Venda de casas

Nabízíme samostatně stojící rodinný dům s garáží pro dvě auta o celkové ploše 182m2 s pozemky o celkové výměře 667m2 nacházející se na klidném místě v Dašické ul. ve stavebně plně dokončené čtvrti solitérních rodinných domů se zahradami s již vzrostlou zelení v rezidenčně oblíbené městské části Praha - Vinoř. Optimálně řešený byt ve velmi zvýšeném přízemí má tři pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a verandu. V suterénu je pak velká garáž pro dva vozy, kterou lze využívat i jako dílnu k podnikání, kotelna, dva sklepy a místnost na zahradní náčiní s praktickým vstupem přímo ze zahrady. Půdorysy obou podlaží uvádíme ve fotogalerii nabídky. Dům je vytápěný ústředním topením s plynovým kotlem. K ohřevu teplé užitkové vody slouží elektrický bojler. Majitel zatím nedodal průkaz energetické náročnosti budovy, takže jeho hodnotu uvádíme G. Z inženýrských sítí je dům napojený na elektřinu a plynovod. Vodou je dům napájený z vlastní kopané studny a k odkanalizování slouží jímka. Vodovod i kanalizace k napojení domu jsou na hranici pozemku. Architektonicky zajímavá zástavba čtvrti vznikala již v 70. a 80. letech podle individuálních projektů soukromých vlastníků a jako taková je přesným opakem unifikovaných developerských projektů. Zahradám kolem domů již dominují vzrostlé stromy různých druhů, což v místě vytváří příjemný pocit nejen v letních měsících. MČ Vinoř má bohatou občanskou vybavenost i obchodní síť (MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárna, pošta, supermarkety BILLA a NORMA, obchody a restaurace) a mnohá sportoviště: tenisové kurty, sokolovnu, jízdárnu pro koně, dětská hřiště, fotbalové hřiště a nově i golfové a kriketové hřiště. Je rájem pro milovníky přírody, a to jak k procházkám, tak k cykloturistice (Vinořský park, Ctěnický háj, Obůrka). Ctěnický háj je vzdálený pouhých 245m od domu. Se svými 4 000 obyvateli se Vinoř v rámci metropole rozrostla v malé městečko, které nabízí bohatou občanskou vybavenost a síť obchodů a služeb, a přesto si uchovává svůj osobitý přírodní ráz. Dostupná je z centra Prahy linkami MHD od stanice metra C Letňany za pouhých 11 minut. Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk s užitnou plochou 322 m². Dům se nachází v klidné a nejvyšší části Bohdalce v blízkosti lesoparku s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Dům má tři nadzemní podlaží a byl kolaudován v roce 2001. Celková plocha pozemku činí 528 m². Součástí domu je zahrada o velikosti 294 m², terasa a tři balkony. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a další venkovní parkovací stání na pozemku. Velkou předností domu je promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem do zahrady, praktický kuchyňský kout, pracovna, šatna a hostinská toaleta. V 2. NP naleznete dětský pokoj a hlavní ložnici se vstupem na terasu s přilehlou, velmi prostornou, walk-in šatnou. Na patře se nachází také koupelna a samostatná toaleta. Třetí patro nabízí 3 pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a technickou místnost. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní vybavení pro moderní bydlení. Podlahy jsou řešeny kombinací dřevěných parket a dlažby. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. V 1. NP je podlahové vytápění a podlahové konvektory se samostatnou regulací, ve 2. a 3. patře jsou radiátory a elektrické podlahové vytápění v koupelnách a na toaletě. K dispozici jsou tři koupelny a tři samostatné toalety. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím prostoru a v hlavní ložnici. V 1. a 2. NP jsou instalovány předokenní rolety. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Bezprostřední blízkost lesoparku zajišťuje příjemné a klidné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity. V okolí se nachází sportovní areály, tenisový komplex Sport Hamr i fotbalový stadion Eden. Přímo v ulici je Montessori školka i státní mateřská škola, další školy, obchody a služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Výborné spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky či vlakové spojení nádraží Praha-Eden vzdálené jednu autobusovou zastávku. Lokalita také nabízí ideální napojení pro automobilovou dopravu - rychlý dojezd do centra Prahy bez zdlouhavých kolon a snadný nájezd na pražský okruh, dálnici D1 i hlavní směry mimo město. Do 10 minut jízdy autem se nachází obchodní centra Westfield Chodov, Arkády Pankrác, Flora, Eden a VIVO Hostivař.

