Vânzare case

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v samotném historickém centru Litoměřic, která v sobě spojuje neopakovatelnou atmosféru, stabilní obchodní potenciál a široké možnosti dalšího rozvoje? Co třeba multifunkční dům se smíšenou konstrukcí v žádané lokalitě ulice Dlouhá, v těsné blízkosti hlavního náměstí. Vzhledem ke strategické poloze v místě s vysokou koncentrací obyvatel i turistů představuje tento objekt ideální volbu pro kombinaci vlastního podnikání, sídla firmy, poskytování služeb a dlouhodobého pronájmu bytových i komerčních prostor. Nemovitost celkově sestává ze čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží, přičemž celková vnitřní podlahová plocha dosahuje 642 m² a celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří činí 480 m². Součástí domu je prostorný sklep o výměře 60,5 m² s výborným potenciálem pro skladování nebo technické zázemí. Komerční využití zajišťuje velká prodejna o výměře 151 m² s přímým vstupem z ulice, která je v současné době dlouhodobě pronajata a generuje stabilní výnos. Hlavní vstup do domu tvoří prostorný průjezd, ze kterého je přístupný další nebytový prostor o výměře 26,6 m², vhodný například pro menší provozovnu či kancelář. Z průjezdu se dále vchází na uzavřený zatravněný dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a klid. Nachází se zde kůlna o výměře 43 m² a samostatný prostor o výměře 33,7 m², stavebně zamýšlený jako dílna nebo společenský sklípek. Vnitřní dispozice domu dále efektivně kombinuje rezidenční, administrativní a rozvojovou složku. V domě se nachází další nebytový prostor o výměře 46,4 m², dříve využívaný jako prodejna, ke kterému náleží samostatná toaleta. Bytový fond reprezentuje komfortní byt 2+kk o výměře 90 m² s vlastní lodžií, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, komory a koupelny s toaletou, a dále pavlačový byt 2+1 o výměře 73,6 m², ke kterému náleží samostatná komora o výměře 14,1 m². K dispozici je také velkorysý prostor o výměře 137 m², který je v katastru nemovitostí veden jako ateliér a nabízí ideální příležitost pro vybudování dalších bytových jednotek nebo luxusního mezonetu. Pro administrativní účely slouží ucelený kancelářský prostor o výměře 98 m², který je v současnosti dlouhodobě a spolehlivě pronajat zavedené účetní firmě. Celkový potenciál domu doplňuje prostorná půda, která je vhodná pro budoucí vestavbu. Vytápění celého objektu a efektivní ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Okna budovy jsou dřevěná, objekt není zateplen a vertikální komunikaci zajišťuje schodiště bez výtahu. Největší předností této nemovitosti zůstává její poloha. Dlouhá ulice je tepnou historického jádra Litoměřic, odkud jsou úřady, banky, restaurace, obchody i kulturní instituce dosažitelné v řádu několika desítek sekund chůze. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky, kde vám detailně představím všechny možnosti využití, mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou chalupu s č.ev.13 se zastavěnou plochou cca 93 m² na slunném místě v obci Tisá. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě obklopené přírodou a nedaleko od Tiských stěn. Díky kombinaci klidu, dostupnosti a turisticky vyhledávaného prostředí je ideální jak pro rekreační využití, trvalé bydlení, tak i jako investice ke krátkodobým pronájmům. Hlavní přednosti: •vyhledávaná lokalita v srdci Českého Švýcarska •krásné okolí, turistika, skály a příroda •částečná rekonstrukce •nová střešní krytina z roku 2016 •nově vyvložkovaný komín (2011) •slunný pozemek a příjemné soukromí •možnost rekreačního i celoročního využití Dispozice domu: Přízemí: chodba se schodištěm do patra, obývací jídelna, kuchyň, koupelna s WC (přípojka na pračku), skladový prostor. Podkroví: obývací pokoj, ložnice a podesta. Technické informace: •elektřina 220/380 V •voda z obecního řadu •rozvody vody a elektřiny z roku 2009 •odpad je svedený do kanalizace, ale zůstala zde i bezodtoková jímka •vytápění lokální na tuhá paliva nebo elektrickými přímotopy Součástí užívání je také část zahrady, která je aktuálně pronajata od obce. Výborná dostupnost: •Praha cca 1 hodina •Ústí nad Labem 16 minut •Děčín 16 minut •Teplice 22 minut •Drážďany 36 minut Tisá patří mezi velmi oblíbené turistické destinace díky Tiským stěnám, cyklotrasám a blízkosti národního parku České Švýcarsko. Nemovitosti tohoto typu jsou zde dlouhodobě vyhledávané zejména pro rekreační účely a krátkodobé ubytování.

Hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, investice nebo rekreace? Právě pro Vás může být ideální tato zajímavá nemovitost v obci Vrbice u Mšených Lázní okres Litoměřice. Dům o podlahové ploše 260 m² nabízí několik možností využití. V současné době jsou zde dvě samostatné bytové jednotky a další prostor připravený k vybudování třetího bytu. Nemovitost tak může sloužit jako vícegenerační bydlení, investiční dům k pronájmu bytových jednotek nebo prostorné rekreační sídlo. První bytová jednotka se nachází v patře domu a má vlastní samostatný vstup. Dispozice bytu je 3+1 s koupelnou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Druhá bytová jednotka má vstup v přízemí domu. V přízemí se nachází kuchyň, pokoj a koupelna. V patře je vstupní chodba a dva velké pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy. Další část domu má také vlastní samostatný vstup a je určena ke kompletní rekonstrukci či výstavbě další bytové jednotky podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je také velká stodola, která nabízí široké možnosti využití, například jako dílna, garáž, skladovací prostor nebo místo pro podnikání. Za stodolou se nachází zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo posezení s rodinou a přáteli. Celý pozemek o rozloze 2 192 m² je kompletně oplocený. Nemovitost se nachází přímo v centru obce Vrbice u Mšených Lázní, které jsou velmi oblíbenou lokalitou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Do Roudnice nad Labem se dostanete přibližně za 15 minut a do Prahy zhruba za 45 minut po dálnici D8. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a širokými možnostmi využití, ráda Vám tuto nabídku osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Varnsdorfu, v ulici Československých letců, situovaný u hlavní komunikace. Nemovitost zaujme především svým velkým prostorem a širokými možnostmi budoucího využití - vhodná je jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost pro vybudování několika bytových jednotek. Dům je zčásti podsklepený. V přízemí se nachází tři místnosti, kotelna, veranda, chodba a samostatné WC. V prvním patře jsou vybudovány dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, přičemž koupelna s WC je umístěna na společné chodbě. Velkou výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost další vestavby - například vybudování dalších bytových jednotek. Celkově nemovitost nabízí potenciál vytvoření až cca 6 bytů. Na pozemku se dále nachází rozlehlá stodola se dvěma garážemi. Objekt je v horším technickém stavu, nicméně nabízí další zajímavý prostor pro využití dle představ nového majitele - například skladové prostory, dílny, garáže či případnou další přestavbu. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Ve sklepě se nachází vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na uhlí. Výhodou je také střecha, která byla rekonstruována přibližně před 10 lety a dům byl také kompletně odizolován. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což však dává novému majiteli možnost přizpůsobit si celý objekt vlastním představám a využít jeho výrazný investiční potenciál. Pro více informací či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

! Některé fotografie jsou upravené, jak může dům a pokoje vypadat, neodpovídají stavu ! Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Mlýnce u Vroutku, který nabízí ideální možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost se nachází na příjemném a tichém místě obklopeném venkovskou atmosférou a přírodou. Zahrada za domem je pronajata od obce za dobrých podminek, cca. 144 m2. Dům má zastavěnou plochu 154 m² a v poslední době prošel důležitými stavebními úpravami. Byla vybudována nová precizně provedená střecha se zateplením 40 cm minerální vaty, nový komín připravený pro instalaci krbu, nové rozvody vody a odpadů. Interiér domu je aktuálně připraven k dokončení - vnitřní zdivo je oklepané a připravené pro nové omítky, což novému majiteli umožňuje realizovat vlastní styl a dispozice bez nutnosti bourání. Součástí příprav jsou také dvě toalety, což zvyšuje komfort budoucího bydlení. Velkou výhodou je možnost dokoupení okolních pozemků schválená obcí, díky čemuž lze vytvořit zahradu, prostor pro odpočinek nebo rodinné zázemí dle vlastních potřeb. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití. Pokud hledáte klidné místo na venkově s kvalitním základem a možností dokončení podle vlastních představ, tato nabídka může být právě pro vás. Majitel původně rekonstruoval dům precizně pro vlastní bydlení a při úpravách kladl důraz na kvalitu použitých materiálů i samotného provedení. Nakonec se však rozhodl pro jinou nemovitost, a proto je dům nyní nabízen k prodeji. Součástí inzerátu jsou jak aktuální fotografie skutečného stavu nemovitosti, tak i vizualizace představující možné budoucí dokončení interiéru dle původního záměru majitele. Dům tak nabízí jedinečnou možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ, ale zároveň již s velmi kvalitně připraveným základem. Výhodou nemovitosti je také její dostupnost. Z obce Mlýnce je to pouhých 5 km do střediskové obce Vroutek a přibližně 10 km do většího města Podbořany s kompletní občanskou vybaveností. Nájezd na dálnici D6 u obce Lubenec je vzdálený pouze cca 8 km, díky čemuž je zajištěné pohodlné spojení směrem na Praha, kam se dostanete přibližně za 55 minut jízdy autem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedinečná novostavba v Jizerských horách Nabízíme k prodeji novostavbu horské chalupy s jedinečnou atmosférou, komfortem a moderními technologiemi. V ulici K Dubu v Tanvaldě pro Vás máme výjimečný rodinný dům z roku 2025, který dokonale kombinuje autentický horský styl s vysokým standardem současného bydlení. Dům působí jako luxusní roubenka, přitom splňuje všechny nároky moderního provozu včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění, izolačních trojskel a kvalitního zateplení. Nemovitost je aktuálně úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům, ale zároveň je plnohodnotně zkolaudována jako rodinný dům pro trvalé bydlení. Ať už hledáte vlastní horské bydlení, investiční příležitost nebo reprezentativní chalupu pro rodinu a přátele, tato nemovitost nabízí přesně ten typ atmosféry, který si v Jizerských horách zamilujete. