Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál Větrovan o celkové ploše 4,3 hektarů, situovaný u obce Staré Město u Bruntálu, v srdci Moravskoslezského kraje. Areál disponuje vlastní železniční vlečkou napojenou na trať ČD, přímým vjezdem ze zpevněné komunikace a kompletní inženýrskou infrastrukturou. Hlavní přednosti nabídky • 7 samostatných hlavních objektů (skladové haly, administrativní budova, sklad PHM) s celkovou užitnou plochou přes 10.000 m² • Rozmanité skladovací a výrobní prostory - od vytápěných a uzavřených hal po volné zpevněné plochy • Administrativní a sociální zázemí - kanceláře, jídelna, šatny, sanitární zařízení • Vlastní železniční vlečka s nástupními rampami (elektricky vyhřívané), manipulačními plochami a napojením na veřejnou trať • Možnost využití pro logistiku, výrobu, distribuci i skladování Dispozice a vybavení areálu Areál tvoří pět velkokapacitních hal (od 500 m² do 3.500 m² každá), administrativní budova č.p.262 s kompletním zázemím pro zaměstnance a provoz, a bývalý sklad PHM. V rámci areálu se nachází i vedlejší stavby (přístřešky, sklady, regulační stanice plynu, požární nádrž s čerpadlem a hydranty) a rozsáhlé zpevněné manipulační plochy. Objekty jsou napojeny na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci a vybaveny osvětlením, požárními systémy a bleskosvody. Pozemky Součástí prodeje jsou stavební pozemky včetně manipulačních a zpevněných ploch, oplocení, ramp a nájezdů. Celková plocha areálu činí 4,3 ha a umožňuje další rozvoj nebo přizpůsobení specifickým potřebám majitele. Lokalita Staré Město u Bruntálu nabízí strategickou polohu v rámci Moravskoslezského kraje, dobré dopravní napojení a klidné průmyslové zázemí. Přítomnost železniční vlečky dává areálu nadstandardní logistický potenciál. Využití Areál je vhodný pro: • velkoobjemové skladování • výrobu a montážní činnosti • logistické a distribuční centrum • kombinaci více komerčních aktivit Cena: na vyžádání Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme komerční nemovitost v okrajové části Mladé Boleslav na pozemku o celkové výměře 3095 m2. Objekt je vhodný pro drobnou výrobu, servisní činnost, skladování, kancelářskou činnost.

Nebytový prostor s podlahovou plochou 117,37 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený nebytový prostor se nachází v 1.NP a má orientaci na jih. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. Pokud Vás tento nebytový prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v lukrativní části Prahy, které jsou ideální příležitostí pro investory nebo podnikatele hledající místo pro svůj byznys. Tento nově vybudovaný přízemní prostor je součástí moderního smíšeného objektu, který zaujme svou funkčností a estetikou. Provozovna je nabízena ve stavu “Shell & Core” Obchodní prostory se nacházejí v přízemí a nabízejí užitnou plochu o výměře 161 m2. Nacházejí se bezprostředně u plánované zastávky tramvaje Malešická. Prostor disponuje dvěma parkovacími místy, 1 místo 450.000,-Kč, což je v centrální části města velká výhoda. Další místa lze pronajmout dle potřeby.

Nabízíme ke koupi zajímavý investorský činžovní dům s velkým pozemkem ve Strašnicích. Dům se nachází na adrese Na Hroudě 29a, je před kompletní rekonstrukcí, nebo demolicí, možno vystavět jedno až dvě patra. Celková plocha pozemku činí 1085 m2, zastavěná 317 m2 (bez autoservisu na druhém pozemku). Vjezd na pozemek je zajištěn průjezdem v sousedním domu (jsou zřízena věcná břemena). Aktuální stav: dvoupodlažní dům je bývalá budova výroby. Přestavěno na dvě prodejny ve spodním patře a tři bytové jednotky ve 2. NP. Celková užitná plocha každého patra činí zhruba 200 m2. Pro více informací mě kontaktujte.

