Domy na prodej

V exkluzivním zastoupení majitele,si Vám dovolujeme nabídnout unikátní prodej RD a nabídku kterých na trhu moc není. Na úpatí Chráněné krajinné oblasti Pálava, přímo pod zříceninou Dívčích hradů, a exkluzivním místem s panoramatickým výhledem na jezero Nové mlýny se nachází půvabný téměř nově postavený rodiný dům z roku 2005 o rozloze cca400m2 užitné plochy a celkovým pozemkem 1430m2 s možností dokoupení dalšího vyznačeného stavebního pozemku o rozloze 2431m2 nebo méně, dle rozdělení co bude klient potřebovat.Tento dům si majitel stavěl přímo sám pro sebe, a je velmi kvalitně postavený včetně nádherného ikonického vinného sklepa s party místností a hlukovou bariérou pro hosty kteří spí v horních podlaží domu. Poskytuje ubytování jak pro majitele domu,tak oddělený prostor penzionu. Dům je možné využívat bud ke komerčnímu využití nebo jako soukromá rezidence.Na obě varianty se při výstavbě myslelo. Klíčová investiční kritéria domu! Dům tvoří téměř 4 podlaží. V horním patře je 5 pokojů (celkem 15 lůžek + 5 přistýlek),pokoje jsou udělány momentálně po 3 lůžkách a dvě velké koupelny. V 1 patře domu je Velký byt 3+1 (byt pro majitele domu) oddělený od ubytovací části. V přízemní části je wc a kuchyňská linka a prostor pro ubytované hosty se vstupem do nádherného vinného sklípku. Velká krytá garáž pro 4 auta, technická místnost a to vše se vstupem na terasu a zahradu. Tento dům má celkovou užitnou plochu přes 400m2 a pozemek s možností vybudování například whellness zóny cca 1430m2. Obrovskou výhodou je možnost dokoupení pokračujícího stavebního pozemku až dolů k jezeru o rozloze 2400m2 který není v ceně této nabídky ale je k jednání. Dům je vytápěný plynovým kotlem a celý interiér byl navržen na míru většinou českými firmami včetně oken s trojskly a dobrými izolacemi celého domu. Lokalita: Kompletní nadstandardní vybavení a atraktivní lokalita CHKO Pálava, v blízkosti Mikulova a Lednicko-valtického areálu dělá z této nemovitosti naprosto výjimečnou nabídku. Malebná jihomoravská vinařská obec Pavlov leží na břehu vodní nádrže Nové Mlýny a na okraji CHKO Pálava, která je proslulá nejen špičkovým vínem a typickou architekturou vinných sklepů, ale také bohatou historií sahající až do pravěku. Poznatky z této doby návštěvníkům přibližují expozice unikátního muzea ukrytého pod zemí Archeopark Pavlov. Oblast láká také milovníky přírody, pěší turistiky i cyklistiky, mezi nejoblíbenější cíle patří zřícenina hradu Děvičky (Dívčí hrady), historické centrum Mikulova a Lednicko-valtický areál. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Děkujeme.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna - v klidné části Žabovřesk, pod Palackého vrchem. Tato adresa kombinuje výjimečně tiché bydlení s výbornou dostupností do centra města i plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dům nabízí velkorysé prostorové řešení a zajímavý potenciál využití - díky dispozici je zde možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, což ocení jak vícegenerační rodina, tak i zájemci o kombinaci vlastního bydlení a investice. Součástí domu je garáž, praktické technické zázemí a zahrada poskytující dostatek soukromí pro relaxaci či rodinné aktivity. Lokalita pod Palackého vrchem patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější části Brna. V okolí najdete zeleň, parky, sportovní vyžití, školy, školky i kvalitní dopravní spojení MHD. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v prestižní čtvrti Brna s nadstandardním prostorem a budoucím potenciálem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům se 4 bytovými jednotkami a velkým investičním potenciálem, stojící na pozemku o velikosti 1 376 m² v malebné obci Podhradí u Aše, pouhé 4 km od německých hranic. Nemovitost se nachází v klidném prostředí u lesa, nedaleko Smrčin a historické zříceniny hradu Neuberg, v lokalitě nabízející ideální kombinaci přírody, soukromí a výborné dostupnosti do Německa. Dům byl v minulosti využíván jako penzion a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, investiční záměr, ubytování nebo menší podnikání. Součástí domu jsou celkem 4 bytové jednotky, obchodní prostor vhodný například pro menší restauraci, kavárnu, společenskou místnost či služby, a velká zahrada s dostatkem zeleně, kterou protéká potok. Před domem se nachází prostorné nádvoří umožňující pohodlné parkování více vozidel. Nemovitost je v současné době částečně pronajímána, což může novému majiteli zajistit okamžitý příjem. Dům má 4 nadzemní podlaží s obytným podkrovím a je kompletně podsklepený. Dispozice: 1. PP technická místnost/kotelna, sklepy, chodba a schodiště 1. NP 2 byty 1+1 a 1KK o výměře kolem 20 m², obchodní prostor se zázemím o výměře cca 55 m² 2. NP byt 2+1 o užitné ploše cca 60 m² - chodba se vstupem na prostornou terasu 30 m², 3 a 4. NP mezonetový byt 3+1 o užitné ploše cca 100 m² včetně podkroví (Uvedené výměry jsou orientační. ) Technický stav: Na domě proběhla rekonstrukce střechy včetně zateplení (14 cm polystyren). Rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi. V interiéru se zachovaly původní dřevěné podlahy a schodiště, které domu dodávají příjemný charakter. Okna jsou kombinací plastových a dřevěných. Fasáda domu zatím není zateplená. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v suterénu s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery v jednotlivých bytech. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Objekt je zčásti oplocen. Lokalita je zajímavá nejen pro klidné bydlení, ale také jako investice díky blízkosti hranic s Německem a rostoucímu zájmu o nemovitosti v příhraničních oblastech. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i investory hledající dům s možností dalšího rozvoje a širokého využití. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás téměř v Německu. IP. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117962.