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 5+KK + komora, dvě koupelny, dvě WC a technická místnost Výměra domu v 1. NP 80,55 m2 a 2. NP 71,91 m2 Zastavěná plocha 112,7 m2 | Plocha pozemku 901 m2 Standardy a interiér Už při příjezdu vás zaujme samotný vzhled domu. Kombinace bílé fasády, šedé plechové střechy, masivních dřevěných prvků a perfektně upraveného okolí vytváří elegantní horský styl s moderním přesahem. Před domem se nachází velkorysý prostor pro parkování, kde pohodlně zaparkuje až pět nebo šest automobilů, což je obrovská výhoda jak pro větší rodinu, tak například při krátkodobých pronájmech. Vstup do domu je řešen přes krytou pergolu, díky které projdete do interiéru takzvaně suchou nohou. Pergola zároveň slouží jako příjemné venkovní posezení s možností grilování a navazuje na krásně upravenou zahradu. Součástí pozemku jsou také dva zahradní domky poskytující dostatek úložného prostoru. V přízemí domu se nachází vstupní předsíň s úložným prostorem, technická místnost s tepelným čerpadlem a zázemím domu, koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou a samostatná toaleta. V celém přízemí je položena kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort během celého roku. Hlavním srdcem domu je nádherný obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňskou část o celkové ploše 48 m2. Celý interiér je laděn do stylu moderní horské chalupy - přiznané dřevěné trámy, dřevěné obložení imitující roubení a pečlivě vybrané materiály vytváří útulnou a velmi příjemnou atmosféru. Dominantou obytného prostoru jsou na míru vyráběná kachlová krbová kamna, která dodávají interiéru jedinečný charakter. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena spotřebiči. Z obývací části je zároveň přímý vstup na terasu a zahradu. Velmi zajímavým designovým prvkem je také útulný prostor pod schodištěm, který slouží jako relaxační kout nebo místo na spaní. Nachází se zde matrace, dekorativní stěrka a celý prostor působí velmi stylově a originálně. Do druhého patra vede masivní schodiště s betonovou konstrukcí a dřevěnými nášlapy. V horním podlaží se nachází čtyři prostorné pokoje vybavené nábytkem a postelemi, dále koupelna s vanou laděná do elegantních modrých tónů a samostatné WC. Velkým designovým detailem jsou také zakázkově vyráběné dřevěné dveře v modrém provedení, které krásně doplňují celkový charakter interiéru. Podlahy v patře tvoří kombinace vinylu a plovoucích podlah. Technické údaje Jedná se o novostavbu rodinného domu z roku 2025, která byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a dlouhodobou bezproblémovou funkčnost. Dům disponuje izolačními trojskly, kvalitním zateplením a obvodovými stěnami s vysokým izolačním standardem. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Díky moderním technologiím nabízí nemovitost velmi komfortní a úsporný provoz. Dům je veden a zkolaudován jako rodinný dům, což umožňuje jak trvalé bydlení, tak rekreační využití nebo pokračování v úspěšném krátkodobém pronájmu. Nemovitost se prodává jako kompletně dokončená a vybavená, bez nutnosti dalších investic. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na tr

Prodáno - uzavřena kupní smlouva. Vhodné jako vícegenerační bydlení, sídlo firmy či development přestavby na bytový dům; stabilizovaná rezidenční lokalita; ihned k dispozici a volné; nedaleko nově budované trasy metra linky D - Nové Dvory. Předmětem prodeje je velmi prostorná, reprezentativní a architektonicky výjimečná, vícegenerační vila (pravá polovina dvojdomu při pohledu z ulice) postavená na vlastním rovinném pozemku o výměře 676 m2, v klidné ulici Krhanická, Praha 4 - Kamýk. Objekt je tvořen třemi nadzemními (189 m2; 124 m2; 49 m2) a jedním podzemním podlažím (215 m2) o celkové podlahové ploše 577 m2 + schodiště 41,8 m2 + terasy 91,2 m2. Vila disponuje dvěma samostatnými vstupy, včetně dvou schodišť, umožňujícími využití dvougeneračního bydlení, či oddělení bydlení a podnikání. Dispozičně je vila velmi členitá, její součástí je 7 obytných místností, 2 velké a 1 malá kuchyně, 2 vstupní haly, šatny, bazén, sauna s ochlazovacím bazénkem, tělocvična, zimní zahrada, obývací pokoj s krbem, 5 koupelen, 5 toalet, dvojgaráž, 3 terasy, dva sklepy a množství technických místností. Nabízí se tak také developerská příležitost přestavby vily na dům bytový. Vila je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Elektronické zabezpečení, předokenní rolety, udržovaná, okrasná zahrada. Technický stav odpovídá stáří a dobré udržovanosti. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, bezproblémové parkování na ulici před domem. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem, i veřejnou dopravou. Perfektní je rovněž plná občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, či blízkém okolí. PENB není zpracován (proto uvádíme třída G) předpoklad C-D. Více informací u makléře. Vilu i její okolí vám rádi osobně ukážeme.