Prodej nebytového prostoru / skladu 20 m² - Praha 8, Bohnice Nabízím k prodeji nebytový prostor o velikosti 20 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí panelového domu na sídlišti Praha 8 - Bohnice. Prostor je v současnosti využíván jako sklad, je však v dobrém technickém stavu a nabízí možnost přestavby na ateliér typu 1+kk vhodný k bydlení či podnikání. V domě již existuje podobně upravený ateliér, takže úprava je reálně proveditelná. Základní informace: - plocha: 20 m² - osobní vlastnictví - přízemí panelového domu (celkem 10 nadzemních a 1 podzemní podlaží) - k dispozici voda, elektřina a kanalizace - možnost vybudování vlastního WC, koupelna - velmi nízké měsíční náklady: 1 216 Kč Další výhody: - vhodné pro jednotlivce nebo pár - možnost využití jako ateliér / bydlení / sklad / kancelář - parkování bez omezení přímo před domem V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací. Prohlídku rozhodně doporučuji.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS186 Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost - soubor čtyř apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem. Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Prosek v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí čtyři plně vybavené apartmány 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 80 m2. K bytu náleží lodžie. Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech čtyř apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum BILLA Prosek. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Prosek, linka C) a autobusová zastávka. Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny čtyři apartmány jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,7 % p.a. Možnost kompletní správy nemovitosti za 7% od nájmu. (vyřizování starých a nových nájemníků, kompletní nájemní smlouvy se zápisem a výpočtem poplatků za vodu a elektřinu, představení a komunikace s SVJ domu, drobné opravy a běžná údržba). Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou ilustrační s podobným interiérem. Uvedené metráže apartmánů jsou orientační. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní zemědělskou usedlost k rekonstrukci (hlavní budova a stodola s možností ustájení koní), s navazujícími stavebními pozemky a rozlehlými pastvinami v Dubí Běhánkách směrem na Přítkov. Nemovitost s přístupem a příjezdem z Dlouhé ulice sestává z klasického statku o zastavěné ploše 172 m2 s možností vybudování bydlení nebo apartmánů, dále ze stodoly o zastavěné ploše 272 m2 se třemi boxy pro koně a dalšími prostory pro dílnu nebo atelier a možností vybudovat podkrovní byty. Zavedena elektřina, plyn i pitná voda z vodovodního řádu. Dále navazují stavební pozemky ve výměře 6.429 m2 (dle Změny č. 6 ÚP Dubí zastavitelné území funkce bydlení smíšená obytná). Tyto přímo sousedí s parcelou č. 448, která je součástí prodeje a jsou na ni zavedeny sítě elektřina, plyn i voda, což umožňuje výstavbu bez věcných břemen a omezení. Dále je součástí prodeje 22.500 m2 navazujících pozemků louky, pastviny. Část těchto pozemků přímo sousedí se zahrádkářskou kolonií a má zřízeno věcné břemeno pro připojení elektřiny a vody se záměrem vybudovat případně navazující zahrady. Nemovitost je ideálně vhodná k chovu koní, vybudování biofarmy a kreativního centra s možností krátkodobého ubytování nebo jako vícegenerační bydlení. Stavební pozemky k výstavbě několika rodinných domů. Jedná se klidnou přírodní lokalitu s velmi dobrou dostupností (Teplice cca 10 min) a s veškerou občanskou vybaveností v Dubí. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře 7 dní v týdnu. Nabízíme I možnost výhodného financování.

BYTOVÝ DŮM FUČÍKOVÁ 169 Malý rezidenční projekt spojený s rekonstrukcí historického domu ve Fulneku a několika exitovými scénáři. Dům po rekonstrukci bude mít 6 malometrážních bytů a 3-4 parkovací místa. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Cílem projektu je vytvořit unikátní nabídku malometrážního bydlení vyššího standardu, které v lokalitě dlouhodobě chybí. Projekt je koncipován v několika scénářích: - nájemní dům pro dlouhodobý pronájem, - stabilní výnosová investice při držení a pronájmu - krátkodobý projekt s cílem rozprodat bytové jednotky koncovým uživatelům - případně kombinovaný model nájemního domu s možností budoucího rozprodeje jednotlivých jednotek drobným investorům nebo koncovým uživatelům ZÁKLADNÍ INFORMACE Charakteristika projektu: - rekonstrukce historického nájemního domu, - 3 nadzemní podlaží - 6 bytových jednotek - 3-4 parkovací stání ve vnitrobloku v zadní části objektu Struktura a velikosti bytů: - 3× 1+kk, cca 20-36 m² - 3× 2+kk, cca 47-53 m² SOUČASNÝ STAV A PŘIPRAVENOST PROJEKTU Projekt se aktuálně nachází ve fázi: - přípravy architektonické studie, - zpracování projektové dokumentace, - přípravy podkladů pro povolení záměru. V rámci přípravy projektu už proběhla předběžná komunikace s orgány památkové péče aby navržené řešení respektovalo požadavky na zachování historického charakteru objektu, který je památkově chráněný. Na úpravu, opravu a záchranu památkově ceněných částí domu (jako je střecha, okna, fasáda), je možné čerpat z dotací NPÚ a MSK nenárokové dotace ve výši až 800 000 Kč ročně. Jestli vás to zaujalo a chcete znát více detailů, napište si o ně, zašleme vám další materiály z dokumentace připravené pro investory. INVESTORSKÁ DOKUMENTACE - Popis investičního záměru a ekonomika projektu - Popis technického stavu objektu - Architektonická studie rekonstrukce bytového domu - List z památkového katalogu

Předmětem prodeje je výrobní areál bývalé pekárny a cukrárny v Domažlicích. Původní stavby byly postaveny v roce 1934, v roce 1987 rekonstruovány a doplněny novými stavbami. Výrobní část pekárny byla rekonstruována v roce 1994 a následně 2022-2024. Areál je napojen na elektropřípojku, veřejný vodovod a kanalizaci, zemní plyn.Komunikace a manipulační plochy jsou asfaltové a z železobetonových panelů. Cena určena soudním znalcem.