Nabízíme prodej samostatné dřevěné chaty na okraji obce Svitavy. Jednopodlažní objekt o užitné ploše 12m² (1 místnost) stojí na prostorném pozemku 855 m². Chata je ve dobrém stavu a poskytuje jednoduché rekreační zázemí s možností úprav či rozšíření. Klidné umístění ideální pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové pobyty. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Jsou domy, které zapadnou mezi ostatní. A pak jsou domy, které si zapamatujete hned při prvním pohledu. Právě takovou nemovitost Vám nabízíme v klidné části Horšovského Týna, v ulici U Střelnice. Dům, který svým vzhledem, architekturou i atmosférou patří mezi naprosto výjimečné nemovitosti v této lokalitě. Takový druhý dům v Horšovském Týně jen tak nenajdete. Dům byl postaven v roce 1972 jako zděná stavba a nabízí velmi zajímavé dispoziční řešení s obrovským potenciálem pro další využití i modernizaci. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, koupelna, obývací pokoj a ložnice. Z centrální chodby vede schodiště jak do suterénu domu, tak do horního patra. V patře naleznete další tři pokoje, samostatné WC a bývalou koupelnu. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon, který nabízí další prostor pro odpočinek. Velkým benefitem je možnost vybudování dalších obytných prostor v podkroví domu. Právě zde se nabízí prostor pro vytvoření dalších pokojů, pracovny, ateliéru nebo relaxační zóny dle vlastních představ. Součástí domu je také prostorný suterén, kde se nachází garáž, kotelna, prádelna a další místnosti vhodné jako sklep, dílna nebo úložný prostor. O vytápění se stará trojkombinační kotel Viadrus na pelety, uhlí i dřevo. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Přibližně před šesti lety proběhla rekonstrukce střechy, včetně zateplení, nových svodů, hromosvodu a střešní lávky. Dům je částečně zateplený a většina oken byla vyměněna za plastová. Nemovitost je obyvatelná, zároveň ale nabízí možnost postupné modernizace a úprav podle vlastního stylu. Vybavení domu může po domluvě zůstat součástí prodeje. Velkou roli zde hraje také samotné místo. Ulice U Střelnice patří mezi velmi klidné a příjemné části Horšovského Týna. Lokalita nabízí soukromí, dostatek zeleně a příjemné rodinné bydlení, přitom s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola i střední škola, dětská hřiště, sportoviště, pošta, lékař, lékárna, Penny Market i další obchody. Okolí nabízí dostatek možností pro procházky, sport i volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází také řeka Radbuza. Výborná je i dostupnost okolních měst Holýšov cca 17 minut, Plzeň přibližně 45 minut. Výhodou je také dobré spojení směrem do Německa (Cham cca 50 km). Tento dům osloví především klienty, kteří nehledají běžnou nemovitost, ale místo s charakterem, atmosférou a možností vytvořit si skutečný domov podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rekreační oblasti 1 km od obce Hradec u Stoda, 330 metrů od řeky Radbuzy k prodeji zděná patrová chata o užitné ploše 55 m2 stojící na pozemku o zastavěné ploše 48 m2. Objekt chaty i zastavěný pozemek pod chatou jsou v osobním vlastnictví majitele chaty. Uzavřený pozemek u chaty, oplocený živou vegetací, činí 700 m2. Zkolaudovaná chata s číslem evidenčním je dobře přístupná po obecní příjezdové komunikaci s pohodlným parkováním přímo u chaty. Chata je situovaná ve velmi pěkném místě s výhledem do krajiny. Chatu tvoří zděný suterén se dvěma sklepy. V přízemí chaty je s otvíracími okny zasklená veranda (12,6 m2), pokoj s kamny (17,2 m2), kuchyňka (4,4 m2) a umývárna (1,3 m2). v patře chaty je velká ložnice (19,8 m2) a lodžie (7 m2). Chata využívá užitkovou vodu ze studny a dešťovou vodu z retenční nádoby u okapového svodu. V současnosti Obec Hradec buduje nový veřejný vodovodní řad, ze kterého bude možné připojit vodovodní přípojku do nabízené chaty. U chaty je malá dřevěná stavba pro chemický klozet. Všechny podrobné informace o nabízené chatě Vám rádi sdělíme, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento prostorný koncový řadový rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v hezké klidné obci Jenštejn, pouze 15 min autobusem od Černého mostu nebo metra C Letňany. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2008 a je součástí první etapy komplexu rodinných domů Nový Jenštejn. Dům má jedno podzemní podlaží s malými okny, přízemí a jedno patro. V podzemním podlaží (57,23m2) se nachází technická místnost, prádelna, 2x sklad a velká místnost vhodná jako herna nebo fitness. Přízemí domu nabízí vstupní chodbu (8,15m2), toaletu (1,88m2), ložnici (12,81m2), slunný obývací pokoj s prosklenou jídelnou (29,57m2) a kuchyňským koutem (7,28m2). Kuchyňská linka má mramorovou desku a vestavěné spotřebiče - myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická deska, el. trouba. Vše je funkční, ale ve stavu na výměnu. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu. Točité dřevěné schody vedou do 1. patra se třemi ložnicemi (12,81m2, 20,30m2 a 12,21m2) a koupelnou s WC. Skoro v celém domě jsou plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kotel. K domu patří oplocená zahrada. Parkování pro 2 vozy před domem na vlastním pozemku. Dům byl od roku 2009 pronajímán a tomu odpovídá i jeho stav. V případě zájmu jsme schopni zajistit částečnou nebo i celkovou rekonstrukci přes prověřené a spolehlivé řemeslníky. Hezká a klidná lokalita vhodná pro rodiny s dětmi, blízko nákupního střediska Černý most. Brandýs nad Labem s veškerým občanským vybavením je vzdálen 5km. V obci najdete městský úřad, knihovnu, poštu, MŠ, restauraci, Domov seniorů, různá sportoviště, cyklostezky, rybníky a zříceninu hradu Jenštejn. Obec má svou vlastní školku a novou moderní svazkovou školu v obci Přezletice, kam jezdí školní autobus. Energetický štítek třída E. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti pronájmu, správy či hypotečního poradenství.

SKVĚLÁ cenová- Nabídka i cena - (Prodej dvou RD v ceně k jednání.Nabízíme k prodeji rodinné důmy v klidné části obce Olšany u Prostějova. Tenty cihlové domy jsou v dobrém stavu a představuje ideální volbu pro větší rodinu nebo investici do nemovitosti s možností pronájmu bytů. V domě se nacházejí tři byty o dispozici 3+1, které poskytují dostatečný prostor pro bydlení.V domě byly provedeny úpravy a to plastová okna,byty mají terasu,sklepy a k domu náleží garáž a oplocená zahrada, která nabízí příjemné místo k relaxaci. Dům se nachází na pozemku o ploše 257 m², celková plocha zahrady činí 260 m². Jistě oceníte také dostupnost garáže a parkovacího místa, což zvyšuje komfort vašeho bydlení.Oplocená zahrada 626 m2. Prostory domu jsou dobře dostupné díky napojení na dálnici, silnici a autobusové dopravě. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům v obci Dlouhá Loučka. Dům je přízemní, o dispozici 3+1, je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreaci. Dům je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu, plyn a voda je přivedená do domu z vlastní studny. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu. Dům je vytápěn ústředně plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Dům je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je prostorný pozemek o celkové výměře 2.651 m2. Pozemek poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinek a další využití. Na pozemku stojí vedlejší stavba využívaná pro skladování zahradního vybavení a zařízení. Pozemek je oplocený s velkou vjezdovou bránou. Na pozemku je možné pohodlné parkování pro tři auta. Velkou výhodou je klidná lokalita s minimálním provozem a blízkost lesa. Je zde příjemné prostředí vhodné pro relaxaci, procházky i aktivní odpočinek. Hlavní výhody: - původní stav - možnost rekonstrukce dle vlastních představ - velký pozemek - parkovaní přímo u domu - klidná lokalita - blízkost přírody a lesa - vhodné k bydlení i rekreaci Zveme Vás na prohlídku domu, veškeré dotazy Vám rádi zodpovíme. Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost o celkové výměře 5 641 m², která představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití i developerský záměr. Součástí prodeje je dvoupodlažní rodinný dům s číslem popisným o dispozici 12+1, který lze využít také jako dvougenerační bydlení. Nemovitost je určena ke kompletní modernizaci, případně nabízí možnost demolice a výstavby nového domu či více rodinných domů dle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 789 m² a tvoří ji především samotný rodinný dům, dále prostorná stodola o výměře 144 m², chlévy a další hospodářské objekty vytvářející uzavřený dvůr s jedinečnou atmosférou. Celek doplňuje rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí i široké možnosti dalšího využití. Nemovitost se nachází na okraji zastavěného území obce s přímým přístupem z místní komunikace. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě, což z této nabídky činí velmi zajímavou investici. Využití je možné jak pro rodinné bydlení s hospodářským zázemím, tak pro developerský projekt či komerční a podnikatelské účely. Inženýrské sítě se nachází před domem, přípojky vody a kanalizace však nejsou na pozemek přivedeny. Elektřina je funkční a voda je aktuálně čerpána ze dvou studní. V domě se již několik let nebydlí, ústřední vytápění je proto momentálně nefunkční. Mírně svažitý terén směrem do zahrady není překážkou, naopak nabízí možnost zajímavého architektonického řešení budoucí výstavby. Součástí prodeje bude také technická inspekce nemovitosti k dispozici pro vážné zájemce. Tato nabídka představuje unikátní kombinaci prostoru, soukromí, potenciálu a výborné příležitosti pro realizaci vlastních představ.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Černotín, která se nachází v klidném prostředí nedaleko města Hranice a nabízí ideální kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Dům byl postaven přibližně v roce 1940, přičemž v roce 1966 prošel přístavbou. Nemovitost nabízí dispozici 3+1 s chodbou, samostatným WC, koupelnou a velkou garáží. Užitná plocha činí cca 120,8 m², zastavěná plocha 183 m² a celková výměra zahrady je 766 m². Velkou předností této nabídky je především okolní klid, množství zeleně a velmi příjemná atmosféra místa. Okolí domu doplňuje zajímavý přírodní prvek v podobě vápencové skály, která podtrhuje charakter celé nemovitosti a vytváří jedinečné prostředí pro bydlení i relaxaci. Díky okolní přírodě, blízkosti cyklostezky Bečva a propojení směrem na Hranice přes lom si lokalitu oblíbí nejen milovníci klidného bydlení, ale také aktivního odpočinku. Dům je plně obyvatelný a ihned připraven k bydlení, zároveň však nabízí možnost případné modernizace či rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost tak může být ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační chalupa v klidné lokalitě obklopené přírodou. Napojení na inženýrské sítě zahrnuje obecní vodovod, elektřinu, plyn, kanalizaci a také kopanou studnu ve sklepě o hloubce cca 8-10 m. Střecha je kryta taškou, dřevěné krovy jsou dle dostupných informací v dobrém stavu a dům disponuje dvěma funkčními komíny. Konstrukce domu je převážně z pálených cihel, místy doplněná tvárnicemi. Zachovány byly také některé původní prvky domu, například dřevěné dveře s obložkami či dvojitá kastlová okna se žaluziemi, které dodávají nemovitosti příjemný venkovský charakter. Pozemek je oplocený, orientovaný na východ, jih a západ a součástí zahrady je také dřevěná kůlna. Přístup k domu je zajištěn po obecní komunikaci. Samotná obec Černotín nabízí velmi příjemné zázemí pro každodenní život. Nachází se zde mateřská a základní škola, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace i oblíbený minipivovar. Výhodou je také blízkost města Hranice a dobrá dostupnost okolní infrastruktury. Lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí, zeleň a blízkost přírody. V případě zájmu Vám nemovitost velmi rádi osobně představíme na prohlídce a poskytneme více informací.

