Продажа домов

Nabízíme k prodeji jedinečný finský srub kolaudovaný v roce 2014, umístěný v klidné obci Obora u Kaznějova. Dům je postaven z masivních smrkových klád a nabízí výjimečný prostor, vysoké stropy, velká okna s výhledem do zahrady a celkovou atmosféru kvalitního přírodního bydlení. Na pozemku se nachází prostorná krytá terasa a vybetonovaná stavební jáma s bedněním připravená pro instalaci bazénu - stačí jen osadit vybraný typ bazénu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, v celém domě je podlahové vytápění a díky srubové konstrukci jsou provozní náklady dlouhodobě velmi nízké. Lokalita a občanská vybavenost: Obora je menší a klidná obec, přitom jen 2 minuty od kompletně vybaveného Kaznějova (škola, školka, lékárna, zdravotní služby, pošta, potraviny, restaurace). Výborné je také spojení do Plzně - autem cca 15 minut, případně autobusové a vlakové spojení z Kaznějova. Volný čas a okolí: V okolí najdete rozsáhlé lesy, rybníky, cyklotrasy i rekreační oblast Hromnice. Lokalita nabízí dostatek soukromí a přírody, ale zároveň rychlou dostupnost města. S financováním Vám mohou pomoci naši finanční specialisté. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme jedinečný rodinný dům v obci Kamenný Újezd u Rokycan, který představuje skvělou příležitost pro investici i pohodlné vícegenerační bydlení. Součástí prodeje je zpracovaná studie a vizualizace na vybudování tří samostatných bytových jednotek o dispozicích 3+kk, 1+1 a 3+kk. Nemovitost je aktuálně ve fázi rekonstrukce. Proběhla výměna plastových oken, připraveny jsou samostatné vstupy, terasy, balkon i vlastní kotelna. Součástí jsou také připravené rozvody a stavební úpravy pro dokončení dle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod, k dispozici je vlastní studna a obecní kanalizace, plyn se nachází na hranici pozemku. Součástí je oplocená zahrada poskytující příjemné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné zázemí. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost, školku, obchod, restauraci, služby i vlakové a autobusové spojení. Rokycany jsou vzdálené přibližně 10 minut, Plzeň 20 minut a nájezd na D5 jen pár minut jízdy. Pro více informací nás kontaktujte.

Bydlení „U mlýna“ - moderní dřevostavby s důrazem na design a komfort. Představujeme vám rezidenční projekt rodinných domů zasazený do malebné přírody obce Komárov, pouhých 6 minut jízdy autem od Šternberka. Součástí projektu je 11 rodinných domů typu „bungalov“ ve fázi „dokončení na klíč“ od renomované firmy LUCERN. Dispoziční řešení rodinných domů v projektu: TYP A- 3+KK s užitnou plochou 78,9 m² TYP B- 4+KK s užitnou plochou 106,6 m² TYP C- 5+KK s užitnou plochou 110,1 m² Domy se nacházejí na prostorných pozemcích o výměře od 729 do 954,16 m². Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou a dispozičním řešením 4+kk. Vstup do domu je řešen přes zádveří, z něhož je přímý přístup do technické místnosti s prostorem pro pračku a sušičku. Centrální chodba zajišťuje propojení všech obytných částí - hlavní ložnice s vlastní šatnou, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dále dvou neprůchozích pokojů a hlavní koupelny vybavené vanou a toaletou. Dominantou nemovitosti je hlavní prostor tvořený obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem. Ze všech obytných místností je umožněn přímý vstup na zahradu (terasu). Dokončení na klíč zahrnuje střešní krytinu, plastová okna a vstupní dveře, kompletní elektroinstalaci s vývody na osvětlení, rozvody vody a kanalizace, hromosvod, přípravu na venkovní žaluzie, nezámrzný ventil, tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění a centrální rekuperaci. Vybavení interiéru - obklady a dlažba, dřevěné podlahy, bílé výmalby, interiérové dveře, sanita a podomítkové baterie, přičemž cena nezahrnuje kuchyňskou linku ani vnitřní osvětlení. Součástí standardu je dále - oplocení pozemku 3D pletivem, chodník, venkovní parkovací stání s přípravou pro zastřešení, terasa z dlažby a terénní úpravy - vyrovnání pozemku včetně přípravy pro sadové úpravy. Nabízíme vám bydlení v architektonicky atraktivním projektu s důrazem na maximální využití denního světla a nízkou energetickou náročnost - místo, kde se klidné prostředí přírody snoubí s moderním standardem bydlení. V případě zájmu či doplňujících dotazů se prosím obraťte na našeho realitního makléře, který vám poskytne veškeré informace.

