Venta de casas

Nabízím ke koupi rodinný dům s dispozicí 5+kk, který zaujme nejen svou architekturou a komfortním zázemím, ale především úrovní provedení a klidnou lokalitou v blízkosti Karlových Varů, s rychlou dostupností i do Německa. Dům byl postaven v roce 2014 z kvalitních materiálů a nabízí vše, co si můžete přát od moderního rodinného bydlení - prostor, soukromí a důraz na detail. Celková užitná plocha činí 411 m², pozemek má 1 433 m², z toho samotná zahrada zabírá 1 193 m². Přestože se jedná o velkoryse řešený dům, jeho provoz je díky moderním technologiím velmi úsporný - budova spadá do energetické třídy B (velmi úsporná). Součástí je také samostatně stojící dvojgaráž s dílnou o výměře 48 m², kde je připraveno připojení pro nabíjení elektromobilu. Interiér je zpracován ve vysokém standardu - byly zde použity drahé přírodní materiály, včetně žulových a mramorových obkladů. Dominantním prvkem je žulové samonosné schodiště, které propojuje všechna podlaží. V přízemí najdete prostornou vstupní chodbu, kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, pracovnu a koupelnu se sprchovým koutem. Obývací část je vzdušná a příjemně propojená s exteriérem - nechybí krb a přímý vstup na terasu s markýzou, ideální pro posezení v soukromí zahrady. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě další ložnice, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a dva balkony - menší u koupelny (6 m²) a větší terasa (20 m²) přístupná z ložnice i dalšího pokoje. Z terasy se otevírá nádherný výhled na Karlovy Vary a okolní krajinu. Podzemní podlaží je plně využité pro relaxaci a zábavu. Najdete zde hernu s kulečníkem, stolním tenisem a šipkami, domácí fitko, parní saunu s odpočívárnou, sprchou a samostatnou toaletou, technické zázemí a skladovací místnost s regály. Praktickým detailem je i shoz na prádlo z horní koupelny přímo do sklepa. Zahrada je pečlivě udržovaná, s množstvím zeleně, skleníkem a koupacím jezírkem. Nabízí krásné soukromé prostředí pro relaxaci i rodinný život. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu, na pozemku se navíc nachází vlastní studna. Vytápění je řešeno podlahovým topením v celém domě, v kombinaci s tepelným čerpadlem a fotovoltaikou, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Všeborovice, část obce Dalovice, patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem v těsné blízkosti Karlových Varů. Nabízí klidné bydlení, minimum dopravního provozu a zároveň výbornou dopravní dostupnost - do centra města se dostanete autem během několika minut. Velkou výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D6, která je vzdálena přibližně 5 minut jízdy,ať už míříte do Prahy, Chebu nebo přeshraničně do Německa. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s dispozicí 6+1 o podlahové ploše 110 m² a celkovým pozemkem 980 m². Nemovitost se nachází v klidné ulici Fibichova v blízkosti lázeňského centra Jáchymova, okres Karlovy Vary. Tato nabídka představuje výjimečnou investiční příležitost. Dům byl postavený ve 20. letech minulého století. Nabízí čtyři podlaží včetně sklepa, doplněné o prostornou půdu s možností dalšího rozšíření obytné plochy. Ačkoli se nachází nedaleko centra, ulice poskytuje klid i bezpečí. Dům je kompletně napojen na elektrickou energii, městský vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který efektivně distribuuje teplo do všech místností. Přízemí nabízí přední pokoj směrem do ulice a kuchyni s výhledem do zahrady. V druhém podlaží zaujme velký světlý pokoj doplněný o klidnou ložnici, zatímco ve třetím nadzemním podlaží najdeme další tři útulné pokoje s částečným podkrovím, ideální pro děti nebo hosty. Dům také disponuje koupelnou s vanou a samostatným WC v mezipatře. Hodnotné jsou původní dřevěné dveře s obložkovými zárubněmi. Nemovitost zahrnuje dvě pečlivě udržované zahrady. První zahrada, kaskádovitě uspořádaná, je osázena okrasnými dřevinami a květinami a je přístupná jednak od domu po kamenných schodech a ještě ze zadní ulice dřevěnou brankou. Druhá zahrada s rozlohou 792 m2 situovaná přes ulici, orientovaná na jihovýchod, poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro relaxaci i zahradní aktivity. Tato zahrada je v zadní části obohacena protékajícím potůčkem, který dodává místu jedinečnou atmosféru a také okolním lesním porostem. Na tomto pozemku se nachází dřevěná chatka s potenciálem pro modernizaci, což zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti. Před domem je možné zaparkovat automobil, ulice je dostatečně široká. Město Jáchymov, známé svými lázněmi, je oblíbeným turistickým cílem s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Blízkost rekreačních areálů na Božím Daru a Klínovci poskytuje výborné sportovní vyžití po celý rok. Tento dům je ideální investicí jak pro sezónní rekreační využití, tak jako celoroční domov i pro větší rodinu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím našeho makléře.

