Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části Bruntálu, jen několik minut od vodní nádrže Slezská Harta - jednoho z nejvyhledávanějších míst v regionu pro rybaření, vodní sporty, cykloturistiku i odpočinek v přírodě. Tato lokalita nabízí jedinečné spojení pohodlného bydlení a aktivního životního stylu. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinný život. Skvělé bydlení bez kompromisů - stačí se nastěhovat. Dům disponuje užitnou plochou 98 m², zastavěnou plochou 81 m² a pozemkem o výměře 257 m². Praktická dispozice 3+kk zahrnuje dvě koupelny, sklep a dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. K příjemnému venkovnímu posezení slouží prostorná zastřešená pergola a nechybí ani dvě zastřešená parkovací stání. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu - školy, školky, obchody, lékaři i zastávky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Koloveč. Dům disponuje v přízemí kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Po schodech se dostaneme do podkroví, kde jsou další dvě místnosti a vstup na půdu. Topení v domě zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler, nemovitost je napojena na vodovodní řad. Dům je částečně podsklepený. Zadním východem z domu projdeme na malou zahrádku, kde je k dispozici dílna a kůlna. V obci Koloveč najdeme základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Zajistěte si svůj termín prohlídky.

Nabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Heřmánek nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům - každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry - přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře - více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas - španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu - moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva - dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace - vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě - připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo- vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy- vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby - 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Okna pro pasivní standard - vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea - úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů - snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace - chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna - snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30-40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Září 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící cihlový dům o užitné ploše 293 m na pozemku o velikosti 805 m, ideální pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné části obce v blízkosti prestižní školy Open Gate. Dispozice domu 6+kk poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu a zároveň nabízí praktické řešení úložných prostor. Dům byl postaven v roce 2016 s důrazem na kvalitu a využití nadstandardních materiálů. Prodává se částečně zařízený. Přesahy střechy přirozeně stíní interiér i exteriér domu a poskytují krytá, intimní místa pro relaxaci, posezení s přáteli nebo grilování. Součástí je krásně upravená, profesionálně založená a již vzrostlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání, a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Co na tomto domě určitě oceníte je velká míra soukromí. Velkou výhodou je také dvougaráž, která zajišťuje pohodlné parkování i další úložné možnosti.

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chalupu o dispozici 4+1 o obytné ploše 150 m2, s pozemkem o výměře 725 m2, v atraktivní lokalitě Jizerských hor, v obci Josefův Důl. Dům je přístupný po obecní komunikaci. V případě zájmu je možnost odkoupení vedlejšího pozemku o výměře 547 m2. ‌ V přízemí domu jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatná toaleta. V podkroví se nachází dvě ložnice, menší kuchyňský kout, toaleta a několik úložných prostor. Dispozice domu nabízí možnost dvougeneračního bydlení. V suterénu je místnost s domácí vodárnou. Součástí domu je též prostor na uskladnění kol a lyží. ‌ Zdroj teplé vody je zajištěn bojlerem, vytápění kombinací přímotopných těles a kamen na tuhá paliva. Voda je čerpána z vlastní kopané studny, která se nachází na pozemku, odpadní voda je sváděna do tříkomorového septiku. Přípojka obecního vodovodu je nedaleko od domu, možné napojení. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází Ski areál Josefův Důl, skalní vyhlídka Čertovy kameny a vodní nádrž Josefův Důl, která díky krásnému okolí a upraveným cestám nabízí ideální podmínky pro cykloturistiku. ‌ Obec Josefův Důl je občansky velmi dobře vybavena - obchod s potravinami, pošta, restaurace, obecní úřad, divadlo, muzeum, bowling, tenisové kurty, fotbalové hřiště aj. Nabízí tedy sportovní vyžití nejen v zimě, díky lyžařskému středisku, ale i v létě (kolo, pěší turistika, přírodní koupaliště napájené vodou z Jedlového potoka).