Je Vám současné bydlení příliš malé a toužíte po změně? V přímém zastoupení majitelů nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1919 s příjemnou zahradou v městské části Milovice - Benátecké Vrutici. V roce 1978 prošel dům rekonstrukcí, při níž byla rozšířena jeho přízemní část. Dispoziční řešení umožňuje vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Dům je v současné době obyvatelný, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro další úpravy. Podkroví představuje potenciál pro rozšíření obytné plochy. Dům má sedlovou střechu s pálenou taškovou krytinou. Nosné konstrukce jsou smíšené a tvoří je kombinace kamene, cihel a tvárnic. Vytápění zajišťuje kotel UNIK 4 na pevná paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům je částečně podsklepen. V přízemních místnostech jsou osazena dřevěná okna s izolačním dvojsklem. V patře se nacházejí plastová střešní okna Velux a v horní ložnici špaletové okno. Soubor pozemků má celkovou výměru 1 482 m². Zahrada o výměře 623 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, chov drobných zvířat i další využití. Rodinný dům má zastavěnou plochu 196 m² a celkovou užitnou plochu 255,40 m². V rámci přípravy nemovitosti k prodeji bylo nově provedeno kontrolní zaměření hranic pozemků a zaměření přístavby. Současně byla zpracována zjednodušená pasportizace stavby zachycující její aktuální stav. K dispozici je rovněž platný průkaz energetické náročnosti budovy. Kromě věcného břemene ve prospěch společnosti ČEZ není nemovitost zatížena žádným dalším věcným břemenem. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají velkorysý prostor a chtějí si své budoucí bydlení postupně přizpůsobit vlastním potřebám. Technický stav odpovídá stáří domu a počítá s postupnou modernizací. Podrobnější informace a dokumentace budou vážným zájemcům poskytnuty při osobní prohlídce. V případě zájmu Vám ráda pomohu také se zajištěním financování a předám kontakty na prověřenou projektovou kancelář i stavební firmu.

Hledáte prostor, klid a přírodu? V Račicích u Rakovníka nabízíme prostorný dům o dispozici 4+kk s potenciálem rozšíření o půdní vestavbu - půda má úctyhodných 101 m². Celková podlahová plocha činí 198 m² + suterén 92 m². Dům je zachovalý, ale určený k rekonstrukci - ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ. Součástí je garáž, rozlehlý pozemek o výměře 2 298 m², na kterém je možné postavit další stavbu. Vytápění kotlem na tuhá paliva i elektrokotlem. Klidná lokalita s krásnou přírodou, výhledem (z horního patra) na řeku Berounku a obchodem přímo v obci. Ideální pro rodinné bydlení či chalupu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte domov, který se o vás v budoucnu postará? Máme tu pro Vás nemovitost s příjemným finančním potenciálem v nejklidnější části Čáslavi - v lokalitě Nazaret. Tento dům, zasazený do prostředí plného zeleně u nedalekého potůčku a rybníků, není jen obyčejná nemovitost. Je to vaše bezpečná investice a finanční polštář v jednom. Díky rozlehlému pozemku o velikosti 1 233 m² kupujete nejen krásné bydlení, ale i svobodu rozhodování o své budoucnosti. Proč je tento dům chytřejší volbou než ostatní? Zahrada jako váš soukromý „důchodový fond“: Pozemek nabízí naprosté soukromí, ale také jedinečnou