Продажа домов

Sníte o svém vlastním bydlení a nechcete bydlet v bytě? Pak je náš projekt určený přímo pro Vás. Šest rodinných domů. Klidná lokalita. Šest domů. Jedna lokalita. Žádný kompromis. Projekt Domy Tlumačov nabízí šest moderních rodinných domů v klidné obci Tlumačov u Zlína. Vznikly pro rodiny, které chtějí víc než byt - a přitom nechtějí řešit velkou zahradu, drahou rekonstrukci ani nejistotu staré zástavby. Každý dům je novostavba, připravená k nastěhování, s jasně danou kvalitou od základů po střechu. Dispozice a prostor Každý dům nabízí dispozici 4+kk s podlahovou plochou 90 m² a celkovou užitnou plochou 105 m² včetně teras. Prostor je navržen prakticky - pro každodenní život rodiny s dětmi, pro práci z domova i pro hosty. Součástí každého domu je soukromá terasa a vlastní parkovací stání přímo u domu. Pozemek o výměře 101 m² je záměrně kompaktní. Žádná starost s kosením hektaru trávníku, a přesto máte svůj venkovní prostor - jen pro vás, oplocený, soukromý. Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Tlumačov. Tento projekt se může stát vaším novým domovem, kde najdete spojení moderní technologie, pohodlí a příjemného bydlení. Jedná se o patrový řadový dům s užitnou plochou 90 m2, ideální pro rodinné bydlení. Dům je navržen pro komfortní život s celkovým počtem čtyř pokojů. Energetická třída A - v základu. Všechny domy splňují energetickou třídu A. Součástí standardní výbavy každého domu je: - Fotovoltaický systém - vlastní výroba elektřiny, nižší závislost na síti a rostoucích cenách energií - Řízené větrání s rekuperací tepla - čerstvý vzduch bez tepelných ztrát, bez průvanu, bez alergenů z otevřených oken - Exteriérové žaluzie ve standardu - pocit bezpečí, a zamezení přehřívání interiéru Investice do energeticky úsporného domu se vrací každý měsíc na účtech za energie. Dům se nachází v klidné části obce, ale zároveň máte v blízkosti velmi dobrou dopravní dostupnost. Snadno se dostanete na dálnici D55, můžete využít vlak nebo autobus. Součástí nabídky je také parkovací místo, což přidává na komfortu bydlení. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027, s možností nastěhování I.Q 2028. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Cena k jednání. Ve výhradním zastoupení majitele prodáváme Kočvarův mlýn na adrese Českolipská 37 v obci Osečná - Lázně Kundratice. Hledáte místo, které má duši? Tento starý vodní mlýn v Lázních Kundratice, s historií sahající do 18. století, nabízí nejen jedinečnou atmosféru, ale i potenciál stát se vaší vysněnou chalupou či domovem. Zahrada, potok a starobylý mlýnský kámen čekají na nového majitele s vizí. Je zde reálná možnost získání dotací skrze Podporu obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností a skrze dotace (magistrát Liberce) a skrze památkovou péči Libereckého kraje. Momentálně probíhá projekt získání dotace na rekonstrukci podstávky (nosné dřevěné trámy na výšku + trám podélný), který bude realizovat stávající majitel v létě. Dům má obrovskou podlahovou plochu a je postaven do tvaru L z pískovce + roubení. Je složen ze dvou spojených částí: Starší z roku 1799 (vodorovně se silnicí) a novější z roku 1823 (kolmo k silnici). Starší část obsahuje v 1. NP dílny a suché wc, ve 2. NP zajímavý velký prostor (dříve seník), který je možné rekonstruovat např. na ateliér či další významný obytný prostor. Má zachovalou střechu se starší krytinou (eternit). Novější část obsahuje vpravo část pro bydlení nebo rekreaci (částečně rekonstruováno) a vlevo část s mlýnskou technologií. Má zachovalou střechu s 16 let starým německým eternitem. Část pro bydlení má v 1. NP chodbu (20 m2), obývací pokoj (34 m2), kuchyň (10 m2), koupelnu s vanou a umyvadlem (6 m2) a sklípek. Ve 2. NP tři pokoje připravené k používání (10, 37 a 24 m2) jeden k rekonstrukci (16 m2), který lze propojit se zmiňovaným seníkem. Obývací pokoj a koupelna mají nové podlahy (beton, hydroizolace, podlahové topení, dlažba). 