Rodinný dům s 2 byty v Broumově: Prostorný domov i chytrá investice s okamžitým výnosem Hledáte nemovitost, která vyniká svou variabilitou? Tento charakteristický dům v ulici Kladská (Broumov - Velká Ves) nabízí těžko překonatelných 340 m² užitné plochy, rozdělených do dvou samostatných bytových jednotek. Je jen na vás, zda ho využijete jako velkorysé vícegenerační bydlení, zkombinujete vlastní domov s podnikáním, nebo si zajistíte stabilní pasivní příjem. Dvě nezávislé jednotky: V přízemí se nachází prostorný byt 3+1 (130 m²) s garáží (36 m²). V patře vás přivítá vzdušný mezonetový byt 5+1 (210 m²). Obě jednotky mají samostatné odečty energií. Okamžitý výnos nebo plynulý přechod: Dům aktuálně obývají spolehliví nájemníci, kteří rádi zůstanou, případně uvolní objekt dle dohody. Získáte tak zisk od prvního dne nebo finasční bonus na začátek, než se sami nastěhujete. Technicky připraveno bez nutnosti velkých investic: Dům má novou elektroinstalaci, rozvody vody, měděné rozvody k radiátorům, plastová okna a moderní podlahové krytiny (vinyl, dlažba, plovoucí podlahy). Úsporné a variabilní vytápění: O teplo se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s automatickým kotlem na tuhá paliva (splňujícím normy EU) a krbovými kamny. Prostor pro relaxaci i další rozvoj: K domu patří zateplená veranda, udržovaná zahrádka (160 m²) a především přístupná půda o velikosti cca 200 m², která přímo vybízí k další vestavbě či rozšíření. Ať už hledáte bezpečný přístav pro velkou rodinu, nebo investici s bezproblémovým provozem, tento dům nabízí to nejlepší z obou světů. Chcete se o možnostech tohoto domu přesvědčit osobně? Ozvěte se mi a ráda vás provedu.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost situovanou přímo u rybníka uprostřed malebné obce Přepychy. Obytná část domu nabízí čtyři pokoje, navazuje prostorná koupelna s kotlem na tuhá paliva a dále tech. místnost s WC a přímým vstupem do velkorysé stodoly se dvěma vraty a sklepem. Ze stodoly je vstup na uzavřený dvorek a dále do původního chléva. Podkroví tvoří rozlehlá půda, která nabízí prostor pro další úpravy dle potřeb a představ nového vlastníka. Součástí objektu je také dřevník navazující na stodolu, menší zahrada, celé je oploceno a díky svému charakteru nabízí řadu možností využití - od trvalého bydlení, přes rekreaci, až po spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost je napojena na elektřinu, internet, vodovod a odpady jsou svedeny do jímky - plánována kanalizace. Obec Přepychy má základní občanskou vybavenost - pošta, obchod, mateřská i základní škola. Město Opočno je vzdálené 5 km a závod Škoda Auto Kvasiny 15 km. Pro více informací či domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Dům k celkové rekonstrukci s velkou zahradou 874 m² - Velké Poříčí Hledáte projekt s obrovským potenciálem v žádané lokalitě? Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v městysi Velké Poříčí, který čeká na kompletní obnovu. Ideální volba pro řemeslníky, stavitele nebo ty, kteří chtějí dům od základu přizpůsobit svým potřebám a stylu. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi samostatný rodinný dům v ulici Poříčská, v městysi Velké Poříčí. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají dům k celkové rekonstrukci a chtějí vdechnout nový život místu s vlastní historií. Dispozice a kouzlo interiéru Dům s podlahovou plochou 116 m² a zastavěnou plochou 111 m² má dvě podlaží: Přízemí: Přivítá Vás vstupní chodba a praktická komora. Srdcem přízemí je prostorná kuchyň s obývacím pokojem. Tento prostor na Vás dýchne historií díky nádhernému, zachovalému dřevěnému trámovému stropu, který dodává místnosti jedinečný charakter a teplo. Z přízemí je také přístup do koupelny. Patro: Zde se nachází samostatná toaleta, menší kuchyňský kout a pokoj. Toto podlaží se přímo nabízí k přebudování na ložnice a dětské pokoje. Slunný pozemek pro Vaše nápady K nemovitosti náleží velkorysý celkový pozemek o výměře 874 m². Jak je vidět na leteckém snímku, dům je situován v přední části parcely, což Vám dává k dispozici více než 760 m² slunné a prostorné zahrady. Ta poskytuje absolutní soukromí a perfektní zázemí pro relaxaci, zahradničení, bazén nebo bezpečný prostor pro děti. Na pozemku je i dostatek místa pro parkování více aut. ⚙️ Technické parametry a sítě Nemovitost je připravena k kompletní modernizaci: Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Aktuálně je řešeno kamny na tuhá paliva v přízemním obývacím pokoji a elektrickými přímotopy. V rámci rekonstrukce se nabízí modernizace (tepelné čerpadlo, plynová přípojka dle místních možností apod.). Určeno k celkové rekonstrukci (fasáda, okna, rozvody, topení, případně dispoziční změny). To Vám dává absolutní svobodu v modernizaci přesně podle Vašich přání a rozpočtu. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici. Lokalita: Klid, vybavenost a příroda na dosah Městys Velké Poříčí je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky ideálnímu balíčku: klidné prostředí, skvělá vybavenost a bezprostřední blízkost okolních měst. Nemovitost v ulici Poříčská vám nabídne vše doslova na dosah ruky. Vše pro děti přímo v místě: Rodiny ocení, že v obci funguje moderní Základní škola i Mateřská škola Velké Poříčí, která klade důraz na rodinnou atmosféru a rozvoj dětí. Na kroužky, hřiště nebo do školy tak děti nemusí nikam složitě dojíždět. Skvělá dopravní dostupnost: Spojení do okolí je bezproblémové. Do sousedního Hronova jsou to pouhé 2 km (autem i autobusem za 3 minuty), do okresního města Náchod dorazíte za necelých 10 minut. V obci funguje jak autobusová doprava, tak vlakové spojení, což usnadňuje každodenní pendlování