Σπίτια προς πώληση

Prodej rodinného domu s prosperujícím ubytováním Airbnb - Karlovy Vary, ul. Mostecká Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený rodinný dům v žádané lokalitě Karlových Varů. Dům o podlahové ploše 173 m² stojí na pozemku o velikosti 390m², součástí je také zahrada a garáž. Dispozice domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní Gorenje a jídelnou, samostatný pokoj, vstupní hala se šatnou a toaleta s bidetem. Přízemí je vybaveno podlahovým topením. Dále dvě technické místnosti a garáž. První patro: tři ložnice, z toho jedna se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC s bidetem. Prakticky zabudovaná pračka se sušičkou zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Koupelny jsou provedeny v moderním stylu Elements, který interiéru dodává eleganci, čistý design a nadčasový vzhled. Vytápění: plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti mezi domem a garáží. Aktuálně je zde provozováno zavedené a výnosné ubytování typu Airbnb, které generuje výborný roční příjem - skvělá investiční příležitost! Nemovitost ale zároveň nabízí i možnost komfortního rodinného bydlení - v klidné části města, přesto jen pár minut od centra Karlových Varů. Okolí láká k příjemným procházkám v přírodě a klidnému životnímu stylu. kompletně vybavený dům včetně šatny zavedené a ziskové Airbnb garáž, terasa + zahrada 260 m² výborná investiční návratnost atraktivní lokalita - blízko centra i přírody

Hledáte domek se zahradou v širším centru obce? Hledáte klidné místo k okamžitému nastěhování? Těšíte se na letni grilování? Chcete zažít jarní sluníčko a letní pohodu již na vlastní zahradě? : ) Nabízíme samostatně stojící zděný dvoupodlažní rodinný dům s garáží a dílnou 34 m² v klidné lokalitě nedaleko hranic s Německem. Dispozice 4+kk, otevřený mezonetový prostor, částečně podsklepeno. Vytápění elektrickým kotlem s možností krbových kamen, elektrický bojler, domácí vodárna. K domu náleží vzrostlá a udržovaná zahrada s ovocnými stromy (jabloně, višeň), rybízy, maliníkem, jeřábem, okrasnými keři a trvalkami. Součástí je zahradní altán a vlastní vrtaná studna s dostatkem vody. Výhodou je klidné prostředí, soukromí a variabilní využití nemovitosti. Možnost financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji útulnou zahradu s chatkou v klidné části obce Chodov. Nachází se na pozemku o rozloze 468 m² a nabízí ideální útočiště pro milovníky přírody a klidu. Chata je v dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. K dispozici je pitná voda z řádu i ze studny a elektřina. WC je řešeno suchým záchodem. Díky své poloze na druhém nadzemním podlaží nabízí krásný výhled do okolní přírody. Tato nemovitost je ideální pro víkendové pobyty nebo jako letní útočiště. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Bydlíte s rodinou ve městě a přemýšlíte o vybudování druhého bezpečného domova na venkově v klidu a soukromí? To vše v ideální strategické poloze dost blízko na byznys a dost daleko na to, aby byl člověk mimo dosah městského chaosu. Jste navíc pragmatický vizionář, který chápe, že největším luxusem do budoucna je energetické soběstačnost a bezpečné útočiště pro rodinu? To vše navíc v krásné zahradě s malým sadem s příležitostí si něco vypěstovat či žít v duchu ekologické udržitelnosti? Nebo byste snad chtěli mít nad hlavou i nejčistější noční oblohu ve Střední Evropě a pozorovat souhvězdí ? To vše vám nabízí naše nemovitost, která původně sloužila jako venkovské stavení a