Nabízíme ke koupi zajímavý nebytový prostor o dispozici 1+kk, nacházející se v přízemí udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha - Rejskova ulice. Prostor prošel rekonstrukcí a díky svému charakteru představuje ideální příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici k pronájmu. Dominantou nemovitosti je prostorná a světlá hlavní místnost s vysokými stropy, která působí velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné využití. Interiér zaujme kombinací moderních prvků a industriální atmosféry, kterou podtrhuje přiznaná cihlová stěna. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Součástí prostoru je praktický kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, spotřebiči a místem pro pračku. K dispozici je také samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Celý prostor působí čistě, moderně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je také sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je možnost vytvoření posezení před bytem ve vnitrobloku, které nabízí klidné místo k relaxaci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Díky atraktivní poloze a dispozici je prostor vhodný jak pro vlastní využití, tak i jako výborná investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje možný prodej tradiční chalupy 181 m² (108 m² užitné plochy) s rázem zemědělské usedlosti, na pozemku o velikosti 1252 m² v obci Soběšice - v podhůří Šumavy, nedaleko Sušice a Kašperských Hor. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné prostředí a možnost užívat si venkovského života v poklidné obci. Součástí nabídky je nejen samotná chalupa, ale také několik hospodářských staveb - stodola s maštalí, menší stodola (dřevník), dvě kůlny a zapuštěný venkovní sklep. Celý soubor tvoří kompaktní hospodářský dvůr, který nabízí široké možnosti využití - od rekreace, přes trvalé bydlení, až po malé hospodaření. Velkým bonusem je možnost přikoupit navazující zastavitelný pozemek až o velikosti 1500 m², což otevírá široký prostor pro plány do budoucna. Po vstupu vás uvítá předsíň, která navazuje na chodbu vedoucí až do kuchyně - centra celého domu. Kuchyně slouží nejen k vaření, ale i jako hlavní obytný prostor. Dominují jí původní kachlová kamna, která vytvářejí hřejivou atmosféru. Z kuchyně je přes chodbu přístup do komory, koupelny s vanou a dvou pokojů vhodných jako ložnice či obývací část. Součástí domu je také půda, ideální pro uskladnění věcí. Toaleta je momentálně řešena tradičně jako suché WC venku. Nicméně dům je napojen na obecní kanalizaci, takže je možné bez komplikací vybudovat klasické WC uvnitř domu. Hospodářské budovy Na pozemku se nachází velká stodola s maštalí a přívodem vody - ideální pro chov, dílnu nebo parkování zemědělských strojů. Druhá menší stodola dnes slouží jako dřevník, ale nabízí také dostatek prostoru pro uskladnění zemědělské techniky nebo parkování auta. Na pozemku se nachází ještě další dvě zastřešené kůlny. Skutečnou raritou je podzemní venkovní sklep, kde si celé léto udržíte chlad a v zimě ideální teplotu na uskladnění úrody nebo domácích dobrot. Celý dvůr působí kompaktně a dává majitelům řadu možností, jak si prostor upravit podle vlastních představ. Občanská vybavenost - Soběšice jsou příjemná, malá vesnice se zemědělským charakterem a poklidným venkovským tempem. Najdete tu samoobsluhu, hospodu, poštu, školku, knihovnu a autobusové spojení. Kompletní infrastrukturu poskytují města v okolí: * Sušice - 20 km,* Kašperské Hory - 15 km,* Horažďovice - 20 km,* Strakonice - 22 km. V obci působí místní zemědělské družstvo, které provozuje také ekologickou farmu, penzion s wellness a bioplynovou stanici na výrobu elektřiny. Krajině dominují lesy, louky a mírné kopce, které jsou od léta do podzimu plné hub, borůvek a ostružin. Okolí nabízí výborné podmínky pro turistiku, cyklovýlety i nenáročné procházky. Milovníci historie ocení blízkost hradů Kašperk (12 km) a Rabí (14 km). Ani v zimní sezóně není o aktivity nouze - ať už dáváte přednost sjezdovému nebo běžeckému lyžování. Za 30 minut dorazíte autem do Zadova, Srní.Více informací v RK. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656432.