za prací či nákupy. Obchody a služby: V městysi najdete obchody s potravinami, poštu, lékařskou ordinaci, místní knihovnu i zrekonstruovaný Obecní dům, který je centrem společenského a kulturního dění (konají se zde plesy, koncerty či výstavy). ‍♂️ Aktivní odpočinek a příroda: Lokalita leží v malebném Kladském pomezí, jen kousek od CHKO Broumovsko. Přímo v obci se každoročně pořádá oblíbený pochod "Poříčské toulky". Okolí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami, které vás zavedou k nedalekým rozhlednám (např. rozhledna Na Signálu) nebo do Adršpašsko-teplických skal. Místní zajímavostí je také sportovní letiště Aeroklubu Hronov, které nabízí možnost vyhlídkových letů nad regionem. ✨ Přijďte objevit skrytý potenciál tohoto domu ve Velkém Poříčí. Proměňte starší stavbu ve výjimečný domov, který bude mít svou vlastní duši, neopakovatelné kouzlo a trvalou hodnotu pro Vaši rodinu. Cena: 2 950 000 Kč (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. )

Exkluzivně Vám nabízíme výjimečný rodinný dům v prestižní a klidné části Fryštáku - Horní Ves, na ulici Ke Skalce. Tato nadstandardní nemovitost zaujme nejen svou architekturou a soukromím, ale také velkorysým pozemkem o celkové výměře 4.031 m², jehož součástí je okrasná zahrada, samostatný stavební pozemek, bazén, tenisový kurt i další zázemí pro komfortní rodinné bydlení a relaxaci. Samotný dům s dispozicí 5+kk nabízí podlahovou plochu cca 252 m² a je ve výborném technickém stavu. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený se zahradou. Interiér kombinuje kvalitní materiály, dřevěné podlahy z jasanového masivu, hliníková okna, venkovní žaluzie i krbová kamna. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, sauna, tři koupelny, šatny u ložnic i množství vestavěných úložných prostor. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči Miele včetně parní trouby, ohřívače talířů, indukční varné desky, dvou lednic a dvou mrazáků. Exteriér této nemovitosti nabízí krytý bazén, zahradní jezírko, tenisový kurt, altán, samostatný objekt se zázemím pro sport a zahradu i rozsáhlé parkovací plochy. Celý pozemek je zavlažován z vlastní studny s rozvodem po celé zahradě. Součástí je také nabíječka pro elektromobil. Velkou přidanou hodnotou je samostatný stavební pozemek o výměře 1.026 m², který je již zahrnut v ceně nemovitosti a nabízí další investiční potenciál. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do Zlína a budoucím napojením na dálniční přivaděč D49. Více informací Vám rádi poskytneme osobně. Nemovitosti podobného charakteru se v této lokalitě objevují jen zcela výjimečně. Penb G - v přípravě

Nabízíme k prodeji dvě hrubé stavby výjimečných dvoupodlažních rodinných domů v prestižní vilové čtvrti Na Hraničkách v Uherském Hradišti. Lokalita, kde se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně. Jedná se o jeden z posledních volných pozemků v této části města a další srovnatelná možnost zde pravděpodobně dlouho nevznikne. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což budoucímu majiteli přináší zásadní výhodu - není potřeba čekat na stavební povolení, projekt ani zahájení výstavby. Veškeré klíčové kroky už byly vyřešeny a nový vlastník může plynule navázat dokončením podle vlastních představ. Architektura vychází z funkcionalistického minimalismu inspirovaného stylem Le Corbusiera. Důraz byl kladen na čisté linie, nadčasový vzhled, vzdušnost a propojení interiéru s venkovním prostorem. Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfort každodenního života. Už při vstupu zaujme prostorná hala navazující na otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem o celkové ploše přes 64 m². Dominantou jsou velkoformátová prosklení a přímý vstup na krytou terasu se zahradou. Součástí přízemí je také spíž, technická místnost, samostatné WC a dvougaráž o velikosti 40 m² s minimálním nájezdovým sklonem vhodným i pro sportovní vozy. Horní podlaží nabízí klidovou část domu - hlavní ložnici, dva další velkorysé pokoje, dvě koupelny, prádelnu a několik šaten. Každý pokoj disponuje dostatkem soukromí i úložného prostoru. Součástí patra jsou také dvě prostorné terasy, z nichž jedna navazuje na hlavní ložnici a druhá je přístupná ze dvou pokojů. Projekt počítá s vysokým technickým standardem: - velkoformátová okna od podlahy ke stropu, - světlá výška stropů 2,65 m, - příprava na rekuperaci a klimatizaci, - příprava pro designový prosklený krb, - tepelné čerpadlo, - nízkoenergetická konstrukce z Porothermu 38T Profi, - plánovaný PENB B s možností energetické třídy A po instalaci rekuperace. Velkým benefitem je samotné umístění. Nemovitost stojí ve vyvýšené části Mařatic s krásnými výhledy do okolí, mimo záplavovou oblast, a přitom jen 12-15 minut chůze od centra Uherského Hradiště. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchod, sportoviště i autobusová zastávka. Součástí nabídky není pouze samotná hrubá stavba. Za projektem stojí architekt i realizační firmy, které mohou budoucímu majiteli zajistit kompletní dokončení domu přesně podle jeho představ - od úprav dispozice a výběru materiálů až po finální realizaci a kolaudaci. Kupující tak získává možnost vytvořit si skutečně individuální bydlení bez nutnosti řešit složité povolovací procesy a koordinaci celého projektu od začátku. V ceně je zahrnuto: - pozemek, - hrubá stavba, - kompletní projektová dokumentace, - vydané a právoplatné stavební povolení, - přípojky, - právní servis i provize. Tato nabídka nepředstavuje běžný developerský projekt, ale možnost vytvořit si nadstandardní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Uherského Hradiště, kde nová výstavba vzniká jen minimálně.