1. NP má novou elektřinu. Stropy jsou vyztužené trámy. Komín je vyvložkován. Mlýnská technologie v neobytné části zasahuje dvě nadzemní podlaží + podkroví. Je nepoužívaná cca 70 let či více. Historická památka by mohla umožnit zajímavý podnikatelský záměr - získání dotací a po zprovoznění mlýna placené prohlídky pro veřejnost, školy atd. Energie: dálkový vodovod, kanalizace, kotel na dřevo, kombinovaný bojler 160l, elektřina 230 + 380 V, v kuchyni kamna a krb na tuhá paliva, radiátory v přízemí a v horních pokojích, podlahové topení (obývací pokoj, koupelna). Jedná se o historickou památku, kdy nejen vnější část budovy, ale i dochované mlýnské vybavení je součástí předmětu památkové ochrany. Pochází od firmy Andrea a Fellgner z Hrádku nad Nisou, Jan Kohout Praha - Smíchov a Karl Heer Litoměřice. Prodávané pozemky (2.317 m2): 1. parcela č. 66, 512 m2, zast. plocha a nádvoří (stavební pozemek), součástí je stavba s č. p. 37, rodinný dům; 2. parcela č. 149, 1117 m2, zahrada; 3. parcela č. 150, 147 m2, zahrada; 4. parcela č. 127, 123 m2, zahrada; 5. parcela č. 111/5, 660 m2, trvalý travní porost; 6. parcely č. 124/3, 270 m2, trvalý travní porost; V případě zájmu o koupi rybníka včetně přilehlých pozemků, platí zvýhodněná cena dokoupení 1.590.000,- Kč za tyto parcely: - parcela č. 151, 4462 m2, vodní plocha; - parcela č. 152, 673 m2, lesní pozemek; - parcela č. 153/5, 752 m2, ostatní plocha; - parcela č. 111/15, 816 m2, lesní pozemek; - parcela č. 1510/2, 300 m2, ostatní plocha Půdorysy a výměry jsou orientační. Rád Vás uvidím na prohlídce. Financování zajistím. Číslo kulturní památky: 11694/5-5612

Prodej původní krkonošské chaloupky na samotě v lese, s číslem popisným a vlastním pozemkem o výměře 3.551m2 (včetně zastavěné plochy 52m2), umístěné v obci Jablonec nad Jizerou, části zvané Stromkovice. Chalupa se nachází na kopci, s výhledem do údolí, na slunném a klidném místě. Přístup k chaloupce je autem po lesní cestě. Jedná se o ojedinělou nabídku, v krásném a čistém prostředí Krkonoš. Zavedena elektřina 230/400V, voda přivedena samospádem z pramene nad chalupou. Vytápění lokální kachlovými kamny na tuhá paliva. V roce 2022 byl nově vyvložkován komín. Chaloupka se nachází převážně v původním stavu, s tradičním kamenným základem a opěrnou stěnou. Na pozemku se nachází zahradní domek s WC a kuchyňským koutem. Pod chalupou je umístěno koupací jezírko. Dispozice: veranda, vstupní chodba, světnice s kuchyní a kachlovými kamny, umývárna s WC, technická místnost se vstupem na zahradu, suché WC, letní pokoj v podkroví, prostorná půda. V blízkém okolí se nacházejí rozmanité turistické cíle. PENB G. Nabídka je určená pro TOP klientelu, která dokáže dostatečně ocenit exkluzivitu místa, na kterém vytvoří stylovou chalupu dle vlastních představ. Doporučujeme prohlídku.

V exkluzivním zastoupení prodej moderní, zděné novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk, situované v klidné a vyhledávané lokalitě obce Hrobice, pouhých 12 minut od Pardubice a 13 minut od Hradec Králové. Jedná se o přízemní bungalov o podlahové ploše 170 m² na pozemku o velikosti 732 m², který nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a moderních technologií pro rodinné bydlení. Dům je postaven jako zděná novostavba s důrazem na kvalitní technické řešení. V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodu, kanalizaci a elektřinu. Pozemek je kompletně oplocený a nabízí parkování přímo na vlastním pozemku za pojezdovou bránou. Dispozičně je dům řešen jako prostorný bungalov s dominantním obytným prostorem a kuchyňským koutem, který tvoří hlavní centrum domu. Dále jsou k dispozici samostatné pokoje, koupelna a technické zázemí. Nemovitost je připravena k dokončení interiéru dle individuálních představ nového majitele, což umožňuje přizpůsobení finální podoby bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Obec Hrobice je menší, klidná obec s přibližně 270 obyvateli a dlouhou historií sahající až do 14. století. Nachází se v bezprostřední blízkosti Pardubic na hlavním tahu směrem na Hradec Králové. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s dostatkem soukromí a zeleně, zároveň však výbornou dopravní dostupnost do obou krajských měst. V okolí se nachází příroda vhodná pro volnočasové aktivity, včetně přírodní rezervace Baroch, a základní občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti, kdy do Pardubic se dostanete přibližně za 12 minut a do Hradce Králové za 13 minut, s rychlým napojením na hlavní silniční tah mezi těmito městy. Jedná se o výjimečnou nabídku novostavby rodinného domu v lokalitě, kde je podobných nemovitostí dlouhodobě nedostatek. Kombinace moderní stavby, klidného prostředí a strategické polohy mezi dvěma krajskými městy činí z této nabídky ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná i o víkendech. V případě financování hypotečním úvěrem si zprostředkovatel vyhrazuje realizaci financování prostřednictvím interního finančního poradce, který zajistí optimální podmínky na trhu hypotečních úvěrů. Ev. číslo: 656016.