Hledáte menší zděný dům s větším rovinatým pozemkem ve Frýdlantu nad Ostravicí, který můžete využít k trvalému bydlení, rekreaci nebo postupně rozšířit podle vlastních představ? Nabízíme ke koupi samostatně stojící zděný dům o dispozici 1+kk s užitnou plochou 33 m², započatou vestavbou podkroví a velkým oploceným pozemkem o výměře 1 064 m² ve Frýdlantu nad Ostravicí, ul. Hukvaldská. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce, pár, rekreační využití nebo jako startovací bydlení s možností dalšího rozšíření. Současná dispozice nabízí kompaktní obytný prostor, zázemí a podkroví, které může nový majitel dokončit podle vlastních představ. Dům je zděný, s vnějším modřínovým obkladem, kolaudovaný v roce 2016. Je napojen na vodovod a elektřinu 230/400 V, vytápění je řešeno krbovými kamny, odpad septikem a trativodem. Dle PENB je budova zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Hlavní předností nabídky je rovinatý, oplocený pozemek o výměře 1 064 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, parkování, zahradní zázemí i další využití. Na pozemku se nachází také zahradní stavba s přístřeškem. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb i přírody. Autobusová zastávka je přibližně 137 m od domu, potraviny cca 670 m, škola a školka cca 723 m a vlakové nádraží přibližně 1,1 km. Frýdlant nad Ostravicí je vyhledávanou lokalitou na úpatí Beskyd s možnostmi turistiky, cyklistiky a celoroční rekreace. Některé fotografie byly digitálně upraveny pomocí AI za účelem odstranění osobních věcí, proto nemusí v tomto rozsahu odpovídat aktuálnímu stavu nemovitosti. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří nehledají velký dům, ale menší samostatné bydlení s vlastním pozemkem, soukromím a potenciálem do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Luxusní rodinné sídlo s vlastním rybníkem, bazénem a zavedeným Airbnb. Existují nemovitosti, které zaujmou parametry. A pak jsou místa, která ve Vás vyvolají emoci hned při příjezdu. Přesně takový je tento výjimečný rodinný dům v klidné části Petřvaldu. Na dech beroucím pozemku o rozloze 8 441 m² naleznete dokonale sladěné spojení luxusního bydlení, soukromí, přírody a již fungující investiční příležitosti. Celý areál působí jako soukromý resort - obklopený vzrostlou zelení, vlastním rybníkem a lesem, kde si každý den připadáte jako na dovolené. Dominantou pozemku je stylový rodinný dům o užitné ploše 191 m² s dispozicí 5+kk, vysokými stropy, krbem a nádhernými výhledy do upravené zahrady. Interiér nabízí velkorysý prostor, vzdušnost a pohodlí pro rodinný život i reprezentativní bydlení. Součástí domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, dva dětské pokoje, ložnice, kancelář, dvě koupelny a garáž využívaná jako skladovací prostor. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, krb a centrální vysavač. Co dělá tuto nemovitost opravdu výjimečnou? - pozemek o rozloze 8 441 m² - plavecký bazén se slanou vodou - celoročně využitelná vířivka - soukromý rybník a vlastní les - stylová rekonstruovaná roubenka (85 m²) - kryté posezení s centrálním grilem (77 m²) - několik krytých parkovacích stání - maximální soukromí a klid - výborná dostupnost do Ostravy i Karviné Nemovitost je navíc již úspěšně provozována jako krátkodobé ubytování typu Airbnb a generuje velmi zajímavý výnos. Díky jedinečné atmosféře, nadstandardnímu zázemí a naprostému soukromí se jedná o vyhledávané místo s vysokou obsazeností během celého roku. Velkým benefitem je také status Superhostitele na Airbnb, který potvrzuje dlouhodobě špičkové hodnocení hostů, vysoký standard poskytovaných služeb a výbornou reputaci tohoto místa. Nový majitel tak získává nejen luxusní bydlení, ale také zavedený a výborně fungující investiční koncept bez nutnosti dalších velkých investic. Při návštěvě této nemovitosti snadno zapomenete, že jste jen pár minut od města. Klid, soukromí, zvuky přírody a pohled na vodní hladinu vytvářejí atmosféru, kterou fotografie ani text nedokážou plně vystihnout. Toto není běžný rodinný dům. Je to místo, které si zamilujete. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento vícegenerační rodinný dům s garáží a velkým potenciálem nabízí více, než by se na první pohled mohlo zdát. Rádi vás seznámíme s touto zděnou podsklepenou stavbou RD z r. 1932 v klidné, vyhledávané části města Frýdek-Místek na ul. J.K.Tyla. Nemovitost nabízí dvě samostatné jednotky, prostornou půdu, sklepní prostor, samostatnou garáž s dílnou a útulnou zahradu pro chvíle relaxu a pohody. Bytové jednotky (2x2+1) s prostornými pokoji jsou takřka identické a dispozičně tvořeny obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou a samostatným WC, o velikosti 2x70m2. Podkroví domu o velikosti 62m2 s valbovou střechou (krov) s dostatečnou světlou výškou vybízí k možnosti vytvoření další bytové jednotky. Všechna tři patra jsou přístupná dřevěným schodištěm se vstupem do jednotlivých jednotek. V suterénu domu jsou dvě sklepní místnosti o celkové velikosti 34m2 Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu i obecní kanalizaci. K domu náleží zděná garáž s menší dílnou a udržovaným oploceným rovinatým pozemkem. Kromě bydlení se dá toto místo krásně využít i pro podnikatelskou činnost v oboru právních, zdravotních i administrativních služeb. Nemovitost vám můžeme rovněž rekonstruovat dle vašich představ. V případě zájmu o prohlídku volejte makléři. Nemovitost je nabízena ve výhradním zastoupení HelixReality. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodejte si kus historie v podobě nádherného rodinného domu v lokalitě Václavov u Bruntálu - část Horní Václavov. Tento malebný dům, původně z roku 1850, prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2009 a nabízí novým majitelům veškerý komfort moderního bydlení. S užitnou plochou 244 m² a pozemkem o rozloze 5 562 m², tento dům nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Nachází se v prostředí turisticky atraktivní oblasti blízko centra Malá Morávka a Karlov pod Pradědem. Interiér domu je moderně zařízený a nabízí veškeré pohodlí a vybavení, které si můžete přát. Navíc si můžete vychutnat pobyt na terase s výhledem do krajiny. Nejlepší zůstává pro závěr - tento dům je jedinečný a čeká na nové majitele, kteří ocení jeho kouzlo a pohodlí. Buďte součástí této skvělé nabídky a začněte novou kapitolu vašeho života v tomto úžasném domě!