Nabízím zprostředkování prodeje rodinného domu, který se nachází v klidné vesnici Heřmanov, jen několik minut od města Teplá (cca 4,5 km). Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají poklidné bydlení v zeleni, avšak s dobrou dostupností městské infrastruktury. Dům je dvoupodlažní, postavený v roce 1945 z tradičních materiálů - kámen, cihla a tvárnice. Celková plocha pozemku je 1.450 m2, z toho zahrada o výměře 915 m2, zastavěná plocha a nádvoří 535 m2 (zastavěná plocha domu 112 m2). Nabízí flexibilní využití - trvalé bydlení pro velkou rodinu nebo rekreační účely. Vhodný pro zájemce, kteří preferují domy před rekonstrukcí a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Součástí domu je prostorná garáž a sklepní prostory. Vytápění je řešeno centrálním kotlem umístěným ve sklepě, v domě je studna, odpad je řešen jímkou. U domu je pozemek se slunnou zahradou a ovocnými stromy, který nabízí další možnosti pěstování či odpočinku. Ve vesnici je autobusová zastávka. Heřmanov spadá pod město Teplá, kde se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, lékařské zařízení, škola, školka i restaurace. Dominantou města je premonstrátský klášter Teplá, založený ve 12. století - patří k nejvýznamnějším historickým památkám západních Čech. Okolí je jako stvořené pro milovníky přírody, turistiky a venkovského klidu, krajina Slavkovského lesa nabízí nespočet turistických tras, cyklostezek a míst pro odpočinek v přírodě. Jen 15 km odtud leží krásné lázeňské město Mariánské Lázně, které nabízí bohaté možnosti kulturního i sportovního vyžití, procházek po lázeňských parcích s léčivými prameny, návštěv koncertů, wellness zařízení či kaváren s neopakovatelnou atmosférou. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají místo s duší a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých snů.

Moderní rodinný dům v klidném prostředí Krušných hor V malebném prostředí Krušných hor nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící rodinný dům, který spojuje kvalitní provedení, promyšlenou dispozici a komfort současného bydlení s klidem okolní horské přírody. Dům se nachází v klidné horské obci obklopené lesy a nabízí ideální zázemí pro celoroční bydlení i rekreaci. Přímo v okolí se otevírají možnosti pro turistiku, cyklistiku a běžecké lyžování, v dosahu jsou také sjezdovky a další možnosti zimních sportů. Promyšlený prostor pro každodenní život Jednopodlažní dům o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 196 m² byl navržen s důrazem na vzdušnost, pohodlí a dostatek soukromí. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na zastřešenou venkovní terasu. Ta rozšiřuje obytný prostor směrem do exteriéru a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, rodinné stolování i večerní posezení v klidu horského prostředí. Dispozici dále tvoří tři samostatné ložnice, koupelna s WC, samostatné WC s technickým zázemím, praktická komora, centrální chodba a vstupní zádveří. Kvalitní konstrukce a moderní technologie Dům je postaven z tvárnic YTONG s kontaktním zateplovacím systémem a založen na betonových základových pasech se železobetonovou deskou. Sedlová střecha se sklonem 25° kombinuje dřevěné vazníky a klasický krov a je opatřena odolnou plechovou krytinou vhodnou do horských podmínek. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním a designovými otopnými tělesy. Ohřev teplé vody zajišťuje integrovaný zásobník. Technické řešení domu bylo zvoleno s ohledem na komfort každodenního užívání, energetickou efektivitu a rozumné dlouhodobé provozní náklady. Kompletní napojení na inženýrské sítě Nemovitost je napojena na elektrickou síť, veřejný vodovod a kanalizaci. Dešťová voda je odváděna do stávající dešťové kanalizace. Pohodlný příjezd k domu zajišťuje nově vybudovaný sjezd z místní komunikace. Dispozice domu 4+kk: vstupní zádveří • centrální chodba • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 3 samostatné ložnice • koupelna s WC • samostatné WC s technickou místností • komora • zastřešená terasa Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v přírodě bez nutnosti vzdát se současného komfortu. Díky své poloze a charakteru může sloužit jako příjemný domov pro celoroční bydlení, horská rezidence pro vlastní rekreaci i nemovitost určená k rekreačnímu pronájmu. Místo, kde se moderní bydlení přirozeně potkává s klidem Krušných hor.