možnost rozdělení na další stavební parcelu. Můžete zde vytvořit další bytovou jednotku, útulné wellness, nebo část pozemku obratem prodat. Získané finance pak můžete využít podle svého - třeba jako skvělé přilepšení k důchodu, aniž byste se museli stěhovat. V případě jakékoliv nečekané životní situace máte zkrátka v ruce „žolíka“. Dům má za sebou rozsáhlé úpravy, nečekají vás žádní kostlivci ve skříni. Jsou zde kompletně nové rozvody (elektřina, voda, topení, kanalizace), zateplení obvodových zdí i střešního pláště s parozábranou a nová plnohodnotná půdní vestavba. Dům má tak výrazně lepší tepelně-technické vlastnosti. Interiér působí velmi teple a autenticky. Najdete zde kvalitní dřevěná okna, dveře od truhláře, na míru vyrobenou kuchyňskou linku a množství dřevěných prvků, které domu dodávají charakter. Dům nabízí štědrý prostor pro celou rodinu s chytře řešenou dispozicí: Přízemí: Vstupní zádveří a chodba, útulný obývací pokoj s krbem, navazující pokoj (ideální jako pracovna), prostorná kuchyně s jídelnou a koupelna. Z chodby je přístup do sklepa, který přímo vybízí k vybudování stylového vinného sklípku. Podkroví: Světlé obytné patro nabízí druhou koupelnu, malé atrium pro klidné posezení, ložnici, další dva pokoje a velkorysou technickou místnost (využitelnou jako šatna nebo další obytný pokoj). Další prostory: Na dům navazuje čistá a prostorná dílna, využitelná i jako kryté parkování (další auta pohodlně zaparkujete přímo na pozemku). Nad dílnou je velká půda skvělá pro uskladnění věcí nebo kreativní ateliér. Na zahradě nechybí zahradní domek a psí bouda. Lokalita Nazaret je v Čáslavi legendární. Je to tiché místo, kde končí hluk města a začíná klid přírody protkané cyklostezkami. Přestože jste v naprostém klidu, do centra města dojdete příjemnou procházkou za pár minut a na vlakové nádraží zhruba za 15 minut. Technické parametry v kostce: Celková plocha pozemku: 1 233 m² Sítě: Kompletní napojení (plyn, elektřina, voda, kanalizace). Stav objektu: Velmi dobrý, po rozsáhlé rekonstrukci (rok 2008), pečlivě udržovaný. Vytápění: Ústřední topení + možnost příjemného přitápění krbem v obývacím pokoji. Energetická náročnost: Třída G. (PENB je aktuálně v přípravě, třída G je uvedena pouze dočasně z legislativních důvodů do jeho vyhotovení). Tento dům musíte zažít naživo. Přijďte se projít po zahradě, nadechnout se klidu a společně se podíváme na plány a potenciál pozemku. Ukážu vám, jak tento dům může pracovat pro vás, a ne vy pro něj. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Těším se na vás!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 5+1 v osobním vlastnictví s garáží, stodolou a zahradou 794 m2 v obci Čelechovice na Hané. Celková plocha pozemku je 1229 m2. Dům je určený k rekonstrukci, na dvorku se nachází prostorná garáž (22 m2), dílna, dva pěkné sklepy, stodola a za stodolou zahrada (794 m2), na které jsou ovocné stromy a je velmi prostorná a slunná. Dispozice domu: - přízemí: průjezd (22 m2), 2x pokoj (13 m2 a 16 m2), kuchyně (6m2), jídelna (14 m2), spíž (1,5 m2), ložnice (16 m2), koupelna (5 m2), WC (0,7 m2), kotelna (3,5 m2). - 1. patro: chodba (12 m2), pokoj (17 m2), ložnice (17 m2), vstup na půdu, kde je možné dům rozšířit. V domě jsou plastová okna (dvojskla), ze