Vânzare case

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě obce Úhonice, jen několik minut od Prahy. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí solidní základ pro další úpravy. Konstrukce domu je kombinací kamenného a cihlového zdiva, což dodává nemovitosti příjemný charakter a zároveň velmi dobré tepelně-akumulační vlastnosti. Okna jsou plastová. Vytápění je řešeno pomocí topení WAW a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na vodovod a velkou výhodou je také připravené připojení na obecní kanalizaci. Na pozemku se nachází několik vedlejších a nebytových staveb včetně stodoly, které mohou sloužit jako dílna, skladovací prostory, garáže, zázemí pro podnikání nebo například k vybudování ateliéru či dalších užitkových prostor. Díky dispozici a charakteru nemovitosti nabízí dům široké možnosti využití i budoucího rozvoje. Úhonice patří mezi velmi oblíbené obce v okrese Praha-západ díky kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. Obec nabízí mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, sportovní vyžití i aktivní komunitní život. Velkou výhodou je blízkost přírody, cyklostezek a možností pro relaxaci, přičemž autem jste během krátké chvíle na okraji Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající větší zázemí, hospodářské prostory nebo kombinaci bydlení a podnikání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

RK Specialista na Posázaví nabízí zděnou, udržovanou a sympatickou rekreační chatu, situovanou na klidném prosluněném místě v soukromí lesnatého prostředí rozptýlené chatové zástavby, 60 m od řeky. Jedná se o rekreačně vybavenou, suchou patrovou nemovitost, postavenou na rovinatém palouku. Je ve velmi dobrém stavebním a technickém stavu, připravená k okamžité rekreaci v malebné lokalitě oblíbené oblasti u široké řeky Sázavy - v horní části údolní nádrže Vrané nad Vltavou. Chata celkově působí velmi příjemným solidním dojmem, od lesa nad ní je oddělena masívními stupňovitými zídkami, vybudovanými prvním majitelem z místních rozebraných skalisek. Lesní pozemek o velikosti 214 m2 je dlouhodobě pronajat od Obce Petrov za roční nájemné 3.945,- Kč. Chata nemá vlastní zdroj vody, pitnou je nutno řešit donáškou. Užitkovou vodu může řemeslně zdatný chatař získat akumulací dešťové, ošetřením a filtrací. Nemovitost je méně vhodná pro čahouny, neboť světlá výška od podlahy ke stropním trámkům je max. 180 cm, ani pro chataře - náruživé zahrádkáře kvůli srnčí zvěři v okolí a neoplocenému pozemku. Naopak skalní chataři - rybáři zde najdou kvalitní základnu. I v lednu se budou těšit na relax ve vyhřátém obýváčku a možnost zaběhnout si pod chatu pro tučného šupináče. Chata je z Prahy velmi rychle dosažitelná autem nově opravenou poetickou výpadovkou kolem Vltavy jižně do Davle, s možností parkování u řeky a dále pěšinou 2 minutky chůze přes vlakovou zastávku Petrov Chlomek, anebo i bez auta za půl hodinky Posázavským Pacifikem z Prahy skoro k chatě. Je možno samozřejmě využít i velmi častého přímého autobusového spojení od metra Smíchovské nádraží do Davle, kde jsou výborné nákupní a občerstvovací možnosti - několik restaurací i cukrárny. Místnosti: obývák 10,5 m2, veranda s k.k. 9,0 m2, ložnice v podkroví 9,0 m2, Vybavení: el. 230/400 V, pevná plechová střecha, kvalitní kamna na pevná paliva - zděný komín s nerez nástavcem, okna s okenicemi, celkem 5 lůžek, chladnička s mrazákem, podkrovní úložný prostor 3,0 m2, nová venkovní toaleta typu suché WC, kamenný sklípek ve svahu vhodný pro uskladnění potravin či nápojů 2,3 m2, dřevěná kůlna - sklad 2,5 m2, nová dřevěná pergola 2 × 2 m s osvětlením

Nabízíme ke koupi romantickou chatu na vlastním pozemku v lokalitě Rabyně - Loutí u Slapské přehrady. Evidenční číslo chaty je 23. Nemovitost stojí v klidné osadě Zelené údolí a je ideální pro rodinnou rekreaci a sezónní či víkendové pobyty. Majitelé získali pozemek v roce 1980, kde v roce 1987 postavili částečně zděnou a částečně dřevěnou chatu. Hlavní výhody chaty: • chata má v rámci osady výjimečnou krajní rohovou polohu • nadstandardně velký pozemek o velikosti 648 m2 (většina ostatních chat má poloviční pozemky) • vlastní vrtaná 26m hluboká studna s pitnou vodou s rozvodem do chaty • udržovaná okrasná zahrada se vzrostlou zelení, udírnou, venkovním krbem • v obývacím pokoji je plně funkční krb, který slouží jako efektivní doplňkový zdroj tepla V objektu je instalován elektrokotel s rozvodem do radiátorů. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky. Střecha je pokryta eternitem. Příslušenství: u chaty je jímka využívaná jako zásobník užitkové vody, dále kůlna s dílnou, přístřešek pro dřevo, zahradní sprcha. Parkování: na pozemku je přístřešek pro jedno auto, před plotem u hřiště lze pohodlně zaparkovat další 3 auta. Lokalita: Loutí je malá vesnice, která je administrativně součástí obce Rabyně a leží v malebném povltavském regionu nedaleko Slapské přehrady s krásným přírodním koupáním, s možností rybaření a vodních sportů. Vzdálenost ke Slapské přehradě je cca 250 m z kopce, na okraj Prahy autem cca 30 km. Zastávka autobusu PID Rabyně, Stromeč se nachází cca 1km od zahrady. Cena je k jendání.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji celkem čtyři rodinné domy (novostavby) se zahradou v obci Pavlovice u Kojetína. Užitná plocha domu: 160 m2 Zastavěna plocha domu: 95 m2 Plocha pozemku včetně zastavěné plochy: od 793 m2 do 832 m2 Dispozice domu: 4+kk 1.NP Zádveří, koupelna + wc, komora, obávací pokoj + kuchyně, technická místnost, garáž. 2.NP Schodiště, chodba, koupelna, 3x pokoj, wc. Varianty dokončení stavby jsou možné dohodnout individuálně dle preferencí zájemce. A) Hrubá stavba: 5.790.000 Kč - 5.890.000 Kč B) Dům před dokončením: 7.790.000 Kč - 7.890.000 Kč Ele: Ano Plyn: Ne Voda: Ano (obecní) Kanalizace: Jímka (obec se chystá na napojení na obecní kanalizaci) Každý dům má podlahovou plochu 159,4 m². Domy se skládají ze dvou nadzemních podlaží. Zastavěná plocha je 95 m², která vytváří dostatek prostoru pro hlavní obytnou část domu. Domy stojí na pozemcích o velikosti od 793 do 832 m². To umožňuje vytvořit zahradu, terasu nebo další venkovní prostor podle vlastních představ. Parkování je řešeno přímo před domem. Celý projekt je koncipován jako menší rezidenční celek. Nabízí klidné bydlení v prostředí hanácké krajiny a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. V budoucnu obec Pavlovice u Kojetína plánuje novou asfaltovou komunikaci od dálnice až do obce. V plánu je také napojení na síť cyklostezek. V nedaleké krajině bude probíhat výstavba koridoru pro rychlovlak. Obec leží logisticky v dobré dostupnosti do okolních měst, a to v podstatě uprostřed dění. V těsné blízkosti a blízké dojezdové vzdálenosti je dostupný oboustranný nájezd na dálnici, u kterého se nachází také čerpací stanice včetně ele. nabíječek. V sousední obci Mořice je v provozu školka a také dětská skupina. Pro veškeré bližší informace a dodání podkladů neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte dům podle vlastních představ na klidném místě s výhledem do přírody? Pak si nenechte ujít nabídku rodinného domu ke kompletní rekonstrukci v obci Chvaleč. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a klid na samotě v přírodě, kde nebudou ničím rušeni. Dojezdová vzdálenost do okresního města Trutnov je 20 min autem. Po rekostrukci a zavedení sítí zde může vzniknout ideální bydlení. Dům je částečně zděný a užitná plocha je 78,50 m2, pozemek o rozloze 479 m2. Rodinný dům má dispozice 2+0. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj, prostorná koupelna s WC a technická místnost. Při rekonstukci je možné využít i prostorný půdní prostor. Dům je nutné napojit na elektřinu, přípojka je vzdálena 900 m od domu, projektová dokumentace je zpracována a předána na ČEZ distribuci. Dům je zkolaudován jako rodinný dům a má číslo popisné. Po dořešení sítí a rekonstrukci lze v domě bydlet trvale, nebo využít jako rekreační nemovitost.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Kvasice, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Otrokovic, Zlína i Kroměříže. Dům se nachází v řadové zástavbě ve slepé, nedávno zrekonstruované ulici a stojí na pozemku o celkové výměře 676 m². Součástí je také rovinatá zahrada s ovocnými stromy, hospodářská budova o výměře přibližně 35 m² a možnost vjezdu na pozemek z obou stran. Po vstupu do domu se dostaneme do dlouhé chodby, ze které je přístup do dvou místností, z nichž jedna je průchozí. Na konci chodby se nachází koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Odtud je přístup jak na zahradu, tak do další části domu. Ta nabízí další tři místnosti, přičemž první má kuchyňský kout a poslední z nich je neprůchozí. Dispozice domu zároveň umožňuje úpravy dle vlastních představ - například propojením kuchyně s navazující místností může vzniknout prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a zbytek domu lze využít pro vytvoření ložnic, pracovny či zázemí pro rodinné bydlení. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům však nabízí pevný základ pro vytvoření nového domova přesně podle vlastních představ, bez nutnosti začínat „na zelené louce“. Součástí domu je také půda a částečné podsklepení. Na zahradě se nachází samostatná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo budoucí zázemí pro volnočasové aktivity. Dům je napojen na elektřinu, plyn i veřejný vodovod. Odpad je aktuálně řešen septikem s možností budoucího napojení na kanalizaci. V přední části domu jsou plastová okna s dvojskly, ve zbytku domu původní dřevěná okna. Velkou výhodou je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, obchody i základní občanská vybavenost. Obec Kvasice nabízí školu, školku, restaurace, sportovní vyžití i dobrou dopravní dostupnost. Díky blízkosti Tlumačova, Otrokovic a nájezdu na dálnici je dojezd do Zlína i Kroměříže rychlý a pohodlný. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a chcete si vytvořit bydlení podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Matyáš Paulík Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré údaje v inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části Štípy u Zlína. Nemovitost o podlahové ploše 80 m2 stojí na rovinatém pozemku 433 m2 a poskytuje tři obytné místnosti, dvě nadzemní podlaží a využitelnou půdní nadstavbu - ideální pro přístavbu nebo dokončení podkrovního bydlení. Dům je samostatný, napojený na veřejnou kanalizaci a dálkový vodovod, vytápění zajišťuje lokální plynový kotel. ‌ Tato nabídka je výbornou volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci s velkým potenciálem zhodnocení - po modernizaci lze vytvořit komfortní rodinné bydlení nebo atraktivní investici k pronájmu. Poloha v klidné části obce nabízí soukromí a příjemné prostředí, přitom v pěším dosahu najdete školu, školku, lékaře, poštu, obecní úřad i restauraci. Dobrá dopravní dostupnost - příměstská doprava a zpevněné/asfaltové komunikace - zajišťuje rychlé spojení se Zlínem. ‌ Energetický štítek: třída G (mimořádně nehospodárná) - vhodné počítat s náklady na zateplení a modernizaci vytápění pro dosažení nižších provozních nákladů. Dům je ideální pro toho, kdo hledá projekt s rozumnou pořizovací cenou a velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Zlína. ‌ Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

V Myštěvsi, malé obci s historií a venkovským klidem, stojí chalupa, která má za sebou dlouhý příběh a dnes čeká na někoho, kdo jí dá novou kapitolu. Není to hotový dům, ale příležitost vytvořit si místo přesně podle vlastních představ. Dům nese všechny znaky poctivé venkovské stavby - kamennou podezdívku, dřevěné prvky i původní konstrukce, které mu dávají charakter a autenticitu, jakou u novostaveb nenajdete. V interiéru se nacházejí kamna, která kdysi tvořila skutečné srdce domu a dodávala teplo i atmosféru každodennímu životu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, a právě v tom spočívá její největší hodnota - možnost proměnit ji v domov přesně podle vlastních představ. Na dům navazuje zahrada s několika vzrostlými stromy, která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek, drobné pěstování nebo jen klidné posezení v zeleni. Je to místo, které neomezuje, ale otevírá možnosti. Je však fér zmínit, že chalupa se nachází v těsné blízkosti hlavní silnice, takže je potřeba počítat s občasným provozem a ruchem. Na druhou stranu to znamená i velmi dobrou dostupnost a snadné spojení s okolím, zatímco samotná obec si stále zachovává svůj klidný venkovský charakter. Velkou přidanou hodnotou je také okolí, které nabízí překvapivě široké možnosti volnočasového vyžití. Nedaleko se nachází zámek Nechanice s anglickým parkem, koupaliště Lodín nebo historická plovárna Dachova u Hořic. V dojezdové vzdálenosti jsou Hořice, Hradec Králové i Jičín a zhruba do hodiny se dostanete i do Krkonoš, například do Pece pod Sněžkou. Místo tak spojuje klid venkova s velmi dobrou dostupností do měst i hor. Tahle chalupa není o dokonalosti, ale o potenciálu. O místě, které si může každý přetvořit po svém. Pokud hledáte dům, ve kterém začíná nový příběh, stojí za to ho vidět osobně.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům s jižní orientací obytných místností o dispozici 5+kk v obci Javornice u Rychnova nad Kněžnou. Jednopodlažní nepodsklepený dům byl realizován jako energeticky úsporná novostavba s důrazem na komfortní bydlení a nízké provozní náklady. Dům byl dokončen v roce 2011 a jeho energetická náročnost odpovídá třídě B - velmi úsporná. Dům nabízí velkorysý obytný prostor tvořený obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelní částí o celkové ploše více než 54 m². Dominantou interiéru jsou velkoformátová okna orientovaná k jihu do zahrady, která zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na zastíněnou terasu. Komfort bydlení zvyšují venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním, které zajišťují soukromí a přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu během letních měsíců. Moderní kuchyňská linka s množstvím úložných prostor a vestavěnými spotřebiči je navržena s důrazem na praktičnost každodenního