Dům s duší na kraji lesa - před dokončením 6+1, 202 m², pozemek přilehlý k domu 1 488 m², Smolné Pece. Hledáte místo, kde se ráno probouzíte s pohledem do zeleného údolí, kde se mlha líně převaluje nad krajinou a slunce zalévá váš domov zlatým světlem? Nabízím vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rozestavěného rodinného domu na výjimečném místě v obci Smolné Pece. Tento prostorný dům s dispozicí 6+1 a podlahovou plochou 202 m² stojí na velkorysém, svažitém pozemku o rozloze 1 488 m². Z jedné strany jej chrání tichý les, který zve k procházkám a relaxaci, z druhé strany se otevírá dechberoucí výhled do údolí a až na samotné Karlovy Vary. Každý den zde můžete pozorovat proměny přírody a užívat si klidu, který nabízí jen opravdový domov na venkově. Dům je před dokončením - čeká na nového majitele, který mu vtiskne vlastní styl a život. Uvnitř zbývá dokončit některé podlahy, částečně sádrokartonové obložení a zařizovací předměty, zvenčí pak balkony a fasádu. Již zakoupený a nenainstalovaný materiál (vnitřní dveře, dlažbu do spodních místností, elektricky ovládané žaluzie atd.) současný majitel předá novému majiteli společně s domem. Smolné Pece jsou místem, kde najdete opravdový klid, a přitom zůstáváte v rozumné dojezdové vzdálenosti do Karlových Varů nebo Nejdku. Okolí nabízí nespočet možností pro turistiku, sport i odpočinek v přírodě. Pokud toužíte po domově, kde se snoubí prostor, soukromí, nádherné výhledy a blízkost lesa, přijďte se přesvědčit, že právě toto místo může být vaším novým začátkem. To se prostě musí vidět. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je i pomoc při nalezení nejvhodnějšího financování.

Dům, který šeptá příběhy lesa. Na samotě u lesa, kde se čas zpomaluje a příroda šeptá každým poryvem větru, stojí dům. Ne jen tak ledajaký. Dům, který vznikl z touhy po svobodě, klidu a smysluplném životě. Dům, který neoslňuje luxusem jen na efekt, ale krásou, co trvá. Na první pohled vás obejme vůně dřeva. Jasan tu není dekorací, ale duší prostoru. Schodiště, zárubně, dveře… vše navazuje jedno na druhé jako melodie, která ladí s přírodou za okny. Nábytek z masivu zrozený z rukou řemeslníků, teplo z krbu, které proudí celým domem jako tep srdce. Každý detail je promyšlený. Čtyři podlaží propojená dřevěným schodištěm z jasanu, 231 m² užitné plochy a přesto útulno, v podkroví okno do korun stromů. V každém koutě tohoto domu je cítit, že tu někdo věděl, co dělá. a dělal to pro sebe. srdcem. Kuchyň je poctivá. Ručně dělaná, s kamennou deskou a spotřebiči, které nezklamou. A podlahy? Ty znají jen bosou nohu a domácí pohodu, díky podlahovému vytápění. Prostorná zimní zahrada je chrámem světla. Vedle ní infrasauna z kanadského cedru, jako úkryt pro unavené tělo. A pak pozemek. Přes 2200 m² volnosti. Dvůr střežený kamerovým systémem. Tři vjezdy, parkování pro šest aut, a ze stájí řehtání koní. A to ticho. Takové to opravdové, co už ve městech přestalo existovat. Tady příroda není kulisou, ale součástí každého dne. Jezírko uprostřed zeleně, zahrada jako ze starého herbáře, vůně dřeva a bezpečí zdí, které znají jen lásku. Dům. tak dokonale technicky vybavený a zároveň duší tak klidný. Není jen dům. Je to příběh. A možná právě ten Váš.