Exkluzivně nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům 4+1 v žádané části Brna - v Líšni na ul. Karolíny Světlé. Jedná se o patrový dům. V přízemí domu se nachází zádveří a chodba, dále obývací pokoj (cca 19,6 m2), kuchyně (cca 6,5 m2), koupelna (cca 5,2 m2), samostatné WC a menší sklad/dílna. Po schodech je vstup do 1. patra, kde jsou 3 pokoje (16 m2, 12 m2 a 9,7 m2). Z chodby v 1. patře vedou skládací schody na půdu, která se zatím využívá jako skladovací prostor pro uskladnění věcí a je zde umístěn také dílenský kout. Obytná plocha domu je 99 m2 + 6 m2 sklep + zahradní vstup cca 4,7 m2 + půda cca 45 m2, celková užitná ploch a je cca 154 m2. Za domem je dvorek o ploše cca 16 m2 s možností posezení, grilování apod. Dům má plastová okna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Je v původním udržovaném stavu, rozvody odpadů a vody jsou původní, rozvody elektřiny jsou v hliníku. Dům má novou kanalizační přípojku (r. 2005) a novou přípojku elektřiny (r. 2019), dále je připojen na vodovod a plynovod. V okolí je výborná občanská vybavenost, je zdě MŠ, ZŠ, supermarkety, dětská hřiště, restaurace. Zastávka MHD (autobus 58, N97) je vzdálena cca 90 m od domu. Velkou výhodou lokality je také dobrá dostupnost na dálnici D1. Líbí se vám tento dům? Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 3+kk po rozsáhlé rekonstrukci, 2 km od Soběslavi a nájezdu na D3. Můžete se rovnou nastěhovat. Díky velké půdě s připravenými sítěmi máte navíc prostor pro další pokoje nebo samostatný byt. Přízemí - cca 140 m² užitné plochy Obývací prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny, dva neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC. Co je hotové nové rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast) plastová okna vnitřní zateplení Ytongem podlahové topení v zadní části domu Podkroví s potenciálem Půda je po celé ploše domu a má zachovalý tesaný krov. Sítě jsou do ní už vyvedené. Můžete tu dostavět další pokoje, nebo vytvořit samostatnou bytovou jednotku pro rodiče, dospělé děti či k pronájmu. Vytápění a voda Krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, jako záloha slouží elektrokotel Bosch. Teplou vodu ohřívá bojler. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci a má i vlastní studnu. Pozemek 661 m² Na rovinatém pozemku je letní kuchyně, zpevněné parkovací stání a přístřešky pro auta, techniku nebo dřevo na topení. Lokalita Klidná obec, kde bydlíte v klidu a přitom blízko města. Soběslav s kompletní občanskou vybaveností je 2 km daleko a díky D3 rychle dojedete do Tábora i Českých Budějovic. V blízké době zde bude dostavena pobočka Mcdonald; ). Jestli vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Rád vám ji ukážu. Váš Vnouček Realiťák.

Hledáte klidné rodinné zázemí s možností vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ? Realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu v malebné a vyhledávané obci Neznašov, která se nachází v těsné blízkosti Týna nad Vltavou. ‌ Tato nemovitost s celkovou podlahovou plochou 163 m² a zahradou o výměře 410 m² představuje ideální příležitost pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v bezpečné lokalitě a chce investovat do rekonstrukce podle svých standardů. ‌ Dispozice a variabilita prostoru Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí velmi praktické uspořádání s možností flexibilních úprav: ‌ Přízemí: V této části se nacházejí dvě místnosti a velkorysá garáž o výměře 38 m². Tento prostor přímo vybízí k budoucí transformaci - garáž lze při rekonstrukci snadno předělat na samostatný velký obytný