provozu. Dům je ve velmi dobrém stavu s pečlivou údržbou. Dispozice domu dále zahrnuje prostornou ložnici o výměře 17,3 m², dva samostatné pokoje o ploše 13,1 m² a další pokoj o velikosti 9,3 m², který je v současnosti využíván jako domácí posilovna a nabízí možnost vybudování vlastní sauny či menšího wellness zázemí, do pokoje přivedeny instalace. Součástí domu je také koupelna s WC a bidetem, samostatné WC, technické zázemí a skladový prostor. Praktickým benefitem je kryté parkovací stání 22 m2 s přímým vstupem do domu a do skladu 12 m2 se stahovacím schodištěm do podkroví. Celková zastavěná plocha domu 193 m², obytná plocha činí 149 m², celková užitná plocha včetně skaldu a krytého stání 183 m2. Významnou předností nemovitosti je systém nuceného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti intenzivního větrání a současně přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Vytápění domu je řešeno teplovzdušnými rozvody napojenými na rekuperační jednotku s možností dotápění elektrickými sálavými stropními foliemi, s využitím přebytkového tepla k dohřevu teplé užitkové vody. Díky promyšlenému energetickému řešení domu a systému rekuperace jsou náklady na provoz velmi nízké. Do domu zaveden zemní datový kabel O2. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály odpovídající požadavkům na energeticky úsporné bydlení. Dům je konstrukčně řešen systémem MEDMEX - ztraceným polystyrenovým bedněním s betonovou zálivkou, střecha sedlová se sbíjenými vazníky, okna plastová s izolačním trojsklem, se dvěma komorami oddělenými izolační folií. Na pečlivě upraveném pozemku o celkové výměře 1.329 m² (zastavěná plocha 218 m² a navazující pozemek 1.111 m²) se nachází rozlehlá zahrada s množstvím vzrostlé zeleně, okrasných prvků a příjemných zákoutí pro odpočinek. Součástí je prostorná terasa se zastřešením a možností zastínění, která poskytuje příjemné soukromí pro posezení s rodinou i přáteli. Zahrada je dlouhodobě a pečlivě udržovaná, takže novému majiteli odpadá potřeba dalších investic i náročných terénních úprav. V přední části pozemku u vstupu do domu postaven přístřešek pro kryté stání s menším skladem zahradního nářadí a techniky, zahrada dále vybavena zavlažovacím systémem s retenční nádobou na dešťovou vodu o objemu 7 m3, na pozemku taktéž skleník a fóliovník. Obec Javornice nabízí základní občanskou vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ) a klidné bydlení v dosahu okresního města. Rychnov nad Kněžnou je vzdálen přibližně 5 km (cca 10 minut jízdy autem), průmyslová zóna Kvasiny přibližně 13 km (cca 15 minut) a centrum Hradce Králové zhruba 45 km (cca 40 minut jízdy). Nabízený dům se nachází v klidné lokalitě novějších rodinných domů v blízkosti základní školy, autobusová zastávka a ZŠ cca 200 m. Lokalita je ideální pro zájemce hledající kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti zaměstnání i služeb. Kupní cena: 12.490.000 Kč Pokud hledáte moderní nízkoenergetický rodinný dům s promyšlenou dispozicí, rekuperací, nízkými provozními náklady a pečlivě upravenou zahradou, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce. S případným financováním koupě Vá

Nabízíme k prodeji starší zděný rodinný dům v oblíbené a klidné části Nové Paky. Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit příjemné rodinné bydlení přesně podle svých představ. ‌ Obytná část se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí tři pokoje, zázemí a ekologické WC. Velkým bonusem je prostorná půda s možností vybudování půdní vestavby a rozšíření obytné plochy. ‌ Dům stojí na oploceném pozemku s krásnou udržovanou zahradou, vjezdem přes bránu a garáží. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. ‌ Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají dům v dobré lokalitě s potenciálem, zahradou a možností rekonstrukce pro pohodlné rodinné bydlení. Doporučujeme prohlídku. ‌ Ještě doplň že celková plocha pozemku Je 47 467 metrů čtverečních z toho 105 metrů čtverečních je zastavená plocha a 389 m je zahrada ‌ Rodinný dům se zahradou a garáží v žádané lokalitě Nové Paky ‌ Nabízíme k prodeji starší zděný rodinný dům v oblíbené a klidné části Nové Paky. Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit příjemné rodinné bydlení přesně podle svých představ. ‌ Obytná část se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí tři pokoje, zázemí a ekologické WC. Velkým bonusem je prostorná půda s možností vybudování půdní vestavby a rozšíření obytné plochy. ‌ Celková plocha pozemku činí 467 m², z toho 105 m² tvoří zastavěná plocha a 389 m² zahrada. Pozemek je oplocený, má vjezdovou bránu a součástí nemovitosti je také garáž. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. ‌ Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají dům v dobré lokalitě s potenciálem, zahradou a možností rekonstrukce pro pohodlné rodinné bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Prodej chalupy na polosamotě ve Velkých Karlovicích s naprosto výjimečnými výhledy do okolní beskydské krajiny. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s minimem okolní zástavby a nabízí absolutní soukromí, prostor a kontakt s přírodou. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o výměře cca 55 000 m², který poskytuje široké možnosti využití, od rekreace přes hospodaření až po místo pro odpočinek daleko od ruchu města. Na pozemku se nachází původní chalupa určená ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici. K dispozici je vlastní vrt a možnost napojení na elektřinu. Přístup je veden po nezpevněné komunikaci ve vlastnictví třetí osoby, která je pasportizována. Tato nabídka osloví zejména klienty, kteří hledají výjimečné místo s atmosférou, soukromím a jedinečnými výhledy, které se dnes hledají jen velmi těžko. Náš hypoteční specialista Vám navrhne nejvhodnější financování pro tuto nemovitost. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte prostorný rodinný dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si rozestavěný rodinný dům v nové zástavbě obce Bílovice u Uherského Hradiště, na krásném pozemku o výměře 1 354 m² s ovocnými stromy a dostatkem soukromí. Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na terasu, pokoj, chodba, samostatná koupelna, samostatné WC, technická místnost s kotlem na dřevo a schodiště vedoucí do patra. Součástí je také komín připravený pro krbová kamna, která mohou vytvořit příjemnou atmosféru domova. V 1. patře je k dispozici společný otevřený prostor, tři samostatné pokoje a koupelna s WC připravená k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Na pozemku se dále nachází zahradní domek o výměře cca 30 m², vhodný pro uskladnění zahradního vybavení, dílnu nebo relaxační zázemí. Dům je z více stran zateplený a opatřen fasádou, zbývající dvě strany čekají na dokončení. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají možnost dokončit si bydlení podle vlastního vkusu a standardu bez nutnosti začínat stavbu od nuly. Výhody nemovitosti: velký pozemek 1 354 m² nová zástavba rodinných domů prostorná dispozice domu terasa a zahrada s ovocnými stromy možnost dokončení dle vlastních představ komín pro krbová kamna zahradní domek cca 30 m² plyn na hranici pozemku dům zapsán jako rozestavěná stavba Nemovitost není prozatím zkolaudována. Odpad je nezbytné napojit na místní kanalizaci. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro klienty, kteří hledají prostorný dům s velkým pozemkem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ v klidné a vyhledávané lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost FÉR REALITY vám exluzivně zprostředkuje prodej krajního domu v řadové zástavbě ve městě Roudnice nad Labem (městská část Podlusky). Poloha nemovitosti zaručuje zároveň klidné (slepá ulice) i lukrativní bydlení s dostupností veškerých služeb. Vzhledem k dispozičnímu řešení je dům vhodný pro rodinné bydlení. Dům je o dispozici 5+kk + technická místnost + garáž s vraty na dálkové ovládání + šatna + zastřešené stání + neobydlené podkroví o zastavěné ploše 80 m2. Pozemek se zastavěnou částí měří 342 m2 a podlahová plocha je 137 m2. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci s možností přímého vstupu na pozemek z boční strany. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v průběhu posledních 20 let. Rodinný dům je ve velmi udržovaném stavu a stačí se jen nastěhovat. Z původní stavby zbyl pouze obvod rodinného domu. V 1.NP nalezneme vstupní chodbu, garáž, technickou místnost, koupelnu se sprchou a toaletou, kuchyň a obývací pokoj se schodištěm do patra. Vstup na zahradu se zastřešenou pergolou a před domem zastřešené stání. Ve 2.NP jsou celkem 4 pokoje ( jedna z ložnic je s klimatizací), šatna, koupelna s vanou a toaletou. Podkroví domu je neobydlené. Na zahradě jsou okrasné dřeviny, zastřešený bazén, dva zahradní domky (na bazénovou obsluhu a zahradní náčiní). Topení a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Ve vstupní chodbě přízemí domu je podlahové topení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Za zadní částí zahrady protéká potok Čepel, který je využíván na zalévání zahrady. Ve městě Roudnice nad Labem je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti nemovitosti najdeme nákupní centrum, podél rybníka relaxační a klidovou zónu a nově vznikající lesopark. V rámci servisu realitní kanceláře Vám rádi pomůžeme s financováním. V případě dotazů kontaktujte makléře nemovitosti.