je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné místo pro postupné vybudování nového rodinného sídla, které by tyto požadavky splňovalo. Místo je ideální příležitostí pro vybudování plně nezávislého (off grid) a nízkoenergetického domu, ve kterém můžete žít a pracovat zároveň. Jako bonusem je možnost využití původního stavebního materiálu jako je kámen, břidlice nebo dřevo z původního obytného objektu a původních stodol ve vašem uvažovaném novém projektu domu a zahrady a zachovat tak původní ráz venkovského stavení. Nabízená nemovitost se skládá : Velkorysý kompletně zasíťovaný pozemek s celkovou plochou 2.267 m² je členěn na rozlehlý dvůr, zahradu a sad. V přední části zahrady je původní obytná budova se stodolou určená k celkové přestavbě nebo demolici. Mezi dvorem, zahradou a sadem je samostatně stojící stodola. Podsklepená obytná část s dispozicí 6+1 a užitné ploše 208 m². Přízemí je rozděleno na vstupní chodbu, obývací prostor s kuchyňským koutem vybaveným sporákem na vaření, samostatný pokoj, prostor pro koupelnu, toaletu a technickou místnost. Podkroví přístupné po dřevěném schodišti je rozděleno na chodbu se čtyřmi samostatně přístupnými pokoji a jeden průchozí pokoj. Nemovitost je na hranici CHKO Horní Střela a samotné místo bylo původně součástí řídce osídlených Sudet. Okolí patří svým významným přírodním bohatstvím i památkami mezi hodnotná místa České republiky - Město Rabštejn nad Střelou (5km). Veškerá občanská vybavenost v obci Žlutice nebo Manětín (10 km). Dostupnost do Plzně 40 min., Karlových Varů 30 min. a do Prahy 50 min jízdy autem.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi nádherné vily u parku s pozemkem 1219 m² v klidné části Mariánských Lázní po kompletní rekonstrukci. Dům nabízí dispozici až 8+2, k dispozici jsou 3 koupelny, 5 toalet, dům může sloužit jako vícegenerační rezidence s tím, že v přízemí / polosuterénu je byt 2+1 s kuchyní, obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí a koupelnou se sprchou, toaletou. Dále je zde umístěná technická místnost. V prvním patře je knihovna, obývací pokoj s pracovnou, koupelna a pokoj pro hosty. Ve druhém patře je pak kuchyně s jídelním koutem, ložnice se šatnou a velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a vchodem do místnosti, kde je další úložný prostor. V každém mezipatře je samostatná toaleta, dále pak ve vyšším mezipatře je zastřešený balkon. Dům prošel v letech 2014-2016 nákladnou kompletní rekonstrukcí od hydroizolace, sanace, injektáží, přes topný systém, elektroinstalaci, vodoinstalaci, opravu omítek, štuků, nová okna i topná tělesa až po půdu a střechu a hromosvody. Budova je částečně zateplená, zateplené jsou stropy pater, střecha je plechová, prostorná půda je zatím nevyužitá. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch 28 kW, do domu je zaveden plyn, v každém patře jsou krbová kamna, komíny jsou vyvložkované. Na střeše zahradního domku je 17 solárních panelů. Celý systém je telefonicky dálkově ovladatelný. Vedle domu je parkovací přístřešek, parkovat na pozemku mohou až 4 automobily, i více. Pozemek je upravený, zpevněný kamennou a zámkovou dlažbou, na zahradě je praktický zahradní domek a dílna. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou, zimní stadion. Město se světoznámou kolonádou a zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Prelátův pramen s hřištěm pro děti, Krakonoš, rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá mnohé další. PENB se momentálně vypracovává. Ev. číslo: 646757.