pokoj, společenskou místnost nebo zázemí pro podnikání. ‌ Patro: Druhé podlaží disponuje třemi samostatnými ložnicemi a kuchyní, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. ‌ Stav nemovitosti: Dům je více než 40 let bez rekonstrukce, což je jeho hlavní výhodou. Nemusíte dělat kompromisy s cizím vkusem a můžete celý prostor zmodernizovat od základů. Na domě již byla instalována nová okna, což Vám ušetří počáteční náklady a zajistí lepší tepelný komfort během stavebních úprav. ‌ Pozemek a zahrada K domu náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 410 m². Velikost zahrady je ideální - poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro dětské hřiště, bazén či posezení s grilem, ale zároveň je nenáročná na následnou údržbu. ‌ Lokalita stvořená pro rodinný život Obec Neznašov (spadající pod obec Všemyslice) je známá svou klidnou atmosférou a bezpečným prostředím, které je ideální pro rodiny s dětmi. ‌ Přímo v obci je k dispozici: ‌ Dětské a sportovní hřiště pro aktivní vyžití. ‌ Místní pohostinství. ‌ Dobré sousedské zázemí a okolní příroda vhodná k relaxaci či cykloturistice. ‌ Výborná dopravní dostupnost Kompletní občanskou vybavenost (mateřské a základní školy, polikliniku, supermarkety, úřady a kulturní vyžití) najdete v sousedním Týně nad Vltavou, který je vzdálen pouhé 3 kilometry. Cesta automobilem trvá přibližně 4 minuty. Spojení je zajištěno také pravidelnou autobusovou dopravou. ‌ Hlavní přednosti této nabídky: Celková užitná plocha 163 m² s potenciálem rozšíření obytné části o 38 m² (garáž). ‌ Nová okna již osazena. ‌ Klidná a bezpečná lokalita s rychlým dojezdem do města. ‌ Možnost financování hypotečním úvěrem. ‌ Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete vidět potenciál domu naživo, kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením výhodného financování.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Vlkov u Tábora, který představuje ideální příležitost pro klidné bydlení. Nemovitost se nachází na souboru pozemků o celkové výměře 912 m², díky čemuž nabízí dostatek prostoru kolem domu, soukromí i možnosti dalšího využití. Dům disponuje užitnou plochou 81 m² a jeho dispozice nabízí prakticky řešený interiér s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Nachází se zde prostorná kuchyň o velikosti 15,4 m². Na kuchyň navazuje obývací pokoj o výměře 18 m². Ložnice o velikosti 19,1 m² poskytuje dostatek prostoru. Součástí dispozice je dále koupelna o výměře 5 m², samostatná šatna o velikosti 4,1 m², praktická spíž o výměře 2,7 m² a prostorná vstupní chodba o velikosti 16,8 m², která propojuje jednotlivé místnosti a zároveň nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí nemovitosti je také vedlejší stavba evidovaná na samostatné stavební parcele. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i obecní kanalizaci, což zajišťuje komfortní užívání bez nutnosti dalších větších investic do technického zázemí. Součástí prodeje jsou pozemky St. 67 o výměře 122 m², St. 251 o výměře 25 m², parc. č. 429/3 o výměře 432 m², parc. č. 1289 o výměře 57 m², parc. č. 1290 o výměře 77 m², parc. č. 1291 o výměře 8 m², parc. č. 1295 o výměře 140 m² a parc. č. 1296 o výměře 51 m². Obec Vlkov se nachází v příjemné lokalitě okresu Tábor a nabízí klidné bydlení obklopené jihočeskou přírodou. Výhodou je dobrá dostupnost do Tábora, Soběslavi i Veselí nad Lužnicí. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školských zařízení, restaurací a dalších služeb. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití díky blízkosti přírody, cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a potenciálem dalšího využití. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117919.