Nabízíme prostorný dvoupatrový rodinný dům se sklepem, zahradou a parkováním pro dvě auta přímo na pozemku, situovaný v žádané lokalitě Praha - Suchdol. Dům disponuje užitnou plochou 160 m² a nabízí celkem 6 místností, 3 koupelny a samostatné WC, což zajišťuje komfortní bydlení i pro větší rodinu. Dispozice domu je navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí všem členům domácnosti i případným hostům. Součástí je pokoj pro hosty i samostatná pracovna, ideální pro práci z domova. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní elektrické rolety s centrálním ovládáním. Velkou výhodou je klidné prostředí plné zeleně a přírody, přesto s rychlou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází základní i mateřská škola, kompletní občanská vybavenost a konečná stanice autobusu Suchdol s pravidelným spojením na metro Dejvická. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení s kombinací městského komfortu, soukromí a příjemného klidného okolí

Nabízíme k prodeji výjimečné rodinné sídlo v prestižní rezidenční části Prahy 4 - Lhotka, v ulici Vzdušná. Tato jedinečná nemovitost s užitnou plochou přes 400 m² kombinuje velkorysý prostor, absolutní soukromí a široké možnosti využití. Dům je ideální nejen pro náročné rodinné bydlení, ale také jako komfortní dvougenerační dům či reprezentativní sídlo firmy. Dům byl postaven v roce 1997 a zaujme svou nadčasovou architekturou, režným cihlovým zdivem, členitou střechou a příjemným propojením interiéru se zahradou. Charakter skutečného rodinného sídla podtrhují velkorysé obytné prostory, množství denního světla, vysoká míra soukromí a klidná atmosféra celé nemovitosti. Dominantou domu je prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelní částí, který díky své velikosti a otevřenosti vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Interiér nabízí několik velmi prostorných pokojů, více koupelen, velkou hlavní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, množství vestavěných skříní a nadstandardní množství úložných prostor. Samozřejmostí je také rozsáhlé technické zázemí včetně suterénu. Velkou výhodou domu je technické řešení umožňující oddělené fungování jednotlivých částí nemovitosti. Dům disponuje dvěma elektroměry, plynovým kondenzačním kotlem a zabezpečovacím systémem Jablotron se dvěma oddělenými centrálami. Díky tomu je nemovitost ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak například pro kombinaci soukromého bydlení a firemního zázemí. Velkým benefitem je uzavřená zahrada orientovaná do soukromí se zastřešenou terasou navazující přímo na obytnou část domu. Celý pozemek působí velmi komorně a díky vzrostlé zeleni nabízí příjemnou atmosféru téměř rodinného parku. Součástí nemovitosti je také kryté parkování pro více vozů a další parkovací možnosti na pozemku. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Prahy 4. Jen několik minut od domu se nachází Kunratický les, ideální pro sport, běh, cyklistiku i procházky. V blízkosti je prestižní škola PORG, další školy a školky, restaurace, obchodní centra i kompletní občanská vybavenost. Dalším významným benefitem je budoucí stanice metra D, která bude dostupná přibližně 5 minut chůze od domu a výrazně zvýší komfort dopravy i atraktivitu celé lokality. Nemovitost je ihned k dispozici. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají skutečné rodinné sídlo s osobitou atmosférou, nadstandardním prostorem a soukromím v jedné z nejzajímavějších rezidenčních lokalit Prahy 4. K domu je vypracována 3D virtuální prohlídka, kterou i s dalšími informacemi rád na vyžádání zašlu mailem. Ev. číslo: 28288.