zadní strany domu kastlová okna. Podlahy jsou betonové, dřevěné, stropy také dřevěné trámové. Voda je obecní a také je zde studna. Majitelé brali vodu především ze studny. Je zde septik, ale je možné napojit se na kanalizaci. Vytápění domu je elektrokotlem, ohřev vody el. bojlerem (denní a noční proud), přípojka plynu je před domem. Je zde 230V i 380V. Dům je ze smíšeného zdiva, je zde původní elektřina. Dům lze využít k bydlení, pro rodinnou rekreaci, k podnikatelskému záměru, je prostorný s uzavřeným dvorem na krásném slunném a klidném místě. Je možné využít dotace na zateplení domu, podlahy atd. (spolupracujeme s dotační společností, vše pomůžeme zařídit). Pokud hledáte místo na relax a odpočinek, tak tohle je dům přímo pro vás. K domu bude zpracována Technická zpráva a energetický štítek. V obci Čelechovice na Hané je OÚ, školka, ZŠ, lékárna, lékař, hřiště, vlakové nádraží, obchody, cukrárna, pošta, restaurace a je zde spoustu akcí během roku. Vzdálenost od OL je 19km, od okresního města Prostějov 7km. Zdarma zajistíme financování. Pro více informací a prohlídku domu kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulné bydlení bez investic? Nabízíme kompletně zrekonstruovaný dům v srdci jižních Čech, domov, kam se stačí jen nastěhovat a začít bydlet. Nabízíme vám rodinný dům v obci Běleč u Těšovic, který prošel v roce 2018 totální rekonstrukcí. Dispozice: 5+kk (užitná plocha 88 m²). K domu náleží pozemek o rozloze 135 m², se zastřešenou terasou pro klidné večery. Veřejný vodovod i kanalizace, vytápění úsporným plynovým kotlem. Přízemí dominuje útulný obývací pokoj s jídelnou, zatímco podkroví nabízí dva velkorysé pokoje pro soukromí. Vše je nové, čisté a bez nutnosti dalších investic. ​Klidné místo na jihočeské návsi s výbornou dostupností do Prachatic, Vimperka a na Šumavu. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém Husinci a Prachaticích.

Nabízíme k prodeji novostavbu (hrubou stavbu), která byla vystavěna v roce 2025, na slunném pozemku v katastru obce Bukovec. Jedná se o jednopodlažní rodinný dům typu bungalov o dispozičním řešením 3KK - vystavěny na zastavěné ploše 121 m2 a na pozemku o plošné výměře 1072 m2. Parametry nemovitosti: - Podlahová plocha 89 m2 - Dispoziční řešení 3KK a nalezneme zde: - Zádveří 6,37 m2 - Chodbu 6,85 m2 - Obývací pokoj + kuchyni 34,18 m2 - Koupelnu 6,13 m2 - Ložnici 13,27 m2 - Pokoj 13,58 m2 - Technickou místnost 8,2 m2 Zásadní výhodou této nemovitosti je zejména její umístění v klidné části obce, s krásným výhledem na panorama Beskyd a do širokého okolí. Jako konstrukce obvodových stěn byly použity tepelněizolační cihly s minerální izolací Porotherm 38 T Profi P8. Na střeše je položena plechová krytina v barvě antracit. Vytápění je plánováno tepelným čerpadlem. Zdroj vody je z vlastní studny, která je již vybudovaná. Odpady budou řešeny do ČOV. Příjezd k rodinným domům je řešen po obecní komunikaci a dále po soukromém pozemku, na kterém budou mít noví vlastníci spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 pozemku o výměře 112 m2. Dům je možno koupit ve stavu stávajícím, případně po dohodě s majitelem s možností dostavby do jakéhokoliv stavu i celkového dokončení. Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléři.