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, které jsou v současné době dlouhodobě pronajaté. Všechny bytové jednotky jsou mezonetové o dispozici 2+kk (68m2, 47m2 a 54m2) Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dřevěné schody do 2.NP. V domě je dále technická místnost s plynovou kotelnou. Vytápění domu je ústředním plynovým topením (jeden společný kotel) a každá bytová jednotka má vlastní termostat. Teplá užitková voda v bytech je řešena samostatnými boilery. Každý byt má dále z obývací pokoje vstup na společnou terasu a zahradu, což zvyšuje atraktivitu pronájmu všech tří bytových jednotek. Celkové nájemné za všechny tři jednotky je 26.900 Kč + spotřeba vody, elektřiny a plynu. Všichni nájemníci jsou v současné době bezproblémoví a slušní. K domu je od města Vrchlabí pronajatý pozemek o celkové výměře 430 m2, který slouží jako společná zahrada a místo pro parkování osobních vozidel nájemníků. Z hlediska dopravní dostupnosti je Vrchlabí vynikajícím místem, protože spojení s okolními městy a oblastmi je zajištěno prostřednictvím vlastního automobilu, městské hromadné dopravy, vlaků a autobusů. Blízkost silnic první a druhé třídy je přínosem pro snadnější cestování jak za prací, tak za zábavou. Pouhých 150 metrů od domu je zastávka MHD i cyklostezka do centra Vrchlabí. Vzhledem k poloze domu v blízkosti Škoda auto, je o pronájem těchto bytů velmi vysoký. Nemovitost se neprodává s vybavením (to je ve vlastnictví nájemníků), avšak v ceně jsou zahrnuty všechny 3 kuchyňské linky včetně spotřebičů. Dalším plusem je možnost financování nákupu prostřednictvím hypotéky. V případě zájmu o prohlídku nebo v případě dotazů se na mne neváhejte obrátit.

Exkluzivní developerská příležitost v srdci Krkonoš. (Projekt s okamžitým provozem a výrazným růstovým potenciálem.) Nabízíme jedinečný investiční projekt v atraktivní lokalitě Krkonoš - horský pension s restaurací, relaxačním zázemím a rozsáhlými pozemky v městysi Černý Důl, část Čistá v Krkonoších. Objekt se nachází na hlavním tahu směrem na Pec pod Sněžkou, v oblasti s celoroční turistickou návštěvností. Součástí nabídky je plně funkční a zavedený provoz s okamžitým výnosem, ale především mimořádný developerský potenciál. Díky možnosti přístavby na přilehlých pozemcích lze navýšit kapacitu užitné plochy až na 2,5násobek současného stavu. Projekt je vhodný pro realizaci hotelového či apartmánového konceptu. K dispozici je architektonická studie rozšíření včetně kontaktu na projekční kancelář, která je součástí prodeje. Základní parametry: • užitná plocha stávající budovy: 1 250 m² • zastavěná plocha: 373 m² • přilehlé pozemky: 3 504 m² • vlastní parkoviště • 17 pokojů s variabilním uspořádáním • možnost vytvoření rodinných apartmánů • nedokončené apartmá 220 m² ve 4. NP • restaurace, bar, lobby, multimediální centrum, wellness zázemí • venkovní prostory vhodné pro eventy a outdoorové aktivity Technické zázemí: • veřejný vodovod • vlastní ČOV • plynová přípojka • moderní plynová kotelna Stiebel Eltron • teplovzdušné vytápění s krbovou vložkou • WiFi v celém objektu Pension se prodává včetně kompletního vybavení a možností převzetí zavedeného rezervačního systému Booking.com s výborným hodnocením 9+. Tato nabídka představuje ideální kombinaci fungujícího hotelového provozu a developerského projektu s výrazným potenciálem dalšího zhodnocení v jedné z nejžádanějších horských destinací v České republice. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej horské boudy ve výšce cca 800 m n. m. v obci Strážné, nedaleko Vrchlabí a Špindlerova Mlýna, nacházející se v třetí ochranné zóně KRNAP. Objekt s bohatou historií má k dispozici provoz restaurace s ubytováním, se zázemím vlastních i okolních volnočasových aktivit. Objekt prošel několika úpravami v posledních letech. Ubytování je ve čtrnácti samostatných či zdvojených pokojích, každý se sociálním zázemím. Celková kapacita převyšuje čtyřicet lůžek. Dále je k dispozici restaurace s barem, kuchyně, sklady surovin, garáže a zázemí pro zaměstnance. Je zpracován návrh na obnovu střechy s navýšením dalších využitelných prostor. Do domu se vchází samostatně pro ubytované hosty a hosty restaurace. Je zateplený, vytápěný kotlem na tuhá paliva, voda jímána do zásobníků. Likvidaci odpadních vod zajišťuje vlastní ČOV. Součástí prodeje je garáž u záchytného parkoviště. Objekt je ideálním místem pro veřejný provoz skupinového i rodinného ubytování, nebo jako firemní objekt pro teambuilding či rekreaci pro zaměstnance.