Nabízíme k prodeji prvorepublikový dům na Bílé hoře se vstupem z ulice Doubravínova. Rodinný dům byl postaven v roce 1930 a zaujme svou prostorností, dispozičním řešením i velmi dobrým technickým stavem. Nemovitost je kompletně podsklepená a nabízí například vícegenerační využití či možnost spojení bydlení s podnikáním. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se zimní zahradou a garáž na dvě auta. Vjezd na parkovací stání pro dvě auta i do garáže je zajištěn z ulice Karlovarská. V suterénu je vstupní chodba, toaleta, dílna s kotelnou a dvě samostatné místnosti vhodné například jako sklad, či pracovna, prádelna, kde je možnost vybudování koupelny. V 1. patře se nachází kompletně zrekonstruována bytová jednotka dispozičně řešená jako prostorné rodinné bydlení. Součástí je vstupní chodba, pokoj s pracovnou, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem. Z kuchyně je vstup do zimní zahrady a následně na terasu. Dále zde naleznete ložnici se vstupem na balkon. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, podlahové krytiny tvoří dlažba s topnými rohožemi v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, dále plovoucí podlahy a koberce. V mezipatře se nachází další zimní zahrada. Ve 2. patře je umístěna další obytná část domu - vstupní chodba, ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, koupelna, samostatné WC, kuchyně, spíž, jídelna s obývacím pokojem a další dva samostatné pokoje, vstup na balkon. Dům má betonovou střešní krytinu Bramac - rek. střechy r. 92, dřevěná eurookna s dvojskly, je napojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. Nemovitost disponuje novou fasádou včetně zateplení, dům má nové izolace. Zastavěná plocha a nádvoří 204 m2, velikost pozemku 505 m2, užitá plocha cca 330 m2. Součástí domu je udržovaná okrasná zahrada s pergolou a jezírkem, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. V blízkosti je zastávka MHD a autobusových linek s pravidelným spojením do centra města i okolních částí. Tramvaj č. 22 a 25, spojení do centra 20 min. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek. PENB bude zpracován, proto zatím uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Suché Lazce, na adrese Jičínská 153/1. Tento dům pochází z období 195060 let a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí zajímavou příležitost pro vlastní realizaci a úpravu podle svých představ. Popis nemovitosti: - Původní dřevěná okna z roku 1970 - Vstupní chodba se samostatným WC a komorou - Vnitřní chodba s přístupem do kuchyně, koupelny s vanou, elektrickým bojlerem a několika pokojů - Schodiště vedoucí na půdu a do sklepa - Zděný přístavek s dřevěným obložením (hospodářská budova) - Zděná garáž - Zahrada s dřevěným plotem - Střecha z pálených glazurovaných tašek (výměna v roce 1987) - Vytápění kotlem na tuhá paliva - Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, možnost připojení na plyn Lokalita: Nemovitost se nachází cca 8 km od města Opava a cca 34 km od Ostravy, což zajišťuje dobré dopravní spojení a pohodlný přístup k městským službám i přírodě. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastní úpravy a realizace svých představ.

Prodej rodinného domu ve Štramberku - lokalita Dolní Bašta (Určeno k rozsáhlé rekonstrukci), zastavěná plocha a nádvoří včetně pozemku kolem domu 214 m2. Realitní kancelář, zastoupená Josefem Borákem a Andreou Šrubařovou, Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům v historické části města Štramberk, v ulici Dolní Bašta. Nemovitost se nachází v památkové zóně na dlážděné ulici pod náměstím. Místo nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města i do okolní přírody. Stav nemovitosti: Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. V objektu již byly zahájeny přípravné a bourací práce (jsou shozené vnitřní omítky, navozený podkladový štěrk s armovacími sítěmi a další). Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají objekt k úpravě podle vlastních představ, ať už pro trvalé bydlení, rekreaci nebo komerční využití (ubytování). Dispozice a součásti domu: •Přízemí: Prostory připravené pro vybudování obytných místností a sociálního zázemí. •Sklep: Původní kamenný klenutý sklep pod domem. •Půda: Prostor pod krovem s jednou místností je vhodný pro vestavbu dalších podkrovních pokojů. Dům je napojen na základní inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřinu, elektřina zapojená v domě´´, odpady). K inzerátu byly přiloženy i upravené fotografie bez stavebního materiálu pro lepší představu. Dále, upravené fotografie nebyly nijak vylepšovány. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Josef Borák & Andrea Šrubařová

Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo skvělou investiční příležitost? Tento samostatně stojící, částečně podsklepený jednopodlažní dům v klidné okrajové části Jihlavy splní všechny vaše plány. S celkovou zastavěnou plochou 299 m² nabízí dům obrovský potenciál a variabilitu. Dispozice a možnosti využití Dva samostatné byty: V domě se nacházejí bytové jednotky 3+kk a 2+1. Flexibilita: Byty lze využít pro oddělené dvougenerační bydlení, nebo je snadno propojit v jeden velkorysý rodinný dům. Zázemí pro kutily i motoristy První garáž se nachází přímo v suterénu domu, kde najdete také technické zázemí a praktické skladovací prostory (sklep). Druhá, velká garáž s navazující dílnou a dalším krytým stáním se nachází ve dvoře. Ideální prostor pro podnikání, autodílnu nebo bohaté kutilské zázemí. Za dílnou se otevírá soukromá zahrada, která je perfektním místem pro odpočinek i zahradničení. Najdete zde: Příjemné posezení s venkovním krbem pro letní grilování. Funkční skleník pro vlastní úrodu. Praktický zahradní domek na nářadí. Technické parametry a lokalita: Vytápění: Zajištěno plynovým kotlem. Dopravní dostupnost: Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Jihlavy. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném potenciálu tohoto domu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Venkovský historický dům s krásnou atmosférou se nachází v žádané části obce Košetice vedle kostela a zámku. Pro lepší představu byly ve foto prezentaci použity vizualizace dvorního traktu, jak by mohl vypadat po rekonstrukci se zachováním původních prvků. Objekt nabízí variabilní možnost velkorysého bydlení, podnikání nebo kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou v uzavřeném souboru budov, které tvoří uzavřený areál na pozemku 1.684 m2. Objekt tvořený více budovami - historickou budovou ve venkovském stylu o ploše 205 m2 sloužící dříve jako hostinec a později jako kinosál s promítací místností s vysokými stropy, půdním prostorem nad celou plochou, parketami na podlaze a zázemím. Na tuto budovu navazuje rodinný dům o zastavěné ploše 214 m2 se samostatným vstupem z 90. let minulého století v původním stavu. Další budovou nacházející se na pozemku je budova sloužící dříve jako chlévy a nyní jako skladovací prostory. Poslední budovou, která celý soubor uzavírá je garáž s otevřeným dřevníkem. Do dvora je možné vjet ze dvou stran vjezdovými vraty. Součástí nemovitostí jsou dva sklepy a také oplocená předzahrádka a zeleň nacházející se kolem domů. Objekt je vhodný jak pro bydlení, tak pro investiční záměr nebo pro spojení bydlení a podnikání nebo jako velkorysé a jedinečné bydlení pro vícegenerační rodinu. Nádherný kraj a umístění obce s krásnými výhledy do krajiny láká k procházkám, cyklovýletům a dalším sportovním aktivitám.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Krušných hor? Nabízíme k prodeji známý a historicky oblíbený třípodlažní penzion s restaurací v žádané rekreační lokalitě Krásná Lípa u Šindelové. Cihlový objekt v dobrém stavu nabízí bezmála 600 m² funkční užitné plochy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střešní krytinu i klempířské prvky, a interiér zaujme stylovým obkladem z masivního dřeva. V přízemí se nachází prostorná restaurace se dvěma sály, výčepem, kuchyní a zázemím o ploše 272 m², na kterou navazuje vyvýšená terasa s výhledem do údolí. Patro je vyhrazeno pro ubytování hostů a byt správce o dispozici 1+1, přičemž prostorné podkroví je připraveno pro vestavbu dalších pokojů. Suterén skrývá garáž, dílnu, uhelnu a sklepy. Objekt je napojen na vodovod a elektřinu, odpady řeší septik a vytápění automatický kotel. Cena této jedinečné nemovitosti s vlastním parkováním je 5 200 000 Kč. Pro detaily a prohlídku mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rohový samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+2 v obci Velká nad Veličkou, v samotném srdci Horňácka na úpatí Bílých Karpat. Nemovitost, která je určena k rekonstrukci se nachází na pozemku o celkové