Rodinný dům s pozemkem se nachází v malebné obci Velké Žernoseky, která je vyhledávaná pro své klidné prostředí, krásnou přírodu a skvělou dostupnost k řece Labe i turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a aktivního životního stylu. ‌ Dům s více než stoletou historií byl původně postaven jako dvojdomek pro dvě rodiny a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a úpravy dle vlastních představ. Užitná plocha domu činí 235 m² a celková plocha pozemku je 5 261 m², z čehož zahrada tvoří 5 026 m². ‌ V přízemí se nachází prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, zatímco v patře jsou tři ložnice poskytující dostatek soukromí pro celou rodinu. ‌ Součástí nemovitosti je také vinný sklípek, který lze využít k uskladnění vína nebo jako stylové zázemí pro posezení. Na dvoře najdete garáž, aktuálně využívanou jako dílnu, a praktický úložný prostor v podkroví. ‌ K domu náleží rozlehlá zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. K dispozici je bazén, pergola pro venkovní posezení a dostatek prostoru pro relaxaci v soukromí. Zahrada působí jako klidná oáza, ideální pro rodinné chvíle, zahradničení i letní pohodu. ‌ Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám pomůžeme i s financováním.

Nabízíme k prodeji moderní výjimečný rodinný dům v centru obce Nebovidy, která patří mezi velmi vyhledávané lokality v blízkosti Brna. Jedná se o dvoupodlažní dům se sedlovou střechou o dispozici 7+kk, který zaujme nejen svým promyšleným dispozičním řešením, ale také nadstandardním vybavením, bazénem a unikátním historickým prvkem v podobě rozlehlých vinných sklepů. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: • Vstupní hala: cca 7,3 m² • Šatna: cca 6,7 m2 • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 69,6 m2 - vede odsud schodiště do pracovny ve 2. nadzemním podlaží • Technická místnost: cca 9,3 m² - vstup z šatny nebo přímo ze zahrady • Ložnice: cca 15,3 m2 -vstup do koupelny s WC a na dvůr • Koupelna s WC: cca 6,9 m2 • Ložnice: cca 21,8 m2 - s vlastní šatnou (cca 12,9 m2) a koupelnou (cca 4,7 m2) přes chodbu (cca 3,7 m2), z ložnice vede schodiště do galerie ve 2. nadzemním podlaží Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyní, odkud je vstup do koupelny s toaletou i na venkovní prostor. 2. nadzemní podlaží: Přístupné z ložnice: • Galerie: cca 12,1 m2 • Dva samostatné pokoje: cca 18,5 m2 a 13,3 m2 - oba přístupné z chodby (cca 5 m2), oba se vstupem na balkón (cca 7 m2) • Koupelna: cca 10,7 m2 - přístupná přes chodbu (cca 2,5 m2) Přístupné z obývacího pokoje: • Galerie/pracovna: cca 23,8 m2 Celková užitná plocha domu činí cca 401 m². Užitná plocha domu činí cca 251 m2. Celková výměra pozemku činí 794 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 266 m2 a zahrada vč. teras a chodníků činí 528 m2. Zahrada je udržovaná, zatravněná. Nachází se zde také bazén. Parkování je možné pro několik aut, a to na vlastním pozemku - přístřešek pro tři auta a parkovací místa pro další 2-3 vozidla. Dům je postaven z kvalitních tvárnic Ytong a je nadstandardně zateplen. V přízemí je položena velkoformátová italská dlažba (60 × 120 cm) s podlahovým vytápěním, ve druhém patře je lepený vinyl s radiátory. Okna jsou plastová s trojskly a vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi/roletami. Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům má vlastní 10 m hlubokou studnu (např. pro zálivku), je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Plyn není zaveden. Odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Nemovitost disponuje rekuperací a klimatizací. Vybavená je chytrou domácností Loxone, instalován je i zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým systémem. Součástí domu jsou zrekonstruované vinné sklepy o rozloze cca 150 m², které během 2. světové války sloužily jako úkryt. Historickým unikátem je podzemní chodba vedoucí ze sklepa přímo do kostela. Tyto prostory dnes nabízí široké využití - od reprezentativních soukromých prostor, přes klubové akce, degustace vín, až po ateliér, wellness nebo komerční provoz. Sítě jsou do sklepů přivedeny (zatím nezapojeny). Lokalita: Obec Nebovidy se nachází v Jihomoravském kraji, přibližně 15 km jihozápadně od Brna. Díky této poloze nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s velmi dobrou dostupností do krajského města. Jedná se o menší obec s příjemnou a klidnou atmosférou, která je ideální pro rodinné bydlení i rekreaci. Okolí obce tvoří krásná jihomoravská krajina s vinicemi, poli a lesy, což nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, cykloturistiku i procházky v přírodě. Obec má základní občanskou vybavenost a další služby jsou dostupné v blízkých městech, zejména v Pohořelicích nebo přímo v Brně. Dopravní dostupnost je zajištěna jak autobusovým spojením, tak dobrým napojením na silniční síť směrem na Brno i Mikulov. Lokalita je vyhledávaná především pro svůj klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do města, což z ní činí ideální místo pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost je volná po dohodě ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, proto je dočasně uváděna energetická třída G. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, technologického komfortu a jedinečné atmosféry s historickým přesahem. Cena: 21.400.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Nabízíme vám výjimečnou časově omezenou nabídku moderního bydlení v nově zkolaudovaném domě č. 3 v žádané lokalitě Jihomoravského kraje, v obci Žabčice, která nabízí ideální spojení klidného venkovského života s výbornou dostupností do Brna. Tento dům je situován na vlastním pozemku o výměře 487 m2. Dům je navržený s důrazem na kvalitu, komfort a energetickou úspornost. Samozřejmostí je splnění všech standardů nízkoenergetického bydlení, které zajistí nejen příjemné klima domova, ale i nízké provozní náklady (fotovoltaika 2,1 kWp, podlahové topení a tepelné čerpadlo vzduch-voda, hliníková okna, ektrické žaluzie v přízemí). Tento dům je dispozičně řešen jako velkorysé 5+kk s podlahovou plochou 142 m², která poskytuje dostatek prostoru i pro náročnou rodinu. Již při vstupu vás osloví vzdušná vstupní hala s dostatkem místa pro úložné řešení a plynulým napojením na jednotlivé části domu. Srdcem celého domu je elegantní obývací prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na zahradu s terasou. Tento prostor je jako stvořený pro společné chvíle, rodinné večeře i setkání s přáteli v příjemné atmosféře. V přízemí dále naleznete samostatný pokoj, ideální jako pracovna či pokoj pro hosty, stylovou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, a také praktickou technickou místnost. V patře se nachází klidová zóna domu - tři prostorné ložnice a druhá koupelna vybavená vanou, toaletou, umyvadlem. V komoře naleznete místo pro pračku i sušičku. Pozemek kolem domu je oplocený a zatravněný. Na pozemku se nachází dlážděná terasa, parkovacího stání, vjezdová brána i branka pro pěší - vše připraveno tak, abyste se mohli ihned nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov bez starostí. Žabčice jsou oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a příjemnou komunitní atmosférou typickou pro vinařský kraj. Díky výborné dostupnosti do Brna představují ideální místo pro ty, kteří hledají harmonii mezi pracovním životem ve městě a klidným zázemím domova. Tato nabídka představuje ideální kombinaci moderní architektury, funkčního řešení a atraktivní lokality. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách tohoto bydlení. Finanční poradenství v případě potřeby hrazení kupní ceny hypotečním úvěrem je samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji obce Dančovice. Je určen ke kompletní rekonstrukci. Za domem se nachází zahrada, která poskytuje dostatek prostoru k trávení volného času na čerstvém vzduchu. Celková rozloha parcely je pěkných 1669 m². Jedná se o poslední dům v obci a nemáte tu žádné přímé sousedy, jelikož mezi domem a obcí se nachází rozlehlé dětské hřiště. Obec Dančovice se nachází pár kilometrů od hranic s Rakouskem, kam velká část obyvatel z okolí dojíždí za pracovními příležitostmi. V Dešné vzdálené 1km se nachází MŠ, ZŠ, obchod i pošta. Jemnice je 10 min jízdy a za 15 min jste v Raabs an der Thaya. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Dnešice, okres Plzeň-jih. Tento dům typu smíšené konstrukce je přízemní, s jedním podlažím, nabízí celkovou užitnou plochu 100 m² a zastavěnou plochu 228 m². Celková plocha parcely činí 822 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je schválený projekt na přestavbu přízemí a na půdní vestavbu což poskytuje mimořádný potenciál pro rozšíření a modernizaci této nemovitosti. Projektová dokumentace je v ceně a je k nahlédnutí při prohlídce. Dům momentálně disponuje třemi pokoji, které lze variabilně využít podle potřeb nových majitelů. Objekt je v současné době v již zahájené rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost dokončit interiér dle vlastních představ. Zachovalé krovy a střecha představují další výhodu, která zajišťuje dlouhou životnost a pohodlí v budoucnu. K nemovitosti náleží příjemná zahrada, ideální pro rodinné aktivity, odpočinek nebo pěstování rostlin. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a dalších několik parkovacích míst přímo před domem. Dále tento dům nabízí sklípek, který poskytuje extra úložný prostor nebo možnost užití dle vlastního uvážení. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Přívod plynu je zajištěn plynovodem, elektřina v objektu je zavedena. Je k dispozici připojení k internetu, což usnadňuje práci i volný čas. Pro snadné spojení s okolními městy a infrastrukturou se dům nachází v oblasti s dobrou dopravní dostupností autobusovou dopravu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme.

Nemovitost se nachází v klidné vesničce, obklopené nádhernou krajinou. Nemovitost se skládá z malé předzahrádky a soukromé zahrady za domem o výměře 133m2. Chalupa nabízí dostatek prostoru pro rodinné víkendy i delší pobyty - ať už toužíte po rekreaci, nebo hledáte trvalé bydlení s atmosférou. Disponuje vlastní studnou i veřejným vodovodem, přípojkou na plyn, elektřinu a kanalizace je řešena jímkou. Je částečně zrekonstruovaná a nabízí ještě celé horní patro s novou střechou se střešními okny a prostornou půdou. Momentálně obývané pouze přízemí kde se nachází kuchyň, obývací pokoj a 3 menší pokoje. Dále v obytné části nové rozvody vody, topení a elektřiny. Vinylové podlahy, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Stavení je na polosamotně ale i tak nabízí dobrou dostupnost, nejbližší obchody,restaurace,kavárna je pouhých 5 minut autem v obci Sněžné a nejbližší město je cca 15 minut autem. Výhody: - Bydlení v přírodě s dobrou dostupností - Možnost okamžitého užívání nebo provozu rekreačního ubytování - Flexibilní využití - bydlení, víkendy, pronájem V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný dům vhodný k bydlení i rekreaci na slunném místě, s krásným výhledem na řeku Labe a její údolí, v atraktivní lokalitě městské