NEMOVITOST JE V REZERVACI KONKRÉTNÍM ZÁJEMCEM PODLAHOVÉ TOPENÍ, CENTRÁLNÍ VYSAVAČ A ČIVICKÁ OBORA Hledáte klidné a moderní bydlení, kde si dáte ranní kávu na zahrádce a užíváte si krásné ticho? Nabízím Vám rodinný dům v řadové zástavbě o dispozicí 5+kk s užitnou plochou 129 m² a pozemkem 182 m² v ul. Kokešova, Pardubice-Staré Čivice který Vás osloví svou promyšlenou dispozicí, moderním interiérem a napojením na přírodu, která začíná hned za plotem - Čivická obora. Přímo od vchodových dveří vede krátká chodba do obývacího pokoje, prostorné ložnice, kuchyně, technické místnosti, koupelny s vanou, kde je teplovodní podlahové topení. Z kuchyně je vstup do zastřešené pergoly a malé udržované zahrádky, kde si rádi vychutnáte ranní kávu nebo zde budete trávit společný volný čas. Ze zahrádky je vstup do venkovního skladu. Sklad je využíván pro umístění nářadí na zahradu, kol a sekačky. Do 2. NP se vstupuje po dřevěném schodišti z obývacího pokoje. Vysoký strop je unikátně řešen dřevěnou galerií a tím vytváří atraktivní dominantu obývacího pokoje. Galerie s nízkými vestavěnými skříněmi je využívána jako učebna s PC a hudební koutek s klávesami. Z chodbičky v druhém podlaží je vstup do tří samostatných pokojů. V podkroví domu se také nachází malá koupelna se sprchovým koutem a WC s podlahovým topením. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. V domě je rozveden centrální vysavač a je napojený na zabezpečovací zařízení Jablotron. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Měsíční náklady na bydlení činí cca 4200 Kč. Před domem jsou dvě parkovací stání. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Staré Čívice, součást Pardubic, mají bohatou historii sahající až do 13. století. Najdete zde pozůstatky středověké vodní tvrze z konce 14. století a novogotický zámeček z roku 1916, dnes fungující jako rodinný resort. Obcí protéká Přeloučská ulice a v okolí se nachází 400 let starý dub Antonín. Jméno obce je spojeno s významnými osobnostmi jako Emanuel Kokeš, který zde vybudoval zámeček a továrnu, a rody Dubánků a Chotků. Dnes Čívice disponují rozsáhlou průmyslovou zónou s více než 2200 zaměstnanci a moderním technologickým centrem. Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než- li zavolat a domluvit se na prohlídce. Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. Více informací u makléře Petra Kubíčka, který se bude těšit na společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený z keramických cihel v klidné lokalitě Berouna, ulice Ječná. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení s důrazem na prostor, praktičnost a soukromí. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk s užitnou plochou cca 113 m², rozloženou do dvou podlaží. Součástí je vlastní pozemek o velikosti cca 540 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří hlavní obytnou část domu. Dále zde najdete vstupní chodbu, komoru, samostatné WC a technickou místnost. Přímý vstup na zahradu z obývací části zajišťuje příjemné propojení interiéru s exteriérem. V patře jsou situovány tři samostatné pokoje, ideální jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna, dále prostorná koupelna a chodba. Dispozice domu nabízí dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Dům je navržen v moderním, čistém stylu s důrazem na funkčnost a dostatek přirozeného světla. Každá polovina domu má vlastní vstup i zahradu, což zajišťuje maximální soukromí. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Berouna i na Prahu, veškerá občanská vybavenost je v dosahu.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům nacházející se v Duchcově, ul. Teplická, který představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení a investičního potenciálu. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, přičemž na každém podlaží se nachází samostatná bytová jednotka, což zajišťuje dostatek soukromí i flexibilitu využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře 80 m2 (na fotografii označen byt 1), vybavená plastovými okny, s vlastním plynovým kotlem pro vytápění a samostatným elektroměrem. Ve 2. nadzemním podlaží je prostorný byt 4+1 o velikosti 110 m2 (na fotografii označen byt 2), rovněž s plastovými okny, vlastním plynovým kotlem a samostatným měřením elektřiny. Ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 o výměře 115 m2 (na fotografii označen byt 3), kde jsou instalována dřevěná střešní okna Velux, vytápění je opět řešeno vlastním plynovým kotlem a byt má vlastní elektroměr. Dům je z větší části podsklepen (cca ze 2/3), což nabízí dostatek úložných prostor či možnost dalšího využití. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 190 m2, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i rodinné aktivity. Nachází se zde pergola k posezení a venkovní bazén, ideální pro relaxaci v letních měsících. Další výhodou je praktické zázemí domu nachází se zde dílna o výměře 13 m² a samostatná místnost pro ukládání kol, což ocení zejména rodiny či zájemci s potřebou dostatečných úložných prostor. Střešní krytina je řešena asfaltovým (bitumenovým) šindelem. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Díky své dispozici, samostatným měřením energií a atraktivní lokalitě nabízí široké možnosti využití. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

TADY BUDETE CHTÍT BYDLET: Projekt rodinné domy Popovice nabízí unikátní možnost nadstandardního bydlení v moderních prostorných dřevostavbách na samém okraji obce Popovice, která se nachází pouze pár minut od Uherského Hradiště a Uherského Brodu. Pokud hledáte kombinaci přírody, klidu a dobře přístupného městského života, pak jsou pro Vás Popovice tou pravou volbou. Nabízejí možnost bydlet v blízkosti přírody a těšit se na procházky, cyklistiku nebo relaxaci v příjemném prostředí mimo ruch města. Celkem 18 samostatně stojících bungalovů obklopené zelení poskytnou klid, bezpečí a soukromí i těm nejnáročnějším klientům. Především díky prosklenému obytnému prostoru je skvěle propojený interiér s exteriérem. Všechny domy splňují již svým základním vybavením náročné standardy a požadavky na současné moderní bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI: Každý z rodinných domů má dispozici 4+kk, celkovou užitnou plochou 132,5 m2, velikou terasu, parkovací plochu pro 2 osobní auta, sklep pod domem a prostorný pozemek o rozloze 490 až 570 m2. Jelikož jsou budované rodinné domy na částečně svažitém terénu, ať už teras nebo zahrad samotných nabízí každá nemovitost krásný výhled do okolí. Exkluzivní rodinný dům č. 8, který se rozléhá na pozemku o celkové rozloze 493 m2, nabídne designové bydlení ve vysokém standardu. Ve všech rodinných domech budou použity kvalitní povrchové materiály a důraz je kladen na detail, bezpečnost a komfort bydlení. V rámci standardního provedení budou jednotlivé domy vybaveny hliníkovými vstupními dveřmi a plastovými okny s izolačním trojsklem, rekuperací vzduchu, elektrickým podlahovým topením ve spojení s klimatizačními jednotkami a sálavými stropními panely, kvalitními laminátovými podlahami, interiérovými dveřmi, velkoformátovými obklady, kvalitními zařizovacími předměty, přípravou pro fotovoltaickou elektrárnou i přípravou pro venkovní stínění. To vše ve velmi kvalitním stavebním provedení a třídě energetické náročnosti B. LOKALITA PROJEKTU: Obec Popovice se nachází zhruba 5,5 km od Uherského Hradiště, 11 km od Uherského Brodu a leží na hranici hlavního tahu silnice I/50, díky které se pohodlně dostanete do obou měst během několika málo minut. Projekt rodinných domů naleznete na kraji obce a to v té nejklidnější části. Pozemky odděluje od stávající zástavby pás zeleně, což zajišťuje komfortní využití každého pozemku s minimálním kontaktem se sousedy. Perfektní dopravní dostupnost je dána taktéž přímými autobusovými i vlakovými spoji, přičemž autobusová zastávka se nachází 450 m (6 minut pěší chůzí) a vlaková zastávka je vzdálená 650 m (8 minut pěší chůzí). Pro veškeré bližší informace nebo osobní setkání jsme vám k dispozici na uvedených kontaktech a rovněž na oficiálním webu projektu Rodinné domy Popovice. Budu se těšit na setkání, Michal Groulík a InStyle Real Estate.

Nabízíme projekt 8 moderních řadových rodinných domů, jejichž prodej byl právě zahájen. Výstavba domů byla již zahájena v srpnu 2026. Domy jsou navrženy s důrazem na harmonii mezi moderní architekturou a kvalitním bydlením. Jedná se o zděné stavby s dlouhou životností a dobrými tepelněizolačními vlastnostmi. Dvě minimalistické řady domů poskytují dostatek soukromí i kontakt s okolní přírodou. Fasády kombinují světlou omítku a dřevěné prvky, interiér bude řešen v moderním, nadčasovém designu s důrazem na otevřený prostor a dostatek přirozeného světla. Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem, součástí dispozice jsou 2 koupelny. Sanitární vybavení tvoří značky Laufen a Hansgrohe. Domy jsou napojeny na veřejnou kanalizaci. K dispozici jsou pozemky o velikosti od 181 m² do 451 m². Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností - centrum města je vzdáleno přibližně 5 minut. Výstavba již probíhá - neváhejte nás kontaktovat pro více informací o jednotlivých domech.