výměře 534 m² a díky své velikosti i uspořádání nabízí široké možnosti využití - ideální pro vícegenerační bydlení, rekreační využití i kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si jej upraví podle vlastních představ. Součástí domu je částečné podsklepení, kde se nachází skladová místnost, kotelna a uhelna. V 1. nadzemním podlaží je vstupní chodba, dále chodba, tři obytné pokoje, kuchyň, špajz, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Druhé nadzemní podlaží disponuje chodbou se vstupem na balkon, třemi obytnými pokoji, kuchyní a koupelnou. Celé patro je v nedokončeném stavu, což novému majiteli umožňuje dokončení dle vlastního vkusu a potřeb. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, odpady jsou svedeny do septiku. Plynová přípojka je přivedena k domu. Velkou výhodou je obecní vodovod a veřejná kanalizace vedena přímo před domem na obecním pozemku, což nabízí možnost budoucího napojení. Obec Velká nad Veličkou je vyhledávanou lokalitou pro svou nádhernou přírodu, folklórní tradice a klidné bydlení v blízkosti Bílých Karpat. Pokud hledáte dům s potenciálem v atraktivní lokalitě, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, pak je tato nabídka právě pro vás. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v klidné části Rousínova o celkové výměře 133 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí pozemku je původní řadový dům se zastavěnou plochou cca 75 m², který je určen k demolici. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového moderního bydlení podle vlastních představ. Šířka pozemku cca 8,7 metrů nabízí dobré možnosti dispozičního řešení domu. Pozemek za domem je svažitý a stoupá do kopce, což vytváří ideální podmínky pro architektonicky zajímavou novostavbu s obytným patrem orientovaným do zahrady. Nabízí se například řešení s terasou, velkými prosklenými plochami nebo víceúrovňovým bydlením s krásným propojením interiéru a venkovního prostoru. Rousínov je menší město v Jihomoravském kraji, které leží přibližně 10-12 km jihozápadně od Vyškov a zhruba 15 km od Brna. Má rozlohu kolem 23 km² a žije zde přibližně 5 500 až 6 000 obyvatel. Město má kompletní základní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické služby, lékárny, obchody s potravinami, restaurace i základní služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna a Vyškova je zde také velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně napojení na dálnici D1 a vlakového spojení. Rousínov je klidnější lokalita s charakterem menšího města, které nabízí kombinaci dostupných služeb, dobré dopravní polohy a zároveň klidnějšího bydlení mimo velkoměstský ruch. Základní informace: celková plocha pozemku cca 133 m² zastavěná plocha cca 75 m² šířka pozemku cca 8,7 m původní řadový dům stavba vhodná k demolici svažitá zahrada za domem vhodné pro výstavbu nového domu Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji venkovský dům o dispozici 5+1, umístěný v řadové zástavbě slovácké obce Žeraviny. Nabízený přízemní dům byl dle dostupných informací kolaudován kolem roku 1930. V 70. letech došlo k přístavbě verandy a úpravě hospodářských místností na obytné. Vstupní chodba rozděluje dům na dvě části. V pravé části se nachází tři pokoje, kuchyň, koupelna, spíž, komora, menší sklep a vstup na půdu. V levé části domu jsou dvě místnosti a odkládací prostor. Chodba je propojena s prostorem ve dvorním traktu krytou prosvětlenou verandou. Díky uspořádání domu do tvaru písmene L vzniká chráněný dvorní prostor, který nabízí soukromí, klid a příjemné zázemí pro rodinné chvíle, posezení i relaxaci. Dům současně disponuje velkým krytým průjezdem, který slouží jako garáž. Ve dvorním traktu se nachází hospodářské zázemí, denní místnost, chlévy, dílna a dřevěná sušárna tabáku. Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu a veřejnou kanalizaci, WC je svedeno do septiku. Dodávka vody je zajištěna z vlastní studny umístěné ve dvorním traktu. Na dům navazuje velká zatravněná zahrada. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Obec Žeraviny s necelými 200 obyvateli zaujme ty, kdo hledají klidné bydlení v menší jihomoravské obci, ale nechtějí se úplně vzdát dostupnosti města. Žeraviny leží na úpatí Bílých Karpat, jen pár minut jízdy od Veselí nad Moravou a Strážnice, v prostředí, kde dominuje venkovský klid, zeleň a příjemná sousedská atmosféra. Příjemným bonusem obce je také Galerie Mlýn Žeraviny, citlivě zrekonstruovaný historický vodní mlýn s restaurací a ubytováním. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Novostavba energeticky úsporného domu, moderně pojatá v duchu klasických horských stavení, je zasazena uprostřed téměř nedotčené šumavské krajiny v Chlumu, s občanskou vybaveností v 6 km vzdálených Volarech. V přízemí zděného dvoupodlažního domu je situována hlavní obytná část propojující obývací pokoj s jídelní částí a přípravou pro kuchyni, odkud se přes velkoformátová posuvná okna vchází na terasu orientovanou na jihovýchod. V této úrovni je dále umístěna ložnice/pokoj pro hosty, hobby místnost, technická místnost, koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a zádveří. Dispozici horního patra tvoří druhá obývací část s přiznaným trámovím s LED osvětlením a vstupem na lodžii, ložnice, pracovna, prostorná galerie a elegantní koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro saunu, dvojumyvadlem, toaletou a bidetem. Na oploceném pozemku stojí také samostatná garáž pro 2 auta. Horský charakter domu zvýrazňuje kombinace hliníkové plechové střechy a fasády v antracitové úpravě s modřínovým a kamenným obkladem. Kvalitní dřevěná okna s trojskly lze zastínit elektricky ovládanými roletami. V domě jsou vinylové podlahy, designové LED osvětlení, klimatizace a kompletní řízení domu pomocí systému chytré domácnosti Loxone. Vytápění zajišťuje podlahové topení, v koupelnách doplněné o otopné žebříky, a krbová vložka. Energii dodává tepelné čerpadlo Alpha Innotec. K dispozici je také kamerový systém.V rámci areálu mohou být zajištěny kompletní služby - sekání trávy, úklid domu a sněhu. Tichá obec Chlum u Volar se rozkládá na hranici Národního parku Šumava a svojí polohou umožňuje pohodlný dojezd za lyžováním na Hochficht, Lipno, Kvildu nebo Modravu. Oblast nabízí skvělé podmínky pro cyklistiku, horskou turistiku a MTB, mezi oblíbené turistické cíle patří například rašeliniště Mrtvý luh či rozhledna Soumarský most. Kompletní služby jsou dostupné ve Volarech (6 km), cesta do Prahy zabere přibližně 2 hodiny. Celková plocha 294,27 m2, z toho terasa 50,3 m2 a lodžie 10,7 m2, garáž 42 m2, pozemek celkem 2098 m2.

Dovoluji si Vám nabídnout jako přímý majitel k prodeji přízemní rodinný dům v klidné lokalitě Starý Mateřov. Tento dům je novostavbou a nabízí moderní a pohodlné bydlení o dispozici 4kk s užitnou plochou 96 m². Plocha pozemku činí 389 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradní aktivity. Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní o velikosti 25,20 m², který nabízí dostatek světla, prostoru i přímý vstup na terasu a zahradu skrze dominantní portálové dveře. Dům dále nabízí tři další samostatné pokoje plus dostatečně prostornou koupelnu s vanou, WC i walk-in sprchovým koutem, další samostatné WC a technickou místnost. Praktické řešení bungalovu ocení každý, kdo hledá funkční a pohodlné bydlení. Rodinný dům je vybaven moderním vytápěcím systémem, který je poháněný tepelným čerpadlem Daikin a energetická třída B zaručuje výrazné snížení nákladů na provoz. Dále také nechybí lokální rekuperace, která v zimě zaručí čerstvý vzduch bez nutnosti otevírání okna. Technické provedení domu odpovídá současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení. Stavba je z tvárnic z pórobetonu Porfix 50, osazena plastovými okny s kvalitním profilem a trojskly, vybavena podlahovým vytápěním a keramickým komínem s venkovním přisáváním vzduchu, který je připravený buď na krbová kamna nebo krbovou vložku. Střecha je valbová s betonovou krytinou KM BETA. Dům je plně dokončený ve standardu, který zahrnuje kvalitní podlahové krytiny, moderní interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny včetně sanity. Standard je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a nadčasové bydlení. Velkou výhodou je klidné okolí, rychlá dostupnost do města a školka v obci. Dostupnost je zajištěna silniční a MHD dopravou, což nabízí jednoduché a praktické spojení s okolními oblastmi. Hlavní výhody: • kvalitní stavební provedení • terasa a vlastní zahrada • 2 parkovací stání • klidná lokalita - předměstí Pardubic • Přímý majitel - neplatíte provizi RK Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat a rád Vás provedu osobně.