části Ústí nad Labem - Brná. Tento dvoupodlažní dům byl postaven v roce 2015 a nabízí klidné bydlení či rekreační využití s dostatkem soukromí a blízkostí přírody, zároveň se všemi výhodami občanské vybavenosti města. V přízemí naleznete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, ze které se nabízí neopakovatelný výhled na Labe a okolní krajinu a která vybízí k relaxaci či posezení s přáteli. Dále je zde kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví tvoří rozlehlý slunný prostor s balkonem a opět nádherným výhledem, toaleta s umyvadlem. Současnou dispozici 2+1 lze snadno a bez větších zásahů změnit pohodlně na 3+1, případným rozdělením obytného prostoru v podkroví na dva pokoje. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizace formou jímky. Vytápění krbovými kamny na dřevo, v domě též klimatizace. U domu je mírně svažitá zahrada se vzrostlými okrasnými a ovocnými stromy. Na pozemku také zděná garáž, v nižší části zahrady dřevěný zahradní domek, do kterého je přivedena elektřina. Lokalita poskytuje vše potřebné pro klidné a komfortní rodinné bydlení. Dostupnost města a jeho služeb (zastávka MHD asi tři minuty chůze od domu), bezprostřední blízkost krásné přírody doslova v srdci CHKO České Středohoří, možnost relaxace na blízkém koupališti či sportovního vyžití na přilehlé cyklostezce. To vše Vám nabízí tato výjimečná nemovitost v Brné. Tento dům není pouze místem k bydlení či rekreaci, ale také oázou klidu a relaxace v jedné z nejoblíbenějších částí města Ústí nad Labem. Přijďte se podívat, ráda se s Vámi setkám na prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v obci Strážovice. Dům o dispozici 3+KK prošel částečnou rekonstrukcí, je zde nová kuchyně, nová koupelna a toaleta a jsou vyměněná okna. Velkou výhodou je vjezd přes prostornou garáž na dvůr a několik hospodářských stavení za domem, ale i hezká a udržovaná zahrada. Financování zajistíme opravdu všem. Možno financovat i na splátky cca 20.000,- měsíčně. Doporučuji prohlídku.

Klid, prostor pro rodinu a jistota, že vám provoz domu neukrojí z rodinného rozpočtu víc, než je nutné? V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji novostavbu jednopodlažního bungalovu 4+1 s garáží v obci Střelná - Košťany, ulice K Zámku, který nabízí přesně to, co dnes rodiny hledají. Dům je nyní ve fázi hrubé stavby a bude pro nového majitele dokončen na klíč do června 2026. Získáte tak novostavbu, do které se rovnou nastěhujete - bez kompromisů, bez oprav, bez překvapení. Součástí inzerované kupní ceny je celkové dokončení včetně terénních úprav, technologií a nadstandardních pohledových materiálů. Součástí kupní ceny není pouze kuchyně a realizace zahrady. Dům není šitý horkou jehlou. Staví a prodává jej zkušený stavař - fyzická osoba. Ne jednorázové s.r.o., které po dostavbě zmizí a s ním i záruka 5 let na skryté vady. Hlavním bonusem je, že v rámci plně transparetního prodeje víte přesně, co kupujete. Narozdíl od konkurenčních nabídek obdržíte detailní technický průkaz nemovitosti od Nemopasu, který zahrnuje odborné posouzení a konkrétní fakta o kvalitě provedení toho nejdůležitějšího - hrubé stavby. Současně byla provedena kontrola souladu stavby s územním plánem města a nebyly shledány nesrovnalosti. Dispozice 4+1 je navržena prakticky pro každodenní rodinný život: - čtyři samostatné pokoje pro děti, práci i klid - dvě koupelny pro ranní pohodu bez čekání - částečné propojení kuchyně s obytným prostorem jako přirozené centrum domu - pohodlný návrat z nákupu - z garáže jste suchou nohou rovnou v kuchyni Užitná plocha domu činí 146,45 m2 s prostornou garáží o velikosti 27,5 m2 (zastavěná plocha cca 170 m2). Na pozemku o velikosti 746 m2 (576 m2 po odečtení celkové zastavěné plochy 170 m2) je dostatek místa pro zahradu, terasu i dětské zázemí. Velkou předností je technické řešení domu. Pasivní standard PENB A znamená nejvyšší možnou úsporu energií a stabilní náklady i do budoucna. Solární panely (30 panelů x 450 W, cca 13,5 kWp), tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení klimatizací LG Dualcool (v každé místnosti), podlahové topení, ohřev vody bojlerem 125l, rekuperace vzduchu Zehnder, kvalitní okna Otherm s trojsklem pro pasivní domy a promyšlené zateplení podporují komfort v zimě i v létě. Samozřejmostí je také kamerový systém a zabezpečení Jablotron. Přístup k domu je z obecní komunikace, parkování je zajištěno dvěma místy před garáží a uvnitř garáže. Klidná lokalita 10 minut (7km) od Teplic v kombinaci s moderní technologií dává tomuto domu dlouhodobou hodnotu, a to pro bydlení i jako bezpečně uložené finance. Odkaz na web nemovitosti naleznete v přiloženém videu. Konstrukční řešení Použité materiály splňují vysoký technický standard: - Zdivo Porotherm + 200 mm grafitový (šedý) polystyren - Plochá střecha se spádem - Zateplení 200 mm (nejnižší bod) - 600 mm (nejvyšší bod) - Veřejná kanalizace, vodovod, elektřina; plyn není zaveden - Dům není podsklepen Právní informace: - LV 1008, parcela 76/55, kat. území Střelná - Věcné břemeno: zřizování a provozování vedení - Zástavní právo ČSOB (hypotéka) - bude vypořádáno z advokátní úschovy - Zákaz zcizení a zatížení (hypotéka) - bude vypořádáno při převodu - Bez dalších omezení Pokud se poohlížíte po novém domovu pro rodinu, který dává smysl dnes i za 20 let, rád vám dům osobně představím. Stačí se ozvat a domluvit si prohlídku - v rámci prodeje zajišťuji nadstandardní servis pro Prodávající i Kupující. Podrobnější informace naleznete též na samostatném webu nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Těším se na setkání.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům v Dolní Lutyni. Dům o zastavěné ploše 120 m², má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží (vejmínek), garáž a hospodářskou budovu. Výměra pozemku 1 061 m² s možnosti navýšení o dalších 2 500 m² stavebního pozemku s možnosti výstavby dalších dvou rodinných domů. V 1.NP se nachází bytová jednotka 3kk o podlahové ploše cca 83 m². Ze zádveří můžeme vstoupit do chodby a dále do kuchyně, nebo do 2.NP. Žádné zbytečné haly nebo prostorné chodby - vše účelné a jednoduché. Z kuchyně vstup do koupelny nebo obývacího pokoje a dále do ložnice. Ve 2.NP se nachází dva pokoje a půda s možností předělání na další obytnou místnost. Podlahová plocha 73 m². Do PP se dostaneme jak vnitřním schodištěm tak i vstupem přímo ze zahrady. Nyní je zde výminek - dva pokoje s koupelnou i toaletou. Chodba a další místnosti. Tyto prostory lze využít jako ateliér, pracovnu, hobby místnost a pod… Většina obytných místností má okna do zahrady JZ směrem. V domě betonové stropy, dřevěná podlaha. Původní okna, dveře, střecha, krytina- celkově původní stav. Vytápění plynovými topidly Gamat. Elektřina 400 V (dva elektroměry s hlavními jističi). Na zahradě garáž 20 m², hospodářská budova s podlahovou plochou 28 m², se sedlovou střechou a dalšími úložnými prostory. A také kopaná studna. Celková výměra 3 561 m², k domu bude náležet cca 1 061 m² a zbývající výměru cca 2 500 m² lze rozparcelovat (min. 800 m²), a využít ke stavbě jednoho, případně dvou rodinných domů. Je celo oplocený s mírným jižním sklonem. Dle platného územního plánu se jedná o plochy Smíšené obytné venkovské SV. Hlavní využití -stavby rodinných domů. Koeficient zastavění pozemku KZP - max 0,40. Elektřina, plyn, voda v blízkosti pozemku, s možností napojení. Uvedené plochy jsou pouze orientační. To nejdůležitější - klidná část obce, žádný satelit. V Dolní Lutyni je kompletní občanská vybavenost. Obchody, restaurace, pošta, lékárna, mateřská škola, základní škola, hřiště a další sportoviště… Dům se nachází v okrajové části obce, s přístupem po asfaltové obecní komunikaci, zimní údržba je zajištěna. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst: Ostrava, Havířov, Karviná, Český Těšín. Bus, vlak, dálnice. S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté. Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dřevostavba z roku 1999, která před 10 lety prošla rekonstrukcí, a která je vytápěná novým tepelným čerpadlem se zemními vrty (2025). Dům je dostatečně prostorný (230 m2) a nachází se na velkém pozemku (1122 m2) s bazénem. K dispozici má zděnou garáž, půdu, technickou místnost, samostatnou prádelnu nebo třeba saunu. Přízemí je řešeno jako společenský prostor s pokojem pro hosty nebo pracovnou, ložnice jsou nahoře. Na každém podlaží je jedna koupelna a samostatné WC, přičemž ta spodní má také saunu. Obývák je vybaven krbem a s kuchyní je spojen posuvnými dveřmi - plocha obýváku je 36 m2 a kuchyně 17. V celém domě je spousta světla díky vysokému počtu velkých oken. Ty dole umožňují výstup na velkou zastřešenou terasu, která je orientována směrem na pozemek - tedy na jih. Garáž je zděná (s půdou) a s technickým zázemím má dohromady 39 m2. Dveře jsou i ze zahrady. Vstup je do zádveří, až poté do prostorné chodby se schodištěm, odkud je také vstup do prádelny s vanou. Nahoře byly původně 3 ložnice, nyní jsou dva menší pokoje spojené do jednoho. Nechybí zde velká koupelna (14 m2), oddělené WC i šatna (6 m2). Parkování je možné také na velké zpevněné ploše před garáží. Pozemek je orientovaný na jih, mimo bazénu je na něm prostor pro zahradní domek. Rozměr pozemku je cca 50x20 m a pravidelný tvar s dobrou orientací, kde je navíc spousta soukromí díky vzrostlým stromům, z něj činí skutečně dobře využitelný prostor bez hluchých míst. Navzdory velkému bazénu (10 m na délku) tu zůstává opravdu velká porce místa. Vytápění je řešeno TČ NIBE se zemními vrty (7x 30 m), které je v přízemí napojené do podlahového topení, nahoře pak radiátory. Jedna z horních ložnic je rovněž klimatizovaná. Na oknech jsou umístěné stínící rolety a dům je zabezpečen alarmem s kamerami. Bazén má automatickou technologii. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2015, při které byla použita nadčasová řešení i kvalitní materiály - svědčí o tom např. provedení dveří. Dům se nachází v obci Horní Jirčany, a to v původní zástavbě a v ulici, kde není prakticky žádný provoz. Není umístěn na periferní či špatně dostupné části (autobus je vzdálen 250 m). Pokud vás o nabídce zajímá víc, rád vám pošlu odkaz na web s plánky a dalšími specifikacemi.

Krásný rodinný dům uprostřed podhůří Jeseníků. Samostatně stojící nemovitost s podkrovím se sklonitou střechou. Dispozičně jde o byt 4+kk s prádelnou. Zrekonstruovaná v 2019: krytina z živičného šindele, klempířské prvky úplné, plechové, fasáda drásaná, okna dřevěná s izolačními skly. Vnitřní dveře jsou do obložkových zárubní, plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby a dřevěné, schody dřevěné. Vytápění ústřední, převážně podlahové, tepelné čerpadlo, alternativně krbová vložka, kachlová kamna. Nadstandardní celkové vybavení domu, vč. centrálního vysavače. Dům je napojen na elektřinu, vlastní tři studny (možnost napojení na veřejný vodovod), kanalizace svedena do vlastní ČOV. U domu dvě parkovací stání, zemní sklep, skleník, vedlejší stavba kůlny, porosty. Součástí nabídky jsou rozsáhlé pozemky okolo domu, zahrady a louky s krásným výhledem na širé okolí.