Nabízíme k prodeji dům ve špatném stavu k demolici, nacházející se v městské památkové zóně města Jáchymov. Tento dříve patrový dům s podkrovím se nachází v blízkosti centra města. Dům byl delší dobu v havarijním stavu a v současné době se z domu zachovala jen část obvodových zdí 1. NP. Zastavěná plocha domu je 133 m2. Součástí prodeje je nejen stavební parcela, na které se dům nachází o celkové výměře 246 m2, ale i další pozemková parcela sloužící dříve jako zahrada. Tento svažitý pozemek o výměře 450 m2 je v současné době zarostlý náletovými dřevinami. Původní oplocení je v havarijním stavu. Uliční šíře pozemku v místě stávajícího domu je cca 17 m. Všechny nemovitosti se nacházejí v městské pátkové zóně! Orientované jsou na jih a o slunce zde není nouze. Jáchymov je lázeňské městečko s necelými třemi tisíci obyvatel. Nedaleko města vystupuje mohutný hřbet hory Klínovec. Nadmořská výška města je v dolní části 560 m.n.m. a v horní části 750 m.n.m. Je zde podhorské klima, v zimě drsnější. Jižní svah Krušných hor, do kterého je město vklíněno, jej chrání proti severním větrům. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, lékaře i množství obchodů, restaurací a služeb. Samozřejmostí je MHD a autobusová doprava, kterou je zajištěno spojení s Karlovými Vary, Ostrovem i Božím Darem. Jáchymov je jedním z vyhledávaných lázeňských i turistických míst. Od nejbližších sjezdovek Vás dělí necelých 15 minut autem. V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji bývalé zemědělské stavení, jedná s o starší rodinný dům postavený roku 1919 (o zastavěné ploše 152 m2), dvě zemědělské stavby (o zastavěné ploše 125 m2, 95 m2) a okolní pozemky ve funkčním celku s domem o výměře 1.923 m2. Rodinný dům není podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a neobývané podkroví. V prvním nadzemním podlaží domu, postaveného na pozemku o výměře 160 m2, je na západní části hospodářský prostor, kdysi chlév a v současné době dílna. Ve východní části domu je předsíň se schodištěm, koupelna, kuchyně a pokoj. V kuchyni je kuchyňský kout s kamny na tuhá paliva a plynový sporák napojený na plynovou bombu. V pokoji (který je z části přístavkem domu vybudovaným před 30 lety) jsou krbová kamna. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Do druhého nadzemního podlaží vede kameninové schodiště, kde se nachází jeden pokoj s krbovými kamny nad pokojem s kuchyňským koutem a dva pokoje nad hospodářskou částí domu. Do neobývaného podkroví, kde se nachází otevřený prostor, vede dřevné schodiště. Vytápění domu je kamny na tuhá paliva v pokojích a krbovými kamny. Ohřev teplé užitkové vody je elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. V celém domě jsou dřevěná okna. Na střeše jsou pálené tašky. Dům je napojený na elektřinu, místní veřejný vodovod (z obecního vrtu) a odpady jsou svedeny do žumpy. U domu jsou dále dvě větší zděné zemědělské stavby. Jedna je s dřevěnými vraty na dvůr domu a druhé naproti vedou ven ze stavení. Druhá zemědělská stavba je o 40 m2 zkrácená s volným odkrytým místem, zbytek stavby je zastřešený s vraty z ulice a otevřeným výstupem do dvora, tato stavba slouží jako garáž, či k posezení a rekreačnímu využití. Zahrada je udržovaná. Předmětné nemovitosti tvoří klidné příjemné místo jak k životu, tak i k rekreaci. Poskytuje soukromí v klidné vesnické oblasti bez průmyslových podniků. Vzdušnou čarou je to 3 km do Německého Bad Neualbenreuth, kde jsou lázně s léčivou vodou Sybilen Bad. Průkaz energetické náročnosti budovy je třída G. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům s třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím v atraktivní lokalitě Jáchymova. Objekt je plně vybavený pro provoz ubytovacího zařízení a v současnosti k tomu slouží. V roce (2025) byla kompletně zateplena fasáda. Okna jsou plastová pro maximální úsporu energie a vytápění zajišťují dva plynové kotle. Popis nemovitosti: První nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 o celkové výměře 70 m². Druhé a třetí nadzemní podlaží je 5 pokojů pro hosty s koupelnou. Ve druhém podlaží je druhá kuchyňka. Celkový stav: Částečně zrekonstruovaný, ideální pro vlastní bydlení, rekreaci nebo investici do krátkodobých pronájmů. Výhody lokality: Lokalita v centru Jáchymova nabízí výbornou dostupnost lázeňských služeb, obchodů a veřejné infrastruktury. Město disponuje základní občanskou vybaveností - školou, školkou, lékařem, poštou a obchody. Širší služby jsou v Ostrově (5 km), Karlových Varech (25 km), Chebu (45 km) či Praze (cca 150 km). Po dokončení dálnice D6 (plánováno 2028-2030) se dojezd z Prahy výrazně zkrátí. Díky blízkosti Klínovce (dostupné lanovkou) je nemovitost perfektní pro celoroční poptávku turistů. Další informace Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce domu. Nákup je možné financovat hypotékou s kterou Vám pomůžeme.

Dovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 19 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům ve Velké Hleďseby u Mariánských Lázní, který spojuje komfortní bydlení s výrazným podnikatelským a investičním potenciálem. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti Mariánských Lázní, s výbornou dostupností a stabilní poptávkou po bydlení i službách. V roce 2017 prošel dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, veškeré rozvody elektřiny a plynu, fasádu a částečné zateplení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití. Celková podlahová plocha domu činí cca 295 m², rozložená do dvou nadzemních podlaží, velikost pozemku činí 588 m2. V prvním patře se nachází zkolaudovaná bytová jednotka, o dispozici 4+1 a velikosti 131m2 včetně prostorné terasy 25m2, která nabízí moderní a nadstandardně řešené bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací prostor s dostatkem místa pro relaxaci i společné chvíle, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, kvalitní koupelna s rohovou vanou a několik samostatných pokojů vhodných jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Byt je řešen s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobé bydlení. Spodní podlaží domu je zkolaudováno jako restaurace a nabízí velkorysý otevřený prostor o ploše přes 100 m². Díky dispozici, zázemí a přímému vstupu má tento prostor ideální předpoklady pro vybudování restaurace, kavárny, bistra či jiného gastro provozu. Stejně tak se nabízí možnost alternativního komerčního využití nebo kombinace podnikání a bydlení. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení s podnikáním, přes pronájem bytové jednotky a komerčního prostoru, až po čistě investiční záměr. Součástí pozemku je také samostatný objekt bývalé trafiky a box Zásilkovny, které rozšiřují investiční potenciál nemovitosti o další možné zdroje příjmů. Velká Hleďseby patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze u Mariánských Lázní, lázeňskému charakteru okolí a dlouhodobě stabilní poptávce po ubytování, gastronomii i bydlení. Tato nemovitost představuje atraktivní investici ve výborné lokalitě s potenciálem okamžitého i dlouhodobého výnosu. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost se třemi byty a nebytovým prostorem, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Dukelská, v části obce Kraslice, okres Sokolov. Tato lokalita se vyznačuje nejen výbornou dostupností a občanskou vybaveností, ale také pozvolným růstem turistického a rekreačního ruchu, což z ní činí ideální prostředí pro investice do nemovitostí. Nemovitost nabízí nesporný potenciál pro získání stálého výnosu z pronájmu, ať již dlouhodobého nebo krátkodobého. Vzhledem k umístění v oblasti s rostoucím zájmem o turistiku můžou investoři očekávat stabilní zájem o ubytování, což zajistí zajímavou návratnost investice. Pro umístění okolních měst a přírodních krás je nemovitost ideálně situována, což jen zvyšuje její atraktivitu pro budoucí nájemce. Středisko zimních sportů Klingenthal je vzdáleno 7 km. S celkovou užitnou plochou 267 m², nabízí tato nemovitost dostatečný prostor pro vytvoření komfortního bydlení nebo stylového rekreačního ubytování. Součástí fotografické prezentace jsou také pro inspiraci, vizualizace jednotlivých místností. Dispozice budovy umožňuje variabilní využití, a tak je možné vytvářet různé typy jednotek podle potřeb trhu. Potenciální investoři by měli zvážit možnost rekonstrukce a modernizace, což by navíc přineslo zvýšení hodnoty nemovitosti. Okolí nemovitosti je vybaveno veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a škol. Blízkost přírodních rezervací a možnost vyžití ve volném čase (např. turistika, cykloturistika) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro potenciální nájemce. Zároveň se Kraslice nachází v dostupné vzdálenosti od větších měst, což zajišťuje pohodlnou dojezdovou vzdálenost pro zaměstnané občany. Investice do této nemovitosti na ulici Dukelská se tedy jeví jako strategický krok, a to nejen z pohledu zhodnocení kapitálu, ale především pro možnost generování pasivního příjmu. Tímto způsobem se investorům naskýtá jedinečná příležitost zúročit své prostředky a investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme jedinečnou možnost zprostředkování koupě nízkoenergetického rodinného domu s výhledem na historické centrum města Chebu. Tento "dvojdům" typově označen jako B1 je dispozičně řešen jako 5+KK. Po vstupu do domu se ocitneme v tzv. vstupním podlaží, kde nalezneme zádveří, sklad, garáž na jeden osobní automobil o rozloze 21,05m2, vstup do patra a vstup do obytného přízemí domu. V patře se nachází prostorná koupelna s WC a třemi ložnicemi. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s prakticky odděleným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s odděleným WC a vstup na terasu a zahradu domu orientovanou na jih. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda o výkonu 8,5kW v kombinaci s podlahovým topením, příprava teplé vody zajištěna integrovaným zásobníkem o objemu 185 litrů. Nově vznikající rezidence bude nabízet vysokou míru bezpečí a klidu v samotném centru města. Vjezd do areálu branou s fotobuňkou na SPZ. Vznikne zde 11 rodinných domů - 5 řadových a tři dvojdomy. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti bydliště. 5 minut chůze do centra města a volnočasového areálu u meandru řeky Ohře pod Chebským hradem. Dům je za uvedenou cenu nabízen ve stavu před dokončením, klient má možnost si dle sebe dodělat podlahové krytiny, obložky dveří a dveře, svislá svítidla a kuchyňskou linku. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného domova, kde se snoubí pohodlí moderního bydlení s kouzlem historického Chebu a soukromím rezidenčního bydlení. Na přiložených fotografiích je možno shlédnout fotky ze stavby a vizualizace projektu. Pro více informací, půdorys podlaží, přesné výměry místností a další neváhejte kontaktovat realitní kancelář. S financováním pomůže hypotéční specialista. Rezervace již možné. Doporučujeme!

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční objekt, o užitné ploše 527 m2 a celková plocha pozemku je 1180 m2. Jedná se o kombinovanou nemovitost, která se skládá z dvoupatrového rodinného domu a nebytového prostoru, který v tuto chvíli slouží jako autoservis a lakovna. Tento prostor však lze využít k jakémukoli komerčnímu, nebo soukromému záměru. Dům byl zkolaudován v dubnu roku 2022 a je možné ho využívat okamžitě, bez jakýchkoli stavebních zásahů. Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je velká variabilita variabilita a praktičnost jejího nebytového prostoru, se nachází v obci Březová u Sokolova v Karlovarském kraji. Do domu je zavedena elektřina a plyn, voda i kanalizace jsou napojeny na místní, obecní řád. Topení i ohřev vody je zde zajištěno pomocí plynového kotle. Rodinný dům disponuje dvěma prostornými nadzemními podlažími, každé z nich má rozlohu 146 m2. V 1.NP se nachází společenské prostory, Jedna ložnice, kuchyňský kout, sprcha a WC. Prostory přímo navazují na venkovní terasu a lze je využívat k rekreaci, odpočinku, nebo jako hostinské ubytování. Ve 2.NP se nachází prostorné 4+kk, ke kterému náleží dvě WC a koupelna se sprchou i toaletou. V podkroví - 3.NP, lze vybudovat další bytovou jednotku s dispozicí 2+kk a terasou. Nebytový prostor o rozloze 235 m2 se skládá ze tří velkých místností, kde je v současné době autodílna, lakovna a zázemí lakovny. Dále pak kanceláře, sociálního zařízení se sprchou a WC a místnosti pro mechaniky. Tento prostor lze využít k jakýmkoli komerčním účelům. Nemovitost je včetně vybavením autodílny a lakovny Virtuální prohlídka autodílny Nemovitost je ve výborném stavebně-technickém stavu. Všechny stavení práce byly provedeny řádně a s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií. K nemovitosti náleží zahrada o rozloze 218 m2, kterou lze využívat jako rekreační zónu, nebo samozřejmě i jako užitkovou zahradu. Dále se tu nachází velká manipulační plocha a mnoha parkovacími stáními a altánem. Ta je provedena ze zámkové dlažby a má rozlohu 962 m2. Dům se nachází v klidné části obce a poskytuje absolutní soukromí. Zároveň jeho situování nabízí dojezd do Karlových Varů i Sokolova v řádech minut, díky hlavnímu tahu z K. Varů do Chebu, který je vzdálen cca 1,5 km. V obci Březová je kompletní infrastruktura a občanská vybavenost. Rádi vám pomůžeme s financováním koupě nemovitosti. Rozhodně doporučujeme prohlídku, která Vám umožní navnímání daného místa a objevení jeho potenciálu.