Prodej rodinného domu, ul. Na Mýtě, Sezimovo Ústí I. Exkluzivně nabízíme atypický rodinný dům s velkorysým pozemkem. Existují nemovitosti, které zaujmou fotografií. A pak jsou domy, které si Vás získají atmosférou, prostorem a místem, kde stojí. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v klidné rezidenční části Sezimova Ústí. Na pozemku o celkové výměře cca 2 511 m² nabízí soukromí, zeleň, vzrostlé stromy a pocit, že jste uprostřed přírody - a přitom jen pár minut od kompletní občanské vybavenosti města. Dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a představuje nadčasovou architekturu s velkorysými proporcemi, které dnes vznikají jen zřídka. Obytná část o ploše cca 266 m² disponuje dispozicí 5+1 se samostatnou garsonkou a nabízí komfortní zázemí pro vícečlennou rodinu, vícegenerační bydlení i reprezentativní soukromé sídlo. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s jídelní částí a kuchyní. Nechybí několik samostatných pokojů, množství úložných prostor, technické zázemí ani garáž pro dva vozy s montážní jámou. Velkou přidanou hodnotou celé nemovitosti je právě kombinace prostoru, soukromí a lokality. Rozlehlá zahrada vytváří jedinečný pocit klidu a volnosti, který se dnes hledá jen velmi těžko. Technicky je dům řešen jako zděná stavba se sendvičovým obvodovým zdivem a tepelnou izolací. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici jsou také 2 vlastní studny, elektřina 230/400 V, odpad je řešen septikem a plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Nemovitost je v původním stavu a nový majitel počítající s rekonstrukcí zde získá mimořádný základ pro vytvoření skutečně výjimečného bydlení. Sezimovo Ústí nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i výbornou dostupnost do Tábora. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná především pro klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody. PENB - klasifikační třída E - nehospodárná. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118021.

Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení nebo vícegenerační využití. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí se zahradou. Dům je situován na udržovaném pozemku a disponuje praktickým dispozičním řešením. Velkou výhodou je klidné okolí, dostatek zeleně a příjemná atmosféra celé nemovitosti. Součástí domu je také zahrada poskytující prostor pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Nemovitost působí útulně a nabízí možnost úprav dle vlastních představ nového majitele. Hlavní výhody: klidná lokalita prostorný dům s potenciálem zahrada a soukromí vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení dobrá dostupnost služeb Pokud hledáte dům s atmosférou, který nabízí pohodové bydlení a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, rádi vás nemovitostí provedeme osobně. Těším se na Vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní bydlení na Šumavě - byt 4+kk v dvojdomě, Hrabice u Vimperka, 116 m2, možnost dokončení na klíč. Hledáte bydlení nebo rekreační nemovitost na Šumavě s výbornou dostupností sportovního vyžití? Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 4+kk v projektu Bidli v Hrabicích. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Hrabice u Vimperka a představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, investice a aktivního životního stylu. Dům je navržen jako velmi úsporná dřevostavba v energetické třídě B (PENB), což vám v kombinaci s přípravou na instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaických panelů zajistí minimální provozní náklady. Tato moderní technologie výstavby zaručuje nejen skvělé tepelně-izolační vlastnosti, ale i zdravé a příjemné vnitřní klima. V rámci projektu bude realizováno celkem 8 dvojdomů, tedy 16 bytových jednotek, s pozemky o výměře od 607 m2 do 785 m2. Podlahová plocha každé jednotky činí 116 m2, užitná plocha je 110 m2. Bytové jednotky jsou řešeny jako 1. NP + podkroví. Exteriér domu bude kompletně dokončen - součástí je základová deska s izolací proti radonu, hotová střecha včetně klempířských prvků, fasáda s dřevěným obkladem, osazená okna a vstupní dveře. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina i CETIN. Vnitřní dokončení je možné realizovat na klíč společností Dřevomont Šumava nebo svépomocí dle vlastních představ. Projekt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační apartmán nebo investiční nemovitost. Lokalita Hrabice u Vimperka nabízí skvělou dostupnost lyžařského areálu Zadov, Kvildy, běžkařských tras, cyklostezek i turistických tras v srdci Šumavy. Výstavba inženýrských sítí a komunikací probíhá, přičemž dokončení je naplánováno na Q4/2027 a kolaudace na Q1/2028. Dojezdové vzdálenosti: Vimperk cca 5 min. Zadov cca 15 min. Kvilda cca 20 min. České Budějovice cca 60 min. Plzeň cca 90 min. Praha cca 2 hod. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Pro více informací o aktuální nabídce jednotek, cenách a možnostech financování nás neváhejte kontaktovat.