V malebné obci Lojovice, jen pár kroků od místního zámku, nabízíme prostorný rodinný dům, který po kompletní rekonstrukci provedené do posledního detailu kombinuje vesnický charakter s dnešním standardem bydlení. Dnes působí moderně a svěže a zároveň si zachovává příjemnou, domáckou atmosféru. Lojovice jsou ideálním místem pro ty, kdo chtějí žít na vesnici, ale zároveň potřebují být v kontaktu s Prahou. Na její okraj se dostanete zhruba za 15 minut - dojíždění je pohodlné a rychlé. Hluk a shon města? Žádný. Dispozice 4+kk s podlahovou plochou 159 m² poskytuje dostatek místa pro celou rodinu a dá se snadnou úpravou změnit i na 5+kk např. pro ty, kteří chtějí mít doma vlastní pracovnu. Dům má dvě koupelny, dva záchody a dvě technické místnosti, což výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování - ideální pro rodinu i práci z domova. Nechybí ani terasa s výhledem do zahrady, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a je ideální pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Světlé pokoje, moderní řešení interiéru a kvalitně provedené detaily dodávají prostoru vzdušnost a příjemné teplo domova. Velkou výhodou je sklep o ploše 38 m², kde jsou umístěny veškeré technologie. Tento nadstandardní prostor lze navíc využít jako dílnu, úložiště nebo praktické hobby zázemí - to dnes není samozřejmostí. Dům zaujme už na první dojem. Pokud hledáte kombinaci venkovského klidu, moderního bydlení a rychlé dostupnosti Prahy, doporučuji osobní prohlídku. Teprve naživo oceníte atmosféru tohoto krásného domu. Rád vám dům ukážu a zodpovím všechny dotazy.

Hledáte nemovitost, kde nebudete muset dělat kompromisy a platit za cizí vkus? V žádané a klidné lokalitě Charvátská Nová Ves (ul. Obránců míru, Břeclav) nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům. Představuje dokonalé „čisté plátno“ pro vaše plány - ideální šanci, jak získat moderní, mimořádně úsporné a komfortní bydlení přesně na míru. Prostor pro rodinu i investici: Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům disponuje obrovskou variabilitou. Lze jej snadno koncipovat jako dvě samostatné bytové jednotky. Je to perfektní řešení pro prostorné vícegenerační bydlení, nebo chytrou investici, kde v jedné části bydlíte a druhou pronajímáte. Dům stojí na pozemku o výměře 310 m². Jeho součástí je praktická garáž a zahrada, která vám poskytne tolik potřebné soukromí pro odpočinek, letní grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Vyřešená byrokracie a jistota úspor: Nezačínáte od nuly. Budoucí provozní náklady budou díky moderním standardům minimální. Lokalita: Život mezi vinicemi s městem na dosah Charvátská Nová Ves patří mezi nejpříjemnější a nejvyhledávanější části Břeclavi. Nabízí dokonalý mix rodinné pohody a aktivního života. Čeká na vás klidná čtvrť obklopená vinicemi a hustou sítí oblíbených cyklostezek. Zároveň máte přímo po ruce kompletní občanskou vybavenost - školu, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Obrovským plusem pro dojíždějící je výborná dostupnost do centra města a bleskový nájezd na dálnici D2. Tento dům chytře spojuje obrovský investiční potenciál s jistotou dotace a naprostou svobodou vytvořit si interiér svých snů.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? V malebné části Třince - Kojkovicích vzniká moderní rodinný dům, který můžete získat ve fázi hrubé stavby, případně ve stavu developerského standardu či v koncovém stavu. Vše záleží pouze na Vašem výběru. Nabízíme k prodeji hrubou stavbu moderního rodinného domu v malebné části Třinec - Kojkovice s promyšlenou dispozicí 4+kk a pozemkem o výměře 989 m². Stavba je nepodsklepená, jednopodlažní, zděná, obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou, orientovaná hřebenem ve směru východ-západ. Zastavěná plocha činí 194,16 m² a užitná plocha 125,37 m². Díky otevřenému obývacímu prostoru s kuchyní, terase orientované na západ, třem samostatným pokojům se dvěma šatnami, dvěma koupelnami a technickou místností nabízí dům ideální zázemí pro rodinu s dětmi. Vytápění bude řešeno krbem na dřevo a pelety se zásobníkem paliva a výkonem 8 kW s teplovodním výměníkem. Součástí systému bude akumulační nádrž o objemu 800 l a v celém objektu bude instalováno podlahové teplovodní vytápění. Pro ohřev vody je navržen hybridní bojler s integrovaným tepelným čerpadlem o objemu 100 l. K domu dále náleží v rámci projektu samostatně stojící garážové stání o půdorysných rozměrech 9,50 × 6,60 m (při vjezdu z hlavní komunikace) a přípojky inženýrských sítí (obecní vodovod, elektro přípojka a splašková kanalizace včetně ČOV a vsakovací jámy). Energetická náročnost domu "B"- velmi úsporná. Nemovitost se nachází v lokalitě s dostatkem soukromí a krásnými výhledy na okolní přírodu. Hrubá stavba je připravena k okamžitému převzetí s možností domluvit dokončení do developerského stavu (cena developerského stavu: 6.850.000,-Kč), či na klíč ( cena stavby na klíč: 7.900.000,-Kč). Pro více info, nás neváhejte kontaktovat.