Rodinný dům Zlín - Mladcová | Bydlení, o kterém jste snili Představte si domov, kde se snoubí klid přírody, soukromí a špičková dostupnost do centra města. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Zlín - Mladcová, kde si užijete to nejlepší z obou světů: za pár minut jste v centru města, a přesto bydlíte v zeleni, v tichu a v sousedství moderních rodinných domů. Lokalita, která má vše Dům stojí v klidné, neprůjezdné ulici s minimálním provozem, což ocení zejména rodiny s dětmi. Zastávka MHD je vzdálená jen pár minut chůze, stejně jako vstup do okolní přírody - ideální pro nedělní procházky, výlety nebo ranní běh. Dispozice - přízemí (116,9 m² vč. garáže): Zádveří, samostatné WC, koupelna, pracovna, prostorná kuchyně se spíží a přímým výstupem na zastřešenou terasu s pergolou - kouzelné místo, kde budete trávit letní večery u sklenky vína, snídaně o víkendech i rodinné oslavy pod širým nebem. Srdcem přízemí je velkorysý obývací pokoj s krbovými kamny (s rozvody do pokojů v patře) - místo, kde se v zimních večerech zastaví čas. Praskání dřeva, vůně teplého čaje. tady si konečně oddechnete od shonu všedního dne a najdete to pravé pohodlí domova. Součástí přízemí je také garáž, sklad a terasa. Dispozice - 1. patro (77,2 m²) Čtyři samostatné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro celou rodinu - dva z nich mají vlastní výstup na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do zeleně. Komfort doplňuje prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Technický stav: Výstavba: rok 2008 Vytápění: ústřední plynové, krbová kamna s rozvody (vytopí celý dům, velká úspora za vytápění) Inženýrské sítě: obecní vodovod i kanalizace Velkou předností je prostorná dvougaráž - ocení každý, kdo má dvě auta nebo potřebuje dílnu a úložný prostor. Zahrada - váš soukromý ráj Prostorný pozemek je orientován na jih a západ, což zajišťuje celodenní osvit a ideální podmínky pro pěstování ovoce a zeleniny. Součástí zahrady je podsklepený zahradní domek poskytující dostatek úložného prostoru, skleník pro vlastní pěstování zeleniny a okrasné vodní jezírko s rybkami. Díky umístění v klidné neprůjezdné ulici a okolní zástavbě rodinných domů nabízí zahrada vysokou míru soukromí. Komu dům doporučujeme Doporučujeme tento dům všem rodinám, které touží po klidném a bezpečném domově s dostatkem prostoru pro děti, jejich koníčky i společné chvíle. Ocení ho také ti, kdo si chtějí užívat výhody městského života bez kompromisů - tedy s vlastní zahradou, soukromím a tichem, na které jinde v centru města marně čekáte. Pokud hledáte místo, kde budete chtít žít - právě jste ho našli. Nenechte si ujít prohlídku - domy v této lokalitě se nabízejí jen výjimečně. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Na prohlídku se těší Mgr. Eliška Zvonková a Mgr. Miroslav Zvonek, vaši realitní makléři.