Hledáte dům, kde už je vše hotové a můžete se jen nastěhovat? Chcete dostatek prostoru pro rodinu, práci i odpočinek? A oceníte moderní technologie i příjemné zázemí se zahradou? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 na ulici Nádražní v Morkovicích-Slížanech. Dům prošel v roce 2009 kompletní rekonstrukcí, přístavbou i nadstavbou a dnes nabízí komfortní bydlení pro celou rodinu. Celková užitná plocha činí 232 m² a dům je řešen jako jednogenerační s promyšleným dispozičním uspořádáním. V domě se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, dětské pokoje, pracovna i více koupelen. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek soukromí i společného prostoru. Součástí domu je také dvougaráž a technické zázemí. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním ve všech podlažích, plynovým kondenzačním kotlem a fotovoltaikou instalovanou v roce 2023. Součástí je moderní elektroinstalace s přípravou na chytrou domácnost, která v současnosti není aktivně využívána. Nechybí ani krbová kamna, příprava na centrální vysavač, zabezpečovací systém či změkčovač vody. Za domem se nachází uzavřený dvůr s bazénem o rozměrech 5 × 3 m, zastřešením, protiproudem a filtrací. K dispozici je také pergola s venkovním grilem a navazující zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí je rovněž hospodářská budova s dalším využitím. Dům se nachází v klidné části obce Morkovice-Slížany s dobrou dopravní dostupností a základní občanskou vybaveností. Jedná se o ideální volbu pro rodinu hledající kombinaci prostoru, moderního vybavení a příjemného bydlení.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej rodinného domu se zahradou, který se nachází ve Vyškově, místní části Dědice, ul. Mánesova. Jedná se o klidnou lokalitu, jednosměrnou ulici. K domu je možné zakoupit garáž na vlastním pozemku o zastavěné ploše 18 m2, která je vzdálena cca. 50 m od domu. Dispozice: přízemí: vstupní chodba, kuchyně cca. 10 m2, dále 3 pokoje (původně 4 pokoje) s výměrami cca. 35 m2, 17 m2, 15 m2, koupelna, WC, komora, vstup do zahrady. 1. patro - podkroví: půda, terasa suterén: sklep - dům je částečně podsklepený Podlahová plocha domu je cca. 100 m2. Dále k nemovitosti náleží sklep, terasa, půdní prostor, kůlna ve dvoře. Dům nabízí možnost dalšího rozvoje. Nad obytnou částí nemovitosti se nachází půdní prostory s možností vybudování půdní vestavby. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. V zahradě je hospodářský přístavek - kůlna na zahradní vybavení, nářadí. Zahrada za domem je velmi pěkná, klidná, rovinatá se vzrostlými stromy. V blízkosti nabízené nemovitosti se nachází školy, školky, dětská hřiště, dále sportovní areál, zimní stadion i aquapark. Autobusová zastávka 150 m od domu, centrum města 2 km, nájezd na dálnici D1 5 km. PENB se zpracovává, proto uvedena třída G. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nemovitosti mne kontaktujte.

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům o užitné ploše 137 m², situovaný v uzavřeném a střeženém rezidenčním komplexu Gejzírpark. Tento moderní projekt nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s důrazem na soukromí, bezpečnost a vysoký standard. Rezidenční areál Gejzírpark se nachází pouhé 2 km od centra Karlových Varů, v chráněné lázeňské zóně přímo u řeky Teplá. Lokalita spojuje blízkost přírody s výbornou dostupností městské infrastruktury, služeb i kulturního života. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Z obytné části je přímý vstup na terasu orientovanou do zeleně. Dále je zde pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. V horním podlaží jsou dvě pohodlné ložnice, druhá koupelna s vanou a samostatné WC. K domu náleží kryté parkovací stání přímo u objektu, které zajišťuje pohodlné parkování za každého počasí. Celý komplex je oplocený, monitorovaný kamerovým systémem a přístupný přes automatickou závoru, což poskytuje vysokou úroveň bezpečí i soukromí. V okolí se nachází široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - tenisové a badmintonové kurty, cyklotrasy i dva golfové resorty. Slavný Grandhotel Pupp je vzdálen přibližně 2,5 km. Gejzírpark představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodním prostředí a prestižní lokality s kvalitním zázemím pro komfortní každodenní život. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.