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný rodinný dům 5+kk se zahradou, terasou, dvougaráží a bazénem v Heršpicích. Výjimečná dvoupodlažní zděná nemovitost stojí na rovinatém oploceném pozemku o velikosti 786 m2, plném příjemných míst k relaxaci, ať už je to koupání ve velkém krytém bazénu, posezení na velké bezúdržbové dřevoplastové terase za domem či relax na travnaté ploše. Obytný prostor domu tvoří v patře tři pokoje, šatna, galerie, koupelna s vanou a samostatné WC, v přízemí pak propojení odpočinkové a společenské části pojaté jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a s jídelnou, vše propojeno zajímavou stavební kompozicí sladěnou s příjemným výhledem na udržovanou zahradu a vstupem na velkou terasu, dále druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Součástí prodeje je prostorná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (myčka nádobí, trouba a sporák se sklokeramickou varnou deskou, lednice s mrazákem, dle dohody další nábytek). Vytápění plynovým kotlem (v obývacím pokoji podlahové vytápění), nebytová jednotka vytápěna elektrickou rohoží + el. bojler. Ke komfortu bydlení přispívají eurookna i využití masivního dřeva umocňujícího pocit domova (schody, zábradlí, trámy) a bezúdržbový dřevoplastový plot a bazén 26,28 m2 (příprava na protiproud, vytápění tepelným čerpadlem). Z jedné strany dům navazuje na rozsáhlý dvorní trakt, tvořený dvoupodlažní budovou s technickou místností, WC, společenskou místností s krbem, v patře pokojem a působivou prosluněnou galerií. Ve dvoře i zahradní domek s technickým zázemím (technologie bazénu, ukládání nářadí). Podzemní podlaží o ploše 56,2 m2 slouží jako technická místnost, garáž až pro dvě auta + sklad. Zastřešené stání pro jeden automobil ve dvoře, další parkovací plocha až pro 4 osobní automobily před domem. Sousedící nebytový prostor - obchodní jednotka, je dlouhodobě pronajata pro zavedený provoz v oblasti služeb. Možné pokračování nájmu novému vlastníkovi zajistí pravidelný příjem, z něhož může pokrýt velkou část provozních nákladů domu. V případě, že by měl zájemce pro nebytový prostor vlastní využití, nájemce prostory uvolní. Dům lze celkově charakterizovat jako zdařilou stavbu moderního rázu, citlivě zasazenou do okolní přírody a poskytující spojení dokonalého komfortu a dostupnosti sousedního města. Klid, soukromí. Ideální vzdálenost od Brna i Vyškova, dobrá dopravní dostupnost (autobus, IDS). Heršpice jsou obcí se základní občanskou vybaveností (obchod, mateřská škola i základní škola pro 1. stupeň, obecní úřad) s bohatým kulturním životem a možnostmi sportovního vyžití (hřiště). Okolní lesy vybízejí k houbaření, turistice. Koupání v rybníku u ekofarmy Jalový dvůr. V obci škola i školka, restaurace, obchod, kostel. Heršpice nabízejí příjemné bydlení uprostřed přírody v sousedství Slavkova u Brna, města s bohatým kulturně společenským životem, sítí obchodů, škol a řadou sportovních zařízení. Financování hypotékou pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně na prodej podsklepený rodinný dům v ulici Rokycanova v Táboře. Dům o dispozici 3+1 se zahrádkou lze upravit na 4+1 díky půdnímu prostoru v patře vedle dalších dvou pokojů. K domu patří pozemek o celkové výměře 142 m2 včetně zastavěné plochy. Užitná plochu domu je cca 150 m². Pro zájemce je připravena virtuální 3D prohlídka i detailní půdorysy všech podlaží. Ty umožňují získat přesnou představu o dispozici a velikosti domu ještě před osobní návštěvou. Nemovitost je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozice jednotlivých pater je znázorněna v přiložených půdorysech. V přízemí (cca 65 m²) se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře (56 m²) jsou dva pokoje a půdní prostor. V suterénu je sklepní prostor o velikosti cca 21 m². Dům je vyklizený připravený pro nového majitele. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby i veřejná doprava. Dům je bez právních vad a je jej možné financovat hypotečním úvěrem. Součástí našich služeb je také zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku - zdarma pro všechny klienty. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

