Venta de casas

Prodej chalupy a pozemků v malebné krajině Krusných hor v obci Horní Blatná. Jedná se o malebnou obec ve které se nachází hotel, penziony, obchody i restaurace. Chalupa samotná o 68m² zastavěné plochy a pozemků o celkové ploše 1463m², leží v okrajové části obce na turistické ceste směr Potůčky a vede k ní asfaltová cesta udržovaná obcí, jedná se tedy o dobrou dostupnost. Tato lokalita nabízí aktivní život jak v zimně, tak v létě. Napojení na Krušnohorskou magistrálu a mnoho jiných běžeckých tratí, v okolí jsou též ski areály Potůčky, Pernink, Plešivec i Klínovec. V letních měsících je to místo stvořené pro turistiku, cyklistiku, skalní lezení - Strašidla. Dále je v obci fotbalový i volejbalový klub které pořádají letní vyhlášené turnaje. Samotná chalupa byla postavena před padasáti lety z cihel, stěny jsou omítnuté s bílou výmalbou a sezdává se zádveří s následným vstupem na WC, které je napojeno na obecní kanalizaci, stejně jako vodovod a elektřina 230V/380V. Dále na vstup do hlavního pokoje o 24 m². Zde jsou dvě dvojitá dřevená okna. Jedno na SV a druhé na JV. Podlaha je dřevěná, ve stropě je přiznané ošetřené trámoví. Jsou zde nainstalována kamna na tuhá paliva. Další průchod vede do malé kuchyňky, vaření na plynovém vařiči a skladové místnosti-spíže, kde se nachází vstup do sklípku na výpěstky. Zde je i průchod do zděné kolny, která má i samostatný venkovní vchod. Ze zádveří vedou schody do podkroví s malou předsíní a vstupem do ložnice o 20 m². Okno tohoto pokoje směřuje na JV. Podlaha je dřevěná stejně jako okno. V pokoji jsou kamna na tuhá paliva. Strop je zateplený pobitý OSB deskami a potapetovaný. V tomto pokoji jsou v bocích zbudované vestavné skříně a úložná půdička. Dále je zde východ na lodžii. Střecha chalupy je pokryta zánovním kanadským šindelem. Od zahrady je samostaný vchod do dílny s úložným prostorem. Zahrada situovaná před chalupou je osázena několika okrasnými stromy a též se tu nachází letní posezení. Pozemek kolem chalupy je oplocen dřevenými plaňkami, zbylé dva pozemky nejsou oploceny. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 28100.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům v obci Oloví, který je umístěn v klidném prostředí s příjemnou atmosférou. Tato cihlová stavba nabízí rozsáhlou užitnou plochu o celkové výměře 800 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům disponuje pěti a více pokoji, což poskytuje ideální zázemí i pro početnější rodinu. Nemovitost je před rekonstrukcí, což představuje mimořádnou příležitost pro případné úpravy dle vlastních představ a potřeb. K dispozici je také prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dvě garáže, které zajišťují pohodlné parkování a bezpečné uskladnění automobilů. Tímto způsobem je zajištěno, že Vaše vozidla budou chráněna před nepříznivými povětrnostními vlivy. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Máte sen o klidném bydlení v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme na prodej prostorný, luxusně zrekonstruovaný rodinný dům 6+1, který se nachází v klidné, ale zároveň vyhledávané lokalitě. Tento dům s velkolepou obytnou plochou, ideální pro rodinné bydlení, prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje velkoryse řešený obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojený s jídelním koutem. Dále zde najdete moderní kuchyň s ostrůvkem a pultíkem, tři ložnice, dvě pracovny a dvě elegantní koupelny. Kromě komfortního a moderního interiéru nabízí navíc i zavedené a plně vybavené podnikání - Bacardi Bar s předzahrádkou a stálou klientelou. Nemovitost je tak ideální kombinací kvalitního bydlení a atraktivního podnikání, které vám zajistí atraktivní výnos. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám prostorný třípodlažní rodinný dům na polosamotě ve městě Nejdek. Dům s celkovou plochou 339 m2, se nachází na pozemku o rozloze 4 823 m², který je dle platného územního plánu veden v plochách BI (bydlení individuální) - tudíž je možnost pozemek využít jako stavební. V 1. podlaží máte obývací pokoj, kuchyni, spíš, koupelnu, samostatnou toaletu, dětský pokoj, ložnici, předsíň a je zde také garáž. Ve 2. podlaží najdete další 2 pokoje, ložnici, prostornou terasu a také je zde umožněn vstup na půdu o výměře 58 m². V podzemním podlaží najdete 3 sklepní místnosti a kotelnu. Vytápění domu je zde řešené kotlem, který lze využít jako plynový nebo na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn dvěma způsoby a to buď díky kotli, nebo v létě kdy kotel není spuštěn, tak je zde také elektro bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod, elektřinu a odpad je zde řešen pomocí septiku. Okna jsou zde plastová s izolačními dvojskly a elektroinstalace je zde kompletně v mědi. Pohodlné parkování zajistí garáž v přízemí domu, nebo je možné zaparkovat přímo před domem