Představuji vám exkluzivní projekt moderních rodinných domů o dispozici 5kk v klidné a vyhledávané lokalitě Dolní Třebonín. Tento komorní projekt spojuje nadčasovou architekturu, vysoký standard provedení a příjemné bydlení v harmonii s okolní přírodou. ‌ Celý návrh projektu vznikl pod vedením prestižního architektonického studia arch. Jana Kleina, které kladlo důraz nejen na moderní estetiku, ale především na funkčnost, vzdušnost interiéru a maximální komfort budoucích majitelů. Již při prvním pohledu zaujmou domy elegantními čistými liniemi, minimalistickou architekturou a citlivým zasazením do okolního prostředí. ‌ Každý dům nabízí promyšlenou dispozici rozloženou do dvou podlaží o celkové užitné ploše cca 112,26 m², vlastní soukromou zahradu, prostornou terasu o velikosti 13 m² a dvě parkovací stání. Velikost pozemku je 289 m², Zahrada 185,5 m2, Dům zastavěná plocha 90,6 m2. ‌ Dominantou domu je elegantní obytný prostor s kuchyní o velikosti 27,37 m², který je propojen s venkovní terasou a zahradou. Díky velkoformátovým oknům působí celý prostor velmi světlým, vzdušným a luxusním dojmem. Součástí přízemí je dále ložnice o velikosti 13,96 m², pracovna o velikosti 11 m², koupelna 4,93 m², technická místnost 3,89 m² a prostorné zádveří 5,61 m2, celkem 1.NP 66,75 m2. ‌ Horní patro domu nabízí další dva samostatné pokoje o velikostech 18,55 m² a 11,95 m², chodbu o velikosti 6,47 m² a druhou koupelnu o velikosti 4,32 m², schodiště 4,22 m2, Dispozice domu tak poskytuje dostatek prostoru i pro náročnější rodinné bydlení nebo komfortní práci z domova. Celkem 2 NP 45,51 m2. ‌ Velký důraz bude kladen také na samotné provedení stavby. Domy budou realizovány ve vysokém standardu a kvalitě s důrazem na detail, precizní zpracování a použití kvalitních materiálů. Cílem projektu je vytvořit nadčasové bydlení, které nabídne nejen moderní vzhled, ale především dlouhodobou hodnotu a vysoký komfort pro budoucí majitele. ‌ Projekt zároveň nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti do Českých Budějovic i Českého Krumlova. ‌ Hlavní výhody: ‌ * dispozice 5kk, * užitná plocha cca 112,26 m², * terasa 13 m², * soukromé zahrady až 185,5m², * dvě parkovací stání ke každému domu, * moderní architektura, * prestižní architektonický návrh, * vysoký standard provedení, * důraz na detail a precizní zpracování, * klidná lokalita s výbornou dostupností. ‌ Pro milovníky přírodního tepla a atmosféry živého ohně potěší krbová kamna s tepelným výměníkem, která efektivně vytápějí celý dům. Teplo je rozváděno jak do podlahového vytápění, tak i do radiátorů, což zajišťuje příjemné a zároveň úsporné bydlení. “ ‌ Uvedená cena platí při platbě 90 % kupní ceny z vlastních prostředků. Při jiném způsobu financování je cena 9.390.000 Kč ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný, podsklepený rodinný dům se zahradou a garáží v Novém Sedle, v ulici Masarykova, okr. Sokolov. Dispoziční řešení: 1.PP - kotelna, 3 x sklep a chodba se schodištěm. 1.NP - vchod, zádveří, byt 1+2, koupelna a chodba se schodištěm. 2.NP - byt 1+2, koupelna a chodba se schodištěm. Podkroví - dvě místnosti, komora s výlezem na půdu, 3 x postranní komora a chodba se schodištěm. Na prostorné a udržované zahradě se nachází sezení, přístřešek, garáž, hospodářské stavení apod. Pozemky jsou o celkové výměře 953 m2. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektro a plyn. Vytápění domu vč. ohřevu teplé vody řeší plynový kombinovaný kotel. Výborné napojení na dálniční tah. PENB třída G.