REZERVOVANÁ NABÍDKA Zděný rekreační dům u řeky Nežárky v CHKO Třeboňsko | klid, příroda a investiční potenciál Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi zděný rekreační dům s prostornou terasou, situovaný v jedinečné přírodní lokalitě CHKO Třeboňsko, nad řekou Nežárkou. Jedná se o místo, které nabízí klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, a zároveň představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak i pro investiční využití. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu nabízí v přízemí samostatnou kuchyni se základní výbavou spotřebičů, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a zádveří. V podkroví se nachází hlavní ložnice a samostatný dětský pokoj. Jednotlivá podlaží jsou propojena schodištěm z ocelové konstrukce s dřevěnými stupni. Venkovní část domu přirozeně navazuje na jeho charakter - k dispozici je prostorná bezúdržbová terasa ze sibiřského modřínu s pergolou a příjemným posezením. Atmosféru letních dní umocní venkovní gril, nechybí ani dřevěný sklad pro uložení sezónních věcí a nářadí. Bezprostřední blízkost řeky ocení zejména milovníci přírody, rybolovu a vodních sportů. V takovém prostředí si velmi rychle uvědomíte, proč lidé hledají únik z města právě do této části jižních Čech. Dům je napojen na elektřinu, voda se odebírá ze dvou studní s dostatečnou kapacitou, odpad je řešen jímkou. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením, ohřev vody bojlerem. Krbová vložka zajišťuje jednak atmosféru v obývacím pokoji, ale také plní rozvod horkého vzduchu po celém domě. Součástí prodeje je i kompletní vybavení, což umožňuje okamžité užívání či navázání na stávající provoz. Nemovitost byla v minulosti úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům s plnou obsazeností v hlavní sezóně, což představuje zajímavý investiční potenciál pro budoucího vlastníka. Lokalita si dlouhodobě díky CHKO zachovává svůj přírodní charakter, což z této nabídky činí nejen příjemné místo pro trávení volného času, ale i stabilní hodnotu do budoucna. V nedalekém Veselí nad Lužnicí je dostupná kompletní občanská vybavenost. Stavba je vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci, a proto se na ni dle § 7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb. nevztahuje povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Přístup k nemovitosti je zajištěn vlastnickým právem k příjezdové komunikaci. Koupi této nabídky je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prohlídkový den pátek 17.07.2026 11.30 - 13.00. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde ráno otevřete okno a místo ruchu města slyšíte jen les, potok a ptáky. Místo, kam se nejezdí náhodou, ale kam se vracíte. ‌ Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním 19, umístěnou na vlastním pozemku parc. č. 1073/32 o výměře 30 m², vedeném jako lesní pozemek. Chata se nachází uprostřed hlubokých lesů v blízkosti obce Vitín a nabízí přesně to, co dnes hledá čím dál více lidí - klid, soukromí a kontakt s přírodou. ‌ Příjezd je zajištěn až k chatě - cesta začíná přímo ve Vitíně po asfaltové komunikaci a následně pokračuje po zpevněné lesní cestě ve vlastnictví Lesů ČR, která vás dovede až na místo. Okolní pozemky patří obci, což zachovává přírodní charakter lokality i do budoucna. ‌ Atmosféra místa je výjimečná. V těsné blízkosti protéká potůček Libochovka, nedaleko se nachází menší rybník a v okolí jen několik dalších chat. Žádný ruch, žádné davy - jen příroda. ‌ Samotná chata je udržovaná a dispozičně řešená ve dvou patrech. Spodní část nabízí obytný prostor sloužící i jako ložnice, vytápěný kamny, a samostatný vstup se zázemím pro chemickou toaletu. Horní patro pak tvoří vstupní chodba, prostor pro posezení či jídelnu, kuchyňský kout s další obytnou místností. I zde jsou kamna, přičemž chata má prakticky dva samostatné komíny. ‌ Elektřina je zavedena přímo do chaty a disponuje vlastním elektroměrem. Voda do objektu přivedena není, což odpovídá charakteru tradiční rekreační nemovitosti v této lokalitě. ‌ U horní části chaty se nachází praktická kůlna na dřevo či zahradní vybavení. Dále je zde prostor pro ohniště a posezení s výhledem na rybník. ‌ Obec Vitín je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem. ‌ Pokud hledáte místo, kde skutečně zpomalíte, odpočinete si a budete mít přírodu doslova na dosah, tahle chata vás chytne za srdce. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o třech podlažích v klidné části obce Borotín. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení i rekreační využití, a to díky své poloze v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti služeb. Obytná plocha domu činí přibližně 100 m², celková výměra pozemku je 92 m². V přízemí se nachází technické místnosti, garáž a vstup na zadní dvorek, který poskytuje soukromí pro odpočinek či posezení. V 1. patře je situována kuchyně propojená s obývacím pokojem, dále koupelna včetně WC. Ve 2. patře naleznete dva samostatné pokoje a další oddělené WC. Před domem se nachází pozemek o velikosti 20 m², který lze využít jako parkovací stání pro osobní automobil. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Borotín, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dostupnost do Tábora (cca 15 km) a blízkost lyžařského a rekreačního areálu Monínec (cca 10 km). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Lhota u Borovan - - Mladošovice, nedaleko chráněné krajinné oblasti Třeboňsko. Nemovitost vznikla citlivými úpravami původního stavení a dnes představuje příjemné zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Dům na pozemku o celkové výměře 730 m². Součástí nabídky je nejen samotný dům určený k bydlení s pozemkem cca 544m2. Možnost přikoupení sousedního pozemku určeného k výstavbě 1050m2. ‌ Majitelé nemovitost nevyužívají, jelikož trvale žijí v zahraničí, a vlastní v obci ještě jeden dům. Rozhodli se přenechat tento dům novým majitelům, kteří ocení jeho atmosféru i okolní prostředí a budou jej aktivně využívat. Dům je napojen na společnou studnu s majiteli sousedního domu a vlastní septik. V případě využití k trvalému bydlení je potřeba zajistit napojení na obecní vodovod, jehož přípojka se nachází přímo u hranice tohoto domu. K nemovitosti náleží oplocený pozemek o výměře 544m2 se vstupní bránou, přičemž je vhodné doplnit samostatnou vstupní branku. Dům si zachovává svůj původní venkovský charakter a v průběhu let prošel postupnými úpravami. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem napojeným na rozvody do radiátorů v přízemí, podkroví, přičemž tento systém je využíván pro vytápění celého domu. Obvodové zdivo je původní smíšené, tvořené cihlou a kamenem, bez dodatečného zateplení. Střecha byla při úpravě podkrovní části zateplena, čímž došlo ke zvýšení komfortu užívání obytného prostoru. V domě jsou osazena zdvojená okna, doplněná střešními okny Velux. Vstupní dveře i dveře do obytné části byly vyrobeny na zakázku ze dřeva. Podlahové krytiny tvoří kvalitní a odolná dlažba s vysokou životností. Odpady jsou svedeny do jímky, která vyžaduje pravidelné vyvážení. Voda je napojena na vrt vedlejší stavby. Nicméně u domu je přípojka na obecní vodovod a dům je potřeba napojit na obecní vodovod. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s možností úprav dle vlastních představ, případně pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s budoucím investičním záměrem. Výhodou je především velikost pozemku, soukromí a venkovská atmosféra v dosahu Borovan i Českých Budějovic. ‌ Energetický štítek budovy (PENB) je v současné době ve vyřizování. ‌ Pokud hledáte dům s charakterem, větším pozemkem a potenciálem do budoucna, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Hledáte klidné místo pro život v souladu s přírodou? Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v malebné obci Přední Arnoštov, ideální pro ty, kteří touží po venkovském životě s dostatkem prostoru a soukromí. Dům ze smíšeného zdiva, starý přibližně 100 let, stojí na krásném pozemku o rozloze 1 458 m². Z čelní strany je zateplen, což přispívá k lepšímu komfortu bydlení. Okna jsou původní kastlová, dodávající domu autentický charakter. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je čerpána ze studny a odpad je sveden do jímky (plyn není zaveden). Velkou výhodou je nedávná modernizace - v dubnu 2026 byla instalována nová vodárna a bojler. Součástí pozemku je prostorná zahrada plná vzrostlých ovocných stromů (jabloň 3x, švestka, třešeň) a keřů (borůvky, zimolez, ostružiny, maliny). Za domem se nachází příjemné venkovní posezení, kde si můžete vychutnat klid a pohodu venkova. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají útulné bydlení na vesnici, obklopené přírodou, s dostatkem prostoru pro rodinu i odpočinek. Vhodné též jako chalupa pro Brňáky. Z Brna jste v Předním Arnoštově za hodinku. Dům se nachází na polosamotě, což poskytuje maximální soukromí a klid, ale zároveň je zajištěna dostupnost dopravy po silnici. PENB se vypracovává, proto uvádím tř. G. Zálohové platby na elektřinu jsou 2.200 Kč. Nic jiného se neplatí. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, ráda Vám vše ukáži.

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu 5+kk s terasou v naprosto klidné části obce Pustá Rybná. Pozemek o velikosti 2 787 m² (zastavěná plocha 134 m²) poskytuje maximální soukromí, prostor i kontakt s přírodou. Dispozice: přízemí - světlý obývací pokoj s kachlovými kamny a kuchyní, přímý vstup na terasu a zahradu, koupelna s WC, technická místnost, ložnice; patro - ložnice, velký pokoj (dětská herna/pracovna), koupelna se sprchou a WC. Vytápění tepelným čerpadlem (podlahové topení + radiátory), vlastní studna s pitnou vodou. Okrajem pozemku protéká potok Hlučál, který dodává místu jedinečnou atmosféru klidu a pohody. Místo ideální pro relax, rodinný život i víkendový únik z města. Přístup po obecní cestě, dobrá dostupnost okolních měst a služeb. Lokalita Pustá Rybná nabízí čistou přírodu Žďárských vrchů, klid, lesy a skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku i celoroční relax. Domluvte si prohlídku - tohle místo si zamilujete.