VELKÁ SLEVA - SUPER CENA.Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný patrový rodinný dům s užitnou plochou 200 m2.Nemovitost se nachází v klidné části obce Kostelec na Hané. Jedná se o cihlovou stavbu, která je samostatně stojící. Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí prostorné a pohodlné bydlení pro rodinu. Typ domu je patrový s uspořádáním 6+KK,s prostornými terasami které nabízejí ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Tento dům je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají komfort v klidném prostředí. Dům má užitnou plochu 200 m² a podlahovou plochu 350 m², jejíž součástí je také zahrada s rozlohou 390 m². Zahrada je ideální pro odpočinek a nabízí možnost využití bazénu o ploše 9 m²který je ideální pro letní osvěžení. Na pozemku o celkové rozloze 586 m² je k dispozici dostatek míst pro parkování, včetně dvou garáží o výměře 80m2 a parkovací kapacity až pro čtyři vozidla. Energetická třída C zajišťuje příznivé provozní náklady, které poskytují výhodu v podobě úspory na energetických výdajích. Pro jeho vytápění a ohřev vody jsou použity moderní technologie, což přispívá k celkové efektivitě. V blízkosti domu je dobrá dopravní dostupnost díky vlakovým, silničním a MHD spojům, stejně jako autobusy. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části Kamenného Újezdu u Nýřan, ideální pro pohodlné rodinné bydlení. Prostřednictvím prodeje je levá jednotka o dispozici 3+kk, 77 m2 s komorou, wc a koupelnou. Dům je součástí nové rezidenční zóny a jeho dokončení je plánováno na 4. kvartál 2026. K nemovitosti náleží zahrada k užívání o ploše 266 m² a dvě parkovací stání. Stavba je řešena z kvalitní cihlové konstrukce a zahrnuje moderní vybavení jako vytápěcí podlahový systém a klimatizaci. Možnost úložného prostoru nabízí pochozí půdní prostor. V ceně je zahrnuto oplocení betonovými a síťovými ploty, bílá fasáda a střecha v dekoru antracit. Okna jsou v dekoru antracit/bílá. V ceně není zahrnuto: (podlahové krytiny, dveře a obrubně, sanitární vybavení koupelen a obklady, kuchyňská linka, osvětlení).