na pozemku. Přímo v Nejdku najdete veškerou občanskou vybavenost v podobě obchodů, restaurací, pošty, lékárny, doktora nebo základní školy i mateřské školky. Autobusová zastávka se nachází pouhou minutu chůze od domu a do deseti minut chůze dojede i na vlakové nádraží. Pokud byste se rozhodli využít auto, tak například na hranici Karlových Varů se dostanete během 15 minut. Okolí města nabízí ideální podmínky pro aktivní život i klidný odpočinek v přírodě. Město Nejdek se nachází na okraji pohoří Krušných hor, které jsou známé množstvím turistických a cyklistických tras vedoucích krásnou horskou krajinou. Milovníci přírody ocení také okolní lesy a údolí řeky Rolava, které jsou ideální pro procházky, běh nebo relaxaci v přírodě. V zimních měsících nabízí nedaleký Ski areál Velflink možnost lyžování a snowboardingu, zatímco běžkaři mohou využít upravené stopy v okolních lesích. Pro celoroční sportovní vyžití slouží také Sportovní areál Limnice, kde najdete například tenisové kurty, koupaliště či další sportovní zázemí. Výhodou lokality je také dobrá dostupnost lázeňského města Karlovy Vary, které nabízí široké možnosti kultury, gastronomie i relaxace. Díky blízkosti hranic s Německem je navíc možné pohodlně denně dojíždět za prací, případně využívat nákupování v příhraničních oblastech. Okolí tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností městské infrastruktury i zahraničních možností. V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný a komfortní domov pro svou rodinu v klidném prostředí a přitom s dobrou dostupností města? Tento rodinný dům 5+kk v ulici Nad Hájovnou 688 v Lokti je ideální volbou. Nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem soukromí pro všechny členy domácnosti. Dominantou domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemné místo pro společné chvíle i návštěvy. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, koupelna, WC a technické zázemí. Velkou výhodou je možnost dokončení zahrady, oplocení i zateplení domu dle vlastních představ, čímž si můžete vytvořit domov přesně podle svých snů a zároveň zvýšit budoucí hodnotu nemovitosti. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, dětské hry či zahradničení. Parkování je možné u domu / na pozemku. Lokalita zajišťuje klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost centra Lokte a veškeré občanské vybavenosti Dům je ihned k dispozici / dle dohody. Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě jen 5 km od Karlových Varů v obci Březová. Dům o rozloze 132 m2 se skládá ze dvou nadpodlaží a obytného podkroví. V přízemí se nacházejí nebytové prostory, které se v současné době využívají jako zavedená prádelna. Zde lze však vybudovat kancelářské prostory, či dva samostatné pokoje. Po kamenném schodišti vstoupíme do 2 NP, kde se nachází jeden neprůchozí pokoj a velký obývací pokoj s kuchyní, ze kterého je přímý vstup na zahradu. V obývacím pokoji se nacházejí krbová kamna, která Vám večer navodí příjemnou atmosféru nebo za sychravého počasí příjemně zahřejí, aniž byste museli spouštět elektrický kotel, kterým je dům standardně vytápěn. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Budeme-li po kamenném schodišti pokračovat, vstoupíme do obytného podkroví, kde se nacházejí další dva samostatné a neprůchozí pokoje. Dům je také z části podsklepen. Na podlahách je dlažba a dřevěná podlaha. Dům je napojen na vodovodní řád. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Ohřev vody zajišťuje bojler. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o rozloze 1330 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 63 m2. Pozemek se využívá primárně jako okrasná zahrada, na kterou lze v letních měsících pozvat i početnou rodinu, nebo přátele třeba na grilování. Naleznete zde i několik ovocných stromů či keřů, jako jsou např. jabloň, švestka, rybíz, angrešt, ale i maliny. Celý pozemek je ohraničen plotem a stojí na něm také kůlna a skleník společně s garáží pro dva vozy. Přístup k domu je bezproblémový po dlážděné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou v již zmiňované garáži nebo na vlastním pozemku. Tento dům se nachází v klidné lokalitě CHKO Slavkovský les, která je plná přírodních krás a nabídne Vám spousty zajímavých výletů krom Karlových Varů také například Zámecký vrch se zbytky hradu Funkštejn, Doubská hora, Loket, Rozhledna Diana, Motýlí dům a mnoho dalších. Oblíbeným cílem na procházky je podél řeky Teplá, vodní nádrž Březová. Celou lokalitou vede opravdu dlouhá cyklostezka. Kompletní občanská vybavenost je ve městě Karlovy Vary. V obci Březová je OÚ, ZŠ, MŠ, restaurace a pošta. Dopravní dostupnost je zajištována MHD Karlovy Vary. Dům dává možnost klidného bydlení i početnější rodině. Vzhledem k jeho možnostem ho mohu vřele doporučit. Bližší informace Vám ráda poskytnu při osobní prohlídce.