Nabízíme jedinečnou možnost zprostředkování koupě nízkoenergetického řadového rodinného domu s výhledem na historické centrum města Chebu. Dům typově označen jako A5 je dispozičně řešen jako 4+KK. V prvním nadzemním podlaží najdeme hlavní vstup do domu, velkou garáž na dva automobily, sklad, technickou místnost a kotelnu. V druhém nadzemním podlaží nalezneme dvě koupelny, oddělené WC, komoru, ložnici, dva dětské pokoje a hlavní obytnou místnost s prakticky odděleným kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu o rozloze 42,51m2 orientovanou na jih. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda o výkonu 13kW v kombinaci s podlahovým topením, příprava teplé vody zajištěna integrovaným zásobníkem o objemu 185 litrů. Příprava na "chytrou domácnost". Dálkově ovládané vnější žaluzie. Nově vznikající rezidence bude nabízet vysokou míru bezpečí a klidu v samotném centru města. Vjezd do areálu branou s fotobuňkou na SPZ. Vznikne zde 11 rodinných domů - 5 řadových a tři dvojdomy. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti bydliště. 5 minut chůze do centra města a volnočasového areálu u meandru řeky Ohře pod Chebským hradem. Dům je za uvedenou cenu prodáván těsně před dokončením. Klient má volbu si dodělat nemovitost dle svých představ. Možno ovlivnit vzhled a kvalitu podlahových krytin, dveří, svislých svítidel a kuchyňské linky. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného domova, kde se snoubí pohodlí moderního bydlení s kouzlem historického Chebu a soukromím rezidenčního bydlení. Na přiložených fotografiích je možno shlédnout fotky ze stavby a vizualizace projektu. Pro více informací, půdorys podlaží, přesné výměry místností a další neváhejte kontaktovat realitní kancelář. S financováním pomůže hypotéční specialista. Rezervace již možné. Doporučujeme!

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zavedené a oblíbené restaurace s penzionem "Rafanda" v obci Hroznětín na úpatí Krušných hor. V přízemí objektu je restaurace (25 míst) a salonek (35 míst), výčep, kuchyně, sklady, WC a kotelna, ve které je umístěn plynový kotel a el. bojlery. V prostoru restaurace jsou krbová kamna s výměníkem. V 1. patře jsou 4 pokoje s celkem 11 lůžky, společné sociální zařízení (WC a sprchy) a kuchyňský kout. V podkroví je byt 2+1. Sklep je využíván jako sklad nápojů. Na zahradě je venkovní posezení se 60 místy a samovýčep pro cyklisty a turisty. Budova je zateplená, na části je nová střecha. Objekt leží na hlavním silničním tahu do Krušných hor, v těsné blízkosti cyklostezky, která je součástí místní široké sítě cyklistických, turistických a běžeckých tras, vlakové a autobusové stanice. V obci je všechna potřebná občanská vybavenost. Možnost investičně využít jako ubytovnu pro zaměstnance s vlastní jídelnou. Koupě je možná i kombinací s jinou nemovitostí. Ev. číslo: 647398.