Vždycky jste si přáli vlastnit menší apartmánový dům v Českém Krumlově, kde byste mohli vítat hosty z celého světa? A nechcete nic zařizovat a rovnou si začít plnit svůj sen? Pak se přijeďte podívat do Krásného Údolí v Českém Krumlově, kde pro Vás máme dům se 4 byty a stálou klientelou, která se sem pravidelně vrací. Na 256 m2 užitné plochy Vám budou k dispozici 3 apartmány a jeden podkrovní byt, který je v současné době dlouhodobě pronajat. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je vytápěn plynovým kotlem s radiátory ve všech místnostech. V přízemí najdete dva menší apartmány, každý s kuchyňkou a koupelnou, v patře pak jeden větší 3-pokojový apartmán s terasou a v podkroví již zmíněný byt 3+kk. Před domem k dispozici 2 parkovací stání. Dům je kompletně vybaven a je v něm využit doslova každý m2, takže v něm najdete vše, co k podnikání potřebujete. Sama lokalita je velmi atraktivní, protože jste na jedné straně v klidné části Č. Krumlova a současně to máte jen 10 minut pěšky do centra. Roční výnos se pohybuje od 500 do 750.000,- Kč. Český Krumlov každoročně přivítá miliony turistů a tento trend se stále zvyšuje, takže na nic nečekejte a využijte příležitost, která se nemusí opakovat. Virtuální prohlídka na vyžádání. Při rychlém jednání možná dohoda. Virtuální prohlídka na vyžádání.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek soukromí, pohodlí pro velkou rodinu a zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic? V Dubném u Českých Budějovic taková příležitost právě teď je. Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s udržovanou zahradou o celkové výměře 1 164 m². Dům byl kolaudován v roce 1997 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice domu nabízí praktické a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život i práci z domova. Nadčasově řešená dispozice působí prostorným a hřejivým dojmem. Dominantou otevřeného prostoru je krb s průduchy pro rozvod teplého vzduchu do dalších místností, který vytváří příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s možností napojení na plynové vytápění - plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu 230 V / 400 V. Součástí nemovitosti je také dřevěná terasa, venkovní bazén s posuvným zastřešením a prostorná garáž pro jedno vozidlo a další parkovací místa přímo před domem. Na zahradě nechybí prostor pro uskladnění zahradního nářadí ani vzrostlá zeleň, která zajišťuje příjemné soukromí. Dubné je oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, zdravotní středisko, kulturní dům i autobusovou zastávku. Okolí nabízí krásné procházky, cyklotrasy, lesy i možnosti sportovního vyžití. Do centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 10 minut autem. Základní informace Dispozice: 7+kk Zastavěná plocha: 169 m² Podlahová plocha: 199 m² Pozemek: 1 164 m² Rok kolaudace: 1997 Stav: velmi dobrý Vytápění: tepelné čerpadlo + možnost plynu Garáž: 26,4 m² Parkování: 3 místa před domem Bazén: ano - nutná rekonstrukce, možnost přestavby na jezírko. Terasa: ano- dřevěná Lokalita: České Budějovice - 9 km Hluboká nad Vltavou - 12 km Český Krumlov - 25 km Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.