaní ihned. Rok vystavbý baraku 2020. Plocha pozemku 507m2 včetně stavby. Zastavená plocha 110m2. Parkovací stání pro dvě auta. V zadní části zahrady priprava pro posezení, nádrž na dešťovou vodu o objemu 5m3, poslední napojena na vnitřní okruh a da se použit na splachování WC. Dal za plotem pozemek na kterem je zakaz jaky koliv stavby. Tak že opravdu si užijete soukromi a relax. Stavba usporná. Poplatky za služby do 6000 korun mesic. Vodovod, plynovod, 230V. Vytapení lokalní- kondenzační kotel Protherm s systemem ovladaní Termolink.Veřejna kanalizace. Nainstalovaný kamerový systém TP Link s detekce pohybu a ovládání chytrým telefonem. Priprava pro 5g internet. Dum má 2 podlaží. V přízemí obrovský obytný prostor 45m2 s kuhynskou linkou Oresí, ložnice 16m2 s šatnou 4,5m2, samostatná koupelna 5,3m2 a WC, technická místnost 3,5 m2. Tak že podlahova plocha přibližně 140m2. V podkroví 2 pokoje 40,84 a 26,44m2 s atraktivními tramy, menší WC. Strešni okna Velux. Pravnické služby jsou zajištění.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v ulici Sokolovská ve Starém Sedle, který prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí. Dům nabízí užitnou plochu cca 200 m² a pozemek o výměře cca 489 m². Nemovitost je připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou předností jsou nízké provozní náklady a moderní technologie - tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, bateriové úložiště 10 kWh, solární ohřev vody a podlahové vytápění. Na upraveném pozemku se nachází zastřešené stání pro dvě auta, elektrická posuvná brána, kamerový systém a zahradní domek s dětským hřištěm. V okolí nemovitosti naleznete mateřskou školu, obchody, poštu a zastávku autobusu. Okolní krajina vybízí k pěším výletům, cyklistice, jízdě na koni i vodním sportům. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

Nabízíme Vám moderní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 112 m², který se nachází v klidné části Kraslic - Pod Vrchem. Dům stojí na konci slepé ulice, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, minimum provozu a především nádherný výhled do okolních lesů směrem na Bublavu. Velkou předností této nemovitosti je velice zdařilá rekonstrukce v moderním stylu, která proběhla v roce 2025. Dům tak nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce byla mimo jiné provedena nová elektroinstalace v mědi, osazena plastová okna s izolačními trojskly v elegantním antracitovém provedení, provedeno zateplení domu a sklepa o tloušťce 180 mm včetně nové fasády a instalována nová plechová střešní krytina Belprofile. Promyšleně je řešeno také vytápění s důrazem na nízké provozní náklady. Hlavním zdrojem je krbová vložka s výměníkem napojená na akumulační nádrž o objemu 500 litrů. Krb zajišťuje nejen vytápění domu, ale také ohřev vody. V době, kdy se v krbu netopí, systém automaticky doplňuje elektrický kotel o výkonu 9 kW. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v horním podlaží radiátory. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, jejíž dominantou je kuchyňská linka vyrobená na míru se zabudovanými spotřebiči Electrolux a digestoří Concept. Z obývací části je přímý vstup na terasu a zahradu. Dále je zde samostatná toaleta, praktická šatna a prostor pro pračku a sušičku. Interiér působí moderně a zároveň příjemně. V přízemí byla použita velkoformátová dlažba, schodiště je provedeno z jasanového dřeva a v horním podlaží je položena kvalitní zátěžová vinylová podlaha v systému click. Dům je podsklepený, přičemž ze sklepa je možné vyjít přímo směrem k parkovacímu stání. Za domem jsou k dispozici dvě parkovací místa. K domu náleží svažitá zahrada s gabionovou opěrnou zdí, která nabízí možnost dalšího zajímavého využití, například vybudování