Rodinný dům, Žlutice | 268 m² užitná / 465 m² pozemek Dispozice: - Suterén: garáž (23 m²), dílna (16 m²), sklep, vjezd z ulice i do zahrady - Přízemí: obývací pokoj, kuchyň se spíží, jídelna, koupelna, sauna, WC, kancelář - 1. patro: 3 pokoje, ložnice s balkonem, WC Exteriér: - Zahrada s altánkem (krb, posezení), terasa, zahradní přístavek (voda, el.) - Bazén, garáž, parkovací stání Technický stav: - Rok kolaudace: 1999 | Energetická třída: C (86,5 kWh/m²/rok) - Topení: plynový kotel (možnost přestavby na jiný zdroj) + krb (krbová vložka) - Sítě: vodovod, veřejná kanalizace, plyn - Revize: komín, plyn, energetický štítek - vše platné Bonus: - Pronajatý prostor pro kadeřnictví (samostatný vchod z ulice, WC, sklad) - Internet: optika Poloha: centrum obce, výhled | 30 km Karlovy Vary, 50 km Plzeň, 95 km Praha Bez RK.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km - hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652409.

Ranní káva na balkoně s výhledem na řeku Ohři a ticho okolní přírody. Právě takovou atmosféru nabízí tato útulná třípodlažní chata v rekreační oblasti Radošov u Kyselky, pouhých 15 minut jízdy od Karlových Varů. Chata se nachází na pozemku o velikosti 1 255 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 82 m2. Díky své poloze představuje ideální místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i celoroční užívání s možností investice pro krátkodobé rekreační pronájmy. Hlavní přednosti: výhled na řeku Ohři a okolní přírodu pozemek 1 255 m2 slunný balkon s krásným výhledem bazén s vířivkou v letních měsících parkování na vlastním nebo obecním pozemku Karlovy Vary jen 15 minut jízdy Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické i cyklistické trasy a řeku Ohři, oblíbenou mezi vodáky i rybáři. Pro lepší představu je k dispozici 3D virtuální prohlídka a podrobné informace vám rádi zašleme v online prezentaci nemovitosti. Zaujala vás tato chata? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. V případě většího zájmu o koupi bude kupující vybrán na základě výhodnější nabídky, způsobu financování a rychlosti jednání. Rádi vám zdarma připravíme nezávislé srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám. Uvedené vizualizace ve fotografiích a videích mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 205 m², situovaný v klidné a vyhledávané části obce Jenišov. Dům nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla i vysoký komfort pro každodenní rodinný život. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky dvěma velkým francouzským oknům plynule navazuje na zahradu a vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, předsíň, praktická komora a koupelna se sprchovým koutem. O vytápění domu se stará úsporný plynový kotel. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice nabízí maximální soukromí díky vlastní koupelně a přímému vstupu na balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Další koupelna zajišťuje pohodlí pro ostatní členy domácnosti. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada o rozloze 946 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i letní posezení s rodinou a přáteli. Na pozemek se vjíždí elektrickou bránou a k dispozici je také garáž s automatickými vraty, která zvyšuje komfort i bezpečnost bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti: -dispozice 5+kk s užitnou plochou 205 m², -prostorný obývací pokoj s francouzskými okny a přímým vstupem na zahradu, -hlavní ložnice s vlastní koupelnou a balkonem, -dvě koupelny pro pohodlné rodinné bydlení, -zahrada o výměře 946 m², -garáž s automatickými vraty a elektrická vjezdová brána, -klidná lokalita s výbornou dostupností do Karlových Varů. Jenišov patří mezi nejžádanější lokality v blízkosti Karlových Varů díky příjemnému prostředí, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. Tento dům představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají prostorné, kvalitní a komfortní bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje krásný útulný rodinný dům v klidné ulici Zlatá v širším centru Chebu. Novostavba rodinného domu dokončeného před 20ti lety nabízí dispozici 5+kk s tím, že v přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem, dále pokoj (současně užívaný jako šatna), špajzka, koupelna, předsíň, chodba