Nabízíme k prodeji dům v obci Luby se dvěma zcela nově zrekonstruovanými byty 3+kk o obytné ploše 89 m2 a 4+kk o obytné ploše 101 m2 na pozemku o rozloze 1062 m2. Napojení na kanalizaci, městský vodovod, tepelné čerpadlo, el. 230/400 V, WC oddělené, technická místnost. Dům zateplen, silikonová fasádní omítka, okna trojskla, měření energií do obou bytů zvlášť, technická místnost má vchod z venku. Na pozemku nově postavena zateplená garáž. Nabízíme bydlení v klidné části města ačkoliv v blízkosti centra, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Dopravní dostupnost také výborná - vlak, bus. Vzdálenost do Chebu 25 km, do Karlových Varů 50 km, 3 km od hraničního přechodu. Třída PENB uvedena pouze z důvodu zákonných požadavků. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Nabízíme k prodeji přízemní cihlový rodinný dům s možností obytného podkroví s přiděleným č.p., postaveným v klidné časti obce Pila s oploceným pozemkem o výměře 1.050 m2. Nemovitost z roku 1991 nabízí 4 pokoje + kuchyň, koupelnu se sprchou i vanou a samostatným WC. V přízemí domu se dále nachází technické zázemí a garáž. V podkroví domu je možné vybudovat další obytné pokoje a rozšířit tak stávající obytnou plochu domu. Na pozemku u domu je postavena samostatná garáž s úložným podkrovím, dřevěná chata/ kůlna, dřevník a pergola s ohništěm. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci. Součástí kupní ceny může být i stávající vybavení domu. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektriku. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a v minulosti byl dům vytápěn elektrickým kotlem. U domu je jímka na zadržování dešťové vody. Nemovitost je bez zápisu a omezení na LV. Obec Pila nabízí klidné bydlení v blízkosti Karlových Varů, s dobrým autobusovým spojením do Karlových Varů, pravidelným školním spojem do základní školy v obci Kolová. V obci je obchod, obecní úřad a hospoda. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéčního úvěru na koupi nemovitosti, dle Vašich potřeb a možností. V rámci řešení hypotečního úvěru Vám můžeme nabídnout i řešení na tvoření rezervy na nenadále výdaje nebo jak předčasně splatit hypotéční úvěr.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej RD s investiční příležitostí v Krušných horách. Rodinný dům o dispozici 4+kk se nachází ve vesnici Pstruží, části obce Merklín v malebných Krušných horách. Dům se nachází na pozemku 6.666 m², v těsné blízkosti nástupní stanice lanovky Plešivec (cca 200 metrů). Pozemek je v ÚP města Merklín veden jako stavební (plochy smíšené obytné), což umožňuje další výstavbu například rodinných domů, bytových domů, domů veřejného ubytování a stravování a další využití dle ÚP. Podmínky: koeficient zastavění pozemku 40% (cca 2.300 m²), podlažnost nad terénem max. 3NP + podkroví. RD je zděný, částečně podsklepený, s podlahovou plochou 230 m². Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s kuchyňskou linkou na míru, jídelnu, 3 ložnice s vlastními koupelnami a WC. V přízemí je finská sauna vč. sprchy a odpočívárny, zimní zahrada s terasou a vstupem na zahradu. Dále je zde prostorná chodba vč. schodiště, zádveří, samostatné WC a technická místnost. Dům má velký půdní prostor (možnost vybudování další obytné místnosti). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům disponuje elektronickým zabezpečovacím systémem, finskou saunou, venkovní vířivkou a dalšími luxusními prvky. Po kompletní rekonstrukci, kdy byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, provedení ale i vybavení domu, je dům připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. V těsné blízkosti domu (cca 200 metrů) se nachází nástupní stanice lanovky Plešivec. V blízkosti jsou také restaurace a turistické atrakce. Součástí prodeje je venkovní ohniště, venkovní altán pro grilování a posezení s přáteli, garáž pro uskladnění zahradní techniky, dřevník nebo venkovní kryté stání pro automobily. K nemovitosti náleží stavba zahrnující luxusní víceúčelovou společenskou místností až pro 20 lidí. Společenská místnost je vybavena například krbem vč. grilu, kuchyňskou linkou, WC a prostorným podkrovím (možnost využití pro přespání hostů či jako dětská herna). Vzdálenost od města Ostrov 15 min automobilem nebo od Karlových Varů 20 min. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Ev. číslo: 650086.