Nabízíme v blízkosti centra Karlových Varů prvorepublikový dům po rekonstrukci od českých majitelů. Vila má obytnou plochu 119 m2 a nabízí čtyřpokojový komfortní byt se dvěma koupelnami a design kuchyňskou linkou, s pračkou a sušičkou AEG. Je zde šatna, komora a technická místnost. Vilka s romantickým balkonem se rozkládá na pozemku 323 m2 a má dvě parkovací místa. Nové rozvody elektřiny, vody, plynu, nové radiátory a plynový kotel Viesmann. Je zde nová střecha, tepelná izolace stropu, tříkomorová okna s venkovními roletami. Dále strukturovaná omítka a atypické dřevěné dveře. Součástí domu je i nebytový prostor cca 50 m2 s vlastním vchodem, kuchyňským koutem a sociálním zařízením ke všestranným využitím. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Energetický štítek D. V okolí je veškerá občanská, sportovní a kulturní vybavenost. V případě zájmu kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 126 m² a vlastním pozemkem o celkové výměře 514 m² v obci Staňkov. Rodinný dům se dvěma nadzemními obyvatelnými podlažími je téměř celý podsklepený. Užitná plocha domu činí cca. 200 m². 1.NP 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, chodba, koupelna, WC, 3x komora 2. NP 4 pokoje 1.PP 4 sklepní velkorysé prostory Je zde umístěn zánovní plynový kotel a elektrický bojler Roční náklady na vytápění celého domu činí cca. 50.000,- Kč. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu. Voda z vlastní studny je používána pro splachování WC. Zhruba před 25 lety byla zhotovena nová střecha a osazena plastová okna, která mají předokenní žaluzie. Jsou zde nové odpady a rozvody vody, elektřina je v 1.NP původní. Na pozemku se dále nachází garáž (pro menší auto) s automatickými vraty, dílna a sklad - nad těmito stavbami je šikovné podkroví pro uložení méně potřebných věcí. Vjezd na pozemek z pozemní komunikace zajišťuje nová automatická brána a u domu lze zaparkovat pohodlně 2 automobily. Zahrada o výměře 269 m² se nachází pod úrovní mostu přes řeku Radbuzu a jsou na ní vzrostlé stromy, které zajišťují soukromí a přirozený stín v letních měsících. Je zde i zázemí pro případný chov slepic. Město Staňkov nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody s potravinami, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Ve městě je dobré vlakové i autobusové spojení směrem na Domažlice a Plzeň. Výhodou je také klidné okolí s možnostmi pro turistiku, cyklistiku a volnočasové aktivity. Hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, kde má každé patro svůj smysl a kde je dostatek místa pro celou rodinu i koníčky? Právě jste ho našli. Ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce.

Hledáte rodinný dům s výjimečným potenciálem v Radobyčicích-Podhájí? K okamžitému bydlení, k rekonstrukci podle vlastních představ, jako vícegenerační dům, investici, nebo dokonce s možností výstavby dalšího rodinného domu na přilehlé zahradě. Přesně takovou příležitost pro vás mám v jedné z nejvyhledávanějších plzeňských lokalit - v Radobyčicích, část Podhájí. Tato oblast je oblíbená pro svůj klid, blízkost přírody, řeku, cyklostezku, lokální komunitu i příjemné zázemí včetně minipivovaru. Nabízí atmosféru místa, kde se dobře žije, a přitom zůstáváte v dosahu Plzně. Nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití. Můžete v ní bydlet ihned, pustit se do rekonstrukce podle připraveného projektu, vytvořit vícegenerační bydlení, přestavět ji na bytové jednotky, nebo využít stavební povolení pro výstavbu dalšího rodinného domu na zahradě. K dispozici je kompletní stavební dokumentace. Energetická náročnost budovy: třída G. Takové nabídky se v Radobyčicích neobjevují často. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat, jaký potenciál tato nemovitost skutečně nabízí.