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Teplá, část obce Staré Sedlo, okres Cheb. Tento patrový dům se dvěma podlažími a zastavěnou plochou 73 m² nabízí pohodlné bydlení uprostřed přírody a zároveň nablízku lázeňských měst. Plocha parcely činí 344 m², přičemž na zahradu navazuje okolní příroda. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí s dotací. Všechna okna i dveře byla vyměněna včetně balkónových dveří a francouzského okna do zahrady. Dům disponuje nově zhotoveným solárním systémem sloužícím k ohřevu vody. Vytápění je možné kamny na tuhá paliva či el.přímotopy. Z menšího obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem vede francouzské okno do zahrady. Z ložnice v patře pak vedou dveře na balkon, odkud je nádherný výhled do okolní krajiny. Dům je situován v řadové zástavbě. Nabízí dostatek prostoru pro menší rodinu k trvalému bydlení nebo jako chalupu pro víkendové pobyty. Poloha na polosamotě zajišťuje příjemné soužití s přírodou a klid. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají menší soběstačný domek v přírodě, ať už pro trvalé bydlení, nebo jako víkendovou chalupu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s výhodnějším financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v historické části podkrušnohorského města Ostrov. V roce 2015 proběhla rekonstrukce, při které byly vyměněny všechny rozvody, podlahy, plastová okna. Byla vybudována nová koupelna a instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, voda je ohřívána el. bojlerem. V přízemí domu je chodba, kuchyň, pracovna, koupelna a schodiště do patra, v 1. patře obývací pokoj s jídelnou a krbovými kamny, ložnice, šatna a terasa do vnitrobloku. Ve 2. patře - podkroví je jeden pokoj. Fasáda domu čeká na obnovu, již dle vkusu a přání nového majitele. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, Krušné hory se všemi lyžařskými centry a turistickými trasami v dosahu několika kilometrů. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 655249.

Český národ je prý národ chatařů a tak se v nabídce chaty a zahrady moc dlouho neohřejí. Máte vy svou vysněnou chatu? My pro vás jednu parádní s hezkou zahradou máme! Chata je v blízkosti vodní nádrže Skalka, kousek od řeky Ohře, ale zároveň dostatečně daleko a vysoko, aby voda neohrozila váš majetek. Užitná plocha je 48 m², chata je zděná, částečně podsklepená, střecha stáří 8 let. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou a obývákem a vstup do patra, kde je místnost na spaní. Toaleta, sprcha a další místnost jsou v zadní části chaty. Zahrada má 354 m² a nabízí mnoho možností využití. Do chaty je zavedena elektřina, která je v mědi, voda je jak na pozemku, tak je zavedena do kuchyně i do koupelny a WC. Odpad je sveden do jímky. Za chatou se nachází les a cesta k řece. Jedná se o klidnou a žádanou lokalitu. Parkování je možné na parkovišti kousek od chaty, ale i k pozemku se dostanete autem. Budete obklopeni nádhernou přírodou, klidem a tak se zde bude krásně relaxovat. Prý je to ráj rybářů. Jen pár kilometrů leží město Cheb, kde najdete kompletní občanskou vybavenost a zároveň jste kousek od Německa. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním i pojištěním této nemovitosti Vám rádi zdarma pomůžeme. Těšíme se na Vás!