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, ale přesto v blízkosti městských aglomerací? Tak právě pro Vás máme ke koupi novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Záhornice, situované ve Středních Čechách v okrese Nymburk. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do okolních větších měst, stejně jako klidného přírodního prostředí. Tento jednopodlažní dům zkolaudovaný v roce 2025 nabízí celkovou obytnou plochu 93 m². Bezúdržbová zahrada (automatické zavlažování) o rozloze 721 m² je krásně prostorná a poskytuje dostatek místa pro venkovní aktivity a zahradničení. Dům se pyšní velkou terasou o rozloze 18 m², která výrazně rozšíří vaše možnosti využití venkovního prostoru. Dispozice domu nabízí 3+kk, což znamená prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a další dva samostatné pokoje, což dodává dostatek prostoru pro rodinný život. K odkládání nepotřebných věcí je možno využívat půdní prostor, který má další potenciál k využití rozšíření dispozice na 4+kk. Dům je kromě koupelny nabízen v nezařízeném stavu, čímž vám dává možnost zařídit si interiéry dle vlastních představ a potřeb. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Další výhodou je možnost napojení na plynovou přípojku, která se nachází hned vedle domu. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které vytápí kompletně dům již připraveným podlahovým topením a v obývacím pokoji je provedena příprava k napojení na krbová kamna. Nespornou výhodou je systém větrání a čištění vzduchu v domě, pomocí rekuperační jednotky, což zvyšuje komfort bydlení. Tento rodinný dům nabízí komfortní bydlení s moderními prvky a kvalitními materiály, které zajišťují vysokou efektivitu a nízkou energetickou náročnost (energetický štítek B). Na podlahách jednotlivých místností je položena plovoucí podlaha a keramická dlažba. Parkování je zajištěné na vlastním pozemku, kde jsou připravena dvě parkovací místa. Bezpečí domova zajišťuje kamerový systém V širším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jedná se o větší města jako jsou Poděbrady, Městec Králové, Rožďalovice, nebo vzdálenější Nymburk. V samotné obci je Základní a Mateřská škola, obchod potraviny Jednota, autoopravna, penzion, hospůdka na fotbalovém hřišti. V pěší vzdálenosti od domu cca 7 minut se nachází autobusová zastávka směr Městec Králové, Mladá Boleslav. Autem se od domu dostanete za 40 min na stanici metra Černý Most. Okolí obce Záhornice nabízí širokou škálu sportovních a odpočinkových aktivit, neboť okolní příroda je pro to přímo stvořená, jako pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření, rybaření a další. Tento dům je ideální pro každého, kdo hledá klidné bydlení uprostřed přírody, ale s výbornou dostupností do městských center. Díky znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Zděná dům s krbem, garáží a jižně orientovanou terasou stojí na pěkné velké zahradě se vzrostlými stromy na atraktivním místě nad kaňonem Sázavy blízko přírodního parku Střed Čech i okraje Prahy. Dolní část tvoří obývací pokoj s krbem, kuchyňka, koupelna s WC, předsíň a schodišťová hala, v podkroví jsou 2 ložnice a koupelna. Obě ložnice mají přístup na terasu s výhledem do zahrady a okolní přírody. Suterén obsahuje garáž a úložný prostor. Dům je dobře udržovan a připojen na elektřinu, vodovod a obecní kanalizaci. Na pozemku je také studna. Okna jsou dřevěná s dvojskly, vytápění přízemí řeší kamna, v podkroví přímotopy. Součástí mírně svažitého pozemku je zahradní domek a vydlážděná terasa. Vyhledávaná rekreační oblast leží v zalesněné krajině Posázaví jen asi 15 km od okraje Prahy. Okolí je ideální pro milovníky procházek, cyklisty, houbaře i vodáky. Základní občanská vybavenost funguje v Petrově, širší v Jílovém u Prahy nebo Davli. Cesty na místo se ještě zrychlí po výstavbě úseku dálnice D3 Praha-Jílové. Celková plocha 72,4 m2, zastavěná plocha 79 m2, garáž 17,55 m2, zahradní domek 8,16 m2, zahrada 1 207 m2, pozemek 1 286 m2.

Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu na ojedinělém místě v obci Kostelec u Křížků. Dům kolaudovaný v roce 2004 se nachází na okraji obce v klidném prostředí poskytujícím příjemné soukromí s krásnými výhledy do okolní přírody. V současnosti je dispozice domu koncipována jako 3 + 1 s možností navýšení počtu obytných místností a změny dispozice prostřednictvím stavební úpravy přízemí domu - podrobné informace v kanceláři. Zastavěná plocha domu je 80 m2. Příjemnou atmosféru při výhledech z domu, nebo při posezení na terase dotváří udržovaná zahrada nepravidelného tvaru o výměře 1195m2. Předmětem prodeje je také velkorysý pozemek s vysokým potenciálem využití bezprostředně navazující na zahradu o výměře 849m2. Celková výměra pozemků náležících k domu je 2124m2. V minulosti byl dům připojený k plynové přípojce, připojení lze znovu obnovit. Voda je zajištěna vrtem. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění tepelným čerpadlem. Kompletní informace v kanceláři.