Hledáte místo, kde se ráno probudíte s výhledem na řeku, otevřete dveře na terasu a místo ruchu města uslyšíte jen klid okolní krajiny? V obci Dolní Zálezly, na levém břehu Labe, přibližně sedm kilometrů jižně od Ústí nad Labem, nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35 m². Nemovitost je doplněna terasou a sklepem a díky svému umístění ve svahu nabízí krásný výhled na Labe, který je jednou z největších předností celé nabídky. U bazénu najdete slunné klidné místo, a v podvečer je možné grilovat přímo před chatou. Chata působí velmi příjemně a útulně, uvnitř je obložena dřevem a je ve velmi dobrém stavu. Hlavním prostorem je obývací pokoj s jídelní částí, kde vás jistě zaujme okno ve výklenku s výhledem na řeku. Aktuálně je zde umístěn jídelní stůl, ale tento kout si přímo říká také o pohodlné posezení, čtenářské místo, prostor pro malování krajiny nebo ranní kávu s výhledem. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která nabízí romantické posezení v naprostém klidu, opět s výhledem směrem k řece. V obytné části je zároveň prostor pro lůžko nebo menší odpočinkovou zónu. Za dveřmi se nachází menší místnost s dvojlůžkem. Dále je chata vybavena kuchyňským koutem,myčkou, a koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Technicky je chata řešena jednoduše a prakticky. Objekt je napojen na vodovod, odpad je řešen trativodem, plyn zde zaveden není. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, a ohřev vody průtokový elektrický ohřívač. Poplatky činí 800 Kč za užitkovou i pitnou vodu. Součástí nemovitosti je také sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí nebo vybavení k rekreaci. Pozemek je svažitý, což umožňuje krásný výhled na řeku. Lokalita je klidná, přírodní a jako stvořená pro odpočinek, víkendové úniky z města nebo rekreační využívání. Dolní Zálezly jsou oblíbené pro svou polohu u Labe, okolní přírodu a dobrou dostupnost. Přibližně 15 minut chůze od chaty se nachází železniční stanice, odkud se vlakem dostanete do centra Ústí nad Labem za zhruba 10 minut. Autem jste ve městě přibližně za 17 minut. Tato chata je ideální pro každého, kdo hledá klidné místo s atmosférou, krásným výhledem a dobrou dostupností. Pokud vás láká vlastní útočiště u Labe, kde si můžete užívat ticho, terasu, řeku a přírodu, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, k prodeji nabízím rodinný dům v klidné a vyhledávané části města Rumburk, v ulici Jitřní. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 752 m² a nabízí přibližně 250 m² užitné plochy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Část domu je dochována v původním stavu po starším majiteli, větší část objektu však vyžaduje rozsáhlé stavební úpravy. V minulosti do domu zatékalo původní střechou, což způsobilo poškození některých vnitřních konstrukcí - místy jsou propadlé stropy a popraskané vnitřní zdi. Obvodové zdivo se však jeví jako zachovalé a stabilní. Velkou výhodou je již realizovaná nová střecha, která byla položena právě z důvodu odstranění původních problémů se zatékáním. Součástí domu je také: - garáž - dílna - sklep - podkroví s možností vybudování další obytné části Nemovitost zaujme především svou polohou v klidném prostředí a krásnou vzrostlou zahradou, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají projekt s potenciálem a chtějí si vytvořit originální rodinné bydlení podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. S pozdravem Jiří Tschiharsch