Hledáte místo, kde klid, příroda a zpěv ptáků potěší vaši duši? Pak právě pro vás máme na prodej dům v Květné u Poličky. Nachází se na malebném místě s dobrou dostupností autobusem či vlakem do Svitav i Poličky. Dům je delší dobu neobýván a čeká až si jej v rámci kompletní rekonstrukce upraví nový majitel podle svých představ. Nabízí více než 120letou kamennou základnu s funkční střechou, jejíž obytná část je tvořena 3 místnostmi, chodbou, wc a koupelnou. Uvnitř stavení se nachází čtvercový dvůr s původními vraty a za ním stodola k dalšímu využití. Objekt má rozsáhlou půdu a je částečně podsklepen. Dům disponuje jímkou, nicméně v horizontu nejdéle tří let je v plánu výstavba obecní kanalizace přímo v cestě u domu, na kterou se bude možné napojit. V zádveří je nová rozvodná skříň na elektřinu a také nová zásuvka, odkud snadno napojíte nové elektrické rozvody po celém domě. Za domem je pozemek vhodný jako zahrada i místo pro vznik garáže nebo parkovacího stání. Celkový pozemek tvoří 818 m2. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám můžeme pomoci vyřídit. Cena zahrnuje provizi i právní služby včetně advokátní úschovy. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Brandýse nad Orlicí, v klidné části Podzámčí. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 217 m², přičemž zastavěná plocha a nádvoří činí cca 178 m². Dispozice: Po vstupu do domu se po levé straně nachází prostorná garáž. Po schodišti se dostaneme do hlavní obytné části domu. Před vstupem je příjemný venkovní prostor k posezení, na který navazuje samotný vstup do interiéru. Zde vstupujeme do hlavní chodby, odkud se dům logicky otevírá do jednotlivých částí. Po levé straně je samostatná místnost, která v minulosti sloužila k podnikání a může být ideální jako pracovna, atelier, kancelář, provozovna služeb nebo pokoj navíc. Po pravé straně se nachází bytová část, kde je obývací pokoj propojený s kuchyní, dále ložnice a koupelna. Na chodbě je také samostatná toaleta a vstup ven na další venkovní část domu. Velkým bonusem nemovitosti je podkroví, kde byla připravena vestavba pro další obytný prostor. V tuto chvíli je prostor nachystán na tři místnosti a koupelna, přičemž pro dokončení je potřeba zejména dodělat podlahy a finální povrchy. Rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace jsou vyvedeny stoupačkou do podkroví. Právě tato část domu dává novému majiteli možnost snadno rozšířit současnou dispozici a přizpůsobit si horní patro podle vlastních potřeb. Součástí domu jsou také sklepy o výměře cca 40 m², které prošly v roce 2024 kompletní úpravou. Odvětrávané podlahy a systémy cirkulace vzduchu zajišťují suché suterénní prostory, které jsou připraveny pro zřízení dílny, skladu nebo technického zázemí. Dům prošel v uplynulých letech postupnou rekonstrukcí. V letech 2014 až 2017 byly řešeny základní technické části domu, včetně rozvodů vody, elektřiny a odpadů. V roce 2022 navázala významná stavební etapa, při které byla realizována nová střecha z betonové tašky Bramac Max. Její konstrukci tvoří masivní krovy přesně opracované na CNC stroji. Součástí prací byly úpravy horní části domu, příprava podkrovních prostor a částečné zateplení, které bylo dokončeno v roce 2024. V témže roce byly hotovy také zmíněné sklepy a v roce 2025 se rozběhly práce na dvoře. Brandýs nad Orlicí je známý svým klidným prostředím, výbornou dopravní dostupností a také rehabilitačním ústavem s dlouholetou tradicí, který se nachází v přírodním prostředí Přírodního parku Orlice. Město leží na hlavní železniční trati Praha - Česká Třebová a v dosahu je také základní i mateřská škola, což z něj dělá příjemné místo pro každodenní život. Lokalita Podzámčí působí klidně a díky blízkosti lázeňského a rehabilitačního areálu může být zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak i pro drobné podnikání nebo služby. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá dům s charakterem, možností dalšího rozšíření a zároveň s potenciálem pro kombinaci soukromého bydlení a podnikání. U nemovitosti aktuálně probíhá přeměření v rámci katastru nemovitostí, takže uvedené rozměry se mohou ještě mírně změnit. Dvě z prvních čtyř fotografií jsou vizualizace možné podoby fasády domu. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice, v klidné části ulice Pohránovská. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra, kompletní občanskou vybavenost i blízkost přírody. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, zejména střešní konstrukce, kde v minulosti docházelo k zatékání. Tento stav však otevírá prostor pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ. Dispozice domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna, komora a hlavní ložnice. V patře jsou další pokoje a koupelna, vhodné jako klidová zóna pro rodinu. V suterénu se nachází technické zázemí v podobě dílny a technické místnosti. Na dům navazuje garáž se zastřešeným stáním. Vytápění je řešeno elektrokotlem a elektrickým podlahovým topením. V současné době však topný systém není funkční a bude vyžadovat rekonstrukci či výměnu. Součástí je také tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (s funkcí vytápění i chlazení), které představuje zajímavý prvek pro budoucí modernizaci, nicméně i zde je nutná revize a uvedení do provozu. Velkou přidanou hodnotou je zahrada o výměře 721 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další využití dle potřeb budoucího majitele. Díky své poloze, dispozici a potenciálu představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i investici. Fotografie byly upraveny pomocí AI výhradně za účelem digitálního úklidu a vizuálního vyčištění (odstranění movitých věcí a nepořádku), aby si bylo možné lépe představit potenciál prostoru. Nebyly provedeny žádné úpravy dispozice, stavebních prvků ani konstrukcí. Veškeré prvky, jako jsou stěny, podlahy, stropy, okna a dveře, včetně jejich tvarů a rozměrů, odpovídají skutečnému stavu nemovitosti. V případě zájmu Vám rád zašlu i původní fotografie. Reálný stav vidíte i ve virtuální prohlídce, která je součástí této prezentace. Nejlepší představu však získáte při osobní prohlídce nemovitosti.