Prodej výjimečného třípodlažního rodinného domu v jedné z nejklidnějších částí Karlových Varů - jen pár minut od centra, přesto v naprostém soukromí a harmonii s přírodou. Představte si domov, kde se každé ráno probouzíte s výhledem na lesy zahalené ranní mlhou, kde večery trávíte u krbu s praskajícím dřevem a kde příroda vstupuje do Vašeho života oknem i srdcem. Tento dům nabízí klid, prostor a atmosféru, která se neomrzí. V přízemí Vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule přechází do jídelny, zimní zahrady a elegantní kuchyně. Každý kout je promyšlený a navržený s citem. Ze zimní zahrady vede vstup na terasu s altánem, kamenným grilem a jezírkem s vodopádem - ideální místo pro letní večery pod hvězdami. V patře se nachází pracovna, ložnice s vlastní šatnou a koupelnou vybavenou vanou i parním sprchovým boxem. Další pokoj nabízí vstup na balkon, odkud se otevírá dechberoucí výhled na Krušné hory, lázeňské lesy a rozhlednu Diana - jako byste se dívali do pohádky. Třetí patro ukrývá tři útulné pokoje, koupelnu a samostatné WC. Perfektní zázemí pro rodinu, hosty nebo vlastní kreativní prostor. Dům prošel kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Najdete zde designové prvky a úložné prostory vyrobené na míru, prostornou studenou komoru, plynový kotel pro pohodlné vytápění a krytou garáž pro dva vozy. Pečlivě udržovaný pozemek, jehož část zasahuje do lesa, podtrhuje jedinečný charakter této nemovitosti. Tento dům není jen nemovitost - je to místo, kde se žije srdcem. Místo, kde každý den začíná s úsměvem a končí v klidu. Místo, kde se budete chtít usadit… navždy. Pokud Vás tento kouzelný domov oslovil, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací nebo Vás osobně provedu tímto výjimečným místem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nový domov na rozhraní Karlovarského a ústeckého kraje? Nedaleko zámku V Chýši a Žlutické přehrady s protékající říčkou Střelou, s výhledem na vrch Vladař. Prostě v krásné přírodě. Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 83 v obci Chyše, která se nachází na rozhraní Karlovarského a Ústeckého kraje. Obec Chyše má velmi výhodnou polohu - leží přibližně 30 minut jízdy od Karlových Varů a zhruba 90 minut od Prahy. Díky tomu nabízí ideální spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností větších měst. Obyvatelé tak mohou snadno dojíždět za prací, službami či volnočasovými aktivitami, aniž by se museli vzdát pohody a přírody menší obce. Dům stojí v klidné části malebné obce a představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a přátelské prostředí pro život. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, obchod, pošta i lékař - vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Obec Chyše je navíc známá svým krásným zámkem s pivovarem a restaurací, které lákají k příjemnému rodinnému vyžití i návštěvám z okolí. Dispozice a stav nemovitosti: V přízemí domu se nacházejí tři rekonstruované pokoje, kuchyň a nově opravená koupelna. Vnitřní prostory jsou světlé, vzdušné a působí velmi útulně. V jednom z pokojů je částečně obložená zeď s krbovými kamny, které spolehlivě vytopí minimálně dva sousední pokoje, případně i další při otevřených dveřích. Podlahy v obytných místnostech jsou nové, stejně tak koupelna s vanou, obklady, toaletou a elektrickým bojlerem. Velký potenciál nabízí půdní prostor, který je již obitý OSB deskami a připravený pro vybudování dalších dvou pokojů. Po této úpravě by bylo možné dům dispozičně rozšířit až na 5+1, což činí nabízenou cenu velmi atraktivní. Součástí domu je také částečné podsklepení vhodné pro uskladnění sezónních věcí, ovoce a zeleniny. Zahrada a okolí: Na oploceném pozemku je dostatek prostoru pro odpočinek, zahrádku i parkování auta. Příjezd je zajištěn z veřejné komunikace přes velká uzamykatelná vrata, která poskytují majitelům potřebné soukromí a bezpečí. Stavba je ve velmi dobrém technickém stavu - obvodové zdivo je cihelné, střešní konstrukce dřevěná s pevnými krovy. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, přičemž je připravena možnost výměny se státní dotací - stejně tak i na nová okna, která lze rovněž pořídit s podporou z programu Nová zelená úsporám. Lokalita a dostupnost: Chyše leží v krásném přírodním prostředí s výbornou dopravní dostupností - v obci je vlakové i autobusové spojení, nedaleko vede dálnice D6. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklovýletům i dalšímu sportovnímu vyžití. Obec je také spjatá se jménem legendárního žokeje Josefa Váni, který zde chová své koně. Shrnutí: Pokud hledáte klidný a bezpečný domov s venkovskou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení, pak je tato nemovitost tou pravou volbou. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.