Nabízíme k prodeji prostorný bungalov, který se nachází v klidné části obce Hájek, v okrese Karlovy Vary. Tento rodinný dům o zastavěné ploše 243 m² a užitné ploše 147 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi hledající bezpečné a příjemné prostředí. Novostavba z r. 2021 se pyšní samostatnou polohou na pozemku o celkové ploše 1069 m², který nabízí dostatek prostoru pro hry a rodinné aktivity. Zahrada je okrasná a stylově upravená, s terasou navazující na obytný prostor o velikosti 41m². Pro ty, kteří rádi zahradničí, je zde i skleník. Zeleň zajišťuje zavlažovací automatický systém Gardena. V létě budete jistě rádi využívat venkovní krytý bazén se slanou vodou. Garáž pro dvě auta zajišťuje dostatečný prostor pro parkování vozidel a uchování sportovního vybavení či zahradních potřeb. Velice praktická vnitřní dispozice domu poskytuje soukromí pro každého člena rodiny. Skládá se ze 4 místností (2 pokoje, 1 ložnice, 1 pracovna). Společně s prostornou kuchyní v designovém dřevě s vestavnými spotřebiči a podsvícenými detaily poskytuje vynikající prostředí pro výtečného kuchaře. K takové kuchyni je špajz standardem. Jídelní kout s obývacím pokojem zajišťuje komfortní zázemí pro společné chvíle, což tuto atmosféru jistě umocňuje krb. Velká okna v každé místnosti propouští množství přirozeného světla a zajišťují příjemnou atmosféru domova. Okna disponují venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním, které poskytují stín a zároveň ochranu. Dále zde nalezneme plnohodnotnou designovou koupenu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Druhá toaleta je umístěna samostatně. Důležitou roli v tomto domě sehrává prostorná šatna a v neposlední řadě technická místnost. Garáž pro dvě auta (49 m²) s místem pro úložné prostory je prakticky propojena s předsíní. Po technické a energetické stránce PENB „B“ nelze této nemovitosti nic vytknout, což v dnešní době jistě každý ocení. Střechu tvoří dřevěný krov s pálenou taškou (Tondach). Dům je zateplený. Na pozemku jsou vybudované drenáže na odvod vody, která je v domě i na zahradě využívána jako voda užitková. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (země, vzduch) zn. NIBE. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V celém domě je vybudováno podlahové topení, které pokývají na dotek příjemné vinylové podlahy, pouze v technické místnosti, koupelně a toaletě se nachází keramická dlažba. V neposlední řadě je celý dům monitorován kamerovým systémem. Nový majitel má právo zvolit si barvu fasády, stejně tak si přizpůsobit zámkovou dlažbu před vjezdem do garáže. Obec Hájek je obklopena přírodou a nabízí ideální podmínky pro rodinný život. V blízkosti se nachází sportovně relaxační centrum pro volnočasové aktivity nejen pro děti, a také fotbalová hřiště. Díky částečnému vybavení nemovitosti máte možnost si jí přizpůsobit podle vlastních představ. Tento prostorný bungalov je moderním domovem, který splňuje veškeré nároky na pohodlné a bezpečné bydlení pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bungalovu 4+kk, který situovanou v klidné obytné lokalitě v blízkosti lesa a 7 minut do Karlových Varů, jenž poskytuje ideální možnosti pro rodinné bydlení. Pozemek o velikosti 690 m2 nabízí dost prostoru pro realizaci vysněné zahrady. Dům 4kk s užitnou plochou 160 m2 je řešen prakticky, vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi. Splňuje nároky na energetickou úspornost s certifikací A. Dispozice této nemovitosti je řešená velmi intuitivně. Z předsíně se po pravé straně nachází technická místnost, kde je srdce domu se zabudovanou fotovoltaikou jako zdroj tepla a také elektrický bojler. Vedle se nachází spíž pro uložení potravin. Naproti je první pokoj, který sousedí s koupenou. Dále po pravé straně poskytuje pohodlí s výhledem do zahrady druhý pokoj. Společenská místnost s krbovými kamny (výkon 12-14 kW), klimatizací a prostorem pro kuchyňskou linku je situovaná na jižní stranu. Celý tento prostor má dva vstupy na zahradu. Podlahy ve společenské místnosti jsou pokryté vinylem o tloušťce 1 cm, v ložnicích se projdeme po laminátu o tloušťce 1 cm a v technických místnostech se nachází dlažba. V celém domě je položeno podlahové topení (folie a kabel) a zabudované termostaty ovládané přes Wi-Fi, jenž zajišťuje příjemné teplo v každém ročním období. Topení je doplněno klimatizací, která nabízí jak chlazení, tak vytápění, což přispívá k maximálnímu komfortu bydlení. K ohřevu vody slouží elektrický bojler o objemu 250 litrů, což zajišťuje dostatek teplé vody pro celou rodinu. V obývací části se nacházejí krbová kamna, která dodávají domu příjemnou atmosféru a dodatečné teplo během chladnějších měsíců. Dům je osazen solárními panely o výkonu 8 kW se záložní baterií na 12 kW k uložení nebo na prodej, které umožňují využívat sluneční energii a tím snižovat náklady na elektrickou energii. Bezpečnostní systém zahrnuje alarm ovládaný též dálkově. V pěší vzdálenosti se nachází obecní úřad, kulturní dům, MŠ, ZŠ 1.st., obchod s potravinami, pošta. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v přírodě a zároveň pár minut do města s vysoce efektivním provozem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu v Tisové u Nejdku. Dům se nachází v klidné části obce na pozemku o celkové výměře 5.967 m². Tento zděný dům s kamennými základy je částečně podsklepený a má podlahovou plochu 230 m² (+sklep, + půda) a prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí: nová střecha, zateplení fasády (8 cm), výměna oken (eurookna), omítky, podlahy, rozvody elektroinstalace, vody, a topení vč. těles radiátorů. Dispozice domu je 2x 3+1 vč. koupelen a samostatných WC. V 1.NP se nachází: zádveří, chodba vč. schodiště, obývací pokoj, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. V 2.NP se nachází: chodba vč. schodiště, obývací pokoj, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, 2 samostatné pokoje, koupelna vč. sprchového koutu a samostatné WC. Dům má také prostornou půdu s možností vybudování dalších obytných místností a zadní bezbariérový vchod. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn kotlem na tuhá paliva se zásobníkem (bojler 200l), vlastní vrt s domácí vodárnou a septik. Na pozemku se nachází kryté garážové stání pro 2 vozidla. Dům je vhodný k přestavbě na více bytových jednotek nebo k provozování pensionu. Pozemek je ze všech stran oplocen a nabízí neomezené možnosti využití. Dům je připraven k nastěhování bez dalších investic. Upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké lyžařské areály vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 652129.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej víceúčelové stavby spojující dva rodinné domy v Jáchymově. V přízemí této nemovitosti se nachází zavedená restaurace vč. stálé klientely s kapacitou 20 míst, kompletně vybavenou kuchyní a barem. Restaurace má možnost rozšíření o vnitřní venkovní terasu pro další hosty. Dále v přízemí najdete pánské a dámské toalety, skladové prostory a kotelnu s kotlem na tuhá paliva vč. zásobníku. Vytápění domů a ohřev vody je zajištěn tímto kotlem. V prvním patře jsou k dispozici byty 2+1, 2+kk a 1+kk. Dále je zde prostorná půda, kde lze vybudovat další bytovou jednotku. Domy prošly částečnou modernizací, včetně plastových oken, nových rozvodů elektroinstalace a rozvodů topení vč. těles radiátorů. Jeden z domů má i novou fasádu vč. zateplení a novou střechu. K nemovitosti patří také garáž s elektricky ovládanými vraty a dostatečně velkým parkovištěm. V okolí města Jáchymov je bohatá celoroční nabídka sportovních aktivit - cyklostezky, turistické trasy a lyžařské areály například Boží Dar 6 km, Klínovec 10 km. V blízkosti se nachází město Ostrov (10 min. autem) a Karlovy Vary (20 min. autem). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme v našem hypotečním centru. Energetický průkaz není k dispozici, proto je dům zařazen do energetické třídy G. Prodej domu v Jáchymově: - Zastavěná plocha: 207 m² - Plocha pozemku: 489 m² - Počet podlaží: 2 - Počet bytů: 3 - Vytápění: lokální - tuhá paliva - Stav objektu: dobrý. Tato nabídka je ideální pro podnikatele nebo pro investory hledající zajímavou příležitost. Pro podrobnější informace neváhejte kontaktovat naše realitní centrum. Ev. číslo: 651501.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme malebnou chatu, pár kroků od řeky Ohře, v obci Mostov. Dispozičně je řešena, jako obytný prostor s terasou. V zadní části chaty je vstup WC. Samostatný vstup má i skladový prostor. Chata je součástí lesní osady, která se rozprostírá podél toku Ohře, má 17 m2. Byla postavena, stejně, jako všechny ostatní v osadě, na pozemcích, které jsou v majetku Lesů ČR. Toto je ošetřeno dlouhodobou nájemní smlouvou. K užívání je zde vyhrazeno 500 m2. Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je absolutní klid a absolutně relaxační prostředí se nachází ve vesničce Mostov, která spadá pod správní území obce Odrava na Chebsku. Chata je bez inženýrských sítí. K topení jsou zde vybudována kamna na dřevo. Toaleta je s nádrží na vývoz. Pitnou vodu si do osady vozí lidé v kanystrech, elektřinu pro nezbytné nabití telefonu apod., původní majitel řešil pomocí přenosné nabíjecí stanice. Tento druh nemovitosti je určen pro dnes tolik potřebný únik z civilizace. Uprostřed lesa, blízko řeky, která nabízí možnosti koupání i rybaření. Můžete zde splynout s přírodou a odpojit se od všech starostí. K chatě patří udírna a ohniště s možností upečení prasete. Je tu prostor pro posezení a relaxaci. Oblast je oblíbená pro svou čistou a krásnou přírodu. Rádi vám pomůžeme s financováním koupě. Doporučujeme prohlídku, která Vám umožní nacítění daného místa a objevení jeho potenciálu.