a technická místnost odkud se dá projít na zahradu. V patře jsou 3 pokoje (na fotografiích jsou pouze 2, jeden pokoj se nefotil), koupelna s vanou a toaletou (sauna nezůstává), chodba a vlez na půdu, kde je další úložný prostor. Dům o zastavěné ploše 97 m² obklopuje zahrada o celkové rozloze 336 m². Celková výměra parcely je tedy včetně zahrady a zastavěné plochy 433 m². K dispozici je parkovací přístřešek, za vjezdovou branou za sebou mohou parkovat až 3 automobily. Na zahradě je venkovní WC, zastřešený prostor vhodný pro posezení apod., dále technická místnost. Stavba stará 20 let vyhovuje a splňuje dnešní nároky na bydlení, útulný obývací pokoj propojený s kuchyní dýchá rodinným teplem, dům nabízí soukromí všem členům i větší rodiny. Toaleta je v každém patře. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, který zároveň ohřívá teplou vodu. Alternativou a doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. Stavba je připojena na veškeré inženýrské sítě včetně plynu, elektřiny, vodovodního řadu i kanalizace. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, do centra Chebu je to 5 minut jízdy autem. V Chebu jsou veškeré obchody, restaurace, úřady, sportoviště, příjemně se dá trávit volný čas ve volnočasovém areálu Krajinka poblíž areálu chebského hradu. Do sedmi minut jízdy autem se nachází OC Dragoun, OBI, Kaufland, Sportissimo, JYSK, TESCO, Planeo elektro a další obchody. Cheb nabízí kompletně opravené náměstí, kde najdete vyhlášené restaurace Hvězdu či U Krále Jiřího. Do deseti minut jízdy je Svatý Kříž s obrovskou tržnicí, kde můžete výhodně nakupovat, je zde také Travel Free Shop. V Chebu je několik nádherných kostelů včetně kostelu sv. Mikuláše a Alžběty. Město se nachází 9 km od Německa, kde je jak možnost výhodných nákupů tak finančně zajímavého pracovního uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 653215.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě a přesto v dosahu okresního města Chebu? Pracujete v Německu a hledáte bydlení v rodinném domě v blízkosti hranic? Exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou, který představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a klidného prostředí v blízkosti přírody. Dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na terasu - ideální místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Na hlavní obytný prostor navazuje chodba, ze které je vstup do dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, praktické spíže a také do samostatné garsoniéry s vlastní koupelnou a odděleným vstupem, což nabízí skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení, hosty či pronájem. Další potenciál domu skýtá podkroví, které lze upravit dle vlastních představ - například na další bytovou jednotku, pracovnu nebo hernu. Dům je částečně podsklepený a díky svažitému pozemku disponuje samostatně přístupným suterénem, kde se nachází sklepní prostor (aktuálně využívaný jako klubovna s vlastním sociálním zázemím a kamny) a technická místnost. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem (vyžaduje dokončení/úpravu), v obývacím pokoji je připravena možnost instalace krbových kamen pro vytvoření útulné atmosféry. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu a kanalizaci (splaškovou i dešťovou). Zahrada nabízí prostor pro realizaci dle vlastních představ - aktuálně čeká na dokončení terénních úprav, zpevněných ploch i oplocení. Pokud hledáte dostupné bydlení s potenciálem, soukromím a blízkostí přírody, tato nabídka je ideální právě pro vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Rádi vám také pomůžeme s kompletním zajištěním financování.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi krásného, před 12ti lety dokončeného, rodinného domu typu v klidné lokalitě Rájov 7 km od Mariánských Lázní. Budovu obklopuje pozemek s dokončeným plotem, upravenou zahradou a příjezdovou branou o celkové rozloze 1122 m² z čehož 113 m² tvoří zastavěná plocha. Řádně zkolaudovaný a dokončený dům nabízí dispozici 6+1 na ploše 200 m² a je napojen na inženýrské sítě včetně kanalizace a elektřiny. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, v obývacím pokoji jsou krbová kamna, dále jako alternativní zdroj jsou zde přímotopy (které byly určeny pro lokální dotopení v konkrétní místnosti - v domě bydlela jedna osoba). Rozložení místností: velkorysý obývací pokoj s jídelním koutem a se zimní zahradou místo předsíně odkud je přístupná terasa, kuchyně, chodba, koupelna s vanou, toaleta, technická místnost, garáž, zadní chodba s výstupem na zahradu (další vchod do domu). V patře je celkem pět ložnic, úložná komora, balkon, další koupelna se sprchou, toaleta a úložná komora. Na chodbě je přístup na půdu, která skýtá spoustu úložného prostoru. Na podlahách domu je v přízemí dlažba, v prvním patře plovoucí podlaha. Stropy domu jsou je zatepleny. Střešní krytina je plechová. Voda je ze studny. Odpad je do kanalizace. Parkování je možné na pozemku před garáží pro 2 automobily, dále je samozřejmě místo v garáži. Obec Rájov se nachází v bezprostřední blízkosti Mariánských Lázní, nedaleko obce Zádub-Závišín, kde je vyhledávané golfové hřiště. Za domem je krásná cyklotrasa vedoucí přes Nimrod, Prameny, Polom, Kladskou a dále do Kynžvartu. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Planeo elektro, JYSK, super ZOO, TAKKO, KIK, Deichmann. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, Geologický park, obůrku Hvozd s daňky a jeleny. Mariánské Lázně se roku 2021 dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO, skýtají klid lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Mariánské Lázně se nacházejí v blízkosti německých hranic, tedy je vhodné pro ty, kteří tam hledají pracovní uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK a právní servis. V případě potřeby Vám rádi doporučíme naše prověřené finanční specialisty. Ev. číslo: 657814.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi krásného domu typu Bungalov do tvaru L v jedné z nejhezčích lokalit Zlatý Kopeček v Karlových Varech. Dům obklopuje zarovnaný pozemek s dokončeným plotem o celkové rozloze 898 m² z čehož 215 m² je zastavěná plocha. Řádně zkolaudovaný a dokončený dům stavěný z pálených broušených cihel KLIMATHERM 40CB WPlus, nabízí dispozici 4+kk na ploše 170 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě a to včetně vodovodního řadu, kanalizace, elektřiny a plynu. Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers cerapur Smart. V obývacím pokoji je komín pro umístění zdroje vytápění na tuhá paliva. Způsob topení je v celém domě podlahové. Teplá voda je připravována v bojleru, který je součástí sestavy plynového kotle, umístěném v technické místnosti. Rozložení místností: předsíň, chodba, velkorysá kuchyně spojená s obývacím pokojem a jídelním koutem o rozloze 49 m² odkud je přístupná jihovýchodně orientovaná terasa, 2 ložnice (19 m², 17 m²) z nichž jedna také vede na terasu, dále koupelna s vanou, sprchou, toaletou, bidetem, další samostatná toaleta, komora, šatna a garáž (25 m²), za kterou je umístěná technická místnost a koupelna. Tato menší technická koupelna se sprchou a toaletou za garáží je vyjímečně praktická neboť se zde může sprchovat např. pejsek po procházce či majitel po práci na zahradě. V garáži, která je dále průchozí do domu je také vlez do podkroví, které skýtá spoustu úložného prostoru s možností další přístavby. Do garáže se vjíždí sekčními garážovými vraty. Podlaha - vrchní pochozí vrstvu podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba na betonové mazanině. Strop je zateplen foukanou izolací tloušťky 400 mm. Povrchy stěn a stropů - vnitřní omítky jsou štukové, venkovní omítka je tepelně-izolační na fasádní polystyren EPS 100x50x12mm. Vodorovné konstrukce - strop je součástí střechy, je sádrokartonový a je zavěšen na vazníkovou konstrukci. Střecha - vazníkový krov, valbová střecha s betonovou střešní krytinou Bramac Classic barvy černé. Dešťová kanalizace a srážkové vody jsou svedeny do dešťové nádrže objemu 4000l na pozemku sloužící k zalévání zahrady. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, do pěti minut jízdy je OC Varyáda, OC Fontána. Karlovy Vary a jejich okolí jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických tras. Sportovcům je k dispozici KV Aréna, bazén a sauna Thermal, cyklostezka podél Ohře, fitness studia. Ve městě jsou samozřejmě veškeré úřady, obchody a mnoho restaurací. Cena zahrnuje provizi RK a kompletní právní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené finanční poradce. Ev. číslo: 652308.

Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 820 m² na klidném místě, které nabízí příjemné soukromí a otevřené výhledy do daleké krajiny. Dům je v současné době ve fázi rekonstrukce. Byla zde kompletně zhotovena nová střecha včetně krovů a střešní krytiny, což představuje významnou investici do budoucího bydlení. Interiér je aktuálně bez příček, takže nový majitel má ideální možnost navrhnout si dispozici domu zcela podle svých představ a přizpůsobit prostor vlastním potřebám. Objekt je zčásti podsklepen. Co se týče inženýrských sítí, dům je napojen na vodovod, k dispozici je možnost napojení na kanalizaci, přičemž na pozemku se nachází také septik i jímka. Plyn je přiveden plynovodem a dům je rovněž napojen standardně na elektřinu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrým přístupem po asfaltové komunikaci, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům s charakterem, krásným výhledem a možností dokončit rekonstrukci přesně podle vlastních představ. Může být také ideálním místem pro rodinnou rekraci. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu s prosperujícím ubytováním Airbnb - Karlovy Vary, ul. Mostecká Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený rodinný dům v žádané lokalitě Karlových Varů. Dům o podlahové ploše 173 m² stojí na pozemku o velikosti 390m², součástí je také zahrada a garáž. Dispozice domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní Gorenje a jídelnou, samostatný pokoj, vstupní hala se šatnou a toaleta s bidetem. Přízemí je vybaveno podlahovým topením. Dále dvě technické místnosti a garáž. První patro: tři ložnice, z toho jedna se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC s bidetem. Prakticky zabudovaná pračka se sušičkou zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Koupelny jsou provedeny v moderním stylu Elements, který interiéru dodává eleganci, čistý design a nadčasový vzhled. Vytápění: plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti mezi domem a garáží. Aktuálně je zde provozováno zavedené a výnosné ubytování typu Airbnb, které generuje výborný roční příjem - skvělá investiční příležitost! Nemovitost ale zároveň nabízí i možnost komfortního rodinného bydlení - v klidné části města, přesto jen pár minut od centra Karlových Varů. Okolí láká k příjemným procházkám v přírodě a klidnému životnímu stylu. kompletně vybavený dům včetně šatny zavedené a ziskové Airbnb garáž, terasa + zahrada 260 m² výborná investiční návratnost atraktivní lokalita - blízko centra i přírody

Hledáte domek se zahradou v širším centru obce? Hledáte klidné místo k okamžitému nastěhování? Těšíte se na letni grilování? Chcete zažít jarní sluníčko a letní pohodu již na vlastní zahradě? : ) Nabízíme samostatně stojící zděný dvoupodlažní rodinný dům s garáží a dílnou 34 m² v klidné lokalitě nedaleko hranic s Německem. Dispozice 4+kk, otevřený mezonetový prostor, částečně podsklepeno. Vytápění elektrickým kotlem s možností krbových kamen, elektrický bojler, domácí vodárna. K domu náleží vzrostlá a udržovaná zahrada s ovocnými stromy (jabloně, višeň), rybízy, maliníkem, jeřábem, okrasnými keři a trvalkami. Součástí je zahradní altán a vlastní vrtaná studna s dostatkem vody. Výhodou je klidné prostředí, soukromí a variabilní využití nemovitosti. Možnost financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji útulnou zahradu s chatkou v klidné části obce Chodov. Nachází se na pozemku o rozloze 468 m² a nabízí ideální útočiště pro milovníky přírody a klidu. Chata je v dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. K dispozici je pitná voda z řádu i ze studny a elektřina. WC je řešeno suchým záchodem. Díky své poloze na druhém nadzemním podlaží nabízí krásný výhled do okolní přírody. Tato nemovitost je ideální pro víkendové pobyty nebo jako letní útočiště. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Bydlíte s rodinou ve městě a přemýšlíte o vybudování druhého bezpečného domova na venkově v klidu a soukromí? To vše v ideální strategické poloze dost blízko na byznys a dost daleko na to, aby byl člověk mimo dosah městského chaosu. Jste navíc pragmatický vizionář, který chápe, že největším luxusem do budoucna je energetické soběstačnost a bezpečné útočiště pro rodinu? To vše navíc v krásné zahradě s malým sadem s příležitostí si něco vypěstovat či žít v duchu ekologické udržitelnosti? Nebo byste snad chtěli mít nad hlavou i nejčistější noční oblohu ve Střední Evropě a pozorovat souhvězdí ? To vše vám nabízí naše nemovitost, která původně sloužila jako venkovské stavení a je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné místo pro postupné vybudování nového rodinného sídla, které by tyto požadavky splňovalo. Místo je ideální příležitostí pro vybudování plně nezávislého (off grid) a nízkoenergetického domu, ve kterém můžete žít a pracovat zároveň. Jako bonusem je možnost využití původního stavebního materiálu jako je kámen, břidlice nebo dřevo z původního obytného objektu a původních stodol ve vašem uvažovaném novém projektu domu a zahrady a zachovat tak původní ráz venkovského stavení. Nabízená nemovitost se skládá : Velkorysý kompletně zasíťovaný pozemek s celkovou plochou 2.267 m² je členěn na rozlehlý dvůr, zahradu a sad. V přední části zahrady je původní obytná budova se stodolou určená k celkové přestavbě nebo demolici. Mezi dvorem, zahradou a sadem je samostatně stojící stodola. Podsklepená obytná část s dispozicí 6+1 a užitné ploše 208 m². Přízemí je rozděleno na vstupní chodbu, obývací prostor s kuchyňským koutem vybaveným sporákem na vaření, samostatný pokoj, prostor pro koupelnu, toaletu a technickou místnost. Podkroví přístupné po dřevěném schodišti je rozděleno na chodbu se čtyřmi samostatně přístupnými pokoji a jeden průchozí pokoj. Nemovitost je na hranici CHKO Horní Střela a samotné místo bylo původně součástí řídce osídlených Sudet. Okolí patří svým významným přírodním bohatstvím i památkami mezi hodnotná místa České republiky - Město Rabštejn nad Střelou (5km). Veškerá občanská vybavenost v obci Žlutice nebo Manětín (10 km). Dostupnost do Plzně 40 min., Karlových Varů 30 min. a do Prahy 50 min jízdy autem.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi nádherné vily u parku s pozemkem 1219 m² v klidné části Mariánských Lázní po kompletní rekonstrukci. Dům nabízí dispozici až 8+2, k dispozici jsou 3 koupelny, 5 toalet, dům může sloužit jako vícegenerační rezidence s tím, že v přízemí / polosuterénu je byt 2+1 s kuchyní, obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí a koupelnou se sprchou, toaletou. Dále je zde umístěná technická místnost. V prvním patře je knihovna, obývací pokoj s pracovnou, koupelna a pokoj pro hosty. Ve druhém patře je pak kuchyně s jídelním koutem, ložnice se šatnou a velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a vchodem do místnosti, kde je další úložný prostor. V každém mezipatře je samostatná toaleta, dále pak ve vyšším mezipatře je zastřešený balkon. Dům prošel v letech 2014-2016 nákladnou kompletní rekonstrukcí od hydroizolace, sanace, injektáží, přes topný systém, elektroinstalaci, vodoinstalaci, opravu omítek, štuků, nová okna i topná tělesa až po půdu a střechu a hromosvody. Budova je částečně zateplená, zateplené jsou stropy pater, střecha je plechová, prostorná půda je zatím nevyužitá. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch 28 kW, do domu je zaveden plyn, v každém patře jsou krbová kamna, komíny jsou vyvložkované. Na střeše zahradního domku je 17 solárních panelů. Celý systém je telefonicky dálkově ovladatelný. Vedle domu je parkovací přístřešek, parkovat na pozemku mohou až 4 automobily, i více. Pozemek je upravený, zpevněný kamennou a zámkovou dlažbou, na zahradě je praktický zahradní domek a dílna. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou, zimní stadion. Město se světoznámou kolonádou a zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Prelátův pramen s hřištěm pro děti, Krakonoš, rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá mnohé další. PENB se momentálně vypracovává. Ev. číslo: 646757.