Máme pro Vás příležitost pro vaše podnikání a to nebytový prostor o výměře cca 65 m2 s obrovským potenciálem na viditelném místě v Kuklenách do osobního vlastnictví. Hledáte místo pro svou novou kancelář, kadeřnictví, ateliér, e-shop, kosmetické studio nebo menší provozovnu? Nabízíme k podeji nebytový prostor o velkorysé výměře cca 65 m2. Prostor se nachází v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost kompletně si ho přizpůsobit vlastním představám a potřebám vašeho podnikání. Nemusíte dělat kompromisy - navrhněte si dispozice, podlahy i osvětlení přesně tak, jak jste vždy chtěli. Skvělá výměra 65 m2, dostatek místa pro recepci, zázemí i samotný provoz. V případě pronájmu možnost kompenzace investic do rekonstrukce v nájmu. Dobrá dopravní dostupnost a vlastní parkovací místa ve dvoře. Využijte tuto šanci a vybudujte si prostor na míru. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi komerční nemovitost s širokým potenciálem využití v obci Dolní Dvořiště, pouhý 1 km od státní hranice s Rakouskem. Objekt je v současné době provozován jako zavedený noční klub se dvěma bary a díky své dispozici nabízí zajímavou investiční příležitost pro další podnikatelské záměry. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 670 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1.734 m². Součástí objektu jsou dva bary, 12 samostatných pokojů, oddělené sociální zázemí včetně toalet a prádelny, dále kuchyňka a venkovní terasa. K dispozici je také uzavřený dvůr s parkovacími místy pro hosty či klienty. Díky své strategické poloze a variabilnímu uspořádání nabízí objekt možnost přestavby či využití například jako restaurace, penzion, hotel, administrativní prostory, obchodní prostory nebo kombinaci více podnikatelských aktivit. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. V letech 1999-2005 prošla nemovitost stavebními úpravami a zároveň bylo provedeno zateplení celé budovy. Pokud hledáte investiční nemovitost s výbornou dostupností a širokým potenciálem využití, ráda Vám poskytnu více informací osobně nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt, nacházející v části obce Husinec, v okrese Prachatice. Tento patrový řadový dům s dvěma podlažími nabízí prostorné uspořádání s více než pěti pokojí a poskytuje ideální zázemí pro rodinnou rekreaci nebo celoroční bydlení. Celková zastavěná plocha činí 129 m² a užitná plocha dosahuje 306 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro všechny obyvatele. Chalupa se nachází na krásné parcele s božským výhledem do širokého okolí. Objekt disponuje veškerým potřebným vybavením. Odpad je napojen na kanalizaci, přičemž k zajištění vody slouží místní zdroj. Nechybí ani plynovod, který zajišťuje přívod plynu, a elektřina o napětí 230 V, 400 V. Topení je zajištěno radiátory s možností využití plynového kotle nebo kotle na tuhá paliva. Pro dodávku teplé vody je k dispozici elektrický bojler. Dostupnost nemovitosti je velmi dobrá, nachází se v oblasti s asfaltovou vozovkou a dopravními možnostmi, jako je vlak, silnice a autobus, což usnadňuje cestování do okolí a do dalších měst. Tento rekreační objekt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s možností širokého spektra aktivit a odpočinku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vynikající investiční příležitost a místo pro podnikání v podobě nebytového prostoru o celkové výměře 230,38 m2 s příslušenstvím, za vynikající a bezkonkurenční cenu 46.228,- Kč/m2 plochy, který se skládá z prostoru v 1. NP o výměře 89,73 m2 s venkovním přímým vstupem z ulice a oknem (výloha) a suterénu v 1. PP o výměře 140,65 m2 s druhým vstupem z domu. V 1. NP se nachází centrální část vhodná pro pro prodejnu, restauraci, pekařství, masnu, kavárnu, celkové posezení, recepci, přijímání klientů nebo zákazníků, na kterou navazuje chodba s příručními sklady, oddělenými WC a dvěma místnostmi s vanou a sprchovým koutem. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénu, kde jsou 2 místnosti a volný prostor 90 m2 vhodný ke cvičení, skladování (lze zajistit stálé klima), případně dalšímu posezení. V suterénu lze využít stávající rozvody studené a teplé vody, odpadů a centrálního vytápění, čímž lze zajistit sucho a celkově příznivé klima v celých spodních prostorech. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je velmi široké. Může zde pokračovat noční klub, zajistíme nájemce, noční nebo denní bar, kavárna, pekárna, cukrárna, vinárna se s klením prostorem, případně zážitková gastronomie studené i teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím. Ve svatební, krejčovský, masážní nebo kosmetický salon, sídlo firmy, kancelářské a prezentační prostory, atd. Nebytový prostor se nachází v přízemí a suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v ulici Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností do centra Prahy a na metro C. V okolí je velké množství kancelářský budov, rezidenční nové i původní bytové zástavby. Podrobnější informace a termín prohlídky lze získat a sjednat u makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Formou prodeje 100 % obchodních podílů na společnosti prodáme samostatný výrobní areál, ve kterém je provozována pilařská výroba. Areál je ve velmi pěkném stavu a sestává ze zděné výrobní haly, nové budovy sušárny/kotelny, několika skladových hal/přístřešků a velkých zpevněných pozemků. Celková výměra prodávaných pozemků areálu je 8.084 m2, z toho zastavěná plocha budov činí 1.260 m2. Část zpevněných pozemků se nachází před oplocením areálu a slouží jako složiště kulatiny a parkoviště. Nezastavěné venkovní plochy v areálu slouží zejména pro skladování výrobků a pro manipulaci. Příjezd je možný i pro kamiony. Silnice I. třídy I/13 - E442 je vzdálena 10 km od areálu, Česká Lípa 15 km, Liberec 30 km a hraniční přechod Hrádek nad Nisou / Sieniawka (PL) také 30 km. V platném územním plánu se areál nachází v plochách VL - výroba lehká. Naprostá většina areálu se nachází v zóně 1 - zóna zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně / záplavy, jen malá část areálu, především u plotu, je zanesena v záplavovém území stoleté vody. Výrobní hala: - dvoupodlažní výrobní hala s ocelovou konstrukcí a kompletním obezděním; - půdorysné rozměry 15,8 x 41,2 m; - zastavěná plocha dle KN 762 m2; - stojí v mírném terénu, což umožnuje užívat vrata do přízemí a několikery vrata do 1. patra umístěné buď v úrovni terénu nebo na nakládacích rampách; - kompletní administrativní a sociální zázemí - po celkové rekonstrukci; - vytápění kanceláří a sociálního zázemí teplovodní s radiátory; - vytápění výrobního patra teplovodní Saharou; - 1. patro - pilnice: světlá výška do štítu 5,41 m; - přízemí - podpilí: světlá výška do stropu 2,48 m; strop tvořen masivními traverzami s jednou středovou traverzou a řadou podpůrných sloupů; - v části plochy provedena dvoupodlažní zděná vestavba 13,4 x 4,4 m, která zahrnuje kancelář, denní místnost s kuchyňskými linkami, umyvárny se sprchami a WC. Sušárna, kotelna, garáž: - nově postavený přízemní zděný objekt; - celková zastavěná plocha cca 220 m² (včetně sušárny a zastřešení lisu briket). Otevřené skladovací haly / přístřešky: - 3 otevřené sklady s dřevěnou konstrukcí - slouží jako sklady řeziva a pilin. Areál je vybaven technologií ve funkčním stavu. Poznámka: možno jednat i o odkoupení prostého majetku (nemovitosti + zařízení), v krajním případě i o koupi samotných nemovitostí.