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou nemovitost, s vlastním rybníkem a pozemkem o velikosti 6 028 m2, které je možně využívat jako chalupu, kde je vlastni bazén a vinný sklep s archivním vínem. Usedlost je vhodná pro někoho, kdo chce vzměnit rušné bydlení ve městě, za tichou a klidnou lokalitu v přírodě v dojezdové vzdálenosti od Karlových Varů. Nemovitost je ve vzdálenosti 10 minut od dálnice D6 mezi Prahou a Karlovými Vary, která bude kompletně dokončena v roce 2028. Skvělá investice, doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Klimentov v obci Velká Hleďsebe. Jedná se o dům situovaný vpravo. Nemovitost je dvoupodlažní s užitnou plochu domu 200 m2. Na prvním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je připraven na instalaci nové kuchyně dle vlastních představ, dále terasa s krásným výhledem na obec a kostel, ložnice s koupelnou a toaletou, technická místnost a samostatná toaleta. Na druhém patře se nachází ložnice se vstupem na terasu, s vlastní koupelnou a šatnou, dále dva pokoje s balkonem a další koupelna. Všechny místnosti jsou prostorné s dostatkem denního světla. Dům je postaven v elegantním designu s použitím nejnovějších technologií a kvalitních materiálu. Je zde podlahové vytápění, které je řešeno tepelným čerpadlem a stejně tak i ohřev vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad, je velmi úsporný, s nízkými náklady na provoz. K domu náleží oplocená zahrada o velikosti 400 m2. Obec Velká Hleďsebe je v posledních letech vyhledávanou lokalitou pro výstavbu rodinných domů. Je v dobré dopravní dostupnosti do Mariánských Lázní, přibližně 5 minut autem. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost. Tato moderní novostavba stojí na slunném pozemku a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Před domem je možnost parkování pro 2-3 auta. Nemovitost nabízí bydlení bez starostí, rovnou k nastěhování bez nutnosti dalších investic. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji dům v Karlových Varech - Rybářích v klidné části města. Nemovitost je situována v bývalém areálu porcelánky významného karlovarského průmyslníka Knolla. První objekty včetně výrobní haly a budovy byly postaveny v letech 1870- 1900. Od roku 1946 zde byla provozována První česká továrna na porcelán Karlovy Vary. V přízemí domu je nebytový prostor, v současné chvíli využívaný jako provozovna na výrobu medu. V 1. patře je zrekonstruovaný byt 3+1 (kolaudace v r. 2024) a je zde dostatečný prostor (cca 65m2) pro vybudování dalšího bytu. Vytápěn je kotlem s podavačem na tuhá paliva. Vhodné pro kombinaci podnikání a vlastního bydlení, či jako sídlo firmy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní bungalov s terasou 4+1 v lázeňském regionu - Hazlov u Františkových Lázní. Hledáte nadstandardní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit západních Čech? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu (kolaudace 2021) od renomované společnosti RD Rýmařov. Dům je ve špičkovém stavu a stále v záruce. Strategická poloha Dům se nachází v klidné obci Hazlov, která je v blízkosti: • Františkových Lázní: pouhých 7 minut autem (5 km) do centra lázeňského města. • Dostupnost do Německa: Výborné napojení pro pendlery (hranice Aš/Selb cca 10 min). • Okolí: V blízkosti Chebu a v dosahu celého lázeňského trojúhelníku (UNESCO). V obci Hazlov je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, železnice s přímým spojením do Bavorska, Saska, Chebu, autobus, restaurace, úřad, čerpací stanice. V neposlední řadě golfové hřiště a les. Přímo v obci jsou firmy nabízející pracovní příležitosti. Dispozice, parametry a vybavení: zastavěná plocha 114 m2 užitná plocha 137 m2 Interiér je navržen pro maximální komfort rodiny: • Prosvětlený obývací pokoj s krbem • Kuchyně na míru vybavená značkovými spotřebiči. • 3 samostatné ložnice a 2 praktické šatny. • Koupelna, 2× WC a technická místnost. • Nadstandardní půda s přípravou pro vestavbu. • terasa o rozloze 40 m2 ⚙️ Špičkové technologie a úspory Dům energetické třídy A, což zaručuje minimální provozní náklady: • Podlahové vytápění LOXONE a řízené větrání s rekuperací • zabezpečovací systém včetně protipožární ochrany. • IP kamerový systém s možností online sledování odkudkoliv. Dům stojí na kompletně oploceném pozemku o velikosti 1 489 m2, kde se také nachází retenční nádrž s filtrací na 5000 l vody. Díky jeho rozloze je zde možné postavit další rodinný dům, garáž nebo bazén - to z nemovitosti dělá i vynikající investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Herstošice, která nabízí klidné prostředí, nádherné výhledy a prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dům stojí na rozlehlém pozemku s historickými kamennými sklepy a zachovalými prvky, které dodávají nemovitosti neopakovatelný charakter. Přízemí domu o ploše přibližně 155 m² bylo původně rozděleno na obytnou část a část využívanou pro chov, patro pak nabízí kolem 145 m². K domu patří jeden menší sklep (13.5 m²) a na okraji pozemku další tři kamenné sklepy o celkové ploše přibližně 40 m², ideální například jako vinný sklípek či sklad. Na pozemku je rovněž elektrorozvodová skříň. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, přičemž zachovává cenné historické prvky, jako například původní trámy staré přes 200 let. Střecha domu je v dobrém stavu, místy vyžaduje drobné opravy. Statika je zachována, což poskytuje dobrý základ pro novou podobu domu. Herstošice leží v oblasti s bohatou historií. Obec byla v minulosti součástí rozsáhlých statků, kolem kterých se rozvíjely kovárny, mlýny a pily. V okolí se dochovaly archeologické nálezy a historické stopy po kupeckých stezkách, které kopírovaly obchodní trasy až do dnešní D6. V těsné blízkosti, pouhých 5 minut jízdy, leží město Bochov. Najdete zde základní a mateřskou školu, praktického lékaře a lékárnu, poštu, obchodní služby i restaurace. Bochov je rovněž centrem kultury a sportu v okolí - nabízí sportovní areál, tenisové hřiště, kulturní akce a místní tradiční slavnosti. Okolí nabízí nespočet možností pro relaxaci a turistiku. Lesy, rybníky a Žlutická přehrada (7 km) poskytují ideální podmínky pro rybaření, koupání či procházky. Centrum Karlových Varů 18 minut jízdy. V nejbližších letech (2027) je plánováno napojení na dálnici, které ještě zlepší dopravní dostupnost. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá klidné místo, prostor a možnost vytvořit si vlastní domov s historií a charakterem. Velký pozemek, kamenné sklepy a zachovalé prvky domu poskytují široké možnosti využití a tvoří základ pro unikátní bydlení v krásném prostředí západních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylový nízkoenergetický bungalov přináší prostorné a bezbariérové bydlení, kde si užijete každodenní harmonii i moderní technologie usnadňující život. Dům je citlivě usazen na rovinatém pozemku s prostornou zahradou, která jej kompletně obklopuje. Pozemek je promyšleně rozdělen do několika funkčních částí. Velkou předností jsou nadstandardní parkovací možnosti, k dispozici je velká samostatná dvojgaráž i kryté stání pro další dva vozy. Příjezd je bezproblémový i pro sportovní vozy s nízkou světlou výškou. Díky oddělení garáže od domu je navíc zajištěn klid a nerušený komfort. Individuálně vyladěná dispozice domu se rozkládá na zastavěné ploše 254 m² a je rozdělena na hlavní část a dvě samostatná křídla. Součástí jsou také volnočasové prostory, jako wellness, spa a zimní zahrada. Nejlépe si jednotlivé uspořádání prohlédnete na webu nemovitosti, kde je k dispozici půdorys. Stavba těží z moderních technologických řešení: okna s trojskly, podlahové vytápění, fotovoltaika s uložištěm, možnost vzdáleného ovládání a správy systému, kompletní stínění, centrální vysavač a příprava pro umístění krbových kamen. Některé detaily je možné dále doladit podle vlastních představ. Skladbu použitých materiálů je možné na vyžádání doplnit či si ji prohlédnout na webu nemovitosti. Interiér domu je pojat v zajímavé barevné koncepci, která je citlivě aplikována v jednotlivých částech domu. Cílem není nabídnout sterilní neutrální prostor, ale vytvořit příjemné a osobité prostředí, které dodává domovu charakter a živost, kterou podporuje i orientace vůči světovým stranám. Příjemné prostředí zahrady vytváří velká skalka, vzrostlá zeleň a komfortní zázemí díky automatické závlaze. Hlavní část domu nabízí přímý vstup na terasu i do zahrady, přístup je zajištěn i z některých obytných částí, což zvyšuje propojení interiéru s exteriérem. Nemovitost nabízí částečné výhledy na místní 9 jamkové hřiště v chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, přibližně 12 km od centra Karlových Varů. Hřiště se vyznačuje mírně kopcovitým terénem a krásnými výhledy, součástí areálu je klubovna, driving range a možnost členství. V okolí se dále nachází Golf Resort Karlovy Vary, jedno z nejstarších hřišť v ČR s 18 jamkami, moderním zázemím, restaurací a wellness centrem. Pro zájemce o golf je tato lokalita zárukou snadného přístupu na kvalitní hřiště a příjemné prostředí. Výhodou je poloha nedaleko mezinárodního letiště Karlovy Vary, které je dostupné během několika minut jízdy autem. Do roku 2026 navíc projde modernizací - rozšířená přistávací dráha umožní odbavování větších letadel a tím i širší nabídku letů. Blízkost letiště tak zajišťuje pohodlné cestování do zahraničí a zároveň může přispět k růstu hodnoty nemovitosti. Mnoho nadstandartních prvků v domě bylo řešeno s rozvahou a cílem k udržení dlouhodobé kvality a uživatelského komfortu při každodenním využívání. Podrobnější informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.