V srdci Jizerských hor, v obci Albrechtice nabízíme k prodeji soukromé horské sídlo, momentálně v provozu zavedený penzion s jedinečnou atmosférou a výbornou polohou pro celoroční turistiku i zimní sporty v blízkosti skiareálu Tanvaldský Špičák 200m od penzionu. Nemovitost po celkové rekonstrukci představuje skvělou investiční příležitost s možností pokračovat v úspěšném ubytovacím provozu. V INP obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Podlahové topení. 2-lůžkový pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, WC. Na chodbě WC a šatna. V IINP 3-lůžkový pokoj, koupelna se sprchovým koutem, WC, 2-lůžkový pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, WC. 4-lůžkový pokoj, koupena s vanou, WC. V suterénu domu se vstupem na zahradu je místnost, možné využití - úschova lyží a kol. Oplocená zahrada - el. brána na dálkové ovládání, parkovací místa u domu. Plynová přípojka na nemovitosti, dále zabezpečovací zařízení, internet. Kupní cena včetně vybavení

Nabízíme k prodeji rodinný dům v krásném prostředí Nového Města pod Smrkem, situovaný na adrese 5. května 784. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidný rodinný život v srdci Libereckého kraje v blízkosti nádherných lesů a hor. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukci v roce 2020 a jeho celkový stav je hodnocen jako výborný. S využitelnou plochou 90 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Plocha parcely je 125 m², což zahrnuje i idylickou zahradu s rozlohou 125 m², která je ideální místo pro odpočinek nebo hraní si vašich dětí na čerstvém vzduchu. Dům je částečně zařízen, co umožňuje novým majitelům okamžitě se nastěhovat a přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Objekt je napojen na veřejný vodovod a plynový rozvod (vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do podlahového vytápění), což zajišťuje moderní standardy bydlení. Stavba je vybudována ze smíšených materiálů, včetně cihly a kamene, čímž je zaručena její stabilita a dlouhodobá udržitelnost. Lokalita domu je výjimečně přívětivá s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Najdete zde mateřské a základní školy, poštu, restaurace, obchod a sportovní zařízení. Navíc, příznivci přírody ocení blízkost hor a lesů, což umožňuje aktivní trávení volného času. Při prodeji je zajištěna veškerý právní servis. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléřskou kancelář a domluvte si termín. Nabídka je vhodná jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající životní prostor v klidné a bezpečné lokalitě s dobrou dostupností nejen do centra města, ale i do přírody.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Pobřežní, Dolní Chrastavě. Dům je v současné době ve výstavbě a tedy v ideálním stavu pro úpravy dle přání a výběr materiálů kupujícím. V 1. NP rodinného domu bude velká obytná místnost s kuchyňským koutem, jeden pokoj, technická místnost, zádveří, chodba a koupelna s WC, schodiště. V 2. NP budou 3 samostatné pokoje, koupelna a WC. Samostatně stojící garáž bude s domem propojena střechou. Dům bude mít plastová okna s trojskly, vytápěn bude tepelným čerpadlem. K domu vede vlastní příjezdová cesta v podílovém vlastnictví se sousedním domem. Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti. Do Liberce pravidelná vlaková i autobusová doprava, autem do centra Liberce 10 minut.