Nabízíme ke koupi novostavbu samostatného rodinného domu č. 2, která je součástí nově vznikajícího projektu Rezidence Zahradní. Výstavba již byla zahájena. Rezidence Zahradní je pokračováním našich dosavadních úspěšných projektů realizovaných jak v samotných Líbeznicích, tak v nedaleké Odolene Vodě, Zloníně, Třeboradicích a také v Praze. Celý projekt tvoří 34 rodinných domů. Pozemky samostatných domů jsou výměrou od 771m2. Standardem vybavení všech je mimo jiné i tepelné čerpadlo a systém rekuperace vzduchu - vše s cílem splnit náročný a v praxi tak užitečný energetický štítek „A”. Dalším vysokým standardem domů je podlahové vytápění, interiérové dveře s výškou 210cm, dřevěné podlahy a hliníková okna. Rezidence Zahradní je vhodná pro všechny, kteří hledají klidnou, a přitom oblíbenou lokalitu - obec Líbeznice - s velkorysými možnostmi kulturního či sportovního vyžití jak v obci samotné, tak i v navazujícím velkoměstě.

Rodinný dům s historií, se zemědělskou usedlostí, který se nachází v malebné obci Vrbice, je určen ke kompletní rekonstrukci. Usedlost ve tvaru U se skládá z obytné části - 2 rozlehlé bytové jednotky, každá o dispozici 3+1 a hospodářské, kde naleznete garáž, krytá stání, stáje, skladové budovy, chlévy, stodoly a velké, pochozí půdy. Přeměnou těchto prostor získáte podobu krásného rodinného domu s rozsáhlou zahradou, sídlo firmy nebo prostor pro různé podnikatelské aktivity, ať již ubytování, sportovní zázemí, wellness, skladování. Využijte tuto nemovitost a její polohu v přírodě, blízko D6 nejen pro bydlení v klidném a přírodou obklopeném prostředí. Praha Řepy je vzdálena 45 minut, Karlovy Vary 49 minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost obchody, školství, zdravotnictví, kulturní a sportovní vyžití je v 7 km vzdáleném Rakovníku 8, nájezd na D6 20 kilometrů. Koupě nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, s zajištěním Vám rád pomohu. Nemovitost je do 15.7.2026 rezervována.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk s garáží a zahradou v obci České Meziříčí. Nemovitost se prodává ve fázi před dokončením, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a chtějí si finální podobu domu přizpůsobit přesně podle vlastních představ od podlah až po koupelny a kuchyň. Dispozice domu je navržena prakticky a s důrazem na každodenní fungování rodiny. V přízemí se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a garáž s průchodem do domu. V patře jsou tři ložnice a prostor pro druhou koupelnu. Celková plocha domu je přibližně 161 m2, z toho užitná plocha cca 145 m2 a garáž 15,8 m2. Dům je postaven z pórobetonu tl. 300 mm se zateplením EPS 160 mm. Osazena jsou plastová okna s trojsklem (antracit/bílá). Střecha je kompletně dokončena včetně krytiny a střešních oken. V domě jsou připraveny základní rozvody a konstrukce, finální dokončení (podlahy, interiérové dveře, koupelny, kuchyň, svítidla) si nový majitel řeší dle vlastního standardu. Pozemek bude předán srovnaný, bez finálních terénních úprav a oplocení. Dům se nachází v klidné části obce České Meziříčí s výbornou dostupností do Hradce Králové (cca 15 minut). V místě je základní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu a sportoviště. V projektu jsou aktuálně k dispozici poslední tři řadové domy. Pokud hledáte novostavbu, kterou si chcete dokončit přesně podle sebe a mít kontrolu nad výsledkem, tohle je přesně ta příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.