Pokud toužíte po klidném místě, kde budete moci žít přesně podle svých představ, v Bohuslavicích nad Vláří na vás čeká dům, který v sobě spojuje promyšlený prostor a velmi příjemnou atmosféru. Tento rodinný dům disponuje čistou užitnou plochou 114 m² na vlastním pozemku o výměře 414 m², což z něj dělá ideální volbu pro rodinu hledající opravdové a stabilní zázemí. ‌ Praktická dispozice a udržovaný stav Přízemí domu (1. NP) je vyřešeno velmi logicky a nabízí vstupní chodbu, prostornou kuchyni plynule propojenou s obývacím pokojem, ložnici a koupelnu s toaletou, která prošla rekonstrukcí v roce 2018. Přímo v rámci tohoto podlaží v hlavní budově najdete také praktickou místnost o velikosti 14 m², která skvěle poslouží jako rodinný sklad nebo technické zázemí. V patře se pak nachází další dvě ložnice a samostatná šatna. Celý objekt je v dobrém stavu, má osazená plastová okna a je zateplen. Vytápění zajišťuje plynový kotel a nemovitost je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. ‌ Garáž a velká dílna v přilehlé budově To, co tuto nemovitost skutečně odlišuje a co nejlépe ilustrují přiložené fotografie, je navazující hospodářská budova. Tento samostatný, k domu přilepený objekt s břízolitovou omítkou nabízí skvělé technické zázemí. Najdete zde vlastní garáž o výměře 12 m² a vedle ní druhou, velmi prostornou místnost o velikosti 26 m². Ta je díky své velikosti naprosto ideální jako velká domácí kutilská dílna, nebo bezpečné místo pro uložení jízdních kol a veškerého sezónního i sportovního vybavení celé rodiny. Dům je navíc částečně podsklepený - v 1. PP se nachází čisté sklepní prostory o výměře 23 m². ‌ Unikátní bonus: Druhý sklep a pronájem velké zahrady Tím ale výčet benefitů nekončí. Jen pár kroků od domu se nachází druhý, samostatně stojící sklep, který má ideální klima pro dlouhodobé skladování potravin, výpěstků nebo chlazení nápojů v letních měsících. K tomuto sklepu se navíc váže mimořádná výhoda - možnost dlouhodobého pronájmu navazujícího pozemku o rozloze 1 000 m². Bez nutnosti pozemek kupovat tak získáte obrovskou plochu pro zahradničení, relaxaci, ovocný sad nebo bezpečný výběh pro děti. ‌ Zaujala vás tato nabídka? Bohuslavice nad Vláří nabízí příjemnou venkovskou atmosféru, klid a potřebnou občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. Rád se s vámi potkám přímo na místě, domem, oběma sklepy i přilehlými technickými prostorami vás osobně provedu a ukážu vám, jak všestranně se dá tento velkorysý prostor využít. ‌ Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který nyní prochází rekonstrukcí dle odborného projektu. V současné době je ve výstavbě zimní terasa s el. žaluziemi, probíhá rekonstrukce schodiště a zateplení domu. Dům kombinuje prostorné, světlé místnosti s útulnou atmosférou a moderním technickým zázemím. Dispozice domu: Přízemí: Dominantou je velkoryse prosvětlená jídelna s kuchyní včetně americké lednice, vše součástí prodeje. Dále je tu útulný obývací pokoj s krbovými kamny. Sociální zázemí s 2 dvěma WC a koupelnou s vanou, vše pro maximální komfort. Patro: Soukromá zóna se třemi ložnicemi, z toho jedna s manželskou postelí. A dále chytře řešeným kancelářským koutem na chodbě. Sklep: dvě místnosti každá o 9,5m2 Technické parametry a sítě: Okna: Nová plastová okna v domě a hliníkové izolační profily s okny na prosklené jídelně zajišťují skvělou izolaci. V zimní zahradě s elektricky ovládanými žaluziemi. Vytápění: Systém krbových kamen s výměníkem pro vytápění do radiátorů, vybavený čerpadlem se záložním zdrojem (UPS) pro případ výpadku elektřiny. Voda je ze studny a odpad řešen septikem. Plynovodní přípojka se nachází u hranice pozemku. K domu náleží zahrada 905m2 s nadzemním bazénem, skleníkem se zděnou podsádkou, velkou dřevěnou houpačkou a zákrsky ovocných stromů. Možnost parkování přímo na pozemku a dvě krytá stání jsou ve výstavbě. O potencionálu domu Vám více napoví osobní prohlídka. Případné financování nemovitosti Vám zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 544 m² v obci Stružnice. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinných domů nebo k rekreačnímu využití. Pozemek navazuje zčásti na hlavní komunikaci a nabízí možnost rozdělení na přibližně čtyři samostatné parcely. Pozemek je slunný, rovinatý a velmi dobře přístupný. Součástí pozemku je dřevěná chata s garáží, okrasné keře, vzrostlé stromy a udržované záhony. Vedle chaty se nachází pergola s udírnou a venkovní kuchyňkou, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Inženýrské sítě: plyn na hranici pozemku, elektřina zavedena na pozemek i do chaty, celoroční vodovodní přípojka na pozemku i v chatě. Obec Stružnice leží v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji, přibližně 6 km západně od České Lípy. Obcí protéká řeka Ploučnice a prochází zde železniční trať spojující Benešov nad Ploučnicí a Českou Lípu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.