několika terasovitých či kaskádových úrovní. Díky poloze domu si zde můžete užívat klid, soukromí a výhled do zeleně. Nemovitost se prodává s kuchyňskou linkou, vybavením koupelen a vestavěnými skříněmi, ostatní vybavení není součástí prodeje. Kraslice a jejich okolí jsou atraktivní lokalitou nejen pro trvalé bydlení, ale také pro milovníky přírody a zimních sportů. Velkou výhodou je blízkost německých hranic a dobrá dostupnost do příhraničních oblastí Saska. Dále lyžařský areál Bublava, okolí nabízí také řadu běžkařských tras, turistických cest a cyklotras. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti jako školka, škola a obchodní příležitosti. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám dům osobně představím při prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Autentické krušnohorské stavení, dřívější obecní škola, stojí přímo v centru bývalého hornického města Přebuz a nabízí potenciál přestavby na apartmánový či rekreační dům. Okolní krajina západního cípu Krušných hor zůstává stranou masového turismu a spolu s městem byla vyhlášena Přírodním parkem Přebuz. Historie objektu sahá do doby prosperity místního hornictví ukončené v roce 1945, kdy byl domovem řemeslníků, horníků či lesníků navázaných na zdejší cínové doly. V poválečném období byl jako jeden z mála v této oblasti ušetřen demolice a v následujících letech sloužil jako obecní škola. Nemovitost je nyní určena k celkové rekonstrukci, pro kterou již byla vypracována architektonická studie přestavby na dům se 7 velkoryse pojatými bytovými jednotkami a koncepčním řešením pozemku za objektem. Podkrovní byty mohou být vybaveny malým soukromým wellness se saunou a vstupem na balkon ve vikýři. Fasáda je navržena v novém, soudobém výrazu s minimálními nároky na údržbu. Pozemek za domem nabídne zastřešené parkování pro rezidenty i pobytovou plochu pro volnočasové aktivity. Přebuz patří k nejméně dotčeným koutům Krušných hor. Tichá obec s obnoveným statusem města je obklopena pozůstatky po důlní činnosti, unikátní atmosféru podtrhují také rozlehlá rašeliniště, vřesoviště a husté lesy. V zimě se po okolí upravují kilometry běžeckých stop, nejbližší areál pro sjezdové lyžování se nachází v Nových Hamrech, celoročně pak lze využívat bohatou síť značených turistických tras. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Nejdku či Kraslicích vzdálených do 15 minut jízdy autem, velkou výhodou je i těsná blízkost německých hranic. Celková plocha 779 m², zastavěná plocha 365 m², zahrada 1050 m², pozemek 1415 m².

Tento dům nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinu i podnikání. Nachází se v klidné lokalitě a disponuje podlahovou plochou přibližně 285 m², vedlejšími plochami 308 m² a prostorným dvorem (19 m²), celkem objem stavby činí přibližně 288 m³. Dispozice : Přízemí- velmi prostorný obývací pokoj-kuchyně-dvě ložnice, obě sousedí s koupelnou-garáž dostupná také z chodby domu-komora pro skladování- menší dílna-1. patro a půda V patře je stavebně připravena další místnost s přímým vstupem na terasu, s výhledem do zahrady. Okolo se rozkládá půda, kterou lze využít pro skladování nebo případnou vestavbu dalších pokojů. Dvorek v tomto půdorysu tvoří centrální, otevřený prostor kolem kterého jsou rozmístěné hlavní místnosti domu. Jedná se o vnitřní atrium, které zajišťuje přístup ke světlu a vzdušnost do interiéru, umožňuje soukromé venkovní posezení mimo dosah ulic a zároveň slouží jako propojení mezi jednotlivými částmi domu. Dům napojen na obecní vodovod, elektřinu, kanalizace svedena do septiku, plyn nezaveden. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novým majitelům nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér i dispozice přesně podle svých představ a potřeb.