Velkorysý rodinný dům 7+1 se zahradou, krytým bazénem, garážemi a skvělým zázemím Hledáte dům, kde bude mít každý člen rodiny dostatek prostoru, soukromí i pohodlí? Dům, který nabídne nejen velkorysé bydlení, ale také krásnou zahradu, krytý bazén, garážové stání pro více vozidel a výbornou dostupnost do města? Ve vyhledávané části České Lípy - Kopeček, v ulici Škrétova, nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům o dispozici 7+1 s obytným podkrovím, velkou zahradou a nadstandardním zázemím pro rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 182 m² a je ideální volbou pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení, práci z domova nebo pro každého, kdo nechce dělat kompromisy mezi prostorem, soukromím a praktickým zázemím. Už při vstupu je znát, že se jedná o dům navržený pro pohodlný každodenní život. Přízemí nabízí vstupní zádveří, halu se schodištěm, kuchyň s jídelnou a spíží, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, koupelnu s WC, samostatné WC a garáž navazující přímo na dům. Obytné podkroví rozšiřuje možnosti domu o galerii se schodištěm, další pokoje, ložnici, koupelnu, samostatné WC a komoru. Díky tomu má dům dostatek místností pro velkou rodinu, hosty, šatny, pracovny i hobby prostory. Velkým benefitem je zahrada o výměře cca 906 m², která poskytuje soukromí, prostor pro děti, posezení, grilování i odpočinek. Součástí venkovního zázemí je také zastřešený bazén s protiproudem o ploše cca 40 m², vyhřívaný solárními kolektory. Právě tato kombinace velké zahrady, krytého bazénu a terasy dělá z domu místo, kde můžete trávit volný čas prakticky po celý rok. Technicky je dům řešen jako poctivá zděná stavba z keramických tvárnic POROTHERM o tloušťce 44 cm, se systémovým komínem SCHIEDEL, plastovými okny s izolačním dvojsklem a venkovními dálkově ovládanými žaluziemi. Střecha je valbová s betonovou krytinou. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s centrálním rozvodem po domě. V obývacím pokoji a kuchyni je elektrické podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. Příjemnou alternativou vytápění je také krb s výměníkem umístěný v obývacím pokoji. Ohřev vody je řešen bojlerem. Praktické zázemí domu doplňuje garáž přistavěná přímo k rodinnému domu. Na pozemku se dále nachází další garáž pro tři osobní vozidla, z nichž jedno stání je vhodné i pro obytný vůz. Další parkování je možné na zpevněné ploše ze zámkové dlažby. To ocení nejen rodina s více auty, ale také zájemci, kteří potřebují prostor pro dílnu, skladování, motorky, kola nebo podnikání. Lokalita Kopeček patří mezi oblíbené části České Lípy. Nabízí klidné rodinné bydlení, dobrou dostupnost do centra města a zároveň rychlé napojení na výpadovku směrem na Mladou Boleslav a Prahu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v rámci města. Tento dům je ideální pro zájemce, kteří hledají skutečně prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou, bazénem a výjimečně praktickým zázemím. Nabízí mnoho možností využití a zároveň dostatek prostoru pro úpravy podle vlastních představ. K domu je k dispozici kompletní původní projektová a technická dokumentace. Přijďte se podívat osobně. Právě u tohoto domu nejlépe vynikne jeho prostor, dispozice a potenciál pro pohodlné rodinné bydlení.

Nabízíme samostatně stojící rodinný dům s garáží pro dvě auta o celkové ploše 182m2 s pozemky o celkové výměře 667m2 nacházející se na klidném místě v Dašické ul. ve stavebně plně dokončené čtvrti solitérních rodinných domů se zahradami s již vzrostlou zelení v rezidenčně oblíbené městské části Praha - Vinoř. Optimálně řešený byt ve velmi zvýšeném přízemí má tři pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a verandu. V suterénu je pak velká garáž pro dva vozy, kterou lze využívat i jako dílnu k podnikání, kotelna, dva sklepy a místnost na zahradní náčiní s praktickým vstupem přímo ze zahrady. Půdorysy obou podlaží uvádíme ve fotogalerii nabídky. Dům je vytápěný ústředním topením s plynovým kotlem. K ohřevu teplé užitkové vody slouží elektrický bojler. Majitel zatím nedodal průkaz energetické náročnosti budovy, takže jeho hodnotu uvádíme G. Z inženýrských sítí je dům napojený na elektřinu a plynovod. Vodou je dům napájený z vlastní kopané studny a k odkanalizování slouží jímka. Vodovod i kanalizace k napojení domu jsou na hranici pozemku. Architektonicky zajímavá zástavba čtvrti vznikala již v 70. a 80. letech podle individuálních projektů soukromých vlastníků a jako taková je přesným opakem unifikovaných developerských projektů. Zahradám kolem domů již dominují vzrostlé stromy různých druhů, což v místě vytváří příjemný pocit nejen v letních měsících. MČ Vinoř má bohatou občanskou vybavenost i obchodní síť (MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárna, pošta, supermarkety BILLA a NORMA, obchody a restaurace) a mnohá sportoviště: tenisové kurty, sokolovnu, jízdárnu pro koně, dětská hřiště, fotbalové hřiště a nově i golfové a kriketové hřiště. Je rájem pro milovníky přírody, a to jak k procházkám, tak k cykloturistice (Vinořský park, Ctěnický háj, Obůrka). Ctěnický háj je vzdálený pouhých 245m od domu. Se svými 4 000 obyvateli se Vinoř v rámci metropole rozrostla v malé městečko, které nabízí bohatou občanskou vybavenost a síť obchodů a služeb, a přesto si uchovává svůj osobitý přírodní ráz. Dostupná je z centra Prahy linkami MHD od stanice metra C Letňany za pouhých 11 minut. Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.